Insonorización bar cafetería

Preguntas y respuestas relacionadas

Inquilinos estudiantes e incidentes comunidad, portal, ascensor, ruidos

En la comunidad hay varios pisos alquilados a estudiantes, ocasionalmente independientemente del piso, hay incidencias en portal(suciedad, orines...), ascensores(numerosas llamadas al numero de emergencia), etc... ¿Qué medidas y o límites puede tomar...
6 respuestas

Licencia de bar

Me llamo laura y estoy intentando abrir un bar, en el ayuntamiento me han dicho que si tiene licencia no hay que tocar nada pero que si no la hay tengo que hacer un proyecto sobre una instalación eléctrica, el caso es que hable con la anterior dueña...
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Se puede tener un generador ruidoso que molesta a los vecinos

Tengo un vecino con un generador para producir electricidad en el jardín, a 20 metros de de la ventana de mi habitación, ¿El ruido por el día es soportable pero por la noche no hay quien duerma . Que puedo hacer yo y que puede hacer el?
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¿Debe un bar cuyas ventanas dan a un patio de luces estar insonorizado?

Vivo en un cuarto interior, tengo 3 ventanas que dan a un patio de luces. En el bajo han abierto un bar cuyas ventanas también dan a este patio. Las ventanas del bar nunca están cerradas y el ruido cuando hay mucha gente es bastante molesto tanto por...
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¿Tengo derecho a denuncia por exceso de ruido?

A tod@s! Desde hace 1 semana han abierto una nueva actividad (panadería - pastelería -cafetería) en un local comercial que está justo al lado del piso en el que vivo (es una planta baja). Y justo mi dormitorio colinda pared con pared con la del...
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Subestación eléctrica con ruidos por encima de lo permitido

Tengo un problema de zumbido eléctrico en mi casa ; cerca hay una subestación eléctrica ; contraté una empresa de acústica y supera los decibelios permitidos por mucho . Los tengo denunciados . Ellos dicen que esa medición está mal hecha que van a...
2 respuestas

Gastos cambios titularidad

Somos un matrimonio que formamos una S.C., queremos coger un pequeño bar en traspaso que tiene licencia pero ya no tiene inquilino. Me gustaría saber cómo hay que hacerlo, si es posible que el traspaso se pague con lo que ponen los de las máquinas...
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Ruidos procedentes de local comercial

Aunque he leído mucho sobre este tema en el foro, no he encontrado una respuesta a mi problema. Desde hace tres meses y solo en la madrugada, me despierta unos ruidos mecánicos procedentes de un local ubicado debajo de una parte de mi casa, que no...
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¿En que epígrafe me doy de alta como autónoma si regento un bar-musical?

Tengo 22 años y estoy un poco perdida en el tema de papeleos. Me voy a quedar el traspaso de un PUB pero la idea es que funcione como un bar normal entre semana y los fines de semana después de la cena ( ya que están las luces y el equipo de música y...
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Proyecto de sonido para bares o discotecas

Mi pregunta es si hace falta hacer un proyecto de sonido para un bar de copas 100 m2, y que normativas exige el ayuntamiento en relación con la potencia, aislamiento y limitaciones de sonido.
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Salida de humos de bar por sum vivienda

Vivo en un piso desde hace 13 años. Al poco de entregarlo (era nuevo) vino un señor muy amable que dijo ser el propietario del local de abajo, que estaba montando en el local un bar y a la constructora se le había olvidado ponerles la salida de humos...
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Quisiera saber si estoy denunciado

Quisiera explicarle mi caso para resolver mi duda, simplemente quisiera saber si estoy denunciado, le doy las gracias de forma adelantada por su respuesta, y por favor a ser posible necesitaría una respuesta rápida, simplemente porque estoy muy...
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Almacén Bar en patio de luces

Desde hace 5 años mi familia y yo tenemos un problema debido a la actividad de un bar/restaurante en el patio de luces el cual detallo acontinuación. Vivo en un edificio de 3 plantas de un único propietario que reside en el edificio (EDIFICIO B). La...
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Aislamiento acústico en paredes con vecinos

Tengo mucho ruido aéreos procedente del vecino del lado La pared de la habitación donde duermo coincide con el baño del vecino y cada mañana a las 6 AM me dispierto con el ruido de la ducha y WC He pensado en colocar placar de pladur de 13mm en la...
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Los vecinos de debajo nos acosan por ruido

Debajo tenemos de nuestro piso tenemos unos vecinos, compraron el piso hace 1 año, que no dejan de picarnos al timbre a todas horas quejándose de que hacemos ruido. Arrastrar una cama cuando la hacemos o mesa y sillas cuando vamos a comer o cenar, lo...
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Alquiler renta antigua

Mi madre es propietaria de un local arrendado desde el año 1924 aprox.destinado a tienda de ultramarinos, una parte y a vivienda, otra parte, y un terreno situado enfrente, formando todo un conjunto, bajo un sólo contrato. La actividad originaria era...
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Hola me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso

Me gustaría saber cuanto capital necesitaría para coger una cafetería en traspaso, el traspaso me piden 12000 y en alquiler 550, pero me falta saber el papeleo, asesoramiento, seguros, traspasos de papeleo, impuestos y algunos imprevistos que seguro...
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Denuncias y quejas al Ayuntamiento sin respuesta

Mi pregunta va relacionada con el Ayuntamiento de mi Localidad, al que hemos acudido en varias ocasiones a poner quejas y a denunciar los ruidos provocados por un bar situado bajo mi vivienda, han abierto hace poco y el Ayuntamiento ni siquiera se ha...
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Creación de un bar con escaso presupuesto...

He leído ya varias respuestas ala misma pregunta: que pasos seguir para montar un bar. Pero aun me he quedado conalgunas dudas, y era para ver si se me podrianresponder, gracias: -Referente a la licencia, el contrato con el bar, ¿Debería ser pagado...
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Denuncias por ruidos y vibraciones

Tengo un problema con ruidos y vibraciones en mi casa de construcción nueva a raíz de que montaron un bar y ya hemos comprobado que el ruido es de la campana del bar descartando grupo de presión y otro elementos que podrían ser, de esto hace ya mas...
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Ruido por iglesia evangelista y vecinos arriba

El tema es que debajo de mi casa vivo en un segundo en un local perteneciente a la comunidad se ha instalado una iglesia de gitanos y están todos los días haciendo un ruido atroz con altavoces, percusiones, micrófonos etc..., la propietaria del local...
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La doctora de un ambulatorio no hizo caso a mi hijo. En el hospital le diagnosticaron otitis media.

Quisiera denunciar un caso de adnegacion de asistencia medica a mi pequeño de tres años. Sucedió así:con un malestar general y lloros constantes llevamos al crio a la pediatra mirándolo demasiado rapido por lo que le diasnostico un resfriado, viendo...
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¿Que pasos debo seguir tras una denuncia en urbanismo?

Mi vecina me ha denunciado a urbanismo porque dice que le molesta mi tubo de salida de vapor de agua de la caldera de gas. He recibido una carta donde me dicen que tengo que iniciar el procedimiento de legalización presentando un proyecto de...
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Traspaso de bar con multas

Estoy pensando alquilar un local con un bar, me piden un traspaso asumible. Tiene licencia de cafeteria, pero se que tiene denuncias y expedientes abiertos por incumplimiento de la hora de cierre. Al hacer el traspaso y poner la licencia de apertura...
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Diferencia entre bar y bar especial en Madrid

He cogido un traspaso en Madrid con licencia de bar. Abro de martes a sábado a partir de las 22h. Solo sirvo bebidas -no incluye cafés- y no tengo comida. He tenido varias inspecciones de la policía municipal y siempre me ponen que estoy funcionando...
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¿Qué horario pueden abrir los gimnasios?

En el local de los bajos de mi comunidad han instalado un gimnasio desde el mes de enero. El local esta mal insonorizado, el suelo no cumple la normativa y cada vez que tiran una pesa al suelo, tiemblan todas las paredes de la finca. Además se oye la...
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Voy a coger una rostiseria en traspaso ya funcionando y quisiera saber que permisos son los que tiene que tener para que no me e

No se los permisos necesarios de una rostiseria que ya esta funcionando. Y quisiera saberlos pues me la voy a quedar por un traspaso. Pero no quiero que me engañen.
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Vecina problemática

VECINA AGRESIVA (18/10/05) En primer lugar agradecerte la atención prestada y la ayuda prestada con tu respuesta. La vecina de la puerta de enfrente a la nuestra ha mostrado siempre signos de un cierto desequilibrio mental aunque desconocemos en que...
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Cómo denunciar una reforma sin licencia.

Me gustaría saber qué procedimiento debo seguir para denunciar una reforma u obra sin licencia, llevada a cabo en una vivienda particular. Mi municipio es Córdoba capital.
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¿Qué hago con mis vecinos ruidosos?

Desde hace casi dos años vengo sufriendo molestias por parte de mis vecinos de arriba. Se pasan la noche dando voces y los perros ladrando. Lo puse en conocimiento del casero (están alquilados) y éste me amenazó. Pero es conocedor del asunto, tengo...
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Ubicación de equipo de aire acondicionado

Me gustaría que me orientarais de cual es la norma, reglamento y trámites en la Comunidad de Madrid para la instalación de una bomba de calor de más de 10KW/h. Se trata de una vivienda aislada de 400 m2 en parcela de 2000 m2 cerrada rodeada de otras...
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¿Cómo insonorizar el suelo de casa?

Me gustaría recibir consejos sobre que aislantes poner en el suelo de mi piso por ruidos del vecino de abajo, vivo en un ultimo y no se si también debería poner algo en mi techo, en las paredes se que si.
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Ruido goteo metálico bajante en piso nuevo

Tengo una vivienda nueva y desde hace un tiempo tengo un ruido en el techo del baño como de una gota que cae sobre algo metálico. El problema se reproduce cuando el vecino de arriba hace uso del agua en su baño. He leído muchas cosas en este foro,...
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¿Licencia local copas?

Tengo en mente un proyecto para montar un bar de tarde/noche (hasta las 3) y tengo serias dudas sobre la diferencia de los tipos de licencias. Tengo entendido que la C2 es para bar-cafetería, permite vender alcohol y acticvidad hasta las 3a.m. He...
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Problemas con vecino de abajo con aire acondicionado

Vivo en el último y segundo piso y debajo de mi casa tengo dos vecinos con duplex bajo y primero. En el edificio existen instalaciones de climatización. Cuando uno de los vecinos pone el aire caliente en mi cuarto de baño se escucha un ruido de...
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Un vecino demanda a la comunidad por excesivo ruido de ascensor

Un vecino _ que ha comprado la vivienda recientemente_ de mi edificio me ha informado _ y a todos los vecinos del mismo_ que ha puesto una reclamación a la comunidad _ de 9 a 12000 euros_ por ruido del ascensor _ la maquinaria está cerca de su piso_...
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Podemos hacer retirar el anclaje de una extracción de humos en pared medianera?

Buenos días! Tenemos problemas con el ruido y vibración que nos produce una extracción de humos que han anclado a nuestra pared medianera. Los dos edificios tenemos las medianeras apoyadas mutuamente. Pero la han anclado en la zona de nuestras...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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Bar debajo de casa

Resulta que debajo de mi casa montaron una cafetería heladería. Este Señor solicitó permiso a la comunidad de propietarios para colocar mesas y sillas en los soportales que son de la comunidad; al principio todo bien pero ya este verano los ruidos...
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Entrada humos /olores por shunt comunitario

Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
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Salida de humos ilegal

Tengo un problema desde hace varios años, y es que tengo un bar debajo de casa que me apesta con sus humos. Denuncie en en el ayuntamiento industria mando a un técnico que determino que esa salida de humos es ilegal. Después de varios años el...
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Traspaso de bar, deberes y obligaciones

Estoy barajando la posibilidad de quedarme con un traspaso de un bar. Visto lo que hay de curro quiero probar con esta clase de negocio. Nunca he sido del oficio pero si soy un todoterreno y además creo que la gente que me rodea dará la cara y...
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Ruidos del bar de abajo

Vivo en un 1º y me han puesto debajo un café-bar, supuestamente lo habían insonorizado de p. Madre pues ha solicitado actividad musical, pero la realidad es que si le aprieta a la música la oigo, y oigo todo el movimiento de sillas y mesas al...
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Humos y olores por shunt comunitario

Deseaba consejo o asesoramiento sobre que hacer al respecto de humos y sobre todo olores que entran en mi cocina. Mi bloque tiene 5 pisos, yo vivo en el ultimo piso, y desde hace bastante tiempo notaba que se me empañaban y sudaban todos los muebles...
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Cuanto cuesta insonorizar un bar

Estoy interesada en alquilar un bar pero tengo que insonorizarlo. El local tiene 96 metros cuadrados. ¿En qué consistiría la obra y qué coste tendría?
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¿Denuncio al Ayuntamiento por incompetente?

Hace casi un mes, por concurso, opte a la concesión de una cafetería en el centro cívico del pueblo del ayuntamiento al cual me gustaría denunciar. Cual mi sorpresa a la hora de instalar maquinaria de hostelería que faltaban varias instalaciones en...
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Tengo un vado y no puedo sacar el coche porque ponen la terraza del bar enfrente de mi casa.Que hago

Soy de un pueblo de Ciudad Real (Castilla La Mancha). Vivo en una calle peatonal en la que hay situados 2 bares; uno al lado de mi casa y otro situado a la entrada de la calle. Durante los meses de verano, como es natural, instalan las terrazas de...
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Denuncia de un vecino

Quería preguntar una cosa, es que la verdad estoy hecho un lío y no se que puedo hacer. Un vecino me ha denunciado por insultos, cosa totalmente falsa, habiendo testigos de todo lo contrario, de insultos y amenazas de él hacia mí. Pues bien, hace...
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Insonorizar piso por molestos ruidos de vecino en piso inferior.

He estado leyendo preguntas sobre cómo intentar mitigar los molestos ruidos del vecino de abajo. ANTECEDENTES: El vecino de abajo tiene un local de 10 m2 útiles alquilado y lo usa como vivienda, no tiene cédula de habitabilidad y el señor se queja de...
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Abrir un bar: traspaso o alquiler de local?

Quiero abrir un bar/cafetería, sin comidas, en Girona. De momento aun no he empezado a moverme, pero no se si empezar a buscar por traspasos o es mejor alquilar un local y empezar de 0. Supongo que económicamente es mejor un traspaso... Me gustaría...
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Contaminacion acustica (discoteca)

Que organismo o entidad está por encima de los ayuntamientos, cuando éstos no admiten denuncias o hacen caso omiso. ¿Dónde se deben presentar las quejas?.
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Tengo un bar musical en un local arrendado. ¿Lo puedo alquilar para montar una cafetería?

Quisiera consultarte el caso que me tiene algo mosca. Te lo cuento: A mi me alquilaron un local vacío y yo tramité todo lo necesario para hacer un bar musical y por lo tanto ahora tengo esta actividad .En su momento llegué a un acuerdo con el...
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Ruidos de los conductos de calefacción

Hace un tiempo que mi vecino de la casa adosada a la mía y con el que no tengo relación en absoluto, instaló un sistema de climatización el cuál genera unos ruidos constantes en toda mi casa. Los ruidos son de agua o aire corriendo por las tuberias,...
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Requisitos para abrir una cafetería y tienda!

Me gustaría abrir una cafetería(con venta de Alcohol, tapas) y una parte del local esta dedicada a venta de alimentación(como un supermercado:arroz, leche, yogur,.. Etc). ¿Me gustaría saber si para esta combinación hace falta algún permiso especial?...
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Chimeneas por fachadas

Instalación de 2 chimeneas por la fachada para uso exclusivo del local de hostelería situado en los bajos. ¿Cómo debe ser el acuerdo?, unanimidad o mayoría. ¿Puede imponer la sevidumbre el juzgado?. Actualmente tenemos aprobado por unanimidad,...
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Opciones para insonorización

Queremos insonorizar nuestra habitación que comparte una pared con la cocina del vecino. Queremos la opción que ocupe menos espacio como la habitación ya es pequeña y no queremos perder más espacio de lo necesario. No importa si hay que pagar más por...
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Ruidos y humos molestos y nocivos procedentes de chimenea de restaurante

Desde hace tiempo que han inagurado un bar-restaurante en una lonja de la comunidad de al lado (toda la zona de viviendas habitadas) y han sacado la chimenea de extracción de humos, en una esquina, junto al patio interior, de nuestra comunidad, y a...
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Qué puedo servir en las Islas Baleares en un local con licencia Cafeteria?

Tengo pensado coger el traspaso de un local en el Puerto de Soller en Mallorca. Hoy he ido al Ayuntamiento a pedir informacion sober la licencia y demás pero no han sabido aclararme exactamente que es lo que se puede servir o major dicho lo que NO se...
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Requisitos para una academia de baile

En el bajo de mi edificio hay una academia de música con licencia del 2005. El caso es que compré una vivienda en el ático y percibía vibraciones como de dar golpes o los típicos de cuando tienes un gimnasio y se percibe retumbar al soltar los pesos,...
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Vecina con escuela de baile flamenco sin licencia

Ya estamos desesperados, tanto nosotros como el el otro vecino afectado. Desde hace años soportamos los constantes ruidos producidos por el baile flamenco sobre una tarima que mi vecina produce en la escuela ilegal que tiene montada en su vivienda...
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Mala insonorización en casa de obra nueva

Tenemos una vivienda de obra nueva entregada en junio de 2023. En la vivienda de alado no vivía nadie hasta ahora. Mi pared de mi dormitorio da al salón del vecino, pues escucho completamente todo, conversaciones, pisadas y todo tipo de ruidos como...
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Montar un Gimnasio

Me gustaría saber si para montar un gimnasio tengo que insonorizar legalmente el local ya que en el techo hay vecinos pero a los lados no. También me gustaría saber si puedo pedir algún tipo de subvención al montar el gimnasio
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Deterioro de bajo para especular con el suelo

Vivo en un edificio de 4 plantas y un bajo que llevo adosado en la parte trasera una oficina propiedad también del bajo. Todos somos propietarios. El edificio tiene 40 años de antigüedad pero totalmente reformado y en perfectas condiciones. A la...
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Normativa para un disco bar

Estoy interesado en montar un proyecto de "disco bar" y necesito saber que normativa tengo que emplear.
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Reforman con la intención de abrir un bar

Vivo en un edificio de una altura y un local comercial que hay debajo de mi casa. Están reformando con intención de abrir un bar aunque ellos dicen que es una oficina. Quieren instalar una campana extractora por mí fachada y yo no le doy permiso. No...
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Creación discoteca

Tengo pensado montar una disc/pub en bcn. Me gustaría orientación en lo referente a presupuestos, los primeros pasos a seguir etc... Como capital inicial cuento con unos 300.000 euros.
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Insonorizar paredes y techo

Quisiera insonorizar la medianera con mi vecino del otro bloque del piso de al lado, no se si poniendo copopren de 2cm y 150 de densidad y doble placa de pladur de 15 mm y en medio poner mad4 de danosa seria suficiente, vivo en un ultimo y no se si...
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Molestias por un bar en los bajos de mi piso

Resido en Mairena del Alcor, un pueblo cercano a sevilla capital. Vivo en un dúplex y un local bajo mi casa han abierto una cervecería. Mi duda viene a lugar respecto a las molestia que causa dicho bar y son las siguientes: 1 .- Para empezar no se...
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¿Sería factible insonorizar un frigorífico?

Para resolver el eterno problema de los ruidos de los frigoríficos en las cocinas integradas en el salón se me ha ocurrido ponerle aislante acústico en los laterales, ya que, quedan huecos de 3 cm a ambos lados. También al estar pegado completamente...
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¿Estudio es lo mismo que Academia?

Mi situación es la siguiente: Soy profesora de canto y tengo actualmente varios alumnos, el problema es que, aún siendo autónoma, requiero de un local insonorizado para dar mis clases y según me han dicho puedo estar incurriendo en la ilegalidad...
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Cambio de titularidad de la licencia de apertura

Voy alquilar un bar pero la persona que lo va alquilar no quiere hacerme el cambio de titularidad de la licencia osea yo estaría dado de alta como autónomo pero el bar donde voy a trabajar la licencia estaría a nombre de dueño del bar y del local...
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Valoración de locales

Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
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¿Puedo denunciar a un bar por exceso de volumen en su televisor?

El tema en cuestión es el siguiente: ¿ ¿Podría denunciar a un bar que tengo debajo de casa por exceso de volumen en su televisor? Hoy sin ir más lejos he estado escuchando la cantinela de la lotería desde mi cocina y desde mi salón desde las 7 de la...
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¿Es legal multarme por aparcar en la puerta de mi garaje?

El otro día aparqué en la puerta de mi garaje ya que tenía otro coche dentro y entré dentro de esta ha hacer unas cosas. A los 20 min. Empecé a escuchar un walkie en la puerta y salí a mirar, y cual fue mi sorpresa que me encontré a un municipal...
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Problemas con la insonorización de mi vivienda

Antes de todo agradecer a todas aquellas personas que intenten ayudarme. Tengo el siguiente problema: Me entregaron mi vivienda en 2010, y desde entonces no hay un solo dia que no maldiga a la promotora. Tengo todo tipo de lo que considero...
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¿Cuál es la manera correcta de hacer una tasación de una vivienda con un bar en la planta baja en funcionamiento?

Me ha surgido una tasación de una vivienda unifamilar (muy grande) en la que el propietario tiene un bar-restaurante en la planta baja. La tasación es por temas de divorcios y pleitos sobre bienes. Mi duda es si al hacer la tasación debo considerar...
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Tengo un bar debajo de mi piso y cada vez que enciende el extractor, tenemos vibraciones por todo el piso .Que podemos hacer.?

Ya hemos denunciado en Medio ambiente pero no nos dan soluciones. ¿Qué podemos hacer?
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Ruidos en vivienda por piano

Soy pianista. Recibi una denuncia de unos vecinos nuevos que se han. Venido a vivir y que les molesta todo. Llevo 8 años tocando el piano a horas normales y no se han quejado nunca. He insonorizado el salon y constantemente llaman a la policia y...
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Tenemos problemas por ruidos y molestias con un negocio que trabaja sin licencia

Tenemos problemas con un negocio que sabemos seguro esta trabajando sin licencia, ya que la SL propietaria de la licencia no es la SL que esta ejerciendo la actividad, y que actualmente es arrendataria del negocio. El negocio, un...
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Discoteca con licencia de cafetería, ayuntamiento no hace nada

En mi edificio hay un local que funciona como discoteca after, abriendo todos los días a las 06:00 de la mañana, y cuya música se escucha desde algunas viviendas a un volumen considerable. Hay veces que están abiertos de forma ininterrumpida durante...
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Arreglo bajante general desde vivienda particular

Recientemente hemos tenido un atasco en una bajante general de la comunidad y lo han desatascado desde mi cocina, ya que el año pasado también se atascó y me salía todo el agua de los vecinos de los pisos superiores. Ahora, los vecinos me piden que...
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¿Perros ladrando en comunidad de vecinos?

¿Pueden los perros estar ladrando en una comunidad de vecinos todo el día? Si se denuncia a quien se denuncia a la dueña de los perros o al propietario de la casa''
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Problema con arrendatario en local

Tengo un bajo en Asturias el cual alquilé hace unos 3 años y medio al actual arrendatario. Al inicio éste me dijo que quería montar una vinatería y como tenía que hacer él mismo toda la obra ya que antes tenía un uso distinto, yo le puse en...
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Mecánico dentista

Tengo un vecino que es dentista y resulta que se va a su consulta y deja en su casa a dos trabajadoras (supongo que sin contrato) que hacen mucho ruido (martillitos, todo el día con el agua, utilizan también alguna herramienta que retumba en toda mi...
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Denunciar a un bar sin licencia

Vivo en Mairena del Alcor un pueblo de sevilla. En dicho pueblo cuando se va acercando las fechas de la semana santa hay personas que alquilan un local y lo acondicionan como un bar de temática cofrade. Dichos bares los abren sin licencia alguna. En...
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Ruidos de una persiana todas las madrugadas

Vivimos en un entresuelo... Y abajo de nosotros hay varios locales comerciales que en su día había sido tienda de chuches y un fisioterapeuta, pero actualmente llevan muchos años cerrados. El local de abajo de la habitación de matrimonio es propiedad...
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Aislar ruido (del taparrollos y sellar ventilaciones)

Quisiera que por favor un experto me ayude! Recién me mude a un departamento que esta sobre una avenida y hay mucho ruido..,. Quisiera saber como podría atenuar esos ruidos... Tengo la sospecha de que entra mucho ruido a mi habitación por el tapa...
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Inquilino en bar no paga y los futuros inquilinos no aceptan su traspaso desorbitado, como puedo echarlo ?

Tengo un inquilino en un bar de copas que lleva cerca de ocho meses mal pagando, tuvo problemas con un vecino y éste le denuncia y pidió una inspección de medio ambiente, los técnicos de medio ambiente han pedido un sonometro y una pequeña obra, a...
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¿Cambiar licencia de un bar?

Alquile un bar hace un mes ya lo tengo funcionado el bar siempre ha ejercido como bar de copas y yo lo estoy explotando así, el otro día se paso la policía y al ver la licencia me dijo que esa licencia no sirve para la actividad que estoy ejerciendo,...
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Abajo de mi casa hay una autoescuela y ya es insoportable, que puedo hacer?

Hace por lo menos dos años que la montaron y el problema es que se ponen TODOS sus alumnos, que suelen ser al rededor de 15, en toda la puerta, que esta justo debajo de mi balcón y ventanas de habitaciones. Son súper escandalosos, todo el día dando...
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Los bares con licencia definitiva están obligados a insonorizar?

He alquilado un bar que dispone de licencia definitiva de hace muchos años. ¿Es obligatorio insonorizar? En caso afirmativo, ¿Quién está obligado a pagarlo el propietario o el inquilino?
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Negación a darnos la hoja de reclamaciones

Acudimos a una merienda familiar en una cafetería y como no estábamos de acuerdo con el producto que nos trajeron (pedimos copas de vainilla con trozos de chocolate y nos trajeron unas natillas calientes sin trozos de nada, unos gofres malísimos,...
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Aislante ruido aéreo debajo de suelo

Queremos cambiar el suelo de toda la casa, y como vivimos encima de un bar, queremos aprovechar para tapar lo que se pueda los ruidos que este emite. No es que se oiga muchísimo, pero siempre tenemos un runrún de las conversaciones de la gente o de...
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Puedo pedir daños y perjuicios por ponerme un negocio de hospedaje lindando a mi vivienda en una urbanización?

Daños y perjuicios. Me han instalado una mal llamada “casa rural”, ya no descanso, no vivo. Me ponen música todo el día a decibelios no consentidos. Cada fin de semana me altero y tengo ansiedad por desconocer quien va entrar. Hay despedidas de...
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Denuncia en el juzgado de guardia plazos

He denunciado a fenosa en el juzgado de guardia por un tema de ruidos, q no nos deja dormir de noche . En vez de en mi localidad he echo la denuncia en el juzgado de una localidad vecina . Ya fue hace diez días y nadie se puso en contacto conmigo ;...
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¿Debo insonorizar el local?

Me gustaría saber si debería insonorizar y si se tiene que pedir permiso a los vecinos. Si monto un bar solo con música ambiental y de unos 100 130 m2 con cierre hasta las 3 de la mañana . Y Debajo no hay parking y encima hay un edificio, pero justo...
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Ruidos de los vecinos

Soy un vecino de Santander y en el piso de al lado mio viven unos chicos jóvenes. Cada sábado sin excepción organizan fiestas en dicho piso que se alargan hasta altas horas de la madrugada. En dichas fiestas ponen la música alta y se juntan en...
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Recientemente y tras ser aprobado por unanimidad en junta de propietarios, el negocio que tenemos en la planta de baja del edificio ha instalado un aparato de climatización en la azotea que funciona por intervalos durante las 24 horas del día....
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Reído en mi casa que vez que el vecino abre un grifo.

Llevo viviendo 1 año y medio en este piso, y desde hace unos 15 días escucho un ruído muy molesto, como el de una cafetera cuando está a tope de presión, o como el viento cuando sopla con fuerza y silba. El ruído se escucha durante todo el tiempo que...
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Denuncia falsa vilencia de genero

Quisiera preguntarle sobre un problema bastante grave: desde hace 4 años tengo problemas con un bar por ruidos, han hecho mediciones sonometricas la policía local y han salido positivas, carecen de licencia de actividad y el ayuntamiento no hace...
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¿ Es denunciable un bar sin salida de emergencias ? Incurren en otros delitos también.

Llevamos 5 años soportando a un bar que incumple varias normativas municipales ; no tiene salida de emergencia, la chimenea se puso sin pedir permiso a la comunidad y sin superar los 15 m por encima del bloque. No tienen Licencia de terraza y tienen...
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Materiales recomendados para insonorizar cafetería

Tengo que insonorizar un local destinado a bar/cafeteria y me han recomendado poner pkb2 y montar falso techo con placa de pladur phonique pph + lana de roca + placa de pladur normal. En las paredes montar trasdosado de pladur normal con lana de roca...
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Licencia de apertura para pub

Hemos cogido otra persona más y yo, un pub, lo hemos cogido en alquiler pero el sr de la inmobiliaria nos ha puesto en contacto con los antiguos arrendatarios para ver si nos firmaban el cambio de titularidad de la licencia de apertura y nos dejaban...
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¿Podéis recomendarme una cafetera express? Gracias

Ante todo gracias por tomaros la molestia de leerme y contestarme. Veréis, tengo una cafetería y cuando llego a casa echo de menos el sabor del café que preparo allí. Evidentemente no me voy a comprar una máquina como la que tengo en el negocio, por...
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Que alegar frente a mi alcalde?

Le cuento el tema; el ayuntamiento me cede en alquiler ( previo pago de 125 €) un salón, para celebrar mi 20 cumpleaños y al día siguiente (sin tiempo para buscar otro sitio) me dicen que tenemos que pagar 150 € de de fianza además de firmar un...
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Soy inquilino de un bar, firmé un contrato de alquiler abusivo. Como puedo arreglarlo

Soy inquilo de un café bar. En subdia firmé un contrato abusivo. La culpa es mía totalmente, porque para traspasar el bar tengo que tener el consentimiento de la dueña que por supuesto no me da el consentimiento. Me faltan dos años de contrato, y hay...
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¿Los partes de asistencia a urgencias sirven como pruebas en un juicio?

He puesto en el jugado una denuncia contra unos vecinos que no me dejan descansar de noche, porque tienen un bar y hacen mucho ruido. He ido varias de noche al ambulatorio con una crisis de ansiedad y tengo los partes correspondientes. Tambien estoy...
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¿Traspaso de bar sin la licencia definitiva?

Los usuarios, mi duda entre otras muchas es la siguiente, estoy en negociaciones para coger en traspaso un pequeño bar en Madrid, el problema que me está nublando la decisión es que el actual titular del bar no tiene en su poder la licencia...
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Insonorizar suelo piso que está encima de bar musical

Tenemos un piso en un entresuelo y justo debajo de todo el piso hay un bar musical de los que abren todos los días hasta bien entrada la madrugada. Se oye siempre la música e incluso conversaciones y cuando se mueven las sillas. Es imposible dormir....
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Insonorizar una ventana

Tengo un problema desde hace tres años con una vecina que pone la televisión a todo volumen por la noche, lo que me ha acarreado problemas de salud y de sueño. Pese a que duermo con tapones no logro un gran efecto con ellos. Por eso me he decidido a...
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Pared mal insonorizada

Hace unos meses me han insonorizado 2 paredes de mi salón comedor, mi vivienda es un estudio de 35 metros cuadrados, el tema es que las paredes son como papel de fumar por eso quise que me las insonorizaran, pero la insonorización no es tal... El...
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Adquirir estanco en servicio

Me llamo Pedro y tengo vrs. Dudas sobre mi intención de adquirir una licencia de venta de un Estanco en funcionamiento, que a continuación os detallo: 1.- Será siendo rentable el negocio de un Estanco en el año 2010 y venideros, ¿Con la nueva entrada...
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La comunidad de propietarios me prohíbe arbir mi negoc

Recientemente adquirí un local comercial con la intención de abrir una cafetría. La comuinidad de propietarios se está estableciendo, y en el borrador de los estatutos a aprobar en la próxima reunión, se prohíbe expresamente, basando en art. 7.2 de...
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¿Que tubo usar para insonorizar el ruido de la campana extractora?

Estoy en medio de una reforma integral y hemos comprado una campana con salida 150/120mm. La salida de evacuación de humos de la comunidad es de 110mm (de pvc) y he quedado con el paleta de poner tubo de 150mm hasta la embocadura de humos del...
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Horario apertura y molestias gimnasio en bajos comunidad

Traslado mi pregunta a ver si me podéis ayudar. Acaban de abrir un gimnasio en el local situado en los bajos de la comunidad en la que vivo. Ya tuvimos problemas, por que nos dijeron que tenían que agujerear los forjados de la finca y conectarlos a...
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Denunciar por ruidos en el piso de encima nuestro

Durante 6 años llevamos soportando los ruidos de las personas del piso de encima nuestro, primero una anciana medio chocha, la cual esta ya en un asilo, y ahora el nieto de esta, menor de edad, el cual viene por la madrugada a formar fiestas, sin...
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Quejas por ruido de aire acondicionado

Mis vecinos se quejan de ruidos con el aire acondicionado y nos dicen que tenemos que cambiarlo de sitio. El aparato tiene 6 meses y hace muy poco ruido. Está puesto en la fachada, en la terraza, entre la ventana del salón del vecino de arriba y mi...
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Arcón congelador de empresa emite vibraciones estructurales. ¿Como solucionarlo?

Tengo un catering al lado de mi casa y dos pisos más abajo, sus arcones frigoríficos se sienten como vibración estructural, no se oye mucho ruido pero se siente mal, se hace difícil dormir, la casa parece un barco a motor. Estas personas no son...
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¿Puede la policía local modificar el horario de apertura de un café-bar por fiestas?

Soy propietario de un café - bar y en estas fechas se acercan las fiestas de mi pueblo, debido a que mi local esta bastante alejado del campo de la fiestas tenia en mente abrir a las 6:00 de la mañana ya que es el orario de apertura por licencia y...
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Problema con pared medianera

Hace unos años, mi vecino ha construido su vivienda utilizando mi pared como pared de su vivienda, sin haber pedido permiso alguno. De momento nunca había tenido problema hasta el día de hoy en el que está realizando obras en el local y como...
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Ruidos en vivienda

Les expongo: En un local comercial situado en los bajos del bloque de mi vivienda hay un pequeño supermercado, el cual tiene unas máquinas de frio que por la noche hacen un ruido considerable. Las salidas del aire caliente de estas máquinas están en...
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Es posible insonorizar un piso completo?

Independientemente del precio y de las obras que necesitase, es posible insonorizar un piso completo y aislarlo de los ruidos procedentes de todos los flancos: paredes, suelos y techo. De ser así. ¿De cuánto dinero estaríamos hablando? ¿Habría qué...
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Plaza garaje 22.7 m2 útiles

Sobre el problema que lo he expuesto hace 1 mes en este blog me acaba de llegar la resolución por parte del Gobierno de Aragon en cual ellos me contestan : "Se ha recibido en el Servicio Provincial de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de...
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¿Cómo insonorizar una bajante por pared?

Vivo en un primer piso y escucho muchísimo la bajante de la cadena de mis vecinos. Después de haber puesto lana de roca por los huecos del techo y que no sirvió de nada, nos dimos cuenta de que por la tuberia de la bajante justo hay un agujero enorme...
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Apertura café bar

Estoy a punto de abrir un café-bar con cocina en marbella y cumplo con toda la normativa municipal: insonorización, acceso y adecuación a minusválidos, evacuación de humos con depurador, ya que la comunidad no me facilita otra salida de los mismos,...
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Archivo de documentación en el ayuntamiento

Desde hace tiempo vengo arrastrando un problema de ruidos que ya manifesté aquí, se trata de una alteración en el cuarto de los grupos de presión que están debajo de la vivienda de mi vecino, dichos grupos hacen un ruido a veces insoportable y que de...
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Licencias necesarias para abrir un bar y costes

Voy a montar un bar/restaurante en un local que acabo de comprar. Me han dicho que tendré que contactar a un ingeniero para las siguientes servicios: LICENCIA DE ACTIVIDAD - proyecto y certificación LEGALIZACIÓN Y GESTIÓN BAJA TENSIÓN LICENCIA DE...
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¿Quién debe pagar el proyecto y obras para el aumento de potencia eléctrica ne local comercial?

Le Expongo mi duda: Soy propietario de un local comercial que está alquilado desde el 1 de noviembre de 1994, desde entonces ha sufrido diferentes traspasos en los que únicamente se hacía mención al aumento de renta y a la duración del contrato. El...
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Traspaso de local bar y licencia

Resulta que mi madre tiene un local (bar) alquilado. La licencia de dicho bar es de ella y al inquilino del bar se la cedió. Ahora transcurrido un año. El inquilino dice que quiere traspasar el local. Y tiene puesto esto... Se traspasa local en plena...
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Como sincronizo dos bases access

Como sincronizo dos bases access
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Ladridos local debajo de casa

Nos acabamos. De. Mudar y debajo hay una clínica veterinaria, por lo visto habían tenido problemas ya y su manera de insonorizar es un doble techo ... Nos hemos encontrado la situación... ¿Qué podemos hacer para que insonoricen y podamos vivir?...
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Ruidos restaurante de al lado

En mi vivienda, pared con pared tengo la actividad de un restaurante. No me molesta demasiado por ruido de la clientela, hilo musical, etc. Es algo que tengo asumido. Pero estoy seguro que la insonorización falla. Lo que peor llevo es a la hora del...
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Local no paga comunidad con agua incluida

Qué debemos hacer los vecinos si el bar que tenemos abajo no paga la comunidad desde hace tres años y en ella va incluido el agua ya que nadie tiene contador propio? ¿Se le puede cortar el agua? ¿Si se le denuncia vía judicial y sigue sin pagar,...
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Problema con el local comunitario de mi edificio, que tengo debajo de mi casa

Me gustaría que me ayudasen con un problema que me ha surgido en la comunidad de vecinos donde vivo. Resulta que debajo del piso donde vivo, está el local comunitario para uso de celebración de cumpleaños y reuniones de vecinos (así aprobado en el...
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Menor caído en alcantarilla sin tapa

A quien corresponda: Buenos días Paso a relatar mi denuncia. Yo, carlos gabriel paz ciudadano de un pueblo de albacete, me dirijo junto a mi familia (mujer y dos hijos/a)el día 11/09/2010 al centro comercial imaginalia cito en albacete capital....
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Garantía del piso nuevo

Me he comprado un piso y me lo entregaron en noviembre. Hasta hace un mes no lo he usado y poco a poco he notado que la puerta de la cocina se me había ennegrecido por debajo, yo creía que era al ser la calefacción de hilo radiante y al ser obra...
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Tengo derecho a saber los datos del persona que me ha denunciado

Alguien me ha denunciado a la policía local de que estaba haciendo un obra ilegal... Tengo derecho a saber los datos de la persona que me denunció
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Expropiación vivienda y local

Se trata de una casa con 2 plantas; son 2 viviendas unidas y en la planta baja hay un bar. Hace como medio año unos técnicos del ayuntamiento pasaron a tomar medidas etc diciendo que se iba a expropiar porque se iba a construir una rotonda y una...
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Denunciar un bajo cubierta ilegal

Vivo en un bloque de pisos, que consta de tres plantas. Las dos primeras tienen dos viviendas por planta, y la tercera tiene tres apartamentos, más pequeños, ocupando la misma superficie . Soy el presidente de mi comunidad de vecinos, y he leído en...
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Como denunciar vecino ruidoso y agresivo

Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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¿Bar gestionado por una asociación cultural?

Somos una asociación cultural y tenemos unas dudas sobre la gestión de un bar-cafetería. Queremos alquilar un local para nuestros socios, pero no tenemos claro los documentos necesarios (licencia, impuestos, etc).
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Vecinos me denuncian como propietario de vivienda por ruidosos de mis inquilinos.

La Comunidad de vecinos de un bloque de viviendas, me ha denunciado por ruidosos de unos inquilinos a la que le tenia alquilada la vivienda, se marcharon el 30 de Agosto de 2015 y me acaba de llegar una Cita Judicial para que en 20 días presente...
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Insonorización ascensor

Estoy reformando un piso nuevo. Tengo la mala suerte de que 2 de las paredes del dormitorio son "medianera" con el hueco del ascensor de la escalera (es decir, 2 de las paredes del hueco del ascensor quedan dentro del dormitorio). Quiero insonorizar...
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La licencia de cafetería a restaurante

Me gustaría preguntar tengo un familiar que lleva un bar cafetería y le gustaría saber los requisitos para cambiar a licencia de bar restaurante me gustaría poder ayudarle y saber lo que le puede costar y que es lo que necesita
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Licencia de bar

Estoy viendo con mi novia un par de locales para abrir un pequeño bar de copas. Todos los locales fueron bares anteriormente pero ahora están cerrados. Yo quiero saber como se hace para dar de alta otra vez la habilitación pertinente y que...
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¿Es vicio oculto la deuda de otros propietarios a la comunidad, o que haya una denuncia interpuesta por un local a la comunidad?

Nos reclaman como mediadores en una compraventa realizada el 1 de Septiembrede 2021 la devolución de honorarios, por los siguientes motivos; .- Morosidad de otros propietarios a la comunidad .- Por una demanda interpuesta por un local contra la...
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¿Posibilidad Rescindir contrato alquiler por ruido?

Actualmente soy inquilina de un piso de alquiler. El contrato finaliza el próximo mes de Agosto (alquiler con opción a compra). El problema es que en el local colindante al piso, han abierto hace unos meses un negocio (horno de pan - panadería), el...
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Ascensores

Vivo en el ultimo piso, y me molesta muchísimo el ruido del ascensor! Entiendo que el ascensor tiene que hacer ruido, sobretodo cuando lo estan usando... Pero es que es como si lo tuviera dentro de la casa.... Pero lo peor es que sigue haciendo ruido...
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Mediar inquilina morosa que no.me paga hace 6 meses denunciada

Inquilina con dos hijos menores y su padre. Mayor no.me paga hace más de 6 meses cobra paga por un hijo y ella la ayuda.. Ha abierto una cafetería un traspaso. Y lo. Más probable como es pufera no este a su nombre más bien a suu padre... Esta...
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¿Notificada fehacientemente multa que te entregan al retirar el vehículo del depósito de la grúa?

La grúa municipal se llevó mi coche, y al ir al depósito a retirarlo, en el momento de pagar la tasa de grúa, la misma persona del mostrador me entregó un boletín de denuncia, como el que te dejan en el parabrisas, con datos sobre la infracción y el...
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Solera, ¿Antes o después de insonorizar suelo?

Tengo un local que deseo insonorizar. El espacio está en bruto, forjados y paredes de ladrillo enfoscado. Si no fuera a insonorizarlo, entiendo que tendría que poner una solera de 5 cm aproximadamente sobre el que luego situaría el acabado. La...
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Como puedo parar el acoso por teléfono por parte de un

La verdad no se ha donde recurrir para ver como acabo con este "acoso" telefónico, le explico. Desde hace una semana aproximadamente me llaman de una empresa que se quiere poner en contacto con un familiar mio (mi hermana), las primeras veces les...
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Mi vecino ha realizado una obra ilegal

Mi vecino a solicitado una licencia para sustituís una ventana en su casa y lo que ha hecho es cerrar la terraza completamente (techo también) que da a la fachada. La cosa es que el ayuntamiento no permite según la ordenanza cerrar terraza no...
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Ruido tuberías bajantes al evacuar los vecinos

Tengo dos molestias en mi hogar, aparentemente relacionados. En primer lugar, cada vez que tiramos de nuestros propios retretes, el sistema del retrete al parar el proceso de vaciado de la cisterna y empezar su llenado, hace un ruido contundente,...
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Denunciar a un vecino por ruidos e insultos

Tengo un vecino que pone música muy alta la cual retumba en mi casa y es insoportable, hace unos meses lo denuncie por amenazarme e insultarme y se desestimo porque no había pruebas ni testigos, no hay comunudad de vecinos, llamo a la policía local y...
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Obligación Locales pago elementos comunes

Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
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Solicitud de licencia de actividad por hijo de concejal de urbanismo

El hijo del concejal de urbanismo de un municipio está llevando, a través de su estudio de arquitectura, la solicitud de licencia de actividad de un local/cafetería. ¿Existe una incompatibilidad en este caso? Aunque el empresario no es familia del...
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Inactividad del ayuntamiento

Si he denunciado varias veces ante el ayuntamiento de mi ciudad por los ruidos que provocan los muchos animales que tiene mi vecina en su casa, y el ayuntamiento hace caso omiso a mis denuncias y no me contesta, está incumpliendo la Ley 30/1992?...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Licencias bar

Quisiera alquilar un local donde actualmente funciona un bar, el dueño del local está de acuerdo con mis referencias económicas y cuando termine el contrato de arrendamiento con el actual inquilino me ofrece que me hará un nuevo contrato a mi. El...
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Licencia actividad bar

Mi tío tiene un bar en propiedad alquilado y ahora el inquilino se le acaba el contrato y deja el bar por jubilación. La licencia de actividad es muy antigua de hace 20 años y en el contrato se acordó que este inquilino no tendría derecho a traspaso...
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Cómo localizar foco ruido vivienda

En mi vivienda se escucha bastante a los vecinos. Es una torre, construida en los años 70. Hemos colocado un falso techo de pladur con lana de roca pero se sigue escuchando a los vecinos. Hablo de ruido aéreo, el ruido de impacto también pero sé que...
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Finalización contrato según ley Boyer

La pregunta es si mi contrato de arrendamiento finaliza el 01/01/2015 o finalizará cuando nos retiremos o fallezcamos. Somos arrendatarios de un local destinado a bar que el contrato original se firmó en 1979 sin fecha de finalización. Se firmó el...
3 respuestas

Quedarse con el traspaso de un bar

Somos 2 personas que nos queremos quedar con el traspaso de un Bar, pero no tenemos experiencia ni en negocios, ni en hostelería, queríamos saber los pasos a seguir, ¿Qué tenemos que hacer? Licencias, autónomos, etc etc.
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Trabajo portero comunidad vecinos

El conserje de mi comunidad tiene el contrato de trabajo que pone que trabaja EN EXCLUSIVA para nuestra comunidad. Sin embargo saca la basura y hace limpieza de otros portales (además en horario de trabajo de nuestra comunidad) ¿Se puede denunciar en...
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Problemas con vecinos

Tenemos en nuestra comunidad varios problemas con unos vecinos que, además de ensuciar la escalera con unas pisadas que jamás he visto (ya que parecen pisadas de alquitrán), también les ha dado por acoger en su piso de 60 metros 2 cachorros de haski...
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Licencia para restaurante

Quiero alquilar un restaurante actualmente de funcionamiento con todas licencias, mi pregunta es: 1. ¿Qué tipo de licenicas tengo que tener para que funciona restaurnate y otro 2. Estas licencias puedo usar o tengo que renovar por mi nombre y que 3....
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Insonorizar salón por ruidos vecinos de abajo

Vivimos en un ático y tenemos bastantes ruidos de los vecinos del piso de abajo. Chillan mucho, arman escándalo, arrastran muebles cada 2x3... Pero sobretodo voces. Es en el salón donde más lo sufrimos, por lo que estamos valorando de hacer una...
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Posibles ruidos en la vivienda.

Estoy pensando en comprarme una vivienda de obra nueva en un primer piso. Justo debajo de la vivienda se encuentra el acceso peatonal al inmueble. ¿Podría ello suponerme problemas de ruido proveniente de las constantes entradas y salidas de gente, o...
2 respuestas

Tratamiento de agua

Agradecería que alguien pudiera darme información sobre el tratamiento de agua, concretamente para una cafetería en mallorca - baleares. Se me plantea el problema de que el agua del sitio en el cual esta es altamente calcárea queremos brindar un buen...
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¿Bar con música es denunciable?

Vivo en Madrid capital en un edificio que es contiguo a otro, y éste a su vez está en la calle detrás de la mía. Pues bien, en el otro edificio contiguo, en un bajo que da a la calle hay un pequeñísimo bar de bocadillos y poco más, de unos 10 m2, que...
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Problemas con vecinos por construcción de pergola

Estimado/a Experto/a. Estoy viviendo en un edificio donde somos 4 propietarios, uno de ellos tiene en la planta baja, varios locales de almacen, en la primera planta hay dos viviendas una de ellas la mía y en la segunda planta otro propietario y en...
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¿Tengo derecho a quedarme con la recaudación de las maquinas?

Voy a coger un bar en traspaso mi negociación se hará directamente con el propietario del bar (no hay un arrendatario) y mi pregunta es que si tengo derecho a la recaudación semanal de las maquinas o eso le pertenece al propietario del local una vez...
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Terrazas de bares en zona común

Vivo en un edificio con viviendas y locales, existiendo una amplia zona común en el centro del edificio desde donde se accede a los locales. Entre los locales existen 2 bares que colocan terrazas en la zona común, causando muchas molestias a los...
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Caja de palomos en azotecomunitaria ¿Es ilegal?

Eramos 4 viviendo, actualmente somos dos, y los otros se han hecho una casa el de los palomos no es dueño de su vivienda sino su hermano. Hice reunión hace 18 años ante una gestora se firmo y ordena que el 31/12/1994 retire la caja de palomos. Pero...
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Aislamiento acústico por sonido aéreos

Edificio del 2017, el vecino de arriba pone música alta por la madrugada, con una obra plde aislamiento acústico puedo disminuir considerablemente este tipo de ruidos
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Negocio para alquilar

Soy una mujer de 56 años y soy propietaria de un local muy apropiado para instalar un bar. El problema es que yo no quiero explotarlo ya que no me siento preparada para estar al frente de un negocio así, si hago la obra y alquilo el local a alguien...
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