Hipotecar una vivienda ya pagada.

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Vivienda nueva

Tengo un piso valorado en 33mill. Y solo me queda pagar 3mill. De hipoteca. Mi deseo es vender el piso y comprar una parcela de unos 15mill. Y construir una casa de 150m2. Me gustaría saber cuales son las mejores fórmulas para poder hacer el cambio....
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Hipoteca para comprar segunda vivienda teniendo ya otras propiedades

A tod@s, Tengo una duda mi mujer y yo tenemos 2 viviendas, una ya libre de cargas y otra con una hipoteca en vigor, ahora mismo queremos comprar un piso destinado a ser nuestra vivienda habitual y poner en alquiler la vivienda libre de cargas. El...
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Solicitar una hipoteca

Bueno comencemos, me ha surgido una buena oportunidad para la compra de un inmueble, ya que me lo venden muy tirado. ¿Por el piso están pidiendo 150.000? ¿Pero ya me dijeron que están apretados y lo podría sacar por unos 20.000? Menos. Me han dicho...
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Doble garantía hipotecaria

Nos queremos comprar una casa mi novia y yo. Los dos somos fijos en la empresa y cobramos netos entre los dos unos 29000 euros, el dinero que vamos a pedir son 210000euros, pero el importe del 80% de la tasación de la casa serian unos 130000 más o...
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Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
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Hipoteca de doble garantía

Quería hacerte una consulta haber si me puedes ayudar. Queremos comprar un piso entre mi pareja y yo, valor de tasación y de compraventa coinciden en 240000 euros. Yo tengo un piso que compre antes de estar con ella, valor de tasación 195000 euros...
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Comprar un piso y no aparecer en la escritura

Mi pareja y yo vamos a comprarnos una vivienda del plan especia, pero yo puedo pagar mi parte sin tenerme que meter en hipoteca pero él no, es decir, tiene que pedir una hipoteca para la otra mitad de la vivienda, pero al hacer esto el banco nos dice...
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Dudas extinción de condominio

Expongo mi situación actual ya que estoy bastante perdida: Mi ex novio y yo (no hemos sido ni pareja de hecho, ni matrimonio), compramos una vivienda al 50%. He de aclarar antes de todo, que mi él es italiano, y una vez que solucionemos todos los...
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Grave problema hipoteca de una pensionista

La verdad es que me urge mucho saber la respuesta, estamos en un momento crítico y solo hago que pensar soluciones. Mis padres por desgracia tuvieron que vender su piso porque necesitaban un piso con ascensor debido a la invalidez y enfermedad de mi...
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Mejor fórmula hipotecaria

Mi situación es la siguiente: Vivo con mi mujer, ambos trabajando y con dos nominas fijas Poseemos un piso (¿Valorado en aprox 180000 a 200000?) En propiedad sin cargas ni hipotecas Hemos comprado (dado una señal) una parcela urbana (¿300000?) Para...
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Vivienda hipotecada y embargo sobre el 50%

Soy propietaria de una casa al 50% y mi ex del otro 50%, cuya hipoteca actual asciende a 213.000 €. Además, mi ex me ha embargado mi mitad por valor aproximado de 85.000 €. (Costas de pleitos perdidos). Él no ha querido paralizar el proceso aunque...
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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Desvinculación vivienda doble garantía hipoteca

A ver si alguien me puede ayudar porque el banco me exige una doble garantía hipotecaria, que asumo, puesto que quiero adquirir una segunda vivienda y pido el importe total más gastos. Lo que no tengo claro es cual será el procedimiento en el futuro,...
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Gastos promotora

Vamos a adquirir una vivienda por el valor de 198.900? + 7% iva = 212.823? ¿A esa cantidad le sumamos los gastos de compraventa de 3.169? (Registro, Hacienda, Notario, Honorarios) y seguros que nos obliga el banco a hacernos (vivienda, vida,...
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Desgravación por vivienda habitual + rehipotecar

Llevo años beneficiándome de desgravaciones fiscales en la renta por la compra de vivienda habitual al amortizar capital cada mes. La hipoteca es en realidad una línea de crédito hipotecario por valor de 150.000 euros, así que según este producto...
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Tengo una hipoteca.me darían otra?

Tengo una vivienda hipotecada(100.000€ debo al banco). Por motivos de trabajo he tenido que trasladarme de ciudad y esta vivienda la he tenido q alquilar con opcion de compra en 5 años. Ahora vivo de alquiler pero me gustaria comprar mi nueva...
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Me sale en propiedad una vivienda que aun no es mía

Le comento: Estoy pendiente de adquirir una vivienda, la cual es encuentra en situación de embargo por la seguridad social. Ahora mismo está hipotecada, ya que tiene inquilino pero éste lleva un tiempo sin pagar la hipoteca, y a raíz de un impago de...
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Conseguir hipoteca

Tengo intención de comprar un piso en los próximos meses, me gustaría saber si tendré problemas para conseguir una hipoteca. Tengo una cuenta vivienda desde hace dos años, en total tengo ahorrados unos 50.000 euros que pretendo usar para la entrada y...
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¿Se puede pedir hipoteca sin compraventa?

Nuestra situación ahora mismo es que no sabemos si nos darían una hipoteca o como hacer para ahorrarnos la compraventa. Explico:la madre de mi novia tiene un piso que nos lo ha ofrecido, pero hay que darle a su hermano(mi cuñado)la mitad, unos 60000...
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¿Es necesario hacer escritura de levantamiento de hipoteca?

Acabo de pagar el último recibo de mi hipoteca y me han comentado que sería conveniente hacer escritura de "Levantamiento de Hipoteca". ¿Esto qué es? ¿Es obligatorio? ¿Qué coste puede tener? ¿Si no se hace, qué consecuencias puede tener?
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Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
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Viabilidad de permuta de viviendas

Estamos planteándonos la posibilidad de permuta de nuestro piso por un chalet, cuyo propietario está interesado en ello. Nos gustaría saber si la operación es viable desde el punto de vista del proceso con bancos y notario. Datos: Vivienda actual...
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Cuenta vivienda e hipoteca en matrimonio

Te resumo mi situación: Tengo una cuenta ahorro vivienda que caduca en Diciembre de este año 2.005 y el año pasado me casé. Mi marido ya tenía un piso que es donde estamos viviendo y estamos en régimen de gananciales. Las preguntas son las...
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¿Como permutar vivienda CON hipoteca por ...

La pregunta es cómo permutar una vivienda con hipoteca por otra que no tiene hipoteca y que ya está pagada. La situación es la siguiente: Quiero permutar mi vivienda, que está en precio de venta en 320.000 euros y con una deuda hipotecaria de 230.000...
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Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
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Préstamo en litigio

Mis padres son titulares junto con otro matrimonio de un crédito al consumo que pidieron por un negocio pero eso ha ido a pique y la operación ha pasado a situación de litigio y me gustaría saber en que consiste y en cuanto tiempo se va a resolver....
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Hipoteca doble por cambio de casa.

Por motivos de trabajo nos trasladan de zona. Estamos pagando un piso, y queremos venderlo para comprarnos otro más cerca de ese traslado. Con la venta se cancelaría la hipoteca del piso actual. El tema corre prisa. ¿Cómo puede tratarse un tema así?...
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Hipoteca con aval de un piso sin cargas

Tengo un piso pagado, sin ni gun tipo de cargas. Quería comprar otro para alquilar, y quisiera saber si es posible utilizar el piso sin cargas para avalar la hipoteca que tengo que sacar para pagar el segundo piso.
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¿Podría pedir otra hipoteca siendo hipotecante no deudor?

Acabamos de firmar unas escrituras de una vivienda de la que somos propietarios en distintos porcentajes. De hecho, yo tengo hipoteca y mi pareja no, de hecho, yo me he tenido que cambiar de banco para firmar la hipoteca, pero mi pareja sigue con el...
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¿Es posible el siguiente planteamiento hipotecario?

Nos estamos planteando contruirnos una chalet con terreno y no disponemos de la parcela y conocemos las dificultades y pesadeces que existen en las hipotecas autopromotor. Entonces nos planteamos la siguiente opción: Partiendo de la base de que...
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División horizontal con problema de hipoteca pendiente

Intentare resumir mi caso lo más que pueda. Vivó en una casa que tiene 6 plantas y no esta hecha la división horizontal, somos 5 hermanos pero uno de ellos pidió hace 4 años una hipoteca sobre toda la finca la cual ahora no puede pagar. Nos hemos...
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Hay alguna manera para que el banco me conceda quedarme yo solo con la hipoteca

El tema es que hace 2 años me divorcie y acordemos de que yo me quedo en el piso A vivir y ella de alquiler durante 3 años al hacer uso y disfrute del piso yo pago todos los Gastos. El problema que en el banco que esta la hipoteca no me dejan estar...
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Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros

Quiero vender mi piso para comprar otro. El piso actual tiene una hipoteca y me queda por pagar 24000 euros. ¿Puedo comprar otro piso y seguir pagando está hipoteca?
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Compra de vivienda con caragas

Inicie los tramites, para la compra de una vivienda, en este caso se trata de una vpo, entregue una señal(bastante alta ) con contrato e arras penitenciales, el diputación autorizo la venta, y ahora el vendedor tiene que dovolver las ayudas para que...
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Embargo avales

Estoy muy agobiada. Hace casi 2 años avalamos mi pareja y yo a mi madre para la compra de un piso, no la avalamos con las escrituras de la casa si no con nomina me imagino, ¿No? ¿Bueno ahora la situación es la siguiente mi madre esta en paro y le...
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¿Comprar o donar?

Somos dos hermanos de Barcelona. Mis padres nos van "dar" el piso. Mi hermano abrió una cuenta vivienda hace 3 años. Nuestra intención es que mi hermano se quede con el piso de mis padres y yo recibo de él, si es que se puede hipotecar la mitad del...
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Declaración de venta vivienda

Compré un piso el día 9-05-1996 por 49282,99 euros, como vivienda habitual y lo vendí el 10-06-2004 por 150253,02. Cancelé un préstamo de 31282,99 euros pendiente y he pagado de plusvalía 300,00 euros cuanto me sube el 15% a pagar este año
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Ceder mi 50% de la vivienda a expareja

Mi pregunta o duda es la siguiente, soy de España y la ley aquí respecto a esta pregunta no la se. Podría ceder mi mitad de vivienda que esta hipotecada en la actualidad a mi ex pareja, tendría que realizarse nuevas escrituras o bien seria necesario...
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Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
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Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
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Separación de pareja con hipoteca

¿Me voy a separar y tengo un piso con una hipoteca todavía de 90000?. ¿El piso costo 180000?. Quiero quedarme el piso y mi ex esta de acuerdo. ¿Puedo realizar una ampliación de hipoteca para poder comprar su parte y pagarle? ¿Qué debo hacer, en...
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Contrato de arras con carga

Tengo intención de comprar una vivienda de segunda mano. Según me comentó el agente de la inmobiliaria, el piso está hipotecado. Mi pregunta es si se debe incluir en el contrato de arras la condición de que el vendedor cancele dicha hipoteca en el...
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Propietario y deudor en hipoteca

Actualmente tengo una hipoteca de VPO en la que me faltan 5 años por pagar, pero dadas las circunstancias del mercado quiero ampliar capital y plazo y sanear mis cuentas y cancelar todas mis deudas cointraidas en este tiempo, de manera que pueda...
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Cancelación de hipoteca al vender la vivienda

Mañana firmo en el notario la venta de mi vivienda, y hablando con la inmobiliaria que me lo está llevando para ultimar detalles, me ha sorprendido que me dijeran que el banco de los compradores, a parte de gestionar la cancelación de la hipoteca con...
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Consulta extinción de condominio

Voy a realizar una extinción de condominio de mi vivienda habitual con mi expareja al 50%. La vivienda y garaje la compramos hace más de 3 años por 142000 euros, y con hipoteca inicial de 96000. Actualmente queda por pagar 72000. Todos los gastos al...
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Compra de una parte del piso a mi ex novia

Estoy pasando por una separación, sin estar casado. Yo me quiero quedar el piso y he pensado que una solución seria la Extinción de condominio, pero tengo bastantes dudas sobre el proceso. La vivienda se escrituro por 240000 euros en el 2007, yo...
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Compra de piso segunda mano

Quería hacerle varias consultas sobre la compra de una vivienda de segunda mano (venta de particular a particular). Mi pareja y yo queremos comprarnos un piso de segunda mano que vende un particular y se nos plantean varias dudas, dada nuestra...
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Divorcio y separación de bienes

Me alegro mucho de encontrar esta página. Espero que me podéis ayudar porque tengo muchas dudas... Os cuento: En agosto el año pasado fue agredida por mi marido en la casa que tenemos en propiedad y en la que convivíamos juntos desde hace año y...
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Comprar un porcentaje de vivienda

La situación que te quería exponer es la siguiente: En las próximas semanas o meses mi novia y yo tenemos intención de comprar una vivienda. La compra se va a hacer sin solicitar hipoteca a ningún banco, ya que disponemos de la cantidad necesaria...
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Proceso de venta de un piso a mi ex marido

En cuanto al procedimiento mejor para poner el piso a nombre de tu marido y que os cueste menos sería hacer una extinción de condominio( paga el 1% ), el se quedaría con la mitad del piso( la que te pertenece) y a cambio se haría cargo del resto de...
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Necesito saber datos bancarios. ¿Alguien me ayuda?

A todos/as: Tengo algunas dudas que quisiera disolver. Tengo una hipoteca de un piso que compré hace cuatro años con una pareja que tuve y con el cuál nunca nos llegamos a casar. Las cosas no fueron bien y la relación se terminó pero la hipoteca se...
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Vender apartamento sin perder dinero

Que me preocupa y mucho. En marzo del 2006 compré un apartamento a medias con un amigo. Precio del apartamento:172000 euros Solicitamos toda la hipoteca que el banco nos daba que eran 138000 euros a nombre de los dos. Lo que nos faltaba más para los...
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Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
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Extinción de condominio y subrogación de hipoteca

Mi tema es el siguiente. Estoy a punto de realizar una extinción de condominio con subrogación de hipoteca y quiero saber los gastos definitivos, para ir haciendo cavalas, el banco aun no me ha dado números definitivos. Tengo una hipoteca con mi ex...
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Liquidación de bienes gananciales

Usuario: Floja Cerrar Categoría: ¿Divorcio hola como estáis? Voy a exponer mi pregunta:Estoy divorciada desde hace 3 años. En la sentencia de divorcio me dieron a mi la custodia de mi hija (8 años), a mi hija y a mi el uso y disfrute del...
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Hacer hipoteca en pareja cuando ya estoy hipotecada

Yo tengo hipoteca desde hace 2 años y deduzco como vivienda habitual, pero ahora mi pareja vive conmigo y estamos pensando en comprar una casa de forma conjunta además de casarnos en bienes gananciales. El problema es el siguiente, debiendo yo...
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Piso al 50% con ex;no puede afrontar su parte de deuda y el banco no acepta tratos.¿Qué puedo hacer?

Tengo un piso al 50% con mi ex pareja con la cual no tengo ningún contacto desde hace más de dos años (lo poco que hemos hablado es a través del banco). Tenemos una hipoteca que asciende a 216.000€ y que deberíamos pagar al 50% y el no puede afrontar...
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Tengo hipoteca y no tengo piso

Mi problema es difícil de explicar, haya voy:me divorcie hace 8 años, tenia un piso en común con mi expareja, y por supuesto, una hipoteca, cuando me divorcié el piso se lo quedó mi ex, se cambiaron las escrituras de nombre, figurando sólo el suyo,...
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¿Cómo puedo incluir a otra persona en el contrato de hipoteca de una casa heredada?

Intentare explicarme lo más brevemente posible... Hace un tiempo, falleció el abuelo materno de mi novio, así que como la casa en la que estaban viviendo la heredaban los hijos (la madre de mi novio y su hermano), para que ella pudiese quedarse en la...
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Desgravar

Te cuento mi "problemilla", hace dos años me compré una parcela rústica en Mejorada del campo, en ella había una casa prefabricada, el precio del conjunto fue 150.000 y claro al no tener el dinero, tuve que pedir un préstamo hipotecario a BBVA...
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Comprar piso a mis padres

Seguramente en unos meses a mis padres les quitarán el piso, ya que avalaron a mi hermana y ella no paga desde hace meses la hipoteca. Por lo que buscando soluciones, he pensado en comprar yo uno para que ellos vivan, no tengo hipoteca y vivo de...
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¿Escrituro ahora o en el 2010?

Voy a comprarme un piso pero no sé si hacerlo este año o en el 2010. Una opción es escriturar este año, porque ¿Los notarios, gestores y demás implicados en el papeleo de una compraventa de piso, suben los precios a primeros de enero? La otra opción...
4 respuestas

Hipoteca en un piso que no es de propiedad

En sentencia de divorcio a mi ex se le adjudica un piso y a mi otro, ambos con carga hipotecaria donde tenemos la obligación de asumir la correspondiente carga. Los pisos están a nombre en un 100% de cada uno pero la hipoteca en un 50%. La duda es la...
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Dudas sobre embargo de piso compartido por impago de deuda por parte de mi pareja

Compre hace 3 años un piso con mi ex-pareja (desde marzo no estamos juntos), yo he estado pagado mi parte hasta el mes de diciembre incluido, pero él me dijo que no tenia dinero para pagar en enero, con lo cual ya no hemos pagado la cuota. El no...
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¿Desgravar en 2011 por segunda hipoteca?

Tengo un piso de VPO, del cual pago muy poco de hipoteca, con lo que desgravo poco a la hora de hacer la declaración. Tenemos dinero ahorrado y hemos pensado en invertir en una vivienda nueva a ser posible una casa, e irnos a vivir a ella, haciéndola...
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Aportación de capital obligatoria a mi hipoteca

Le explico lo más breve posible: El año pasado firme la hipoteca de una nueva casa, mi segunda vivienda, teníamos la antigua casa en venta, ¿Así qué en la escritura se hizo constar que cuando vendiera esa casa se aportaría una cantidad de capital de...
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Comprar un piso que han pagado la hipoteca pero no la han levantado en el registro

Voy a comprar un piso del cual pedí nota simple en la cual aparece la carga de una hipoteca a 13 años caducados ya en 2006 pero no la han levantado. Mi duda es si antes de firmar la escritura devén los vendedores levantarla y si no es así el notario...
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Aval engañoso por parte del banco para conceder hipoteca

Somos dos hermanas y un hermano, mi hermana y mi hermano junto con mi madre vivían juntos en el piso familiar, mi hermana decidió independizarse y por medio de una inmobiliaria buscó un piso, dicha inmobiliaria se encargo de buscar un banco que le...
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Regularización compra vivienda de soltero

Hace 2 años compré una vivienda de 100000€, para la cual pedí una hipoteca. Durante estos dos años, la he tenido alquilada y los inquilinos han pagado el alquiler y lógicamente, me han ayudado a pagar la cuota correspondiente al crédito. Mi pregunta...
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Piso en juzgado

Por varios motivos de trabajo me he quedado sin poder pagar la hipoteca y me han puesto en el juzgado . En estos meses he intentado vender el piso en varias inmobiliarias, ¿Pero sin ninguna posibilidad de hacerlo . Mi piso tenia una tasación hace 3...
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Subasta de piso hipotecado.

Tengo una deuda con una financiera por importe de 12000 euros, el caso es que tengo de bienes a mi nombre nomina (no fija)y una vivienda al 50% el otro 50% es de mi novia en caso de embargo ¿Cómo se llegaría a subastar el piso para pagar la deuda si...
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Posibilidad demanda a banco por infravivienda

Mi caso es un tanto peculiar. En el boom inmobiliario, como no podía comprar nada más grande, compré un apartamento de 8 m2 (en escritura) en Madrid. De esto hace 10 años, y durante estos años he pagado la hipoteca religiosamente. Ya no vivo allí...
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Unifica deuda con aval hipotecario.

Tengo ciertas dudas sobre una operación: Para poder reunificar deudas he presentado la vivienda (libre de cargas), de un hermano. Sobre la cantidad que resulte de la tasación y el tanto por ciento que la Entidad quiera arriesgar, me darán una cifra...
8 respuestas

Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
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Mi padre quiere donarme su piso. Pero aun no ha pagado la hipoteca. ¿Puede hacerse?

Mi padre tiene un piso en Barcelona y ahora quiere poner el piso a mi nombre y pasarme su hipoteca (aun falta mas de la mitad por pagar), dentro de unos meses se le acabará el paro y no podra hacerse cargo de los gastos. Como yo resido en el...
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Cambio de hipoteca de un inmueble a otro

Tengo un piso en propiedad valorado en más de 200.000 euros, sobre el que pesa una hipoteca de 80.000 euros aprox, por la que pago unos 400 euros al mes. Ahora quiero cambiar mi lugar de residencia, he encontrado una casa que me gusta por 150.000...
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Soy avalista, problemas para solicitar hipoteca

Mi padre es empresario, cada vez que tiene que renovar un póliza o pedir algún crédito me pide que lo avale. ¿Con qué problemas puedo encontrarme a la hora de solicitar en un futuro no lejano una hipoteca para comprar una vivienda?
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Situación Especial - Propiedad e Hipoteca

Mi pareja y yo tenemos una situación algo especial. Él ha heredado una vivienda +100años la cual vamos a reformar los dos, solicitando una hipoteca la cual pagaremos 50% el y 50%. Hemos pensado en la siguiente solución: Escrituraremos la vivienda...
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Comprar la mitad de la vivienda familiar

Mi situación es la siguiente. Mis padres van a separarse y mi padre quiere vender la vivienda que tiene un valor aproximado de 138000 euros. Puesto que mi madre no puede permitirse pagarlo mi intención es solicitar una hipoteca y comprar la mitad de...
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Si se ejecuta un embargo de un piso por una deuda inferior al valor de éste, ¿Te dan la diferencia?

El caso, para concretar mejor y facilitar una respuesta más precisa, es el siguiente: Una mujer, propietaria de medio piso cerca de Barcelona, piensa embargar a su ex marido la mitad del piso que éste tiene en propiedad por una deuda de unos 20000€....
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Notas de embargo preventivo, que puedo hacer ?

Tres hermanos tenemos un piso con un porcentaje del 33,33% cada uno uno de los tres hermanos no paga su hipoteca porque esta económicamente muy mal, entre los demás hermanos se paga su parte ya que en la vivienda reside nuestra madre. Nos han...
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No Rentabilidad vivienda e hipoteca

Compré mi actual piso para intentar venderlo antes de la crisis y sacarle una rentabilidad pero a día de hoy la rentabilidad no existe y al parecer no existirá… Tengo un piso por el que tengo una hipoteca a 30 años y ya llevo 10 años pagado. La...
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Cambio de titularidad en dos viviendas

Quería plantear un caso para saber cómo debo actuar y qué costes me puede suponer. El asunto es que tengo una casa comprada a medias con mi pareja, no estamos casados ni nada, al 50% de titularidad que nos costó 144000 euros y que nos queda una...
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Cesión de inmueble

Me gustaría que me informase sobre un par de temas que a continuación le expongo: Actualmente estoy en trámites de cambiar de vivienda, mi vivienda actual está sólo a mi nombre y la que he adquirido estará a nombre mío y de mi pareja (no estamos...
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¿Como puedo quitar a mi ex de la hipoteca del piso a medias que tenemos?

En el 2007 compramos un piso mi pareja y yo con valor de 214.000€ (bastante por encima de su valor en esa época del boom, debido a unas circunstancias personales). La cuestión es que 5 años después dejamos la relación y decidimos que yo me haría...
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Hipoteca autopromotor vs hipotecar vivienda actual.

Nuestra duda es que queremos construir una casa y queremos conocer cual de las dos opciones seria la mejor, cual tendría menos gastos, si nos lo pudiesen detallar en ambos casos (escruturas, hipotecas, gastos notariales). Para conseguir una hipoteca...
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¿Nos darían hipoteca?

Te cuento: Mi pareja y yo vivimos de alquiler y tenemos un bebé de 16 meses. Ella tiene 33 años, yo 39. Ella tiene una´nómina de 2400 netos. Yo ahora estoy en el paro. Yo tengo un piso casi pagado que compré de soltero y lo tengo alquilado. Ahora...
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¿Puedo negociar el valor del piso con la constructora?

No se si la cuestión que le voy a exponer en estas frases esta bien que se la exponga a usted, pero bueno a lo mejor y seguro que si, me podrá responder de alguna manera. El caso es que yo y mi pareja compramos un piso de nueva construcción en el...
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Hipoteca con aval sobre otro piso

Os escribo ya que me surgen muchas dudas legales en mi situación actual. Mi pareja y yo (no estamos casados) tenemos cada uno su vivienda habitual con hipoteca. Queremos comprar una casa para irnos a vivir juntos pero al ser 2da vivienda en los dos...
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Compra de vivienda Hipotecada

Estoy pensando en comprar una vivienda y se me presentan una serie de dudas que si podéis me gustaría que me aclaraceis: 1º. Yo ya poseo otra vivienda anterior la cual ha sido mi vivienda habitual durante más de 3 años. Me han dicho que si uso la...
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¿Recibir 300000? ¿De ERE en cta indistinta es donación?

