Obras en local alquilado

He alquilado un local y necesitamos realizar una obra. El local hace esquina y cuenta con una puerta. Inicialmente, el local se encontraba abierto por otro lugar, pero la persona que lo alquiló, lo tapió y colocó una ventana. Ahora nosotras necesitamos quitar la ventana y abrir una puerta por necesidades de nuestro negocio. En esa fachada hay otro negocio que hizo lo mismo que nosotros en su día, hace esquina y tiene su puerta abierta por el mismo lado de la fachada que nosotros.
Tras pedir permiso al dueño del local y al ayuntamiento (ambos nos lo concedieron sin problema), iniciamos la obra con nuestra licencia de obra del ayuntamiento en regla, que especifica "reapertura de puerta en fachada".
Uno de los vecinos nos comunica que teníamos que haber pedido permiso a la comunidad de propietarios. Nosotros pensamos que es obligación del dueño del local, ya que a nosotros no se nos permite ir a las reuniones. El caso es que se van a reunir para "ver si nos dan permiso para abrir la puerta".
¿Debemos contar con la aprobación de la comunidad para abrir la puerta? ¿Se pueden negar habiendo otro negocio al lado con la puerta abierta y teniendo los permisos del dueño y del ayuntamiento? ¿Qué podemos hacer si se niegan?