Placa solar y comunidad de vecino

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Se puede ampliar las habitaciones cogiendo metros de terraza?

Hemos comprado un piso de 3 habitaciones que tiene 75m2 sin contar las terrazas. El caso es que 2 de las habitaciones miden 8m2 y 10m2. Tenemos una terraza que no vamos a usar que dan a estas habitaciones y habiamos pensado en coger esos metros y...
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¿Pueden mis vecinos indicarme donde tengo que instalar aire acondicionado?

Estoy reformando un piso antiguo una primera planta de 6 . Voy a poner aire por conductos y mi problema es que mis vecinos próximos no me permiten instalar la maquina exterior ni en la fachada del patio interior ni en la fachada de un patio muy...
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Autorización de apertura ventanas en local comercial

Me gustaría saber si puedo abrir huecos de ventana para luz natural y ventilación en fachada lateral de local comercial que da al interior de una zona común ( un pequeño merendero que ha dejado la constructora realizado) ya que me está poniendo...
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Balcones y terrazas, ¿Privados o comunitarios de uso privado?

Es una finca de 14 vecinos, 4 pisos y 2 áticos, con terrado comunitario. Mi pregunta e.s si los balcones de cada piso y las dos terrazas de los áticos son privados o comunitarios de uso privado. En nuestro caso, hay filtraciones en las terrazas de...
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Daños causados por terceros en ático

A finales de Diciembre de 2017, en la zona donde vivo, hubo un temporal de viento que duró varios días. Vivo en un ático, con terraza comunitaria pero de uso privativo. Una mañana, mi marido oyó un estruendo y subió a nuestro ático, que se accede por...
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Acceso a solarium desde cubierta comunitaria

¿Se puede acceder a una terraza solarium situada sobre mi casa por la cubierta del edificio? Sólo se tiene acceso desde la escalera comunitaria y a través de la puerta de acceso a la cubierta. En escrituras está indicado q la terraza es de uso...
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Placas solares de uso comunitario en terraza de mi ático

La comunidad de vecinos quiere obligarme a dejarles poner placas solares para uso comunitario en una de las terrazas de mi ático, alegando que son un elemento común. ¿Podría negarme o tengo que dejarles que procedan a la instalación?
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Cerramiento de tendedero

Tengo un piso de nueva construcción con una terraza y un tendedero de unos 3 metros cuadrados, abierto totalmente al exterior (sin techo). Ya que la arquitecta cerro todos los tendederos a excepción de los áticos, dejándolo como una mini-terraza, sin...
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Avería en tubería que lleva a bajante

Y primero de todo, muchas gracias por tu ayuda. A ver... En mi comunidad de vecinos hay una tubería-general-bajante que va por toda la fachada del edificio. A esa tubería, que es muy gruesa, van a parar otras tuberías más finas, procedentes de los...
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Es necesario permiso de la comunidad para instalar placas solares en tejado de chalet adosado?

Tengo como proyecto instalar placas fotovoltaicas en mi casa, que es un adosado. Teniendo en cuenta que es el tejado de mi vivienda, ¿Necesito autorización de la comunidad de propietarios?
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Ventanas velux de origen: elemento privativo o comunitario?

Tengo ventanas velux en el ático de una comunidad de vecinos de cuatro pisos, la madera está podrida y ya hay que cambiarlas, a quién pertenece cambiarlas a la comunidad debido a que forman parte de la cubierta en origen (se hicieron junto al...
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¿Humedad / Condensación esquina habitación duplex?

Vivo en un Duplex que en la planta baja tiene una terraza cubierta y en la planta superior tiene 3 habitaciones, una de ellas justo encima de la terraza. En la habitación que está encima de la terraza, en la esquina que da a la calle estos días me ha...
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Permiso del vecino para poner placas solares en vivienda pareada.

Dada la difícil relación que tengo con mi vecino, al que cualquier modificación estética le molesta, me gustaría saber si para instalar placas solares en mi tejado es necesario que me lo autorice.
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Autorización comunidad para poner jacuzzi

Me gustaría saber si es necesario tener la autorización de los vecinos para poner en mi terraza del ático comunitaria de uso privativo una jacuzzi con peso que no suponga riesgo para estructura y de ser así que números de votos se requieren. ¿Tengo...
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Instalación de Placas solares

Mi duda es muy sencilla... Quiero hacer una instalación de Energía Solar consistente en la colocación de placas solares, pero no sé si tengo que pedir permiso a la comunidad para ello. La ubicación de las mismas sería dentro de mi solarium, ya que...
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Tiene la comunidad que asegurar mi ático con una valla?

Acabamos de comprar un ático con una terraza que da la vuelta por todo el edificio es solo un ático con lo cual solo los únicos en esta planta, el problema es que tenemos en ala azotea una antena enorme de Movistar y cada dos por tres hay técnicos de...
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¿Puedo cambiar el suelo y techar una parte de una terraza comunitaria de uso privativo?

Quiero cambiar el suelo de la terraza y colocar parterres alrededor. También, techar una pequeña parte(donde se encuentra la barbacoa). La terraza es comunitaria de uso privado. ¿Podrían ponerme algún problema los otros propietarios? Por supuesto,...
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Los portales tienen que pagar también la instalación de tuberías en zonas comunes, si la avería afecta a los locales comerciales

Hace unos días me he quedado sorprendido, como próximamente nos convocan a una junta ordinaria, tras dos años sin celebrarse ningúna, aprobandose las cuentas y presupuestos por parte de los presidentes SIN CONTAR CON LOS VECINOS, recibimos unas actas...
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Creación de un jardín con piscina en un bajo

Acabamos de adquirir un bajo con jardín de una obra nueva sobre plano que no nos entregarán hasta dentro de unos meses. El jardín tiene una superficie útil de 180 m2. Querríamos saber, según legislación en Cataluña, ya que se encuentra en la...
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Cuota de comunidad de a un garaje

Cuota de comunidad de a un garaje He pasado la mañana buscando en google y entiendo que locales no están exento de pagar los gastos de la comunidad salvo que hay algún excepción en los estatutos, da igual si tienen acceso directo al edificio o no. En...
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He instalado una estufa de pellets en un duplex, ¿Hasta qué punto los vecinos pueden hacerme quitarla?

Somos ocho duplex que solo compartimos una puerta de garaje que da a un pasillo común por el que accedemos cada uno a su garaje cerrado, ¿Hasta qué punto ellos pueden decidir las salidas de humo de mi estufa?
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Tengo que pagar derrama?

Tengo un piso y un garaje individual en un bloque de pisos, el garaje es de uso exclusivo mio pagando yo el ibi y sin ningún tipo de servicio de la comunidad ni luz ni ningún acceso por zona comunitaria etc..., en el edificio no hay estatutos de la...
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Garaje comunitario. Colgar bici.

Mi pregunta es muy concisa. Quisiera saber si en un garaje comunitario, el propietario de una plaza dispone de libertad para poner cosas ( una bici por ejemplo) tanto en las paredes como en el techo de la misma. ¿Se podría poner unos colgadores en...
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Vivienda de varias alturas, los forjados de los techos de los pisos, se consideran zonas comunes

En una vivienda de varias alturas los forjados de los techos de los pisos se consideran zonas comunes de la misma. El motivo de esta pregunta es la rotura de las bovedillas del forjado del último piso, si tiene que repararlo la comunidad o el...
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Cerramiento y otros

En una comunidad de propietarios en la que los áticos disponen de terrazas en propiedad pero estas son la cubierta de pisos inferiores: a) Es esta terraza, ¿A efectos de modificar el pavimento un elemento cómun? B) Qué tipo de aprobación (unanimidad,...
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Terraza privativa o comunitaria de uso y disfrute

Mis vecinos me dicen que mi terraza es comunitaria de uso y disfrute mío, he mirado en las escrituras y en el registro de la propiedad y pone que la terraza es privativa de la vivienda en la descripción . Podrian decirme quién tiene razón ellos o yo,...
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Se puede instalar en un piso que da al tejado y tiene un tragaluz una estufa de pellets.

¿Se puede instalar en un piso que da al tejado y tiene un tragaluz una estufa de pellets poniendo la salida de humos de la estufa en un orificio que se haría en el cristal del tragaluz sin necesidad de permiso de la comunidad? ¿O ese sería un...
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Gastos reparación balcón por filtraciones

Estábamos haciendo obras en la comunidad y como tenia filtraciones en mi salón por el suelo del balcón, le pregunte al arquitecto que llevaba la obra. Me comento que si entraba agua, que seria de la tela asfáltica. Al ser un balcón corrido con el...
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Goteras en un garaje comunitario

Soy propietaria de un garaje en un bloque de pisos. Sufro goteras, más bien un chorro de aguas procedentes de una bajante del edificio, concretamente de la letra A. El coche se me ha manchado y ahora no lo puedo limpiar, me han dicho que tendría que...
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Autorización de la comunidad para instalar pérgola.

Quiero montar una pérgola de 3x4m en mi terraza de un 1º. Arriba hay pisos dúplex pero el techo de la pérgola (de tela) quedaría bastante por debajo de sus ventanas. Esta irá instalada sin anclajes al suelo ni a paredes, con bases de hormigón o...
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¿Puedo cambiar el tejado por una terraza?

Quería preguntaos si es posible habilitar el tejado de un duplex usando solamente la parte que se encuentra en lo alto de mi propiedad accediendo a el desde terraza propia.. La vivienda es un duplex, la terraza esta en la parte baja, hay un vecino...
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Los canalones,limpiar y desatascar, ¿Están incluidos en esta exclusion?

Según los estatutos, "los gastos de entretenimiento y reparación de las fachadas del edificio, tales como revoque, pintura etc., " no son aplicables a los locales de planta baja ni al sotano (garaje). Me gustaría saber si los canalones están...
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Comunidad de vecinos y aire acondicionado.

Le agradecería muchísimo si pudiese darme alguna ayuda u oreintacion legal porque este tema ya me esta quitando el sueño. Vivo de alquiler en una mancomunidad de estas que tienen una piscina colectiva y que, teóricamente, están llenas de normas para...
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Consulta "ue" en plaza de garaje.

Tengo un propietario de una Comunidad que administramos que desea instalar una valla móvil con cerradura o más comúnmente llamada "UE" en su plaza de garaje para evitar aparcamientos indebidos. Le hemos indicado que dado que se trata de una...
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Reformar terraza ático

Quiero reformar la terraza de mi ático y tengo algunas dudas en relación a lo que está permitido. La terraza es rectangular y mide 6 x 16 m. Dos de los lados de este rectángulo dan a la calle con un muro de obra de una altura de 1,30 m.(no hay...
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El pavimento de un garaje es un elemento común o es privado?

En el edificio donde vivo no todos disponemos de plaza de garaje. Los que la tienen quieren arreglar el pavimento deteriorado por el uso y pretenden que todos los vecinos aportemos una cuota extraordinaria para dicho arreglo. Quisiera saber si ese...
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Aclaración sobre datos de división horizontal

Desearía que alguien me aclarase un tema que no acabo de entender sobre datos concretos que aparecen en la escritura de la División Horizontal de una finca. Intento explicar la situación. Hay dos viviendas totalmente iguales y simétricas sitas en la...
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¿Puede un tejado a 2 aguas de 5m por 4m con una placa solar para agua caliente instalada en un solo agua del tejado? 445 kg

¿Es obligatorio tener un estudio técnico de cargas del tejado para instalar una placa solar para agua sanitaria de unos 445 kg?
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Placas solares sin permiso de la comunidad

A un propietario de la comunidad lo autoricemos para que en su local lo habilitara como dos pisos pero no nos pidió permiso para instalar placas solares en el terrado ¿Las puede instalar?
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¿Que permisos son necesarios para poner una fuente en la terraza del ático de 1 comunidad de vecinos

Me gustaría saber que permisos son necesarios para poner una fuente taza la terraza del ático, el suelo de los misma actúa de cubierta de los pisos de abajo, debo pedir permiso a los vecinos en una junta para que me autoricen a poner dicha fuente. -...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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En mi comunidad de vecinos tenemos problemas con el enrejado de seguridad de las ventanas

He instalado rejas en unas ventanas de casa que dan a una calle peatonal. La distancia entre el suelo y mi ventana es de 1,80 por lo que cualquiera puede saltar. Ahora viene el lio. Antes de la colocación pregunté al dueño de la casa (la compré de...
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Mis vecinos no quieren arreglar las placas solares

Los vecino no quieren arreglar las placas solares que venían con el edificio teniendo un fondo de sobrar para ello constarian unos siete mil euros que puedo hacer para las arreglen y no recibo actas de las reuniones y si pido información a la...
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Cuantos metros puedo utilizar del tejado de un par de casas adosadas?

Quiero poner placas solares y quisiera saber si puedo utilizar la mitad del tejado. Son dos casas adosadas, pero en la planta de arriba la casa del vecino por distribución entra en mi propiedad un metro y poco. Quiere decir que el tiene un metro y...
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Terraza aneja a un piso, ¿Privativa o comunitaria?

Tengo en mí propiedad un primer piso con una terraza aneja en un edificio de planta baja para garajes, 5 plantas y en ésta última un ático con terraza Que "no consta" en el titulo constitutivo de la P.Horizontal. En dicho titulo constitutivo dice...
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Abrir ventana a o terraza en la buhardilla

Vivo en un buhardilla/ático dúplex que antiguamente pertenecía a la portera del edificio. El típico piso sin privilegios que se hacían hace 1000 para rematar una casa No tiene ventanas exteriores, salvo en el piso de arriba que posee 2 Velux bien...
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Denuncia por no pedir permiso placas solares

Este tema trae ya cola voy a intentar explicarme lo mejor posible . Hace unos diez años pedí permiso a los vecinos para poner unas placas solares en la azotea, todos me firmaron excepto tres que se negaron rotundamente, alegando cosas sin fundamento...
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ESTUFA LEÑA en ático Terraza en propiedad. Tubo fachada

Es un ático cuya terraza no tiene vecinos a los lados. Ni enfrente. Mi casa es la más alta además. Terraza en propiedad en mi escritura ( No uso comunitario. Es de uso PRIVATIVO ). Necesito sacar el tubo en la fachada que queda dentro de mi terraza,...
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Fachada

Tienen que hacer la fachada en nuestro edificio, yo vivo en el ático y en la terraza tenemos un techo de uralita para cuando colgamos la ropa, si lluve que no se moje, que ya estaba cuando compramos el piso y que sabemos que esta de siempre, por que...
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Instalación fotovoltaica ya instalada, en terraza de uso privativo, ahora me niegan la posibilidad de ampliarla

Es una terraza de uso privativo según titulo constitutivo, justo encima de mi vivienda, un ático. Tanto presidente como admin. Niegan la titularidad de dicha terraza y me niegan la ampliación, incluso han mandado amenazas a la compañía instaladora...
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Comunidad de propietarios ; uso privativo de zonas comunes

Un propietario, quiere dedicar su apartamento a turístico, sin consultar a la comunidad y no hay estatutos, quiere poner en la fachada la placa de la Comunidad de Madrid. Si la pone sin permiso, ¿El presidente la puede quitar por su cuenta?
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Se puede modificar en tamaño y estética una puerta de garaje

Vivo en una comunidad donde la entrada a los garajes se hace a través de un pasillo comunitario. ¿Un vecino ha cambiado la puerta del suyo pero no solo en estética sino ampliando la entrada 1 metro aproximadamernte. Se puede realizar este cambio sin...
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Exoneración de gastos

En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
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Decisión comunidad

En la reunión de la comunidad se decidió por mayoría no permitir tender ropa en la terraza de cada vecino. ¿Esto es legal? ¿Puedo negarme y tender la ropa en mi terraza?
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Terraza en un dúplex transformación

Encima de mi piso hay un dúplex de dos plantas. En la superior hay una terraza que abarca parte de su planta de abajo. Estuvo denunciado por haber puesto una estructura como tejado de madera, recientemente ha puesto "cortinas de cristal". El caso es...
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Mampara Medianera en Terraza exterior.-

Comparto terraza exterior con mi vecino y como separación de ambas terrazas tenemos una mamapara opaca de plástico y aluminio en todo el contorno. Esta mampara no cierra complemamente la terraza, ya que en la parte superior hay como un metro de...
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Locales en la Comunidad

A ver si me puedes aclarar una duda. Tengo un local en un pequeño bloque de pisos de los cuales tengo uno en propiedad. En la comunidad está acordado que los locales al ser totalmente exteriores y no tener acceso a ninguna parte del edificio no pagan...
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Instalación placas solares en casa

Me gustaría saber si es posible al instalar placas solares en mi casa podría solo derivar esa energía ha ciertas partes de la casa, por ejemplo solo para la luz como tal..., O solo para el uso de Lavadora... Vitro.. Etc. Y como se haría esta !?
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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Falta de aislamiento en cámara de pared y tejado comunidad

Vivo en un duplex ático y en la planta de arriba no hay quien viva, cuando pega el sol, y cuando hace mucho frio, pues más de lo mismo, ¿La comunidad es quien tendría que hacerse cargo de aislar las paredes y el techo? Metí una cámara y hay una...
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Antena parabólica en fachada de piso

He instalado una antena parabólica junto a la ventana de mi piso, pero el presidente de la comunidad me dice que tengo que retirarla, la única posibilidad que me dan es hacer la instalación en el tejado y meter un cable que vaya hasta mi vivienda,...
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Responsable de Desagüe Terraza en Edificio Directo a Calle

Tengo una gran duda sobre un posible problema. Vivimos en un ático con terraza, en un edificio, cada terraza de cada ático tiene un desagüe directo (Unos a la calle y otros al patio comunitario). El problema es que al tener perros limpiamos la...
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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
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Denuncia

Me estoy planteando denunciar a mi comunidad de vecinos. Como se que no me van a arreglar el problema se que el ayuntamiento tendrá que intervenir y por supuesto nos pondrá la correspondiente multa... ¿Si esto pasa yo también tengo que pagar esa...
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¿Opinión caldera Sime Uniqa ? No puedo instalar ninguna de condensación.

Espero que podáis ayudarme. Necesito cambiar la caldera de gas y como no dispongo de ninguna salida al exterior en la cocina no puedo instalar de condensación y he visto que existe la Sime Uniqa que no necesita instalación compleja y que se...
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Tengo derecho a usar el ascensor para una mudanza desde el garaje si no tengo plaza de garaje?

Yo no tengo plaza de garaje en mi casa nueva. ¿Para hacer la mudanza tengo derecho a disponer de llave del garaje para cargar desde el garaje a mi ático?
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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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Tengo filtraciones en mi plaza de garaje que es garaje comunitario , quien paga la comunidad o yo?

Tengo una humedad en la plaza de garaje de mi vivienda es una comunidad, debido a las lluvias tengo una filtración que ha provocado una humedad en mi plaza de garaje, viene de una brecha que hay en la parte de atrás del edificio casi en el suelo por...
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Humedad Dúplex

Te sitúo en contexto: En 2008 compré un dúplex nuevo, me fui a vivir el año pasado. Esta semana encontré en mi habitación(piso de arriba debajo del tejado) una mancha en escayola que no había visto hasta el momento, la escayola se amarillenta y a mi...
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Es Legal instalar cortinas de cristal en balcón

Quiero instalar cortinas de cristal en mi balcón, en mi comunidad ya existen cierres en algún balcón, pero el instalador me dice que no necesito ni permiso ya que no se considera cierre, ya que son solo cristales sin perfiles y afectan poco a la...
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Instalación ascensor en Comunidad vecinos

La comunidad de vecinos la componen una urbanización de tres edificios. Uno de los edificios está situado en rampa. Para ir al garaje desde el portal hay que subir una escalera de dos pisos. Uno de los vecinos mayor de 70 anos, con la ley en la Manon...
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Placas Solares en terraza comunitaria de uso privativo

Ya tengo el permiso de la comunidad de propietarios para instalar las placas solares en terraza comunitaria de uso privativo, es un primero y hay más pisos hacia arriba, y tengo también la autorización del ayuntamiento para la instalación, el...
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Tengo instalado en un balcón el compresor de un aire acondicionado, Me pueden obligar a quitarlo?

He cerrado con un material la barandilla, dejando libre la zona del ventilador. Sobre la fachada esta el conducto.
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Fachada en vivienda unifamiliar y aire acondicionado

Soy la propietaria de una vivienda unifamiliar adosada en la que tenemos una comunidad que según rezan los estatutos : "cada propietario tendrá la plena propiedad de la casa que haya adquirido así como del jardín y patio privativos y de la plaza de...
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¿El seguro cubre la rotura de una bajante oculta y privativa de aguas pluviales?

Se ha roto la tubería justo en donde se une el canalón de recogida de lluvias del tejado con la bajante que desagua estas aguas. Esta bajante está empotrada en la fachada de la casa unifamiliar privativa. Al llover y estar rota la tubería ha...
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Derecho a poner una celosía de madera tras los barrotes de un balcón

Hemos comprado un piso un balcón de barrotes blancos metálicos, tenemos dos gatitos y los barrotes están muy separados entre sí y nos da miedo que los gatos se caigan entre los barrotes jugando. Para evitarlo hemos puesto una celosía de madera por la...
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Seguro comunitario y daños estéticos de particular afectado.

Seguro comunitario. Excluye cobertura de daños estéticos al continente e Incluye daños por aguas comunitarias y, además, RESPONSABILIDAD CIVIL POR AGUAS COMUNITARIAS. Entra agua por la fachada, y se daña el parqué de un propietario, pero la compañía...
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Crear terraza

Te planteo mi duda: A raíz de las numerosas consultas sobre cerramientos de terrazas, a mi se me ha presentado una duda similar, pero a la inversa... ¿Seria posible eliminar parte del tejado en una casa para crear una terraza en el espacio...
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Problemas con plantas bajas

Vivimos en un edificio antiguo y 3 viviendas y los dos bajos son de una misma persona y el resto de viviendas ( 5 más) somos propietarios. Estos dos bajos este señor ( antes era dueño de todos los pisos) los usa como garaje-cochera- trastero. El tema...
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Arreglo fachada adosado

He comprado recientemente un adosado, éste hace esquina con otra parcela que de momento no se ha edificado nada, tan sólo hay solar. Son 20 adosados ubicados de forma rectangular, colindando 10 a una calle y otros diez a otra. En un lado de los...
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A.A. "¿General" solo para una planta de la casa?

Después de 2 años largos de parón han retomado las obras de mi casa y el primer contacto con el albañil ha sido de lo más desalentador. Nos dejaban hacer "cambios" pero a casi todo dicen que no, en algunas cosas he tenido que claudicar, pero este...
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En mi terraza privativa, ¿Puedo sustituir el muro que conecta con el salón por puertas de cristal?

Tengo un salón que linda con mi terraza privativa por un muro, en el que hay una ventana y una puerta para acceder a la terraza. Mi idea es eliminar dicho muro y sustituirlo por dos puertas grandes de cristal que den acceso a la terraza. Mi pregunta...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Techado Panel Sándwich (requisitos legales)

Vivo en un ático y tengo una terraza semi-acondicionada (bajante para WC, vigas para el techo, etc...) para hacer una habitación y un baño. Mi pensamiento es en un futuro proceder a ello, aunque por el momento no dispongo de el dinero suficiente. Lo...
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Ventana en tejado

Me gustaría saber cuanto me podría salir poner una ventana en el tejado. Te explico el tejado esta hecho y ya tengo una ventana pero es muy pequeña y me gustaría poner otra al otro lado del tejado un poco más grande, ya se que el precio depende de la...
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Quien debe asumir la reparación de un canalón en una terraza privativa?

Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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Puedo instalar una estufa de pellets en mi ático

Me gustaría saber si se puede instalar una estufa de pellets en un ático de mi propiedad, el cual la salida de humos seria por una de mis terrazas en horizontal no hacia el tejado y no se vería la salida por la fachada.
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Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
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Mi vecino dice que le quito vistas

He puesto en la terraza de mi ático una pergola con placas solares con permiso de la comunidad y permiso del ayuntamiento. Mi vecino de al lado (su terraza no pega a la mía si no que su terraza está retranqueada con respecto a la mía) dice que cuando...
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Modificación necesaria de la fachada

Hace 2 años compré un piso en planta baja de 61 años en condiciones infrahumanas (llenas de cucarachas, humedades, lozas que se caían, enfoscado arenoso, tuberías de plomo y desagües de uralita, electricidad de 2 hilos, techos de escayolas colgando,...
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Goteras de caseta en terraza

Hace 9 años unos vecinos del ático construyeron una caseta de obras en su terraza. Dudamos si hay permisos de obras y su legalidad. Hay goteras en los 2 pisos de abajo. La propietaria se niega a todo. A reparar y a enseñar la documentación. Como...
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Quería insonorizar una vivienda de estructura de madera pero en las paredes no quería quitar más de 3 cm y medio por pared

Me han dicho que poner sinemblock lana de roca y 2 placas de pladur y en la pared poner una omega con lana de roca de cm y medio de 150 de densidad
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¿Puedo pedir a la compañía de la luz, que instalen el contador en mi fachada exterior ( da a la calle) en una comunidad pareada?

Normativa instalaciones contador. Puedo pedir a la compañía de la luz, ¿Qué instalen el contador en mi fachada exterior ( da a la calle) en una comunidad pareada?
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Aislante

Me gustaría saber el precio por metro cuadrado de las placas aislantes para un lateral de la casa ya que tengo humedad en una habitación que da en este lateral y no sé el motivo. Son unos 60 metros cuadrados.
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Un vecino exige que la comunidad le pague una obra

Hol@ a tod@s expertos: Un vecino ha hecho una obra en su trastero, en una de las paredes que da a la fachada lateral del edificio, aduciendo que tenia humedad, colocando una gruesa chapa atornillada a la pared, y exige que la comunidad le pague el...
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¿Cómo afecta a una comunidad de garajes las obras en el edificio en el que se ubica?

Soy el propietario de una plaza de garaje en una comunidad de garajes y, en el edificio en que se encuentra se va a proceder a arreglar el portal, fachada y tejado. Debajo del edificio sólo está la entrada al garaje (lo que sería una lonja), estando...
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La comunidad no me permite el cambio de la caldera ya que conlleva instalar un tubo en un patio comu

La comunidad de vecinos no me permite instalar una caldera ya que la salida de humos tiene que ir por un patio tipo corrala con ventilación (cumple la mormativa de gas natural). En una reunión por mayoría salio que no se permita ningún tipo de salida...
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Arreglo humedad en patio

¿Un comunero puede exigir que se arregle una humedad que al llover le ocasiona el techo de un garaje comunitario que da a su patio colindante sobre una casita que ha construido en su patio sin autorizacíon?. ¿Y al desaguar el agua le ocasiona una...
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Mover mecanismos eléctricos

Necesito mover unos mecanismos de una pared en la cual va el cabecero y me quedan muy altos. Mi pregunta es si tengo que quitar la caja negra que va en la pared y como lo tengo que tapar, si con yeso o con cemento, o cómo.
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En un ático dúplex, ¿Se puede obrar y cerrar la terraza para aumentar la vivienda, el legal?

Querría hacerle un par de preguntas, si es tan amable. Mire, en un ático duplex, la terraza de la parte de arriba, ¿Se podría hacer obra para cerrar parte de la terraza y de ese modo ampliar la vivienda con más habitaciones y demás? Es decir, ¿Se...
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Que producto le puedo echar a unas losas de barro

Tengo que poner unas losas de barro en las ventanas que producto me recomendáis para que no asorba agua
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Hacer habitación en terraza común

Vivo en un ático de vpo en Oviedo que tiene una terraza de uso común de 30 m cuadrados, me gustaría poder cerrar parte de ella (10m cuadrados) para poder hacer una habitación. Mis preguntas son: - ¿Qué permisos tendría que pedir para poder hacerla?...
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Mi fachada es comunitaria... ? Y hasta cuándo no puedo alterar o modificar la estructura de mi fachada.

Tengo un conflicto. Tengo un chalet adosado junto a 5 vecinos mas. Los 6 chalet tiene entrada independiente a cada uno de los inmuebles, sin embargo la entrada al garaje si es compartida y por eso tenemos una pequeña comunidad para la puerta y el...
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Placas solares en tejado comunitario de uso privado.

A todas/os. Una rápida pregunta. Que dice la ley acerca de instalar placas solares en tejado comunitario de uso privado. Si se ha de someter a votación entre todos los propietarios, ¿Ha de ser por unanimidad? ¿Basta con mayoría simple?, ¿4/5 partes?...
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Arreglar la terraza del 1º

Vivimos en un edificio de tres pisos en el que el primero consta de una terraza para su uso exclusivo, dicha terraza es el techo del garaje del edificio, el cual también pertenece al primero. Al garaje le entra agua porque en la terraza hay alguna...
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Tengo una casa y mi vecina que hace esquina con mi casa ha construido un tejado para cubrir su puerta, no toca mi pared

Querría saber si mi vecina tiene derecho ha hacer un tejado que cubra su puerta y aunque no toque mi pared, si que afecta a mi fachada, además cuando llueva salpicará a mi pared
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Acceso al tejado por otra comunidad

Antes de todo agradecer el servicio que dan a través de esta página. Vivo en una comunidad de propietarios de varios edificios, la comunidad de al lado dice que para acceder a su tejado tiene que ser por nuestra comunidad, pues en la suya el acceso...
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Como situar los desagües del a/a

Tengo un ático duplex de unos 120 m² en Madrid, y quiero poner aire acondicionado. La planta de abajo es de unos 100 m² y en la de arriba hay una sala de unos 20 la cual se comunica con el piso inferior con una escalera de caracol, por lo que no...
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Instalación de placas solares en el tejado de una vivienda unifamiliar.

Recientemente he instalado unas placas solares en el tejado de mi vivienda unifamiliar. Las he instalado sobre el tejado de mi propia vivienda, pero es una vivienda adosada en una comunidad de 20 vecinos. Los vecinos me dicen que he de retirarlas...
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Ley para poner bajante aguas residuales

Me gustaría saber si una bajante de aguas residuales se puede poner a la vista o tiene que estar oculta. ¿Hay alguna ley donde esto esté escrito?
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Arreglo tejado comunidad de vecinos

Comento nuestro caso haber que tenemos que hacer. Vivimos en un bloque de pisos que tiene unos 8 años de construcción. El caso es que algunas viviendas son del banco. El caso es que hace como un mes, una inmobiliaria del banco ha vendido el ático....
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Los que no tienen plaza de garaje, pero sí piso, deben contribuír al arreglo del garaje?

Nuestro problema es el siguiente: Tenemos una urbanización de 9 portales, locales comerciales y garajes, una sola comunidad y nuestras cuotas son para todos los pisos iguales. Tenemos que arreglar el garaje y hay pisos que no disponen de plazas de...
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Conducir agua de lluvia y desagüe

Tenemos un problema en el edificio y es que el constructor colocó los canalones por encima del alero y los desagües de las terrazas. Ahora el agua cae como una cascada al del bajo y le está destrozando el jardín. Mi consulta es para que me orienten...
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Aire acondicionado en fachada

Recientemente me he comprado un piso en una manzana de nueva construcción. Los bloques centrales lindan unos con otros por medio de la terraza. Por este motivo, algunos copropietarios que han comenzado a instalar los equipos de aire acondicionado lo...
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Filtraciones de aqua en terraza de una ampliación

Tengo mi vivienda en el primer piso de una finca(construcción 1960)consta de un local comercial y tres pisos. Tenia 2 terrazas grandes y en una de ellas hice una ampliación, añadido al piso existente, de unos 40m2. Con proyecto de architecto, permiso...
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Puedo poner una piscina en mi tejado o terraza

Mi casa es un chalet y tengo una parte de arriba y me gustaría poner una piscina
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Puedo poner persianas en un cierre de forma redondeada en una fachada?

En primer lugar las persianas ya las tengo puestas lo mismo que otros vecinos de los áticos y primeros que las tienen puestas antes que yo y en la reunión ordinaria acordaron por mayoría que yo tenía que quitarlas porque yo vivo en un segundo y qué...
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Poner electricidad en mi garaje situado en parking comunitario

Mi problema es que quiero poner luz/enchufe en una plaza de garaje cerrada, que está en un parking comunitario. He hecho consultas con la compañía electrica y si puedo, pero al parecer la comunidad me tendría que dar permiso para poner el contador....
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De quién es la obligación de poner el canalón?

La vecina de arriba tiene un balcón largo que da hacia mi terraza, donde cae el agua de lluvia desde su tejado y desde su balcón. Le indico que ponga un canalón que vierta las aguas hacia la calle y se niega. Anteriormente, hemos intentado hacer una...
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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Comunidad de garaje y vivienda separadas

Soy propietaria de una plaza de garaje en un edificio en el que no tengo vivienda. Según la escritura de propiedad me pertenece una octava parte indivisa que participa en la comunidad de vecinos con un porcentaje del 20,88%. En teoría las comunidades...
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Tendedero portátil en el balcón

El otro día hubo reunión de vecinos, y debido a que dos de los cuatro que dan al exterior pusieron por su cuenta y sin consultar un cañizo en el balcón, se decidió por mayoría que debían de quitarlo. Hasta aquí parece razonable por ser un objeto fijo...
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Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

Me acabo de comprar un piso, tengo una terraza de uso exclusivo, que da a la parte de atrás del edificio, y en la ley de propiedad horizontal (que hizo el constructor)se especifica que puedo instalar pergolas movibles. A mi me gustaría cerrar una...
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¿Qué perfiles utilizar para un tejado de 358por290?

¿Qué perfiles utilizar para un tejado de 358 x 290? ¿Vale con Perfiles Simple T de 70 de 290 de longitud apoyados en una pared y soldados a una viga en el otro extremo? Los separaría por rasillón de 80. Encima mallazo fino, poco cemento y teja. Voy a...
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Apertura de puerta de acceso a vivienda en zona común

Vivo en valencia en una finca de vpo del año 95, consta de 8 propietarios y disponemos de 4 plantas, esta finca tiene distribuidos los pisos de diferentes maneras, en el primero hay dos pisos normales con terraza y un duplex que sube a las...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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Inundación por bajante ático

Encima de mi habitación se encuentra la terraza del ático, durante unas fuertes lluvias, tanto a mí como a la vecina de al lado se nos inundó la habitación. La comunidad hizo venir un paleta y éste, después de reventarme el techo de la habitación,...
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Estufa de leña en piso

A ver si alguien me ayuda con unas dudas que tengo. Estoy pensando de poner una estufa de leña en mi piso(siempre me han gustado) vivo en un 3 y es el ultimo arriba esta la terraza de la comunidad y quería saber que me aconsejarais cual es la forma...
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¿Tejado de hormigón o madera?

Vamos a hacer una casa de 2 pisos de unos 100 metros cuadrados por planta, el tejado va a ser a 2 aguas. Mi pregunta es la siguiente: ¿Qué tipo de tejado sale más económico, de hormigón o de madera? ¿Qué diferencia hay económicamente más o menos?...
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Crear terraza en bajo, equivalente a la del piso superior

Vivo en un bajo con una pequeña terraza de la que sale una escalera que da al jardín (uso privativo). Toda esta superficie (terraza+escalera) esta cubierta por el balcón del piso superior. Querríamos ampliar la terraza (cubrir la escalera) para que...
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Ampliación de ventana y cambio de contraventana

Voy a realizar un paquete de obras urgentes para el acondicionamiento del hogar y poder habitar la vivienda cuanto antes. Ente otras cosas teníamos pensando ampliar una ventana (poner una ventana corrediza de 2x2) en el salón, y al modificar la...
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Instalación aire acondicionado en comunidad de vecinos

Hace poco más de 4 meses compré mi actual vivienda. Se trata de un ático abuardillado, y desde el primer momento una de las primeras cosas que quería hacer yo era sustituir la deficiente instalación de calefacción eléctrica vieja y mala, por un...
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¿Quién debe reparar goteras en garaje comunitario?

Mi Comunidad consta de 8 portales cerrados a la calle, con jardines bajo ellos y la edificación de las viviendas está el garaje (todos los vecinos de los 8 portales tenemos 1 plaza de garaje, hay 1 por cada vivienda y se encuentra incluida en la...
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¿Cómo cambiar tejado de teja curva a teja plana?

Tengo una vivienda con tejado a 4 aguas con teja curva, similar al de la foto. Están pegadas con el método antiguo haciendo caballones con mortero de cemento y creo que cal también. La mayoría de tejas están ya bastante sueltas aunque no se mueven...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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¿Puedo instalar rejas y acondicionar mi terraza en un bajo de edificio de varias alturas?

Van a darnos en poco tiempo las llaves de mi casa y como es normal mi novia y yo ya estamos pensando en qué queremos hacer con ella. La casa es un bajo en un edificio de varias alturas, nos gustó la terraza qué tenía, ya que es muy amplia rodea toda...
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Medianera.Edificación de 1 local y 3 Pisos.

Edificación 1960 tres pisos y 1 local. 2 propietarios quieren tapar la fachada lateral que es la medianera, con placas. Al local no le afecta porque esta abajo y linda con otro local. Los tres pisos lindan con un terrado del otro local y no esta...
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Cuanto peso se puede poner en una cubierta de un edificio

Quisiera poner unas placas solares en mi edificio de 4 plantas, serian 10 paneles con estructura, peso de queda panel 25kg total 250kg más estructuras 25 cada una, y además tendría que poner 16 bordillos de hormigón de 50kg cada uno para poder poner...
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Ley propiedad horizontal cómo cambiar puerta entrada vivienda en comunidad

Debo cambiar la puerta de acceso a mi vivienda. Nuestra comunidad tiene cuatro plantas, con dos viviendas en cada una. Yo soy la quinta planta y estoy solo, soy el ático. ¿Mi pregunta es si se deben guardar ciertas estéticas sólo por planta o por...
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Problema desagüe aguas pluviales en terreno vecino

Tenemos problemas con una comunidad de propietarios lindante. Antecedentes: Nuestra casa tiene unos 60 años y tiene el tejado a dos aguas. La parte trasera de la casa siempre ha vertido las aguas pluviales sobre un solar adyacente. Hace unos años...
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Caldera estanca en ultimo piso edifico viviendas

Tengo que cambiar la caldera de mi casa y me surge la duda de si puedo instalar una caldera estanca normal, no de bajo nox ni de condensación. Se trata de un ático, por lo que la salida de humos de la caldera no se hace al patio comunitario sino a mi...
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Construcción en la terraza del ático

Vivo en el penúltimo piso de un bloque de viviendas y mi vecino del ático ha ampliado la vivienda y ha hecho una habitación más en la terraza del ático. Quisiera saber si eso es legal o no. Creo que la terraza es propiedad de la Comunidad, pero me...
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Construir mueble de obra en terraza de ático

Me preguntaba si es posible construir un mueble de obra en la terraza de mi futuro ático (en municipio del este de Madrid y aún en construcción) en el que meter la caldera y lavadora + algo de almacenamiento. No se vería desde la calle y únicamente...
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Humedades de sumideros

Encima de mi parcela de garaje hay una tubería que baja de un sumidero de la terraza de un vecino de mi comunidad y que recoge las aguas pluviales que caen en su jardín ( esta zona del sumidero está con losetas, unos 30 tantos m2). El edifico tiene 9...
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Abrir un hueco para una puerta

Quiero abrir un hueco para una puerta en un muro de carga. Por favor, ¿Qué me cobrarían por abrir un hueco para una puerta en un muro de carga e instalar la puerta? Ayuda.
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Chalet adosado. Conflicto entre Art. 396 y 571-579 CC por instalación de un vecino sobre tabique de mi fachada

Vivo en una urbanización de chalets adosados en régimen de comunidad. Mi casa constituye el final de un bloque de adosados y está retranqueada hacia el sureste unos 4 metros sobre la de mi vecino colindante por el oeste, que inicia otro bloque da...
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¿Cuánto cuesta aproximadamente poner un cargador de coche eléctrico en una plaza de parking de un parking comunitario?

Estoy planteándome comprar un coche híbrido (me encantaría un eléctrico pero por precio y falta de autonomía no me sirve ninguno). Dicho esto, si me compro un híbrido sería uno enchufable para poder recargar en mi plaza de parking (ubicada en un...
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Ley propiedad horizontal del 21 de julio 1960

Mi pregunta es porque vivimos en casas unifamiliares ( 8 casas), y tenemos Antena de televisión comunitaria. En las escrituras de las casas, pone que se rige por la ley de propiedad horizontal del 21 julio 1960. ¿Podríamos eliminar esa comunidad?, si...
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¿Tienen obligación de pagar la rehabilitación de la fachada los vecinos que no dan a la calle?

Tenemos que arreglar la fachada, hay veinte pisos de los cuales trece dan a la calle, de los siete pisos restantes que dan al interior cinco vecinos se niegan a pagar aludiendo que ellos no tienen vista a la calle, ni balcones que disfrutar, así que...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Obligación Locales pago elementos comunes

Y de antemano agradecer cualquier ayuda Para resumir el caso: Comunidad de Propietarios consistente en dos edificios que comparten garaje común de varias plantas, dos escrituras de división horizontal (una por edificio) y los garajes y trasteros son...
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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?

Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
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¿Quién puede reparar la cubierta de un edificio?

Hay una gotera en el tejado de la escalera, a ambos lados hay 2 terrados que pertenecen a los 2 propietarios de los últimos pisos, yo soy uno de ellos resulta que han venido de la camara de la propiedad a arreglarlo, sin avisar aunque eso es lo de...
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Vecinos me obligan a retirar tarima y plantas de la terraza

Me gustaría que me ayudaseis con un tema que me está volviendo loco desde hace más de 1 año. Soy propietario de un ático con terraza. Durante 1 año y medio se originaron humedades al vecino de abajo a causa de la terraza que no estaba...
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Daños de humo en fachada de edificio

Debido a un incendio nocturno provocado a pie de calle por un grupo de indigentes se ha manchado de humo negro la fachada del edificio a la altura de mi piso (un primero) ennegreciendo también ventanas, mosquiteras y persianas así como cortinas y...
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Garaje cerrado sin luz en el techo

He comprado una plaza de garaje cerrada que no tiene luz en su interior solo en los pasillos. Al principio era un local comercial y no se pudo vender y se hicieron 6 garajes cerrados. Quiero pedir permiso para que un electricista me pase un cable...
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Placas solares de uno o varios vecinos

Vivo en una comunidad de propietarios de 12 vecinos. Uno de ellos ha propuesto poner placas solares para Eli y hay algunos que también están interesados. Dice que la instalación tenemos que pagarla entre todos y que si algún día alguno decide ponerla...
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Puedo poner tendero agarrado a mi balcón interior

Tengo un balcén que da a la fachada interior del edificio o sea que NO da a la vía publica. Como es muy pequeño y el piso también he colocado un tendero basado en dos brazos metálicos que aguantan las cuerdas. ¿Pueden obligarme a quitarlo? Si...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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? ¿Puedo poner el desagüe de la caldera a un tubo (existente de obra) que une la terraza con el patio comunitario?

Mi terraza tiene de siempre un desagüe del suelo de la terraza al exterior (tubo sencillo, caída libre del agua), ¿Puedo desaguar por ese tubo lo que expulse la nueva caldera?
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Instalación solar en azotea comunitaria

Soy propietario de un ático en un edificio de 5 plantas y pretendo instalar panel de energía solar para uso propio en la azotea comunitaria en un castillete al que no es posible acceder. Mi pregunta es: ¿Puede la comunidad negarse a la instalación...
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Modificar la terraza y fachada

1.- Vivo en una Comunidad donde hay un vecino que es el típico que no le gusta nada. El caso es que puse un aire acondicionado al entrar a vivir, porque ya había 5 puestos, 3 de ellos en la fachada que da al parque de detrás y otros 2 en el patio...
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Agrandar ventana en una fachada

Tengo en mi fachada cuatro ventanas y me gustaría agrandar una de ellas. Osea Poner puerta de balcón y reja. No saldría balcón a la calle, se quedaría dentro como una ventana grande. ¿Eso se puede hacer? ¿O hay alguna ley que prohíba tocar la fachada?
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Piscina comunitaria sin permisos para su apertura.

Vivo en una comunidad de propietarios en la cual hay 6 bloques en un recinto cerrado y en el centro una piscina comunitaria. Desde el comienzo, la piscina nunca ha tenido licencia de apertura por problemas de grietas y demás, pero aún así, hubo años...
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Derramas en una vivienda independiente de un edificio

Soy propietaria en gananciales con mi ex de un bajo duplex con acceso independiente del edificio, y en la que solo pago gastos de comunidad de garaje pq así consta en escritura se me exige una derrama de reparación del edificio en deslunado (soy la...
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Rampa sobre fachada de local comercial

Mi comunidad de vecinos ha aprobado por unanimidad, y por solicitud de un vecino minusválido, la construcción de una rampa de 2 metros de longitud para poder salvar un escalón de 18 cm de acceso a los portales. La salida a la calle se realizará a una...
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Derechos y obligaciones de pared medianería en garaje

Soy un compañero experto en otros temas que ahora necesito de tu asesoramiento... Verás, el caso es que tengo una plaza de garaje en un sótano, que según las escrituras se puede cerrar como cochera, pues decidí cerrarla, pedí mi licencia municipal,...
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Comunidad de propietarios. Tengo un local bajo un edifico y debajo de mi hay garajes .

La comunidad de propietarios cuando hizo arreglo del tejado pagamos los locales y los garajes (no son de los propietarios de pisos). Mi local tiene todo independiente de la comunidad, me dicen que tengo que pagar gastos de seguro, limpieza y...
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Se puede agujerear un forjado que divide un bajo que es local comercial con un sótano comunitario de garajes

En mi comunidad en el bajo comercial han empezado a hacer obras para poner un negocio y han agujereado la planchada del edificio para meter las bajantes de los baños y conectarlos en el sótano en la parte alta que cruzan algunas tuberías de las...
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Casita de madera en terraza privada

El mes que viene me entregan un ático, con terraza de 80 m2, la cual según escrituras nos pertenece a nosotros. Me gustaría comprar una casita de madera para mis hijos, de 4 o 5 m2, para colocarla en la terraza, para navidades. La casita se vería...
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Filtraciones terraza ático

Somos propietarios de un ático con dos terrazas, que constituyen el techo-tejado de los pisos inferiores y que una de ellas en concreto está causando goteras a uno de estos pisos. En la escritura de compra venta, indica que somos propietarios de un...
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Con que material hacer tejado de garaje

Compre una casa en la que viene la zona para el coche pero no tiene tejado he levantado de ladrillo las paredes laterales y en el frotal que da a la calle tengo que poner una puerta. El tejado solo puede tener una caída y no tiene mucha pendiente por...
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Preinstalación Satélite en la comunidad

En primer lugar, ¿Qué se entiende por preinstalación de TV vía satélite en una comunidad de pisos? (Perdonad si no uso los términos adecuados) Me explicaré un poco más: Quiero instalar un parabólica en la azotea de la comunidad y en mi piso ya tengo...
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Vuelo de la envolvente edificio comunidad

En mi piso he colocado pequeño tendal en fachada posterior que da a otro edificio. El cual tiene un pequeño patio. Mi comunidad no ha puesto ninguna pega al respecto. El edificio de enfrente me envía un burofax donde me instan a que lo retire ya que...
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Participación de locales en fachada, sin estar incluidos en comunidad de propietarios con los pisos

Somos una comunidad de 10 vecinos que vamos a hacer una rehabilitación de la fachada. De esta forman parte la entrada a garaje común, un local y la mitad de otro. ¿Deben de participar en el gasto? Son parte de una edificación de 45 viviendas (las...
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No poseo garaje¿Estoy obligada a pagar una derrama para cámaras EXCLUSIVAMENTE en los garajes?

Soy propietaria de un piso pero de ningún garaje, y en mi comunidad de vecinos quieren aprobar una derrama extra para la instalación de cámaras de seguridad exclusivamente en los garajes, pues ha habido algún episodio de vandalismo. Muchos vecinos no...
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Urgente-Cerramiento terraza Madrid(1ªparte)...

Me gustaría que alguien me aclarara unas dudas que tengo sobre el tema de cerramiento de terrazas, vivo en un 4 piso tengo 2 terrazas y quisiera cerrarlas, una exterior a la calle(osea fachada principal)y otra interior(a una especie de patio cerrado...
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Ventanales en fachada

Soy presidente de una comunidad de 25 pisos y varios propietarios me han planteado una serie de preguntas y yo me dirijo a usted por si me puede ayudar. Le envío un enlace para que pueda ver el edificio....
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