Puedo rescindir un contrato de habitación?

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En marzo del corriente año firme un contrato de alquiler con una empresa alemana, por una habitación, la cual estaría disponible para mi a partir de abril. (Lo firme y escanee el original y lo mande por mail, no mande el original) Antes de las...
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Rescisión de Contrato de Arrendamiento vivienda

En el mes de Marzo del presente 2015, firme un contrato de arrendamiento a través de inmobiliaria por un año. Cuando voy a entrar en el piso me comunican que NO hay luz y que me enseñaron el piso "enganchados" a otro contador, por lo que tuve que dar...
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Mi inquilino me alquilo el piso para el y familiares. Me debe ya dos meses de alquiler

Hable con el hace tres semanas y me dijo que ya no reside en el piso, porque está en otro sitio, y no le interesa seguir. Hemos ido al piso y hay dentro un matrimonio al que el le tenía alquilada una habitacion. Quieren quedarse en el piso,...
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Ley sobre rescisión de contrato

Voy a firmar un contrato de alquiler de un año, renovable hasta 5 años y necesitaría saber que sucede si yo por cualquier motivo tengo que rescindir el contrato antes de la finalización de este año. ¿Existe algún tipo de indemninación al...
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Finalizar contrato alquiler y entrega de copias de llaves

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Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
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Rescisión de Contrato laboral por falta de pago

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Impuestos en el extranjero

Soy una española que este mayo me vine a trabajar a francia (soy fisio, estuve trabajando en la coruña hasta mediados de abril, ahora trabajo en un hospital público en un pueblecito en francia) mi contrato es de 18 meses con lo que acabo en octubre...
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Escriturar o no vivienda

Les agradecería mucho que me dieran orientación sobre la siguiente situación Compré una vivienda sobre plano, pero como hay crisis y se retrasaban más de un año en entregármela, les dije que me penalizaran con el 50% de lo entregado (aprox....
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Rescindir un encargo de gestion de venta de un apartamento con una inmobiliaria ¿Estaría bien esto?

D..., CON DNI... Anuncia a ... SL su decisión de rescindir el encargo de gestión de venta ... De la vivienda... Firmado con Vds el dia...
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Contrato de alquiler de oficina comercial

En enero de 2014, firmé contrato de arrendamiento de oficina comercial por una año, el cual se prorrogaba por otro año y así sucesivamente, si ninguna de la partes decía lo contrario, y eso es lo que ocurrió que llegado su vencimiento del primer año...
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Cómo actualizar la renta del inquilino que tengo en mi piso?

Tengo un piso alquilado, desde el 15 de octubre del año pasado y no sé calcular exactamente la actualización del IPC En ine pongo octubre a octubre pero no aparece, ¿Cómo lo tengo que hacer y desde cuando se lo tendría que aplicar si hay subida? ¿Le...
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Rescindir contrato alquiler por desidia propietario

Llevo dos años en alquiler en una vivienda a la cual le he mejorado ciertas cosas pero ahora la carcoma se está comiendo la madera de las ventanas y las puertas de las habitaciones. Se lo he indicado al propietario del piso en varias ocasiones, pero...
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Piso sin entregar con humedades en una habitación

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Compra con inquilinos

Acabo de comprar una casa de plata baja + 1 piso. La compre con inquilinos dentro, pero no tengo copia del contrato de manera que no se cuando finalizan contrato, ni prorrogas ni nada. Como puedo proceder, a mi lo que me interesa es echarlos cuanto...
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Agradecerte la labor de resolver dudas de los demás, y espero que en este caso la mía. Bueno, te comento un poco mi situación. A mediados de febrero me di de alta en la página de www.pruebelo.com.es puesto que la había visto por algunos sitios y es...
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Imposible rescisión por impago de nóminas si hay despi

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Problema con mi casero

A ver si alguien me puede echar una mano. Alquilé un piso en noviembre del año pasado. Ayer me encontré con la sorpresa de que no tenía agua. Me voy a la oficina de la empresa que lleva el agua y m dice que la habían cortado porque se debía un...
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Hace unos meses compre un piso y no para de darme quebraderos de cabeza entre el banco, la promotora y la junta de andalucia, ya que esta incluido en un convenio para facilitar el acceso a la vivienda. El caso es que entre el banco y la junta esta...
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Rescisión contrato alquiler antes de tiempo

Mis padres alquilaron un piso con opción a compra. El contrato era por un año pero por causas de enfermedad de mi abuelo, tuvieron que marchar a vivir a Galicia de urgencia. Llamamos a la empresa arrendadora para explicarles las circunstancias, le...
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Hace 9 meses dejé un piso en alquiler. Me siguen enviando de la administradora de fincas los gastos de comunidad. Ordené a mi banco que los devolviera. Llamo al propietario y no me coge. No sé qué gestoría lo lleva porque fue el propietario quien se...
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Hace dos años alquilé un piso a tres amigos y formalicé el contrato a nombre de todos ellos. Pasados dos años y justo antes de la renovación automática, uno de los tres me indica que va a dejar el piso que rescinde unilateralmente el contrato y que...
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Rescisión de contrato alquiler

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Devolución seguro coche

Hace una semana aproximadamente que he pagado el seguro de mi vehículo con Mutua Madrileña y ahora me veo obligado a vender el coche. Llamé para rescindir el contrato ya que hace muy poco que lo he tramitado y mandé un fax pero siguen si contestarme....
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Campana extractora inservible, terminar contrato de alquiler

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Hace dos meses alquilé un piso por medio de un administrador de fincas. El piso es amueblado y supuestamente con todos los electrodomésticos en correcto funcionamiento. Antes de que firmásemos el contrato, me dijeron que tenía 2 semanas para...
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Tengo un contrato con el arrendador desde el 1 de septiembre del 2022. Hoy me ha comunicado el propietario que tengo que abandonar la casa porque la quiere utilizar. En el contrato hay unas cláusulas referente a esto y creo que no puede hasta dentro...
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Rescisión contrato mantenimiento ascensor

Me gustaría saber si es posible rescindir un contrato de mantenimiento de ascensor si dicho contrato aunque esta firmado no ha entrado aún en vigor.
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Consulta clausula contrato de alquiler

La siguiente clausula aparece en mi contrato de alquiler: "El tiempo de duración del presente contrato es de UN AÑO a contar desde el 1 de Febrero de 2008, en el que se entrega la posesión a la arrendataria. En el caso de pactarse por tiempo inferior...
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Rescisión de contrato por readmisión irregular

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Contrato de permanencia gimnasio ilegal

Hace más de un año firmé un contrato en gimnasio Gymgo en el cual domiciliando el cobro pude financiarme mes a mes. Ellos tienen la condición de no poder sacar el contrato del gimnasio y firmé sin darme cuenta que el contrato se renovaba...
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¿Me perjudica el paso del tiempo tras no firmar compr?

A continuación le expongo mi caso, a ver si me pueden orientar en algo. El caso es que compré una vivienda sobre plano, pero se retrasaron un año en la finalización de la obra y con la crisis decidí que era mejor no comprar. Envié, por consejo de mi...
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Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

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Contrato subrogado sin haber firmado nada?

Llevo cerca de 15 años trabajando para un autónomo que ha cambiado su status a empresa SLU, me dijo que me iba a subrogar el contrato y que me respetaba la antigüedad, jamas me dio ningún papel, hoy solicito un informe de vida laboral a la seguridad...
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Declaración renta- alquiler

Ahora que llega el momento de realizar la declaración de la renta, me ha surgido una duda. Durante el año 2009, estuve en régimen de alquiler en una habitación (no tengo contrato de alquiler ), eso si, el casero me da el correspondiente recibo todos...
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¿Posibilidad Rescindir contrato alquiler por ruido?

Actualmente soy inquilina de un piso de alquiler. El contrato finaliza el próximo mes de Agosto (alquiler con opción a compra). El problema es que en el local colindante al piso, han abierto hace unos meses un negocio (horno de pan - panadería), el...
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¿Puedo reclamar la parte proporcional de la renta pagada de una habitación en casa compartida, cuando el arrendador el arrendado

He vivido año y medio en una habitación de un chalet compartido por el propietario arrendador y otros tres inquilinos. El contrato se ha renovado grimestralmente hasta ahora. La renta de junio se pagó puntualmente a primeros de mes y el arrendador ha...
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¿Puedo en el primer impago quedarme con la fianza y sacar sus cosas? En el contrato dejo reflejado que en el momento que el contrato se extinga, si dejan cosas en la habitación se da por hecho que renuncian a ellas.
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Puede rescindir el contrato bajo sanción de empleo y sueldo?

Mi empresa me sanciona con tres meses de empleo y sueldo en mi opinión injustamente. No he peleado la sanción legalmente porque no tengo mucha fe en los delegados sindicales de mi empresa y menos en el departamento de personal de la misma. Lo que me...
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Cancelación anticipada de contrato de alquiler

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2 nominas sin cobrar

En mi empresa llevan sin pagarnos a nadie desde hace dos meses (la última nómina cobrada fue la de septiembre). Por lo que nos hemos informado la empresa tiene una deuda brutal que no va a poder afrontar. Mi pregunta es la siguiente: Si por demanda...
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Puedo resolver mi contrato de trabajo con todos mis derechos, ya que han habido modificaciones sustanciales en mi contrato de trabajo, ¿Y qué plazo tengo? Denuncié los hechos para que me volvieran a poner mis condiciones anteriores de trabajo...
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Os escribo para plantearos el problema que tenemos con la compra de un vehículo que compramos de segunda mano hace casi un año a un compraventa. En Abril de 2013 compramos a un compraventa un vehículo de segunda mano que lo vendían supuestamente con...
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En el año 2017 por una deuda a la comunidad fui denunciada, Cuando recibí los papeles del juzgado llegue a un acuerdo con nuestra administradora, que a su vez es abogada, de pagar una cantidad todos los meses. Actualmente estoy al dia con la...
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No me aportan la copia de mi préstamo,

La situación en la que estamos es un poco frustrante. En julio de este mismo año firmé un préstamo con CETELEM, el comerrcial que vino para cerrar el asunto nos indicó todas las ventajas, que podríamos adelantar recibos a partir del 3º mes sin...
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Justo acabo de hacerle una pregunta y me acabe de surgir otra. ¿Cuándo se firma un contrato de alquiler hay un periodo de prueba? Es decir, un periodo en el que una de las partes pueda decidir terminar el contrato al comienzo del mismo sin pagar...
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Firmé un contrato de alquiler por un año con otras dos personas que no conozco. Cada persona responde de su parte, según pone el contrato, hasta llegar al total del alquiler. Existe una cláusula de desistimiento del contrato, pero no especifica si...
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Tengo un piso que quiero alquilar y firme un pequeño contrato con una inmobiliaria para que me lo alquilaran(les deje las llaves) en el mes de diciembre. El caso es que la muchacha que nos atendió era muy profesional, pero se dio de baja medica(según...
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He cometido el error de la confianza y no comprobar si había deudas en un local comercial que hace 1 mes alquile, me explico ; Hace 1 mes alquile a una sociedad de propiedades el local, me dijeron que estaba todo en orden con el alta de luz y agua...
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Llevo 10 años en una empresa, los últimos 2 años he recibido 1400 euros mensuales era un pacto verbal por desempeñar el papel de encargado de la empresa. Tengo hasta una llave de la misma pues yo cerraba todos los días, mi nomina es de oficial de 1 y...
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Hace 2 meses me mudé a un piso compartido, donde me alquilaron una habitación. El contrato de alquiler del piso lo tiene un chico al cual pago mensualmente el alquiler de la habitación con dinero en mano, no me da ningún tipo de recibo ni papel...
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Hace un año me fuimos a vivir dos personas a una casa para compartir. Pecamos de ingenuas y no pedimos ningún tipo de contrato de alquiler ni de subarrendamiento de la vivienda. Ahora quiere que nos vayamos porque quiere vivir con dos amigas suyas....
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Necesitaría que alguien me ayude con un problema que se me plantea en estos días. Vivo en una vivienda de alquiler desde el 01 de mayo de 2007. El pasado 01 de mayo de 2009 firmamos una segunda prorroga del contrato. El problema es que por temas...
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Hace 11 meses firme un contrato con un centro de certificado de profesionalidad, la formación era de 380 horas (300h teóricas y 80h de prácticas) de las cuales realicé sólo 180h al no poder seguir con la formación. Al momento de querer retirarme me...
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Copia de mi contrato

Cuando entré a trabajar en la empresa en la que estoy, firmé un contrato a seis meses del que no me han dado copia. Supuestamente, pasados esos seis meses me hicieron indefinida (ya llevo aquí dos años), aunque no firmé nada. Le he pedido a mi jefe...
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Clausula de permanencia en contrato laboral imcuplimiento por parte de la empresa de las condiciones

LLevo 15 años en la empresa, hace un año firme una clausula anexa a mi contrato por curso de especialización que me comprometía a permanecer dos años mínimo en la empresa o de lo contrario tendría que pagar la parte proporcional del curso al tiempo...
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Recuperar fianza tras anulación anticipada de contrato de alquiler por vandalismo

Hace unos meses, pregunté en esta web por un problema que tuve con el alquiler de un piso. A los pocos días de firmar el contrato se produjeron actos vandálicos contra el piso (pintada de puerta, silicona en la cerradura, que resultó ser por parte de...
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Sobre la resolución del contrato compraventa vivienda

Tengo una pregunta para ver si me puedes orientar: En mayo del 2006 firmé contrato de compraventa vivienda, en una de sus clásulas establecía, que a finales del año 2007 la vivienda se me entregaría, permitiéndose una demora de tres meses. A partir...
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Rescisión de contrato de compraventa de un articulo

Señor adrimay! Bueno si me permite le comento un caso que le acaba de pasar a mi madre que es una señora mayor y que está un poco nerviosa con el tema. Ha comprado un robot de cocina por 250 euros en la típica exposición que hacen algunos vendedores...
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Contrato de sustitución por maternidad

Tengo un contrato de sustitución por maternidad y anteriormente me hicieron un contrato eventual por circunstancias de la producción, es posible que la persona que estoy sustituyendo coja una excedencia por cuidado de hijo ¿Me pueden volver a...
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Aseguradora de vehículos me reclama una póliza yo le avise pero no aceptan que yo quiera cancelar la póliza

Yo avise 30 días antes que no quería renovar la póliza, han pasado tres meses y aun me siguen reclamando el impago del recibo. Al cumplirse el año que había pagado no he renovado con la aseguradora pero ellos me siguen reclamando el pago de la póliza...
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A quien reclamar el impago de renta en contrato de alquiler firmado por fulanito en representación

Tengo alquilado un local, en el contrato firma fulanito en representación de una empresa en constitución, hace dos meses me envía un burofax a mi domicilio diciendo que quiere rescindir el contrato y que me pase a recoger las llaves del local por el...
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¿Qué trámites debo seguir para poner el contrato de alquiler del piso a mi nombre?

Alguien puede contestarme por que nadie contesto de mi pregunta como sacar el alquiler en mi nombre si estoy pagando todo durante ya 15 años. IBI, comunidad, reformas etc. Mis amigos ha diciendo que puedo después de tantos años poner el piso en mi...
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Reducción metros cuadrados vivienda obra nueva

He adquirido un piso de obra nueva y cuando firmé el contrato de compraventa, adjunto al mismo, hay el plano de la vivienda. El caso es que ahora (a 3 meses de la entrega) y aprovechando que he pedido modificaciones, la promotora nos está haciendo...
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Horarios laborales

Haber, Trabajo en Hostelería, llevo realizando los mismos turnos de trabajo durante 6 años o más, la empresa quiere cambiarlos y empeorar mis condiciones, actualmente libro 1 fin de semana de 3, tengo un contrato de auxiliar de Conserje pero realizo...
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¿Puedo dejar de pagar el alquiler si mi casera no arregla las humedades de la casa?

¡Nuestra casa suda por los cautro costados! Hace mes y medio alquilamos un chalet independiente en la Sierra Norte de Madrid. Es una casa antigua (calculo que unos 40 años) remodelada por dentro hace un año, incluyendo dicha remodelación la...
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Impago de salarios y reducción de jornada

Les explico un poco el caso y mis dudas para que puedan realizar una valoración: Llevo trabajando en una empresa con una antigüedad de tres años (17/06/2008) como administrativa con contrato indefinido (antes trabajé con ellos con una ETT y luego me...
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Puedo rescindir mi contrato y recibir el paro?

Trabajo en una empresa desde hace un año y 10 meses. Me es desempeñó como encargada aunque mi contrato dice jefe de sección. Últimamente mi jefe me ha pedido que también lleve la contabilidad y me pide informes y balances financieros además de la...
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¿Obligación mantener importe “rebajado” alquiler 3º,4ºy5º año o al 3ºaño puedo obligar a inquilino a pagar importe inicial año1?

Por las circunstancias actuales y por petición de mi inquilino, he accedido a rebajar más de un 10 % el alquiler mensual de un piso a partir del cumplimiento de un año de contrato, dentro de un mes. Ante esta situación me surgen varias preguntas:...
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El inquilino quiere la fianza el día de entrega de llave

Ayer me escribió mi inquilina diciendo que quiere la fianza el mismo día y hora que me entrega las llaves, porque le explico un abogado que “como no hay inmobiliaria, pues no puede confiar en que se le voy a devolver, y además dice que de todas...
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¿Motivo para finalizar contrato de arrendamiento por parte del arrendatario?

Inicio del contrato de arrendamiento 1/1/2013 y finaliza el 31/12/2013. Soy la parte arrendataria. En la primera quincena de noviembre del mismo año, se inician unas obras de mejora de la vivienda arrendada, la cual no se me notifica debidamente por...
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Alquiler factura a nombre de una empresa

Tengo una nave industrial alquilada a un autónomo desde hace 2 años y tanto el contrato como la factura están a su nombre. Ahora esta persona ha formado una sociedad limitada y quiere que la factura vaya a nombre de la empresa en la que él es...
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Hace un año alquile un piso sin contrato,me quede esperando la firma de contrato. Me han dado de baja el agua. Lo pueden hacer?

Quiren que me valla de la vivienda a toda costa. Se niegan a darme recibos de los meses que he pagado de alquiler, y hoy me han dado de baja el agua, y se han llevado el contador. El agua la pagaba yo. ¿Pueden hacer eso? ¿Cómo doi yo ahora de alta el...
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Incremento en la prima de más de 120€ en el seguro de hogar caser

Tengo un problema con caser y la póliza de hogar El 31 de diciembre 2014 se me vencía la póliza que hice con caser Además de pasarme el recibo semestral 6 días antes del vencimiento de la póliza, estos incrementaron una subida de más de 62 euros en...
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¿Al firmar contrato pierdes el derecho de antigüedad en la empresa?

Tres años trabajando en una empresa con el cargo de recepcionista, el primer año lo trabaje sin contrato y se medio de alta en el seguro a los tres meses de haber iniciado mi trabajo, en el segundo año después de haber tenido la empresa un conflicto...
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Debo abandonar mi vivienda de alquiler e irme al extranjero. No entiendo el contrato.

Estoy en una situación complicada y no se como atacar el tema. Me gustaría y te agradecería mucho que pudieses ayudarme urgentemente. Te explico: Estoy en una vivienda en alquiler, cuyo contrato hemos firmado a finales de Noviembre de 2004. Por...
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La inmobiliaria no informa de despectos del piso

He alquilado un piso por medio de una agencia inmobiliaria, lo vimos, firmamos el contrato con fecha 1 de enero de 2017 ayer, y entregué la fianza más la comision de este individuo, hoy quedo con el de la agencia en el piso para darme las llaves. Una...
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Cancelar contrato mantenimiento ascensores

Soy el presidente de mi comunidad de propietarios, hace unos meses nos hicieron una revisión en los ascensores, los ascensores tienen 12 años y según la nueva normativa de industria estamos obligados ha hacer una serie de adecuaciones como poner...
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¿Es legal un contrato de alquiler si la propietaria ha firmado el contrato desde su casa y no la he visto nunca?

Vi un local y los tramites del contrato los hice con el hijo de la propietaria y su asesoría. Nunca he visto ni hablado con la arrendadora. Yo firme el contrato en la asesoría, luego le llevaron el documento a su casa, y me lo devolvieron firmado. He...
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Me reclaman un impuesto ya pagado

NECESITO AYUDA URGENTE vendí mi casa en el 97 se pagaron los recibos del ibi del 91 al 97 el mismo día una semana antes de la compraventa y ahora me han embargado más de 1000 euros de todos los recibos solo tengo copia de dos porque ya hace mucho...
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¿Cómo conseguir un modelo de rescisión o anulación de contrato de arrendadamiento de local de negocio?

Necesito comunicar la anulación de contrato de arrendamiento al inquilino por incumplimiento del mismo.
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¿Cómo puedo renunciar a un seguro que no han cumplido con sus condiciones de contratación?

Bueno pues la situación es que me llamaron de una aseguradora llamada Filiasur, me ofrecieron asegurarme a mí y a mi novia por 16€ mensuales, por si te hospitalizan por accidente y varias cosas más. La cosa es que el primer mes era gratuito y me...
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Monitorio por deuda de otra.

Me ha llegado un Monitorio de deuda 420€ porque figuro como titular del recibo del agua de una vivienda que vendí en pleno dominio en 2006. La inquilina que tuvo la propietaria dejó de pagar desde Enero. Me he opuesto en el Juzgado con escrito y...
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Rescindir contrato de alquiler antes del tiempo estipulado

Antes que nada agradecer a los que dedican tiempo para responder las preguntas. Pasando a la pregunta. Firmé hace 6 meses un contrato de alquiler de un local comercial. Estábamos antes en un local donde no había mucha actividad comercial y nos iba...
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¿Puedo hacer algo para actualizar renta piso?

Con fecha 30 de septiembre de 2004 realice un contrato de arrendamiento en el que yo soy la arrendadora. Este año, y debido al aumento del coste de la vida, creí oportuno proceder a actualizarle la renta por primera vez al inquilino desde el 2004 y...
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Estafa guías amarillas

He sufrido una estafa de GUÍAS AMARILLAS, resulta que me llamaron diciéndome que querían comprobar que los datos de nuestra empresa estaban correctos para la renovación de un contrato de publicidad que teníamos contratado con ellos, me dijeron todos...
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Como se determina la fecha exacta para la revisión de

Quisiera que me ayudase con la revisión de mi hipoteca: Firmé la hipoteca con el banco ( caixa rural) el día 21 diciembre del 2005, con revisión Euribor + 1 punto a 12 meses. Tras revisar todos los recibos, el año pasado me dí cuenta que me hicieron...
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Rescindir y volver alquilar pequeño local el mismo día.

Tengo un pequeño local de 45 metros cuadrados, inquilino unilateral rescinde contrato, Yo arrendador estoy de acuerdo. El mismo día lo vuelvo alquilar el local a otro inquilino. Mi pregunta: como tendría que hacer para diferenciar primero debería...
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Quién me paga algunos desperfecto de la casa ?

Soy inquilino llevo cerca de un año en la misma casa, he pagado siempre religiosamente, he cogido algunos desperfecto como rajas en las paredes o cableado suelto, he arreglado la mánpara etc pero bueno no es el caso, mi casero vive abajo pero ahora...
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Quiero rescindir mi contrato de compraventa

Creen que podremos rescindir el contrato de compraventa de la vivienda, de manera unilateral, aunque sea perdiendo dinero (eso lo entiendo), pero queremos rescindir porque no podemos pagar la ultima letra de 24000 euros ni la hipoteca luego, puesto...
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Mediar inquilina morosa que no.me paga hace 6 meses denunciada

Inquilina con dos hijos menores y su padre. Mayor no.me paga hace más de 6 meses cobra paga por un hijo y ella la ayuda.. Ha abierto una cafetería un traspaso. Y lo. Más probable como es pufera no este a su nombre más bien a suu padre... Esta...
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Problemas con compañía eléctrica

Mi problema es con la compañía Nexus Energía. Te explico, esta compañía firmo un contrato de un año con el ayuntamiento de mi pueblo para gestionar la electricidad de los hogares. Ahora ya hace unos meses que han cambiado de compañía, porque con...
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Mi hermano dejo de pagar a digital + y como yo le pasé mi tarjeta para darlo de alta ahora me lo cobran a mi, pueden hacerlo?

En el mes de octubre mi hermano contrató digital + para un bar que tenía, pero tres meses después lo traspasó y él dejó de pagar ese contrato y como cuando lo dio de alta le pidieron dar una señal pagada con tarjeta utilicé la mía para ese pago de...
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Incumplimiento de contrato piso compartido

Tengo un problemilla que me está quitando bastante el sueño. En septiembre firmé un contrato por un año prorrogable a cinco en un piso compartido con tres chicas más. A finales de febrero abandoné el piso por un problema de convivencia grave que...
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¿Me pueden retener mi dinero si devuelvo avales?

El banco me dio unos avales para una empresa, y a cambio me pignoro un dinero. Hace 23 días, devolví los avales al banco pues ya no los necesito, y el banco no me despignora mi dinero, alegando que lo tienen en fondos, y no pueden sacarlo, pero yo no...
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Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?

Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
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¿Qué puedo hacer con vodafone?

Hace unos 4 años yo era de prepago vodafone, y llame para pedir un paso a contrato, cosa que me aceptaron sin problemas, me mandarían un teléfono y luego yo tenia que ir a una tienda vodafone a firmar el contrato de permanencia (y contestar a unos...
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¿Qué debo hacer en esta situación de contratación?

Voy a intentar exponer mi caso lo más brevemente posible: Soy Técnico de Grado Medio en Prevención de Riesgos Laborales (Ciclo Formativo Superior de Prevención de Riesgos Profesionales). Trabajo en una empresa de siderometalurgia, empecé en junio del...
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Rescisión de contrato de alquiler por parte del arrendatario

Desde que me mudé al piso, no pude dar de alta al suministro de luz porque había que presentar un nuevo boletín porque el anterior había caducado. La inquilina anterior estaba enganchada, y yo lo desconocía. Cortaron el servicio de luz y derivó en un...
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¿Se puede rescindir un contrato de alquiler cuando el arrendador paga con un retraso de 25 días todos los meses?

Tengo una vivienda alquilada y mi inquilino me está empezando a pagar mal, le he llamado por tfno. Y le he escrito por e-mail para preguntarle y no me contesta nada. El contrato pone que “deberá abonar dentro de los cinco primeros días de cada mes”....
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Necesito ayuda alquiler con aval solidario

Mi madre va a ser mi avalista solidaria en el alquiler de una casa, me han dejado el contrato los propietarios para que lo revise, pero la verdad es que no entiendo nada, y no quiero que se aprovechen de mi ignorancia en temas legales por favor si...
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Rescindir un contrato de obra

Reforma de piso contratada el cliente que una vez firmado empezó por su cuenta a mirar materiales eso no me molesto, al final entre unas cosas ya otras gente o familia que se metió por medio, en resumen después de discusiones etc.. Me pidió...
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Clausula rescisión contrato alquiler

Soy propietaria de una vivienda que está alquilada hace algunos años. En el contrato de alquiler hay una clausula que dice que si yo necesitara esa vivienda antes de los cinco años máximos que puede estar el inquilino, podría hacer uso de ella,...
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Comunicación de rescisión de contrato de alquiler mediante WhatsApp

Mi mujer y yo tenemos un apartamento arrendado a una pareja de jóvenes que nos está dando bastantes problemas desde prácticamente el inicio del contrato, hace ya ahora dos años (retrasos en los abonos de las cuotas, no permitir nuestra entrada cuando...
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Consecuencias de desistir contrato de arrendamiento

Soy la arrendataria en un contrato de alquiler de habitación en un piso compartido. Estoy teniendo muchos problemas de convivencia con mi compañera, dueña de la casa y arrendataria. En una de las cláusulas se establece lo siguiente: "Con...
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¿Cúal es el procedimiento para echar a inquilinos molestos?

Tengo un piso en alquiler desde hace año y medio, y me ha llegado un segundo aviso por parte del administrador de la finca comunicándome que mis arrendatarios realizan fiestas en la madrugada con la música muy alta y dando gritos, molestando y sin...
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¿Tiene el arrendador hacerse cargo de las deudas del inquilino cuando vende el piso?

He vendido un piso que tenia alquilado. El inquilino ha dejado de pagar varios mese de suministro eléctrico. Quiero saber si la deuda la tiene que paga el antiguo inquilino, el comprador o yo que soy el arrendador
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Inmobiliaria se queda con mi dinero

Hace unos meses estaba dispuesto a alguilar un local, ya que aun andaba con temas financieros con el banco, acordamos en hacer un precontrato de 15 días de duración para firmar el contrato en si. Pagué medio mes según lo acordado. Evidentemente no...
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Rescisión de un contrato de arras

Quisiera ver si un experto puede contestarme a esta pregunta: Si la parte vendedora decide, por causas que no vienen al caso, rescindir un contrato de arras, aparte de tener que devolver la señal (doblada) entregada por la parte compradora, ¿Debe...
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Si no me pagan, ¿Tengo la obligación de ir a trabajar?

Llevo dos años trabajando en una empresa con contrato indefinido. Mi empresa se sustenta con subvenciones de mi comunidad y hace algún tiempo que no recibe estas subvenciones. Hace poco tuvimos una reunión con el coordinador de zona del centro donde...
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Busco información sobre seguro impago alquleres

Soy propietario de un piso que quiero alquilar y estoy interesado en hacer un seguro de impagos de alquileres. Me gustaría saber que debo pedir al inquilino pues yo pido un mes de fianza y la nómina pero me han dicho que se piden 2 o 3 ultimas...
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Impugnar junta

Somos una comunidad de propietrios(47 pisos) que hace dos meses y medio tuvo una junta. En ella se aprobó un presupuesto de 26 millones de pts por cambio de tuberías fecales bajantes., alegando la administradora que era la única legal. Descubrimos...
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¿Puedo rescinidir un contrato de alquiler?

El Viernes pasado he firmado un contrato a través de una inmobiliaria por un año con fecha de inicio el 1 de Octubre, me he mudado el Sábado y al mudarme me he dado cuenta que la casa esta en un estado deplorable, la ducha no sirve, cuando usas el...
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Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
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Dudas sobre contrato de arrendamiento local a SA

Hasta final de año tuve alquilado un local comercial a una persona física, que me aporto aval bancario. Es la primera vez que no tuve problemas de impago y puedo decir con conocimiento de causa que fue por tener el aval. "cuando inquilino fue...
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Mi inquilino debe una mensualidad y dos recibos de luz ¿Cuál es la mejor manera de proceder?

En el contrato que tenemos figura que debe pagar la mensualidad del 1 al 5 de cada mes. Normalmente paga con retraso y, en esta ocasión, aún sigue sin pagar el mes de enero, además del recibo de luz que debe de diciembre y el de enero. Además, ya...
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Separación y rescisión de contrato de alquiler de vivienda

Mi marido y yo tenemos en propiedad dos viviendas, una en la que vivimos y otra alquilada, tenemos intención de separarnos legalmente, mi pregunta es, ¿Podemos rescindir el contrato de alquiler para hacer uno de los dos uso de la vivienda alquilada?...
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Terminar contrato por menoscabo dignidad

Desde el año 2009 sufro mobbing por la empresa. Hasta ahora he resistido a medias, teniendo en cuenta que estuve de baja por depresión casi un año (por el acoso), y posteriormente de depresión postparto y ahora tengo otra depresión postparto de mi...
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Rescindir contrato antes de los 6 primeros meses, por humedades.

Buenas noches. En Octubre de 2012 mi familia y yo alquilamos una casa. En dos de las habitaciones había manchas de humedad, el caso es que la propietaria nos dijo que eso pintando se arreglaba, así hicimos, pintamos toda la casa. Al cabo de un mes y...
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Rescindir contrato alquiler por inhabitabilidad

Por motivos laborales tengo que trabajar lejos de casa (a casi 100km), por lo que decidí alquilar una casa en el pueblo donde trabajo. El contrato lo hicimos hasta junio, que es cuando yo dejo de trabajar allí. Resulta que desde el 21 de diciembre no...
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Tienen la obligación de reparar el Aire Acondicionado?

Alquilé un local en diciembre para montar una cafetería. El local tiene aire acondicionado y, al llegar el calor e ir a ponerlo en marcha, nos hemos dado cuenta de que no funciona. ¿Tiene la obligación el propietario del local de repararlo?
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Cancelación de contrato por impago alquiler local

Tengo un local comercial el cual está alquilado desde hace un año a una empresa constituida. En realidad es un particular que se constituyó como S.L. (Inmobiliaria) El caso es que desde un principio, comenzó a retrasar los pagos en días posteriores...
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No he recibido una copia de mi contrato y estoy trabajando más horas que no cobro ¿Qué puedo hacer?

Tengo la titulación de auxiliar de enfermería, con lo que trabajo en una clínica dental, empecé a primeros de noviembre, pero el dueño de la empresa no me dio copia del contrato ni he firmado nada. Al trascurrir el tiempo le exijo mi copia respectiva...
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Rescisión de una parte del contrato

En septiembre del año pasado alquilamos una amiga y yo un piso con un contrato de un año prorrogable con una fianza de un mes; he tenido problemas con ella respecto a nuestra convivencia y he decidido rescindir mi parte del contrato y marcharme, pero...
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Cancelación de Contrato con una agencia de que vende paquetes promocionales

Me llamaron por teléfono (No se de donde sacaron mi número de celular ni recuerdo que hayan solicitado mi consentimiento para solicitar dicha información) de una empresa que me indicó sobre un premio que había ganado y tenía que ir a reclamar. Era un...
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Finalizar contrato

Firme un contrato de alquiler de un piso hace tres meses. Ahora quiero abandonar este piso porque me he comprado una vivienda. En el contrato pone que avisando por escrito con un mes de antelación se puede rescindir el contrato. ¿Por favor me podrías...
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