Obra(sin figurar en orden de día) no necesaria como reparación aprobada en junta

Preguntas y respuestas relacionadas

Seguro de hogar y desperfectos del vecino

Tengo una bañera de chapa que se picó. El agua se filtró y provocó daños en el vecino de abajo. Llamamos al seguro y nos dijeron que la bañera al ser de chapa no estaba cubierta pero que si cubrían al vecino de abajo. Reparamos la bañera nosotros...
3 respuestas

Daños en vigas local por humedades del patio

Las vigas del local están completamente podridas y el techo hundido por las humedades que vienen del desagüe del patio del entresuelo, el estado de las vigas lo hemos descubierto por casualidad ya que ni el propietario del patio ni el local han...
3 respuestas

Mantenimiento Piscina Prefabricada

Tengo una pequeña terraza de 42 m2 y el pasado verano instale una pequeña piscina prefabricada para calmar el calor del verano. Su capacidad es de unos 4000l y con ella compre el dosificador, una caja de pastillas triple acción y el kit para...
1 respuesta

Que puedo hacer ante esta situación de filtración?

Hace más de una semana me hicieron una cata en la columna de bajante comunitaria pluvisles lavadoras, exigido por la administradora comunidad, la administradora mandó unos obreros y desde que quitaron el tejado dejando solo tela asfaltica filtra se...
2 respuestas

Reparación gotera para venta de piso

Estamos en el proceso de venta de un piso. El problema es que el vecino de arriba tiene una fuga de agua y tenemos que subsanarlo antes de la venta. Las compañías de seguro no se hacen cargo y me he ofrecido como particular a arreglarlo para seguir...
1 respuesta

Tejado panel sanwisd

Vivo en un unifamiliar con tejado para dos casas al tejado accedemos cada vecino por ventanas que tenemos cada uno en la buhardilla tenemos filtraciones y quiero poner tela asfáltica pero el vecino no quiere ¿Es el tejado comunitario? O puedo poner...
1 respuesta

Filtraciones terraza

Tengo una terraza en un bloque de pisos en régimen de uso y disfrute del propietario del ático. Recientemente por un problema de filtraciones en el desagüe de la terraza, han tenido que levantar parte del suelo de la terraza así como un armario de...
1 respuesta

¿Unas jardineras son elemento común?

Soy propietario de una vivienda con un pequeño patio limitado por unas jardineras de obra que separan mi comunidad de propietarios de la comunidad vecina. Desearía saber si estas jardineras deben considerarse elementos comunes y si el mantenimiento...
1 respuesta

Rotura en vidrio de 5 ventanas nuevas

En enero coloqué las ventanas de una vivienda de nueva construcción. En abril-mayo, hizo unos días de calor y en 3 semanas se rompieron 5 vidrios de ventanas. 4 de ellos son iguales, la rotura sale de arriba o abajo formando una V y atraviesa todo el...
1 respuesta

Construcciones hechas en terrazas comunitarias

Vivo en un 2º piso yel vecino del primero tiene construida una habitacio pegado al suelo de mi balcón hecha de uralita en pésimas condiciones, a conseqüencia se está desprendiendo el balcón de mi vivienda y dicho vecino tiene filtraciones de agua,...
2 respuestas

Patio no escriturado con habitaciones y humedades

Soy presidente de una comunidad en la que el bajo tiene un patio (sólo se accede por su casa) que no está escriturado. Tiempo después en dicho patio el vecino del bajo se construyó dos habitaciones extra (tampoco escrituradas) y el vecino del primero...
6 respuestas

Humedades causando destrozos

Resulta que en la comunidad de vecinos tenemos un seguro de continente y luego yo tengo un seguro de contenido, en el que me cubren hasta 30000 Euros de daño. El caso es que tras el armario me he encontrado toda la pared llena de moho y toda la...
2 respuestas

Filtaciones, desagües y problemas con aseguradora

He escrito esta misma pregunta en el foro de seguros de hogar pero como he visto despues que usted es un experto en esta materia, me atrevo a solicitar su ayuda por si puede aconsejarme que hacer o ayudarme. Resulta que tengo una casa unifamiliar...
1 respuesta

Cambiar ventanas, estoy algo perdido

Las ventanas de mi piso tienen unos 40 años. Como os podéis imginar no aíslan como deberían, tienen un solo cristal, filtraciones de aire, tanto que a veces se nota una brisilla tanto en el cajón como en el hueco donde va la cinta. Ventilan tanto que...
2 respuestas

Agua por el tejado

Debido a unos fuertes vientos (más de 110 km) las tejas del tejado se levantaron y me ha entrado agua por el tejado ¿Estos daños quien tiene que arregarlos? ¿El seguro del hogar debería hacerse cargo de este arreglo?
1 respuesta

Aislar habitación del frío y funcionamiento termostato

En la habitación de matrimonio de mi casa nos entra mucho frío de la calle por el hueco que hay entre la persiana y la fachada, también por el orificio por donde pasa la cuerda de la persiana. ¿Qué tengo que hacer para solucionar esta entrada de...
10 respuestas

Pierde agua la piscina

Tengo una piscina de obra (gunite, gresite etc..) la lleno y al día siguiente se ha vaciado. Siempre se queda el nivel a la mitad de los expulsores, por lo que deduzco que la perdida esta en alguna de las tuberías, codos etc. Nunca baja de el nivel...
2 respuestas

Una pareja quiere alquilar casa

Tengo una pequeña casa en mi pueblo y me la quieren alquilar una chica para ella y su novio por un año, mi pregunta: ¿Al hacer el contrato tienen que figurar los dos como inquilinos en el contrato? ¿Les puedo poner en contrato que Alquilo la casa...
1 respuesta

Tapar goteras

Como puedo tapar goteras en el techo de pizarreño.
1 respuesta

Cobertura de seguro

Quisiera saber si un seguro del hogar cubre la reparación (rotura u obturación) de las cañerías del alcantarillado de una vivienda. Si la cañería se ha roto ¿Puede estar dañando la estructura de la vivienda por acumulación de agua?.
1 respuesta

He tenido un siniestro a causa de una rotura de una goma. El patio y la cocina se inundaron. Cubrirá la factura del agua?

Debido a una rotura de una goma se me inundaron el patio, cocina y el vecino de abajo también tuvo daños. El seguro ya se está haciendo cargo de los daños míos y de mi vecino. Mi pregunta es si de la factura del agua se hace cargo alguien, o si se...
1 respuesta

Vivienda en usufructo por sentencia judicial

Se me asignado una vivienda en usufructo de la que no soy propietaria, cuando hemos accedido a la vivienda hay goteras y riesgo de caída del techo de la vivienda por filtraciones en la azotea, quien se tiene que hacer cargo de esas reparaciones para...
2 respuestas

Qué consideran los peritos de seguros falta de mantenimiento en una terraza?

Tengo filtraciones en la terraza de mi ático (privativa de uso mantenimiento y disfrute). Según el técnico enviado por la comunidad proviene del suelo (en principio tela asfáltica por lo que comentó). Entiendo que ahora tendrá que venir el perito del...
2 respuestas

Ventana Oscilo batiente RPT con mucho ruido

He cambiado las 3 ventanas correderas de climalit que dan a una carretera de mi nueva casa (de 2ª mano), por unas oscilo batientes rpt. En concreto: * Ventana oscilo batiente de 2 hojas * Vidiro camara 4-12-5 * Serie STILO-60 RPT * Paño completo 43...
2 respuestas

Correo entre pc's de la misma red

Me gustaría saber como se puede enviar mensajes, archivos...(no me refiero a mensajes emergentes) entre ordenadores de la misma red. Tengo entendido que se puede hacer con outlook (no express)pero no sé como hay que configurarlo. No hay un ordenador...
1 respuesta

Hacer una piscina en mi jardín privado

Tenemos una vivienda baja en una comunidad de propietarios, en la que disponemos de un jardín privado particular de 120 metros cuadrados. Estábamos pensando hacer una piscina, de obra. Pero queríamos conocer antes de proponer a la comunidad la idea...
2 respuestas

Filtración en una ventana por la parte de abajo a la izquierda del marco.

Tenemos una filtración importante en una ventana de tipo climat. El agua sale por la parte izquierda del marco y nos hemos dado cuenta que sobre todo entra muchísima agua cuando hemos dejado la persiana bajada del todo. Quizás esto de alguna pista de...
2 respuestas

Filtración de agua de mi baño sobre garaje comunitario

¿Debo aceptar una factura por un servicio de urgencia contratado por el presidente por una avería en mi bañera, mientras se usaba, por caer agua sobre el garaje? ¿Obró bien el predidente? ¿El seguro de la comunidad no se debía haber usado en este caso?
5 respuestas

Contrato de mantenimiento de ascensor

Veréis, somos una comunidad de propietarios muy reducida y nos han ofertado, una empresa multimarca de mantenimiento de ascensores, hacerse cargo del mantenimiento del ascensor, casi por la mitad del precio que en la actualidad venimos pagando. ¿Cuál...
1 respuesta

¿Por qué tener Persianas En Bogotá?

Persianas En Bogotá En Decofloor Group puedes descubrir nuestra línea de Persianas en Bogotá, disponibles en toda Bogotá y toda Colombia. Aquí encontrará lo que busca para su hogar u oficina. Decofloor Group está de moda, por eso estamos en constante...
1 respuesta

¿Cómo solucionar humedad por condensación en la pared de mi dormitorio?

A todo el mundo, Tengo un problema de humedad por condensación en la pared del dormitorio de mi piso (que da al exterior). Vivo en un pueblo al sur de Córdoba y hay veces en que la humedad relativa medida con el higómetro se me pone en el 88%. Aunque...
1 respuesta

¿Pérgola en terraza la cubre el seguro?

La terraza de nuestro edificio es comunitaria de uso privativo. Cada vecino tiene su terraza separada con muros divisorios con puerta con cerradura para uso y disfrute de cada uno. Nos acaban de instalar en la nuestra una pérgola de techo fijo, y...
5 respuestas

Sobre cobertura del seguro, tengo dudas..

Tenemos un seguro de caser con un cont. De 7 millones y un contenido de 2 millones hecho recientemente por nuestro banco, ahora tenemos que pintar porque las paredes están llenas de mancha de moho por la humedad quisiéramos saber que nos cubre el...
1 respuesta

Que desperfectos cubre el seguro de la comunidad?

En el piso de un propietario de un edificio hubo filtraciones por el tejado por falta de mantenimiento. Se mando arreglar el tejado y tras varios arreglos se comprobó en el piso que realmente no había filtraciones. Es decir que se arreglaba el tejado...
4 respuestas

Responsabilidad en avería por falta de mantenimiento en patio comunal con acceso privado

Se ha producido un atasque en el sumidero de un patio comunal al que solo se puede acceder desde la vivienda de unos vecinos que no habitan el piso. El atasque ha producido daños en zonas comunes y privadas. ¿A quién corresponde la responsabilidad de...
1 respuesta

Aislamiento habitación fría

Tengo una habitación que da a la calle y cada vez que entramos dentro es como si abriéramos el congelador... Hace mucho frío. La habitación tiene ventanas de aluminio de corredera y entra aire por el "hueco" del tirador de la cuerda la persiana. ¿Qué...
11 respuestas

A quién y cómo reclamar Filtraciones en Garaje.

A quién y cómo puedo reclamar unas Filtraciones que caen en mi plaza de garaje y que ya ha afectado en tres ocasiones a la pintura de mi vehículo. Las filtraciones son en un garaje comunitario, y provienen de un patio ubicado en la planta superior de...
2 respuestas

Marcas del acne

Soy un chico de 24 años que tiene tendencia al acné, no excesivo pero si que de vez en cuando tengo un par de granitos en la cara. Ademas de esto tengo alguna pequeña marca y me gustaría saber que puedo hacer para eliminarlas o disimularlas. He...
1 respuesta

Filtraciones de agua de la vecina

Desde hace unos días me he dado cuenta que en mi dormitorio se está filtrando agua (cuando llueve) y la pared está mojada y se está llenando toda la pared y techo de moho. He llamado a mi seguro de hogar que en seguida me mandó un fontanero pero...
1 respuesta

Moscas volantes en el ojo izquierdo.. Me preocupa

Tengo miedo de que sea algo malo siempre he tenido una excelente vista no uso lentes ni nada por el estilo pero Hace 5 meses entrenando me fracture la meseta tibial y pues estuve enyesada y deje aun lado todo. :C mi deporte y me sentía mal, me...
2 respuestas

Tengo una plaza de garaje en un edificio donde no vivo.

Tengo una plaza de garaje en un edificio donde no vivo. Cuando la compre pregunte al administrador si podía usar las zonas comunes (parque infantil, piscina, gimnasio etc) me respondió que no, ya que no pagaba por ellos, sólo por las cosas referentes...
1 respuesta

Deseo obtener un buen aislamiento térmico y acústico, ¿Cual es la ventana adecuada?

La ventana que deseo cambiar está en un baño, es de 1,15 * 0,64m. Está en un 2º piso de un patio donde no da el sol. La diferencia térmica verano/invierto es de unos 40º. La que tengo actualmente es de aluminio y no tiene RPT, y en invierno suele...
2 respuestas

Filtraciones por lluvia. ¿Tengo derecho a reclamación de daños?

Tengo mi seguro de hogar contratado con Reale. Estoy sufriendo de filtraciones en el balcón provocadas por la falta de mantenimiento del balcón del vecino del piso de arriba. Se ha producido una rotura en la fachada debido al óxido de la barandilla...
1 respuesta

Suciedad aspirada sale por impulsores

Cuando paso el limpia fondo, al ratito el agua que sale por los impulsores empieza a salir turbia, como que le vuelve a entrar al agua de la piscina la suciedad aspirada. Limpiamos el filtro aunque apenas tiene nada, algunas hojitas y pétalos como...
1 respuesta

Catarro fuerte complicado con colon irritable

¿Tengo un catarro bastante fuerte pero cada vez que tomo medicinas me pongo fatal del estomago . Hay algún anticatarral inyectado?. ¿O otra solución?
1 respuesta

Ordenador sobrecalentado, opcion de programar el ventilador interno que funcione siempre al 100%?

Ordenador Toshiba sobrecalentado, ¿Opcion de programar el ventilador interno que funcione siempre al 100%? He leido que se puede hacer bien por software, bien por modo bestia (cortar cable, ) ¿Alguien sabe hacerlo por software?
3 respuestas

Como alargar un tabique unos 7 cm

Hemos quitado la puerta de la cocina para poner una corredera y ahorrar espacio. El caso es que la puerta antigua era con marco metálico recibido directo a la pared y al quitar los marcos, la abertura es demasiado grande (los 3-4 cm por cada lado que...
1 respuesta

Un seguro cubre los daños por caída de árbol?

He heredado una parcela de mi padre. En ella hay pinos excesivamente altos, se han hecho muy grandes, dado que he visto algún que otro pino volcado en otros sitios, por culpa de fenómenos meteorológicos adversos y produciendo daños a terceros, mi...
1 respuesta

Entra aire por ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y climalit recien instaladas

Hace unos meses finalizaron la reforma completa de mi vivienda en la que se cambiaron todas las ventanas. Las nuevas ventanas tienen las siguientes características: Rotura PT60 4-16-6 con cristal SGG Climalit Planither s V I-14. Llevamos viviendo en...
3 respuestas

Cambio de acta

Somos 14 vecinos y nos presentamos a una junta 9, los cuáles aprobamos por unanimidad la colocación de aparatos de aire acondicionado en la fachada del patio de luces con cláusulas respecto a ruido, canalizar todos los desagües, etc. Todo ello para...
1 respuesta

Cómo reclamar al seguro de mi finca.

He tenido una filtración de agua en una habitación de mi casa en una pared que da a un deslunado de la finca. La finca no ha reparado convenientemente las grietas que se veían sino que ha pasado una mano de pintura ¿Impermeable?, que además solo...
2 respuestas

Vivienda con humedad

Tengo un piso en una planta baja. Estoy de juicio con constructora, promotora, arquitecto y ayuntamiento. Resulta que tengo un patio en el cual no tiene ningún tipo de impermeabilización, por lo tanto toda el agua que cae se filtra por los pilares y...
3 respuestas

Plaza garaje con gotera

Hace poco más de un año en varias plazas de garaje de mi edificio empezaron a aparecer goteras que afectaban a varias plazas de garaje, entre ellas la mía. Se informó a la comunidad de vecinos y pidieron varios presupuestos para impermeabilizar un...
1 respuesta

Como pagar una obra necesaria si los vecinos no quieren pagar la derrama

Hay que hacer una obra de cambiar una tubería debajo del suelo de uno de los bajos de la comunidad y están subiendo muchas humedades a los bajos porque tiene filtraciones, la tubería es vieja y el seguro de la comunidad no se hace cargo. La cuestión...
1 respuesta

Solución al calor y ruido

Vivo en un edificio cerca de una calle muy ruidosa .En el salón tenemos una galería en forma de U sin persiana(de 5 metros de frente por 1 metro en cada lateral). Mi idea es poner un doble ventanal con persiana por dentro para reducir el ruido y a la...
2 respuestas

¿Instalar termo Acesol Slim en mueble de 50 cm?

A ver si algún experto me puede ayudar con una duda sobre la instalación de un termo. Voy a reformar la cocina de un piso antiguo (40 años) y susituir el calentador de agua de butano por un termo eléctrico. No tengo otra opción que colocarlo en la...
1 respuesta

Me piden daños por el alquiler

Hará como cosa de dos meses deje un piso, informando a la propietaria vía telefónica con un mes de antelación, el piso cuando entre estaban las paredes un poco sucias, y lo hable con el propietario el cual me dijo que ya sabia lo que había, al cabo...
1 respuesta

Seguro Decesos, 2 pólizas en misma compañía, la 1ª familiar y conocida; la 2ª, individual, desconocida y descubierta en 2018.

Unos familiares han descubierto este año, 2018, una Cuenta Corriente desconocida de una hermana suya fallecida en 2004, y tía carnal mía. Lo sorprendente es que, a través de esa cuenta bancaria, se pagaba una prima anual de un seguro de decesos desde...
4 respuestas

¿Cómo se coloca la teja mixta?

Me están haciendo un tejado y han colocado la teja mixta abierta hacia el norte y oeste que es donde azota el viento y el agua ¿Es correcto? ¿No se coloca la teja cerrada hacia la zona que más azota? Es en Vizcaya y con las fuertes lluvias tengo unas...
1 respuesta

Corredera Aluprom 24 (Aluval) o Silver 76 RPT (Alugom)?

Quiero cambiar una puerta ventana corredera de 3m30 de ancho por 2m20 de alto. Vivo en valencia. Tengo 2 presupuestos similares de precio (unos 1350€ sin IVA) y otro un pelín más caro (1550€ sin IVA) . Todas son ventanas de aluminio. Los de 1350€: -...
1 respuesta

¿Cómo copio y renombro una ba se de datos oracle?

Aver si me puedes orientar Necesito crear una copia de una base de datos de oracle 9i con otro nombre para poder accesar la original y también poder accesar la copia para pruebas en la misma pc, Según lo que he investigado no puedo tenerlas con el...
1 respuesta

¿Quien se hace cargo de anomalías en terraza de uso y disfrute?

Soy propietario de un ático y el solarium del edificio es de uso y disfrute exclusivo mio, tras 16 años las baldosas del suelo están en mal estado, incluso ahora tengo una fuga de agua que daña a un vecino, quisiera saber ¿Quién tiene que correr con...
5 respuestas

Tratamiento baytril

Resulta que hace unos días hice un análisis de orina a mi perro. El análisis salio bien a excepción de la parte del sedimento en que se le detectaron cristales de estruvita(fosfato amónico magnesico). El veterinario me dijo que tenia los cristales...
4 respuestas

A quien reclamar en una inundación en el trastero

Somos inquilinos en un piso desde agosto de 2015, el día 8 de enero de 2016, después de días lloviendo a mares, nos empieza a entrar agua en el salón, baño, habitaciones... Los ponemos en conocimiento del casero y de la comunidad... Y nos damos...
3 respuestas

La persiana del local es continente o contenido

Tengo un local comercial, soy arrendatario, y como medidas de seguridad tengo la puerta con cierre anti palanca y cristal de seguridad y además una persiana. El caso es que intentaron entrar a robar en la tienda pero no consiguieron subir la persiana...
2 respuestas

Mi casero no tiene seguro de la casa, en que me afecta?

Mi casero no tiene seguro y estoy preocupado en que me puede repercutir. Por ejemplo, si por filtraciones, mojo al vecino, ¿Lo tendría que pagar yo? ¿Qué siniestros pagaría yo y cuáles el?
4 respuestas

Que es el consorcio del seguro del hogar

Resulta que tuve una inundación en el trastero con todo los daños que eso conlleva, y el seguro de hogar nos ha comunicado que tiene que comunicarlo al consorcio. ¿Qué significa que vayan hacer eso? ¿Es bueno? ¿Malo? ¿No me van a compensar por los daños?
3 respuestas

Rotura del sifón de la ducha. El seguro dice que no se hace cargo.

En un plato de ducha se me ha roto el sifón de la ducha (la pieza de pvc que va debajo del desagüe) como me di cuenta a tiempo casi no ha filtrado agua a la placa por lo que no ha aparecido humedad en mi piso casa ni en la del vecino de abajo, vamos,...
1 respuesta

¿Cubre el Seguro del Hogar las roturas de persianas?

Ayer al intentar subir la persiana, debe haberse salido de algún sitio del Cajón, o rajado directamente, no lo he desarmado. Querría saber si hay alguna forma en especial de decirle a la compañía de seguros como ha ocurrido para intentar que lo cubra.
1 respuesta

¿Que cable y de qué color utilizo par instalar unas lámparas y unos electrodomésticos en mi casa?

Fácil, pero yo no tengo ni idea. He reformado una vivienda de segunda mano y me han hecho la instalación eléctrica nueva, cableado, cuadro, enchufes, etc. Me han puesto "tierra" que al parecer no tenía. Ahora que ya se han ido los obreros y me...
3 respuestas

Puedo cambiar la bañera por ducha de obra!

Actualmente tengo bañera y quería hacer una ducha de obra, incuido el suelo, con un acabado tipo piscina. ¿Es realista? Soy manitas, ¿Pero es muy difícil o es probable que filtre agua? Suponiendo que lo llevo acabo, cosa que espero, necesito saber...
1 respuesta

El granizo me destroza el coche

Me ha ocurrido lo siguiente: me fui de viaje y dejé el coche en un parking de larga estancia al aire libre ( todo el parking es así ) y al volver el coche había sufrido numerosos daños a causa de una tormenta de granizo. Dejé una reclamación por...
1 respuesta

Quien paga el arreglo del patio.

Soy presidente de una comunidad de 8 vecinos. El caso es que los bajos del edificio tienen un patio comunitario de uso privativo, que están encima de un local, el cual tiene filtraciones. Convoque una reunión extraordinaria y varios vecinos se niegan...
1 respuesta

Apartamento en planta baja.Gamberros pintan fachada.El seguro comunidad excluye pintura.Debo pagar yo el pintarla o la comunida?

Las pintadas hechas por unos gamberros en la fachada de la planta baja de mi apartamento no las cubre el seguro de la comunidad de vecinos porque una cláusula excluye este tipo de daños. Mi seguro del hogar se hizo cargo de todos los daños y pintadas...
3 respuestas

Descalcificador rotura de crepina

Tengo un descalcificador en una comunidad de 6 años y se ha roto la crepina interior llenado las tuberías de resinas obstruyendo calderas de gas etc,, ¿A qué puede ser debido hay algún responsable en esto? El mantenimiento no se hace correctamente se...
1 respuesta

Me puede reclamar el seguro

Tuve filtraciones este verano que creíamos que era de mi patio. Mi marido arreglo el suelo creyendo que se filtraba por las juntas de las baldosas, el perito vino y luego me arreglaron el salón suelo y pintura. Han vuelto a salir las humedades y...
2 respuestas

Vivienda inhabitable

Me dirijo a ti en repersentación de mis padres de 82 y 74 años de edad, tienen un problema de humedades por condensaciones, por el cual viven de manera insalubre en este piso. Resulta que a través de un técnico, éste determina que haciendo algunas...
1 respuesta

¿Es por la ansiedad?

Bueno voy a contarte un poco todo a ver si puedes dar luz a todo esto. Me llamo Gema, llevo mucho tiempo con ansiedad, unos 15 años, tengo 33, he tenido crisis, épocas muy malas otras menos malas y otras buenas, ahora estoy regular, estoy sin trabajo...
1 respuesta

Filtraciones graves

Bueno pues como pregunto tengo un piso de construcción antigua osea que hace ya más de 30 años que esta construido y yo hace tres años que lo adquirí en principio todo a estado bien hasta este años que desde el me de agosto que lo pinte entero e...
1 respuesta

Puedo tener una puerta para proteger mi uso exclusivo del patio común?

En marzo de 2018 Compré una vivienda situada en un sótano, al que se accede desde un patio de acceso desde la escalera del edificio. En aquel momento la situación era la siguiente: El edificio, de 1920, tiene dos patios: El patio 1 tiene acceso...
2 respuestas

Atasco en la cocina cubre el atasco

Condiciones Específicas y Generales Helvetia “Hogar”  Ampliación daños por agua  Goteras y filtraciones. ¿Qué se cubre? Mediante esta Garantía el Asegurador, hasta el límite de 3.000,00 euros, surtiendo efecto exclusivamente cuando se encuentre...
1 respuesta

Cambio de caldera atmosférica a condensación.

Tengo que cambiar mi caldera atmosférica y he pensado en una de condensación (o estanca, para mi duda creo que es lo mismo). Vivo en una comunidad de pisos, siendo el mío el bajo, y teniendo por encima un solo vecino con el que comparto la chimenea...
1 respuesta

Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
4 respuestas

Tengo una casa desde hace cinco años con humedades

Tengo una casa en la que no vivo pero la tengo pintada y medio amueblada. La cuestión es que con las últimas lluvias me han salido humedades en una pared que da a un patio interior y en la pared del patio interior aparte de las humedades me ha salido...
1 respuesta

Ventanal antiguo aluminio gris ¿Es seguro?

Voy a residir de alquiler en un estudio que tiene cerrada la terraza con un ventanal de 2,65m de ancho por 2m de alto, con 2 partes fijas arriba de 0,30m y abajo de 0,50m, quedando 2 hojas correderas de 1,25m de ancho por 1,26 de alto. Lleva puesta...
2 respuestas

La comunidad debe debe pagar los daños estéticos del vecino?

¿Quería saber si la comunidad en caso de filtraciones de fachada o tejado tiene que pagar los daños estéticos del vecino?. Los daños ocasionados por las filtraciones esta claro que si. ¿Pero si por ej le daño una pared de la habitación y la pintura...
2 respuestas

Rejas o persianas en una cocina

J Andreas, Estoy planeando la refacción de la cocina que tiene 3.7mx4.5m y el cielorraso a 3.5m. En una de las paredes de 3.7m está la mesada con pileta, la cocina, el lavarropas; sobre la pileta, a 30 cm desde la mesada se colocará una ventana de...
1 respuesta

Perrita con embarazo psicológico esta "agresiva"

Me gustaría que me dijérais si es normal que mi perra de 18 meses que nunca ha sido cruzada y que pasó el celo hace unos dos meses presente síntomas de embarazo psicológico, aunque no se le han hinchado las mamas. Además presenta un comportamiento...
1 respuesta

Prescripción de una obra

Que tal quisiera hacerle otra pregunta que en el ultimo mensaje omití Unos de los vecinos de los pisos vivienda ha modificado la viviendo subiendo una planta sin reunión de la comunidad, tenían que haber contado con los dueños de las cocheras de...
1 respuesta

¿Tiene qué pagar el seguro la avería del coche?

Quisiera Realizar la siguiente consulta: Tengo un SUSUKI sx4 1.9 diesel, (vehiculo con la tracción en las 4 ruedas, denominado todo camino) de junio del 2008, asegurado a todo riesgo con AXA-WINTERTUR. El 12 de Enero del presente año al ir a coger el...
2 respuestas

Vigas metálicas de 7 metros

Quiero realizar una cubierta de 6x7 metros, en un recinto que se utilizará como aparcamiento. Debe ser casi plana y ligera, y no puedo colocar ningún pilar interior, ni en uno de los laterales de 7 metros que se utilizará como acceso. En definitiva...
3 respuestas

Terraza con problemas de filtraciones de agua

En mi comunidad hay una terraza perteneciente a un piso el cual esta deshabitado, ahora con el ite nos exigen unas reparaciones por que tiene filtraciones de agua, ¿Quién tiene que pagar esa reparación? El propietario del inmueble nunca a realizado...
1 respuesta

Elegir producto para fachada con humedad

Tengo una fachada de una vivienda que consiste en dos paredes de ladrillo revestida por el exterior con plaqueta(azulejo)y las paredes por el interior de la casa se llenan de llenas de manchas de humedad cuando llueve. Existe cámara de aire entre las...
1 respuesta

¿Cuándo corresponde los arreglos al inquilino por el uso?

Alquilé una vivienda hace nueve meses. El casero realizó una obra que fue una chapuza, con la que he tenido bastantes problemas. Ahora se ha roto la tablilla de una persiana que tiene 30 años y me dice que después de nueve meses me corresponde a mi...
2 respuestas

¿Matar termitas o carcoma con gasolina?

Tengo una casita en un pueblo y enel patio, en lo que yo llamo leñera porque ahí guardo lena, piedra que me sobró, la hormigonera,... Al escuchar en silencio se oye un ruido y me han dicho que son termitas, pero el aspecto de las vigas no parece de...
1 respuesta

Trasdosado exterior (patio de luces)

Tengo un problema de humedades provocadas por un mal aislamiento de un patio de luces, la opción técnica es revestir con placas de aislante las paredes del patio en cuestión. La pregunta es: Se, que se trata de una zona común y que es un tema...
1 respuesta

Filtración de agua y seguro de la comunidad

Les contacto a ustedes porque no sé muy bien qué es lo que puedo hacer. Tengo una vivienda alquilada en el tercer piso de un edificio de seis alturas. Mi vecino de abajo se queja de que tiene humedades en el techo de su baño, y efectivamente las hay....
2 respuestas

Dar parte a mi seguro de hogar

Hace un tiempo tuve una gotera en el hogar, originada por la rotura de una tubería comunitaria, en la que resultaron afectados más pisos. El seguro comunitario se encargó de reparar la fuga y los daños en todos los pisos. Me surge la duda de que si...
3 respuestas

Quien debe pagar la revisión de caldera anual?

Tengo la casa alquilada y hay una caldera de gas que anualmente se le hace una revisión. ¿Quién debe pagar la revisión?
2 respuestas

Aislamiento para patio y paredes sótano

Hemos adquirido recientemente una casa. Tiene un patio exterior y justo debajo de él hay un sótano. El patio ha filtrado agua al techo y paredes del sótano. Estamos buscando la mejor manera de aislar el patio y las paredes del sótano. Para el...
1 respuesta

Moscas

Me gustaría saber en función de qué hay más moscas en un sitio que en otro. Es que me molestan muchísimo y estaría bien saberlo a la hora de elegir sitio de vacaciones, campings y esas cosas.
1 respuesta

Quién sufraga los gastos de mover un canalón comunitario que vierte el agua en mi patio?

Tengo un canalón que recoge las aguas de distintos tejados del edificio y la vierte en mi patio. Esto está provocando bastantes humedades en mi casa y genera gran incomodidad los días de mucha lluvia, llegando, incluso, a anegar el patio. He hablado...
3 respuestas

Humedades interiores por culpa de la fachada

Es un 7º piso si edificios al lado, sin tuberías por esas paredes, creo que es por falta de buen mantenimiento de fachada, casi seguro. La comunidad dice que el seguro de la comunidad no se va hacer cargo. Y mi seguro que es cuestión del seguro de la...
1 respuesta

Filtraciones desde mi terraza al vecino de abajo

Soy propietario de una vivienda con terraza. Al día siguiente de unas fuertes llúvias, el vecino de abajo me comunicó que le ha filtrado agua desde mi terraza. Cuando compramos la vivienda, el suelo de la terraza estaba en mal estado y decidimos...
3 respuestas

Tras el cerramiento de la terraza para " darla al salón" hace muchísimo frío. ¿Soluciones?

Materiales empleados: tabiques de chapa de aluminio, (hacia el exterior), por dentro relleno de lana de vidrio, tapa de pladur hacia el interior. Ventanas de aluminio oscilobatientes con RPT y persiana térmica. ¿Por qué hace tantísimo frío? ¿Qué está mal?
3 respuestas

¿Es mejor un diferencial superinmunizado o uno autorearmable?

Desde hace algún tiempo sufro saltos de diferencial sin aparente causa en un piso. A día de hoy esta deshabitado por lo cual no le puedo hacer un seguimiento muy concreto. Puede aguantar un día, 2 días o incluso más de una semana. Pero al final...
3 respuestas

Obras del arrendatario con humedades

Tengo que asesorarme por un conflicto con mi inquilino: Tengo un local alquilado a unas oficinas de una empresa. Hace dos años solicitaron permiso para cerrar un patio interior con el fin de tener un par de despachos más para su mejor utilización a...
1 respuesta

Por que no es recomendable conectar dos transformadores secundarios en paralelo?

.. He oído que no es recomendable conectados los secundarios de dos transformadores en paralelo ¿A qué se debe?
2 respuestas

Dos sanitarios rotos

Tengo un piso alquilado, en el cual he tenido que cambiar los desagües de los baños de plomo a pvc, pues mojaban. Bien una vez realizada la obra, me llama el inquilino increpándome para que le cambie el bidet y el inodoro, pues están rotos. Me pongo...
6 respuestas

Terraza goteras

Vivo en un piso temporalmente y llevaba un tiempo notando olor a gasoil pero no sabía de donde venía, hubo una tormenta y el salón se inundó, subí al vecino de arriba pues su terraza es el techo de mi salón y descubrí que en la terraza ha obrado un...
1 respuesta

Arreglo de terraza de ático

Vivo en un ático con terraza de nuestra propiedad. Hay que arreglar el solado de la terraza porque está mal. La pregunta es si ese arreglo corresponde o no a la comunidad, al ser la terraza techado de todo el edificio, aunque sea de nuestra...
3 respuestas

Como actuar sobre filtraciones del humo por la pared medianera ?

Somos un matrimonio joven con una hija de siete años (con problemas de bronquiolitis), vecinos de Cerqueda, Malpica de Bergantiños. Compramos y arreglamos la casa hace unos años. Es una casa de piedra adosada de mucha antigüedad, pero arreglada y...
2 respuestas

Una terraza comunitaria que disfruto,ha causado daños en la tarima y no hay reparación posible.

Al no haber reparación, se presupone, que me tienen que cambiar el suelo completo, a lo cual se niegan. Yo soy inquilina y no tengo asegurado daños estéticos por filtraciones y mi seguro no puede ni quiere pagar, por algo en lo cual, yo soy la...
1 respuesta

Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
3 respuestas

Reclamación al seguro ala empresa técnica o a quien por encierro en ascensor

¿A quién debo reclamar y por que vía por quedarme con mi hija pequeña encerrada durante una hora en el ascensor?
2 respuestas

Instalación de ascensor en Mancomunidad

No sé si alguine me puede dar un poco de luz sobre el siguiente tema: Somos una finca que está ubicada en Madrid capital somos una comunidad de propietarios dentro de una mancomunidad de 3 portales, cada portal es independiente con respecto a los...
1 respuesta

Aislante para Vivienda (merece la pena o no?)

Los datos: 2º Piso (Madrid) Edificio de 5 alturas Todas las instancias dan al patio de la urbanización 2 miradores (sin rotura de puente térmico) 2 ventanas y una puerta que da al tendedero (protegido co unas simples chapas divisorias) Y mucho me...
4 respuestas

Daños por viento

Ayer por la noche en Manzanares (Ciudad Real) hubo una tormenta acompañada de viento fuerte duro como una dos horas pero lo suficiente para destruir una carpa metálica que tengo en el patio y una lampara. Hoy he llamado a mi agente de seguros y no me...
1 respuesta

¿Puedo rellenar los huecos de la persiana con espuma de poliuretano?

Tengo una persiana de PVC de las de toda la vida, como esta: Y he visto que existen unas persianas de aluminio con relleno de espuma de poliuretano: Dado que no quiero cambiar las mías, me gustaría saber si puedo rellenar los huecos de las persianas...
5 respuestas

¿Filtración de la cubierta del edificio a mi vivienda como actuar?

Desde el mes de setiembre tengo una filtración de agua desde la cubierta del edificio a mi vivienda.. He intentado que la comunidad lo arregle.. Pero el administrador me da largas desde entonces diciendo que no se puede hacer juntas por tema covid.....
3 respuestas

Problemas con las puertas exteriores de PVC

Tengo un problema con las puertas de los patios de mi casa y es que cuando llueve se me filtra el agua. Cada puerta tiene un marco alrededor que es fijo y la hoja de las puertas son practicables. Tiene bien la silicona alrededor del marco. Las gomas...
1 respuesta

¿Puertas y ventanas de aluminio o de PVC?

Voy a construir una vivienda unifamiliar compuesta de planta y sótano. Es una zona fría (León). Puertas y ventanas irían en color imitación a madera. ¿Me aconsejais aluminio con rotura o PVC? ¿Se suelen poner persianas en las ventanas del sótano?...
2 respuestas

Seguro que no cubre la rotura de tuberías

Se nos ha roto una tubería que sale del desagüe de mi fregadero a la bajante del desagüe de la comunidad. Hemos reclamado tanto al seguro de la casa como el de la comunidad y ambos dicen que como no hemos generado daños a nadie no lo cubren y alegan...
1 respuesta

El seguro no se hace cargo

Mi vivienda esta en la parte superior de una casa con dos viviendas, totalmente independientes, cada uno tiene su propia entrada, pues bien, tengo una filtración y se me cuela agua de mi azotea a la cual yo solo puedo acceder, se lo comunico a mi...
3 respuestas

Daños en ventanas propietario o comunidad

La parte opuesta al alféizar de una ventana (el "techo" de la ventana) se ha mojado por una filtración de agua en la terraza (vivo en el último piso) y se está viniendo abajo (se ha caído la persiana que colgaba del mismo) ¿Debe la comunidad hacerse...
1 respuesta

Humedades por condensación sin solución

Tengo problemas de condensación en casa, lo cual me está perjudicando seriamente mi día a día. En casa vivimos 2 adultos con un bebé y un perro. Yo soy una persona con alergia, y el nivel alto de humedad me provoca picores en nariz y ojos, y...
4 respuestas

Medición Sonómetro Móvil. Aislamiento acústico ventana.

Siguiendo algunos de los consejos de los expertos he realizado una medición en mi salón con alguna app de tono móvil para comprobar el aislamiento de las ventanas pero no sé si los resultados son concluyentes o no. El resultado arroja que la medición...
1 respuesta

Que puedo hacer en una construcción fuera de ordenación?

Tengo una casa en planta baja cruzando el patio hay una edificacion de dos plantas, fuera de ordenación, el Ayuntamiento quiere que le de a la calle 2 metros, nunca hemos aprovechado ese espacio y ahora nos gustaría hacer un estudio a mi hija mayor,...
2 respuestas

Que hay que saber, sobre la carpintería de aluminio

¿Qué tipo de ventana debo utilizar para no perder mucha luminosidad y conseguir el máximo aislamiento térmico? ¿Todo depende de la zona, que carpintería de aluminio es mejor? En Catalunya - Barcelona zona baix Llobregat - Olesa de Montserrat. ¿Que...
4 respuestas

Por un techo de pavés, se filtra agua, y necesito que sea transparente. ¿Qué hacer?

Tengo en el techo de mi taller un lucernario de unos 8 metros cuadrados, que me permite recibir luz del exterior, formado por un techo de pavés, que presenta filtraciones y cae agua encima de los materiales. ¿Qué método sería el mejor para solucionar...
1 respuesta

Obra aprobada sin la mayoría necesaria

Somos 80 vecinos en la comunidad. A la junta convocada para la aprobación de una obra acudieron 8 vecinos, de los cuales 7 votaron a favor y uno en contra. Sin recibir nunca ningún vecino un acta ni presupuesto se dio inicio a la obra. 7 votos de 8...
1 respuesta

Asegurar una vivienda sin escrituras.

Mi pregunta es muy simple: ¿Se puede asegurar una vivienda que no está escriturada? Creo que hay por ahí muchas viviendas sin escriturar en aldeas, pueblos y pedanías que tienen el Seguro de Hogar con distintas compañías y todas ellas aseguran que...
3 respuestas

El seguro no se hace cargo de problemas de poceria

En una comunidad de 19 casas adosadas empiezan a descubrir fisuras y roturas en los desagües de las casas, las aguas fecales se estancan debajo de las casas, 6 casas ya lo han arreglado. Yo empiezo a envestigar mi casa, tiene veintitrés años, la...
2 respuestas

Patio de comunidad de vecinos

Os cuento mi problemilla, En mi bloque somos 12 familias y dos lonjas que hay debajo del edificio. Ademas los vecinos tenemos un patio de 80m2, la única manera de acceder a ese patio es por una de las lonjas. Los dueños de la lonja que ademas son los...
1 respuesta

¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?

En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
3 respuestas

¿Qué puedo hacer con esta sentencia contra la comunidad de vecinos?

En mi comunidad de vecinos, un propietario denunció a la comunidad por supuestos daños en su vivienda derivados de problemas por la fachada. Según un perito, "no teníamos defensa", pero ninguna otra vivienda tiene ese problema, y los daños de esa...
1 respuesta

Mejor combinación para ventana antirruido

Voy a cambiar las ventanas de mi casa y busco lo mejor, en cuanto aislamiento acústico se refiere. Los ruidos a bloquear son: - Patio de colegio con gritos de cientos de niños a escasos metros de la ventana (se te mete en los tímpanos por horas). -...
2 respuestas

Hibernaje piscina

Este verano me entregaron mi deseada piscina desbordante por los cuatro costados de 8x5 con control salino y de ph eléctrico y con un deposito de agua bajo tierra. Todo fenomenal pero llega la hora del invierno y no se que hacer, me han dicho que el...
1 respuesta

Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
1 respuesta

¿Comunidad echa culpa de la rotura de una tubería fuera de mi vivienda a las obras realizadas en ellas?

Estoy realizando unas obras de mejoras en el cuarto de baño de mi vivienda, cuando se repente la tubería que va desde la bajante hacia mi contador reventó. Avisé al presidente de la comunidad y a mí compañía de seguros. Desde mi compañía dicen que es...
3 respuestas

Camión cisterna por atasco inquilino o propietario

Mi madre es inquilina desde hace 50 años en un piso propiedad de un constructor (edificio entero) y tiene atascos frecuentes en el fregadero de cocina, lavabo y bañera. Hace pocos meses nuestro seguro como inquilinos se hizo cargo de un atasco en...
3 respuestas

Mantenimiento del agua de la piscina

Qué es mejor para el mantenimiento del agua de la piscina, ¿Las tabletas de tricloro o las tabletas multiacción?
1 respuesta

Puedo devolver recibo de financiera si se ha cancelado la compra?

Hace un mes que solicité a una operadora de telefonía "yoigo" la portabilidad desde mi actual operadora, en la oferta me entraba un descuento durante 6 meses del 20% y el teléfono que podía elegir era el Iphone 5S, por el cual pagaría 20€ durante los...
1 respuesta

Voy hacer la instalación de luz! ¿Y me gustaría saber si puedo poner un pia por cada habitación de la vivienda?

En resumen mi piso tiene 3.30potwncia contratada 72m y 3 habitaciones más 1 lavabo, y voy hacer la instalación nueva y me gustaría saber si en el cuadro eléctrico puedo poner un pia para cada habitación, otro para comedor y pasillo y otro baño y otro...
5 respuestas

Cómo conectar un Sensor movimiento a un contactor "invertido"

Referente a trabajar con un sensor de movimiento y un contactor, me gustaría saber si existe la posibilidad de conectarlo para que trabaje al revés, de forma invertida, me explico. Utilizando el ejemplo del garaje y las luces, yo desearía que el...
2 respuestas

¿Quien tiene que hacerse cargo del arreglo de la rotura de un toldo por el desprendimiento de un trozo de cornisa?

El seguro refiere que sólo se hará cargo del 50% del arreglo porque son toldos ya usados. El otro 50% quien debe pagarlo: el seguro de la vivienda, el seguro de la comnidad, el propietario de la vivienda afectada o la comunidad de propietarios
1 respuesta

Los costes ocasionados por una montera de metacrilatos y aluminio en un patio de luces, lo paga la comunidad.

En una finca del siglo XVIII, rehabilitada en 2007, en su proyecto a ejecutar el Arquitecto, propone montar una montera que permita la correcta circulación en la vivienda, del piso bajo, por existir un problema de distribución y servidumbre de paso...
3 respuestas

Filtración en apartamento sin solucionar

Tengo una filtración dentro del apartamento producido por la azotea que tengo encima, ésta es pisable por tener tendedores de la ropa, fué comunicado al administrador a principios de Febrero pero todavía no han optado por ninguna solución ni...
2 respuestas

Agua con mucha presión en la cocina y muy caliente

Alguien sabría decirme, si pudiera mejorar, la casa por norma tiene excesiva presión el agua, sale con muchísima fuerza, ya en el baño cerré un poco la llave de paso porque leí que me regalaría y mantendría mejor el agua caliente de la bañera y me...
1 respuesta

Denuncia por filtraciones

Recientemente he adquirido un piso y lo he reformado, con la consiguiente licencia de obras, aprobación del proyecto por parte del ayuntamiento... El piso ha tenido dos problemas de filtraciones de la borada de un baño, que provocó sólo en el primero...
1 respuesta

Decisión final cristal para Kommerling 76

Muchos ya me conoceréis por aquí porque he preguntado otras veces. Finalmente la semana que viene aceptaré un presupuesto de un instalador para cambiar mi ventana de aluminio sin rpt por una kommerling 76. Como tengo cajón de persiana con registro...
1 respuesta

Reforma Piscina antigua.

Tengo una piscina de unos 40 años, de 8x4x1, 70, sin sistema de depuración y de cemento pintado. En estos momentos se rompió la válvula de desagüe que es de hierro, y tuve que taparla con urgencia como pude porque no hubo manera de parar que saliera...
1 respuesta

Colocar ventana PVC con persiana incorporada

Voy a cambiar la ventana Antigua de aluminio por una de PVC, la se aluminio tiene persiana con cajón de madera de obra, ¿Podría poner la ventana de PVC sin persiana poner unas nuevas guías y aprovechar la caja y la persiana existente? Y en un futuro...
2 respuestas

Obligaciones del presidente

Soy presidente de una comunidad de vecinos (por turno obligatorio, claro) y me gustaría saber cuáles son mis funciones concretas dentro de la comunidad, ya que en esta comunidad se niegan a contratar un administrador de fincas y descargan toda la...
1 respuesta

Mi seguro no se hace cargo de una inundación

Estoy asegurado con BBVA mediación a través de Liberty Seguros. Mi caso es, que en Abril los bajos de la construcción donde vivimos se inundaron, al entrar el agua por el sumidor por donde tiene que salir. Investigando el porque ocurrió, se descubrió...
1 respuesta

Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.

Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
1 respuesta

Secado de ropa em modo dry de un aire acondicionado

Tengo un lavadero de unos 6 m² dónde he instalado un aparato de aire acondicionado Samsung Inverter (tipo split, vamos) y lo hice pensando que, usando el modo deshumidificador o dry me secaría la ropa. Pero considero que, después de estar un rato...
3 respuestas

Puerta balcón abatible de aluminio

Estoy pidiendo presupuestos para poner unos balcones de doble hoja de aluminio y me han presentado dos presupuestos. Uno me instala un abatible P40/45 y el otro un P/46, ambos con doble acristalamiento, lacado de madera, persiana de aluminio con caja...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema