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Preguntas y respuestas relacionadas
Como se hace la división de inmuebles cuando una de las personas no quiere venderla
La vivienda pertenece a mis abuelos, pero ellos fallecieron hace 8 años, de los 4 hijos que eran solo queda 1 y los respectivos nietos (12). Mis hermanos y mi mamá vivimos en la casa desde años antes que fallecieran mis abuelos. Ahora quieren vender...
1 respuesta
Quiero vender mi casa pero no se si se pueda
Quisiera que me asesoraran por que quiero vender mi casa y pregunte en una notaria y me dio la impresión que lo único que quería es cobrarme ojala me puedan ayudar mi situación es la siguiente : Yo quiero vender mi casa me super, super urge y los...
1 respuesta
Jubiacion de negocio, hijo coge el local y reinicia actividad
El dueño de un negocio se jubila por edad, queriendo quedar un hijo con ello, aunque no exactamente lo mismo (DE RESTAURANTE-SIDRERIA PASARÍA A SER LOCAL DE COMIDAS PARA LLEVAR Y DAR BOCADILLOS EN LOCAL). Ese local, al cesar la actividad, se...
1 respuesta
Se puede poner una casa en herencia a nombre de dos personas?
Mi abuela murió y tenía una casa que estaba a nombre de ella y sus dos hijas (que era la parte de mi abuelo). ¿Se pueden poner las escrituras a nombre de las hijas? ¿Cuánto hay que pagar?
1 respuesta
Problemas con mitad casa de mis padres
En primer lugar mi agradecimiento de antemano y formularles la siguiente pregunta: Tenemos mi hermana y yo una mitad de una casa heredada de mis padres que tenemos pensado vender y deshacernos de ella aunque no sea a un precio muy elevado. El...
3 respuestas
Herencia aceptada
Mi abuelo y mi abuela otorgaron herencia en su día a mi padre y mi tío (que es soltero, sin hijos). Cuando muere mi padre, descubrimos que con la herencia de mi abuelo no hizo nada (ni la aceptó ni la repudió). Sin embargo, después de fallecer mi...
1 respuesta
Herencia sin escritura ni testamento
En primer lugar agradecerte tu ayuda. Mi padre falleció y su parte de herencia nos pertenece a mi y a mi hermano. Mi padre murió en el año 95, mi abuelo en el 2000 y mi abuela en el2006. Tienen dos casas una de ellas sin escritura. La otra dice mi...
1 respuesta
¿Tengo qué ser Autónomo para un Kiosko de Helados?
Estoy en el proceso de pedir permiso al Ayuntamiento de mi Municipio para la instalación de un Kiosco de Helados para combatir mi difícil situación actual de desempleo. ¿Necesito ser AUTÓNOMO para ello? ¿Qué pasos debo dar y donde dirigirme?. ¿Qué...
1 respuesta
¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?
Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
5 respuestas
Quiero vender mi casa pero hay que arreglar los papeles
Quisiera que alguien me pueda ayudar con una duda que tengo de los papeles ya que quiero vender mi casa.. Los papeles están de la siguiente manera : Esta escriturada a nombre de la primera dueña ; esta primera dueña, le vendió a otra y le dio un...
1 respuesta
Trámites notario herencia hijo único
Hace poco ha fallecido mi madre, dejándome a mí como heredera universal, soy hija única. Ya tengo toda la documentación para ponerme en contacto con la notaría y empezar los trámites. Me pregunto, después de que me den copia del testamento, ¿Qué debo...
1 respuesta
Herencia con testamento. De su marido fallecido hace años no se abrió el testamento
Mi abuela ha fallecido y vamos a iniciar los trámites posteriores para la herencia y todos los papeleos los vamos a hacer nosotros, no a través de ningún gestor. Soy heredero porque su hijo, mi padre, falleció antes que ella. En un principio los...
1 respuesta
Estoy traspasando un negocio familiar. Una panadería con degustación del cual también soy propietario del local.
¿Una vez traspasado, toda la maquinaria y mobiliario pasa a ser propiedad del que traspasa? ¿Si algún día se fuera, me podría dejar el local vacío?
1 respuesta
¿Como puedo cambiar nombre del coche de mi abuelo fallecido hace tiempo?
Tengo un coche que esta a nombre de mi abuelo que falleció ya hace varios años y actualmente recibió una cartas mi abuela de que hay que cambiar el nombre al estar fallecido, hasta ahora no se había cambiado nada, la herencia creo que esta al 50%...
1 respuesta
¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?
Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
2 respuestas
Lo veo injusto
Soy un Experto pero de otra categoría (motos). Soy estudienta de Ing.electrónica y en los ratos libres me dedico con mis hermanos a comprar motos averiadas para arreglarlas y después venderlas. El caso que pusimos en venta un ciclomotor que compramos...
1 respuesta
Venta piso con nuda propiedad usufructo y más propietarios
Tengo 1/5 parte de un piso en nuda propiedad por herencia de mi padre, y mi madre por su parte el usfructo de esa 1/5 parte. El resto lo tienen 4 tíos en pleno dominio cada uno su parte. Ahora ese piso se quiere vender. El piso sigue saliendo mi...
1 respuesta
Comprar piso a mi madre de herencia
Mi madre y mis dos tíos han heredado el piso del abuelo, ahora mi madre nos quiere vender la casa pero sin tener que pagarle su parte, solo tendríamos que solicitar una hipoteca para pagar la parte a mis dos tíos. ¿La cuestión es de que forma se...
3 respuestas
Gastos piso heredado
Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
12 respuestas
Tengo que aceptar una herencia de mi abuela porque mi padre esta fallecido, cuales serian los gastos
Mi padre murió en el año 2000 y mi abuela en 2003, a fecha de hoy hay que vender una de las propiedades de mi abuela, ¿Cuáles serian los gastos que hay que pagar? La herencia la aceptaría a fecha de ahora
2 respuestas
Licencia hosteleria cafeteria - panaderia
Quiero coger un traspaso de un local de hostelería con licencia de cafetería-panadería, mi duda es que con esta licencia, no se si podre servir todo tipo de comidas en el local. Si no se puede, quisiera saber si es posible cambiar la licencia y...
1 respuesta
Sobre el traspaso de un bar
Estoy traspasando un bar y me han dado de paga y señal 1500 euros, ellos me trajeron un papel que firmamos el que se lo queda y yo el cual ponía lo que han dado de paga y señal y que si pasado el plazo de 15 días no esta el contrato preparado le...
1 respuesta
Impugnación licencia de apertura de local
Necesito saber si una licencia de apertura de un local "bar de copas con música" concedida por el ayuntamiento de Alcalá de Henares (Madrid) que fue aprobada en enero de 2007 se puede impugnar por defecto de forma, ya que fue concedida aún faltando...
1 respuesta
Heredar un terreno
Mis abuelos compraron un terreno en la provincia de Almería de 5 hectáreas en los años 30. Hay una escritura a nombre de ambos. Ya no viven, mi abuela murió en 1999 y mi abuelo en 1940. Hay tres hijas vivas y un hijo muerto. ¿Hay qué hacer una nueva...
1 respuesta
Tiene derecho mi padre a herencia de mis abuelos
Mi madre falleció sin dejar testamento en el 2002 luego mis abuelo fallece en el 2012 y mi abuela en el 2013 dejaron testamento para sus 3 hijos pero como ya mi madre no estaba cambiaron el testamento y ya no estaba a nombre de mi madre sino a mi...
1 respuesta
Venta de un piso en usufructo
Cuando falleció mi abuelo, dejó el usufructo universal y vitalicio de la vivienda familiar a mi abuela. Mis abuelos tenían tres hijos, y le dejaban esa vivienda familiar a uno de ellos... Que llamaremos hijo1. El testamento decía: "el usufructo...
2 respuestas
Registrar una finca rustica procedente de herencia
Que documentos necesito para poder registrar una finca rustica con casa de pueblo, valor 12 mil euros. Dos herederos a partes iguales. (Hijos) Tengo que hacer provisión de fondos, ¿Cómo?
2 respuestas
¿Puedo vender un terreno que esta escriturado a nombre de mi madre ya fallecida?
Resulta que mis abuelos hace ya casi 50 años, repartieron entre sus hijos un terreno rural, en partes iguales para cada uno, tocándole a mi madre una parte y a mis tíos otra. Todo se hizo en escritura publica, de la que poseo una copia. Esos terrenos...
2 respuestas
Piso titular instituto Nacional de la vivienda
Mi abuela vivía en un piso en el que consta como titular, según nota simple, el instituto Nacional de la vivienda. Mi tía y su marido, que no tienen hijos, han vivido siempre con ella. Al fallecer mi abuela, ¿Puede mi tía registrar el piso a su...
1 respuesta
¿Qué pasos debo realizar para comprar la casa que tienen en propiedad mi madre y mi tío?
Mi tío y mi madre heredaron hace unos años una casa de mi abuela. Ahora quiero comprarla ya que la parte de mi madre me la quiere donar. Mi pregunta es que pasos debería de completar hasta que fuese mía, quiero pedir una hipoteca también para poder...
1 respuesta
Cambio de titularidad para venta de vivienda
Mi abuela necesita vender el piso en el que vive, de hecho ya tiene un comprador, pero está a nombre de mi abuelo que falleció hace 5 años sin dejar testamento. Por aquel entonces le dijeron que no hacía falta cambiar la tiularidad, ¿Pero ahora?...
1 respuesta
¿ Como se renuncia a un usufructo?
Soy propietaria del piso que heredé de mis abuelos maternos. Mi madre falleció hace muchos años así que mi padre tiene el usufructo del 8,33%. Ahora voy a vender el piso y nos gustaría resolver varias dudas. - ¿Mi padre tiene que figurar como...
1 respuesta
¿Que opciones hay ante una vivienda heredada sin escritura?
Pongo un poco en antecedentes e intentaré ser lo más claro posible porque el tema es un poco lioso. Mis abuelos tenían una vivienda sin escritura y fallecen sin dejar testamento. Uno de sus tres hijos que está soltero y sin hijos se queda en la...
1 respuesta
Licencia de apertura de un negocio
Quisiera alquilar una nave para poner un negocio y estoy un poco perdido en el tema de la licencia. Entiendo que para abrir un negocio necesitas la licencia de apertura que te facilita el ayuntamiento, ¿Qué cuesta mas o menos?, pero la licencia...
3 respuestas
¿Las licencias municipales de un local se ceden en su venta?
Voy a comprar un garaje individual que tiene un vado permanente. Un abogado me comenta que esa licencia pasaría a mi propiedad junto con el propio garaje, pero le he preguntado qué ley o normativa contempla eso y no me lo ha dicho. Me consta que en...
1 respuesta
Pago un Ibi que es público
Mi padre desde hace muchos años ha pagado el ibi de un terreno que al menos que sepamos y podamos demostrar no es nuestro, actualmente hay un merendero municipal, hemos solicitado la baja en el catastro pero nos la han denegado y en el ayuntamiento...
1 respuesta
Licencia de actividad de bar alquilado
Veréis, mi madre tiene un bar alquilado y reciéntemente me he enterado que el inquilino ha puesto la licencia a su nombre. ¿Qué quiere decir esto por favor? ¿Significa qué mi madre ya no tiene la licencia o es algo que se hace normalmente durante el...
2 respuestas
Compra de un trastero
Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
6 respuestas
No puedo consentir que me difamen
Cuanto por encima. Tengo una cafetería que estoy traspasando, la persona a la que pretendo traspasar mi cafetería me comenta que un tercero le dijo que tenga cuidado conmigo porque debo dinero (la renta para ser más exactos). El tercero en discordia...
1 respuesta
Montar kiosko con golosinas
Me gustaría montar un kiosko con venta de golosinas en una plaza de mi barrio( san sebastián), y me gustaría saber los pasos que debería de dar, licencias de apertura, contacto con proveedores, viabilidad, y demás cosas que debería de hacer.
1 respuesta
- Estoy pagando el I.B.I. De una parcela que teóricamente pertenece al Ayuntamiento. ¿Tengo algún derecho sobre la misma?
- En Octubre de 1.999 se subastan por el Ayuntamiento una serie de parcelas de acuerdo al Pliego adjunto. - El 14/12/1999 resulto adjudicatario de la parcela nº 13. - El 23/12/1999 realizo el pago de la plica en la cuenta del Ayuntamiento. - Según el...
1 respuesta
Local industrial sin escriturar
Mí padre murió hará aproximadamente año y nedio, dejó el local de su propiedad donde desempeñó su actividad profesional toda su vida sin escriturar, tan sólo, disponemos del contrato de compra-venta que se hizo en el año 1973 aproximadamente ( los...
6 respuestas
Venta coche. Impreso de DGT
Venta coche. Impreso de DGT Hola: Voy a vender un coche por 400, más traspaso que pagara el comprador. Tengo entendido que si relleno la Notificación de Transmisiones en Trafico el día que lo entrego, el coche estará bajo la responsabilidad de quien...
1 respuesta
Vender vivienda habitual a comprador sin hipoteca
He leído varias respuestas a la venta sin mediación de inmobiliaria que es mi caso, y me han ayudado bastanta a aclarar el tema, pero siempre hay un parámetro en mi caso que distorsiona y tengo un par de dudas adicionales. En resumen, voy a vender mi...
1 respuesta
Requisitos para la venta ambulante (obligaciones fiscales, licencias etc)
Tengo una consulta referente a una sociedad civil que esta en estimación directa simplificada, y cuyo epígrafe en el IAE es 421.2 “fabricación de barquillos para helados”. La actividad es esta misma, la fabricación en un local alquilado de barquillos...
3 respuestas
Cambio de nombre coches heredados
Debido al reciente fallecimiento de mi padre tenemos que tramitar el cambio de nombre de los 2 vehículos que tenía. Uno de ellos lo vamos a poner a la venta y el otro me lo quedo yo. Ya tenemos hecha la aceptación de herencia (los herederos somos mi...
2 respuestas
¿Cómo cambiar una escritura de una casa de nombre?
Querría saber que hay que hacer pa cambiar el nombre de una escritura de una casa que esta a nombre de mi tío pero la casa es de mi padre y queremos ponerlo a nombre de mi padre... Mi tío esta de acuerdo con esto... Muchas gracias!
1 respuesta
Plusvalía municipal
En el año 2003 puse a mi nombre una casa heredada por mi madre fallecida en el año 1980, ahora la he vendido y ir a pagar la plusvalía municipal me encuentro la sorpresa que tengo que tributar desde el año 1980 que es cuando falleció. La cantidad es...
6 respuestas
Actualmente... ¿Qué resulta más ventajoso para un padre, donar un piso a un hijo o venderlo y donar el dinero?
Ayer me hacía una pregunta un buen amigo que no supe contestar. A él le hace falta dinero y su padre le quiere regalar un piso para que lo venda. Claro, él lo que quiere es dinero. Me preguntó si era mejor que su padre se lo donase o que lo vendiese...
2 respuestas
Que documentos pedir a la hora de comprar una vivienda
Quiero comprar un piso de segunda mano, es mi primera vez y quiero saber que documentos pedir, y por la forma de pago pienso darles 5000€ comon paga señal, y pagar el resto en un plazo de un mes
1 respuesta
Garaje escriturado como local comercial
Yo compre un piso de segunda mano, y hace un año, en el cual, hice una escritura publica donde figura el piso y la plaza de garaje. Bueno pues a los dos meses de adquirirlo, pintas las plazas de garaje, decir que en mi escritura no aparece reflejado...
1 respuesta
¿Que porcentaje de plusvalía se paga por la venta de un piso?
Quiero vender un piso que compre al comienzo de obra en el 1999 en la provincia de málaga y que lo escriture en septiembre del 2002 por lo que ya tiene los 10 años cumplidos, Lo compre por 55.000 € de los cuales firme una hipoteca por 47.000€ de la...
1 respuesta
Como comprar vivienda a mis padres y tíos, heredada de mi abuela?
Mi abuela falleció hace unos meses y estoy interesado en comprar la vivienda. Ahora mismo mi padre y tíos(3 en total), han pagado el impuesto de sucesiones, pero la casa continúa a nombre de mi abuela. Existe alguna manera de tener beneficios...
1 respuesta
Cómo tramitar un cambio de titularidad de mi coche?
Me he comprado un coche nuevo y quiero regalarle el viejo a mi suegro pero resulta que vivimos en dos ciudades diferentes bastante lejos quería saber cómo puedo hacer el cambio de nombre y por otro lado quería saber también si regalándose lo me puede...
3 respuestas
Escriturar vivienda de una empresa en quiebra
Esta es otra preguntilla que tengo. Je je. Buenas noches. Muchísimas gracias de antemano por el servicio que nos prestan. Voy a intentar explicarme lo mejor posible. Resulta que mi abuelo era jefe de estación de una empresa minera privada, a los...
1 respuesta
Caso Civil Casa que pague pero no esta a mi nombre
¿Pueden decir que hacer? La casa es de Infonavit a nombre de mi hermano, el la saco en 2005 como el 1er o 2nd ano pidió prorroga osea no pago la casa por 1 ano. En 2015 Enero hicimos un contrato interno, no notarial donde me la traspasaba,...
1 respuesta
Venta de finca con datos erróneos de Catastro
Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
4 respuestas
¿Se puede hipotecar este inmueble?
- Tengo algunas dudas sobre un inmueble que quiero comprar en Menorca. He recibido la copia simple del registro de dicha vivienda y en este sale como rustica no urbanizable de secano destinada a huerto familiar. No obstante, en el mismo registro...
1 respuesta
Se puede renegociar una hipoteca a otro nombre
Tenemos a nombre de mi madre mi hermano y yo un piso el cual esta pagado y esta como aval de una hipoteca sobre otra vivienda también a nombre de los 3. La idea es renegociar la hipoteca para pagar menos al mes a más años y ponerla a mi nombre y...
1 respuesta
Impuestos por vender y comprar vivienda
Estoy pensando en vender mi vivienda habitual, situada en Barcelona capital por unos 400.000€ y comprar otra, también habitual en Barcelona, por 370.000€. ¿Qué impuestos tendré que pagar a parte de la plusvalía? Tendré que liquidar mi actual hipoteca...
1 respuesta
Acta de Notoriedad y registro
Recientemente he adquirido una finca, la cual no estaba registrada por el anterior dueño. Para realizar la venta, el anterior dueño acreditó serlo mediante "Acta de Notoriedad". Al acudir al Registro para inscribir dicha finca, se me informa de que...
1 respuesta
Sanciones de tráfico después de la venta
El día 26 Octubre del año pasado realice la venta de un vehículo de mi propiedad a un particular mediante contrato de compraventa. El coche no tenía pasada la ITV y ese dato figuraba en el contrato dándose por enterado el comprador. Siete días...
3 respuestas
Venta de vivienda con contrato privado
En 1980 compro una casa del ayuntamiento con contrato privado sin escrituras a su actual propietario, y posteriormente el ayuntamiento me reconoce a mí como propietario de la vivienda al ser yo quien vivía en ella por aquel entonces. Más adelante...
