Obligatoriedad paralización obra donde no se trabaja

Preguntas y respuestas relacionadas

Finca defectuosa

Mi consulta es un tanto complicada, pero no creo que sea el único caso que exista. Compré un piso de obra nueva en Badalona en una finca de rehabilitación, en abril de 2002 (esa es la fecha de escritura). En esa fecha, la promotora que me vendió el...
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Planos de vivienda

Hace un año compré una vivienda, una casa para ser exactos. Debido a las deficiencias que tiene la misma me dirigí al ayuntamiento para pedir los planos y el proyecto de obra y mi sorpresa es que los planos que me han facilitado no coinciden con la...
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¿Se puede construir sin arquitecto?

Tengo algunas dudas sobre una construcción que quisiera hacer, os explico mi madre tiene un chalet en una urbanización y le queda un jardín de unos 900 metros cuadrados, habíamos pensado en construir aparte una habitación un aseo y un salón para mi,...
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Responsabilidad civil construcción

Soy propietaria de un vivienda sobre la que se va a realizar una reforma y para ello se ha realizado un proyecto de obra mayor. Por motivos económicos la obra se va a dilatar en el tiempo y aproximadamente el importe anual ejecutado será de...
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A quien tengo que reclamar si un edificio de 9 años no tiene el aislamiento que sale en el proyecto?

Es un edificio de 9 años, siendo de protección oficial de la junta de Castilla y león. El problema es que la constructora y promotora ( TECONSA) ha desaparecido y la junta no se hace cargo, ¿Se puede reclamar a arquitectos firmantes o al seguro?
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Documentación y responsabilidad empresa de reforma

Tengo una empresa s.l y quiero hacer una reforma de una vivienda, en principio seria baños y ventanas la obra seria en un pueblo de sevilla me han comentado que para esa obra al ser menor no hace falta arquitecto y que con obra menor se puede hacer....
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Reclamar defectos de obra vpo

Somos una comunidad de vecinos que pertenece al instituto canario de la vivienda, el edificio costa de 9 portales uno sin edificar, solo los muros, y dentro de estos 8 portales hay bajos sin construir, los garajes tienen humedades(que según ellos son...
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Pasos a seguir para realizar una reclamación una promotora.

Soy propietario de un piso de nueva construcción en el cual tenemos problema serio de humedad por todas las paredes y techos. De mi edificio no soy el único con este problema. Hay 18 vecinos mas con problemas similares al mio en mayor o menos medida....
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Obligaciones del Arquitecto

Mi pregunta enlaza con la respuesta recibida por un experto (mil gracias por la rápida y sincera contestación! )Del día 21/07, de este foro (ver abajo y ver pregunta "certificados calidad /x fin de obra". El documento es extenso y no permite copiar...
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Quién es responsable construcción ilegal

Estoy preparando los papeles para el fin de obra i de casualidad hemos descubierto que durante la construcción no dejaron los 3 metros mínimos que exige la ley con el colindante(el colidante también era dueño de nuestra parcela y no tenían los marcos...
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Invasión de andamiaje aéreo y riesgo de robo por construcción de edificio contiguo a mi vivienda

Construyen un edificio contiguo a mi vivienda particular. Estamos preocupados por la seguridad de mi casa, ya que no hace falta más que escalar sus andamios para acceder a mi terraza y el andamiaje para hormigonado incursiona 1m sobre mi terreno por...
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Renuncia a recurso

Me llamo Pilar y soy de Valladolid. Me gustaría que alguien me explicase en qué consiste la garantía complementaria del Seguro Decenal de Daños, Renuncia a Recurso Contra el Contratista Principal. ¿En qué casos conviene solicitarla?. ¿Qué ocurre...
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Compra de vivienda nueva defectuosa.

Tengo una amiga que compró una vivienda nueva sobre planos a una constructora que al día de hoy ya no existe. Resulta que poco a poco están viendo que la vivienda, en la llevan viviendo sólo unos meses, presenta unas ínfimas calidades en cuanto a...
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¿Es obligatorio poner válvula antirretorno en viviendas de nueva construcción?

Hace cuatro meses que terminaron mi casa, es la última casa de una calle con pendiente, con una tormenta se inundó la cochera porque entró agua de la red de la calle. Me han recomendado que ponga una válvula antirretorno, mi pregunta es si es...
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Graves filtraciones desde hace 1 año en parking.

Tengo un problema de filtración de agua por lluvias en propiedad privada (plazas de parking en alquiler). El parking sostiene todo un edificio de pisos y la filtración es tal que no concibo el sueño (considero la existencia de peligrosidad por la...
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Desperfectos en vivienda nueva comprada a banco.

He comprado una vivienda de obra nueva pero finalizada hace unos cuatro años a una entidad, que ante la quiebra del promotor, el banco se quedo con toda la urbanización y hasta el momento nadie ha vivido en esas viviendas. Estoy a punto de firmar y...
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Responsabilidad del ayuntsmiento en desagües mal construidos.

Vivo en unos unifamiliares adosados, y despies de 16 años, hemos tenido algunos problemas con los desagües de la casa. Tras llamar a pozeros y fontaneros, hemos detectado algunos problemas en la construcción de los desagües que ahora explico, mi...
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Documentación en obra

Me estoy construyendo una casa en Vizcaya. He contratado a una empresa para que me haga la cimentación y estructura y luego contrataré al resto de los gremios. Necesito saber que documentación tiene que haber en obra por si viene una inspección y...
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Eliminar ruido puerta del garaje

Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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¿Informe arquitecto correcto?

En mi Comunidad de Propietarios sita en Madrid, edificio catalogado y con ITE pasada positivamente en Diciembre 2010, se está realizando obra de estructura (vigas madera) desde hace más de mes imedio sin que hasta la fecha nos den explicaciones de...
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Cambio de titularidad del proyecto de un edificio

Hace unos años una promotora/constructora empezó un proyecto de viviendas en un solar propiedad de la familia (existía un contrato de permuta de solar por viviendas que quedo disuelto en su momento). Con la crisis la obra se quedo parada y la empresa...
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Como se gestiona un préstamo a una comunidad de vecinos

En nuestra Comunidad de Vecinos se ha detectado un defecto de construcción en la cimentación que afecta a la seguridad. Tras hablar con muchos vecinos, entre ellos el Presidente, concluyo en que no hay intención de arreglo por parte de la Comunidad,...
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Responsabilidad Arquitecto en posibles daños estructurales

Poseo una casa construida a la que le voy añadir una planta más. Para realizar esto he contratado los servicios de un arquitecto, el cual me ha exigido hacer un certificado estructural antes de plantear la futura ampliación. Se extrajeron 2 testigos...
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He tenido que sacar mi rotulo por colocar andamio

He tenido que sacar mi rotulo con anclaje, por molestar al colocar el andamio en las obras de la fachada realizadas por mi comunidad, quedo bastante tapado por el susodicho andamio y como estarán varios meses delante de mi fachada, la pregunta es,...
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¿Se puede cambiar de arquitecto?

Hace un par de años inicié la aventara de construir una casa y busqué un constructor "todo incluido". Y también incluía el proyecto del arquitecto y la dirección de obra. Mi problema es que la empresa puso a su nombre el proyecto en lugar de al mio y...
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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Finca en construcción, según Registro

Ahí va mi pregunta: Hace un par de meses compré una vivienda unifamiliar. Ayer recogí la escritura de compraventa y veo que hay una hoja expedida por el Registro e incorporada en la primera, en la que consta que la finca está en construcción. Desde...
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Errores replanteo

Quisiera consultar sobre este tema, pues tengo un pequeño problema con la estructura de mi casa, la cual, aparentemente, está con las mediciones calcadas al plano, pero midiendo exhaustivamente, se puede comprobar, como a lo largo de los ocho metros...
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Rampa acceso sótano

Soy promotora de una vivienda. En la ejecución, el sótano, que debía albergar las plazas de garaje, quedó inutilizado por un exceso de pendiente (excavaron demasiado y ahora la vivienda está hundida y la rampa de acceso supera el porcentaje de...
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El aparejador que me ha de firmar el certificado de fin de obra se ha dado de baja ¿Qué hago?

He comprado una casa "en construcción"; para que me den el certificado de final de obra tengo que liquidar honorarios con el arquitecto y con el aparejador, y acabar cuatro detalles que le faltan a la casa; pero ahora nos dice el arquitecto que el...
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Mi vecino me ha paralizado la obra con la policía y ahora cuento el por qué y quería saber qué es lo que puedo hacer

He comprado una casa que estaba en ruinas y con peligro de derrumbe y hago todos los trámites administrativos y licencia de obras para la demolición de esta y su posterior construcción de nuevo una vez iniciadas las obras y se empieza la demolición...
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Las baldosas de la fachada se nos caen...

Soy presidente de una comunidad. Hace poco que ha caído una baldosa de la fachada y casi le da a un niño. No es la primera que cae. El inmueble tiene 8 años. El promotor ha venido varias veces a reparar las baldosas caídas pero no conforme les he...
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Requisitos autopromotor para restaurar una vivienda

Quiero restaurar una vivienda, siendo yo mismo el promotor de la obra. De tal manera que yo ejecute una parte de la restauración y las otras unidades de obra restantes las contratare con distintos profesionales (fontanería, electricidad, cantería,...
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Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
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Venta casa grieta exterior

La semana pasada firmé la venta de una casa que tenía en propiedad. No teníamos contrato de compra-venta, fueron dos veces a verla y firmamos las escrituras. Ahora me reclaman que repare una grieta exterior, que parece ser que ha producido humedad en...
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Que plano tiene más validez proyecto ejecución o ..

Me gustaría me sacara de una duda ante la ley ¿Qué plano tendría más validez ante problemas con la comunidad el proyecto de ejecución de obras del año 2004 o el presentado en el 2006 de proyecto final? Mi duda es porque vistos los dos planos el del...
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Humedades por terraza y junta dilatación

Mi vivienda esta en un conjunto de bloques de dos alturas con terraza cada uno. Hay filtraciones de agua (según dicen) por la junta de dilatación y por la terraza. Primera pregunta: ¿Cómo impermeabilizar la terraza (levantarla? ¿O pintarla?) (El...
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Seguro Decenal edificio

Estoy un poco asustada por el tema que me ocupa: compré un piso hace 2 años y como no, tanto constructor como promotor han cerrado por insolventes y no nos han dado copia de la póliza del seguro decenal del edificio ni tenemos constancia en ningún...
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¿Tengo derecho a indemnización por un balcón tapado por andamio de las obras de finca de enfrente?

Hace más de 4 años que tengo mi balcón condenado por el andamio que se ha montado para la rehabilitación de la fachada de la finca de enfrente a la mía. Además, tienen el andamio apoyado a mi fachada. Resulta que la obra ha estado parada durante todo...
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Edificio nuevo con filtraciones de agua

Adquirí un local comercial en 2008 con filtraciones de agua importantes por las terrazas de los apartamentos superiores. Las filtraciones se producen por los desagües de las terrazas y por la junta de dilatación. El local comercial también dispone de...
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Responsabilidades y obligaciones de arquitecto técnico

Comunidad de propietarios que contrata arquitecto técnico para renovación de cubierta y fachada .Observamos una serie de presuntas negligencias o despistes por parte del arquitecto técnico pero al desconocer cuales son sus obligaciones o tareas a...
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Seguro decenal de una vivienda

Vivo en una casa pareada y he descuebierto que existe una servidumbre para las aguas fecales que no esta declarada ni descrita en los planos. El hecho de retirar esa servidumbre ¿Se puede reclamar al seguro decenal?
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Responsabilidad por defectos en saneamiento.

Vivienda unifamiliar nueva. Empresa constructora vende a particular esta vivienda. Contrato Compraventa, de vivienda aún en construcción: 15/05/2000. Escritura de Compraventa: 17/04/2001. Cédula de Habitabilidad: hasta la fecha está sin conceder pero...
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Información precios de un proyecto vivienda obra nueva

Quiero construirme una casa de obra nueva de 200 mt2 en dos plantas y quisiera saber por cuanto me saldría el proyecto lo más aproximado posible También quiero hacer una piscina de obra de 5 mt por 4 mt y no se si también necesita proyecto y si es...
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Sentencia que condena a reparar un edificio y el promotor no cumple

En el año 2015, la comunidad de propietarios en la que vivo inició acciones legales contra la promotora del edificio, por unos daños en el mismo (grietas, fisuras de todo tipo…) producidos por un asentamiento diferencial, todo porque no se hizo bien...
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PVP metro construido

Soy de Córdoba y me gustaría que me orientaras sobre cuánto me puede salir el metro cuadrado construido de una casa adosada. La superficie útil por planta son 43 m y son dos plantas (planta baja, recibidor con escalera, aseo, salón y cocina con...
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Adosado nueva construcción sin grupo de presión

Experto/a, Acabo de comprar un adosado (sótano, planta baja y primera) en una zona en la que la presión del agua es baja, por lo que todas las viviendas de la zona tienen instalado depósito y bomba de presión. Yo esto no lo sabía hasta que me han...
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Reclamaciones del promotor

Soy la presidenta de la comunidad de vecinos de un edificio que nos entregaron hace un año y pico. Se ha roto el motor de la puerta del garaje y el constructor dice que la empresa que la instaló ha cerrado y que el no se encarga de este gasto porque...
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Como controlar los gastos de obra obligados en rehabilitación ITE

En mi comunidad nos obligan a hacer obras debido al informe ITE. Creemos qué el arquitecto ha inflado el coste de obra y ha dejado caer qué según se vaya realizando la obra igual salen trabajos fuera de presupuesto. (Estamos hablando de una obra de...
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Responsabilidad de Arquitecto

Mi pregunta es si un arquitecto al realizar un proyecto de rehabilitación de una casa ha de cumplir las Ordenanzas Municipales. Entiendo que debería respetarlas pues las ordenanzas existen y si no se cumplen en su proyecto no se debería dar licencia...
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Techar parte de terraza, licencia, paralización...

Y os pido opinión de lo que me ha pasado... Bueno tengo una terraza que tiene un casetón en el centro, he continuado uno de los tejados con vigas de hierro y le he puesto baldos o de esos que miden un metro por veinticinco de ancho que son...
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Casa sin cimentación

Hemos comprado un casa hace dos años, en una aldea gallega, es una antigua casa de labranza de mampostería de granito que ha sido reformada reformada hace unos 5 años. Lo único que se ha conservado de ela casa original es la estructura de mampostería...
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Vecino se niega a asumir medida de seguridad de una obra en la comunidad.

En mi comunidad se va a comenzar a realizar la obra de una piscina comunitaria, y para ello una de las medidas de seguridad necesarias es apuntalar algunas zonas del garaje. Para ello existen plazas de aparcamiento que se ven afectadas y se les ha...
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Responsabilidad construcción en terreno vecino

Tenemos un vecino que nos está diciendo que nos hemos metido en su terreno construyendo, no es mucho, pero afecta a toda estructura de la casa. ¿De quién es la responsabilidad de este problema? ¿De la empresa que contratamos como constructora, jefe...
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A que abogado he de dirigirme ?

Tengo problemas en casa debido a que el terrado de la azotea, que es mi techo hay goteras (vivo en un ático de 5 plantas ) y esta en mal estado desde hace tiempo. Ahora el techo cruje muchísimo y las paredes de casa también, aparte de que vibra todo...
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Reparación de desperfectos en bloque de pisos

Les escribo porque actualmente soy el presidente de mi comunidad y la verdad es que no estoy muy seguro que es lo que tengo que hacer le expongo a continuación lo que sucede. En nuestro bloque de pisos que tiene 5 años tenemos en zonas comunitarias...
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Particular promotor de su vivienda ¿Es posible?

Somos una pareja que hace un año adquirimos un solar de 600 mts. Para construir un chalet unifamiliar con piscina. Entre escoger arquitecto, definir el proyecto de construcción que deseábamos, hacer los trámites correspondientes a la solicitud de...
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Seguro decenal de construcción

Me gustaría que alguien me informara sobre este Seguro decenal de construcción, cuya ley entro en vigor el pasado 6 de Mayo de 2000. ¿Es obligatorio hacerlo en casas nuevas? ¿Para qué sirve? ¿Quién tiene que contratarlo? ¿Cuánto me puede costar?
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¿Como proceder para que arquitecto renuncie a proyecto de obra sin haber contrato de por medio?

Tengo un problemilla y me gustaría si alguien puede ayudarme e iluminarme algún camino. Me compre en 2014 una casa para reformar, a la que quise hacerle otra planta más, hable con un conocido para que me hiciera la obra, que a su vez hablo con un...
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¿Como se have un plan de seguridad en una obra?

Voy a hacer una obra de forma particular y en forma de auto-obra. Vamos que me la voy a hacer yo mismo. El problema viene en que una pared medianera esta en muy mal estado y me da miedo que se caiga. Me han dicho que haga un plan de seguridad pero...
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Final de una construcción nueva.

Ya casi he terminado la casa que me estoy construyendo. Por "eficiencia financiera" (vivo actualmente en alquiler) me interesa ir cuanto antes a vivir a la casa aunque esta no esté 100% terminada, así que me dejaré algunas cosas por terminar (en el...
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No consigo el final de obra

Hace unos 5 años compre un terreno en una urbanización y decidí construirme una humilde casita, contraté una pequeña empresa constructora del mismo pueblo para realizar la obra, a su vez contraté a un arquitecto que me realizo el proyecto sin ningún...
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Autopromoción nefasta

Me he construido una casa en autopromoción y de todas las cosas que me podían salir mal creo que he hecho pleno, me gustaría ponerte brevemente en antecedentes y hacerte unas consultas. Hace 2 años y medio contrato a una empresa constructora para...
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Obligación de pagar al arquitecto

E comprado una casa embargada y solo aparece registrado el terreno y no la casa por falta de documento de fin de obra, e hablado con el arquitecto que realizo el proyecto y me comenta que el no a cobrado el proyecto ni la dirección de obra y que me...
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Arquitecto abandona, aparentemente, la obra ya finalizada

Iniciamos una obra nueva el pasado año 2021 y, a parte de problemas con el constructor, ahora nos encontramos en que, pasados ya 9 meses de demora en la entrega de la vivienda (la cual tiene penalización por contrato), el arquitecto facultativo se...
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Grietas en vivienda nueva, quién lo debe reparar?

Mi vivienda tiene un año, es de nueva construcción y me han aparecido dos grietas, una en una pared de una habitación y otra en el suelo que es de mármol, que va de lado a lado del pasillo. Mi pregunta es, lo tengo que reparar yo, ¿O le corresponde...
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Vigas colgantes que me salen a la calle

Como autopromotora, mi marido y yo estamos construyendo una vivienda unifamiliar. Las obras empezaron en septiembre. Mi vivienda es de dos plantas y, en la primera, por un error en el plano del arquitecto, tengo dos vigas que me salen a la calle y se...
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Acuerdo entre empresa y trabajador

Me gustaría que alguien me asesorara sobre la siguiente situación: yo trabajaba como ingeniero en una empresa como Asistencia Técnica a una obra. El pasado Diciembre la obra se paró porque la empresa constructora no tenía solvencia para continuar con...
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Rescindir contrato constructor por incumplimiento

Explico antecedentes: SOy autopromotor de casa unifamiliar aislada. COntraté a una empresa que debía tener lista la casa el 30 de julio. Desde el comienzo no me entregan documentación para hacer el control de calidad, ni documentación de los...
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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

Vivimos en un edificio de 35 viviendas de las cuales solo somos tres propietarios y 6 de alquiler. El promotor ha dejado de pagar y el banco se ha quedado con las viviendas y ahora quieren constituir la comunidad para vender lo antes posible las...
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Problema límite con el arquitecto

En mi casa han habido unos desperfectos de ejeución que no se corresponden con el proyecto, en el plano hay proyectado un hueco para el ascensor, pero cuando fui a ejecutarlo, me encontré con que tuve que hacer el foso, y romper el primer forjado,...
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¿Qué cobra el Ayuntamiento para conceder una licencia de obras y quién debe solicitarla?

Sigo con lo de la obra... 1. ¿Quién pide el permiso al Ayuntamiento, el propietario o el constructo/paleta? 2. ¿Qué te cobran?
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Cual es el futura de la Arquitectura técnica

Al igual que tú, yo también soy aparejador y después del CTE, y del tratado de Bolonia me planteo varias cuestiones: 1º Tenemos todas las papeletas para ser los responsables de los posibles daños en una obra por el control de recepción de materiales...
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Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra

Por no cumplir con los pactos firmados, y por irregularidades durante la ejecución, y el tiempo de finalización de obra, comprometiéndose el contratista a pagar la prorroga en caso de no acabarlo en la fecha de finalización, lo cual tampoco ha...
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Obra nueva con humedades, a quién le pido solución?

Vivo en una casa que se construyó hace ya 4 años, y cuando llueve hay una habitación en la que aparece una raja y humedades. El año pasado se lo enseñé al albañil y me toreó, este verano pinté la habitación y tapé la raja. Sorpresa con las primeras...
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Autopromotor sin llaves de su casa

Me estoy construyendo una vivienda unifamiliar en una parcela de mi propiedad. Comienza la obra y con ella pago puntualmente cada una de las certificaciones de obra que la DF firmaba. Al cabo de un tiempo comencé a ver deficiencias y partidas que no...
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Puerta entrada comunidad fuera de normativa

Hemos cambiado la puerta de acceso a la Comunidad, y resulta que está fuera de las medidas de paso de la normativa actual del municipio en materia de accesibilidad. El problema está en que el industrial declina responsabilidad alguna ya que el...
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¿Puede el propietario exigir legalmente al contratista la modificación de una instalación ilegal en una reforma?

Un prima mío ha adquirido un piso de segunda mano, y posteriormente ha contratado a una empresa para que realice su reforma. Dicha reforma incluye una nueva instalación de fontanería y también la bajada de techos. Hace poco nos enteramos, por boca de...
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Certificado final de obra.

Tengo un local al que le he hecho un cambio de uso, ha pasado a ser vivienda. Con el proyecto y los permisos, pago de licencias y demás en orden. Contraté a una persona para la obra y a un arquitecto para dirección de obra, certificado final de obra...
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Termo eléctrico en patio sin techo

A tod@s. Resulta que nos compramois una. Dich casa y la constructora ha puesto todos los calentadores/termos electricos en el patio de luces. Dicho termo es bastante alto, con lo cual sobresale basta nte la medianera con otros vecinos (somos 4 que...
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No realizar ensayos de hormigón

El promotor-propietario de una obra en construcción les solicita al aparejador, arquitecto (que son dirección facultativa y dirección en seguridad y salud) un acta del estado de la obra y estos ponen que no saben si existen los ensayos de hormigón o...
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Problema con luz de obra

Me están terminando una casa, y tengo un problema con el arquitecto, resulta que en el plano hay un hueco de ascensor, pero cuando voy a hacerla, no dejaron el hueco, es decir estaba ciego, y tuvieron que hacer un foso, y romper el primer forjado, y...
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Humedades terraza duplex

Tengo una vivienda adosada tipo dúplex, con viviendas a ambos lados, esta vivienda tiene dos alturas más buhardilla con terraza, y en esta última es donde me ha sucedido el problema. La vivienda tiene 3 años, en ella no vivo luego solo paso...
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Problemas con la construcción

Tengo una casa unifamiliar aislada recién hecha, me la entregaron en agosto del 2008. Es autopromoción, yo contrate a una empresa constructora, la cual la construyo. Al poco tiempo han ido apareciendo problemas, incluso la documentación, manuales,...
3 respuestas

¿Puedo pagar a medias con un seguro?

El tema es, que mi vecino esta en obras e hizo excavaciones en su terreno, estos días a caído un diluvio de agua y el muro meridiano que separa nuestros terrenos se ha partido por la mitad, dejando pasar el agua que había. El ayuntamiento dice que...
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Presupuesto firmado que se amplia

Pertenezco a una comunidad de vecinos de Barcelona. Pedimos varios presupuestos para cambiar bajantes y montantes viejos e insistimos que los queríamos cerrados. Una vez el presidente de la comunidad ha firmado el preuspuesto ahora la empresa nos...
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Problemas estructurales

Hace un año adquirí una casa adosada, la cual, ya antes de firmar las escrituras, cuando fuimos a visitar la obra, descrubrimos que tenía muchas fisuras en muchos sitios de la vivienda. Preguntado al promotor nos indicaron que se debían al...
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Reclamar proyecto perdido a colegio y a arquitecto

Le escribo, porque he perdido el proyecto de vivienda hecho en 1996 sobre el terreno que tengo. Este proyecto está registrado en el colegio de arquitectos y en el ayuntamiento, incluso pagué el permiso de obras al ayuntamiento y pagué el proyecto...
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Duda legal sobre procedimiento para pedir la cédula de habitabilidad para un piso encima de un local

Tengo una vivienda unifamiliar, que consta de un local en el bajo y una vivienda en la primera planta. El local tiene licencia de primera ocupación, pero la vivienda no tiene cedula de habilitalidad. En su día tenía la licencia de construcción y los...
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Altura y medidas mínimas de una escalera

He adquirido una casa adosada de nueva construcción y el problema viene en que en la planimetría y memoria de calidades no aparecen medidas de la altura de mi escalera donde puedo verlas, por normativa alguien me puede decir la medida y donde...
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Vivienda (obra nueva) de particular a SL

Nos han surgido varias dudas que hemos de aclarar cuanto antes! Somos una SL que vamos a comprar una vivienda unifamiliar aislada con su terreno a unos particulares. Tiene Cédula de Habitabilidad desde hace años pero nunca se hizo la Escritura de...
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El agua se filtra por debajo de la puerta

Os quería hacer una nueva pregunta, han pasado casi dos años desde que me entregaron la vivienda y en el patio de entrada las primeras baldosas están ennegrecidas porque cuando llueve se mete el agua hacia el patio. La parte de acera que hicieron...
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Obligación de arreglo de defecto de cimentación de un a vivienda por parte de la comunidad.

En la urbanización en la que resido se ha detectado por un perito especialista un defecto de construcción en la cimentación (pilotaje) que afecta a la estabilidad del edificio. Se ha demandado vía judicial a la Promotora responsable de la...
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¿Me puede un arquitecto llevar este tema?

Se trata de lo siguiente . En una planta baja hay 3 arquetas y dos de ellas están en mal estado pero sobre todo una que hay que hacerla nueva según me han dicho. He encontrado un buen presupuesto pero como es un albañil y no una empresa de pocería me...
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Sentencia a favor de c. De propietarios contra promotora

Por sentencia firme, la promotora y constructora que hizo las viviendas en las que vivo ha sido condenada ha realizar las obras necesarias para resolver las deficiencias en la construcción; la promotora ya no existe, no sabemos si liquidada o...
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Validacion en construccion

Me gustaría saber como debo realizar la validación de la ejecución de obras constructivas. Estoy en pleno proceso de adaptación a la nueva norma del 2000 y este aspecto no lo entiendo bien. Estamos excluidos del diseño, por lo tanto de la validación...
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Fachada de mi edificio dañada por obras al lado

Han paralizado la construccion de viviendas en el terreno colindante al edificio donde tengo mi piso dejando nuestra fachada del edificio con la pared sin enfoscar y a ladrillo vista por lo que se filtra el agua de lluvia en una de mis habitaciones....
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Supuesta deuda por la primera "aportación" a a comunidad

En primer lugar, felicitaros por el foro, me ha ayudado a resolver numerosas dudas en anteriores ocasiones. Mi pegunta ahora es la siguiente: el verano pasado, exactamente el 1 de julio, compré una vivienda nueva. Hace unas semanas se reunió la...
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Arquitecto estafador, ¿Qué puedo hacer?

Me encuentro en una situación en la que no se cómo actuar legalmente. Hace exactamente un año, en marzo de 2014, tuve la desgracia de contratar un arquitecto para que me hiciera los proyectos de un chalet en una finca. Ya desde el principio me di...
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Préstamo autopromotor

Aunque conozco a grandes rasgos el funcionamiento del préstamo autopromotor, hay algunas cuestiones que me gustaría aclarar, si es posible: - ¿Qué es lo que se tasa a la hora de obtener la cantidad sobre la que se calculará el préstamo: el terreno...
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¿Voladizo sobre calle muy estrecha?

En el casco antiguo de mi pueblo entre un lateral de mi casa y la que está levantando un vecino hay un paso público (una calleja) de un metro de ancho. Puede este vecino sacar todo el voladizo del tejado que se permite por las normas municipales...
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Valla perimetral urbanización

Acabo de comprar un piso bajo con jardín de nueva construcción, la valla que rodea mi jardín y la urbanización consta de un muro bajo de unos 40cm. De altura en el que van insertados cada 3 mts unos postes de hierro en los que se atornillan unas...
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Proyecto de obra mayor o menor y coste

De antemano me gustaría dar las gracias, por la ayuda que supone tener respuesta a cualquier pregunta que se haga. He comprado una vivienda de unos cien años en guipúzcoa, que tengo que renovar por completo. Quiero sacar un segundo baño y tirar 2...
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Errores de medición en proyecto

Una administración saca a concurso un proyecto básico con la idea de quien se lo lleve redactara el proyecto de ejecución. Gana una empresa "X" y sus arquitectos redactan el proyecto de ejecución, el cual casi a final de la obra y en las puertas de l...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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Rehabilitación de edificio

Necesito que alguien me diga los pasos a seguir. Resulta que nos han dado una subvención para rehabilitar un edificio que tiene 60 años y según nos han dicho, en el proyecto dice que hay que picar cantos de forjado y fachada, luego poner mortero...
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1ª ocupación de vivienda

Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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¿Es responsable la constructora del hundimiento de un patio de hormigón por mala compactación?

Hace dos años compramos una casa nueva con patio en tierra, en julio de 2017 (un año después de que se terminaran las viviendas) se hormigono el patio trasero con sus correspondientes desagües. En enero de 2018 tras fuertes y abundantes lluvias...
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"Vivienda en construcción" en Nota simple

En la Nota simple del inmueble (vivienda unifamiliar) que estoy evaluando para comprar aparece como "Vivienda en construcción". En realidad la obra se acabo hace 10 años, la vivienda dispone de cédula de habitabilidad, consta el año de construcción...
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Proyecto ejecución obra nueva

¿Tiene el promotor obligación de entregar al comprador copia del proyecto de ejecución de la obra? Vivienda unifamiliar de obra nueva. ¿Además del promotor por qué otra vía se puede conseguir? ¿En el ayuntamiento te pueden dar copias? ¿O en el...
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Reclamación por daños estructurales a una promotora que está en quiebra

Explico un poquito mi caso. La urbanización en la que vivo tiene 8 años y a raíz de querer pintar la fachada, nos hemos dado cuenta de que hay balcones a los que se les ha empezado a caer parte del hormigón, dejándose ver en algunos las barrillas ya...
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Puede un arquitecto firmar el final de obra sin haber hecho el proyecto

Seria legal que buscara un nuevo arquitecto para que me firmara el final de obra, he tenido un problema con el anterior y me gustaría buscar a otro
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¿Obligación en aislamiento sonoro?

Estoy intentando averiguar cual es la responsabilidad legal que tiene un constructor a la hora del aislamiento sonoro en sus construcciones para vivienda, es decir. ¿Cuántos decibelios o qué nivel sonoro tiene que ser capaz de detener una pared...
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Responsabilidad construcción

Realizando unas obras de demolición de una casa de mi propiedad, asistido de los técnicos correspondientes, se le causaron daños a la pared medianera con uno de los vecinos. Mi pregunta es cómo se dilucida la responsabilidad en este caso: si es del...
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Vicios ocultos:constructora en concurso voluntario

En Julio de 2009 adquirí un piso. Ya en ese momento presentaba pequeñas grietas, que el constructor, que a la vez es promotor, se comprometió a subsanar. He intentado que lo hiciera por todos los medios: enviando burofax, presentando hoja de...
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Compra de piso sin electricidad

Somos un matrimonio joven que se quiere comprar un piso en nuestro pueblo y le hemos localizado a través de la página de todoexpertos.com. Hicimos una contrato de compraventa cuando el piso estaba en construcción por lo que se ha aportado una serie...
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Quisiera saber las tarifas que puede cobrar un arquitecto en una reforma . Soy de Valencia

He realizado la reforma de una casa en las afueras de Valencia y en su día firme un documento " por reforma interior y obra nueva de vivienda unifamiliar " con un arquitecto conforme una tarifa recomendada por el CAAV, artículo 3, interiorismo que...
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Sobre muro de contención

Otra vez!, primero te doy las gracias por tu respuesta, así como por la rapidez y por la claridad de la misma. Ahora volvía a solicitar tu gran ayuda, por si me podías decir la normativa que pueda dictar este tipo de sucesos. A continuación te envío...
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¿Permiso de obras necesario?

Próximamente se va a impermeabilizar el terrado del edificio del que soy presidente. La empresa que nos va a hacer los trabajos nos dice que el permiso de obras es necesario, pero que al ser un trabajo en el que no se ocupa la vía pública y del que...
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¿Puede un administrador único presentar la dimisión?

¿Puede un administrador único presentar la dimisión y eludir cualquier responsabilidad que pueda ser achacable al periodo en el que ha ostentado el cargo?
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Permiso de primera ocupación

Somos un grupo de cooperativistas de Valladolid(Castilla-León) que teníamos fecha para la firma de la escritura antes del 31 dic 2012. No se había concedido a fecha de 21 dic 2012 la licencia de primera ocupación ya que el arquitecto de las viviendas...
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Tengo dudas sobre la cobertura del seguro decenal

Les paso a detallar el problema que tenemos en mi urbanización. En la actualidad hemos encargado un peritaje de la finca debido a los numerosos desperfectos que presenta la urbanización, muchos de esos desperfectos se deben a que la constructora no...
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Venta casa adosada con grieta

Hace cinco días vendí mi casa adosada, y los nuevos dueños se han dado cuenta de una grieta entre la casa y la del vecino, lo que ha provocado humedad en un altillo de un armario empotrado en la planta alta (yo no vivía en la vivienda y no me había...
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Licencia de obra, quien es el responsable

En una empresa de reformas que se ha encargado de hacer una reforma en un piso, y que de la petición de la licencia se ha ocupado el dueño, ¿Quién es el responsable si se han hecho obras que no aparecían en la licencia de obra inicial?
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Es razonable este presupuesto para reparación de fachada?

Entiendo que la pregunta puede tener varias respuestas según lo que haya que realizar, veréis no me fio del administrador pero de momento cambiarlo no es tan fácil porque hay unos cuantos que padecen que son sus apóstoles a pesar de que salen...
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Responsabilidad por capilaridad y condensación

Mi casa es de obra nueva de propia construcción en sevilla. Nos recomendaron un arquitecto de aquí de sevilla, nos hizo el proyecto y luego contratamos una constructora y un ingeniero para la dirección de obras. El caso es que tengo humedades por la...
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Mala estimación económica del arquitecto

Para hacer una reforma de ampliación en mi casa, inicié mi relación con un arquitecto que me hizo una estimación inicial de 60.000 euros, en vista de la cual contraté el proyecto. En el proyecto se presupuestó la obra por 49.000 euros y presentó...
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De comprador a autopromotor

Después de leer con interés preguntas que has contestado me gustaría pedirte asesoramiento. Hace 5 años dí una señal para la compra de un chalet adosado a un promotor que también es constructor. Han construido parte de la urbanización pero parece que...
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Diferencias planos arquitecto y casa construida

Mis suegros se están construyendo una casa en Canyelles. El terreno tiene dos niveles, el arquitecto proyecto la casa haciendo un igualado de los dos niveles y haciendo la casa sobre el nivel igualado. El constructor no ha hecho el nivelado y encima...
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Mi arquitecto me ha dejado la obra a medias.

Mis padres se están haciendo una casa con vistas a la jubilación. Todo iba bien hasta que esta mañana el arquitecto se ha reunido con mis padres y el albañil que esta realizando la obra y les ha dicho que se quitaba del medio y que dejaba la obra por...
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Termitas en la estructura

Os escribo para saber si a alguien le ha pasado algo parecido. En un piso de mi propiedad que está alquilado se han detectado termitas y hay que meterle mano a la estructura (bastante, por cierto, incluso cambiar la solera). Se me comenta que el...
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Ampliación vivienda aval

Espero que me podáis echar una mano con esto, en febrero del 2001 mi padre comenzó una ampliación de una vivienda(subió un piso mas) de una planta baja, con licencia, arquitecto,... Al mes de empezar la obra no se que problemas tuvo con el arquitecto...
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¿Quién es el responsable de un problema en una obra?

Se ha reiniciado una obra de construcción de un ático con un nuevo constructor hace unos quince días después de haber permanecido casi 4 años parada por problemas económicos. El primer día de su reinicio el constructor subió el ICP del cuadro...
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Ampliación de vivienda. Qué hacer.

Estoy interesada en comprar una vivienda (con cédula de habitabilidad y planos firmados por el arquitecto de la población en la que está), pero como es muy pequeña me interesa hacerle una ampliación de unos 50-60 m² (hacer una planta encima, ya que...
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Vallado de finca con servidumbre a garajes sin vado

Nuestro edificio (Alicante) tiene la salida de garajes mediante una servidumbre en una finca colindante que un promotor acaba de comprar para construir un nuevo edificio. Urbanismo les ha concedido una licencia previa antes de otorgarles la licencia...
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Responsabilidad en defectos obra nueva

Llevamos 6 meses viviendo en una casa de nueva construcción. Han aparecido humedades por fuga en una tubería. A parte del fontanero, ¿Tienen qué asumir responsabilidades el arquitecto y el arquitecto técnico?
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¿Es posible insuflar lana de roca en una pared con aislamiento previo de manta de lana de roca y poca separación?

Tengo una obra nueva (año 2020 clasificación A) con fachada ventilada y aislante con manta de lana de roca en paredes y techo, pero he notado que en algunos enchufes entra algo de aire frio desde el exterior (lo he comprobado haciendo humo junto al...
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Renuncia de arquitecto y aparejador

En el año 2008 compré una casa para rehabilitar con el proyecto hecho y la licencia pagada, del proyecto había pagado un 70% 2400.(Proyecto y honorarios) El caso es que la obra no se ha empezado por falta de dinero, ahora quiero empezar y me dicen...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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Consulta sobre obligatoriedad cesión paso por vivienda

En mi comunidad de propietarios está previsto realizarse un trabajo de pintado de patios interiores de luces, a fin de reforzar el grado de impermeabilidad de las paredes con la pintura adecuada. El caso es que se nos plantea el problema a los...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Vivienda procedente de permuta ¿Iva o itp?

Voy a comprar una vivienda de obra nueva ya terminada. Me la vende el dueño del solar que recibió unos pisos por la entrega del mismo a través de una permuta. He realizado el contrato de compraventa y me dice que le tengo que pagar el IVA, ya que él...
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Bronquitis aguda por humedad

No se donde poner estas preguntas, compre una casa no hace ni 3 años y desde el primer día les estoy reclamando las humedades y sin querer entrar en los demás desperfectos, he puesto infinidad de hojas de reclamaciones y me dan larga y promesas de...
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Responsabilidad constructor

En mayo de 2007 compré piso de obra nueva . . Al poco tiempo me salieron unas goteras que me arreglaron. Ahora se me está levantando el suelo del salón. ¿Es su responsabilidad arreglármelo? Ayer envié burofax a la constructora. ¿En el caso de no...
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Apertura ilegal de una puerta

Me gustaría saber cuál es el procedimiento que debo seguir para denunciar el siguiente caso. Vivo en una fica de pisos, construida recientemente, y está compuesta por varias escaleras separadas por bloques. Algunos bloques disponen de locales...
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Presupuesto engordado en un proyecto básico

Tengo una duda con el presupuesto que me ha hecho un arquitecto en el proyecto de una casa que quiero hacerme. El presupuesto con el que cuento, acordado con el constructor es mucho menor que el presupuesto final que el arquitecto ha puesto en el...
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¿Es legal que un constructor se quede en su propiedad un Boletín eléctrico del instalador electricista que hizo la instalación?

Tengo problemas con el constructor porque no quiere hacerse cargo de unos desperfectos en obra ha dejado todo el parque destrozado y le he retenido 3000€ hasta que lo cambie, el me dice que sino le pagó no me da el Boletín eléctrico, me está...
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Como solucionar problema con arquitecto

Mi odisea comienza en el momento que conozco por medio de unos amigos el que seria mi arquitecto, ya empezamos con mal pie pues después de mil y una excusa no acaba los planos ya después de meses de espera llevo los planos al ayuntamiento donde el...
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Documentación a aportar por la Promotora

Soy victima de los abusos de las inmobiliarias y querría saber mis derechos como comprador de una vivienda de obra nueva, expongo: A la firma del contrato de compra-venta (Julio 2005), solo me han facilitado hasta el día de hoy: *Plano de la vivienda...
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Certificados calidad /x fin de obra

Estoy en el proceso de acabar la construcción de una casa unifamiliar. Religiosamente he pagado todas las certificaciones en fecha (a veces con mucho esfuerzo) pero ahora, cuando necesito el fin de obra para tramitar la célula de habitabilidad,...
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Rehabilitación casa vieja

Quiero comprar una casa vieja que necesita una rehabilitación integral. Eso supone cambiar las escaleras, reformar íntegramente baño y cocina, reparar la fachada, abrir 2 ventanas en una pared maestra y cambiar las instalaciones. En el ayuntamiento...
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Ruidos chimenea campana extractora

Vivo en un último piso y cuando hace viento se oye muchísimo un ruido metálico. Este ruido viene de la chimenea por la que evacua la campana extractora, aunque también se oye más suave por el baño y por la ventana las de las casas de al lado. Creo...
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Vicios ocultos

Me compre una casa hace 4 meses y medio y el caso es que me salio una gotera, humedades y desconchones por las humedades y ahora problemas con las tuberías . El que me la vendió ha mandado al fontanero y al constructor, que dice que no es nada pero...
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Segunda derrama en obras de la ITE por error en mediciones

Recientemente se aprobó en junta un presupuesto para la ejecución de las obras de la ITE, basándonos en un informe preliminar de un arquitecto privado, a fin de abarcar todos los aspectos de la obra y así evitar futuras sanciones en la fecha de la...
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Incremento en el presupuesto de una obra.

Estoy tratando de cerrar la liquidación de una obra de reforma en la que la empresa está metida en un concurso de acreedores. El tema es que en el presupuesto firmado para los armarios, su precio venía dado por metros cuadrados. Ahora al liquidar,...
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Responsabilidad sobre el sótano del vecino

Vivimos en una manzana de unas 20 viviendas de planta baja. El vecino de al lado hace un tiempo se hizo un sótano en la cámara de aire de su vivienda. En las ultimas lluvias, por la pared que linda nuestra casa con la suya se colo agua y se inundó su...
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Grietas y marcos de puertas que no cierran

Hace 9 años que compramos la casa, una vivienda tipo duplex adosada. La construcción fue bastante cutre, en plena época del auge inmobiliario, se hizo una promoción de 22 viviendas en menos de 11 meses, y al poco de entragarnos la casa empezaron a...
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Denuncia a la comunidad por el constructor

Tuvimos que hacer una reforma de la cimentación en la comunidad por peligrosidad, 270.000€, somos 8 vecinos, de los cuales 1 no ha pagado nada, otras 2 no pusieron para el inicio y lo prorratearon. La obra duró 9 meses durante los cuales pagaron,...
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Responsabilidad de aparejador por problemas con vivien

Nos construimos un chalet con un familiar que nos dejó tirados con toda la obra pagada y faltando por terminar un tercio de ella. La hemos terminado ahora y no hemos podido denunciarle por no tener dinero para ello y porque el no tiene nada a su...
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¿Qué responsabilidad tiene un arquitecto encargado de un proyecto cuando comete un error?

Pertenezco a una comunidad de vecinos en la que se decidió llevar a cabo la instalación de un ascensor, ya que la vivienda carecía del mismo. Dada la inexperiencia de los vecinos en este tema se contrataron los servicios de un administrador de fincas...
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Buena tardes, me gustaria construir en mi propio terreno una casa rural con mi empresa de reformas y construcción,como puedo?

Resulta que tengo mi terreno y yo soy autónomo en el sector de la reformas y construcción pero me comentan que es difícil ser promotor constructor para la explotacion un negocio como es una casa rural alguien me podría decir cómo podría llegar a hacerlo?
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Pagar presupuesto arquitecto instalación ascensor

Queremos instalar ascensor en mi comunidad. Ya está acordado todo lo referente a la cesión de espacio de los locales y está aprobado por mayoría en la última junta de vecinos. El administrador solicitó y nos presentó un presupuesto de un arquitecto...
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Altura de las ventanas

Recientemente mi mujer y yo nos hemos decidido a colocar una barandilla de protección en cada una de las ventanas de nuesrto piso. Al dirigirme a varios talleres para pedir presupuesto, me comentaron que si la altura del suelo a la ventana no es de...
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Hacerme autopromotor para mi vivienda

Necesito hacerme autopromotor para mi propia vivienda, ya tengo el proyecto de obra, estudios geotecnicos y topográfico,... Y este es el último paso para que me concedan la la licencia de obras y empezar los trabajos (también tengo el informe...
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Arquitecto técnico, arquitecto o aparejador

Quiero que me hagan el proyecto de mi vivienda, será de 100/125 m2, de una sola planta y preparada una buhardilla para el futuro. Quien debe de hacerme el proyecto: ¿Un aparejador o un arquitecto? Que es más económico. ¿Deben de figurar los dos? ¿Si...
2 respuestas

¡Han ocupado mi propiedad!

Una finca de la que soy coheredera ha sido literalmente ocupada por una empresa constructora que esta realizando la obra de un polígono industrial en mi localidad. La adquisición de las demás parcelas ha sido realizada por el Ayuntamiento a través de...
3 respuestas

Vivienda de nueva construcciones altura mínima techo del baño y peso máximo para jacuzzi en ático

Compre hace dos años una vivienda de nueva construcción con bastantes irregularidades que ni el arquitecto de obra ni la constructora me informan y no se que debo de hacer. No puedo poner aire acondicionado por que esta centralizado y la maquina va...
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Humedades en el trastero

En enero del 2004 me entregaron un piso de obra nueva en Barcelona, también me entregado un trastero en el que todos los vecinos tenemos muchas humedades y no lo podemos utilizar, ¿Sabes si hay alguna normativa de ventilación para los trasteros?...
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Que funciones tiene el arquitecto y aparejador?

Estoy haciendo una reforma de una casa, contrate el arquitecto para hacer el proyecto de obra mayor y un aparejador. Actualmente esta el proyecto en espera de licencia del ayuntamiento. Ahora que ya tengo los planos y busco contratista, veo que hay...
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¿Qué trámites/seguros son necesarios para ser arquitecto de tu propia vivienda?

Soy arquitecta colegiada y estoy haciendo el proyecto de una vivienda unifamiliar aislada para mi familia (el promotor es mi padre). Como hasta la fecha no he hecho ningún otro proyecto, no estoy dada de alta en hacienda ni en el régimen de autónomos...
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Honorarios

Por cierto... Al encargar un proyecto a un arquitecto ¿Cómo se hace? ¿Cuántas visitas se realizan? (Lo digo por si se quieren cambiar cosas, etc... ¿Te realizan un presupuesto con un proyecto previo? ¿Qué gasos aproximados hay en la obra por la parte...
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Renunciar a la herencia de alguien que no ha fallecido

Básicamente quiero renunciar a la herencia de alguien que no ha fallecido. He mirado por google, y veo que se dan versiones dispares, como que hasta que no muera la persona no podré renunciar...
3 respuestas

Firma escritura sin registro de propiedad

El banco me exige que para la firma de la escritura de compraventa en una obra nueva tiene que estar en registro publico de la propiedad división horizontal y finalización de obra inscrita. Desde la gestoría de la promotora me dice que no todos los...
2 respuestas

El seguro no me cubre desperfecto de obra y la constructora tampoco

El seguro de caixabank no me cubre los desperfectos de la obra. Pongo en situación: La vivienda la compré hace más de tres años, tengo una avería que cuando tiro de la cisterna mancha la vivienda a abajo pero al no haber vecino hasta hace poco no he...
4 respuestas

Fecha de inicio del seguro decenal del promotor

Tengo un problema con mi vivienda. Quería hacer una consulta para saber si lo tengo todo perdido o aun tengo esperanzas. Intentaré ser breve y conciso. Compré hace unos seis años una vivienda a un particular declarado como auto-promotor. La...
1 respuesta

Ampliación del salón

Me gustaría tirar la fachada (5 metros), que da al jardín para así ampliar el salón unos metros y hacer un gran ventanal que ocupe los 5 metros de fachada. La casa está situada en una urbanización donde por lo visto las casas está huecas por debajo,...
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