Cambio de actividad local. ¿Adaptarlo a normativa?

Necesitas un proyecto de licencia de actividades al cambiar el tipo de actividad, a realizar por un arquitecto o un aparejador, necesitaras un baño con ventilación, una ventilació independiente para la oficina a parte de cumplir las exigencias de contra incendios, la oficina se hace según necesidades, el aseo ha de ser de medidas mimimas, en caso de más de un trabajador necesitas 2 baños, en el aparcamiento, ventilación según lo que pida el ayuntamiento y cumplir las medidas contra incencios,,, etc,,,
Esto es muy largo, lo mejor es que vayas a un técnico que te lo explique lo que necesitas primero, el te hará el proyecto que has de entrar en el ayuntamiento, cumpliendo lo que pide las normativas generales y las del ayuntameiento en cuestión, te hará el proyecto para realizar por el constructor, y te controlara la obra.

Lo que más preocupa es no cumplir la normativa respecto a incendios, ya que solo hay una salida y la distancia máxima son unos 45m.

La nueva norma (la CTE) pide 35.- De recorrido máximo, por lo que tendrás que pedir hacer una salida por otro sitio (a una calle vecina, a un patio con salida al exterior,,,) o crear un pasillo cerrado con gero y revestido, desde el fondo exclusivo para la evacuación asta la calle directamente con una puerta RF en la calle y otra al fondo del pasillo.
Son las formas más comunes para resolver este problema, ya que esta es una de las peticiones a cumplir de forma obligatoria.

Hola, solo una pregunta más y muchas gracias por tu ayuda:
El pasillo tiene que ser obligatoriamente desde el fondo, ¿o puede ser desde 10 o 15 metros? El ancho de este pasillo, ¿cuánto debería ser?, solo trabajamos 3 personas en almacen.
El local tiene 2 baños con ventilación a un patio y dispone de salida de humos, con lo cual, no veo difícil cumplir con el resto de exigencias que me comentaste antes. ¿Puede haber alguna otra dificultad que tu veas a priori?
Saludos