Doble provisión de fondos para cancelación registral hipoteca

Preguntas y respuestas relacionadas

Cheque cancelación hipoteca

El jueves voy a formar la compraventa e hipoteca de una casa que compro. En la firma vamos a estar vendedor y comprador y además nuestro gestor con el dinero y el representante del banco del vendedor para cancelar la hipoteca que ellos tienen allí...
3 respuestas

Cancelación registral de hipoteca ¿No prescribe tras mucho tiempo?

Acabamos de vender un piso que resulta que tenía como carga la cancelación registral de la primera hipoteca . De esta hipoteca han pasado más de 30 años (creo que incluso podría tratarse del préstamo que pudo haber solicitado la constructora), y en...
1 respuesta

Cancelación préstamo hipotecario

Planteo la siguiente consulta para ver si me la puede resolver: En 2005 formalicé un préstamo hipotecario con el banco para una vivienda. Este mes de septiembre acabo ya de pagar el préstamo concedido. Mi duda es la siguiente: Una vez terminado de...
3 respuestas

Provisión de fondos compraventa vivienda usada

Ayer firmé la hipoteca de una casa de 2ª mano. Días antes la gestoría me envió un desglose por email de los gastos en los que figuraban: ¿Cargo provisión de préstamo... 1.908? ¿Cargo provisión de compraventa... 12.356? Al llegar a la firma me dieron...
1 respuesta

Mi casa aparece con dos hipotecas como carga

Compré mi casa a finales del 2005 a una constructora. En la escritura ponía que yo me hacía cargo de los gastos derivados de la cancelación de la hipoteca que tenía, pero yo firmé la hipoteca con otro banco. Cuando pasó el tiempo y fui a hablar con...
1 respuesta

Venta de piso

Tengo un piso con una carga hipotecaria y lo quiero vender. Para no tener que depender de ninguna inmobiliaria, me gustaría que me explicara los pasos a seguir; tanto yo como el comprador.
1 respuesta

Contabilizar provisión de fondos para préstamo

Recibí un recibo del banco ; el conecpto es: Pago por nuestra cuenta - Provisión de fondos para novación préstamo hipotecario. ¿Cómo contabilizo este recibo? ¿En qué cuentas y conceptos?
1 respuesta

Tramitar registro de cancelación de hipoteca

Voy a vender una vivienda que tiene una parte de la hipoteca pendiente. La deuda es menor que la cantidad por la que voy a venderla y el trámite de cancelación de hipoteca se va a hacer en el mismo momento de la venta ante notario con ambos bancos...
1 respuesta

Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
4 respuestas

Necesito consejo con la venta de mi piso con Hipoteca a un cliente que tiene el dinero en metálico

Voy a vender mi piso a un particular que tiene el dinero (no necesita hipoteca). Mi piso tiene una hipoteca que cancelaré con el dinero que me entregará. La hipoteca la tengo en ibanesto y me han dicho que el día de la firma no vendrá apoderado, que...
1 respuesta

Desde el mes de Mayo esperando firma de la entidad bancaria..deberían pagarme ellos gastos por demora?

En el mes de Mayo del 2016, firme una cancelación de hipoteca. Todo esto lo lleva una gestoría que me impuso el comprador del piso, llamo desde entonces cada mes para saber como va el tema de cancelación a la gestoría, hablo en varias ocasiones con...
1 respuesta

Precio de escrituración - Provisión de Fondos

Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
1 respuesta

Llevar cheque para cancelar hipoteca al banco

He vendido un piso con hipoteca y a la firma que será este viernes el comprador traerá dos cheques, uno a nombre del banco y otro a mi nombre. El banco y el oficial de notaria recomendaban insistentemente transferencia banco españa para hacer los...
3 respuestas

¿Cuánto dinero pagaré de impuestos en venta de vivienda?

En breve voy a vender una vivienda que actualmente tiene hipoteca y tengo dudas con los impuestos, a ver si me podéis ayudar: - ¿En el momento de la venta puedo realizar yo alguna gestión para ahorrarme lo máximo posible? Esta claro que lo que tenga...
2 respuestas

Final pago hipoteca ¿Que debo hacer?

En septiembre termino de pagar la hipoteca de mi casa al banco, y desconozco los pasos a seguir para recuperar del banco las escrituras, supongo que el banco me ofrecerá los servicios de su gestora, con los gastos consiguientes. Yo estoy jubilado y...
1 respuesta

Cancelación registral de una hipoteca

Tengo un piso en propiedad del cual voy liquidar pronto la hipoteca. Pero este piso lo compré de 2ª mano y la hipoteca de los anteriores propietarios, aunque liquidada económicamente durante la compra-venta, no está cancelada registralmente. Ni los...
1 respuesta

¿Levantamineto de hipoteca y/o deuda?

En noviembre de 1984, termine de pagar el piso que ahora quiero vender. El posible comprador me dice que si he realizado el "levantamiento de hipoteca y/o de deuda" y no tengo ni idea de que se trata.
1 respuesta

¿Quién debe correr con el coste de la escritura de carta de pago de la hipoteca?

He terminado de pagar mi hipoteca y deseo regitrar esa extinción de la carga hipotecaria. Pero el banco (que me ha dado un certificado) dice que los trámites y gestión de las escrituras notariales (necesarias para el Registro) son de mi cuenta. Tengo...
1 respuesta

Liquidación de una provisión de fondos

Vendí un piso en febrero, en el momento de la firma dije que me llevara la gestión la gestoría de la caixa que era en banco de la compradora. Hice una provisión de fondos que esta recogida en la escritura y ahora cuando voy a recoger la escritura de...
1 respuesta

Solicitud reintegro gastos escritura de préstamo hipotecario

En noviembre de 2009 compre y firme una escritura de préstamo hipotecario con una entidad bancaria. Como es "lógico" la entidad bancaria me obligo a satisfacer los honorarios de tasación, notaria, registro de la propiedad, gestoría y el impuesto de...
1 respuesta

Ante notario y puesto en escritura me retienen 1000 euros para pagar el levantamiento de hipoteca en el mismo acto de la venta

Quien me tiene que devolver el dinero que sobró la factura del notario era de 168, pero el resto quie me lo devuelve si fue el comprador quien me retuvo los mil euros y después de 10 meses se tiran la pelota uno a otro pero a mi no me devuelven nada....
1 respuesta

Si tengo una hipoteca.y me quedan solo por pagar 24000 euros

Quiero vender mi piso para comprar otro. El piso actual tiene una hipoteca y me queda por pagar 24000 euros. ¿Puedo comprar otro piso y seguir pagando está hipoteca?
3 respuestas

Cancelación hipotecas

Una pregunta sobre cancelación registral de hipotecas. 1. La promotora a la que compre el piso quedo en cancelar registralmente la hipoteca y así lo escribió en la escritura del piso. Dos años después no lo ha hecho. ¿Cómo puedo conseguir que cumplan...
1 respuesta

Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
2 respuestas

Cancelación registral de hipoteca no realizada tras cancelación financiera

Acabo de heredar la casa de mis padres la cual tenía una hipoteca que se canceló financieramente hace unos años pero no se hizo la cancelación registral ya que el banco parece ser que no mandó la correspondiente escritura. Mi pregunta es si existe...
1 respuesta

Trámites finalización hipoteca

Continuando con una pregunta realizada hace un mes, en donde se explicaba los pasos para registrar una finalización de hipoteca, quisiera plasmar mi idea actual de cuales son todos trámites asociados a una finalización de hipoteca. Después de buscar...
1 respuesta

Venta de una vivienda y cancelar hipoteca

Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
1 respuesta

Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

Me acaban de llegar por correo las escrituras de compra-venta e hipoteca del piso que acabo de comprar en una población de Barcelona y que me ha costado 168.000 euros. ¿Les detallo los gastos que aparecen que en total suman 11.434,80?: ¿ESCRITURA...
14 respuestas

Mi banco no me ha devuelto la provisión de fondos un año después de la compra de mi vivienda?

Hace un año compré mi actual vivienda, por la cual firmé una hipoteca y la correspondiente provisión de fondos que, a día de hoy, sigo sin recibir. A lo largo de este año, he enviado varios mails a la directora de mi banco y en cada uno de ellos me...
2 respuestas

¿Puede una entidad bancaria frenar la compra de un inmueble?

Expongo este caso que está inquietando a mis padres, quienes han acordado un proceso de compra de un inmueble con un propietario a través de una agencia inmobiliaria. El problema es que la parte vendedora todavía arrastra una hipoteca de la vivienda...
1 respuesta

Buenas ¿Como comprador puedo hacer yo la cancelación registral de hipoteca si el vendedor no lo hace?

El vendedor me chantajea que le devuelva todo el dinero retenido para hacer la cancelación registral si no se niega a hacerlo, evidentemente me he negado ¿Puedo yo como comprador hacerlo y una vez hecho devolverle el sobrante?
1 respuesta

Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
6 respuestas

Cancelación Registral hipoteca

Tengo una serie de dudas, a ver si me las puede resolver: 1. ¿Puede el banco en el que yo tengo la hipoteca, una vez cancelada económicamente dicha hipoteca, no cancelarmela en el registro? ¿Se puede negar a cancelarla? 2. ¿Tengo derecho, como...
2 respuestas

Notaria, registro y subrogación:venta de vivienda.

A parte de otros gastos que ya conozco;¿Quién debe pagar la notaria y el registro en la venta de una vivienda? En este caso yo vendo. Se pueden acordar mediante contrato privado que lo tiene que pagar(¿Notario y registro)el comprador? Por ultimo, mi...
2 respuestas

Comprar un piso que han pagado la hipoteca pero no la han levantado en el registro

Voy a comprar un piso del cual pedí nota simple en la cual aparece la carga de una hipoteca a 13 años caducados ya en 2006 pero no la han levantado. Mi duda es si antes de firmar la escritura devén los vendedores levantarla y si no es así el notario...
1 respuesta

Registrar una finca rustica procedente de herencia

Que documentos necesito para poder registrar una finca rustica con casa de pueblo, valor 12 mil euros. Dos herederos a partes iguales. (Hijos) Tengo que hacer provisión de fondos, ¿Cómo?
2 respuestas

¿Es necesaria la presencia de un apoderado del banco el día de la escritura?

Estoy pendiente de realizar una venta de mi piso. Ha surgido el siguiente problema: tengo una hipoteca pendiente y lo que se iba a hacer era que los compradores iban a hacer una transferencia vía Banco de España y otro cheque para mi. Hoy se les ha...
2 respuestas

El banco no hace efectivo un cheque para cancelar hipoteca

Hace unos 20 días vendí una finca hipotecada. Bien, el comprador me dio. Un cheque bancario a favor de la entidad bancaria para cancelar dicha hipoteca. Se ingreso el mismo día de. La venta. A día de hoy mi banco no ha cancelado la hipoteca y han....
1 respuesta

Gastos cancelación registral

Hace un año firme la compraventa de mi vivienda con activobank, en escritura pública especificaba que los gastos de cancelación tanto económica como registral corrían a cargo del vendedor, pero por un error la gestoría(BMB) a la que me dirigió la...
1 respuesta

Cuanto cuesta cancelar una hipoteca del registro?

He vendido un piso en Málaga que tenia una hipoteca de 60.000€ en su constitución y ahora queda pendiente con gastos de cancelación del banco incluido por un importe 44.269.25; la inmobiliaria me pasa unos gastos de cancelación por un importe de...
1 respuesta

¿Si mi casa ha válido 102.200€ y la vendo por menos precio, tengo que pagar impuestos?

Mi casa actual me valió 102.200€ y debo 53.000€ de hipoteca que lo pagaría en el momento que vendiera la casa, ahora, la duda, ¿El Estado español o el municipio me puede obligar a pagar impuestos aun que no haya tenido ningún beneficio ya que la he...
1 respuesta

Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
9 respuestas

Venta de vivienda a través de inmobiliaria

Tenemos en venta nuestra vivienda por 230.000 euros, es la primera vivienda tiene unos 7 años de antigüedad. Todavía tenemos pendiente parte del préstamo hipotecario, unos 140.000 euros, tenemos bastantes dudas al respecto: 1. A la hora de vender,...
4 respuestas

¿Levantar hipoteca, como hacerlo?

Me han aconsejado esta web por su profesionalidad y como primera vez le Comento: He cancelado ya la deuda hipotecaria con el banco y me gustaría hacer la escritura de cancelación o levantar hipoteca, pero realmente no sé qué pasos seguir. ¿Podría...
1 respuesta

¿Cuánto cuesta una cancelación registral hipoteca?

Tenemos que hacer una cancelación registral de una hipoteca de un valor de 70000€. Si hacemos nosotros la cancelación, ¿Cuánto suele costar? Si lo hacemos a través del banco, ¿Qué suelen cobrar de más? ¿Pueden cobrar por este servicio?
1 respuesta

Inscribir pago de plusvalía en en registro de la propiedad.

Quería saber sí después de pagar una plusvalía por haber vendido una vivienda, hay que llevar al registro de la propiedad el justificante de haber pagado la plusvalía. Y que más trámites hay que hacer para finalizar por completo la venta.
1 respuesta

Hipoteca Registro Propiedad en una Herencia

Recibimos una vivienda como herencia de mi hermana hace 2 años. Ahora cuando vamos a venderla nos encontramos que en el Registro de Propiedad no está cancelada la hipoteca. La hipoteca se saldó con el banco mucho antes del fallecimiento de mi hermana...
1 respuesta

Escriturar dos veces una vivienda

¿Se puede escriturar el mismo día una vivienda de los padres fallecidos a sus herederos y el mismo día escriturar la venta a una tercera persona?
1 respuesta

Voy a efectuar la compra de una vivienda, ¿Después de que salgamos del notario que tramites obligatorios tenemos que hacer?

En una semana tenemos cita en el notario para escriturar una vivienda que hemos comprado en Valencia. ¿Después de esto que otro trámites obligatorios tenemos que hacer? ¿En qué orden?
1 respuesta

Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
1 respuesta

Cancelar hipoteca.

En enero pagaré el capital que me queda pendiente de la hipoteca y quisiera saber lo que tengo que hacer para cancelarla. Creo que el banco me tiene que dar un papel de cancelación y luego pasar por el notario y el registro, pero no lo tengo muy...
2 respuestas

Compra piso al promotor con hipoteca

Voy a comprar un piso nuevo ya terminado a un promotor, he visto en la nota simple del registro de la propiedad que se ha hecho la división horizontal del bloque y que mi futuro piso tiene una parte de hipoteca. Yo como tengo que reinvertir voy a...
1 respuesta

¿Escritura de cancelación por duplicado?

¿Se puede Escriturar una cancelación 2 veces? He vendido mi casa y para ello tenía que cancelar mi hipoteca. Todo se hizo el mismo día y en el mismo notario. La parte compradora se quedó con una cantidad de dinero como previsión para cuando les...
1 respuesta

Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
3 respuestas

¿Puedo firmar contrato de compraventa de inmuebles sin tener la cancelación registral de una hipoteca cancelada en su totalidad?

La cancelación de las hipotecas no están asentadas en el Registro de la Propiedad, las fincas presentan aun hipotecas del vendedor anterior al actual. Solo tengo nota simple del banco que la hipoteca fue cancelada en su totalidad. ¿Puedo comprar la...
1 respuesta

Quien tiene que pagar la prusvalia de venta de una vivienda

Recientemente he comprado una vivienda unifamiliar en la provincia de valencia, hoy me llaman de la inmobiliaria y me dicen que la persona que me vendió dicha vivienda un ingles que vive en inglaterra, se niega a pagar la prusvalia, mi pregunta es,...
1 respuesta

En agosto/01 vendí un piso

En agosto/01 vendí un piso en el que tenía una hipoteca que cancelar con el BCH. La hipoteca fue cancelada con el dinero que adquiría de la venta y el chico que me compro el piso hipoteco dicha vivienda con BBVA, el caso es que a día de hoy todavía...
1 respuesta

Cancelar hipoteca ahora

Acabo de pagar toda la hipoteca y me gustaría saber lo que ahora tengo que hacer para cancelar todo y el precio mas barato si lo hago yo personalmente.
5 respuestas

Provisiones de fondos bbva abusiva?

En septiembre hice una hipoteca de 20.000€ para una compra de vivienda de segunda mano. Y me quitaron de la cuenta 4000€ para provisiones de fondo.. Me parece un poco abusiva, ¿Puede alguien explicarme o ayudarme en esta gran duda?
1 respuesta

Verificación registral

Hace más de cuatro años (24 de septiembre de 2004) compramos nuestra actual casa, libre de cargas y todo ok, el caso es que ayer (16 de diciembre de 2008) el banco nos cobra dos recibos, ¿Uno de 18,27? ¿Y otro de 24,94? Ambos con el concepto...
1 respuesta

Cancelación registral

Lo que yo necesito saber es si, una promotora, cuando vende alguna de sus viviendas y el cliente no se subroga a la hipoteca de la promotora y acuerda con su cliente, como le corresponde, hacerse ellos mismos cargo de los trámites y costes de la...
1 respuesta

Escritura de cancelación de la hipoteca,

En el mes de septiembre del 2009 fui al banco a pedir la escritura de cancelación de hipoteca del piso de mis padres, ya que esta pagada en su totalidad, ¿El caso para mi sorpresa mi padre me dice que le habían hecho dos cargos en su cuenta de algo...
1 respuesta

No entiendo cargas en nota simple

Estoy en el proceso de hacer el contrato de arras para comprar una vivienda con plaza de garaje. He pedido dos notas simples en el registro, la de la vivienda y la de la plaza de garaje. En la parte de cargas tengo la siguientes dudas: - Aparece una...
1 respuesta

Venta de piso sin cancelación hipotecaria

Quiero vender un piso que tengo totalmente pagado pero no he hecho la cancelación hipotecaria y en el registro consta con cargas hipotecaria, mi pregunta es si se puede hacer la cancelación hipotecaria en el momento de la venta o tengo que hacerlo...
2 respuestas

Inscribir hipoteca en el registro

Compre un piso en el año 2003 a una constructora, el día de la firma vino en representación de ellos un administrador, esta vivienda tenia una hipoteca a favor de la caixa, yo pague con dinero en efectivo en notaria, ellos no cancelaron la hipoteca...
2 respuestas

Al acabar de pagar la hipoteca

Me quedan, 6 meses para acabar de pagar la hipoteca del piso, quería saber si me merece la pena pagar de una vez lo que me queda y no esperar estos meses y también si cuando acabe de pagar la hipoteca,¿Hay algún pago más que realizar? Y por ultimo...
1 respuesta

Cancelar hipoteca piso en el banco, ¿Tengo qué ir también al registro de la propiedad?

Mi hijo quiere quitar la hipoteca del piso cancelarla, para que no figure en el registro de la propiedad la hipoteca cuándo la cancele, ¿Cómo tendría que hacer para que el piso figure en el registro q está libre de cargas? ¿Y cuánto costaría hacer...
2 respuestas

¿Cuándo tiene obligación de entregar la notaria las escrituras de una compra venta?

Hace 13 días que firmamos una compraventa de un terreno y los gastos notariales acordamos pagarlos a medias con el comprador. Ayer me llamaron de la notaria informándome que las escrituras ya estaban hechas y me mandaron la factura de nuestra parte....
3 respuestas

Venta de un piso

Tengo un piso a la venta y ya he encontrado un comprador. Hemos firmado ya el contrato de arras y firmaremos la compraventa la primera semana de Marzo. El problema es que tengo un par de dudas con toda la operación, a ver si me podéis ayudar. 1....
5 respuestas

CaixaBank me reclama judicialmente un descubierto.

CaixaBank nos reclama judicialmente un descubierto en una cuenta que anteriormente pertenecía a una póliza para un negocio que abrimos, pero que cuando la póliza venció no accedieron a renovarla por lo tanto quedó al descubierto hará un par de años,...
1 respuesta

Casa sin hipoteca

Quería saber cuanto se tarda en levantar la hipoteca de una casa cuando tu abonas el dinero de la misma
1 respuesta

¿Cómo cancelar un seguro vinculado a una hipoteca?

En el momento que adquirí mi vivienda, tuvimos que pedir más del 80% que nos daban ya que no teníamos para una entrada. Pues bien, esa hipoteca nos la concedieron con dos créditos. Uno a nombre de mi marido y mío y el otro a nombre no sólo nuestro...
2 respuestas

Cancelación de hipoteca en venta de inmueble

Tengo un piso con una hipoteca aún pendiente y lo he puesto a la venta. El importe de la venta cubriría de sobra la hipoteca. ¿Cómo es el proceso de cancelación? Voy a hacer la venta con una inmobiliaria y uno de los requisitos es que el piso esté...
1 respuesta

Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
3 respuestas

¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas

Cancelación de hipoteca por venta de vivienda

Voy a vender una vivienda y el comprador no va a necesitar hipoteca. Yo tengo una hipoteca sobre esa vivienda, pero en el banco me han dicho que ellos no acuden a la notaría y que lo que hay que hacer es que una vez hecho el trámite en la notaría...
1 respuesta

Compra de vivienda con cargas

Estoy interesado en comprar una vivienda. En la nota simple aparecen dos cargas: una hipoteca y un embargo preventivo por parte de la hacienda autonómica. Lo que me propone la inmobiliaria que lo gestiona son los siguientes tres pasos: En el momento...
1 respuesta

Fondos de cancelación hipoteca del vendedor

Hace un par de meses la entidad con la que firmé la hipoteca me cargó en mi cuenta un cantidad de 200 euros, sin definir muy bien su origen. Después de llamarles me informaron que era debido a que la provisión de fondos que se realizó en su momento...
1 respuesta

Gastos Cancelación registral hipoteca

Quería consultarte por los gastos que acarrea la cancelación registral de una hipoteca. Ya he cancelado "financieramente" o en el banco una hipoteca, así que no me refiero a los gastos de comisiones bancarias y demás. Tengo entendido que la...
1 respuesta

Quitar nota del registro de la propiedad

En el registro de la propiedad : aparece una nota de "precio aplazado sin garantía" de las contructoras con fecha del 1999 que el Banco pide que se quite para la nueva hipoteca . Pero el registrador no quiere y me pide que busque a las empresas, pero...
2 respuestas

Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
12 respuestas

Cancelación de hipoteca al vender piso

Voy a vender un piso, el cual tiene una hipoteca en una entidad que, debido a las fusiones bancarias, ya no tiene oficinas en mi provincia. El problema que me se me plantea es ¿Cómo se debe llevar acabo la compraventa? Es decir, ¿Debemos estar todos...
1 respuesta

Compraventa de casa con hipoteca pendiente

Les comento, quiero comprar una vivienda de protección oficial, ya hemos solicitado copia simple y tiene una hipoteca pendiente. Hemos preguntado en la inmobiliaria sobre ese asunto y nos comenta que en un mismo acto en el banco se va a hacer la...
2 respuestas

No me dan las escrituras de mi piso después de 3 años de la compra

Hace 3 años, en junio del 2018 adquirí una vivienda y a dia de hoy ni me han entregado la escritura de la casa ni el contrato de la hipoteca y por tanto no he liquidado la provisión de fondos, cuando me dijeron que eso tardarían unos 4-5 meses. Desde...
1 respuesta

Unir dos hipotecas

Solicito a una entidad el estudio para concederme una hipoteca para la adquisición de una vivienda de obra nueva que será mi vivienda habitual. Tengo ya otra hipoteca de la que me resta por pagar 80.000 euros con un diferencial 0,25 (más euribor)....
2 respuestas

Gastos hipoteca

Dentro de poco voy a comprar un piso y tengo entendido que después de firmar ante notario hay unos gastos de gestoría, hacienda y registro que quizás no tengo porque pagarlos. Es decir, cuando el notario tenga preparada la documentación de las...
3 respuestas

Venta y subrogación de hipoteca

Necesito que nos informe sobre la venta y subrogación de una vivienda. Nos han propuesto para facilitar la venta y concesión de hipoteca, una venta más subrogación de hipoteca. La vivienda está en venta por 1xxxxx, queda una pequeña hipoteca por...
1 respuesta

Levantamiento de Hipoteca

Muy Sres mios: Mi cuestión es la siguiente. He terminado de pagar mi crédito hipotecario y desearía realizar el levantamiento hipotecario registral con el fin de que no quede condicionada mi vivienda la cual voy a vender en breve. ¿De qué debo...
2 respuestas

¿Qué gastos tiene la venta de una vivienda?

Tengo un piso, que me costó unos 102.175€ y ahora quería venderlo por unos 150.000€, quería saber a qué impuestos y gastos debo hacer frente si lo vendiese.
1 respuesta

ITP . Autoliquidación no efectuada. ¿Consecuencias?

Al día de hoy me he enterado que el ITP de una vivienda comprada en el 2005, no fue liquidado en su día, Mis preguntas son las siguientes; 1) ¿Las notarias no tienen obligación de notificar a Hacienda esa compra, por lo que Hacienda no tiene...
1 respuesta

¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
1 respuesta

Diferencia de precio cancelación hipoteca antes o en la firma de venta ante notario

La cancelación de hipoteca, ¿Me sale más barato hacerlo antes o en el momento de la firma de venta de vivienda?
1 respuesta

Factura provisión de fondos préstamo hipotecario

Me llamo Luis, soy un recién dimplomado en empresariales que por suerte se encontró con un trabajo como jefe de contabilidad antes de terminar la carrera. La empresa para la que trabajo acaba de renovar su hipoteca y me ha llegado una factura de la...
1 respuesta

Cancelación hipoteca previa PROMOTORA

He comprado vivienda. Previo a mi escritura de compra el promotor cancela la hipoteca previa que tenía concertada y se realiza escritura de tal cancelación pero el promotor no realiza la cancelación registral. He pedido nota simple y consta la...
1 respuesta

Elección del notario

Voy a comprar un piso. Tenemos ya firmado el contrato de arras y la hipoteca me ha sido concedida. El problema es que el vendedor se empeña en que la compraventa se firme ante SU notario. A priori no tengo ningún inconveniente, pero me parece raro...
4 respuestas

Si la mitad de la hipoteca queda cancelada al morir un progenitor, ¿Los herederos del piso deben pagar lo que resta?

Mis padres tenían una hipoteca (a nombre de los dos) y al fallecer mi madre, la mitad se canceló porque así estaba estipulado con el banco. Sus hijos heredamos su mitad de la vivienda (en nuda propiedad) y estamos como titulares desde entonces junto...
1 respuesta

¿Escrituro ahora o en el 2010?

Voy a comprarme un piso pero no sé si hacerlo este año o en el 2010. Una opción es escriturar este año, porque ¿Los notarios, gestores y demás implicados en el papeleo de una compraventa de piso, suben los precios a primeros de enero? La otra opción...
4 respuestas

Provisión de fondos de una hipoteca

Hace unos meses hemos adquirido una vivienda de embargo por 150.000€ al banco santander. Días antes de firmar la hipoteca y la provisión de fondos, solicité a a directora de la oficina del santander que me dijera cuál era la cuantía que tenía que...
1 respuesta

¿Cómo solicitar desglose de la provisión de fondos de la promotora?

Hace 5 mese compre un apartamento, en el momento de la escritura la promotora nos exigió una provisión de fondos y si bien me dio una factura de dichos fondos no me ha desglosado para que está destinado el dinero. Se lo solicite por mail y no obtengo...
2 respuestas

Cargas deudas vivienda préstamo

Quería saber si tengo cargas en una vivienda de financiera y de la seguridad social y de deuda de comunidad de propietarios y la hipoteca no se la puedo pagar al banco de lo que me queda por pagar que son 50.000 euros, el banco se queda la casa y la...
2 respuestas

Cancelación hipoteca por parte de constructor

Firmé una hipoteca hará cosa de dos meses y medio. No me subrogué a la hipoteca del constructor, por lo que hubo una cancelación de hipoteca, la cual quiso asumir el constructor. Ante esta situación, el banco me dijo que me retenía el valor...
1 respuesta

Compre un piso en diciembre 2017 y hasta día de hoy no tengo ninguna documentación ni de banco ni de notaria

Días, En Diciembre del 2017 compre piso, fue financiado por unicaja y el otro día llame al notario porque pensé que el me daría toda la documentación puesto que ya hace más de 6 meses. Y el notario me dice que el banco UNICAJA. Llamo al banco y me...
1 respuesta

Carta de pago y cancelación de hipoteca

Hemos vendido una vivienda, era al 50% de mi propiedad y de otra persona. La entidad ha gestionado con su propia gestoría esta escritura. La he leído y no aparecen mis datos por ningún sitio, sin embargo la otra persona aparece como solicitante y...
2 respuestas

Cancelación registral de hipoteca

Hace 6 años finalicé la hipoteca de mi vivienda habitual. No he cancelado la hipoteca en el Registro. ¿Es necesario hacerlo o pasado un tiempo se cancela automáticamente? ¿Tiene qué darme el banco algún documento que acredite que he finalizado dicha...
1 respuesta

¿Cuál es la mejor hipoteca del mercado?

Tengo muchas dudas en cuanto a contratar una hipoteca u otra. El piso me costará 168.000 euros y entregaré 72.000 euros que tengo ahorrados. Por poner dos ejemplos: La Caixa me ofrece la siguiente hipoteca por pedir de préstamo 110.000 euros a 30...
6 respuestas

Cancelacion de hipoteca te puede obligar la caja

He acabado de pagar mi hipoteca hace unos 9 meses, mi pregunta es si me puede obligar la caja a hacer dicha cancelacion o ahi algun plazo establecido. En caso de hacerla que pasos hay que seguir y por ultimo cuantos gastos puede acarrear.
1 respuesta

¿Quién garantiza la entrega de la provisión de fondos?

Hace ya 9 meses cuando formalice una permuta y un prestamos hipotecario, se hizo una provisión de gastos y hasta la fecha tan solo me han pagado del Impuestos de trasmisiones patrimoniales y actos juridicoas (Modelo 600) tan solo el 1% por la permuta...
1 respuesta

Gastos transferencia OMF en compraventa

Al comprar mi casa, en notaría, dentro del precio, se destinaron unos 112000 euros para cancelar la hipoteca de los vendedores, mediante transferencia omf, que me supuso un coste adicional de unos 560 euros. ¿Tengo qué asumir ese coste extra como...
1 respuesta

Cancelación de la hipoteca en venta de piso

Tengo un piso en venta;si lo vendo tengo una cancelación de hipoteca del 1%;¿Ese 1% imagino que sera sel capital que me resta verdad? Y lo pago yo o lo paga el comprador. Por otra parte, que gastos tiene el vendedor de notaria, registro... Etc;se que...
1 respuesta

Cambio de nombre de vehículo

El pasado mes de febrero fui a comprar un coche de segunda mano a barcelona a un pequeño concesionario no oficial de ninguna marca, es decir una tienda de venta de coches que lleva una persona, yo soy de vizcaya. Me dieron contrato de compraventa y...
3 respuestas

Gastos por compra de vivienda

Quiero comprarme una vivienda. Sería mi primera vivienda ya que ahora vivo con mi suegra. Quería saber todos los gastos que conlleva comprar una vivienda nueva o de segunda mano a parte del valor que tengo que pagar por la vivienda. Por favor...
2 respuestas

Hipoteca del registro cancelada por otra persona

Mi problema es un poco raro y no se que hacer, me siento perdido y con muchos problemas. Vendí un piso desconociendo que padecía de aluminosis, los compradores me denunciaron. Les ofrecí pagar la reparación, devolverle la cantidad que pagaron, etc....
1 respuesta

Comunicar al banco existencia de un préstamo familiar

Voy a comprar una vivienda y el banco me ha concedido una hipoteca, pero a parte voy a pedir un préstamo familiar por una cantidad bastante inferior. ¿Estoy obligado a comunicar al banco la existencia de ese préstamo familiar?
2 respuestas

Compra de piso con carga hipotecaria

Hace dos años escrituramos una vivienda nueva, en el momento de hacerlo, ante notario hicimos entrega de un cheque por el valor de la cantidad pendiente de pago ya que habíamos realizado anteriormente entregas parciales. Al cabo de 3 meses,...
2 respuestas

Gastos compra trastero a promotor

Vamos a comprar un trastero en un edificio de oficinas en Sevilla directamente al promotor, por lo que el tipo de IVA es del 18%. ¿El trastero cuesta 6000?, ¿Por lo que debemos llevar un cheque a favor del promotor por un valor de 7080? (los 6000 +...
1 respuesta

¿La cancelación por prescripción de una hipoteca en el registro de la propiedad es gratuito?

He ido al registro de la propiedad a cancelar una hipoteca con más de 40 años por prescripción con una instancia y me han cobrado un dinero de fondo y se supone que cuando esté listo el tema tendré que pagar más. Cuando me informaron de como hacer la...
3 respuestas

¿Cómo contabilizo la previsión de fondos de los gastos de una hipoteca?

En mi empresa se ha hecho una provisión de fondo, de los gastos de una hipoteca, ¿La cantidad a sido de 59.055? Uros. Ahora me ha llegado la factura y no se como contabilizarla. Le detallo los datos de la factura para que me puedan ayudar: Yo he...
1 respuesta

Piso con cargas. ¿Qué opciones tengo?

Voy a divorciarme y hemos decidido que yo me quedo con el piso. Como mi banco no me concede la novación (para quitar como titular de la hipoteca al que será mi exmarido) estoy buscando otras opciones, y al pedirme un banco la nota simple para...
1 respuesta

¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
3 respuestas

Provisión de fondos escandalosa

Hemos solicitado una hipoteca a CajaMadrid y hoy nos han dado fecha de escritura para la semana que viene. Nuestra sorpresa ha sido cuando nos han dicho que la provisión de fondos era de 15.500 euros. Queremos comprar una casa y subrogarnos a la...
4 respuestas

Comprar casa con cargas

Quisiera plantear la siguiente cuestión. Me hallo en disposición de comprar una casa. Una vez acordado el precio y antes de firmar el contrato de arras la propietaria me ha comunicado que la casa está hipotecada (quedan 16 millones por pagar). ¿Cómo...
1 respuesta

Firma errónea de un notario en compra de vivienda

Firmamos la hipoteca de nuestra casa en marzo y aún no nos han devuelto la provisión de gastos. Hoy al indagar en el banco, ¿La notaria y la gestoría nos encontramos con la sorpresa de que debemos 5000? De esa provisión. Por lo visto nos aplicaron un...
1 respuesta

Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
6 respuestas

Nota Simple cargas

He pedido una nota simple para la compraventa de una casa y en Cargas de la Finca me pone lo siguiente: AFECTA al pago de los gastos de urbanización del 0,367800, equivalente a 4376,744 euros Al margen de la inscripción 4ª, aparece extendida nota de...
3 respuestas

Arras con cargas.

Estamos apunto de firmar un contrato de arras con un piso que nos vende una entidad bancaria. El piso esta pendiente del auto de adjudicación judicial y su inscripción en el registro. En el contrato de arras nos indica que tiene tres hipotecas a...
1 respuesta

Es posible comprar una propiedad con carcas y que se liberen a posteriori sin problema para la parte

Haré un corto y pego para que me entiendan mejor, y mi pregunta es ESTOY COMPRANDO LA HIPOTECA QUE TIENE EL BANCO QUE ME VENDE PENDIENTE Cargas y gravámenes.- A salvo afecciones fiscales y servidumbres, se halla gravada con:------------------------...
1 respuesta

¿Es excesivo lo que me pide el banco y su gestoría para novación modificativa de mi préstamo hipotecario?

He solicitado a UCI el cambio de garantía de mi préstamo hipotecario de un piso con hipoteca a otro libre de cargas, ambos de mi propiedad. Actualmente me quedan por pagar 58.000€. Después de tres meses dando vueltas y llamadas, UCI ha aceptado y me...
1 respuesta

Cargas en Nota simple - hipoteca

Voy a vender mi casa, solicito NOTA SIMPLE y pone en cargas vigentes una hipoteca a favor de la entidad Banco hipotecario España, S.A, por un importe que ya cancelé en el momento de la compra y que consta en las escrituras ante Notario, que ya pagué....
1 respuesta

Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

Coste Cancelación registral de la hipoteca.

Me gustaría saber el coste de la Cancelación de una Hipoteca, o mejor dicho, lo que cuesta el levantamiento de la deuda en el Registro de la Propiedad. Tengo el documento de Deuda Cero ya entregado en la Notaría para que redacten la Escritura y he...
1 respuesta

¿Es obligatorio cancelar registralmente la hipoteca para vender el piso?

Tengo pagada la totalidad de la hipoteca de mi piso, como prueba de ello el banco me ha dado el certificado de deuda cero. Tenemos un comprador para nuestro piso y lo que necesito saber es si mi piso se puede vender sin haber cancelado registralmente...
1 respuesta

De hipoteca bancaria a préstamos hipotecario familiar

Tengo una hipoteca en una Caja y se niegan a cualquier tipo de negociación con la clausula suelo por lo que un familiar se ha ofrecido a prestarme el dinero para amortizar totalmente la hipoteca a coste interés 0 para ir devolviéndoselo poco a poco....
1 respuesta

Venta de piso de menos de 3 años

Tengo muchísimas preguntas que espero puedan contestarme. Le expongo el caso: El día 14-11-¿03 compro una vivienda junto con mi novio por 110.916,78? + 7% de I.V.A. + 1800? Creo, de gastos de gestoría y demás. ¿Cómo yo tenía unas retenciones muy...
1 respuesta

Cancelación de Hipoteca sin Apoderado

Tengo un piso en venta y ya tengo compradora que es lo más difícil, tenemos preparados todas las documentaciones necesarias, y crédito concedido por su parte. El problema viene a la hora de ir al Notario, y es que mi banco GE MONEY BANK no envía...
1 respuesta

Venta de piso y contrato de arras

Tenemos un piso a la venta que tiene una pequeña hipoteca de ¿20.000?. Estamos en negociación para vender a un particular, sin intervención de inmobiliaria, ¿Por un importe de 160.000?. Este piso cuando se compró era un apartamento que luego se unió...
1 respuesta

¿Podemos facturar a Bélgica sin iva mientras tramitamos el roi?

Somos una empresa de reciente creación y necesitamos facturar a Bélgica con una cierta urgencia. Estamos pendientes de que nos concedan el NIF intracomunitario, pero los trámites se están alargando y tememos perder la operación. ¿Hay algún otro modo...
1 respuesta

Gastos e impuestos compraventa de vivienda

El pasado 14 de Junio de 2016 firmé ante notario la compraventa de un piso. A día de hoy 5 de Julio y pasados casi 2 meses de la firma, la gestoría perteneciente a Unicaja no ha hecho nada, no ha liquidado el ITP, ni el AJD ni nada de nada, es más,...
1 respuesta

Hipoteca sobre donación

Constituí mi actual hipoteca por 190.000 euros aprox.(actualmente me quedan 171.000 euros de hipoteca pendientes) Mis padres me van a hacer el favor de venderme su vivienda de Madrid (más grande y bonita que la mía), por el capital que me queda...
6 respuestas

Tengo una propiedad a medias con mi ex marido, le han embargado, ¿Me afecta el embargo a mi?

Nos divorciamos hace 8 años, y yo me quedé en la casa con nuestra hija. En el divorcio quedó claro que la propiedad está al 50%. Hoy en día ese señor se ha ido a la ruina y tiene embargos por valor de 100.000 €. Embargos sobre la casa. El embargo de...
2 respuestas

Se puede vender una casa con dos hipotecas

Yo hice un poder a un familiar, para la venta y cancelación de prestamos de una casa. Hace unos días me enteré que la segunda hipoteca no se ha cancelado por que dicen que ese dinero se pidió para otros gastos como pagar un coche etc. Yo tuve que...
1 respuesta

Única residente de un bloque: ¿Cómo debo obrar?

Se me ha olvidado pedir antes una aclaración: ¿Puedo yo adelantar el dinero para dar las altas necesarias (ya que me han dicho que al menos se tardará un mes en constituir la comunidad dadas las fechas en las que estamos) y pasarlas luego a los...
1 respuesta

Gastos compra vivienda usada notarias impuestos ect

Vamos a vender la casa en la que vivimos para comprar otra, el problema es que lo hacemos a través de una inmobiliaria y nos dicen los gastos y se nos disparan. Compramos una vivienda por valor de 110.000 euros y nos dicen que tenemos un gasto en la...
1 respuesta

¿Como permutar vivienda CON hipoteca por ...

La pregunta es cómo permutar una vivienda con hipoteca por otra que no tiene hipoteca y que ya está pagada. La situación es la siguiente: Quiero permutar mi vivienda, que está en precio de venta en 320.000 euros y con una deuda hipotecaria de 230.000...
1 respuesta

Escritura y consumos

Te quería preguntar dos cuestiones. En un mes voy a ir a escriturar la compra de un piso de segunda mano y voy a hipotecar para ello mi piso actual. Me dice la gestoría del banco que ellos me gestionan los trámites de la hipoteca y que si me quiero...
2 respuestas

Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca

He leído varias respuestas a la venta sin mediación de inmobiliaria que es mi caso, y me han ayudado bastanta a aclarar el tema, pero siempre hay un parámetro en mi caso que distorsiona y tengo un par de dudas adicionales. En resumen, voy a vender mi...
1 respuesta

Hola ya cancele mi hipoteca con el hipotecario cuando me entregan la escritura definitiva

Después de 15 años pude cancelar mi hipoteca con mucho sacrificio, ahora no se si el titulo de propiedad me lo dan sin pagar nada o tengo que juntar plata para que me lo den, seria muy atento de tu parte poderme dame algunos consejos
1 respuesta

Levantamiento hipoteca

Voy a cancelar totalmente la hipoteca que tengo con el banco, he leído en algunos sitios que debo de hacer un levantamiemto de hipoteca y registrarla el registro de la propiedad. No lo entiendo porque allí ya esta registrada a mi nombre y yo tengo la...
1 respuesta

Significado NOTA SIMPLE del Registro

Mi mujer y yo queremos comprarnos una casa y de la inmobiliaria me han enviado la nota simple del registro. Según se puede apreciar la casa está hipotecada aunque el miedo lo tengo con las anotaciones preventivas de embargo que no las entiendo muy...
2 respuestas

Comisión por cancelación de hipoteca

He cancelado una hipoteca, en la cual me subrogué en la hipoteca del promotor en junio 2008, el promotor la constituyó en mayo del 2005, pero la constituyó sobre el solar para después de hacer la declaración de obra nueva y división horizontal y...
1 respuesta

Compra piso a banco + comisión de la agencia aparte

Voy a comprar un piso al banco, a través de una agencia inmobiliaria. El tema esta, en que la agencia me pide a parte de lo que pide el banco por el piso, una cantidad en torno al 4% que son su comisión según ellos, y con factura y todo que según...
1 respuesta

¿Qué presupuesto nos daría una notaría?

Mi socio y yo tenemos una empresa desde hace un tiempo y actualmente queríamos variar el porcentaje de participaciones que tiene cada uno, además de modificar la persona en la que recae la figura del administrador. Nos han comentado que los trámites...
1 respuesta

Me pueden reclamar el coste de la cancelación registral tras 7 años?

Vendí un piso hace 7 años y el nuevo dueño me comenta ahora que no se hizo la cancelación registral de la hipoteca... De quién es responsabilidad ahora? Mia, ¿Del actual dueño o del banco que concedió la hipoteca sin asegurarse de que la cancelación...
1 respuesta

Farragosa venta de coche

Desearía realizarle la siguiente consulta: Tenía un coche siniestro el cual vendí a una persona a finales de Enero, realizamos un contrato de compra-venta entre particulares estándar. El coche no podía circular por tener la dirección partida y los...
1 respuesta

Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
3 respuestas

Contabilizar préstamo

Mi pregunta va referida a la concesión de un préstamo. Nos concedieron un préstamo de 50000 euros. Hay unos gastos de corretje de 234 euros. El préstamo es a 5 años, con interés variable Los asientos que hago son los siguientes: 1. Concesión del...
3 respuestas

Impuestos venta terreno

Hace unos años compré un terreno y lo escrituré en 50000 euros. Eso tenia que ser un día mi primera residencia, pero seguí en el piso de alquiler donde estaba y al final no me hice la casa. Ahora, puesto que mi situación personal es complicada, he...
2 respuestas

Vender vivienda hipotecada

Ante todo daros las gracias de antemano sobre la pregunta que os voy a formular, de cuyo tema soy totalmente ignorante. Tengo esta hipoteca: .recibo nº 137 .recibos pendientes 163. Saldo pendiente 51.887,35 euros. Cuota de amortización 248,47 euros....
3 respuestas

Determinar la ganancia o pérdida patrimonial en la venta de una vivienda a efectos de IRPF.

Para determinar la ganancia o perdida patrimonial en la venta de una vivienda a efectos de la declaración del irpf, los gastos para la cancelación registral de la hipoteca asociada a la vivienda (gestoría, notario y registro), ¿Se pueden tener en...
1 respuesta

Cierre del sucursal de nuestro banco

Quisiéramos preguntar sobre ¿Cómo podríamos reaccionar al cierre del sucursal de nuestro banco y la intención del banco de trasladar nuestra cuenta al sucursal en el pueblo al lado? Tenemos una hipoteca con la actual, pero como estábamos contemplando...
1 respuesta

Estoy solicitando una nueva hipoteca con otro banco para quitar un titular, a vista de hacienda que puede pasar si no compenso

¿Económicamente al otro titular que tiene el 30% en las escrituras?
1 respuesta

Pegas para registrar una vivienda

Hace cuatro años, compre una casita en la cercanía de un pueblo, hice la escritura de compra venta y todos los tramites oportunos, hacienda, etc, etc, pero a la hora de pasarla por el registro ya la vivienda y su parcela no se hallan registrada,...
1 respuesta

Vendo una vivienda pero yo no tengo que pagar el IBI de este año. ¿Cómo justifico el pago ante notario?

Compré en Enero de este año una vivienda en Madrid y la voy a vender ahora, antes de que acabe también el año. Como yo no era la propietaria a fecha 1 de Enero de 2022, los propietarios anteriores son los que están obligados a pagar el IBI de 2022....
2 respuestas

Comprar una vivienda por debajo del precio del módulo

Somos una pareja que estamos en proceso de compra de nuestra primera vivienda (de segunda mano) y querríamos saber qué repercusiones tendría el escriturar la compra de una vivienda por debajo del precio del módulo. El caso en concreto es el de una...
3 respuestas

¿Quién paga los intereses de varios meses de impago de una hipoteca generados previamente a una subrogación de compraventa?

Tengo una duda el 1 junio empecé a dejar de pagar la hipoteca y hablé con el banco para tramitar la dación si no conseguía vender la casa este verano. Por suerte salió un comprador el 22 de junio para subrogarse a mi deuda. El director de la sucursal...
2 respuestas

Denuncia a abogado

Aceitunas: Ya nos conocemos. Caso vendemos tierras a dos compradores, dejamos una provisión fondos a uno de ellos. Pues las tierras estaban en comunidad de participaciones, encargándonos nosotros de ponerlas registralmente y promover todos las...
1 respuesta

Comprar una finca embargada

Quiero comprar parte de una finca finca rústica (2.500 m cuadrados de un total de 100.000 ), está embargada y el dueño quiere primero el dinero en mano para levantar el embargo y hacer la escritura de los terrenos que venda por partes de esos 100.000...
1 respuesta

Compra venta de casa

Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
2 respuestas

Cláusulas Contrato de CompraVenta Vivienda Nueva

Recientemente hemos reservado una vivienda sobre plano, la semana pasada la Promotora nos indicó que iban a empezar las obras en breve y nos mandaron el Borrador del Contrato de Compraventa de dicha vivienda para empezar a pagar nuestras cuotas hasta...
1 respuesta
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas