Pequeño agricultor que va ha vender una parcela para cancelar préstamo hipotecario

Un pequeño agricultor va ha vender un parcela que esta afecta a su actividad ya que tiene producción de naranjas, por lo que en su declaración de Renta ira a Incremento de Patrimonio, pero la duda es si de ese incremento destina una parte a cancelar la hipoteca de su vivienda, esa parte estaría exenta de tributación por reinversión.

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En nuestra opinión y sin conocer el caso concreto. El amortizar hipoteca de la vivienda habitual no genera bonificación por reinversión, pues no esta vendiendo su vivienda habitual para comprar otra...

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Para nada, pues en realidad la ganancia patrimonial la obtiene por la venta de un bien afecto a una actividad económica, no por la vivienda habitual. Es imposible aplicar exención por reinversión de vivienda habitual, primero porque no vende la vivienda habitual, sino una parcela y segundo porque no compra una nueva vivienda habitual, sino que se limita a reducir el importe de deuda generada por su vivienda habitual.

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