Terreno abierto, abandonado y sin registrar, puedo trabajarlo?

Hay un terreno vallado pero con la puerta abierta que lleva muchos años abandonado. No está inscrito en el registro de la propiedad. ¿Qué posibilidad existe de poder entrar en el terreno para arreglarlo y adecentarlo?

2 Respuestas

Respuesta

I. Hola Compañer@, en mi caso no soy conocedor pero desearía trasladarle la información que vi con la esperanza de que aunque no es del todo ajustada a su consulta pudiese serle de alguna utilidad mientras le atiende un abogado o experto, el que podríamos citar en caso de que no reciba respuestas durante de semana.

El Compañero y abogado Iván Rodríguez arrojó la siguiente información en una consulta anterior;

https://terrenos.es/blog/terreno-baldio 


*Sería posible, pero es necesario atender a la situación y comprobar todas las circunstancias o tantas como usted pueda aportar aparte de las que ya ha expuesto. En el caso de la usucapión entre comuneros ésta se podría dar, pero siempre y cuando el comunero posea a título de dueño único del terreno. Si usted ha estado más de 20 años actuando como propietario único del 100%, podría ser posible.

Para que pueda darse una usucapión, deben de darse los siguientes requisitos:

  1. a) Posesión de elemento común en concepto de dueño, pública, pacífica y continuada.
  2. b) Buena fe del poseedor
  3. c) Justo título
  4. d) Transcurso del tiempo de posesión: Para bienes inmuebles 10 años entre presentes y 20 años entre ausentes*

Le ruego me disculpe todas las molestias. Ánimo.

Terreno abandonado... ¿Cómo puedo hacer para comprarlo?

Es posible apropiarse de un terreno abandonado?

https://gestoriapilarcasas.es/guia-para-apropiarse-legalmente-de-un-terreno-abandonado-en-espana/ 

https://www.gerencie.com/como-apropiarse-de-un-terreno-abandonado.html 

https://prestamopromotor.com/2023/01/24/como-apropiarse-terreno-abandonado-espana/ 

https://www.eltiempo.com/justicia/servicios/puede-apropiarse-de-un-terreno-abandonado-594388 

https://es.quora.com/C%C3%B3mo-ser-due%C3%B1o-de-un-terreno-abandonado 

https://www.youtube.com/watch?v=dmaGiqbspe8 

Respuesta

No hay nada en este país que no tenga dueño. Háztelo ver por un aparejador.

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