¿Recibir 300000? De un ERE en cta indistinta con mi mujer es donación en Catalunya donde nuestro régimen matrimonial es de separación de bienes. ¿Se puede considerar la mitad com donación y tener que pagar impuestos? Si no hay problema, podría pasar...
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Compra-venta piso

Voy a comprar un piso al contado. El piso tiene una hipoteca sin saldar. La inmobiliaria me dice que haga un Cheque Conformado por la cantidad que queda a pagar a nombre del Vendedor. ¿No sería más correcto que el Cheque fuera a nombre del Banco al...
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Mi cuñada hipoteco la vivienda familiar a nombre suyo murió y les reclaman las deudas a mi marido y otra hermana, que hacer

Rechazaron la herencia de mi cuñada pero ya habían aceptado la herencia de mi suegro, a si que como la casa estaba hipotecada por el 100% cuando murió mi cuñada, el ayuntamiento, comunidad, y banco reclaman la deuda a mi marido y la hermana que vive....
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Piso en subasta

Mi nombre es David i quisiera saber si podría ayudarme, primero le pondré en situación : Estoy separado hace tres años y divorciado uno, tengo una hija con mi expareja ( 4 años ) i las dos residen en un piso que esta a nombre de los dos, hace unos 6...
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Cesión de derechos compra inmueble antes de escrituras

Expongo la situación: Hace dos años firme un contrato de compra-venta de un piso, sobre plano. Puse a la venta mi casa actual, con intención de venderla antes de los 2 años, fecha de entrega, y pagar la compra del piso nuevo con fondos propios. La...
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Ampliar hipoteca primera vivienda o nueva hipoteca de segunda, para deducir intereses de la segunda hipoteca bcio renta alquiler

Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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Gastos por subrogación mitad hipoteca

ES la primera vez que entro aquí, así que lo primero darte las gracias por adelantado. ¿Te cuento hipoteca abierta por un capital concedido de 211040 del que solo cogemos 176310,51?. Me separo de mi pareja y hacemos disolución de comunidad y yo...
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Consulta incremento patrimonio por venta de piso

Tengo un piso en propiedad y quiero venderlo por 200000€, dentro de dos años, me entregarán uno nuevo cuyo valor total es de 300000€ y será mi vivienda habitual, este nuevo piso lo compraré con mi pareja que no estemos casados. He leído que cara...
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Alquiler con opción a compra

Tengo un piso de propiedad, por el que pago una hipoteca digamos "residual", he decidido comprarme otra vivienda, y casi tengo hecha la compra de un piso en régimen de alquiler con opción a compra. Mi idea es alquilar el piso que tengo, así con el...
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Hipoteca y extinción de condominio.

Tenía un piso con mi ex mujer e hicimos una extinción de condominio por supuesto por notaria, además de figurar en el convenio regulador. Hace 5 años. El piso está ahora a mi nombre y con mis escrituras, tan sólo pedir una nota simple y aparece todo...
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Puedo hacer una Extinción de Condominio

A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
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Duda sobre hipoteca personas mayores.

Mis padres quieren comprar un piso con una herencia que han tenido pero les falta dinero para pagarlo todo y han pensado en una hipoteca pero el banco solo les concede una hipoteca a 6 años o bien que sus hijos también sean propietarios. Mis dudas...
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Comprar casa con cargas

Quisiera plantear la siguiente cuestión. Me hallo en disposición de comprar una casa. Una vez acordado el precio y antes de firmar el contrato de arras la propietaria me ha comunicado que la casa está hipotecada (quedan 16 millones por pagar). ¿Cómo...
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¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
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Puede el avalista de una casa hipotecada, quedarse con la casa si no paga los titulares

Me compré una casa hace 4 años con mi pareja, la casa está puesto a nombre de los dos y la hipoteca durante estos 4 años la pagaban mis padres que también son avalistas. El problema es que nos vamos a separar. Mis preguntan son: - ¿Si se deja de...
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Tendría que dar su parte del piso al hijo de mi marido si éste fallece y el piso también es mío y vivo en él?

Tengo un piso con mi marido al 50%. El tiene un hijo de una relación anterior. El piso está ya en parte pagado pero aún quedan 90000 euros de hipoteca. Creo que aunque falleciera mi marido yo tendría el usufructo aunque no haya testamento. Pero mi...
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Hipoteca a mi nombre y me caso

El próximo mes de junio me voy a casar con mi novia y me surge una duda Tengo un piso a mi nombre con su correspondiente hipoteca que pagamos a medias todos los meses, aunque en la misma solo figuro yo como titular. Quería poner el piso y la hipoteca...
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¿Puedo pagar una hipoteca de un piso que no está a mi nombre?

Mi caso es que soy socio de una S.L. Con tres socios mas. En este momento tenemos una serie de créditos pedidos por la sociedad y avalados por nosotros como avalistas personales y a día de hoy tengo un piso con el que avalo dichos créditos. Mi...
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Mi hermana va a tener que vender el piso!

Mi hermana se compró un piso con su pareja en Navalcarnero. Son de protección y por una cooperativa. El caso es que ahora lo ha dejado con su pareja. Ella se quiere quedar con el piso, pero le tiene que dar a él 60.000 euros. Ha ido al banco y las...
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¿Es necesario presentar escritura de carta de pago y cancelación de hipotenca al firmar en notaría venta de casa en Cataluña?

Estoy a punto de vender una casa en Cataluña con una pequeña deuda hipotecaria pendiente inferior a la mitad del precio de la venta (hipoteca que por cierto no aparece como carga en la nota simple del registro que recibí, cosa que no entiendo). ¿Es...
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Fincas heredadas pueden ser dadas por uno de los herederos como garantía hipotecaria?

Tengo el 50% de varias fincas con mi hermano por herencia, ahora el quiere comprar un piso dando como garantía hipotecaria la parte de sus fincas, ¿El banco puede aceptarlas? ¿Y en caso afirmativo como puedo yo disponer de mi parte si la mitad está...
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Hipoteca, matrimonio, cuenta vivienda

He visto en alguna de tus respuestas que eres un experto en fiscal y me gustaría plantearte mi situación por si me quieres echar una mano para saber qué opción sería las más favorable económicamente. Somos una pareja que nos vamos a casar en régimen...
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Comprar piso con cargas

Quiero comprar un piso de segunda mano. En la nota simple del registro dice que tiene una carga, que es una hipoteca de 98.000, más algunos intereses y otros gastos. ¿En total más de 100.000?, de una hipoteca formalizada en abril del año pasado. ¿Yo...
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Mi ex-pareja no paga su parte de la Hipoteca

A ver, les cuento; Hace cuatro años que terminé mi relación con mi ex pareja. Entonces llevábamos pagando 7 años la hipoteca de nuestro piso. Al terminar la relación él se marchó del piso y nunca más ha vuelto a poner un euro para la hipoteca o...
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2ª hipoteca, la primera es de VPO

Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, del que me queda por pagar unos 24.000 euros en unos 5 años. Hemos comprado...
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Juicio por deuda de coche

Mi nombre es carina, hace unos años compro mi marido un coche y por problemas económicos ( los dos en paro, y pagando una hipoteca) no pudimos hacernos cargo de las mensualidades. La financiera BBVA nos a llevado a juicio, hoy mismo acabamos de...
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Hipoteca y contrato de arras

Vamos a comprar un piso a un familiar al mismo precio que viene en las escrituras (150.000) y pongamos que el piso está tasado en 190.000. El caso es que dinero para la reforma lo tenemos, pero necesitaríamos el resto para la hipoteca y los...
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Sobre una hipoteca que el hipotecado ha marchado fuera de EspaÑa dejando de pagar y yo como avalista he de responder

Avalé a mi hijo en la hipoteca de su vivienda, ha dejado de pagar y se ha marchado a El Ecuador donde ha fijado su residencia. Antes de marchar me otorgó poderes totales y absolutos, pero yo estoy respondiendo a los pagos, la vivienda la tasó el...
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Levantar un aval

El tema es que mi novia y yo nos compramos un piso, ¿Y su abuela nos avalo con su piso sobre un valor de 50000? Solo es aval solidario... El pasado mes de enero su abuela falleció, se ha abierto el testamanto y mi nujer tiene una parte de la herencia...
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Pago de hipoteca a medias

He comprado a medias una casa con la que era mi novia hace un año y medio, y claro, ambos hacíamos transferencia a una cuenta común por el importe total de la hipoteca a medias. Durante ese año y medio ha habido dos mensualidades que las he pagado yo...
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¿Qué me puede pasar si dejo de pagar los préstamos personales y sigo pagando la hipoteca?

Tengo una hipoteca y varios prestamos personales con diferentes bancos y financieras, tengo un negocio, es un comercio de mobiliario de cocinas, el negocio va muy mal, y a partir del mes que viene ya no voy a poder pagar, muchos de esos prestamos. Mi...
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¿Es mejor una quita o una dación en pago teniendo un comprador?

Tengo un piso comprado a medias con mi ex-pareja, en principio nos compramos el piso como vivienda habitual, siendo primera vivienda para ella, yo tengo otro piso a medias con mi familia, solo nuda propiedad. Al separarnos llevamos más de dos años...
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Desgravación pisos

Mi situación es la siguiente : Compro un piso (A)de soltero (120.000) con hipoteca de 96.000 en el 2.001. Me desgravo hasta renta 2.006 por vivienda habitual. Mi actual mujer se compra un piso (b) de soltera en enero 2.006 (150.000) con hipoteca de...
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Comprar vivienda en pareja

Voy a comprar un piso con mi novia al 50%, y ella apenas tiene dinero ahorrado para pagar la entrada, seguramente tendré que aportar yo la cantidad que a ella le falta. Además según su actual situación laboral no tenemos la certeza de que pueda pagar...
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¿Puedo vender piso avalado con otra propiedad?

¿Puedo vender un piso que tengo en propiedad que en su día fue avalado con otra propiedad de mis padres? Este piso no esta hipotecado, en la nota del registro no aparece hipotecado. Mi idea es venderlo y seguir pagando el crédito. Al banco se que no...
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Plusvalía de una compraventa

¿He vendido mi casa en 2005 por 345.000?, era mi vivienda habitual para 6 años. ¿La casa compre en 1999 por 65.000?, ¿Quiere decir que la ganancia es 280.000?. ¿Para estos 280.000? Tendría que pagar las ganancias patrimoniales (dicha plusvalía). He...
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Herencia con hipoteca de mis padres

Os pongo en situación, mi padre falleció en 2007, sin testar, se hizo aceptación de herencia en 2008 del patrimonio, del dinero mi madre me hizo firmar un documento por el que renunciaba a el y que ella podía hacer lo que quisiera mientras estuviera...
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Comprar la parte del piso de mi ex

Mi pareja tiene un piso con su ex y el no lo quiere vender ni alquilar ni nada. Mi pareja quiere quedarse con ese piso pero no sabemos lo que deberíamos de hacer y si en algún caso deberíamos de pargarle algo a su ex, ya que no llevan mucho capital...
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Cuenta vivienda y escrituras ya hechas

Mi novio tiene una casa a su nombre y yo tengo una cuenta vivienda, actualmente vivimos juntos y nos gustaría pasar el dinero de la cuenta vivienda a la hipoteca. El tema es si es necesario realizar nuevas escrituras, o si con un papel notarial...
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Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
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Avalé o eso creía, a una amiga

Una amiga compró un piso y me pidió que la avalara. Resulta que en realidad no la avalé sino que firmé como cotitular del préstamo. Yo no lo sabía o no me enteré bien pero el caso es que firmé. Mi amiga está desaparecida y la entidad, Bancaja, me ha...
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Salir de Hipoteca tras divorcio

Me separe con convenio regulador con disolución de sociedad de gananciales( hace 6 años). Mi ex se quedo con obligación de pagar dos hipotecas y con las dos propiedades completas. Se inscribió en registro. Ahora ha dejado de pagar una de esas...
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Hipoteca y divorcio

Estoy en fases de divorcio y mi ex tiene una vivienda privativa alquilada. Durante el matrimonio adquirimos una vivienda con una hipoteca. Posiblemente se quede con mi hija en esta segunda vivienda que tenemos en común, situación claramente...
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¿Puedo pedir más del 50% de hipoteca?

A tod@s, mi pareja y yo compramos una vivienda al 50% cada uno, pero el importe pagado como aportación inicial fue 4.500€ el y yo 32.000€. El dinero que yo aporté para la vivienda consta por el banco y ahora el me exige el 50% del valor de la...
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Identificación de porcentajes en escrituras de hipoteca

Mi pareja compro al 50% con sus padres una vivienda pero es el único pagador de la hipoteca. Tanto en las escrituras de compraventa como en las de la hipoteca especifican propietarios al 50%. El caso es que tenemos problemas con hacienda porque la...
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Disolución de gananciales - no conceden la hipoteca

Voy a intentar ser breve. Estoy divorciado desde abril, en la demanda de divorcio firmé que mi ex mujer podía hacer uso de la vivienda hasta la disolución de gananciales. El divorcio es de mutuo acuerdo. La demanda también recogía que mi mujer se...
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El Piso de mi madre,comprar la mitad de mi hermano.

