Planificando reinversión de vivienda

Preguntas y respuestas relacionadas

Venta vivienda habitual mayores 65 años

Mis padres han vendido su casa (residencia habitual) en diciembre de 2019 y a los pocos días han comprado otra que sera su nueva residencia habitual. Al hacer el borrador de la renta no tenemos claro el importe a consignar en "Ganancia exenta por...
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Reinverison en vivienda habitual

En mayo de 1996 compre una vivienda por 4000000 de pts, ¿Para ello solicité un préstamo del que en 2004 quedaban pdtes 17000?, ¿Esta vivienda la vendí en diciembre de 2004 por 71600?. ¿En junio de 2004 adquirí otra vivienda como vivienda habitual por...
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Cuenta vivienda i alquiler de piso, ¿Qué puedo hacer?

Tengo un problema y de momento no he encontrado a nadie que pueda ayudarme a resolverlo, y es el siguiente: El 2005 compre un piso sobre plano en el pueblo que he vivido siempre, ahora está casi acabado y muy pronto me lo van a entregar. Durante este...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

¿En octubre de 2007 vendí mi vivienda habitual con una ganancia patrimonial de 120.000?. ¿El precio de venta fue de 435.000? ¿Y tenía un préstamo pendiente de 280.000?. Las cuestiones son las siguientes: 1º-si no realizo inversión en otra vivienda,...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

En mayo de 2019 vendi vivienda adquiriendo otra en septiembre del mismo año por lo que te invertí las ganancias y no tribute por ello. La situación es que quiero vender ésta sin que pase los 3 años que marca la ley para que pueda considerarse...
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La venta de la primera vivienda paga a hacienda si es reinversión

La venta de la primera vivienda paga a hacienda si es reinversión.
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¿Es necesario el certificado de empadronamiento para poder justificar la reinversión en vivienda habitual?

Me surgen dudas sobre mi piso. Comparamos nuestro piso en 04/15 , queremos venderla el año que viene en 07/18 pasados 3 años. Este año en 09/17 hemos comprado la vivienda donde queremos reinvertir. Estamos viviendo en el primer piso desde el primer...
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Vender vivienda habitual

Me van a dar en este mes un piso de nueva construcción que compre hace 2 años y medio y por el que me he deducido durante 2 años más otro año anterior por cuenta vivienda, ahora por determinados motivos personales la queremos vender para comprar...
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Desgravar vivienda habitual

En enero de este año he hecho 3 años en mi vivienda habitual con el consiguiente desgravamiento por vivienda. A día de hoy ya no vivo en mi vivienda habitual. ¿Cómo y cuando anuncio a hacienda que ya no he de desgravarme? En junio presentaré la...
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¿Cuánto paga a hacienda por vender el piso?

Mi mujer compro un piso por 50000 y lo vendió por 59000, ahora hemos comprado otro y me gustaría saber cuanto tendrá que pagar a hacienda y que gastos se pueden desgravar, tenemos una hija pequeña no se si eso cuenta
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Compra-venta vivienda

Nos compramos una casa en el año 2000 de la cual tenemos una hipoteca que nos hemos ido deduciendo. En noviembre del año pasado nos compramos una casa que está en construcción y que nos entregaran el año que viene; hasta entonces tenemos que ir...
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Tratamiento fiscal en la venta de un piso

Se ha vendido un piso de protección oficial, y se ha escriturado en menos dinero del precio real, con la venta de ese piso se va a construir una nueva y única vivienda,¿Podría no pagar a hacienda por reinversión en en una nueva vivienda,...
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Inversión en compra de vivienda habitual, sin préstamo ¿Tengo qué empadronarse para desgravar vivienda?

Me he comprado vivienda nueva, la cual será vivienda habitual. No he hecho préstamo ya que tengo para pagarla por la venta de otra. ¿Me podré desgravar la vivienda sin tener préstamo? ¿Será necesario empadronarse donde está la vivienda?
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Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en r

Se trata de una persona que compra su vivienda habitual estando soltero. A los dos años se casa en régimen de gananciales. A los 9 años venden la vivienda habitual y compran ese mismo año otra vivienda habitual. En la declaración de la renta de ese...
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¿Cuánto tiempo dispongo para invertir el dinero obtenido por la venta de vivienda habitual?

Debido a una separación matrimonial, vendimos nuestra vivienda habitual en Septiembre de 2011. ¿Cuánto tiempo dispongo para invertir el dinero obtenido en la venta y que no penalice a nivel fiscal? ¿Es obligatorio invertir en otra vivienda habitual...
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Declaración por venta de vivienda

El año pasado vendí una vivienda en propiedad la cual este año me sale a pagar Hacienda 18000 €. Me han dicho que hay una casilla en la declaración de hacienda la cual dice que me comprometo a comprarme otra vivienda en el plazo de 2 años pero que si...
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Plazo reinversión venta piso en compra otro primera vivienda para hacienda

¿Cuál es el plazo para reinvertir las ganancias consecuencia de la venta de un piso heredado en comprar otro que sería primera vivienda? ¿Y desde cuándo se empezaría a contar? Es decir, si vendo en octubre del 2018, por ejemplo, ¿El plazo contaría...
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Incremento patrimonial por venta vivienda reinvertido

En 2005 compré una vivienda que fue mi vivienda habitual hasta 2010, momento en el que compré otra vivienda que pasó a ser mi vivienda habitual y sigue siéndolo actualmente. Ahora he vendido mi primera vivienda, con un incremento patrimonial. Si...
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El traslado laboral es motivo de exención del impuesto por ganancia patrimonial en la venta de vivienda

Hace 14 años nos trasladamos por motivos laborales a otra Comunidad. Ahora queremos vender la vivienda que teníamos y comprar otra . ¿Podríamos librarnos del impuesto por ganancia patrimonial?
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¿Pagas impuestos de la venta de un inmueble si destinas todo el dinero para pagar la hipoteca?

Ante todo agradecer de antemano las posibles respuestas, estamos pensando en vender el piso donde vivimos para poder quedarnos limpios con el Banco y dejar de pagar la Hipoteca, la duda es que no sabemos si reinvertimos todos los beneficios de la...
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Solicitar hipoteca para 2ª vivienda como si fuera 1ª

He realizado la reserva de un inmueble en el mismo municipio donde resido con mi mujer, esta ya tiene un piso a su nombre (piso e hipoteca), aunque tenemos separación de bienes sé que esta casa que compro ahora se considera como 2ª vivienda y...
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¿Puedo aún deducir en IRPF 2013 la adquisición de una 2ª casa como "vivienda habitual"?

Tengo una vivienda en propiedad, ya libre de hipoteca, que fue mi "primera vivienda habitual" y, como tal, fue deducida íntegramente en Hacienda mientras pagaba su hipoteca mensualmente hasta cancelarla. Ahora bien, en diciembre del pasado 2012...
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Consulta incremento patrimonio por venta de piso

Tengo un piso en propiedad y quiero venderlo por 200000€, dentro de dos años, me entregarán uno nuevo cuyo valor total es de 300000€ y será mi vivienda habitual, este nuevo piso lo compraré con mi pareja que no estemos casados. He leído que cara...
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Deducción vivienda habitual alquilada

Durante el 2011 estuve viviendo con mi pareja (no estamos casados ni nada) en el piso que teníamos comprado al 50%, por el cual nos hemos estado deduciendo durante 6 años como adquisición de vivienda habitual. El asunto es que en abril del año 2011...
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Declaración de venta de piso

Compre una vivienda que escriture en 60000 euros en el 2001 mas impuesto de transmisiones y notario., he vendido esa casa en septiembre del 2011 en 121000 euros, he tenido que pagar 350 euros de plusvalía al ayuntamiento y 375 por cancelación de...
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Cuanto tengo que pagar por la venta de mi vivienda

Me compré un piso estando soltero hace más de 30años por 9.500.000mas IVA y con hipoteca, me casé y como estuve pagando hipoteca durante el matrimonio le pertenecía a ella el 39% así que le compré su parte por extensión de condominio y se l.dio un...
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¿Padrón afecta a pensión y a hacienda?

Estoy pensando en la posibilidad de ir a vivir a casa de mi madre, empadronarme en su casa y alquilar mi piso para ayudar a pagar la hipoteca que tengo. ¿Es necesario empadronarme en casa de mi madre? ¿Puedo seguir empadronado en mi casa y alquilarla...
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Venta por separación

Mi mujer y yo nos vamos a separar. Compramos nuestra vivienda en julio 2003 y la tendremos que vender. 1-Cuando es mejor vender una vez tengamos sentencia de separación, ¿Pasado un tiempo o en cualquier momento? 2-Hay que reinvertir toda la ganancia...
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Deducción tras acogerme a exención por reinversión

Hace tres años vendí mi vivienda habitual y compré una nueva. Todo lo ganado lo invertí en la nueva casa y me acogí a la exención por reinversión. Pero ¿Cómo puedo saber cuando puedo volver a deducirme por vivienda habitual? Se que no puedo hacerlo...
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Declaración de la renta y matrimonio.

Voy a exponer la situación para poder después plantear mis dudas. Mi marido y yo compramos una casa (hipoteca al 50%) en 2009 antes de casarnos, él ya tenia otra hipoteca anterior de un piso. En la declaración de la renta de 2010, yo declaré la...
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¿Qué consecuencias tiene empadronarse en otra provincia si tienes desgravación de tu vivienda?

Desde que me he comprado mi vivienda (año 2005) he estado empadronada y viviendo allí y por lo tanto desgravando por ella. Ahora, por cuestiones de trabajo, debo mudarme a otra comunidad autónoma y debería empadronarme allí por temas de colegio....
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1ª vivienda, alquiler con opción a compra y más...

Compre una primera vivienda hace 4 años y la he tenido alquilada hasta ahora. Ahora me interesaría venderla porque quiero comprarme un piso nuevo y así poder reinvertir el dinero obtenido y evitar pagar impuestos. Debido a que ahora el inquilino no...
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Sanción por no empadronarme en nueva vivienda

Resulta que hace dos años compre una casa por el valor de 75.000€ de estado ruinoso, durante estos dos años y pico la he estado arreglando poco a poco según mis posibilidades económicas me permitían, la casa era totalmente inhabitable, resulta que...
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Vender un piso antes de tres años

Compré un apartamento a principios de este año, me mudé en Marzo y por desgracia he tomado la decisión de marcharme y venderlo debido a los vecinos que habitan el piso de arriba. Querría saber a qué me arriesgo a nivel fiscal. He leído que deberé...
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Exención por matrimonio pago plusvalía

Me compre un piso escriturado en septiembre del 2002, pero el contrato se firmo en diciembre del 2001. No estoy empadronado en el piso aunque vivo en el. Actualmente con mi pareja tampoco empadronada aquí. He leído por el foro que si me caso podría...
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¿Reinversión en vivienda habitual?

Es la primera vez que acudo a ti, espero que tu respuesta sea satisfactoria y gracias por adelantado. Compré mi vivienda habitual en 2.004 por 14241.05 euros en escritura y la vendí en 2.008 por 22730.13 euros en escritura. Las mismas cantidades son...
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Me empadrone en un sitio donde estuve viviendo 3 años, empadronado 1 y medio

El lugar fue un camping, compre la parcela la arreglé y me fui a vivir, estuve viviendo unos 3 años y pico pero empadronado año y medio. Vendí y compré un apartamento. A efectos de la renta la venta y la compra puedo declararlas.
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Reinversión en nueva vivienda habitual

Yo vendí mi viendo habitual y reinvertí ese dinero en la compra de una nueva vivienda. He recibido notificación de hacienda de que no puedo aplicarme la exención por reinversión pues tengo que demostrar que mi nueva vivienda es la habitual. El...
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Deducciones por cambio de vivienda

En 2002 compré un piso por el que he estado deduciendo por vivienda habitual. Ahora he comprado otra vivienda que me entregarán a finales de 2005 o principios de 2006 y que se convertirá en mi vivienda habitual. En Octubre de 2004 entregué 36000...
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Impuesto ganancias patrimoniales al vender un piso

Si compro un piso antes de vender el mío, ¿Tengo qué pagar el IRPF aprox. Un 23%?. Sé que tengo 2 años para invertir en un piso cuando primero hago la compra, ¿Pero si primero hago la venta Que pasaría?
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Como relleno la renta 2017 la venta de una vivienda

Describo operación Compra mas gastos 120164.86e Venta menos gastos 183587.22e ¿Beneficio 63422.36e esto no se si es así o depende de la hipoteca que queda por pagar? Importe pendiente de amortizar antes de la venta 98843.74e En la página 12 de la...
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Casillas renta exención reinversión vivienda habitual

Adquirí mi nueva vivienda habitual en el año 2016 y en el año 2017 vendí mi antigua vivienda habitual. Es decir, primero compré y luego vendí. Quiero aplicarme la exención por reinversión parcial en vivienda habitual en los 2 años anteriores a la...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

En enero de 2013 vendo mi vivienda habitual y me voy de alquiler. En el correspondiente ejercicio del IRPF me acojo a la exención por reinversión con el compromiso de adquirir mi nueva vivienda habitual en los próximos 2 años. En enero de 2014 compro...
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Declarar renta venta vivienda con pérdidas

Resumo mucho. Compre vivienda habitual en 2005 por 300.000 (más unos 24.000 en gastos e impuestos) y la vendo 2019 por 270.000. Entiendo que vendo a perdidas (-30.000 euros como poco). Mis dudas: - A priori, mi idea sería reinvertir el importe...
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Compra nueva vivienda habitual anterior a venta.

Me compré un piso el 17/01/2003 que uso como vivienda habitual. Hace unos días hice unas arras para comprar una casa que se escriturará el 20/01/2006. Para ello venderé el piso, pero seguramente se escriturará la venta en marzo del 2006 (ya habrá...
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Cambio padrón y hacienda

Me urge la respuesta, ya que estoy en pleno tramite. Desearía saber hasta que punto es imprescindible el empadronamiento para la desgravación por vivienda habitual. Llevo desde 2005 ininterrumpidamente empadronado en mi casa, por la cual desgravo (...
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Vivienda habitual + deducción por hijo, pareja no casada

Tengo varias dudas respecto a varios temas para realizar mi declaración de la renta 2012. Convivo con mi pareja, en una casa de su propriedad y para la cuál él se desgrava en concepto de vivienda habitual cada año. Yo estoy empadronada con él (y...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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¿Tiene deducción la compra de segunda vivienda?

Desearía me aclarara las siguientes preguntas: Compré una vivienda 1988, domicilio habitual, durante 5 años tuve una hipoteca, en la declaración de hacienda tuve alguna deducción fiscal. En caso de vender esta vivienda: 1º.-¿Quién tendría que pagar...
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Padrón

Vivo en pareja hace 4 años. Ella tiene 2 hijos y queremos solicitar las becas 2009-2010 para sus estudios en el instituto. Resulta que si yo esto empadornado en la misma vivienda, no se puede pedir ya que sobrepasamos el baremo exigido para poder...
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Venta de vivienda habitual mayores de 65 años

He leído en Internet, que por la venta de la vivienda habitual los mayores de 65 años no pagan impuestos IRPF aunque si, plusvalías municipales. ( Y obligación de hacer la declaración) Mis preguntas, son dos. Mi mujer tiene otro piso de ella, (qué es...
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Expediente sancionador

Os cuento un poco la historia. Hace unos años mi mujer y yo nos compramos una vivienda y por lo tanto cuando realizamos la declaración declaramos todos los gastos, hipoteca,... Y hacienda nos devolvía dinero, por motivos de trabajo nos desplazamos a...
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¿Cómo notifico en la declaración de renta la adquisición de una nueva vivienda habitual?

En el ejercicio 2019 adquirí mi nueva vivienda habitual. En el ejercicio 2020 espero vender mi antigua vivienda habitual y, de este modo, poder acogerme a la exención por reinversión habitual en la declaración del año 2020. He actualizado el...
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Ganancias patrimoniales en exención por reinversión (renta 2019)

Vendí una vivienda en febrero del 2018 y compré una en mayo del 2019. En la adquisición de la vivienda he pedido parte con un préstamo hipotecario, de cara a la declaración en lo referente a las ganancias patrimoniales exención por reinversión, en...
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Vender vivienda antes de tres años

Mi pareja y yo nos compramos un piso en Diciembre de 2003, ahora nos queremos cambiar de piso y tenemos unas dudas. ¿Tenemos qué pagar a hacienda lo que nos ha devuelto durante este tiempo por el piso? ¿Tenemos qué pagar el 15% de las ganancias que...
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Pago irpf en casos poco frecuentes

No sabemos ya donde acudir para aclarar que debemos hacer ante la situación de mi padre. Hemos ido a hacienda con un poder previo pago, pagado a 3 gestorías distintas, y realizado diversas llamadas a la AT, entre las opiniones de los departamentos...
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Que pasa con la reinversion de na vivienda habitual si la que compras alquilas?

Voy a vender mi casa de vivienda habitual y en los dos años reinvertiré en otra para la exección en hacienda. La historia es que yo viviré en una de alquiler y la que compre alquilare. Quiero saber si pierdo la exención
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Pequeño agricultor que va ha vender una parcela para cancelar préstamo hipotecario

Un pequeño agricultor va ha vender un parcela que esta afecta a su actividad ya que tiene producción de naranjas, por lo que en su declaración de Renta ira a Incremento de Patrimonio, pero la duda es si de ese incremento destina una parte a cancelar...
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Reinversión venta casa en extranjero

Te agradecería mucho que me pudieras ayudar con la siguiente consulta. Compramos una vivienda en España en diciembre 2000 y la hemos vendido en abril 2005 porque nos hemos ido a trabajar al Reino Unido. Mis dudas son las siguientes: 1. ¿De cuántos...
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Deducción/Execion vvda habitual.

Somos una pareja que contraímos matrimonio en octubre del 2.004. Hasta ese momento vivíamos separados en 2 vvdas, una adquirida en agosto del 2.001 (propiedad al 50%) por la que me deducía yo, y otra adquirida en febrero del 2.003 (100% de ella) por...
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Plusvalía en compra venta vivienda

Lo primero agradecerte tu ayuda. A ver si puedes ayudarme un poco que tengo un lio... Te prometo votarte excelente ;-) Los datos de compra venta son aproximados, para hacernos una idea Voy a vender un piso, cuyo contrato se firmo en el 2001 y la...
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IRPF 2017 y deducción por compra vivienda habitual

Necesito ayuda yo vendí y compre al mismo tiempo mi vivienda habitual, por que por razones de salud mi pareja tropezaba de con el techado de la escalera el piso antiguo construido para personas pequeñas mi pareja de 1,95 mts, esto en octubre 2017,...
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Reinversión venta vivienda habitual y amortización

En noviembre del 2003 compré mi piso por 144.000 euros, con unos gastos de unos 10.000 euros.(Me gustaría que me aclararan si los gastos de apertura de la hipoteca también entrarían). El 31 de enero del 2008 lo vendimos por 246.000 con unos gastos de...
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Hace tiempo hice un plan de vivienda la cual compré y desgravé( 1 viv.), pero no me empadroné ya que vivía en casa de mis padres

Pues eso hace más de 10 años hice un plan de vivienda y compre una en otro pueblo la cual pague y me desgrave como 1 vivienda( sin hipoteca), Por otras cuestiones no me empatrone allí por que seguí viviendo en casa de mis padres, Bien ahora me la...
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¿Puedo estar exento de pagar Irpf si invierto en vivienda habitual la venta de otra vivienda?

Tengo una casa a medias con un hermano que nos vino de una donación. ¿Si se vende estaría exento de pagar Irpf a hacienda si invierto en una vivienda habitual toda mi ganancia? De no estar exento, ¿Por cuánto debería tributar si el valor de compra de...
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Venta vivienda habitual y matrimonio

Planteamiento del problema: En 2008 compre una vivienda (la llamaré en adelante vivienda A) con mi novia al 50% de la cual no me deduje ninguna cantidad en hacienda (ella sí, pues constituye su vivienda habitual y se está deduciendo su parte). En...
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Prohibición de empadronarme en mi piso de alquiler.

Ahora que la Junta de Andalucía ha sacado las ayudas al alquiler, estaba interesada en solicitarla. Resulta que hace un par de meses, me empadroné en mi piso (el cual tengo alquilado de manera completamente legal) porque necesitaba optar a la tarifa...
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Impuestos al invertir parte ganancias

Os cuento: compré un chalet en octubre de 2005 escriturado en 130.000 euros. Ha estado alquilado un año por 600 euros al mes. Lo podemos vender por 276.000 euros. La pregunta es cuanto habría que pagar a hacienda teniendo en cuenta que de la ganancia...
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Reinversión de vivienda habitual siendo autopromotor

Quería consultar mi problema al aplicar la reinversión por vivienda habitual en cantidades pagadas como autopromotor de una vivienda unifamiliar. En diciembre del 2009 vendimos nuestra vivienda habitual y la plusvalía la declaramos como exenta por...
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Impuestos Venta Vivienda

En Agosto de 1990 mi esposa y yo compramos una vivienda como residencia habitual (pedimos un préstamo hipotecario que pagamos en su totalidad). En el año 2000 compramos otra vivienda y nos cambiamos a vivir a ella como residencia habitual...
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Ganancia patrimonial venta vivienda propia

Tengo una vivienda, sólo a mi nombre, la cual ha sido mi vivienda habitual desde 2003, cuando la compré, y he compartido mi vida en ella con mi pareja, hasta que tras tener descendencia y planes de más, nos mudamos al piso de mi pareja, por necesidad...
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Devolución ingresos indebidos vivienda habitual

Ayer recogí una notificación de hacienda la cual constaba de una carta y una declaración paralela en relación al ejercicio 2007 en la cual practique la devolución correspondiente por deducción por vivienda habitual. Ahora en la carta adjunta a la...
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Fiscalidad de alquiler por semanas de mi vivienda habitual

Voy a empezar a alquilar por semanas mi vivienda habitual, ya que esta ubicada en un lugar turístico y tiene buena salida, y las semanas que se alquile me vuelvo a mi habitación en casa de mis padres que la cosa esta muy difícil. La casa la compré...
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Es necesario estar empadronada donde vives?

Tengo una duda y no sé cómo aclararla. Estoy empadronada en el pueblo pero yo vivo en otro sitio en el cual tengo mi primera casa en la que soy propietaria 100% ¿Tengo qué empadronarme obligatoriamente o da igual? ¿Para qué y porque tendría que...
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Venta vivienda

En 2002 compre una vivienda en 90000 euros (pasó a ser mi vivienda habitual). En abril 2008 la he vendido en 186000 euros y he cancelado 71000 euros que me quedaban de hipoteca. Ahora vivo en un piso alquilado que, con la autorización del...
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Exención por reinversión en vivienda habitual. [HACIENDA]

Vamos a vender el piso donde estamos viviendo actualmente y adquirir otro como vivienda habitual. Sé que hay que dejar claro en algún momento de esta transición que el dinero ganado por la venta se invierte totalmente en el nuevo piso cara a...
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Venta de Vivienda&Reinversión

Hace un año vendí una vivienda junto con mi antigua pareja. En el siguiente ejercicio de la declaración de la renta no declaré ese dinero de la venta ya que quería reinvertirlo en vivienda. Dentro de unos meses pido hipoteca para una vivienda nueva y...
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Deduccion por reinversion en vvda habitual

En diciembre de 2006 vendí la que era mi vivienda habitual y en enero de 2007 escrituré la actual junto con mi marido. En principio, como no tenía claro si reinvertiría todo, y tenía un plazo de 2 años para hacerlo, me aconsejaron declarar una...
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Devolución de deducciones por vivienda habitual

Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
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Cambio vivienda habitual

Primero expongo el caso. En el año 99 compre una primera vivienda por un valor de 65.000 euros con hipoteca de 75.000 euros. En el año 03 me decidí a cambiar de vivienda por lo que compre una segunda por un importe de 120.000 euros, antes de vender...
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Venta de una vivienda antes de 1 año

Tengo un pequeño problema y necesitaría consejo, tengo que vender una vivienda y hace menos de un añoq la compre, ¿Pague por ella 170.000? ¿Pero la escrituramos por 115.000?. ¿El precio de venta es de 193.000? Y me han comentado que hacienda me...
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Vender y comprar una vivienda hay penalización

Mi madre propietaria de una vivienda al 100% la ha vendido, vivimos en cataluña. ¿Ahora mi madre quiere que compre un piso y lo ponga a mi nombre hay algún problema con hacienda? ¿Tiene mi madre que declarar algo o yo tengo que declarar algo?
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Deducción por cooperativa y alquiler

Quisiera saber si es compatible la deducción por inversión en vivienda habitual (en mi caso por aportaciones a una cooperativa antes de 2013) con la deducción por alquiler. Ya que aún no han empezado a construir las viviendas y tengo que vivir de...
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Desgravación con venta posterior ¿2 años?

Te expongo mi tema! Compré en abril de 2008 mi vivienda habitual (está en Bizkaia), y tengo una hipoteca a mi nombre y el de mi pareja. El tema es que tengo otro piso que voy a vender de aquí a finales de año, y voy a invertir el beneficio de ese...
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Reinversión vivienda habitual o no renta 2007

Tengo un caso de renta un poco complicado haber si alguien me puede ayudar. El caso es el siguiente, matrimonio que en el año 2002 empiezan la construcción de vivienda, piden prorroga ha hacienda puesto que todavía no la tenían del todo acabada y...
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Exencion por reconversión en venta vivienda habitual

Vendi una casa que fue mi vivienda habitual hasta abril del 2015. La fecha de escritura de la venta fue en Mayo del 2017 y posteriormente en octubre del 2017, me compre mi actual vivienda habitual. ¿Puedo acogerme a exencion por reinversión ya que he...
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Deducción hipoteca tras venta vivienda habitual

He vendido mi casa ahora en marzo de 2023. Sobre esta casa tenía una hipoteca de las antiguas con lo que me deducía todos los años los famosos 9.040 €. En la declaración de la renta del año que viene ¿Me la podré deducir otra vez por haber sido mi...
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Cantidad a reinvertir en vivienda habitual

El año pasado vendí mi vivienda habitual, ya ha transcurrido un año y ahora me queda otro para reinvertir, haciendo la declaración del ejercicio 2020 tengo que poner que cantidad voy a reinvertir, mi pregunta es si pongo una cantidad superior y al...
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Exención por reinversión por compra después de haber vendido

Hacienda aplica una exención si se reinvierte en una nueva compra en el plazo de dos años hacia adelante o hacia atrás. En nuestro caso hemos comprado hace unos meses y vamos a vender próximamente, nos gustaría saber si la inversión que hemos hecho...
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Venta piso por traslado de trabajo

Si, debido a próximo traslado de mi trabajo hasta otro país de la UE(soy empleado de una multinacional), vendo mi piso en barcelona (comprado hace más de 5 años como vivienda habitual), ¿Tendré´ qué pagar la plusvalía aunque´(obviamente)reinviertere´...
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Requisitos de la vivienda habitual para la declaración a Hacienda

Me empadrone en Toledo porque mis suegros son mayores y de este modo mi hija pudiera ir al instituto en Toledo y estar pendiente de ellos. Ahora Hacienda me pide la devolución que nos corresponde por la hipoteca en la vivienda habitual que nos hemos...
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Cambio de padrón vivienda en propiedad

Recientemente he alquilado mi vivienda habitual dónde estoy empadronado y soy única propietaria (con hipoteca) porque me he ido a vivir al domicilio de mi pareja en otro municipio. Por temas de ayuda de transporte tengo que justificar mediante padrón...
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Desgravación por vivienda habitual

Mi pregunta es sobre la posibilidad de mantener 2 viviendas habituales una para cada uno de los cónyuges entendiendo que la habitual es diferente para cada uno de ellos y poder desgravarse cada uno el 50% de lo que aportamos, pero solo desgravando...
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Cambio de lugar de residencia por traslado

Por motivos de una oferta de empleo he cambiado de trabajo cambiando de provincia. En la ciudad donde vivía compré una casa a medias (vivienda habitual) con mi pareja hace dos años. Se que si se vende la vivienda antes de tres años, no se considera...
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Fiscalidad venta vivienda habitual

¿Hace 3 años compre la vivienda en la que vivo habitualmente por 111.000?. ¿La he vendido recientemente por 240.000? Y en el verano del 2006 me entregarán la que será mi nueva vivienda habitual (¿El importe de la compra será de 348.000?). Mi duda...
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Reinversión vivienda habitual

He aplicado en el IRPF la exención por reinversión en vivienda habitual, ya que con lo obtenido en la venta de mi vivienda (la única que tenía) he comprado mi nueva y actual vivienda. El problema reside en el modo de probar que la vivienda vendida...
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Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
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Alquiler de mi vivienda habitual

Hace tres años y medio compré mi piso y este año me he casado y vivo en el piso de mi pareja. He puesto mi vivienda en alquiler y los inquilinos quieren declararlo a hacienda para recibir las ayudas de la Comunidad Valenciana. ¿Si dentro de unos años...
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Hasta donde yo sé, si eres autónomo que trabaja desde casa tienes derecho a deducirte los intereses de tu hipoteca en proporción al espacio que destines para tu actividad laboral (hasta un máximo del 30% de la hipoteca). Por ejemplo si tienes una...
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Tengo un piso con hipotéca a mi nombre solamente, que adquirí de soltera. Hemos estado viviendo allí toda mi familia ( marido e hijas ) muchos años y degravando la hipoteca por vivienda habitual. Todos estamos allí empadronados. Desde hace unos 6...
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En casa de venta de una vivienda, si vende por un importe inferior que el de compra,se está obligado a reinvertir?

Si vendo una vivienda por debajo del valor de compra, ¿Estoy obligado a reinvertir todo el dinero recibido limpio de la venta? Si es así que son años reales o fiscales.. Si sé que de plusvalía si estoy exento, pero no sé si me va a exigir hacienda...
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Venta de vivienda habitual y compra de una nueva

Voy a vender mi vivienda habitual, (donde vivo..., ¿La compre en el verano de 2003 por 130.200? (Escrturas, en 2000 la promotora), ¿Y qué voy a vender por 235.000?), y voy a adquirir otra para seguir en el mismo régimen, ¿Es decir será mi vivienda...
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Compra venta de vivienda habitual

Le explico mi situación. En julio de 2005 mi ex-pareja y yo compramos el piso( ¿Precio de compra según escritura 111.000? ¿En realidad pagamos 126.000?). Los dos somos titulares de inmueble e hipoyeca(50%y 50%) Ahora queremos venderlo por la...
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Vender una vivienda no habitual

En 1991 compré una vivienda por 4.200.000 pts + iva. En la actualidad no es mi vivienda habitual porque hace unos años compre otra vivienda que es donde resido. Ahora he decidido vender esta vivienda que compre en 1991, ¿Por 165.000?. Mis preguntas...
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Venta vivienda habitual, problemas hacienda

Vendí hace un año y medio mi vivienda habitual por 96.000 euros, los cuales 60000 eran hipoteca. Por despiste o por no saber, en la declaración de la renta del año pasado, no refleje dicha venta. Ahora hacienda me pide 10000 euros, mi gestor mando un...
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Impuesto ganancias patriminiales

Mi pregunta es acerca del imp. De la ganancia patrimonial de una vivienda, vendí mi vivienda en 2004 (la compre en 2002 y debo de declarar ahora la ganancia que fue de 15000euros, ¿Necesitaría saber que porcentaje tributare y tengo entendido que...
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¿Venta de vivienda habitual de mayor 65 años tributa irpf y plusvalía?

Mi madre quiere vender su piso y está jubilada, ¿La venta es limpia o debe pagar algún impuesto sobre las ganancias?
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¿Podemos tener el mismo domicilio fiscal?

Estamos separados, un@ vive con sus padres, el otr@ en el domicilio fiscal. A la hora de la declaración de la renta, y al hacerla conjunta,¿Puede el otr@ poner también el mismo domicilio fiscal, ya que tenemos custodia compartida de nuestros dos hij@s?.
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Exención Reinversión Vivienda Habitual

El año pasado me beneficié de la exención de la ganancia patrimonial por comprometerme a reinvertirla en otra, ahora sé que me va a ser imposible cumplirlo. Sé que pierdo la exención que además tengo que pagar intereses de demora. ¿Cómo lo incluyo en...
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Deducción vivienda habitual

Me he comprado una vivienda, mi primera vivienda, en septiembre 2011 en Andalucía. Abrí la cuenta ahorro vivienda en el 2007. He he cobrado todos los años (2007, 2008, 2009, 2010) la deducción por la cuenta ahorro vivienda. Pero el problema es que...
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Buenas Compensar ganancia y perdida patrimonial.

En primer lugar agradecerle su gesto para ayudar a los menos informados. Mi caso es que vendí una vivienda en noviembre de 2010, en la que tuve una ganancia de unos 70000E, y en el ejercicio 2011, declare la reinversión en los dos años siguientes,...
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Demostrar vivienda habitual

Al hacer un recurso en hacienda sobre reliquidación de IRPF porque no habían deducido la compra de mi primera vivienda, la han desestimado porque yo no me empadroné en ella desde la compra 2003, solo lo hice para presentar la reliquidación porque...
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Caos en renta 2009 por 2 casas..

Os agradecería ayuda para enfocar la renta 2009 con el tema de las viviendas: Año 2003 compro vivienda madrid 100% propiedad mía préstamo al 100% mio y me deduzco por vivienda habitual todos estos años hasta la renta del año pasado 2008. Año 2006 me...
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Exención reinversión vivienda habitual IRPF

En el año 2007 compre con financiación un terreno para hacerme una casa, la garantía del préstamo fue mi casa. En el 2008 obtuve la licencia y empecé a construir financiándome con otro préstamo "autopromotor". El pasado mes de Marzo he vendido mi...
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Deducción en irpf por compra de vivienda

Le planteo la situación y luego planteo la pregunta: Hace dos años venden una primera residencia sobre la que había una hipoteca que desgravaba por ser Anterior a la ley que salió después, tenía dos años para invertir el beneficio en primera...
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Hacienda me reclama dinero por deducción de vivienda habitual

Me llegó un requerimiento de hacienda por el que me reclama la devolución de la deducción de la vivienda correspondiente al ejercicio de 2017. Alega que ni en 2012 ni en años anteriores no me deduje la vivienda. La casa la adquirí en 2005 y por mi...
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Reinversión y Deducción en Vivienda Habitual

¿En el año 2008 vendí mi vivienda habitual obteniendo una plusvalía de 140652?. ¿En ese mismo año adquirí un una nueva vivienda aportando al promotor una reserva por la misma de 6000?. Por lo tanto, en la declaración del año 2008 indiqué tal hecho en...
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Vender un piso poco tiempo después de adquirilo

En Abril de este año y dadas las circunstancias en las que me encontraba tuve que comprar un piso en un pueblo de Madrid que desgraciadamente no es de mi agrado por la calidad de vida ni para mi ni para mi familia, fueron las circunstancias en aquel...
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Si tras vender vivienda nos separamos, que impuestos se pagan

En unos días vamos a vender la vivienda de mi mujer y mía, vivienda habitual, y tenemos pensado separarnos. Para el tema de impuestos, ¿Es mejor vender una vez separados o mejor vendemos antes. Luego reínvertiremos cada uno en una nueva vivienda.
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Vivienda habitual - divorcio

Hasta la fecha (año 2005) mi esposa y yo hemos estado desgravándonos (declaración conjunta) por la amortización del préstamo hipotecario de nuestra "vivienda habitual" en Cartagena. Este año 2006 nos hemos divorciado (Enero) y en el convenio de...
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Venta de piso de menos de 3 años

Tengo muchísimas preguntas que espero puedan contestarme. Le expongo el caso: El día 14-11-¿03 compro una vivienda junto con mi novio por 110.916,78? + 7% de I.V.A. + 1800? Creo, de gastos de gestoría y demás. ¿Cómo yo tenía unas retenciones muy...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

En 2022 (IRPF de 2021) me acogí a la exención del pago por reinversión en vivienda habitual del inmueble que vendí en 2021. Por circunstancias de la vida no he reinvertido y ahora necesito saber cuándo he de declararlo. ¿En la renta de este año 2023...
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Venta de vivienda habitual teniendo segunda vivienda, y reinversión en otra vicie da habitual

Resulta que llevo residiendo desde hace 5 años en la vivienda heredada de mis padres, la cual desde que la recibí en herencia tarde 5 años en reformarla porque era muy antigua, pero como ya digo al ser una vivienda más grande que la anterior en la...
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Reinversión por vivienda habitual

En marzo de 1994 compre una vivienda a medias con mi pareja de hecho por 25147,41 euros (doy las cantidades que me corresponden, todo dividido entre dos). La page mediante una hipoteca finalizada en 2002, con un desembolso total (intereses más...
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Empadronamiento no implica vivienda habitual

En noviembre de 2012 adquirí mi primera vivienda. En el mismo mes me empadroné y he permanecido empadronada en esa vivienda hasta marzo de 2014, que para poder optar a una plaza en la guardería de la localidad donde tengo el puesto de trabajo, tuve...
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Deducción por vivienda en renta 2010

A la hora de rellenar mi declaración de la renta con el programa de la AEAT, me ha surgido una duda. Compré mi primera vivienda en el año 2002, y en el 2005 busqué con mi novia otra casa para ir a vivir juntos. Esta era mi segunda vivienda (y la...
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Venta vivienda habitual, reinversión en reforma otra vivienda.

Vamos a jubilarnos y vender nuestra vivienda habitual en Madrid. Nos vamos a vivir a San Pedro del Pinatar en Murcia, una casa que tenemos, pero la que queremos reformar. Como está casa pasaría a ser nuestra vivienda habitual, lo invertido en la...
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Sobre venta y compra de una casa e impuestos

Quería preguntar por favor, una duda que tengo ahora que se acerca el momento de hacer la declaración de la renta. Yo tengo mi vivienda habitual, adquirida hace 3 años y con hipoteca. Mi pareja, vendió su vivienda en 2008, por 330.000 y tras pagar...
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Exención fiscal compra habitual de vivienda

Tengo una clienta que en abril de 2021 compró una vivienda habitual en Madrid. Su vivienda habitual hasta entonces, sita en Sevilla, va a ser vendida ahora, aunque nos tememos que no podamos llegar al plazo de los 2 años que marca la legislación....
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Exención reinverión vivienda habitual en el extranjero

Vendí mi casa y me encuentro en Alemania trabajando en el extranjero tenemos pensado comprarnos la vivienda aquí. Al hacer la declaración se marcado la casilla de reinversión. Pero no sabemos si aplica la exención por invertir fuera en el extranjero....
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Deducciones vivienda habitual renta 2008

Tengo varias dudas sobre las deducciones por la compra de una vivienda habitual 1. ¿Si la compra se realiza con fondos propios en un solo pago cuanto puedo deducirme?, ¿Y si es con fondos propios pero a plazos( en 2 o 3 años)? ¿Ejemplo supongamos que...
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¿Cómo podemos desgravar vivienda alquilada?

Me gustaría saber como podríamos beneficiarnos de la desgravación más ventajosa en este caso: Yo y mi novio vamos a alquilar una casa. Yo por mi parte tengo una casa en propiedad que voy a alquilar y de la que me estaba desgravando por ser vivienda...
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Movilidad geográfica renta 2010

Tengo una duda respecto a la declaración de este año, a ver si me podéis ayudar. Tengo una vivienda en propiedad en Zaragoza, como vivienda habitual con hipoteca por la cual desgravo los últimos años. Durante el 2009, cambié de trabajo (Alcalá de...
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Alquilar mi piso para alquilar una casa

Haber si alguien me puede ayudar. Mi marido y yo (33 y 36 años) tenemos un piso en propiedad desde hace 7 u 8 años del cual pagamos ahora mismo unos 390 euros de hipoteca de la cual nos desgrava una parte. Todos los años amortizamos un poco de dinero...
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Reinversión vivienda en extranjero

Te agradecería mucho que me pudierais ayudar con la siguiente consulta. Compramos una vivienda en España en diciembre 2000 y la hemos vendido en abril 2005 porque nos hemos ido a trabajar al Reino Unido. Mis dudas son las siguientes: 1. ¿De cuántos...
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Domicilio habitual en la declaración?

En Agosto del año pasado firme las escrituras de mi nuevo piso adquirido al 50% con mi pareja de hecho. Nos empadronamos y vivimos en él desde noviembre. El piso que dejamos es mío en propiedad al 100% y aún está vendido. Qué he de poner en la...
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¿El traslado laboral es motivo de exención del impuesto por ganancia patrimonial en la venta de vivienda?.

Hace 9 años nos trasladamos por motivos laborales . Ahora queremos vender la vivienda que teníamos en la primera comunidad ( era vivienda habitual) para comprar otra ( que será vivienda habitual) en la segunda comunidad. ¿Podemos librarnos del pago...
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Deducción por alquiler y movilidad

Lo primero agradecerte tu tiempo y ayuda prestada. Me he trasladado a madrid desde valladolid y quiero saber si es requisito imprescindible cambiar mi domicilio fiscal o empadronarme para tener derecho a la deducción fiscal por movilidad geográfica y...
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Exención por reinversión, compra antes de venta

¿Compré un piso en Febrero de 2002 por 50000? ¿Con gastos incluido para lo que me hipoteque en 45000?, ¿Esta ha sido mi vivienda habitual hasta Febrero de 2007 que compré una casa por un valor de 300000? ¿Con gastos incluidos y realice una hipoteca...
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Comprar la mitad de mi casa habitual en gananciales

Estoy casado y en régimen de gananciales compre dos viviendas. La primera la compré hace 7 años y la segunda (habitual) hace 5 años Estoy a punto de vender la vivienda que no es la habitual y quiero ver la forma de desgravar los beneficios de la...
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Información de cuando pagar hacienda

Tengo entendido qué solo se debe de pagar a Hacienda, cuando el valor de la vivienda que se ha vendido es mayor al que se pago por ella el día que se compró, sino, no tienes que pagar. Me gustaría que me lo aclararan si es posible
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Alquiler vivienda habitual primer año

Resido en Galicia y voy a comprar mi primera vivienda habitual en esta comunidad. Escrituraré durante este mes de septiembre 2008. Al tener perspectivas de que iba a comprar en 2008 abrí una cuenta vivienda en 2007 y así desgravé solo durante dicho...
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Problemática de escritura inclusión término vivienda habitual teniendo otra vivienda que me deduzco

Tengo una cuestión yo actualmente tengo una vivienda en propiedad que me deduzco en Hacienda, y voy a comprar otra vivienda en un pueblo próximo con el objetivo de irme a residir en un futuro y resulta que me ponen en las escrituras de la vivienda...
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Empadronamiento del inquilino

MI inquilino quiere empadronarse en la vivienda que le tengo alquilada. Me surgen varias preguntas: ¿Para qué sirve empadronarse? ¿Qué desventajas me puede ocasionar? Si se empadrona, cuando venza o se rescinda el contrato de alquiler, ¿Podré...
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¿Pagar a hacienda el 25 % por venta de piso?

Mi sobrino lleva viviendo con su novia en un piso que compraron hace dos años. Han roto y venderán el piso. Con lo que saquen comprarán otro por separado. No tendrían, pues, que pagar a Haciendo 25%, pero parece ser que tendrían que haber estado...
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Sobre declaración de renta

Este año me estoy confeccionando yo mismo la declaración de renta y ésta es un poco más compleja que otros años porque hay la venta de una vivienda y la compra de otra. Me gustaría que me explicases claramente la diferencia de unos conceptos que se...
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Pago a Hacienda por venta de piso

El año pasado vendí un piso, ahora se va a cumplir un año y aún no he comprado otro; por la venta obtuve un beneficio con respecto al precio que pagué yo en su momento. Mi duda es si este año en la declaración de la renta tendré que pagar por ese...
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Exención por reinversión en vivienda habitual

Pido perdón por la introducción que voy a hacer de mi caso, pero es necesaria para entenderlo: vivía en una vivienda A que vendí porque estaba en una población en la cual reside mi hija (mayor de edad), de la que hubo una orden de alejamiento hasta...
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Exención por vivienda habitual

Y felicidades por el buen servicio que prestáis Mis preguntas son dos, después de ver todas las respuestas que dais a gente : ¿Entiendo qué si vendo mi casa después de 3 años (aunque sea 3 años y 1 día) desde la fecha de compra estamos exentos de...
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Vivienda habitual. Traslado por motivos laborales

En mayo de 2003 firmé las escrituras de un piso en Andalucia, junto con mi mujer, que ha sido nuestra vivienda habitual hasta febrero de 2006. En febrero de 2006 cambié mi residencia a Cataluña ya que estaba en el paro y acepté un puesto de trabajo...
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Sobre consideracion de vivienda habitual para hacienda por venta de piso

Por mayor de 65 años y ¿Se encuentra exento de tributar la venta de un piso que se realizó en mayo de 2024, pero el propietario se empadrono en otro domicilio en abril 2023 (el piso siguiò quedando a su disposición hasta la venta)? De acuerdo a lo...
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Obligaciones al vender primera vivienda

Mi madre tiene 61 años y quiere vender su piso en el País Vasco. Vivió allí toda la vida pero los últimos 4 años se trasladó a Baleares y empadronó allí. Ahora ha puesto a la venta el piso del País Vasco y se ha vuelto a empadronar allí, porque hemos...
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Reinversión de la vivienda habitual

Intento explicarte mi caso. Estoy casado con separación de bienes desde el 2000. Y mi mujer compro un piso en Noviembre/2002 por 72.000 euros, pidiendo una hipoteca de 42.000 a su nombre y abriendo una cuenta ella sola. Se desgravo en la renta 2002...
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Exención por reinversión dif. Años

Hemos comprado un piso nuevo a mediados del 2004, y para que el banco nos dejase el dinero hemos tenido que cancelar la hipoteca del antiguo y abrir dos hipotecas, una por parte del nuevo, y otra rehipotecando el antiguo de nuevo (hipoteca puente),...
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Reinversión y deducción por vivienda

Pongo la información en números redondos pero es que no tengo muy claro cómo debo declararlo. En 1990 me compré un piso que me costó 60.000 Euros (valor actualizado aprox de 80.000 Euros), lo vendí el año pasado por 240.000 Euros y cancelé la...
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Tributación por venta de piso

Hace un par de meses que me ha tocado un piso de protección oficial cuyo contrato firmaremos en Septiembre. Para que también pueda quedar a nombre de mi pareja nos haremos pareja de hecho también en Septiembre. En principio la entrega de llaves será...
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Inversión de Plusvalía vivienda en vivienda habitual

En 2003 compre una buhardilla en madrid centro y pedí hipoteca al 100%: 120.000 euros, . En 2006 al tener un niño, me compre una casa con mi novio, que se convirtió en mi vivienda habitual y por la que pedimos conjuntamente otra hipoteca de 300.000...
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Venta vivienda tras extinción de condominio

En el año 2000 compré con mi pareja nuestra vivienda habitual por 150.000 Euros. En el año 2005 hicimos una extinción de condominio en la que yo me quedé con la propiedad de la vivienda y en la que valoramos la misma en 230.000 Euros. El próximo año...
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Impuesto por compra/venta vivienda

En el año 97 me compre un piso por 6 millones ptas. Ahora lo vendo por 28, y me compro una casa de pueblo por 21. Para el primer piso, hice una hipoteca por el importe total. Yo quería cancelar la hipoteca del piso y pagar la casa con lo que me den...
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Venta de Piso en Declaración de la Renta

A mediados de 2018 vendí mi vivienda habitual; sé que hay dos años para reinvertir la ganancia obtenida en otra vivienda habitual, cosa que en principio no creo que haga, pero a saber. Quería saber si se debe declarar la ganancia en la declaración de...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
9 respuestas

Exención por reinversión vvda habitual renta 2019

En julio de 2019 vendí mi vvda habitual por 170.000,00€ obteniendo en esa venta un beneficio de 127.000,00€. En septiembre 2019 compré una nueva vvda. Habitual por 262.000,00€ y pedí un préstamo hipotecario de 198.000€ ya que tenia que hacer reformas...
3 respuestas

Fiscalidad venta antigua vivienda habitual para liquidar hipoteca vivienda habitual actual.

Hemos comprado un piso de un bloque en construcción que nos entregarán el año que viene. Será nuestra vivienda habitual. Para la actual vivienda tenemos una oferta para alquilarla muy interesante. Habíamos pensado en alquilarla durante tres años y a...
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¿Vender o donar piso?

Lo primero felicitaros por este profesional servicio que dais. Tengo un piso VPO, el cual estoy descalificando, ¿En propiedad que compre en 1990 por un valor de 32.454? En escritura, ¿He adquirido otro en el 2004 de VPP por un valor de 210.000?, el...
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Irpf venta de vivienda habitual

He vendido mi casa en 2015 (Enero), ¿Cuándo debo presentar la declaración? Tengo pensado comprarme una nueva y re-invertir todo el capital he leído que dejan 2 años para hacerlo. ¿El dinero debe estar en una cuenta bancaria (cuenta vivienda) durante...
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Vivienda habitual exención por reinversión y condominio

Voy a vender mi vivienda habitual (165.000€) y voy a reinvertir en una vivienda en la cual estoy en condominio, por 1/5 parte (235.000€) y que será mi vivienda habitual, de esta forma tengo exención por reinversión de vivienda habitual. ¿Qué...
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Incidencia con el borardor del IRPF

Tengo una incidencia con el borrador de mi declaración de la renta y me gustaría que me asesoraran al respecto: Mis padres tienen su residencia habitual en Oviedo. MI marido y yo tenemos nuestra residencia habitual en Mieres. El año pasado, mi marido...
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Empadronamiento de inquilino en piso de alquiler no declarado por propietario.

He encontrado el piso de mis sueños y en principio firmo el contrato el miércoles. El propietario no quiere declararlo y aunque quizá yo pudiera deducirme, acepté porque el problema lo va a tener él, pero resulta que yo necesito empadronarme en dicho...
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¿Cómo demostrar inversión de gananciales en vivienda por herencia?

Tras la venta de la vivienda habitual, en régimen de gananciales, adquirimos una vivienda familiar por herencia, compensando a la otra heredera económicamente, con lo cual se invirtió todo el dinero de la venta anterior y, además, hubo que solicitar...
2 respuestas

Compatibilidad entre la exención por reinversión en vivienda habitual y la deducción por adquisición de vivienda habitual

En 2014 se vende una vivienda habitual y se adquiere otra nueva. La vivienda vendida tenía pendiente de amortizar una parte del préstamo hipotecario. Con el importe obtenido por la venta de dicha vivienda se cancela la parte que quedaba pendiente del...
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Gastos deducibles Modelo 130 autónomo dirección fiscal

En octubre hice mi primera declaración del Modelo 130, y dentro de los gastos deducibles me pareció obvio poner el importe de la cuota de Seguridad Social, incluso un amigo más informado que yo en temas fiscales me dijo que sí. Pero ahora me entró la...
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Plusvalía Venta de vivienda en 2017 compleja, con deducción por mejoras y otros gastos que no sé si deducen

Estoy volviéndome loca con el tema de mi declaración del 2017. Explico la situación. En 2003 compré una vivienda habitual en Navarra, a medias con mi ex-pareja, por valor de 108.182 € (gastos inherentes a la compra 9.810,45 € incluida la comisión de...
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Dinero exento de pagar a Hacienda

He obtenido un dinero por la venta junto con mis hermanos de una vivienda heredada de nuestra madre, mi pregunta es si yo invierto mi parte del dinero obtenido en mi vivienda habitual (hipoteca) ¿Está exenta de pagar a Hacienda?
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Desgravación por vivienda habitual y SER

Tengo una vivienda en propiedad por la que me desgravo. Ahora necesito además alquilar otra vivienda en la misma ciudad y en la que viviré un año aprox. La vivienda de alquiler está en zona SER (serv. De estacionamiento regulado) por lo que necesito...
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Por Venta piso pagar a Hacienda

Tengo un piso de 75 metros cuadrados del año 2005 Tengo pensado venderlo... Mi pregunta: ¿Hay qué declararlo en Hacienda y como se hace? ¿Y cuánto tengo que pagar de impuestos?
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Venta de piso de una persona mayor de 65 años.

A tod@s, de antemano por vuestras respuestas, voy a vender un piso y quisiera saber qué impuestos debo de pagar a todas las administraciones de la plusvalía siendo mayor de 65 años y mi pareja qué es menor de 65 años, que estamos en gananciales.
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No se el precio de compra de mi vivienda habitual vendida

En año pasado vendí mi vivienda habitual por 220.000Euros. Ahora al hacer la renta se me presenta el siguiente problema, esa vivienda, fue un terreno que compré en 1990 y me hice una casa pero no tengo facturas de los albañiles, de los electricistas,...
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Declaración por reinversión.

Hace dos años vendí mi vivienda habitual y me compré una nueva. El año pasado realice la declaración de la renta y me acogí a la exención por reinversión. Mi problema es qué casillas rellenar para realizar este año la declaración. Me imagino que será...
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