Factura con recargo de una propiedad que no es nuestra.

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Prescripción de recibos del Impuesto de Bienes Rústicos

Resulta que mi padre (agricultor de toda la vida) se ha jubilado y ha 'partido' sus tierras entre mis hermanos y yo. Ahora, empezando a recopilar documentación para hacer escrituras y demás cambios correspondientes, y consultando uno de los últimos...
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Casa heredará tres partes, hacer escrituras

La casa de mi abuela ( sin escrituras) se hicieron 3 partes de la casa una parte me toca a mí heredará de mi padre, y las otras dos partes, una a cada primo mío heredada de sus padres, mis primos han hecho escrituras de sus partes. Yo no he hecho...
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Embargo por IBI en inmueble en pro indiviso

Tres amigos tenemos un terreno el 33,3% cada uno, no se pagó el ibi y resulta que embargan el 100% del impuesto sobre mi 33,3%, estando los titulares perfectamente identificados en el catastro. ¿Esto es legal? ¿Qué puedo hacer?
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Recurso de reposición contra providencia de apremio. IBI y Residuos urbanos.

Hace unos días recibí una providencia de apremio para el pago de la Tasa de residuos urbanos (El del IBI ya me han informado que me llegará también). El caso es que la vivienda objeto del impuesto no es, ni ha sido nunca, de mi propiedad. Los errores...
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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Posibilidad de embargo de la casa donde vivo

Me hice una casa de campo en el terreno de mi padre. La casa no tiene escritura, pero pago el IBI al ayuntamiento del lugar donde vivo. ¿En caso de que me embargasen lo que me pudiesen pillar... La casa podrían embargarmela?
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Impuesto inmobiliario (IBI)

Somos 7 hermanos. Cuando mi madre falleció dejó en su testamento su piso en siete partes iguales (incluidos viudos/as en su caso), pero cediéndome a mí el USUFRUCTO. Aquí vivo yo sola. Mi pregunta es si yo, como usufructuaria tengo el deber de pagar...
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¿Posible error del Catastro? ¿Reclamación por usucapión?

Y discúlpenme si cometo algún error técnico al explicarme. Me gustaría comentarles mi caso en referencia a una parcela situada en suelo urbano en un pueblo pequeño. Adjunto un esquema, ya que sera más fácil entender el caso de esta forma. La parcela...
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¿Error en la escritura de compra/venta de un piso?

Mirando la escritura del piso que acabo de comprar, leo lo siguiente: "impuesto de bienes inmuebles Manifietan los otorgantes que no existen deudas pendientes por motivo de este impuesto, pero no me acreditan este extremo, por lo que yo, el Notario,...
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Inscripción catastral de finca rústica

¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
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He pagado por error el IBI de mi vecino en vez del que me pertenecía cómo puedo reclamar presente una alegación en el Ayuntamien

Al no corresponder el número de vivienda de la calle con el número que aparece en el catastro pague por error el IBI que le pertenecía a mi vecino ya que la vivienda la compré recientemente en este año y me pertenecía a mí pagarlo al no al no...
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Administración se desentiende de localizar un terreno.

La finca está inscrita en el Registro de la Propiedad, con las especificaciones en cuanto a los lindes.. Norte con ... Sur con ... Este con... Oeste con... Sin embargo no figura en el Catastro. Del Catastro nos remiten al Ayuntamiento y en el...
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Compré una parcela urbana y construí un chalet. El cual no está legalizado y pagué la multa del ayuntamiento.

Resulta que quiero venderlo, y claro. El comprador si va al banco a pedir un préstamo, le darán arreglo a la escritura, donde solamente aparece la parcela. Para que la vivienda, aparezca en la escritura, que hay que hacer. En el catastro, si que...
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Cambiar titular finca urbana sin documentación

Hace años, allá por los 90, mi suegra compró una finca urbana destinada a cuadra a su hermano político, pero no recogieron ningún tipo de documento, ni de la compra ni de propiedad, tan solo contamos con el recibo de contribución que realizamos...
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Cambio nombre ibi

Me gustaría saber en la compraventa de una vivienda de obra nueva, ¿Quién debería encargarse del cambio de titularidad del IBI? ¿El promotor o el comprador de la vivienda? En el caso de que sea el comprador, ¿Qué documentación debe aportar y en que...
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Buenas. Siguiente paso después de meter construcción en el catastro

Tengo un suelo rústico. Hice una construcción y un abogado me aconsejó que lo metiera por el catastro para pagar su correspondiente ibi y así poder meterlo en la escritura. Me ha venido aprobado en el catastro. Y no se el siguiente paso. Si tengo que...
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Recibo del IBI a nombre de un solo heredero

A la muerte de mi madre, viuda, quedó en herencia una casa de la cual somos varios herederos. Soy la hermana mayor y me he encargado de tramitar toda la documentación y ya está registrada perfectamente a nombre de todos. La sorpresa es que para este...
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Finca sin escriturar inmatricualda

Le agradecería muchísimo me pudiese aclarar un poco la situación que a continuación le relato: Hace unos 75 años aprox. Mi suegro se hizo una casita en un terreno, el cual, creo, era cañada o algo parecido. En la actualidad la casa está situada es...
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Vender una propiedad si en catastro no figura del todo correcta la descripción cartográfica

Hace unos años se derribaron unas cuadras viejas, pasando a aumentar el tamaño del patio de la casa. Pensábamos que se comunicaba automáticamente desde el ayuntamiento, al que pedimos los permisos pertinentes en su día, pero ahora hemos visto que...
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¿Existe algún modo de vender la propiedad de un restaurante sin la vivienda adjunta?

Mis padres son propietarios de un local de unos 400 m cuadrados en el que en su día, hace más de veinte años, construyeron sin permiso su vivienda habitual junto a un restaurante. La cuestión es que la crisis y una serie de circunstancias han llevado...
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Escritura herencia y divis ion horizontal registrada a mi nombre pero en el Catastro no aparece

Tengo aun así una dudardudar. Tengo un terreno lo herede de mi madre que lo tenía a medias con mi ttío. Hicimos una división horizontal para adjudicaron cada uno una casa. Por lo visto me terminó de enterar hoy de que el abogado que lo llevo no llevo...
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¿Cómo puedo cambiar en catastro suelo rustico a urbano y quien debe hacerlo?

Le pongo en antecedentes. Compramos una parcela en un pequeño pueblo de CyL. En la escritura figura que compramos parcela urbana. El valor era muy bajo 150. Cuando pagamos los impuestos se nos envío una revisión del precio por ser terreno urbano y se...
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Escritura de aceptación de herencia es valida para la venta de dicho inmueble

En breve venderemos una vivienda que pertenece en un 75% a mi madre y el 25% restante a partes iguales de los tres hermanos, tenemos la escritura de aceptación de herencia donde consta dicho reparto presentada en el registro en su momento. Tambien...
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¿Qué debo tener en cuenta a la hora de comprar un piso que son dos locales comerciales unidos?

He visto un piso para comprar que son dos locales comerciales ya unidos. Es un piso en una segunda planta de un edificio en el centro de Madrid. En la Nota Simple aparece como local comercial pero en catastro, cada uno con su referencia independiente...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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Transmisión de la propiedad al usufructo vitalicio

Mi duda es cuando se ha adquirido la nuda propiedad de unos inmuebles cuya idea es venderlos y la viuda adquiere el usufructo vitalicio de estos bienes y está de acuerdo en la venta, pero los hijos (4) quieren que la madre sea la única beneficiaria...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

Acabo de comprar una casa de pueblo de 50 m2. Voy a hacer un garaje y para ello tengo que tirar unos muros interiores de la cas. Para mi sorpresa, dentro de mis 50 m2 hay un muro que el vecino de al lado hizo, sin tener escrituras ni papeles legales...
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¿Puede el ayuntamiento poner el IBI a mi nombre, si haber declaratoria de herederos? Somos 11 los herederos no hay aceptación

¿Puedo demandar al ayuntamiento por poner a mi nombre el IBI, cuando figura a nombre de mi padre fallecido la escritura y no ha habido declatoria de herederos ni aceptación de herencia, y somos 11 los herederos? La vivienda por la que yo estoy...
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Cambio de titular en el catastro

Mi abuelo tenia una casa que había construido en un terreno comunal del pueblo que le había cedido a el por ser mutilado de guerra, pero mi abuelo no tenia ningún documento que acreditara la titularidad de la finca ni de la casa solo figuraba el...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Inmueble que figura como vivienda en el catastro y trastero en el Registro de la Propiedad

Hay un inmueble que me gustaría comprar para usar como Vivienda. Figura en el catastro como Vivienda; y en el Registro de la Propiedad como Trastero. ¿Puedo darle uso de Vivienda o necesito la aprobación unánime de los vecinos? La vivienda/trastero...
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Venta de parcela con tres propietarios

Vendemos una propiedad con tres propietarios, yo tengo el 50%, y mis hermanos el 25% cada uno. He pagado todos los gastos de mantenimiento e ibi durante 12 años. ¿Puedo quedarme casi todo el dinero que cobremos a cuenta de los gastos? Mis hermanos...
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Como saber la documentación que ha sido presentada por una persona para inscribir una propiedad rural en el catastro

Hace unos años una propiedad de mi familia estaba usufructuada por la mujer de mi tio, el cual murió sin descendientes, entonces a la muerte de esta señora, una sobrina suya reclama dicha propiedad alegando que era la única descendiente, esto se...
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¿Pueden embargar mi parte del piso si no está mi nombre en el registro?

Un piso, escriturado a nombre mio y de otra persona. Pero en el registro solo aparece esa otra persona como único titular. Si por no poder devolver yo un préstamo procedieran a querer embargarme, ¿Me encontrarían este medio piso?
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¡¿Cómo renunciar a la propiedad de un inmueble?

Disponemos de un local comercial de poco valor, pero del que no podemos demostrar la titularidad. Lo adquirió nuestro padre mediante contrato privado que se ha extraviado. Tenemos un auto judicial en la que se establece que no procede la reanudación...
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Como solicitar propiedad de un solar con el Certificado catastral

Hace 40 años se me hizo la oferta de compra de 2 solares en Lozoya y aboné una entrada pero he perdido el recibo de ese abono En el momento de hacer la compra total no apareció el notario y se paralizó la operación no llegando a la compra total Según...
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IBI con impuestos añadidos

Vivo en montgat y el ultimo recibo del ibi, aparte de la subida de un 20% aproximadamente sobre el del año pasado, ¿Viene con un recargo aparte de también (transportes metropolitanos barcelona) de casi 300?, he intentado pagar el ibi y no aceptan el...
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Impago impuesto bienes inmueble

Te comento mi situacion; El ayuntamiento de mi localidad me pide el pago del Ibi del año 2010 ( desde el 2004 al 2009 están todos pagados, pero este año no se pago dicho recibo con lo que nos han notificado los recargos correspondientes del 5%, 10 %,...
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Cobro indebido impuesto bienes e inmuebles

Que pasos debo dar para que hacienda deje de figurarme como titular de una vivienda vendida en octubre de 2011 a mi hermana
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Es conveniente seguir pagando el IBI,después de ser subastado el piso en el que vivo?

Necesito que me ayuden con algunas dudas que a continuación explico; El piso en el que vivo lo subastaron en Octubre del 2011, y se que se lo quedo el mismo banco con el que tenia la Hipoteca, lo se porque me llego en Junio/12 la documentación del...
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Registrar ampliación terraza

He firmado contrato en arras para comprar un ático en Barcelona que actualmente tiene 50m2 + 20m2 de terraza. Hace más de 20 años se hizo una ampliación de obra pero no consta registrada. Sí que se pidieron todos los permisos al ayuntamiento. El piso...
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¿Qué diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación?

Me gustaría saber que diferencia hay entre el valor catastral de un piso y el valor de tasación (¿Coinciden?) Es que en el recibo del ibi me pone con respecto a un piso 26.000 euros, pero la hipoteca se la concedieron a mi hermana en 2007 por valor...
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¿Debo pagar el IBI a mi nombre de una finca ajena?

Hace como un mes y medio recibí la notificación del pago del IBI de una finca que no es mía. Se trata de una finca situada en otra localidad, de la cual desconozco su situación y por supuesto su propietario real. El caso es que me puse en contacto...
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¿Qué documento necesito para demostrar que una finca es mía? ¿Vale con el papel del catastro?

¿Qué documento necesito para demostrar que una finca es mía? ¿Vale solo con los papeles del catastro o necesito algo más?
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Subsanación de discrepancias Catastro de inmueble o parcela

El catastro después de aportar toda la documentación solicitada reconoce que hay un error y admite mediante notificación que las dimensiones tanto de construcción como de parcela son diferentes, la construcción un 6,5% menos y de parcela según...
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Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
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Ni escritura ni compra venta

Mir madre falleció hace nueve años, y dejo usufructo de una casa a su pareja y a nosotros herederos. Esta persona ya falleció en julio del año pasado y ya quitamos su usufructo. La familia de este señor tiene la documentación en sus manos y no nos la...
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El ibi esta al nombre de mi ex pero ella no los paga

El recibo del ibi esta al nombre de mi ex cuando nos divorciamos ella se fue, yo me quede en la casa y me estoy haciendo cargo de la hipoteca. Pero el recibo del ibi yo creía que lo estaba pagando ella pues a casa no me llegaba ningún recibo . Aunque...
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Pago ibi a nombre de otro titular

Siguiendo el hilo de mi pregunta de ayer, comentarte que hoy ha ido mi marido a la oficina de recaudacion con la nota de cobros de ibi a nombre del constructor que nos ha dado y le han dicho que no pague nada hasta que reciba ese mismo recibo a su...
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Cambio titular catastro

Mi madre heredo hace unos 5 años, un piso de su padre al fallecer éste. Durante todo este tiempo ha pagado religiosamente los recibos de ibi que le han llegado cada año. Mi madre en su día, ya pago los impuestos relacionados con la liquidación de una...
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Sobre el IBI de nueva vivienda

Me gustaría saber qué trámite genera la obligación del pago del IBI: ¿El fin de obra?,¿La escritura de compra-venta?, ¿El alta en el catastro?, ¿Licencia 1ª ocupación?.
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¿Como legalizar una terraza cerrada?

Vivo en un cuarto piso que tiene como anejo una terraza de 25 m2 que es parte de la cubierta del edificio a la cual se accede desde la escalera de este edificio. Es de uso privativo y de mi propiedad como consta en la escritura. Hace más de 20 años...
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Legalización de obra antigua

Me decidí a reformar mi casa y el banco mando un tasador, el cual, detecto Una diferencia de metros, hay una habitación mas. El banco me dijo que si quería la hipoteca debía legalizar el exceso de metros. Hable con un arquitecto y me hizo un informe...
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Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona

Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
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Tengo la mitad de una casa en mi pueblo eredada de mis padres, los dos hacen 30 años que murieron.

La mitad de la casa esta puesta a mi Nombre en el catastro hace 25 años pago el recibo del IBI hace 25 años, la otra mitad de la casa es de familiares... Mi pregunta: que valor tiene el tener a mi Nombre el catastro de la Casa ante la ley, yo puedo...
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¿Cómo recurrir el reparto injusto del % de construcción en el IBI de una parcela proindiviso?

Tengo una parcela en proindiviso, con escritura y registrada, en una finca en origen rústica, que ya está calificada parte como urbanizable y parte urbana. El Catastro nos ha requerido a cada propietario documentación que acredite el suelo y la...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Apropiar terreno propietario desconocido

Vivo en Alicante y la familia de mi mujer es propietaria de un terreno urbano de 1.666 m2, que linda con un terreno urbano de 789 m2 del cual se desconoce el propietario tanto en el registro, en el catastro y en el ayuntamiento, ya que este ultimo me...
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Compraventa local destinado a garaje

Quiero saber si vendo un local destinado a garaje (sin actividad comercial) por el mismo precio que lo compré en su día ¿Qué impuestos he de pagar? ¿Cuánto he de tributar a hacienda?
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Venta de finca con datos erróneos de Catastro

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
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Actualizar datos en el catastro

Construí una casa nueva en una casa en ruinas exenta de ibi. Ahora que hemos acabado la obra queremos actualizar el catastro para pagar el nuevo ibi pero de momento no queremos escriturar la casa que pasos hay que seguir
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Ibi y plusvalía

O eso creo) sobre estos dos temas, allá van. Vendí un piso en septiembre del 2005, ahora recibo para pagar el IBI del 2005 (Ene05-Dic05) el retraso en recibirlo entiendo que es por no tener el ayuntamiento la división horizontal hasta ahora,...
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Se puede embargar parcela pro-indiviso?

Me gustaría que me diese solución a un problema al que llevo dando vueltas desde hace tiempo. Tengo una parcela en terreno no urbanizable dentro de una finca, es decir un porcentaje (%), y en las escrituras que hice en su momento indica claramente el...
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Segregación del catastro vs segregación municipal

En una finca de unas 3 hectáreas rústicas tenemos 2 casos: 1.- Parcelas con escrituras, pero que no aparecen segregadas en el catastro. 2.- Parcelas segregadas en el catastro, sin escrituras. ¿Podrían hacer escrituras o no tiene nada que ver con la...
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¿IBI qué pasa si no pago?

¿Si no pago el IBI me pueden embargar la casa? En caso de que no me la puedan embargar, ¿Qué podrían hacer para cobrarme este impuesto?
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¿Cómo recalificar terreno? Antes rústico

Tengo dos terrenos, que antes eran rústicos, con lo que su valor era muy bajo ya que tienen solamente 500 y 1000 metros cuadrados. Hace unos años el ayuntamiento los cambio a urbanos, por lo que valen 16000 y 32000 euros, todo ello sin edificar, ni...
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Qué pasa si parte de mi terreno figura que es de otro vecino en el catastro?

En 1999 compré una finca de 800m según las escrituras (que coinciden con lo que está dentro de mis muros, ya existentes entonces), junto con una vivienda y garaje construidos en 1998. En frente de mi finca había un terreno sin permiso de edificación...
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¿Hay una responsabilidad subsidiaria en el pago del IBI frente al usufructuario?

No se si el titulo deja muy claro la pregunta pero yo le explico. Resulta que al enviudar mi madre y dado el hecho de que en su día cuando compraron la vivienda donde crecimos no se hizo escritura mi madre, de mutuo acuerdo con nosotros decidió hacer...
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Calculo de impuestos por venta de parking.

Perdone mi ignorancia por lo que le pregunto. Vivo en Adalucía, el Itp está al 7%, la plaza de garaje consta en el Ibi por valor de 7600 € y yo voy a venderla en 5000€. ¿Cuánto cree que deberé pagar de impuestos?
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Derecho sobre una finca ya inscrita

Nuestra abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Nuestra abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos...
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¿Cómo calcular el valor de referencia catastral de una plaza de garaje?

Necesito saber como se calcula el valor de referencia catastral individual de una plaza de garaje cuando en el catastro te pone solo el valor de toda una planta del garaje. No tengo el IBI de mi plaza. Son dos plantas el garaje y cada planta tiene un...
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Chalet urbano o rústico como lo se

Resulta que mi madre tiene una parcela y en ella construyó un chalet. Sin planos, luego el ayuntamiento puso una multa se pagó y ya está. Ahora hemos escriturado la vivienda. Y aquí es donde viene lo importante en el registro sale que el terreno es...
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Pago del IBI por herencia

He recibido en herencia parte de la propiedad de una casa junto con mis hermanos. Mi consulta es la siguiente. El recibo del IBI viene a mi nombre porque no se bien, soy el que mayor % tengo al ser el mayor, un 1% más, simplemente por eso ¿No se si...
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Vendí un piso en agosto/2019 provincia de Lérida y, me están llegando recibos del ayuntamiento posteriores a la fecha de venta

¿A quién corresponde el pago?, ¿Al propietario anterior a la fecha de venta o al posterior?
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Extranjero Extracomunitario No residente para comprar inmueble.

Ha venido un familiar (español) que vive en Filipinas desde hace unos dos años. Se casó con una mujer filipinas y ha tenido una niña. La cuestión es que tiene un piso a nombre de él y lo quiere poner a nombre de su mujer pero ella carece de NIE y la...
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En el pago de la plusvalía por sucesión de la mujer, ¿Qué valor catastral se toma?

Paso a explicar brevemente el problema. Matrimonio con dos hijos viviendo en un pueblo de Madrid en régimen de gananciales. En Febrero de este año muere mi mujer sin dejar testamento. Realizamos las gestiones para el ab intestato y pago el impuesto...
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Usufructuaria no paga ibi y porque viene a mi nombre como nuda propietaria

Soy propietario de vivienda en escritura pero hay usufructuaria vitalicea en registro e la propiedad. Me embargan pq no paga ibi, este viene a mi nombre. Puedo demandarla para lo que lo pague y echarla . Donde se puede cambiar el titular del...
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Discrepancias entre catastro y ayuntamiento en cuanto al uso

Tengo la siguiente situación. Hemos recibido en herencia una finca rústica (Baleares). Queremos pedir una hipoteca para reformarla. El tema es que al revisar la documentación resulta que en el registro no está la edificación (200m2), únicamente la...
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Terrenos de abuela no aparecen la en herencia de mi madre.

La pregunta se refiere a unas tierras de mi abuela ya difunta, las cuales tenemos reflejadas en escritura de partición de herencia y escritura en acta de mi abuela, también tenemos notas simples del registro de la propiedad sacadas después de faltar...
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Reclaman ibi después de la venta

Mi problema es que hace un año y medio vendí una casa, mas concretamente la firma de la compra venta ante notario se hizo el 31 de diciembre del 2010. Ahora después de año y medio he recibido 2 cartas del ayuntamiento de dicha localidad donde esta...
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Comprar un párking libre de cargas

Tengo pensado comprar dos plazas de párking y quería saber qué debo hacer para asegurarme de que no tiene ningún tipo de cargas, y que no me van a "engañar" de algún modo. ¿Algún consejo a tener en cuenta?
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¿Quien debe pagar el IBI?

Me vienen cobrando el IBI de un chalet que tengo al 50% con mi ex pareja, el departamento de recaudación me dice que es que se lo cobran al primer titular del catastro, aunque haya mas titulares. Por Ley creo que se debe cobrar a todos los...
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Placa entrada y salida

Vivo en un casa terrera y un vecino ha colocado en mi fachada su placa de entrada y salidas de vehículos, lo que se conoce por vado. Dicha placa esta completamente puesta en mi fachada, he hablado con el y dice que lo va a quitar que fue un error....
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Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
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Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
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¿Cómo saber datos de INSCRIPCIÓN de una finca si tengo la referencia catastral?

Imaginaos una escritura antigua, de estas que se hacían en los pueblos hace algunas décadas... Pues bien, ahora para cualquier sencilla gestión se necesitan todos los datos de registro, de inscripción, parcela... Estamos perdidisimos porque tenemos...
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Compra de solar para autoconstrucción

Estoy interesado en un solar cuyo titulo de propiedad no creo que no está inscrito en el registro, y quisiera saber: 1º) riesgos que corro si lo adquiero(me han comentado algo sobre el art. 205 y siguientes de la ley de propiedad inmobiliaria) 2º)que...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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¿Cuándo conviene registrar una herencia de piso con usufructuario temporal ahora o cuando se acabe el usufructo?

En herencia de piso entre cinco más un usufructuario hasta 2024...¿Qué es mejor? Registrarlo ahora a nuestro nombre o esperar los 6 años del usufructo -hasta 2024-. En la notaria dicen que ahora hay que hacerlo pero es más que posible que en esos 6...
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Herencia de mi abuela paterna sin testamento

Hace ya casi un mes que mi abuela falleció, mi abuelo de dejo todo a ella cuando murió, mi padre murió también, mis abuelos tenían 3 hijos (un mi padre), ahora somos herederos segundos (yo tengo 1 hermano) de lo que seria 1/3 parte de la herencia....
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Por error en catastro debo pagar otro año de IBI ¿El doble que lo que me corresponde?

En Enero presente las escrituras en el Catastro de La Rioja para demostrar que me están cobrando la contribución de un piso que no es mio, me dijeron que haga fotocopias y presente un recurso en mi ciudad de residencia (Santander) lo cual hice pero...
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Como cambiar titular en catastro

Somos 4 titulares al 25% en el catastro de varias tierras. ¿Para repartirlas y poner a su nombre cada uno las suyas que podemos hacer? Se puede hacer un contrato de compra-venta privado por las tierras pagando 1 euro y el que las compra ya las puede...
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Cambio de uso de local a vivienda

He adquirido un inmueble que en el Registro de la propiedad figura como vivienda, sin embargo en el Catastro figura como local de oficinas. La distribución actual del mismo es la de una vivienda. ¿Qué tengo que hacer o presentar en el Catastro para...
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¿Prevalece registro o catastro?

En 2006 compré una parcela rústica/urbanizable de 1020 m2. Los cuales constan en la escritura correctamente, tras realizarse la actualización catastral este año 2012, he descubierto que en 2006 constaban 968 m2., y ahora 909 m2., en el ayuntamiento...
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IBI de solar a vivienda construida

¿Puede exigirme el Ayuntamiento de mi localidad el pago del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) de una vivienda, en los años durante los cuales me la estaba construyendo? Me explico mejor por si hay alguna duda: En el año 2002 empecé a construirme...
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Se puede rehabilitar una casa en ruinas no registrada dentro de una parcela no urbanizable

Mi suegra heredo una finca bastante grande con una casa en ruinas y el otro dia fuí a preguntar que hay que hacer para rehabilitarla, la sorpresa que me lleve cuando el técnico del ayuntamiento me dice que no le consta en los mapas del Catastro .....
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¿Me pillarán los del Catastro?

Hace tres años terminé la construcción de mi vivienda y hasta ahora, pese a tener la licencia de habitabilidad del ayuntamiento, me venia el IBI como solar. En el Catastro me dijeron que la responsabilidad de inscribir la nueva vivienda era mía (no...
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Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
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Ibi a nombre de otro titular

Compramos nuestra casa en 2007 y no es hasta este año cuando catastro ha realizado la división de la parcela y adjudicado a cada vivienda su numero de referencia catastral. Hace unos días el constructor nos ha hecho llegar los recibos de ibi de...
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¿Quién paga el IVI del anterior propietario?

A ver si alguien me orienta que debo hacer. Resulta que he comprado un piso embargado a un banco, como tenia el dinero en efectivo de una herencia, no he tenido que pedir préstamo de ninguna clase y por tanto todos los papeles los he tenido que ir...
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Cambiar las escrituras de una vivienda tras fallecimiento

Quisiera saber si hay que cambiar las escrituras de una vivienda cuando fallece uno de Los cónyuges o puede quedarse así hasta que falte el otro y entonces los hijos se adjudiquen la totalidad de la vivienda. No entendemos lo del catastro. Si el...
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Liquidación plusvalías producto de una herencia

Somos 4 hermanos en proceso de tramitar la venta de un piso producto de herencia la pregunta es la plusvalía se puede pagar individualmente cada uno o debe ser global
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Diferencias entre metros escriturado de vivienda entre escrituras y catastro

Somos una pareja que construimos en 2007 nuestra propia vivienda y hace poco nos dimos cuenta de una diferencia de metros entre los que consta nuestra vivienda y los que figuran en catastro. En un principio pensábamos hacer una planta baja que...
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¿Puedo escriturar un terreno que no tiene escritura y pago el IBI?

Hemos comprado una casa y tiene detrás un terreno que no está en la escritura y que estamos pagando la contribución, hay una persona que dice ser el propietario pero no me consta en la escritura mía su nombre. Ahora dice que se lo está poniendo a su...
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El ayuntamiento de mi localidad se niega a dividir el recibo del l ibi de dos copropietarios .El ayuntamiento de mi localidad s

Sí estamos divorciados entiendo que ya no es un bien ganancial sino un proindiviso, cincuenta por ciento cada uno. Creoque no pueden negarse. El Ayuntamiento, en ningún caso, puede negarse a dividir el IBI de la vivienda conyugal cuando así se le...
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Debo pagar deuda de IBi del anterior propietario?

En el año 2021 adquirí una vivienda, la cual en el momento de la firma de escritura me indicaron que estaba al corriente de pago de ibi, de hecho el vendedor aportó el justificante del pago del primer semestre del 21y reflejamos que el comprador...
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"Librarme" de la propiedad de un inmueble que no me interesa

Voy a heredar una casa de pueblo en una pedanía de Teruel. La cuestión es que es una casa muy grande, necesita grandes arreglos y no reúne condiciones para vivir. Me interesa aceptar la herencia porque hay más propiedades. Mi pregunta es si en...
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Pago del IBI y tasa de Basura domiciliaria

En Noviembre del 2006, formalizo una inmobiliaria la venta de mi casa con un comprador, un compromiso de venta, amparándome en el art. 1454 del código civil. A la finalización del contrato privado (09/12/2006), se amplio por mutuo acuerdo hasta...
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Error catastral

Tengo una parcela de 480m2, con mi escritura y recibos del ibi. En el cambio de rústica a urbana se ha quedado en 244m2, 120 añadidos a una finca colindante y 120 perdidos. Enviamos reclamación con toda la documentación, y la han desestimado, ¿Qué...
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Reparto de piso e ibi a nombre de uno de ellos

Después de un reparto de herencia todo en regla ha quedado el piso a nombre de los cuatro hijos, ya se sabe que el recibo del ibi hay que pagarlo a partes iguales, pero viene a nombre del mayor y no quiere rezar como titular del recibo, ¿Es posible...
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¿Puedo comprar una vivienda sin cedula de habitabilidad?

Estoy en negociaciones por la compra de una casa y esta casa tiene un problema, que no tiene cédula de habitabilidad. Esta registrada como vivienda en el registro de la propiedad, paga IBI, esta dada de alta de luz y agua, lo único que no tiene es...
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Número de referencia catastral

Quería saber que consecuencias puede acarrear tener una propiedad sin número de referencia catastral. Se trata de una finca adquirida hace ya diez años. La contribución me la estaba pagando mi padre, al parecer, porque pagaba la de varias fincas...
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Derechos por pagar la contribución de un piso

¿Cuáles son los derechos que tiene una persona sobre un piso por pagar la contribución del mismo? He hecho una consulta en un abogado, dado que mi padre tenia un piso con escritura notarial pero sin registrar en el Registro y ahora estamos tramitando...
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Casa heredada de mis Padres a mi nombre en el catastro

Herede de Mis Padres hace 35 años una casa de 57 metros cuadrados en mi pueblo, mis Padres la pusieron a mi nombre en el catastro hace 35 años y yo pago el recibo el IBI todos los años. Mi pregunta: ¿Puedo hacer escrituras en el registro de la...
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Valor Catastral vs Valor real

Estoy a punto de comprar una vivienda que necesita una reforma completa. En el catastro aparece la vivienda, un garaje, piscina y una especie de taller, en total unos 300 metros, pero es una casa construida en los años 70 y realmente piscina, garaje,...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.

Me gustaría saber como proceder para la realización de escrituras y posterior modificación del registro de la propiedad. La situación es la siguiente: - Compré en su día (1984) un terreno de 1543m2 (Pertenece la Parcela1) - En el año 1985 compré un...
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Declarar segunda vivienda por primera vez

<p>quería hacerles una consulta en relación a una segunda vivienda no alquilada que tengo desde hace años y que no he declarado nunca en el IRPF. En el borrador no aparece nunca y creo que es porque por algún error no está asociado a mi NIF, ya que...
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Herencia y escrituras inmuebles

Ante todo mis disculpas por si pregunto algo obvio, pero la verdad es que estoy muy perdido a pesar de haber hecho un montón de búsquedas en internet. Bien expondré el caso que va referido a sucesiones y herencias. Resulta que mi madre falleció el...
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Como puedo demostrar una propiedad

Tengo una finca rústica de 4has y escrituras privadas de mis abuelos, después de morir mis padres hemos hechos escrituras ante notario y pasadas por el registro de la propiedad, hemos ido a poner en marcha la finca y el alcalde de Hinojares nos dice...
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¿Cómo deshacerme de mi porcentaje de propiedad de un terreno?

La verdad es que no sé ni por dónde empezar. Supongo que por el principio. Mi bisabuelo era propietario de un terreno en Madrid. Se trata de una manzana entera. En ese terreno se construyó una pequeña vivienda y le permitió a su hermano construir...
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Poner a mi nombre una casa

Somos 3 hermanos y tenemos una casa en el pueblo y hemos decidido ponerla a la venta. La casa no tiene escrituras ya que mis padres no la hicieron en su momento porque la heredaron de mi abuelo y tengo que comprobar a nombre de quien está. En el...
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Gestión Tributaria Ayuntamiento Impuesto circulación. Me pueden embargar la pensión que percibo por impago de recibos.

Cobro una pensión mínima de 640 € y dado esta situación, deje de pagar varios recibos del impuesto coche al Ayuntamiento. Me dicen por notificación que pasarán a publicarlo en el B. O. E, ¿Pueden embargarme la pensión precaria que cobro... O que...
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Vender inmueble heredado sin escritura

Tengo una casa en un aldea alquilada, es heredada de mus padres me toco en la adjudicación de herencia, de la casa tengo :contrato compra-venta, derechos reales, catastro, ibi... Pero nunca los puse a mi nombre,. El inquilino me la quiere comprar aun...
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Escriturar terreno adjudicado por ayuntamiento hace más de 30 años

Mis padres compraron hace 32 años un terreno que pertenecía al ayuntamiento de Posadas (Córdoba), y no lo escrituraron en su día ni lo registraron en el registro de la propiedad, solo se cambio por lo que veo en el catastro y demás para pagar los...
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Vivimos en un parque natural en un cortijo rehabilitado. Desde 2016 pagamos IBI rustico.

Vivimos en un cortijo rehabilitado en un parque natural. Desde 2016 ahí el catastro ha valorado las casas y tenemos que pagar IBI para los casas. (Antes solo pagáramos por los fincas) Este parte del parque natural donde vivimos, pertenece al...
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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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Cenador no consta en catastro

Estoy pensando en comprar una vivienda y al comprobar la ref catastral compruebo que un cenador de madera con techo de teja, barbacoa y fregadero(aprox 18m) no figura, ¿Podría legalizar la constrsucción una vez comprada la vivienda? En este caso,...
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Derecho de consulta en el catastro

Si tengo un bien embargado a un señor. ¿Puedo demostrando con la nota del embargo trabado a mi favor solicitar información que conste en el Catastro referente a dicha propiedad como linderos etc? ¿O solamente puede hacerlo el titular de dicha finca?....
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Me reclaman el IBI del piso de mi hermano fallecido hace 5 años, toda la familia hemos renunciado a la herencia

El ayuntamiento me ha bloqueado la cuenta por deuda de IBI del piso de mi hermano fallecido, en Agosto hará 5 años, toda la familia en su momento fuimos al notario a renunciar a la herencia de mi hermano. Habiendo renunciado a la herencia puede el...
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Recibos atrasados IBI compra vivienda

Hace dos años le compré una vivienda a un banco y en la escritura de compra venta se puso que se adeudaban los recibos del IBI de los años 2009 al 2013 y que la parte vendedora se obligaba al pago de los mismos. Ahora me ha llegado una notificación...
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Muro de separación entre viviendas

Tengo una casa adosada con un vecino, pero con el mismo sólo tengo una habitación flotante(quiero decir que abajo es un patio y tengo aparcado el coche). Estoy pensando poner una pérgola para dar sombra al vehículo y mi pregunta es la siguiente,...
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Baldío en poder de mi familia durante 70 años

Mi consulta es sobre una tierra que yo creía que era propiedad de mis abuelos y que después paso a poder de mis padres y tías, mis tías deciden dejársela a mi padre que era el estaba trabajándolas, incluso pusimos el agua, RENFE nos pidió permiso...
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He comprado un piso bajo en un edificio de unos 150 años. El ayuntamiento niega que sea una vivienda. Que puedo hacer.

He solicitado el alta de agua y me la han negado, "no saben lo que hay allí ". He entregado la documentación que me ha dado la notaria diciéndome que con eso deben de darme la autorización, Dicen que tengo que solicitar el alta de vivienda y que...
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Referencia catastral por titulares

He adquirido recientemente una parcela en división horizontal. He pagado la tasa de transmisión por cambio de titularidad, y llevé mis escrituras al registro de la propiedad. Allí me indicaron que no pudo ser validada por no presentar la referencia...
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Problemas de herencias

Quisiera saber a la ley que me tengo que acoger respecto a la siguiente pregunta: somos 8 hermanos y mis padres murieron hace 7 años yo soy la mayor, estaba pagando las contribuciones y demás de los inmuebles de mis padres yo pero mi sorpresa es que...
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Dudas sobre el pago del impuesto de la contribución de una plaza de garaje

Hace año y medio compramos un piso y un garaje. Pues bien, este año nos vino el impuesto de la Contribución de la casa (piso) a nuestro nombre y procedimos a pagarlo. ¿Me extrañó que no viniera el de la plaza de parking (? ¿). Ayer recibimos en casa...
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¿A que órgano y cómo debo recurrir una multa por exceso de velocidad, marcada por radar móvil con bastantes irregularidades?

Me han enviado desde el departamento de gestión tributaria, una notificación de multa que nunca llegó a mi domicilio notificada por el ayuntamiento. La multa es por exceso de velocidad a 73 Km/h en un tramo limitado a 50, marcado por radar en las...
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Consecuencias no pagar un parte del ibi en una cooperativa (garaje)

Tengo una plaza de garaje en un parking subterráneo que el Ayto de Getafe (Comunidad de Madrid) nos dio en concesión a 60 años. Para ello, nos unimos en cooperativa y pagamos a un constructor para que nos hiciera dicho parking, el cual al fin y...
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Bonificación IBI parcela catastral rustica

Tengo una finca rustica en la provincia de Barcelona. Al revisar el documento de pago, me he dado cuenta de que en alguna de las parcelas reducen la cuota integra a pagar de la misma mediante el concepto "Bonif. Val. Cult.". El porcentaje de...
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Tasas municipales de otro propietario

Os escribo para ver si me podéis ayudar. El caso es que mi padre vendió una casa en el 2006 y hace unos meses falleció y recopilando información sobre los bienes que tenía, nos hemos dado cuenta que el ayunatamiento donde tenía la casa vendida,...
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¿Qué pasa si algún dato de un bien heredado está equivocado?

Mi pregunta mis padres ya han fallecido los dos, tenemos testamento y en el testamento hay una mejora, de un piso en el testamento me dejan la nuda propiedad del piso y a mi madre el supfruto, pero en el testamento hay un error en el nombre de la...
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¿Incurro en alzamiento de bienes si vendo piso con embargo de cuentas de ayuntamiento?

Una multa ayuntamiento Madrid que no he podido pagar ha ocasionado embargo de mis cuentas desde hace un par de años, tengo piso hipotecado que quiero vender, en el registro de la propiedad no figura ningún apunte de nadie, ¿Puedo tener algún...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Asesoramiento legal a la hora de comprar vivienda usada

Que asesoramiento legal necesito a la hora de comprar vivienda usada . Tramites que debo realizar además de asesoramiento legal entre otros.
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¿En murcia hasta cuánto se está exento de el pago del impuesto de sucesiones?

¿Quería saber si alguien sabe en Murcia hasta cuánto se está exento para no pagar impuesto de sucesiones?. En algunas Comunidades creo que son 200.000 euros, ¿Y en Murcia lo sabe alguien?
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¿Cómo modificar domicilio declaración renta 2015?

Resulta que en la declaración de la renta de 2015, tengo el domicilio mal puesto (quien me hace la renta no lo cambio, a parte de otros errores), ya que adquirí una vivienda (única propiedad residencial que tengo) y es en la que vivo (y figura el...
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Cambio en catastro.-

Fincas de un padre fallecido hace años, se hizo un reparto entre los hermanos estando de acuerdo entre los hermanos, no se hizo ninguna escritura de venta ni nada, y ahora quiero cambiar la titularidad en la contribución (impuesto bienes rústicos)...
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Aceptación privada de herencia,imp.sucesiones y plusvalía.

Tras fallecimiento de mi padre, entregamos a abogada, para acortar "toda documentación.. C.u.voluntades, c.defunción, testamento... Etc". Sabiendo ella que no queríamos escriturar, ya que mi madre con el 50% de propiedad y usufructo y nosotros 3...
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¿Adquirir por usucapión es posible?

Ahora que tengo claras unas cuestiones os cuento un poco a ver si me podéis arrojar algo de luz porque llevo unos quebraderos de cabeza... Adjunto imagen a ver si así me explico mejor. Para resumir, en el año 2009 pudimos adquirir solamente la...
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Cédula de habitabilidad en rústica

Quiero vender mi vivienda que compré en el 2006. Cuando fuí a comprarla tuve que pedir una hipoteca por lo que el banco exigió la total legalización de la misma. En esos tiempos no se exigía la cédula. Lo que hizo la propietaria antes de vendérmela :...
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Problema con registro y catastro

Holapocapasta: Tengo un problema que ya viene de largo y no se como solucionar ya que se está convirtiendo en un grave problema, a ver si me podéis echar una mano. Mi padre tiene un solar en el que hace unos tres de años me decidí a construir mi...
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Catastro y vivienda no registrada

Hace unos 5 años compre una parcela urbana que tenía una construcción parecida a una casa, digo parecida, porque eran 4 paredes y un techo de uralita, con el tiempo lo he ido arreglando y ahora se asemeja más a una casa que utilizo para el verano y...
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Escritura complicada

Se trata de una casa de autoconstrucción de los años 60, en Sevilla, que nunca se ha escriturado. El terreno figura en el registro como regadío o solar, y el recibo del IBI viene a nombre del titular desde siempre. El barrio esta recepcionado por el...
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Finca en pro indiviso con varias r.catastral por inmuebles

Pongo en antecedentes, por aquí en mi zona Castilla-La Mancha las fincas en pro indivisos con varios propietarios que a la vez parcelan su parte y construyen inmuebles. Cuando llega la valoración o revisión periódica del Catastro las detecta e...
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¿Si se vende un inmueble al cabo del tiempo Hacienda te puede pedir más dinero si el catastro modifica el valor del ibi¿

Quiero comprar una nave industrial que esta a un precio por debajo de mercado, sabiendo que a la hora de pagar Hacienda seguramente me calcularán en relación al valor catastral en vez de lo que yo pago si este es inferio. Pero me he dado cuenta al ir...
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Retención IRPF Cambio de casada a divorciada

Me gustaría saber cómo afecta a la retención del IRPF el paso de casada a divorciada, teniendo en cuenta que tengo un hijo de 15 años bajo custodia. El padre tiene sus visitas y fines de semana y me pasa una pensión alimenticia. Por otro lado, la...
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Puedo recuperar mi coche?

Mi situación es la siguiente: Tenía un coche por el que me faltaba pagar 7.000 €, y decidí venderlo ya que me había quedado en paro. Realicé la venta en una compra venta de vehículos, con la cual firmé un contrato en el que se redacta que dicha...
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Hay que pedir Licencia habitabilidad casa de campo antigua?

Voy a realizar la compra de una casa de campo de 137m2 y terreno rústico en Almogía- Málaga, pero me surgió la duda de como saber si la casa es legal o no, comentarles que el propietario me facilita recibos de ibi de la casa ademas he comprobado que...
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Ibi urbano en cortijo no serïa rûstico

He heredado un cortijo con terreno, en el ibi pone ibi urnano, que ventajas y desventajas tengo sobre èsto, ¿No deberîa de ser ibi rùstico al estar a las afueras del pueblo?.
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¿Se puede cambiar la escritura de un piso?

Al pedir la nota simple por interés hipotecario encontré diferencias entre lo que consta en el registro de la propiedad y lo que hay en el catastro y de lo que se me informó. En primer lugar, la dirección no coincide la del registro de la propiedad...
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Duda sobre edificación en finca urbana

Tengo un móbil-home en una finca urbana en un pueblo de burgos sin cedula de habitabilidad municipal. Este modulo lo pusimos en marzo del año 2001 y en esa misma fecha dimos el alta de la luz y el agua con el ayto. Sin problemas(no tuvimos que...
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Actualización IBI por reforma integral

He heredado una vivienda unifamiliar que fue reformada íntegramente en el 2003, habiéndose ampliado de planta baja + planta superior a planta baja + 2 plantas superiores. Dicha reforma no fue incluida en el catastro ni en las escrituras, por tanto...
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Recibo del IBI a cargo del arrendatario

En el año 2006 celebré un contrato de alquiler con la EMV de Madrid durante 10 años. Con fecha 29.10.2010, la EMV vendió las viviendas a una empresa privada, Lazora, la cuál nos respectó el contrato celebrado durante los 10 años de vigencia. En...
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A donde tengo que ir para cambiar de nombre una propiedad? Notario, registro, catastro?

¿Para cambiar una propiedad de nombre dónde debo ir? ¿Y en Cataluña qué gastos tiene un cambio de nombre de padres a hijos de un terreno?
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Conseguir Referencia Catastral

Quizás puedas aclarame un poco lo que debo hacer. Resulta que llevamos mi mujer y yo viviendo 2 años en una pequeña casa, cuyos datos están al día(ref catastral, ibi etc..).Pero junto a esta casa se incluía en la escritura un pequeño apero o cuadra...
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Como defender mis derechos

Perdón por lo extenso que pueda resultar pero es necesario para poder aclarar dudas y hacerle llegar la idea lo más clara posible. La cuestión es la siguiente: Mi padre compra una finca en 1978 con su escritura e inscrita en el registro de la...
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Particular quiere presentar expediente judicial de

Mi padre compró un oiso al contado en la década de los 60 en la ciudad de Barcelona. No inscribió nada en el registro de la propiedad, y si hubo contrato de compraventa o escritura, no sabemos dónde está. He averiguado en la oficina del catastro de...
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Zona campusos

Tengo una casa en zona de campusos, en mi terreno han reducido unos tantos m2 para modernizar la calzada y el ayuntamiento no me han pagado nada, la escritura sigue siendo los mismos 850m2 de terreno que ahora tiene 800m2, ¿Tengo qué hacer una nueva...
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Quien paga el recibo del IBI

En marzo de 2019 vendí una vivienda, y en el mes de abril, recibo el IBI del año 2019, ¿Quién tien que pagar este recibo?
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Como saber el corriente de pago ibi de piso que compro

Voy a comprar un piso.. ¿Dónde tengo que pedir el documento que acredita que el piso está al corriente de pago relacionado con el IBI y la comunidad de vecinos? ¿Y cómo se llama ese documento?
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Vivienda heredada no registrada / no paga IBI

Acabo de heredar una casa muy antigua, la cual no está registrada en el Registro de la Propiedad. Me comentan que no es un trámite obligatorio pero sí recomendable. El mayor problema es que la familia me comenta que por esta vivienda nunca les han...
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¿Dónde puedo obtener las fincas resultantes de una parcelación?

Intentaré ser lo más claro posible. Existe una finca matriz inicial de 16.500 metros. El ayuntamiento llega a un acuerdo con el propietario y se procede a la parcelación (con la consiguiente cesion de terrenos para viales). Una vez producido ese...
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Acta notoriedad sobre solar sin dueño

Ayer visite al notario de mi ciudad pero solo pude hablar con el oficial y no aclaró el tema. Tengo una vivienda que linda con una Rambla. Cuando la compré cada vecino escrituró su terreno menos los 5 metros de servidumbre... Actualmente la...
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¿Se puede escriturar, a tu nombre, un bien inmueble del que llevas pagando el IBI ya unos cuantos años?

Si estás pagando el IBI de un inmueble una serie de años (por encima de 15), hay quien dice que se puede escriturar a tu nombre ¿Qué hay de cierto en ello? Y si es así ¿Cómo se puede hacer?
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¿Hay que segregar o dividir un terreno de 4 hermanos?

Mi madre dejo en herencia un terreno urbano, con salida a dos calles . El 70% a nombre de un hermano, y con una casa construida. El terreno en total tiene 600 m2. El resto, al 10% a ca uno de los tres hermanos restantes. Mi pregunta es: puedo saber:...
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Pasos para escriturar vivienda de mi padre fallecido y sin testamento

Mi padre falleció hace dos meses, el tenía junto con mi madre un piso que nunca llegaron a escriturar. ¿No hizo testamento. Qué debo hacer para legalizar esta situación? ¿Debo ir un notario para que me diga la documentación que necesito?
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