Juntas abiertas en parqué II

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Conflicto en herencia

Mi madre es propietaria junto a mi tío de una vivienda. Hace años que mi madre no va por esa propiedad y mi tío se metió en obras de las que ahora reclama que le paguemos la mitad, cuando nosotros no dimos ni consentimiento escrito ni verbal para...
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Dudas sobre instalación de tarima de bambú

Acabo de comprar una tarima de bambú multicapa de 15 mm y se va a colocar pegada sobre una solera de hormigón de unos 4-5 cm. El vendedor me ha recomendado pegarla con una cola de poliuretano no acuosa, y en concreto me ha hablado de la marca Bona....
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Cambio de cuota por partes iguales a cuotas por coeficientes

Finca compuesta de dos comunidades de propietarios una correspondiente a viviendas y otra a garaje y trasteros, cada una con su correspondiente CIF y con unos estatutos y normas de comunidad que están recogidos en las escrituras de compra-venta, con...
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Comprar vivienda en mal estado de conservación. Quien paga los defectos estructurales.

Mi vecina del último piso con azotea privativa compro en 2019 su piso sabiendo que tenía que hacer obras de rehabilitación pero con ite favorable. Ahora se le ha caído el techo y reclama a la comunidad su reparación y la reparación de más vigas...
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Comunidad quiere pintar el mono-capa, yo no

En la comunidad se edificó en 4 fases de casas adosadas y quieren pintar los arcos de monocapa y el trozo de fachada de monocapa, solo la primera fase tiene los arcos de cemento rebozado y que actualmente están pintados, hay vecinos que han pintado...
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Reparacion juntas parquet

¿Cual es la forma más adecuada de reparar las juntas de un parqué ya antiguo, es decir un parqué de mosaico de tablilla que tiene separación de juntas, de hasta unos 3 mm. Se acuchilla y previamente al nuevo barnizado hay que sellar esas juntas...
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Cambiar una sola lama de parqué

Tengo parqué sintético puesto hace 2 años en mi piso. Necesito cambiar una lama sólo ya que voy a poner una puerta krona que es más grande que la vieja y me quedaría un trozo feo. No quiero levantar todo el piso, esta en el pasillo. El dibujo del...
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Tarima o parque

Nos estamos haciendo una casa y en las habitaciones principales queremos poner suelo de madera. Sin embargo no sabemos por cual decidirnos, tarima o parqué. ¿Cuál nos aconsejas? ¿Las diferencias entre ambos son solamente estéticas? ¿Qué coste...
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Limpieza suelo de madera

Recientemente he adquirido una casa de madera cuyo suelo está hecho a base de tablas de madera de pino sobre rastreles. Se supone que tiene una capa de barniz, pero la verdad es que se nota algo áspero al tacto. Con todo lo que ha llovido (y está...
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Tarima flotante en toda una planta

Quiero motar un suelo de tarima flotante en tada una planta (un pasillo bastante largo de un metro y poco y 6 dormitorios -los baños van con gres-) de una casa. En los tutoriales que he visto en todos indican como entarimar una habitación pero si...
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Pintar antes o después de instalar parqué?

Estoy haciendo reformas en casa y van a hacerlas diferentes profesionales. Lo primero que voy a hacer es instalar calefacción y luego me gustaría instalar el parqué. Pero también quiero pintar dos estancias del piso y no sé si es mejor primero pintar...
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Tarima antiestática

Voy a poner laminado de 8mm AC4 en casa (Murcia) y veo que solo tiene antiestático la marca Quick Step y Tarkett (Pergo no en AC4). Como busco una sola lama en roble (el tono de roble más parecido a mis puertas) supongo que es bastante probable que...
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Tarima de madera flotante. Bisel, marca y resistencia

Voy a poner en un apartamento pequeño (el salón mide 2,80 x 4,80) tarima de madera de roble "blanco". Los muebles son de teka o de color similar. El sofá es blanco. La mesa de cristal con patas negras y las sillas blancas con patas negras. La marca...
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¿Cómo medir profundidad guía persiana y qué holgura dejar al cortar las lamas?

Tengo una guía de persiana con fondo cóncavo, como para centrar la persiana dentro de la misma y que no se cómo medir de manera correcta su profundidad. Introduciendo una lama ésta entra 2,4cm hasta hacer tope en la parte cóncava o bien 2,2 -2,3cm...
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Colcacion de ascensor u otra clase de elevación

Somos una comunidad de vecinos de 10 viviendas ( 2x5). Recientemente se nos informo que hay personas con minusvalía y que habría que poner ascensor o un elevador o silla por la barandilla de la escalera... Ahora bien.. Mirándolo bien, la única manera...
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Ayuda! ¿Parqué flotante floorline o kronotex?

Tengo dos presupuestos para poner parqué flotante uno es floorline crystal 32-s a 34 euros el metro y el otro kronotex dynamic 32, no me decido y tampoco tengo idea de estas marcas por favor necesito consejos sobre la calidad y el precio, tengo que...
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Nueva casa

El constructor de mi casa no me quiere poner parqué sino mármol. Yo le he dicho que corre de mi cuenta pero no sé como me tiene que dejar el suelo para que el parqué flotante quede mejor. ¿En qué estado de la obra se debe poner el parqué o tarima...
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Parqué o Laminado en sala grande

Hace dos años que tengo una sala de baile bastante amplia (aproximadamente 200m2) Recurro a vosotros porque tengo deseo de poner en el suelo parqué o más económico laminado, lo que me dicen las personas que me dan presupuesto es que no pude ir...
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¿Cambio celosías por unanimidad hace falta pedir permiso al Ayuntamiento?

En mi comunidad queremos hacer un acuerdo para cambiar las celosías este acuerdo sabemos que tiene que ser por unanimidad, pero queremos saber si hace falta pedir autorización al Ayuntamiento y si es te daría su autorización para cambiar la fachada...
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Parqué flotante

Tengo una duda en la ejecución de un forjado de madera a base de entrevigado también de madera. Encima del entrevigado se situara aglomerado + lamina aislante + parqué flotante. Tengo las medidas de las planchas tanto de aglomerado como de parqué...
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¿Qué es el mantenimiento ordinario en una terraza elemento común, de uso privativo?

Me gustaría saber, que comprende el mantenimiento ordinario de una terraza elemento común de uso privativo.
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Que proveedor de ventanas debo elegir?

Necesito la ayuda de un o más especialistas para elegir la mejor oferta relación calidad-precio para montar 5 ventanas PVC, oscilo batiente (zona de Madrid) para conseguir el mejor aislamiento térmico posible. Este apartado me preocupa más que el...
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Diferencias entre parqué y tarima flotante

Quisiera saber cuales son las diferencias entre la tarima flotante y el parqué. Según tengo entendido la principal diferencia es que el parqué es madera natural y la tarima flotante es sintética o artificial. ¿Estoy en lo cierto?
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Instalación de parqué pegado

Tengo pensado cambiar el parqué de mi casa que es parkelina pegada y quería poner uno pegado igual pero de lama grande, lijar y luego barnizar (me gusta el efecto del suelo sin juntas). Por eso lo quería poner pegado pero unos me dicen que si pongo...
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Dirección de la tarima

Quisiera hacerte una pregunta sobre la tarima que voy a poner. Todas las habitaciones de mi casa son alargadas, estando siempre la ventana en el lado más estrecho, y la puerta de paso a la habitación en la otra pared estrecha, es decir, la ventana...
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Parqué suelo casa

Estamos planteando la idea de instalar parqué en el suelo de nuestra casa, y debido a la gran cantidad de modelos existentes, nos surgen muchas dudas. No tenemos animales, pero deseamos que sea resistente. Que marcas comerciales, ¿Nos recomiendan por...
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Hay Persianas de Distintos Estilos

Las contraventanas de madera persiana sheer elegance en bogota son elementos versátiles que pueden utilizarse para diversos fines. Son bonitas y elegantes, y hay muchos colores disponibles para que pueda elegir el que mejor combine con el estilo...
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Piso de madera (Duela)

Felicidades.. Eres un gran experto!.. Te mando este mensaje para ver si me puedes ayudar con algún plano de instalación o guía para la instalación de piso de madera.. (duela). Ya que vivó en un lugar muy húmedo. Soy de México). Que tipo de madera...
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Duda acuchillado o tarima

Tengo unos 90m2 de parqué de roble del año 75 en bastante mal estado. Mi duda es si económicamente, merece la pena acuchillar y barnizar, tampoco se muy bien una cifra orientativa de cuanto costaría, o bien poner una tarima flotante de esas que...
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ARREGLO DE FACHADA.Si los vecinos se niegan a arreglar esa parte de la fachada... ¿Que puedo hacer?.

Somos una comunidad de 4 vecinos, pero no tenemos seguro de edificio. La pared exterior del edificio que da a mi cuarto, cuando llueve fuerte y con viento, se cuela agua, parece ser que hay pequeñas grietas, eso me dijo el perito de mi seguro de...
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¿Correr (no quitar) las lamas que dan a la fachada es denunciable?

Las lamas del tendedero que dan al exterior no las he quitado, pero las tengo un poco corridas para que entre algo de aire en mi casa. Me ha llegado una carta del administrador diciendo que estoy obligado a moverlas donde estaban. ¿Me pueden...
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Medidas permitidas grietas tarima flotante

Recientemente me he comprado un piso nuevo, y se me esta abriendo la tarima flotante, se están separando las laminas, el caso es que en verano tenia las grietas muchos más grande, yo pensé que en invierno se me cerrarían completamente, pero no se han...
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Tarima flotante en Zona costera

Me dirijo a usted para que me solvente una duda que algunos expertos "vecinos" me comentan, Tengo en un piso cerca de la palya y deseo colocoar tarima flotante en el, ¿Existe algún problema de levantamiento a causa de la humedad? ¿Puedo colocarla...
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¿Qué modelo de ventana debo escoger?

Tengo que poner ventanas y no estoy muy puesta en el tema y necesito opiniones para poder decidir. Os mando las tres opciones que más nos convencen. Es una casa y es en Asturias. Opción 1:Elaborado con sistema KÖMMERLING 76 MD, provisto de 6 cámaras...
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¿Qué tipo de ventanal puedo poner para acceso al salón cumpliendo seguridad y estética?

Me dispongo a instalar un ventanal de grandes dimensiones (4,00 por 2,20 m. Aprox) que comunique el salón con el patio y tengo varias dudas sobre de qué tipo ponerlo. La opción que más me gustaría de momento sería que fuese corredera de 3 hojas, para...
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Laminado, ¿Parqué o tarima flotante?

Próximamente voy a reformar mi casa, quiero cambiar todo el suelo ( menos cocina y aseos). Me gusta mucho el suelo de madera y no se por que decantarme, si el laminado sintético, el parqué o la tarima flotante .
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¿Es posible montar un aplique led en un falso techo de lamas de aluminio?

Hemos adquirido unos apliques led de poco peso y querríamos saber si es posible colocarlos en un falso techo de lamas de aluminio. Se trata de un falso techo practicable lama a lama apoyado en rastreles laterales y con un ancho de 100cm. Se...
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¿Compensa arreglar tarima?

He comprado un piso nuevo. Viene con tarima flotante multicapa de 3 tablas encolada. Resulta que tengo juntas astilladas, varios golpes y una apertura. La constructora dice que sólo me cambia las tablas dañadas, no toda la tarima. Mi pregunta es: ¿Si...
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Humedad por condensación en piso

Soy el presidente de una comunidad de propietarios. Se trata de un edificio de 30 viviendas. Un vecino del último piso tiene problemas de humedad en techos y paredes de 2 habitaciones. Se ha avisado por parte de la Comunidad de Propietarios a nuestro...
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Juntas suelo laminado

He instalado suelo laminado y me han quedado unas juntas abiertas en las filas del centro de la habitación, posiblemente se salieran al poner otras piezas de después y no me diera cuenta. El caso es que tengo la opción de arrancar parte del rodapié y...
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Cerramiento de terraza en Madrid

Quiero realizar el cerramiento de una terraza y, tras consultar varias opciones actualmente estoy dudando entre las dos siguientes: Opción 1: Ventana de una hoja practicable oscilobatiente elaborado con sistema Cortizo 70mm serie A-70. Herraje de...
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Responsabilidad Mal aislamiento de Balcones

Hace meses con las lluvias, el balcón esta mal finalizado, y se mete agua, creando humedades en la habitación. He hablado con la aseguradora, y me comenta que es culpa del mal aislamiento de los baldosines y silicona puesto en el balcón. Mi pregunta...
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Consensuar una comunidad de propietarios que la mayoría de propietarios no quiere

Llevo ocho años viviendo en una casa adosada junto a otras tres que forman un callejón de la cual estoy en la ultima. El acceso es a través de una puerta de paso y otra de parking que da ala calle, o sea, el pasaje es perpendicular a la calle. Desde...
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Se me ha levantado el parqué

Hace dos o tres meses coloque en mi casa un parqué flotante y todo bien hasta hace unos días en que aprecio que en dos o tres salas de la casa se me ha levantado en forma de bolsa de aire. He buscado por internet info sobre le tema y la verdad es que...
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Cambiar ventanas de madera de elondo por pvc o poliuretano. El motivo es acústico al vivir cerca de un aeropuerto y mantenimient

Tengo ventanas de madera de elondo, vivo cerca de un aeropuerto y AENA nos ha autorizado a cambiar las ventanas por el tema acústico. Me surgen varias preguntas: 1.- Uno de los motivos por que cambiar es el mantenimiento de las ventanas. Con las de...
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Recomendación de tarima

Quería preguntarte cuál es la mejor opción calidad/precio de madera que tú pondrías en tu casa para sentirte lo más confortable posible. Y sobre cuánto andaría entarimar una casa de unos 60m2 útiles sin contar cocina ni baño.
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Cambiar la fisonomía de la terraza a fin de nivelar con suelo del apartamento

Terraza que está unos cm, son 2 escalones, por debajo del nivel del apartamento. Cómo poner a nivel sin cargar mucho peso. ¿Existe algún material nuevo? ¿Alguna ley que me lo impida? Voy en silla de ruedas y necesito moverme sin problema, el suelo...
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Impago de una derrama

Soy presidente de una comunidad formada por 6 pisos, nos hemos reunido en Junta Ordinaria, aprobando varios puntos de la orden del día, siendo una de ellos la derrama de 139 euros por vivienda para el pintado y mantenimiento de una trasera del...
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Calefacción central edificio

Querría realizar una consulta sobre la calefacción central del edificio. En mi comunidad de vecinos la calefacción se regula por un horario que puede ser ajustado si el presidente de la comunidad lo ve necesario. No seria ningún problema si las horas...
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Forrar el techo de una buhardilla con madera

Quiero forrar una buhardilla con lamas de madera y necesito alguna información general al respecto. Se que hay que colocar unos listones interiores, donde se fijan las lamas, pero cada cuanto hay que colocarlos para que la estructura aguante. ¿Qué...
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Como arreglar buhardilla (maderos y paredes)

Tengo esta buhardilla que quiero mejorar un poco. A los maderos les voy a aplicar un tratamiento anti y preventivo de carcoma y luego los barnizaré. Me gustaría alisar un poco la zona de pared entre madero y madero, ¿Cómo lo hago y que necesito? Por...
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Tarima separada

Desde junio vivo en un piso nuevo aunque nos lo entregaron en Enero. El suelo es de tarima laminada (sintética). Resulta que desde que ha empezado el invierno y hemos encendido la calefacción (de gas ciudad), he notado que las juntas de algunas...
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Se cuela la luz por las persianas

Hace más o menos un año que puse ventanas nuevas de pvc y persianas exteriores de aluminio, con cajas para estas de pvc en el interior de la casa. Desde entonces sufro el siguiente problema, y es que por los laterales de las persianas con ellas...
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¿Acuerdo en comunidad de vecinos para instalación de nuevas tuberías en fachada?

El Vicepresidente de la Comunidad donde resido (9 plantas, 4 viviendas simétricas por planta), en Madrid, ha convocado, por sorpresa, una Junta Extraordinaria este jueves por la tarde, para tratar el tema de las tuberías de abastecimiento de agua...
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Poner en horizontal tarima flotante

Una parte del pasillo. Que hay 4 metros con puertas a los lados las. Voy a colocar en horizontal el ancho del pasillo es de un metro se puede colocar todas las lamas enteras o es mejor trabar una si una no puede aber un problema +ueda peor...
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Colocación de tarima flotante de madera

Me van a colocar una tarima de madera de 3 lamas. He visto tengo tablas con lamas de diferentes medidas, de 30, de 49... Quisiera saber si es normal o no. También al colocarme un trozo he visto que el final y el principio de las tablas tienen lamas...
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Reformas en el mantenimiento de la piscina comunitaria

La urbanización donde habito lleva construida 5 años y desde el inicio estamos teniendo problemas con la puerta de acceso de vehículos al garaje, hasta el punto que en la actualidad es imposible abrirla con el mando a distancia y se debe hacer con la...
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Separación entre tablillas del parqué

Me han salido varias grietas entre las tablillas del parqué flotante, la separación es mínima, pero se ve una ralla negra que queda fatal. Han salido en cuestión de 3 semanas. No sé si tiene algo que ver, que se me cayese agua de una maceta aunque no...
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Sentido de lamas en un suelo con continuidad

Llegando ya al fin al final de la reforma de mi casa... Es hora de poner el suelo cerámico con continuidad por toda la casa... Estoy muy indeciso en que dirección poner las lamas y se llevara a cabo en dos días... Es una vivienda la cual he unificado...
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Problema humedad en suelo del pasillo junto a baño

En el suelo del pasillo (parqué sobre el suelo antiguo que es losa catalana) junto a la pared del cuarto de baño (donde está el plato de ducha) se forma humedad que detecto porque la madera se levanta o abomba (aparentemente no la hay). El techo del...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Parqué Flotante o tablillas

Quiero poner parqué en casa y he estado mirando varios y al final después de mucho mirar estoy entre parqué flotante Kempas 2 lamas o de tablillas (encolado) Dusié. Tengo un cocker y mis preguntas es ¿Cuál es el más idóneo para tener un perro? ¿Cuál...
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Elevación techo camarote de proa

Quiero subir el techo del camarote de proa de una embarcación de 7,00 mts de eslora. Para esto el que tiene no me vale ( se queda pequeño ) y he pensado en hacer uno nuevo. El que tiene es una sándwich de 1 mm de gel coat + 6 mm de resina+fibra + 10...
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Responsabilidad de fallo en construcción

Quiero plantearos un caso del cual desconozco quien se tiene que hacer cargo de los costes de reparación. Vivo en un bloque de pisos de más de 40 años de construcción. Uno de los pisos ha sufrido en los últimos dos años un hundimiento del suelo del...
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¿Estoy obligado a constituir comunidad?

Vivimos en un edificio de 35 viviendas de las cuales solo somos tres propietarios y 6 de alquiler. El promotor ha dejado de pagar y el banco se ha quedado con las viviendas y ahora quieren constituir la comunidad para vender lo antes posible las...
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Parqué, Tarmia flotante, tarima maciza,¿...?

Quiero ponerme parqué en mi piso y me estoy haciendo un lio con todo lo que hay, que si parqué laminado, sintético, tarima flotante,... Etc. ¿Alguien me podría indicar cuales son las diferencias básicas entre cada uno y sobre que precios se mueven?
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Es necesario poner juntas de dilatación en suelo laminado

Quiero poner el suelo laminado en una vivienda unifamiliar. ¿Es necesario poner junta de dilatación en todas las puertas? He leído que los fabricantes dicen que si, pero algunos expertos dicen a no es necesario. Adjunto plano aproximado de primera...
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Material para sustituir ventanas ¿PVC o aluminio con puente térmico?

Me he comprado recientemente una vivienda de la cual quiero sustituir las ventanas de las habitaciones, ya que tienen los cajones de las persianas de madera, aunque estás son de PVC con un simple cristal. Mirando presupuestos, que en un principio...
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Duda Urgente Contrato Alquiler Local

Tengo las siguientes dudas en relación a un contrato de alquiler de un local que estoy por formalizar con el propietario. Las dudas que tengo son: - Si me ponen "a partir del 5º año el arrendador podrá revisar la renta previo acuerdo entre las...
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La tarima cruje en algunos sitios y los rodapiés se están despegando ¿Solución?

En el mes de agosto 2012 instalaron en mi domicilio tarima sobre el suelo anterior al que se le practicaron rozas para introducir tuberías que llevaran el agua caliente a los radiadores. Al pisar crujen las lamas sobre todo por encima de donde pasan...
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Unir tarima y baldosas sin pletinas...?

Voy a reformar un piso que acabo de comprar, vamos a integrar la cocina (8m2) y el salón (25m2) y queremos poner tarima (un laminado majo) en el salón y baldosas en la cocina, pero no nos gustaría tener que poner una pletina para unir los dos...
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Presupuesto Kommerling Eurofutur 70 vs. Salamander bluEvolution 73

Tras buscar en Google de todo, he dado con esta web y es que he adquirido una vivienda y tengo cambiar las ventanas. Tras una charla sobre casas pasivas, estoy intentando aislar bien la vivienda (tiene 40 años) y en ventanas he pedido presupuesto,...
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Filtración agua ventanas, ¿Paga comunidad?

Vivo en un bajo cubierta. En la ventana del casetón se filtra agua tanto en la ventana frontal como en una de las laterales que son fijas. Me gustaría saber a quién corresponde el pagado del arreglo de esta contingencia, si a la comunidad o al...
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Forrar escalera con parqué laminado sintético

Tengo un dúplex. Al piso de arriba ya le he colocado el parqué sintético y ahora me encuentro con el tema de la escalera. Las dudas son: 1.Me han dicho que en escaleras es mejor pegar las lamas directamente al escalón ¿Esto es así o conviene poner...
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Parqué levantado

Hace cinco años coloqué suelo de parqué nuevo en mi casa y, desde hace un tiempo, las láminas se están levandando, bueno, no es que se levanten exactamente, sino que es como si las juntas se estuvieran separando, incluso algunas listas están como...
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¿Kömmerling PVC Nogal Perfil Eurofutir 70 mm Serie Elegance o Hermet 10 Serie Advance 70 mm?

Tengo dos presupuestos y no sé por cual decidirme, me da la sensación que la calidad es igual, lógicamente cada uno te intenta vender lo suyo. Estas son las características de las marcas de una de las ventanas de 4 hojas : KÖMMERLING: HERMET 10: 3...
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¿Qué derechos y obligaciones tiene el propietario de un bajo en un bloque de edificios?

En realidad la pregunta es sólo una en una serie de 4, por lo que aunque no puedan responder a todas, les agradecería que lo intentasen con aquellas que sí dominen. Muchísimas gracias por adelantado. El caso es que soy propietario desde hace 6 años...
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Humedades por capularidad, quien es el responsable?

Han hecho la itv del edificio y dicen que hay humedadespor capilaridad en los locales comerciales de los bajos del edificio. ¿Quién tiene que pagar los gastos del arreclo? La comunidad entera, ¿Los propietarios de los locales? La humedad esta en una...
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¿Si el cliente no quiere arreglar el parqué?

A ver. Mi marido colocó parqué flotante laminado, sintético, en casa de un cliente. Pues bien, algunas lamas del parqué salieron defectuosas, porque era una partida que quedaba y no había más, todo según el cliente ya que lo compró él, y mi marido...
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Mantenimiento de inmueble por herederos

Matrimonio (en gananciales) separado, sin separación de bienes, y vivienda atribuída a la esposa (junto con una pensión), quien sin beligerar, va pagando durante unos años los gastos de mantenimiento del inmueble (reparaciones de conservación, IBI,...
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Conservar-reparar vigas de madera

Me he comprado una casa de estructura de madera. El tejado es de madera (teja sobre capa asfáltica sobre tablón de madera de 25 mm, apoyado en correas de madera que a su vez apoyan en una viga maestra) Su estado de conservación es muy bueno, no tiene...
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Actuación arreglo de cubiertas en comunidad vecinos.

Soy propietaria de un piso y una cochera. El edificio se compone de 4 portales con acceso independiente, cocheras y locales. Ha cumplido el seguro decenal del constructor. Las comunidades de los portales y las cocheras sí están formadas pero la Junta...
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Colocar ascensor edificio cuatro viviendas

Vio en un ático en un edificio de 4 viviendas una por planta con dos patios interiores. Compré el ático y lo reformé. Los propietarios del primero al tercero son tan antiguos como el edificio. Al hacer la reforma, presenté a los vecinos un...
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Grietas en chalets adosados, derrama comunidad.

Este año soy el presidente de la comunidad de chalets adosados con grietas, tenemos garaje comunitario en la parte de abajo. Estos chalets lleban construidos mas de 10 años (no podemos reclamar a constructor pasados 10 años), los chalets de esquina...
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Restaurar ventanas de madera

Vivo en un chalet en la costa del sol de unos 40 años de antigüedad que tiene las ventanas y las puertas exteriores de madera con vidrios de control solar (creo que se llaman así, azules efecto espejo por fuera y transparentes por dentro). Me...
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Bultos en parquet sintético obra nueva

Me han salido unos bultos en el suelo, el parqué sintético. Lleva montado 8 meses en una obra nueva. ¿A qué puede ser debido? ¿Cómo puedo repararlo?
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Tarima de madera natural

En mi futura casa en contra de mi opinión que prefería pergo pero por votación de la mayoría se va a colocar tarima de madera natural. Lo cual no me hace ninguna gracia por cierto. Hubo informaciones incorrectas como que el pergo lo rayan los perros...
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Filtraciones terraza

Tengo una terraza en un bloque de pisos en régimen de uso y disfrute del propietario del ático. Recientemente por un problema de filtraciones en el desagüe de la terraza, han tenido que levantar parte del suelo de la terraza así como un armario de...
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Estoy dudando entre la tarima flotante (220x182x14) y la tablilla (35x7x14) de roble encolada al suelo, me han hecho presupuesto y además de ser muy "caras" con relación a los precios que se manejan en el foro, en la tarima solamente 3,6 mm es de...
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Comunidad de propietarios que elude hacer frentes a obras importantes para salvar el derrumbre del edificio

El edificio en el que vivo se encuentra en peligro de derrumbre ya que tenemos un problema de cimentación, por lo que si no se realizan las obras pertinentes nos quedaremos sin casa. Tenemos un informe geotécnico que abala el diagnostico. El problema...
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Quien tiene que pqgar los gastos de los balcones de una comunidad, si los propietarios no los tienen cuidados por dejaded.

Los balcones de la finca están mal cuidados a quien le corresponde pagar la reparación.
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El parqué cruje, ¿Es normal?

He comprado una vivienda de nueva construcción, que tiene el suelo de parqué flotante de roble. Al pisarlo hace bastante ruido, como "crujidos". El constructor dice que es debido a la humedad aún existente en el suelo y que con el tiempo esto...
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Vivo en San Sebastián, Pías Vasco. Tengo las barandillas de los balcones de mi casa oxidadas, las pinte hace 2 años y este ultimo invierno se han destrozado. Son las originales (30 años). Al ser de hierro, falta algún trozo que otro, porque se ha...
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En Sentencia por separación matrimonial (régimen gananciales), el juez atribuye a la esposa el uso del domicilio familiar, sin otra expresión que la fijación de una cantidad de pensión que el esposo debe pasarle a la esposa. No hay separación de...
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Informe vivienda insalubre por exceso de humedad

Me dirijo a los expertos de la página para que me informen quien puede hacerme un informe sobre la insalubridad de una vivienda por tener en el ambiente más de un 85% de humedad, una analítica sobre las esporas y hongos que puede haber en el...
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Vivo en un edificio que consta de dos viviendas y 6 locales, los cuales no están dados de alta y en los cuales no hay comunidad de propietarios formada. He citado a los demás propietarios vía burofax para reunirnos e instar la formación de una...
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El presidente de nuestra pequeña comunidad (3 vecinos) se niega a acondicionar la piscina comunitaria (hay que arreglar la depuradora) apelando a que él es muy mayor y no la va a aprovechar (por lo que los demás nos tenemos que fastidiar). Apuntar...
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Quiero poner tarima de roble; a todos los sitios que voy intentan meterme por los ojos la laminada (que si es más económica, que si es más duradera, ets) a mi personalmente no me disgusta sobre todo por que es más económica pero realmente ¿Cómo...
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Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

Pertenezco a una comunidad de 100 unifamiliares. Algunas viviendas tienen problemas de aislamientos y humedades en sus tejados y el presidente nos dice que cada vecino se tiene que arreglar su tejado. Aparte cada cuatro casas hay una junta de...
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Tengo una persiana de PVC que deja entrar la luz entre algunas las lamas. He cambiado los tirantes metálicos pero sigue sucediendo. La persiana no parece que sea corta y la cinta tampoco. ¿Alguna solución?
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Vivo en un bloque de pisos con cinco portales, de cuatro plantas más áticos. Desde el primer día fue de dudosa legalidad lo del tema del patio de uso privativo de cada ático, ya que estos ocupaban los patios de uso común que en un principio se nos...
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La Comunidad de propietarios tenemos el piso de la planta baja ( antes portería ) libre y durante unos años ha estado vacío. Ahora se pretende alquilarlo y para ello necesita hacerle reformas varias como pintado, instalación eléctrica, agua, etc. Una...
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Pegar las lamas de la cama

Tengo 2 lamas de la cama que se me han despegado, he probado de pegarlas con pegamento instantáneo, me aguantan un par de días y luego se vuelven a despegar, tanto es así que los plásticos que recubren los bordes de plástico de las lamas y que se...
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¿Pudiste salir de tu Comunidad de Vecinos tras la recepción de la misma por el Ayto.? Mi caso es igual al tuyo.

Como apunto en el título, mi caso es exactamente igual al tuyo. La urbanización, otrora privada, es recepcionada por el Ayuntamiento, por lo que dejan de existir elementos de titularidad común en la misma (viales, alumbrado, etc.). Nada, ni un solo...
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Suelo de madera dañado

En el suelo de madera del salón de mi casa se han producido unas rayas provocadas por el roce de una piedrecita la cual se había alojado en la pata de una silla. Como no podía ser menos, las rayas están en el sitio más visible del salón. Creo que no...
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Por problema de ruidos motores de barcos por la noche quiero cambiar una ventana, actualmente corredera de ancho 2.600 de largo y 1.300 de alto. Estoy pidiendo presupuestos el primero Marca aluplast Ventana CT70 AS de 3 hojas color blanco, perfil...
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Colocar suelo laminado sobre una pared

Aunque les pueda resultar extraño o incluso caprichoso, el caso es que, por su apariencia (sobre todo el color) me vendría estupendamente colocar unas lamas de tarima laminada que he encontrado (tipo click), pero no sobre un suelo, sino en una pared....
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Persiana Monoblock choca contra chapas de contención y se atasca. ¿Cómo lo soluciono?

Y expertas! Estoy motorizando en casa las persianas (ya tengo una echa) pero antes tengo que arreglar un problema principal: la persiana no baja con la correa y la tengo que ayudar con la mano. He observado que las lamas de aluminio de la persiana se...
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Cambiar ventana para aislar el ruido

Te rogaría me echases una mano en el problema que tengo. Perdona por el rollo pero creo que lo explico de manera sencilla. En la casa a la que me acabo de mudar el dormitorio da a un pequeño parque que normalmente es tranquilo, vivo en un cuarto de...
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¿Compensa cambiar ventanas de madera por otras de pvc?

Tengo ventanas de madera, más bien de buena cálida, pero ya están viejas, no cierran bien, algún junquillo levantado... ¿Compensa arreglarlas o cambiarlas por otras de pvc? ¿Cuáles aíslan más?
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Mantenimiento parqué

En el piso donde vivimos tenemos instalado parqué de madera natural oscuro. Por las características de la vivienda, entra mucho polvo, y se nota muchísimo. Agradecería si pudiera indicarnos cuál es el mantenimiento idóneo del parqué: - Actualmente lo...
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Tipo de IVA

Voy a construir una casita en el pueblo y quisiera saber cual es el tipo de IVA que me aplicará el constructor, el 7% o el 16%.
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Resultados tarima witex y quick step

Voy a instalar en mi vivienda tarima y dudo entre la marca witex o quick step. Cada instalador me garantiza que la marca que comercializan es la que mejor resultado da con lo que les agradecería me sacaran de dudas ya que me urge decidirme por alguno...
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Tarima levantada en pasillo

Hemos puesto tarima en casa, modelo supernatural de kronospam con lama ancha, hace menos de tres meses, y en pasillo va a lo ancho, tengo un recibidor y luego el pasillo, pues en la zona entre recibidor y pasillo se levanto, vinieron a ver que...
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Obligaciones como propietario hacia averias en otra propiedad

Comenzare explicando un poco el caso. Yo tengo un garaje que es totalmente independiente. Al lado hay una casa que consta de 4 alturas constituida por una comunidad de propietarios en la que yo no estoy incluida... Es para que quede bien claro que...
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Patrimonio histórico

Soy co-propietario junto con mis dos hermanos de una casa que hemos heredado de nuestra madre recientemente fallecida. La casa se encuentra en un pueblo Extremadura, y sigue habitada por una tía nuestra que a raíz de la muerte de mi madre ha...
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Siniestro de agua recurrente

Desde hace años vengo sufriendo daños por agua procedentes de los vecinos de arriba. El techo ha sido pintado ya tantas veces que la compañía de seguros en un momento dado tuvo que dar orden de que picaran el techo, porque el yeso ya no admitía más...
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Reclamación Pagos Comunidad no Constituida

Soy propietario de una vivienda escriturada en 2009 en dicha finca solo vivimos 2 propietarios y el resto de viviendas son de la construtora. Este año se ha establecido la comunidad, después de insistir a la constructora. La sorpresa es que ahora nos...
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Es posible que se permita aprovechamiento privado de un espacio comunitario

En una Junta de propietarios de mi comunidad, se determinó que se podían instalar puertas intermedias en los pasillos, con el objeto de que el propietario del piso al fondo del pasillo, pudiera cerrar y aprovechar ese espacio del pasillo _ 1m de...
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Obras en azotea de comunidad de uso privativo

Vivo en una comunidad de 6 vecinos de los cuales 2 son locales, yo vivo en un segundo piso y arriba tengo la azotea que es de la comunidad pero de uso privativo mio. La cuestión es que tengo filtraciones de agua y despues de varias reparaciones donde...
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Suelo de mi balcon levantado por falta mantenimiento fachada.Que puedo hacer?

En mi balcon se han levantado los azulejos del piso, tiene una raja de parte a parte, es porque hay que hacer mantenimiento de fachada. ¿Se pueden negar a arreglarmelo alegando que cuando se restaure la fachada se haran los balcones?. Ya que no hay...
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¿Puedo colocar parqué sobre piso de mayolica?

¿Puedo colocar parqué sobre piso de mayolica?
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Termitas en la estructura

Os escribo para saber si a alguien le ha pasado algo parecido. En un piso de mi propiedad que está alquilado se han detectado termitas y hay que meterle mano a la estructura (bastante, por cierto, incluso cambiar la solera). Se me comenta que el...
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Quick o Tarkett

Voy a poner tarima laminada y quisiera que me orientaras un poco. El constructor que me va a hacer la reforma de la casa dice que él siempre trabaja con Tarkett y que da muy buenos resultados, son 60 m2 y me cobra 3.132 euros iva incluido y todo...
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Prescripción de una obra

Que tal quisiera hacerle otra pregunta que en el ultimo mensaje omití Unos de los vecinos de los pisos vivienda ha modificado la viviendo subiendo una planta sin reunión de la comunidad, tenían que haber contado con los dueños de las cocheras de...
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La Junta directiva contrata un servicio sin contar con los vecinos

La Junta de Propietarios ha anunciado que va a cambiar de empresa para llevar el mantenimiento de la piscina, ¿Está bien que la Junta directiva lo haga por su cuenta sin contar con los vecinos y su aprobación mediante votación?
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¿Material para forrar interior de porche?

