Cerramiento cocheras

Para cualquier modificación de elementos comunes hace falta aprobación en junta por unanimidad, con lo que si se va a poder negar ese vecino.
Otra cosa es que por lo que dice usted ya hay varios que lo han hecho y supuestamente con el permiso de la comunidad, en esos casos se debería haber hecho lo mismo, consulte al administrador o las actas si consiguieron el permiso y con qué mayoría.
Si a ellos se le ha permitido advierta que denunciará a la comunidad en ese caso el juez podría perfectamente darle la razón pero es un abogado el que con toda la documentación en la mano debería darle las opciones reales de la viabilidad de la demanda.
Si no han pedido permiso y la han cerrado sin más puede hacerlo como ellos tiene dos opciones:
-Hacer lo mismo arriesgándose a que le denuncien el plazo es de 15 años y le podría denunciar cualquier propietario actual o posterior en ese periodo y lo previsible es que el juez le obligase como poquísimo a dejar la plaza como estaba y previsiblemente a pagar las costas, yo esto no se lo aconsejo pero es algo que debe valorar usted.
-Demandar a esos vecinos para que devuelvan al plaza a su estado original.
Consulte las actas porque es posible que en la que se aprobaran los cerramientos según la redacción, el permiso sea general no tiene sentido ir aprobándolo una a una y entonces ahí ya estaría facultado para cerrarla.
914254481/626764724

Entiendo, muchas gracias. En cuanto a la necesidad del vecino de atravesar mi plaza de garajepara salir y entrar a la suya. ¿Tiene derecho a hacerlo?

No entiendo muy bien que quiere decir atravesar ¿pisarla andando? ¿Tiene algún problema más con él?

Es que la única razón por el que este vecino podría rechazar que yo cerrase mi plaza de garaje es por que para poder salir de su coche o acceder a el forzosamente tiene que atravesar la mía, ya que es muy pequeña y al meter su coche se queda encajonado por una columna que hay dentro de su plaza. Podría salir por la plaza de garaje contralateral, pero la cerraron. Por ello solo puede acceder a su coche para sacarlo de su plaza o abandonar su plaza una vez aparcado a través de la mía. Pero yo me pregunto: ¿es licito que tenga que invadir mi propiedad sistemáticamente para acceder a la suya? Me da miedo que pueda generar algún tipo de derecho de paso con erl tiempo.Mi plaza no es un pasillo, ni una zona común. Lo que pasa es que la suya es tan pequeña y tiene las columnas de tal modo que con el coche aparcado, que además es un bmw serie 7 inmenso, tiene que invadirme andando para entrar o salir.