Sacar un terreno del pgou

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Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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Quehacer con la chimenea del vecino

Estoy un poco liado que no se qué hacer a ver sí me podéis ayudar... Mi padre tenía un terreno en el pueblo el cual cedió a un constructor para hacer pisos a cambio de un piso con su local, al terminar de construir cual fue mi sorpresa que le dejó al...
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Uso Privativo - Zona Ajardinada y Plaza de Garaje

Hemos comprado una casa en el campo (aún no hemos escriturado), es una casa grande partida en seis trozos, de los cuales, cada trozo pertenece a un propietario y a cada uno le pertenece un trocito de parcela no siendo todas las parcelas en tamaño...
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Conectar mi poste de luz a poste del vecino

La situación es la siguiente... Ya tenemos el presupuesto pagado por la instalación del poste de luz, cableado y mano de obra de la compañia eléctrica que realiza el suministro. Y esta misma mañana hemos ido con los técnicos a la parcela para ubicar...
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Se puede legalmente construir varias viviendas en una única parcela urbanizable?

Veréis tenemos desde hace tiempo el sueño de poder vivir varios núcleos familiares juntos en la misma parcela. La duda que tengo es: se puede comprar un terreno urbanizable y luego dentro del mismo construir 3 casas, a priori, ¿Independientes..? Digo...
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Casa prefabricada

Estoy buscando un terreno por que quiero montar una casa prefabricada. Vivo en la coruña y quisiera saber ¿Es necesario que sea edificable? ¿Me puede informar un poco sobre esto?
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Precio construcción

Estoy pensando en hacerme un chalet de una sola planta(vivienda habitual) en un terreno propio, pero antes de empezar a mover nada me gustaría tener cierta idea de por cuánto puede salirme el m2 construido con materiales de calidad. Ya sé que es muy...
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¿Qué obligación tengo con la valla medianera?

Herede la casa familiar que se compro el terreno en el año 90, la calle entera hace vaguada y la parcela de mi vecina es más baja que la mía, tenemos una valla medianera y mi parcela va siguiendo la línea de la calle y la suya esta algo más baja ya...
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Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
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Normativa sobre locales comerciales en el garaje de vivienda unifamiliar

Dispongo de una vivienda unifamiliar con un garaje de aprox.60 m2, y me necesito saber si existe alguna normativa que impida montar mi negocio en él; la localidad en la que resido es Torreblanca en la provincia de Castellón; me he dado cuenta que ya...
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¿Denunciar por vicios ocultos en vivienda?

Me gustaría comentaros mi caso, adquirí una vivienda en 2015 (con fecha de construcción en 2007) en la que no he tenido vecinos abajo y al lado hasta hace bien poco, pues bien, resulta que he descubierto gracias a mis nuevos vecinos, que los tabiques...
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Pensando en comprar un terreno: edificabilidad y ocupación

Somos una pareja (no muy joven pero con nula experiencia en estos temas) que estamos estudiando la opción de adquirir un solar y construir nuestra propia casa. Hemos estado viendo varios terrenos y nos ha gustado uno en particilar (cuando digo...
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Debo hacerme cargo de los gastos de mantenimiento de otra comunidad de vecinos?

Vivimos en un piso en una urbanización, en la cual se hizo en diferentes fases. Las casas tienen sus fases y su comunidad de propietarios y los pisos lo mismo. En dicha urbanización 2 bloques de pisos tienen entrada por la puerta de la I fase (casa),...
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Chalet urbano o rústico como lo se

Resulta que mi madre tiene una parcela y en ella construyó un chalet. Sin planos, luego el ayuntamiento puso una multa se pagó y ya está. Ahora hemos escriturado la vivienda. Y aquí es donde viene lo importante en el registro sale que el terreno es...
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Cerramiento terraza y canalización de aguas

Tengo una consulta que me sacaría de una importante duda: Vivo en una comunidad que tiene 8 años de antigüedad, en un ático. Antes que yo, y al principio de formar la comunidad, 2 vecinos pidieron permiso para la instalación de un cerramiento parcial...
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Que gastos asociados a la construcción de una vivienda unifamiliar?

Vivo en el sur de la comunidad de Madrid y estoy planteándome la compra de un terreno para construir una vivienda unifamiliar aislada. Alguien me podría indicar que gastos asociados existen teniendo en cuenta que he de comprar el terreno y pagar a...
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Se puede dividir una vivienda unifamiliar para alquiler?

Tengo un terreno donde según el plan urbanístico municipal, lo único que puedo construir es una vivienda unifamiliar aislada. El terreno es grande y podría construir 400m2 en dos plantas. La pregunta es, es legal construir esta edificación...
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Edificar una planta sobre mi piso

Que tal mi duda es la siguiente. Vivo en una comunidad de vecinos ellos tienen casas apareadas y mi un vecino y yo vivimos en pisos respectivamente el tiene planta baja y el primero y yo el segundo. Mi piso tiene una buhardilla construida pero no...
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Dimensiones y medidas mínimas requeridas para construir

Tengo un vecino que está construyendo una vivienda unifamiliar colindante a mi propiedad en la ciudad, ha hecho un desplazamiento de tierra enorme y ha arrimado toda esa tierra al muro de mi patio sin permiso, además ha hecho un pozo de recogida de...
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Problemas con aguas pluviales de vecino

Mi problema es que tengo una parcela con edificación, que linda con otra similar que está a nivel superior. El vecino ha hormigonado parte de su parcela (unos 600 m2) y con inclinación hacia mi terreno, con lo cual, cuando llueve recibo muchísima...
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¿Quien costea un muro divisorio en un patio de luces?

He comprado un piso que tiene acceso a un patio de luces comunitario, el problema es que a este patio también tiene acceso el vecino (inquilino). A mi me pareció muy extraño que yo pudiera salir desde mi cocina al patio y que pudiera acceder a la...
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Modificación estructura del edificio por ajenos y pasividad del presidente "vitalicio" y autoritario de la comunidad

Vivo en una urbanización de 4 fases encaladas en la montaña, en mi fase hay 7 escaleras, dos de estas escaleras tenían dos accesos legales por dos calles diferente, de tal forma que mi vivienda la compré siendo un bajo si accedía por la calle de...
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Sale a cuenta comprar un terreno urbano no consolidado?

Me han ofrecido un terreno en Barcelona y estoy dudando si va a ser un quebradero de cabeza y al final no voy a poder edificar nada. En 2015 se clasificó como suelo urbano no consolidado incluido en un polígono de actuación urbanística. Es una calle...
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Estoy por comprar un terreno, pero nos dimos cuenta que en el terreno lindero atrás hay una antena de media tensión...

¿Tendré restricciones para construir? ¿Hay algún riesgo para nuestra salud?
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Vivienda unifamiliar

Deseo construir una vivienda nueva y deseo hacer la cimentación y la estructura de hormigón. Me gustaría saber el precio normal de m3 de cimentación a nivel de calle y el m2 de forjado.
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Convertir cochera en academia

Mi pregunta es si puedo convertir el garaje de mi casa que está a nivel de calle y tiene 60 metros en academia para dar clases particulares. Mi vivienda está situada en una zona residencial de chalets unifamiliares, cada uno ubicado en su parcela.
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Cambiar uso industrial a residencial

Estamos pensando en adquirir una casa vieja para reformarla, pero consultando en el catastro aparece como uso Industrial pero la vivienda esta dentro del casco urbano en una calle normal, y más casas que si tienen un uso residencial. Puedo comprarla...
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¿Puede ser que el edificio no tenga arquetas?

Hace 6 años y medio que compré un bajo con jardín en Cantabria. La urbanización consta de 2 bloques, uno pequeño (en el que está mi piso) con 3 manos y 3 alturas (bajo, 1º, 2º y ático) y otro con idénticas alturas pero 2 portales y en vez de bajos...
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¿Es necesario un Vado permanente en una calle peatonal?

Quisiera plantearte una situación que no ocurre a los vecinos de mi calle. Vivimos en una calle peatonal, sin acera a la salida de las viviendas, y llevamos alrededor de 15 años aparcando los vehículos en la parte delantera de nuestra vivienda para...
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Constructora se da quiebra y no paga deudas

Tengo una pequeña duda, a ver yo vivo en un residencial donde cada piso tiene asignada una plaza de garaje y la constructora tenia otras las cuales no se pueden vender ni alquilar ya que el promotor se dio en quiebra y tiene una gran deuda con la...
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Responsabilidad del Colegio de Arquitectos y Media

Estas son mis dudas: 1) Me hice una casa en el 2004 como promotora propia, contratamos arquitecto, jefe de obra y constructora. En las fachasdas de la calle y del patio trasero si existen cámara y aislante en el proyecto y así se ejecutó, pero en los...
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Dos casas en una parcela

Os pongo un poco en situación. Mi suegra tiene su casa en un terreno de 1000 metros cuadrados mas o menos y mi marido quiere hacerse allí una casita. El problema se plantea cuando vemos que no hay metros suficientes para que al segregar queden los...
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Interpretación retranqueos en PGOU Santa Brigida

A ve si alguien puede aclararme si es necesario dejar retranqueo delantero y trasero de 3.5 metros o solo delantero. Esto es lo que pone el PGOU: "3. Retranqueos: Será obligatorio retranquear el plano de fachada delantero al menos tres metros y medio...
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Precio suelo de un plan parcial urbanístico

Desde hace varios años, mi vivienda se encuentra dentro de un plan parcial. Ya está en el último paso antes de la urbanización (ya está sectorizado el terreno entre los distintos vecinos). En mi caso, se le añadirán varios m2 de terreno a mi vivienda...
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Terreno para dos Casas es posible?

Mi hermano y yo estamos buscando un terreno para construirnos dos casas, una para cada familia, pero lo que hemos averiguado es que si compras un terreno solo puedes construir una vivienda unifamiliar por parcela, ¿Cómo hago para poder construir las...
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Que es pro indiviso'

Tengo un piso que me quieren permutar por un chalet con un terreno de mil metros cuadrados la historia esta en que la casa no tiene papeles pero si tienen escritura del terreno pero me dicen que el suelo es pro indiviso también me dicen que están...
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Derechos y obligaciones de muro divisorio

Vivo en una vivienda unifamilar aislada en la que en la división con el terreno del vecino se contruyó un muro divisorio, es decir, el muro está dentro de mi propiedad. A dia de hoy, el vecino ha construido una casa y no ha realizado ningún muro...
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Filtración de agua al muro de carga

Tenemos una casa donde el terreno por escritura es rectangular pero a la práctica hay una pequeña habitación al fondo, encima de esta está el jardín del vecino con lo que hay unos 4 mts de tierra por encima de nuestro techo... Durante 30 años no han...
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¿Qué características ha de tener un terreno para tener condición de solar?

Tengo un terreno que da por un lado a una calle, con viviendas a cada lado y por la parte de detrás está colindante a terrenos urbanizables. Sorpresa la mía cuando fui a construir ya que mi terrero tenia medieras las paredes de los vecinos y me...
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Hola. Tengo un terreno en Olivella, Barcelona y deseo construir una "casa" muy barata...

Mi intención es "retomar" mi antigua vocación: la arquitectura, abandonada por motivos laborales. Me gusta el concepto de + x - o bien - es + que decía el sabio Le Corbusier. Las casas que me gustan son estas: http://strohhaus.net/strohhaus/home/ de...
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Es posible poner un acceso a una vivienda por una zona común?

Mi suegra vive en un chalet en una comunidad y los vecinos quieren construir una casa. Dado que no les viene bien el acceso a la parcela, quieren construir un nuevo acceso por una zona común. Dicen que la comunidad les ha autorizado pero no sabemos...
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Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico

¿Podrías decirme la diferencia? ¿También entre finca y terreno? Y también a ver si puedes ayudarme en esto que tengo un lio...: He visto una parcela que dicen que esta en terreno urbanizable pero que no se puede construir por ahora. Tiene 400m y...
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Edificación de chalets adosasos junto a vivienda unifamiliar

Me gustaría que me asesorarais sobre una cuestión. Vivo en en una vivienda unifamiliar de 3 plantas que se encontraba a un metro de sepacion entre fachadas, de una hilera de 4 cuatro viviendas de una planta adosadas entre si. Bien, un constructor...
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Puedo cambiar terreno por piso?

Recibí una herencia del 3,337% de un solar de 1492 m2, dicho solar forma parte de un plan de urbanización de mas de 1000 viviendas, en este plan ya hay varias fases construidas por una constructora muy importante. Van por la fase 6 y yo calculo que...
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Mi padre faltó a su compromiso de cederme el terreno donde construí mi casa y me quiere quitar todo, ¿Puedo acusarlo por estafa?

Desde hace 10 años mi padre me animó a construir mi casa en una parte de su terreno y así lo hice. Actualmente tengo una casa de 2 pisos en la parte delantera de su terreno y el vive detrás en una pequeña construcción que nunca terminó de reparar y...
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Puedo construir una perrera en una parcela rústica

Tengo una parcela que compré de 25 mil metros(2 hectáreas y media), dónde había y hay una casa completa, hay pozo y luz solar. Tiene escritura el terreno solamente, y lo mínimo que se vendía hace 20 o 30 años, eran las dos hectáreas y media, menos...
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Barandilla sobre muro de contención

Acabamos de comprar una casa, con un jardin, fue construida 1984, colinda con varios adosados. Por la parte del jardín tenemos un vecino que tiene un adosado construido sólo hace 6 años (garaje+p.baja+p. Alta y azotea) y nos separa su patio trasero....
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Construcción de vivienda

Me van a construir una vivienda en una parcela en Ciudad Real cuyo suelo es relleno, hemos echo un estudio geotécnico y me han dicho que hay que hacer losa o meter pilotes. Como eso salia muy caro, ha dicho el arquitecto que lo mejor son zapatas...
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¿Por dónde empezar a construir una casa?

Tengo la intención de comprar un terreno y edificar una casa, el terreno lo tengo mirado y los planos... Bueno tengo una pequeña idea de como la quiero, es de lo más sencillo 4 paredes exteriores, que formen 100 m2 10 X 10 con dos baños, 3 hab y lo...
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Mi vecino hecha su agua pluvial a mi terreno

Tengo un problema con las aguas pluviales de mis vecinos ya que mi casa esta en un terreno mas bajo que el de ellos y ellos no tienes recogida su agua pluvial ni la canalizan a ningún lado y aparte de el agua que cae de la lluvia, se les mete agua de...
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Problemas a la hora de construir

Tenemos un terreno urbano, en el cual hemos decido construir, cuando hemos ido al ayuntamiento nos han dicho que por hay va una calle y que hace un tiempo lo pusieron en el tablón de anuncios. Yo no resido ayi. Justamente cruza de punta a punta por...
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Construcción de buhardilla

Tengo pensado hacer una buhardilla en la parte de mi tejado, vivo en un duplex de un bloque donde hay 5, mi tejado en zona comunitaria, ya he pedido permiso a los vecinos y realizado un acta al efecto. Mi pregunta es si me podría decir cuantos metros...
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Terreno no urbanizable se pueda urbanizar

Cuales son las leyes o como lo puedo conseguir y que puedo hacer
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Requisitos para recalificar terrenos agrícolas en urbanizables

Que requisitos técnicos debe cumplir un ayuntamiento para recalificar como urbanizable un terreno agrícola. Vivimos en una urbanización muy extensa de adosados y desde el 2000 que vivimos aquí hemos detectado alubiones de agua subterránea que brota...
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¿Puede mi vecino utilizar mi valla (en mi terreno) como cerramiento a su terreno? ¿Puedo exigir que ponga el su propia valla?

Mi vecino no ha querido pagar a medias la valla que separa nuestro terreno, ni la muestra ni la de ninguna parcela colindante a la suya, es más... Exigió que cada uno pusiera la valla dentro de su terreno. Ahora ha utilizado nuestras vallas como...
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Construir una casa sobre dos parcelas, hay que convertir en una sola parcela?

Tengo dos parcelas colindantes y por cuestiones urbanísticas y del propio terreno resulta más sencillo construir una vivienda unifamiliar en medio del conjunto, es decir, pisando suelo de ambas parcelas. ¿Es necesario realizar algún trámite ara poder...
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Existe alguna diferencia entre solar urbano y terreno residencial?

¿Existe alguna diferencia entre solar urbano y terreno residencial? Estoy en un portal de venta de terrenos y cuando leo los anuncios suelen salir los dos términos: Solar urbano o terreno residencial, por eso quisiera saber si hay alguna diferencia.
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Como corregir mis lindes, terreno rustico?

He adquirido recientemente un terreno rustico de unos 30.000 metros y no consigo registrarlo ya que los metros de la escritura no coinciden con el catastro. El terreno de mi vecino aparece dentro de mi parcela con lo cual el catastro dice que mi...
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Pueden obligarme a constituir una comunidad

Mi camino no esta urbanizable pero me compre una vivienda de nueva construcción allí que en ningún momento nos dicen que era terreno no urbanizable de hecho le dieron la licencia para construir. El problema esta que claro al construir las viviendas...
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Convertir solar en un edificio de viviendas

En mi intento por independizarme, deseo comprar un solar en Aranjuez (Madrid) cuyas características son las siguientes: 1. Superficie: 95 m. 2. Fachada de 9 m. A la calle. 3. Linderos: Según entras a la izquierda y a la parte opuesta a la fachada,...
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¿De quién es la responsabilidad de construir un muro de contención entre dos parcelas?

Soy propietario de una finca en pendiente que linda con otras 2 fincas (por arriba y por abajo). Hace 2 años construimos una vivienda unifamiliar y realizamos una modificación de la pendiente de la finca para edificar. Debido a esta modificación,...
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Levantamiento de baldosas por raíces de chopos

Me alegra encontrar esta página. Hace dos años compramos un chalet adosado con patio enlosado, dentro de una colonia residencial. La calle tiene una pendiente acusada. Todos los chalets adosados (cada chalet tiene un desnivel distinto) lindan por el...
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Papelería

Resulta que en mi ciudad hay un local de 20 m2 y solo 250 euros el alquiler junto a la biblioteca central. EStá situado en el casco antiguo, muy cerca del centro de la ciudad, cerca de los bancos, oficinas varias, y de otra biblioteca, la de un...
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Ampliación de garaje

Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
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Nave de aperos con uso residencial

Cuando me presentan el documento que tienen que enviar al catastro veo que ponen en tipología de la construcción urbana, pregunto que como puede ser y me dicen que es la única manera de darla de alta y que así podré por ejemplo solicitar agua. Pues...
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Pared medianera. Un vecino ha costruido una pared que sujeta su tejado sobre la medianera, pero en la parte de mi terreno.

Me dice que es medianera, pero está sobre mi terreno, no sobre los dos terrenos. Yo quiero construir, pero no quiero tener una pared a medias. Si esa pared está en mi terreno puedo quedarmela y que construya otra pared para sujetar su tejado en su...
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Casa catalogada Fuera de Ordenación Diferida

Tras mucho buscar por fin he encontrado un piso que me cuadra, se trata de una casa rehabilitada con más de 60 años, con su permiso de habitabilidad, sus permisos de obra y distribuida para 8 viviendas. Resulta que en urbanismo nos han comentado que...
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Construir trasteros en zona común de propietarios

Formamos una comunidad de 8 vecinos y tenemos una patio común con acceso desde el pasillo donde esta el cuatro de basuras, agua... En varias reuniones comunitarias he mostrado el deso de hacer en ese patio trasteros, ya que cuando compré el piso hace...
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Construir piscina sin licencia en Andalucía

He comprado una parcela con una vivienda construida con Escrituras el cual e adquirido a través de una hipoteca Quiero hacer una piscina pero cuando he ido a pedir la licencia o permisos pertinentes para esta me comenta los del Ayuntamiento que no...
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¿Tiene sótano mi casa?

Tengo una vivienda unifamiliar (de algo más de 30 años de antigüedad) en la que estoy pensando hacer una reforma integral. El jardín y la planta baja de la vivienda están construidos en alto con respecto al nivel de la calle (a algo más de 4,5m de...
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Puedo edificar de forma excepcional?

Mi suegra tiene una casa con finca en Vigo (Galicia) y nos gustaría comprar la finca de abajo para hacer una casa para nosotros entre ambas fincas, de forma que juntemos las dos fincas y nuestra casa quede en ambas fincas, aproximadamente la mitad de...
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Servidumbre Casa

Queremos comprar una casa, pero nos dicen que nuestra entrada es servidumbre peatonal de otra que se encuentra detrás, y así figura en escrituras. Es decir, para entrar a su casa tienen que entrar peatonalmente pues la nuestra. ¿Qué problemas...
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Cuanto debo rebajar de terreno para construir un garaje inclinado ligeramente si estoy a.80 cm de la calle y tengo 4 mtrs de lar

Cuanto debo rebajar del terreno y acera si tengo 4mtrs de largo y una altura a nivel de calle de 0.85 cm estoy eliminando una habitacion para construir un garaje con la inclinación fuerte entre acera y fondo del estacionamiento hay 4.5 mts de largo y...
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Construcción nueva casa

Ibadi vamos a ver te explico lo que quiero hacer, quiero hacerme una casa en una parcela que tengo, mis preguntas son las siguientes: -Que permisos y papeles habrían que sacar. En que orden y cosas. -Necesito proyecto y tales. -Sabes en cuanto ronda...
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Construir lindes de calle y/o carretera

Estoy pensando en comprar un terreno y estoy un poco perdido entorno a la distancia que debo respetar a las lindes del terreno vecino. He estado leyendo mucho y me ha quedado claro que debo dejar 3 metros de separación del terreno colindante para...
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Medidas piscina

De nuevo piscinero. De primeras decirte que os he llamado y es una pena que no trabajéis en Madrid para hacerme la piscina. Quería preguntarte si las medidas de la piscina están bien y cuanto me podría costar hacerla (aprox. Por su puesto). Queremos...
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Echar tierra pegada al muro medianero del vecino

Estoy construyendo una vivienda unifamiliar en un terreno de mi propiedad. Aunque la edificabilidad me permite pegarme a la medianera, me estoy separando varios metros. Pero en el terreno de al lado, hace unos 8 años, construyeron una urbanización...
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Terreno urbanizable con Plan Parcial aprobado pasa a suelo urbano no consolidado por la LOUA

Mi nombre es Antonio y mi consulta es la siguiente: En 2010 compré un terreno que esta situado dentro del núcleo urbano de Mairena del Alcor (Sevilla), estaba calificado como urbanizable con Plan Parcial aprobado y solo a falta de la nueva revisión...
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Construir vivienda

A mi pareja y a mi sus padres nos han regalado un terreno urbanizable y estamos pensando en construirnos una casita no queríamos nada lujoso, simplemente una casa bonita y acogedora con la que no necesitáramos meternos en un dineral. La casa seria...
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¿Pueden obligarme a hacer esta obra? Urge

Necesito que alguien me ayude con un problema que me tiene muy agobiada: Mi abuela vive en una casa adosada en la que todos los desagües de las casas de los vecinos pasan la casa de mi abuela (están así de obra) y cada vez que se le atascan a...
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Desnivel en terreno para construir

Tengo un terreno donde estoy construyendo y tiene un desnivel de unos 50cm de diferencia entre la parte alta y la baja. Mi cuestión es, si sigo construyendo al mismo nivel tendría que subir la valla de medio terreno ya que veo a los vecinos, o poder...
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Cuarto aperos finca rustica con instalación sanitarios complementarios

Estoy en Andalucia, en la costa de granada. Mis padres tienen un terreno en suelo rustico no urbanizable con un invernadero en producción activa. No tienen ninguna instalación en el terreno aparte del invernadero. Nos gustaría tener un cuarto de...
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Construcción unifamiliar

Estoy considerando la posibilidad de comprar un terreno a la venta en un pueblo de la costa de Vizcaya. Según me han indicado, la parcela tiene concedida licencia para edificar un unifamiliar y en el precio se incluye la urbanización (es una zona en...
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Terreno urbano no consolidado

Estoy interesada en comprar una parcela, he hablado con el propietario pero no me ha quedado muy claro. Es una urbanización, asfaltada con alcantarillado, luz. Pagan contribución y todo los servicios al ayuntamiento. El dueño me ha dicho que en su...
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Vivienda legal pero fuera de ordenación

Estamos interesados en comprar un chalet pareado en Mallorca construido en el año 1976. Según la memoria descriptiva de entonces (puesto que he consultado el proyecto en el Ayuntamiento) todo fué legal y el ayuntamiento les concedió el final de obra,...
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Responsabilidad de Arquitecto

Mi pregunta es si un arquitecto al realizar un proyecto de rehabilitación de una casa ha de cumplir las Ordenanzas Municipales. Entiendo que debería respetarlas pues las ordenanzas existen y si no se cumplen en su proyecto no se debería dar licencia...
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Me gustaría saber para construir una casa de 90 metros en Zaragoza: PERMISOS que he de pedir. PRECIO aproximado de construcción del metro2. PRECIO de arquitecto, aparejador, etc...
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Ante todo, agradecer el que leas mi consulta. Queremos hacer dos viviendas unifamiliares, en un solar urbanizable, donde actualmente hay una casa, queremos echarla abajo, y hacer 2 casas(muy sencillitas y con materiales medios-bajos)tenemos un...
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Derechos y obligaciones de pared medianería en garaje

Soy un compañero experto en otros temas que ahora necesito de tu asesoramiento... Verás, el caso es que tengo una plaza de garaje en un sótano, que según las escrituras se puede cerrar como cochera, pues decidí cerrarla, pedí mi licencia municipal,...
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Tenemos previsto construir una vivienda en la casa de mis padres. La casa consta de planta baja que es donde viven mis padres y de una primera planta diáfana (doblado), con acceso independiente desde la calle y preparada para construir. Habría que...
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El 18/8/10, se me contestaba a mi consulta del 17/8/10, dicha respuesta no la he entendido muy bien, por lo que de nuevo ago la consulta; Se da derecho de servidumbre por un camino existente por el cual entran cinco propietarios de las parcelas que a...
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Tubo de drenaje en muro interior del sótano

Tengo un sótano en mi vivienda y cuando hay lluvias demasiado fuertes y los desagües de la calle no Dan abasto a tragar pues se me filtra el agua al sótano y me sale humedad por las baldosas del suelo o hilos de agua mi idea es picar hasta el...
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Tenemos filtraciones de agua en nuestros garajes

Es un poco largo de explicar pero vale la pena leerlo, a ver si me puede dar alguna solución. Mi problema es el agua y teniendo en cuenta que vivo en Galicia, ya me da la risa por no llorar. Vivo en un edificio de unos 46 viviendas más o menos, con...
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Soy una chica Asturiana y tengo una parcela donde me gustaría construir una casa, el caso es que hemos ido al Ayuntamiento pertinente ( Cudillero ) a preguntar qué permisos debemos solicitar y cómo hacerlo, y me dicen que no linda con ningún camino,...
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Me gustaría saber si puedo construir buhardilla en una parcela que tiene 240 m2, voy a hacer semisótano, planta baja y planta alta, estas 3 ultimas suman 165 m2 que es la superficie total que puedo edificar. La normativa deja hacer 2 plantas por...
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Loft en suelo industrial

He comprado un loft en loeches en el cual tengo pensado vivir, mi pegunta es si es legal vivir ahí. Tendré licencia de primera ocupación y suministros, ¿Pero me podrían echar aun estando empadronado en el ayuntamiento?
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Tengo una parcela catalogada como suelo urbano en el municipio de Monserrat (Valencia). Según el PGOU de dicho municipio la parcela es un suelo urbano y de uso residencial sujeto a PAI (supuestamente no está urbanizada la zona) y, por tanto, hasta...
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Se está reformando una casa (la llamaremos Casa2). Antiguamente, compartía escaleras con otra a la que llamaremos Casa1 (eran casas comunicadas). En el reparto que efectuaron los anteriores dueños, las escaleras que comunican la planta baja con el...
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¿Qué puedo hacer para rentabilizar unas hectáreas que tengo cerca de Madrid dónde no se puede edificar?

Tengo una parcela o solar cerca de una población cercana a Madrid. Antiguamente era una fábrica pero ahora no se puede edificar ya que dicen que está protegida por un tema de aves que supongo que se ha inventado el ayuntamiento de la localidad. Me...
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Es necesario constituir Comunidad con solo una calle de acceso común?

5 chalets en hilera, enfrente, otros 3... La calle es común y privada nuestra. No hay más, ni puerta de acceso, ni farolas, ni plantas, nada... No queremos comunidad ningún vecino... Pero al ser la calle común está claro que la comunidad existe, ya...
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Mi vecino quiere cortar el tubo de desagüe de mi casa por pasar por su parcela. ¿Puede hacerlo?

Mi casa y la de dos vecinos llevan construidas unos 30 años. Estos terrenos provienen de una segregación de una finca. En el momento de la construcción los desagües de estas casas se hicieron por otra finca que era parte de la segregación. Esta...
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No se como preguntar esto porque creo que deberías verlo Me explico: voy a construir una vivienda encima de un garaje propiedad de mi padre. Tenemos el proyecto del garaje y según me he informado habría que hacer una ampliación de proyecto para...
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Llevamos un año viviendo en una casa construida hace más de veinte pero nunca habitada hasta entonces. Desde el primer invierno (este es el segundo que pasamos) que aprece agua en el suelo de las habitaciones orientadas a cara norte, con la excepción...
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¿Mi vecino tiene un gallinero y el barrio es una zona residencial que puedo hacer? Ya que la casa de mi vecino es de dos pisos tiene el gallinero en su terraza justo en el extremo de su casa a la mía ya q el gallinero esta en una parte alta las...
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Situación de contadores

Hace un mes me han entregado una vivienda unifamiliar (son adosados) en una urbanización privada de 30 chalets, que tienen jardín delantero y trasero pero la parte delantera (30 m^2) esta abierto (sin cerrar) el problema es que en la parte delantera...
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Compra de parcela rustica con una construcción.

Nunca he realizado una compra tan importante como una parcela de terreno y no estoy familiarizada con la legislación o implicación legal al respecto, pese a que me he intentado documentar sobre las clasificaciones del suelo, normativas y su...
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Permuta de terreno a cambio de dos pisos..

Mis padres PERMUTARON a un promotor un terreno a cambio de dos pisos que se iban a edificar en dicho terreno. En contrato de permuta expone claramente como van a ser los pisos, con sus respectivos m2. Uo era planta baja y otro un piso (un 1º) En uno...
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Terreno edificable licencia de obras

He mirado un terreno según el ayuntamiento es edificable ahora mismo pero esta en un plan urbanístico que aun no esta aprobado por lo tanto ahora mismo puedo construir y tal y como obtenga la licencia de obras ya lo tienen que sacar del plan! Mi...
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Suelo urbanizable no delimitado¿Construir?

En 1985 se desarrolló el plan urbanístico general de Logroño. Ahora en 2022 se ha actualizado y no se ha modificado nada en el apartado del terreno urbanizable no delimitado. Tengo una casa de 60m que está en catastro como local comercial, en terreno...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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¿Tuberías de desagüe fluvial en terreno?

Pues es que voy a comprar un terreno para hacerme una casita y he visto que a mi parcela van a dar unas tuberías que sacan el agua desde una rejilla arriba en la calle y va a parar a mi futuro terreno... ¿Estas tuberías han de ampliarlas y que sigan...
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Ventana que da a un patio de luces

Me e comprado una vivienda de obra nueva sobre plano es un primer piso pero el caso es el siguiente que tengo una ventana que da al terraza de patio de luces de otro vecino y solo ese vecino tiene acesibilidad y lo que sucede es que el vecino puede...
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Desagües y arquetas en una nave de 100metros cuadrados..con patio de 200metros en tierra

Tengo una nave de 100metros cuadrados.. En los cuales quiero poner desagües de cocina y baño.. Megustaria saber como debo de hacerlo.. Donde poner las arquetas altura y dismetros de tubo e inclinación.. El suelo esta de hormigón Alobasto.. La nave...
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Antigua industria en núcleo urbano

Quisiera saber si una fábrica de inyección de plásticos puede estar en zona urbana, junto a colegio, parque, viviendas,... La empresa está en el lugar antes que todo lo anterior, pero se ha urbanizado y me han dicho que disponen de un tiempo para...
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Contabilidad en empresa constructora promotora

Soy nueva en este tipo de contabilidad. Y es que estoy hecha un lío porque no sé como contabilizar la compra de un terreno para edificar y luego vender los pisos, no sé si va a una 3XX o a una 601! Y tampoco cuando debo realizar las variaciones de...
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Permuta urbanística

Mi empresa constructora ha realizado una permuta con un señor, en la que a cambio de un terreno, se compromete a entregar un piso, un garaje y un local en el edificio que proyecta construir. Esta permuta está sujeta a iva. También paga ITPyAJD y...
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Contrato de obra

Acabo de recibir el proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar que pienso construir en una parcela que poseo en un pueblo de la sierra madrileña. Llegado este punto he de enfrentarme a lo que más temo: el trato con los constructores. Y...
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¿Puedo crear una terraza o solárium en el techo de mi propio ático?

Estoy pensando en adquirir un ático, en la actualidad está sin construir, excepto una pequeña habitación. Digamos que venden parte de la azotea de la finca para construir un ático, El problemas es que es pequeño para construir una vivienda y además...
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Cerrar un camino

Tengo una casa en el pueblo y pegada a ella un trozo de terreno (lo que se llama en los pueblos una hera). Entre medias de ambos había en su día un pequeño camino por el que cabía solamente una persona o animales de tiro (una mula o un burro para...
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Tengo un terreno urbano de 400 m2 y no me dejan poner ni una casa prefabricada, porqué? Y que puedo hacer?

El terreno es urbano, esta en la mallá (MANISES - Valencia) Es una parcela esquinera y las calles no están echas pero tiene luz y agua, en todas las demás parcelas hay vecinos con sus viviendas y la única pega que me ponen, es que no tengo los metros...
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Medianera en chalet, a quien pertenece?

Vivo en una zona residencial de chalets, yo compre mi casa cuando todos los chalets de alrededor ya estaban construido por lo tanto las paredes medianeras estaban hechas. Se que la empresa constructora era la dueña de todos los solares y las obras...
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Canalón común

Vivo en una casa unifamiliar. El canalón que desagua en mi patio suelta tanto el agua de mi casa como la de mi vecino. Cuando llueve mucho casi nos inundamos. Esto es así desde que la casa. ¿Puedo hacer que mi vecino ponga su propio canalón a su...
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Bloque de pisos con 1 solo contador

Pues me caso en el mes de Julio, y estoy cansado de decirle a mi suegro que como dueño de los pisos, cuando vamos a poner los contadores, porque no me deja ni hacer un agujero para poner un cuadro, pues los pisos son nuevos y la luz y el agua aun...
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Poste eléctrico en mi finca

Tengo un poste eléctrico en mi finca, en el. Cual hay una farola y el suministro eléctrico de la casa. Mi vecino de al lado piensa construir y conectarse a este poste. Mi pregunta es: ¿Puede? ¿Teniendo en cuenta que el poste está en mi terreno?
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Calle sin asfaltar

Compré la casa hace 4 años y lleva construida unos 12, llevo cuatro años poniendo quejas en el ayuntamiento para que la asfalten, el problema es que somos 2 vecinos viviendo en esta calle, crecen muchas hierbas silvestres en el camino y cuando...
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Edificio antiguo pertene a varios propietarios

Tengo que realizar una valoración del coste de desescombrar un inmueble en suelo urbano, que se derrumbó debido al mal estado de los edificios colindantes. Dicho inmueble es un edificio de más de 100 años de antigüedad, en el que la planta baja...
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Consulta proyecto vivienda

El ayuntamiento, donde resido, hace unos 15 años, a los habitantes del municipo, los que no superaban un importe de renta, les concedían, por un precio de 100.000 pesetas, el proyecto para que pudieras construir tu vivienda unifamiliar. El...
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Acceso a información sobre una edificación

En frente de mi casa están construyendo una vivienda unifamiliar que por lo menos tiene 1000 m2, me gustaría saber si tengo derecho a que al dirigirme al ayuntamiento me faciliten todo lo referente a los derechos de edificabilidad de ese proyecto. Ya...
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Terreno en POUM parado

Tengo un terreno vallado con un garaje que da a dos calles (esquina) que están dentro de la normativa de un POUM que consiguieron parar los vecinos pues era abusivo para ellos. Ahora me gustaría pedir suministros (agua y luz) y pronto poder...
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Se puede exigir a un copropietarios que cierre puerta acceso

Somos una comunidad de propietariosque según los estatutos tiene un local con puerta única y exclusiva por la calle, pero desde que nos vendieron las casa ha sido vivienda con puerta dentro del portal y la puerta de calle convertida en ventana. El...
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Quitar arboles de una parcela que he adquirido

Estoy a punto de adquirir una parcela en Valmojado (Toledo) que era rústica hasta hace poco pero que ahora está calificada como urbana. La cuestión es que la quiero para construir una casa en ella y no sé si tendré algún impedimento a la hora de...
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Normativa fincas rusticas

Soy Félix León (felegar) experto en financiación y créditos, donde, por supuesto, estoy a tu servicio. Tengo interés en saber normativas para edificar en rústicas, ya he leído en otras preguntas que se puede techar 100 m2 sobre 10.000 de suelo para...
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Cesión metros para nuevo camino

Estoy pensando en construir en un terreno del que disponemos, en el plan general de ordenación me indica que tengo que ceder para hacer un camino para que la finca que hay detrás de mi vecina pueda pasar, es decir la finca colindante a la mía no, la...
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¿Contratar arquitecto o ingeniero civil?

Ojala alguien pueda despejarme la duda sobre qué profesional de la construcción es el adecuado para mis necesidades de ampliación de casa habitación. Me explico: la Zona donde se ubica mi casa se caracteriza por tener un suelo de Mala Calidad donde...
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Mi vecino tiene ventanas en mi terreno

Recientemente me he comprado un pajar y un terreno. Mi pajar está contiguo a otros dos. Los tres pajares tienen entrada por la parte delantera y dos de ellos, también por la trasera. Uno de ellos, tenia la puerta tapiada hasta hace 4 años (tengo...
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¿Qué sucede si no se puede aplicar el plan urbanístico previsto sobre una vivienda?

Según el plan urbanístico de mi ciudad, en el caso de hacer reformas (el techo de la vivienda en este caso) sobre una propiedad en concreto, hay que levantar una altura más con unas características determinadas (no valdría, por ejemplo levantar una...
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Terreno de uso privativo a compartir con pozo de agua de disfrute común.

He comprado una casa recientemente. Antiguamente la finca era una sola pero con la muerte de los propietarios, los hijos de éstos decidieron dividir la construcción en 3 partes, dividiendo a su vez el terreno sin construir. La parte 1 tiene bien...
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Tuberías de aguas fluviales y sucias

Mi pregunta es un poco compleja creo, iré al grano: mi mujer heredo de su padre una local en un determinado municipio, este local esta construido sobre un solar que era un antiguo arroyo de tal manera que tiene un relleno de aproximadamente...
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¿Entra el libro del edificio, en los honorarios del presupuesto del arquitecto y técnico?

Recientemente me han construido una casa, en Hospitales de Llobregat. En su momento, me puse en contacto con un arquitecto y aparejador, se hizo un presupuesto total de honorarios que acepté. Hicieron el proyecto, visaron, etc... Eran la dirección...
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División de parcelas

Soy un experto en el apartado de hardware que, evidentemente, no tiene mucha idea de vuestra rama ;) A ver si me puedes ayudar. Creo que lo tengo un poco claro, pero como luego dan vueltas a las cosas, prefiero asegurarme. Verás, hace un par de años...
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¿Está permitido bloquear la entrada de unas cocheras?

Les quiero preguntar porque en un bloque de pisos de 8 vecinos les ha dado a un par de vecinos por meter el coche por las noches y a veces durante semanas en la puerta de las cocheras que da a la calle o vía pública, bloqueando la posible entrada y...
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Consulta sobre reforma de tejado de vivienda.

Tengo que sustituir tejado de vivienda y necesito saber si alguna de las opciones comentadas no me está permitida. Es una vivienda construida por mi abuelo. Luego quedó dividida en 2 viviendas completamente pegadas entre si, aunque no se comunican...
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Casa de adobe y humedades

Estoy valorando la posibilidad de comprarme una casa de pueblo pero hemos visto alguna cosa en ella que no nos gusta y queríamos vuestra valoración. La casa es muy bonita, muy de pueblo y muy antigua. Se han hecho reformas de ventanas, puertas,...
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Tengo derecho a acometida de agua y alcantarillado?

Tengo una parcela con una casita desde hace mas de 40 años en una parcela calificada como zona verde en el plan general de ordenación urbana municipal. En aquel momento nos habían dado un permiso para un "galpón para aperos de labranza", lo fuimos...
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Modificación puertas portales

Vivimos en un residencial compuesto por 4 bloques, cada uno tiene su puerta de entrada (portal). Por lo tanto, hay 4 portales en la comunidad. Las puertas de estos portales no han tenido ningún tipo de mantenimiento por parte de la comunidad y al ser...
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Construir un Sótano entre dos casas

Estoy creando mi proyecto de casa y siempre he querido construir un sótano para ocuparlo como garaje y salón de fiestas, sobre éste irían dos pisos más, pero el terreno esta en pendiente hacia arriba y tengo 2 casas a los lados (no hay nada atrás),...
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Diferencia entre parcela, finca y solar.

He visto en algunas paginas inmobiliarias que se venden parcelas, fincas y solares. Me gustaría saber la diferencia entre ellas, ya que yo estoy interesada en un terreno para construir una casa.
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Sección cable acometida en casa de campo

Tengo una casa de campo, y me van a dar la luz eléctrica, los contadores están a unos 100 metros de mi casa, voy a contratar 5,5 kw, y 220 v monofásica. La instalación desde contadores a mi casa va enterrada. ¿Qué sección de cable tengo que poner? Y...
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Hacer habitación en terraza común

Vivo en un ático de vpo en Oviedo que tiene una terraza de uso común de 30 m cuadrados, me gustaría poder cerrar parte de ella (10m cuadrados) para poder hacer una habitación. Mis preguntas son: - ¿Qué permisos tendría que pedir para poder hacerla?...
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Quitar separaciones en terraza comunitaria con derecho a uso

Tres vecinos del inmueble compartimos una terraza donde hemos colocado unas separaciones de 1 m de altura con carpintería de aluminio. El inmueble se finalizó en 2007 y los tres vecinos compramos los tres pisos con derecho a utilizar la terraza en...
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Quejas por molestias de humos y olores al Ayuntm.

El ayuntamiento de mi población tiene unas barcacoas/paelleros ubicados dentro de las piscinas municipales (que hace 25 años quedaba a la afueras del pueblo); en los últimos 10 años el pueblo ha crecido y las piscinas municipales han quedado rodeadas...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

Existe 3 entradas al edificio, 1 atreves del patio común usado por servidumbre de paso de local comercial ahora cerrado y abandonado el patio sin cuidar ni asear, este local ha abierto puertas y ha edificado para ampliar el local sin autorización ni...
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Trampillas o pocillos en mi jardín

Me van a entregar en breve una casa en un barrio de nueva construcción, por tanto recién urbanizado. Al ir a visitar las obras hemos visto por la valla que en el jardín tenemos 4 arquetas o trampillas cuadradas grandes como de 50x 50 cm o algo más,...
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Mi vecino vierte sus aguas pluviales en un tubo que desemboca en mi parcela, que está a un nivel más bajo, ¿Es esto legal?

Existe una escorrentía que le viene del vecino de arriba. Ambos la canalizaron mediante tubos y arquetas de desagüe sacando dicho tubo por debajo del muro medianero hacia mi parcela que se construyó años después. Siempre hemos tenido el problema de...
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Encofrar unifamiliar con sótano de unos 125m2 por planta

A tod@s, Tengo la oportunidad de comprar un terreno con licencia de construcción, situado en el País Vasco, a unos 35km de Bilbao. Esta algo empinado, sobre los planos pone desnivel de 15-20 m. La idea es construir sótano con garaje (120m2) más otras...
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Respiraciones en bajantes

Es importante y urgente, necesito una respuesta definitiva, pues lo he consultado con varios "fontaneros" pero no hay acuerdo. El problema es que en un edificio de tres plantas con nueve bajantes en varias de ellas ocurre que esporádicamente y sin...
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Duda legal sobre procedimiento para pedir la cédula de habitabilidad para un piso encima de un local

Tengo una vivienda unifamiliar, que consta de un local en el bajo y una vivienda en la primera planta. El local tiene licencia de primera ocupación, pero la vivienda no tiene cedula de habilitalidad. En su día tenía la licencia de construcción y los...
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Como construir una casa en terreno urbano consolidado inedificable según ayuntamiento

Os cuento en primer lugar los hechos y a ver si alguien puede ayudar. Compré con mi novio una parcela de 1099m2 en un pueblo de la Comunidad de Madrid que proviene de una segregación legal - la parcela pertenece a una urbanización. En 2003, los...
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Construir porche de madera

Me llamo Luis y soy nuevo en este foro espero que puedas solucionar una duda. Quiero construir un porche de madera en a parte trasera de mi casa que es adosada a otras en la izq y drch y en esa parte trasera dan los terrenos de las tres casas, mis...
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¿Cómo lograr que evacue en el lugar escogido?

Tengo un cachorrito cocker de 11 semanas y todavía no le puedo sacar a la calle porque no tiene todas las vacunas, así que de momento tiene que hacer pis y caca en casa. He intentado que lo haga siempre en unos periódicos que he puesto en el suelo,...
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Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
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Obligatoriedad de realizar estudios hidrológicos, hidrográficos y geológicos

En la zona donde vivo, una urbanización muy grande, existen dos arroyos que pasan muy cerca. Estos arroyos están canalizados y soterrados en la actualidad pero hay quejas de muchos vecinos de que bajo sus casas brota agua limpia y cristalina. Es un...
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Agua de lluvia en terreno vecino

Resuelta que tengo un Chalet en un terreno que linda con otro terreno de un vecino, que no tiene nada construido en este momento, solo es el terreno. Quiero construir un vallado que consta de un muro + valla. El albañil me dice que hay que dejar...
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Grietas en mi piso

Vivo en el piso que compre desde hace 6 años. El piso lo compre sobre plano, por lo que lo estrené yo. Es un entresuelo, debajo hay plazas de garaje y 2 plantas más arriba. Eso en mi escalera, que hay en total 6 viviendas (2 por planta), y en total...
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¿Qué trámites debo seguir para construir una casa en un terreno própio y cuanto puede costar?

Os explico mi novio y yo tenemos un terreno y queremos empezar a hacernos nuestra casa .Pues bien necesito saber que es lo 1º que hay que hacer y el precio que me puede salir todo esto, es que no tengo ni idea de por donde empezar.
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¿Cuál es el IVA en una obra para un muro de contención tierras?

Tengo varios presupuestos para la construcción de un muro de contención de tierras en los terrenos de una finca de vecinos. Resulta que en el caso el muro de rocalla (muro de piedra) el presupuesto se calcula aplicando un IVA del 10% en cambio en el...
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Reparación de muro medianero venido abajo

Recientemente, debido a las lluvias que han caído en Madrid, el muro que tenía con el vecino de atrás, se ha venido abajo debido a la presión del agua acumulada y al corrimiento de tierras. Teníamos un muro original de separación de parcelas que...
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Construir dos viviendas, en un terreno

Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
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Derecho en comunidades de propietarios

Vivo en un residencial en Murcia formado por viviendas tipo chalets adosados. Uno de nuestros vecinos quiere poner un quiosco en su porche, con las consiguientes molestias para los vecinos al tener un comercio puerta con puerta que se llenaría de...
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Canalón compartido con vecino y pozo donde se vierten aguas

Comparto canalón con vecino que recoge aguas lluvias de los dos tejados, y van a parar a un pozo que está en mi propiedad, esto me viene generando problemas de humedad y rotura de paredes, he decidido sacar aguas a la calle y eliminar el pozo todo...
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Problemas con el vecino

Vivo en una casa unifamiliar, y, hay pared con pared otra casa igual, en la parte trasera tengo un pequeño patio, una edificación que uso como almacen y al final una parcela de terreno todo esto linda totalmente con el vecino. Si observas las dos...
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Contabilidad promotoras

Llevo la contabilidad de una empresa constructora que también es promotora, es decir, construye y vende ella misma los pisos. El problema es que no se muy bien como contabilizar las facturas. Esta sociedad ha subcontratado a otra para construir los...
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Reparaciones por condición de agravio

Tengo una finca rústica en el campo, adosada a la de otro propietario. Él vive ahí y nosotros no. No nos dejan hacer obras pero el vecino las ha hecho igualmente para hacer el sitio habitable, ya que era una cuadra para animales. Nosotros no queremos...
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Reclamación pago urbanización de calle

Hace 4 años compre una parcela en Extremadura, dicha parcela era resultante de la parcelación realizada de un terreno de 11000m2. Cuando compre dicha parcela de 318 metros, la propietaria ya tenia aprobada la parcelación por el ayuntamiento del...
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Instalación del gas sin utilizar, sin contador, en mi fachada del vecino

Tengo una casa unifamiliar que es de 4 vientos, ilegal me están ocupando unos 20m2 el vecino que amplio su terraza y ahora no puedo acceder a una pared lateral de mi casa en donde se encuentra 2 bajantes de desagüe y el colmo había hecho sin permiso...
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Normativa urbanística

Quisiera que me informara sobre la normativa urbanística de las fincas rusticas, concretamente situadas en Castilla la Mancha, creo que es a través de LATOU. Tengo dudas, si se puede construir y si es así a partir de cuantos metros, ya que tengo...
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Financiación autopromoción de dos pareados

Queremos construir una familia y yo al 50%, 2 pareados unifamiliares con un elemento en común, la rampa de entrada al garaje, nos comentan que no se puede hacer segregación del terreno debido a la rampa. ¿Se podría financiar la autopromoción de la...
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¿Presidente de qué?

Después de llevar 90 minutos leyendo preguntas y respuestas me decido a consultar: ANTECEDENTES: soy propietario de una vivienda unifamiliar que forma parte de una urbanización de "chalets". La constructora comenzó a construir hace 4 años y ha ido...
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