Anónimo
¿Sería malversación de fondos públicos?
Quería consultar si en comunidad de vecinos los municipio de Valencia, que consta de dos edificios uno de ellos viviendas de compra, y otro edificio de alquiler asequible, en la que los bajos de la comunidad son de una entidad pública que gestiona tanto viviendas en la Comunidad Valenciana de alquiler asequible como de alquiler social. Hace casi cinco años cedieron uno de los bajos a una asociación cultural festiva, en el contrato se indica que se cede con la condición de obrar en los siguientes dos años al inicio del contrato, dado que estos bajos son diáfanos y no tienen ni siquiera obrada la pared que va por dentro del local.
La asociación cultural festiva no ha hecho obra alguna, y esos dos años no pagaron alquiler por lo tanto entendemos que es una conversación de fondos públicos ya que el dinero de ese alquiler debería haber entrado en las arcas de esta extendida pública.
Por no mentir hicieron una obra de un WC de aquella manera, completamente ilegal sin pedir permiso n ni al Ayuntamiento, por dos veces ha venido la cuba, es el área llenado la bañera de he es al vecino del primer piso. Desde la comunidad de emitimos registros de entrada con incidencias tanto al Ayuntamiento como a la entidad y se nos ignora desde hace cinco años. La cuenta es si creen que podemos denunciar por malversación de fondos públicos dada la inacción de esta entidad pública.
No procede a indicar aquí que han habido denuncias han habido amenazas por parte de los inquilinos, y que incumpliendo y por ella no tienen tipología de local festivo, aun así durante cuatro años se han quemado un monumento grande que se instala por semanas en la salida indicada por emergencias de evacuación de la comunidad, esto entre otras escenas de incumplimientos por parte de los gentilinos y por parte de el gestor y propietario que les cedió el local con el contrato público que tenemos en nuestro poder con las condiciones que se incumplen desde el primer momento.
Cualquier dato que necesiten
Esperamos su respuesta .
1 Respuesta
I. Hola Compañer@, por mi parte sólo soy lector y no conozco la respuesta, pero deseaba ofrecerme para, en caso de que no reciba una ayuda durante los próximos días, trasladar su consulta a profesionales en administración de fincas y expertos en abogacía que si les sabrán orientar, junto a pasarle unas páginas sobre este tema que pienso podrían serle utilidad mientras le atienden de primera mano.
Para finalizar y antes de dejarle con los enlaces podría, pienso consultar en distintos organismos de ayuda al consumidor, como son OCU, Facua, OMIC, El Defensor del pueblo y el Centro Europeo del consumidor en España, al que podría acudir quizás en primer lugar.
https://cec.consumo.gob.es/CEC/home.htm
https://facua.org/?srsltid=AfmBOoplk-FfjeXaHGwQqxbAIkzbvZt6XLdx7mFalEQr_zud1VHsJzIu
Le ruego me disculpe por la propuesta de tanta lectura y la manera de responderle. Ánimo.
https://comunidades.com/consultas-resueltas/locales-comerciales-en-comunidades-de-propietarios/
https://lopezgrana.es/cuando-se-produce-una-administracion-desleal-en-la-comunidad-de-propietarios/
https://agenapisos.com/es/ley-de-propiedad-horizontal-sobre-los-locales-comerciales/
https://yafincas.es/guia-para-comunidades-con-locales-comerciales-particularidades-y-reparto/
https://www.inmoabogados.es/los-locales-comerciales-tienen-mas-facil-hacer-obras-que-las-viviendas/
https://prime.tirant.com/es/actualidad-prime/reforma-de-un-local-sin-consentimiento-de-la-comunidad/
https://dysasociados.es/los-bajos-comerciales-deben-pagar-la-cuota-de-la-comunidad/
https://www.plusvecinos.com/problemas-locales-comerciales-vecinos/
https://blog.sepin.es/blog/2023/09/12/locales-comerciales-obras-permitidas-comunidad-propietarios/
https://www.iustel.com/diario_del_derecho/noticia.asp?ref_iustel=1117437
https://inmobiliaria.cushmanwakefield.es/blog/gastos-comunidad-local-comercial/
https://elderecho.com/delito-malversacion-caudales-publicos-definicion-caracteristicas
¡Gracias! Muchas gracias David por tu respuesta, por lo que he estado leyendo en los enlaces e información que me has pasado, tendremos que consultar con un abogado para conocer opciones denunciables a esta entidad pública. Te agradezco mucho el tiempo que te has tomado en recopilar toda información. Un saludo.
I. Hola buenas Compañer@, muchísimas gracias por sus amables palabras :) es un placer y me alegra mucho haberle podido al menos facilitarle una parte de la información. Si lo desea, a pesar de que como bien apuntó lo ideal sería consultar con un abogado en persona, podría citar a un experto en este ámbito. Suerte y mucho ánimo.