Mi madre tiene un piso suyo y pagado. Mi madre se esta haciendo mayor... El testamento salimos a 50% a cada uno, el y yo. Mi inteccion y me gustaría hablar con el y nose como exponerle... Es comprarle su mitad y quedarme yo con el piso y mi madre se...
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El piso esta a nombre de mi ex, lo compro de solté

Mi ex compró el piso de soltero pagó por millones y a los 6 meses nos casamos, a partir de ahí hemos pagado la hipoteca juntos, ¿Al estar a su nombre no tengo derecho a una parte o el % del piso? He pagado el ibi durante 5 años a medias con mi ex...
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Hipoteca para nueva vivienda y vender otras

Le agradecería me indicase si hay algún producto que se adapte a la operación que quiero realizar. Me explico: - Disponemos de una vivienda en las siguientes condiciones: ¿Hipoteca con un importe inicial de 97.000?, a un plazo de 25 años y con un...
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Embargo del 50% eñdespues de ejecutar la hipoteca

Estoy en proceso de ejecutar la hipoteca porque mi expareja no puede afrontar su parte de pago y me gustaría saber si en el caso que hubiera que embargar por quedar deuda pendiente hubiera alguna posibilidad de que nos embargasen cada uno su parte,...
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¿Quién paga la extinción de condominio de una hipoteca?

La pregunta siguiente ya fue respondida por un experto en esta misma sección, ahora bien, me gustaría tu opinión para la siguiente consulta relacionada con mi primera pregunta: 2ª Consulta y actual El piso lo compro yo negociando con el banco a Eur +...
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Hipoteca 50% del precio compra vivienda habitual

Somos matrimonio en régimen de separación de bienes. Hemos comprado una vivienda habitual por 300000 mil euros. Mi pareja aporta la mitad en efectivo. Sería posible que la otra mitad la aportaría mediante un préstamo hipotecaria solamente a mi...
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Extinción por condominio con complicaciones

Publicado: Mie Feb 11, 2009 12:58 am Asunto: Extinción por condominio con complicaciones uRGE! -------------------------------------------------------------------------------- Tengo una duda ante la extinción por condominio respecto a hacienda os...
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Valor de Tasación

Tenemos dos tasaciones de dos casas pagadas hace 2 semanas para un cambio de casa. Como no nos llega para la oferta de un banco. ¿En otro banco están obligados a aceptar esta tasación? (No trabajan con esta empresa tasadora)Con este último banco sí...
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Anotación de Embargo

Tengo una anotación de embargo en mi casa a mi nombre y de mi mujer, por impago de un crédito de 10000 euros más costas que avalamos los dos para una empresa que tenía. Mi casa tiene una hipoteca de 340000 euros con otra entidad que no es la que...
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Necesito consejo con la venta de mi piso con Hipoteca a un cliente que tiene el dinero en metálico

Voy a vender mi piso a un particular que tiene el dinero (no necesita hipoteca). Mi piso tiene una hipoteca que cancelaré con el dinero que me entregará. La hipoteca la tengo en ibanesto y me han dicho que el día de la firma no vendrá apoderado, que...
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Alquilar y comprar vivienda, repercusión hacienda.

Mi mujer tiene un piso hipotecado, que hemos estado viviendo en ella durante 10 años, hasta mayo 2021. Desde mayo 2021 la vivienda se ha alquilado. En ese mismo mes, mayo 2021, hemos adquirido una vivienda, a nombre de ambos, por el sistema de venta...
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Ejecución de hipoteca=buen negocio?

Vivo en Cataluña. Mi marido y yo tenemos un piso y una casa, los dos con hipoteca y de "reciente" compra. Es muy probable que en breve no podamos para la elevada hipoteca de la casa y por precio de mercado, no sale rentable vender la casa. Como el...
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Herencia de inmueble con hipoteca y varios herederos

Herencia a repartir entre 4 herederos los cuales acuerdan, ante notario, el siguiente reparto: Un heredero se queda con la propiedad del apartamento y su deuda hipotecaria pendiente.Los otros tres herederos se quedan el saldo disponible en las...
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Comprar piso con valor de compra menor que su hipoteca actual (carga)

Pues eso que mi pareja y yo queremos comparar una vivienda cuyo valor de compraventa que acordamos es menor que la carga que tiene en forma de hipoteca actual. Nosotros ya tenemos una hipoteca apalabrada con buenas condiciones. Solo nos falta saber...
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¿Se devuelven los gastos de hipoteca?

¿ ¿Quería saber si la sentencia que salio hace unos días sobre la devolución de los gastos de las hipotecas es cierta? Y que hay que hacer en el caso de que sea así.
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Avalar préstamo de consumo

¿Quiero pedir un préstamo de 6000?. ¿Estoy en paro tengo una hipoteca de un piso y un parking valorado todo en 102.000? (Con iva y gasto de notaria). ¿Pagué al contado 42.000? ¿E hice la hipoteca con el resto 60.000?. ¿Llevo 2 años pagando 315? /Mes...
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Embargo de casa hipotecada

Llevo un tiempo escribiendo en el foro y en el apartado de hipotecas, por un problema surgido con la misma. Hasta el momento ha sido el experto absct el que, muy correcta y puntualmente, ha atendido a mis sugerencias y dudas. Ahora para mi disgusto...
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Vivo en un piso de Protección Oficial del que pago 260 euros de hipoteca. Me compré un ático.

Te cuento porque estoy hecha un lío y no sé que hacer: Yo vivo en un piso de vpo del cual pago 260 euros de hipoteca. El tema es que el año pasado nos enamoramos de un ático de renta libre y decidimos comprarlo y el nuestro ponerlo a la venta. Como...
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Ahogado con la hipoteca

Mi situación es un tanto compleja, al menos eso creo yo. A través de una inmobiliaria decidí comprarme un piso que era de mi agrado por el que el banco me concedió una hipoteca de 180000€, no obstante los requisitos para concederme el préstamo...
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Quedarme el 100% de la hipoteca: trámites y gastos

¿El año pasado contratamos una hipoteca por importe aprox. De 200.000? A 30 años. Un año y medio después, ¿Hemos pagado todas las cuotas y hemos realizado una amortización parcial de 3.000?. Pero, nos encontramos con el planteamiento de una ruptura a...
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¿El embargo extingue la deuda?

Siempre he tenido la siguiente duda. Si tú tienes una vivienda hipotecada y el banco te le embarga porque no puedes seguir pagando el préstamo, ¿El embargo extingue la deuda con el banco? O, por el contrario, te quitan la casa y aun sigues debiéndole...
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Cambiar a titular único una vivienda hipotecada al 50%

Llevo un tiempo pensándolo, pero solo recibo información confusa. Actualmente soy propietario al 50% de una vivienda (en la provincia de Las Palmas), hipotecada aún. El otro 50% está a nombre de mi madre. Realmente, la cuota hipotecaria la he pagado...
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Hola como comprar vpo, teniendo una propiedad

Mi situación actual es la de tener piso compartido con mi mujer, del cual nos quedan unos 45.000 por pagar. Ahora nos queremos comprar un vpo de unos 150.000 tenemos unos 30.000 ahorrados. ¿Qué hacemos? Nos vendemos una parte y se queda solo uno de...
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Una hipoteca sin seguro de hogar se puede anular

Resulta que mis padres han sido victimas de una estafa en la compra de una vivienda, ellos pagaron el precio total de la vivienda a la constructora la cual no realizó la cancelación económica de la hipoteca, declarando ante notario que dicha...
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Vender Piso Y quedarse con Hipoteca

Tengo unos amigos que está en un problema y quería saber si me pudiese alguien ayudar, porque creo que les están confundiendo. ¿El caso es que tienen un piso de segunda mano sobre el que recae una hipoteca de 130.000? Aproximadamente, ¿Ahora quieren...
4 respuestas

Que hacer con un piso hipotecado después de la ruptura

Tengo un grave problema, en enero de 2006 compre una vivienda con mi pareja, una vivienda sobrevalorada ya que era el momento en que los pisos se vendían como rosquillas por encima de su valor, pero no tuvimos más remedio... ¿En fin tenemos una...
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Vender mitad piso a pareja

Soy propietario de un piso desde hace cinco años, mi pareja tiene un ahorro vivienda, la idea es que se compraría un piso ella pero tal y como andan las cosas creo que no es momento para meterse de nuevo en otra hipoteca. La cuestión es que nuestra...
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Hipoteca de pareja.Renunciar una de las partes

Estoy casado desde hace 4 años, tengo un hijo de 4 años y una hipoteca a medias con ella, que por desgracia fue comprada 10 días antes de casarnos, osea que no son bienes gananciales . Ella se quiso separar y quería quedarse con el piso, contrató a...
2 respuestas

Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Hipoteca segunda vivienda

Estamos pensando en comprar una casa en la playa. Su precio está sobre los 115000. El caso es que tenemos una hipoteca sobre la vivienda habitual (valor aprox. 420000) de 35.000. Hemos estado mirando hipotecas y todas las entidades bancarias te...
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Compra y venta de vivienda

Me gustaría saber que opciones tengo. Hablaré en millones mejor que en euros. 1º voy a adquirir una vivienda nueva al constructor en octubre, 31 millones + 7% = 33 millones. 2º luego tengo otra vivienda de protección oficial que compré hace 3 años y...
10 respuestas

Impuestos compra - venta vivienda habitual

Quiero vender mi actual piso hipotecado (vivienda habitual en cataluña), para comprar otro de menor valor (y de paso rebajar a la mitad la hipoteca, el piso nuevo también debe tener hipoteca pues no me da para cancelarla totalmente). ¿Qué impuestos...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
5 respuestas

Sobre subasta

Soy segunda acreedora de una hipoteca, que se ejecuta mañana. La ejecución del banco (1ª hipoteca), ya está en curso, pero lleva aproximadamente un año de retraso con respecto a la mía. Si mañana se queda la subasta desierta, y me adjudico la casa...
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¿Cuándo le toca al avalista?

He sido autónomo y he tenido un negocio. ¿Lamentablemente he dejado de deber 50.000?. ¿Mi padre avaló mi negocio con 40.000?. Por otra parte tengo un piso que aun estoy pagando. ¿Qué va a pasar ahora? El banco le va a cobrar a mi padre el importe...
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2 hipotecas y mi ex no se hace cargo, ¿Qué hago?

Comento mi caso a ver si alguien me puede aconsejar, ¿En 2008 mi pareja (ahora ex-pareja) y yo compramos una casa y el banco nos pidió 2 hipotecas una de 300.000? En la que los titulares somos mi expareja y yo y como garantía la casa y los avales de...
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¿Incumplimiento de contrato? '

Tenía un problema y no sé cual será la mejor solución, hace dos años firmé un contrato yo solo de compra-venta de vivienda, la promotora lo entrega en agosto de este año, hasta ahora he pagado todas las letras, y solo me falta por pagar el iva de la...
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Finca vivienda

Dos personas figuran en las escrituras de una vivienda, pero solo una de ellas es la que ha pagado siempre la hipoteca. Cual de las dos tiene derecho sobre la susodicha finca. Que derechos tiene cada una En caso de venta si una no quiere vender que sucede
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Piso de mi novio:ponerlo a nombre de los dos.

Mi novio tiene un piso y queremos ponerlo a nombre de los dos. ¿Qué coste tiene este tramite? ¿Qué habría que hacer? ¿Si estuviéramos casados seria más barato? Todo esto viene porque voy a vender mi piso y con el dinero que obtenga;desearía...
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¿Extinción de condominio + venta a tercero después?

He procurado buscar e informarme todo lo posible antes de preguntar pero hay una duda que todavía me queda y es la siguiente. Tengo una casa al 50% con mi ex pareja y queremos hacer una extinción de condominio donde ella me compre a mí la mitad de la...
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Co-herencia. Canc. Hipoteca vs Mantener inmueble

He recibido 1/4 parte de un inmueble indivisible en co-herencia. Tengo una hipoteca de mi piso, estoy en primeros años, de 15M a 30años ¿Cuál es la mejor opción? - Vender el inmueble y si mi parte llega a 15M (que es viable), ¿Cancelar la hipoteca? -...
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Buenos días!..por favor explíquenos!

Somos una pareja interesados en comprar un piso... Que pasa que este piso al final de todo en la nota simple pone que hay una hipoteca solidaria a nombre de 2 personas que quiero que me explique que significaría para nosotros eso... Es así:hipoteca a...
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