Bombas de agua en garaje , hay que hacer mantenimiento?

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¿Que caldera elegir entre gasoil+placa solar, aerotermia o pellets?

Estoy terminando una vivienda en Toledo, de 140 m2 en dos plantas (90 + 50). La instalación es de suelo radiante y estoy hecho un lío por el sistema de calefacción. No se si una caldera de gasoil, de biomasa o poner aerotermia. No se con cual gastaré...
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Comparativa calderas chapa y fundición

Me gustaría que me compararas las calderas de gasoil de chapa de acero y las de fundición en función de su durabilidad, sonoridad, precio, consumo, mantenimiento, calidad, etc. También me gustaría que me aconsejaras u ordenaras según relación...
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Quien cubre los daños en mi motocicleta por el mal funcionamiento de la puerta automática en un garaje comunitario privado

Soy propietaria de una plaza en un garaje comunitario privado donde guardo moto y coche sin sobrepasar los limites de la misma. Al salir con la moto la doble puerta de acceso no estaba bien sincronizada; se bloquea la exterior y se cierra la interior...
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Enchufes en garaje comunitario

Tengo una plaza de garaje de ralla en un bajo de viviendas, con aproximadamente 130 plazas. Tengo una furgoneta con 2 baterías de 12 V de 75 amperios/hora, las cuales necesitan una carga de unas 24 horas a unos 6 A/H. Al lado de mi plaza dispongo de...
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Bomba de calor para suelo radiante

Tengo una vivienda en una zona montañosa, muy cerca de la Costa Brava, en la provincia de Girona, que cuando se construyó se instaló en ella un sistema de calefacción por suelo radiante y caldera de gasóleo, también para ACS. Con el paso de los años...
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¿Soporte con ruedas para la lavadora?

Tengo un garaje subterrano y allí tengo la lavadora. Quería poner un soporte con ruedas para evitar daños de alguna inundación y así de paso poder mover la lavadora y limpiar el suelo. En 5 años hubo una inundación por lluvias y a mi vecina se le...
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Cual es forma más económica de encender el suelo radiante

Tengo instalado suelo radiante en 2 plantas de mi casa .cada planta tiene una superxie de unos 68 m etroscuadrados. Sol lo he puesto desde marzo de este año y ahora volveré a encenderlo. Para el ACS tengo el apoyo de unas placas solares. Para...
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¿Cómo evitar que una arqueta principal al haber fuertes lluvias me inunde el garaje?

Vivo en una urbanización, tengo una arqueta delante del garaje que desagua en una de la línea general de la urbanización, la cual a su vez desagua en una de la general del ayuntamiento. Cuando hay lluvias fuertes la del ayuntamiento no traga en su...
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¿Quién tiene la responsabilidad de reponer el mando de un garaje comunitario?

Soy propietario de una plaza de garaje en un edificio en el que no poseo una vivienda, tampoco vivo allí de alquiler. Se me ha roto el mando del garaje y necesito uno nuevo. ¿Quién tiene el deber de posibilitarme hacer una copia? Supongo que el...
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A/a mitsubishi vs carrier

¿Me han hecho una oferta de un Mitsubishi Electric de 3000 frigorías con bomba de calor con instalación incluida por 1.000?. ¿Un Mitsubishi Daiya mismas frigorías con bomba de calor e inverter por 1.080?. Y un Carrier mismas frigorías, bomba de...
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Instalación contra incendios del garaje comunitario

Vivo en una comunidad de propietarios en la Comunidad Valenciana y querría saber si una comunidad de vecinos está obligada por ley a realizar un contrato de mantenimiento de su instalación contra incendios: bocas de incendio equipadas, detectores,...
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¿Central de tratamiento del agua o descalcificador + equipo de ósmosis?

Estoy valorando instalar en mi vivienda algún sistema de tratamiento anti-cal y del agua para proteger instalaciones y electrodomésticos, ya que donde resido el agua es de considerable dureza. Además de mejorar su calidad para ser consumida. Me he...
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Bomba de impulso de aire acondicionado

Quisiera saber que fuerza puede tener una bomba de impulso de un aire acondicionado. Explico mi idea, no deseo trasladar el agua a larga distancia o desagüe solo quiero hacer pasar ese agua por nebulizadores de los que se ponen en jardines o terrazas...
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Que conceptos de mi nómina son asumidos como SMI

El gobierno ha subido el SMI y no he notado subida en mi nómina, algunos de los conceptos que cobro no deberían, a mi entender, ser contemplados como salario dado que van a compensar desfases horarios, gastos por teletrabajo, ... Me gustaría si...
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Salario de Administrador a partes iguales

Quería hacer una consulta referente a los presupuestos de una comunidad, el administrador que tenemos separa los gastos de comunidad en varios grupos, le paso a definir esos grupos: Grupo 1. Imprevistos, gastos seguro finca y fondo reserva (Estos...
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Puerta de Garaje con el motor estropeado, que garantí

Vivo en una comunidad de vecinos i desde hace un mes el motor de la puerta del garaje no funciona, creo que esta quemado, tanto el promotor como el que coloco la puerta no quieren saber nada . El edificio esta entregado el 12/11/2006 que podemos Hacer
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Solución a situación insostenible de comunidad de propietarios

Mi tía es propietaria de una vivienda en un edificio antiguo de estructura de madera entre medianeras en pleno casco antiguo de Valencia. Son 8 propietarios (6 viviendas + 2 comercios). Os comento un poco la situación de la comunidad de vecinos: - La...
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¿Cómo afecta la participación de cuota a los garajes y a los portales con ascensor?

Me llamo Gerardo Vivo en una comunidad de propietarios de 10 años donde tenemos 2 portales uno de 5 viviendas sin ascensor y otro con 9 viviendas con ascensor, los dos portales dentro del mismo edificio, que da a dos calles con la cochera por debajo...
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Que es la sobrecarga en un termostato?

Quería que me ayudarais, el otro día tuve una avería en casa, encontré mi casa inundada por culpa del termo, llamé al seguro y según el fontanero era una sobrecarga. El seguro me hizo cambiarlo puesto que eso no me lo cubre y ahora no quiere...
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Resolución de contrato de alquiler

Somos estudiantes y acabamos de alquilar un piso. Nuestro problema es que desde que hemos entrado a vivir no han parado de salir cucarachas, al parecer tenemos una plaga en nuestro piso y, consultando con expertos en este tema, es difícil de eliminar...
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¿Puede mi empresa obligarme a coger vacaciones comunicadas con menos de dos meses de antelación por falta de volumen de trabajo?

Trabajo para una empresa que a su vez está subcontratada por un ayuntamiento. Justo hoy el ayuntamiento le comunica a mi empresa que durante nueve días de este mes no va a necesitar sus servicios. La empresa me comunica hoy que tengo vacaciones esos...
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Callo de hacha

Leí su publicación a una muchacha y me sirvió pero necesito un poco más de información sobre el callo de hacha: valor nutricional, proceso de pesca(si se puede)y lo que pueda proporcinarme.
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Mantenimiento a caldera

Necesito que me ayuden a conseguir "como dar un mantenimiento a una caldera pirotubular" ya sea mantenimiento con el equipo en servicio o fuera de servicio, puede ser lipieza de los fluxes "deshollinado" o lavado químico, la verdad depende mi...
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Factor de potencia en garaje

Tengo un garaje en el cual la iluminación es por pantallas flúor, tengo instalado una batería de condensadores, pero aun asi, la comunidad de garajes es penalizada por iberdrola con 100€ al mes cobrándoles en su factura en energía reactiva. La...
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Gastos extra comunidad

Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
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Problemas de temperatura fiat tempra

Me hicieron la tapa de cilindros completa, guías, válvulas, retenes, prueba hidráulica con regulado de válvulas por la rectificadora. Cambie bomba de agua, mangueras todas, bulbo de temperatura en el radiador y el deposito de agua. El tema es el...
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Opinión sobre descalcificador y depuradora

He pedido presupuesto a depurmancha y me han dado y recomendado el siguiente: - ¿Descalcificador ECOWATER (bajo consumo) de 25L por 1750? (35 ?/año mantenimiento) - ¿Depuradora PURICOM CM-PU MULTA 1080? (68?/año mantenimiento) "Mantenimiento =...
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Puedo denunciar a la propietaria que me tenía alquilado un garaje después de que se haya inundado y no querer hacerse cargo de n

El pasado mes de septiembre se inundó un garaje, el cual lo tenía alquilado, entraron Agus fecales a una altura aproximada de 60 cm y todo lo que alli había se fue directo a la basura y la motocicleta al taller, nadie parece que se quiera hacer...
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Mantenimiento preventivo

Necesito saber información sobre mantenimiento preventivo de alternadores.
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Cual es la mejor opción para calentar el agua de una piscina todo el año (no sólo alargar la temporada de baño)

Tengo una casa de unos 200m2 con piscina y caldera de gasoil para el agua caliente y la calefacción de la casa. Mas características: · Casa: muros anchos de piedra (medio metro) y ventanas de climalit de doble cristal. La casa es de alquiler (hasta...
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Información sobre tratamiento de agua y ósmosis in

Vivo en valencia y me gustaría que alguien me aconsejara sobre tratamientos de agua para bajar la dureza del agua y mejorar el sabor. M;E surgen las siguientes dudas: 1. Sistemas de ósmosis inversa: navegando por internet he visto que existen...
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Me obligan a pagar por el garaje sin que sea propietario del mismo

El asunto corre entorno a gastos de comunidad. Tengo un piso en propiedad y hasta el pasado mes de septiembre también era propietario de una plaza de garaje, ahora bien, posterior a mi venta de la plaza de garaje, se aprobó en junta la instalación de...
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Calefacción por tarifa nocturna

He comprado una vivienda que tiene unos radiadores con tarifa nocturna, agradecería muchísimo que alguien me informara de todo lo referente a este sistema de calefacción, ya que lo desconozco por completo. Los fusibles en el verano han estado...
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Comunidad de garaje independiente del edificio

Tengo una plaza de garaje que tiene comunidad, NIF, Seguros, etc, independientes de la comunidad del edificio. Hay problemas estructurales y, la comunidad del edificio, quiere que participemos en el coste de la reparación. Ellos nunca han participado...
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¿Como exigir una reparación de mantenimiento ascensor?

Desde hace años, el ascensor de acceso al garaje se queda retenido en una planta cuando se accede a ella y no responde a la llamada desde el portal cuando eso sucede. Lógicamente hay que bajar por la escalera. Se vuelve a activar cuando alguien...
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¿Cómo soluciono una deuda comunitaria si vendo mi piso?

Estoy en proceso de venta de mi vivienda. Este mes hemos celebrado junta ordinaria en donde se aprobaron las cuentas del próximo ejercicio (entre ellas, una aportación en concepto de "reparaciones"), sin derramas. Normalmente, en nuestra comunidad,...
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Ruido puerta garaje, ¿Qué puedo hacer?

Soy nueva propietaria de una casa que esta encima de una entrada de garajes, no ha habido nunca problemas se ruidos, los motores que tenian las puertas son totalmente silenciosos, esta casa en los ultimos 5 años ha estado alquilada a estudiantes y no...
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¿Limite y aumento de cuota comunitaria? ¿Es legal?

Vivo en una comunidad, donde unos plantean realizar mejoras no necesarias y otros dicen que no pagan porque excede de las 3 cuotas ordinarias. Este año, pese a que las cuentas están más que saneadas, nos incrementan sin justificación los...
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¿Qué riesgo tiene una garaje bajo nivel o subterráneo?

Estoy por comprar una casa que tiene el garaje a 1 mt o 1 1/2 mts bajo el nivel de la calzada, por lo cual estaría bajo el nivel de los desagües fluviales y la casa se encuentra construida arriba de este. Al visitar la casa note cierto olor a humedad...
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Inundación lluvia

Me ha entrado agua por el desagüe del patio y por el water de la planta baja porque ha llovido muchísimo estos días atrás y como consecuencia se me ha inundado toda la planta baja de mi duplex. El tema es que he pensado en poner antes de la unión del...
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Instalación de bomba

Quiero saber que tipo de bomba colocar en un cárcamo de agua pluvial de 12 m3 de capacidad, esta ubicado en un sótano y la bomba que se tiene es de 5 hp de tipo turbina, esta bomba ya perdió eficiencia y en época de lluvia esta bomba no da abasto y...
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Derramas para arreglar piscina y yo con goteras

En la comunidad donde resido, se va a realizar una reunión para aprobar una derrama para arreglar la piscina que tenemos cerrada desde el año pasado. Por otro lado, poseo 2 plazas de garaje las cuales están bajo los pasillos comunitarios y las cuales...
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Tipos depuradoras

Tengo pensado comprar una piscina de éstas que venden en los centros comerciales, y que van encima del suelo. He visto alguna de 4.5m. De diámetro y 1.2m. De altura. Mi duda es la depuradora. Me he fijado que hay depuradoras de cartucho, de arena y...
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Aparcamiento en zonas comunes

Soy nuevo propietario en un edificio el cual tiene una planta sótano con todos las plazas de garaje en propiedad (no soy propietario de ninguna) y donde aparcan motos en zonas comunes, estas motos están autorizadas para aparcar en estas zonas. He...
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Comunidad de Propietarios: Estoy obligado a pagar los gastos del parking de mi comunidad, sino tengo plaza de garaje?

Hace 1,5 años, mi mujer y yo compramos una segunda residencia formada por casas adosadas, en una localidad de costa. El tema es que esta comunidad, tiene casas interiores y casas exteriores. En nuestro caso, compramos una casa exterior por lo que...
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Tengo derecho a llave de acceso al garaje

Vivo en una comunidad de vecinos donde hay un acceso por el portal y un acceso peatonal por el garaje. Yo soy propietario de un piso pero no de una plaza de garaje. El caso es que en el portal hay escaleras y es complicado acceder con el carrito de...
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Información sobre Aparatos de Ósmosis domestica

Estoy cansado de depender del agua embotellada y por conocidos he oído del uso de ósmosis inversa y todos están contentos pero cada uno tiene diferentes modelos (de tres, cinco etapas etc..) o no saben lo que tienen. Soy de Valencia y estoy...
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Fan coils en cada habitación o maquina central y conductos con rejillas motorizadas

Estamos decidiendo que tipo de sistema de refrigeración utilizar en una vivienda de nueva construcción que va a contar con suelo radiante para la calefacción. 150m2, 3 dormitorios, cocina y 2 salones. Nos han propuesto utilizar fan coils en cada...
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La comunidad está obligada a tener un mantenimiento de las puertas del garaje comunitario?

Al hilo de otra pregunta que plantee ayer me ha surgido otra duda con respecto a las posibles incidencias con las puertas de garajes comunitarios. Las comunidades de propietarios ¿Están obligados a contratar o mantener de forma regular un...
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Filtrado de piscina

Tengo una piscina de 75m3, el problema que tengo este año es que cuando voy a limpiar el fondo de la piscina, tal como voy aspirando con la barredera, el agua se va haciendo turbia. Es como si el filtro no capturara las partículas y las volviera a...
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Comunidad garajes

Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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Gasto en gas propano de 600.000 ptas. Al año

Tengo un problema que no me deja conciliar el sueño. Te explico: Tengo un chalet de 3 plantas de aprox.250 m2. Utilizamos gas propano(bombo de 4 m3). La caldera es Roca g-100 y el consumo medio es de agua caliente 7 horas y de calefacción 6 horas...
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Agua en caseta de depuradora

Tengo una piscina de obra construida hace dos años, con una depuradora ASTRAL POOL. La piscina está a nivel del suelo, y la depuradora está en una caseta prefabricada de fibra (la que se vende específicamente para ello), a unos 50 cm por debajo del...
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Dos comunidades para una plaza de garaje. Participo en gasto de agua viviendas.

Les explico mi situación: He adquirido una plaza de garaje recientemente, esta plaza de garaje posee dos comunidades. Una del bloque a la que pertenece y otra mancomunidad que entran los garajes de 2 bloques. El problema es que la Comunidad del...
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¿Cómo valora el perito los daños eléctricos producidos por el agua?

Mañana viene el perito del seguro ha valorar los danos causados por una inundación del garaje. Esraba pintando la casa y tenía más cosas de lo normsl en el garaje:impresoras, dvd, equipos de música, grifo de cerveza krups, ropa, zapatos. .. En...
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Que tipo de calefacción es más económico, calor azul o, bomba de calor

Es para poner en una casa, tiene muy buena orientación, Que me recomiendan...
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¿Cómo hacer un sistema de alertas de mantenimiento de maquinaria de mi escuela avisando con fechas, usando php y mysql?

Quisiera realizar un sistema de alertas de mantenimiento de maquinarias de mi escuela que mande alertas de cuando se necesite un mantenimiento mandando una alerta en el equipo, avisando con anticipación y cuando ya sea obligatorio en mantenimiento....
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Información sobre inicio de una copistería.

Soy un alumno de la universidad de Málaga al que le han asignado un proyecto grupal sobre implantar una copistería. He visto que hay distintas preguntas sobre el tema y la verdad es que me vendría bastante bien si alguien pudiera explicarme como...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Inspección cada cinco años garaje

Un garaje comunitario de más de 25 plazas dado de alta en 1984 nos dice el administrador que corresponde inspección, después de leer y releer los reglamentos para baja tensión no veo que le corresponda dicha inspección, porque no tuvo inspección...
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Reforzar Llantas

¿Tengo una moto de enduro y quería saber que es eso de reforzar las llantas? Es que no tengo ni idea de como se hace y que beneficios trae. Si me lo puedes explicar te estaré muy agradecido. ¿También quería saber que frenos son mejores los nissin o...
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Indicadores de calidad dpto. Mantenimiento flota

Necesito ideas para definir indicadores de calidad para el departamento de mantenimiento de flota de una empresa de transporte terrestre por carretera.
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¿El garaje debe contribuir con el pago de pintar el terrado?

En un edificio con garaje en el sótano pero sin acceso directo a los pisos, ¿Los propietarios de las plazas del parking tienen que contribuir al pago de pintar el terrado? En el garaje tampoco hay ascensor. La pregunta viene motivada porque hay que...
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Compresor quemado Samsung SH12BWHA

Tengo el aire acondicionado que se para cuando le da la gana, parpadeando dos luces verdes (la de encendido y timer). Llamé un SAT de Samsung en sevilla pero después de mucho comunicar llame a otra empresa. Resulta que al llegar el técnico sólo miró...
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Luz testigo para bomba de agua

En la casa en la que residimos la evacuación de agua se realiza con una bomba de agua (situada lejos de la casa) que se enciende cuando el nivel del depósito sube. El otro día la boya se atascó y el garage se inundó. ¿Existe alguna manera de conocer...
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Es obligatorio el seguro de comunidad compartiendo una calle privada, antena y tres farolas en adosados de Com. Valenciana?

Somos una comunidad de adosados un poco peculiar ya que compartimos una calle privada por la que entramos a nuestras viviendas y garajes... Pero no está cerrada porque el promotor ni la cerró ni constituyó la comunidad. De hecho, pagó la luz de las...
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Tengo una plaza de garaje en un edificio donde no vivo.

Tengo una plaza de garaje en un edificio donde no vivo. Cuando la compre pregunte al administrador si podía usar las zonas comunes (parque infantil, piscina, gimnasio etc) me respondió que no, ya que no pagaba por ellos, sólo por las cosas referentes...
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Me gustaría mantener la piscina todo el año

Tenemos una piscina de 10por 15 se ha llenado de agua potable y recebado con agua de pozo. El sistema de cloro y ph es automático. ¿Qué debo hacer para el mantenimiento de la piscina a partir de ahora? Productos, horas de depuradora...
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Cambio de ventilador unidad externa AA parecido, las aspas están más afuera, ¿Es problemático?

Se me ha roto el ventilador de la unidad externa del AA por conductos. El técnico ha puesto otro modelo, el cual las aspas están más alejadas del evaporador, aunque dice que es algo más potente. ¿Puede qué se pierda aspiración y en consecuencia...
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Puedo negarme a cambiar una tubería de agua que va desde el cuarto de contadores a una vivienda en lonja comercial?

Este verano he sufrido dos inundaciones por una tubería de un vecino que pasa por mi garaje. Para ser exacto desde el cuarto de contadores pasa por cuatro garajes individuales hasta su local y dos garajes son míos. Esta tubería está en mal estado y...
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Gastos reparación ascensor por reparación industria

Soy presidente de una comunidad de propietarios de parcelas de garaje en Bilbao. El caso es que la comunidad de vecinos del edificio, bajo el que están los garajes (son dos comunidades con nombre, n.i.f. Y cuentas distintas) nos reclaman ciertos...
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Saben cuantos Hz posee un Alternador de Coche por lo General?

Tengo uno de 12V - 90 A, quisiera usarla como Generador Hidraulico . El regulador rectifica AC - DC, pienso que esa potencia 1080 W en AC seria variable si no hubiera regulador, obviamente en de 12 V - 14 V, AC, Y esta llevandola a 220 V mediante un...
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¿Alguien tiene experiencia con la utilización de un termotanque eléctrico de alta recuperación (3000W) como caldera?

Quisiera saber si alguien ha utilizado un termotanque como caldera para alimentar radiadores y cual ha sido su experiencia. En mi caso poseo una antigua caldera a gas, tanque de expansión, bomba y termostato y deseo reemplazar solo la caldera a gas...
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Incremento del IPC en el contrato

En el contrato de mantenimiento de los ascensores de la comunidad, firmados en 1 enero 2005, recoge que se incrementará el ICP anual, me gustaría que me aclarase de los 560€+ IVA iniciales que nos cobraban cual es la cantidad correcta que deberían...
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Ser presidente de comunidad de garajes sin ser propietario

Pues me estoy planteando una duda, y esque dentro de poco me va a tocar ser presidente de la comunidad en la que vivo, es una comunidad única que están los garajes y trasteros y las viviendas, los garajes se comparten con otro edificio, no tengo ni...
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Filtración agua en sótano

Tengo un garaje en un pueblo de Segovia y he construido un sótano, en el mismo, pero me entra mucha, pero que mucha agua, con las lluvias, construyeron sobre el terreno que es muy arcilloso y no debieron poner grava ni otro material, el caso es que...
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3 en 1- deshollinadores-intercambiador-bombas circulac

Aquí de nuevo para plantearte 3 nuevas y rápidas preguntas para una caldera de gasóleo 1- ¿Eres partidario del uso de los cartuchos deshollinadores y como se usan estos? 2- ¿Cómo se accede al intercambiador y cual es la forma de limpiarlo? 3- En casi...
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Mantenimiento de radios de mano portátiles... Urgen

Lo que pasa es que la empresa donde trabajo esta haciendo un contrato a un técnico de comunicación (no se si es matriculado) el cual argumenta que se debe hacer mantenimiento PREVENTIVO a los handy's que tiene la empresa que más o menos alcanza a 40...
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Presión de la bomba y caudal para 4200m2 de huerta

Tenemos una huerta de 4200m2 (60x70) de los cuales 2000 se plantaran de frutales (150 arboles) y el resto de huerta, hay un pozo de 12m de profundidad, el agua esta a 2m aprox de la superficie, ¿Qué potencia de presión y caudal tiene que tener la...
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Trastero con electricidad comunitaria

Tengo un trastero (2x1m) en planta garaje, con salida directa a la calle, a la rampa. En el se encuentra el fosillo con las bombas y el cableado hasta ellas pasa por mi trastero. Dispongo de una lámpara y de una toma de corriente. Lo tengo desde hace...
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Cuota de comunidad desorbitada impuesta por el presidente del edificio: el banco

Este mes hemos comprado un piso y una plaza de garaje en un edificio expropiado a una constructora por el banco. El banco inició la comunidad de propietarios unos 3 meses antes de nuestra compra, proclamándose presidente de la comunidad de...
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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Incendio en garaje. Responsabilidad comunidad.

A día 27 de junio de este año mi coche se calcinó en el garaje de mi vivienda cuando estaba estacionado en este. Las investigaciones apuntan a que fue provocado ya que el coche se encontraba en perfecto estado de mantenimiento y el foco del incendio...
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Plaza de garaje en usufructo

Me he comprado una vivenda sobre plano con plaza de garaje. Sin embargo, en otras viviendas que no tienen plaza de garaje, la promotora tiene intención de habilitar en las zonas comunes unas plazas de garaje "en usufructo" a unas viviendas que no...
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Piscina de dudosa legalidad y junta para su apertura

Vivo en San Lorenzo de El Escorial, en Madrid, en una urbanización con 72 viviendas repartidas en dos edificios. Disponemos de una piscina comunitaria que nunca fue legalizada y a efectos municipales la piscina no existe, por lo tanto y como es de...
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Calefaccion roca/cc106

Para arracar la cldera para a.c.s. Tengo que abrir la tramplilla de la turbina, girar las plas, y luego si enciende, ¿Cuál es el problema?
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Ascensor nuevo: ¿Debe contribuir los garajes en su mantenimiento?

Se va a instalar un ascensor en mi comunidad. Sabemos que los garajes deben contribuir en el pago de la instalación el porcentaje que les corresponda, pero ¿Deben contribuir también en el pago de su mantenimiento una vez instalado? Nota: El acceso a...
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Mantenimiento calefacción que no se usa.

Acabo de comprar una vivienda y creo que voy a estar bastante tiempo sin irme a vivir allí. Soy consciente de que antes de irme a vivir tendré que hacer una limpieza a fondo de la caldera, pero mi pregunta es si debería realizar algún tipo de...
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Responsabilidad de un Ex-socio no administrador

Hoy mismo hemos escriturado ante notario la venta de las acciones que tenía con un familiar y se las he vendido a su mujer (compradas el 19/06/2013 y vendidas el 30/10/2013). Me gustaría si pudieras me respondieras a unas preguntas: - En caso de que...
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IVA Reducido en la limpieza de comunidades

Soy autónomo y me dedico a la limpieza de garajes de comunidades, algunos garajes son puntuales y otros periódicos cada 2 o 3 meses, Facturo con el 21% de i.v.a,¿Es posible facturar con Iva reducido con los garajes puntuales o los periódicos en...
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Filtro con insuficiente carga de arena

Junto con saludarlos, les cuento que tengo una piscina de concreto de 45 m3 y un filtro marca vulcano modelo VC50 que cuando lo compré el "piscinero" me indicó que la cantidad de arena que ocupaba era de 80 kilos. Hace unos días me enteré que éste...
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Comunidad en quiebra por culpa de la morosidad.

En la actualidad vivo en una comunidad compuesta por varios bloques con zona comunitaria y piscina interior y garajes (102 pisos y 180 plazas de garajes) de los cuales un 40% de las viviendas son propietarios individuales y el 60 % restante pertenece...
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Placas solares de uno o varios vecinos

Vivo en una comunidad de propietarios de 12 vecinos. Uno de ellos ha propuesto poner placas solares para Eli y hay algunos que también están interesados. Dice que la instalación tenemos que pagarla entre todos y que si algún día alguno decide ponerla...
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Tasación de costas en procedimiento monitorio

El año pasado la Comunidad de Propietarios me demandó por una deuda de unos 3100 €. Como la deuda era cierta y no tenía motivos para oponerme, el monitorio finalizó y el Juez dictó auto. Más tarde me llegó la Diligencia de Ordenación en la que se...
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Gastos de mantenimiento de la instalación de Gas

Soy un propietario de una vivienda en Bilbao (Vizcaya) construida en el año 1966. En su construcción no tenia instalación de gas pero en el año 1990 por votación en la Comunidad se accedió a dar permiso a algunos vecinos que lo deseaban a su...
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Multifuncional!

El motivo de mi consulta es quiero comprarme una multifuncional, pero no estoy segura si sea esta la mejor opción, me dicen que no son muy buenas, que se malogran fácilmente, quisiera me pueda aclarar esto, con respecto a la marca, mis opciones de...
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Potencia contratada en comunidad propietarios

Soy el presidente de una pequeña comunidad de propietarios de un edificio de nueva construcción. Tas analizar lo altos que son los recibos de luz, he llegado a la conclusión de que la potencia contratada de los dos contadores (uno del edificio y otro...
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¿Es legal pagar una derrama por instalación de ascensor, sin que la comunidad haya visto el presupuesto del mismo?

En mi comunidad de vecinos estamos pagando una derrama mensual desde el año 2020 para la instalación de un ascensor, se designó una comisión para esta instalación integrada por tres propietarios de diferentes viviendas, se consultaron 4 empresas...
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Que asesoría legal debo buscar si me cometieron fraude en la compra de unos equipos.

Realice una compra de equipos de purificación de agua potable, sin embargo el proveedor, una vez que le pague los equipos nunca me los entregó, levante demanda judicial mercantil, y el proceso esta detenido, ya que no tengo la dirección particular...
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Elección caldera de gasoil (II)

Quiero adquirir una caldera de gasoil mixta con acumulador y estas son las candidatas: Roca Lidia 25 GTA 25.000 kcal/h Fer (¿Férroli?) GGNK-G 30 30.000 kcal/h Domusa MFC-DX 40 32.000 kcal/h Lamborghini DUO 30-90 26.316 kcal/h Sime AQUA 30 25.300...
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Tengo una caldera roca neobit24/24f y no me deja llenar el circuito de agua. Abro la llave y no entra agua. Alguien me puede ayu

Abro la llave de paso para rellenar y no entra agua. Me han dicho que es la bomba de expansión que tiene aire. ¿Cómo puedo solucionarlo?
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Valoración por módulos

Quisiera saber como puedo conseguir la valoración por módulos, de las diferentes superficies construidas de una edificación en función del coste que tenga: Ejemplo: M2 construido en locales por ?/m2 m2 construido en viviendas por ?/m2 Etc. Gracias....
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¿Cómo se protege las bombas en una sala de calderas?

Hago referencia a una sala de calderas de una comunidad de vecinos. Tenemos dos calderas en paralelo para calentar el agua para consumo y calefacción. Hace una semana cortaron el agua para el edificio y se quemaron las 2 bombas que mandan agua a la...
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Revisiones periódicas de ascensores

Me gustaría saber si existe un número mínimo de revisiones periódicas estipuladas por ley, para realizar al ascensor. En mi comunidad realizan una cada trimestre, con un coste de 300€, gastos muy elevados en los tiempos actuales. También me gustaría...
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Aparatos eléctricos en trasteros

Resulta que la factura de la electricidad ha subido mucho últimamente y es debido a que algunos vecinos de la comunidad de garajes (somos 11 parcelas y 15 trasteros) han instalado deshumidificadores, arcones y otros aparatos que han aumentado el...
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Seguro comunidad propietarios de comunidad y garajes, si no tienes garaje.

Mi pregunta es sobre el seguro de la comunidad. El seguro engloba casa y garajes y pagamos todos por coeficiente, pero claro hay gente que no tiene garaje y no entienden por que tiene que estar metido el garaje en el seguro global de la comunidad y...
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Calefacción a gas contra split con bomba de calor

Mi pregunta es referente al coste de consumo de una calefacción a gas contra un split con bomba de calor. La cuestión es que no sé que es más barato. Teóricamente, por lo que se dice, es mucho más barata la calefacción a gas pero en mi caso (no sé si...
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Tengo una plaza de parking en mancomunidad con un lago incorporado :(

Tengo una plaza de aparcamiento en un parking en mancomunidad. Al ser una mancomunidad muy grande los acuerdos y soluciones a problemas son algo complicados. Desde hace años y debido al mal estado del techo del parking, que a su vez es el suelo de la...
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Calefacción central con contadores individuales. Fraude de vecinos.

Vivo en una comunidad con caldera común de gasoil, y cada uno tiene su contador por pasos en un armario en el rellano de cada escalera, del cual todos tenemos llaves. Hemos cambiado de administrador y volvemos a tomar las lecturas de los contadores...
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¿Puede negarse vecino a pagar mejora en rampa garaje si no tiene garaje?

Soy propietario de vivienda en el pirineo y trastero sito en la planta -1, pero no tengo garaje. La comunidad planteacalefactar la rampa de acceso para evitar el hielo en invierno. Obviamente al no tener garaje no me interesa. ¿Qué dice la ley de...
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Pagar ascensor

¿Tienen qué pagar locales/garajes el mantenimiento y reparación del ascensor de su comunidad accediéndose sólo por el portal de viviendas sin llegar a ningún local/garaje, sin exoneración de pago ni de llaves del portal en los estatutos y aprobado...
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Pensión compensatoria y divorcio

Me gustaría consultar algo relacionado con la pensión compensatoria en un divorcio. Un familiar quiere iniciar los tramites de divorcio pero le han dicho que su mujer le sacara todo lo que pueda y mas. Su mujer ahora no trabaja, aunque ha trabajado...
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Subcomunidad de garajes y voto de presupuestos anuales

El año pasado, la comunidad de propietarios del edificio donde soy propietario de un piso y un garaje decidió constituir una subcomunidad de garajes. No la constituyeron realemente porque, según el Administrador, ya estaba constituida de por sí en la...
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¿Que cuota debe pagar un trastero y un garaje?

Mi bloque de vecinos está dividido en dos Comunidades, una de viviendas, y otra de garajes y trasteros. En el sótano existen trasteros y garajes con su propia comunidad. Existe seguro de garaje, luz y puerta mecánica. En mi caso, yo solo dispongo de...
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¿Qué sistema de calefacción es más rentable?

Me voy a construir una nueva casa orientada al sur, le he pedido al arquitecto que la vertiente de los tejados sea mayoritariamente orientada al sur. Según google, estas son las coordenadas de mi localidad: N 39º27'48" O 3º36'23" Me gustaría saber de...
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¿Qué seguro se hace cargo?

Se me ha estropeado una bomba de agua sumergible que sube el agua del sótano (lluvia y lavadora) hasta la calle. El técnico dice que puede ser por una tormenta o una subida de tensión. La factura asciende a unos 1200 euros entre mano de obra y bomba...
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Que debe de pagar de ITP en la Comunidad Valenciana la persona a la que le voy a vender el coche?

Si vendo mi coche que tiene menos de 1 año en la Comunidad Valenciana y voy a pedir 16400 euros por él, ¿Cuánto tendrá que pagar de ITP la persona que me lo compre? A mi me costó 17400 en diciembre 2019
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Calidad Receptor TDT2 Axil O Engel

Me podríais decir si es recomendable comprar una receptor de tdt2 marca Axil o Engel. Me han comentado que no me compre esa marca que falla muchísimo. ¿Qué opináis? ¿Es tan mala como me han dicho o por el contrario me lo recomendaríais para adquirir...
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Rellenar modelo 600 de impuesto de transmisiones patrimoniales

El dueño de un garaje el cual he comprado es una entidad mercantil con un único administrador. A la hora de rellenar la parte del transmitente del modelo 600 del impuesto de transmisiones patrimoniales para realizar la autoliquidación, ¿Debo poner...
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Obligación Locales pago elementos comunes

Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
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Abuso de zonas comunes

Me gustaría que alguien me pudiese aclarar un problema de la comunidad en la que resido. Hay un sr.que es propietario de una plaza de garaje y no de una vivienda, pero usa él, su familia y amigos la piscina, gimnasio y pista de padel cuando quieren....
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Debo pagar la reparación del garaje de mi comunidad, sin tener plaza dentro de éste?

Soy propietaria de una vivienda adosada que se encuentra dentro de una comunidad de 20 viviendas ( 2 hileras de 10 viviendas cada una) es el caso que siempre los pagos de comunidad de hacen de forma anual vivíenda y garajes por separado al haber...
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Seguros de garajes. Coberturas responsabilidad civil

He adquirido una plaza de garaje, y he solicitado a la administración que lleva la gestión comunitaria una copia de la póliza de seguro, además me han comentado de palabra que EL CONTENIDO no entra en ningún caso (coches o motos). ¿Cómo es posible...
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Incumplimiento presupuesto urbanización

En estos momentos nos sentimos indignados y necesitamos alguna aclaración al respecto sobre el siguiente tema: Teníamos un terreno rústico pegado al pueblo. El ayuntamiento decidió urbanizar la zona y aprobó el presupuesto de una empresa. En nuestro...
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¿Qué me compro un Diesel o un Gasolina?

Estoy pensando en cambiar de coche y tengo dudas sobre si comprar un diesel o un gasolina, os explico para que utilizo yo el coche. De lunes a viernes para trabajar: tengo mi trabajo a 15-20 minutos en coche (15 km la mitad por carretera y mitad...
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Pasar piscina de cloro a sal

Les cuento mi intención futura. Se trata de 3 piscinas, con 3 depuradoras diferentes, una de 50x25 (olímpica), otra de 12,5x25 y otra pequeña, de 4x2 aprox. Quería saber si con poner un clorador salino y desactivar la bomba de cloro sería suficiente...
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¿Cuáles son los primeros pasos para montar una empresa de informática?

Ante todo agradecer a gente como vosotros el ofreceros de esta forma desinteresada para solucionar las dudas de los que, como yo, deseamos profundizar en temas que nos son desconocidos. Mi consulta es la siguiente: Quiero montar en Torremolinos un...
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Presupuesto piscina

Tengo una piscina antigua de medidas aproximadas de 12 x 6 hecha de ladrillo y luego pintada. Tiene alguna grieta y me gustaría ponerla de gresite. Por favor, me podrías decir cuánto me puede costar y si conoces alguna empresa de fiar que trabaje por...
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Iluminación mínima garaje privado.

Quería saber cual es la iluminación mínima en garajes privados de una comunidad de 90 vecinos. En concreto la iluminación mínima obligatoria en las plazas. Tengo la ultima plaza de garaje, es alargada y hace sombra el trastero de la de al lado...
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Bomba de agua con hidroneumático

Vivo en un edificio de 3 plantas. En la parte baja del edificio cerca del portal de entrada se encuentra la bomba de agua junto con el hidroneumático (100 litros), el contador general de agua y los contadores individuales. El edificio es del año 2006...
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Autónomo e iae

Me gustaría saber qué relación tiene el IAE con autónomos. Puedo ser autónomos sin estar dado de alta en el IAE. Puedo darme de alta en el IAE sin ser autónomo. Mi duda está relacionada con un gabinete psicológico. ¿Puedo emitir facturas sin ser...
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Altura manométrica y potencia de bomba

Haber tengo que comprar un sistema de filtración completo y he calculado todos los datos: Mi piscina tiene de capacidad 48m3 (48000 litros de agua) He dividido la capacidad por las 4 horas de filtración que necesita la piscina para estar...
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No se que sistema de calefacción poner.

He comprado un dúplex sobre plano. Es en Murcia capital. Como estoy a tiempo de reformar, no se si instalar radiadores de agua para gas ciudad o poner emisores térmicos eléctricos en las habitaciones y un par de bombas de frío/calor para la cocina y...
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Sistema tradicional vs inverter y marcas

1. ¿Alguien puede indicarme si este planteamiento es correcto? Sistema tradicional vs Inverter ================================ Considerando un consumo de bomba de calor (de unas 7500 frigorías) = aprox. 3500 kW/h...
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Es demandable la actuación del administrador?

Soy vecino desde hace año y poco de una comunidad con 150 vecinos, constituida en 2009, la primera junta a la que acudí el año pasado no me cuadraba nada, actuaciones que ponía en acta se pospondrían, se ejecutaban, el administrador deja constancia...
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Bomba de calor para suelo radiante

Estamos construyendo nuestra vivienda y en la parte de calefacción vamos a colocar Suelo Radiante con Agua Caliente. El problema se nos presenta al escoger la fuente de energía. Teníamos la idea de que fuese una Caldera de Gasoil, al igual que...
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¿Puedo negarme a pagar una derrama?

En la reunión de comunidad de propietarios de parking, se ha aceptado la instalación de una bandeja para canalizar los cables de enchufe de coche eléctrico. En el parking no existe ni tan siquiera un 20 % que tenga este tipo de coches. El importe de...
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Onmosis inversa que no para su caudal de desagüe

He estado mirando por el foro y he encontrado mi problema en el siguiente enlace <a>http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/fontaneria/respuestas/2361566/la-bomba-no-para</a> El problema es que amí siempre me funciono bien, llevo sobre...
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Ozonizador

Tengo un ozonizador para el cual la bomba de recirculación manda 1.5 bar aprox de presión al venturi así que voy a optar por hacerle un by pass para abrirle un poco de paso y la presión me baje a más o menos un kilo, mi pregunta es: ¿Esta bien hecho...
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¿Tienen obligación los locales comerciales de contribuir a la reparación de las fachadas del edificio comunitario?

Tengo un piso en Porto do Son (A Coruña) y en la fachada trasera del edificio se vienen produciendo filtraciones a las viviendas por grietas que se han ido produciendo a lo largo del tiempo, el edificio tiene catorce años. En la reunión de vecinos se...
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Administrador y presidenta de la comunidad no informan sobre un siniestro

Vivo en una urbanización de 14 viviendas adosadas en dos hileras, a acusa de unas lluvias, los garajes privativos a los que se accede por un pasillo comunitario, se inundaron, las arquetas de desagüe de los garaje, están situados en el pasillo...
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Han quitado el mantenimiento de la bomba de agua

El presidente de la comunidad con el beneplácito del administrador, han eliminado el mantenimiento de la bomba de agua con el consiguiente perjuicio de los vecinos del 7ª piso y alguno más del 6ª. Les hemos hablado y no dan su brazo a torcer. ¿Qué...
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Dos discos duros o grabadora de Cds

Tengo un Pentium 166 con 32 Mb de ram, y 1,2 Gb de disco duro, tengo el disco duro lleno, y mi duda es, puedo instalar un grabador de Cds, en mi ordenador y utilizar este como otro disco duro, copiando los programas que no utilice a menudo en cd; o...
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Costes aprox. De una empresa.

Llevo desde hace unos años para montar una pequeña empresa (S.L), sobre servicios informáticos y de productos electrónicos. Soy el único socio y actualmente estoy trabajando por cuenta ajena, pero no me gustaría dejar mi trabajo actual hasta ver...
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Nuevo motor con nuevo vidrio no tiene fuerza para lavar filtro.

Éste año de la gran cantidad de lluvias se inundó la caseta de fibra ya que estaba enterrada sin ninguna protección y la fuerza que ejerció la tierra empujó el lateral derecho hacia el filtro, desajustando los enganches y produciendo un goteo hasta...
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¿Cómo despedir a un administrador de fincas con contrato verbal en la Comunidad Valenciana?

Nuestro administrador fue contratado verbalmente a principio de los años 80 y renovado en su hijo a principios del 2000 tras la jubilación del padre. En la Asamblea General de invierno, todos los años el administrador nos indicaba si estábamos...
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Sujeción y sellado de los marcos de PVC a la pared

Hace un año me pusieron tres ventanas y una puerta de acceso al balcón, de Kömmerling. La puerta la tuvieron que quitar y poner por tres veces, pues o bien estaba con los laterales curvados hacia dentro y la persiana se atoraba o bien el marco no...
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Evacuación de agua desde garaje comunitario

Debido a inundaciones que se producen por la acumulación de aguas de lluvia y residuales que van a un sistema de arquetas en el garaje, necesitamos implantar un sistema de evacuación de aguas mediante bombas y quizá una válvula de retención...
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Clases extranjero

Estoy pensando en dar clases de español en australia sobre todo, o bien en europa, bueno y en eeuu también, aunque ahí no me atrae tanto. El caso es que soy licenciado en traducción e interpretación de inglés (idioma que hablo a la perfección) y me...
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Liquido refrigerante se evapora

Ayúdeme con algo que no comprendo. Tengo un renault symbol 2003 1.4 16V (creo es clio fase II), desde hace más de tres meses estoy teniendo problemas con el liquido refrigerante que se evapora, cuando ruedo en el vehículo después de un tiempo...
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Como actuar ante esta situación para intentar cambiar al administrador

Os pongo un poco en situación de lo que este pasando en mi comunidad. Resulta que hay que hacer obras en la fachada, lleva retrasando el administrador las mismas sin dar explicación, la gente ya ha pagado las derramas pertinentes, no se sabe...
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Cambiar bomba de gasoil SUNTEC en caldera

Tengo una caldera Ferroli a la que de vez en cuando se le enciende el piloto de fallo del quemador y no arranca. Hace un año, el técnico que hizo el mantenimiento me cambió un casquillo de plástico que lleva el eje porque dijo que era problema de...
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Responsabilidad en avería por falta de mantenimiento en patio comunal con acceso privado

Se ha producido un atasque en el sumidero de un patio comunal al que solo se puede acceder desde la vivienda de unos vecinos que no habitan el piso. El atasque ha producido daños en zonas comunes y privadas. ¿A quién corresponde la responsabilidad de...
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Me podría aconsejar alguien sobre qué pc comprarme?

Me quiero comprar un ordenador nuevo, necesito algo de lo mejorcito porque le voy a dar mucha caña entre juegos, programación, virtualización, etc. Pero tampoco quiero gastarme más de 1200 euros. Tengo dudas en cuanto al socket para el procesador,...
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Cotizar 22 años y no servir para nada.

No se el motivo por el cual no ha podido contestarme a mi último escrito pero de todas formas, le quería dar las gracias por su amabilidad en contestarme la primera vez. Si hay algo nuevo, se lo haré saber.
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Calefacción por conductos

Voy a construir mi casa-chalet, es de 250 m2. La planta de abajo de 170m2 y arriba 80m2. Tiene ventanas abatibles y cristales climalit. Quiero ponerle calefacción y aa por conductos, aunque algunos me la han desaconsejado, por lo grande que es. Tengo...
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Obras de restauración y acuerdos de la Comunidad

El Presidente de la Comunidad de mi edificio ha cambiado la puerta de acceso del garaje (la de los coches) sin el consentimiento de los propietarios argumentando que podía hacerlo al aparo del artículo 10-1-b de la LPH. Tengo entendido que...
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Quién paga el cambio de la batería de contadores de agua

Tenemos que cambiar la batería de contadores de agua, que está de origen, unos 40 años. El edificio tiene parking sin contador ni suministro de agua. ¿Tiene el parking obligación de costear el gasto, según su coeficiene?
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Tengo una balsa para usar como piscina. ¿QUÉ puedo acoplar como sistema de filtrado y limpieza?

Tengo una balsa de 10*5 m. De 1,5m de profundidad como piscina. Necesito que algún experto me aconseje la forma de mantener limpia el agua para poder disfrutar del verano. Si necesitan más información se la facilito.
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Mantenimiento de piscinas

Estoy pensando en montar una empresa que se dedique al mantenimiento de piscinas de comunidades privadas en Madrid. Llevo varios años trabajando como socorrista y quería montármelo por cuanta propia. Mi pregunta, ¿Es qué se ofrece dentro del...
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Lavadora Edesa mancha la ropa

Tengo una lavadora de la gama Metallic 8kg con apenas año y medio y desde hace unos días me mancha la ropa con motas negras que cuando intentas quitarlas se deshacen y manchan la ropa, hemos limpiado el filtro y el cajetín del detergente y...
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Derrama para poner una puerta de garaje

Tenemos un garaje con 8 plazas, de las cuales todos somo propietarios de 1 de ellas, menos un vecino que es dueño de 2. Vamos a hacer una derrama para cambiar la puerta del garaje y tenemos una discrepancia porque según este vecino hay que dividir el...
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Calefacción por suelo radiante o por radiadores

Te escribo desde Soria, en un edificio nuevo de dos plantas y sótano vamos a hacer por dentro independiente una de las plantas de 90 m. Para vivienda, la otra planta la dejamos sin hacer de momento. Para la calefacción estamos barajando suelo...
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Única cuenta para comunidad y subcomunidad.

Me gustaría me aclarasen las siguientes dos dudas: ¿Es legal tener la misma cuenta bancaria para la comunidad y subcomunidad con cif diferentes? Estarían los pagos de unos y otros, ¿Y no se si por la ley de protección de datos esto sería correcto?
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Debe pagar mi madre los desperfectos y averías si es inquilina de una vivienda en renta antigua

Resulta que mi madre es la inquilina de una vivienda, esta desde el año 78 y es de renta antigua. El pasado año por el mes de agosto tuvo una avería de las tuberías internas de la casa debido al deterioro por el tiempo que tenia la vivienda, a lo...
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Deniegan la instalación del ascensor

Hace más de un año aprobamos en asamblea la instalación del ascensor en dos de los cuatro portales de la comunidad. Fue en asamblea general y ratificada por cada uno de los portales interesados. El motivo de la solicitud fue por tener estos portales...
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¿Aceptar un teléfono móvil nuevo pero peor, o que me arreglen el mío?

Hace algunos meses empezó a fallar mi móvil, el cual tiene ahora año y medio. Lo he mandado a la empresa porque está en garantía, y me ofrecen o repararlo gratuitamente o darme un móvil nuevo que han sacado al mercado. Según ellos, el que me ofrecen...
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Incompatibilidades con la prestación de desempleo

Actualmente soy administrador único de una SL inactiva desde hace más de 1 año, con el 90% de las acciones. Al estar sin actividad, no tengo nómina (ni ingresos) ni cotizo como autónomo societario. Por otro lado, estoy trabajando por cuenta ajena en...
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Detector de fugas de agua , cuanto nos costaría ? Nos puede obligar a trasladarnos cuando quiera el Administrador?

Es una comunidad de bungalós ( playa) donde tenemos terrazas y supuestamente pasan tuberías( NO TENEMOS PLANOS PORQUE EL ADMINISTRADOR NO LE DA LA GANA DE PEDIRLOS . El administrador quiere alquilar un detector de fugas de agua, para ello quiere que...
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Se puede aprobar en junta rectora contra junta general

Venimos teniendo problemas en nuestra comunidad, somos 146 vecinos y anualmente nos juntamos en junta general, donde acudimos unos 25 o 30, en las actas de dichas juntas contínuamente pone la expresión "se hablará", cuando algo no se aprueba y se...
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Caldera de gasoil

Últimamente me he dado cuenta de que mi caldera de gasoil ha perdido rendimiento. Para solucionarlo, la caldera ha tenido hace muy poco una revisión del quemador pero no se ha tocado el tubo de salida de gases aislado. Me pregunto si será importante...
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Protección de datos en comunidad de vecinos ?

Somos una comunidad pequeña y hay administradores que nos dicen que estamos obligados ha pagar una protección de datos y otros no. La verdad que hasta qué punto una comunidad pequeña está obligada ha tener una protección de datos
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Calefacción vs Aire Acondicionado

Me estoy empezando a construir una casa y no se si decidirme por la instalación de un sistema de calefacción convencional (gasoil) o una instalación de aire acondicionado con bomba de calor. Me gustaría saber algunas cosas generales al respecto: 1....
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Aerotermia, Geotermia o Gasoil.

En breve empiezo la construcción de una casa con estas características: Unos 120 m2. Suelo radiante. 2 plantas más altillo (este imagino que sin suelo radiante). Pareada. Terreno pequeño. Ubicada en L'Ametlla del Vallès. Al ser obra nueva, el...
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Subvencion para autonoma

Y feliz año nuevo, Le quería hacer dos consultas por favor; llevo 9 meses en el paro, ya no tengo prestación por desempleo y por lo consecuente he decidido meterme como autónoma. ¿Sabéis si existen subvenciones para mujeres desempleadas (tengo 36...
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¿Puedo dar dos siniestros al año al seguro de hogar?

Hace cosa de dos meses, llamé al seguro por el tema de un desatasco en la fregadera de la cocina y me lo arreglaron. Ahora se me ha roto la cisterna del WC y al llamarles me dicen que la reparación he de pagarla yo por que hasta Agosto no me toca...
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Olor a Vinagre, ¿Lo cubre la garantía?

Tengo un aire acondicionado Mitsubishi, instalado apenas 7 meses. De vez en cuando, porque no es siempre, desprende un fuerte olor a vinagre. Normalmente cuando la temperatura seleccionada es alta 27º. He leído que se puede deber a una bacterias que...
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Cambiar correa distribución

Tengo un Renault Laguna de 1.9 dci y 120 cv del año 2002. Casi 8 años y con 75000km. Prácticamente hechos en autovía y siempre en garaje. Me han dicho que por km puede seguir pero que debo de cambiarla por el tiempo que tiene. ¿Es así?. Por otro lado...
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