Tengo un porche grande, 70 m2 aproximadamente, hecho de obra con vigas de hierro, rasillones y terminado con teja y querría rematar el interior porque queda feo. El problema es que no sé muy bien como hacerlo, me encanta la madera pero pedí...
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Desperfectos en terraza-balcón de vivienda

Un vecino de la comunidad tenía una terraza abierta cuyo suelo era de baldosín cerámico. Posteriormente, la cerró con carpintería de aluminio y amplió el salón sustituyendo el solado inicial por parqué. Con el tiempo se le ha levantado y el seguro de...
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No me cierran entaras las persianas nuevas.

Están ahora mismo los instaladores de persiana kommerling pvc en mi casa y me estoy fijando que de las cinco persianas ni una cierra entera, dejan una ranura a media o baja altura y en algunas otra en la parte alta. ¿Es normal? Hay que cerrar muy...
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Instalación luz de obra zonas comunes en jardín privado

Veamos desde julio llevamos viviendo en una urbanización con nuestra luz contratada (todos los vecinos ya lo han contratado), el problema viene en que en nuestro jardín privado dentro de nuestra parcela lleva instalada la luz de obra de zonas...
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Rellenar hueca parqué y reducir desnivel

Estamos de reformas en casa y como teníamos pensado oner parqué nuevo sobe el viejo he aprovechado para empotrar un tubo de PVC por el suelo. La regata ya la he rellenado de mortero pero me queda 1 cm de parqué, la duda es como lo relleno. No se si...
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¿Qué es mejor persianas o mallorquinas?

Pues próximamente reformaré una casa y cambiaré todas las puertas balconeras y alguna ventana, el caso es que después de leer bastante sobre el tema no sé si poner persianas o mallorquinas. Si no me equivoco mucho, el mayor problema de las ventanas...
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Instalación gas ciudad comunidad de vecinos

Somos un edificio de tres propietarios en el que uno solo va a hacer uso del gas y las otras dos viviendas no. Mi duda es, si se vota A favor aunque no quiera instalación en mi casa, ¿Me repercutiría en algo haber votado a favor? ¿Me pueden exigir si...
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Montar persiana

He tenido un problema con la persiana de mi salón. Se me rompió la cinta de subirla y se descolgó un poco quedando torcida y encajada en los raíles. La persiana mide 1,80x210m. Y no se como me las he arreglado pero en el proceso de desatascarla he...
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¿Poner tarima sobre terrazo es aconsejable?

Vamos a comprar un piso, actualmente el suelo es de terrazo y está en muy buenas condiciones, nivelado, sin baldosas sueltas, etc.. Pero nos gustaría poner tarima flotante, de esa de clic, ya que seguramente la pondríamos nosotros, debido al...
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Que seguro se hace cargo de ventanas pasadas de rosca.

Inquilina desde hace 50 años en vivienda de alquiler . Al abrir la ventana se ha pasado de rosca la manecilla. Están de origen, son antiguas de hierro y cierran mal debido al paso del tiempo. ¿Qué seguro se hace cargo de la reparación?. El mío o el...
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Parqué sintético

S.O.S, parquets sintetico. Hola compañeros de todoexpertos: Quiero poner parqué sintético, en casa (comedor, pasillo y habitaciones) unos 64m2, he estado mirando tipos de sintéticos, y entre otros he visto uno de la marca SOMMER (loggia), Ac3, ¿En...
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La tarima flotante cruje en toda la vivienda

Recientemente me han dado el piso y la tarima flotante cruje por toda la vivienda, hay zonas en las que simplemente pisar rechina bastante. Además junto a los rodapiés si pisabas se hundía, digo si pisabas porque me lo han intentado arreglar...
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Sobre parqué o tarima flotante

Me estoy haciendo una casa y quiero poner calefacción por suelo radiante. Tengo entendido que hay que tener cuidado al unir suelo radiante y tarima flotante, por eso te quería preguntar si consideras más adecuado un buen parqué con este tipo de...
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Cambiar puerta madera interior

Quiero cambiar las puertas de madera de interior de mi casa; el hueco que queda entre los premarcos de obra mide 74 cm, teniendo en cuenta que la hoja tiene 72,5 cm + los batideros, creo que tengo que rebajar los premarcos 1 cm. Me gustaría que me...
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Cómo saber si las persianas son de pvc o de aluminio?

He reformado una vivienda y aunque me han presupuestado persianas de aluminio las que tengo tienen pinta de plástico. ¿Cómo puedo saber se que material son?
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Recientemente el presidente a prohibido aparcar en una zona habilitado para ello

Recientemente el Presidente de mi urbanizacion privada a prohibido aparcar en una zona habilitada para ello desde hace 16 años. El motivo que da, es que lo ha solicidado un vecino, dado que esa zona esta proxima a un cruce, alegando que un coche...
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Pintura parqué sintético

Pinté una habitación y aunque puse periódicos quedaron restos de pintura en el suelo laminado sintético (Quick-Step), y al quitar los restos de pintura del suelo quedaron zonas blanquecinas que ha contraluz se ven como zonas desgastadas, sin brillo....
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Quien tiene que reparar la fachada de un patio interior

Vivo en un ultimo piso y aparte de tener humedades cuando llueve, cuando llega el verano mi casa es un horno, me he dado cuenta que la fachada interior es decir el patio interior se ve el ladrillo y claro no aísla nada, la cocina digamos que es lo...
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Parqué vs tarima flotante

Acabo de escriturar un piso nuevo en el que nos han puesto tarima flotante, cuando en la memoria de calidades decía que nos iban a colocar parqué de elondo de primera calidad. ¿Son equivalentes en calidad? (A mi me han comentado que la tarima...
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Cuales son gastos de mantenimiento y conservación y reparación

En los estatutos de mi comunidad el articulo 3 dice: Los propietarios del local o locales en planta baja están totalmente excluidos de contribuir a los gastos comunes de mantenimiento, limpieza, conservación reparación ordinaria de portales...
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Sobre reforma estética

Por un defecto de construcción de los pisos donde vivimos las puertas de acceso a las viviendas en dos bloques, es la típica puerta blindada que ponen en todos los pisos, se están estropeando, el motivo por el que se estropean es porque son puertas...
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Obligatoriedad de aislar pared medianera

Feliz año a todos los foristas. El edificio en el que vivo linda por un lado con un solar sin edificar y esta pared medianera no está aislada, sino simplemente tabicada con ladrillo sin lucir, lo que nos produce a los vecinos de ese lado del inmueble...
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Cambio 11 ventanas de aluminio a pvc con persianas aluminio y mosquitera

Quiero cambiar mis ventanas de aluminio antiguo con cajoneras de madera (hay que quitar), para recoger la persiana por unas muy buenas de pvc oscilobatientes, La vivienda es unifamiliar y está situada en una zona muy fria de la provincia de Cuenca....
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Suelo parquet salon vs suelo imitando madera cocina¿Choque?

Vamos a reformar nuestra casa y tenemos claro poner parqué en salón. La cocina esta separada y nos encantaría poner también madera en suelo (los mueble irán en blanco todos). Pero no somos "tontos" y además tenemos niños. La opción es un gres...
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Cambio de ventanas, una elección.

Estoy pidiendo presupuestos para el cambio de ventanas en mi casa, pero con lo que me ponen, todo me suena a chino, no tengo ni idea de la calidad de lo que me ofrecen. Les describo lo que me ofrecen en los presupuestos que me han dado, pido a...
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¿Qué marcas tienen puertas blindadas que no sean de madera?

Estoy buscando una puerta blindada que no sea de madera, pues vivo en el sur y ademas el mar muy cerca. No encuentro ninguna lisa con algún acabado que no necesite mantenimiento.
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Gastos de Comunidad en un bloque donde quebró la constructora

Una amiga le ha comprado un piso a una constructora, el edificio consta de 12 viviendas con cochera cada uno de ellos, se han vendido solamente 5 viviendas, la constructora que es la propietaria de los 7 pisos restantes quebró y se encuentra en...
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Me podría electrocutar si toco un interruptor de la luz con un tenedor?

Sorry por la pregunta ?. Ñ. Ñ. Ñ
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Elementos comunes en una vivienda

Estoy mirando en la página del catastro la superficie de un local, bajo en un edificio, y comparándolo con los pisos del resto del bloque. Observo que todos los pisos tienen una superficie añadida como "elementos comunes", aparte de "almacén" y...
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Humedades de un piso de alquiler

¿Un abogado experto en vivienda me puede ayudar? Resulta que estamos de alquiler y hay unas humedades en el suelo de parqué, que viene de la bañera-jacuzzi y ya vieno un operario a mirarlo de la empresa del propietario que es el banco.. Y me han...
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Schüco, Kömmerling, s8000 VEKA ¿Qué ventana elegir?

Esta es mi primera participación... Vamos a cambiar las ventanas de casa y hemos pedido distintas ofertas En precios todas andan en una orquilla de 1.000€, y con características (al menos para los que no sabíamos nada hasta la fecha) similares. Mi...
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Previsión de fondos comunidad de propietarios

El año pasado firmé un contrato de compra-venta con un promotor, mientras las viviendas aún estaban en construcción. Ahora la obra está finalizando. Las escrituras e hipoteca las firmaremos todos los vecinos dentro de unos meses. El caso es que el...
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Alteración estética fachada de una edificio

Vivo en una urbanización cerrada y estoy haciendo obras en mi vivienda. Tengo un lavadero que da al patio interior donde se encuentra ubicada la piscina y zonas comunes y tiene lamas puestas. Yo se las he empezado a quitar porque voy a poner un...
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¿Desmontar un parqué existente y volverlo a instalar?

Voy a hacer reforma en casa. Actualmente tiene un parqué de tablillas pequeñas que está en un estado bastante bueno aunque algunas tablas están sueltas pero debido a los años tiene desniveles. Había pensado en arrancar el parqué, nivelar el suelo y...
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Locales comerciales

Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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¿Presidente de qué?

Después de llevar 90 minutos leyendo preguntas y respuestas me decido a consultar: ANTECEDENTES: soy propietario de una vivienda unifamiliar que forma parte de una urbanización de "chalets". La constructora comenzó a construir hace 4 años y ha ido...
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¿Es esta una persiana de seguridad?

He estado mirando persianas de seguridad y me he interesado por esta:http://www.catalanadegraduables.com/productes/persianes-graduables/segurlux/ Me gustaría saber si puede considerarse realmente una persiana de seguridad.
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Colocar tarima en pasillo estrecho

Vamos a colocar tarima en un pasillo estrecho y con varias curvas, la forma mas facil de colocar la tarima es en perpendicular a la pared pero no sabemos si se pueden colocar todas las planchas seguidas (el pasillo mide 1.2m con una plancha es...
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Doble techo

Te planteo el problema. Tenemos un garaje practiicamente inutilizado y lleno de materiales ce construcción (palas, rastrillos, radiales, etc) almecenados en un doble techo hecho de madera, pero poco fiable. Queremos vaciar por completo el garaje y...
3 respuestas

Cerramiento interior de tendedero cubierto

Acabamos de mudarnos a un piso de protección, y tenemos el tendedero cubierto por el techo del vecino, y exteriormente por una lama gris casi opaca que cubre todos los tendederos del edificio, el problema es que en lo alto hay una abertura por la que...
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Persianas manuales bajadas que no suben

Tengo dos persianas manuales en la cocina que están bajadas desde hace varios días para evitar la entrada de polvo, muy abundante, porque están realizando obras en el exterior. Las persianas funcionaban perfectamente antes de empezar la obra y casi...
2 respuestas
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