Propiedad de un inmueble por usupicacion

Preguntas y respuestas relacionadas

Parte de parcela no inscrita

La cuestión que le quería plantear consiste en que tengo una parcela de terreno, la cual tiene una parte que no aparece en la Escritura de compra-venta y por lo tanto tampoco está inscrita a mi nombre. El vecino colindante dice que esa parte es suya,...
1 respuesta

¿Derecho adquirido uso espacio parking durante 16 años?

Hace 16 años que compré mi piso y plaza de parking. En la plaza dejo mi coche, pero también tengo una moto que dejo en un espacio sin uso que hay al lado de la plaza pero fuera de ella. No está en zona de paso, no tiene uso y no molesta a nadie. Si...
1 respuesta

Como adjudicarse fina con muchos propietarios

Derivado de los antepasados de mi madre y mi padre, tenemos un finca, que el porcentaje en el registro (tenemos certificación catastral) unos suman aproximadamente el 45% del total, pero posteriormente hay muchos dueños derivado a las participaciones...
1 respuesta

Obligatoriedad o no de pertenecer a asociación de vecinos de la barriada

Formo parte de una comunidad de propietarios en la que se propuso en una reunión la posibilidad de asociarnos a una asociación de vecinos que hay en la barriada que realiza las típicas actividades de las asociaciones de vecinos (actividades...
1 respuesta

¿Es Obligatorio que los miembros de la Junta Directiva sean Socios?

Me dirijo a ustedes para ver si podían resolverme unas dudas que tengo con respecto a la Asociación de la cual soy socio. La Asociación se dedica a actividades musicales, los estatutos son un copia y pega del modelo de asociaciones de Andalucia y...
1 respuesta

Al empadronarte, el Ayuntamiento te paga la cuota de una asociación a la que no quieres pertenecer, y sin consultarte

Me he trasladado a un pueblo a vivir. Al empadronarme. Sin haberlo solicitado de ninguna forma. Me han dado de alta en una asociación que hace algunas actividades y excursiones. Es un pueblo pequeño, con aproximadamente 70 vecinos empadronados. El...
1 respuesta

Posibilidad de contratar con autónomos

Formo parte de una asociación de ocio que realiza actividades con niños y padres durante los fines de semana. Nuestra presidenta ha preguntado y nos ha propuesto para dar clases de ingles durante los horas que no está en uso nuestra sede a alumnos...
1 respuesta

Cargar factura a cuenta bancaria

Voy a abrir próximamente una academia y dependiendo de las clases voy que asista cada alumno voy a cobrar una cantidad que irá variando cada mes. ¿Puedo por medio de ing directo u otra entidad bancaria cargar las diferentes cantidades mensuales a las...
3 respuestas

Contadores luz y agua

Estoy a punto de alquilar un local para hacer una asociación cultural. Dicho local, no dispone de contadores ni de luz ni de agua, puesto que lleva un tiempo sin alquilar y se dieron de baja. Mi pregunta es, ¿Quién se hace cargo del importe de dar de...
1 respuesta

Cultivo compartido de marihuana para Asociación Cannabica en el lugar donde vives de alquiler ¿Que riesgos hay para un inquino?

Puede parecer extraño y es complicado de definir exactamente la situación, pero el caso pero, para hacerlo corto, el el hecho es que estoy alquilando una habitación sin papeles/contrato de alquiler, por un precio minimo ycon 4 personas más contando...
3 respuestas

¿Puedo tener derechos adquiridos sobre patio de la casa vecina?

Tenemos una casa muy antigua en la que estamos haciendo obras. Esta casa tiene un patio al que tenemos acceso directo mediante puerta, y la cocina del primer piso tiene una terraza sobre él - esta terraza se construyó en los años sesenta, pero no...
3 respuestas

Defensa ante un desahucio por precario.

Somos una asociación gastronómica en la que utilizamos parece ser un edificio elemento común independiente de unas viviendas, los propietarios de estas viviendas en los primeros años de existencia, nos vendieron plazas de socio para esta sociedad, en...
1 respuesta

¿Conoces algún precedente del uso de un trastero comunitario por parte única de un vecino?

El motivo de mi consulta es la duda que tengo al respecto del uso privado que tiene el trastero ubicado debajo de la escalera de mi comunidad, ya que los 8 vecinos que vivimos en el edificio disponemos de los correspondientes trasteros en el último...
1 respuesta

Incidencia con las aguas pluviales a un vecino

Hace 10 años compré una finca con una nave y una casa, posteriormente vendí la casa con 600 m2 de terreno y me quedé con la nave y terreno. Entre nave y casa había una acera de 4 metros de ancho con inclinación hacia la casa, por lo que las aguas van...
2 respuestas

Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
1 respuesta

Un solar de mi bisabuelos sin escrituras ni herencia llevamos años pagando el ibi el valor del solar.. Como venderlo

Tenemos un solar que esta a nombre de mi bisabuelo y herederos sin testamento ni escritura nadie se hacia cargo del ibi y mi padre un nieto del heredero lo esta pagando desde hace treita años, habíamos pensado venderlo paga quitarnos gastos, el valor...
1 respuesta

Crear asociación cultural

Me gustaría crear una asociación cultural en valencia, de Cine, Manga, Rol, Videojuegos e Internet y no se que debería hacer para hacerla realidad y saber también los beneficios de estas asociaciones
1 respuesta

Cesio'n Datos personales socios

Me gustaría me ayudases un poco en el siguiente tema, pues la verdad estoy hecho un lío: Soy Tesorero de una asociación sin animo de lucro (ONG) fundada hace unos pocos años por varios compañeros de trabajo y amigos. No somos muchos socios (a duras...
3 respuestas

En mi familia hay una propiedad abandonada por más de 20 años nadie quiere acer nada y yo soy parte de esa herencia,

Deseo arreglar la propiedad cuales serian mis derechos si alguien reglama
1 respuesta

Anexo en mi plaza de garaje

Cuantos años deben de pasar para que prescriba ante la ley si no han reclamado antes han pasado 16 años desde que me compre la plaza de garaje y nadie dijo nada es un anexo que ofreció el promotor por ser más baja mi plaza de altura a ese anexo solo...
3 respuestas

Buenas noches, quiero saber sobre la ite de edificios

Mi madre vive en un bloque de 6 vecinos, propiedad del Ayuntamiento de Sevilla que tiene 60 años de antigüedad. Hace 6 pusieron en venta los pisos para quién quisiera comprarlo y mi madre lo compró. El tema es que han venido de urbanismo diciendo que...
1 respuesta

Con respecto a la respuesta de pasar inmueble de sl a menores familiares de socios

Ya se que el tema es complejo. Mi preocupación no es inmediata, pero para un futuro busco de que manera pueden estos dos menores ser los destinatarios finales del inmueble con la menor carga a la hora de hacerlo en gastos e impuestos. De las tres...
1 respuesta

Socios en una Asociación sin ánimo de lucro

Pertenezco a una asociación sin animo de lucro que actualmente no tiene socios, ni cuotas ni carnets. Queremos iniciar ahora esta actividad, agradecería me orientarán como llevar a cabo esta actividad desde el punto de vista normativo y requisitos....
1 respuesta

Ventajas de constituir una asociación cultural sin ánimo de lucro.

Necesito conocer las gestiones, iniciales y ordinarias que debe realizar una asociación cultural sin ánimo de lucro, que realice actividades puntuales con profesionales que ya desarrollan un trabajo principal (conferencias, cursos...). Ventajas y...
1 respuesta

Nave compartida entre tres hermanos

Hace 30 años mi padre compró una parcela en un polígono industrial, en la que se construyó una nave industrial la cual es mi negocio actualmente. Cuando mi padre compró esa parcela la puso a nombre de mis dos hermanos (hermana y hermano) y también a...
4 respuestas

Patrimonio de una asociación (continuación)

Es una continuación a la pregunta respondida, ya disculpara que finalizara y ahora retome la cuestión. El caso que antes comente, viene relacionado con la cuestión de que dos socios de la asociación cultural, que eran matrimonio y desde hace unos...
1 respuesta

¿Vecino obligado a pagar reforma instalación gas?

En mi comunidad de vecinos hay que rehacer la instalación de gas a la normativa actual y solventar unas fugas que se han detectado. Se trata de una obra necesaria de cara a la seguridad del inmueble. Hay un vecino que no quiere asumir este coste...
1 respuesta

Terreno abierto, abandonado y sin registrar, puedo trabajarlo?

Hay un terreno vallado pero con la puerta abierta que lleva muchos años abandonado. No está inscrito en el registro de la propiedad. ¿Qué posibilidad existe de poder entrar en el terreno para arreglarlo y adecentarlo?
2 respuestas

Taller de gimnasia en Asociación

En una Asociación de Vecinos se ha requerido los servicios de una monitora de gimnasia para impartir un taller hasta el mes de junio. Ella se encarga de cobrar personalmente las mensualidades a los socios, sin que la Asociación tenga relación...
1 respuesta

Como escriturar la vivienda a mi nombre?

El padre de mi novia me regaló una casa con el fin de que algún día fuera nuestra casa de vacaciones. Con el tiempo, nuestra relación se fue enfriando hasta que acabó definitivamente. Yo ya había residido en la casa como soltero durante varios años,...
2 respuestas

Condiciones a reunir por el local, solo para socios, de una asociación

Si se crea una asociación al objeto de poder llegar con servicios, que de otra forma serían imposibles, a una pequeña población, el local donde se ofrecen esos servicios, solo para socios, deben reunir los mismos requisitos que los abiertos al...
1 respuesta

Afección fiscal en la nota simple

Estoy interesado en la compra de un piso, propiedad de la Parroquia en la zona donde vivo. He sacado una nota simple en el Registro de la propiedad para comprobar cargas. Se indican "afecciones fiscales", esto me crea confusión acerca del origen de...
1 respuesta

Contrato Servicios

Somos una asociación recién creada, que posee un local ubicado en una urbanización de 524 viviendas, la asociación está formada por los propietarios unas 300 viviendas de la urbanización, es condición imprescindible tener vivienda en la urbanización...
1 respuesta

¿Los locales tienen que pagar servicios exclusivos de la comunidad de vecinos?

No se si tengo que pagar como dueño de local un dinero que me piden por un arreglo de ascensor que es bastante, pues se ha puesto el motor y muchas cosas del ascensor nuevas que dicen ya era necesario e incluso obligatorio por la cantidad de años que...
1 respuesta

Se puede ocupar una vivienda que el dueño ha muerto?

Hay una pareja de ocupas que van solo las tardes y los fines de semana un rato, resulta que no se sabe nada del dueño desde hace al menos un par de años, se dice que no se les puede echar de ahí si no lo denuncia el dueño, ¿Es verdad eso? ¿Podemos...
1 respuesta

Pago de derrama por instalación de contadores.

Tengo un par de dudas y me gustaría que algún experto de este foro me ayudase... Le estaría muy agradecido. 1º: En noviembre del año pasado (2009) me compré un piso en un edificio de obra nueva del que entregaron la mayoría de los pisos a últimos del...
1 respuesta

Varias preguntas sobre asociación

Estamos apunto de crear una asociación y surgen muchas dudas, planteo aquí alguna: -¿Es posible contratar más de 5 trabajadores asalariados en una asociación? -¿Es posible contratar al presidente de la junta directiva como director de equipo de los...
1 respuesta

Junta directiva

Formo parte de una asociación cultural sin animo de lucro y mi pregunta es la siguiente:¿Es compatible un cargo en la junta directiva con el impago de las cuotas? En caso de no serlo, ¿Se podría convocar una asamblea para la renovación de cargos de...
1 respuesta

¿A quien pertenece la casa?

Me gustaría si es posible me ayude en unas dudas que tengo, a ver si soy capaz de explicarme con claridad. Mi suegro se está haciendo cargo de unos gastos de una casa que realmente no sabemos a quién pertenece. Era de sus padres, al fallecer el padre...
1 respuesta

¿Bar gestionado por una asociación cultural?

Somos una asociación cultural y tenemos unas dudas sobre la gestión de un bar-cafetería. Queremos alquilar un local para nuestros socios, pero no tenemos claro los documentos necesarios (licencia, impuestos, etc).
1 respuesta

Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
1 respuesta

Inmueble sin inscripción en registro de la propiedad, pero tengo los recibos del IBI.

Mi padre compro hace 35 años un inmueble y lo puso a mi nombre, parece ser que no se inscribió en el registro de la propiedad. Tiene inscripción a mi nombre en el catastro, Yo tengo los recibos del pago del IBI. Ahora me reclama diciendo que como no...
1 respuesta

Inscripción en la Agencia Española de Protección de Datos

Una asociación recreativo cultural o asociación vecinal que maneja los datos personales de los socios, debe inscribirse o realizar alguna acción ante la Agencia Española de Protección de Datos Personales.
2 respuestas

Separación de bienes y patrimonio

Quisiera comentarte un par de cosillas. Veras mi marido y yo estamos pensando en realizar una separación de bienes para que a la hora de solicitar una beca de estudios universitarios para nuestra hija, no se nos cuente todos los bienes patrimoniales...
1 respuesta

Queremos montar una asociación cultural, en la cual unos socios fundadores ya han aportado un capital inicial.

Queremos montar una asociación cultural, en la cual unos socios fundadores ya han aportado un capital inicial para acondicionar el local de alquiler. Tenemos entendido que al ser una asociación sin ánimo de lucro, no se podrías recuperar ese capital...
1 respuesta

Usucapión

¿Cuántos años se ha de habitar un inmueble y pagar todos los gastos de contribución, comunidad, etc, etc para poder hacer un juicio por usucapión y así adquirir la titularidad de la vivienda?
1 respuesta

Herencia. Préstamo de padres a un heramo y reparto de joyas

A la muerte de mi madre, en su testamento dejó heredero en usufructo de la totalidad de bienes de su herencia a mi padre siempre que no contrajera nuevas nupcias y a la muerte de él o si se casara, a mi hermano y a mi por partes iguales y del...
1 respuesta

Qué hay de cierto con lo del pago de la contribución?

¿Qué hay de cierto sobre lo que dicen de que si estas pagando la contribución de un inmuebme durante más de 30 años ya es tuyo?
1 respuesta

. ¿Habiendo creado una asociación cultural estando en paro siendo yo presidente me puedo contratar

Voy a crear una asociación cultural para promover viajes en españa con gente de Polonia tanto de allí, haciéndome conocer en su país, como aquí, quizás tenga mas socios allí, el problema que son muy reacios a pagar una cuota por socio, no se como...
1 respuesta

Tengo la mitad de una casa en mi pueblo eredada de mis padres, los dos hacen 30 años que murieron.

La mitad de la casa esta puesta a mi Nombre en el catastro hace 25 años pago el recibo del IBI hace 25 años, la otra mitad de la casa es de familiares... Mi pregunta: que valor tiene el tener a mi Nombre el catastro de la Casa ante la ley, yo puedo...
2 respuestas

Actas de las juntas de vecinos

El presidente de la comunidad de vecinos tiene derecho y obligación de enviar una copia del acta de la junta de vecinos ( reuniones ) a todos los propietarios?
1 respuesta

Seguro de responsabilidad en Asociación

Tenemos una Asociación sin ánimo de lucro que organizamos actividades para niños de todas las edades, aunque nos centramos más en la edad de nuestros hijos que rondan los 3-4 años. Las actividades que organizamos (o pretendemos organizar) son...
1 respuesta

Tramites del iva de una asociación

Pertenezco a una pequeña asociación cultural en la que no facturamos nada y no tenemos cuota de socios. Hace menos de un año pedimos el cif para poder asistir a una feria en la que teníamos que pagar el stand, pero ya no usamos el cif para nada más,...
1 respuesta

Cuantos años debo de estar en una casa para poder quedarme con la propiedad

Llevo 10 años en un piso sin dueños están fallecidos i pago todo ibi agua etc... Cuanto tiempo a de pasar para poder quedarme la propiedad
3 respuestas

Uso zonas comunes

En las zonas comunes donde vivo hay una esapacio de recreo (columpios, cacharritos) para niños pequeños. El caso es que en uno de los bajos hay una pizzería(fuera de esta zona de acceso a portales) cuyo propietario cuando celebra cumpleaños para...
1 respuesta

¿Puede una asociación cultural creada y registrada en una comunidad, realizar y organizar actividades en otras comunidades?

Me gustaría saber si se registra una asociación cultural, por ejemplo en Andalucía, ¿Podría esa asociación organizar actividades en otras comunidades y lugares fuera de Andalucía? No me refiero para los socios de esa asociación, como una excursión,...
1 respuesta

Segregación de inmuebles.

Se construyeron dos edificios San Jose I y II el primero con 16 viviendas y el segundo con 12 los dos solo tenemos el garaje en común, las entradas son por diferentes calles y los vecinos solamente nos vemos en el garaje, el caso es que en el SJ II...
1 respuesta

Incumplimiento estatutos comunidad y responsables del reclamo

Intentaré resumir el tema: edificio construido en los '70, más tarde se construye piscina que va separada de la finca porque se comparte con chalets, etc. De la urbanización (se crea para la piscina una sociedad). En nuestra primera reunión con los...
2 respuestas

Asociación de Vecinos y comunidad de propietarios

Somos 193 vecinos de 7 bloques, formando una comunidad con un presidente por cada bloque y una junta de presidentes. Hace unos años formaron una asociación de vecinos dentro de la comunidad con 13 socios de los 193, el ayuntamientos cedió un local a...
1 respuesta

Convocatorias y nombramiento Directiva asociación vecinal

Soy socio de una AA. VV. Desde hace 2 décadas. Parece que se celebraron varias asambleas a las que no fui convocado y eligieron nueva junta directiva. Tras enterarme de oídas de dichas actuaciones, les envié escrito fehaciente solicitando las...
1 respuesta

¿Puede mi inquilino renovar el contrato de las maquinas "tragaperras" sin mi consentimiento?

Soy propietario de un bar, lo tengo alquilado desde hace un año y medio y me deben dos meses de alquiler. El contrato de las tragaperras que yo dejé para que acabara de cumplirlo el inquilino acaba el mes que viene. Me ha llamado el dueño de las...
2 respuestas

Vecino construye piscina ilegal en mi finca rústica

Tras el fallecimiento de mi madre en septiembre de 2014 heredo junto a mis dos hermanos la mitad de una finca rústica de secano sin explotación alguna de unos 18.081 m2.(La otra mitad es de nuestro padre) Nuestra sorpresa al comprobar una vez en ella...
3 respuestas

Propietario de apartamento fallece sin herederos ni testamento...

Un familiar directo falleció siendo propietario de su casa. Hizo un testamento diciendo que el último que muriera (entre él y su pareja) era el dueño de dicha casa. Mi familiar falleció primero y su pareja a los meses. He aquí que su pareja no tenía...
1 respuesta

Piso a nombre de tres hermanos

Mis padres pusieron a mi nombre y de mis dos hermanos un piso que compraron cuando éramos pequeños. El piso iba ha ser para mí porque a mis hermanos les compensó con otras propiedades, y después de vivir en el piso con mi familia 15 años, hacer...
1 respuesta

Montar Club de Juegos: Consolas, dardos, internet... Etc

Se me a ocurrido la idea, no se si sera posible. De crear una especie de club de juego, con consolas de videojuegos (ps3), maquina de dardos, quizás futbolín o billar e internet. Seria en un local adyacente a mi bar, que por la crisis lo tengo vacío...
1 respuesta

Formación candidatura asociación de vecinos

Somos un grupo de personas que hemos formado una candidatura para presidir la asociación de vecinos de un barrio de un pueblo. En esta asociación los socios son un miembro de cada familia, es decir, el marido o la mujer y en la cuota anual se incluye...
1 respuesta

¿Puede un socio ser considerado un "falso autónomo"?

Se trata de un caso en el que el socio es minoritario. Una pequeña empresa de servicios (ahora sociedad profesional) ofrece a un colaborador (hasta el momento falso autónomo) asociarse con una participación pequeña de la sociedad. Este, hasta...
1 respuesta

¿Una asociación cultural sin animo de lucro tiene que pagar el I.R.P.F?

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social esta en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros y si es así como lo...
1 respuesta

Creación de patrimonio en una asociación.

Somos una Asociación registrada. Recientemente hemos decidido comprar un local en propiedad aportando para la compra la misma cantidad de dinero entre todos nuestros socios. Actualmente estamos a falta de escriturar. Nuestra principal duda es acerca...
2 respuestas

Nombramiento nuevos vocales Asociación de Vecinos

Hace unos meses dimitieron dos miembros de la junta directiva de una Asociación de Vecinos a la que pertenezco, en concreto el tesorero y el vocal. El cargo de tesorero me fue designado a mí por votación de los miembros restantes. Hicimos una junta...
1 respuesta

¿Qué % iva debemos facturar como asociación cultural?

Somos un grupo de teatro constituido como asociación cultural sin ánimo de lucro. Estamos dados de alta en el IAE. ¿Nos van a contratar alguna función y queríamos saber con qué % de iva debemos facturar? ¿Y si facturamos menos de 3.000? ¿Al mismo...
1 respuesta

Se puede usucapir una herencia de 1 menor huérfano

FLAU -Mi pregunta es un tema herederitario bastante complicado, mi abuela quedo huérfana de padre y madre con 7 años, por lo que en el reparto de la herencia de sus abuelos una parte de la misma una antigua posada y negocio familiar no le fue...
1 respuesta

¿Cómo saber si podemos ejercer el derecho de usucapión?

Mis abuelos viven en una vivienda desde el año 1963. Existe un contrato de alquiler escrito a mano. La propietaria desapareció al poco tiempo. Nunca se vino a reclamar nada. (Mi abuela apartaba el dinero del alquiler) Con el paso de los años se...
2 respuestas

Herencia de un bisabuelo sin repartir

Mi madre es propietaria de bienes heredados de su abuelo junto a un hermano fallecido y tres primos que desconocemos si viven. No tenemos documentos que acrediten la titularidad de los bienes, únicamente los recibos del impuesto de bienes inmuebles...
1 respuesta

Dudas sobre Asociación para y por la Familia

Somos un grupo de mamas que estamos montando una asociación para y por la familia, con talleres para las madres y padres, con espacios para los niños y niñas, para la crianza, etc... Habíamos pensado en Asociación Cultural, pero no sabemos si hay...
1 respuesta

Alquiler Rústico sin contrato de arrendamiento

Escribo porque tengo una duda en referencia a un local. Somos una asociación de fiestas locales y otra entidad (local también) nos "cede" un local dentro de su propiedad rústica para un día en concreto de las fiestas patronales y durante todo el año....
1 respuesta

Pagar contribución de algo que no es mío

Aquí en mi calle hay una casa que lleva un tiempo caída y al informarme que de quien era por que estoy interesado en comprarla.. En la oficina de recaudación me han dicho que es de una asociación que se creo y desapareció con esto de la burbuja...
1 respuesta

Cambio problemático de Junta Directiva en Asociación Cultural

Acabo de entrar en la Junta Directiva de una Asociación Cultural sin ánimo de lucro de más de 1000 socios en la que parece que hay alguna irregularidad. No existe libro de actas como tal (las hay redactadas en word y guardadas en el ordenador, sin...
1 respuesta

Contador agua individual para local

Somos una comunidad de vecinos (10 pisos y 2 locales) con un contador de agua comunitario. Hace un par de años, en uno de los locales, montaron una guardería. Ahora desearíamos instalar contadores de agua individual, o al menos hacer que lo instalara...
1 respuesta

Diferencia entre Socio núm. Y Núm. De orden /mod.13

Recibo el libro de Registro de Socios de una asociación cultural sin ánimo de lucro (Mod. Nº 13) y observo que los anteriores secretarios dejaron en blanco la columna "Núm. De orden". En "Socio núm." están las altas por orden cronológico (algunos ya...
1 respuesta

Impuestos venta inmueble y posterior compra de otro inmueble

El año pasado, después de divorciarme, mi expareja me compro el 50 por cierto del piso que adquirimos en su día. Este piso tenía una pequeña hipoteca, de la cual se hizo cargo ella, además de abonarme el importe que establecimos de venta. Asimismo,...
1 respuesta

Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...
2 respuestas

Adjudicación de vivienda de Hacienda por subasta pública

Me he adjudicado una vivienda de Hacienda que ha salido a subasta, consulte con un abogado (creo que un poco inexperto en el tema) sobre cómo actuar y me dio varias opciones: Acceder con notario a la vivienda (me cuesta un poco de dinero) Tantear al...
1 respuesta

"extensa" de una finca

Al intentar cancelar registralmente una vivienda comprada hace unos 30 años, contesta el banco (BBVA, que absorbió al que hizo la hipoteca, el B.Hipotecario) que necesitan una "extensa" de la finca. ¿Qué es ese documento?
1 respuesta

Como defiendo un desahucio por preario

Os cuento un poco la historia, Somos una asociación gastronómica en la que el inmueble que utilizamos parece ser un elemento común independiente de unas viviendas, los propietarios de estas viviendas en los primeros años de existencia nos vendieron...
1 respuesta

Puedo registrar una cancelación de préstamo hipotecario.

La pregunta es la siguiente tengo una propiedad en la que en el préstamo hipotecario estoy como deudor junto tres socios más, la propiedad es mía a 50% en bienes gananciales por adjudicación de extinción del condominio. ¿Puedo pagar el préstamo y...
1 respuesta

Piso de abuelo fallecido y escrituras del piso a nombre de otra persona

Mi abuelo falleció dejando el piso en el que había vivido toda la vida. El asunto es, que las escrituras del piso están a nombre de otra persona (ya que cuando mi abuelo lo compro ( más de 60 años) lo compró con contrato verbal) aun así han estado...
1 respuesta

Factura elevada de agua, por fuga en el contador, en un piso de alquiler.

Vivo en un piso de alquiler, y recientemente llego una factura de agua de 1.450€, debido a una fuga en el contador del agua. Se reparó la avería, y la compañía del agua ha ajustado dicha factura a 360€. (Yo vengo pagando 33€ cada dos meses, así que...
1 respuesta

¿Se requiere unanimidad votación para hacer obras sobre elementos comunes del edificio?

Mi edificio tiene 35 años de antigüedad y tuberías de hierro, hace poco hubo una filtración en un piso (la primera filtración en 35 años) mojando al vecino de abajo, desde ese momento en vez de reparar ese punto concretamente, se les ha metido en la...
1 respuesta

Locales comerciales

Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
2 respuestas

¿Puedo exigir a un vecino que puso un cable para la antena que lo retire si no pidió permiso a la comunidad?

Recientemente una empresa eléctrica vino a colocar una cable de antena a un vecino y ahora tenemos un cable colgando por el descansillo, lo hicieron sin pedir permiso a la comunidad. El cable destaca mucho sobre la pared y ni se preocuparon en...
1 respuesta

¿Se puede poner videovigilancia en una asociación?

Tenemos una asociación cultural y la junta directiva ha acordao instalar una cámara de videovigilancia en una de las estancias con el fin de proteger el patrimonio que tenemos en la sede y evitar robos. Vamos a informar a los socios de su...
1 respuesta

A y J comparten la propiedad de un piso. J no quiere vender y A sí. ¿Qué opciones tiene A?

A tiene el 55% de la propiedad del inmueble. J tiene el 45%. El precio del inmueble de emrcado en el que coinciden varias inmobiliarias es 110.000€. J no admite vender por menos de 170.000€. Por desavenencias entre ambos, A no quiere compartir...
1 respuesta

Actuación contra vecino y perros molestos

Vivimos en una casa donde mi parcela linda con la del vecino. El vecino, dueño de la casa se ha marchado a su país, pero ha dejado al cargo de los nuevos inquilinos a dos perros que ladran constantemente durante horas. Aparte de las jaranas que...
2 respuestas

¿Es posible para una asociación de vecinos establecer beneficios para sus socios?

Una asociación de vecinos, sin utilidad pública, suscribe un convenio de colaboración con un socio que tiene una copistería. Este aplica un descuento a los demás socios en el precio de sus fotocopias. Es decir, si un socio fotocopia un documento...
1 respuesta

Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
2 respuestas

Dudas con una herencia

A ver qué consejos me Pueden dar. Mi abuela falleció hace un año casi y dejó una casa de herencia, en Madrid, para sus cuatro hijos. Mi tía llevaba años viviendo con mi abuela y desde que murió sigue en esa casa (a pesar de que ella tiene dos casas)....
1 respuesta

Siniestro de agua recurrente

Desde hace años vengo sufriendo daños por agua procedentes de los vecinos de arriba. El techo ha sido pintado ya tantas veces que la compañía de seguros en un momento dado tuvo que dar orden de que picaran el techo, porque el yeso ya no admitía más...
1 respuesta

Asociación cultural, problemas con la junta y su funcionamiento.

En la asociación lleva la junta actual desde el año 2007, a lo largo de un año hemos exigido elecciones y ellos se han amparado en que son cada 3 años y hasta el año que viene no les toca, siendo que desde 2007 no a habido ni elecciones ni asambleas,...
1 respuesta

Reclamación de deuda a una asociación cultural

A principio de los 90's, creamos y legalizamos una Asociación Cultural sin animo de lucro, que subsistió hasta aproximadamente el año 2002-2003, desde entonces, dicha asociación realmente no existe, pero sigue estando dada de alta. Por descuido, se...
1 respuesta

Comité de disciplina

Pertenezco a una asociación cultural, la cual ha creado un comité de disciplina. Ha ocurrido un hecho al que he de remontarme para ponerle sobre antecedentes. Esta asociación tiene a su ver una ramificación interna por provincias de personas,...
1 respuesta

Seguro para asociación recreativo cultural

¿Qué tipo de seguro tengo que contratar para una asociación recreativo cultural sin animo de lucro? Me han comentado, que tenemos que contratar un aparejador para que nos haga unos planos de el local y posteriormente ir al seguro con los planos,...
1 respuesta

Si soy inquilino y a la vez dueño de una séptima parte de un inmueble, las demás partes pueden negarse a renovarme el contrato?

Estoy alquilado en un inmueble rural con un contrato de vivienda urbana a 5 años. El susodicho inmueble pertenece a 7 socios. Tengo posibilidad de comprar una de las 7 partes. En el caso de que lo hiciera, ¿Podrían el resto de socios rescindir mi...
1 respuesta

Derivación individual del vecino en el tubo de mi vivienda

Me he comprado un piso bajo "vintage" que requiere de una reforma integral. El piso estaba unido de manera irregular con un local del mismo dueño. Al empezar la obra y separar el piso del local he descubierto en que la derivación individual trifásica...
4 respuestas

Vivienda de un moroso con okupas

Teniamos a un vecino que metió a indigentes en su casa. Desde hace muchos años no pagaba nada a la comunidad ( porque se declaró insolvente). Y los vecinosvamos detrás del abogado de la finca para ver qué solución da. Por la deuda que tiene y demás....
2 respuestas

Soy dueña del50% de una casa junto con mi esposo,el otro50%es de su hermano y la esposa podemos hipotecar nuestra parte?

Hace 20 años adquirimos una casa de interes social dos hermanos con sus respectivas esposas. Quedando la escritura a nombre de los cuatro. A mi cuñado lo abandono la esposa y hoy ha venido a reclamar su 25%. Los tres nos queremos quedar con la casa...
1 respuesta

Tras separación, ¿Se quiere quedar el coche?

Este año me he separado. Teníamos separación de bienes. Ella disfrutaba de un vehículo propiedad de mi empresa. Le he pedido que me lo devuelva y se niega alegando falsamente "que yo se lo regalé". Cosa que es incierta. La cité a una conciliación y...
1 respuesta

Impugnación acta de Junta de Asociación de Vecinos

Quisiera saber cómo se puede impugnar una junta celebrada la semana pasado en una asociación de vecinos a la que pertenezco y en la que una ex tesorera que dimitió hace solo unos meses dejó constancia de las irregularidades cometidas por la actual...
1 respuesta

Escape de agua en zona comunitaria

Somos inquilinos de un piso desde hace poco más de un año, en el que el pasado sábado se produjo un escape en la línea de agua. Este escape se produjo en una tubería que sube de la zona de contadores en el sótano a nuestro piso, es decir, entre...
1 respuesta

Como darme de baja de forma oficial/legal de las funciones de secretario de una asociación sin ánimo de lucro?

Esta asociación tiene una cuenta bancaria asociada constituida a nombre de los tres socios fundadores, ¿Al darme de baja de la asociación quedo exento de responsabilidad por las transacciones que se puedan hacer despues de que me de de baja? ¿Debo...
1 respuesta

Problemas con terraza bar

Mi urbanización está formada por 4 bloques de pisos y tenemos constituida una mancomunidad los cuatro. La urbanización está rodeada de una acera de tres metros de anchura (propiedad de la mancomunidad) y a continuación y sin separación alguna de la...
2 respuestas

Compra de terreno hace 45 años en Navarra,dicen que parte de terreno no aparece en las escrituras como de mi tío.

Hace 45 años, mi tío compró un terreno, desde entonces está pagando la contribución de dicho terreno, pero los vecinos de al lado se quieren apropiar de parte de dicho terreno, mi tío ha ido al ayuntamiento y en las escrituras que se presentaron en...
4 respuestas

Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
2 respuestas

Socios de una asociación

Queremos montar una asociación sin ánimo de lucro. Para ayudar a la financiación de los primeros meses, ¿Los socios fundadores habíamos pensado en poner 300? Cada uno para el momento de constitución. ¿Podemos especificar en los estatutos o en un...
1 respuesta

¿Puedo apoyar con vigas en una pared de medianía de mi propiedad desde otro inmueble para hacer un cobertizo?

Digo que es de mi propiedad porque esta en el limite de mi parcela dentro de mi propiedad y el vecino no quiso colaborar económicamente. Existe un retranqueo de 3 metros.
1 respuesta

Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
1 respuesta

Una asociación cultural puede vender sus trabajos

Soy secretaria de una asociación cultural de mujeres. Acabamos de cambiar de directiva y tengo poca información .Y quisiera despejar algunas dudas . Ya he visto en algunas respuestas que una asociación no puede vender comida ni bebida, pero yo...
1 respuesta

Asociación y Facturación

¿Una asociación puede contratar a uno de sus socios para un trabajo? ¿Es decir un socio puede facturar para la asociación por un servicio? ¿Este socio puede formar parte de la Junta Directiva en caso de facturar?
1 respuesta

Quien ha de pagar los gastos de un inmueble desde el fallecimiento del propietario hasta que pasa a ser de uno de los herederos?

Tras el fallecimiento de mi abuela, y pasados 2 años hasta que se va a firmar la escritura de testamento. La casa que era de su propiedad y ahora por testamento que ella hizo en su día a favor de mi padre, excluyendo de la casa a otros dos herederos....
1 respuesta

¿Es obligatorio aplicar cuota de socio en una asociación cultural sin ánimo de lucro?

Pertenezco a una Asociación Cultural sin ánimo de lucro registrada en la Junta de Andalucía, y me gustaría saber si existe alguna ley o decreto que obligue a aplicar cuotas (mensuales, trimestrales, semestrales, ¿Anuales) a los asociados?
1 respuesta

Ayuda para evitar embargo de Hacienda

Estimad@s señor@s. Intentaré ser conciso. Hace diez años yo pertenecía a una asociación que organizaba eventos culturales. Para gestionar las subvenciones recibidas de instituciones públicas, el presidente de la asociación decidió montar una...
1 respuesta

Montes sin escrituras, herencia de mis bisabuelas

Descrubro que hay unos montes en galicia sin escrituras y que pertenecen a mi familia (de mis bisabuelas de parte materna), mi madre y mis abuelos fallecidos, nadie los reclamo. Resulta que un primo de mi madre los puso a su nombre en el registro de...
2 respuestas

2ª vivienda irpf 2011

El año pasado adquirimos mediante un préstamo hipotecario una una casa con terreno para restaurar. Para ello pedimos un préstamo hipotecario poniendo como garantía nuestra vivienda habitual ya pagada y libre de cargas, ya que nos costaba la casa...
1 respuesta

Copropiedad con empresa disuelta

Resulta que soy copropietario de una vivienda junto a una empresa con la cual no tengo ni he tenido relación alguna desde hace muchos años. La cosa es que ahora e intentado contactar con dicha empresa para comprarle su parte pero resulta que buscando...
1 respuesta

Elección de nuevos miembros Junta Directiva Asociación de Vecinos

Recientemente en la Junta Directiva de una Asociación de Vecinos en la cual he venido realizando las funciones de vocal se ha producido la baja del tesorero, cargo para el que fui nombrado por votación de los miembros restantes de la junta. ¿Cómo se...
1 respuesta

Autónomo podría llevar bar de sociedad sin ánimo de lucro y servir a todo el publico

Bar de sociedad llevado por un autónomo y servir a socios y no socios
1 respuesta

Tengo con dos amigas una asociación sin animo de lucro que hasta ahora no utilizamos y ahora vamos a empezar a usar.

Esta constituida desde el 2010. Nos dedicamos al teatro y ahora vamos a hacer unas funciones y queremos ponerla al día. Los cargos según los estatutos tienen una duración de dos años y hay que renovarlos. También queremos que entren socios nuevos y...
1 respuesta

Puedo formar parte de una asociacion cultural debiendo dinero a seguridad social?

Me gustaría que alguien pudiera ayudarme en esta situación... Quieren que forme parte de una asociación cultural y yo pregunto... ¿1 puedo formar parte debiendo dinero a seguridad social? 2 sipudiera formar parte.. Al aparecer mi nombre en la...
1 respuesta

Se requiere unanimidad de votos

En mi comunidad se va a instalar el ascensor pero para ello necesitamos usar aproximadamente 3m2 de uno de los locales, el cual ha aprovechado para solicitar que le dejemos colocar una salida de humos, salida que iría perfectamente anclada a la...
1 respuesta

Como aceptar herencia de hace más de 30 años

Quisiera preguntar sobre una herencia en la que hace 30 años y dos meses del fallecimiento de mi padre. Hay un testamento en el cual deja usufructo vitalicio de todo a su mujer (mi madrastra) en pago del tercio de libre disposición, dejando el resto...
1 respuesta

Problema con muro de separación diferentes alturas

Vivo en una vivienda unifamiliar desde hace 3 años. Mi vecino lleva un poco más de tiempo que yo. El muro de separación entre ambos, mide algo más de 2 metros y él lo tiene lleno de tierra casi hasta arriba (las parcelas están en desnivel)....
1 respuesta

Como un socio salir de SL adjudicándose un inmueble

Una sociedad con dos socios al 50% y dos inmuebles en la sociedad cada uno con su carga hipotecaria. Uno de los socios se quiere salir de la sociedad adjudicándose un inmueble a cambio de sus participaciones y el otro socio esta de acuerdo en...
1 respuesta

Terraza privada creada en el terrado comunitario sin permiso y sin tener uso privativo

En la última planta de nuestro edificio está el terrado comunitario y el ático. Hace muchos años, el vecino del ático se hizo construir una puerta en su salón para tener acceso directo al terrado, que está al mismo nivel. Y con unas vallas...
4 respuestas

Mi mamá ha vivido durante más de 30 años en una casa de herencia y ahora los hermanos quieren venir a vivir en ella

Mi madre ha vivido en una casa familiar por más de 30 años, los hermanos de ella hicieron su vida en otra parte sin hacerse cargo de nada, ahora ellos quieren venir a reclamar su parte, mi pregunta es posible que eso pase, ¿Qué se puede hacer en ese...
2 respuestas

¿Algún derecho como inquilino para instalar ascensor?

Me gustaría saber si en un edificio de 12 viviendas, todas ellas en alquiler antiguo de hace 40 años, siendo el propietario el dueño de todo el edificio, tendríamos algún derecho los inquilinos a la instalación de un ascensor. He de puntualizar que...
1 respuesta

Problemas con humedades provocadas por terraza ático

Soy propietario de un ático el que tiene escriturado como propiedad dos terrazas que al mismo tiempos son cubierta de edificio. Según tengo entendido los antiguos propietarios (según dicen los vecinos) hicieron unas obras y renovaron el pavimento de...
1 respuesta

Dudas sobre la instalación del gas natural en la comunidad de propietarios

Compramos este piso (de 2ª mano) en el año 2002 y ahora, 11 años después, nos reclaman el importe de la tubería general del gas natural que colocaron sólo unos cuantos vecinos. El piso cuando lo compramos ya tenía gas natural y tenemos una factura...
2 respuestas

¿Mejor manera para traspasar un inmueble de una SL a dos menores que son familiares de los socios?

Actualmente hay una sociedad que se crea por la escisión parcial de una anterior existente para dedicarse al alquiler y compra-venta de inmuebles. En dicha escisión a esta nueva sociedad pasan tres propiedades desde la anterior sociedad, una libre de...
1 respuesta

Tiene Derecho de servidumbre de vecino

Hoy nos hemos encontrado con un dilema, el propietario de un local comercial que esta en nuestra comunidad, quiere instalar una salida de humos en el patio, pero para hacerlo tiene que acceder por la vivienda de uno de los propietarios, es la única...
5 respuestas

Como localizar al propietario de vivienda alquilada

Mi abuela tiene una casa alquilada desde hace más de 30 años. Todo el tema de alquileres de la finca lo llevaba el propietario a través de una gestoría. El dueño falleció hace poco y los herederos dejaron la gestoría y les dieron a los inquilinos un...
1 respuesta

Naturaleza de terrazas en Propiedad Horizontal - Alteraciones en las mismas.

Expertos/as: Vaya por delante mi gratitud por el hecho de que existan estos espacios de asesoramiento virtual y gratuito; y por el tiempo que puedan dedicar a la respuesta de mi pregunta. Soy propietaria de una vivienda en planta primera de una...
1 respuesta

¿Puede el dueño de una casa la cual renta entrar sin permiso del inquilino?

Mi nombre es Jose Fonseca actualmente nos encontramos en un problema con mi familia pues rentamos una casa desde hace mas de 15 años cuando llegamos la casa estaba en mal estado sucia etc. Con el paso del tiempo fuimos reparándola con su...
3 respuestas

Patio de comunidad de vecinos

Os cuento mi problemilla, En mi bloque somos 12 familias y dos lonjas que hay debajo del edificio. Ademas los vecinos tenemos un patio de 80m2, la única manera de acceder a ese patio es por una de las lonjas. Los dueños de la lonja que ademas son los...
1 respuesta

Tengo problema con una casa intestada, ya que los papás de mi mamá se murieron

La casa está intestada porque mis abuelos se la dejaron a una prima mía, pero ella no la quiere y pues pasa a estar a nombre de los hijos de mis abuelos, pero mi mamá y yo que soy su hija tenemos muchos años viviendo en esa casa pagando todos los...
1 respuesta

Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
3 respuestas

Mi abuela era heredera y falleció

Les planteo mi problema a ver si pueden orientarme. El hermano de mi abuela falleció, tenia testamento en el que dejaba heredera de todo a su cuñada que era la persona que lo cuidaba, y aprovechando su enfermedad cambio el testamento. A mi abuela (...
1 respuesta

Instalar ascensor en patio de luces ocupado

Vivo en un edificio de 17 viviendas (4 por planta más una en el bajo). Hemos decidido por mayoría de más de 3/5 instalar un ascensor en un patio de luces, para lo que la Junta de Andalucía nos da una subvención (basándose en un informe técnico...
1 respuesta

Pequeñas dudas sobre como crear una asociación

Quiero crear junto a otras personas una asociación. La actividad es la difusión de la danza en espacios públicos, escuelas, teatros. Me gustaría saber si por el hecho de ser una asociación cultural hay unos estatutos específicos para ese tipo de...
1 respuesta

Puedo exigir cerrar ventana a mi vecino?

Mi vecino tiene una ventana de aprox. 800x1000 mm. Que está completamente pegada a mi propiedad, da para un tejado mío. La casa tanto mía como la de el viene de una segregación de una casa antigua. Esta casa la está utilizando para turismo vacacional...
1 respuesta

Alquiler de una vivienda que está en ejecución hipotecario.

Vivo en alquiler de una vivienda ya 2 años. Los dueños son extranjeros. Tienen hipoteca . Cada mes ingreso a su cuenta bancaria en España la cantidad mensual. No tenemos contrato por escrito. Hace 2 semanas ha venido gente de juzgado. Yo no estuve en...
2 respuestas

¿Cómo legalizar propiedad con Contrato de Compraventa?

Hace 24 años compré una plaza de garaje a un constructor. Realizamos un documento privado de compraventa en el que figuramos el vendedor y los compradores (mi mujer y yo) en el que se decía que la finca estaba libre de toda carga y el vendedor era...
1 respuesta

Pasos para comprar una casa a nombre de una persona que no es quien la vende

Estoy interesado en la compra de una vivienda muy antigua (110 años), la cual ya he confirmado que se encuentra inscrita en el registro de la propiedad, posee escritura y no posee carga pendientes. El hecho es que la persona que me la vende es una...
2 respuestas

Comprar herencia de un tercero

Voy a tratar de ser lo más simple posible 3 hermanos (A, B, C) tienen un lote. B le compra la parte a C (A= 33% B=66%) Ahora A, B y C estan muertos. Los hijos de C no quieren nada porque saben que que su parte fue comprada por B Los hijos de A...
1 respuesta

Usucapión ¿Existe en este caso?

Hace unos días murió una tía mía, la cual, ha criado a uno de mis primos (el cuál no era su hijo) y que viven desde hace más de 30 años en una casa que es propiedad de otra prima. Esta prima, dejó la casa a mis dos tías (la otra murió hace ya más de...
1 respuesta

Cambio de titularidad maquinas recreativas

Tengo un bar, se lo alquilé a un señor hace tres años, el lo ha dejado y he decidido llevarlo yo. La empresa de las maquinas recreativas es la misma (hablamos que hasta que cumpliese los cinco años). No les he pedido ni un euro, así pues la...
1 respuesta

ESe puede denunciar a la comunidad de vecinos por tener: ¿Los extintores caducados?

En primer lugar agradecer la buena acción que desempeñan al ayudarnos con este tipo de cuestiones. Quisiera comentar que en mi comunidad de vecinos se aprecian varias deficiencias y obsevaciones de abandono, algunas de ellas podrían incluso atentar...
1 respuesta

¿Tengo qué insonorizar una sala de una asociación cultural?

Voy a fundar una asociación cultural en Barcelona y vamos a dar algunas clases de diferentes danzas. Quería saber si, como asociación cultural, tenemos que insonorizar la sala en la que se harán las clases ya que no se superan los decibelios...
1 respuesta

Se puede arrendar local comercial

Tengo un local comercial con un socio, me pregunta es ¿Puede este socio alquilar el local sin mi permiso? O se necesita la firma de los dos.
1 respuesta

¿Afecta a mi empresa mis deudas?

Soy administrador unico de una SLU, en el pasado tuve problemas y tengo deudas con la seguridad social, no me preocupa que intervengan mis cuentas pues la idea es abonar los cargos pendientes. ¿Pero mis deudas pueden afectar a la sociedad? ¿Pueden...
1 respuesta

Me puedo quedar con la casa o hacer usucapion

Quieren vender la casa son 3 dueños es un terreno de 10 x 30 y hace 3 años murió mi abuelo yo estoy acá hace 25 años ! Mi viejo hace mas que esta,, la sucesión no esta hecha hace rato de bisabuelos la escritura la tiene mi tía,, ¿Los impuesto...
1 respuesta

Vecina que no quiere pagar

Canota52", en mi comunidad hay una vecina que no quiere pagar su parte, en los costes, por la instalación de una bomba de agua, que es para toda la comunidad, incluida ella. Dice que ella ya tiene suficiente presión de agua, y que por lo tanto no...
1 respuesta

¿Tengo algún derecho adquirido?

Tengo 39años, y desde los 18 estoy viviendo en una casa que cedieron en uso a mi abuela materna, al principio por contrato de zafras y luego ya sin nada como buena fe o algo así, siempre disfrutándola pacifica y habiertamente. Es una empresa...
1 respuesta

Dentro de una asociación cultural, ¿Se puede emplear a miembros de la misma asociación?

Si el trabajo a desempeñar sería la creación de una web de temática cultural y entretenimiento, realizar merchandising con la marca de la asociación y realizar eventos y cursos destinados a la consecución de nuestros objetivos. En caso afirmativo, se...
1 respuesta

Derecho sobre bienes

Tengo una duda sobre el derecho que puede tener una persona sobre unas fincas que figuran en el catastro a nombre de otra persona desde hace muchos años. El tema es el siguiente, mi abuela murió, se hizo declaración de herederos y vimos que poseía...
1 respuesta

Queremos registrar o legislar una sociedad gastronómica que no tiene nif y lleva funcionando más de 30 años

Tenemos los estatutos creados Tenemos una junta rectora ¿Qué requisitos o que pasos tenemos que dar?
1 respuesta

¿El presidente de una asociación cultural puede trabajar como voluntario?

Voy a registrar una asociación cultural en la que seré la presidenta, yo misma me voy a encargar también de dar una serie de formaciones y talleres, de los que no voy a cobrar, todo lo que abonen los socios será para la asociación, en todo caso si...
1 respuesta

¿Es obligatorio que una Asociación cultural tenga una cuenta bancaria para empresas o puede ser una cuenta corriente?

Los titulares de la cuenta corriente serían dos de los socios de la Acociación. A través de ella queremos realizar los pagos de IVA trimestrales y el Impuesto de sociedades cuando corresponda. Nos evitaríamos muchos gastos y comisiones., pero no...
1 respuesta

Construcción en patio de luces

Se trata de un patio de luces que así ha sido históricamente, pero que por error catastral, viene reflejado como propiedad de una de las viviendas que dan al mismo. A este patio dan 8 viviendas independientes, sin ser comunidad de propietarios ni...
2 respuestas

¿Pueden meter a mi madre en la cárcel?

Les escribo desde un pueblo de Ciudad Real. Tenemos una vivienda que esta abandonada y bastante deteriorada pero es en una comunidad de vecinos de antiguamente. La ubicación esta muy bien pero hay un vecino que como casi nadie vive allí se cree que...
2 respuestas

Ascensor ilegal.

Mi problema está relacionado con la colocación de un ascensor en mi edificio, por parte de la comunidad de vecinos, aunque sin permisos de ningún tipo para ello. Se trata de un edificio de cinco plantas de unos 35 años de antigüedad y con pisos...
1 respuesta

¿Cometo un delito si tiro una valla que ha construido mi socio en el terreno que compartimos?

Comparto un terreno de cultivo con mi hermano hace años y queremos dividirlo hace tiempo. No nos ponemos de acuerdo en la división por más que lo intento. Resulta que me he encontrado con una parte del terreno vallado. No sé cuál es su intención,...
1 respuesta

Notificaciones por mail en asociación

En nuestra asociación cultural, en la solicitud de ingreso hemos dispuesto un apartado en el que el socio cuando solicita su ingreso, puede elegir recibir por correo electrónico las comunicaciones oficiales de la Asociación. Si los socios eligen esta...
1 respuesta

¿Cómo facturar una asociación audiovisual sin ánimo de lucro a un ayuntamiento? ¿Está exenta de IVA?

Un ayuntamiento nos concede 20,000€ para realizar una producción audiovisual pero nos pide factura del importe por lo que vamos a crear una asociación audiovisual sin ánimo de lucro. ¿Estamos exentos de pagar IVA? ¿Se le puede facturar al...
2 respuestas

Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
1 respuesta

Muro de contención medianero o privativo

Hace años compré un solar en un pueblo de la provincia de Guadalajara. El solar está sin edificar. En la parte trasera del terreno linda con un vecino que tiene otro solar más pequeño, también sin edificar, pero cerrado hacia la vía pública. Él dice...
2 respuestas

Instalación gas natural

En mi edificio hay una instalación de gas natural, pero que pertenece a la comunidad, puesto que está aquí desde que se construyó el edificio, es decir, que cuando compras un piso, también compras una parte de esa instalación, ya que no es de gas...
1 respuesta

Casa de pueblo con patio escriturado pero vallado y con acceso solo desde la casa contigua ¿Se puede reclaamar?

Estamos buscando comprar una casa de pueblo en Zaragoza y la que nos gusta tiene un problema con el patio. Según los dueños actuales, lo son desde hace 20 años, ya compraron la casa en esta condiciones. Nunca tuvieron acceso al patio. Este esta...
1 respuesta

Comunidad de propietarios acuerdos en junta

Les escribo para haber si me pueden asesorar en la siguiente cuestión, vivo una comunidad de viviendas adosadas, son 23 de las cuales 7 están vendidas y las otras pertenecen a una entidad bancaria por haber sido embargadas a la constructora. Llevo 10...
4 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema