Prescripción de condición resolutoria

Preguntas y respuestas relacionadas

Cancelacion poliza de credito

Trabajo en una empresa que tiene una póliza de crédito contratada que vencía el sábado día 17. El lunes pasado (día 12) nos avisaron que no nos la renovaban y nos ofrecieron pasarlo a préstamo personal con unas condiciones abusivas, (5 años, interés...
1 respuesta

Duración de un embargo.

Como bien dice el titulo, quisiera saber la duración de un embargo, en este caso, lo he sido por no querer abonar una multa de trafico de valor de 900euros el año pasado. Pensé que dicho embargo no tendría un punto final, pero mi suegra que se supone...
1 respuesta

Compra de piso com cargas a un banco

Firmo la compra de un piso que vende el banco, mi pregunta es estaré comprando la hipoteca tambiéno es cierto que el libra la hipoteca es seguro comprar Cargas y gravámenes.- A salvo afecciones fiscales y servidumbres, se halla gravada...
1 respuesta

Pagares no a la orden vs endoso

Resulta que desearía cobrar, unos pagarés de otra empresa, que he de endosar, . Y he observado que los pagarés tienen la clausula de "No a la orden". Según tengo entendido éstos no se pueden endosar. ¿Qué debería hacer para cobrarlos? ¿Cuándo cobran...
1 respuesta

Cuanto cuesta cancelar una hipoteca del registro?

He vendido un piso en Málaga que tenia una hipoteca de 60.000€ en su constitución y ahora queda pendiente con gastos de cancelación del banco incluido por un importe 44.269.25; la inmobiliaria me pasa unos gastos de cancelación por un importe de...
1 respuesta

Cancelación registral de hipoteca no realizada tras cancelación financiera

Acabo de heredar la casa de mis padres la cual tenía una hipoteca que se canceló financieramente hace unos años pero no se hizo la cancelación registral ya que el banco parece ser que no mandó la correspondiente escritura. Mi pregunta es si existe...
1 respuesta

Cancelación hipotecas

Una pregunta sobre cancelación registral de hipotecas. 1. La promotora a la que compre el piso quedo en cancelar registralmente la hipoteca y así lo escribió en la escritura del piso. Dos años después no lo ha hecho. ¿Cómo puedo conseguir que cumplan...
1 respuesta

Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
2 respuestas

Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
1 respuesta

Como presentar impuesto para cancelar un usufructo

He de cancelar un usufructo vitalicio y no se como hacerlo. Mis padres me vendieron la nuda propiedad de un local de negocios y ellos se reservaron el usufructo a partes iguales esto ocurrió en 2004. En 2009 murió mi madre, y en 2010 mi padre, mi...
2 respuestas

Concepto "Distribución de hipoteca"

Desearía que un experto en el sector bancario me echase una mano. Quiero saber lo que entiende el banco como "Distribución de hipoteca". Os detallo: Es un préstamo a promotor que se pidió hace unos años. 1º se hicieron las escrituras del terreno y...
1 respuesta

Anulación de compraventa por impago de pagares: condición resolutoria

En 2013 se realiza una compraventa de unas participaciones que queda posteriormente anulada acreditando el impago de los pagaras a partir del 2014. Como consta en escrituración y posteriormente en sentencia judicial el impago a su vencimiento de...
1 respuesta

Casa con censo

Voy a comprar una casa antigua con dos censos (500 reales y 21 escudos respectivamente) como cargas en la Nota de Registro. Me he informado y su cancelación ha de ser por vía judicial, lo que llevaría mucho tiempo y me interesa comprar cuanto antes,...
1 respuesta

Garantizar pago aplazado venta vivienda

Vamos a vender una casa por importe de 90.000 Euros. Resulta que el banco solo le da al comprador el 80% de precio de venta con lo que la cantidad restante (20%) hasta 18.000 Euros se pagarían mediante compromiso del comprador dentro de año y medio....
6 respuestas

Herencia de mi padre ¿Qué firme?

Hace unos 10 años murió el padre de mi esposa, mi esposa fue a firmar ante notario un documento en el que el piso que tenían mis suegros quedaba para los tres hijos y mi suegra disfrutaría del mismo Ahora las relaciones no están muy bien y mi...
1 respuesta

Prestamos administrador

Una sociedad limitada unipersonal constiuida por el capital mínimo obligatorio. Posteriormente tiene una serie de gastos y el administrador en lugar de pedir prestamos al banco, decide hacer los prestamos a la sociedad de su dinero. ¿Se puede hacer?...
1 respuesta

Doble provisión de fondos para cancelación registral hipoteca

Voy a vender mi casa y en agosto cancelé la hipoteca que tenía con el banco e iniciamos los trámites con la gestoría del banco para que se encargasen de hacer el registro de la cancelación de dicha hipoteca pagando una provisión de fondos, tenemos...
1 respuesta

Quiero rescindir mi contrato de compraventa

Creen que podremos rescindir el contrato de compraventa de la vivienda, de manera unilateral, aunque sea perdiendo dinero (eso lo entiendo), pero queremos rescindir porque no podemos pagar la ultima letra de 24000 euros ni la hipoteca luego, puesto...
1 respuesta

Venta de vivienda con parte del pago aplazado

Tengo mi casa en venta y el comprador me propone pagar una parte del precio acordado a la firma de las escrituras, y aplazar el resto (unos 40.000 euros), dejando constancia tanto del pago principal como de la parte aplazada en las propias...
3 respuestas

Cancelación servicio de alarma hogar Securitas Direct

Tengo contratado desde julio de 2006 un servicio de alarma hogar con Securitas Direct. En 2011 me hicieron cambiar los componentes para adaptarlos a la nueva ley. Tengo previsto darme de baja y para esto me he leído la letra pequeña. En ella me pone...
1 respuesta

Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
1 respuesta

Cancelación de cargas urbanísticas del Registro de la Propiedad

Voy a proceder a la venta de una vivienda junto con trastero y plaza de garaje. Resulta que el banco que financiará al comprador me quiere cobrar por gestión de la cancelación de las cargas urbanísticas que afectan a las de mi propiedad que lo están...
1 respuesta

Cancelación de prestamos

Tal vez mi pregunta parezca un poco tonta, pero necesito algún experto que me asesore. Hace 2 años monté una pequeña tienda para lo que tuve que solicitar 2 préstamos del ICO. Además este invierno para hacer frente a unos pagos imprevisto tuve que...
1 respuesta

Dudas de interpretación en cargas de nota simple

En breve voy a firmar el contrato de arras de una vivienda en Madrid. Sin embargo al solicitar la nota simple, me encuentro las siguientes cargas que no se descifrar (aunque me dicen en la inmobiliaria que está libre de cargas). ¿Me podéis echar una...
1 respuesta

Puede una agencia inmobiliaria retenerle al vendedor, el importe de 1000€, en concepto de cancelación registral?

Al vendedor de una casa en la agencia inmobiliaria le han retenido 1000€ en concepto de efectivo para cancelación registral, algo que incluso el cliente se va a encargar de solicitar el certificado de deuda cero, ya que a la agencia le cobran 90€ y...
1 respuesta

He adquirido una vivienda y en la nota simple aparece una "afección no vigente"

He adquirido una vivienda y en la nota simple adjunta en la de la escritura aparece esto en el apartado de cargas: - Afecta al pago de liquidación o liquidaciones que puedan girarse, en su caso, por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos...
1 respuesta

Cancelación viaje

He realizado una transferencia de 150 euros como reserva de un viaje este verano a Punta Cana, el resto del pago se realizaría 15 días antes de la partida. Mi pregunta es... ¿Puedo cancelar esta reserva y me devolverían los 150 euros? ¿De cuánto...
1 respuesta

El delito de estafa agravada y su prescripción

Un juicio por estaba agravada se celebra a los 6 años, estaría prescrito a los 10, en el jucio se baja la calificación del delito y se pone una pena de 1 año y 6 meses, esta pena estaría prescrita al haber pasado más de 5 años asta la celebración del...
2 respuestas

¡URGENTE! Anotación preventiva embargo vivienda

Voy a intentar resumir el problema que se nos plantea: Mi marido y yo vamos a comprar un piso embargado y propiedad del banco. El piso era de una pareja, llamémosla PEpa y PEpe, los cuales tenían la hipoteca de dicha vivienda con el banco POR, al...
1 respuesta

De hipoteca bancaria a préstamos hipotecario familiar

Tengo una hipoteca en una Caja y se niegan a cualquier tipo de negociación con la clausula suelo por lo que un familiar se ha ofrecido a prestarme el dinero para amortizar totalmente la hipoteca a coste interés 0 para ir devolviéndoselo poco a poco....
1 respuesta

Prescripción de deuda tributaria- Impuesto de sucesiones

Mi esposo falleció en diciembre del 2005. En sus momento tramité yo misma lo referente a su aceptación de herencia presentando y firmando la liquidación de impuesto de sucesiones sin recibir hasta fecha de hoy comunicación de hacienda para el pago,...
1 respuesta

¿Cómo cancelar las anotaciones de embargo?

De nuevo me dirijo a ustedes para que me aclaren unas dudas. He de cancelar unas anotaciones de embargo, que ya han sido pagadas, así como la cancelación de la hipoteca. ¿Adonde tengo que dirigirme?. ¿El realizar esta acción me va a generar más...
1 respuesta

Registrar una es limitada

En Mayo de 2008 se firmo la escritura de constitución de una sociedad limitada pero no se ha pasado por el registro ¿Tiene penalización? ¿Hasta cuándo es el plazo de presentación? La empresa no ha tenido actividad ninguna y de momento no va a tener
1 respuesta

Cancelar seguro de vida hipoteca.

Tengo un seguro de vida con capital decreciente de una hipoteca con banco Sabadell, pago trimestral, y mi hipoteca se revisa en abril, puedo cancelarlo en cualquier momento, no hay ningún apartado que haga referencia a cancelación en condiciones...
2 respuestas

Hipoteca, coste de certificado deuda cero

He cancelado una hipoteca que tenía con el banco Santander, sí banco Santander que lo sepa todo el mundo y para hacer la cancelación registral necesito el certificado de deuda cero que deben expedir ellos y por el que me piden 90€! Creo que no es...
2 respuestas

Explicación cargas en nota simple

Estoy interesado en la compra de una vivienda de 2ª mano, pero al pedir la nota simple, encuentro que: 1.- Hipoteca: a favor de..., de 586 euros por un plazo de 5 años... Mediante escritura otorgada en 1978... Y tal cantidad para costas y gastos...
1 respuesta

¿Estafado al vender mi coche? Ayuda por favor!

Y espero que me pueda ayudar ya que estoy muy apurado: Hace 2 años compré mi coche en Ford, nuevo, con reserva de dominio (cosa que no sabía), financiado por ellos. Pues bien, hace 1 mes, tuve que vender mi coche al estar parado y no poderlo pagar,...
1 respuesta

Prescripción nota preventiva de embargo

Tengo la nuda propiedad de una vivienda de la que mi madre es usufructuaria. Sobre dicho usufructo existe en el registro de la propiedad nota preventiva de embargo por una deuda con Hacienda contraída por mi madre. Mi pregunta es, cuando mi madre...
1 respuesta

Compra piso al promotor con hipoteca

Voy a comprar un piso nuevo ya terminado a un promotor, he visto en la nota simple del registro de la propiedad que se ha hecho la división horizontal del bloque y que mi futuro piso tiene una parte de hipoteca. Yo como tengo que reinvertir voy a...
1 respuesta

Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
2 respuestas

Apertura de negocio

Tengo un amigo que vive en Italia y que desea montar un pequeño negocio de hostelería en España, con productos elaborados por él mismo de origen italiano. Mi pregunta es: ¿Qué requisitos y/o condiciones son necesarias para poder llevar a cabo este...
1 respuesta

Puedo hacer una Extinción de Condominio

A día de hoy estoy casada con mi marido en régimen de separaciones de bienes y tenemos una vivienda al 50% cada uno gravada con una hipoteca en donde somos titulares los dos al 100%. La vivienda fue comprada cuando aún éramos solteros, y al tener yo...
2 respuestas

¿Es necesario cancelar un préstamo hipotecario cuando pague la ultima letra?

Hoy voy a pagar la ultima letra de mi hipoteca y me surge la duda de si es necesario cancelar la deuda registralmente o esperar los 20 años a que la caduquen en el registro automáticamente. El problema es que no se que ventajas e inconvenientes tiene...
1 respuesta

Repercusiones de anular una pareja de hecho

Después de un tiempo de relación me uni a una chica peruana mediante pareja de hecho. En el tiempo que estuvimos conviviendo ella aprovecho para solicitar con éxito el NIE, pero ahora las coas han cambiado y hemos decidido separarnos. Como yo tengo...
1 respuesta

Me reclaman Ibi del 2008 por insolvencia del constructor. ¿Ha prescrito la deuda o tengo que pagarla?

En Enero de 2008 compré una vivienda quedando de acuerdo con el constructor que se haría cargo del Ibi de ese año. La semana pasada (11 años después) recibo una carta en la que se me notifica que me tengo que hacer cargo de esa deuda puesto que al...
1 respuesta

Buenos días!..por favor explíquenos!

Somos una pareja interesados en comprar un piso... Que pasa que este piso al final de todo en la nota simple pone que hay una hipoteca solidaria a nombre de 2 personas que quiero que me explique que significaría para nosotros eso... Es así:hipoteca a...
2 respuestas

Tienda online me retiene el dinero si no pago un 8,5%

Compré hace 3 días un móvil a través de una página web. Ponía que estaba en stock y lo entregaban entre 10 y 20 días. Al realizar el pago al día siguiente veo que la fecha de entrega es de 31 días. Me pongo en contacto con dicha página para cancelar...
1 respuesta

Cancelación de un depósito por fallecimiento.

¿Se puede cancelar un depósito si el titular ha fallecido? En las condiciones particulares de este depósito pone que no se puede cancelar por lo que no habla de penalización y sólo se podrá disponer del dinero en unas fechas previstas. ¿A quién se...
1 respuesta

Subrogación de financiera

Me dirijo a usted con el fin de solucionar un problema y seguir los pasos que he de dar para solucionar dicho problema con la financiera santander consume. Mi padre se compro un coche, que se esta financiando por santander consume. Se lo matricularon...
1 respuesta

¿Incumplimiento de contrato? '

Tenía un problema y no sé cual será la mejor solución, hace dos años firmé un contrato yo solo de compra-venta de vivienda, la promotora lo entrega en agosto de este año, hasta ahora he pagado todas las letras, y solo me falta por pagar el iva de la...
2 respuestas

Acuerdo de pago inferior al importe de la deuda

Tengo una vivienda en propiedad con hipoteca. Hace un tiempo contraje un prestamo/ segunda hipoteca de 34000 euros. Al no pagarlo en la fecha prevista me pusieron una ejecución hipotecaria( ya que dicho prestamo es como una segunda hipoteca) y no se...
1 respuesta

¿Cómo cancelar un seguro vida asociado a una hipoteca?

La cuestión es que mi banco me cobra una cuota anual renovable de 198,00€ por un seguro de vida asociado a mi hipoteca. El capital pendiente es de sólo 27.000 € (ya he pagado 17 años de cuotas de hipoteca y quedan 13) y sólo cubre el riesgo de...
7 respuestas

Despido por embarazo contratada por ett

Mi situación es la siguiente, llevo desde el 15 de enero de 2007 trabajando en una empresa a través de una ETT con un contrato a fin de obra por "constitución de la empresa", el mes que viene voy a empezar a buscar un bebe. ¿Pueden despedirme si me...
1 respuesta

Deuda impagada..y prescrita?

Le expongo mi tema, ojale encuentre alguna explicación, porque hasta ahora no doy con una lógica.: Mi marido, en el año 2001 compro un coche mientras vivía en palma de mallorca mediante una caja balear y una financiera. Al año justo, volvió a jerez...
1 respuesta

Liberar aval bancario

Hace dos años, solicite un aval bancario de 14000 € con garantía en deposito por la misma cantidad, para alquilar un restaurante por 5 años. El objeto del aval era como garantía del pago de las rentas y de los gastos y cualquier responsabilidad...
1 respuesta

Ampliación de vivienda en terraza, por obra prescrita

Tengo un piso y encima de él, el derecho de uso privativo de la terraza (que ocupa todo lo que es el techo del piso). Hace 20 años pedi permiso a la comunidad para cubrir parte de la terraza y me lo dieron. Cubrí 45 metros cuadrados de terraza...
2 respuestas

Cancelación registral de hipoteca

Hace 6 años finalicé la hipoteca de mi vivienda habitual. No he cancelado la hipoteca en el Registro. ¿Es necesario hacerlo o pasado un tiempo se cancela automáticamente? ¿Tiene qué darme el banco algún documento que acredite que he finalizado dicha...
1 respuesta

No entiendo cargas en registro de la propiedad

Quiero comprar una casa en una subasta y al sacar la nota simple del registro dice eso textualmente : CARGAS VIGENTES A-Hipoteca a favor de XXXX o en su caso de los sucesivos tenedores de las expresadas letras de cambio en cuanto al 100% para...
1 respuesta

Como hacer transferencia a cuenta negocios ING Direct sin pasar por mi banco

He abierto una cuenta negocios en ING Direct para poder llevar a cabo el proceso de constitución de sociedad. Tengo que hacer un ingreso de 3.000€ para que así conste en la firme de la Escritura y bla bla... El caso es que no puedo ir a una oficina...
1 respuesta

Mi casa aparece con dos hipotecas como carga

Compré mi casa a finales del 2005 a una constructora. En la escritura ponía que yo me hacía cargo de los gastos derivados de la cancelación de la hipoteca que tenía, pero yo firmé la hipoteca con otro banco. Cuando pasó el tiempo y fui a hablar con...
1 respuesta

Resolución de contrato compraventa

A ver si nos puede echar una mano. Nosotros firmamos un contrato de compra venta en Junio de 2007, se trata de un piso de renta libre. Ante las dificultades que nos esta poniendo el banco hemos buscado algo más barato y se nos ha presentado la...
1 respuesta

Registro extinción usufructo

Necesitaría resolver una duda, a ver si pueden ayudarme. Tengo que presentar una instancia privada para la extinción de un usufructo. Ahora mismo soy nuda propietaria junto con mi hermana de varias fincas en esas condiciones. ¿Tengo qué presentar una...
4 respuestas

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

Hipoteca bonificada y cuenta nomina

Me ofrecen una hipoteca bonificada y entre las bonificaciones esta el tener la nomina domiciliada. Mi pregunta es, ¿Qué podría pasar si la cuantía de mi nomina disminuye? ¿O si simplemente me quedo en paro? ¿En alguno de estos casos podría perder la...
1 respuesta

Me interesa más hipoteca o un préstamo personal?

A ver si puede ayudarme a resolver esta duda. Necesito los 10.000€ que me faltan para poder comprar una vivienda. El banco me pone buena cara y me habla de darme una hipoteca, pero en mi entorno, me aconsejan que descarte esta opción y que mire mejor...
1 respuesta

¿Engaño?

En las escrituras de compraventa me llama la atención que aparece una afección fiscal por 4 años( casa comprada desde el 2003) y en este mismo documento el registro de la propiedad hay una nota simple de cargas que dice venta de aguas, hipoteca a...
1 respuesta

Venta de chalet en pago en diferido o aplazado.

Soy el dueño de un chalet que quiero vender por 269.000 euros. La parte compradora quieres hacer un pago en diferido. Sus condiciones son entregar 50.000 euros el primer día a la firma. Después a los 6 meses entregar otros 50.000 euros y al cabo del...
1 respuesta

Registro de la propiedad cuando el préstamo se ha cancelado hace más de 20 años

Hace más de 20 años, exactamente en octubre del año 1997 cancelé anticipadamente mi préstamo hipotecario. Creo que pasado dicho plazo no hace falta gestionar la cancelación del apunte hipotecario en el registro de la propiedad porque automáticamente...
2 respuestas

Letras de cambio embargo de los derechos

Quisiera hacerl una consulta, hace 9 años me vendieron unas letras de cambio con garantía hipotecaria sobre una vivienda, las letras están impagadas no abonaron nada, ahora estoy pensando en ejecutarlas para recuperar el dinero invertido, saque una...
1 respuesta

Senal al comprar piso en promoción

Tengo un piso en otra localidad distinta a la mía esperando a ser vendido pero en la próxima semana me van a llamar para firmar el contrato de un piso nuevo en promoción que reserve hace un mes (sin señal ni nada, no la pedían) la cuestión es que a...
1 respuesta

Deuda prescrita Ayuntamiento

Tengo una duda sobre una deuda que contraje con el ayuntamiento de Ferrol en el año 2004. Me acaba de llegar una orden de embargo con fecha 23-01-13 y se que las deudas prescriben al cabo de 4 años si el que reclama la deuda no te notifica en dicho...
1 respuesta

Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
2 respuestas

Cargas fiscales de donar una vivienda a una hermana

Somos 5 hermanos que queremos donar una vivienda (puesta a nombre de los 5), a una de las hermanas. La vivienda la compraron mis padres hace 30 años por unos 15.000€, y en la escritura de compra pusieron que el usufructo se lo quedaban y nosotros 5...
2 respuestas

No entiendo cargas en nota simple

Estoy en el proceso de hacer el contrato de arras para comprar una vivienda con plaza de garaje. He pedido dos notas simples en el registro, la de la vivienda y la de la plaza de garaje. En la parte de cargas tengo la siguientes dudas: - Aparece una...
1 respuesta

Cancelar seguro hogar

¿Tengo contratado el típico seguro de hogar de BBVA mi vivienda es un apartamento de 53 m2 con plaza de garaje 31m2 y trastero de 6m2. La hipoteca era de unos 62000?. ¿Este será el 3º año que me lo cobran pero me he dado cuenta que tengo asegurado de...
1 respuesta

Una vez pagada la multa de una falta, ¿Hasta cuándo tienes antecedentes policiales?

Tengo un juicio rapido por una falta de hurto. Quisiera saber una vez pagada la multa que me impongan, ¿Hasta cuándo tendré antecedentes policiales? ¿Prescribe alguna vez? ¿Siempre figurara mi error en los ficheros policiales? ¿Transcurrido algún...
1 respuesta

Pasos a seguir después de cancelar el préstamo hipotecario de una VPO Plan 2002 / 2005

Agradecería información sobre todos los pasos a seguir después de cancelar un préstamo hipotecario de una vivienda VPO . Desconozco que hay que hacer, documentación que tengo que solicitar al banco, si me pueden cobrar alguna comisión por la...
1 respuesta

Afección fiscal.

En la Escritura de una Plaza de garaje que quiero comprar, hay una nota del Registro de la Propiedad que dice: "habiéndose extendido a su margen una nota de afección fiscal por plazo de cinco años". ¿Qué significa esto?
1 respuesta

Socio que aporta maquinaria a la sociedad, S.L.

Soy estudiante de administrativo, y tengo la siguiente duda, que me ha consultado un familiar, es la siguiente: Se ha montado una empresa siendo ésta una S.L., y él aparte de las participaciones en efectivo que aporta ala empresa, quiere aportar...
1 respuesta

¿Cuando termina el usufructo si se vender a otro usufructuario?

A tod@s. He leído en el Artículo 480 del Código Civil que se puede arrendar y/o enajenar el derecho de usufructo pero en el Artículo 513 del Código Civil pone, en el primer punto, que el usufructo se extingue a la muerte del usufructuario.. Mis...
1 respuesta

¿Cómo se puede cancelar parte de un itinerario aéreo con Iberia? Por ejemplo: Madrid-Mex-Cancún (i/v), anular Mex-Cancún (i/v)

Tengo un billete Madrid-Mex-Cancún (ida y vuelta) y no quiero ir a Cancún. Hay alguna forma de anular esa parte del itinerario y dejarlo en un Madrid-Mex (ida y vuelta).
3 respuestas

Hipoteca del registro cancelada por otra persona

Mi problema es un poco raro y no se que hacer, me siento perdido y con muchos problemas. Vendí un piso desconociendo que padecía de aluminosis, los compradores me denunciaron. Les ofrecí pagar la reparación, devolverle la cantidad que pagaron, etc....
1 respuesta

Duda sobre nota simple

Aprovechar esta ocasión y agradecerte tu anterior respuesta en la que me indicabas pidiera nota simple . Así lo hizo y te la envío para que por favor me indiques si puedo adquirir la vivienda o ves algún problema, enm las cargas o algo que te parezca...
1 respuesta

¿Cómo cancelar un seguro vinculado a una hipoteca?

En el momento que adquirí mi vivienda, tuvimos que pedir más del 80% que nos daban ya que no teníamos para una entrada. Pues bien, esa hipoteca nos la concedieron con dos créditos. Uno a nombre de mi marido y mío y el otro a nombre no sólo nuestro...
2 respuestas

Puede bloquear la cancelación registral de hipoteca una compra-venta de hipoteca

Mi suegro va a cambiar de vivienda por lo que está vendiendo su casa para comprar una nueva en otra localidad. En ambas operaciones ha hecho contrato de arras con fecha de vencimiento similar y en ambos casos la compra-venta se indica que la...
1 respuesta

Consulta legal sobre cancelación de compañía de seguro para coche

Llame al seguro del coche para saber cuanto subiría de precio puesto que di un parte con culpa, el chico seguro me comento que no me lo podía decir por que era muy pronto y no lo sabia y bla, bla, que no me dice nada. Que como mucho lo llamara la...
1 respuesta

Gastos de Constitución y Cancelación de Hipoteca

En el aňo 2002 inicie el largo camino con la Hipoteca. En el 2016 pude amortizar y cancelar la hipoteca cubriendo los gastos de: notaría, registro, gestoría. ¿Según la última sentencia del TS me corresponde a mí estos gastos o al banco? Y si es al...
1 respuesta

Cancelar persona autorizada fallecido titular

Quisiera pedirle información al respecto, en una cuenta están dos cuñadas mías como autorizadas y su padre era el titular, hablo de era porque falleció. Una de ellas quiere dejar de ser autorizada y cancelar la cuenta, quiero aclarar que en la cuenta...
1 respuesta

Avalistas hipotecarios pueden negarse a cambio de hipoteca.

Estamos pensando en cambiar de piso por necesitar más espacio se compro en 2005 en pleno boom inmobiliario y nos avalaron mis padres y mis suegros, bien pues ahora nos estamos planteando cambiar de piso tenemos una situación económica muchísimo mejor...
1 respuesta

Abono de gastos de formalización de hipoteca por entidad bancaria

Con fecha 20 de marzo de 2017, enviamos una solicitud a nuestra entidad bancaria reclamando los gastos de constitución de hipoteca, de acuerdo con la sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre. El 7 de mayo de ese año, recibimos...
3 respuestas

Cancelación de seguro con siniestro en tramitación.

Mi póliza de seguro de hogar, vence en los próximos días, pero tenemos un siniestro en tramitación con ellos, y debido a la "buena" gestión que están haciendo del siniestro, no queremos renovar la poliza, pero desconozco si la cancelación del seguro,...
4 respuestas

Aparque mi vehículo en zona azul (tengo el ticket) pero era, ademas, zona de carga y descarga.

El día 1/6/13 estacioné mi vehículo en la calle Alcalá de Madrid en zona azul. Pagando mi correspondiente ticket. Cuando volví a por mi vehículo tenía una multa, formulada por el controlador del S.E.R., por estacionamiento en zona de carga y descarga...
1 respuesta

Regularización cotizaciones de falso autónomo para cálculo de pensión por jubilación

Me gustaría saber cómo se calculará mi futura pensión por jubilación tras haber sido reconocida por sentencia judicial mi condición de falso autónomo. Resumo los hechos: 20 años trabajando en una empresa como autónomo (falso) cotizando como tal por...
1 respuesta

¿Subrogar con suelo o una nueva hipoteca?

Hace una semana que firme un contrato para un piso nuevo y libre. El promotor que además es agente inmobiliario me aconsejó que me informarmará para subrogar la hipoteca con unas condiciones de euribor +0,35, 0,25 de apertura y amortización etc. Muy...
1 respuesta

Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
1 respuesta

Andorra: ingresé por accidente al hospital, es posible cancelar el pago por insolvencia, de una deuda del 2004?

En el año 2004, en el hospital de andorra, del sistema de salud de Andorra, se generó una factura por unas pruebas después de un accidente, que no pude pagar por insolvencia. Actualmente, desempleado solo cobro 548 con IMV y quisiera saber como puedo...
1 respuesta

Garantizar pago deuda venta vivienda

Vamos a vender una casa por importe de 90.000 Euros. Resulta que el banco solo le da al comprador el 80% de precio de venta con lo que la cantidad restante (20%) hasta 18.000 Euros se pagarían mediante compromiso del comprador dentro de año y medio....
1 respuesta

Nuda propiedad usufructo

Hace unos días hice ya una consulta sobre la liberación del usufructo y me contestó el experto que cuando muere el usufructuario, si se quiere, hay que solicitar en el registro de la propiedad que figure que ya no tiene esa carga, pero que no es...
1 respuesta

Usufructo Vitalicio Finalizado por Fallecimiento

Mucho agradecería me pudieran orientar sobre los trámites que tengo que hacer para poner a mi nombre el IBI de dos propiedades ya que el usufructuario vitalicio falleció en 2014. En 1994 falleció el propietario y se liquidó en ese año el impuesto de...
3 respuestas

¿Tendré problemas al comprar un piso de banco que tiene una carga por hipoteca pendiente de cancelación registral?

Estoy a punto de comprar una vivienda que vende un banco pero tiene la siguiente carga: Una hipoteca a favor del Banco para responder de 135.388,58 euros de principal, por un total de 13.811,33 euros de intereses ordinarios, por un total de 33.841,15...
1 respuesta

Deudas de anterior propietario

He adquirido un local en 2009 libre de cargas ( comprado con dinero en mano, quitada la cancelación registral, sin ningún tipo de hipoteca de por medio, etc etc) vamos que esta " limpio" como quien dice y todo ello firmado en una notaria. Cual fue mi...
2 respuestas

Prescripcion de embargos de seguridad social

A mi tío por deudas con la seguridad social le embargaron una casa que había heredado, posteriormente ésta salio a subasta quedando desierta, por dos veces;, la seguridad social le dice que ahora la única opción es pagar la deuda..., pero por otro...
1 respuesta

Quisiera saber qué implicaciones tienen "Servidumbres de paso en parcela urbana en una urbanización"

Estoy analizando la compra de una parcela urbana en una Urbanización de un pueblo de Madrid. En la Nota Simple aparece lo siguiente como "cargas": Por su procedencia: Servidumbre: Servidumbre de paso desde la calle xxx a la finca xxx a favor de:...
1 respuesta

Compensación pagarés 2

Perdona que te moleste, pero tengo una seria duda sobre algo que te comenté en su momento, y del que te dejo copia debajo para que te acuerdes. Ahora, a finales de año, la situación ha cambiado en lo siguiente.: 1.Sigue sin haber facturas por medio....
1 respuesta

Compra de 1ª vivienda

Mi pregunta consta de varios puntos. 1. ¿Estoy obligado a subrogarme a la hipoteca contratada por el constructor en una entidad financiera, lo cual se hace constar en el contrato de compra (Sólo se indica la parte del valor del piso correspondiente a...
1 respuesta

Cancelar cobertura de interés

Necesito la opinión de un experto sobre si es preferible o no, cancelar una cobertura de tipo de interés al 5.14 que firmé el 31 de marzo y que estará vigente hasta 31 dic 2011. Te comento, en la caixa me piden aprox, 6000eu para cancelar la...
1 respuesta

Consulta sobre reclamación de dinero de pagaré

El año pasado un cliente me dio por endoso un pagare y le devolví la dirferencia de lo que me debía con otro pagare que vencía 15 días más tarde. Al venir devuelto el pagare que me dio mi cliente, yo denuncie el mio ante el banco para revocarle....
2 respuestas

Que hacer con mi hipoteca

¿Tengo una hipoteca de la cual pago 400? Al mes. Me quedan 5 años para terminarla de pagar. No me desgrava nada, ¿Y ahora que no me dan subvención me dijeron del banco que me subiría para el mes de abril lo menos 40? Mensuales. A mi me gustaría...
1 respuesta

Vender Piso Y quedarse con Hipoteca

Tengo unos amigos que está en un problema y quería saber si me pudiese alguien ayudar, porque creo que les están confundiendo. ¿El caso es que tienen un piso de segunda mano sobre el que recae una hipoteca de 130.000? Aproximadamente, ¿Ahora quieren...
4 respuestas

Credito Hipoteca-Autopromotor-Disposicion parciale

Soy un autopromotor que me he construido la vivienda habitual. La caja nos concedió un crédito hipotecario y a partir de allí hacíamos las disposiciones parciales de la hipoteca para pagar constructor y demás por certificaciones. Estamos en el punto...
1 respuesta

¿Cómo puedo saber si una vivienda está libre de cargas?

Mis padres están interesados en comprar una vivienda y pedimos la nota simple al registro para ver si está libre de cargas el caso es que en el apartado de cargas aparecen unas anotaciones y no las comprendo a ver si alguien me podría aclarar...
1 respuesta

Compra parcela con cargas en registro propiedad

Quería adquirir una parcela sita en la provincia de Salamanca (Castilla y León), actualmente propiedad de una entidad bancaria, pero cuando he solicitado la nota simple en el registro de la propiedad para ver si tenía alguna carga y comprobar quien...
3 respuestas

Cancelación de prestamos y seguros

Tengo un préstamo hipotecario y un préstamo personal suscrito con una caja de ahorros, en los dos, al formalizarlos, la caja me realizó los correspondientes seguros, en total tres, dos seguros de vida y uno de hogar, los tres con vencimiento anual....
1 respuesta

Pagaré y letra de cambio

Me llamo Victoria, me gustaría saber si al adelantarme el banco un pagaré, si luego al banco no le pagan ¿A quién reclama? ¿Y en el caso de letra de cambio? ¿El banco puede servirme de avalista en el cheque, pagaré y en la letra de cambio? ¿Qué me...
1 respuesta

Venta de vivienda tras herencia

Queremos vender una vivienda. Somos dos hermanos y mi madre. Mi padre falleció hace siete años. Mi padre y mi madre hicieron testamento legándose mutuamente el usufructo universal de su herencia, con relevación de fianza e inventario, y nos nombra a...
1 respuesta

Cancelación exclusividad

El día 23 de mayo firmé un contrato de exclusividad con una inmobiliaria con vencimiento a finales de agosto. Mi pregunta es si puedo cancelar dicho contrato ya que hasta la fecha tan solo he tenido una visita y ni siquiera me comentan como va mi...
2 respuestas

¿Se puede vender un local a plazos?

Ante el temor de posible embargo, quiero poner un local, libre de cargas, a nombre de mi hijo. El local está a nombre de una saciedad unipersonal de la que soy el titular. Preguntas: ¿1ª se puede vender a plazos de tal forma que no haya que hacer el...
1 respuesta

Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
3 respuestas

¿Tengo derecho a días de lactancia siendo el padre?

Mi contrato es de director de ventas en una empresa inglesa, pero mi contrato se rige por las normas españolas y voy a ser padre y me dicen que solo tengo derecho a las 16 semanas de paternidad no más por lactancia, ¿Es así? ¿O tengo días por lactancia?
1 respuesta

Fuera de ordenación

Para que unas construcciones tengan la consideración de fuera de ordenación donde tiene que figurar esa anotación o como swe si esta fuera de ordenación. En las escrituras figura el texto "Y en consecuencia, habiendo transcurrido el plazo legar de...
2 respuestas

Venta de Piso

He vendido un apartamento el cual estaba hipotecado. El crédito ascendía a 144000 Euros. Como cuando compré el apartamento con la tasación no era suficiente, un familiar hipotecó un piso vacío que tiene (como hipotecante no deudor) para cubrir el...
1 respuesta

¿Permiso por paternidad y por nacimiento hijo/a son compatibles?

Seré padre en noviembre de 2019 y estoy trabajando por cuenta ajena. Por nacimiento de hijo/a, en mi convenio de trabajo de Oficinas y Despachos, se establece un permiso de 4 días naturales y si fuera necesaria intervención quirúrgica, se ampliará la...
1 respuesta

Cargas en mi nota simple sobre impuestos Itp y Ajd

He ido a recoger la nota simple de mi vivienda ya que he saldado mi hipoteca con el banco y quiero tramitarlo en registro. Mi ignorancia sobre las cargas que aparecen en ella es la siguiente. RELATIVO A LA INSCRIPCIÓN 6ª DE FECHA 23 de Noviembre de...
1 respuesta

Cancelación registral

Lo que yo necesito saber es si, una promotora, cuando vende alguna de sus viviendas y el cliente no se subroga a la hipoteca de la promotora y acuerda con su cliente, como le corresponde, hacerse ellos mismos cargo de los trámites y costes de la...
1 respuesta

Compra de una casa que tiene hipoteca

Voy a comprar una casa de particular a particular, pero esta casa tiene una hipoteca con un banco. Yo voy a escribir el contrato de arras y me gustaría saber de que forma dejar reflejado en este contrato de arras que yo no me hago cargo de la...
5 respuestas

Nota Simple cargas

He pedido una nota simple para la compraventa de una casa y en Cargas de la Finca me pone lo siguiente: AFECTA al pago de los gastos de urbanización del 0,367800, equivalente a 4376,744 euros Al margen de la inscripción 4ª, aparece extendida nota de...
3 respuestas

Montar negocio online mientras trabajo por cuenta ajena

Actualmente estoy trabajando por cuenta ajena con contrato indefinido, pero varios compañeros y yo no estamos muy contentos con nuestra situación laboral y queremos montar un negocio online, que si prospera se convertiría en nuestro único trabajo,...
3 respuestas

Se puede amortizar hipoteca menos una o dos cuotas para evitar gastos de cancelación?

Me refiero a esto porque si decido abonar la deuda hipotecaria pendiente para cancelación de la misma, tendría unos gastos, pero .. Y si abono el total restante menos una o dos cuotas para evitarlo, ¿Sería posible?
3 respuestas

Ventajas e inconvenientes soc cooperativa y laborista

Vivo en Madrid y tengo pensado comenzar una actividad por cuenta propia, me gustaria saber que foma jurídica me interesa más. Respecto a ser autónoma no me gusta porque el 20% de irpf es demasiado y porque pagar 50€ de entrada está bien pero lo van...
1 respuesta

Denuncia a inmobiliaria

Hace aproximadamente 5 años firmé un contrato de arras con una agencia inmobiliaria en concepto a una plaza de parking (pagué 200.000) . El contrato ponía que se debía hacer escritura pública antes del 10/11/1996, obviamente no se pudo hacer...
2 respuestas

Sobre la 1ª compra de vivienda

Somos un matrimonio joven que estamos a punto de comprar nuestra 1ª vivienda (es sobre planos). Por favor, ¿Nos podrían ayudar e informarnos de los pasos esenciales a dar y a tener en cuenta antes y durante la compra del piso(sobre planos)?.
3 respuestas

¿Iberia tiene obligación de devolver el dinero de viaje cancelado por corona virus?

Tenía un viaje a Mallorca concertado con imserso turismo social y a través de Iberia, y por el coronavirus ha sido cancelado. Mi pregunta: ¿Tengo derecho a q me devuelvan el importe del viaje Iberia?
2 respuestas

Subrogación NO, hipoteca nueva

Tengo intenciones de comprar una vivienda que reconoce una hipoteca (todavía no sé a ciencia cierta si es un crédito o un préstamo). El banco acreedor (ruralcaja) me ofrece una nueva hipoteca para cancelar la anterior pero se niega sistemáticamente a...
1 respuesta

Seguro cargado en mi cuenta bancaria sin mi consentimiento

Habiendo terminado de pagar una hipoteca con el banco de sabadell, la cual el pasado mes de julio de 2016 fue la última cuota y habiendo dejado el saldo a cero y llamado al banco para que me cancelaran la cuenta he visto que, no solo no la han...
1 respuesta

Efecto bancario

Me gustaría saber que es un efecto bancario y en qué consiste.
2 respuestas

Comprar una finca embargada

Quiero comprar parte de una finca finca rústica (2.500 m cuadrados de un total de 100.000 ), está embargada y el dueño quiere primero el dinero en mano para levantar el embargo y hacer la escritura de los terrenos que venda por partes de esos 100.000...
1 respuesta

¿Cómo se cambia un vicepresidente en las actas?

Busco información de como debo proceder como secretario de una asociación cultural sin ánimo de lucro inscrita en el Ministerio del Interior para cambiar al Vicepresidente que causa baja voluntaria por mi e inscribir a otra persona como secretario Un...
1 respuesta

Notificación fuera de plazo de la Agencia Tributaria Andaluza requerimiento mod. 660 y 650.

Mi suegra falleció el 20-7-2008 sin hacer testamento. Se realizó acta de notoriedad de herederos abintestato y no se presentaron los modelos 660 y 650 ante la Agencia Tributaria Andaluza. Sin embargo, el pasado día 7-9-2012 (matasellos del sobre...
1 respuesta

Gastos deducibles en la venta de un piso para calcular el incremento de patrimonio

Para calcular el incremento de patrimonio tras la venta de una vivienda, el valor de transmisión se puede minorar con los gastos habidos, como gastos de cancelación de hipoteca, plusvalía, mejoras habidas en el piso y creo haber entendido que también...
2 respuestas

Vemder una vivienda por menos de la hipoteca

Queremos vender un piso con hipoteca. Hemos encontrado un comprador, pero el precio establecido de la venta es menor de la deuda pendiente. No es problema porque tenemos el dinero restante. El banco de nuestra hipoteca no se va a presenciar en la...
1 respuesta

Compraventa de casa con hipoteca pendiente

Les comento, quiero comprar una vivienda de protección oficial, ya hemos solicitado copia simple y tiene una hipoteca pendiente. Hemos preguntado en la inmobiliaria sobre ese asunto y nos comenta que en un mismo acto en el banco se va a hacer la...
2 respuestas

Es normal que se me avise de que me retienen un dinero como provisión de fondos 5 minutos antes de entrar al notario?

Soy el vendedor, tenía una hipoteca que yo misma fui al notario y conseguí la escritura de cancelacion, iba a mandar a esa misma notaría que la mandarán telemáticamente al registro del pueblo donde estaba el inmueble pero me dijo la de la...
1 respuesta

Firma de letras de cambio en la compra de una casa

Hace unos 6 meses firmé un contrato de arras en el que entregué 3000 euros para la compra de una casa. Ahora han obtenido la licencia de obras y llega el momento de firmar el contrato. Aún no lo tengo, pero la cosa es que parece ser que para las...
1 respuesta

Venta vivienda a los padres de mi novio fallecido

Mi pareja y yo teníamos un piso a medias. Por desgracia hace 2 años y medio mi novio murió en un accidente de trafico. El seguro de la casa liquido la hipoteca completa.. En esos momentos no quise mover ningún papel ni interesarme. Aunque si me he...
1 respuesta

¿El banco puede cobrarte antes de un vencimiento?

Resulta que cuando yo me atrazo en un día la cancelación de un vto. De mi préstamo por consumo, el banco me cobra intereses,¿? 30, pero cuando el vencimiento cae un día domingo o lunes, el banco por su cuenta me debita dicho importe el día viernes o...
2 respuestas

Prescripción penal

¿La imputación penal del delito de falsificación de documento privado cuando prescribe? Si se produce un delito de falsedad en documento privado y este se realiza el 30 de Junio de 2000 y se presenta la querella criminal el 25 de febrero de 2004, ¿No...
1 respuesta

¿Se puede ser avalista sobre una refinanciación habiendo firmado solo en el primer préstamo?

Mi suegro me avalo un préstamo hace unos 10 años para comprar un furgón. Lógicamente firmo para avalarme . En la crisis he tenido problemas y no he pagado el préstamo y así que la entidad me re financio el préstamo, en este caso acepte la...
1 respuesta

Legalidad en las clausulas de renovación de dominios web

Tengo un dominio en One.com contratado por el periodo 24.07.2014 - 24.07.2015, es decir caduca el próximo día 24. Ayer pedí la baja del domino y me han respondido que la cancelación será efectiva para el próximo año (2016) y debo pagar la factura ya...
1 respuesta

Cobro de seguro de hogar cuenta diferente

Quería cambiar de seguro del hogar y no se lo comuniqué al que tenía vigente porque estaba domiciliado en una cuenta que ya había cerrado, cual es mi sorpresa que me encuentro que me lo cobran de otra cuenta de la que soy titular en el mismo banco....
3 respuestas

Adelantos de facturas

A ver si me se explicar bien para que alguien pueda ayudarme :) Hemos tenido que adelantar unas facturas a nuestro favor a través de SANTANDER CONFIRMING. El caso está en que mi sistema, para contabilizar las facturas cobradas, me pide que clikee...
1 respuesta

¿Me pueden condenar a pagar este procedimiento monitorio?

Los expertos, Vendí todas las participacones de mi empresa en el año 2015. Ahora he recibido procedimiento monitorio en la que se me reclaman cantidades debidas del recibo de la luz correspondientes a la posterior venta de la empresa. Resulta que el...
1 respuesta

Herencia en nuda propiedad

El padre de mi novio ha muerto y en el testamento da en el usufructo universal y vitalicio a su mujer. Según me han dicho mi novio tendría la nuda propiedad de toda la herencia. La duda está en que mi "suegro" tenía varias propiedades(2 pisos, coche,...
1 respuesta

Que pasaría si dejo de pagar un renting

Resulta que me timaron en PC city hace ya unos 15 meses, ofreciéndome un par de ordenadores portátiles para mi empresa, en condiciones de renting, con un contrato de 36 meses, y yo voy y lo firmo! El caso es que por razones profesionales, estos...
1 respuesta

Comprar vivienda con embargo del Ayuntamiento

Queremos comprar una vivienda de San Fernando (Cádiz) y ya vamos a firmar contrato de arras. He pedido nota simple al registro de la propiedad y figuran dos hipotecas y un embargo. Entiendo que las hipotecas son más fáciles de cancelar y el banco...
1 respuesta

¿Puedo firmar contrato de compraventa de inmuebles sin tener la cancelación registral de una hipoteca cancelada en su totalidad?

La cancelación de las hipotecas no están asentadas en el Registro de la Propiedad, las fincas presentan aun hipotecas del vendedor anterior al actual. Solo tengo nota simple del banco que la hipoteca fue cancelada en su totalidad. ¿Puedo comprar la...
1 respuesta

Llevar cheque para cancelar hipoteca al banco

He vendido un piso con hipoteca y a la firma que será este viernes el comprador traerá dos cheques, uno a nombre del banco y otro a mi nombre. El banco y el oficial de notaria recomendaban insistentemente transferencia banco españa para hacer los...
3 respuestas

Hay que entregar al comprador las escrituras, ¿Si compra a plazos?

Estoy esperando a divorciarme, pero antes tengo que llegar a un acuerdo con mi marido, estamos en gananciales, se construyeron unas naves en unas tierras que son mías por herencia, pero el me reclama esa mitad de la construcción, intento llegar al...
1 respuesta

Me beneficié del tipo reducido de ipt al 3,5% en agosto.12 y ahora me están reclamando en abr.17, Eso no ha prescrito ya?

Firmé mi hipoteca en agosto. 12 y me hicieron el IPT reducido al 3,5%. Ahora me está reclamando Junta de Andalucía para que demuestre que, efectivamente fue mi vivienda habitual esos tres años, pero estamos en abril 2017! ¿Esto no estaría ya...
1 respuesta

Como me pueden reclamar los gastos de cancelación de hotel si tengo la tarjeta.anulado?

Hice una reserva en booking, la cual no me di cuenta que en el mismo momento de la reseva ya estaba fuera de plazo para cancelar gratuitamente. La quiero cancelar pero me cobran la mitad del importe y son 3 habitaciones. El caso es que la tarjeta que...
2 respuestas

¿Puedo vender mi piso, y no cambiar de titular, hasta que el comprador pueda acogerse a mi hipoteca?

Acaba de visitarme un tipo que tiene 80.000€ en efectivo porque acaba de vender su casa. Yo vendo mi piso en 94.000€. El caso es que el tipo con 80.000€ se puede comprar pisos viejos a los que hay que hacerles muchas reformas, el mio esta bastante...
2 respuestas

Comprar vivienda en proc. Ejecución hipotecaria

Voy a comprar una vivienda y al solicitar la nota simple aparecen las siguientes cargas: Esta finca queda afecta durante le plazo de 5 años, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones...
1 respuesta

Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
1 respuesta

Certificado hipotecario

Necesito que mi banco me certifique las condiciones de cancelación de una hipoteca. Estas condiciones no están recogidas ni en la escritura de compra-venta, ni en la escritura de hipoteca del constructor. Ya he obtenido nota extensa del registro de...
1 respuesta

Que hipoteca es la mejor para segunda vivienda que se amortizara rápidamente

Soy española no residente y quiero comprar una vivienda de Málaga. El precio es de 80.000 euros. En este momento daría un pago inicial del 25% y en 8 meses haría una amortización de 90% aprox. El motivo es que tengo el resto del dinero a plazo fijo...
2 respuestas

Casa de pueblo con patio escriturado pero vallado y con acceso solo desde la casa contigua ¿Se puede reclaamar?

Estamos buscando comprar una casa de pueblo en Zaragoza y la que nos gusta tiene un problema con el patio. Según los dueños actuales, lo son desde hace 20 años, ya compraron la casa en esta condiciones. Nunca tuvieron acceso al patio. Este esta...
1 respuesta

Compra Casa sin escriturar

Estoy pensando en comprar una casa en un pueblecito. Esta casa era de una persona que murió hace 10 meses, esta sin escriturar (esto parce que es habitual en el pueblo). La heredera es una tía del fallecido. Esta señora es muy mayor y solo tiene 3...
3 respuestas

Me cobran un 10% por anular pedido

¿Me pueden cobrar por cancelar pedido? Debido a un plazo de espera excesivo deseo cancelar mi pedido online y la empresa pretende retenerme un 8,5% del importe sin explicación alguna."Gastos de gestión". El pago se hizo mediante tarjeta de débito....
1 respuesta

Segregación rustica de regadío

En el 2003 compré un porcentaje de una parcela en pro-indiviso con 2.500 m2. En 2005 se hizo un cambio de cultivo a regadío. Hemos ido al ayuntamiento para la segregación (en Castilla la Mancha la unidad mínima es de 2500 m2) pero nos dicen que al no...
1 respuesta

Cancelación de seguro

Hace una semana envié un fax a mi compañía de seguros para cancelar la póliza que tengo contratada con ellos, pero estos me acaban de pasar el recibo sin hacer caso de dicho fax. Pienso devolver el recibo,¿Hago bien?,¿Qué otra cosa puedo hacer?.
1 respuesta

Revocar contrato seguro coche por contraoferta seguro actual

Se me vence el seguro el 1 de septiembre. El pasado 17 de julio encontré con mapfre un seguro por 50€ menos y lo cojo. Hace varios días mi aseguradora me pasa el nuevo precio (sabia que me quería ir) y me baja 100€ con respecto al año anterior y por...
2 respuestas

Cancelación Crucero Mediterráneo (Pullmantur)

En noviembre de 2009 contraté un Crucero con Pullmantur, lo hice con Viajes El Corte Inglés, con un descuento del 10% por Crucero Fantástico (supongo que será el nombre de su promoción), también contraté el seguro ampliado de cruceros de Europea de...
1 respuesta

Cancelar seguro de vida

El año pasado me hice una hipoteca con Barclays, el chico que me atendió me dijo que con el dinero que yo daba de entrada no me pedirían ni aval ni nada, pero que tenía que preguntarlo a Madrid. Me hice un tipo de hipoteca por la que no te exigían...
4 respuestas

¿ Puedo cambiar de banco teniendo un préstamo personal y debiendo una tarjeta de crédito a otro banco ?

Me gustaría saber si puedo cambiar nómina y cerrar la cuenta teniendo en Santander como es mi caso, un crédito personal, una tarjeta de crédito la cual realizo los pagos del dinero gastado de esa tarjeta y no sé si también me repercute que tenga un...
2 respuestas

Notificación del juzgado para practicar diligencias.

Me han mandado una citación del juzgado C4 AUTOS LRE-1040/16 CÓDIGO H, de Fuenlabrada, es una notificación pero no se de que, por favor necesito ayuda. Tenia pendiente lo de la separación de bienes del divorcio.
1 respuesta

Cancelación de reserva de apartamento de vacaciones

Hace 1 semana reserve un apartamento de vacaciones en Madrid para nochevieja. Como no estaba segura de si finalmente podría ir, llame directamente a la compañía y les pregunte que ocurría si hacía alguna modificación o cancelaba y me dijeron que si...
1 respuesta

Voy a comprar una casa y no entiendo la Nota Simple

Mi pareja y yo estamos en proceso de compra de una casa propiedad de Building Center (La Caixa) el caso es que en la nota simple aparece lo siguiente: " CARGAS VIGENTES POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nº:___ Asiento de Nota Marginal 6 con Fecha...
2 respuestas

Que significa en una nota simple "Afección: Caucional"

Estoy interesado en la compra de un local y al pedir la nota simple me aparece lo siguiente: "cargas exceptuando afecciones fiscales. - Afección: Caucional. Afección de garantía a favor del Estado, provincia o municipio, en los términos del articulo...
2 respuestas

Modificación de reserva

Realice la reserva de 3 habitaciones, en octubre de 2010, para junio de 2011, pero por circunstancias 1 habitación la anulamos, y ahora me cobran las otras dos que me quedo a un precio más caro, en este caso me devuelven menos dinero del que pague...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema