¿Que puedo hacer si van a hacer obras al lado de mi casa?

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Normativa sistemas sanitarios

Quería preguntarte unas cosillas. Hemos comprado un piso de nueva construcción y parte de mi comedor da con el baño del vecino, cada vez que abre un grifo o tira de la cisterna se oye en mi casa, No se si es que la bajante o las tuberías no están...
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¿Dónde puedo denunciar que mis vecinos han tirado parte de la pared medianera sin mi permiso?

Vivo en una casa de pueblo que linda con otra, y compartimos una pared medianera de al menos 80cm. Hace unos días mis vecinos me pidieron permiso para tirar parte de esa pared, ya que querían ampliar una habitación de su casa. Yo les dije que no les...
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Quisiera saber qué puedo hacer para oponerme a la instalación de un ascensor en mi finca. Explico:

Es una finca de vecinos en la playa por lo que se utiliza solo para veranear 2 meses al año. Yo vivo en una planta baja que no accede al portal pero que esta localizada y pertenece al mismo bloque. Tenemos detrás un patio de luces que es comunitario,...
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Despidos en vacaciones

Estoy trabajando en una empresa donde han hecho público que van a hacer una reestructuración de personal. Pero no han dicho ni a cuantos va a afectar, ni cuando ni a quién. Mi problema es que del 1 al 15 de setiembre yo estaré de vacaciones. ¿Qué...
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Mi vecino se apropió de zonas comunes del edificio y crea suciedad y ruido ya que puso ahí lavadora y secadora.Tiene que quitar?

Hace años el vecino del 1º, amplió su casa a patios tragaluces comunes y puso lavadora y secadora en uno de los patios(patio1), y en otro patio diferente del edificio también cerró y se hizo un vestidor(patio 2). Patio 1 :puso techo de plástico y...
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Rescisión de contrato de alquiler por problemas en la vivienda

Hace 4 meses que vivimos en una casa de alquiler con contrato de un año prorrogable. Hay una cláusula en la que se especifica que si se abandona la vivienda antes de un año, nos penalizan con el pago de 4 mensualidades. El caso es que nos hemos...
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Inhabilidad seguro de hogar pago de alquiler

A tod@s. Hace cosa de un año que presente un siniestro a la compañía Ocaso por el tema de unas humedades de capilaridad, después de un estudio han comprobado que las tuberías que pasan por debajo de mi casa ( es una planta baja) están agrietadas y...
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Ruidos en vivienda

Les expongo: En un local comercial situado en los bajos del bloque de mi vivienda hay un pequeño supermercado, el cual tiene unas máquinas de frio que por la noche hacen un ruido considerable. Las salidas del aire caliente de estas máquinas están en...
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No dispongo de mi póliza de seguro para cobrar indemnización

En el año 2004 contraté un seguro de vida (muerte e invalidez) con el mismo banco en el que tramité mi hipoteca bancaria (Barclays, actualmente Caixavida). En diciembre 2015 me concedieron incapacidad absoluta para todo tipo de trabajo. Por...
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Ampliación de vivienda con pajar contiguo

Tengo una casa de piedra en Burgos con tejado a dos aguas. A un lado es vivienda y al otro cuadra y pajar, que están contiguos, separados por medianera y una puerta comunicando las dos en planta baja. Quería dejar la planta baja como esta, pero en la...
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Precio arquitecto/aparejador para valorar obras y dibujar nuevos planos

Quisiera hacer obras que van a modificar ligeramente la estructura de la casa (eliminar una pared, crear un pasillo a costa de restar 0.5m a dos habitaciones y crear un "cajón" exterior para poner una escalera de caracol que una tres plantas que...
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Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
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Baja laboral voluntaria

Voy a causar en los próximos días baja voluntaria en mi empresa en la cual llevo tres años trabajando. He leído algunas respuestas sobre el tema y me gustaría aclararme con las siguientes preguntas: 1. Tengo varios modelos de solicitud de baja pero,...
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Quieren seguir obras de rehabilitación de edificio en verano sin respetar que son apartamentos de veraneo

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¿Es Legal utilizar materiales en obra parada?

Quería preguntaros vuestra opinión respecto a lo siguiente. Nos acabamos de comprar una casa que se inicio su construcción en el año 2010 y por motivo de la crisis pararon las obras dejándola un 60% construida. El caso es que los azulejos de baños y...
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¿Cambiar vigas del suelo de madera por hormigón ligeras?

Tengo que cambiar las vigas del suelo de la primera planta de una casa, tengo una luz de 5.25 m. Las vigas son de madera y están muy deterioradas. He levantado y quitado todo el suelo por lo que sólo me quedan las vigas de madera con una especie de...
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Contrato laboral de 34h y mi jefe quiere 40h

Doy clases de inglés en una academia ... Tengo un contrato laboral de 34h semanal ... Desde que empezó en noviembre he hecho mis 34h, las horas de mis clases a la hora que tenia que estar y las demás horas por la mañana de vez en cuando porque no...
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Procedimiento y Gastos Rehabilitación Vivienda

Estamos analizando la posibilidad de comprar una casa para reformar. Ante la ignorancia del tema, quisiera asesoramiento sobre los pasos que hay que realizar y los gastos totales que tenemos que tener en cuenta (ayuntamiento, arquitecto,...
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Uso indebido zonas comunes

El vestíbulo del vestbulo del edificio dode vivo es bastante amplio, y la vecina del bajos y el del sótano, aprovechan este sitio, para sacar a los niños a jugar, a este, lo que provoca, ruidos, suciedad, molestias... Ya que además de las...
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Denuncia por cerramiento terraza

Mi situación es la siguiente: Hace un año cerré parte de la terraza del ático y en la junta de propietarios fue aprobada aunque hubo algún voto en contra. Me he cambiado de casa y alquilé el ático, a los actuales inquilinos les ha llegado el acta de...
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Quién paga los imprevistos de remodelación en la comunidad

En nuestra comunidad hemos comenzado las obras de remodelación de la fachada antigua por una ventilada. En el proceso la empresa que ejecuta las reformas ha descubierto que la fachada es demasiado débil para soportar las losetas que van en ella y han...
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Ruido en frigorífico

El pasado julio compramos un frigorífico Aspes para un pequeño apartamento. A la hora de comprarlo comentamos que habría de ser lo más silencioso posible, ya que el apartamento tiene una cocina americana compartida con un salón donde domimos. Po ello...
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Me echan de casa por obras en la casa de debajo

Están siempre en obras y yo estoy alquilado, mi casero es el dueño de todo el edificio y cuando se va un viejete :¨( pues hace reforma integral de piso (ya van 4 en los 3 años que llevo aquí) a parte de los ruidos insoportables normales y propios de...
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Acuerdo junta propietarios comunidad vecinos obliga a indemnizar a vecinos por suciedad en patinejos. ¿Es legal? ¿Que mayoría?

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Baja voluntaria por impago de salario

En primer lugar agradecer tu interés. Te comento mi situación. Mi empresa va a cerrar, y supuestamente quiere que salgamos lo mejor parados posible. En principio el empresario quiere despedirnos y que acudamos al Fogasa (con todo lo que conlleva) y...
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Vivienda con chimenede leña ilegal

Llevo 16 años viviendo en una pequeña localidad de Madrid, durante este tiempo llevo sufriendo el humo, olor, suciedad, calor en una pared de casa por donde pasan cables, de una chimenea de leña perteneciente a la vivienda de al lado, está chimenea...
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Distancia bajantes de baño. ¿Dónde consultar planos del edificio para ver las bajantes?

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Consulta legal por denuncia de vecinos por el ruido en la relación sexual

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Uso privativo patio interior

Tengo, bueno mis vecinos y yo tenemos dudas respecto a lo que podemos y no hacer en el patio interior de nuestra comunidad. Se trata de un edificio que por su configuración tiene tres patios interiores de parcela de alrededor a doce metros cuadrados...
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Trastero individual de parking sin ventilación

En el parking de la zona comunitaria de un edificio hay 48 trasteros individuales agrupados en zonas comunes con ventilación, y 12 trasteros individuales aislados cuyas puertas dan directamente a plazas de parking. Estos 12 trasteros no disponen de...
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Obra en construcción esta rompiendo mi casa

Quisiera saber si pueden ayudarme con este tema que la verdad esta enloqueciendo a mi mama y a mi hace un tiempo están edificando un edificio al lado de mi casa y nuestra casa se esta cayendo a pedazos por culpa de la obra hoy casualmente rompieron...
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¿La empresa en la que trabajo puede hacer un tercer ere con el que no estoy de acuerdo?

Tengo un contrato indefinido en una empresa desde hace casi 8 años. Hace 2 llegamos a un acuerdo y se planteó un ere de reducción de jornada (a media jornada). El año pasado, al vencimiento del primer ere, se renovó y se volvió a presentar. Este año...
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El ayuntamiento tiene obligación de darme explicaciones sobre si un vecino tiene licencia de obras, y si tiene proyecto de obra?

Tengo una casa en un pueblo, y el vecino que me alinda está realizando obras todo el verano, no se si tiene licencia de obra. Lleva nivelando el terreno todo el verano, y esta semana le ha tocado a la pared que media entre el y yo que es medianera,...
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Mi vecina de arriba hace ruido para molestar, ¿Qué puedo hacer?

El problema viene ya desde hace 3 años más o menos, al principio era solo a partir de las 7 de la mañana y el problema eran sus zapatillas de andar por casa que al ser de suela dura hacían ruido suficiente como para despertarnos a mi y a mi mujer y...
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Andamio se mete en mi fachada, tapando mi ventana

El portal de al lado ha comenzado el montaje del andamio para la reparación de la fachada . Cual ha sido mi sorpresa q me despierto y me encuentro este amasijo de hierros delante de mi ventana ¿Es legal? ¿Puede una obra colindante sin pedir permiso...
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Humedades en el techo

Como hacer para poder pintar el techo de mi piso, ya que este tiene humedades, por culpa de la terraza de arriba que esta pinchada la tela asfáltica, y ahora que ya no llueve quiero pintar los techos, pero no lo puede hacer porque aplico la pintura...
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Radidador toallero sin obras

En uno de los baños me gustaría colocar un radiador seca toallas (no eléctrico sino por agua) pero el problema es que no me apetecería tener que picar y levantar baldosas para cambiarlo por el actual radiador de aluminio. ¿Hay algún tipo de toallero...
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Ruido excesivo reforma de piso de un vecino

Se puede denunciar a un vecino, o mejor dicho a los obreros si sobrepasan determinados decibelios. Hay momentos en los que no se puede vivir en mi apartamento, te lastiman los oídos con los martillazos y taladros. No soporto más esto, llevan tres...
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Mi vecino está haciendo obras ilegales y me perjudica.

Mis anteriores vecinos vendieron la casa y los nuevos propietarios están haciendo obras ilegales desde hace 8 meses. Han tirado toda la casa por dentro y solo han dejado en pie la estructura y el tejado, el problema es que su casa no respeta los 3...
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Tuberías de agua caliente

Vivo en una comunidad y últimamente en el agua caliente de mi piso empezó a salir el agua marrón, primero fue en el baño y después en el resto de la casa. Cuando di parte al administrador de mi finca, me dijeron que eso era problema mio, ya que...
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Indemnización comunidad de vecinos a otro vecino de la misma comunidad

En la comunidad de vecinos en la que resido, vamos a tener que indemnizar a la vecino del bajo ya que utiliza la vivienda para alquilar, y en el ultimo año y medio ha sufrido mas de 15 o 20 atascos de la comunidad, tanto es asi que ahora la comunidad...
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Tenencia de animales domésticos

Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
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Retranqueo piscina

Quiero hacer una piscina en un patio particular, pero no me queda más remedio que arrimarme a los linderos de mis vecinos, y me han comentado que les tengo que pedir permiso dado que incumplo la normativa de construcción del ayuntaminto que es, que...
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Comunidad de propietarios que elude hacer frentes a obras importantes para salvar el derrumbre del edificio

El edificio en el que vivo se encuentra en peligro de derrumbre ya que tenemos un problema de cimentación, por lo que si no se realizan las obras pertinentes nos quedaremos sin casa. Tenemos un informe geotécnico que abala el diagnostico. El problema...
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Antigua industria en núcleo urbano

Quisiera saber si una fábrica de inyección de plásticos puede estar en zona urbana, junto a colegio, parque, viviendas,... La empresa está en el lugar antes que todo lo anterior, pero se ha urbanizado y me han dicho que disponen de un tiempo para...
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¿Me pueden penalizar por cancelar un trabajo?

Firmé un contrato con una empresa para hacer un cerramiento en una terraza y cambiar las ventanas de casa. Me denegaron la licencia de obras para el cerramiento y anule esa parte del contrato. Según ellos ya habían cortado el aluminio del cerramiento...
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Normativa vigente sobre sistema eléctrico

Tengo una consulta un poco rara. Pues resulta que estoy de obras en mi casa y al levantar el suelo me he encontrado con unos cables, que resulta que son de mi vecino del piso inferior estos cables van: de la llave de luz de su casa suben a mi suelo y...
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Licencia de obras con propuesta de denegación por parte de urbanismo

A ver si alguien sabe, van a hacer unas obras en mi local de cambio de tuberías por parte de la comunidad, la empresa ha pedido “licencia” a urbanismo que consiste en una declaracion responsable, pero se la van a denegar porque no han terminado otras...
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Instalación de placas solares en el tejado de una vivienda unifamiliar.

Recientemente he instalado unas placas solares en el tejado de mi vivienda unifamiliar. Las he instalado sobre el tejado de mi propia vivienda, pero es una vivienda adosada en una comunidad de 20 vecinos. Los vecinos me dicen que he de retirarlas...
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Domesticar a una gata adulta

Y antes que nada agradecerte tu atención. Te pido consejo en cuanto a mi gata. Te explico; tiene tres años y la verdad es que no hemos sabido enseñarla desde pequeñita y a la fecha se sube por todos los lados y no hace caso a nadie. El problema es...
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- Estoy pagando el I.B.I. De una parcela que teóricamente pertenece al Ayuntamiento. ¿Tengo algún derecho sobre la misma?

- En Octubre de 1.999 se subastan por el Ayuntamiento una serie de parcelas de acuerdo al Pliego adjunto. - El 14/12/1999 resulto adjudicatario de la parcela nº 13. - El 23/12/1999 realizo el pago de la plica en la cuenta del Ayuntamiento. - Según el...
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Comprar caldera

Tengo que cambiar de caldera, mi piso es de 225 m2, tiene tres baños, había mirado por Internet en la página de EURO AIR, y había visto dos calderas que creía se podían acoplar a lo que yo necesito, los modelos son JUNKERS mod. Cerapur Excellent...
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Somos 8 casas adosadas de dos plantas y una de 3 plantas

Mi vecina ha derrumbado su casa de dos plantas y ha construido una de 3 plantas. Al ser adosado ahora se ha cambiado por completo los aero dinámicos. Antes no he tenido nada de problemas con la salida de humo de mi chimenea, ahora me rebote, y mi...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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Ruido por iglesia evangelista y vecinos arriba

El tema es que debajo de mi casa vivo en un segundo en un local perteneciente a la comunidad se ha instalado una iglesia de gitanos y están todos los días haciendo un ruido atroz con altavoces, percusiones, micrófonos etc..., la propietaria del local...
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¿Cómo puedo orientar mi vida laboral?

Soy una chica recién egresada de la universidad. Desde que salí no he hecho muchas cosas. Soy pintora y he intentado vivir de eso, pero me la paso planeando como vender mi obra, como organizar mis pinturas, como promocionar mi trabajo y nunca...
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Obra de conunidad de vecinos, para mi marido invalido a medias en portal de comunidad entrada y salida

Hará 3 mese empezaron las obras aprobadas como conté anteriormente hace semanas, pero quedo parada por quejas de vecino que no fueron a reunión y no querían pagar tanta derramas, eran 3 derramas de ciento y pico cada una, solo se han pagado dos, las...
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Quiero abrir un video club de juegos de consolas!

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Uso terraza comunitaria

Tengo un ático en medio de una terraza comunitaria. Mi ventana es baja, ¿Puedo saltar de ella a la terraza os está prohibido? ¿Y qué uso puedo hacer de la terraza? ¿Puedo tumbarme a tomar el sol? ¿O cenar en la terraza? Siempre que no haga ruidos etc...
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Despido estando de baja medica por embarazo

Estando de baja médico por amenaza de aborto en embarazo gemelar me ha llegado burofax comunicándome el cese de mi relación laboral indefinida con la empresa, por cierre centro trabajo y amortización de mi puesto, según parece por causas económicas y...
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Puede negarse el ayuntamiento a hacer una medición por ruidos diurnos

Me trae de cabeza la carnicería y tienda de abajo mi piso, tras llamar a la urbana en sucesivas ocasiones daba positivo y pasaba los decibelios, después de hacer medición de noche en solo una habitación los técnicos del ayuntamiento cerraron 1 mes...
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Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

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Delegación de voto para Junta de Asociación

Pertenezco a una asociación y está prevista una asamblea para el mes que viene. Yo no puedo asistir y quería delegar mi voto a otro socio. En la convocatoria a la asamblea, se dice que la delegación de los votos hay que enviárselo a la Junta junto...
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¿Puedo servir tapas o acompañamiento a la bebida en un bar con licencia de ¨bar musical¨?

Estoy concretando un traspaso de un bar con licencia de "Bar musical" en Valencia. El bar tiene una docena de mesas en el interior y una terraza. Además tiene extractores de humo en todo el local(de cuando se podia fumar), pero no tiene cocina, ni...
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Por que salen manchas grises en la ropa blanca

Mi pregunta es respecto al resultado en la colada de la ropa blanca, sobre todo en las toallas blancas de algodón. Me salen de la lavadora con unas manchas grises que antes de lavar no tenían. Ya no sé que hacer, he probado a poner más o menos...
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Mis vecinos me han comentado que van a reformar su piso realizando también obra que incluye tirar alguna pared. La obra se llevará a cabo justamente cuando yo voy a dar a luz y durarán mes o mes y pico. Mi preocupación está relacionada con el ruido...
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Vibración tubería en calefacción gas natural

He instalado 3 termostáticos en las aparatos de calefacción de mi casa en el salón y en las habitaciones, he instalado uno manual en el baño y he dejado el del recibidor y el de la cocina sin cambiar aporque no gateaban. Mi caldera es una roca 20/20....
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Como denunciar vecino ruidoso y agresivo

Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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A tod@s. Estoy realizando una pequeña obra en mi piso sin pedir licencia de obras. Se trata de tirar un pequeño muro de una despensa que separa la cocina. Apenas mide 1 metro cuadrado de superficie. No hay ningún peligro de daño estructural por...
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Cédula de habitabilidad

Hace 15 años compré una casa en el campo antigua de 120m2 escriturada, al poco tiempo, hice escrituras nuevas y la registré (el ibi está al día)... Más tarde mi suegro que era albañil la reformó sobre la misma planta existente e hizo 40 m2 más en la...
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Despido y pago de finiquito con pagarés

El día 30 de Abril me han comunicado amí y a otra compañera (en una empresa con plantilla de 8 trabajadores) de manera oral nuestro despido, por causas económicas en la empresa ya que van a cerrar en Julio. No nos lo han dicho con previo aviso y el...
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¿Se puede hacer un vecino una ventana exterior sin consultar con los vecinos?

Este vecino es muy dado hacer sin permiso obras, vamos sin consultar pero luego si nos pasa la factura al cobro. El mismo elige a los albañiles, nunca nos pasa presupuesto, como ya he dicho sólo cuentan con los vecinos para pagar. Ahora se ha echo un...
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Ruido en calefacción

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Tuve un accidente de tráfico y me diagnosticaron una cervicalgia, hice mis sesiones de físio por mi compañía de seguro, estuve desde el 15 de enero fecha del accidente hasta el 18 de febrero que me dio el alta el trauma. ¿Me ofrecerán indemnización...
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Perra con fobia

Te cuento. Tengo una perra pastor belga tervueren con 3 años recién cumplidos. Desde cachorrita (la tenemos desde que tenia 2 meses) la hemos sacado bastante, de hecho dábamos largos paseos con ella: de noche, de día, en calles con gente, en el...
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Cómo convertirme distribuidor de una marca

Me gustaría montarme un negocio, en principio online, de una marca de cosméticos norteamericana. Vivo en España. Esta marca solo vende para puerto rico, canadá y estados unidos. Me gustaría ser su versión en Europa. ¿Qué debo hacer para esto? Ahora...
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Soy madre de mellizos de 5 años, y mi jornada laboral es "contrato indefinido a tiempo parcial de L a V de 9-14hrs". Debido a la crisis actual en mi empresa se van a empezar a efectuar despidos pagando 20 días en lugar de 45 alegando "despidos...
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Como actuar ante un inqulinio vecino molesto, con la musica alta a diferentes horas del dia. ¿Cuáles son los limites de ruido y vibraciones permitido? Puedo llamar a la policia municipal para que levante acta de la musica alta, aunque sea en horario...
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Hace dos años una cubana alquilo el local de abajo para montar una cafetería con música. Sin permiso de la comunidad inicio las obras, una vez acabadas estas abre sin licencia de apertura y los vecinos de la comunidad no podemos dormir por el ruido....
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Espero que alguien me pueda ayudar y aclarar un tema. Llevo dos años que no puedo vivir en mi casa... Tal cual. Trabajo en casa, hago artesanía, y aveces por la noche estoy en mi salón comedor tan tranquila, en el sofá viendo la tele nada alta,...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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A ver si me podéis ayudar sobre una consulta. Vivo en una urbanización cerrada de casas pareadas (122) donde en el centro de la misma hay una piscina, parque infantil y pistas de pádel. Cuando se establecieron las normas de uso de las zonas comunes...
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No se si te acordaras de mi, necesito tu ayuda de nuevo. Estoy buscando todo lo relativo al ruido provocado por las obras y los días y horas en las que se pueden realizar, ya que la vecina de abajo, esta de obras en su casa y hoy sábado a las 8 de la...
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Mi hermano tiene el piso que era de mis padres en usufructo, ahora quiere cambiar la bañera por un plato de ducha, no va a remodelar todo el baño, quisiera saber a quien le corresponde pagar las obras. Él quiere y puede pagar perfectamente las obras,...
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Soy de un pueblo de la provincia de Alicante y me he visto afectado por un PAI (¿Plan de actuación integral?). La cosa es que después de unos años debatiendo muchos de los vecinos con el ayuntamiento han empezado las obras de urbanización y han...
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Problemas bote sifónico

AdviertoHola, me gustaría que me echarais una mano con este problemilla que me trae de cabeza. El año pasado, reforme el baño, enseguida me di cuenta que si llenaba la bañera, se salia agua por el bote sifónico, imagine que podía haber quedado algo...
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Proyecto cerrado de reforma fuera de plazo

He contratado a una constructora para la realización de una obra de reforma integral. En el contrato se indica que tardarán 2 meses y medio más una semana de imprevistos. Total, que han comenzado el 3 de marzo, por lo que dos meses se han cumplido el...
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Comprar un local como primera vivienda

Tienes razón, si tienen cedula de habitabilidad tienen la calificación de casa, pero el trámite no está terminado. Con ese documento de cedula de habitabilidad, hay que ir al notario y hacer un cambio de uso de local a vivienda y registrarlo, con...
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Cerrar jardín

Yo quiero hacer lo mismo que el usuario nombre de pregunta (pared medianera 6/05/2010) que es alargar mi garaje cubriendo el patio pero en vez de poner tejas quiero dejarlo plano para usarlo de jardín (así saldría al jardín desde mi cocina y no...
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En el acta de la junta de comunidad de vecinos hay una calumnia

He hecho una reforma en mi casa. En la junta de vecinos me dijo un vecino que había subido a mi casa tres veces para quejarse pasando a mi casa sin permiso y diciendo en la junta que todas las tuberías estaban llenas de cascotes y todo era un...
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Casa adosada

Tengo de hace 10 años una casa adosada o unifamiliar, com 3 plantas, en el corral o patio trasero esta a pista de garaje con muro de una altura de unos 2 m i vecinos a iz, dere, i detrás, bueno ahora los vecinos an dicho de tapar este corral (todos...
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Trámites para montar empresa de reformas de baños.

Tengo la intención de montar una empresa de reformas de baños y cocinas. La sociedad está constituida con otro objeto social y tan sólo haría falta cambiarlo y darla de alta en el correspondiente registro de actividades, a Hacienda y Seguridad...
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Colcacion de ascensor u otra clase de elevación

Somos una comunidad de vecinos de 10 viviendas ( 2x5). Recientemente se nos informo que hay personas con minusvalía y que habría que poner ascensor o un elevador o silla por la barandilla de la escalera... Ahora bien.. Mirándolo bien, la única manera...
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Vecino de obras sin licencia y no limpia jamas en ascensor ni el portal ni nada.

Mi vecino de arriba esta de obra total en casa, ha quitado ventanas, puertas, paredes, cocina baño... Esto lo esta haciendo sin licencia municipal y además trabaja de sol a sol de lunes a domingo. Esto es lo de menos, la verdad las molestias por...
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Ruidos y vibraciones por un gimnasio

Pues resulta que en el bloque en el que vivo, han puesto un gimnasio en el local comercial y cuando están entrenando con las pesas, las dejan caer contra el suelo, con el consiguiente ruido y las vibraciones, que hacen retumbar paredes y cristales,...
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Me niego a pagar una derrama

Hace tiempo se aprobó una derrama para construir unos trasteros, la cual vote conforme, y abone las mensualidades correspondientes, un año después del ultimo recibo no han construido nada, y no hay gastos inesperados de la comunidad. Ahora para...
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Vecinos conflictivos que se saltan las normas de convivencia

Tengo una pareja de veinteañeros de vecinos que son chicos muy conflictivos, hacen ruido hasta las tantas, al vecino de abajo lo tienen harto. Yo que vivo al lado no sólo sufro los ruidos sino que también sacan la basura al rellano, hasta que les da...
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¿Puedo obligar a una propietaria a que saque a sus inquilinos si llevan años molestando con ruido?

<span;>Tengo unos vecinos en el piso de arriba que llegaron hace cuatro años como inquilinos y desde entonces no han parado de ocasionar molestias. Instalaron una bomba para subir la presión del agua que cada vez que la encienden es como si tuviera...
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¿Colocar la lavadora en el plato de ducha o en el patio?

Tengo una cocina muy pequeña y solo tiene hueco para un electrodoméstico. Por ahora tenía instalada la lavadora, pero me van a regalar un lavavajillas y ahora no sé dónde colocar la lavadora. La cuestión es que es un bajo y piso de alquiler en el que...
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Que significa esto en mi contrato en caso de despido?

Cuando el contrato se extinga por causas objetivas y la extensión sea declarada improcedente la cuantía de la indemnización a la que se refieren el artículo 53. 5 del Estatuto de los Trabajadores en su remisión a los efectos del despido disciplinario...
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Ruidos de grupos de presión ¿Es legal?

En mi comunidad han puesto unos grupos depresión, para quitar el ruido a un vecino me lo ponen a mi están se supone por unas tuberías, esta a 80 metros de mi casa es legal o se puede considerar mal trato por parte del administrador y presidente
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Mi vecina ha edificado en patio de luces medianero con el mio. ¿Es legal?

¿Se puede techar un patio de luces, de una casa unifamiliar y subencionada, sin pedir permiso ni a tu vecina? ¿Podría ser legal? ¿Cómo puedo informarme? Mi vecina ha edificado en su patio de luces, que es medianera con el mio, ha levantado una planta...
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Citación judicial por accidente siniestro total

He recibido una citación del juzgado y tengo que asistir en calidad de perjudicada, ya que recientemente le dieron un golpe a mi coche por lo que me he quedado sin él (lo declararon siniestro total). En el escrito pone que se me ofrecen las acciones...
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Contrato clausula anual ¿Es legal?

Me gustaría que me sacaseis de dudas. Mi propietario, a la hora de firmar el contrato del alquiler indicó que el alquiler no era mensual sino anual: “El presente arrendamiento se concierta por el precio de __________ anuales, que se pagarán en...
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Casa prefabricada en terreno ya construido

Un familiar me cede una parte de su parcela en terreno urbanizable en la que tiene construida una casa para que yo coloque una pequeña casa prefabricada. La que he mirado se construye en fábrica y la descarcagan en la parcela sobre una estructura de...
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¿Obligaciones de una web de alquiler de pisos/habitaciones?

Estoy desarrollando una web de alquiler de pisos y habitaciones para otra persona. A esa persona le preocupa el tema legal; me dice que otras webs de alquiler de habitaciones han recibido multas de hasta 30.000 euros (por motivos que ella desconoce),...
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Venta casa grieta exterior

La semana pasada firmé la venta de una casa que tenía en propiedad. No teníamos contrato de compra-venta, fueron dos veces a verla y firmamos las escrituras. Ahora me reclaman que repare una grieta exterior, que parece ser que ha producido humedad en...
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¿Se puede heredar solo a los nietos y no a los hijos directos?

Mi abuela tiene una propiedad herencia de sus padres, ella esta enferma le queda poco de vida. Por temas familiares a decidido que no quiere que ninguno de sus dos hijos herede la casa que tiene. ¿Mi pregunta es ella puede desheredarlos? Quiere...
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¿Merece la pena recurrir sentencia Juicio verbal?

Interpuse una demanda verbal contra un establecimiento pues no se hicieron cargo de la garantía de una chimenea que me instalaron y que se averío. La sentencia condena a la tienda a pagarme la reparación 104 euros y los radiadores que tuve que...
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Finca por la que pasa debajo un gasoducto

Espero que este sea el sitio adecuado para ubicar mi pregunta. Estoy mirando fincas para hacerme una casa, y me venden una que me gusta, pero el problema es que pasa un gasoducto por un lado de la finca y no sé que consecuencias para la salud y...
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Obra de piso que se demora mucho en el tiempo

Llevo mucho tiempo con obras en piso. No tengo fecha de finalización en el contrato y se esta demorando demasiado la obra. Le digo que me de una fecha me la da pero no la cumple, ya que no esta por escrito. Tengo grabaciones telefónicas que pueden...
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El seguro me piden factura para calcular daños estéticos, ¿Es legal?

El año pasado tuve un siniestro en mi vivienda, se me estropeó la tarima debido a una inundación. Después de estar 1 año batallando con la aseguradora y denunciarles, parece que han cedido para indemnizarme, el caso es que me han dicho ahora que para...
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Circuncisión, Blastoestimulina y sangrado

Hace poco me rompí el frenillo y el urólogo creyó conveniente realizarme una circuncisión, el caso es que llevo 7 días circuncidado (parcial por lo que veo porque la piel me cubre la mitad del glande) el caso es que para ayudar a la cicatrización he...
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¿Se puede denunciar a un vecino por la suciedad que causa en mi hogar?

Hace tiempo los vecinos detrás de mi casa tienen un terreno valdio que genera mucha tierra hacia mi casa y quería saber si puedo hacer algo legal porque ya me canse de siempre estar sacando tierra de mi hogar y se ensucie todo.
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Bronquitis aguda por humedad

No se donde poner estas preguntas, compre una casa no hace ni 3 años y desde el primer día les estoy reclamando las humedades y sin querer entrar en los demás desperfectos, he puesto infinidad de hojas de reclamaciones y me dan larga y promesas de...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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Como tratar la tarima para su mantenimiento

Vamos a comprar un piso en que sobre todo la entrada esta bastante rallada y ha perdido brillo por las pisaduras del perro de los dueños anteriores. La persona de mantenimiento de la urbanización nos ha comentado que para tratar la tarima lo que...
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Obras, ruidos, licencia y vecinos molestos

He acometido reformas de albañilería en mi vivienda (ya casi terminadas) con la correspondiente licencia municipal. Se queja el vecino de abajo por los ruidos del derribo de muy malos modos. Después alega tener grietas en su salón producidas por mi...
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Caldera con ruido estridente...

Tengo un caldera Chaffoteaux Centora de gas propano canalizado por Repsol que funciona bien para el agua caliente sanitaria pero para la calefacción hace un ruido estridente solo en los momentos que se encienden los quemadores y, cuando deja de...
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Mi casa en posible expropiación por plan urbanístico

La compre en marzo 2006 y el plan fue aprobado en mayo de 2006, nadie me ha dicho nada hasta ahora que de casualidad me he enterado. En junio 2006 solicite permiso de obras y me lo dieron, en 2007 me revisaron el valor catastral, en 2008 solicite una...
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Ruido en motor CB500

Tengo un ruidillo en mi moto, una estupenda CB 500 S del 2002 con 35.000 km. El ruido en cuestión es como si algo metálico y pequeño estuviera suelto, a ralentí es irregular el ``click, click´´ y acompaña cuando acelero un poco, suena sobre todo por...
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Aislar habitación del frío y funcionamiento termostato

En la habitación de matrimonio de mi casa nos entra mucho frío de la calle por el hueco que hay entre la persiana y la fachada, también por el orificio por donde pasa la cuerda de la persiana. ¿Qué tengo que hacer para solucionar esta entrada de...
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Arcón congelador de empresa emite vibraciones estructurales. ¿Como solucionarlo?

Tengo un catering al lado de mi casa y dos pisos más abajo, sus arcones frigoríficos se sienten como vibración estructural, no se oye mucho ruido pero se siente mal, se hace difícil dormir, la casa parece un barco a motor. Estas personas no son...
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¿Cómo puedo evitar crujidos en emisores térmicos al calentarse y enfriarse?

A todo el mundo, Tengo instalados desde el invierno pasado varios emisores térmicos DeLonghi en casa. El año pasado funcionaron perfectamente, pero este año algunos de ellos (de hecho, todos menos uno) han comenzado a crujir al calentarse y...
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Denuncia por obras ilegales

Vivo en una casa adosada con un jardín a dos niveles porque nunca se pudo nivelar totalmente, debido a que ya desde un principio le fue denegado al arquitecto y constructor de las viviendas por el ayuntamiento .El constructor de las viviendas así nos...
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Que tiempo tiene la aseguradora para indemnizar un siniestro por robo?

Me gustaría saber que tiempo tiene la aseguradora para indemnizar la totalidad de un siniestro por robo. Os explico un poco el caso, el 13 agosto entraron a robara una nave en la cual tengo mucho material electrónico, forzaron la ventana y abrieron...
2 respuestas

La comunidad quiere hacer obras que el ayuntamiento informa de que no son necesarias

La comunidad propone hacer unas obras en los bordes de cemento que hay alrededor de las ventanas. Hay un informe del Ayuntamiento diciendo que son innecesarias, pero el administrador lleva dos años con la cantinela de que hay que hacerlas. Los marcos...
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Deja de ingresar nómina antes de los trámites de divorcio

Y desde hace cosa de un mes) estoy en conversaciones de separación con mi actual marido. Todo ha venido de un día para otro, por terceras personas de su parte. Hemos comenzado a asesorarnos con abogados, para intentar llegar a un acuerdo cordial...
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Indemnización por obra mal hecha

Me han construido una casa y no han puesto ningún sistema de ventilación, la humedad que tengo en casa es insoportable y he tenido que tirar casi toda mi ropa llena de moho, la constructora ahora me dice que en vez de poner el sistema de ventilación...
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Ruido Tuberías Calefacción

Siguiendo tus conseos, y en respuesta a una pregunta que te hice hace unos meses, he ampliado el circuito de radiadores que tengo en casa, añadiendo uno en una terraza que tengo cerrada. Me instalaron el radiador empalmando por soldadura el circuito...
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Responsabilidad de Arquitecto

Mi pregunta es si un arquitecto al realizar un proyecto de rehabilitación de una casa ha de cumplir las Ordenanzas Municipales. Entiendo que debería respetarlas pues las ordenanzas existen y si no se cumplen en su proyecto no se debería dar licencia...
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El reloj de mi horno HT-610-ME hace mucho ruido

El otro día se me rompió un plato y golpeo el botón del reloj, desde entonces hace un ruido muy raro, me gustaría saber como se le puede quitar el ruido, el horno funciona perfectamente .
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¿Por que se escucha un ruido agudo en la tubería al cargar agua lavavajillas?

Hace unas semanas nos instalaron una reductora de presión en la entrada de agua a la vivienda. Hasta ese momento no se había escuchado el ruido que menciono, al cargar el agua el lavavajillas se escucha ruido agudo en la tubería.. No es cerca del...
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¿Me pueden despedir por no querer trabajar un día festivo nacional?

Llevo dos meses echando horas extras, sin descansar los domingos porque "el centro comercial lo requiere", horas extras que no me abonan, me las dan como días libres. Ayer día 7 nos reunieron para decirnos que tendríamos que trabajar el día siguiente...
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Grietas en casa después de hacer una obra el vecino

En septiembre del año pasado empezó la obra el vecino de abajo, la estructura del edificio es mixta de hormigón y madera, hormigón primera hasta la primera planta y hasta la cuarta planta madera el edificio el de 1940, hace dos semanas han terminado...
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Contrato de arras venta vivienda incumplido

Te expongo mi situación para ver si me puedes orientar a ver qué se podría hacer con este asunto. Tenia a la venta mi casa. En Marzo firmé un contrato privado de compraventa de la vivienda. ¿En el contrato hay una clausula de limite de tiempo (en...
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Van a rehabilitar la fachada del bloque, mi marido trabaja de noche/duerme de día, tiene derecho a alguna indemnización o algo?

Hace menos de un año que compramos un piso mi marido y yo, y ayer fuimos a la reunión anual de vecinos, el año pasado vinieron los inspectores de la ITE y hay un informe que dice que hay que rehabilitar la fachada del edificio y se aprobó en junta...
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Problemas en la comunidad de vecinos

Ante todo un saludo; la cuestión es que vivo desde hace poco en una comunidad de pisos en la que soy presidente y solicito ayuda de un experto, pues tenemos una reunión proximante y el principal problema lo tenemos con unas terrazas que originan gran...
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Tirar tabique sin licencia

Vivo en un barrio de Bilbao y he hecho una pequeña obra en casa en la cual he tirado un tabique y he cambiado una puerta de lugar. Resulta que no pedí licencia y una vecina me la ha pedido y le dije que no tenia, ante lo cual ella me ha dicho que me...
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Alzar muro medianero

Vivo en un pareado al cual le estoy levantando los muros medianeros, todo con la licencia del ayuntamiento y el proyecto visado por el colegio de arquitectos. Mi Casa linda con vecinos por la izquierda, por la derecha y por la parte trasera. Los...
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Revestimiento piscina

La piscina esta frisada y pintada, cada año hay que raspar y pintar, queremos cambiar el revestimiento por uno más duradero, cuales son los posibles revestimientos y ventajas y costo
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¿Normativa extracción humos calentador y cocina?

Me gustaría saber cual es la normativa en cuanto a la extracción de humos de calentador de gas y cocina. Actualmente mi casa tiene 52 años y es de planta baja, hace unos años hicieron un edificio al lado y ahora se han quejado de que mi salida de...
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Para qué sirve la licencia de obras

Quisiera saber para que sirve la licencia de obras en un municipio. El motivo es porque estoy realizando una pequeña reforma dentro de mi casa ( alicatado y solería de la cocina ) y he recibido un requerimiento del ayuntamiento instándome a solicitar...
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Ruido en circuito calefacción central

En mi comunidad de vecinos han instalado repartidores de costes y válvulas termostáticas para medir el consumo individual de calefacción. Es un bloque de viviendas de nueve alturas y hay cuatro pisos por cada altura. Varios vecinos ya se habían...
4 respuestas

Requisitos Licencia apertura Centro médico

Me gustaría saber dónde puedo consultar los requisitos para la apertura de un centro médico (sin rayos X ni otras actividades nocivas o molestas para los vecinos) en Sevilla. Quisiera hacer algunas obras en el lugar donde lo pondré y no quiero pasar...
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Incumplimiento duración contrato alquiler

Mi consulta es en relación a un incumplimiento en la duración del contrato de alquiler. Mis inquilinos me han comunicado que tienen intención de marcharse de la vivienda antes de que finalice el primer año. El contrato es de un año (prorrogable a...
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Nivel de insonorización del dormitorio

Me he comprado un piso que esta en construcción, y resulta que mi dormitorio es colindante con el salón del vecino, el cabecero de mi dormitorio es contiguo a su televisor del salón. Según las memorias de calidades, el tabique separador consta de 1/2...
4 respuestas

¿Con cerramiento de carpintería de PVC las persianas más convenientes serían de lamas de PVC o de aluminio?

Voy a cambiar el cerramiento exterior de mi vivienda de carpintería de aluminio y persianas de PVC a carpintería de PVC, y mi duda y pregunta, es que lamas de persianas seria más conveniente poner las lamas de aluminio o lamas de PVC teniendo en...
3 respuestas

Pared medianera rota por obras

He comprado un piso el cual estoy reformando, al cambiar el cuadro de luces para empotrarlo a la pared hemos picado hasta el vecino. Nosotros le hemos dicho que le arreglamos su parte de medianera poniendo los ladrillos de la medida de la mitad de la...
2 respuestas

Horario de apertura y cierre de un bar

La verdad es que no se muy bien en que tablón debo realizar esta pregunta pero por si alguien me ayuda aqui va; Han abierto un bar debajo de mi casa y tienen abierto cada día de lunes a domingo(incluyendo festivos como año nuevo, día de reyes... 365...
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¿Posponer aceptación de herencia 5 años a coste 0, si el resto de los herederos sí ha aceptado?

Recientemente hemos heredado mis tres hermanas y yo 2 propiedades a repartir a partes iguales entre los cuatro. La herencia procede de mi difunta tía (hermana de mi padre sin ascendientes ni descendientes). Tenemos la intención de vender rápidamente...
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Obras en horario de siesta

Estoy haciendo una reforma en casa y la vecina de abajo ha subido a quejarse del ruido en el horario de siesta, los albañiles dicen que ellos están dentro del horario de trabajo y que no pueden decir nada, pero no se si hay alguna ley que regule esto...
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Después de una obra en la comunidad para cambiar las bajantes por atasco yo adelante un dinero que aún se me debe como lo reclam

Durante una obra en la comunidad de propietarios ante la inacción del administrador de fincas me hago cargo yo como propietaria de hablar con las empresas incluso de adelantar dinero para el arreglo de las bajantes por un atasco importante de todas...
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Hija de 6 años duerme con padre divorciado

Tengo un problema y quiero saber que debo hacer.. Llevo separada 3 años y desde entonces cuando mi hija que ahora tiene 6 años va a casa de su padre en vacaciones, o en fines de semana alternos duerme con ella. El tema esta en que cuando su padre...
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Ampliación de vivienda en buhardilla sobre mi techo

Compré un piso en Madrid hace 15 años. Es en la última planta de un edificio antiguo, hice una rehabilitación de la vivienda y tiré el falso techo para dejar las antiguas vigas vistas. Cual sería mi sorpresa pasados unos meses, una vez viviendo allí,...
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Ruido de agua en tuberías

Se oye un goteo constante, de agua que cae, un gorgojeo de agua que está cayendo sobre más agua. Pero esto no sucede en los radiadores sino en las tuberías de la parte intermedia de la casa. ¿A qué puede deberse y cuál sería la solución?
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Despido con un contrato de obra y servicio

Desde el día 19 enero del 2008, estoy trabajando con contrato de obras y servicio cuyo convenio que tengo registrado es de consultoría en una empresa de servicios que asu vez da servicio a un hotel que es donde trabajo como camarera de piso. Hoy día...
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