¿Qué se considera uso de un piso y qué desperfecto al devolver una fianza?

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Mi inquilino anterior se fue del piso sin pagar dos meses últimos. Ha dejado los siguientes desperfectos: un hundido en una puerta de un armario provocado por el pomo de la puerta del dormitorio, aunque tenía el tope puesto, el yeso caído alrededor...
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Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
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Brillo en parqué

Tengo parqué en el piso, y con el uso se ha quedado bastante mate. Estaba pensando en darle una capa de cera, para que recupere un poco de brillo, pero cuando lo he intentado en una pequeña zona me ha quedado bastante mal, con manchas y zonas...
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¿Qué Derechos tengo para exigir?

Realizé un contrato de alquiler(al arrendador) el 1/02/2010 y finalizaría el 31/12/2010. El día 12/11/2010 empezaron a quitarnos los porticones del balcón, las obras según nos dijo el obrero y no el propietario, empezarían el día 15/10/2010, a...
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Reparar o cambiar a flotante

El parqué de mi piso tiene 8 años. Yo lo compré hace 3 años. Cuando me instalé me di cuenta que no estaba en muy buenas condiciones. Mi duda es si el parqué es de mala calidad o el barniz es escaso. En definitiva no sé si cambiarlo y ponerlo flotante...
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Colchón para niños

Quiero comprar 2 colchones para mis gemelos de 2 años. Necesito 90x190 y 90x182. Quiero algo bueno, pero no necesariamente látex. Me han hablado de los junior de flex, o de pikolin. ¿Cuál me recomiendas?
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Manchita de Moho colchón zona almohada

Tengo un colchón Magnum de Relax, con una funda impermeable a líquidos, sobre un canape tapizado. Dejo siempre la cama abierta durante unas horas antes de hacerla. Hoy he quitado la funda y he visto una pequeña manchita negra, en la zona central...
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Devolución llaves

El mes de Agosto he preavisado a mi inquilina que me iba. El 30 de septiembre se iba a firmar la entrega de llaves pero la inquilina no me quería devolver la fianza aduciendo que había desperfectos en ciertos muebles, desperfectos que eran del...
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Colchones de cuna para recién nacidos

Me gustaría saber vuestra opinión sobre cual es el mejor colchón para un recién nacido, pues nacerá en junio. Tengo el colchón de mi hijo mayor que esta bien, pero la matrona me recomienda cambiarlo, dice que es mejor para evitar riesgos de...
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Problema con el arrendador

LLevo en un piso de alquiler año y medio con contrato, pagando religiosamente y sin causar desperfectos de seriedad, sólo la tapa de la cisterna del wc que se me cayó mientras la arreglaba y la cocina un poco sucia que con 1hrs de asistenta queda...
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Pago de desperfecto concreto en vivienda en alquiler

Se me ha roto la maneta de la puerta de la lavadora en un uso cotidiano de ella. Es decir, cuando fui a abrir la puerta para sacar mi ropa, me quedé con la maneta en la mano, se partió. Es de plástico y se partió imagino porque será vieja. He...
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Regreso fianza

El motivo de mi carta es para preguntarle sobre el tema de la fianza. El día 28 de febrero se finalizara el contrato de alquiler de 1 año lo cual notifique a la proprietaria dos meses antes de la finalización, vía BUROFAX, como dice la ley. El motivo...
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Debo comunicar al anterior inquilino los desperfectos detectados en la casa alquilada

El inquilino entregó las llaves el pasado 30 de marzo y la casa estaba limpia y en aparente buen estado. Pero dos días más tarde me di cuenta de algunos desperfectos como la ducha rota, puerta del armario descolgada que al abrirlo se cayó la puerta,...
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3 años de inquilino que dertechos tengo

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¿ Se puede dejar la fianza por el alquiler último mes ?

Al alquilar el piso, dimos un mes de fianza al propietario y suponiendo que nos vamos del piso voluntariamente, ¿Se puede convenir dejar la fianza como pago del último mes de alquiler?
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Cuál es el mejor colchón para un niño de 3 años?

Voy a comprar a mi hijo de 3 años un colchón y me gustaría que fuera el mejor posible. Al principio me fui a unos con buena tecnología (Flex Palace Visco Gel o Flex Nube Visco Gel), pero luego leí que los niños necesitaban una base firme (o sea que...
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¿Eliminar manchas pipí perro suelo terrazo?

Tengo un perrito pequeño desde hace unos días, si estoy en casa y se hace pipí lo limpio rapido y no se queda mancha, pero cuando no estoy y hace pipí, luego cuando vuelvo ya han pasado unas horas y la mancha (sombra oscura) no se va. Hay algún...
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Elección de colchón para cama abatible

Necesito decidirme para comprar tres colchones que no sobrepasen los 20Cms de grosor ya que van a ir en camas abatibles, los niños tienen 4 años y necesitaría saber que tipo de colchón les viene mejor, en algún sitio me recomiendan de muelles...
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Rejuntado de piedra natural

He aplacado con piedra natural (pizarra) las paredes del salón, me surge la duda con el rejuntado, lo quiero hacer con mortero de arena y cemento y como la piedra es muy fina (1 cm) le cabe poco en espesor por lo que me imagino que para rejuntar bien...
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Que garantías tienen las fianzas de pisos en alquiler

He visto un piso en el que piden 4 meses de fianza, debido a que es una cantidad de dinero importante me gustaría tener las mejores garantías de que me sera devuelto al final del periodo de arrendamiento. En mi experiencia la devolución de la fianza...
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Parqué en obra nueva

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Colchones de dos caras (invierno-verano)

A ver si me pueden contestar a esta duda los mayores expertos en Descanso de Todoexpertos. Muchos colchones (especialmente los de muelles y muelles embolsados) tienen la característica de tener dos caras diferenciadas (invierno-verano). Pues bien,...
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Colchón ideal para un niño de 10 años

Necesitaría por favor que me aconsejaran sobre qué colchón comprar para una niño de 10 años. El niño es muy caluroso, se mueve mucho durante la noche, quiero que sea un colchón que transpire y que tenga propiedades antialérgicas y antiácaros. No le...
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Denuncia por alquiler en negro, con justificante

Estoy viviendo en un piso del que me quiero ir. No hubo ningún tipo de contrato, sino que la mensualidad se la pagaba en negro. No obstante, pero la casera se niega a devolverme la fianza. Lo cierto es que tengo un recibo escrito y firmado por ella...
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¿Un colchón de viscoelástica resiste el calor de la manta eléctrica?

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Cobertura acto de vandalismo en mi seguro de coche

Tengo la desgracia de que mi coche atrae a aquellos que por no tener nada que hacer, deciden rayar el coche del prójimo. Ayer me encontré mi coche, donde lo había dejado aparcado, totalmente rayado por laterales y capó, y no se lo pasos a seguir:...
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¿Quitar mancha humedad o moho en el colchón?

A mi colchón le a salido una mancha de humedad o hongos o yo que se lo que es quiero saber como se la puedo quitar y como evitar a que vuelva a salir mi colchón es de viscolastica y hr la mancha le a salido en el núcleo de hr
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¿Podrían indicarme cual es el mejor tipo de colchón que puedo elegir para mi hijo de 2 años? Ahora está de moda la viscoelástica que te aconsejan todos y yo mismo duermo en uno de estos, pero no se si es adecuado para un niño tan pequeño. ¿Qué...
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Responsable

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Donde puedo conseguir un modelo de escrito comunicando al arrendatario la necesidad de reparar cosas

Mi inquilino se fue el 5 de abril, y entregó el piso bien, pero no comprobamos (ya que era de dia) ni el funcionamiento de las luces, ni las persianas, ni los grifos. Dos días después fui y hay varias lámparas rotas (me refiero a que le faltan piezas...
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¿Viscolástico para niños?

Quería saber si sería buena elección un Colchón Viscolástico Memory Luxe para una niña de 3 años considerando que se adapte a su desarrollo y que le dure mucho tiempo. El colchón estaría colocado en una cama nido. No pensamos en el látex porque no...
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Colchon HOME Thermal-Latex

Acabo de comprar un colchón HOME Thermal-Látex, y no sé que tipo de protector seria bueno, si esos que llevan plástico por abajo, o simplemente de los de rizo. Ya de paso, llevo dos días con el colchón, y me duelen las cervicales, mi marido por el...
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Desperfectos a reparar en mi piso nuevo recién comprado

Muy señores míos, En primer lugar quería aprovechar la ocasión para felicitarles por su excelente página Web. En segundo lugar deseaba hacerles una consulta, hace un par de meses he adquirido un piso nuevo de reciente construcción, adjunto mis datos...
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Inicio del contrato de arrendamiento 1/1/2013 y finaliza el 31/12/2013. Soy la parte arrendataria. En la primera quincena de noviembre del mismo año, se inician unas obras de mejora de la vivienda arrendada, la cual no se me notifica debidamente por...
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Colchon 2 x 2

Estoy interesada en un colchón de 2 metros por 2 metros, y es complicado encontrarlo. Según lo leído en tus consultas, he optado por preguntarte las mejores opciones que hay en el mercado. También necesito un somier, para que me digas que somier le...
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Mi casera es una morosa e intenta perjudicarnos.

Tengo una consulta en base a unos problemas que estoy teniendo con mi casera. Mi pareja y yo, somos estudiantes universitarios, alquilamos el piso el día 30 de Noviembre del 2016 a través de una inmobiliaria, el alquiler constaba de 450 euros, más...
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Dudas en cambio colchón para dormir bien

Tenemos un colchón Pikolin de 150x200, modelo Nápoles(de El CorteInglés), con canapé tapizado correspondiente a su modelo. Lo compramos aconsejados por el vendedor, pero tras tenerlo en casa nos levantamos con dolor de espalda (los fines de semana,...
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¿ Cómo evitar que salgan manchas en el canapé o arcón de la cama?

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Devolución fianza alquiler sin contrato

Tengo alquilada una habitación en un piso compartido sin contrato. Cuando me entregaron las llaves me dieron firmado dos recibís por la persona que me ha alquilado (no aparece el DNI pero si el nombre completo de la casera), uno con la entrega del...
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Devolución fianza con desperfectos

Mis padres alquilaron hace unos años un piso a estudiantes. Se firmó un inventario de bienes y el piso se entregó amueblado y en funcionamiento. Estos estudiantes al irse buscaban a otro estudiante que ocupara su lugar y el nuevo estudiante le daba...
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¿Cómo limpiar una tarima antigua de pino melis?

Tengo piso antiguo con tarima antigua de pino melis (la clásica en forma de espiga). Al comprar el piso la acuchillé y barnicé. Me gustaría saber cómo tengo que limpiarla. ¿Puede la aspiradora producir pequeños rallajos negros por culpa del accesorio...
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¿Por qué me sale mi regla marrón?

Mi regla suele venirme cada 30-32 días y mi ultima regla me vino el 2 de diciembre, con mi novio el 23 de diciembre nos pusimos juguetones y hubieron un par de roces sin ropa, según lo que se sin penetración no puede haber embarazo y me quede...
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Derecho y deberes del inquilino

Tengo una habitación alquilada sin contrato pero con entrega de fianza a un señor hasta el 31-agosto, a principios del mes de agosto me comunica que el día 11 abandona la habitación. Mis preguntas son dos: - Quiero saber si a partir del día 12 ya...
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Pulir escalera de mármol

El otro día mis hijos mancharon la escalera de mármol con algún liquido, en el intento por quitarlo lo frege con un estropajo y vinagre, las manchas han salido pero se ha quedado la escalera sin brillo, esta oscura y muy fea, esta como rallada, ¿Qué...
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Cómo pulir una tarja de Acero Inoxidable

Los expertos! Hace un tiempo compré una casa usada con algo de mobiliario. Mi problema es que la Tarja de Acero Inoxidable de la cocina esta maltratada superficialmente, no tiene brillo y presenta algunas manchas por algo de abandono. El estado...
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¿Es legal un contrato de alquiler si la propietaria ha firmado el contrato desde su casa y no la he visto nunca?

Vi un local y los tramites del contrato los hice con el hijo de la propietaria y su asesoría. Nunca he visto ni hablado con la arrendadora. Yo firme el contrato en la asesoría, luego le llevaron el documento a su casa, y me lo devolvieron firmado. He...
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Entre el memory luxe y el vex

Me gustaría que me aclarase alguna duda que tengo entre el memory luxe y el memory vex: 1º. -los 4 cm. De diferencia en el material viscoelástico ¿Son realmente significativos? Es decir, ¿Cuál es la diferencia en el uso diario? 2º.- Si yo duermo con...
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Colchón con moho

Tengo un colchón sobre un canapé de láminas de madera al que le ha salido una cantidad increíble de moho. Tanto el colchón como el canapé son nuevos, comenzamos a utilizarlos a principios de este año. Las manchas de moho coinciden sobre todo con las...
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Desde ayer por la noche, me di cuenta de que tenia un punto pequeñor rojo en el ojo derecho, me puse ajua fría, ¿Qué hago?

Me llamo celia i tengo 17 años ayer haciendo la cocina mi hermana me digo de que tenia una mancha roja entonces me fui al bayo i durante 2 minutos me puse agua fría y después me fui a dormir hoy me levanto i aun la tengo ¿Qué hago?
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¿Pueden no darme la fianza después de firmar y estar de acuerdo con el estado del inmueble?

Finalice el contrato el 7 de enero del 2016 y a los 5 días después de firmar y estar conforme me piden daños y no me quieren devolver la fianza hay cosas como un sofá y un mueble del salón que están dañadas y no me niego a arreglarlas pero hay otras...
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Debido a que le dije a mi arrendador que aplicara la fianza al ultimo mes de arrendamientome cambió la llave del piso con muchas de mis pertenencias dentro. Fue el 30 de septiembre 2019- Lo denuencie en la policía y pasó a insytrucción peero se...
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El 31 de agosto finalizó mi contrato de alquiler. La propietaria me dijo que me avisaría para firmar un nuevo contrato y así pasaron los meses hasta que en diciembre le informé de que en enero dejaba el piso. Unos días después fue hasta allí para ver...
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Colchón de muelles ensacados o colchón viscoelástico

Tengo dudas sobre que colchón comprar. He leído muchos foros sobre las recomendaciones que soléis hacer pero aun así no lo tengo claro. De varias tiendas a las que he ido, me han gustado mucho el colchón Royal de Sonpura (muelles ensacados) y un...
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¿Responsabilidades del propietario? Humedad y otras cosas.. ¿Derechos inquilino tiene?

Tengo un problema que había vuelto mi vida en un infierno. El abril pasado alquile un piso de un administrador en centro de Barcelona. (En el contrato pero esta el nombre del señor, quien descubrí es también propietario). Firmamos el contrato en la...
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En Diciembre de 2007 fuimos a Merkamueble en Sevilla para comprarnos un colchón. No nos habíamos planteado comprar uno de viscolátex pero el comercial que nos atendió nos lo recomendó especialmente, nos dijo que era de lo mejor que podíamos encontrar...
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Depósito alquiler de piso

Mi marido Y yo nos hemos cambiado de piso, y la dueña se quiere quedar parte del dinero del depósito porque dice que el piso se lo hemos dejado muy sucio.. De 650 euros que nos tiene que devolver se quiere quedar 200. El caso es que el piso no está...
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Tejido funda para exterior

Quiero hacer unos cojines con funda para exterior y quiero saber la diferencia entre funda acrisol y náutica.
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Expert@s!!! Tengo la siguiente duda, a ver si alguien amablemente me puede aclarar. Tengo una plaza de garaje en garaje comunitario cerrado. El coche lo tengo protegido con la típica funda que lo cubre por completo. ¿Me podría obligar la Comunidad a...
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Alguien sabe como arreglar humedades por condensación?

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Estoy de alquiler y me voi, ya avise con un mes al dueño, el me dice que ya pago el seguro de impago por un año .

Dice que no me devuelve la fianza por lo del seguro de impago que pago 300 euros por un año y esta a nombre de mi mujer que es la que figura en el contrato.? Esto es creíble o es arguzia ¿
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Suelo terrazo manchado con abrillantador lavavajillas

El suelo de mi casa es de terrazo, y hoy mi madre ha decidido entrar en mi casa para fregar el suelo, ya que yo hoy no me encontraba muy bien. Pues bien la pobre se a confundido de producto y a puesto directamente sobre el suelo abrillantado de...
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Es obligado fianza en el alquiler de una casa

Soy dueño de una casa y quiero hacer un contrato de alquiler de 5 meses a un señor y estamos deacuerdo en no poner fianza pero un familiar dice que es obligado y que hay que ingresar la fianza en una cuenta de generalitat (Valencia). ¿Es obligado por...
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Colchón para niño y para matrimonio

Actualmente estoy buscando sendos colchones: uno para mi hijo de 6 años y otro para mi mujer y yo. He visto diversas respuestas en esta página respecto a niños pero tengo que añadir un handicap: el niño moja la cama algunas veces. En estas...
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De nuevo DonDescanso, Finalmente me decantaré por el Thermal-Vex de HOME; pero tengo alguna pregunta antes de hacer definitiva la decisión: -¿Da demasiado calor el Thermal-Vex frente a otros sistemas de descanso tales como muelles o látex? (Me han...
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No descanso bien: Colchón o somier.

Hace 7 años adquirí dos colchones SwissflexSF 727 de 80X190 (13 cm. De altura el núcleo de látex) y dos somieres neumáticos de la serie SF III. Nunca he descansado bien, porque siempre he notado la presión de las láminas del somier en la espalda, a...
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La propietaria del piso de alquiler no me devuelve la fianza

El 30 de junio firmé la renúncia al contrato de alquiler, y la empresa que realizó el alquiler acudió junto a la propietaria a comprobar los desperfectos. Se encontró una puerta rallada (al desmontar uno de los muebles se arañó) y me informaron que...
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¿Pueden quitarme mi padrón sin mi consentimiento?

Voy a intentar resumirlo. Vivo en un piso desde hace dos años y me empadrone allí para poder optar a una bolsa de empleo. El caso es que se me acaba el contrato este mes de julio, durante agosto voy a estar en otra comunidad autónoma y en septiembre...
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Queremos cambiar los colchones de nuestro piso, y después de mucho probar hemos visto que coincidimos en la viscolastica, pero tenemos dudas... 1. Hemos visto un colchón en el mercado llamado sanit de colchones mediterráneo, el cual al probarlo...
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Colchón para niña de 3 años que suda mucho

He leído varias de sus respuestas y la verdad parece usted muy informado en el tema colchones. Y a usted recurro por eso mismo ya que tengo una nena que va a cumplir 3 años y el colchón que tenía en su cama-cuna convertible se ha llegado a enmohecer...
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Es legal que la inmobiliaria haga una revisión del piso sin mi presencia, al final del contrato de alquiler?

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Entrega de llaves sin renuncia por parte del inquilino y desperfectos

Tengo un piso alquilado a una empresa para los trabajadores, dejaron un mes de fianza y otro de garantía a la firma del contrato, han estado un año en la vivienda y de un día para otro la agencia que me gestiona la vivienda me anuncia que dejan el...
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Suelo de mármol dañado

Tengo suelo de mármol en casa, y se me ha dañado en alguna zona con el uso de una silla de escritorio con ruedas de plástico. El suelo no está rayado, pero ha perdido el brillo y está áspero y como con polvo (de hecho al pasar la mano se queda...
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Moho en base tapizada, qué hacer?

Quiero comentaros el problema que me está sucediendo y que no sé cómo resolver. Hace poco más de un año que me casé, vivo en un piso de nueva construcción (2 años) y me ha ocurrido una cosa muy curiosa. Hará un mes aproximadamente nos dimos cuentas...
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Dormir bien

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He alquilado piso no hace ni 1 mes, hay desperfectos que los propietarios no quieren arreglar.

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Hernia discal ¿Qué colchón?

Quiero cambiar de colchón ya que me han diagnosticado una hernia discal en la zona lumbar l5-s1 que me produce ciática. Desde que estoy con este problema lo que peor llevo es levantarme de la cama por la mañana, en el primer intento casi no me puedo...
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Voy a pasar a mi hijo de 2 años de la cuna a una cama y no tengo ni idea del tipo de colchón que ulizar. La cama (que es una especie de diván) usa un colchón de 80x200, y quería comprar dos colchones iguales porque la cama es una especie de cama...
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Las inquilinas de mi apartamento llevaron a tres animales domésticos al piso, a pesar de la existencia de la cláusula en el contrato que lo impide. Los perros estan causando no solo daños e insalubridad al apartamento, sinó que también están causando...
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Tempur y sudor

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Acaban de darme el piso con Pergo AC4, y mi principal duda es con que se tiene que limpiar o fregar... Se puede hacer con lejía o amoniaco, o se debe hacer con algún producto especifico, si es que se puede fregar, claro... Perdón por las molestias y...
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- Salgo de la vivienda, 10 días antes de vencer el contrato por entrar en una casa que nos acabamos de comprar - En la entrega de llaves asiste el dueño, su mujer, mi mujer y yo. Le doy las llaves y no firmamos ningún papel por ese acto. Me dice que...
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Mi marido suda muchísimo en la cama durmiendo tanto que lo deja todo empapado. Me gustaría saber si hay alguna sabana o similar que ayude a traspirar o que atrape el sudor y ya aprovecho a preguntar si con tanto sudor seria necesario cambiar el...
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Como sacar Manchas de color medio marrones amarillas

Tengo el fondo de la pileta manchado en gran parte y no se como sacarle las manchas, probé frotando y nada
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Sin ningún desperfecto como puedo obligar que me devuelvan la fianza de un alquiler

He alquilado este año un piso por el que entregué una fianza especificada en el contrato que firmé a principios de septiembre, el contrato finalizaba el 30 de junio y a pesar de haber avisado al arrendador un semana antes que me marchaba y que...
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¿Entrego el IBI a mi inquilino (sin contrato legal)?

Tengo un piso alquilado a tres personas (2 trabajadores y 1 estudiante) sin contrato legal, es decir, redacté uno que encontré por internet y todo en orden. En este momento uno de los inquilinos me pide la documentación del IBI correspondiente a mi...
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No me renuevan el contrato de alquiler amueblado,puedo perder fianza,por desgaste usual de los muebles por3 años?

Pueden quitarme parte o toda la fianza, ¿Por el desgaste usual del mobiliario durante 3 años? ¿Y por alguna marca pequeña producida accidental mente?
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Quitar las asperezas de un suelo de Gres

Tengo un suelo de gres bastante áspero, con lo que la fregona se queda casi pegada al mismo cada vez que lo limpio. En un principio, todas las empresas que consulte me dijeron que no se podía pulir y que como mucho se le podía dar brillo, pero...
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No me devuelven parte de la fianza del alquiler

Necesito consejo y espero que ustedes me puedan ayudar. El caso es que alquilé un piso hace 7 años, ¿Tuve qué dejar 1.400? ¿De fianza más 1.400? Adicionales. En Marzo de este año, me quedé en paro y tengo que dejar el piso (el alquiler es muy alto...
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Limpieza de colchón de látex

Tengo un colchón de látex comprado hace unos meses, y hoy mi hijo se ha orinado en él. Mi pregunta es aparte de lavar las fundas, ¿Se debe limpiar de alguna forma el látex? O bastará con airearlo.
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Dice que no depende de su voluntad devolverme la fianza

Junio del 2009 alquilo un piso y doy un mes de fianza que en contrato pone que se me devolverá un mes después de haber dejado el piso. Junio del 2010 dejo el piso, entregamos las llaves a la casera y dice que nos hará un ingreso. Ya se puso rarita...
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¿Responsable ante avería en piso alquiler?

Estoy viviendo de alquiler en un piso, que venía amueblado y así está tipificado en el contrato de alquiler especificando el mobiliario que dejaba el arrendador (frigorífico, microondas, lavadora, sofá, muebles varios). Total, al principio hubo algún...
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Finalizar contrato de arrendamiento de piso

Quiero finalizar mi contrato de un piso porque me he comprado un piso. El contrato era de 1 año, cuando termino el año pues el contrato se prorrogo como dice la ley por años y hasta un mínimo de 5 años. Como te digo y me quiero ir del piso llevo 1...
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Señal arrendamiento vivienda

Buenaza Tengo una piso alquilado, y dentro de unos meses el inquilino Se marcha. Tengo dos preguntas: Al principio del arrendamiento de la vivienda el inquilino me dio una mensualidad De mas en forma de señal para posibles destrozos. Cuando yo vaya a...
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Colchón y soporte para niña 3 años

Tengo una niña de casi 3 años y queremos pasarla a la cama ya. La cama sobre la que iría el colchón es una tabla de madera sin más ya que es de estos módulos en alto que debajo se encuentra el armario. No sé si tendría que comprar algún soporte para...
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Unir dos colchones

Tengo dos colchones de 90x190 y altura 16cm, ya he unido los dos somiers pero ahora quiero unir los dos colchones para que no se muevan ya que mi pareja y yo dormimos ahí a diario. ¿Hay alguna solución lo más económica posible
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Busco consejo legal sobre actividades deportivas en recintos comunitarios

Nuestro problema es el siguiente. Vivimos en un bungalow de una urbanización que CARECE POR COMPLETO de zonas destinas a actividades deportivas (tenis, futbito, baloncesto o cualquier otra). Nuestra casa por la parte que da al interior de la...
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Cobra pintar el piso de fianza

Después de estar más de 6 años en un piso, pagando el alquiler todos los meses en la fecha indicada, la arrendadora me quiere descontar el coste de pintar el piso de la fianza. Yo pensaba que ese se consideraba desgaste por uso ordinario, ya que no...
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Inquilinos destrozones en solo tres meses

Tengo mi piso alquilado desde hace 3 meses, con un contrato de un año echo con una inmobiliaria, en el contrato no figura para nada el nombre de la inmobiliaria, tan solo de los propietarios y de los alquilados, en estos tres meses no ha habido...
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Manchas amarillas en bañador

Todos los bañadores nuevos de este año están amarillentos. Todos los días después de bañarnos en la piscina los metía en la lavadora con el detergente que uso normalmente, pero las manchas no se iban. Ahora quiero guardarlos limpios para usarlos el...
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Funda con tratamiento Intense

Acabo de comprar un colchón de 135x190 y 20 de grosor, sin muelles (todo espumas), del cual estoy muy satisfecho. Quiero ponerle una funda extra, lavable y transpirable, con el fin principal de proteger la que trae el colchón (no se puede quitar) del...
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¿Machado marrón síntoma de QUE?

Bueno esto es lo que pasa.. A mi novia mancha marrón.. Les cuento.. A ella el pasado 6 de diciembre le comenzó la regla y le dura6 - 7 días, y tengo entendido que días después mancha marrón entonces le termino el domingo 11 diciembre o el lunes 12 de...
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¿El cambio de un colchón en un piso de alquiler es responsabilidad del arrendador?

Vivo con mi pareja desde hace tres años en un piso de alquiler. El mobiliario del mismo es antiguo y da problemas, pero nunca nos hemos quejado. Sin embargo, dado el lamentable estado del colchón, hemos decidido pedir que nos le cambien. La casera...
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Quitar pintura en escayola

He adquirido un piso nuevo y me he fijado en los desperfectos de las "supestas" paredes lisas. Así que lo he repintado pero me ha surgido un pequeño problema... Pese al cuidado que puse, he manchado partes del doble techo de escayola y no sé muy bien...
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Fianza de alquiler, facturas justificantes

Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Como puedo recuperar mi fianza

Tengo contrato de 1 año de alquiler y después de 8 meses tengo que dejar el piso; estoy en desempleo y no puedo pagarlo. He avisado al dueño de mi situación por teléfono y por mail con un mes de antelación. El tiene tres meses de fianza que se niega...
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Alquiler a nombre de otra persona y más

Me he ido de un piso en el que estaba alquilada dejando a deber 2 meses ( 1 seria mi fianza) y el “dueño” me ha amenazado con denunciarme, pongo dueño entre comillas porque el piso esta a nombre de su hijo mayor de edad, puesto que en el contrato...
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El inquilino se niega a pagar los desperfectos

Primero el inquilino me avisa con los dos meses de antelación, que se va. Cuando llega el ultimo mes no lo paga pero sigue viviendo en mi piso hasta el día 30. Me dirijo a el a través de un e.mail cordialmente pero el me responde que me lo cobre de...
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Fianza por Alquiler casa en pueblo

Quiero alquilar una pequeña casa en mi pueblo por temporada desde 15 de agosto al 15 de febrero por 300€ al mes, pero cuanto le debo de pedir al inquilino de fianza, ¿Un mes o dos de la renta?
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Re isiom de contrato de Alquiler y mascotas

Estoy de alquiler y llevo 4 años. Cuando alquile el piso no me dijeron nada de no tener animales, lo encontré en el momento de la firma. Tengo dos gatos de mi madre, si se entera propietario se que puede rescindir contrato. Mi pregunta es. Cuántos...
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Sobre la depo provera y mi regla

Mi regla me llego el 15 de enero y finalizo el 8 de febrero por que soy irregular pero desde hay no me ha llegado planifico con depo provera (la trimestral)me la aplique el 12 de noviembre la primera dosis porque la segunda fue el 12 de febrero pero...
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Tarima de roble que hace efecto onda

He comprado un piso nuevo y al entrar por primera vez me he dado cuenta que el suelo, al trasluz, hace efecto ondas. El suelo es tarima de roble satinada colocado sobre rastreles. Al tocar el suelo se puede notar que está algo más levantado en la...
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Devolución Fianza en 60 dias?

He pedido con 2 meses de antelación la finalización del contrato de alquiler. Tengo una fianza de 1 mes (800€) y otra en concepto de garantía adicional (800€) El propietario me comenta que me devolverá el dinero a los 60 días, porque es una nueva ley...
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El colchón de látex huele mal

Les cuento:compre un colchón de látex con su funda correspondiente, que no puedo lavar en la lavadora(solo en tintorería), el caso es que huele mal desde el primer día, yo lo atribuí a que cogería olor del almacen. En la tienda dijeron que el látex...
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Devolución fianza piso de alquiler

A continuación expongo mi caso. ¿Mi novia y yo vivíamos en un piso del alquiler para el cual pagamos 590? En concepto de fianza. Decidimos dejar el piso y avisamos al arrendador con un mes de antelación. Pasado ese mes toca la devolución de las...
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¿Se puede denunciar alquiler irregular?

Tuve que venirme a Barcelona con cierta "prisa" porque me salió un trabajo, lo que me dió poco margen de tiempo para buscar un piso (Si son de aquí sabrán que encontrar un piso es extremadamente difícil debido a la gran demanda que hay), por lo que...
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Devolución de llaves

Os escribo para ver si me podéis orientar un poco o si al final tengo que acudir a un abogado. El 30 de noviembre me cumple el contrato de alquiler el cual no vamos a renovar, he hablado con la dueña del piso de como se iva a tramitar lo de la fianza...
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Dejar piso de alquiler por estar en mal estado

He alquilado un piso para un familiar, el contrato esta a nombre de el, aunque este aun no ha venido, yo lo firme. Hace 4 días me entregaron las llaves y mi sorpresa fue cuando fui allí a limpiar que todo estaba en muy mal estado: los colchones...
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Me quieren desahuciar de mi negocio

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€ al dueño del local. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo tres meses de alquiler....
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Puede no pagarme mensualidades descontando de la fianza?

Tengo una inquilina que se va antes de cumplir ni un año de contrato, dos meses antes para ser exactos, en teoría iba a jubilarse en mi casa, me obligó a pintar y comprar muebles, cambiar cortinas etc y al final se va.. Aún encima me dice que los dos...
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Problemas con los caseros. Que posibilidades tengo de ganar una demanda?

Entre el casero y su gestor, parece ser que hay una muy mala comunicación. Nada mas entrar en la vivienda después de firmar el contrato han aparecido los problemas en la casa. La nevera no funcionaba bien, han aparecido humedades y mó en las paredes,...
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Robo por parte del inquilino

He tenido mi vivienda alquilada, y el inquilino me ha originado bastantes desperfectos en muebles, y además se ha llevado muchas cosas de la casa: cubertería, un colchón, un televisor, un edredón, las toallas... Encima no le cobré fianza en su...
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Elegir un buen colchón de viscoelástica

Quiero comprar un colchón de 150x200 cm y estoy bastante decidido por la viscoelástica (en principio no lo quiero ni sobre muelles ni sobre látex, sino sobre alguno de los materiales que se ven habitualmente, como HR u otros específicos de algún...
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Funda de Velfont Outlast

Recientemente adquirí un colchón Bultex modelo Emporio. Tiene una capa de material viscoelástico y noto que al ser más envolvente da mucho más calor. Tanto mi mujer como yo somos MUY calurosos, y tememos que en verano no podamos dormir. Hemos visto...
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Acabo de comprar un somier articulado y dos colchones de 75 x190

Acabo de comprar dos somier articulados de 75 x 190 unidos por una pretina y dos colchones independientes de la misma medida y me gustaría saber donde puedo comprar un protector de colchón y una sábana en forma de H para poder unirlos y si con eso...
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Problema de la cocina

Mi problema es en la cocina a falta de una limpieza constante creo yo y preparando las frituras en las paredes de la cocina (mayolicas ) se han generado como granitos de color medio amarillentos que se han adherido, trato de limpiar con detergente y...
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¿Qué colchón elijo?

He estado mirando colchones de látex y leído tus recomendaciones y no me decido, ya que en una tienda me han dicho cosas contradictorias con lo que sueles aconsejar tú. Voy a comprar un colchón de 1,50x190 cm. Yo peso 77 Kg y mi mujer 50. Me han...
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Colchones niña 2 años

Tengo una estructura de cama con cajonera debajo para la habitación de mi hija de 2 años, me la han hecho a medida en madera maciza de nogal. Ahora tengo que ponerle los 2 somieres y los 2 colchones, somier da igual, pero con los colchones no...
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Látex, bultex...

Estoy buscando un colchón para dos. Entre lo que he leído y me han contado en las tiendas (con pruebas incluidas), hasta ahora parece que el bultex tiene algo más de prestaciones que el látex (más duración, más transpiración, más resistencia...). Mi...
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Waterlatex Vs Thermal-Latex

Estoy interesado en comprar un colchón y me parecen interesantes el waterlatex de pierre cardin y el termal-látex. ¿Cuáles son sus principales diferencias? ¿Qué somier me recomendaría? ¿Y qué almohadas? La medida sería 150X190 y es para 2 personas....
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Como quitar Mancha en plancha

Tengo una plancha con una mancha en la zona metálica por donde se plancha y no se como podría quitarla, la mancha no se de que es es como si fuera quemado y la zona de planchado donde esta la mancha es de cerámica.
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Tengo derecho a devolver la fianza si no avisa un mes antes que se marcha?

Un chico entra a vivir en la fecha, 06/07/2017 y un año y 38 dias dice que se va, porque su padre tiene problemas en el edificio, y sin avisar por escrito como dice el contrato, dice que se va y que le devuelva su fianza, que como a cumplido con el...
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Devolución de la fianza de un piso de alquiler

Soy de Granada (España). Vivo de alquiler en un piso, ¿Firmé un contrato de 1 año con mensualidades de 600?, el cual me cumple a principios de octubre di una fianza de 2 meses(¿1200?), ahora me he comprado una casa por lo cual me quiero ir en agosto...
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¿Tengo derecho a indemnización por daños y perjuicios, en incidencias ocurridas en vivienda de obra nueva?

Recientemente he adquirido una vivienda de obra nueva. Desde el primer momento he visto varias cosas que no están bien, en cuestión de acabados, manchas, rayas, grietas, etc. Incidencias con importancia pero normales dentro de lo que cabe. Ahora bien...
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¿Devolución de la fianza de un piso?

He dejado un piso de alquiler en perfectas condiciones( día 31 agosto entrega de llaves). Ahora el propietario dice que un par zócalos están partidos y insunua que los hemos roto nosotros con intención. Lo cierto es que hay un par de grietas o a...
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Colchón Tempur COMBI 20 más pequeño que la medida

Dondescanso un placer, quería preguntarte sobre un colchón Tempur Combi 20, que hemos recibido hoy en casa, resulta que la medida que hemos comprado es 1,50x2, 00. A simple vista me ha parecido pequeño, imagino que es una ilusión óptica más que nada...
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ColchónTempur

Tenía encargado un colchón Tempur de Luxe pero resulta que ese colchón los 2 cm. De vico que lleva en la funda van metidos hacía dentro 4 cm. Por cada lado haciendo un escalón, he leído en el foro que la funda con el movimiento del cuerpo se desplaza...
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¿Cómo puedo limpiar las paredes de mi salón?

Necesito ayuda uugentemente y espero que entre todos lo podamos solucionar. En verano me dieron mi primer piso y tuvimos que pintar ya que es pladur y la pintura era gotelé fino. Nosotros lo pintamos en liso y a color. El color que pusimos en la...
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Me devuelven una parte de la fianza.

De los 1000€ de fianza, me devuelven 514,87€ alegando desperfectos en la vivienda. No me dan las facturas de las reparaciones y ninguna explicación. Después de 4 años pagando religiosamente la mensualidad, nos dicen que hay arañazos en algunos marcos...
3 respuestas

Dudas sobre propiedad terraza ático

Hace cuatro años compré un ático con terraza al mismo nivel y en mi escritura de propiedad dice que adquiero un piso de 120 mts. (no incluye los metros de terraza) y que el piso dispone de UNA TERRAZA ANEJA Y DE USO EXCLUSIVO por mi parte. A la...
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Rescisión del contrato de alquiler de vivienda

Ruego una pequeña ayuda, tengo una inquilina que me comentó que igual se iba y con fecha 28 de mayo me envía un email diciéndome que el 10-06-2012 abandona la vivienda, en mayo me dejó de pagar (600€) a cuenta de la fianza (1200€), junio tampoco me...
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¿Qué pintura puedo usar para juguetes de madera?

Soy fabricante de juguetes didácticos de madera y estoy buscando renovar un poco la terminación de mis productos, hasta ahora para ellos he usado acrílico al agua (solo uso pinturas al agua ya que son menos toxicas para los niños). He visto en varias...
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Cómo pintar el techo para que quede liso?

He pintado el piso, y el techo del comedor ha quedado mal. Al entrar, con la cristalera de frente, se ve muy manchado, ¿Cómo si faltase pintura . Le he dado ya tres manos . Aunque es nuevo puede ser por el rodillo?
2 respuestas

¿Puede denunciarme el arrendador por robo de muebles?

El arrendador me amenaza con denunciarme por robarle unos muebles. Me voy del alquiler después de estar 6 meses y para no devolverme la fianza me amenaza que si se la pido me denunciará por que faltan muebles y es mentira, ademas no existe inventario...
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Tarima Flotante de Madera

Yo tengo recién instalada una tarima flotante de madera natural Jatoba de marca PMP Cifor, Tarimas y suelos flotantes( tropical). ¡Se ha decolorado a los 7 días de instalarla.!Ha dejado la marca de una alfombra que tenia debajo de la mesa del comedor...
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Laminado con bisel

Querría saber si es cierto que un suelo laminado con bisel no puede tener una dureza superior a AC3; según dice el vendedor del dicho pavimento ello es porque el bisel por normativa europea impide que dicho suelo se clasifique con una dureza...
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Alquiler de un piso a una amiga

Alquiler un piso a una amiga en Cullera para compartir con otra amiga entonces me hicieron un contrato el contrato esté equivocado en los apellidos pusieron mi nombre el apellido de mi amiga en el mío el contrato era por un año y yo lo finalicé en...
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Debe el casero comprar el colchón?

Tengo mi piso alquilado a una pareja desde hace 2 años. No paran de pedirme cosas, la lavadora ha dejado de funcionar, lavadora nueva, la campaña extractora no funciona bien, se cambia, el llave de agua suelta agua, mando a un fontanero, todos los...
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Puedo solicitar la devolucion de la fianza el mismo mes que marchan los inquilinos

Desearía saber si puedo solicitar la devolución de la fianza del alquiler el mismo mes en que finalizan contrato los inquilinos y sabiendo que no le interesa prorogar el contrato de alquiler por más tiempo o por el contrario debo esperar a la...
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Informar al inquilino de la liquidación

Mi inquilino y yo acordamos en contrato una duración mínima de 6 meses. Por wasap me comunicó que no quería seguir con el alquiler (sin indicar la fecha en la que se quería ir e incumpliendo el contrato ya que debíade comunicarmelo por escrito) así...
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Puede el arrendador quedarse con la fianza

Llevo nueve meses de alquiler. Al haberme quedado en paro he avisado al arrendador con un mes de antelación que debeo abandonar el piso, me dijo que no había problema, pero ahora me viene diciendo que no me puede devolver la fianza por que no tiene...
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Microabrasion

Vera tengo unas manchas blancas en los dientes y alguna algo marroncillo claro. Bueno, el caso es que he mirado técnicas como el blanqueamiento dental. Pero el problema es que me hace las manchas blancas más notorias. Y luego están las fundas de...
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¿Por qué es mejor un colchón al vacío?

¿Me gustaría saber porque es mejor un colchón al vacío que uno en estado normal? Son buenos los colchones que venden en los hoteles, ¿El otro día le ofrecieron a mis padres uno de 150x190 por 1000?, ¿Cómo lo ves? ¿Me lo recomiendas? ¿Me recomiendas...
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Color de parquet

Mi vivienda es un piso dúplex, las puertas de la vivienda son de haya vaporizada y los muebles del salón son de color wengué y roble, mientras que los de la habitación de matrimonio son de color ceniza. Además estamos esperando la llegada de nuestro...
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Desperfectos en un trastero empotrado en un pasillo enfrente de mi piso

Hace unos días me han hecho un desperfecto en un trastero que tengo situado enfrente de mi piso, se trata de un trastero empotrado. El piso está en la primera planta y justo en ese mismo pasillo enfrente de la puerta de entrada el trastero. Me...
3 respuestas

Finalización contrato alquiler

Después 4 años de alquiler he finalizado mi contrato por escrito a la inmobiliaria. He avisado con 40 días de antelación y he cumplido con todas mis obligaciones durante todo el contrato. En la camera de comercio me aconsejaron descontar la fianza...
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Fiador en un alquiler

Hace diez años firme como fiador en un contrato de alquiler de un local, ahora el titular de dicho contrato ha dejado de pagar el alquiler de tres meses. El dueño del local me ha llamado a mi como fiador y me ha dicho que si el inquilino no paga va a...
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