Alquiler vacacional apto en muy mal estado

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14 metros de recorrido en tubo extracción de humos en un piso, ¿Cómo hago para que no se estanque el humo por el camino?

Quiero cambiar la cocina de sitio pero creo que la salida de humos tiene que ser la misma, así que tengo que pasar el tubo de extracción por varias habitaciones y me salen 14 metros de longitud, distancia que una campana doméstica no empuja... ¿Cómo...
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Es legal sacar a la tachada el aire campaña extractora cocina y colocar un ventilador exterior en la fachada?

Acabo de comprar un atico de nueva edificación en Getxo, Vizcaya. Sufro de olores continuos de comida de dos pisos del bloque de viviendas contiguo al mío. El edificio de al lado es de 1978. Uno de ellos, tiene un aparato en la fachada del que salen...
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¿Porque entran olores en el baño?

Vivo el un cuarto piso de un edificio de 6 plantas. Hace algún tiempo que cuando encendemos la extracción de humos de la cocina que tiene salida directa al exterior a través de un único tubo, empieza a entrar aire en la extracción de los cuartos de...
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No tengo extractor en el garaje

En el garaje de mi edificio no hay extractor de humos en la zona de los coches, hay extractor en el pasillo de los trasteros. La vivienda tiene menos de dos años. Hay unas rejillas en el techo pero no sé si es obligatorio que haya un extractor.
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Finalización de contrato de alquiler tras 6 meses

Tengo un contrato de alquiler de 2 años de duración, di 3 meses de fianza, tras 6 meses quiero dejar el alquiler, el contrato dice explícitamente que tras 6 meses puedo renunciar al alquiler pagando 1 mes de alquiler por cada año no disfrutado, en...
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Salida Compartida

Tengo instalada la caldera dentro de la cocina, y la extracción de gases va a la columna de evacuación de la comunidad, junto con la salida de humos de la campana extractora. En la revisión de la caldera, nos comentaron que es obligatorio la...
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Devolución de fianza apartamento turístico

Alquile una apartamento turístico y después de contactar varias veces con ellos sin mucho éxito y pasado ya 20 días cuando se me devolvió solo el 50% de la fianza al exigirles el resto dicen que no por fumar dentro del apartamento cosa que no ocurrió...
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¿Me pueden pedir más dinero aparte de la fianza?

Tengo una gran duda aver si me puedes ayudar. ¿Alquile un apartamento en el puente de mayo pagando una fianza de 100? Por los 4 días. Al irnos nos dijeron que dejáramos las llaves encima de la mesa y así lo hicimos. Al día siguiente nos llaman y nos...
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Quien debe reparar la extracción de humos

Soy propietaria de un ático con techo de escayola. Mi maquina de frio/calor esta en el falso techo del baño y por las rejillas de ventilación del salón y hab. Principal sale humos de cocina del vecino contiguo. Su perito dice que los filtros de la...
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¿Normativa extracción humos calentador y cocina?

Me gustaría saber cual es la normativa en cuanto a la extracción de humos de calentador de gas y cocina. Actualmente mi casa tiene 52 años y es de planta baja, hace unos años hicieron un edificio al lado y ahora se han quejado de que mi salida de...
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Por qué es necesario el aceite para freír

Yo hago la carne sin aceites, y los huevos y no sé pega nada, ¿Para qué sirve realmente el aceite?
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Salida humos sin sombrerete - Comunidad

He comprado un último piso en un edificio de unos 80 años. Al retirar el calentador, queda descubierta la salida de humos hasta el tejado. Esa chimenea no tiene sombrerete. No sé si puedo/debo utilizarla como salida de humos para mi campana...
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Salida de humos de campana de cocina

Me puede la comunidad obligar a cambiar la salida de humos de la campana a la fachada trasera por la salida de la caldera ya que no tengo caldera ya que el vecino de arrabal se queja que le sale humos y olores?
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Consulta sobre tubo extracción de humos

Necesito saber si hay alguna normativa respecto a los tubos de extracción de humos. Resido en Andalucía y el problema que tengo es que no sé que tipo de tubo hay que poner, si hay límite de longitud y si puede ir en paralelo con el tubo del calentador.
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¿Es legal pedir 2 meses de fianza y mes de gestión al inquilino?. ¿Qué se puede hacer? Qué dice la ley (¿2019)ante todo esto?

Quisiera saber qué puede hacer el inquilino cuando le solicitan 2 meses de fianza además del mes en curso y mes de gestión inmobiliaria .Si esta petición es legal y si cabe recurso (según la normativa del 2019).
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Extractor

Quería preguntar si existe algún problema que el tubo de extracción de humos de la campana en la cocina tenga una longitud de 3,50m delargo en horizontal para despeués conectar con una especie de conducto a modo de chimenea que va desde mi casa hasta...
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Comprar apto limpio o con pertenencias

Voy a comprar un apto de un particular a través de una inmobiliaria y se encuentra sucio y con pertenencias.. La pregunta es si me lo tienen que vender limpio y de quien seria competencia si es que sí.
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La salida de humos puede ser un agujero (sin proteger)

Me han hecho una salida pero el tubo no sobresale la fachada, es decir, han perforado la fachada y no hay ninguna rejilla protectora ni nada, ni el tubo se extiende más allá. Es un agujero y ya. ¿Esto es normal? A mi me da miedo que por ahí se cuele...
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Tapar agujero de cristal en la cocina

Quisiera que me ayudaseis si es posible. En la cocina tenía un extractor de humos de esos antiguos tipo ventilador. Lo he quitado y de momento tengo un trozo de metacrilato con cinta de aluminio para taparlo en forma de cuadrado. Quiero encontrar...
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¿A qué distancia de la campana de extracción, debe situarse la entrada de aire fresco del exterior?

¿A qué distancia de la campana debe situarse la entrada de aire fresco del exterior, para la renovación del aire? ¿Dónde ubicarla respecto a la encimera, para que la extracción tenga el mayor rendimiento y no robe aire de las habitaciones contiguas?
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Cómo hacer los conductos de aire frío-calor

Una vez elegido el sistema de calefacción, a/a y ACS para una vivienda que voy a construir (gracias, Francisco), me surgen ahora varias dudas sobre cómo diseñar los conductos de aire junto al techo. Sería una T, que partiendo del hogar insert, iría...
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Se puede prohibir la entrada explicita a una persona en un piso de alquiler vacacional de mi propiedad

Tengo un piso que me gustaría proihbir la Entrada al dueño negocio colindante Tengo el piso en alquiler vacacional y me preguntó si el huésped le permite el paso
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Como eliminar estas dichosas avispas

Tengo en la salida de humos del chalet un enjambre de avispas y es muy molesto (están constantemente entrando y saliendo a cientos)He intentado por la campana extractora tirar insecticida (de las moscas, PERO SE RÍEN DE ESTO). Lo suyo seria quitar la...
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Comunicación de humos cocina a baño

Tengo un piso de una habitación pequeñito dentro de la habitación de matrimonio está el baño con una rejilla y detras separada con muro está la cocina que está dentro del salón pero un poco apartada. La cuestión es que al poner el extractor de la...
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Problema, distancia larga desde la campana extractora hasta la salida de humos

Voy a realizar una reforma integral en un apartamento y quisiera instalar la cocina en la terraza, la distancia desde la campana hasta la extracción de humos es de 11 a 12m, el grosor del tubo no sería problema y casi sería recto hasta 3m antes de la...
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Distancia máxima horizontal de tubo de extracción

Espero haber acertado al poner la consulta en este canal... Si no es así, pido disculpas y espero hacerlo mejor la próxima vez. Muchas gracias. Estoy reformando una casa antigua y me encuentro con un problemilla en la cocina. A ver si alguien me...
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Humos campana vecino en mi vivienda

Vivo en un chalet adosado y resulta que los humos que salen de la campaña extractora de la cocina de mi vecino, van a parar a mi vivienda a través de las rejillas de ventilación que tienen los dos baños (planta baja y planta superior). Hemos probado...
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Salida de humos

Estoy haciendo reforma en la cocina y solamente tengo una salida de humos que la voy aprovechar para la caldera. Me gustaría saber como poder hacer otra salida de humos teniendo en cuenta que vivo en un cuarto .
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Cómo declarar ingresos por alquiler?

Me dispongo a alquilar un apartamento en temporada de verano, y recibiré unos ingresos. Me gustaría saber cómo debo hacerlo para declarar estos ingresos por alquiler y si debo dar de alta el apartamento como apartamento de alquiler en algún sitio,...
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Alquiler por dos meses

Soy nuevo y es la primera vez que alquilo mi casa. Hay una familia que por obras necesita una casa por 2 meses. Como les es imposible encontrar nada, están dispuestos a pagar 3 meses, y me comentan que me dejan el piso libre antes. Lo necesitan desde...
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Longitud máxima tubo campana extractora

Voy a hacer una reforma de una cocina de unos 15 m2. El problema es que la campana se va a situar lejos de la rejilla de extracción de humos. Las opciones son poner una falsa viga por la que iría el tubo, con lo que recorrería unos 6m con un codo en...
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Creación de empresa de alquileres vacacionales

Quiero crear una empresa dedicada al alquiler vacacional, es decir coger casas a gente que te las cede para este uso, las alquilas, por semanas o quincenas, o puede que asta un mes, y luego yo me quedo una parte y al propietario le doy otra parte, me...
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Humedad en horno

Acabo de reformar mi cocina íntegramente. Los electrodomésticos también son nuevos. Ayer al abrir el horno done tengo guaraddas sartenes y fuentes me ha venido un olor a moho imprsionante y esta la fuente de barro llena de moho y las manoplas que...
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Extracción de humos de la cocina

He contratado un reformista para arreglar un piso entero(electricidad, fontanería, ventanas... Todo) y en la cocina había un agujero en la pared para la extracción de humos, pero el reformista le ha utilizado para la caldera que ahora es de gas, y no...
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Puedo poner chimenea de pellets en una salida de humos compartida con mi vecino poniendo un tubo independiente?

Vivo en un edificio de apartamentos construidos hace 45 años y tiene chimenea de obra de tiro natural, pero las salidas de humos se comparten cada dos viviendas. El tiro de la chimenea está en buen estado, pero en otras viviendas del bloque ha habido...
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Opinión campanas Bosch

Me gustaría que me dieran su opinión sobre la campana extractora Bosch DWB093652, en la tienda nos recomendaron esta por precio y calidad (391,20). La cocina hace 1,60 x 4,07 y altura 2,50, pero el tubo que va desde la campana a la salida de humos va...
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Como eliminar sensación de humedad

Tengo un apartamento no muy grande, el cual tiene ahora mismo una sensación de humedad muy alta. Se nota al entrar esa sensación e incluso casi hasta olor... Con una estación meteorológica Oregón, me marca 25º y 65% de humedad... Creo que es mucho y...
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¿Por qué sale aire y olores por mi campana extractora?

Nos han entregado este mes de agosto una vivienda nueva. Desde el principio somos muchos los vecinos diferentes pisos, portales y manos que tenemos olor en uno de los desagües del baños y olores también en la cocina, no si tanto por las rendijas de...
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¿Es el colchón o el somier?

Me compré un viscolastic con el que estuve durmiendo muy bien, pero lo tenia encima de "algo" que no llegaba a ser un somier, pues eran dos piezas de una estructura de acero con varillas entrecruzadas haciendo una rejilla, con lo cual en el centro...
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Extracción de humo tubo campana comunidad

Estoy con un problemas en mi comunidad el tubo de humos es compartido con dos viviendas cuando el otro vecino enciende la campana o realiza fritos sales por mi cocina después de revisar parece ser que es porque no está bien echo en su momento la...
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Contrato cesión hostal en alquiler

Tenemos un cliente con una duda y me gustaría que alguien pudiese solucionarnos y ayudarnos sobre el tema. Una persona es propietaria de un complejo de apartamentos, los apartamentos no los alquila, los tiene vacíos solo para alquilarlos en verano...
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Alquilar vivienda como uso vacacional

Tengo intenciones de alquilar un piso que tengo en propiedad por temporadas cortas de tiempo bien sea fines de semana, semanas o quincenas con la finalidad de uso vacacional. Pero me surgen muchas dudas al respecto ya que seg´un lo publicada en...
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Lavabo poner rejilla de ventilación?

Me e comprado hace poco un piso y el cuarto de baño no hay rejilla de ventilación ni ventana mi pregunta sería donde tengo que poner la rejilla de ventilación? Se que es donde está el conducto de ventilación pero como puedo saber dónde está. Y luego...
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¿Existe algún extractor de aire conmutado?

Necesito que el extractor se encienda desde dos sitios diferentes. ¿Es posible? ¿Cuál seria su circuito?
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Conectar salida de humos a tubo extractor

Me acabo de comprar un bajo en Vigo, y me gustaría poner una estufa de leña. El problema viene con la salida de humos. El extractor de la cocina sale hasta el tejado, a través del patio de luces (4 alturas). Mi pregunta es si sería posible acoplar la...
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Consulta de leyes al respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública

Quisiera conocer cómo es la legislación vigente respecto de las caravanas aparcadas en la vía pública. Cuánto pueden permanecer en un mismo lugar y si, a la hora de realizar un registro por parte de agentes policiales, requiere los mismos requisitos...
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El casero no quiere devolver fianza de alquiler

El pasado 31 de julio finiquitamos contrato con nuestro casero. Primero hizo el intento de que le pintáramos la vivienda, nos negamos, el desgaste fue producido por el uso de la misma, y nunca malintencionado. Firmamos y se entregaron las llaves....
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Pagar último mes de alquiler con fianza

En abril de 2016 firmé contrato de alquiler por tres años. Hace unas semanas me llamó mi casero para decir que había visto en televisión la subida en los alquileres y a partir del mes que viene le tenía que dar 50€ más y luego ya veríamos la subida...
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¿Qué significa pagar de fianza el "equivalente a dos mensualidades"?

Tengo un piso en la playa de Valencia y quiero alquilarlo de forma particular y por semanas. La Ley (LAU) obliga a pagar una fianza (y en metálico) de dos mensualidades para este tipo de arrendamiento (de temporada) Me parece exagerado si yo pido por...
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Tamaño conductos ventilación gas cocina

Quiero cambiar la vitro cerámica por una placa gas. En la cocina tengo una caldera estanca (ultima generación) y no hay más rejillas de ventilación. El tamaño de mi cocina es 2,15 x 2,77. Es un apartamento. Tiene ventana grande. Mi pregunta: ¿Cuántos...
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Fiscalidad del alquiler vacacional

Vivo en una casa de tres pisos que es de mi hermana y mía. Está escriturada como un único bloque que nosotras hemos dividido según nuestras necesidades: ella vive en el segundo piso con su familia, yo en el tercero con la mía y la zona de la planta...
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Salida de humos cocina bar

La salida de humos de la campana de extracción del bar esta conectada al shunt de los baños de la comunidad, según la normativa no es legal, pero en la escritura publica de la promotora de la comunidad, establece en unos de sus puntos que los locales...
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Hasta cuando tengo que esperar que el propietario me devuelva la fianza?

He estado 2 años en un local bastante cutre, que era un estudio, sin cédula de habitabilidad. Me fui, lo limpie, estaba cuidado, etc. Cambié un grifo roto, etc. Ahora, hubo un problema con endesa (empresa bastante de m) Las dos últimas facturas me...
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Puedo sacar al patio interior de un edificio antiguo (1962), un tubo para la salida de humos del extractor?

Estoy haciendo una reforma de un piso bastante antiguo (1962) de 62 m2 en el que cuando picamos para ver la colocación de la campana de extracción de humos de cocina, nos damos cuenta de que arriba, el tubo general de extracción que va a la terraza,...
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Me sube la cuotadel alquiler. ¿Qué puedo hacer?

Desde hace 4 anos vivo rn alquiler y el contrato ha sido hecho para 3 anos. El próximo mes de marzo se cumplen 4. Ahora el dueno del piso quiere doblar casi la cuota del alquiler y me dice de que sino estoy de acuerdo tengo un mes para salir. ¿Yo qué...
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Cambio vitrocerámica con rejilla de ventilación

Tengo un conjunto de horno y vitrocerámica que ya debe tener unos cuantos años AEG Competence 5200 E y me gustaría cambiar la placa porque está muy deteriorada, pero manteniendo el horno que funciona bien. El problema que tengo es que la...
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Consulta y posterior denuncia apartamento turístico

Encima del piso en el que vivimos de alquiler (en Andalucía) han instalado un apartamento turístico sin consultar con la comunidad ni aparentemente disponer de permisos de ningún tipo. Lo gestiona una empresa que parece llevar más apartamentos de...
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Campana extractora mepamsa de los años 80

Tengo una campana mepamsa de los años 80 que tiene dos motores. La cuestión es que aspira bien pero parte del aire lo manda de nuevo a la cocina a través de una rejilla que tiene en la parte superior izquierda. Querría saber si eso es normal porque...
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Olor a gas natural caldera atmosférica

Tengo una caldera atmosferica ferroli domiproject c24 y funciona perfectamente, esta dentro de la cocina instalada y la cocina es americana. Se que están prohibidad y debería cambiarla, pero no es el mejor momento. La cosa es que cuando arranca la...
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Ventilación garaje comunitario. Extracción gases.

Vivo en una urbanización compuesta por 15 dúplex adosados con sótano cochera con un acceso común. Cada sótano es una cochera individual de cada casa. Además hay 9 plazas de garaje que comparten el mismo acceso. Encima de la puerta de acceso a la...
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Extracciones baño y cocina vivienda años 60

Mis padres acaban de comprarse un piso en un edificio de los años 60 y quieren reformarlo, pero no surgen las siguientes dudas básicas: 1- COCINA: quieren instalar una campana extractora de la que carece la cocina original. En la cocina hay un...
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Se acumula agua en la rejilla del extractor de cocina

Tengo un extractor hará 4 meses, y me he dado cuenta que en la rejilla por abajo me gotea cuando lo tengo encendido, unas gotas de agua y otras amarillas, le quito la tapa al extractor y veo que esta mojado. ¿Cómo podría solucionarlo? Mi extractor es...
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Tapar rejillas ventilación Cocina y baño

Acabo de mudarse a un piso de hace 20 pocos años, tiene rejillas de ventilación en cocina y baño, la típica que tienen todos vecinos . Entra aire y ruido especialmente por la de la cocina, entra un chorro de aire ... ¿Es obligatoria? La puedo tapar,...
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Devolución de fianza en alquiler: sospecha sobre el casero

He alquilado un apartamento en febrero de 2017. El casero me ha pedido dos meses de fianza que aboné creyendo que era lo legal. Me he informado que debe depositar la fianza según el procedimiento de la Generalitat de Valencia, lo que le solicité pero...
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Obligación de la Comunidad de tener un sistema contra incendios

Vivo en un complejo de 66 bungalows, que hasta ahora ha sido mixto, ya que hay propietarios que viven y 27 tienen sus bungalows cedidos a una empresa de explotación turística. ¿Está obligada la comunidad en general a tener un sistema contra incendio...
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Ventilación de habitáculo con caldera estanca de condensación

En un lavadero sin ventilación debo de instalar una caldera estanca de condensación a gas. Además del tubo de extracción de humos de la caldera ¿Debo instalar algún tipo de rejilla de ventilación del habitáculo por la normativa de gas?
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Cocina de Leña

Estoy reformando un caserío y quiero instalar una cocina de leña cerrada (de las que no necesitan obra). Voy a dejar el tubo de la chimenea por el interior de la pared y asomando el trozo necesario para llegar con la cocina y embocarlo. El problema...
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¿Puedo irme de un piso de alquiler antes de tiempo sin tener que perder la fianza?

Nos ha salido una oferta mejor y nos gustaría cancelar el contrato de alquiler de la habitación en la que está mi hija. ¿Podríamos hacerlo sin perder los dos meses de fianza que tenemos? Ha habido varias cosas que no están bien pero no sabemos si son...
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Vecino abre salida de humos de la cocina a su patio

Le planteo la cuestión. Vivo en un chalet adosado por lo que tengo vecinos a ambos lados de mi fachada ; en los patios la separación es de malla de alambre. Mi vivienda y mi patio está (por el desnivel del terreno )aproximadamente 1 metro elevado...
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Está bien conectada la salida la campana extractora?

He adquirido una propiedad y la salida de humos de cocina está en plan chapuza Me di cuenta porque olía la casa a la comida del vecino y cuando me asomo veo que el tubo del extractor, que es rectangular, está "apoyado" sobre una parte de una rejilla,...
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Aval para alquiler de local

Estoy en tramites para alquilar un local para ampliar mi negocio. El problema lo tengo en que me piden, además de dos meses de fianza, un aval bancario por 6 meses, lo que seria una suma de 18.000 euros. El banco con el que trabajo me cobra unas...
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¿Puede el tubo de extracción de humos de mi vecino pasar por mi vivienda?

Cada vez que mi vecino cocina mi casa huele. Resulta que lo consulté con un perito, ha hecho sus averiguaciones, y el tubo de extracción de humos del vecino pasa en horizontal por mi salón. Esta disposición no estaba contemplada en el proyecto, pero...
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Cómo uno el tubo de extracción de humos de la campana extractora al techo que tiene forma rectangular

Tengo que cambiar el tubo de extracción de humo de la campana extractora y la opción que mejor me viene es el tubo flexible porque la distancia al techo donde tiene salida el humo no es del todo recto. Pero no se como debería unir el tubo al techo...
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Alquiler a nombre de otra persona y más

Me he ido de un piso en el que estaba alquilada dejando a deber 2 meses ( 1 seria mi fianza) y el “dueño” me ha amenazado con denunciarme, pongo dueño entre comillas porque el piso esta a nombre de su hijo mayor de edad, puesto que en el contrato...
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Como Lavar Sartenes y que no quede sabor a Jabón

Lavo mis sartenes antiadherentes a mano por recomendación del fabricante para evitar deterioro. Sin embargo tras el uso después de ser fregadas noto un sabor horrible a Jabón en la comida … Las lavo con clásico detergente para lavar a mano y...
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Distancia campana salida de humos

Quiero poner una campana extractora a 3,1 metros dela salida de humos vertical, puede hacerse sin problemas, ¿Qué campna me recomiendas?
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Devolver fianza al inquilino nada más empezar el contrato de arrendamiento

Tengo un apartamento en arrendamiento por un año en la provincia de A Coruña. El caso es que a los 3 días de firmar el contrato me dicen que no se encuentran a gusto, me dan excusas. El apartamento esta en perfectas conducciones de habitabilidad,...
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Es obligatorio rejillas de ventilación con caldera bajo nox y vitro y el contador dentro

Hace unos años puse una caldera de bajo nox en un tendedero cerrado con ventanas. En este mismo cuarto esta el contador y en la cocina tengo una vitro. En su día me dijeron que podía tapar las rejillas de ventilación y así lo hice con la rejilla de...
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Extracción de humos en cocina

Tengo una cocina de 18 m2 y pretendo colocar una campana extractora de tipo isla. El tubo de la extracción constara de 4 m en horizontal y 10 m en vertical. ¿Cómo he de hacer la instalación? ¿Qué potencia debe tener la campana extractora? ¿Tengo qué...
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Pronlemas fianza al finalizar el contrato de alquiler

Estoy apunto de dejar el piso de alquiler en el que he estado 7 años. Ayer estuve con el propietario en el piso para que comprobara que todo está en orden y así poder recuperar la fianza. El problema es que en la cocina hay 3 baldosas que están...
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Instalación Columna Horno

Estoy instalando mi cocina, y uno de los módulos es un Columna Horno, compuesto de abajo a arriba de: Zócalo, 2 caceroleros, horno, microondas, altillo. Para la parte del zócalo, viene una rejilla que hay que instalar (supongo que por motivos de...
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Termino de alquiler. Nuevo contrato.

Mis inquilinos terminan el contrato de alquiler en Enero. Cumplen los 5 años estipulados y tras lo conversado con ellos, vamos a renovar el contrato con un nuevo precio. ¿Cómo debo proceder? ¿He de terminar el contrato actual? ¿Cómo? ¿Y después hacer...
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¿Por qué tengo olores de la comida y cena de mis vecinos por la campana extractora?

Mis vecinos pusieron la campaña nueva y yo tengo reformada la cocina. Desde entonces cada vez que cocinan o pongo en funcionamiento mi campaña extractora o me entra todo su olor. Mi campana estálimpia y me cae grasa entre el borde de la campaña y la...
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Shunt comunitario

Me dirijo a ustedes para ver si me pueden ayudar recomendar, vivo en un bloque de altura de 10 pisos, yo vivo en el 4, yo he echo obra en mi vivienda respetando las zonas comunes, bajadas... Etc. Bueno la vecina del 3 ha metido su salida de humos y...
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Renta¿Puedo desgravarme el alquiler si no estoy en en contrato?

Mi novio y yo vivimos en alquiler desde hace años, pero en el contrato solo figuro yo. A la hora de hacer la declaración de la renta este año, vemos que el se puede desgravar bastante y en cambio yo no. ¿Puede desgravarse él si no figura en el...
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Cómo consigo que me devuelvan la reserva?

Espero que me contesten pronto porque siento que he sido estafada. Me enseñaron un piso de alquiler y como me mostré interesada, me dijeron que pagara una reserva para que no lo siguieran mostrando. Al día siguiente de pagar un mes completo, y antes...
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Finalización de un contrato de alquiler, que ocurre si los inquilinos no quieren devolver las llaves?

La situación que nos acontece es la siguiente. Hace varias semanas, la pareja de inquilinos que tenemos alojados en un apartamento de nuestra propiedad, nos anunciaron su intención de abandonar el mismo el día 31 del presente mes. Como consecuencia...
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Alquiler apartamento turístico

Mi nombre es Eduardo, y tengo un apartamento turístico en Roses y había pensado venderles a mis clientes productos de la comarca, desde vinos, a miel, embutido o yogures, por ejemplo. Mi pregunta viene a que no soy autónomo y querría saber que...
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Como colocar salida de humos de campana extractora en reforma de cocina

Estoy reformando la cocina de un piso adquirido recientemente, es un primero de cuatro alturas+ bajos comerciales. Antiguamente el piso tenía una cocina de carbón, hoy en día no existe, por lo que me propongo eliminar el tabique que alberga la...
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Fianza de local comercial

He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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Quiero cambiar la ubicación de la cocina por el actual salón, debido a que esta es mucha mas amplia y luminosa que la sala. En el tema de instalaciones eléctricas y desagües no tengo problema, el unico que tengo es el de extraccion de humo. Mi casa...
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Puedo sacar entubada la salida de un calentador butano estanco por la misma chimenea que el extractor de humos

La idea sería sacar del calentador el tubo 3 m en horizontal, atravesar la pared de la chimenea y luego codo 90 y 6 o 7 m hacia arriba por el interior de una chimenea de obra cuya base coincide con el extractor de humos de una cocina también de butano
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Ventilación entre Vitrocerámica normal y horno

Voy a hacer una pequeña reforma en mi cocina y cambiar tanto la vitro como el horno, lo que tengo ahora es un modulo que vienen los 2 con una pequeña rejilla de ventilación pegada a la pared, pero como voy a poner encimera, la vitro iría apoyada...
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¿Opinión caldera Sime Uniqa ? No puedo instalar ninguna de condensación.

Espero que podáis ayudarme. Necesito cambiar la caldera de gas y como no dispongo de ninguna salida al exterior en la cocina no puedo instalar de condensación y he visto que existe la Sime Uniqa que no necesita instalación compleja y que se...
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Resido en un ático nuevo, de un edificio de tres plantas. En los baños tengo las típicas rejillas de aireación colocadas en el techo, una de ellas tiene un tubo de pvc y la otra tubo flexible de aluminio que van por el falso techo hasta la cubierta....
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Humos del vecino por mi campana extractora

Soy propietario de un piso entresuelo que recientemente he reformado. En los bajos hay una granja que tiene una pequeña cocina y un extractor conectado a la salida de humos de la finca. Normalmente al medio día esta granja cocina y todo el humo sale...
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¿Piso turístico se puede alquilar también por temporada?

Tengo un piso declarado como turismo, mi pregunta es : si quisiera alquilarlo por meses para uso distinto a vivienda, ¿Lo podría hacer? ¿Sin qué me cancelaran la concesión de piso turístico?.
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Tengo una inquilina que se va antes de cumplir ni un año de contrato, dos meses antes para ser exactos, en teoría iba a jubilarse en mi casa, me obligó a pintar y comprar muebles, cambiar cortinas etc y al final se va.. Aún encima me dice que los dos...
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Quería saber si dos locales pueden compartir una salida de humos, ya que el ayuntamiento nos niega hacer otra porque ya hay una en medio de los dos locales.
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Devolución fianza con desperfectos

Mis padres alquilaron hace unos años un piso a estudiantes. Se firmó un inventario de bienes y el piso se entregó amueblado y en funcionamiento. Estos estudiantes al irse buscaban a otro estudiante que ocupara su lugar y el nuevo estudiante le daba...
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Sobre rescisión contrato arrendamiento/ entrega fianza

Tengo una duda que me gustaría consultarle y es referente a la rescisión de un contrato de arrendamiento de vivienda habitual. El inquilino me comunico por llamada telefónica la intención de no seguir en el apartamento después del primer año de...
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Estoy iniciando la construcción de 7 apartamentos en la playa para dedicarlos a alquiler vacacional. Me gustaría saber, desde el punto de vista fiscal, que figura jurídica sería mas interesante. Bien como persona física, o si sería rentable crear una...
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Hace casi 4 meses una inmobiliaria nos alquilo un piso, en ese momento no teníamos vecino arriba ya que el piso también estaba vacío, cuando vinimos a verlo no había nada extraño, pero ahora se ha convertido en una pesadilla. Para empezar no hay...
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Tubo extracción cocina

Me gutaria saber que tubo de extracción tengo que poner en mi cocina, de que material y de que diámetro. El tubo hace una L: Codo ------> salida | de humos | | | | Campana
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Extracción de humos de la cocina

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La carne a la plancha es carne con poco aceite

Estaba comentando con mi amiga y para mi la carne a la plancha es carne con poco aceite dando igual la sartén donde se haga, ¿Y las gambas a la plancha se pueden hacer en una sartén normal de teflón o tiene que ser una plancha preparada?
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Batería de cocina

Me gustaría comprar una batería de cocina, pero no me decido, se me pegan todas las ollas ¿Son buenas las de hypercor, de casa actual o conoces otra que de buen resultado?
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Embargo a mi casero, el banco se queda con el apartamento.

Me gustaría que alguien me orientase un poco en éste tema. Llevo viviendo de alquiler desde el 15 de noviembre del 2012, fecha en que firmé el contrato de arrendamiento por un año. Nunca se han hecho prorrogas de ése contrato. Hace pocos días me...
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Salida de humos de doble flujo, entrada aire en falso techo

Tenia una caldera atmosférica que funcionaba mal y la hemos sustituido por una estanca de condensación Ferroli bluehelix pro C. La instalación la han realizado mediante doble flujo por la distancia de la caldera al patio ( más de 3 metros). He leído...
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Chimenea para salida de humos, instalación

Quisiera saber cual es alto necesario de la chimenea para la extracción de humos de un bar. Actualmente no tengo ninguna instalada, y los vecinos del ático tienen problemas con el olor a comida. Actualmente estoy en Terrassa, en caso de que alguien...
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Cambio ubicación campana extractora en piso

Queremos trasladar la cocina de un piso normal . La campana se desplazaría en línea recta unos 8 metros sin necesidad de codos ni giros en el tubo. ¿Podría ir bien o serían muchos metros para este tipo de campana? He leído que se podría intercalar un...
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Fuerte olor al dar la campana de la cocina

Resulta que desde ayer, al dar la campana de la cocina, me sale un fuerte olor como a barniz-pintura por la campana, tengo que cerrar la puerta de la cocina y abrir ventanas, porque es un olor muy fuerte. Resulta que mi vecino de abajo, mi cocina...
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Que obligación tienen los propietarios de apartamentos de alquileres vacacionales

He comprado un apartamento en un edificio en el cual hay una cantidad considerable de alquiler vacacional o turístico, últimamente estos inquilinos causan muchas molestias a altas horas de la madrugada y daños a la comunidad, rotura de puertas...
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Forma de alquilar apartamentos por día

Me gustaría alquilar unos apartamentos para alquilarlos por día. Por eso me interesaría saber cuál sería la mejor opción de las que cito abajo: 1.Alquilarlos completamente a un precio mensual al propietario. 2.Alquilarlos con la condición de un...
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Devolución fianza y deposito fianza modelo 806

El año pasado mis padres renovaron contrato de alquiler de un piso que tienen en propiedad y que estaba alquilado a estudiantes. Mis padres estaban enfermos y renovamos por mail, no vimos el piso y los inquilinos no nos comunicaron ningún desperfecto...
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¿Cómo puedo ventilar mi cuarto de baño?

Mi consulta es un poco complicada. Mi baño, es su estructura original tiene una ventana que sirve a la vez para ventilar y para que entre luz. El problema es que está en un sitio poco práctico, digamos en medio de la pared dónde quiero poner el...
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Por la rejilla del baño entra olor a comida.

Vivo en el último piso de una comunidad de propietarios. La cocina y el baño supongo que comparten el mismo hueco para la salida de humos... Porque por la rejilla de nuestro baño entra un olor a comida exagerado... Pero que hemos notado de unos años...
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Filtración olores cocina vecinos

Hace unos años compré un piso de nueva edificación y desde que los vecinos de abajo pusieron su cocina observé que sus olores se filtraban a mi piso. Mi cuarto de baño y una habitación coinciden con su cocina. Cuando ellos cocinan los olores se...
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Puedo pedir una bajada del alquiler?

Desde hace 4 Meses estoy viviendo de alquiler. Hace dos meses que me separé de mi pareja por lo que los ingresos han pasado de ser de dos personas a dos. Sé que para recuperar la fianza entregada debo estar mínimo 6 Meses en el piso pero pagando una...
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Cuál es el preaviso para desistir un contrato de alquiler de habitación?

Firmé un contrato de alquiler de habitación en agosto de 2017. Mi compañero es también el propietario del piso y por circunstancias he decidido mudarme a otra vivienda antes de finalizar el contrato, que sería a final de septiembre. En el contrato,...
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Calentador-junkers-minimaxx-wr-11-2b

Desde que me lo instalo un amigo el termo funciona pero al rato de funcionar se desconecta, esta dentro de un armario en la cocina. Que puedo hacer
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¿Cómo poner en alquiler un estudio como si fuera una habitación?

Estoy pensando en adquirir una vivienda para vivir en ella, pero alquilando alguna habitación para ganar algo de dinero. Sin embargo, quiero evitar la convivencia con desconocidos, por lo que había pensado en hacer una reforma para unir dos...
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Colocación de campana isla

Estoy pensando en reformar mi cocina y colocar una isla central que incorpore la zona de cocción, ¿Cómo tendría que idear la instalación de la campana?, la altura del techo es de 2.80 mtrs, y es de escayola
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Campana inducida y compensada

Me puede alguien explicar la diferencia entre una campana, de extracción de humos (cocina), ¿Inducida y una compensada?
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Alquiler con contrato de un año

En febrero del 2013 alquilé un apartamento en sevilla, dicho contrato... Se renueva cada año a partir del 18 de febrero. Yo originalmente soy de chiclana, (Cadiz), que está a 140 kms. Me vine a Sevilla por motivos laborales pero ahora resulta que mi...
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No devolución de la fianza de alquiler apartamento turístico

Alquiler un apartamento turístico del 28 al 30 de agosto, y me hicieron pagar una fianza de 250 euros que me devolverían a los 2 o 3 días después de dejar el apartamento 14 Días después no he recibido dicha devolución de la fianza, llame varias veces...
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¿Puedo usar el calentador de agua sin carcasa?

Es mi primera vez aquí y este foro me ha ayudado muchas veces en dudas de mi primer alquiler. He tenido un problema con mi calentador de la marca FORCALI el cual se apaga tras unos segundos de encenderse. Se enciende la llama y a los segundos se...
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División interna vivienda en dos apartamentos

Quería hacer una consulta a ver si alguien me puede dar una respuesta definitiva ya que he escuchado/leído todo tipo de respuestas. ¿Es posible hacer una división interna de tu vivienda (que no segregación ya no tengo intención de inscribirlo en el...
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¿Es cierto que la cocina de gas calienta más rápido que la vitro?

Voy a hacer reformas en mi cocina y no sé si aprovechar para poner vitro y ahorrarme todo el lío del cambio de instalación de gas + inspección, o seguir con el gas de toda la vida. Tenía oído que la vitro calienta muy despacio, pero mi cuñada dice...
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Extractor comunicado con falso techo

Mi problema es que cuando enciendo el extractor de La Cocina, ¿Se mueve aire por el falso techo del aire acondicionado .? ¿A qué es debido?
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Estafa alquiler vacacional

Quiero saber como proceder para denunciar lo que para nosotros ha sido una estafa y que garantía tengo de una resolución beneficiosa a mi favor. Hemos alquilado durante dos semanas lo que se suponía que era un chalet o casa con terreno y piscina...
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Estoy obligado a devolver un mes de alquiler?

Tengo una vivienda alquilada y el mes pasado mi inquilino tuvo un problema con roedores, me pagó el mes y luego se fue a casa de un familiar por los roedores. Yo mandé a una empresa especializada para acabar con los ratones, el inquilino ahora me...
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¿Cuántos IAE puede tener una misma 'empresa'?

Mi padre lleva desde hace varios años (12 Aprox.) un negocio de turismo rural en la sierra de cádiz. El está dado de alta en dos epígrafes, no recuerdo los números, pero uno es gestión de alojamientos vacacionales y el otro es Explotación de...
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Sun de baño

Quisiera saber si las normas técnicas permiten conectar una salida de humos de un horno de leña y de una campana extractora a un sun exclusivo de baños .
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¿Puedo "usar" la campana de la cocina como una ventilación para una placa de gas natural?

Acabo de reformar la cocina, y entre los cambios realizados están: la caldera antigua por una de condensación, una placa de gas natural más moderna, cambio de la ventana que comunica la cocina con el patio interior por una climalit, y he puesto un...
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Pegar una rejilla en techo de escayola

Soy un poquito manazas y me gustaría saber como pegar una rejilla al techo de escayola de mi cocina. Tuvieron que mover el agujero original que de obra se dejo para el extractor de humos de la cocina así que dejaron al descubierto un cuadrado de 15 x...
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Instalar extractor con salida de 15 cm en cocina con salida de humos de 10,50 cm

Deseo instalar un grupo filtrante que tiene una salida de humos de 15 cm en una cocina cuyo tubo de evacuación de gases es de 10,50 cm. ¿Es acertado instalarlo? ¿Será más ruidoso? ¿Irá mejor un aparato con una salida de 12 cm?
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Reforma chimenea comunitaria

Vivo en el último piso y tengo un problema de olores que cada año empeora (entran por la campana extractora). El olor es a grasa rancia (muy fuerte). No sé cual es la razón, pero no ocurre todos los días. Mi campana extractora tiene una vávula...
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Dudas de Kit de tiro forzado

Pero entonces aclarar por si lo entendido bien:si mi calentador no muestra problemas a la hora de encenderlo, no se apaga en ningún momento. ¿Entonces no es necesaria la instalación del kit de tiro forzado? Mi calentador es cointra (5 litros) lo...
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Olor a comida de mi vecino

Tengo debajo un vecino que ha comprado la casa hace un año, a hecho reforma (cambiar la cocina de sitio) y ha puesto una extractora ( que debe de tener un motor de un avión) Y desde que viven me suben los olores de comida a mi salón que está ahora...
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Rejilla contador de gas natural

Alguien sabe para un contador de gas en la cocina (excepto la caldera de condensación, lo demás es eléctrico), ¿Qué ventilación hay que dejar por normativa? ¿Rejilla 15x15? La vivienda da directamente a la calle y corre bastante aire, con el frio que...
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Me voy a divorciar y tengo que alquilar

Me voy a divorciar, la casa familiar es un bien privativo de mi marido, por lo tanto me voy a ir de alquiler. Hemos optado por la custodia compartida, pero estoy teniendo problemas para alquilar por mis ingresos (no tengo derecho a ayuda por muy...
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Gastos desgravables en alquiler vacacional

Tengo una segunda vivienda que me gustaría alquilarla para uso vacacional. En este caso cuando presente el beneficio ¿Puedo desgravarme los gastos?
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Comunicación de rescisión de contrato de alquiler mediante WhatsApp

Mi mujer y yo tenemos un apartamento arrendado a una pareja de jóvenes que nos está dando bastantes problemas desde prácticamente el inicio del contrato, hace ya ahora dos años (retrasos en los abonos de las cuotas, no permitir nuestra entrada cuando...
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Devolución de fianza antes de finalizar el contrat

¿En septiembre alquilé un apartamento por 450?. La casera me pidió una fianza como es normal. Todo ello está reflejado en el contrato de arrendamiento, el cual es de 11 meses prorrogables. Hay una clausula en la que consta que, la fianza, en caso de...
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Me entra agua cuando llueve por el tubo que sale de la campaña extractora a la chimenea que sale al tejado.

Acabo de poner campaña extractor en una vivienda que antes tenía cocina de leña que sacaba los humos directos a el hueco de la chimenea. Es el 2°piso y último así que de mi casa sale directo al tejado. Iba a conectar el extractor nuevo pero al ver...
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¿Es un problema de filtro o de campana?

Hace año y medio me compre una campana de la marca Siemens modelo LC956BC30, y a los dos meses me estaba goteando grasa del motor (somos dos y cocino tipo régimen), limpiando los filtros cada semana, siempre que llego a casa tengo la gota de grasa...
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Informar al inquilino de la liquidación

Mi inquilino y yo acordamos en contrato una duración mínima de 6 meses. Por wasap me comunicó que no quería seguir con el alquiler (sin indicar la fecha en la que se quería ir e incumpliendo el contrato ya que debíade comunicarmelo por escrito) así...
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Mi casero no ha depositado la fianza en el Instituto de la Vivienda de Madrid

Tenía derecho a una deducción en IRPF por alquiler de vivienda, pero me he enterado (llamando a mi casero) que él no ha hecho el depósito de la fianza en el Instituto de la Vivienda de Madrid, aunque yo pagué un depósito y una fianza (ambos descritos...
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Devolución fianza

Agradecería me aclararas a que cuenta debo abonar una devolución de la fianza de un alquiler, dado que hemos cambiado de nave. ¿Quizás a ingreso extraordinario?
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Como contabilizar fianza

¡ Como contabilizo una fianza de alquiler que se tomó como parte de pago ¿Del mismo alquiler o sea no me lan devuelto sino que forma parte del alquiler pagado? Muchas graciass¡
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Duda campana extractora

Quisiera que me asesorases sobre etos modelos de campanas, son los que más me gustan por precio y potencia extractora, ya que mi novia no aguanta los humos y olor a fritura en la cocina y casa, muchas gracias, un saludo. Modelos: Cata axios dt4s CATA...
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Extracción de gases entre campana y caldera

En mi piso (tiene 14 años, 5 alturas), tenia caldera en el interior de la cocina y una campana. Hace poco saque la caldera al balcón ( una nueva) y tape la entrada del tubo donde antes sacaba los gases la caldera, y mis dudas son: 1.- ¿Ese tubo que...
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Duda con la extracción de humos de mi cocina

Estamos distribuyendo una zona que quedaba vacía en la casa de un familiar y tenemos una duda con la salida de humos (campana extractora de la cocina). La duda es que no podemos hacer la extracción de humos de forma convencional puesto que no se...
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Salida de humos junto al tubo del gas natural?

Estoy haciendo mi cocina en un departamento y la salida de humos de la campana de extracción me quedaría horizontalmente por 2 metros pegadita al tubo de gas natural. ¿Habría algún problema? ¿Existe alguna normativa al respecto? Para evitarlo tendría...
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¿Campana extractora en la fachada?

Estoy reformando una casa, y estamos haciendo la cocina nueva, tenemos una duda, ¿Se puede poner la extracción de humos (campana extractora) en la fachada? ¿Es legal o no? ¿Dónde puedo encontrar la normativa? Es una casa de dos pisos es el primer...
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¿Cómo puedo aislar tubo evacuación humos de un termo?

Acabo de realizar en mi casa la correcta evacuación de humos desde mi termo hasta el exterior con un tubo rígido y un sombrero en el exterior, como marca la ley. Pero creo que tengo un problema: ese tubo está completamente pegado a un codo de...
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Obligaciones arrendatario

Mi hermano tiene un piso alquilado amueblado.. Paga 500 euros y nuestra sorpresa al visitarle un fin de semana es que no tiene nada, exclusivamente dos camas cama con colchón sin almohada, sofá y mesa. Cocina con fregadero y cocinilla y una lavadora....
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¿Cómo hay que informar de un alquiler a hacienda?

Quiero alquilar una vivienda, el beneficio se que se presenta en la declaración de la renta. Mi duda es si para empezar hace falta informar a hacienda de que se va alquilar la vivienda ya que en caso de inspección el primer año ¿Cómo pueden saber en...
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Quiero alquilar un piso que tramites sigo

Tengo un piso a mi nombre no es vivienda habitual y quiero ponerlo en alquiler, que pasos tengo que seguir, tipo de contrato, duración, fianza etc. Los primeros interesados son trabajadores que están de paso, han dicho que por 2 meses, ¿Qué fianza...
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Olor a comida cuando cocina mi vecino

En mi planta somos cuatro vecinos y dos de ellos tienen su shunt de ventilación de la cocina dando al rellano de la planta. Cuando mi vecino cocina el olor pasa al falso techo del rellano y entra en mi casa por el orificio para la entrada del...
3 respuestas

En un piso compartido como hacen para evitar olores en el baño?

Afortunadamente siempre he vivido o con mi familia o yo sola independiente en un piso propio y grande. Pero tengo unas dudas respecto a la gente que vive en pisos compartidos y pequeños Como hacen para usar el baño, especialmente el inodoro y que no...
2 respuestas

Seguros responsabilidad civil alquiler

Mi nombre es Eduardo, y quería preguntarle que tipo de seguro de responsabilidad civil, tengo que hacer para un apartamento que alquilo a turistas. Al inscribir el apartamento en turismo me exigen un seguro de responsabilidad civil, y el que tengo...
1 respuesta

Clausula de permanencia contrato de arrendamiento

El 1 de octubre tome un apartamento en arriendo, yo firme un contrato, y este tiene una clausula de permanencia de 3 meses, si llegara a trasladarme tendría que pagar una penalización equivalente al tiempo de duración del contrato es decir 3 meses....
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