Cortar árbol

Preguntas y respuestas relacionadas

Cerramiento cocheras

Acabo de comprar un piso con dos plazas de garaje. En el garaje hay bastantes plazas ya cerradas, y yo quisiera cerrar las mías, que están juntas. He consultado con el administrador y me ha dicho que hay que eXponerlo en junta de propietarios y que...
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Mantenimiento de patinillo

Los bajos de mi finca tienen unos patinillos en los que cae el desagüe de aguas pluviales de la finca. Por el paso del tiempo y la humedad, las paredes están muy deterioradas y deben sanearse y repararse. Según el administrador, los patinillos son...
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La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas

La presidenta de la comunidad se redujo las cuotas 50% en la ultima reunión (5 vecinos contando con ella en una comunidad de 20). El cargo lo eligió ella voluntariamente y ahora no comboca otra reunión para cambiar esto. ¿Qué debemos hacer? ¿Es esto...
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Sueldo al presidente

¿El Presidente de mi comunidad cobra 400? Al mes solo por ser presidente, según el se aprobó en una reunión de hace mucho tiempo y como se aprobó en acta pues dice que ya no se le puede quitar, además no lo declara. ¿Se puede hacer algo al respecto?...
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Denuncian al propietario por segregación

Hemos comprado una parcela rústica en proindiviso, es una finca de 28.000 metros cuadrados el cual el dueño la a segregado con un arquitecto con planos y ha sacado un total de 34 parcelas, todas ballasdas individuales, (una de ellas la nuestra)....
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Votos nulos

En nuestra comunidad se ha votado la instalación de un ascensor saliendo 5 partes de 12 a favor y 6 partes de 12 en contra (uno de los locales no acudió a la votación). De los 6 vecinos que votaron en contra hay dos que no están al corriente en sus...
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Tala yucca sin permiso, ilegal o no

17/09/2018 15:29 Buenas tardes, la presidenta de mi comunidad tiene unas yuccas preciosas en un terreno comunitario frente a su ventana que le tapa luz a la tarde, solicito durante algun tiempo la poda del mismo, hasta que cuando fue votada como...
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Cambiar ventanas

¿Tengo qué pedir permiso a la comunidad de vecinos para cambiar las ventanas que dan a la fachada o puedo hacer la reforma sin ese permiso si respeto la estética del edificio? ¿Se puede cambiar el color y material de las ventanas y persianas si la...
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¿Cómo se puede echar a un administrador de un portal de vecinos?

Es que le pedimos las facturas y no nos las da, el extracto de cuentas que hace año es rarísimo ahí las cuentas no encajan, encima es amigo del que acaba de dejar la presidencia y del vicepresidente. Su cargo no se renueva cada en una votación en...
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Acceso a trastero en coche sin tener plaza de garaje

Soy propietario de un trastero sin plaza de garaje. La comunidad de viviendas, con propiedades en aparcamientos y trasteros, plantea prohibir el acceso con vehículos a trasteros, excluyendo además del recibo de comunidad la parte proporcional del...
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Pintura líneas garaje edificio viviendas

¿A quién corresponde pagar por pintar las líneas de delimitación de propiedad de la plaza de garaje de un edificio de viviendas?. A) Los propietarios de las plazas colindantes. B) La comunidad de propietarios. C) Otros. Por favor, dígame el por qué...
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Causas que eximen de presidir comunidad de vecinos

Ageradecería que por favor alguien me dijera cuáles son los motivos de exclusión por los que una persona no esté obligada a ser presidente de una comunidad de vecinos. Necesitaría saberlo porque los vecinos de la comunidad en la que vivían mis...
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Gastos de comunidad anteriores a la compra

Y feliz año nuevo! Quiero consultar sobre una deuda de la comunidad anterior a la compra del piso. He comprado un piso en febrero de 2010. Mi piso tiene una mancomunidad y una comunidad de bloque de la cuál pago 6/100 partes. Hay un medidor común de...
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Obras en local alquilado

He alquilado un local y necesitamos realizar una obra. El local hace esquina y cuenta con una puerta. Inicialmente, el local se encontraba abierto por otro lugar, pero la persona que lo alquiló, lo tapió y colocó una ventana. Ahora nosotras...
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Comunidad de propietarios sin elementos comunes

Soy partícipe de una comunidad de propietarios de duplex adosados con que no comparte más elementos comunes que una antena de tv ya que el resto de elementos que nos comunica son propiedad y responsabilidad del ayuntamiento de mi localidad...
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Consulta sobre legalidad de junta extraordinaria de vecinos

Me llamo Pedro y en mi comunidad el Administrador no hacia nada y querían hacer una junta extraordinaria a la que el presidente hacia caso omiso. Un vecino consiguió el 25% de las firmas para celebrar la reunión y ahora resulta que el vecino que...
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Unanimidad votación comunidad propietarios

El propietario de un local de la comunidad (que ademas es el único moroso) quiere alquilar el local a una empresa de comida preparada, polleria, etc... La cuestión es que necesita colocar la salida de humos por la fachada exterior del edificio. Mi...
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Falta de legitimidad del Administrador de Fincas

Tras impedir la consulta del Presidente de unos comprobantes de gastos de la Comunidad, el Administrador ha convocado una junta extraordinaria, estableciendo el orden del día y sin firma alguna. En el orden del día, de forma velada, expone unos temas...
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Instalación de ascensor en Mancomunidad

No sé si alguine me puede dar un poco de luz sobre el siguiente tema: Somos una finca que está ubicada en Madrid capital somos una comunidad de propietarios dentro de una mancomunidad de 3 portales, cada portal es independiente con respecto a los...
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Junta vecinos aprobar reforma

Quisiera saber si para poner unas contraventanas se tiene que convocar una junta y aprobarlo los vecinos para no tener problemas de que luego me manden quitarlas
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¿Separar una comunidad de 3 bloques en 3 comunidades?

En mi comunidad, somos 3 bloques, que compartimos, fachada, tejado, antena, aljibe, gastos de luz agua y seguro. Casi todo, excepto los arreglos de portal para adentro que corren a cargo de los propietarios de cada bloque. No hay estatutos y las...
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Acuerdo sin reflejar en el libro de actas

Tenemos un importante acuerdo por unanimidad. Se envió copia del acta en borrador a todos los vecinos y no hay ninguna impugnación, pero no está reflejado en el libro de actas. Pregunto. ¿Puede algún vecino echarse para atrás? ¿Tiene el hecho, de no...
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¿En nuestra comunidad vecinos aumentaron sus radiadores con perjuicio del resto están identificado?

Hemos chequeado todos los pisos de calefacción comunitaria y aparecen bastantes que hasta duplican el numero inicial de calorías que el piso tenia en origen..(han puesto mas radiadores) con el consiguiente perjuicio para el resto de vecinos, aumento...
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Máximo que se puede pagar en derramas

Me gustaría que alguien me confirmara cuanto es el máximo que se puede pedir en derramas, ya que yo pago 219 euros trimestrales y me quieren pasar 2000 en derramas, en la junta me negué.
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Daños vehículo garaje comunitario

Me gustaría que alguien me echara una mano. Del techo del garaje comunitario de la comunidad en la que resido, se ha desprendido un rasillón del techo causándole graves daños a mi vehículo. La comunidad de vecinos me dice que no tiene seguro de...
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Problema con vecino

El vecino que vive debajo de mi piso ha colocado un tejado de uralita en su terraza sin pedir ningún tipo de autorización a la comunidad. Debido a esto, se puede acceder a la terraza de mi vivienda desde el edificio que se encuentra en frente del...
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¿Nos pueden cortar la calefacción sin previo aviso?

Es la segunda vez que se da esta circunstancia en esta Comunidad, En el mes de noviembre nos tuvieron con el frio que hacía todo el mes sin calefacción y lo deciden en un reunión en la que se junta los presidentes de los 6 portales el día anterior al...
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Ático con terrazan

La vecina d abajo tiene humedades en una habitación donde pasa el desagüe de mi terraza hasta el bajante común, yo le dije que al ser la terraza lo dijera a la comunidad, esta llamo al seguro i este dijo que era por desgaste del desagüe i n se hacia...
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Arreglo terraza ático: ¿Comunidad o constructora?

Somos una comunidad de vecinos de un edificio nuevo, desde que vendieron en piso al vecino del piso de abajo de un ático tiene problemas de humedad, la constructora ya se lo arreglé hace un par de meses, pero ahora vuelve a tener problemas y como la...
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¿Quién paga el suelo?

Vivo en el entresuelo (no tengo vecinos debajo) de una antigua y gran finca y desde años estamos sufriendo el progresivo hundimiento del suelo. La casa es una edificación antigua y no tiene un forjado de cimiento debajo del suelo. La humedad y el...
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Número de votos en junta de un propietario múltiple

El propietario de tres locales en una comunidad de vecinos ¿Tiene tres votos en la junta o solamente uno como tengo entendido? ¿Dónde viene reflejado legalmente este precepto?
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Abrir una ventana en fachada posterior a patio vecino

Tengo un baño en un primer piso de un duplex, no tiene ventanas y se acumula la humedad de forma bárbara... Había pensado abrir un ventanuco no muy grande en una de las paredes, que dan a la fachada trasera del edificio y (esta es mi pega) al patio...
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Legislación anenas colectivas tdt alta definición

Vivo en un edificio de varios vecinos que tenemos una antena colectiva. Después de adaptar la antena para la TDT ahora me encuentro que para ver los canales de Alta definició tengo que añadir unos módulos. El presidente de la comunidad es reticente a...
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Amenaza de lista de morosos por no pagar derrama

En mi portal hay un vecino que no paga la derrama de la rehabilitación de la fachada y por este motivo nos ha quedado sin fondos la cuenta de la comunidad. El hijo de la presidenta que no vive en el edificio lleva todos los papeles de la comunidad y...
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El perro del vecino se orina en el balcón y cae al mio

Quisiera saber como y donde puedo poner una denuncia a un vecino. EL problema es que yo vivo en un bajos con terraza y el vecino de arriba tiene un perro siempre en el balcón que no lo saca nunca y por lo tanto se mea y cae toda la orina en mi...
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¿Abrir nueva puerta en descansillo/rellano. Estrategia Comunidad?

Quiero abrir una nueva puerta de acceso a mi vivienda desde el descansillo. Es un bloque de 4 plantas. Las dos primeras tienen 3 puertas y 3 viviendas. Las dos superiores tienen una sola vivienda y 2 puertas, y mi vivienda es una de estas. Si pido...
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Retirar la uralita que protege los patios

Vivo en un primer piso que tiene un patio comunitario de uso privado para mi vivienda y la de mi vecino de enfrente, estos patios serían el patio de luces del edificio y en el terrado hay una uralita para que cuando llueve (por ejemplo) no se inunden...
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Administrador de finca que presenta factura falsa

La última pregunta que publiqué me fue muy bien aclarada, pero ahora me gustaría conocer más detalles de mi situación, a ser posible. En primer lugar: ¿Qué mayoría es necesaria para aprobar una obra necesaria en una comunidad de vecinos? Tengo...
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Valla jardín

Vivo en un adosado y, por razones de intimidad, hemos subido la valla ya existente que separa nuestro jardín del jadín del vecino hasta 2 metros de altura (el doble de la que había), soldando una misma malla igual a la común. La idea es que las...
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Convocatoria de junta sin la relación de morosos

Se ha convocado una junta para adoptar un acuerdo sin notificárselo a los que según el presidente son morosos. Debido a esto ellos no sabían nada y no han asistido ni consignado las cuotas en ningún sitio ya que tampoco han sido denunciados. ¿Por lo...
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¿Se esta obligado a ser presidente de comunidad?

En mi conunidad de vecinos se va a proceder a nombrar nuevo presidente y en esta ocasión me tocaría a mí ejercer esta función, pero yo estoy enfermo y tengo reconocido un 65% de minusvalia; mi mujer también tiene una minusvalía de un 69% y nos...
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Acerca de colocar un tendedero en patio de luces

Te expongo mi situación: He colocado un tendedero en uno de los patios de luces a los que da mi casa. El resto de vecinos lo tienen colocado en otro de los patios al que también tengo acceso desde una ventana del dormitorio. La razón de no colocarlo...
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Segregación de inmuebles.

Se construyeron dos edificios San Jose I y II el primero con 16 viviendas y el segundo con 12 los dos solo tenemos el garaje en común, las entradas son por diferentes calles y los vecinos solamente nos vemos en el garaje, el caso es que en el SJ II...
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Para convocar una reunió de vecinos

¿Cómo convocar reunión para nombrar nuevo administrador?, una vez destituido el anterior en junta ordinaria de vecinos. Que poner, modelo para completar con fecha y hora. Esa es mi duda más o menos.
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¿Se pueden hacer obras en zonas comunes sin consultar en junta con los vecinos?

En la comunidad de vecinos en la que vivo que esta compuesta de 6 portales más el presidente de los locales comerciales y siempre que hay que hacer una obra en zonas comunes no nos avisan se reúnen los presidentes de los portales y toman las...
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Porcentaje a pagar por locales

Somos una comunidad de 8 vecinos y dos locales, ¿Pagamos 25? De comunidad pero los locales no pagan nada, ¿Cómo puedo saber la cantidad que tienen que pagar? ¿Y en el seguro de la escalera también tienen que entrar? Solo compartimos con ellos azotea,...
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Instalación solar en azotea comunitaria

Soy propietario de un ático en un edificio de 5 plantas y pretendo instalar panel de energía solar para uso propio en la azotea comunitaria en un castillete al que no es posible acceder. Mi pregunta es: ¿Puede la comunidad negarse a la instalación...
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Bloque de propietarios con enganche ilegal de luz

En mi localidad hay un bloque cuyo propietario es una entidad bancaria. Actualmente, está ocupado por rumanos en su totalidad y llevan más de dos años con la luz enganchada al suministro general (tienen un cable metido por un balcón). Los vecinos han...
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Mi vecina alimenta animales callejeros que invaden mi patio.

Vivo en un chalé adosado sin comunidad de vecinos en un pueblo de la comunidad de Madrid, mi vecina tiene más de 10 gatos y cinco perros en su casa, el problema radica en que además de esto ellas ponen comida en la puerta de su casa, en la terraza...
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Obras en la comunidad sin permiso

Ante mí desesperación me he decidido a exponerle lo siguiente: El edificio donde vivo está en obras de rehabilitación ya que pertenece a Lavapiés. Cuando nos dijeron que había que hacerlas, el propietario de los locales los vendió a una Constructora,...
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Altura del seto

Tengo un vecino que decidió plantar seto en su parcela, que linda con la mía, porque tengo una ventana en el piso de arriba que da a su jardín, mi casa es de nueva construcción y no le debe haber gustado que le construyan a su lado y menos con esa...
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Comunero desidente

Se están realizando obras en mi Comunidad desde el 02 de Febrero de estructura Finca sin votación o acuerdo expreso de el resto de los propietarios. Así lo ha elegido la actual junta de Gobierno. El 21 de Febrero nos cargaron derrama por seis veces...
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Elegido Presidente por Rotación

Ayer le tocó por rotación a mis padres ser Presidente de la Comunidad, el caso es que mi padre ha sido muchas veces presidente voluntariamente, se que eso no es eximente, pero el problema actual es que mi padre tiene 77 años y acaba de pasar serios...
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Presidencia de comunidad

Mi marido es propietario de un piso que en los últimos años ha estado alquilado, pero desde hace 2 semanas nos hemos trasladado a vivir en el mismo. Ayer fue la reunión de vecinos para elegir presidente, y nos encontramos con la noticia de que le...
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Pago Derrama en comunidad con división Horizontal

Vivo en una comunidad, donde si consultas el registro del Catastro, tres números de una misma calle forman una finca. La cuestión es que los tres edificios nunca hemos compartido gastos, ya que nuestro bloque es el 70.05% y los otros dos el 29.95%....
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Tubo eléctrico en la fachada

Llamo desde tenerife para una duda.. Un vecino de casa de mi suegra.. Ella es viuda por lo tanto esta sola.. Ha reformado totalmente una casa que estaba abandonada, por lo visto ahora le mandan a soterrar el cableado eléctrico, el problema es que la...
2 respuestas

¿Puedo denunciar a la Comunidad de Vecinos?

Hace 4 meses compré un piso y al hacer la entrega de llaves descubrí una enorme mancha de humedad en una habitación, justo en la pared maestra que da al exterior. Los anteriores propietarios la tenían tapada con un mueble, de ahí que no la viese...
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Distribución del Fondo de Reserva

Soy ahora Presidente de mi Comunidad. En su momento se estableció la cuota mensual a partes iguales, excepto el local comercial que solo participaba del seguro y de la administración, aunque en proporción a su cuota de propiedad. Ahora ya no hay...
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Comunidad de morosos y presidente más!

Desde hace 3 meses vivo en una comunidad de cinco vecinos más dos lonjas en la cual la única que paga la comunidad soy yo. El presidente lleva cuatro años en el cargo y no quiere ceder la presidencia, como nadie ha hecho nada por evitarlo pues ahí...
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Ampliación terraza ¿Unanimidad o 3/5 partes?

Dispongo de una terraza con un vallado de aluminio de 1 m2 con una altura de 1 metro. Esta terraza se sitúa sobre la marquesina común que recorre todo el edificio en el patio interior. Por lo tanto estamos haciendo uso privativo de un elemento común....
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Legalizar obra ventana fachada vecinos

Me he comprado un piso en plata baja. Tiene una ventana totalmente acabada, con rejas, persiana... Todo, en la fachada que da al exterior, a un paseo servidumbre de paso pero está tapiada porque la abrieron sin permiso de la Comunidad. Justo el...
1 respuesta

Obligaciones de vecinos inquilinos y ausentes

Tenemos a dos vecinos que son, uno inquilino y el otro viene al piso una o dos veces por semana... ¿Tienen obligación de ser presidentes o secretarios de la comunidad? Si la respuesta es sí ¿Qué hacemos si se niegan a serlo? Otra cuestión, ayer...
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¿Pueden abrir una puerta de acceso en un muro de una calle privada?

Me remito a una pregunta anterior, está en este enlace: http://www.todoexpertos.com/categor%C3%ADas/casa-y-jard%C3%ADn/comunidad-de-propietarios/respuestas/4jjzwk41wka7w/pueden-abrir-una-puerta-de-acceso-a-veh%C3%ADculos-en-un-muro-de-una-rampa-comun...
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Solar de comunidad,se puede cortar árboles

Tenemos en la comunidad un solar con varios árboles y de vez en cuando hay que limpiarlo y podarlos. Resulta que algún vecino quiere que se corten todos incluso los grandes para que no caigan al edificio. Pero el ayuntamiento hace unos años que nos...
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Censores de cuentas

En mi comunidad, nos han nombrado a dos vecinos censores de cuentas. ¿Qué deberes y obligaciones tenemos? ¿Tenemos alguna autoridad y alguna responsabilidad sobre nuestra labor?
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Poner rejilla en pared trastero

Soy propietario de un cuarto trastero dentro de un garaje. El trastero está delimitado en su parte posterior por el muro exterior de la finca, a los lados por dos paredes limítrofes con las plazas de aparcamiento, y por delante por una pared que da a...
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Calefacción baja

Desde hace muchos años, tengo serios problemas con la calefacción central de mi edificio. Dicha calefacción es común a cuatro edificios. El problema radica en que 1/3 aprox. De los vecinos, si tienen una temperatura de 21°-23°, hay otro 1/3 aprox....
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La comunidad de vecinos no hace reuniones

Pertenezco a una comunidad de propietarios desde hace cuatro años. Cuando compré el piso hable con los vecinos y con el presiente, el cual me dijo que el edificio necesitaba arreglos, entre ellos un tejado nuevo, ya que el mismo sufría goteras,...
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Telefonillo Averiado

No me funcionaba el telefonillo de casa y llamé al administrador el cual me dijo que mandaba a un técnico para repararlo, después de un mes viene un técnico, ¿Me cambia el telefonillo y se supone que pasa la factura a la comunidad de vecinos y ahora...
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Casos exentos de IVA (o IGIC) cdad de vecinos

¿En qué casos las comunidades de propietarios están excentas de que le apliquen el IVA (o IGIC)?
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¿Un administrador puede cobrar % obras?

En la comunidad en la que vive mi suegra se van a realizar una serie de obras de rehabilitación del edificio; fachada, tejado, etc, también quieren instalar un ascensor. Vive en una zona de rehabilitación integral. Van a pedir dos subvenciones; una...
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Excluir local comercial del seguro de comunidad

Tengo un local comercial, del cual tengo seguro de comercio, ahora la comunidad de vecinos quiere que pague la parte que me toca por el seguro de comunidad, yo quiero que excluyan mi local de la póliza comunitaria, ¿Estoy obligada a pagar o me puedo...
3 respuestas

Reunión ExtraOrdinaria Comunidad de Vecinos

Como antiguo presidente me buscan los vecinos para que realice una reunión extraordinaria sin administrador para, impugnar la ultima reunión realizada el 09/03/2011 y cambair de estos. ¿El por qué quieren impugnar la ultima reunión? No están de...
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¿Porcentaje de participación para todos los gastos?

¿En nuestro bloque de 8 vecinos pagamos las cuotas en función del porcentaje de? Metros cuadrados de la vivienda respecto del total de viviendas (ley de propiedad horizontal). Los 8 pisos tienen diferentes metros cuadrados, unos pisos son grandes y...
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Tendido de ropa en exterior

En un apartamento que tengo en Gandia (Valencia) está permitido tender ropa (tendededos en terraza) . Mi problema es que mi vecino de arriba cuando tiende sábanas lo hace sin doblarlas, con lo que sus sábanas invaden el espacio correspondiente a mi...
2 respuestas

Como pagar las cuotas de la comunidad

La cuota de la comunidad de propietarios se pagaba a través de dos entidades de ahorros. El administrador decidió cancelar la cuenta con una de las entidades y que todos los vecinos pagaran a través de la otra. No tenemos cuenta con esa entidad y...
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¿Celosía pvc en ático se puede poner?

Os quería transmitir la siguiente duda. Nos acabamos de comprar un ático de segunda mano. Por seguridad, queríamos instalar en la terraza del piso una celosía de pvc de unos 0.80-100 cm sobre el muro (1.42 cm es lo que mide elmuro). Resulta que no...
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Planos de la comunidad de vecinos.

Me gustaría que alguien me informara de donde se pueden conseguir los planos de la comunidad de vecinos donde venga claramente detallado los metros del total de la comunidad y su distribución, es muy importante para resolver un problema, hay un...
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¿Vecinos morosos cuentan para el computo de votos?

La Ley de Propiedad Horizontal dice que los vecinos morosos no tienen derecho a voto en la toma de decisiones de las reuniones de vecinos. ¿Si somos 9 vecinos y 2 son morosos (no pueden votar) la mayoría simple son 5 o son 4?
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¿Se pueden tomar las decisiones de 1 comunidad de vecinos con sólo los presidentes de los portales

Es que el presidente dijo que a el no le daba la gana de estar convocando reuniones siempre y mientras el desahace y hace a sus anchas. Tiró un árbol y claro el presidente de nuestro portal no nos comentó nada a los vecinos de mi bloque y dice que...
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¿Cuándo una carretera se empieza a denominar una travesía?

La localización del mapa es la zona afectada
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Asociación de vecinos

Vivo en una urbanización pública, quisiéramos hacer una asociación o comunidad de vecinos en la urbanización, pero las dudas son las siguientes: - ¿Se puede hacer una asociación u otro tipo de comunidad que se pueda obligar a agrupar o asociar todos...
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Quitar patio luces que se hizo por buena voluntad en mi terreno.

Quería hacer una consulta acerca de un patio luces que hice en mi solar. El vecino estaba indignado de mi vallado y dije de hacer un patio luces por dejar de lado enfados y otras cosas que siempre suelen surgir (por supuesto todo legal, saqué mi...
2 respuestas

Uso privativo patio interior

Tengo, bueno mis vecinos y yo tenemos dudas respecto a lo que podemos y no hacer en el patio interior de nuestra comunidad. Se trata de un edificio que por su configuración tiene tres patios interiores de parcela de alrededor a doce metros cuadrados...
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¿Cómo denunciar la desctrucción de un árbol que ha sido cura en una comunidad de propietarios?

Había un árbol en un pequeña placita en la comunidad de vecinos en la que vivo, ese árbol ha estado ahí desde que los bloques se hicieron, pero un vecino de manera torticera, se lo cargó en tres ocasiones primero con un informe de un perito echo de...
3 respuestas

Cuota Comunitaria de Locales

Somo una comunidad de 6 pisos y 2 locales en la planta de abajo, cada local hace exactamente los mismos metros de piso, y nos dice el propietario del los locales que el tiene que pagar solo el 50 % de la comunidad, cuando el tiene los contadores de...
1 respuesta

Obras sin licencia

No sé si esta pregunta corresponde a esta sección, pero he leído sus respuestas y creo que podría ayudarme. Hace seis años mi vecino realizó una reforma en su casa, cambiando el suelo, cocina, etc. No pidió ningún tipo de licencia para ello. Hace...
2 respuestas

¿Se puede quitar el servicio del ascensor en una comunidad de vecinos/propietarios?

La situación es la siguiente: somos 5 propietarios en un edificio compuesto por un bajo y 4 plantas, yo llevo viviendo aquí desde el 2010, el edificio tiene muchos años y hace más de 10 años se instaló un ascensor pues porque había dinero y era una...
2 respuestas

Problema con un local incluido en la comunidad.

Es un piso formado por un local y 4 pisos con un total de 16 viviendas construido hace 40 años. El problema es el siguiente. Originariamente el edifico tenia un patio de luces que llegaba hasta el suelo, el cual era utilizado por el Local de abajo....
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¿Quién paga arreglos en azoteas privadas?

En nuestra comunidad no existe azotea comunitaria. Las terrazas que hay en la azotea son de uso privado por los vecinos que ocupan los áticos (algunas de ellas son el techo de nuestro piso). Éstos a su vez tiene como techo un tejado de tejas. En la...
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Vecinos coaccionados por la Junta de Gobierno

Al no estar presente el día de la Asamblea/Junta resulta que salió elegido la instalación del ascensor. Comentando con otros vecinos, muchos de ello, o bien habiendo estado presentes y habiendo votado en contra, así como los no asistentes a la misma,...
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Puesta en marcha de un ascensor

He comprado un piso de obra nueva en la que el ascensor está instalado y ha estado en funcionamiento, pero que se paró (mucho antes de yo comprar) por que según el promotor nadie vivía en el último piso (yo si) y no les hacia falta a los vecinos y...
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Enganche luz del piso al trastero.

Quería preguntar si es legal o no (comentar por favor qué ley o normativa es) el bajar la corriente desde el piso hasta el trastero-garaje teniendo 2 circuitos independientes con 2 cuadros de protección (1 en el piso y el otro en el trastero) y 1...
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Aumentar la cuota trimestral de la comunidad

Hace más de 5 años que no subimos la cuota, en nuestro caso trimestral, y este año quiero proponer una subida, Cuantos vecinos de 10 necesitaríamos que estuvieran de acuerdo para hacerlo efectivo. Y si hay mayoría de subir la cuota y dos vecinos no...
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Propiedad privada

Yo vivo en una comunidad de 2 bolques con un total de 48 vecinos, y se decidió que la parcela de alrededor se colocara césped artificial, y también se aprovechara para quitar humedades que había en el garaje subterráneo justo debajo de la parcela y...
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Modificación en la utilidad de curtos en el parking

En nuestro aparcamiento comunitario existen trasteros y dos cuartos destinados a cuartos de baño para la piscina. Estos cuartos de baño nunca se utilizan y a un grupo de vecinos se nos ha ocurrido hacerlos trasteros. Que pujen los vecinos por ellos y...
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Cerramiento de una casa urbana fuera de ordenación sobrevenida

La cuestión es que he heredado una casa con un poquito de terreno urbano, en su día ya se expropió parte para hacer una carretera que sale de la ciudad, quedándome muy pegada y por el otro lado arreglaron un camino de tierra e hicieron carretera...
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Daños en terraza del vecino por raíces de mi árbol

En mi casa había un árbol plantado por los antiguos dueños que tuvieron que cortar. Las raíces al secarse han hundido el suelo de la terraza del vecino y se ha roto el muro de separación. ¿Soy yo responsable de arreglar mi patio y el del vecino a...
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Votación de Instalación aire acondicionado en junta

Acabamos de crear la comunidad de vecinos y en la primera reunión sometimos a votación la instalación del aire acondicionado en la fachada interior de la urbanización que da un parque nuestro privado, ya que en la fachada exterior el ayuntamiento nos...
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Reparación de daños causados desagüe de terraza

En primer lugar, quiero agradecer de antemano la ayuda que puedan prestarme. Trataré de resumer los hechos para llegar al problema. Yo vivo en un edificio, en un cuarto, teniendo sobre mi a los vecinos de los áticos. Hace tiempo detecté una mancha de...
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Obligatoriedad de urbanizar acera en comunidad vecinos

Vivo en un apartamento en un bloque de viviendas cuya finca tiene aproximadamente 40 años de antiguedad. La finca tiene una forma triangular y en una de las calles no tenemos acera. Según me contaron los vecinos, la calle se urbanizó años después de...
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¿Vallado natural ciprés hay que pedir licencia munipal?

Esta es mi primera pregunta y espero no que me enganche y no sea la ultima, la cuestión es que me estoy encargando de unas tierras familiares en las que estoy comprobando que para realizar un vallado de las mismas típico vallado de ladrillos y...
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Prescripción sentencia judicial

Mi cuestión es que en el la comunidad de vecinos, un propietario, levanto una habitación en la terraza y con sus ventanas etc. Y fue denunciado y el juzgado dicto sentencia de que se restituyera todo a su estado primitivo, esto fue hace mas de 2 años...
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¿Cómo dimitir de la presidencia?

Tengo un problema y me gustaría pedirles ayuda. Mi padre es presidente de la comunidad de vecinos desde hace 1 año y 8 meses porque es el propietario del piso pero no vive aquí(a más de 100km). En la última reunión que se convocó iban a cambiar de...
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¿Puede ser un Banco presidente de la comunidad?

El próximo presidente de la comunidad le toca por rotación a un Banco propietario de un piso. ¿Tiene la obligación el Banco de aceptar la presidencia de la comunidad y poner a un representante suyo como presidente?.
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Comunidad mal organizada, ¿Nos pueden denunciar?

Nuestra comunidad la forman dos portales de un solo edificio pero las comunidades están constituidas de manera independiente. En mi comunidad se ha denunciado al vecino dueño del local comercial por no pagar durante más de 10 años ningún tipo de...
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¿Quién debe pagar la barandilla?

En mi comunidad de vecinos, somos 6 vecinos, 3 pisos con 2 manos, los bajos no tenemos barandilla en la terraza, sino arbustos, el resto de vecinos tienen barandilla en la terraza. La barandilla se les ha podrido por la condensación, la humendad, y...
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Dudas sobre un muro divisor de parcelas

Llevo 5 años viviendo en mi casa vallada con una valla simple, palos de hormigón i valla de alambre plastificado. El problema es, que ahora el terreno contiguo esta haciendo un rebaje de hasta 2 metros de su parcela( mi casa esta a 5 metros de la...
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Legalizar obras con carácter retroactivo en comunidad

Tengo una duda mi comunidad quiere aprobar con carácter retroactivo obras ilegales que se hicieron en mi comunidad, las han hecho casi todos y como nos enfrentamos a un vecino que nos quiere demandar han pensado de dar su permiso con carácter...
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Puedo negarme a pagar el servicio de portería o conserjería?

En esta comunidad donde hay un portero o lo que se consideraba hasta ahora como portero, pues me entero de que para ser portero es condición indispensable que el piso que habita este, ha de ser de propiedad de la comunidad, por tanto voy a reclamar...
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Darse de baja en la comunidad de propietarios

Pertenezco a una comunidad de propietarios de una piscina, en la escritura de compra de la vivienda figura el coefiente de participación de la piscina. Hay un propietario que quiere abandonar la comunidad de propietarios, ¿Lo puede hacer? ¿Qué pasa...
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Poda de árbol de vecino que invade mi piscina

Pertenezco al Ayto de Fuengirola. El árbol (Ficus benjamina) de un vecino invade mi propiedad, y las hojas de deshecho caen de manera sistemática en la piscina, estropeando el agua y poniendo en peligro la depuradora, por lo que la tenemos que tener...
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Tengo problemas en mi comunidad de propietarios porque el presidente no aparece

Me gustaría que por favor me ayudara con varias consultas que tengo: La pasada semana fuimos convocados a una Junta de propietarios por el administrador, no por el presidente, el administrador convoca y no firma nunca por orden del presidente, sino...
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NO me dejan colocar una pergola en mi terraza

Quiero colocar una pergola de madera en mi terraza y la comunidad no me ha dado permiso (solo dos votos en contra). La terraza en privativa se encuentra en la primera planta. Como me encontraba de viaje cuando el administrador avisó de la reunión...
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Antena parabólica individual

Me gustaría instalar una antena parabólica orientada a Hotbird. Le he solicitado al presidente de la comunidad el permiso para instalarla, el me ha comunicado que ya existe una antena parabólica comunitaria y que ha consultado con los vecinos y estos...
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Responsabilidad civil en comunidad de propietarios

Soy presidente de una comunidad de propietarios y tenemos parcialmente inundado el cuarto de contadores. Para desatrancar la bajada común del edificio hay que acceder por una arqueta en el bar anexo al portal que nos pide 200 euros por día que cierre...
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Comunidad de propietarios sin división horizontal

Resido desde hace 12 años en una comunidad de vecinos que no tiene hecha la división horizontal. Son viviendas de hace más de 50 años. Hasta ahora los gastos de la comunidad de propietarios se han pagado a partes iguales. Queremos instalar ascensor y...
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Votos necesarios para volver a coeficientes

Me gustaría que algún Administrador de Fincas me confirmase esto: Actualmente en nuestra comunidad algunos gastos se reparten por coeficientes y otros a partes iguales, pero en los Estatutos de la comunidad se estipula claramente el reparto por...
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¿La uralita es de la comunidad?

Tengo un vecino que quiere limpiar la uralita de nuestro patio de luz y dice que llamará a alguien para que la limpie y que luego pasará la factura a la comunidad. ¿La comunidad de vecinos se tiene que hacer cargo de este pago?
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Cuando se pierde el derecho a voto

¿Desde qué momento se considera que un vecino que no paga las cuotas es moroso? Estoy ante un caso en el que unos propietarios han sido declarados morosos y sin derecho a voto, no obstante nunca se les ha citado a una junta, ni siquiera una en la que...
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¿Los garajes tienen que pagar en una cota cero?

Somos un edificio que esta dividido en 4 subcomunidades es decir 4 portales con 14 vecinos cada portal, 7 locales y una comunidad de garajes, esto es el 100% de cuota. Las cuotas de participación son: 56 viviendas por 1.42% = 79.52% 39 garages por...
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Cambio de presidente de comunidad de vecinos

Actualmente soy presidenta de una comunidad de 6 vecinos. Esta comunidad tiene 3 años, aunque el edificio tiene 35 años. El caso es que se acordó en junta que la presidencia iría rotando de un piso a otro a modo descendente. Ya han sido presidentes...
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¿Puedo solicitar actas de juntas antiguas?

Compré un piso hace 2 años y en las juntas de comunidad siempre hacen referencias a acuerdos que se tomaron con anterioridad, pues el edificio tiene 30 años. Me gustaría saber si puedo pedir una copia de las actas de comunidad antiguas y en tal caso,...
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Reparación de vecino y reclamación a la comunidad

Le paso a exponer la consulta. El caso es que uno de los vecinos, en alquiler, se encontró sin electricidad un sábado por la noche. Esto sucedió a las 21:00, y aún a las 23:00 estaba sin luz. El resto del edificio tenía electricidad sin problemas....
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Morosos en la Comunidad de Propietarios

Desearía hacer dos preguntas sobre este tema. Me han comentado que de cara a la anulación del voto es distinto si es moroso de las cuotas mensuales o se es moroso por otros conceptos como puede ser moroso por tener la Comunidad un presupuesto mal...
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Seguro para la comunidad de vecinos

¿Soy la secretaria de una comunidad de propietarios y debido al descontento que tenemos con nuestra compañía de seguros porque hemos realizado una obra de 24.000 y sólo nos han devuelto 350?, pues nos hemos dado de baja. Necesitamos encontrar un...
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Deuda Comunidad Propietarios antes de comprar piso

Antes de nada agradecer su respuesta. La pregunta a lo mejor es enrevesada pero estoy seguro que hay muchas personas en mi situación en estos momentos de crisis. A ver si en esta ocasión tengo más suerte. Quiero comprarme un piso en un edificio que...
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Gastos no presupuestados

En mi comunidad se decidió en junta de vecinos realizar un baño para nuestros conserjes pero se comentó como una tarea a realizar sin concretar el presupuesto ni el proyecto. El Presidente sin consultar con los vecinos el coste ni el proyectos, ha...
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Es legal hacer una derrama doble ¿?

Muchas gracias anticipadas por todo lo que me estáis ayudando, con el tema de los votos en la comunidad para poder echar al administrador y todas vuestras opiniones me han ayudado bastante. En esta ocasión os quería poner en situación: ¿En el 2008 en...
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Garaje privado

En una comunidad de propietarios de garaje tengo dos plazas de garaje una al lado de la otra, pues enfrente lógicamente tengo otra plaza de garaje, quisiera saber si en la división de los dos garaje que es una linea amarilla yo puedo poner un hierro...
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Decisiones de la junta de vecinos

En la junta de vecinos anterior se voto un tema y se aprobó por mayoría. La presidenta se niega a ejecutarlo. ¿Puede hacerlo? En caso de que no pueda ¿Qué podemos hacer para obligarla?
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Cerrar la puerta de acceso al edificio con llave

Debido a que se han producido varios robos en el edificio este año, en reunión de vecinos decidimos para estar más seguro cerrar la puerta de acceso de la calle al edificio con llave. Pero me han comentado que esto no es legal, y en caso de ocurrir...
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¿Qué hacer? Vecino de la comunidad roba luz.

Soy de Andalucía. Acabo de descubrir que el actual presidente de la comunidad, aprovechando que ahora tiene llaves de todos los cuartillos del edificio está conectando un cable eléctrico en el cuarto de telecomunicaciones para darse suministro...
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¿Se le pude obligar a vaciar el solar?

Hace casi 20 años en el pueblo el ayuntamiento vendía solares destinados sólo a la construcción de viviendas. El vecino de en frente lo ha vallado y metido un montón de Chatarra. Hemos recogido 23 firmas y denunciado en el ayuntamiento para que lo...
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Muro de medianería

Un vecino compro un chale en una urbanización, el vendedor 2 años Hatra construyo un muro con una puerta sin permiso de la comunidad y que años atrás la comunidad no emprendieron acciones legales. Pero los planos Urb. Tiene marcados los linderos de...
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No propietario solicita instalación de ascensor

En la comunidad hay un vecina con problemas de salud, lleva varios meses pidiendo presupuesto para instalar un ascensor. La semana pasada se hizo una convocatoria para la votación, mi voto fue en contra como el de otros vecinos, en mi caso el mini...
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Instalar pérgola en terraza privativa

Quisiera saber la normativa para instalar una pérgola o un cerramiento en una terraza de uso privativo, toda ella sobre mi piso. La terraza es lo suficientemente grande (unos 140m2) como para que no se vea desde el exterior, ya que esta sería solo de...
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Estatutos de la comunidad

En nuestra comunidad nadie (ni administrador, ni presidente...) encuentra los estatutos de la comunidad. Dicen que solo la promotora les entregó una fotocopia de los coeficientes de participación de la cada finca. Cuando se constituyó la comuniadad...
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Aprobación cuenta comunidad de propietarios

Este mes tenemos reunión de propietarios para la aprobación de cuentas, en dichas cuentas hay un pago elevado al seguro de la comunidad que quiero que el administrador nos justifique, ¿Se necesita mayoría absoluta, simple o unanimidad para la...
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¿Quién paga deuda comunidad vecinos local comprado en subasta?

Quién paga la deuda de comunidad contraída de un local que ha estado cerrado durante dos años y que se ha comprado en subasta de seguridad social? Según el nuevo propietario no le corresponde pagarla a el...
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Patio comunitario sin comunidad

He heredado una casa baja en un edificio de dos plantas, yo tengo salida al patio y el uso y disfrute por escritura. Mi vecina tiene "derecho al volado" por escritura. El caso es que esta mujer desde hace años todo su afán es bajar desde su casa por...
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Facturas en comunidad de vecinos

Intento resumir el problema .Tras ser presidente de comunidad y reclamar vía monitorio a una vecina la deuda que tenía, la comunidad (yo ya no era presidente)decidió, con mi oposición, no seguir adelante con dicha deuda por si pagaba "a las buenas"....
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Ruido del motor de ascensores en la vivienda

Recién hemos comprado un piso de segunda mano en concreto el ultimo piso, hay que hacerle reformas importantes con esto ya contábamos cuando lo compramos pero resulta que ya estando en el piso detectamos algo que en las visitas al piso no habíamos...
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Rotura en el bidón de agua situado en la cubierta

En la cubierta del edificio existen 8 bidones de agua. Uno de ellos estuvo perdiendo agua por rotura del flotador. Ese escape de agua ha producido en la pared de la caja de escalera una humedad amplia, con desconche del encalado. El propietario del...
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Acceso al patio de luces

Mi consulta se refiere a si por ley me pueden prohibir que mi perro acceda al patio de luces, del cual tenemos uso y disfrute exclusivo. Hay un vecino que se queja de olores ficticios, mientras que el resto de vecinos nos han dicho que esos olores no...
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Arreglo de tejado de comunidad

Hace ya varios meses, tal vez años, vengo reclamando al presidente de mi comunidad y al administración de fincas la reparación de unas goteras en el tejado del edificio que afectan a mi vivienda. Cuando llueve mucho hay que poner un recipiente debajo...
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¿Puedo impugnar un acuerdo que no esta en el orden del día aunque haya estado representado?

En la junta ordinaria de mi comunidad se ha aprobado un recargo del 10% para los vecinos morosos. La aprobación de ese recargo no estaba incluido en el orden del día. En dicha junta fui representado por un vecino y él votó favorablemente a ese...
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Conflicto acerca de obras en comunidad de propietarios.

Soy el presidente de una comunidad de propietarios en la cual se han llevado a cabo obras de rehabilitación durante los últimos dos años. Dichas obras han supuesto unas derramas cuantiosas que han dejado las cuentas muy disminuidas. En junta de...
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Gastos excesivos aprobados en una junta general de la comunidad de vecinos

Ayer mismo día 27 de Enero, se celebró una junta general extraordinaria en mi comunidad y se aprobaron unos gastos algo excesivos; somos 36 vecinos en la comunidad y a la reunión sólo asistieron 8. ¿Es legal la reunión y los acuerdos llegados en...
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Ventana tapada por vecino

Soy presidente de una comunidad de propietarios con una servidumbre de luces correspondiente a un vecino colindante pero ajeno a la comunidad. Las ventanas de varios pisos de mi comunidad dan al patio de luces de dicho vecino y todas ellas tienen...
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¿Problemas con el vallado con un vecino?

Tengo un huerto que limito al oeste con un vecino que dice que la valla que separa dichos huertos es suya. Literalmente en mi escritura dice lo siguiente: Vallado.- Con carácter puramente obligacional, y sin solicitar su constancia registral, hacen...
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Problemas vecinales

Me ayudarías mucho si puedes responder a mi pregunta. Yo vivo en un edificio y en la finca de al lado hay un chalet con árboles alrededor. ¿Esos árboles tienen que estar a una distancia mínima del límite de la finca? ¿Hay una altura máxima permitida?...
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Hacerse cargo de la comunidad

Mi hermana y yo somos propietarios de un piso, y me obligan a coger la comunidad, se basan en que estoy obligado ya que si no me marcho más de 30Km del piso, estoy obligado por ser propietario. Yo si me marcho a menos de 30 km pero mi hermana que es...
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Antena parabólica individual en la fachada

Hace unos años un vecino colocó una antena parabólica individual en la fachada de su balcón. Y ningún vecino dijo nada. Hace unos meses he colocado otra antena similar en la fachada de mi balcón sin pedir permiso. El presidente de la comunidad me...
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Puerta contraincendio de dentro de mi trastero

Tengo un trastero que está al lado de las plazas de garaje. El trastero tiene una puerta de acceso con llave y ya dentro del trastero hay otra puerta contra incendios que lo divide en dos mitades. Me gustaría quitar la puerta y el tabique que separa...
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Cesión para uso de terraza no transitable

Vivo en un edificio de 12 viviendas, 4 por planta, y yo estoy en el tercero. Cuando compre la vivienda, el promotor me ofreció la posibilidad de adquirir la terraza que esta justo encima de mi vivienda, y la posibilidad de comunicarla por el interior...
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¿Puedo vallar mi terreno urbano cercano a una carretera nacional?

Tengo un terreno calificado como urbano consolidado por el que pasa por el medio, debido a su proximidad con una carretera nacional, la línea de limitación a la edificabilidad de tal manera que la zona donde quiero construir una casa está afectada...
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¿El propietario del local debe pagar?

Resulta que nuestra comunidad esta constituida por 4 vecinos (que vivimos), y dos locales bajos. Desde hace 25 años que estos locales no pagan nada de comunidad (su luz y agua no están con las nuestras y tampoco sus entradas). Ahora un vecino nos...
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¿Cómo se puede hacer una mancomunidad?

¿Es muy costoso hacer una mancomunidad?
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Minuta de un abogado. ¿Cómo se paga?

En mi comunidad se va a contratar un abogado para actuar contra un vecino que ha cambiado el uso de un local. Mi pregunta es si la minuta del abogado se ha de pagar a partes iguales por los propietarios o por coeficientes como cualquier gasto de...
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Cable de telefónica sobre mi finca

Tengo que cortar un árbol en una finca que recientemente heredó mi esposa de su padre. El problema es que pasa una linea de telefónica y no se si en su día se concedió permiso para sobrevolar la finca; el caso es que no se si tienen servidumbre, y si...
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Calcular pago por coeficientes

Yo tengo un piso desde hace 7 años, y a pesar de que la Comunidad está constituida, no tiene estatutos ni nada, ahora me ha tocado a mí la presidencia, y algunos vecinos quieren que se haga el pago por coeficientes, ¿Cómo podría calcularlo? La...
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Cual es el limite de la junta de propietarios

Me lllamo Jacinto y vivo en una comunidad de vecinos en la cual los trasteros tienen electricidad comunitaria, todo el mundo menos 1 han puesto enchufes en dichos trasteros para poder conectar un aspirador o cualquier otra cosa para uso personal. En...
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¿Puedo vallar mi casa adosada en esquina como quiera?

Me he comprado una casa en esquina la cual he aislado con permisos y todo ganando 14cms al exterior, la parte delantera y trasera está en mi propiedad, la lateral es suelo publico, la duda es que me gustaría, cerrar las dos parcelas, la delantera...
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Que puedo reclamar por daños en unos nogales

Pues la cuestión es que me han destrozado 4 nogales de unos 50 años de antigüedad y el autor ha reconocido los hechos pero yo no sé cuánto pueden suponer unos daños así. Si alguien me puede orientar se lo agradezco
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Apertura de puerta en fachada del edificio

El local comercial de la comunidad ha abierto dos puertas para el almacen en la fachada, de la creo pertenece al edificio y no al local. Como puedo averiguar a quien pertenece esa parte de la fachada. ¿En el libro del edificio viene detallada esa...
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¿Que hacer para cambiar de Administrador?

Necesitaría me informe de los pasos a dar para cambiar de administrador de fincas. Hace 3 años que nos lleva la administración de la comunidad (100 propietarios) y en breve seré el presidente. Me gustaría cambiar de administrador ya que el cobro por...
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Reclamar daños y perjuicios a un pintor

Hace 1 año nos pintaron la terraza de la comunidad, a las primeras lluvias saltó parte de la pintura. Llamamos al pintor y nos dijo que la culpa era el moho y que siempre tendríamos ese problema, le obligamos a reparar los daños sufridos en la...
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Deuda comunidad propietarios

Tengo una deuda con mi comunidad de propietarios, y he recibido una carta en la cual me instan a abonar la deuda o en 20 días emprenderán acciones legales. ¿Qué margen de tiempo tengo para pagar? Porque ahora no puedo pagarlo, pero mi intención es...
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Acta de reunión ordinaria no fiel.

Habiendo leído el acta de la ultima reunión ordinaria de vecinos, no refleja acuerdos que se trataron ni conversaciones claves para demostrar el abuso de poder del presidente de dicha comunidad. Quiero redactar un escrito para incluir o modificar ese...
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¿Pueden obligarme a pagar una cuota sin que tenga coeficiente de participación?

Vivo en una urbanización residencial de uso privado (según el PGOU) en la que no tengo cuota de participación. El caso es que el promotor inicial de los terrenos no realizó jamás escritura de propiedad horizontal de la parcela en la que se construyó...
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Detalles de gastos sobre una derrama.

Estimados Sr./Sras. Todoexpertos, Felicitarles por la prestación de dicho servicio. Tengo dos preguntas sobre la comunidad de propietario. Por un lado, me han obligado a realizar una derrama de 800.000 euros pagando en una sola cuota su totalidad,...
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Vecino no deja entrar a casa arreglar bajante

Vivo en un segundo y se ha roto una bajante general del edificio y me esta goteando en mi cuarto de baño. Para arreglarlo lo tienen que hacer desde el cuarto de baño del vecino de arriba, es la única manera de hacerlo. Evidentemente tienen que romper...
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Cerrar terraza-solarium.

Soy Ana, antes de nada agradecer su disposición; quisiera preguntarle si puedo cerrar una terraza solarium y exponerle que soy propietaria de una casa vivienda unifamiliar adosada, según refleja una parte de las escrituras: "planta bajo cubierta, se...
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Las llaves de la terraza

La cuestión que propongo es la siguiente: vivo en un último piso con terraza arriba como cubierta del edificio. La terraza en cuestión es de uso y disfrute de los propietarios del último piso, así consta en los estatutos del edificio. Bien, mi duda...
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Cuantos metros he de dejar sin construir en una parcela respecto a la del vecino

Tengo una parcela en una urbanización sin legalizar con casa y piscina, mi vecina tiene unos setos que hacen de valla y algunos los ha dejado crecer y se han hecho cipreses muy altos con la consiguiente molestia por suciedad y sombras a la piscina...
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Cuarto contadores electricidad

Soy presidenta de una comunidad, la finca es antigua y según un vecino el cuarto de contadores de electricidad no reúne las condiciones de seguridad necesarias, hay cables a la vista, etc. Etc. No se quien me puede asesorar sobre ello, si tengo que...
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