Derecho a la intimidad en el local de la Comunidad

Preguntas y respuestas relacionadas

Costas de juicio con sentencia fav a un local para la derrama en la instalación de un ascensor en una comunidad de vecinos.

El pasado año la comunidad de vecinos, en la que soy propietario de un local, aprobó por mayoría la instalación de un ascensor comunitario. Para calcular mi derrama me aplicaron el coeficiente del local, que es más o menos el doble que el de los...
1 respuesta

Obligatoriedad de acceso a llaves de paso

Estoy reformando mi piso y en la entrada del pasillo, en el techo, hay unas llaves de paso de calefacción que corresponden a la calefacción de mi vecino y mía. Algún vecino ha tapado el acceso a esas llaves pero yo creo que debo dejar un acceso por...
1 respuesta

Mi vecino me denuncia por colocar un voladizo / visera

Mi vecino me ha denunciado porque he colocado un voladizo en mi balcón porque al regar sus macetas me llenaba todo mi balcón de agua. En una reunión de comunidad en el año 2012 hicimos votación saliendo a mi favor. Ahora lo he instalado y me ha...
2 respuestas

Celosía en terraza privada

Tengo un ático con una terraza de unos 71 m2 de exclusiva propiedad. Así lo indica en escritura y en el registro de la propiedad. Resulta que linda con uno de los patios de luces de la finca donde a mi misma altura ( el primer piso) da una ventana a...
1 respuesta

Acuerdos antes de comprar un local

Quiero saber si es posible y qué validez tendría firmar, antes de comprar, un acuerdo con el vendedor de un local en una comunidad de vecinos que piensa instalar en breve un ascensor comunitario del que ya tienen presupuesto, para que sea el actual...
1 respuesta

Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura

Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
2 respuestas

¿Debo pagar la comunidad de vecinos si tengo un local en los bajos?

Tengo un local en una finca de 4 vecinos y me reclaman el pago de la comunidad cuando no tengo derecho ni entrar en la escalera ni por su puesto la llave de acceso. En la escalera hay un motor que da presión cuando falta esta en el sistema, el local...
1 respuesta

Local ruidoso bajo mi casa

Me gustaría que me ayudara con el problema que llevamos sufriendo desde hace tiempo. Vivo en un piso y justo debajo (vivo en un primero) han alquilado el local unos gitanos (no tengo problema con la gente que sea de etnia gitana), los cuales se...
1 respuesta

¿Qué hacer para evitar cerramientos e infracciones en un patio comunitario?

Soy vecina de una comunidad conectada con otra por un patio comunitario. En dicho patio muchos vecinos están obrando con vallas para poder sacar a sus perros para que defequen y no paren de ladrar a todas horas. Específico que uno de los pisos están...
4 respuestas

Local comercial exige llaves portal vecinos

Somos una comunidad pequeña que tiene un problema con el propietario del local del edificio. Este era el dueño del terreno donde se levantó el edificio, y en la escritura se exoneró de los gastos concernientes a mantenimiento de portal, hasta ahí...
2 respuestas

¡ PROHIBIDO! Re-instalación de agua en local comercial destinado a trastero

REcientemente he querido instalar agua en lo que en escritura esta como la Local comercial destinado a trastero y en catastro como almacén. Antiguamente cuando lo compré, tenía agua y todas las instalaciones hechas para que fuese lavandería. Un día...
1 respuesta

Ventana que da al patio de mi vivienda.

Mi vivienda tiene recogida en su nota simple el patio de su misma finca, donde mi vivienda da entorno al mismo. Al mismo patio existía una ventana en una pared que comparto con la vivienda anexa. Hasta entonces esta vivienda estaba registrada como...
3 respuestas

Vecino habré ventanal en pueblo hacia la calle

Un vecino abrió un ventanal que da justo a la habitación de mis hijas, y según me dicen en el pueblo no la puede abrir ya que no esta dentro de su terreno,, y según dicen aquí solo puede abrir un pequeño hueco con cristal pero no ventana. No recuerdo...
4 respuestas

Techo de entramado vegetal o malla de ocultación en terraza privativa

Mi pregunta va dirigida a alguien que sepa a ciencia cierta si puedo ocultar a la vista mi terraza de uso privativo. Llevo 17 años residiendo en una finca. He vivido en otras comunidades, pero esta es de película de risa. Ayer en la junta anual, se...
1 respuesta

Vecina incívica y agresiva, qué hacer?

Mi vecina de arriba sacude alfombras gigantescas por su terraza. Una cubre mi salón entero, por lo que medirá 3 metros; y la otra me llega hasta la mitad de mis ventanas, por lo que medirá 2 metros. Intenté hablar con ella pero me insulta y me grita,...
3 respuestas

¿Como crear comunidad de propietarios si un vecino se niega?

Vivo en un piso con tres propietarios. Tenemos la intención de crear una comunidad de propietarios pero el vecino de abajo se niega dado que tendría que pagar el doble de cuota puesto que su vivienda tiene el doble de superficie que las otras dos....
2 respuestas

Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?

En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
2 respuestas

Pueden excluirme de un grupo de WhatsApp siendo inquilina?

Acabo de alquilar un piso, le he dicho al presidente si me ponen en el grupo, más que nada porque vivo sola con mi bebé y si necesito algo o pasa algo poder escribir...( no me voy a poner a contar historias), el caso es que me ha dicho que no que es...
1 respuesta

Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
1 respuesta

Pago de demandas vecinales por obras sin terminar

La finca de vecinos en la que vivo repercute contra los vecinos, continuas demandas judiciales por molestias en unas obras que en algunos casos no se han llevado a cabo todavía. Todo empezó cuando se decidió reformar la finca por ser antigua. Y...
1 respuesta

Cuota de nuevo propietario para el fondo de reserva

Tenemos en la comunidad de vecinos un fondo superior al 5% legal. ¿Cuándo viene un nuevo propietario tiene la obligación de poner la misma cantidad para igualarse al resto o si quiere puede poner sólo el 5%? Otra cosa, ¿Un local que no paga gastos de...
1 respuesta

¿Se puede prohibir la entrada de un familiar en la urbanización?

