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Casa en ruinas
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¿Nuevo contrato si se queda un inquilino de los tres que estaban?
Tengo alquilado mi piso a tres chicos que son funcionarios y son de otras comunidades. De los tres, dos se van destinados a su ciudad de origen y por lo tanto dejan el piso. El tercero que queda sin destino me pide una bajada de mensualidad, a pesar...
1 respuesta
La casa donde habitó vivía mi madre la casa está a nombre de mi padre los dos ya fallecieron
Como estaba diciendo mis padre ya fallecieron y la casa está a nombre de mi padre yo soy nieta pero ante la ley soy hija Poes me registraron ellos mi padre en vida hizo un contrato de donación a mi favor y como tutora mi mamá Poes era en ese momento...
2 respuestas
Vivienda alquilada cuanto se paga a hacienda
Tengo un piso quiero alquilarlo pero no sé si me será rentable de cara a la declaración de hacienda Tengo ingresos anuales de 24000€ brutos de pensión y quiero alquilar por un importe anual de 8500€ después de deducir gastos de comunidad seguro y IBI...
1 respuesta
Que hacer si alquilo casa no habitable
A mediados de mayo alquile una casa en El Masnou, Barcelona. Tras dos semanas de limpieza y arreglos y estando prácticamente instalada, se hundió el techo de una habitación. Llame al casero y resulto que las vigas de madera tenían termitas. Me...
1 respuesta
Humedad estructural y comunidad de vecinos
Poseo una vivienda de más de 30 años de antigüedad que siempre ha sufrido problemas de humedad. La vivienda es un bajo y tengo manchas de humedad en todas las paredes, incluso por las juntas del suelo que es de terrazo rezuma "algo" blanquecino. Esta...
1 respuesta
Mi hija con mi consentimiento ha alquilado ..
Mi piso, (soy su padre), el contrato de alquiler lo ha echo a su nombre a menores de 30 años, lo declaran tanto mi hija como (arrendadora), los arrendatarios, al ser menores de 30 años y cumplen los requisitos (rendimientos netos> IPREM) deduce el...
1 respuesta
Validez de los mensajes de WhatsApp en juicio de alquiler de habitación
He alquilado una habitación en un piso compartido. Todo es por contrato verbal, reflejado en mensajes de WhatsApp. La casera ha cometido varias ilegalidades. Cuando yo entre' al piso, había un contrato vigente de alquiler de vivienda a nombre del...
1 respuesta
El inquilino no entrega las llaves, para no dar la cara.
Mi inquilino es solvente. Ha abandonado la vivienda dejando las llaves dentro. Debe tres meses mas gastos de suministros. La vivienda no está en condiciones de ser alquilad, necesita arreglos por muebles desmontados por el. La deuda total puede ser...
1 respuesta
Vivienda dejada de habitar y alquilada: Deducción
En 2006 dejé de habitar la vivienda adquirida y por la que me venía aplicando deducción por adquisición. La alquilé y he declarado los ingresos por alquiler y he seguido deduciéndome el préstamo por adquisición. Me revisan las rentas de 2008 a 2011 y...
1 respuesta
Alquiler de una habitación en la renta
En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
1 respuesta
Alquiler con opción de compra
Tengo una vivienda en venta y me han ofrecido la posibilidad de adquirir mi vivienda con la opción de alquiler con opción de compra con un plazo de 18 meses. Tengo algunas cuestiones y necesito consejo, con el fin de no tener después sorpresas...
1 respuesta
Problemas contrato de luz
Me he comprado una casa en terreno rústico. La constructora me la vendió con luz eléctrica enganchada de forma ilegal a Sevillana de Electricidad (endesa), y nos dijeron que ellos iban a tramitar el que nos pusieran un contador y hacernos el contrato...
2 respuestas
Puedo levantar una casa de bloques? Gracias por sus respuestas
El ayuntamiento me obligó a derribarla casa de mi abuelito porq la declaró en ruinas, con solo dos días de tiempo desde q recibí la informacióninformación y sin opción a reforma. ¿Puedo levantar una de bloques? ¿Q pasos tengo q seguir para q sea todo...
1 respuesta
¿Puedo vender mi piso cuando tengo un inquilino desde hace 13 meses- 14 meses?
Me gustaría vender mi casa, empezar a enseñarla, hacer fotos, planos, para venderla, pero actualmente está alquilada desde hace 13 ó 14 meses. ¿Puedo empezar a venderla?
2 respuestas
Alguien sabe sobre empadronarse estando de alquiler
Tengo mi piso alquilado a un chico. Se que cobra una ayuda social, porque me pidió empadronarse en el piso para cobrarla. Hace unos días, me pidio el favor de si podía ir unos días su hermana a vivir con él hasta que encuentre un piso. Yo no tengo...
2 respuestas
Edificio en ruina económica pero sin demoler
Mi familia tiene una casa antigua construida según el catastro 1950 que no es habitable pero creo que no supone ningún peligro para los peatones ni nos gustaría derribarla ni rehabilitarla de momento y nos gustaría declarar algún tipo de ruina para...
1 respuesta
¿Cuando declaran un inmueble en ruinas?
Quisiera saber cuando declaran un inmueble en ruinas (si hay una inspección al cambiar de propietario, si existe una denuncia de un vecino, si se inspecciona cuando se pide licencia de obra...). ¿Cómo se sebe si un inmueble esta ya declarado en...
1 respuesta
Casa en el pueblo
Somos 4 hermanos con una casa en el pueblo heredada de nuestros padres, la casa no esta habitada, solemos ir fines de semana, verano etc... Cualquiera de los 4 y vivimos comunitariamente si coincidimos; recientemente la hija de un hermano, nos pide...
1 respuesta
Desgravar vivienda habitual viviendo en otra casa
La pregunta es simple, hasta hace poco vivía en un apartamento de mi propiedad el cual me desgravaba como vivienda habitual, ahora mismo estoy viviendo con mi pareja en otro lugar y quisiera saber si puedo seguir desgravandome el apartamento...
1 respuesta
¿ Prórroga contrato de 5 años a 3 más ?
En Diciembre 2024 finalizó el contrato de 5 años y al no decirnos nada los dueños se prorrogó tácitamente por otros 3 años más. ¿Esto es correcto? Cada fin de año hemos estado pagando el IPC y hasta ahora no ha habido problemas con los dueños que se...
1 respuesta
Mi inquilino me alquilo el piso para el y familiares. Me debe ya dos meses de alquiler
Hable con el hace tres semanas y me dijo que ya no reside en el piso, porque está en otro sitio, y no le interesa seguir. Hemos ido al piso y hay dentro un matrimonio al que el le tenía alquilada una habitacion. Quieren quedarse en el piso,...
1 respuesta
División de cosa común y venta
En el 2006 compré un apartamento en Lanzarote junto a mi padre, y los dos constamos como deudores solidarios en la escritura de compraventa. Durante todos estos años yo he pagado todas las cuotas de hipoteca, IBI y tasas de basura, etc. Mi padre...
2 respuestas
Que probabilidades tengo de quedarme a vivir en un piso en el que estoy alquilada pero esta en proceso de ejecutar una hipoteca?
Tengo viviendo en un piso alquilado desde abril del 2018. (Firmamos un contrato privado con el supuesto apoderado del piso en cuestión que manifestó ser el sobrino del propietario). En octubre recibimos una visita de un funcionario de un juzgado...
2 respuestas
Hacienda, hipoteca, alquiler y sueldo
Tengo un piso a medias con mi ex-pareja, pero de momento, no hay problemas en ese sentido. El caso es que, lo tenemos alquilado, pero a parte, también pagamos hipoteca. Actualmente tenemos carencia, que se nos acabará a finales del año que viene. Por...
1 respuesta
Patrimonio histórico
Soy co-propietario junto con mis dos hermanos de una casa que hemos heredado de nuestra madre recientemente fallecida. La casa se encuentra en un pueblo Extremadura, y sigue habitada por una tía nuestra que a raíz de la muerte de mi madre ha...
4 respuestas
Que implica recibir un burofax para desalojar vivienda
He recibido un burofax hace unos días que me dice que tengo 30 días para desalojar la vivienda, porque la casera quiere hacer unas reformas en la casa. Yo tengo una habitación alquilada en la vivienda, pago mensualmente el alquiler con el...
2 respuestas
Vivo de alquiler hace un año y el dueño quiere venderl
Estoy viviendo hace un año y 4 meses en un alquiler me dijo en diciembre que el contrato era prorrogable 5 años ahora me dice que quiere vender la casa y quería venir a verla con el futuro propietario yo como no sabia si era legal eso pues no le abrí...
1 respuesta
¿Que ocurre al fallecimiento con un piso que tiene hipoteca inversa y está alquilado?
Mi padre tiene una hipoteca inversa y a además tiene el piso alquilado. ¿Qué ocurrirá cuando él fallezca? Ya que los hijos renunciaremos a la herencia. ¿Seguirá el contrato de alquiler vigente y abonando las cantidades en la cuenta de mi padre aún...
1 respuesta
Puede alguien mantener el usufructo de una vivienda que se ha derruido y construido nueva, Sin qué haya aportado nada de dinero?
Mi abuela tiene el usufructo de una vivienda por testamento, esa casa estaba en ruinas y se construyó nueva, haciendo un piso cada hijo, que han pagado ellos. Ahora, mi abuela está incapacitada y la tutora nos pide el usufructo de esa vivienda, ya...
2 respuestas
Como saber si estoy incluido en un testamento
El año 1982, cinco tías solteras que vivían en un piso de su propiedad, hicieron testamento en el cual iban legando a su muerte, sus bienes (entre ellos su parte del piso) a los hermanos que quedasen con vida y finalmente, a los dos únicos sobrinos...
1 respuesta
Fallecimiento de usufructuario de vivienda alquilada
Estoy viviendo de alquiler en un apartamento y mi contrato lo hice con el usufructuario del inmueble. A fecha de 23 de febrero de 2011. Esta persona ha fallecido recientemente, el 19 de febrero de 2016. Ahora los propietarios reclaman el apartamento...
3 respuestas
Rescisión de contrato antes de tiempo
Firmé un contrato de alquiler por un año. Cuando entré en el piso me di cuenta de que el nivel de ruidos era insoportable y que me quería ir, se lo comuniqué a la propietaria a los 15 días y me dijo "enviame un burofax diciéndome que te vas a finales...
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Declaración renta alquiler mi segunda vivienda
He visto en unas respuestas tuyas a otro usuario lo que debe manisfestar un inquilino para poder desgravar. Esos pasos los tengo, ya que mi inquilina tenía 22 años. Mi pregunta es: cuando haces la declaración en RETENCIÓN DE CAPITAL INMOBILIARIO...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual
En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
4 respuestas
Que desgravar al declarar alquileres
Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
2 respuestas
Contrato de alquiler vigente, ¿Puede el propietario echarme por venta?
Mi casero me ha comunicado que quiere vender la casa, llevo alquilado desde el 24/10/2018, renovando el contrato anualmente. ¿Debe respetar la finalización del contrato? En caso contrario, ¿Cuánto tiempo debe darme como preaviso?
3 respuestas
Ley de Vivienda: ¿Siguen vigente los contratos anteriores?
Tengo con contrato de alquiler de acuerdo a la LAU del 2019 desde el año 2022 y quisiera saber si ese contrato sigue vigente o debería tener uno nuevo según la ley de vivienda.
1 respuesta
Donde enviar un requerimiento de pago
Tengo un piso alquilado y no me pagan. Quiero enviar un requerimiento por burofax pero en el contrato no aparece domicilio de notificaciones. A uno de los arrendatarios le puedo notificar en el domicilio del contrato, pero el otro abandonó la...
1 respuesta
Quiero rescindir el contrato de una vivienda en la que estoy del alquiler, por inhabitalidad
La semana pasada firme un contrato de alquiler, de una vivienda que ha resultado INHABITABLE, llevo una semana viviendo aquí y puedo decir que es totalmente insalubre (cucarachas por todas partes); además de no funcionar el agua caliente, tal y como...
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Se me acabó el contrato de alquiler hace 3 años
Alquilé una casa hace tres años y se me hizo un contrato de once meses el cual no se renovó, ahora el dueño me pide que la abandone porque la quiere vender pero no me lo han notificado legalmente! Incluso todas las semanas permito que la inmobiliaria...
1 respuesta
Cuenta vivienda i alquiler de piso, ¿Qué puedo hacer?
Tengo un problema y de momento no he encontrado a nadie que pueda ayudarme a resolverlo, y es el siguiente: El 2005 compre un piso sobre plano en el pueblo que he vivido siempre, ahora está casi acabado y muy pronto me lo van a entregar. Durante este...
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Alquiler vivienda. Cómo formalizar con Hacienda
Somos dos hermanos que por herencia tenemos un piso vacio en Madrid y otro fuera. EL DE Madrid tenía pendiente la hipoteca y lo alquilamos para cubrirla. Con el tiempo eso se ha quedado así y por desidia no hemos hecho ningún papeleo con Hacienda....
2 respuestas
Quién asume la fumigación y arreglo del jardín alquilado en mal estado
Hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín. El suelo del jardín tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos...
2 respuestas
Contrato de alquiler y cedula de habitabilidad
Acabo de alquilar un piso y tengo un cúmulo de problemas que no se resuelven. Conseguí el piso a través de una inmobiliaria en Julio. Me dijeron que era de obra nueva y que estaría listo en Septiembre por lo que firmamos un documento para firmar el...
1 respuesta
Desalojar habitación en piso compartido
Llevo viviendo en un piso compartido 6 meses. Al llegar la casera me alquiló una habitación por larga temporada, como consta en los mensajes escritos. Es por tanto un contrato verbal, yo no firmé nada, yo la pago mensualmente en mano, con el recibo...
2 respuestas
¿Arrendamiento exento declaración?
Soy propietaria de una vivienda por la que me degravo como vivienda habitual, pero no vivo en ella y la tengo alquilada. Hago la declaración en Madrid, y es ahí donde estoy empadronada. Vivo de alquiler en Sevilla. Mis ingresos son 24.000 euros...
1 respuesta
Que pasos tengo que seguir para alquilar un piso por habitaciones?
Es decir, ¿Tengo qué ir a la cámara de comercio para hacer los contratos? ¿Y si durante el año no he alquilado todas las habitaciones como se declara?
1 respuesta
Derechos en alquiler de renta antigua desde 1977
Mi pregunta es que mis padres viven desde este alquiler desde 1977, en el edificio solo quedan viviendo ellos ya que es una casa muy vieja. El tema es que ahora los dueños les quieren subir el alquiler pero quieren que se lo suban ellos por el tema...
3 respuestas
Desgravar un piso alquilado de mi propiedad
Tengo un piso en propiedad con una hipoteca a 30 años, la vivienda tiene 2 años. Deseo alquilarla por 700 euros/mes declarando lo ganado a hacienda. Mis preguntas son si, me dejara de desgravar la vivienda por no ser ya vivienda habitual, o me dejara...
1 respuesta
¿Aviso final contrato alquiler?
El próximo 1 de Noviembre finaliza el contrato de alquiler de una casa que hemos alquilado durante 15 años a una mujer mayor. El alquiler se realizó a través de una inmobiliaria y aun sigue así. Hace 6 meses mi padre aviso telefónicamente de no...
1 respuesta
Alquiler y se rompe la pareja
Hace 9 meses vivo con mi pareja en un piso de alquiler. El contrato esta a nombre de los dos. Ahora quiero romper la relación y necesitaría saber que puedo hacer ya que mi pareja aporta solo un 20% de los ingresos de la casa, yo el resto. Además si...
2 respuestas
¿Voy a poder seguir desgravandone el alquiler?
Soy inquilina de una vivienda de la cual me desgravo el alquiler ya que el contrato es anterior a 2015. Ahora han salido ayudas para el alquiler en Guadalajara que es donde vivo y ya que estoy en paro creo que podré acceder a ellas. Mi pregunta es si...
1 respuesta
Declarar el alquiler de una vivienda
Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
4 respuestas
El suelo de mármol de mi casa se baja y esta agrietado, el trastero con grietas, paredes descorchadas y puerta que no se abre.
Hace 9 años compramos nuestra vivienda nueva. Ha los 4 años empezaron a salir grietas en las paredes, azulejos de la cocina huecos y apunto de caerse, el suelo de mármol del pasillo y habitaciones se empezó a bajar, humedad en el cuarto de baño, en...
2 respuestas
Inquilino en piso sin herederos
Hace algunos meses me he enterado de que mi casero ha fallecido sin ninguna clase de herederos. No ha sido por ninguna notificación sino por chismorreos de patio. En estos días una amiga abogada escribió al registro civil con sus datos y...
3 respuestas
¿Qué pasos seguir para vender una casa de pueblo?
Pienso en vender una casa de mis abuelos de un pueblo de Lleida y me gustaría que alguien me asesorara sobre los pasos a seguir.
2 respuestas
Puede entrar el dueño a una cochera que tiene alquilada
Tengo alquilada una cochera indivual colindante con la vivienda de la dueña, estoy sin contrato ni nada, esta señora entra y sale como le da la gana, aparte de meter y sacar cosas suyas, dice que tiene derecho puesto que es suya, yo creo que ella no...
2 respuestas
Comunidad de bienes, cobro de alquiler sin repartir al resto de comuneros
En una finca proindiviso, uno de los comuneros lleva varios años alquilando una de las viviendas, sin contrato. Este mismo comunero desea romper ahora la comunidad de bienes, queriendo vender la finca en su totalidad. El resto de las viviendas de la...
1 respuesta
Declaración de herederos.
Tengo que hacer tres declaraciones de herederos: ¿Las tengo que hacer por medio de un abogado o directamente con un notario?
1 respuesta
Alquilar mi vivienda habitual y alquilar otra vivienda para ir a vivir
Quisiera saber si es cierto que alquilando mi vivienda comprada en el 2003 y viviendo allí oficialmente desde el 2006, mi pregunta es, si alquilo a una pareja de 40 años ¿Se deduce el 60% y tributo el 40%?, estoy haciendo cálculos pago 400 de...
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¿Quiénes heredan de una persona sin padres ni hermanos?
Quisiera saber quiénes heredan de una persona que solo tiene dos tías, primos y sobrinos. Pues sus padres fallecieron y no tuvieron más hijos.
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Heredar casa ocupada
Mi nombre es María, mis padres que aún viven tienen 3 casas y como somos 3 hijos han dispuesto que en su fallecimiento cada hijo herede una casa. Como las 3 no son de igual tamaño luego esto iría compensado con tierras o dinero. El caso es que la...
1 respuesta
Tengo alquilado un local como almacén, el hijo del arrendador entro sin permiso y me sustrajo mercancía y objetos personales.
Me sustrajo mercancía y objetos personales por valor de unos 5.000€ . He puesto la denuncia pertinente, ya que me di cuenta porque fui a entrar y me había cambiado el candado, pero no me lo comunicó ni tampoco me dió la llave. Yo les tengo alquilado...
1 respuesta
Como declarar ingresos por alquiler en la renta 2016
Tengo una duda sobre la declaración de la renta de 2016. El año pasado alquilé mi vivienda habitual de antes del 2013 y me fuí a vivir a otra casa que está a nombre de mis padres. La casa en propiedad es al 50% de mi ex y mía. Hasta ahora, a pesar de...
2 respuestas
Separación y rescisión de contrato de alquiler de vivienda
Mi marido y yo tenemos en propiedad dos viviendas, una en la que vivimos y otra alquilada, tenemos intención de separarnos legalmente, mi pregunta es, ¿Podemos rescindir el contrato de alquiler para hacer uno de los dos uso de la vivienda alquilada?...
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Alquiler de vivienda abuela a nieta.
Queremos alquilar de forma legal un piso propiedad de mi madre y el inquilino va a ser mi hija. Me gustaría saber como lo ha gestionado alguien en la misma situación, o como se gestiona visto por un experto para hacer todo legal, contratos,...
1 respuesta
Piso alquilado durante más de 8 años
Que debería hacer con un contrato de alquiler para vivienda habitual que tiene más de 8 años de vigencia. ¿Me interesaría como arrendador una tácita reconducción del vigente?, quedando fuera de la LAU. O lo más conveniente sería hacer un nuevo...
2 respuestas
¿Mi madre lleva viviendo de alquiler más de 50 años en una casa el año que viene se le acaba el contrato le pueden echar?
Mi madre lleva más de 50 años viviendo de alquiler en una casa, el dueño ha muerto y va a pasar a manos de sus hijos, el año que viene se le acaba el contrato que era por 10 años y nos han mandado una carta diciendo que para el año que viene la...
3 respuestas
Vivienda con varios propietarios
Haber si me puede esclarecer un poquito las opciones que tenemos. Mi madre y sus dos hermanas entre varias cosas han heredado un piso siendo la proporción 50% mi madre y 25% cada una de mis tías. La cosa es que aunque siempre se había hablado de que...
1 respuesta
Referencia catastral sin ser titular del alquiler
Este año me voy obligada a realizar la declaración de la renta, el año pasado viví en un piso de alquiler y tengo la referencia catastral del mismo, pero sin embargo no aparezco en el contrato de alquiler. Sólo una de las 4 que vivíamos en el piso...
1 respuesta
Fianza por Alquiler casa en pueblo
Quiero alquilar una pequeña casa en mi pueblo por temporada desde 15 de agosto al 15 de febrero por 300€ al mes, pero cuanto le debo de pedir al inquilino de fianza, ¿Un mes o dos de la renta?
2 respuestas
Estoy obligado a devolver un mes de alquiler?
Tengo una vivienda alquilada y el mes pasado mi inquilino tuvo un problema con roedores, me pagó el mes y luego se fue a casa de un familiar por los roedores. Yo mandé a una empresa especializada para acabar con los ratones, el inquilino ahora me...
3 respuestas
No llego al acuerdo con el alquiler y el casero
Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
2 respuestas
Clausula rescisión contrato alquiler
Soy propietaria de una vivienda que está alquilada hace algunos años. En el contrato de alquiler hay una clausula que dice que si yo necesitara esa vivienda antes de los cinco años máximos que puede estar el inquilino, podría hacer uso de ella,...
1 respuesta
Alquiler con opción a compra
Tengo un piso de propiedad, por el que pago una hipoteca digamos "residual", he decidido comprarme otra vivienda, y casi tengo hecha la compra de un piso en régimen de alquiler con opción a compra. Mi idea es alquilar el piso que tengo, así con el...
1 respuesta
Local alquilado sin mi consentimiento
Me llamo Iker y tengo una consulta para hacer, tras una herencia que los herederos hemos sido un primo mio y yo de una tía sin descendientes y tras 2 años de lucha hemos dividido los bienes, tengo un problema, tenemos un local de 260m2, yo tengo un...
1 respuesta
¿Cómo alquiler a nieta con pareja?
Queremos alquilar la casa de mi madre, que está en una residencia, a su nieta. Mi madre nos otorgó poderes notariales amplios incluso en caso de curatela, el poder tan solo no contempla la venta de la vivienda, la cual debe ser acordada por los tres...
1 respuesta
Prohibición de empadronarme en mi piso de alquiler.
Ahora que la Junta de Andalucía ha sacado las ayudas al alquiler, estaba interesada en solicitarla. Resulta que hace un par de meses, me empadroné en mi piso (el cual tengo alquilado de manera completamente legal) porque necesitaba optar a la tarifa...
2 respuestas
Contrato de alquiler para vivienda de dos plantas unifamiliar con licencia de actividad en bajo
Tengo una casa de dos plantas unifamiliar (NO ESTÁN SEPARADAS HORIZONTALMENTE) la planta baja tiene licencia de actividad, ahora la empresa que teníamos en esa planta la hemos cerrado y ya no vivimos allí, queremos alquilar la casa y el uso sería el...
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¿Saber si tengo local comercial o vivienda?
Tengo una casa (planta baja, dos pisos y terraza) (4mX20m) en la cual desde hace años se a utilizado la planta baja para varios negocios. Todas las plantas estan comunicadas por escaleras interiores y abiertas. Para subir a los pisos superiores se...
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¿Cómo puedo rescindir un contrato de alquiler de una nave por impago?
Me gustaría saber qué pasos tengo que seguir para rescindir un contrato con un inquilino al que le tengo alquilada una nave industrial y no me paga. Ya le he enviado un burofax, haciéndole referencia a la deuda acumulada a mi intención de rescindir...
1 respuesta
Competencia del Arquitecto Municipal
Una pared de mi casa ha sufrido muchos desperfectos por la ruina de la casa colindante. La pared es medianil (o medianera). La casa vecina es una completa ruina, hace ya muchos años que perdió el tejado y los escombros se han ido depositando sobre la...
1 respuesta
Compraventa con clausula abusiva.
Mi calvario empieza cuando quiero comprarme una vivienda de mi banco CAJA MADRID. Les hago una oferta y me la aceptan para comprar una vivienda que forma parte de una urbanización que se quedaron prácticamente entera y que ahora después de llevar...
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Si se incumple el contrato de alquiler pasado el primer año se devuelve la fianza
Tengo una casa alquilada y los inquilinos después de haber pasado el primer año me han comentado que no podrán seguir pagando la cantidad acordada en el contrato. No se niegan a pagar pero quieren que le baje la cuota. Mi pregunta es la siguiente:...
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Segunda vivienda (hacienda)
Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
3 respuestas
Que puedo hacer para que mi compañera de piso se vaya de mi casa?
Mi compañera de piso esta empadronada en mi vivienda desde hace unos 5 años conviviendo commigo. El titular de la vivienda era mi padre ya fallecido, mi madre también ha fallecido. Éramos 5 hermanos de los cuales ya solo quedo yo vivo. Mis hermanos...
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En caso de separación los 2 siguen pagando el alquiler del piso?
Tengo 2 amigos que acaban de dejar su relación de pareja ella a decidió irse de la casa y el sigue en la casa el alquiler está a nombre de los 2 ella tiene que seguir pagando aunque se vaya del piso? Se puede hablar con el arrendador para que se...
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Intrusiones del propietario en la vivienda
He alquilado un piso, pero la propietaria no hace mas que presentarse cuando quiere, incluso quedar con comerciales de empresas d venta de articulos en mi casa, hay algun escrito en el cual se especifique que miestras el propietario tenga ese piso...
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Los escalones de mi local se deshacen como si fuesen arena, quien se tiene que hacer cargo del daño estructural?
En el local donde estoy alquilada, hay unos escalones curvos con un embellecedor de madera que están reventando por la parte del cemento y se están deshaciendo. Es como si estuviese podrido el cemento y se desase como trozos de tierra. En el contrato...
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Mi madre vive en una casa de dos viviendas y un bajo la vecina de abajo ha declarado la casa en ruina que puedo hacer?
¿Qué hacer para no perder la casa? Si la derrumban y dónde tengo que informarme y sobre todo que tengo que preguntar a la vecina
3 respuestas
Es posible hacer un traspaso de propiedades entre hermanos?
Mi hermano, mi madre y yo somos copropietarios de dos viviendas: 1. Vivienda valorada en €70000 repartida de la manera siguiente: 50% propiedad de mi madre, 25% de cada hermano en nuda propiedad. El usufructo pertenece a mi madre. 2. Vivienda...
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Renovación de un alquiler de 11meses
Soy propietario de una vivienda la cual tengo alquilada por un periodo de 11meses . Quisiera saber que tipo de contrato o renovación tengo que hacer para que los inquilinos puedan seguir legalmente y cual seria el tiempo máximo de duración. Tengo que...
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Donación de un 20% de una vivienda a un Hermano.
Tras fallecer mi madre se repartió la herencia entre 5 hermanos. Un 20% a cada uno. Al hermano que quiero donar lleva toda la vida allí, viviendo ya que vivía con mi madre. Actualmente se han complicado un poco las cosas, ya que han fallecido 2...
3 respuestas
¿Se puede pintar un grifiti en las paredes de un piso alquilado?
El caso es éste: estudio bellas artes, y estando alquilado en una casa, como había una pared con la pintura muy fea que se estaba desconchando, hice un graffiti . Ahora ha finalizado el contrato de alquiler, y al darle las llaves al de la...
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Dejar un alquiler antes de finalizar prorroga
Estamos alquilados en un piso VPO desde hace años, y hemos encontrado una vivienda para comprar, estamos en papeleos, y esperamos firmar de aquí a un mes. Y hoy he leído en el contrato de alquiler la siguiente clausula; SEGUNDA.- La duración del...
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Alquiler de 1957. Se van a producir reformas en la escalera. ¿Pueden repercutirme los gastos?
MI madre viven en una vivienda alquilada de Renta Antigua. El contrato es de 1957. Actualmente esta pagando 120 €. La comunidad tiene previsto efectuar obras en la escalera de la finca; pintar, cambiar la barandilla, mejorar los escalones, cambiar la...
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Compensacion para inquilino que deja vivienda
Tenemos un piso a nombre de una SL, alquilado por un contrato de vivienda habitual a un matrimonio . Queremos vender el piso y hemos negociado una cantidad de dinero para que la terminacion del contrato ante de finalizar la ultima prorroga . La...
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Declaración de la renta de propiedad compartidda
Tengo tres propiedades compartidas con mis hermanas. En una de ellas vivo yo y las otras dos la tienen ellos alquilada (yo no salgo en el contrato ni recibo nada de este alquiler). El gestor dice que no hace falta que declare estos alquileres, que...
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Gastos piso heredado
Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
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Cuanto se paga por alquilar vivienda (era habitual)
Resulta que he visto en algún artículo que si quieres comprar vivienda de 2º mano, eres menor de 35 y vale menos 130.000 euros pagas el 3.5% de ITP ¿Desde cuándo está esta ley?, ¿Sirve para casas rústicas?, la vivienda está en Mallorca, pues bien,...
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Sustitución lavavajillas piso de alquiler
Soy propietaria de una vivienda que lleva alquilada 3 años. La semana pasada mis inquilinos me informaban que se ha roto el lavavajillas y me piden que lo sustituya. ¿Tienen derecho a reclamar que pague yo un nuevo electrodoméstico? En el contrato no...
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Desalojar a un inquilino para ocupar yo mi vivienda
En este momento vivo en la casa familiar, pero se ha puesto en venta, por otro lado tengo un piso alquilado poe un año, cuyo contrato no vence hasta dentro de 8 meses, sin embargo la casa donde resido se acaba de vender y me gustaría irme a vivir al...
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Simulación declaración de la renta
Hasta la fecha (y desde el 2004), me he estado desgravando el máximo por deducción en vivienda habitual. Sin embargo, este año, es posible que la alquile. Me gustaría, por tanto, hacer una simulación en la declaración de la renta para ver cuál sería...
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Cuanto tiempo puedo permanecer en un piso alquilado
Acaba de morir mi madre. Ella era la titular del contrato del piso de renta antigua donde vivo. ¿Cuánto tiempo puedo permanecer en él y cuánto me puede subir la renta si se aviene a renovarmelo a mí?
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Herencia, donación o venta
Necesito saber la opción que debo tomar para pagar menos impuestos. Te explico mi situación familiar;mi madre y mis tías son propietarias de una finca, mi madre a hecho testamento en mi favor (soy hija única y mi padre está muerto); pero mis tías no...
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Seguridad Alquiler piso
Voy a poner a mi piso en alquiler y quisiera obtener algún dato de "seguridad legal". ¿Existe en la legislación leyes que protegen al arrendador en caso de que el inquilino deje de pagar el alquiler? En caso de que fuera así, ¿Se pueden especificar...
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Alquiler entre particulares
Voy a alquilar un piso, hasta ahora tenía entendido que si lo alquilo como vivienda no tenía ninguna obligación fiscal, ni de facturar (ni de cobrar iva ni de la retención de 15%). Mi inquilino y yo vamos a hacer un contrato privado, pero he visto en...
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¿Mis tíos pueden cederme con derecho a usufructo?
Consulto lo siguiente: mi tía quiere heredarme una propiedad que está como bien ganancial con su actual marido. Él es divorciado y tiene hijos su primer matrimonio.(Todos mayores de edad) ¿Pueden hacerme una cesión en vida con derecho a usufructo? ¿O...
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Documentación que pide el Tasador
Estamos viendo la posibilidad de comprar una vivienda, el lunes fue el tasador y me dijo la chica de mi banco que para hoy ya la tendrían, llamo al medio dia ya que estaba nerviosa por ver cual era la tasación y me dice que no la pueden dar, ya que...
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Vivienda alquilada a estudiantes
Quería hacerle una consulta, tengo una vivienda alquilada a estudiantes, son 3 habitaciones, pero solo están ocupadas 2, tenemos puesto un anuncio para ver si aun podemos completar esa habitación, nos llama gente para verlo, pero claro hay un...
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Rescinción de contrato de alquiler.
He alquilado un piso en Noviembre por el periodo de un año, y quiero saber si puedo rescindir este contrato y que problemas podría traerme.
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Pago de alquiler fuera de plazo
He alquilado un terreno hace un año para que montarán un negocio. Hicimos un contrato donde se especificaba que tenía que pagar el alquiler los 5 primeros días de cada mes pero no he recibido ningún pago. Cuando le he dicho de anular el contrato por...
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Legalizar contrato alquiler
Me gustaría conocer qué pasos he de seguir para hacer un contrato de alquiler de forma legal, y que tipo de recibos he de emitir al respecto. Donde lo tengo que registrar y como declaro esos ingresos. El contrato es para una vivienda unifamiliar.
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Contrato arrendamiento piso finalizado y actualización IPC
Tengo un piso alquilado con contrato por 5 años. Durante estos 5 años hemos mantenido la renta inicial y no hemos revisado el ipc ni el contrato, que expiró hace un par de años. Ahora, debido a que la letra de la hipoteca se nos ha encarecido mucho,...
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Alquiler y compra de Masía en Ruinas a restaurar
Estoy a punto de entrar en un contrato de alquiler con años de carencia para alquilar una masía en ruinas. La masía necesita ser restaurada por completo. La idea es restaurar esta macia para luego en 5 o 8 años comprarla por un precio que todavía...
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Alquiler de un vivienda heredada
Vivo en Sevilla y soy propietaria al 50 % de una vivienda que perteneció a mi hermano, y lo soy, junto con 2 sobrinos que tienen cada uno 25 % de la misma propiedad. Queremos arrendar esa vivienda a un particular y queremos ponerle 425 euros de renta...
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Papeleo y presupuesto para rehabilitar casa antigua o construir una nueva
Quiero comprar una casa antigua de mi familia en un pueblo de Ávila, tiene unos 180 m2 y está en medio del pueblo. Está en muy mal estado, parte del tejado caído y paredes agrietadas. Hace unos 15 años se solicitó un proyecto de arquitectura para...
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Empadronarse con un contrato de alquiler interno
Los propietarios del piso donde voy a vivir han hecho un contrato interno muy bien especificado todo. El tema es que les da cosa que lo presentemos cuando nos empadronemos porque no lo declaran. ¿Pasa algo?
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Piso heredado próximo a vencer alquiler
Soy co-propetaria de un piso heredado (con otros 7 hermanos) y al estar alquilado, tenemos que esperar al fin del periodo legal de alquiler (en el verano vence) para venderlo. El problema es que algunos hermanos dicen que quieren que siga alquilado y...
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Hacienda, alquiler como se declara
Estoy haciéndome la declaración y tengo una pregunta. Pago por vivienda habitual en 2001 una cantidad mas los intereses y también pago por alquiler como de declara las dos cosas a la vez
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Casa en propiedad en un lugar y vivir de alquiler en otro ¿Puedo empadronarme donde estoy alquilada
Tengo una casa en propiedad en un pueblo y me voy a vivir en otro lugar alquilado. Me gustaría empadronarme en el lugar de alquiler ¿Puedo hacerlo? ¿Qué inconvenientes puede tener?
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Me ha tocado por herencia una casa en muy malas condiciones, ¿Qué debo hacer?
Hoy se ha repartido la herencia de mis padres fallecidos, y me ha tocado la casa en un pueblo de Huelva en la que vivían ellos, está en muy malas condiciones, no está declarada en ruinas por el ayuntamiento, pero no le falta mucho tiempo para ello...
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Dudas sobre el contrato de alquiler
Voy a explicarme un poco primero, vivo en un piso que alquile a través de la sociedad publica de alquiler y se le ha acabado el contrato a mi casera con ellos, pero vamos a seguir sin intermediación. Ahora mi duda es en un par de clausulas que me ha...
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Alquiler con opción a compra vivienda abuela a nieto. Abuela discapacitada psíquica. Obras en la vivienda.
Mi abuela tiene discapacidad psíquica por demencia senil y vive con 1 de sus 5 hijos. La abuela es propietaria y usufructuaria universal de una vivienda urbana que a un nieto le gustaría comprar y reformar. (Era propiedad de su marido que falleció...
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Se escucha mucho el ruido de arriba de mí casa como puedo solucionarlo
La verdad se escucha mucho el ruido de la parte de arriba de mí casa es una casa dividida no es duplex .yo cundo compré compré la parte de abajo por el patio y en ese entonces no vivían nadie por qué estaba inavitable .. ¿Cundo vinieron a vivir es...
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Devolución de la fianza de un piso de alquiler
Soy de Granada (España). Vivo de alquiler en un piso, ¿Firmé un contrato de 1 año con mensualidades de 600?, el cual me cumple a principios de octubre di una fianza de 2 meses(¿1200?), ahora me he comprado una casa por lo cual me quiero ir en agosto...
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Recuperar piso alquilado
Mi Padre tiene un piso alquilado hace 9 años y siempre se ha realizado cotratos. Quiere recuperar el piso para su hijo pero el problema es que la plantilla del contrato es siempre la misma, vamos como si fuese el primer contrato. Entonces saber si...
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Alquiler de vivienda
Buenos días, Tengo un piso para alquilar en la CCAA de Asturias, hasta ahora estaba alquilado pero los inquilinos han optado por comprar una vivienda, con ellos tenía un contrato de duración 1 año que se renovaba al finalizar su vigencia cada año,...
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Tengo derecho a terminar el contrato
Tengo firmado un contrato de alquiler de 6 meses que ahora me cumple, he oído que tengo que avisar al propietario con un mes de antelación de que me voy para no perder la fianza, tengo que hacerlo por escrito o de alguna manera o tan sólo verbal me...
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Impuesto transmisiones patrimoniales
Mi novia y yo estamos apunto de adquirir una casa por 29000 euros, los dos tenemos menos de 35 años. Dicha casa está en el centro de la ciudad (es una ganga). El estado de la casa es deplorable necesita una seria rehabilitación (es imposible vivir...
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¿Se puede traspasar un contrato de alquiler o mejor hacerlo de nuevo?
Tengo alquilada una vivienda desde hace 4 años y los inquilinos se han separado. El marido, a cuyo nombre está el contrato, se va y la mujer dice que quiere continuar viviendo allí con su hijo. No me fío de que ella sola pueda seguir pagando el...
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IPC de piso de alquiler
Quería saber si podéis ayudarme en ésta cuestión. Estoy alquilada en un piso en Madrid. A primeros de año durante los tres años que llevo alquilada en la casa le subo al propietario la cuota correspondiente al IPC del año en curso. El obviamente...
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He heredado una casa con inquilino de renta antigua, ¿Puedo actualizar la renta?
Mi abuela alquiló una casa hace 40 años a un matrimonio, por lo que tienen un renta antigua, cuando falleció mi abuela hace 10 años, mi madre intentó actualizar la renta pero no pudo. Ahora mi madre ha fallecido hace 6 meses y quiero saber si puedo...
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Pago comunidad estando de alquiler
Tengo alquilado un piso y el dueño de la casa hace unos dias me viene y me dice que me va a subir la mensualidad porque dice que ha subido el pago de la comunidad de vecinos puesto que van hacer reformas en la vivienda que es antigua y hay que...
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Oposición al reparto de una herencia y posterior compraventa
Vivo en casa de mi abuela desde hace once años. He estado cuidando de ella hasta que le dio un ictus y desde entonces vive al cuidado de una de mis tías la cual tiene más recursos materiales. El problema viene de la familia de mi tía que es muy...
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Notificación para abandonar apto de alquiler en 90 días
Estimados Srs/as He recibido una notificación de la empresa de alquiler del estudio turístico como vivienda habitual donde resido, desde dic 2021. Primero quiso subir el alquiler un 12% diciendo que se vendía el edificio. Anteriormente ya había...
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Nieto heredero universal
Si a un nieto lo declaran heredero universal y la hija tiene la legitima. Que parte le queda al nieto si el abuelo tenia una casa a su nombre.
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Comunicación previa prórroga contrato alquiler
Soy arrendador de un piso alquilado a una pareja. El contrato de alquiler tiene duración de 3 años y termina el día 30 de Junio de 2019. Como requisito para firmar el contrato, yo exigí la garantía de un aval bancario y los arrendatarios me...
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Como hacer la declaración de la renta por alquiler de una habitación, sin contrato
Soy usufructuario de una vivienda, y tengo alquilada una habitación, yo también vivo en la casa. Pero la inquilina no tiene contrato, me pongo hacer la declaración y por ser usufructuario me pone que tengo que ver lo que vale el usufructo. Ósea un...
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Herencia de casa en ruina
Resulta que murió un familiar dejando como herederos a varios sobrinos 7, entre lo que heredaríamos seria una ridícula cuenta en un banco y una casa que está en mal estado, es decir sin declaración de ruina pero con grandes arreglos a la vista. Si yo...
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Procedimiento legal para aparcamiento y modificación de dirección en DNI en alquileres
Soy un chico que acabo de alquilar un piso a mi entrenador del gimnasio. El alquiler que me ha hecho ha sido de 250 €/mes, luz y agua aparte. El problema que estoy teniendo es el del aparcamiento. Estoy pensando que probablemente me haya precipitado...
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Alquilar mi piso para alquilar una casa
Haber si alguien me puede ayudar. Mi marido y yo (33 y 36 años) tenemos un piso en propiedad desde hace 7 u 8 años del cual pagamos ahora mismo unos 390 euros de hipoteca de la cual nos desgrava una parte. Todos los años amortizamos un poco de dinero...
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Herencia donación en vida.
Tres hermanos. Uno fallecido (dos hijas). El padre fallece hace años deja en testamento a nuestra madre el piso y a uno de los hermanos soltero. La intención lógica ( por las circunstancias especificas de mi hermano) es que como soltero se quedase...
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¿Me interesa quitarme la hipoteca por 1ª vivienda?
A todos/as, actualmente tenemos posibilidad de quitarnos la hipoteca de la casa, y dejar así de pagarla (con el consiguiente pago del interés por cancelación de la misma). Tenemos no obstante la duda de si mantenerla unos años más y así seguir...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?
Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Renuncia de tus derechos sobre una propiedad
Tenemos un piso entre tres hermanas, una fallecida con tres hijos que ha tenido mi madre en usufructo. Ahora ha fallecido mi madre. La escritura ya está a nuestro nombre, por herencia de mi padre, y mi madre figura en ella como usufructuaria por lo...
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Nuevo contrato de alquiler en catalunya
Han pasado 5 años del contrato de alquiler y ahora toca hacer uno nuevo. Seguirá el mismo inquilino. Lo que ocurre es que quiero subir el precio un poco, ya que lo alquilé bastante bajo. Ahora ha salido una ley nueva en septiembre en Catalunya y por...
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Incendio en piso alquilado
Incendio en piso alquilado (inhabitable ahora) por culpa descuido del inquilino, ¿Derechos y obligaciones de cada uno? Queda inhabitable y pendiente de informes estructurales del perito (compañía seguros), luego obras, pueden pasar meses. Yo tengo...
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Posible herencia paterna sobre una casa
Resumo... Mis 4 tías paternas tienen una propiedad sin escritura pero demostrable que es suya desde hace 40 años. De esas 4 tías sin descendencia solteras falleció una. Quisiera saber si la parte de esa tía fallecida pasa a sus hermanas pero alguna...
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Pueden vender una plaza de Parking que tengo alquilada?
Hace algo mas de un par de años estoy en un piso de alquiler, en el contrato figura el piso y el número de plaza de Parking. Me llama el propietario y me comenta que quiere vender la plaza que tengo alquilada y me ofrece otra peor (más pequeña y...
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Derechos en un piso con propiedad desigual
Hace poco han muerto mis padres, y mi hermana y yo hemos heredado el piso donde vivían a partes desiguales. Yo tengo el 65% y mi hermana tiene el 35% de la propiedad. Yo estoy viviendo en el piso, ya vivía y cuidaba a mis padres enfermos. Ahora, ella...
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¿Cómo se declaran ante Hacienda los ingresos de alquiler cuando no existe contrato escrito?
Tenemos alquilada la vivienda a una persona de total confianza y no hicimos contrato. Los ingresos que recibimos por el alquiler ¿Se pueden declarar en el IRPF sin tener contrato?
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¿Como saber el % de madera Utilizado en una casa?
Tengo una casa de adobe en la que el suelo del primer piso y el tejado está formado por vigas redondas de madera (maderos) sobre las que va el cemento. Para hacer un seguro del continente necesito saber qué porcentaje de la casa es el que está...
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¿Cuándo se prorrogaría automáticamente este contrato de alquiler de vivienda?
Tengo firmado un contrato de alquiler con un inquilino el día 1 de junio de 2015 Recientemente durante 2018 he contratado una cuenta ahorro vivienda pensando en cambiar mi vivienda habitual así que tendré que vender está vivienda que tengo arrendada...
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Bienes gananciales con usufructo de mi abuela
Mi pregunta va relacionada con el usufructo de mi abuela. Mi abuela de 95 años de edad viuda estuvo casada 50 años con mi abuelastro el cual tenia sus hijos y mi abuela una hija . El asunto es que mi madre y mi abuela nuca han tenido buena relación,...
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Usucapión ¿Existe en este caso?
Hace unos días murió una tía mía, la cual, ha criado a uno de mis primos (el cuál no era su hijo) y que viven desde hace más de 30 años en una casa que es propiedad de otra prima. Esta prima, dejó la casa a mis dos tías (la otra murió hace ya más de...
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Allanamiento de morada alquiler de habitación
He alquilado una habitación por contrato verbal en un piso compartido, todo ello reflejado en msjs de WhatsApp. Llevo 7 meses viviendo allí. El problema es que ahora estoy fuera, y con la cancelación de vuelos y la crisis del Corona Virus no he...
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Piso "masajes relax" en piso alquilado
Quiero alquilar un piso de 4 habs con 4 trabajadores dados de alta viviendo allí, pero necesito saber que papeles necesito para hacerlo todo legal
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He alquilado un local por 5 años y al cabo de 8...
He alquilado un local por 5 años y al cabo de 8 meses, me amenaza con abandonar el local e irse a otro, si no le bajo el alquiler. El contrato que firmó no tiene clausulas de salida, así que creo que al menos podre exigir una indemnización por...
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Alquilar vivienda habitual como alquiler turistico?
Si se acaba de comprar una casa y los propietarios se empadronan alli, por lo tanto seria vivienda habitual. ¿Se puede alquilar la temporada de verano como alquiler turistico? O al no haber pasado mas de 3 años y ser vivienda habitual, ¿No se puede...
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Cuanto tiempo se tiene para aceptar una herencia?
Vivo en un piso de alquiler. Hace casi un año y medio falleció la propietaria, que no tenia hijos. Dejo el piso en testamento a una sobrina pero, hasta la fecha la heredera no ha aceptado la herencia, ni se ha puesto en contacto conmigo. Yo sigo...
3 respuestas
Vivienda habitual: se puede seguir desgravando los intereses, aún si se alquila?
He alquilado por 8 meses del 2011 mi vivienda habitual por la que me venía desgravando los intereses de la hipoteca. Debo seguir considerando esta mi vivienda habitual aunque haya estado alquilada y me haya ido a vivir a un piso de mis padres. ¿Son...
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Casa prefabricada de fibrocemento años 80
Mi marido y yo hemos visto una casa en el pueblo que nos gusta par comprarla, es una casa prefabircada de los años 80, nuestro gozo en un pozo cuando hemos descubierto que el tejado es de uralita ( que por el año de construcción deduzco que lleva...
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Como declarar los ingresos del alquiler de mi vivienda habitual?
Estoy en el paro y me ido a vivir a una casa de unos familiares y en el 2015 alquile mi vivienda habitual durante 7 meses, de marzo a septiembre. MI vivienda esta hipotecada y todos los años la declaro, la adquisión fue en 2008. ¿Cómo hago la...
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Subrogación de un alquiler de vivienda.
Tengo alquilada una vivienda hace siete años, en España, ahora el inquilino, por motivos fiscales quiere que se haga una subrogación del contrato en una hija. No le he dicho que sí ni que no, pues no lo tengo claro. Caso de acceder a esa subrogación...
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Dar de baja contador luz 1 de 2 que tengo
Tengo una casa con planta baja y piso arriba, la vivienda es unifamiliar y se paga una sola contribucion, pero tengo un contador de luz en la planta baja y otro para el piso, en la plantabaja solo tengo una nevera y quisiera eliminar el contador de...
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¿Puedo pagar el ultimo mes de alquiler con la fianza?
Tengo un contrato de alquiler del15 de octubre de 2018 al 15 de mayo de 2019. Es un estudio independiente que pertenece a una villa en el campo por Ibiza, mi casa no tiene placa, ni calle, ni numero, ni buzón. La villa de arriba si. Mi pregunta es si...
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¿Envío burofax para no renovar y el inquilino no se va?
Envié burofax al inquilino para comunicarle no renuevo el contrato y no se va ¿Qué pasos debo de hacer?
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Cambio de domicilio fiscal y deducción por vivienda habitual
En enero de 2019 he alquilado la casa que constituía mi vivienda habitual y como tal tenia deducciones al ser comprada con anterioridad a 2012 y tener hipoteca. Se que tengo un periodo de 3 meses para realizar el cambio de domicilio fiscal a otra...
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Contrato de alquiler de casa en juicio por herencia
Tengo un contrato de alquiler por 5 años pero parecer ser que la dueña debe entregar la vivienda a sus hermanos para repartir herencia. ¿En qué me afecta a mi esta sentencia como inquilino? ¿Debo abandonar la casa? ¿Y si no tuviera medios para una...
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Problemas con inquilino piso alquiler
Les escribo porque he alquilado un piso, y estoy teniendo problemas con la inquilina. El piso en principio estaba completamente amueblado, a falta de los electrodomésticos en la cocina. La inquilina fue a verlo en varias ocasiones y le gustó, sólo...
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Obras en vivienda de alquiler
Somos 3 personas viviendo en un piso de alquiler con contrato. Ahora la dueña sin previo aviso, quiere hacer obras con nosotros dentro de la vivienda, porque quiere hacer una habitación más, y acortar el salón. ¿Es esto legal?, nosotros como...
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No me cobran el alquiler, ¿Puedo denunciar al propietario?
Hace dos meses que el bloque de obra nueva donde se encuentra el piso donde vivo alquilado ha cambiado de manos, la constructora se lo ha vendido entero a una supuesta empresa de gestión de viviendas de la cual no tengo ninguna noticia, solo un...
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Como hacer un recurso de alzada
MI suegra vivía con su ex pareja, divorciados legalmente en la misma casa. También había empradronados en la misma vivienda su hija, nieta y hermano, pero que ya no viven ahí, y no se habían cambiado de domicilio pues estaban viviendo con familia y...
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URGENTE He comprado un piso por subasta
A finales de Diciembre compre un piso por subasta junto con mi madre, tenemos el tema muy avanzado y lo hemos tramitado solas y sin ayuda de ningún experto. Llegando a los tramites finales necesitaría un poco más de información para no "pillarme los...
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Duda casa de mi abuela
Resulta que hace 2 años que estoy en 1 casa de mi abuela, ella desde hace 1 año y pico tiene alzheimer y avanza muy rapido, y mi tío (su hijo la quiere alquilar), en principio yo toy en el testamento de heredero lo hizo hace 4 años, mi padre murió y...
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Contrato arrendamiento uso distinto a la vivienda
Quisiera saber si con la Legislación española es posible hacer un contrato de alquiler de una casa en la playa por los meses de temporada baja (Septiembre a Junio) y poder volver a disfrutarla en verano (Julio / Agosto) con mi familia. He leído que...
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