¿Hay arquitectos especialistas en reformas de casas antiguas?

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¿El pladur hidrófugo funciona para tapar paredes con humedades?

Tengo una duda que me está realmente calentando la cabeza. Tengo una casa construida en el año 2007 y debido a una mala gestión en su construcción debido quizás a la falta de supervisión del constructor para sus obreros, la casa presenta humedades en...
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Necesito presupuesto orientativo para construir un chalet y que materiales utilizar

Le comento: ¿Queremos construir un chalet, el presupuesto orientativo (que me han hecho unos amigos que se dedican a la construcción enseñándoles la casa que yo misma me he diseñado) de la construcción y materiales es de 200.000?, hasta aquí bien, es...
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¿Cómo puedo quitar la humedad por condensación?

Tengo un piso en Galicia cerca del mar en el que las 2 habitaciones que son exteriores y dan totalmente al norte sufren de mucha humedad por condensación. En una de las habitaciones ha empezado a aparecer una mancha de moho. Todo el piso esta recién...
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Opciones de insonorización paredes pladur

Estamos haciendo reformas en un local comercial para abrir una clínica. Las paredes irán de pladur y nos gustaría aplicar la solución más óptima para poder insonorizar en lo posible (conversación normal) los despachos. En principio nos han dicho que...
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Aislar casa y cambio ventanas

Estoy intentando aislar la casa porque en invierno la verdad es que con la calefacción puesta no se nota mucho y las paredes están bastante frías, se trata de una casa unifamiliar que tiene unos 30 años y el único aislante que tiene en las paredes...
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Condensación y frío tras reforma

Agradecería un poco de ayuda porque tengo un problema con una reforma que he hecho y no sé cómo resolverlo. Os cuento: Hace más o menos un año compre un piso, sus principales características son: 4º piso de 4 pisos (último) Edad 30 años Calidad de la...
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¿Cómo saber si las paredes exteriores de mi piso tienen cámara de aire?

He mirado mucho en este foro sobre como mejorar el aislamiento de la viviendas inyectando o rellenando con aislante la cámara de aire de las paredes exteriores del piso. Y me gustaría hacerlo, pero para ello lo primero que necesito saber es si las...
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¿Puedo forrar con ladrillos refractorios una pared de pladur?

Tengo un espacio de unos 3m2 donde me gustaría colocar una pequeña chimenea de hierro/acero. Las paredes actualmente son de pladur, y la idea que tengo es añadir una capa con ladrillos refractorios a modo de protección del pladur. La chimenea estaría...
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¿Pladur cómo solución para un sobre-tabique?

Vamos a reformar una casa (antigua, con planta baja) y tenemos claro que hay que construir una cámara+poliéster para evitar que aparezcan humedades, etc. Pero tenemos un problema porque en una habitación concreta nos gustaría encontrar otra solución...
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Ladrillos refractarios en un insertable

Me han regalado un insertable bastante más pequeño que mi chimenea, entonces mi pregunta es aparte de subir el suelo con ladrillos refractarios, puedo tapar el hueco que queda arriba con algún material tipo pladur, ¿O incluso con más ladrillos...
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Pared de 25cm es necesario hacer cámara aislante

Me estoy haciendo una pequeña casa de 40metros, las paredes son de 25cm de carga y mi dilema es si hacer cámaras aislantes, esta primavera se formaba condensación no se si es porque la casa estaba recién hecha, en verano no ha habido y ahora que se...
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Malos olores falso techo shunt cámaras de aire

Vivo en un piso duplex, siendo el piso superior la buhardilla del edificio. La buhardilla tiene un falso techo de escayola que la separa del tejado. He observado por una rejilla de ventilación en dicho falso techo que el espacio superior se comunica...
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Como decorar una pared con chimenea

Tengo una pared detrás de una chimenea de hierro, en la que tenía ladrillos decorativos. Me gustaría darle un aire más moderno y diáfano. ¿Qué podría poner? La pared es de pladur. Me gustaría añadir foto, pero creo que está página no me lo permite.
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Casa de madera o de ladrillo

Me estoy planteando comprar una casa de madera para ponerla en Asturias. El problema es que con el clima que hay en Asturias, en la costa puede que al poco tiempo de comprarla, tenga problemas de mantenimiento. He pensado que, por ejemplo, el olor a...
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¡Cómo quitar la humedad en una bodega?

La bodega está situada en Tierra de Campos, tiene más de 150 años, a unos -5,50 m de cota sobre la rasante, su planta es en forma de T, unos 8 metros el tramo principal y 4+6 los lados de la T, la superficie total es de 80 m² (se accede por la...
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Mover mecanismos eléctricos

Necesito mover unos mecanismos de una pared en la cual va el cabecero y me quedan muy altos. Mi pregunta es si tengo que quitar la caja negra que va en la pared y como lo tengo que tapar, si con yeso o con cemento, o cómo.
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Ampliar salón hacia terraza ya cerrada con acristalamiento

Vivo en un piso 6º y hay otros dos más idénticos por encima del mío. Quisiera ampliar una habitación uniéndola con la terraza, que ya está cerrada, hace años, con ventanas correderas de aluminio. La obra consistiría en tirar el muro de fachada, que...
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Quién paga los imprevistos de remodelación en la comunidad

En nuestra comunidad hemos comenzado las obras de remodelación de la fachada antigua por una ventilada. En el proceso la empresa que ejecuta las reformas ha descubierto que la fachada es demasiado débil para soportar las losetas que van en ella y han...
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¿Aislante reflexivo multicapa efectivo?

Tengo una habitación pequeña que es fría en invierno y sufre humedad por condensación (confirmado por el perito de la casa y de la comunidad). Quiero aislar sin perder espacio. - He descartado rellenar la cámara de aire, parece que no tiene, es un...
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Pared con humedad antigua reconstruir con mortero de cal

Tengo que reparar una pared interior de una casa antigua, esta pared está construida con piedras, cal y arena y está en la planta baja. Tiene muchísima humedad, y ya he realizado el drenaje y todo va bien. Mi pregunta es la siguiente: para reparar...
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Aislar muro de piedra

Agradecería que me pudieras ayudar a responder la siguiente cuestión que se me plantea: . Tengo una casa de piedra muy antigua en un estado de conservación regular y que por tanto requiere todavía muchas mejoras. Una de las dudas que se me plantean...
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¿Qué poner falso techo escayola o pladur en piso?

Estoy reformando un piso antiguo de unos 40 años, con paredes de ladrillos de rasilla, y sin cámara de aire, tiene algo de humedad sobre todo en el baño, cocina y una de las habitaciones. Es el último piso y no está bien aislado y ha habido problemas...
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Llamar arquitecto para licencia de obra "menor"

He empezado a hacer obra ne mi casa, para la que pedí permiso de alicatado de baño y cocina, pero también cambié instalaciones de luz y agua. Lo hice sin permiso porque me decían de llamar un arquitecto y pasé del tema y pensé que si lo hacía a...
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Las placas de yeso son efectivas contra la humedad ambiente?

Dos paredes de mi dormitorio dan al exterior. Están bien protegidas de la humedad exterior, no se filtra. Pero se forman hongos por la condensación de la humedad ambiente en las épocas frías. ¿Si cubro las paredes con placas de yeso resolvería ese...
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Pasos previos a la construcción de una casa

Estoy interesada en adquirir una casa vieja para reformarla, pero tengo varias dudas de si es una buena decisión o al final, me saldrá más caro que adquirir una nueva. Mis dudas son las siguientes: - ¿Qué pasos he de seguir antes de iniciar las...
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Lana de roca en paredes

Tengo encima una importantísima rehabilitación de una vivienda y el presupuesto que me ofrecen es algo elevado, con lo cual quiero hacer yo todo lo que pueda, como demoliciones o levantar paredes, las cosas "fáciles". La cuestión es que en las...
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Procedimiento y Gastos Rehabilitación Vivienda

Estamos analizando la posibilidad de comprar una casa para reformar. Ante la ignorancia del tema, quisiera asesoramiento sobre los pasos que hay que realizar y los gastos totales que tenemos que tener en cuenta (ayuntamiento, arquitecto,...
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Pared de pladur mojada en inundación

Sobre un tabique de ladrillo coloqué una capa de poliespan y pladur afín de aumentar el aislamiento con el piso contiguo. Hace aproximadamente un mes una inundación mojo intensamente esa pared. La pared de ladrillo sigue muy mojada. Se han practicado...
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Ladrillos refractarios

Ante todo, feliz año nuevo! Y ahora la duda, que es la siguiente: Tengo una chimenea de hogar abierto, a la cual le hice una pequeña modificación hace poco que consistía en pegar dos hileras de ladrillos refractarios a aproximadamente 1m de altura,...
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Aislamiento interior en rehabilitación de piso

Actualmente estoy rehabilitando un piso antiguo. Tirando tabiques interiores, aislamiento, ventanas, etc.. La fachada exterior es ladrillo típio de 6 agujeros con enfoscado exterior. El motivo de mi consulta es el siguiente. El piso es bastante...
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¿La pared de mi dormitorio que da a la fachada exterior del bloque a que se debe?

Os cuento la pared de mi dormitorio que esta orientada al oeste y da a la fachada exterior del bloque amanece todas las mañana mojada, el frío es insoportable. Pues bien ya hace un par de días que tuvimos que cambiarnos a otra habitación y dejarla...
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¿Muro de carga o pilares?

Estoy proyectando la construcción de mi casa. Estoy procurando que sea lo más bioclimática posible. Es alargada y todas las estancias dan al sur con grandes ventanales para aprovechar el calor del sol de Andalucía en invierno. Es de una planta más...
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Machihembrado ladrillo VS Panel Sándwich

¿Qué material es preferible para techar una terraza de unos 22m2 que pretendo utilizar como sala de juegos para niños?(Uso casi diario). ¿Machihembrado de ladrillo y teja o paneles de chapa sándwich?. ¿Cuáles son los pros y contras de cada opción?.
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Grandes humedades en un muro

Tenemos un muro con grandes manchas de humedad por la parte interior de la casa. Por el otro lado forma parte del exterior y costado de la casa. Es un muro que está enfoscado por ambos lados (cemento y arena) y algunos nos han dicho que es un error...
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¿Cual son los mejores materiales para enlucir paredes de ladrillos de interior?

Hace poco realice reformas en la parte baja de mi vivienda. Realizando tabiques nuevos y una diferente distribución, aunque casi toda la distribución es nueva la casa tiene unos 25 años y por la parte de abajo de las paredes que dan a la calle y a la...
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Reconstruir casa de pueblo

Estoy pensando en comprar una casa de pueblo, las típicas de paredes de piedra de 50 cms de grosor, techos de madera, suelos de losas de piedra enormes e instalaciones de luz, gas, etc... A la vista. Además de habitaciones totalmente irregulares. En...
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Pintura trastero

Tengo un trastero en el sótano del edificio que sufría mucha humedad y malos olores, cuando el resto de vecinos no padecían tanto, así que me he decidido y lo he picado entero aplicándole en primer lugar mortero normal y a continuación mortero blanco...
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Muro exterior nave que se va a hacer vivienda

Necesito ayuda para elegir el tipo de pared exterior y aislamiento para una nave de 18m x 5m y altura de unos 2,35m. Ahora mismo la nave tiene unos muros exteriores de chapa metálica con lámina de poliestireno expandido de alta densidad ( unos 2,5cm...
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Rehabilitación Vivienda rural del 1700 aproximadamente

Queremos rehabilitar una vivienda de piedra en Burgos. Es de doble planta, no queremos cambiar nada de fuera, solamente vaciarla por dentro y sustituir los elementos de estructura que pudieran estar deteriorados como vigas con carcoma o similar....
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Urgente-muro de carga

¿Cómo puedo saber donde están los muros de carga, muros o paredes maestras? En mi vivienda, ya que lo único que se ve en mi vivienda es una viga justo en la mitad de la casa, me explico; primero la mitad de la derecha, según se entra por la puerta de...
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Humedad en la vivienda

Se puede arreglar una fachada de una vivienda que tiene humedad en época de lluvias
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¿Cuánto tardan en dar una licencia de obra?

Voy a abrir un autolavado en Vigo y tengo prácticamente cerrado el terreno y la maquinaria. Me dijeron que contratase un ingeniero técnico, que le pasaban el proyecto para que así lo adaptase a la normativa y presentarlo en urbanismo para recibir la...
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Rehabilitación bodega subterránea con fábrica de ladrillo.

Quisiera rehabilitar una bodega subterránea (en la que hay problemas de desprendimientos de arcillas y un ambiente húmedo) con unos arcos apoyados sobre muros, todo de fábrica de ladrillo, y unas vigas de cimentación de hormigón que sustenten los...
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Cerrar jardín

Yo quiero hacer lo mismo que el usuario nombre de pregunta (pared medianera 6/05/2010) que es alargar mi garaje cubriendo el patio pero en vez de poner tejas quiero dejarlo plano para usarlo de jardín (así saldría al jardín desde mi cocina y no...
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Problema cedula de habitabilidad

Intentaré resumir un poco la historia, para ponerle en antecedentes: en 2005 compre una vivienda, que era una antigua vivienda de portería de una comunidad de propietarios reformada. La compré como inversión, pero mi sorpresa fue hace medio año,...
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Sale olor a basura por los enchufes de la cocina

Me salen olores de la cocina entre humedad y rancio, y después hinunda todo como a olor a basura. La casa está recién reformada (3años), incluido el cableado de la casa (descarto que sean los cables). La pared trasera es de ladrillo, por donde pasa:...
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Cerramientos exteriores y aislamiento en Granada.

Me estoy haciendo una casa en un pueblo de Granada y tengo algunas dudas respecto a cómo hacer los cerramientos exteriores y qué aislante utilizar. Me gustaría conseguir el mejor aislamiento posible tanto térmico como acústico y de esta forma el...
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Puedo poner lana de roca en pared antigua detrás del pladur

Tengo una pared antigua que tiene un poco de humedad y salitre, la he saneado y limpiado, ahora quiero ponerle pladur... Le pongo lana de roca o la dejo con la cámara de aire para que respire
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Tabique de pladur

Quiero que me aconsejes en una idea que tengo en la cabeza, tengo un balcón de unos 4m de largo, y en su frente quiero aligerarlo de peso, ¿Cómo? He pensado construir un tabique de ladrillos de una altura ( 1, 30 m) de un ancho pequeño ( 5, 6, 7...
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Puerta corredera que no entra

Me pusieron una puerta corredera de 92( me dicen que es medida especial) modelo construcción y roza en los j7nquillos de la cristalera y abajo. La somucion que me dan es limar los junquillos pero el felpudo no podría tampoco ponerse pues no entraría....
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Humedad en muros de 80 cm de piedra y barro

Me he comprado una casa vieja en un pueblo de la siera norte de Madrid. El problema es que tengo mucha humedad en los muros, sobre todo por dentro, los cimientos en la que esta sentada la casa es piedra pequeña, barro, y arena. El antiguo propietario...
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Casa sin cimentación

Hemos comprado un casa hace dos años, en una aldea gallega, es una antigua casa de labranza de mampostería de granito que ha sido reformada reformada hace unos 5 años. Lo único que se ha conservado de ela casa original es la estructura de mampostería...
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Solicitar un presupuesto de obra para unos bloques de vivienda

Necesito saber, si alguien me puede ayudar, de que partes consta un presupuesto de reformas (humedades terrazas, chimeneas, claraboyas) para unos bloques (mancomunidad). Por ejemplo, ¿Se puede inflar un presupuesto con otros gastos que no sean de la...
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Mancha oscura techo con forma perfecta

Se está formando manchas en techo comedor y dormitorio con formas perfectas imitando a vigas. Todas las manchas son iguales en grosor y rectas de extremo a extremo simulando un techo con vigas. ¿Podría ser x la calefacción? En el comedor tenemos...
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Humedad en falso techo de pladur

El año pasado reformé un pequeño anexo de mi vivienda para hacer en el una cocina. Se trataba de una antigua cuadra de animales, con muros de piedra. Al reformarla, se hicieron muros interiores de ladrillo dejando cámara de aire entre el ladrillo y...
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Pintura asfáltica para aislar pared interior

Tengo un problema a la hora de aislar las paredes de una casa que me estoy haciendo. El cerramiento se ha hecho con termoarcilla, pero los albañiles no han sido muy finos y la verdad no se hasta qué punto va a ser efectiva al 100% en cuanto aislar...
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Pasos rehabilitación vivienda

Poseo una vivienda antigua en Galicia la cuál necesita una reforma integral: tejado, interior, instalaciones ... La estructura es de pared de piedra y está bastante bien. Me gustaría que me informaran de los pasos a seguir para la rehabilitación,...
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Aislamiento en casa

Tengo una casa en un pueblo de huesca, las casas que tenia a los lados con el tiempo se han caído y ahora no tengo casa ni a un lado ni a otro, y no creo que construyan por ahora, esto hace que la humedad se esté notando bastante, así que me han...
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Aislar una pared interna/externa

Estoy haciendo obra en el garaje de casa. Es un pareado que se une a las casas siguientes por el garaje. La separación entre el garaje y el salón es como un tabique interior, con ladrillo hueco doble o triple, sin cámara ni nada. La temperatura en el...
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Panelar con pladur en lugar de enfoscar.

Quisiera saber si en un baño es posible, en lugar de enfoscar las paredes, panelarlas con un pladur fino colocado sobre el ladrillo y luego poner encima el alicatado.
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Chimenea de leña u hogar

Quiero poner una chimenea de leña de estas que llaman hogar en el salón, en principio tanto en el ancho como el largo del aparato del suelo al techo iría de ladrillo y revestido con laja, dejando por debajo un hueco para la leña. Tengo que picar el...
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¿Por dónde comenzar una reforma de piso?

Mis padres ya son mayores y quieren hacer una reforma completa del piso. Sería de todo, porque el piso tiene ya más de 40 años, y durante lo que dura la reforma se vendrán a vivir a mi casa, por lo que sin problema se puede hacer una reforma total....
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Colocando una ventana en trasdosado

En las paredes de las habitaciones que dan a la calle me están realizando un trasdosado. Ya me han colocado una guías metálicas por donde irá la lana de roca, y una vez colocada irá tapándolo el pladur, que se fijará a estas guías metálicas. Una vez...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Rehabilitación de cubierta.

Las circunstancias concretas son: * Una antigua vivienda de más de 100 años, con vigas de madera y cañizo o tablas soportando las tejas apenas sostenidas al modo tradicional con barro. * Se segregó en dos, pero quedó una viga de madera que apoya sus...
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Sobre pladur

Me he comprado un piso y "grata" sorpresa me he llevado al ver las paredes pladur. ¿Cuánto peso resisten para colgar apliques o cuadros? ¿Se necesitan tacos especiales? ¿Son `paredes resistentes? ¿Qué se gana construyendo con pladur respecto al ladrillo?
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Tabique interior de pladur o ladrillo y precios...

En mi segunda residencia que no tiene cámaras de aire quiero crearla, Pero no me decido si en pladur o ladrillo... No tengo problemas de espacio y aun quitando 15 cm no se notará. En el caso de ser ladrillo sería de 7 cm de ancho (dos agujeros), a)...
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Hacer tejado

En la actualidad tengo tejado de uralita de 40 metros cuadrados a dos aguas, necesitaría levantarlo 1 metro para poder moverme por la buhardilla, hablamos de una casa de pueblo, quería saber aproximadamente en cuanto esta el metro cuadrado y si se...
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Casa antigua de piedra, ¿Ventanas RPT Aluminio o PVC?

A tod@s, soy nueva en el foro y he estado leyendo las conversaciones sobre ventanas, y me quedan unas dudas, os comento: Estoy restaurando una casa antigua en Galicia, mitad es de paredes de piedra (de unos 60 cm de espesor) y la otra mitad es de...
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¿Cómo aislar paredes interiores de una vivienda?

El motivo del presente es solicitar ayuda o información acerca de como aislar térmicamente mi piso. Paso a detallarles un poco nuestra idea. Vivo en los alrededores de Bilbao, en un bajo, y el edificio rondará los 40 años, no se trata de ninguna...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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Insuflado mediante insuflado de celulosa

Sr. Poveda Me dirijo a usted porque he Estado leyendo algunas de sus respuestas sobre el insuflado de celulosa. Veo que no lo aconseja por que no garantiza que se rellene la pared interior y por la absorción de humedad. ¿Siempre es recomendable...
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Reformas en casa antigua

A ver si me puedes asesorar un poco. Tenemos que hacer reformas en una casa antigua que se podría decir que tan solo se puede aprovechar la estructura exterior, tejado (nuevo de hace 5 años) y todos los muros exteriores que son los que soportan toda...
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Cómo hacer un correcto trasdosado exterior

Mi vivienda unifamiliar aislada se construyó en la década de los 80, en una sola planta, con muros de carga rellenos de hormigón, sin doble muro ni cámaras de aire, ni aislantes ni nada. El resultado es que en invierno tocas las paredes y están...
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Hacer una buhardilla en una casa antigua.

Tengo una casa antigua con paredes anchas y cubierta de tejas y vigas de madera, me gustaría aprovechando una reforma integrar, elevar el tejado y hacer la mitad de la superficie construida una planta bajo tejado en forma de buhardilla. Quisiera...
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Como acabar con la humedad y condensacion

Vivo en un bajo con jardín desde el 2008 construido . Hace unos años noté que la pared (que comparto con el vecino) del salón sufría un descascarillado de la pintura y no di mayor importancia, con el paso del tiempo ha aparecido una mancha en un...
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¿Funciona realmente la electro-ósmosis?

Mis padres ya se han gastado un dinero en intentar arreglar el muro de la casa del pueblo. Cuando llueve, como están en una cuesta, enseguida se moja el muro y sube la humedad muy arriba. El muro es antiguo con piedras etc. Se ha reparado el interior...
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Demanda civil o demanda penal que es mejor?

Estoy consultando varios abogados para interponer una demanda a mi vecina por la instalación de una chimenea en la pared medianera y negarse a quitarla y hacerse cargo de los daños causados. He agotado todas las vías, solo me queda ponerlo en manos...
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Reformas Lavabo

Te escribo por que tengo la intención de reformar un lavabo muy pequeño y necesito que me aclares algunas dudas y me eches un cable en general. El lavabo es muy antiguo y es de un local que tenemos alquilado entre unos cuantos para pasar el rato, con...
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Doble placa o placa simple en paredes exteriores

Vamos a instalar pladur en las paredes exteriores de una casa de piedra. Nos viene la duda de si hay gran diferencia de protección térmica y acústica a instalar canal de 46, con aisalante lana roca de 40 y poner una o dos placas. Realmente no son...
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Pladur para aislar

Me dispongo a hacer una reforma en mi casa en la cual pretendo revestir todas las paredes con padur para así aislarlas y también el techo. Las paredes son de ladrillo y dan a la calle, para el techo encima hay una planta más. ¿Debo poner algún...
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Pared exterior de ladrillo envejecido.

¿Qué mortero o producto me aconsejáis para rellenar y reparar las juntas de una pared exterior de ladrillo envejecido? Con el invierno y la lluvia los ladrillos sufren muchas inclemencias y se deterioran mucho. Y estos son de los antiguos,...
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Honorarios de arquitecto en una rehabilitación

Hace un par de años me enfrasqué en el proyecto de rehabilitar una casa antigua propiedad de mi familia ubicada dentro del casco urbano de un pueblo de Tarragona. La vivienda está deshabitada desde hace algunos años y cuenta con cerca de 600 metros...
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Como quitar yeso de una pared de pladur

Tengo una pared de pladur, en la que había un ladrillo decorativo. Al quitarlo se queda yeso en la pared. ¿Cómo podéis quitarlo sin dañarlo?
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Modificación de proyecto de obra.

Mi novia y yo vamos a rehabilitar un caserío . Para ello contratamos unos arquitectos que nos han hecho un proyecto inicial de reforma de dos viviendas ( vivienda + pajar) el proyecto de obra es de 145.000 euros y ya les hemos pagado 9.000 euros por...
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Restaurar casa de piedra

Soy de Galicia y tengo una casa antigua de piedra que heredé de mi madre. La cuestión es que a mi me gustaría mucho arreglarla para convertirla en mi vivienda, pero los albañiles de la zona me aconsejan que no lo haga, que me haga una casa nueva ya...
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No tengo cámaras en las paredes.

Hace poco me he comprado un adosado, este está construido en el año 2000, tiene un patio trasero y otro delantero, y tengo vecinos a ambos lados, mi sorpresa es que no tiene cámaras en las paredes, he encontrado algo de moho debajo de algunas...
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Precios de reforma integral & tirar cubierta

Estoy comprando una casa, en la región de Barcelona, para hacer una reforma integral y tendré también que cambiar la cubierta (vigas tienen aluminosis) Ya he visto unos presupuestos y se van ajustando pero no sé si llegamos al precio correcto o si...
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Poner ladrillo refractario

Tengo una estufa de hierro en la que la pared que da detrás de la estufa la tenía forrada de pladur y con el calor se ha hecho un agujero en circulo, justo en donde le da en calor mas fuerte de la caja donde se quema la leña; a consecuencia de eso lo...
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Humedad en paredes orientadas al norte

Me gustaría pedir consejo. Vivo en un apartamento antiguo en un 4º piso cerca del mar y en las paredes que dan al norte me sale mucha humedad. La humedad sale solo por el invierno y aumenta si hay algún tipo de mueble pegado a esas paredes. ¿Qué...
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¿Cómo se podría exigir responsabilidades a un urbanista, por negligencia profesional y mala praxis?

A los profesionales del urbanismo (y a los arquitectos... Como a cualquier asesor, consultor, abogado o médico...) se les exige una diligencia que ha de ser conforme a su profesión y a la especialidad de sus conocimientos. Si por causa de una mala...
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¿Humedad por condensación en mi casa?

Escribo ya desesperada. He leído mucho acerca del problema de humedad por condensación (no se si al final tanta información me ha vuelto una paranoica). Me gustaría exponer mi caso a ver si alguien puede aconsejarme. En marzo del año pasado nos...
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Pladur verde (Humedades)

Tengo que colocar pladur en todo el techo de mi vivienda (en rehabilitación), me han recomendado que para los baños coloque pladur verde (para evitar humedades). Quisiera saber si es necesario y si el precio de este pladur verde es mayor que el...
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¿Se puede construir 1ª planta sin derribar?

Tengo un solar con semisótano con techo de bovedillas y viguetas, planta baja con techo de chapa, bajo este techo de chapa con vigas metálicas y pilares de hormigón hay un falso techo desmontable de escayola. El caso es que mi pareja y yo nos estamos...
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Mi pregunta va dirigida a un experto en normas urbanísticas y construcción, ya que se me presenta la siguiente incógnita. Hace tiempo, adquirí una segunda vivienda en un pueblo de la provincia de Ávila, y las personas que se ocupan de su...
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Humedad relativa en vivienda alta

Le sigo a usted en la web desde hace tiempo, sobre todo desde que tenemos el problema en casa. La verdad después de tanto leer, creo que algo he aprendido. Le planteo cuál es nuestro situación actual. Vivimos en una vivienda que tiene 4 años, todo...
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Acabado en pared de adobe

A tod@s! Hace medio año compramos una casita en el pueblo y me estoy haciendo yo poco a poco la reforma. He estado 11 años en la construcción, y más o menos la mayoría de cosas se hacerlas, pero me he encontrado que las paredes de la casa son de...
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¿Qué es mejor para poner detrás del pladur?

Estoy haciendo reformas en casa y he quitado el yeso muerto que cubría el ladrillo, lo he oreado durante 2 días y mojado, le voy aplicar un punto intermedio y me gustaría saber si es buena opción pegar el pladur con perlita o pegamento de escayola y...
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Pues este es el problema. Unos vecinos que llegaron hace dos años con los que no tengo trato ninguno, comenzaron un buen día a picar en la pared que además de separar ambos pisos es también muro de carga. Si yo no tengo acceso a su vivienda y...
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Voy a montar un bar/restaurante en un pequeño local que acabo de comprar en Barcelona. Me han dicho que tendré que contactar a un ingeniero para las siguientes servicios: LICENCIA DE ACTIVIDAD - proyecto y certificación LEGALIZACIÓN Y GESTIÓN BAJA...
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En 2017 encargué un proyecto básico de adecuación de un local para bar-cafetería sin música y contraté a una empresa de reformas, ambos trabajaban juntos. Este año nos contesta urbanismo que debemos entregar el estudio acústico para ya poder...
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Quería pediros opinión sobre una reforma que queremos hacer en el sótano de la casa dónde vivimos. És una casa antigua, entre medianeras, de planta baja y dos pisos. La casa calculamos que debe tener su origen en el siglo XVIII. Ahora bien, por lo...
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Las paredes que dan al exterior tienen moho negro, y un poco el techo de loza cerca de esas paredes. Aqui las fotos https://twitter.com/DanielJ38033679/status/997443669346148352?s=20 La ventana es grande y tiene agua en los vidrios por las mañan. Mi...
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Humedad en un piso en Sevilla de planta baja

Vivo en Sevilla, en un piso de unos 50 metros de planta baja. Tengo problemas de humedad tanto en las paredes como en el suelo. He llamado a varias empresas especializadas (MURPROTEC, HOGARSECO, HUMETEK...) y me ofrecen unas filtraciones de resina...
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Poseo una casa vieja en un barrio rural de Teruel, y quiero rehabilitarla de forma integral. Los forjados entre plantas se encuentran en perfectas condiciones, pero sería necesario arreglar el tejado (cambiando alguna viga de madera, poner...
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En mi edificio en Barcelona ciudad (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. 1º) ¿Qué normativa se aplica para dicha instalación? (Ruidos exactamente!) 2º) para instalar la cabina deberían de : -...
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Busco un trípode para calentador eléctrico de 50 litros colgado en la pared con taco de 8mm reforzado me da miedo que caiga

¿Hay algún trípode en el mercado que se adspte a termos de 50 litros?
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¿Aislar también las paredes en vivienda antigua de piedra o solo el tejado?

Tenemos una casa de piedra en un pueblo de la meseta de Burgos, inviernos fríos y veranos cálidos. Vamos a iniciar la reforma integral de la vivienda y queremos que este bien aislada. La casa tiene unas paredes de piedra mampostería de 70 cms y la...
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Mis vecinos no quieren arreglar las placas solares

Los vecino no quieren arreglar las placas solares que venían con el edificio teniendo un fondo de sobrar para ello constarian unos siete mil euros que puedo hacer para las arreglen y no recibo actas de las reuniones y si pido información a la...
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Repelar pared medianera

Para que me dieseis vuestra opinión. Tengo una casa antigua que hace 2 años reforme, la cual posee dos plantas (planta alta obra nueva). La planta de arriba se construyo sobre las paredes antiguas que tenia la casa, las cuales eran paredes de piedra...
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Paneles de pladur + lana de roca

Me gustaría que me orientaras acerca de la colocación de unos paneles de pladur con lana de roca. Se trata de un trasdosado que quiero hacer, básicamente para aislar de la humedad. Se me da muy bien todo tipo de bricolaje y albañilería, pero nunca he...
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Agrandar un ambiente quitando una pared

Trataré de ser concreta y aportar los datos necesarios. Vivo en una casa de dos pisos. Planta baja: living, cocina, garage y baño. Planta alta: tres dormitorios, un baño y una terraza. En la planta baja, en la parte posterior de la casa esta la...
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Tiro estufa leña cerca viga de madera.

He de pasar el tiro de tubo vitrificado de 120 por un techo que en un lado tiene pared y al otro, a unos 10 cm del tiro, una viga de madera. Es el segundo tramo del tubo que sale de la estufa, por lo tanto, se calienta bastante. Tengo Pladur Foc de...
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Reforma con arquitecto y fin de obra

Tengo un local en un edificio que no estaba en las condiciones legales para habitar. La comunidad de propietarios nos explicó que iba a ir un arquitecto e iba a certificar qué mejoras se tenían que hacer. Una vez hecho esto, según m2 tuvimos que...
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Salida de humos

Estoy haciendo reforma en la cocina y solamente tengo una salida de humos que la voy aprovechar para la caldera. Me gustaría saber como poder hacer otra salida de humos teniendo en cuenta que vivo en un cuarto .
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Dudas sobre un buen aislamiento de Pladur

Mi pregunta es porque me estoy haciendo la vivienda y la tabiqueria interior es de pladur y en el proyecto el arquitecto me pone: Tabique compuesto por una estructura galvanizada de 70mm, con canales como elemento horizontal y montantes como elemento...
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¿Cómo pasar las canalizaciones eléctricas?

Pues me estoy reformando mi vivienda que es un tanto vieja, y todos los tabiques divisorios son de ladrillo macizo de 4, así que para hacer las rozas o poner las cajas de derivación es un problema. Voy a bajar los techos, lo que me va a ayudar a...
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Moho blanco o salitre

Tengo una casa antigua en un pueblo, y hemos arreglado un poco los cuartos más bajos, que antes se usaban para guardar trastos... El suelo era de cemento y colocamos unas baldosas y ahora por las juntas de las baldosas sale una especie de moho blanco...
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¿Cómo aislar mi casa térmicamente?

Tengo en proyecto reformar mi casa. Cuando se construyo no se doto de aislante y quiero solucionarlo con esta reforma. Vivo en la zona sur del levante y la temperatura es muy alta en verano. La casa se convierte en un horno en verano y en invierno el...
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Compré vivienda (2012) embargada con obras sin licencia (2006) y pozo sin registrar (2000).

En estos momentos intento resolver una invasión de ramas y troncos de árboles en mi vivienda. Los propietarios de estos habían chantajeado a los anteriores propietarios con amenazas de denuncias por las obras del epígrafe. Las hojas de estos árboles...
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Se calienta mucho la pared de detrás de la chimenea

Tenemos chimenea en el salón y la pared de detrás colindante con la habitación de matrimonio, se calienta muchísimo. Mi preocupación es si esto es perjudicial para la pared y para los cables de la luz que pasan por dentro de la pared.
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Olores de la chimenea dentro de un armario

Mi problema es que tengo un armario empotrado por el que pasa la chimenea del salón (es una chimenea de ladrillo que tiene 20 años), cuando instalamos el casete en el salón no pudimos sacar el tubo de este hasta el tejado porque hace un codo y fue...
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Sanear pared con moho

De humedades en la habitación donde dormimos mi pareja y yo. He observado que el problema no es por filtración sino por condensación ya que aparece solo en invierno cuando las ventanas de aluminio tipo climalit lloran cuando nos levantamos. La pared...
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Murete de pladur ventanal pvc

Tengo dos ventanales de pvc en el salón que van de suelo a techo y la parte inferior es con panel ciego. Los ventanales hacen esquina y están separados por una columna. Quiero poner un murete de pladur tapando la parte inferior (que es un panel...
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Tras intentar solucionar la condensación con aparato de 4000euros, qué más puedo hacer?

Tras instalar central de tratamiento de aire con una empresa muy reconocida y obtener nulo resultado, qué puedo hacer en mi vivienda, ¿En la que a veces tengo 95% de humedad relativa?
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Tabiqueria interna de pladur

Me voy a comprar mi primera casa y el lunes tengo que dar la respuesta definitiva si me la quedo o no, por eso tengo prisa en saber... La tabiqueria de la vivienda es de pladur y quiero saber que tal es eso... ¿Se oye mucho? Mmmm... ¿Si le pego un...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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Humedades en viviendas

Las fachacas de un edificio de varios pisos de altura tiene un muro de cerramiento compuesto por ladrillo caravista, cámara de aire y tabique. En varias viviendas han aparecido humedades por condensación (según el arquitecto que lo ha visitado). La...
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Aislamiento térmico mediante inyección para evitar condensaciones

Vivo en la zona norte del país en un edificio antiguo pero reformaron la fachada hace 4 años. Los vecinos con habitaciones en situación zona norte, sufrimos condensaciones. El arquitecto de la fachada nos ha comentado que éstas se deben al NO...
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¿Hay qué poner cinta de juntas entre una pared de pladur y otra de ladrillo?

A ver quien me ayuda. He hecho un vestidor y para ello he puesto un tabique de pladur con una puerta corredera. En un lado el tabique me acaba en rincón con la de ladrillo y en el otro lado, por el interior en rincón y por el exterior se queda a cara...
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Condensación en suelos

Vivo en un piso bajo y mi problema es que aparece mucha condensación en ciertas zonas del suelo junto a las paredes, sobre todo en rincones. Se que este problema es debido a la diferencia de temperatura entre el suelo y la temperatura ambiente del...
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Aislamiento de paredes en casa de campo

Quería preguntar lo siguiente: Tengo una casa de campo antigua (unos 20-30 años) y las paredes son de bloque normales sin ningún tipo de aislamiento ni nada. La casa es bastante fría en invierno y quería preguntar cual seria el mejor método de...
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La pared se me esta cayendo

Tengo una pared en casa que desde hace muchos años le sale humedad.. Por el otro lado en el vecino hemos mirado.. Arreglado y demás y sige saliendo... Es una casa.. Pues tantos años pintando.. Saliendo.. Pintando.. Y el año pasado decidimos alicatar...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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Para levantar la pared que ladrillo necesito

Para levantar una pared en una terraza para hacer una cocina, que ladrillo se necesita
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Chalet con tabiqueria interior de Pladur

Me acabo de comprar un chalet de 2ª mano y al tocar las paredes (se me hizo un nudo en la garganta), eran de pladur. En un principio quería hacer una obra en la planta de los dormitorios (tiene 4 dormitorios y 2 WCs). Quería cambiar solo los 2 WCs,...
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Incorporar la buhardilla

Vivo en un último piso. Encima de mi casa y más allá del falso techo que existe actualmente hay un tejado a dos aguas. Voy a hacer una reforma en mi casa y me gustaría quitar el falso techo y acondicionar el tejado con aislante y pladur con un fin...
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Taladros en vigas de hierro para colocar pladur

Quiero colocar pladur en el techo interior de una buhardilla. El techo, de arriba a abajo es, tejas, planchas de uralita, vigas de hierro. Mi idea era colocar ristreles, perfil omega, en las vigas, y luego poner planchas de pladur. Pero, no se cuanto...
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Mejor solución constructiva en suelo. Rehabilitación

Antes de nada, muchisimas gracias por todas las molestias que se toman al contestar y solucionar dudas. Estoy de reformas en mi vivienda. He desescombrado todo el suelo: terrazo más mortero antiguo más tierra, hasta la capa de compresión e incluso en...
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Reforma integral baños: varias cosas

En breve tenemos previsto realizar la reforma integral de dos baños y la cocina de nuestro piso. Hemos decidido encargar la obra a una empresa de reformas y decoración de nuestra zona reputada por la calidad y resultado de sus trabajos, siempre...
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Chimenea que calienta pared habitación contigua.

Tengo una casa de campo que vamos los fines de semana. El año pasado me instalaron una chimenea y cuando la enciendo y la pongo bien de leña la pared del cuarto anexo se pone ardiendo sobre todo en la zona que corresponde al hueco del hogar (donde se...
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Rehabilitación de Forjados Cerámicos - Ladrillos armados

Se trata de un forjado cerámico de los años 60 en el cual, hemos encontrado graves problemas de corrosión en las armaduras. En realidad el forjado no tiene viguetas como tales sino que son las propias piezas cerámicas que conforman el forjado las que...
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Se puede recalificar una masía?

Tengo pensado alquilar una masía para hacer bodas. He mirado una y el ayuntamiento me dice que la calificación de la finca es de suelo no urbanizable, parte como suelo baldío y parte como suelo forestal. ¿Puedo recalificarla para hacerla urbanizable?
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Casa de bloque de hormigón

Podría alguien orientarme si me podrían hacer la casa de hormigón lo que son los acabados los haría yo, ¿Cuánto puede estra el m2? ¿Una vez teniendo el hormigón lo demás es estética por fuera verdad? Y dentro hay que forrarla con algo especial, se...
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Casa sin cimentar, en terreno compactado

Quiero comprar una casa, pero tenemos el problema de que el barrio entero Esta sin cimentar, solo compactaron el terreno por lo que me han comentado. En ninguna de las casas han cimentado, aun así por lo visto no hay peligro de ningún tipo. Son casas...
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Solución a la humedad

Qué hacer con un problema de eflorescencia en paredes, pasos a seguir. Adeu.
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Pared de piedra de aspecto envejecido

Alguien sabría como puede hacerse una pared sobre pladur, con piedra y ladrillo, ¿De forma que quede como una pared rehabilitada? Encuentro muchas paredes de este estilo, pero son siempre paredes que han descubierto en una rehabilitación, y que las...
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Tuberías de vecinos que cruzan mi casa vistas, es legal? Que puedo hacer?

Estoy reformando mi piso totalmente, es un piso que compré en 2018, su construcción fue en 1968 y se han hecho varias reformas desde entonces tanto en la comunidad como en la vivienda, en un principio la idea sólo era pintar, pero al encontrar...
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Imposible quitar rodapié en pared de pladur

Tengo un piso con tabiqueria de pladur y quería instalar tarima flotante. Para ello tengo que quitar el rodapié pero resulta una tarea imposible. He probado con un cincel y una maza pero me llevo conmigo la placa de pladur y ahora tengo un gran...
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Pared de ladrillo visto

Recibe un cordial saludo quería por favor me ayudaras en esto el comedor de mi piso es de ladrillo visto, en una habitación quiero quitarle el yeso a una pared de 4x3, y el ladrillo de esta pared quiero que sea visto tal cual el comedor, cuando yo...
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Humedades en un trastero semienterrado

Tengo un trastero semienterrado, si la pared mide 2,20cm, 70cm esta bajo tierra y mi problema es que tengo homedad en las paredes. Las paredes son de ladrillos y la parte interna de trastero están enfoscada y aparece humedad, porque eso 70cm de pared...
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Aislamiento tubos PVC en una chimenea

Tenemos una chimenea, la hemos encendido y se nos ha quemado un tubo de PVC que pasa junto al tiro, hemos roto para solucionar el problema y no sabemos muy bien qué hacer, el tiro de la chimenea estaba recubierto con lana de roca pero no ha sido...
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Ventanas con o sin premarco

Estoy pensando en cambiar las ventanas de mi vivienda actual por unas con rotura de puente térmico y cristal del bueno. Actualmente tengo doble ventana. Las de fuera son un mal chiste (cristal y aluminio malos) pero las de dentro son de cristal bueno...
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Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván

Se considera obra mayor o obra menor repartir un desván en dos habitaciones y un baño tiene ya todas las instalaciones en esa planta:agua, luz, calefacción, desagües. También cambiaría las ventana que tiene en el tejado
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¿Cuánto cuesta una chimenea? Y si merece la pena

El propietario anterior la quito tapando el agujero. Quería saber cuanto cuesta más o menos, un casete, revestirla, y sobre todo la obra para continuarla hasta el techo(que no se si vale pladur o no). El piso es frio en la sierra, para vivir siempre...
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Reforma cubierta casa terrenos rústico y vistas con servidumbre por prescripción

En un principio solo quería retejar la vivienda con paredes de 40 cm de adobes en la que abajo hice un merendero y por miedo a goteras decido renovarlo. Para ello solicite licencia de obra menor en el Ayto . El tema es que al descubrir el tejado...
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¿Mejor pilares de hierro o hormigón?

Me van hacer una ampliación de vivienda una planta. Y el arquitecto me ha comentado que es mejor hierro porque no hace falta puntales y más rapido. ¿Me podías decir las ventajas del hierro y las desventajas? Ademas las paredes dice que de pladur y...
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Experto universitario en educación infantil

Quisiera preguntar al tablón si el titulo que concede la U.N.E.DE de "experto universitario en Educación Infantil"si equivale lo mismo que el de "Técnico de Grado Superior en educación infantil" a la hora de opositar. Es decir, si es válido para...
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Consejo campaña publicidad

Soy un joven arquitecto que voy a empezar mi actividad en un local a pie de calle. Me gustaría que me aconsejaras cuales son los medios publicitarios más eficaces para empezar a promocionarme por mi ciudad y captar nuevos clientes. Había pensado...
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Paredes de pladur

Estoy estudiando la posibilidad de comprar un piso pero tiene paredes de pladur, En unas especifica pladur 15+70+15 = 100 mm y en otra pone pladur 15 + 45 +15+45+15 = 135 mm. No estoy seguro de si estas son varias planchas de pladur y en total suman...
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¿Puedo tirar abajo esta pared?

Vuelvo a la carga con mi pregunta ahora con más detalles. Tengo que unir dos ambientes y para ello tirar abajo una pared de 15 cm de ladrillo común. Esta pared esta debajo de una viga que es original de la casa (se trata de una casa antigua con techo...
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Trasdosado pegado pladur en cocina

Quiero reformar mi cocina y estoy pensando alicatar solo parte que va a existir entre los muebles, lo demás quería pegar planchas de pladur hidrófugo sobre el cemento antiguo donde estaban pegados los azules, ¿Tendré qué alisar todas las paredes o...
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¿Qué se entiende por rehabilitación integral de una vivienda?

He solicitado licencia de obra para cubierta (para poner viguetas nuevas, uralitas y teja nuevas) y reforma interior (cambio de distribución e instalación de fontanería y electricidad). Presenté licencia de Obra para cubierta y reforma interior...
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¿Existe alguna forma de colgar de la pared un radiador de hierro de mucho peso?

Compré una casa para reformar y el albañil me aconsejó mantener el radiador de forja del salón. Éste estaba cubierto por un cubreradiador y no vi que no tenía patitas para sujetarse sobre el suelo, los anteriores dueños lo tenían descansando sobre...
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¿Nueva capa de cemento + aditivo para evitar humedades de capilaridad en un bajo?

Acabo de comprar una casa muy antigua, es un bajo a nivel de calle, tiene problemas de humedad de capilaridad. (Tenía suelo flotante sobre el antiguo porcelánico, solo con la base aislante blanca, la más económica. El suelo estaba hinchado, algunas...
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Como quitar el olor a humedad muy fuerte

Olor a humedad Tengo una habitación que da al exterior que tiene una pared de pladur ... Y huele mucho a humedad... ¿Qué puedo hacer?
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Alicatado sobre pared húmeda

He leído que sabes de alicatar y tengo una duda en un apaño que quiero hacer. Voy a alicatar una pared que actualmente está casi en hormigón porque ha saltado la pintura de la humedad. Detrás de esta pared hay un jardín que no es mío y se trata de...
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Casa con termoarcilla + pilares

Me están haciendo un proyecto para un unifamiliar de planta baja más buhardilla diáfana, de unos 120 m2 de planta, o sea 2 alturas. Me lo están haciendo con termoarcilla de 29 como muro de carga en las medianerías (este y oeste) con zapatas corridas,...
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Pladur sobre tabique de ladrillo

Puede ser que al ponerme un tabique de pladur sobre uno de ladrillo ahora los ruidos del vecino sean mucho mayores.
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Ampliar exterior casa sin ladrillo

Quisiera saber si existe algún material tipo placas de pladur, para hacer una ampliación exterior de una casa, la idea es hacer una sala anexa a la casa de unos 30m2.
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Responsabilidad en la reparación de un muro de separación entre dos fincas urbanas.

Le pongo en antecedentes. Hace 7 años adquirimos una vivienda adosada en Navarra a los que por entonces eran los segundos propietarios de la misma. La vivienda exteriormente tiene en uno de sus laterales una terraza cuya solera de unos 10x1, 5 m. Que...
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Cerramientos interiores pladur

Después de solventar las dudas sobre la piscina, comienzo a tener unas dudas sobre los cerramientos. Una vez tenga la estructura terminada, los cerramientos exteriores los haré de ladrillo, pero me surge una duda en cuanto a la interior. La primera...
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¿Como se remata el rincón entre un techo de pladur y una pared de azulejo o yeso?

Me he lanzado a hacer un par de techos de pladur en casa pero al encintar me ha surgido esta duda. Si el techo es de pladur y la pared es de ladrillo enlucido con yeso ¿Hay qué poner cinta en ángulo en el encuentro entre ambos? Y si la pared es de...
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¿Reparar paredes que se caen por humedades en casa antigua?

¿Me podrían decir cual es la mejor solución para reparar estas paredes? Las que tienen ladrillo dan a otra habitación y las que no se ve ladrillo dan a a la calle. He leído que con cemento es mala solución al no respirar la pared y dejar salir la...
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