Requisitos para cambiar suelo rústico a urbano

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Parcela rustica al lado de núcleo urbano

Quisiera saber si alguien pudiera explicarme o encaminarme en ciertos pasos... Nos gustaría a mi y a mi mujer construir una pequeña vivienda (de 60 a 90 metros cuadrados, mas garaje, caseta de aperos de labranza y pequeño invernadero, quizás mas...
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Me compran parcela segregada ¿Qué haríais?

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Retracto en finca urbana ¿Se puede?

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Altura máxima de lindero

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