1 respuesta
Venta de casa rústica en Cantabria
Lo primero, como nuevo por este foro, saludar a todo los expertos y agradecer la creación del mismo. Lo segundo, al grano. Os pongo en antecedentes: - Punto 1: Mi madre tiene un casa antigua en un pueblo de Cantabria, (que requeriría de reforma para...
1 respuesta
DNI electrónico. ¿Hay que activarlo?
Cuando entregan el dni-e en comisaria, y el sobre con el pin. ¿Hay qué activarlo en los kioskos o directamente se puede utilizar con el lector para sacar certificado digital?
2 respuestas
¿Traspaso de bar sin la licencia definitiva?
Los usuarios, mi duda entre otras muchas es la siguiente, estoy en negociaciones para coger en traspaso un pequeño bar en Madrid, el problema que me está nublando la decisión es que el actual titular del bar no tiene en su poder la licencia...
2 respuestas
Negocio mixto con minusvalía
Jaimecatocc: Mi marido es autónomo y tiene una minusvalía no remunerada. Como no encontramos trabajo por cuenta ajena nos estamos planteando el montar un quiosco de prensa. Sabemos que la licencia la concede el ayuntamiento, pero no sabemos qué pasos...
1 respuesta
Traspaso de local
Estoy pensando en coger un traspaso de un local de fiestas infantiles, aunque no me interesa el material que tiene sino la licencia de apertura, puesto que tengo pensado negociar el alquiler con el dueño, al que conozco, y solamente me interesaría el...
1 respuesta
Aceptar herencia pendiente desde 1997 en Cataluña
Mi abuelo me nombró heredero universal de sus bienes mediante testamento. Falleció en 1997, cuando yo tenía 19 años. En aquél momento un abogado amigo de la familia nos recomendó "no hacer nada" y dejar pasar tiempo (creo 4 años) hasta que...
1 respuesta
Exención de pago de impuestos al vender un terreno
¿Si vendo un terreno urbanizable e invierto el dinero de la venta en la compra de la vivienda habitual tengo que pagar los impuestos de plusvalía e IRPF por la venta?
1 respuesta
¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?
Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
2 respuestas
Me exigen el pago de plusvalía de la venta de mi parte del piso a mi expareja, después de casi 5 años.
He visto una web suya donde facilitan su correo para consultas, y yo tengo un problema. Hace unos años me separé de mi pareja, y en el año 2010 le vendí mi parte del piso. Pensé que estaría todo correcto ya que él se encargó del papeleo, pero cual es...
1 respuesta
Cómo reclamar las arras de una compraventa?
Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
1 respuesta
¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?
Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
3 respuestas
¿Qué necesito para montar un kiosko de chuches?
Soy interesada en montar un kiosko o tienda de golosinas y prensa, soy minusválida, quiero saber si hay algún tipo de ayuda especial(económica) para discapacitados, sobretodo en la junta de andalucía y ademas soy desempleada y con 35 años. Y que...
1 respuesta
Cuáles son los pasos a seguir herencia con testamento.
En 1977 mi abuelo me nombró heredero en su testamento, ya que mi padre había fallecido, y nombró heredera universal a su mujer ( mi abuela ). Posteriormente se pagó el impuesto de sucediones. Hace 15 días mi abuela falleció, está no tenía ningún bien...
1 respuesta
Dudas usufructo
Hace unos años solicitamos unas subvenciones sobre una vivienda que tengo en copropiedad con mi hermano. La vivienda proviene de una donación de mi abuela, que decidió donar a los nietos directamente para ahorrar un trámite posterior de herencia o...
3 respuestas
Todo sobreVenta de vivienda heredada
Podrían indicarme que tipo de impuestos, gastos, pago, etc. Debo conocer para vender un piso de el cual tengo un 33% en propiedad por herencia y si existe problema al vender por debajo de su valor en escritura y que cantidad me corresponde pagar a...
1 respuesta
Proceso de herencia de los bienes de un padre fallecido.
Mi padre falleció el 13 de mayo de 2013 y después de un largo proceso tratando de informarnos y conseguir papeles finalmente hemos firmado la declaración de herederos. Somos 3 hermanos, mi padre poseía un coche, unas tierras y una casa. La casa...
1 respuesta
Adquisición de un Quiosco en Funcionamiento
Me llamo Pedro y quiero hacer una consulta, sobre una posible inversión en el compra de un quiosco de prensa. El tipo de quiosco y características del mismo son estas: Opción a: Kiosco en pleno funcionamiento, situado en la nueva zona de arroba22,...
1 respuesta
Operación compra venta de vivienda complicada
Ya pregunté por aquí hace unos días, y me quedó alguna duda, espero que pueda ayudarme. El año pasado falleció mi padre. Un año después, sus herederos (mi madre, mi hermana y yo) vamos a vender el piso, la vivienda habitual que tenemos desde 1996 en...
1 respuesta
Declaración de la renta de pensionistas
Mis padres, ambos son pensionistas pues están jubilados por ser mayores de 65 años cobran una pensión ambos igual de 600 euros ya que fueron autónomos. No están obligados a presentar la declaración de la renta pero si que quieren solicitar borrador o...
1 respuesta
¿La mudanza se puede deducir del incremento patrimonial por la venta de un inmueble?
He vendido un inmueble pero la compradora no quiere unos muebles que hay en el y tengo que contratar a una agencia de mudanzas para llevármelos, mi pregunta es si el coste de la mudanza lo puedo deducir del incremento patrimonial de la venta.
1 respuesta
Pasos a dar e impuestos a pagar para que mi madre me done un piso.
Mi abuela falleció hace un par de años. Tenía un piso en propiedad que ahora es de sus 2 herederos, sus 2 hijos: mi madre y mi tío. Ninguno de los dos se ha hecho heredero aún. Mi intención es que mi tío renuncie de alguna manera a su parte, quedando...
1 respuesta
Piso en herencia. Mi madre usufructuaria, yo heredera universal de mi madre.
Paso a desarrollar mi duda: Mi madre me dejo en herencia un piso el 50%, el otro 50% es de mi hija, por herencia de mi padre. A la fecha de hoy en el registro de la propiedad, la vivienda está nombre de mi madre. Por problemas económicos no hemos...
1 respuesta
Herencia, diferentes liquidaciones sobre el impuesto
Ya que ante la herencia, las partes no estamos de acuerdo. El punto de desacuerdo estriba en la casa, yo defiendo que es privativa y la otra parte que es ganancial. En teoría ( ya que yo si lo he hecho) cada parte ha realizado una liquidación del...
1 respuesta
Herencia sin testamento y sin acuerdo
Desearía me pudieran orientar respecto al tema de la herencia de mi madre fallecida hace tres meses, y que no dejó testamento. Somos tres hermanas y entre los bienes de la herencia está una casa con hipoteca y varios créditos. Una de las hermanas...
1 respuesta
Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?
Mi abuela me ha dado un piso del cual no hemos hecho cambio de titularidad, esta muy mayor y su salud mental esta justita, que es lo mas adecuado enomicamente, hacer el cambio ahora mientras vive, ¿O después en herencia? ¿Cuál es la mejor formula?...
3 respuestas
Pago plusvalía en venta piso con pérdida de dinero
En marzo de este año vendí mi piso, comprado en 2008, por mucho menos dinero que por el que lo compré. Hace unos días el ayuntamiento me manda la liquidación de la plusvalía. Entiendo que en mi caso no debería de pagar este impuesto. Mi pregunta es:...
1 respuesta
Poner ordenadores en un bar
Restaurante, y mi intención es poner de 6 a 10 ordenadores de uso público, con la condición de que consuma comida o bebida, seria parecido tipo ciber, pero con más opciones de comida y bebida y no tengo ni idea si puedo hacerlo, y si debo gestionar...
1 respuesta
Dos chalets y una única escritura
Tenemos un chalet que en realidad son dos viviendas completas aunque solo tenemos una escritura. La finca es de 1980 m (y consta también como una finca ). Mis preguntas son: ¿Podríamos hacer dos escrituras para que constasen como dos viviendas y así...
1 respuesta
Traer dinero por venta de vivienda de españa hacia la argetina
He retornado a la Argentina en el 2009, luego de unos años de residir en España. Tengo doble nacionalidad argentino-española. He comprado durante mi residencia en el sur de españa un pequeño departamento allí, que actualmente alquilo y cuyo importe...
1 respuesta
Apertura de entrada a finca y acometida de saneamiento
Tengo una casa algo antigua a la que le voy a hacer alguna reforma. Antes de empezar necesitaba hacer una entrada a la finca desde una carretera secundaria colindante por donde también pasa la red de saneamiento. Ya tengo una entrada a la finca en...
1 respuesta
Cuanto debo pagar de plusvalía
Al vender un piso de 70m2, y la compra fue en el 1995, en vilafranca del penedés, saben la cantidad a pagar de la plusvalía de este municipio o esta exento,? Por otra parte donde se tramita y que documentación hay que aportar.
1 respuesta
Gastos de suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta.
En abril de 1994 compré mi casa y pagué una cantidad extra en la notaria para atender los gastos de Registro, suplidos y demás conceptos de la escritura de compra-venta. Resulta que en todos los sitios figura la casa a mi nombre, hacienda, registro,...
1 respuesta
Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro
La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
1 respuesta
Venta de terreno sin escriturar
Espero que me puedas aclarar algunas dudas que tengo sobre el tema que te expongo a continuación. Mi madre posee un terreno desde 1968, fruto de la herencia de sus padres. El mismo lo tiene sin escriturar a su nombre, siendo el único documento que...
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Se puede vender vivienda que disfruta en usufructo
Mi abuela falleció y dejó el piso a los tres hijos, pero en usufructo a uno de mis tíos. El caso es que el tío al que dejó el usufructo lleva muchos años viviendo en una residencia, puesto que es esquizofrénico, y no va a vivir en la casa (cuando se...
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Cuánto se paga en ciudad real de impuesto de sucesión bisnietos
Mis hijas van a heredar unas viviendas. En breve tendremos todo. Son herederas por parte de abuela. Murió la bisabuela y luego la abuela. Los tíos están desheredados . ¿Habrá qué pagar mucho de impuesto de sucesión? Mis hijas son menores.
1 respuesta
Segregación de una propiedad
Soy presidente de la asociación de padres de un colegio público que surgió anejo a la escuela de magisterio. Hasta 1954 ambas entidades estaban en edificios distintos. En esa fecha, se inauguró un edificio construido por el Ministerio Nacional de...
1 respuesta
Vehículo sin poder ponerlo a mi nombre
El dueño del vehículo no me hace el contrato de venta el contrato que tengo esta a nombre de otra persona que me la vendió
1 respuesta
Permisos rostisseria
Estoy pensando en abrir un negocio de comidas preparadas.. Y querría saber el coste de los permisos y todo lo que necesito para la opertura se este negocio.. Y cuanto me va a costar dicha inversión.. También me han ofrecido un traspaso de 50000 e...
1 respuesta
Venta propiedad Heredada
Mi madre falleció hace unos días, mi padre aun vive y estaban casados en el régimen de vienes gananciales, las propiedades más significativas que tienen son la viendo habitual, un plaza de parking independiente de la vivienda y una cuenta de ahora...
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Como tributar dinero que me dan mis padres de una venta?
Mis padres tienen una casa de verano que tributan por ella como segunda vivienda como es lógico y están en gananciales. Ahora quieren vender esa vivienda a mi hermano porque él la quiere. La vivienda tiene un valor catastral de 111.000 € y valor de...
1 respuesta
Documetación necesaria discoteca
Quiero abrir un bar de copas-discoteca en la sierra de Madrid, ya he negociado el precio pero necesito saber todos los documentos que necesito para poder abrir con todo en vigor. El local ha tenido todas las licencias (de discoteca) durante mucho...
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Heredado un terreno a medias con mi hermana, yo acepté herencia y ella ni acepta ni renuncia. Que puedo hacer?
Mis abuelos murieron y dejaron en herencia un terreno para mi hermana y para mí. El cual no se sabe que parte del terreno es de cada una. Mi pregunta es... Yo acepté la herencia y ella no, mi hermana no aceptado ni renunciado, yo pago los impuestos...
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¿Cuánto tendría que pagar de plusvalía si la venta es a perdida?
De la herencia de mi padre tengo la nuda propiedad de unas fincas urbanas y otras rusticas, las quiero vender y me están ofreciendo menos de la mitad del valor, ¿Me corresponde pagar la plusvalía aunque la venta sea a perdida y residente en el exterior?
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¿Que tributos pagaría el administrador?
Una empresa S.L. Con un único titular poseedor de las acciones, administrador solidario. La empresa, durante su actividad, ha comprado varios inmuebles escriturados a su nombre, Dicha empresa quiere disolverse sin haberse podido vender dichos...
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Es posible reclamar aun la legítima
Mi abuelo paterno dejo al morir una casa de varias plantas y un huerta en otro lugar. Los hermanos de mi padre vendienron la casa en 1989 y la huerta en 1992. Se quedaron con todo el dinero de las ventas sin repartirlo con mi padre que de este modo...
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Vender un bien en usufructo
Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...
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¿Qué necwsito para abrir una clínica de medicina general con un socio?
Necesito conocer toda la burocracia para poder abrir una clínica de medicina general y dietética. Tenemos muchas ganas, pero tenemos miedo a todo el tema de licencias, impuestos y requisitos asministrativos. Andamos perdidos.
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¿Abrir un kiosco en casa?
Yo quería saber si en mi propia vivienda puedo poner un kiosko para vender snacks, golosinas, etc.. ¿En el caso que se pueda permitir que requisitos generales debe cumplir el espacio para dicha actividad? Me refiero si piden a unos m3 mínimos, si...
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Si vendo mi vivienda para cancelar mi hipoteca ¿Se abona el impuesto de plusvalía municipal?
La vivienda se va a vender por menos dinero que el queda pendiente para cancelar hipoteca ¿Hay qué abonar en ese supuesto la plusvalía municipal?
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Traspaso de ferretería
El motivo de mi misiva es sobre un trapazo de una ferretería (en Barcelona) ya que estoy buscando una Cuando tu efectúas el traspaso la licencia también es traspasable o hay que sacar una nueva, y si las licencias tienen un periodo de caducidad Si en...
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Validez de un contrato privado de compraventa si el vendedor no es el único dueño
Quería saber si un contrato privado sería válido si la persona que vendió no era la única titular de la vivienda, también si influye que esta prácticamente no sepa leer ni escribir, me explico: Somo tres herederos, nuestra madre vende una casa, que...
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No se como se ha podido hacer la venta del piso.
Mis abuelos tenían un piso en propiedad. Tenían dos hijos, mi padre y mi tía, Mi tía, casada y con dos hijas, ha vivido siempre en el piso con los abuelos por, según se comenta, no tener buena solvencia económica. Mi abuelo murió hace 35 años. Mi...
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Cambio titular propiedad heredada
Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....
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Licencia de apertura
Tenemos pensado abrir una academia de idiomas en Málaga, y hemos visto un local que nos gusta. Este local tiene licencia de apertura como autoescuela desde el 2004. Hay 2 opciones, hacer un traspaso de titularidad o sacar una nueva licencia. Para...
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¿Pueden apropiarse de una finca que figura a mi nombre en el registro de la propiedad por tratarse de un bien donado al pueblo?
Tengo una finca a mi nombre en el registro de la propiedad y el catastro desde hace más de 10 años. En ella se asienta una antigua escuela en ruinas que fue donada al pueblo por un benefactor ya fallecido y que transfirio en herencia para mantener...
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Quiero vender software de mi creación
Si quiero vender una aplicación creada por mi con Microsoft Visual Basic 6.0 - access, ¿Qué necesito para que esto sea legal? ¿Para facturar? ¿Para no tener problemas con microsoft? No tengo ningún tipo de licencia, ¿Los clientes deberán también...
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Deseo organizar legalmente rutas turísticas en Madrid con un guía y comida en domicilio particular.
Me gustaría, ya sea como autónoma o como sociedad, desarrollar una actividad empresarial consistente en organizar en Madrid una ruta gastronómica a pie, asistida por un guía turistico profesional, consistente en un itinerario de interés y una comida...
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Mi abuelo alquilo casa hace 45 años los dueños y mi abuelo están muertos, tengo algún derecho sobre esta casa,
Mi abuelo alquilo una casa que el terreno es militar, y las paredes de una persona que a fallecido. La casa cumple 100 años y no hay herederos ni nadie me ha reclamado nada y ya son 5 años que murió el dueño, quiero saber si tengo algún derecho sobre...
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Comprar subparcela de finca rustica con contrato privado sin segragar.
Estoy muy interesado en una subparcela de 7000m de una finca de 38000. Pero el dueño me dice que segregarla es extremadamente caro y que el me la podría vender por contrato privado. Me gustaría hacerme una idea del precio de segregar la subparcela...
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Venta de piso con titular fallecido
Quería consultar sobre la venta de una casa en la que figura como titular en la escritura mi padre ya fallecido. Mi madre quiere venderla y quiero saber si es suficiente con hacer escritura poniéndola a su nombre haciendo uso del acta testamental....
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¿Qué impuestos y gastos nos cuesta vender el piso?
Me gustaría saber ¿Qué gastos y impuestos nos costara vender el piso de mis abuelos? Mi padre nos ha donado a mi heramano y a mi su mitad del piso y queremos vendérsela a mi tía que tiene la otra mitad. ¿La casa esta esgriturada por 60.000? + o -, ¿Y...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?
Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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Derecho sobre una finca ya inscrita
Nuestra abuela era dueña de un solar. No existía inscripción registral del mismo, pero sí aparecía ella como titular catastral. Nuestra abuela, ya viuda, fallece en el año 1984, no dejando testamento y no haciéndose la declaración de herederos...
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Presentar impuesto de sucesiones dos veces
Falleció mi padre en 2017 y en el plazo de seis meses presentamos el impuesto de sucesiones. Ahora mi madre y mis hermanos queremos vender uno de los pisos que mis padres tenían en gananciales, hemos ido a un notario y hemos puesto solo ese piso a...
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Traspaso coche notario
Quería que alguien me ayudase a resolver un problema que tengo con la compra de un coche de segunda mano. Estoy interesado en un coche y hoy me reuní con el propietario del coche y me comentó que ese coche el se lo había comprado antes a otra persona...
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Al heredar una vivienda, pagamos la plusvalía municipal, en menos de un año vamos a vender. Hay que volver ha pagar plusvalía
Heredamos una vivienda de nuestros padres fallecidos, hicimos todos los tramites para registrar la vivienda a nombre de los herederos incluido el pago de la plusvalía municipal. No ha pasado un año y vamos a vender la vivienda, ¿Hay qué volver a...
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¿Es necesario otorgar poderes a un abogado para cobrar una herencia en un ciudad distinta a la mía?
Mi abuelo falleció y los 22 herederos vivimos dispersos por la geografía española. Tengo la posibilidad de desplazarme a Madrid a firmar los papeles que haga falta un par de veces al año, pero parte de la familia ha contratado un abogado y quieren...
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Como puedo pasar un coche a mi nombre si el propietario a fallecido?
Mi hijo a fallecido hace 6 meses y tenía una furgoneta .Yo tengo un poder notarial que el me hizo para poder vender la furgoneta que tramites tengo que hacer para ponerla a mi nombre, el no hizo testamento .
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Piso sin cambiar de nombre, ¿Qué hacer?
Hace unos 5 años más o menos mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta ay todo como se hace normalmente con testigos, firmas y por...
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Herencia del padre
Mi abuelo falleció hace un año y un mes. El se casó con mi abuela y tuvo dos hijos (mi padre y mi tío)... Luego de un tiempo, ellos se separaron y mi abuelo formó una nueva familia, producto de lo cual tuvo una hija (que falleció hace 16 años). Luego...
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Poner a mi nombre una casa
Somos 3 hermanos y tenemos una casa en el pueblo y hemos decidido ponerla a la venta. La casa no tiene escrituras ya que mis padres no la hicieron en su momento porque la heredaron de mi abuelo y tengo que comprobar a nombre de quien está. En el...
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Licencia de bar
Me llamo laura y estoy intentando abrir un bar, en el ayuntamiento me han dicho que si tiene licencia no hay que tocar nada pero que si no la hay tengo que hacer un proyecto sobre una instalación eléctrica, el caso es que hable con la anterior dueña...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje
Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Trámites tras el pago del impuesto de sucesiones
Mi padre falleció hace 3 meses sin haber dejado testamento. Mi madre vive y somos dos hermanos. Al no haber testamento hicimos una declaración de herederos y actualmente estamos tramitando la valoración de los bienes (a través de una gestoría) para...
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Cambio titularidad de un vehículo de s.l a particular
Soy propietario de una pequeña empresa que voy a vender, al vender la s.l necesito pasar el vehículo mio que esta a nombre la susodicha empresa a mi nombre particular ya que así costaba en la negociación y tengo que hacerlo yo antes del día de la...
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Herencia en Galigia para no residentes
Mis padres son dueños de un piso en Galicia, fueron residentes en España del 1961 al 1963. Luego se mudaron a Estados Unidos y han vivido aquí hasta el presente. El valor del piso es de 125,000 Euros, también tienen una cuenta de banco con un balance...
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Compra - venta madre a hijo
¿Se puede hacer una compra- venta de una finca heredada de una madre a un hijo sin que los otros hijos lo sepan o figuren en las fimas? Le agradecería que me aclarase todo lo que sepa al respecto.
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Ruidos procedentes de local comercial
Aunque he leído mucho sobre este tema en el foro, no he encontrado una respuesta a mi problema. Desde hace tres meses y solo en la madrugada, me despierta unos ruidos mecánicos procedentes de un local ubicado debajo de una parte de mi casa, que no...
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Compra-venta y cambio titularidad inmuebles
¿Qué profesional me iría bien para la gestión de cambio de titularidad de inmuebles?
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Venta terreno rústico, documentación y trámites necesarios
Voy a vender una parcela rustica q compre contrato compraventa, abonamos desde hace años impuesto terreno e inmueble a nuestro nombre. Me gustaría saber los pasos, trámites a seguir y costes aproximadamente.
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Documentación Fin obras
Nos han ofrecido un chalet propiedad de una entidad bancaria en un pueblo cerca de Manresa con fecha de construcción de 2006 en el catastro. Según nota simple dicha propiedad figura en construcción y la inmobiliaria nos informa que posee planos y...
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Plusvalía tras Liquidación de Gananciales
Breve historia del piso: - Compramos el piso cuando éramos solteros. Su valor hace 10 años era unos 75.000 euros. - Antes de mi divorcio, mi ex y yo realizamos capitulaciones matrimoniales para tener separación de bienes. - Más tarde nos divorciamos,...
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Traspaso de local.
Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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Conflicto en herencia de padre con mi abuela
¿Puede mi abuela decir que unas fincas rurales (no registradas) son herencia suya, cuando mi padre (ya fallecido) llevaba pagando el catastro durante 20 años?
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Plazos aceptación herencia
Mi madre se murió en febrero i ha dejado, en su testamento, a sus tres hijos su parte de la propiedad de una vivienda. Los tres hijos queremos vender la casa. Como primer paso, antes de poder venderla, tenemos que aceptar la herencia. Por un lado, he...
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He heredado un piso a medias, lo hemos vendido, yo declare mi parte cuando recibí y cuando vendí. La otra parte no, pasa algo?
Herencia a medias de vivienda, una parte no ha declarado nada, ni siquiera la venta.
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¿Puedo vender una casa sin estar registrada?
Somos herederos de una casa que queremos vender. Yo mi hermano y mis sobrinos de mi tercer hermano que falleció. La herencia en su día se hizo en un abogado con contrato privado y no se registró en el registro de la propiedad (no ha estado nunca en...
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Toda mi finca entera se considera servidumbre de paso
Fui dueña en la provincia de Valencia de una finca registral que se segregó en parcelas con objeto de construir viviendas unifamiliares y sus aparcamientos correspondientes. Por un error notarial en la venta de las segregaciones ha quedado a mi...
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Nicho en propiedad y el ayuntamiento ahora dice que es una concesión
Mi abuelo tiene dos nichos en propiedad uno en el cementerio de Sant Feliu de Llobregat y el otro en el cementerio de Montjuic en Barcelona y mi madre es la heredera. Hemos mirado para hacer cambio de nombre y hemos consultado para venderlos y nos...
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Estanco-expendeduria de tabaco
Como se puede montar un estanco y después pedir loterías del estado.
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Como cambio de titularidad catastro?
Hace 4 años le compre a mi abuela un casilla, se hizo un contrato de compraventa privado. Pero no se comunicó al catastro, ni se hizo escritura. El IBI viene aun a nombre de mi abuela (que falleció hace un año). ¿Qué tengo que hacer para cambiar de...
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Documentación necesaria para abrir un almacén
Somos un grupo de estudiantes de Comercio Internacional y nos gustaría saber qué documentación se necesita para construir / abrir una plataforma logística de 2500 metros cuadrados en el Polígono Industrial de Agolada. Muchas gracias por su tiempo :D
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Venta de vehículo de una persona difunta
En Septiembre mi ex pareja murió sin hacer testamento y la otra mitad de la propiedad pasará a nombre de la madre aunque eso no es problema. El problema es que quiere vender el coche de mi ex pareja y no puede hasta tener el NIE ( es extra...
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¿Se puede vender un local a plazos?
Ante el temor de posible embargo, quiero poner un local, libre de cargas, a nombre de mi hijo. El local está a nombre de una saciedad unipersonal de la que soy el titular. Preguntas: ¿1ª se puede vender a plazos de tal forma que no haya que hacer el...
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Impuestos sobre la venta y compra de pisos
Tengo una vivienda heredada y quiero venderla para repartir algo a mis dos hijos y comprar un apartamento más pequeño. ¿Qué impuestos tendré que pagar por las tres operaciones: venta, donación y compra? Aclaración, no es mi vivienda habitual. El...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión
Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Comprar local que la inmobiliaria dice que se vende con licencia
E visto un bar, que se vende con licencia. Eso pone en el anuncio e entregado 2 mil euros a la inmobiliaria. La cual me dijo que tenía que reactivar la licencia el propietario. Ahora me han mandado el contrato de arras y pone textualmente. La...
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Legislación sobre toldos en establecimientos.
Me gustaría saber si hay alguna ley que obligue a tener una altura mínima de los toldos en tiendas a pie de calle. Mi problema es que abajo del bloque en el que vivo hay una tienda de zapatos, yo mido 1,91 y varias veces me he golpeado con el toldo...
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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.
El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...
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Vender terreno sin el consentimiento de una parte
Sin saber si es la categoría adecuada, hay va de todas formas mi pregunta: Somos tres hermanos dueños y/o herederos de un pequeño terreno urbano, sin escrituras en un pueblo ¿Pueden mis hermanos vender ese terreno sin mi consentimiento? Y/u opciones...
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Necesito información sobre el contrato de compra-venta y sus efectos fiscales
Alguien que me asesore, voy a traspasar un local dentro de una semana, mi abogado me dice que no haga traspaso, si no contrato de compra-venta. Si hago contrato de traspaso, ¿Qué impuestos se pagan? ¿Cómo influye a efectos fiscales? Y si es contrato...
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Podemos vender finca sólo con nota simple - herederos
Tenemos una finca a nombre de mi abuelo y abuela ya fallecidos y que tenemos con nota simple a sus nombres. Posteriomente, tenemos declaración herederos de mis abuelos a mi madre que es hija única. Y por ultimo, tenemos declaración de herederos de mi...
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Cambiar de nombre una propiedad con problema (hacienda
Hace unos 3 años más o menos quizás para 5 años mi pareja hizo la compra de un piso que al día de hoy esta en situación ... Mejor lo explico! Se hizo la compra venta y pago del inmueble ante notario y hasta hay todo como se hace normalmente con...
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¿Mi abuela compro la casa sola y le hizo una venta ficticia a mi madre y mi madre a mi ... Como se puede legalizar la compra?
Mi abuela compro su casa sola ella es viuda ... Y le vendió la casa a mi madre a través de venta ficiticia e igualmente mi madre lo hizo hacia mi persona ... Mi madre falleció ... Como puedo legalizar la venta de la casa ... ¿Para qué mi abuela y yo...
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Venta de una casa y recepción de herencia+ y compra de una nueva vivienda
Mi padre murió y mi madre se quedó en la casa familiar. Dejó por escrito ( no en un testamento) que la casa se vendiera, y repartieramos el dinero entre mi madre (50%) y mi hermana y yo (25% cada una). Vivimos en catalunya. La casa se ha vendido, y...
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Elevar un expediente de dominio de un inmueble adjudicado a dos herederos y registrado todo el inmueble uno solo
Casa del año 1930 en reparticion amistosa corresponde a mi abuelo la mitad y la otra mitad a mi tia abuela. En el año 1967 mi abuelo vende a mi padre su mitad de la casa en documento privado y liquidado con el impuesto general sobre transmisiones y...
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Adquisición de vivienda de segunda mano.
Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Hemos localizado una vivienda tipo chalet que queremos adquirir, pero la documentación que nos presenta el propietario no está actualizada, en...
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Problemas herederos
Somos tres hermanos que aún no hemos aceptado la herencia. Hay testamento por medio pero resulta que, por no se que motivo, mis hermanos no quieren ir a Notaria. Resulta que aunque diversos bienes inmuebles se los dejan en testamento a ellos, los...
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Comprar piso a unos herederos
Me quiero comprar un piso en Santander de 3 herederos, 2 hermanos y 1 sobrino. Mis dudas son: -Saber si ellos realmente me pueden vender el piso. Como puedo saber si han pagado el impuesto de sucesión, la plusvalía o si hay alguna cosa mas... -¿Ellos...
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Qué hacer si mi abuelo murió y la escritura estaba a su nombre
Mi pregunta es sobre que hacer. Mi abuelo murió hace un año y no dejo testamento ni ningún papel donde divida sus vienes mis tíos quiere. Sacar sus escrituras pero les han comentado que tiene que ser base a un juicio por que el terreno quedó...
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¿Grado de minusvalía que puedo tener?
Voy a presentar mis informes médicos en el centro de minusvalía de mi ciudad porque me lo ha recomendado la Asistente Social, tengo cáncer de cervix y he sido operadaen marzo de 2010, me han dado quimioterapia, radioterapia y braquiterapia hasta el...
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Venta de casa heredada al 50%
Expongo la situación. Mi madre era dueña al 50% de una casa junto a mi abuela desde que falleció mi abuelo hace más de 20 años. Miabuela falleció el año pasado y madre quiere vender la casa, ya de ella al 100%. El año pasado al fallecer mi abuela...
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Montar una tasca de tapas
Estoy interesado en montar un lugar para venta de tapas (empanadillas/hamburguesas/pizzas pero con posibilidad de venta de alcohol) quisiera saber su recomendación: 1) Traspaso o diáfano 2) Tramites legales (permisos) 3) Tramites para contratación de...
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Entrega de dinero para cooperativa
En enero de 2007 entregue una cantidad de dinero para una casa en régimen de cooperativa, en concreto 19.500 Euros, la entrega de llaves estaba prevista para junio de 2009 pero nunca llegaron a construir la casa, puestos en contacto con la...
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