Recientemente una prima tuvo una pelea en el club de la urbanización donde vivo y desde entonces le han prohibido la entrada en la misma, ¿Pueden hacer eso? ¿Es legal?
4 respuestas

Derrama pago comunidad coeficientes

En la comunidad de la cual soy tesoresa hemos presentado una derrama para hacer obras en el edificio por un problema de aguas. Este problema afecta a la zona de parking, la zona de paso a la piscina y la sala de máquina de las piscina. La comunidad...
1 respuesta

Hay locales con aire acondicionado en fachada y comunidad no me quiere dejar hacer lo mismo

En un edificio de vecinos, en la planta baja que da a la calle hay locales que han colgado aire acondicimado en fachada sin permiso de comunidad. ¿Puede la comunidad prohibirme a mi hacelro como propietario de un piso si ya existe ese precedente?
1 respuesta

Uralita del vecino en mal estado

Mi vecino tiene la uralita del tejado en mal estado lo que me da miedo por si se me cae encima... Me gustaría saber que pasos legales y ante que administración debería acudir para solucionar de algún modo la situación. Supongo que habrá algún modo de...
1 respuesta

Consentimiento instalación fibra óptica en fachada.

Soy el propietario de un local comercial y presidente de la comunidad de vecinos. Una operadora de telecomunicaciones de fibra óptica me ha dado un papel para que de mi consentimiento a que instalen por la fachada el cableado de fibra óptica. Me...
2 respuestas

Puede la comunidad negarse a que haga una puerta de acceso a mi local desde la portería?

Tengo un local a la venta y un posible comprador. Este local está justo al lado de una portería, pero el acceso al mismo es por la persiana, NO por la porteria. El comprador quiere hacer una puerta dentro del local, con lo que se pueda acceder al...
2 respuestas

Coche y moto en la misma parcela de garaje

Somos propietarios de una parcela de garaje que nos permite aparcar un coche y una moto dentro de los límites de la misma sin invadir a ningún vecino ni entorpecer en nada. El garaje tiene un sistema de acceso/salida mediante identificación de...
1 respuesta

Denunciar a una vecina de la comunidad de propietarios por atentar contra la salud

Me gustaría saber si debo denunciar a una vecina de la comunidad de propietarios de un entresuelo por pulverizar cantidades grandes de insecticida y ambientadores en el patio comunitario, provocando que esos gases tóxicos suban hasta un tercer piso...
1 respuesta

Pasos para echar a unos vecinos ruidosos

Llevamos un año con vecinos super ruidosos, de vez en cuando avisamos policía y solo utilizan bolígrafo les denuncia y se van a los segundos hacen lo mismo música hablar alto y claro hasta altas horas de la mañana 6 y 7 h. Nos comenta la policía...
1 respuesta

Mi comunidad de vecinos Me niegan la entrada en la piscina en invierno para hacer gimnasia

Soy propietaria de un piso y mi comunidad de vecinos ha cambiado la cerradura del recinto de la piscina por que me niega la entrada en invierno para hacer gimnasia en cambio en verano cuando no hay socorrista si que se pueden bañar todos los vecinos....
2 respuestas

Mi vecino accede a mi terraza a través de su cerramiento

Vivo en un sobreático desde hace 9 años. Desde hace 3 ó 4 años entraron a vivir una pareja en el ático debajo de mi vivienda. Este ático tiene un cerramiento construido desde antes de que yo viviera aquí y la verdad que nunca me planteé si ello...
2 respuestas

En mi comunidad de vecinos desean hacer fiestas en el cuarto de la comunidad donde se realizan las reuniones.

Los vecinos de la comunidad quieren proponer hacer fiestas de cumpleaños y otros uso del cuarto de uso común donde se realizan reuniones. Mi vivienda está pegada a dicho cuarto y escucho todos los ruidos de lo que ahí se haga. ¿Es legal darle dicho...
1 respuesta

¿Fijar cuota por cambio ascensor?

La semana pasada tuvimos reunión en mi comunidad de vecinos, el motivo es la sustitución del ascensor porque el que hay tras muchísimas reparaciones cada vez va peor, por lo que hemos acordado poner uno nuevo. El problema se plantea a la hora de...
1 respuesta

¿Es nula la votación de un cerramiento para un pasaje aplicando el art 17.7?

El administrador que tenemos ha aplicado este art.17.7 de la LPH, basandose en la sentencia del Tribunal Supremo, de la Sala de lo Civil, núm. 908 del 5 diciembre de 1989, la cúal habla de un acuerdo para poner verjas o cancelas sin alterar la...
3 respuestas

Brezo de separación entre terrazas

Estamos en tramites de la compra de un piso, pero necesitamos resolver antes de dar arras una pregunta que dependiendo de la respuesta hará que lo compremos o no. El piso tiene una terraza de 100m2 pero a uno de los lados si que tiene brezo de...
1 respuesta

Presidente de una comunidad y estatutos de la misma

Me han nombrado presidente de mi comúnidad y somos 3 vecinos, y quería conseguir los estatutos de la comunidad en el registro que valen 50€ para infórmame de la cuota de participación de un local que tenemos debajo del edificio, pero uno de los...
2 respuestas

Como propietario de un local puedo impedir que pongan arquetas?

Están arreglando, cambiando las tuberías del edificio y de los locales. Yo soy propietario de uno de los locales y no quiero que pongan ninguna arqueta en mi local. La empresa dice que sí quiere ponerla. ¿Esa persona tiene derecho a poner la arqueta...
1 respuesta

Solicitud de varios propietarios para reserva de aparcamientos de motos en zona común

Acabo de recibir la convocatoria de la Junta Ordinaria de mi Comunidad de Propietarios, en el orden del día viene esta propuesta: Solicitud por escrito por parte de varios propietarios para reserva de aparcamiento de motos en zona común. Medidas a...
1 respuesta

Comunidad de propietarios ilegal. ¿Que documentación es necesaria para formar una comunidad de forma legal.

Pertenezco a una comunidad de propietarios la cual anteriormente había formado parte de otra más grande. El caso es que el ayuntamiento nos ha incluido como calle, con lo cual los viales y zonas privadas han desaparecido y pasado a formar parte del...
1 respuesta

¿Es normal lo que dice mi vecino de mi?

En mi calle son todo casas mata, y mi habitación tiene un pequeño balcón que por la mañana y el mediodía le da un poco el sol y me gusta salir y sentarme para leer o pintar nada más que un rato, pero mi vecino que vive en frente le molesta y sale de...
1 respuesta

Un almacen en el piso de encima

Nos ha llegado un vecino nuevo al piso de arriba y no deja de hacer ruido hasta las 12,30 o la 1 de la madrugada, hemos intentado hablar con el y es imposible puso un nombre en el buzón y buscando en internet resulta que ha montado en el piso una...
2 respuestas

Modificaciones sin aprobación de la Junta de Propietarios

En el sótano del edificio, la puerta de acceso a los cuartos trasteros (puerta de reja con cerradura) ha sido sustituida por una puerta de emergencia porque el restaurante (propietario) alega que el Ayto le ha urgido y le obliga a tenerla: para tener...
1 respuesta

Quien barre el patio de un local comercial el propietario o inquilino

Solo el local tiene acceso al patio. Quien tiene obligación de barrer y mantener limpio el patio el propietario del local o el inquilino del local.
1 respuesta

Actas de las juntas de vecinos

El presidente de la comunidad de vecinos tiene derecho y obligación de enviar una copia del acta de la junta de vecinos ( reuniones ) a todos los propietarios?
1 respuesta

¿Me puede obligar la comunidad a meter las tuberías del agua en mi casa?

Mi piso lo compré con dos tuberías de agua (cocina y baño), algunos vecinos han anulado una tubería y nada más se quedaron con una (cocina). Ahora quieren meter la tubería del agua y sólo quieren meter una (cocina). Me obligan hacer dentro de mi casa...
2 respuestas

Medianera entre vecinos. Puede la comunidad asumir la reparación de desperfectos entre vecinos.

En una comunidad a unos vecinos se les ha caído la verja medianera. Quieren que la comunidad les repare su medianera... Que no es comunitaria. ¿Algunos dicen que lo pague la comunidad. Es legal que la comunidad si se vota lo haga. Me puedo oponer a...
2 respuestas

Aislamiento acústico en paredes con vecinos

Tengo mucho ruido aéreos procedente del vecino del lado La pared de la habitación donde duermo coincide con el baño del vecino y cada mañana a las 6 AM me dispierto con el ruido de la ducha y WC He pensado en colocar placar de pladur de 13mm en la...
2 respuestas

Comunidad de vecinos, portal y patio

Tengo un local en un edificio antiguo (1960). El local tiene forma de U con salida a la calle por los dos extremos, y con un patio pequeño al fondo. En el centro de la U está el portal del edificio. En las escrituras dice que el local tiene 190...
2 respuestas

Estatutos, planos, reglamento de comunidad

Reciéntemente he comprado el piso donde llevo viviendo 10 años. He solicitado a la administradora que me facilite los estatutos de la comunidad, reglamento, planos... Que me informe quienes son los propietarios... En fin, información que antes no...
4 respuestas

Colgar escoba en el patio de luces

Vivo en Barcelona en un 4º y desde hace 12 años he tenido siempre colgado la escoba y el mocho que lo pongo desde una de las habitaciones que dan al patio de luces. Hace unas semanas lo han pintado y me han comentado que está prohibido porque han...
1 respuesta

Aparcar en zona comunitaria sin molestar

En chalets adosados 2 vecinos tenemos 1 rampa comunitaria de unos 5 metros de ancho y 5 m de largo que empieza en la acera(cerrada con una corredera) y termina en 2 plazas privadas con puerta automática cerrada de cada vecino. Mi pregunta es: si no...
3 respuestas

Un interfono de una comunidad

El teléfono de una finca comunitaria que es privativo de cada vecino, debido al mal uso y desgaste se quedó enganchado el botón de abrir y quemó la cerradura comunitaria. ¿Quien paga el desplazamiento del técnico de venir a arreglarla, más a reparar...
3 respuestas

Un local debe cuotas de comunidad, ¿Puedo negarme a pagar mis cuotas hasta que ese local las pague?

Un propietario de un local de la comunidad de vecinos debe dos o tres años de pagar la cuota (que es la mitad de lo que pagamos los vecinos) de la comunidad de vecinos. Yo nunca he dejado a deber nada, pero viendo que el dueño del local no paga desde...
1 respuesta

Aparte de que luego haya que presentar un proyecto, ¿Dónde se puede consultar si un local tiene posibilidades de cambio de uso?

Estoy buscando vivienda y a veces encuentro locales que me gustan pero no puedo para cada local pedir cita en el ayuntamiento. Hay algún sitio (catastro, registro,...) o web donde se pueda consultar si en este edificio se permite (siempre que se...
2 respuestas

Negación llave entrada a mi edificio

Tengo una deuda con la comunidad y han cambiado las llaves de acceso al edificio tengo que esperar que salga algún vecino para entrar a mi casa.. ¿Es eso legal? ¿Qué puedo hacer hasta que pueda pagar la deuda?
2 respuestas

Reclamación de gastos de comunidad de un propietario anterior

Compré un piso al banco con una deuda que en escrituras ante notario pone que asumiría el banco. El administrador de fincas reclama una cantidad que no corresponde con la que el banco dice y la comunidad de vecinos me quiere denunciar a mi....
1 respuesta

Buzoneo masivo en portal teniendo buzón-cesta

Soy el Presidente de una Comunidad de vecinos en la que me piden actuación sobre un tema concreto: exceso de publicidad por buzoneo. A pesar de instalar un buzón-cesta específico para que depositen la publicidad, los responsables de ello no lo usan,...
4 respuestas

Mi vecina me roba una cuerda del tendedero

Los tendederos de mi edificio se encuentran entre las galerías del piso A y B. Esos tendederos los instalamos los vecinos porque los que venían de obra no eran cómodos. En este caso lo hizo un familiar de mi vecina, y entre ella y yo pagamos los...
2 respuestas

Se debe otorgar permiso a un bajo comercial para conectarse a tv comunitaria

Comunidad de propietarios, como conceder permiso para conectarse a la tv comunitaria
3 respuestas

Quieren instalar una chimenea del local de al lado

El local que está pegando junto a la Comunidad quiere instalar una chimenea que sube por la pared y como su altura es más baja quiere seguir con la chimenea por la fachada de nuestra Comunidad hasta el tejado. Ha pedido permiso porque dice que tiene...
2 respuestas

¿Que puedo hacer si mis inquilinos hacen ruido?

¿Soy responsables de los ruidos que puedan provocar mis vecinos? Me han llamado de la gestoria del bloque de mi piso alquilado, pues mis inquilinos tienen continuas broncas el piso y hacen ruido de noche, los vecinos de quejan del problema, ha estado...
3 respuestas

No he sido informada de que se ha contratado un seguro comunitario

Como propietaria de una vivienda en la que habito en una comunidad de vecinos de 6 viviendas, no he sido informada de qué seguro se ha contratado para la comunidad (compañía, coste, coberturas,...). Doy por hecho que, como propietaria, tengo todo el...
1 respuesta

Solucionar filtración de agua, ventanal del balcón

Tengo un balcón cerrado con un ventanal en mi piso que acabo de comprar de segunda mano. Cuando me lo vendieron ya sabia que había problemas con el ventanal así que arreglamos el precio de la vivienda. El caso es que entra agua y lo llevo intentando...
2 respuestas

¿Puedo dejar los cubos de basura en el balcón?

Vivo de alquiler en un piso pequeño. Resulta que el vecino de al lado (tenemos la terraza/balcón separado por un vidrio separador) me ha puesto un papel en el que me pide que deje los cubos de basura (en nuestro municipio tenemos recogida selectiva,...
2 respuestas

¿Me pueden obligar a poner aire acondicionado por conductos?

Hace unas semanas me instalaron el aire acondicionado en el piso donde vivo alquilado, un aparato de split con el compresor instalado en la terraza, la cual da a un patio común entre los dos edificios de la comunidad. La propietaria me dio permiso y...
3 respuestas

Invasión de mi propiedad por parte de mi vecino

Quisiera asesoría frente a un caso que nos tiene bastante aburridos a mi familia y a mi vivimos en un segundo piso de una residencia y tanto a los propietarios del primer piso como a los del segundo se les asigno un ante jardín donde cada propietario...
2 respuestas

Derrama anterior a compra (del 99) mis vecinos dicen que tengo que pagar unos gastos del 99 yo compre en el2016

6vecinos de mi comunidad me han dicho que debo de pagarles parte del coste que ellos tuvieron al hacer la sala de contadores en el año 99 ya que el antiguo dueño de mi casa no quiso sacar el contador y no pagó nada. Yo al obligarme a sacarlo el...
3 respuestas

A quien reclamo un siniestro de comunidad si estoy en alquiler ?

Tengo un local comercial ( arte y antigüedades ) alquilado ... Y encima tengo una pista de tenis... Y detrás los garajes de la comunidad.. Mi casero no entra en la comunidad... Hace 4 meses me entro agua ( hay filtraciones por todo mi local y garaje...
2 respuestas

Me dice que puede meter el coche y luego me abre un acta.

Vivimos en una zona residencial donde todos los vecinos meten los vehículos en sus casas sin tener vado. Bien pues el otro día estaba mi calle llena y deje el coche en la puerta del chalet para descargar la compra sin que obstaculizar a nadie ni...
1 respuesta

En la comunidad de vecinos donde se han efectuado obras de instalación de una silla elevadora, el administrador de fincas solici

Quisiera informacion, sobre una subvencion pedida por el administrador por una obra en el portal a titulo personal indicando quedicha subvencion pasaria al fondo de reserva por no subir la cuota mensual del año en curso ratificado y aprobado en la...
2 respuestas

Cambiar ventanales de fachada según CTE

Vivo en un edificio construido hace 40 años y mis dos ventanales, que dan a la fachada, son de aluminio, y según el industrial de la carpintería consultado dice que no se pueden arreglar, entra agua y aire. Los ventanales, adjunto un link para ver...
3 respuestas

Un vecino demanda a la comunidad por excesivo ruido de ascensor

Un vecino _ que ha comprado la vivienda recientemente_ de mi edificio me ha informado _ y a todos los vecinos del mismo_ que ha puesto una reclamación a la comunidad _ de 9 a 12000 euros_ por ruido del ascensor _ la maquinaria está cerca de su piso_...
4 respuestas

Los vendedores no adjuntan a la firma el certificado de deuda de comunidad de propietarios, ¿Qué pasa si no firmo al no tenerla?

Se trata de un local del Shareb, y aunque nos han asegurado que tendrán el certificado o la deuda cancelada antes de la firma, estamos en vísperas y no han hecho nada. Temo las consecuencias. Tenemos la Notaría reservada y si no firmamos, ¿Podría el...
3 respuestas

Tenencia de animales domésticos

Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
4 respuestas

Patio uso comunitario.el paso es servidumbre?

Aranjua Hola, mi consulta: Patio uso comunitario con entrada desde la calle, también existe un local de la comunidad que es bar y tiene salida a dicho patio comunitario. Hace 3 meses aprobamos por UNANIMIDAD que el patio se usará para nuestras motos,...
1 respuesta

Compra local con goteras por lluvia

He comprado un local y he descubierto aue si llueve tiene 3 zonas de goteras. Los vecinos de arriba son casas en primera planta y tienen la comunidad de propietarios extiguinda. ¿Quién me repara la filtracion de lluvia? ¿Puedo pedir compensacion u...
3 respuestas

Cuarto comunitario en edificio nueva construcción

La promotora aun no nos ha entregado las viviendas y nos plantea vender a la Comunidad de propietarios un espacio que sin ser local, nos podría servir para adaptar allí un gimnasio o un espacio para celebración de cumpleaños. Pensamos que este...
1 respuesta

Local propiedad del banco pero utilizado por mi.

Tengo un local que es un bar, era de mi propiedad pero se lo ha quedado el banco por no pagar la hipoteca. Ahora esta a nombre del banco pero yo sigo abierto al público, no me han echado aún. Si decidiera en estos días traspasarlo a un tercero ¿El...
1 respuesta

¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

Antes de todo decir que he tenido que buscar documentación donde dice que esta comunidad a pesar de haber 6 bloques y locales comerciales, se constutiyó como comunidad de propietarios formando parte de un todo y no de una mancomunidad, decir también...
3 respuestas

¿Es de mi propiedad la galería si lo pone en la escritura?

En la escritura de mi vivienda, entre las estancias que indica de que consta la misma, incluye la galería (la zona de la vivienda que da al patio de luces y donde está la lavadora). El caso es que en esa galería coloqué hace años la unidad exterior...
2 respuestas

Comunidad de vecinos con local

Somos una comunidad de vecinos formada por 4 viviendas y un local, el local esta debajo del edificio y solo tienen dentro del edificio, concretamente en la entrada, un contador de agua de un aljibe, hace un mes que lo empezaron a reformar, por lo...
1 respuesta

Ventana vecino da a mi galería de mi piso.

Acabo de comprar un piso, en la galería hay una pequeña ventana del baño del piso de al lado. Cuando lo compramos el propietario la había tapado con una madera. Y ahora nos viene la vecina que llamara a la policía, por que no tenemos derecho a...
4 respuestas

¿Permiso para insonorizar bajantes y tuberías de agua de local?

Tengo un local que estoy reformandoa vivienda y me gustaría saber si para hacer una pared de pladur tapando las tuberías y bajante de la comunidad necesito pedir permiso a la comunidad, y en el caso de haber una fuga de alguna tubería en un...
2 respuestas

Valla de seguridad para comunidad

En mi comunidad han aprobado el cerramiento del edificio. Uno de los vecinos lo viene proponiendo hace tiempo, en las anteriores reuniones que lo propuso lo pedía a modo de intimidad y por higiene. En una de las ultimas reuniones yo me negué y me...
2 respuestas

Cerramiento plaza de garaje comunitara tras aprobación del 90% de vecinos

Ante todo me gustaría dar las más sinceras gracias a todos aquellos que de manera desinteresada ayudan a otra gente con sus conocimientos y buen hacer. El caso/duda que aquí presento se basa en que me gustaría comprar un trastero por mi zona pero no...
2 respuestas

Construir trasteros en zona común de propietarios

Formamos una comunidad de 8 vecinos y tenemos una patio común con acceso desde el pasillo donde esta el cuatro de basuras, agua... En varias reuniones comunitarias he mostrado el deso de hacer en ese patio trasteros, ya que cuando compré el piso hace...
1 respuesta

Cómo evitar el BUZONEO (publicidad depositada buzones del portal)

No es una pregunta, sino compartir una experiencia que les puede servir a otras Comunidades de propietarios y personas que están hartos de la falta de respeto que supone depositar propaganda no deseada (SPAM) en formato papel, en buzones privados....
2 respuestas

Cuál es el nivel de decibelios permitido legalmente en una zona comunitaria de chalets (zona alrededor de la piscina comunitaria

Vivo en un chalet que pertence a un grupo chalets con una zona comunitaria con piscina en el centro de los mismos. Cada chalet tiene una pequeña parcela privada (aparte del jardín comunitario central). Desde hace un par de meses, hay un vecino (que...
1 respuesta

¿Puedo poner un tendedero en patio interior?

Llevo cinco años viviendo en un piso que tiene patio interior. Desde hace poco me he visto en la necesidad de tener que colocar un tendedero en el patio interior. Nada fuera de lo normal. El caso es que la vecina del bajo, que tiene uso y disfrute de...
5 respuestas

Vecinos conflictivos que se saltan las normas de convivencia

Tengo una pareja de veinteañeros de vecinos que son chicos muy conflictivos, hacen ruido hasta las tantas, al vecino de abajo lo tienen harto. Yo que vivo al lado no sólo sufro los ruidos sino que también sacan la basura al rellano, hasta que les da...
1 respuesta

Devolución derramas nuevo propietario, ¿A quién se devuelve?

Hace unos meses compré una propiedad. El antiguo propietario pagó unas derramas (1500 euros) por posibles obras en la comunidad. Se hizo una nueva reunión siendo nosotros propietarios y se acordó que las obras se harían, pero se cambió el modo...
2 respuestas

Bajantes de aguas residuales, Tengo un problema con los vecinos de la comunidad, tiene una bajante atascada

Me dicen que como no esta visible, por obras hechas en el local, tengo la obligación de descubrirlas y correr con los gastos de la obra, en el local hay un negocio de alimentación, que tiene de cierto
2 respuestas

Los vecinos se han quejado de mis inquilinos al Administrador.

Tengo un piso alquilado a 4 estudiantes.- Este es el segundo año que están.- En el primer año un vecino no dejó de quejarse, de los ruidos que hacían a altas horas de la noche, yo hable con ellos para decirles que se controlaran y que respetaran a...
1 respuesta

Vado en comunidad de vecinos.

Edificio de cuatro viviendas, uno de los propietarios esta empeñado en solicitar un vado para la entrada del edificio (con obra para rebajar acera y derrama a todos los vecinos). ¿En qué medida me puedo negar?. ¿Se necesita el 100% de propietarios...
1 respuesta

El presidente de mi comunidad me ha denunciado a través de la comunidad por cerramiento de terraza comunitaria.

Vivo en un bajo con terraza comunitaria y en el ventanal del salón y dormitorio he puesto una doble ventana movible y cristales dobles de seguridad con cerradura. A un palmo más de las antiguas, no he cerrado la terraza, a través de la comunidad me...
2 respuestas

No quiere que tienda en la zona del patio donde están mis ventanas.

He comprado un piso planta baja con acceso privado a un patio mi vecina de al lado no quiere que yo tienda en mi zona que considero que es la que está al lado de mis ventanas incluso los anteriores dueños que me vendieron el piso me dijeron que me...
1 respuesta

Para cambio de uso del cuarto de basuras

Se han sacado los elementos de limpieza y mantenimiento que tenía la comunidad en el cuarto de basuras y se han metido en el de contadores de luz, metiendo en el cuarto de basuras una nevera y enseres particulares de algunos vecinos, cambiando la...
1 respuesta

Trámites y pasos a seguir para dar de alta nuestra nueva comunidad de vecinos, cuotas y organismos

Nos van a entregar los pisos que hemos comprado. Somo ocho vivienda en la comunidad y la verdad no tenemos ni idea de los tramites a realizar para el alta de la comunidad. Nos podrías indicar los pasos a seguir para crear la comunidad, a que...
1 respuesta

Depósito de gasoil exterior para calefacción central en comunidad de vecinos

Estoy de presidente en mi comunidad de vecinos. Hace unos días se nos ha debido perforar el depósito de gasoil que teníamos para la calefacción central, puesto que ha desaparecido el gasoil que habíamos echado unos días antes. Es un depósito metálico...
1 respuesta

Un voto por propietario en junta ordinaria de vecinos

Un edificio donde hay un propietario con más de una propiedad y pretende tener un voto por propiedad. Es obvio que si dispone de la suma de todas las propiedades en respecto a coeficiente pero no en votos. Se que es así porque lo he leído en sus...
3 respuestas

CAseta de jardin en terraza privativa

DESEO construir de un caseto de jardín de obra de 2*3 metros en terraza privativa aneja a mi vivienda sita en un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal en la Comunidad Autónoma de Aragón y tengo las siguientes dudas: Primera pregunta ¿Qué...
1 respuesta

Abrir puestas en el portal

Estamos en obras de rehabilitación del edificio. Los bajos los compró una constructora que se ha quedado con las obras de rehabilitación. Estos bajos están a derecha e izquierda del portal, uno de ellos tiene una pequeña puerta de entrada desde un...
1 respuesta

Inundación por bajante ático

Encima de mi habitación se encuentra la terraza del ático, durante unas fuertes lluvias, tanto a mí como a la vecina de al lado se nos inundó la habitación. La comunidad hizo venir un paleta y éste, después de reventarme el techo de la habitación,...
1 respuesta

Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
5 respuestas

Letrero para finca privada: debe estar homologado? Se debe pedir permiso para su colocación?

Quiero poner un letrero en mi finca para advertir que es terreno privado y que además hay perros de caza y dos de ellos de presa. Supongo que estoy obligado a advertirlo. ¿Deben estar los carteles homologados? ¿Debo pedir permiso al Ayuntamiento o...
1 respuesta

Puedo dar de llana muro vecinal?

Vivo en un municipio de Madrid y cuando compramos la casa, los vecinos de ambos lados (son chalets) habían solado y colocado un muro cada uno. Los que nos vendieron la casa no quisieron hacer obra. Entonces nosotros hemos solado el patio y no sabemos...
1 respuesta

Puede un vecino, ¿Echar piso y plaqueta por encima de alcantarillas comunitarias?

Un vecino echo piso y plaqueta por encima de alcantarillas comunitarias, ahora hay un atasco y la necesidad de limpiarlas, ¿Debe pagar la comunidad la obra de levantar el piso y después reponerlo?
1 respuesta

Como saber quienes fueron los primeros propietarios de mi vivienda actual?

¿Hay alguna forma de conocer los propietarios anteriores que ha tenido mi actual vivienda?.
4 respuestas

Puede un vecino tener abceso exclucivo a un patio de luces mediante una puerta abierta desde su local

Tiene abierta una puerta en su local que da al patio de luces ( patio comunitario) el dice que esta hay desde que se hizo el bloque de vivienda y que no se la pueden cerrar. Se ve que existia una ventana la cual esta tapada, y al lado esta la puerta....
2 respuestas

¿Tengo que informar al dueño del local de la actividad que voy a realizar en el?

Quiero alquilar un local para realquilarlo por horas para fiestas de cumpleaños. ¿Esto es legal? ¿Se puede oponer el dueño? ¿Estoy obligada a comunicarle exactamente en que va a consistir la actividad que voy a realizar en el local?
3 respuestas

Cambio número de hojas de ventanal

Acabo de comprar una vivienda de segunda mano y quiero cambiar la ventana del salón. La cuestión es que ahora mismo ese ventanal tiene 5 hojas y yo quiero poner únicamente 2. El resto de vecinos de ese bloque tiene 4 hojas en ese ventanal (que es la...
1 respuesta

Anular junta de vecinos ordinaria

Soy el presidente de mi comunidad, en la que somos 3 vecinos y un local, he convocado una junta ordinaria y un vecino a llamado a mi abogado para decirme que anule la junta de vecinos porque no puede venir ( la casa es propiedad de 10 persona me...
1 respuesta

Pretenden instalar aire acondicionado en el patio comunitario

Vivo en un edificio de 6 plantas, la baja de locales y el resto de viviendas. En la cota 1 (cubierta de los locales) existe el patio no visitable, También hay azotea no visitable pero sí accesible en la cubierta. Uno de los locales quiere destinarlo...
4 respuestas

¿Pueden mis vecinos poner un tendedero que da a mi patio de propiedad, Cayéndome prendas y agua de ropa mojada?

Soy propietaria de un bajo con patio. Los vecinos del primero han puesto un tendedero en la facahada que da a mi patio, cayéndome prendas y agua. ¿Pueden ponerlo si el patio es mio de propiedad?
1 respuesta

Representación por administrador de fincas

Soy propietaria, junto con mis hermanas, de un piso en una finca de 4 viviendas. Nosotras no vivimos en el piso, lo tenemos alquilado a una familia. El propietario que llevaba la comunidad de propietarios ahora vende su piso y se marcha. El tema esta...
3 respuestas

Cómo debo actuar con la Comunidad teniendo en Uso y Disfrute un terraza comunitaria con acceso a través de mi piso en este caso?

Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo señala en letra pequeña, en un anexo, al final del contrato). El acceso a la misma es...
2 respuestas

Reparto de cuotas que discrepa de lo acordado

En mi comunidad se viene aplicando un reparto de gastos por coeficientes para las viviendas y lineal para los locales. En escrituras los locales aparecen separados de los bloques pero la cuota se cobra por los bloques en los que se encuentran. Me di...
3 respuestas

Ley antitabaco

Soy el presidente de una comunidad de vecinos y tengo quejas de la gente porque hay quien se dedica a fumar en el ascensor, y esto, esta prohibido. Ya he colocado carteles en los dos ascensores y siguen sin hacer caso. Es más, me pintan los carteles...
1 respuesta

Propietario no tiene certificado energético

Estaba interesada en comprar un local así que empecé a buscar encontré uno me ha gustado ... He pagado 5000euros de reserva el día 8 de febrero 2022, quedamos con la agencia inmobiliaria que el día 28 de este mismo mes iremos a la notaría para hacer...
1 respuesta

Puede mi vecino de arriba abrir una ventana hacia mi patio

Haber si alguien me puede aconsejar. Soy propietario de una vivienda en planta baja con patio. Esta casa antiguamente estaba Junta a un piso que sigue construido en la planta 1. En su día se hizo división horizontal. Existen 3ventanas de este piso...
2 respuestas

¿Los locales comerciales de mi comunidad se niegan a contribuir a los gastos comunes?

Tenemos el problema de que los locales comerciales de la comunidad de propietarios en la que vivo se niegan a contribuir a los gastos comunes, sabemos por la escritura de división horizontal que tienen la obligación de contribuir, hay años que no han...
1 respuesta

Gastos extra comunidad

Le escribo para realizarle una consulta. Acabo de hablar con el administrador de una casa que tengo arrendada. Me dice que debo a la comunidad 326 euros. Pero no es en concepto de recibos impagados ( de esto no debo nada ), sino porque dice que un...
10 respuestas

Si vendo mi vivienda, ¿ Puedo pedir mi parte de dinero del fondo de comunidad de propietarios?

La vendedora del piso me pide la parte del fondo de la comunidad que hay 4000 euros de saldo y dice que le le pertenecen 400 por que son 10 vecinos. Es decir que yo reponga o le de a los vendedores 400 euros, Mi pregunta es si esto es, ¿Legal?
2 respuestas

Que se entiende por gastos comunes en una comunidad?

Tengo un local en una comunidad y hasta ahora me pasaban unos gastos que entendía que era los lógicos,( seguro de comunidad, limpieza de arquetas, arreglo tejados, fachadas ), es decir lo que se entendía como elementos comunes, pero ahora la...
1 respuesta

¿Pueden dar clases de ingles a grupos de niños, sin pedir permiso a la Comunidad de Vecinos?

Somos una Comunidad de Propietarios, y un vecino esta dando clases de ingles a grupos de niños de primaria, y ocasionalmente a personas aisladas. El problema es que con la frecuencia de estas clases ha empezado a generar molestias al resto de...
1 respuesta

Derecho un local que siempre se ha negado a pagar la comunidad del edificio a poner una chimenea que pase por zonas comunes

Para ponerlos en antecedentes: Los propietarios de un local adherido a un bloque de viviendas, a cuya comunidad de vecinos pertenece por la escritura del edificio, siempre se han negado (durante más de 30 años) a pagar las cuotas de Comunidad de...
3 respuestas

Vecinos...

Mi problema es un poco complicado. Resulta que donde vivo, los vecinos me hacen la vida imposible. Resulta que ahora se han sacado que mi perro no puede utilizar el ascensor, porque dicen que es un perro grande y lo mancha. Pero los demás perros del...
1 respuesta

¿Puede un propietario obligar a la comunidad a poner una derrama para cambiar su instalación eléctrica?

Hace cosa de un año, compraron un piso en mi edificio( tiene más de 40 años) y el nuevo propietario, tiró la casa por dentro y la modificó toda, lo que no hicieron las personas que contrató fue cambiarle la instalación eléctrica y le dejaron la...
3 respuestas

Entrada humos /olores por shunt comunitario

Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
3 respuestas

Filtración entre junta ventana y fachada

Mis vecinos les ha entrado agua por una junta que tienen entre el ventanal y la fachada, me dice el seguro de la comunidad que no entra y que no es cuestión de la comunidad debido a que el ventanal ha sido cambiado, no es el de origen, ¿A quién le...
2 respuestas

Ventana que da al rellano tapiada

Necesito información sobre el siguiente asunto. Vivo en un piso en la planta baja (en el rellano del portal donde está el ascensor). El piso tiene una terraza que da al patio interior y una ventana con barrotes que da al rellano del portal junto al...
1 respuesta

Como actuar sobre filtraciones del humo por la pared medianera ?

Somos un matrimonio joven con una hija de siete años (con problemas de bronquiolitis), vecinos de Cerqueda, Malpica de Bergantiños. Compramos y arreglamos la casa hace unos años. Es una casa de piedra adosada de mucha antigüedad, pero arreglada y...
2 respuestas

Abrir a su antojo ventana comunitaria que da a terraza comunitaria de uso privativo.

He comprado un primer piso que tiene acceso a través de la cocina a una terraza comunitaria de uso privativo. En las escaleras del edificio, al lado del ascensor hay una ventana que da a mi terraza, tiene cristal opaco para dar intimidad pero tengo...
3 respuestas

Inquilino molesto

Como actuar ante un inqulinio vecino molesto, con la musica alta a diferentes horas del dia. ¿Cuáles son los limites de ruido y vibraciones permitido? Puedo llamar a la policia municipal para que levante acta de la musica alta, aunque sea en horario...
1 respuesta

Barbacoas-prohibiciones

Kaixo:vivo en una comunidad de vecinos y el vecino que vive en el entresuelo tiene terraza pero es de uso y disfrute pero es de la comudad y hace lo que le da la gana, como ejemplo:una barbacoa, y a mi me molesta porque me entra todo el humo en la...
1 respuesta

Usurpación con violencia y mirilla electrónica

He sufrido una usurpación con violencia. Detienen a una chica y mis vecinos identifican a un segundo que resultó ser el novio de la hija de mi vecino. Hoy están imputados 5, los dos primeros y mi vecino y sus hijas. Vivo en un ático y he tenido que...
2 respuestas

A quién compete la reparación de la fachada de un edificio?

Entiendo que la reparación de la fachada de un edificio, picar, revestir, pintar es competencia de la comunidad de propietarios, es decir, de todos los vecinos. Ahora bien, quiero exponer un caso concreto: Se trata de un edificio de tres plantas...
1 respuesta

¿Quién debe limpiar la salida de humos?

Comentaré un poco la situación: Poseo un local el cual está alquilado a una persona que tiene abierto un bar en un bloque de edificios. Este local comparte con otros, una salida de humos que transcurre por un patio y sube por la vertical hasta el...
2 respuestas

Prohibido circular excepto vecinos

A tod@s. Vivo en una calle que hay unas 8 casas y hace poco que han colocado una senyal de circulación prohibida y debajo de esta una rectangular de color amarilla que pone "EXCEPTO VECINOS". Yo ya se que puedo entrar sin problema, ¿Pero tengo 2...
1 respuesta

Voy a comprar un piso en una finca de 2 pisos. El piso vecino es moroso y me dicen que al comprar el piso debo asumir la deuda

Expongo el siguiente caso: Pretendo comprar un piso en un edificio de 3 alturas, es decir, de 3 vecinos. El bajo es un local, el piso medio es de una persona morosa y yo compraría el piso de la tercera planta. Me comenta la inmobiliaria que hay un...
4 respuestas

Tuberías de agua y bajantes de la comunidad en local

Tengo un local que pasan las 6 tuberías de agua de la comunidad por lo alto de las paredes y 2 bajantes a la vista por dentro de mi local, mi tubería de agua y bajantes son independientes a la de la comunidad y el local lo estoy haciéndolo vivienda,...
4 respuestas

¿Sirve una grabación de un vecino fumando para multarle?

Nuestra comunidad de vecinos tiene un problema con un vecino fumador. Este señor fuma en el portal y en el ascensor cuando está prohibido desde el año 2005. Sé que es él porque un día entré al portal y estaba él ya dentro. Había humo y al verme...
2 respuestas

Buenas que puede pasar si vivo en un trastero

Que podría pasar si vivo en un trastero sin hacer ninguna obra o modificasion. El trastero tiene numero de catastro, paga ibi paga comunidad de vecinos tiene registros públicos y puerta independiente con ventana, los vecinos podrían hacer algo en...
1 respuesta

Consulta ley de comunidades de vecinos

En mi bloque de viviendas a principios de año ocuparon un piso que los dueños tenían sin usar durante años. Cualquier persona desde la calle podía ver claramente que el piso estaba deshabitado. Bueno, el caso es que, sin saber muy bien como, igual...
1 respuesta

Comunidad de vecinos acta derechos

No he acudido a la ultima reunión de escalera, y se acordado una derrama para arreglar la fachada, tengo derecho a pedir el acta de lo que se acordó, ¿O simplemente diciéndome el importa a pagar es suficiente? ¿Me puedo negar a pagar la derrama si no...
2 respuestas

¿Pueden prohibir aparcar mi tractor en mi casa?

Desde hace más de 35 años hemos tenido un tractor y remolque aparcado en el patio de casa, en una cochera, un porche o cobertizo. Hace un tiempo que el vecino se queja del humo y ruido al arrancarlo. Ha estado insistiendo en el ayuntamiento. Ahora el...
3 respuestas

Comunidad de vecinos con cuentas turbias.

Vivo en una comunidad en el que el administrador y presidente son dos vecinos que llevan toda la vida con las cuentas. Desde hace 4 años no han querido hacer junta y ahora que le hemos obligado no nos quieren dar las cuentas, nos han dado un papel...
1 respuesta

Como proceder (Salida de humos y comunidad de vecinos)

En mi comunidad de vecinos hay 2 locales, uno de ellos ya tiene instalada la salida de humos por la fachada interior ( no es patio de luces, es una manzana) sin permiso de la comunidad (Al menos que quede constancia en juntas, esto es del año 80)...
2 respuestas

¿Puedo negarme a derrama de comunidad para denunciar local?

Mi comunidad de vecinos a aprobado por mayoría el pagar una derrama para denunciar a un local comercial para que ceda parte de su local para instalar ascensor en la finca. Esto se ha hecho ya en el portal de al lado y el juez no les ha dado la razón...
1 respuesta

Alquiler de Local Comercial adaptado como vivienda a familia numerosa, es Legal?

¿Es legal alquilar a familia numerosa local comercial sin cédula de habitabilidad? Lo han adaptado, han hecho cocina y salida de humos aparte. Además en el inmueble no han puesto contadores de agua desde hace 10 años que no la pagamos porque es de...
2 respuestas

Quiero cerrar de forma definitiva el ventanón de mi vecino que da a mi finca

Vivo en un bajo con jardín. Hacia la finca, y al mismo nivel y de forma directa, se encuentra la ventana (o ventanón) de mi vecino. El caso es que yo tengo unas plantas, pero el vecino se ha tomado dos veces la libertad de abrir y cortármelas sin mi...
3 respuestas

Mis padres compraron una buhardilla que es un Caserío rural que se hizo partición y sacaron pisos.. No hay estatuto de comunidad

Comunidad de vecinos en una caserío dividido en 3 pisos donde no hay estatuto comunitario ni nada.. ¿Cómo operar? Quiero venderlo y dejar todo bien claro para venderlo y que no se extienda este problema con los nuevos propietarios.. Creo que tampoco...
1 respuesta

Sobre prescripción obra techo patio de luces

Hace unos días le realicé una pregunta sobre la posibilidad de oponerme a las obras que hizo mi vecina de abajo, la cual techó una parte del patio de luces. El acuerdo para la autorización se la dieron los propietarios de aquel entonces, ahora, al...
1 respuesta

Balcones

A tod@s, tengo 3 preguntas a ver si alguien me sabe indicar, os pongo en antecedentes: vivimos de alquiler en un primer piso con 4 balcones, 2 de los cuales tienen una especie de red verde que simula hojas para que no nos vean desde la calle aprobado...
1 respuesta

Reclamación de estéticos o daños a terceros a mi comunidad.

El año pasado Se pico en el cuarto de baño de mi casa para acceder a la bajante oculta de pluviales de la comunidad dado que estaba rota y se arreglo, y en el cuarto de baño de mi casa se tapo con baldosasas blancas (siendo que las tengo de color...
3 respuestas

El presidente de la comunidad y administradora no nos soluciona un problema con la comunidad de vecimos

Los vecinos debajo nuestra, ha utilizado parte de la comunidad para hacer una terraza ilegal afectando a mi intimidad, lo hemos expuesto ya en tres reuniones e incluso se realizo una asamblea extraordimaria para hablar de ello y se voto que se...
2 respuestas

Morosos en una comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios ya para once años, esta comunidad se compone de 46 propietarios que entre ellos hay trece morosos pero cuatro son cantidades de casi 1500€ asta 4000 € y el resto de 200 a 800€ Este año en la reunión me han...
2 respuestas

Molestia del humo de tabaco en patio de luz

El vecino del patio de luz comunitario fuma en exceso y molesta a los vecinos de arriba, ¿Qué puedo hacer?
2 respuestas

CUBRE EL SEGURO de parking de comunidad

LA DUDA QUE TENGO ES QUE SÍ TENGO UN COCHE EN UN PARKING DE PROPIETARIOS DE UNA COMUNIDAD DE VECINOS, QUIÉN SE ENCARGA SI HAY UN ROBO EN EL coche, arañazos, roturas del cristal, forzar puertas del coche, llevarse el coche, objeto que pueda ver...
1 respuesta

Reclamación pagos Comunidad de vecinos

Espero que me podáis ayudar con un tema de una comunidad de vecinos. Poseo un local comercial desde el año 2002, año en el que el edificio se rehizo de nuevo por lo que los pisos y mi local se vendieron a partir de ese año. En octubre de 2015 y tras...
2 respuestas

¿Sería malversación de fondos públicos?

Quería consultar si en comunidad de vecinos los municipio de Valencia, que consta de dos edificios uno de ellos viviendas de compra, y otro edificio de alquiler asequible, en la que los bajos de la comunidad son de una entidad pública que gestiona...
1 respuesta

¿Quien tiene que arreglar claraboya?

En el piso de arriba de mi tía vive una señora que tiene unido su piso con la buhardilla, en una de las habitaciones se Le rompió una claraboya. Mi pregunta es quien tiene que arreglar esa claraboya ya que la tiene dentro de su casa no da a las...
1 respuesta

Mi plaza de garaje de la comunidad es atravesada por una tubería de gas que limita en altura mi espacio privado ¿Puedo reclamar?

Mi plaza de garaje dentro de la comunidad está atravesada por una línea de gas natural que la atraviesa por el centro de la misma y despegada del techo unos 25 cms, lo cual limita la posibilidad de poder abrir el capó de mi coche, pues el techo es...
1 respuesta

Quien tiene que pagar la construcción de ascensores en los garajes de un piso

En una finca en la que somos propietarios solo de un garaje, quieren construir ascensores para las plazas de garaje que pertenecen a un edificio de viviendas (Solo se puede acceder a los garajes a través de los portales de las viviendas). En este...
2 respuestas

Denunciar al propietario de un vado imposible?

Recurro a este método porque estoy que me subo por las paredes. Este sábado el vecino de enfrente con el que me cruzo todos los días y sabe perfectamente donde vivo quien soy, cual es mi coche y con el que nunca he tenido nada, me denunció por...
3 respuestas

Derrama especial más la deuda de un moroso

Mi comunidad de vecinos ha decidido hacer una derrama especial para arreglar unos daños en la fachada. Yo como propietario voy a pagar la parte que me corresponde, pero quisiera saber si estoy de alguna manera obligado a pagar la parte...
1 respuesta

Irregularidades obras comunidad de vecinos

Están realizando obras de mejora en la plazoleta de la comunidad, en la cual tenemos un local en propiedad Nuestra fachada es la parte más afectada y el problema es que no la están dejando como nos dijeron, nos han hecho una verdadera chapuza y no...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas