Hay que cambiar anclajes empotrados de acero en barandillas de comunidad?

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Aire acondicionada en la fachada

Vivo en un piso de 30 m que no tiene balcón (en una población de Barcelona) En la misma finca hay pisos más grandes con balcón. Tengo puesto un aire acondicionado en la ventana. Y otros vecinos los tienen en el balcón. Ahora la abogada de la...
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Locales en la Comunidad

A ver si me puedes aclarar una duda. Tengo un local en un pequeño bloque de pisos de los cuales tengo uno en propiedad. En la comunidad está acordado que los locales al ser totalmente exteriores y no tener acceso a ninguna parte del edificio no pagan...
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¿Madera a la intemperie pintada se estropea?

Mi pregunta es si pongo un friso de madera de interior y lo pinto con pintura acrílica o similar si puede estar a la intemperie. Es porque quiero tunear una puerta exterior de hierro con maderas y es lo más sencillo que se me ocurre, dándole luego...
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Humedad en pilar

Este año soy presidente de la comunidad y resulta que a tres vecinos del edificio de 8 plantas les han salido por la parte interior y con la anchura justa del pilar unas manchas negras que van desde el suelo al techo y solo se limitan a una linea...
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Reforma de fachada¿Tengo obligación de pagar una una reforma para hacer fachada ventilada pudiéndola hacer normal?

Mi comunidad quiere hacer reforma de fachada ya que hay algún piso con humedades y la mayoría quiere reforma a fachada ventilada siendo un importe bastante alto. Quisiera saber si tengo obligación de acatarlo ya que se puede hacer una reforma normal...
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Fijar barandilla de terraza en borde de forjado

Vamos a reparar la barandilla de hierro que tenemos. Nos proponen fijarla en el borde del forjado en vez de fijarla sobre el forjado como esta actualmente. Nos preocupa que luego el mantenimiento de los soportes va a ser mas complicado al no poder...
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Arreglo de balcones y cargos independientes

Mi comunidad tiene que realizar urgentemente el arreglo de los balcones, debido al mal estado de algunos de ellos y por una denuncia interpuesta por un propietario. El caso es que el administrador me dice que tengo que retirar el compresor de aire...
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Uso de tacos químicos sobre ladrillo perforado

Estoy haciendo un sombrajo con una estructura de hierro liviana, hay dos postes de cuadradillo de 40 que irían apoyados mediante una placa de anclaje sobre un semipilar de un metro de altura construido con ladrillo perforado y quiero fijar a él la...
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Taladrar techo de losa de hormigón maciza

No soy profesional sino simplemente un usuario particular de una vivienda unifamiliar y quería plantearos una cuestión a ver si me podéis ayudar. En estos tiempos de confinamiento (¡Bufff!) Estoy acondicionando una parte del garaje como gimnasio y...
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Frenos y Varilla de medir el aceite del motor

Tengo un problema con una Hyundai Santa Fe 2005, en la cual cuando intento sacar la varilla de medir el aceite del motor, no logro sacarla ya que se siente trabada y no logro halarla para medir el aceite, otra cosa es que en algunas ocasiones cuando...
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Como fijar postes madera a baldosa

Quisiera saber si hay alguna manera de fijar un poste de madera a un suelo de terraza, sin pinchar la tela asfáltica. Es el poste de un porche de madera y cubierta de teja cerámica a construir.
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Colocación de desagüe en caldera condensación?

Estoy pensando cambiar mi actual caldera estanca que tengo en la cocina por una caldera de condensación, el tema es el desagüe dela caldera. La caldera está pegada a la pared por donde entra el tubo de gas y por donde sale la chimenea de gases,...
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Puedo tener exceso de humedad ambiental?

Desde hace algún tiempo, he notado que al entrar en casa me huele como a pintura, como si acabase de pintar y hace tres años desde que lo hice, y lo hice yo no un profesional, no sé si a lo mejor el tipo de pintura que utilicé puede afectar (aunque...
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Arreglos en la terraza, derrama para los bajos-locales

Soy la propietaria de un bajo-local comercial en una comunidad de propietarios de 10 pisos (edificio de 5 plantas). En la terraza comunitaria que hay en la parte supeiror del edificio, han efectuado obras de colocar un remate de un bordillo en el...
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Como ocultar garrafa de aire acondicionado

Por motivos estético no me dejan tener la garrafa de aire en la fachada de la comunidad y me gustaría saber si hay alguna solución para ocultarlo dentro de casa. Me refiero para que no se vea la garrafa. He visto condensadores pero para la unidad...
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Que carga soporta una pared de ladrillo para una buhardilla

Quiero hacer una buhardilla de unos 20m² serían 5x4'5. Voy a poner unas vigas de madera con sujeciones de acero y taco químico a las paredes a lo largo (en los 5m), que son paredes de dan al exterior. La duda que tengo es que a mitad levanta una...
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Pintar Fachada

Voy a pintar la fachada de mi casa. He retirado la pintura en mal estado y mi pregunta es la siguiente: ¿Qué producto puedo aplicar para tapar los desconchados que se han hecho y cuando pinte no se note? No se si aplicar algún tipo de masilla, ya que...
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¿Quién debe pagar la barandilla?

En mi comunidad de vecinos, somos 6 vecinos, 3 pisos con 2 manos, los bajos no tenemos barandilla en la terraza, sino arbustos, el resto de vecinos tienen barandilla en la terraza. La barandilla se les ha podrido por la condensación, la humendad, y...
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¿URGENTE Solución para rechapar fachada en pizarra?

Estoy buscando la mejor solución para rechapar una fachada exterior de piezas de pizarra conformadas de 30 x 15 x 2,5. La fachada esta compuesta en parte de ladrillo caravista y chapado en pizarra el cual se esta ahuecando, la solución técnica fue...
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¿Cómo restaurar suelo, barandilla y ladrillos de terraza?

Tenemos un piso de hace 50 años con la terraza bastante mal. El suelo creo que es baldosa de pasta roja. Los ladrillos están blancos y decolorados. La barandilla es de hierro y tiene zonas descascarilladas y oxidadas. Me gustaría saber como restaurar...
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¿Qué material es más apropiado para pavimentar la entrada de un garaje?

Desde hace unos días estoy intentando elegir que material usar en los accesos de la casa y el garaje. El actual asfaltado es de hormigón, esta bien nivelado pero es difícil de limpiar y me gustaría poner sobre él algo más practico pero que resista...
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Barandilla oxidada

Me podrías indicar que tengo que hacer para proteger del oxido una barandilla y evitar que salte la pintura como me sucede ahora cuando la pinto.
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Unas barandillas de mi fachada

Unas barandillas de mi fachada, tiene varios barrotes anclados dentro de lo que es el balcón semi cerrado ya de origen, un vecino que no pinta y deja que se acumule el agua cuando riega o llueve pretende que lo repare la comunidad. ¿Consideró qué los...
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¿Cómo limpiar e impermeabilizar una barandilla de piedra?

Tengo una barandilla y tres figuras de piedra en una terraza exterior y tienen muchas zonas negras de moho. Había pensado en limpiarlas con agua a presión... Quería saber que producto/s puedo aplicar para limpiar y posteriormente evitar que vuelva a...
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Ingresar como fondo subvención fachada y desperfectos

He comprado un piso en el que acaban de reformar la fachada, la vendedora me hizo firmar un papel para que le reembolsaran en dinero de la subvención que da el Estado por reformar la fachada, pero me he enterado que los propietarios acordaron que...
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Tabique maestro

Hemos comprado una casa muy antigua en un pueblo de Ávila. Tengo 2 preguntas: me han dicho que la fachada posterior se está venciendo hacia afuera por la humedad. ¿Cómo se repara? La otra cuestión es que queremos ampliar el salón, pero tendríamos que...
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Y si es una oportunidad única en mi vida? No se que hacer... Compro una casa "medio" heredada? O no estaría a mi alcance?

Tengo 41 años, estoy soltera, vivo de alquiler, no tengo ahorros, tengo trabajo fijo, y estoy pagando un préstamo de unos 3000€. Mi madre y mi tía han heredado una casa. Me han preguntado si quiero comprarla, Y no sé qué hacer. Mi madre me cede su...
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Obras de fachada. Edificio varios portales con comunidades independientes.

Les expongo nuestro caso a ver si me pueden ayudar. Se trata de un edificio que consta con 3 portales. Cada portal constituye una comunidad independiente según aparece en la declaración de obra nueva del edificio (copio extracto): " Pertenecen a la...
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Como reclamar a telefónica retirada y roturas en fachada

Tengo una casa terrera que en la esquema hace años está anclado un cable de acero gordo por donde pasa la líneas para las demás vivienda y a.producido gritas en el muro exterior como puedo reclamar la retirada del cable
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Lona de piscina para invierno

Estoy interesado en comprar una lona para evitar que en invierno, cuando caen las hojas de los arboles que tengo alrededor, no me llenen la piscina. He visto varios modelos y esta muy bien pero mi pregunta es la siguiente: Dicen que en verano en los...
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Obra en la fachada. Han puesto colores en barandillas y suelos de balcón sin votar en junta ¿Puedo negarme y poner otro color?

Están haciendo la obra de adecuación de la fachada del piso donde vivo. En el bloque somos más de 40 vecinos entre los cuales más de 15 tenemos balcones o terraza. Se quedó en que cambiarían las barandillas enteras y también todo el suelo de los...
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Fachada de piedra sobre monocoapa

La fachada de mi casa es de mortero monocapa y los remates están hechos con piedras de mármol. Los remates de mármol no tienen ranura vierteaguas para que caiga la gota, y como tienen poco voladizo el agua acaba en la pared, causando manchas en la...
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Medianera entre vecinos. Puede la comunidad asumir la reparación de desperfectos entre vecinos.

En una comunidad a unos vecinos se les ha caído la verja medianera. Quieren que la comunidad les repare su medianera... Que no es comunitaria. ¿Algunos dicen que lo pague la comunidad. Es legal que la comunidad si se vota lo haga. Me puedo oponer a...
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Me gustaría saber si se puede pintar con pintura termo aislante el panel sándwich tipo teja

Tengo un gran problema con el calor que proyecta un tejado sobre el porche de mi casa en el campo, el tejado esta realizado por paneles sándwich tipo teja sobre una estructura metálica, y el calor es insoportable en los meses de verano. Por la parte...
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Mi comunidad ha puesto bajantes de pvc en exterior y me han dejado el de uralita tal cual estaba empotrado y en muy mal estado

Mi comunidad tubo que poner urgentemente bajantes de pvc al exterior de mi bloque, osea, en la fachada, por que los que tenemos son de uralita, están en muy mal estado y me causaron inundaciones en mi vivienda. Dicho todo esto ahora tengo 2...
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Colcacion de ascensor u otra clase de elevación

Somos una comunidad de vecinos de 10 viviendas ( 2x5). Recientemente se nos informo que hay personas con minusvalía y que habría que poner ascensor o un elevador o silla por la barandilla de la escalera... Ahora bien.. Mirándolo bien, la única manera...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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Kömmerling o Ecoven y cristales ATR o factor solar

Tengo un adosado en Tres Cantos (norte de Madrid). Una fachada está orientada al Este y otra al Oeste. En ambas hay toldos y todas las ventanas son dobles. En el lado Oeste una de las habitaciones tiene aire acondicionado - habitualmente solo lo...
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Rampa sobre fachada de local comercial

Mi comunidad de vecinos ha aprobado por unanimidad, y por solicitud de un vecino minusválido, la construcción de una rampa de 2 metros de longitud para poder salvar un escalón de 18 cm de acceso a los portales. La salida a la calle se realizará a una...
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Aislamiento térmico vivienda unifamiliar en Asturias

He visto en diferentes aportaciones suyas que es usted un experto en material de aislamiento térmico y me gustaría poder realizarle una consulta, si a usted no le importa. Se trata de una vivienda unifamiliar en Asturias, cerca de la costa, de planta...
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Rejas de Ventanas en pisos bajos son elementos comunes

En el edificio donde vivo se van a realizar obras de mejora en la fachada para pasar la correspondiente ITE. Básicamente los trabajos son en los balcones y barandillas, éstas se pintarán. El pago se hará a cargo de todos los propietarios tengamos o...
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Pintura de exteriores. Como se prepara una pared?

Tengo que pintar una pared exterior. Como debo preparar la pared y tipo de pintura.?
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En la instalación de un toldo, ¿Porqué va acompañado con la instalación de una chapa metálica por encima?

Simple curiosidad, en mi comunidad a medida que se han ido instalando toldos, hay toldos que en su instalación van acompañados por una chapa metálica por encima del toldo, y no ocurre con todos los toldos, ¿A qué se debe la instalación de esta chapa...
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Humedad en casa

Hace dos dias nos llavemos una sorpresa al detectar detras de un armario una humedad que nunca habia existido. La pared da al exterior , el bloque hace aproximadamente unos 40 o 45 años que esta construido, mi casa, es el bajo, pero no esta a pie de...
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Derrama Fachada interior Chalets adosados

Os escribo a estas horas porque me esta quitando el sueño la verdad, Ayer me estuvo comentando mi madre que en su comunidad de vecinos quieren hacer una derrama para pintar la fachada interior de dicha comunidad ya que tras el paso del tiempo esta se...
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Añadir pequeño balcón en fachada ...

En mi domicilio actual en la segunda planta tengo dos puertas de balcón sin voladizo, enrasadas con la fachada lo que dificulta bastante la limpieza de los cristales exteriores de las puertas correderas de aluminio. Como la fachada es un poco...
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?

Quería consultar una cuestión. El lavadero del piso donde vivo que es un 2º 3ª y apenas tiene 5 mts. Donde tengo la lavadora, una pica, la caldera, se considera como zona privativa o elemento común de la comunidad. Yo entiendo, que de la barandilla...
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Fijaciones de perfilería

¿Qué clase de tornilleria he de usar para fijar los carriles al suelo y techo? ¿Es necesario colocar tacos? ¿En techos se pueden colocar directamente las varillas sobre los rasillones?, normalemete los he visto en vigas de hormigón pero las mías son...
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Quién paga los imprevistos de remodelación en la comunidad

En nuestra comunidad hemos comenzado las obras de remodelación de la fachada antigua por una ventilada. En el proceso la empresa que ejecuta las reformas ha descubierto que la fachada es demasiado débil para soportar las losetas que van en ella y han...
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Presupuesto aproximado para subir una barandilla de la terraza que es bastante baja y es un 8 piso( Madrid)

Me gustaría saber cuánto cuesta subir la altura de una barandilla de una terraza de 14 metros de largo por 2 de ancho. Y la altura de la barandilla mide 1 metro y 5cm Por tanto quiero poner como un trozo añadido así de hierro para subir esa altura....
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Mejor ventana vivienda unifamiliar en la sierra de Madrid

Estoy realizando la reforma de mi vivienda y voy ayudándome de este gran portal con las dudas que me surgen. Ahora toca las ventanas. He tirado todos los tabiques de las cámaras de aire de la vivienda y actualmente solo tengo la fachada exterior....
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Saco de boxeo en casa, ¿Lo soportará la pared?

Quiero colgar un saco de boxeo en mi casa. El único lugar donde puedo colocarlo es en una pared de 12cm de espesor (9 cm de ladrillo). Está en la última planta de una vivienda de 3 alturas, y no es una pared de carga. ¿Podría esta pared soportar unos...
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Se puede alterar la cubierta y los laterales de una de las partes de un edificio en obras de reacondicionamiento.

Se están realizando unas obras en el edificio y se ha alterado estéticamente una parte de la cubierta con el lateral y las dos fachadas poniendo un canalón en la bajante de la cubierta a la fachada y unas pletinas esquinales en las propias esquinas...
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Muebles suspendido en pladur

Me gustaría saber si en los baños ( que me he reformado) se pueden poner mueble con su respectivo lavabo en suspendido. Lo digo porque los tabiques son de pladur y no me fio de que aguante el peso. Se que hay unos tacos especiales, pero mi duda es se...
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Presupuesto de cristalera

Quisiera que me dieras presupuesto de esto:mi balcón mide 6,30 metros de largo;y voy a poner una cristalera (para evitar que se pueda tirar nada a la calle). La altura del cristal sería de 50 cm y el largo de 6.3 metros. Dicho esto la pregunta...
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Comunidad de Propietarios con desperfectos en las terrazas exteriores

En mi Comunidad algunas terrazas exteriores, tipo balcones, tienen desperfectos en el techo debido a pequeñas filtraciones en las baldosas. Dichas terrazas no están cerradas y por tal motivo con las lluvias se filtran humedades. Se ha solicitado...
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Como tengo que proceder para reclamar a la comunidad de vecinos una reparacion en mi piso por una deficiencia en la fachada?

En 2013 compramos un piso de nueva construcción. Desde entonces sufrimos un ruido que se genera en el dormitorio cada vez que llueve como consecuencia del golpeo de la lluvia en una barandilla del piso superior y otro por una bajante que pasa por el...
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Como funciona el adobe. Correcta rehabilitación casa de adobe.

Después de releer el foro y solucionar bastantes dudas me he registrado en el foro para otras que no me aclaro. Quiero comprar una casita de 60m2 de estructura de adobe, techo de madera y teja árabe bastante bien exteriormente. Tengo un problema para...
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Rótulo en fachada de la comunidad

Mi consulta es si un cartel luminoso de más de 10 mts de altura y 150 kgs. De peso, ubicado en la fachada de un edificio (alcanza hasta el segundo piso de altura) perteneciente a una farmacia que ha sido reformada recientemente y ha instalado una...
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Tapar agujeros en pared de baño.

Me han puesto un lavabo mural en el baño y ha quedado muy bajo. Hay que subirlo unos 2 centímetros. Mi pregunta es. ¿Cómo se pueden tapar los agujeros de tal manera que la pared quede resistente y no vaya a caerse el lavabo mural por tener los nuevos...
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Como determino la causa de una grieta

Tengo unas grietas horizontales en el dintel de una ventana, quisiera saber cual es la causa y que debo hacer
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¿Hay que desinstalar la unidad exterior del aire acondicionado al poner monocapa fachada?

Tengo instalado una unidad exterior y tengo intención en breve de instalar otra unidad exterior en dormitorio, pero lo más probable es que mi comunidad apruebe obra monocapa en fachada y no se si las unidades exteriores se quitan, y si las quitan lo...
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Sujetar barandilla de madera en mármol

Tengo instalada en un tramo de escalera una barandilla de madera que está sujeta con adhesivo a los escalones de mármol, quisiera saber que tipo de adhesivo es para poder montar la barandilla en un segundo tramo de escalera.
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Humedad en fachada

Tengo un piso en la planta baja de un bloque en la capital y desde hace un tiempo aproximadamente de 3 años, en la pared que da a la fachada de la calle, tengo mucha humedad, la cual se ha incrementado con estas ultimas lluvias. Desde hace un año...
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Aire acondicionado en terraza propia

Acabamos de constituir la comunidad de un un residencial formado por 5 portales con patio interior privado muy amplio. La mayoría de los pisos disponen de un lugar habilitado para poner los aires acondicionados, pero a algunos vecinos, todos de la...
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Reparar golpes en suelos de gres

Me gustaría saber cómo puedo disimular los agujeros que tengo en algunas baldosas del suelo. He comprado unos polvos para rellenar las juntas de las baldosas pero no sé si esta "masilla" será efectiva para tapar estos agujeros. ¿Qué hago?
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Instalación integral en vivienda aislada

Quisiera conocer posibilidades-dificultades-presupuesto aproximado para dotar a una vivienda aislada de calefacción, ACS y cocina a partir de propano. Me corre cierta prisa y gracias anticipadas.
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Balcón a la parte de atras.

Cuanto me costaría el proyecto a realizar, para convertir dos ventanas que me dan a la parte de atrás de mis pisos, una en puerta y la otra ventana dejarla como esta, pero hacer un balcón entero. Me sale un balcón de 1 metro de ancho por 3 o 4 metros...
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Levantamiento parte trasera o baja del balcón

Se ha levantado la parte de abajo del balcón, ¿Quién lo tiene que arreglar? ¿Yo o la comunidad?
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Tipo de anclaje falso techo de pladur

Vamos a poner alrededor de 60 metros de falso techo continuo de pladur con placa de 13mm. Mi techo es de bovedilla ceramica(tipo ladrillo) y viguetas o vigas, enlucido con 1 o 2 cm de yeso. A la hora de realizar las perforaciones de los anclajes,...
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Agujeros pared maestra

Tengo que colgar unos aparatos para hacer pesas en una pared maestra que tiene 14 cm de espesor. Estos aparatos de musculación junto con mi peso corporal supondrían unos 150 kilos a lo sumo. Y se tienen que colgar con 10 taladros en la pared (taco de...
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Acer japónico al sol

Tengo un acer japónico al sol, y a pesar de que lo he regado bastante, se le han puesto las hojas como secas y arrugadas, sobretodo las más exteriores, no tanto al interior.. Me dice la paisajista que se encargó de mi jardín, que no me preocupe, que...
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Filtraciones de agua de lluvias en pared de piedra

Estoy rehabilitando una antigua vivienda la cual tenía adosada los corrales. Los muros son de un metro de ancho, pero se nos ha filtrado el agua por toda la fachada exterior con las lluvias. No ha importado mucho pues por dentro no habíamos arreglado...
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Falso pilar tabique pladur-metal 76/600 precio? M*

Cubricion de 70x70cm con tabique autoportante 15+56+15, formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado de 46 cm de ancho a base de montantes (elementos verticales ) separados 600 mm entre ellos y canales ( elementos horizontales...
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Solera de Bajo Edificio es Elemento Común ?

Y es que tengo un bajo en un edificio de 10 viv., 2 2 bajos tb viviendas. El tema es que querían instalar ascensor por la fachada y que paguemos los bajos tb unos 8000 euros. Legalmente puede ser que nos obliguen aunque sea injusto, pero ahora los 2...
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¿Cómo instalar una línea de vida en tejado a dos aguas?

Quiero arreglar el tejado de casa pegando las tejas que están sueltas y limpiarlo y pintarlo con impermeabilizante pero antes de nada quiero hacerlo con seguridad aunque el tejado no tienes mucha inclinación. He pensado en instalar una línea de vida...
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Suelo balcón de madera descolorido

Tengo un balcón con suelo de madera en listones descolorido por el sol y el uso. ¿Qué producto habría que darle? Vivo en un sitio donde llueve y nieva bastante en invierno y me gustaría que durará en el tiempo. Tengo un impregnante con el que pinté...
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Pintar escalera comunidad de vecinos

Soy la presidenta de mi comunidad. Somos nueve vecinos. El pasado jueves hubo una reunión. Uno de los vecinos, quiere pintar la escalera de todo el edificio y la barandilla de la terraza. No tenemos mucho presupuesto. Mi pregunta es: se puede hacer...
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Caja para mecanismos eléctricos en fachada Sate.

Necesito poner un enchufe en la fachada de mi terraza, esta esta hecha con el sistema Sate, que se compone de unas placas de poliestireno de 80mm de ancho y unas mallas y raseado para darle el acabado. ¿Cuál seria la caja apropiada para sujetar el...
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Remate de las ventanas en el exterior

Estoy haciendo una reforma integral y he puesto ventanas de aluminio. Para el remate de las ventanas por fuera, el albañil me dice que es mejor que se haga con una pletina ingletada, y el que ha puesto las ventanas dice que lo que siempre se hace es...
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Fachada del Edificio llena de humedad

Tengo un piso, cuya fachada está llena de humedad, tanto los balcones como los bajos, porque las terrazas llevan unos virteaguas que deben ser pequeños y las canaletas de arriba desaguan en la acera de la calle, como a un palmo del suelo, con lo cual...
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Como hacer tejado de porche

Perdón no se lo que ha pasado, pero se me ha ido el texto. Le estaba diciendo que quiero cambiar el tejado de un porche adosado a la fachada de mi casa en el campo, el tejado actual es de cañizo y le quiero poner un tejado con tablas y tejas...
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Local comercial exento de pagar comunidad

Debajo de mi vivienda hay un local comercial el cual está exento de pagar comunidad, mi vivienda tiene una terraza de 12m cuadrados por la cual pasa una gran tubería que al parecer es el respiradero de los baños del local, debido a las inclemencias...
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Que método utilizar para reparar la piscina

La piscina de mi casa pierde agua por una serie de grietas en el suelo. Cuando el problema se detectó y se determinó por donde era la fuga el profesional que vino a evaluar los daños me propuso colocar un liner, sin embargo hablando y pidiendo...
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Qué peso soporta una pared de ladrillo hueco de 5,5 cm de espesor?

Quiero montar un toldo de terraza, que abre y cierra con manivela, en una pared hecha con ladrillo hueco de 5,5 cm de espesor y con revoke de cemento de 1 cm aprox. La pared, es una fachada de 35/40 años de antigüedad y cerca del mar y con viento....
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Daños interiores debido a problemas en la fachada.

A finales del año pasado aparecieron humedades en una pared de mi piso que da directamente al exterior de la fachada, llamamos al seguro el hogar que nos dijeron que era problema de la comunidad, hablamos con la comunidad y lo primero que nos dijeron...
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Soy propietario de un piso con terraza que da a la fachada del edificio, y quiero poner un cañizo en la barandilla para guardar un poco de intimidad. La barandilla mide 95 cm de alto, pero quiero que el cañizo suba hasta cuanto pueda (unos 120-130...
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Tubo de cobre picado inexplicablemente en tuberia de agua de 15 mm empotrada bajo suelo

Hace 2 años aproximadamente, instalamos en obra nueva el agua sanitaria en una casa de mi propiedad, la cual he hecho yo mismo pero aun no habiamos conectado al contador y por lo tanto no habia presion. Hicimos todas las soldaduras pertinentes y...
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Alguien me puede ayudar a decidirme por fin con las ventanas de mi casa. Vaya por delante mi agradecimiento a los expertos. Presupuesto 1 Ventanas Carpintería de pvc serie abisagrada Brugman de 73mm. Doble junta de estanqueidad, con cinco cámaras de...
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Humedad por bajante.

Tengo un problema de humedad en el cuarto de baño. Tengo seguro, el fontanero del seguro vino y comprobó que era del bajante. Al ser del bajante es la comunidad la que tiene que pagarlo, aunque la comunidad no tiene seguro. Lo que me gustaría saber...
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Mi apartamento tiene una preinstalación de aire acondicionado. Esta preinstalación fue diseñada para instalar el compresor en el falso techo del lavadero, ya que la comunidad no permite poner nada en las fachadas. En un primer momento entendimos la...
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Aislar habitación del frío y funcionamiento termostato

En la habitación de matrimonio de mi casa nos entra mucho frío de la calle por el hueco que hay entre la persiana y la fachada, también por el orificio por donde pasa la cuerda de la persiana. ¿Qué tengo que hacer para solucionar esta entrada de...
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Vamos a salvar dos escalones en el portal y vamos a poner una rampa de 2,40 cm de largo con el suelo de granito. La inclinación sería del 15%. Me aconsejan la barandilla de acero inox con 4 balaustres) y sería conveniente abujardar el suelo de...
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Pintar puerta de hierro de garaje oxidada

Quiero pintar la puerta de mi garaje que es un color RAI 8024. Pero ciertas partes de la puerta están oxidadas, la ultima vez que pintaron esa puerta fue hace 5 años y con pistola. Esta vez quería pintarla yo mismo con pincel y haciendo varias capas....
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En una comunidad de propietarios de 12 casas adosadas, los jardines y terrazas se consideran comunitarios de uso privativo. En la terraza posterior cada casa dispone de una pergola. Con el paso de los años, se han ido deteriorando, algunas mas que...
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Tengo que colgar un acumulador térmico en la pared de 88kg y no se como colgarlo ni que se necesita.
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Mi piso tiene "fachada interior" donde está la terraza y en la "fachada exterior" hay el balcón. Entonces, ¿Los toldos de las dos fachadas han de ser iguales por ley o no? ¿O solamente depende de los vecinos?
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Después de las lluvias que hemos tenido se puede pintar la fachada de una casa o es conveniente esperar a los días soleados para que se seque bien
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Vivo en San Sebastián, Pías Vasco. Tengo las barandillas de los balcones de mi casa oxidadas, las pinte hace 2 años y este ultimo invierno se han destrozado. Son las originales (30 años). Al ser de hierro, falta algún trozo que otro, porque se ha...
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Quiero cerrar un garaje con teja de barro y había pensado en viga de acero, ya que la madera no me da mucha confianza para una luz de 5 metros. Largo 5m y Ancho 3m La vigas de 5m se apoyan (dentro, pensaba soldarlo) en la parte trasera en una viga...
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Mantenimiento de fachada

Vivo en una urbanización de casas adosadas. Las insistentes lluvias producidas este invierno, han causado bastantes humedades en el interior de mi casa. He llamado a mi seguro y me dice que eso es causa de una falta de mantenimiento del exterior de...
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Soy propietario de un ático y el solarium del edificio es de uso y disfrute exclusivo mio, tras 16 años las baldosas del suelo están en mal estado, incluso ahora tengo una fuga de agua que daña a un vecino, quisiera saber ¿Quién tiene que correr con...
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Resulta que a mi pareja y a mi nos han donado un piso dentro de una comunidad de vecinos. Nuestro piso es el ultimo, y estamos reformandolo, ahora tienen que empezar con el cerramiento de la terraza y nos hemos dado cuenta que el vecino del primero...
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Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Denunciado por poner visera en terraza de un bajos fachada pal. En la ultima planta hay 2 ¿Que hago?

Mi padre que tiene actualmente 86 años, coloco una visera de policarbonato en la terraza que da a la fachada principal en un bajos 1ª sin solicitar permiso a la comunidad, por lo que la comunidad lo denunció en el ayuntamiento. Tras recibir el aviso...
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Balcón cerrado y añadido a la habitación

Hace unos 10 años compré un piso que tenía el balcón cerrado y el tabique exterior tirado para añadirlo a la habitación. Ahora se está haciendo la fachada de la casa y arreglando los balcones y me planteó la posibilidad de quitar el cerramiento....
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Bomba de calor sin unidad exterior

Necesitamos instalar una bomba de calor en un apartamento. El problema es que carece de balcón o patio y la comunidad decidió hace unos años prohibir la colocación de aparatos en la fachada. La opción que nos dan es "estudiar" la instalación de la...
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Colgar aire acondicionado en fachara con poliexpan

Actualmente están reformando la fachada de mi edificio con 10mm de cemento + 40 mm de polietileno expandido + 10-20mm de monocapa. Hasta ahora tenia un ladrillo macizo, cámara de aire con poliexpan de 10mm y rasillón. Yo tenia colgado en la fachada...
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Se puede cambiar puerta acceso vivienda de 80cms por 90cms en fachada vista

Edificio en la costa de más de 50 años con puertas de acceso vivienda en fachada exterior a la vista. Un vecino la cambia de 80cms original a 90cms sin pedir permiso a la junta de vecinos( el edificio NO tiene estatutos). Hay puertas de distintos...
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Humedad en fachada de plaqueta

Tengo humedad en una fachada de una vivienda revestida con plaqueta, estoy considerando dos soluciones para eliminarla, una seria aplicar corcho proyectado sobre la plaqueta, y la otra atornillar una fachada paralela de lamas de vinilo. Las placas de...
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Puedo colocar armario de aluminio en mi balcon

Tengo un balcón que da a un patio interior. En mi caso se ve desde la calle porque el edificio con el que linda nuestro edificio es más bajo. Quiero poner un armario de aluminio (blanco al igual que los marcos de las ventanas), de la misma altura que...
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Afectación por humedades de condensación.

Desde la entrega de las viviendas, ya hace 40 años, existen problemas de condensación en las habitaciones con cara al exterior, localizadas principalmente en los pilares y vigas de carga. Esta problemática se expuso en junta y como no todas las...
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¿Comportamiento sancionable del administrador de fincas?

En diciembre 2025 se descubrió una mancha en una de las fachadas exteriores de la comunidad, producida por un mal arreglo o mala instalación de un bajante años antes, supuestamente ya ha sido arreglado. La mancha da la sensación que tiene grietas. En...
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¿Cuánto peso soporta el suelo de una terraza en un bloque de viviendas?

Vivo en un bajo de un edificio, debajo de mi patio están los trasteros y cocheras comunitarias. Quiero ampliar mi habitación que da a mi patio( el patio es en propiedad y no comunitario y además pedí permiso a la comunidad por modificar la...
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Salón a dos alturas

Estaría interesada en saber cuánto puede costar en tiempo y dinero realizar un salón a doble altura igual que el que le indico a continuación en el siguiente enlace:...
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Casa de adobe y humedades

Estoy valorando la posibilidad de comprarme una casa de pueblo pero hemos visto alguna cosa en ella que no nos gusta y queríamos vuestra valoración. La casa es muy bonita, muy de pueblo y muy antigua. Se han hecho reformas de ventanas, puertas,...
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Convocar junta propietarios extraordinaria con la limitación de movilidad entre comunidades autónomas

Comunidad propietarios residencia estival con 24 de 62 propietarios de fuera de la comunidad autónoma. Con 8 de los 24 presentes o que delegan voto y 16 de los 24 de fuera y que no delegan voto. De los 16 solo 5 con derecho a voto por estar al...
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Eliminar el tabique interior de vivienda

Quería saber si es posible eliminar el tabique interior que cubre la cámara de aire de una vivienda. Se trata del tabique que recubre la cámara de aire de aislamiento de la vivienda. No se tocaría la fachada, pero no se si es un bien común de la...
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Quién es responsable de reparar las repisas exteriores de las ventanas y balcones de un edificio.

En mi edificio se están desprendiendo parte de las repisas de algunas ventas y balcones, mi seguro de hogar me dice que no se hace responsable, el gestor de mi comunidad dice que el seguro tampoco se hace responsable y que tenemos que repararlo los...
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¿Qué barandilla de tipo moderna para una escalera interior me aconsejáis? Modelos

Estoy haciéndome la casa y ya me han puesto la escalera interior que sube desde el patio techado de la primera planta, a la segunda planta. El suelo de la casa es un porcelánico imitación de madera de Grespania gris olivo. La escalera es de granito...
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Caldera en el tendedero

Quería exponerte la situación en la que nos encontramos por si pudieras aconsejarnos. Tenemos una vivienda que nos acaban de dar y en la cual queremos hacer una modificación. Queremos sacar la caldera de la cocina al balcón. Es una caldera estanca...
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Gastos de una vivienda en venta

Quiero comprar un piso, este piso no ha pasado la ITE por un tema de fachadas, son 3 fachadas, una ya la han arreglado pero las otras dos no, están recaudando mediante incremento en la cuota de la comunidad para hacer la principal, y luego se hará lo...
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Autorización de la comunidad para instalar pérgola.

Quiero montar una pérgola de 3x4m en mi terraza de un 1º. Arriba hay pisos dúplex pero el techo de la pérgola (de tela) quedaría bastante por debajo de sus ventanas. Esta irá instalada sin anclajes al suelo ni a paredes, con bases de hormigón o...
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¿Se puede caer un termo por llevar solo 2 anclajes?

Igual es una pregunta un poco absurda, pero es que la paranoia me puede. Hace unos días cambiamos el termo que teníamos, porque después de 20 años se estropeo. Era de 25 litros y llevaba 4 anclajes. Aunque no me fio de las paredes, ya que es una casa...
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Cambio de ventanas PVC. Reforma integral

Antes de nada quería agradeceros vuestra ayuda. Es la primera vez que escribo ya que hasta ahora no me había registrado, pero me habéis ayudado varias veces a resolver dudas. Me he comprado un piso y voy a cambiar todas las ventanas. Ya tengo claro...
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Aislamiento techo que da a azotea y fachada exterior

Creo que por aquí Le escribo a usted directamente. Vivo en Almería en un segundo piso donde las ventanas tienen orientación este y oeste, además mi techo da a una azotea. En verano el piso es una sauna y en Invierno el sol no se asoma por el piso y...
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Condensación: ¿Qué hago con mi piso?

Ante todo quiero dar las gracias al experto porque creo que ayuda a mucha gente a resolver pequeñas cosas, que se pueden convertir en grandes si no hacemos nada. Yo vivo en un piso reformado por nosotros en el 2002. Desde ese año hasta el 2007 no...
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Que presupuesto de ventanas es mejor

Os pongo 2 presupuestos que me han pasado para que me aconsejéis cual es mejor o si echáis algo en falta para un buen aislamiento sobre todo térmico. 1 PRESUPUESTO SERIE: Ecoven 70 mm de pvc 5 camaras MONOBLOCK: de 185 mm, Aislante Curvo, Tapa Curva...
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Cómo se cambian los estatutos de la comunidad?

Soy administradora de la Comunidad de vecinos yen los estatutos se especifica: '' Se prohíbe expresamente a los propietarios de las viviendas situadas en las plantas bajas a colocar en las fachadas de dichas viviendas toldos o cualquier objeto que...
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Quien debe pagar la repación de la fachada

En el año 2011 se comunica al administrador de la comunidad, la presencia de humedades en el interior del armario empotrado del dormitorio principal, a su vez también se quejan varios vecinos del mismo tema. El administrador envía una empresa que...
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Ventanas PVC Kömmerling mejor configuración problema acústico.

Quería saber cuál de estas configuraciones es mejor para el problema acústico que sufro. Dado que tengo un colegio a 5 metros de mi casa y vivo en un primer piso y mi duda es si será suficiente una de estas dos opciones. Quiero cambiar todas las...
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Fijar viga upn para escalera volada en pared de ladrillo adobe

Estoy fijando una viga upn a una pared de ladrillos que parecen adobe y pensaba utilizar taco químico para fijar la viga en la pared y luego los encajes de las alas de la viga rellenarlos con mortero. Por otro lado en los extremos de la viga irá...
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Rehacer solado sobre vigas de madera y acero

Y antes de nada muchas gracias por toda la ayuda que prestáis por aquí. Es la primera pregunta que os hago, pero os he visitado en ocasiones y me ha sido de gran ayuda; por desgrfacia no he podido ayudar yo ya que en esto estoy un poco verde...
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Suelo terraza hundido- colocación losetas madera

Mi problema es que tengo un piso con una maravillosa terraza de unos 30m y que tiene el suelo hundido a causa de que pisó el edificio en su día. Vi en Leroy Merlin unas baldosas de tarima de madera que me parecieron preciosas para decorarla, pero mi...
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AIre Acondicionado en cubierta

Soy Carlos desde Santa Coloma de Gnet en Barcelona. Soy el afortunado propietario de un ático en una edificio de viviendas, tengo intenciones de instalar en breve un maquina de aire acondicioando y quería instalar la unidad exterior en la cubierta,...
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Soluciones para humedades por condensación.

Mi pregunta es en relación a las humedades con moho que sufrimos en casa. Principalmente las manchas de moho aparecen en todas las paredes de la habitaciones que son fachada en el exterior. Las manchas, lunares que se van oscureciendo con el tiempo,...
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Tengo instalado en un balcón el compresor de un aire acondicionado, Me pueden obligar a quitarlo?

He cerrado con un material la barandilla, dejando libre la zona del ventilador. Sobre la fachada esta el conducto.
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Escalera

Mi pregunta es un poco complicada de explicar, pero voy a intentarlo, si no te queda claro me lo dices e intento de nuevo. Tengo un adosado en dos plantas. La cuestión es que la escalera para acceder a la planta superior no es abierta con barandilla,...
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Anclar Hamacas a muro de carga

Tengo pensado instalar unas hamacas en mi balcón. A las paredes laterales del mismo. Estas paredes a mi parecer son muros de carga, ninguno de ellos da a otra vivienda o balcón, si no a la calle. Tienen un grosor de 60cm y 30cm . El edificio es de...
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Grietas y deterioro de la vivienda

Vivo en un piso en la última planta de un edificio bastante antiguo. Desde que entré, el edificio presenta relativamente pequeñas grietas dentro (en la escalera) y dentro de las viviendas, sobre todo la mía por la situación en la que está. Después de...
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Peso aguanta tejado a un agua

Estoy haciendo un tejado a un agua de 32 metros cuadrados, 6 m largo por 5,3 m ancho. Es una prolongación para una terraza exterior. Esta hecha con vigas ip de 14, son siete vigas a 70 cm de ancho una de otra, soldadas a una pletina de 0,5 cm que...
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Modificar murete/barandilla en sobreático

Hace poco me contestaste unas dudas sobre unas reformas en un sobreático en Barcelona ciudad, ahora me surge otra: En la terraza del sobreático, lo que sería la barandilla es un murete, o sea que no es barandilla metálica. Me han comentado que este...
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Comunidad de vecinos sin seguro

A ver si alguien me puede dar pasos a seguir en: 1. Filtración en mi terraza, el techo de mi terraza, su costado que da para fuera, esta todo agrietado, lo veo desde la ventana de la habitación colindante. Y al llover se filtra agua y se pica mi...
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Qué presupuesto de cambio de ventanas me conviene más.

Tengo tres presupuestos para cambiar las ventanas de aluminio de mi casa, de hace 25 años, por otras de PVC: El primero: Ventana de 2 hojas Color: 654 - V. BLANCO Color Cajón Persiana: Blanco Color Lamas Persiana: Blanco Ancho: 1.260 - Alto: 1.170...
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Problema viento para pergola.

Espero que me ayudéis, ya que tengo un GRAN dilema. Tengo una terraza de unos 40 m2, y he plantado una pergola de 20 m2 justo delante de la habitación que tengo en la terraza, por lo que la pergola alcanza hasta la barandilla de la terraza. La hemos...
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Limpiar terrazo de pintura plástica antihumeadad.

Tengo pintado el balcón de una pintura de goma de color gris,(antihumedad). Me gustaría que quedase limpio de esa pintura, ya que los antiguos dueños de la casa lo pintaron pensando que les entraba filtraciones por el suelo a la planta de abajo, pero...
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Calzos en vidrios de barandillas

En mi terraza tengo una barandilla acristalada y me he fijado que los cristales en la parte de abajo están "calzados" con unas piezas que bien podrían ser trozos de baldosas o algo así. He visto en la NTE referente a vidrios especiales que hay unos...
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Contraventanas

Mi pregunta se refiere al material que debo utilizar para hacer unas contraventanas para mi casa. Quiero que queden rústicas y me gustarían de madera, pero vivo en la sierra de Madrid y las temperaturas sufren muy altas variaciones. Lo que más le...
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Yeso o cemento blanco

Resulta que en un armario empotrado de casa tengo humedad en dos de sus paredes. Una que es la más estrecha del rectángulo, da a la calle y la otra la más larga o el fondo da al cuarto de baño donde esta la bañera. A pesar de que el baño esta todo...
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Derrama comunidad pintar balcones ...

... Y vallas exteriores. Soy el único vecino de 12 que no tiene ni balcón ni valla exterior (con valla exterior me refiero a que la valla que recorre el edificio por fuera, para algunos vecinos es su valla del jardín). Entonces, la constructora,...
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¿Tengo que levantar la barandilla para poner baldosas?

Este agosto tengo que poner baldosas en la terraza, el problema es que tengo una barandilla de madera sujeta con bases metálicas con 4 tornillos y hay 22 bases. El suelo ya està con la tela impermeabilizante y no se que es mejor, ¿Quitar las bases....
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Colgar muebles de comedor en pared de 4 cm

La pared de 4 cm de espesor es de tocho, ladrillo o como se llame, es un edificio bastante antiguo, y no sabemos muy bien si a la larga habrá problemas. En una tienda nos dijeron que no, y en las otras que sí pero sin poner excesivo peso.
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Como reparar pared de ladrillos para soporte tv

Tengo una pared de ladrillos huecos en la que quiero poner un soporte para una TV de 46" con brazo articulado. Ya hice el primer intento, quise poner tacos químicos pero al hacer los agujeros con un taladro medio destartalado se me rompieron los...
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Diferencias suelos laminados

Vivo en un chalet y me gustaría poner en la planta baja y escalera suelo laminado sobre gres. Estoy en la duda entre Kronopol y Finfloor serie original. También que me aconsejaran que suelo acústico colocar.
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Que taco uso para colocar barandilla

Voy a colocar una barandilla en la escalera de hormigón y la quiero colocar con tornillos y tacos pero lo he intentado con tacos de plástico y tornillos "barraqueros", la broca a medida pero se salen creo que porque el hormigón está un poco devil. Me...
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Como limpiar el terrazo de la comunidad

En la comunidad de vecinos tenemos unas escaleras que están sucias, no se desliza la fregona adecuadamente y parece que no se limpia por muchos esfuerzos que hagamos, es de terrazo amarillo. Antiguamente algún propietario echo agua fuerte y de ahí...
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Como aislar térmicamente el suelo de un bajo

Vivo en un bajo en la zona norte de Cantabria . Tenemos unos 120 metros de vivienda todo exterior que da al norte. Tenemos un gran problema de aislamineto térmico. La temperatura en casa es de 12-13 grados y con calefacción 17-18 máximo. Creemos que...
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Humedad al piso de abajo

Te pongo en situación, vivo en un bloque con balcones que sobresalen de la fachada, no tienen muro sino una simple barandilla de hierro, cuando llueve se moja todo y el suelo no tiene para recoger el agua ni canalizarla simplemente resbala por los...
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Fachada del local de la comunidad. ¿Quién decide sobre ella?

Soy nueva por aquí, y me dirijo a vosotros para ver si me podéis dar solución sobre un tema de mi comunidad. Debido a la morosidad de algunos vecinos y al precio elevado del gasoil, nos hemos visto forzados a tener que poner calefacción de gas...
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Calculo estructura metálica construcción altillo

Tengo un garaje tipo box con unas dimensiones de 8m de largo por 2.5m de ancho por 5m de alto, con lo cual he decidido que podría aprovechar un poco esa altura y construirme un altillo transitable el uso seria para cuarto de juegos con lo cual...
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Arreglar fachada, somos dos vecinos

Somos dos vecinos en una casa de un pueblo, nosotros del bajo y el del primer piso, queremos arreglar nuestra fachada, solo la nuestra es decir la fachada de nuestra parte, el bajo. ¿Tenemos qué pedirle a el permiso o podemos arreglarla sin ningún...
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Sección barra aluminio para magnetismo

Tengo un proyecto con alumnos para realizar unas pruebas de exhibición de fin de curso de magnetismo. Partimos de una fuente conmutada de 500 A a 5V procedente de un sistema industrial antiguo de Siemens. El montaje se realizará con todo tipo de...
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Sistema de alarma peculiar

Me gustaría contar con tu opinión como experto porque necesito un sistema de alarma peculiar, te cuento. Vivimos en casa individual con jardín, la casa tiene puertas y ventanas al jardín por todos los sitios, se supone que son relativamente buenas y...
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Humedad en fachada que producto elegir

Quisiera consejo sobre que es mejor para quitar la humedad de una fachada, si cotegran, o alguna pintura en especial, tipo clorocaucho o pintura goma y lo más importante que tenga una buena duración ya que hay que montar andamios y el lugar no es muy...
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General agua en mal estado

La general del edificio donde he comprado un piso se encuentra en un pésimo estado de conservación. Es de plomo y tiene unos 35 años. La comunidad está de acuerdo en sustituirla pero el problema viene cuando se le dice que hay que picar en las...
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