Documento datos resistencia forjado de edificio

Preguntas y respuestas relacionadas

Piscinas en áticos.

Tengo un ático hace algunos años y desde hace 2 veranos vengo montando en él una piscina desmontable. Antes de hacerlo por primera vez me intenté enterar de cuanto la podría llenar y ante la imposibilidad de contactar con el arquitecto para saber la...
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¿Puedo aprovechar el espacio de la bajo cubierta de mi ático en Barcelona?

Tengo un ático pequeñito en Barcelona. Se me ha ocurrido aprovechar el espacio de la bajo cubierta que existe entre mi techo y el tejado para hacer una mini habitación o estudio y no molestar a los vecinos y ensayar con la guitarra. ( El ático que...
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Áticos zonas comunes en azoteas

Tengo reservado un ático en una comunidad de 80 viviendas donde las zonas comunes están en la azotea del edificio piscina, solárium, gym y padel yo estaría debajo del solárium he pedido datos a la promotora sobre el aislamiento térmico y acústico y...
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Balcones y terrazas, ¿Privados o comunitarios de uso privado?

Es una finca de 14 vecinos, 4 pisos y 2 áticos, con terrado comunitario. Mi pregunta e.s si los balcones de cada piso y las dos terrazas de los áticos son privados o comunitarios de uso privado. En nuestro caso, hay filtraciones en las terrazas de...
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Se puede poner una piscina en una azotea?

Mis vecinos tienen un garage anexo a la vivienda, y el techo del mismo lo utilizan a modo de terraza. Hasta ahí todo bien. Esta mañana han instalado una piscina desmontable de esas que venden en hipermercados, aproximadamente de unos 3,5 m de...
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Mi áticos con terraza es comunitaria de uso privativo. Me pueden prohibir proponer piscina de plástico?el agua no supera 30cm

Vivo en una comunidad de vecinos donde hay dos áticos con terraza las cuales son comunitarias . De uso privativo . Hoy encuentro un cartel que dice prohibido poner piscina en las zonas comunes, terrazas o balcones de la comunidad. Mi piscina es para...
4 respuestas

Cuota de copropiedad

He comprado una plaza de garaje en un edificio, con unos 15 m2 y cuota de copropiedad de 1.15%. Después me entero, que tengo una asignación de 11 m2 comunes y hay áticos con 40 m2 y cuota de participación de 1.22% y tiene una asignación de 3 m2...
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¿La terraza me aguantara el peso de la piscina?

Tengo una duda y me gustaría haber si me podéis ayudar, nos queremos comprar una piscina, hemos visto una de 2,44 metros de diámetro por 76 de altura es intex de las de fácil montaje, mi pregunta es; vivo en una planta baja la terraza es de unos 90m2...
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Cerramiento y otros

En una comunidad de propietarios en la que los áticos disponen de terrazas en propiedad pero estas son la cubierta de pisos inferiores: a) Es esta terraza, ¿A efectos de modificar el pavimento un elemento cómun? B) Qué tipo de aprobación (unanimidad,...
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Ocupación de mi altura con tejadillo

Tengo una vivienda en una pequeña localidad y el vecino de abajo (solo somos los dos), ha colocado un tejadillo cerrando una terraza y sobrepasando el mismo la altura del forjado que separa los dos pisos, quedando a unos 40 cm de mi ventana y...
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Ayuda en la realización de un forjado

Necesito una ayudita. Tengo una casa vieja (de 1900) en la que necesito rehacer un forjado que ahora esta inutilizado. Mi idea seria tirarlo y hacerlo nuevo. Al ser de 1900 está hecha a base de muros de carga de piedras y armagasa y pilares de...
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Piscina en terraza de atico comunitaria

Un vecino tiene una piscina de plástico todo el año en la terraza comunitaria de su ático de aproximadamente 1 m (1000kg/m2)de altura. Me consta que la está manteniendo pues se oye el ruido del motor. Tengo las siguientes preguntas al respecto: * En...
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Aguante de forjado de piso

Tengo puesta una piscina en una terraza en un duplex ático, la piscina mide de diámetro 244 x 80 alto y quiero saber si llenadola a tope va a aguantar el forjado de la terraza.
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Piscina en un ático

Quiero montar en mi ático una piscina hinchable de 300 cm de circunferencia por 70 cm de alto mi propósito es no exceder de los 50 cm de altura del nivel de agua pero antes prefiero pedir vuestro consejo muchas gracias, me sois de gran ayuda
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¿Puedo poner una piscina hinchable en un ático?

Vivo en un ático y me he comprado una piscina hinchable para poner en una de las terrazas, la piscina tiene 2400 litros de capacidad ¿Tendría algún tipo de problema con el peso? ¿Aguantará bien el forjado? Tengo varios vecinos que ya la han puesto...
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Construir en la terraza de los bajos de mi piso

No sé si ésta es la categoría correcta, nos ha salido una muy buena oportunidad de ser propietarios de una vivienda a mi pareja y a mi, es uno de los bajos de un bloque de pisos de los cuales aún están todos por vender. El piso tiene dos dormitorios...
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Convertir trastero de la terraza de uso privativo en habitación

Hemos comprado un ático, la parte superior tiene una gran terraza-solarium de uso completamente privativo. La terraza cuenta con un trastero que queremos ensanchar/ derribar y volver a construir para convertirlo en una habitación extra. ¿Qué posible...
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¿Puede soportar el peso de una piscina mi techo?

Desde hace meses compre una piscina de 305cm por 75cm (3900 litros) y la coloque en el techo de mi casa, pues la mantuve por un mes y no paso nada, ahora compre una piscina más grande de 457cm por 91cm (12500 litros) y tiene 4 veces más la cantidad...
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Piscina portátil en terraza de ático.

Hace unas tres semanas, puse una piscina portátil en la terraza de mi ático, la piscina era circular de 2;44 m y la altura del agua de unos 40 cm2. A la mañana siguiente, un amigo me comenta que me podía dar problemas y la vacíe, por lo que no ha...
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Peso de Piscina Desmontable en Ático

Tengo una terraza de aproximadamente 200 metros en un ático y quiero poner una piscina desmontable en ella. Las dimensiones son de 328x235x102 y unos 4460 litros llena al 90%. Seria posible ponerla en la terraza o supone un problema.
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Filtración agua de lluvia en fachada

En vivienda unifamiliar de reciente construcción, menos de dos años, cada vez que llueve nos aparece humedad en el interior a lo largo de toda una pared, doce metros a la altura del suelo unos 30 cm. El suelo de la vivienda esta levantado por encima...
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Problema terraza privada

A ver si me podéis despejar un par de dudas muy importantes, Primero decir que el tema en cuestión va acerca de que tengo una terraza escriturada a mi nombre y es descubierta en el ultimo piso por lo que según leí en algún sitio esta haciendo un...
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¿Me pueden prohibir poner piscina en MI terraza?

Soy Jose Luis Raimundo y mi caso es el siguiente:Resulta que vivo en una comunidad de vecinos con 5 plantas bajas y tres pisos encima con 2 viviendas por piso y la mía es una de las plantas bajas. Tengo una terraza con 100 m2 y el verano pasado me...
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Cédula de habitabilidad para ático-trastero

He comprado un ático-trastero sin cédula de habitabilidad. El constructor, en 1968, levantó una altura más con la intención de hacer áticos viviendas, y las dotó de los servicios correspondientes... Agua, desagües, bajantes, todas las instalaciones....
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Pasos a seguir en la compra de un piso

Estoy a punto de comprarme un piso y me gustaría saber los pasos que tengo que seguir para ver si no está afectado de nada (por ej. Aluminosis, por plan urbanístico, etc...). Es un ático pequeño y también me gustaría saber si podría estar afectado de...
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¿Cómo cerrar un ático?

Soy propietario de un ático y me gustaría saber que permisos y licencias debo pedir y aquién para cerrar un solarium que tengo de 100 m2 encima de mi vivienda. El tipo de cerramiento que pretendo hacer es una habitación y un salón con chimenea; al...
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Creación de un jardín con piscina en un bajo

Acabamos de adquirir un bajo con jardín de una obra nueva sobre plano que no nos entregarán hasta dentro de unos meses. El jardín tiene una superficie útil de 180 m2. Querríamos saber, según legislación en Cataluña, ya que se encuentra en la...
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Abrir un hueco para una puerta

Quiero abrir un hueco para una puerta en un muro de carga. Por favor, ¿Qué me cobrarían por abrir un hueco para una puerta en un muro de carga e instalar la puerta? Ayuda.
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Elevar cubierta abuhardillada en solo una parte del ático

He preparado un montaje (muy cutre) para que entendáis mejor lo que tengo en mente. Hace unos meses compré un ático en Madrid, con una parte pequeña abuhardillada. Casi la totalidad del ático tiene una altura interior estándar (2.4m). La casuística...
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¿Cómo averiguo si la piscina de mi vecino no acaba en el cuarto de mis hijos?

Las terrazas de mi edificio son escalonadas, miden sobre 40 metros cuadrados y tiene forma rectangular. Mi vecina de arriba puso en su terraza una piscina de unos 3 metros en los que caben de 3.000 a 4.000 litros. Justo la tiene encima del cuarto de...
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Piscina en la terraza de mi ático

Me he comprado una piscina que mide 305 cm., es octogonal y la altura es de 70 cm. Quisiera saber si la terraza de mi ático aguantará el peso de la misma ya que la constructora no tiene ni idea. Además tengo construidos dos trasteros en la misma terraza.
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Barandilla en Terraza

Quisiera obtener asesoramiento al respecto de un problema con una barandilla en una terraza de un ático. El tema es el siguiente. En breve debo proceder a la escrituración de un ático que he comprado, sobre plano, hace ahora 2 años. Mi sorpresa viene...
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Realizar un ático en vivienda

Soy propietario de un piso que corresponde a la última planta del edificio; al ir a realizar unas obras en el mismo he descubierto que por encima del falso techo de la vivienda existe un espacio diáfano de unos 3 metros de altura y de superficie...
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Piscina en terraza primera piso

Se que es tema recurrente por este foro y estas fechas del año; pero tras haber leído un poco, me atrevo a realizar la pregunta. Tengo una terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados; vivo en un primer piso y debajo está un local comercial y el...
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Piscina 1500l. Aprox. En terraza (casa adosada)

Vivo en una casa construida en 1994 (es una casa adosada) y quiero poner en la terraza del último piso (sería como un ático) una piscina de esas pequeñas de tubo. He visto tres que me interesarían: Una de ellas tiene las siguientes especificaciones:...
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Acceso a solarium desde cubierta comunitaria

¿Se puede acceder a una terraza solarium situada sobre mi casa por la cubierta del edificio? Sólo se tiene acceso desde la escalera comunitaria y a través de la puerta de acceso a la cubierta. En escrituras está indicado q la terraza es de uso...
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Piscina demontable en terraza de vivienda unifamiliar

Después de estar buscando por el foro preguntas similares he encontrado muchas respuestas pero ninguna con las características de mi casa, y tengo muchas dudas. La pregunta es si puedo montar la piscina en la terraza de mi casa, mi casa es una...
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Quien corre con los gastos de piscina terraza comunitaria si colapsa estructura?

Somos dos vecinos que muy bien no nos llevamos, compartimos terraza comunitaria. El vecino a puesto piscina desmontable en la terraza, el no ha pedido permiso ni de palabra ni por escrito, creo que para poner la piscina tendría que tener un informe...
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Puedo instalar una piscina en terraza

Tengo una terraza de 45m2 y quisiera instalar una piscina desmontable de 3,5metros por 90 cent de alto la capacidad sería de 7690 litro. No se si será demasiado peso. La vivienda es nueva y por debajo está la cochera el techo es forjado de una viga...
2 respuestas

Resistencia estructural de un forjado

Me gustaría aclararan la siguiente duda: Según CTE, un forjado de una vivienda tiene que estar diseñado para soportar una resistencia de carga de uso de 200Kg/m2. Además de la carga de uso, debe estar calculado para soportar su propio peso + las...
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Piscina inflable en terraza de casa adosada.

Tengo la duda mi terraza está en la tercera planta de una casa adosada, tiene una medida de 16 M2 y la construcción es del 2007, quisiera poner una piscina inflable de 1.80 de diámetro y profundidad de 35 CM. ¿Lo ven factible o podría tener algún...
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Duda sobre edificabilidad y ocupación

Tengo una duda que me está haciendo que me eche para atrás en la adquisición de un solar. Resulta que el solar es urbano, normativa V.U.1 del termino municipal de Las Palmas de Gran canaria. Por lo visto, se puede fabricar 2 plantas... Pero ese o es...
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Peso máximo de piscinas en terrazas

Vivo en un adosado con terraza, pero debajo de ésta hay un sótano-garaje. He comprado una piscina bestway de 2,44 x 0,66 circular para ponerla en mi terraza y me da miedo ponerla por si se hunde el suelo. La edificación de este adosado es el 2004...
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¿La solución pasa por una casa modular?

Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
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¿Puedo cambiar el suelo y techar una parte de una terraza comunitaria de uso privativo?

Quiero cambiar el suelo de la terraza y colocar parterres alrededor. También, techar una pequeña parte(donde se encuentra la barbacoa). La terraza es comunitaria de uso privado. ¿Podrían ponerme algún problema los otros propietarios? Por supuesto,...
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Peso que soporta un forjado

Tengo unos vecinos que quieren colocar una piscina en la azotea para ahora que empieza el verano. La piscina que quieren montar es bastante grande y me da miedo de que el forjado no aguante aunque la van a colocar sobre una viga que cruza justo por...
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¿Podría hacer barbacoas en una terraza de uso privativo?

Me gustaría saber si podría hacer barbacoas en la terraza, instalando tubo de extracción de humos que sobrepase la linde de la fachada, para molestar lo menos posible, la terraza mide 300 metros cuadrados, no esta demasiado cerrada a los vecinos ya...
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Construcción de una Piscina en la terraza

Soy nuevo en este foro, mi pregunta es relacionada a la construcción de una piscina en la terraza de una casa. Osea seria una construcción desde cero(nueva) de una casa de 3 pisos de unos 6mfachada frontal) y 12m(profundidad); y en la terraza se...
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Uso real de una casita de madera

Tenemos un piso un poquito pequeñito, y una super terraza de unos 60m2. La idea que ha tenido mi mujer es poner una casita de estas de madera o metal para jardín prefabricadas para poner un despacho o guardar ciertas cosas que se me antojan delicadas...
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Repercusiones legales y jurídicas de las características de un trastero

¿Alguien sabe qué repercusiones legales y jurídicas se derivan de que un trastero sea anejo a la vivienda, sea una propiedad independiente o tenga atribuido el uso privativo?
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Buenas tengo una terraza de 40m2 es en una primera planta y me gustaría poner una piscina cuanto peso podrá soportar la terraza

Debajo hay un local el doble de la terraza o más grande se podrá poner la piscina
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¿Es segura una piscina en terraza invertida?

Hemos comprado una piscina desmontable de tamaño 220x150x60 cm. La idea es llenarla a mitad de su capacidad a 30 cm de altura como max. Ya que he visto numerosas respuestas con ese margen de carga para terrazas. Se va a colocar en la terraza de...
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Refuerzo entre medianeras

Tengo una terraza en planta 3ª de una casa entre medianeras. Mi pregunta es si es posible colocar una piscina de 1,20 de profundidad colocando unas viguetas metálicas entre medianeras de tal forma que el peso quede soportado por las medianeras. O si...
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Podemos usar Cubiertas transitables boe qnt-qat/1973

Quisiera hacerle una consulta. Nuestro edificio es escalonado y cada terraza de cada vivienda es la cubierta del piso de abajo, se construyeron con solería, tenemos unas terrazas comunitarias con solería y sin muros divisorios anexas a algunos...
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Cedula por metros

Hace unos meses pedimos una cedula para un ático en barcelona, en las escrituras aparece literalmente en el apartado EXPONEN: ... Manifiesta que conforme la legislación vigente, no tiene carácter de vivienda común o familiar. Urbana-departamenteo...
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Registrar ampliación terraza

He firmado contrato en arras para comprar un ático en Barcelona que actualmente tiene 50m2 + 20m2 de terraza. Hace más de 20 años se hizo una ampliación de obra pero no consta registrada. Sí que se pidieron todos los permisos al ayuntamiento. El piso...
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Rehabilitación casa antigua

Poseo una casa vieja en un barrio rural de Teruel, y quiero rehabilitarla de forma integral. Los forjados entre plantas se encuentran en perfectas condiciones, pero sería necesario arreglar el tejado (cambiando alguna viga de madera, poner...
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Legalización de inmueble

Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
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¿Puedo hacer cerramiento móvil en azotea privativa?

En una azotea privada quería hacer un porche de aluminio o PVC y un pequeño cuarto para lavadora. Tengo varias dudas: 1ª) Un familiar pidió permiso hace poco para hacer un cerramiento en un ático y en el ayuntamiento le dijeron que este permiso no...
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¿Se puede convertir una terraza/tejado de uso comunitario en una de uso privativo?

Me pongo en contacto con vosotros en relación con 1 proyectos que tengo en mente desde hace varios años para realizar en mi vivienda, un piso en Alcobendas (Madrid). No se si es posible... Nos gustaría convertir el tejado (que es plano, no a dos...
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Precio Proyecto de obra menor

Necesitaría saber cuanto me costaría realizar un proyecto de obra que me exige el ayuntamiento para SOLO techar un patio delantero (6x3) y adelantar la fachada con una ventana y puerta. Yo ya tengo el albañil y sólo necesitaría el precio aproximado...
2 respuestas

Vecinos me obligan a retirar tarima y plantas de la terraza

Me gustaría que me ayudaseis con un tema que me está volviendo loco desde hace más de 1 año. Soy propietario de un ático con terraza. Durante 1 año y medio se originaron humedades al vecino de abajo a causa de la terraza que no estaba...
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Edificabilidad

Después de la rapidez y de la buena contestación que me dio ayer, he decidido hacerle otras preguntas. En la parcela que voy a comprar pone que tiene 200 m2 (8 m de fachada y 25 de fondo) y una edificabilidad de 180 m2. ¿Qué quiere decir esto?. Mi...
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Que piscina puedo poner en terraza de 20 metros

Es una terraza de 20 metros más o menos, el piso es un 1º debajo hay un taller de motos. No se si habría problemas de humedad, o de peso del agua. Aun no he puesto ninguna piscina y no se si habría alguno de esos problemas. ¿Cómo máximo cual seria la...
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Es posible privatizar o comprar terraza comunitaria?

Acabo de comprar un ático de un edificio de 3 plantas con un vecino por planta, con el bajo, somos 4 vecinos en total. Quisiera proponer a la comunidad de comprar o privatizar el uso exclusivo de la terraza comunitaria que está encima de mí ático, y...
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Instalar piscina sobre forjado

En primer lugar quiero decir que las estructuras no deben usarse para lo que no están diseñadas y que no aconsejo instalar piscinas en terrazas. Ahora bien, el razonamiento de los 200 kg/m2 no se debe llevar al extremo. Estoy de acuerdo con que ésa...
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Las terrazas de áticos, tienen que tener un acceso directo?

Nuestros vecinos, tienen una terraza, pero no pueden acceder a ella desde su casa, para ello tienen que subir por la escalera comunitaria. Lo mejor de todo, es que en los estatutos sólo figuran 2 terrazas en uso y disfrute, la D y la F, y ésta que...
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Terraza ático comunidad filtración al 4 piso

Vivo en un 4 piso y encima tengo un ático con terraza en mantenimiento y uso exclusivo de ella (por lo que deduzco que es comunitaria) Mi vecina instaló una piscina de unos 60 cm de altura, causó una filtración en mi balcón. La aviso, bajo, lo vio....
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Piscina circular hinchable de 196x71cm para patio interior

Compré piscina circular de 196 cm de diámetro x51 cm de alto para patio pero tengo garajes debajo. La llenaré de 20 a 30 cm de alto. La vivienda es del año 2004. ¿Si sólo la lleno 20 cm tendré problemas en la estructura de la vivienda? ¿Necesitaría...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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¿Puedo poner una piscina en mi patio encima de garajes comunitarios?

He comprado una piscina de 2,4m de diámetro y 0.76cm de alto pero solo la he llenado 0.36cm, he echado cuentas y si estoy en lo cierto tiene unos 1600 litros, mi pregunta es si aguantará el forjado.
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Piscina en terraza de bajo

Soy propietaria de un bajo con terraza y quería poner una piscina desmontable, hablé con el presidente de la comunidad y me ha comentado que la puedo poner, siempre y cuando tenga un informe qué confirme que la estructura del edificio puede con ella,...
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Cuanto peso soporta una terraza

Estamos pensando en comprar un ático con terraza privativa de unos 140 metros cuadrados (17x8 aprox.) y queríamos saber si podemos instalar varias cosas: una pequeña piscina con unos 30cm de altura de agua, una barbacoa de obra, un cerramiento para...
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Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
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¿Qué pasos tengo que seguir para montar una segunda planta en piso bajo loft?

Acabo de adquirir un mes piso nuevo y es un duplex en dos plantas con diseño de loft. El caso es que la casa tiene dos plantas y desde la 1 ves todo el salón. Me gustaría saber que hay que hacer para construir otra planta a nivel del 1 piso y cerrar...
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Humedades y piscina

Compramos un piso hace dos años. Hubo un problema de humedades pero parecía solucionado. Ahora casi dos años después nos han vuelto a salir manchas de humedad. Mi vecino tiene goteras hace casi 6 años. Y ahora el vecino del ático que tenemos justo...
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Eliminar dos tabiques

Para ampliar el comedor tengo que derribar dos tabiques, uno del comedor y otro del pasillo, los dos configuran una habitación. Parece ser que no son de carga. El piso es un ático y encima del comedor tengo la terraza del sobre/ático. Pregunté al...
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Licencia de obras para tirar y hacer tabiques

Tengo un local que quería convertirlo en apartamento, mi duda es ¿Puede la comunidad negarse a ello? Y en caso afirmativo ¿Qué tipo de licencia tengo que sacar? Permiso de obra o proyecto de arquitecto.
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Piscina en terraza de un ático

Quiero poner una piscina en la terraza de mi ático que mide 100 m pero el problema es que debajo de mi terraza hay un piso, y el constructor me ha dicho que si quiero poner algo en la terraza no puede superar 600kg por metro cuadrado, puedo poner una...
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Vivienda de nueva construcciones altura mínima techo del baño y peso máximo para jacuzzi en ático

Compre hace dos años una vivienda de nueva construcción con bastantes irregularidades que ni el arquitecto de obra ni la constructora me informan y no se que debo de hacer. No puedo poner aire acondicionado por que esta centralizado y la maquina va...
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Soporta mi terraza una piscina desmontable de 457x122 cm de alto ?

No se mucho sobre estructuras de edificio, tengo una amplia terraza en la cual deseo montar mi piscina tubular que mide 457 de diámetro y 122 de altura con una capacidad de 16,800 litros, la pregunta es si se puede hacer esto teniendo en cuánta que...
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Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?

Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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Autorizaciones comunidad/Instalacion agua deficiente

Acabo de comprar un ático con una terraza privativa de 60 metros. La terraza esta delimitada por un muro que bordea todo el edificio. La altura de dicho muro es de tan solo 80 cm, motivo por el cual quiero instalar una barandilla para evitar peligros...
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Proyecto para solicitar licencia piscina

He ido al ayuntamiento para que me informen sobre la documentación que tengo que presentar para solicitar la licencia de una piscina de 6x3 prefabricada de lámina de acero y me indican que es obra menor pero que tengo que presentar un proyecto de un...
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Piscina en ático de 15m2. Peso aguantado.

Vivo en un ático con una pequeña terraza de unos 15m2 . He comprado una piscina que tiene una capacidad de 1000l, medidas 2,50*1.50. No tengo pensamiento de llenarla entera ya que tengo un niño pequeño y no quiero que le cubra. El tema es ¿Cuánto...
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Piscina hinchable planta baja soporta peso

Hemos comprado una piscina Intex de 2,44x76 cm de altura y nos gustaría saber si habría algún problema por colocarla en nuestro patio respecto al peso. El edificio tiene unos 5 años y tenemos un patio de unos 100 m2. Hemos consultado el libro del...
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Cerramiento terraza ático ampliando salón

Estamos pensando en cerrar parte de la terraza de un ático (con cerramientos móviles, ya que tengo entendido que es de la única forma que se puede hacer). ¿Podemos tirar parte del muro del salón para la ampliación del mismo? O tenemos que dejar el...
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Techo interior salón con barriga ¿Es normal?

Tengo la duda de hasta que punto es normal que el techo de un salón de unos 4 x 4 m haga forma de barriga o abonvamiento hacia abajo. ¿Hay una tolerancia de flexibilidad en estos techos o con los años es normal que flexione así? La diferencia de...
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Vivienda de varias alturas, los forjados de los techos de los pisos, se consideran zonas comunes

En una vivienda de varias alturas los forjados de los techos de los pisos se consideran zonas comunes de la misma. El motivo de esta pregunta es la rotura de las bovedillas del forjado del último piso, si tiene que repararlo la comunidad o el...
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Carga admisible en una terraza

He comprado un piso de reciente construcción que tiene una terraza de unos 80 m2. Debajo de ella están los locales comerciales. Quiero poner una piscina desmontable y me gustaría saber cual es el peso máximo que puede soportar la terraza. Tengo...
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¿Pérgola en terraza la cubre el seguro?

La terraza de nuestro edificio es comunitaria de uso privativo. Cada vecino tiene su terraza separada con muros divisorios con puerta con cerradura para uso y disfrute de cada uno. Nos acaban de instalar en la nuestra una pérgola de techo fijo, y...
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Permiso obra escalera de acceso a terraza privada

Como ya comenté en una consulta anterior, mi intención es dar acceso a terraza privada superior directamente desde el propio piso, colocando una escalera y un cerramiento de PVC o aluminio en la parte de la terraza. Hoy he estado en el ayuntamiento,...
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Precio de planos y proyecto de obra. Aparejador.

Las dudas y preguntas que voy a formular, como veréis, corresponden a alguien con muy poca idea sobre el tema: Quiero rehabilitar una vivienda y la obra va a ser importante. Estoy pendiente de que el constructor me haga el presupuesto pero lo que sí...
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Terraza ático

Vivo en un ático dúplex y tengo una terraza de 25m cuadrados. Mi pregunta es saber la posibilidad de poner una piscina desmontable y si aguantaría el peso. He visto una en carrefour de 3500 litros con un diámetro de 305mm. Creo que se mide...
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Piscina en terraza de piso

Estoy interesado en comprar una piscina de la marca intex (de plástico) con las siguientes características: 262*175*56 de forma rectangular y según indican de 749 litros (entiendo que la parte interior es menor y que las medidas referidas son con la...
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Proyecto arquitecto por 1000 euros

Voy a hacer un cuartito en mi terraza de unos 10 metros cuadrados, bien el proyecto se lo he encargado a un aparejador y en principio no lo va a visar por el colegio de arquitectos. Bien, me pide por el proyecto 200 euros (valor de construcción que...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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Terraza comunitaria de uso privativo

Antes de nada, dar las gracias por atenderme. Mi consulta es la siguiente. Soy propietaria de un ático que tiene acceso a una terraza comunitaria de uso privativo. Recientemente se detectaron filtraciones en el piso inferior. Al ponerlo en...
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¿ Quien paga la reparación filtraciones terraza comunitaria de uso privativo ?

Un propietario de un ático solicita a la comunidad la reparación por filtraciones en su vivienda. Las filtraciones vienen desde una terraza que hay sobre su vivienda, siendo esta de uso privativo y exclusivo de este mismo propietario . En esta...
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Edificabilidad y ocupación máxima en una parcela de 308 m2.

Estamos consultando la normativa municipal de la zona donde queremos comprar una parcela y nos surgen varias dudas sobre cuantos m2 podríamos edificar por planta, el solar es de 308m2, nuestra idea siempre ha sido construir una vivienda de una...
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Piscina en la terraza

Tengo una terraza de 50 m2 en un primer piso y debajo tengo una local, me gustaría poner una piscina de 262x173x56mm y no se si al ponerla se puede hundir la terraza.
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Casa de madera en terraza privada

Actualmente soy propietaria de un piso que corresponde a un edificio con un total de 3 viviendas, entre ellas la mía. Vivo en un primer piso y tengo una terraza de 100 m2 y me gustaría saber si quiero poner una casa de madera en la terraza, de...
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Cerramiento parcial de terraza con aluminio

Se trata de una casa unifamiliar sita en Terrassa, en cuya ultima planta existía una terraza, que fue cerrada, en parte, con aluminio en el año 2006 (existe factura oficial de la fecha), quedando una nueva habitación de aprox 12 metros cuadrados....
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Precio estructura de un piso

Estamos viendo la posibilidad de hacer un piso. El piso constaría de 130m2 y arriba un ático o doblado. Se construiría sobre una cochera construida recientemente, dicha cochera ha quedado preparada para poder edificar encima hasta tres alturas. Me...
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Peso forjado en casa adosada

Tengo una casa adosada construida en 2004 de tres plantas. El tejado es plano y sin tejas típico en almería. El tejado estaba cubierto de una capa de mortero de 2 cm y de grava de 5 cm de diámetro y debajo de esto la tela asfáltica que yo sepa....
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Codo de bajante ruidoso en dormitorio

En el pequeño pasillo de entrada a mi dormitorio hay un falso techo con la conducción de aire acondicionado y justo encima de esta conducción tuve la sorpresa de encontrar un codo de bajante de aguas pluviales que no figuraba en los planos de la...
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Resistencia de forjado

Estoy realizando una reforma sobre la casa del pueblo; hace unos años me hicieron en una bodega de techo muy alto, un forjado con viguetas de hormigón y bovedillas de hormigón. La longitud de las viguetas es de 4,5 metros. Actualmente necesito subir...
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¿Piscina en azotea?

Me llamo Adrián soy estudiante de ingeniería civil, mi pregunta es la siguiente unos amigos quieren poner una piscinita de 1,9 x 1,9 metros con una capacidad de 1450 litros, la quieren poner en la azotea de un adosado, esta justo encima del garaje....
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Colocar piscina en terraza de ático de 60 años de antigüedad

Llevo dos años colocando en verano una piscina redonda de 152x38 altura con capacidad de 580 litros, la coloco formando esquina junto a la medianera con el edificio de al lado y la pared que delimita la terraza, pero nunca la lleno más de la mitad...
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Terraza comunitaria sin acceso directo

En un edificio de 42 viviendas. Con 4 plantas más bajo y una 5º planta con 1 ático. (Alicante) Hay una terraza comunitaria, cuyo único acceso es a través de la vivienda Ático, saltando una pequeña valla de separación con la terraza privativa del piso...
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¿Peso máximo terraza 24 m2 duplex?

Vivo en un piso duplex y el piso de arriba además de 2 habitaciones y un baño, dispone de una terraza de 24m. Estamos planteandonos poner una piscina tubular pero me gustaría saber cómo puedo averiguar el peso máximo que permite. En la documentación...
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Jacuzzi en terraza

Tengo un ático duplex. Estaba pensando en comprarme un jacuzzi. Tengo entendido que lo que aguanta una terraza son 300kg/m2. El jacuzzi en cuestión pesaría 400kg y su capacidad sería de 1000 litros lo que equivaldría a 1400kg lleno. Su superficie...
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¿Quién debe pagar el muro de contención de tierras?

Compré una vivienda a una promotora-constructora cuando aún estaba sin ejecutar. La descripción de la vivienda, planos y demás sería según proyecto. La parcela sobre la que se levanta la vivienda es inclinada. En los planos del proyecto tanto la...
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Cimentación y distancia del vecino

Lo primero agradecerle y darle las gracias por su inters y tiempo. Bueno le comento quiero hacerme una pequeña casa en una parcela,¿Qué distancia tengo que dejar de las lindes? Y ¿Si quisiera abrir ventanas cual seria la distancia mínima que debo...
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Vivienda de nueva construcción planta ático

He adquirido una vivienda de nueva construcción en la que las escrituras literalmente indican "que tiene una superficie útil de xx metros cuadrados y construida de xx metros cuadrados.Tiene además una terraza de uso exclusivo de xx metros cuadrados,...
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Contrastar información de estatutos de una comunidad

Estoy metido en una boragine de acoso por parte de una vecina, que con sus artimañas ha logrado captar a dos o tres vecinos afines a ella. Se trata de pequeños detalles que ella y su pareja con la cámara van fotografiando y magnificando ante el...
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Piscina de 650 litros en terraza

Me gustaría saber si es posible colocar una piscina hinchable con capacidad para 650 litros en mi terraza. Las medidas de la misma son de 158 cm de diámetro y 68 cm de profundidad. La piscina estaría colocada en la terraza adosada a mi apartamento...
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Aluminosis y cemento aluminoso

Estoy a punto de decidir la compra de mi primera vivienda y con todo lo que supone me gustaría asegurarme bien. La agencia que me la vende me ha dicho que por la zona en la que está y la fecha de construcción es posible que tenga cemento aluminoso,...
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Humedades producidas por una terraza

La terraza de mi ático consta en escritura como uso y disfrute. Ahora tengo humedades en el interior de la vivienda y un vecino que vive debajo también las tiene debido a la terraza. Quisiera saber a quien le corresponde la reparación de dichas...
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Cobertura filtraciones terraza lluvia

Soy propietario de un ático que cuenta con una terraza según escritura "de uso particular"... No aparece la palabra propiedad, aunque sí se lee la frase "a la vivienda le corresponde una terraza". Sobre mi ático existe una terraza "de uso común". Las...
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Ampliar salón hacia terraza ya cerrada con acristalamiento

Vivo en un piso 6º y hay otros dos más idénticos por encima del mío. Quisiera ampliar una habitación uniéndola con la terraza, que ya está cerrada, hace años, con ventanas correderas de aluminio. La obra consistiría en tirar el muro de fachada, que...
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Piscina en terraza con desnivel de 1'5%

Me gustaría poner una piscina ( de plástico de 3,66 cm de diámetro por 90 cm de altura) en la terraza. Pero tiene un desnivel de un 1,5 %. En las tiendas me cuentan que puedo tener problemas si la coloco tal cual, y se puede llegar a romper. Me...
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Intervención Arquitecto Técnico

En la última Junta de la Comunidad de Propietarios en la que resido, se acordó contratar a un arquitecto técnico con objeto de que realizase visita al edificio por patologías en los voladizos de la Comunidad así como en balcones de las viviendas. El...
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Construir dos viviendas, en un terreno

Ante todo agradecerle el que atienda a leer mi pregunta la cual creo que es bastante compleja, y tiene varias preguntas, cominenzo. Mi novio y yo, vivimos en una casa de unos 150 aprox.de base. El terreno, es del padre de mi novio, (pero no está...
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Finalizar las obras de una vivienda ya empezada

Estoy interesado en una propiedad en venta, cuyo proyecto se redactó en Noviembre de 2006 y que consiste en la rehabilitación-reforma de una cuadra-vivienda. Es una casa cuyo proyecto se desglosa en dos plantas+bajo cubierta de unos 170m2 totales...
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Cubierta de pérgola en un ático

Compré un ático en la playa de Xeraco (Valencia) que venía con una pérgola de obra en la terraza. Ahora he pensado techarla de obra, ya que tenía un toldo y debido al viento se me rompió el primer año. Sería colocar unos ladrillos finos y grandes,...
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Encerrar terraza atico / duplex

Estamos mirando de comprar un ático. Este piso tiene hecho una claraboya fija en el comedor que da a la terraza situada encima del piso. Esa terraza es de propriedad. El acceso actual se realiza mediante la escalera comunitaria y solo puede acceder...
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Escritura de una propiedad

Lo mío son las gestiones en el mundo del automóvil), querría hacerte una consulta. Formo parte de un grupo de matrimonios amigos (4 matrimonios en total) que vivimos en Barcelona capital, y queremos irnos a vivir a las afueras, ya que la situación de...
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Terraza de ático, propiedad y obras

Mi vecino de arriba dispone de dos terrazas (es un ático). La cuestión es que toda reforma hecha en ellas, la ha abonado la comunidad. Ellos siempre han dicho que las terrazas pertenecían a la comunidad. Después de ver escritura horizontal e ir al...
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Propiedad espacio entre cubierta y falso techo

En mi comunidad se tiene que rehabilitar la cubierta a dos aguas porque las vigas de madera están en mal estado. Ya hay un proyecto aprobado y la licencia del ayuntamiento. Después de tener el proyecto aprobado los propietarios del ático quieren...
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Construcción de un chalet

Tengo un terreno en tarifa(cádiz)me gustaría saber cuanto me puede costar hacerme un chalet de dos plantas de unos 150m la primera planta y 40 la segunda y una piscina, te agradecería que me dijeras también cuanto puede salir el proyecto las...
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Cuál es la duración media de la vida útil de la tela asfáltica instalada bajo loseta de terraza de ático en Madrid capital?

Soy propietario en Madrid de un ático con terraza comunitaria de uso privado. Que tiene filtraciones en el piso de abajo.. Hace unos 20 años la comunidad procedió por el mismo problema al cambio del suelo y de la capa asfáltica que hay instalada bajo...
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¿Puedo denunciar al Ayuntamiento? Cerramiento Terraza

Quiero realizar un cerramiento de una parte de la terraza de mi bajo. El proyecto es el mismo que ha realizado mi vecino apenas hace un año. He presentado licencia de obra menor, esquema, presupuesto y todos aquellos papeles que me ha solicitado el...
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Ático con terraza escriturada sin superficie

Tengo un ático en cuya escritura de los años 50 aparece como compuesto de "4 habitaciones, recibidor, cocina, cuarto de baño y salón, con una superficie de 95 m.c., y terraza. La terraza figura como parte de la casa pero sin superficie. La terraza no...
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¿Tengo suficiente resistencia para hacer un forjado sobre vigas de madera?

Estoy rehabilitando una vivienda en la zona de Siero, Asturias. Y ahora me he puesto con el forjado entre el primer piso y el bajo; dicho forjado es de forma rectangular. La casa tiene más de 100 años, y las medidas del forjado serían 6,62 por 7,96...
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¿Puedo hacer una habitación en un patio?

Dispongo de una vivienda unifamiliar en un pueblo y quería aprovechar el patio para hacer una habitación y encima una terraza y mi pregunta es:¿Habría qué hacer proyecto con arquitecto y aparejador? ¿Cuánto puede costar? Sería en un pueblo de...
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Piscina hinchable en patio

Os escribo por si alguien puede ayudarme Vivo en un adosado y tengo un patio de 33m2, debajo del cual tengo parte del garaje. Estoy pensando en poner una piscina hinchable. La casa tiene 5 años. He visto que el patio tiene 6 vigas de hormigón con...
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Denuncia de un vecino a la comunidad

El vecino del ático de nuestra propiedad acaba de denunciar a la comunidad de vecinos porque tiene humedades en el techo de su vivienda. Explicación: El edificio es construido sobre el año 1980. Los constructores se quedaron con el Ático para ellos....
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Altura evacuación humos de chimenea

Tengo un vecino que se está haciendo una chimenea en su vivienda de una planta, y la salida de humos la está poniendo junto a mi pared que no es medianera, y que tiene dos plantas más que la suya, esa tubería metálica tiene una altura aproximada de 3...
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Hola. Tengo un terreno en Olivella, Barcelona y deseo construir una "casa" muy barata...

Mi intención es "retomar" mi antigua vocación: la arquitectura, abandonada por motivos laborales. Me gusta el concepto de + x - o bien - es + que decía el sabio Le Corbusier. Las casas que me gustan son estas: http://strohhaus.net/strohhaus/home/ de...
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Se puede cerrar una terraza legalmente si está incluida en los metros de la escritura?

Soy dueño de un ático dúplex... El piso de abajo son 110 m2 construidos más 70 de terraza y el de arriba una terraza de 70 m2.. ¿Se podría hacer arriba otra vivienda legalmente o cerrar las terrazas? En la escritura del piso están incluidas las...
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Modificacion de proyecto = perdida de m2

He comprado un ático de 55 m2 más 96m2 de terraza bajo plano. Hoy me he colado en la obra y he visto que el muro que separa mi terraza de con el vecino esta retranqueado en mi contra, por tanto tengo la mitad de terraza menos, la que le han dado de...
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Grietas finas en techo y piscina en terraza

He tenido una piscina de 244x66 cm en mi terraza durante una semana llena hasta arriba, a la semana la hemos vaciado al leer en esta web lo que podía llegar a suceder con tantos kilos, ahora está llena sólo un palmo o menos. El problema es que la...
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Piscina en terraza se puede montar por el peso

Tengo un piso con una terraza de 170 m2 y quiero poner una piscina desmontable de la marca Gre. La piscina tiene un diámetro de 4,5 m POR 1,2 de altura y una capacidad de agua de 18.275 litros, mi duda es si es mucho peso y podría hundirse el suelo...
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Ampliación vivienda en 35 m2 para uso como porche/salón

Estoy planteándome ampliar mi vivienda en unos 35 metros. Las condiciones de edificabilidad, distancias a linderos, etc son las siguientes: - Vivo en una casa unifamiliar aislada construida sobre parcela de 1600 metros. No hay, porque así lo dice el...
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Áticos

Me gustaría saber si en un ático se puede instalar una barbacoa como las que se suelen poner en los chalets.
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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
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¿Quién debe pagar la reparación de una terraza privativa que es cubierta de piso inferior?

Vivo en una finca que consta de 4 viviendas y dos locales ( semisótano y sótano. La vivienda del piso bajo tiene una terraza descubierta inscrita en escritura como parte integrante de la vivienda y de uso exclusivo. Esta terraza es cubierta del local...
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Estimación construcción unifamiliar una planta

Desearía obtener una estimación de presupuesto para la construcción de una vivienda unifamiliar (planta baja + sótano) aislada, para la cual disponemos de terreno ya urbanizado, de 670 m2. La construcción constaría de un sótano de 120 m2 (para choco,...
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Nueva terraza

Pronto empezare una obra en la que se hará un forjado de unos 22 m2 (4.20*5m) entre dos viviendas unifamiliares (una mía y la otra de mi hermana) con objeto de crear un aparcamiento abajo y arriba una terraza. Pienso comunicar mi salón a la terraza...
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Energía solar en chalet de autopromoción

Voy a construirme una casa nueva como autopromotor (semisótano 125 m2, planta baja 95 m2 y alta 75 m2) El semisótano hasta 1,5 sobre rasante. Instalaré como fuente energética Gas Natural para calefacción y Agua caliente sanitaria. ¿Tengo qué instalar...
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Construcción nueva casa

Ibadi vamos a ver te explico lo que quiero hacer, quiero hacerme una casa en una parcela que tengo, mis preguntas son las siguientes: -Que permisos y papeles habrían que sacar. En que orden y cosas. -Necesito proyecto y tales. -Sabes en cuanto ronda...
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¿Cómo legalizar un ático de almacén a vivienda?

Tenemos un 5° piso (ático) que en las escrituras aparece como almacén y lo queremos reformar para utilizarlo como vivienda. Tiene más de 50 M2, abuhardillado, y con un cuarto de baño. ¿Qué pasos debemos seguir para poder realizar dicha reforma?
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Perforación en suelo para colocar desagüe

Les agradecería me indicasen si es viable perforar el suelo de una vivienda que da a un parking para añadir un nuevo desagüe. Supongo que me encontraré alguna varilla de la estructura de hormigón del suelo. ¿Se puede cortar o perforar para un tubo de...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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Biblioteca de 250 - ¿Aguanta el piso?

Mi duda es si el piso de un departamento aguanta el peso de una biblioteca con aproximadamente 250 kilos. El departamento tenía el piso de parquet mal cuidado. Lo enceré y aún así quedaron ondulaciones y en algunas áreas una luz de 1 cm entre el...
2 respuestas

Soy propietaria de un primer piso con terraza y quisiera saber quien debe pagar la reparación

A quien corresponde la reparación del suelo de una terraza (con una claraboya al local de abajo), de un primer piso que en la escritura figura como parte de la vivienda, ¿Es responsabilidad de la comunidad o del propietario de la vivienda?
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Cuanto peso soporta por m2 la placa de hormigón

Quería saber normalmente cuanto peso soporta la placa de hormigón por m2. Es porque en mi terraza de 30 m2, en una parte que sería 9 m2 quisiera poner una piscina de 305 x 76. Debajo estaría un garaje que según los planos tendría por dos de los lados...
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En mis escrituras pone terraza voladiza sobre patio de luces. Que puede significar esto?

No soy capaz de entender las escrituras del piso, ¿Tengo un patio que no se si es de mi propiedad o no? La descripción es la mencionada en la pregunta. ¿Alguien me puede asesorar?
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Puedo hacer un terraza encima de un patio de luces?

Vivo en un primero y debajo de mi hay un local cerrado que tiene un patio y me gustaría hacer una terraza encima . En las escrituras mías pone que el local tiene el uso pero que se puede tender y algo de vistas. Me da entender que es comunitario pero...
3 respuestas

Ático para construir una piscina

Quiero comprarme un ático y construir una piscina en él, ¿Ya he leído que no se puede pero mi pregunta es si es posible que refuercen la terraza antes que construyan el edificio?... ¿Sale muy caro?. Ya sé que es más fácil tener un chalet pero quiero...
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Filtración terraza ático por mala construcción terraza

Con las recientes lluvias se me inundo la terraza de mi ático duplex calando incluso en la parte de abajo y destrozando tarima de ático. Ha venido el perito del seguro y me indica que las filtraciones se deben a una mala construcción de la terraza ya...
2 respuestas

Cambiar terraza comunitaria a uso privado

Vivo en un cuarto y ultimo piso de un bloque donde tenemos una terraza comunitaria. A esa terraza comunitaria se puede acceder por unas escaleras comunitarias del bloque. ¿ ¿Podría solicitar yo parte de esa terraza como de uso privativo? ¿En caso...
2 respuestas

Eliminar ruido puerta del garaje

Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
10 respuestas

Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
2 respuestas

Piscina portátil en forjado de terraza

Me he comprado una piscina portátil de 3 m de diámetro, y una profundidad de 1 m. Vivo en el último piso de un bloque de viviendas, y la terraza que hay sobre mi casa es mía. Mi pregunta es si el forjado de esa terraza soportará el peso de la...
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Spa en terraza. Bajo la misma reforzar el forjado con unas vigas hierro forma de H apoyadas en muro de carga y apuntaladar.

Quiero colocar un Spa de 2,35x1, 95 metros en mi terraza. Bajo la misma hay un sótano y pensaba reforzar el forjado de la terraza por debajo, con unas vigas de hierro forma de H apoyadas en muros de carga laterales y apuntaladar por si acaso el...
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Cuanto me costaría proyecto de arquitecto

Me gustaría saber cuanto me costaría un proyecto de arquitecto. Te cuento hemos comprado una casa vieja que de planta tiene 80 m2, queríamos distribuir completamente la planta, cambiarlo todo, lavabo, cocina, etc... Y a parte queríamos subir una...
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Arreglo de terraza de ático

Vivo en un ático con terraza de nuestra propiedad. Hay que arreglar el solado de la terraza porque está mal. La pregunta es si ese arreglo corresponde o no a la comunidad, al ser la terraza techado de todo el edificio, aunque sea de nuestra...
3 respuestas

¿Se pueden considerar una misma planta como Baja y Semisótano?

Acabo de tener una reunión con el arquitecto municipal sobre una reforma en la que es necesario interpretar la condición de cada una de las plantas del edificio. La NNSS definen planta baja como: 3.2.7.2. Planta baja Se define como planta baja...
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Piscina desmontable en la terraza ¿Cuántos litros de máximo?

Viví en un ático con una terraza de 76m2, queremos poner una piscina desmontable pero nos gustaría saber de cuantos litros debería ser para no ocasionar ningún problema.
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Sustituir viga madera por metal

Tengo una caseta antigua con dos alturas, la parte baja es para animales y la parte alta para guardar paja y aperos, no en gran cantidad, pero hay bastante peso. Lo que pasa es que las vigas son de 8 m de madera con un apoyo central y la carcoma ha...
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Comprar terreno edificable

En estos tiempos en los que comprar una vivienda en una ciudad está complicado (por el precio)... Una solución que estoy barajando es la de comprar una pequeña parcela en el campo o monte de algún pequeño pueblo y montar-construir allí una casita de...
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Resistencia de una losa menor al peso de un tanque cilíndrico de apartamento

En las especificaciones de un edificio de 15 pisos de concreto armado dice que la resistencia de la losa es de 175 por metro cuadrado, el tanque de agua cilindrico "para apartamento" mas pequeno es de 45 centimetros de diametro y tiene una capacidad...
2 respuestas

Se puede construir una escalera metálica desde un patio de luces hasta la azotea de un edificio de viviendas.

Soy propietario de un duplex en un edificio de 4 viviendas en un edificio de tres alturas, la propietaria del patio de luces de la vivienda situada debajo mía ha construido en el patio una escalera metálica para acceder a la azotea del edifico que es...
2 respuestas

¿Puedo montar una piscina en un ático?

Ya se que estáis un poco cansados de este tema, pero necesito un poco de información al respecto. Vivo en un ático con una terraza de 30m, tiene menos de 15 años. La terraza es 20 cm mas alta que el forjado de casa (supongo que es por el tema de la...
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Instalar piscina desmontable patio bajo

Vivo en un bajo construido el año 2000 el cual tiene un patio que se encuentra sobre la entrada a los estacionamientos subterráneos del edificio. Quiero instalar una piscina de 3,05 metros de diámetro y llenarla hasta aproximadamente 45 cm de alto...
3 respuestas

¿Terraza comunitaria de uso privativo sólo para un vecino?

En nuestra comunidad, hay 3 plantas y una sóla vivienda más en la cuarta planta, un ático de 48 metros, con la peculiaridad que tiene una gran terraza comunitaria de 28 metros a la cual solamente se puede acceder a través del salón de esa vivienda....
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