Casa de madera en terraza privada

Debe consultar en la división horizontal que carácter tiene dicha terraza.
Las terrazas normalmente son comunitarias pero de uso privativo. Ese uso se limita simplemente a poder usarla para visitarla. Como mucho a poner alguna silla o mesa pero de carácter provisional, es decir, que no sean de mampostería, ni atornilladas, etc.
Usted esta obligada a su limpieza y mantenimiento. Cualquier alteración o instalación que desee poner en ella debe ser autorizada por la comunidad, o totalidad de los propietarios.
Presumo que debajo de esa terraza haya algún local, garaje o piso que pertenezca al edificio. Por ello cuando esta terraza origine filtraciones, o cualquier otro accidente al local de abajo, sera la comunidad la que deba afrontar su reparación. (Siempre que el usuario de la terraza no sea el responsable del desperfecto de la terraza).
Le puedo asegurar que actuaciones de ocupación de estas terrazas, o patios han dado muchos problemas a los propietarios con derecho de uso.
Asegúrese primero si usted es el propietario de dicha terraza. Si lo es tendrá hay que ver si en la división horizontal tiene especificada algún uso o prohibición.
Aunque no han constituido la comunidad cualquier propietario puede interponer una denuncia si ve que sus derechos no se respetan.
Si precisa alguna aclaración, no dude en preguntar de nuevo.

La terraza es mía propia (tanto de uso como de acceso privado ya que se encuentra en mi propia vivienda (la vivienda es como un ático pero con otra vivienda encima).
¿Cambia con esto las cosas?, la casa de madera que pensaba poner es de unos 15 m2 no fija en el suelo (movible).
Gracias otra vez.
Charina