Puedo aplicar la subida del 2% del alquiler ahora?

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Piso en alquiler heredado y subida el alquiler

He heredado un piso que actualmente está alquilado. El contrato cumple el periodo de renovación de tres años en diciembre de este año. El precio actual del alquiler está muy por debajo del precio medio de alquiler de la zona (de hecho, lleva sin...
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¿Actualización renta alquiler según IPC?

El contrato de alquiler es de agosto 2023 y dice que la actualización de la renta irá vinculada al IPC. Por este motivo, entiendo que no puedo aplicar la subida máxima del 3% establecida por el Gobierno para 2024, ¿Verdad? (Salvo pacto con el...
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¿Cuánto puedo subir alquiler del piso? Contrato de 2017

Si alguien sabría decirme, tengo piso alquilado por 500 euros desde octubre 2017 y no he subido nunca el alquiler. ¿Sabrían decirme cuánto puedo aumentar el alquiler ahora y cómo debo comunicarlo y en qué tiempo?
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Actualización renta Alquiler pasados 3 años

Tengo alquilado un piso y no se hemos actualizado la renta desde hace 3 años, los cuales se han cumplido en enero de este año. Estamos contentos con los inquilinos, ya se les hizo una rebaja inicial respecto a lo que pedíamos y ahora que han subido...
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Subida de IPC acumulado desde 18/12/19 a hoy

Quiero actualizar la subida de IPC desde el inicio del contrato hasta hoy porque nunca lo hice, la renta es de 1200€, ¿Teniendo en cuenta la restricciones del gobierno en esos años cuanto puedo subir la renta y que porcentaje sería el aumento?...
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Cambio de contrato y subida del IPC

Puedo cambiar el contrato de precio con una pequeña subida de 30€ si no hace el año de la subida del IPC, ¿Aunque ya toque renovar fecha de contrato?
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Subida precio alquiler habitación por IPC

Llevo viviendo 6 meses en un piso de alquiler. Tengo una habitación alquilada y pago mensualmente a la casera el precio de alquiler que acordamos, que es 300 euros, y ella me da el correspondiente recibo. Ahora, de repente, la casera dice que por el...
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Actualizar alquiler a los cinco años

Soy el propietario de un apartamento en el cual el inquilino lleva algo mas de 4 años. En estos años no le he subido mucho la renta y quería actualizarla a los cinco años, pues creo que vence a los 5 años. ¿Creo también que se puede prorrogar años a...
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Pagar tasas administrativas contrato alquiler

Antes de nada agradecer por anticipado la ayuda prestada en el foro. La cuestión es que después de un contrato de 5 años como inquilino en un piso de alquiler ha llegado el momento de la renovación. Aunque al administrador de las fincas nos dijo que...
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Me pueden subir el ipc de el piso en el que estoy de alquiler con carácter retroactivo y en un solo pago?

Estoy en un piso de alquiler y el arrendador me exige el pago con carácter retroactivo de la subida del IPC. Me exige en febrero del 2018 que le pague todo lo de el 2017 y enero del 2018. En el contrato aparece que se aplicará la subida del IPC pero...
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Como darse de baja en Adeslas

En Noviembre me a cumplido el contrato con Adeslas. Me mandaron la carta de renovación en Octubre con una subida de precio. Quiero darme de baja con ellos y según e leído tendria que haberlo comunicado 2 meses antes. Puedo hacerlo ahora que ya se a...
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Actualización de renta de alquiler con carácter retroactivo

Actualmente y desde hace unos 3 años estoy viviendo en un piso de alquiler. Desde que entré no me han subido la renta ( y yo no he dicho nada por si acaso... Además me sonaba de ver por la tele como que no se podía aplicar el IPC por una ley del...
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Pago comunidad estando de alquiler

Tengo alquilado un piso y el dueño de la casa hace unos dias me viene y me dice que me va a subir la mensualidad porque dice que ha subido el pago de la comunidad de vecinos puesto que van hacer reformas en la vivienda que es antigua y hay que...
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¿Desde cuándo Regulación IPC 2% alquiler?

Mi inquilina en marzo 2022 cumplía 1 año del contrato de alquiler. El 18 febrero 2022 le aviso por whatsap que toca la subida del ipc para el mes siguiente . En marzo después de mucho debatir me hace el ingreso correcto con subida ipc. Ahora me dice...
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Renovación contrato alquiler

Tengo un piso alquilado(soy el arrendador) por un año, renovable a cinco según la actual legislación. Pronto hará un año y mi pregunta es la siguiente, ¿Necesito hacer un contrato nuevo, alguna renovación del contrato o no es necesario y se supone...
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Actualización renta del alquiler sin el mes de aviso

Firmé mi contrato de alquiler (vivienda habitual) el 15 de Marzo del 2022, y ayer (18 de Marzo del 2025) me notificaron la subida del 3% del IPC y que será incrementado a partir del mes de Abril. Al no notificármelo con 1 mes de antelación, no...
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Desistimiento de alquiler ppr parte del inquilino tras el 3er año

El 1 de enero de 2018 se nos acababa contrato de alquiler que teníamos por 3 años. En ese momento se decidió continuar con el alquiler por un año mas, haciendo la renovación. Todo esto fue por teléfono, nunca se nos proporcionó el nuevo contrato....
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Subida del IPC en alquiler

Quisiera exponeros mi caso para ver si me podéis aclarar un par de dudas respecto a mi alquiler. Firmé el contrato de alquiler de mi vivienda el 21 de mayo de 2014, con una renta fijada en 465€, importe que he estado pagando hasta hoy sin que se me...
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¿ Prórroga contrato de 5 años a 3 más ?

En Diciembre 2024 finalizó el contrato de 5 años y al no decirnos nada los dueños se prorrogó tácitamente por otros 3 años más. ¿Esto es correcto? Cada fin de año hemos estado pagando el IPC y hasta ahora no ha habido problemas con los dueños que se...
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Sobre subida del IPC en contrato de arrendamiento

Me gustaría que me aclarase acerca de la subida del IPC de un contrato de alquiler realizado en septiembre de 2005; no he subido la renta por el IPC en 2 años y medio, y no sé si podría ahora incrementarlo en lo que corresponde desde 2005 hasta la...
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¿Puede mi casero contratar una persona de limpieza y cobrarme el importe sin estar especificado en contrato?

Tengo alquilada una habitación en un piso compartido desde Octubre con un contrato de duración de dos meses. Pasado ese tiempo le comuniqué al casero que quería seguir en el piso y he seguido pagando las mensualidades puntualmente. Ahora se ha puesto...
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Subida del alquiler al iniciar segunda prórroga

Tengo un contrato de alquiler suscrito con fecha 01/04/2013. El año pasado se cumplieron los 5 años de contrato, el arrendatario nos subió la renta mensual de alquiler y prorrogamos por 1 año más. Ahora tenemos que empezar la segunda prórroga y hoy...
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Puedo subir IPC a un inquilino con contrato de renta antigua?

El año pasado heredé un piso con inquilino que tiene contrato de alquiler de renta antigua desde el año 1976. Cada año le hemos subido el IPC pero este año tengo dudas sobre si puedo subirle el 5,8 ya que he leído que el gobierno ha establecido una...
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Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino desde el 20 de julio del 2021?

¿Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino? ¿Puedo repercutir el IPC desde que contraje el contrato? Contraje un contrato en el 2021 tomando como referencia para actualización el IPC y ha de hoy en el 2024 todavía no le practicado...
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Que IPC se aplica en un contrato con fecha 23 Mayo 2016

Tengo la duda de si tengo que buscar en Google el "IPC de Mayo 2017" o "Abril 2017". El de Mayo 2017 es 1,9 y si es Abril 2017 es 2,6 con lo cual hay una buena diferencia.
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Finalizar contrato de alquiler

El próximo 1 de mayo se cumplirán 3 años que vivo en mi actual vivienda alquilada, la cual quiero dejar también en esa fecha. El contrato que firmé en su momento especifica lo siguiente: "- El plazo de duración del presente contrato es de un año...
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¿Qué debo hacer si pasa un mes de vencido el contrato?

Sucede que tengo un inmueble en arriendo, se venció el contrato que tenía con el arrendador por seis meses, cuando le pido a este pasado un mes que renovemos el mismo me dice que es inoficioso hacer la renovación y antes bien pide seis meses de plazo...
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¿Qué quiere decir prórroga?

El 1 de junio del 2004 firmé un contrato de arrendamiento en Barcelona capital. Se han cumplido ya cinco años desde la firma, y mi arrendador no me ha comunicado si se renueva el contrato ni las nuevas condiciones (yo tampoco le he dicho nada). He...
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Contrato Alquiler vivienda en estado de alarma covid19

El 6 de junio me vence mi primer año en la vivienda, en estado de alarma me pueden decir que no me renueva y con que tiempo me tienen que avisar.
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Alquiler local de negocio . Renta IPC

Muy agradecida de antemano por sus respuestas. Expongo el tema . Un familiar tiene alquilado un local comercial . En una de las cláusulas expone que la subida anual del alquiler esta supeditada al IPC. (El alquiler está establecido en 750 euros...
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Incremento IPC alquiler

En Junio de este mismo año la empresa administradora de la vivienda en la que vivo de alquiler me comunicó por correo ordinario que se me aplicaría en el próximo recibo la variación correspondiente del IPC(¿13,50?), al ser por correo ordinario hice...
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Subida del precio del alquiler y si puedo decirles de terminar el contrato.

Piso alquilado desde 1-8-13, en contrato pone: Renta se actualizará anualmente conforme la variacion del IPC general. Pagan 500 € amueblado. 1.- Pregunto: Puedo subirles 50 € de golpe. En contrato pone: El arrendamiento se establece por UN AÑO, desde...
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¿Podría subir la renta de alquiler de común acuerdo a mi inquilino a partir del tercer año?

¿Ahora en febrero va a hacer 3 años que tengo en la vivienda alquilada y se ha quedado la renta muy baja mi idea es proponerle a mí inquilino subirle el alquiler poniendo un anexo en el contrato? ¿Seria legal esta fórmula?
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Mi casero me comunica a dos meses de la renovación una subida junto a añadir los gastos de comunidad, es legal esto ?

Mi casero me informa a 2 meses de la renovación del contrato de alquiler ( del 3º al 4ª año, prorrogable hasta 5 años ) las nuevas condiciones para poder renovar, estas son una subida de la mensualidad ( de 325 € a 375 € ) y añadir los gastos de la...
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Pago ITP renovación alquiler piso

Dentro de un mes se renueva el contrato, solo hay una subida de la renta. ¿Se tiene que pagar un nuevo ITP por renovar automáticamente el contrato? ¿Se renueva solo por UN año o son TRES? Si es renovación automática, se puede subir la renta, ¿O se...
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Renovación a permanente

Actualmente estoy en el paro me toca renovar para el mes de mayo 2009 para lo que seria la tarjeta de permanente tengo aproximadamente 15-18 meses en el paro el cual se me ha terminado hace unos 6 meses. A) Tendría algún problema al renovar b) es...
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Contrato por 5 años y ahora que llevo 3 me quieren subir el alquiler.

Alquiler duda NT Nicky Ta<[email protected]> Responder| jue 28/06, 16:59 Usted Tras tres años de contrato Buenas tardes. Mi contrato comenzó en septiembre del 2018. El novio de la arrendadora me ha dicho oralmente que me van a subir el alquiler a...
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Subida de alquiler a los 4 años

El alquiler lo tengo a 5 años, revisable anualmente por el IPC, estuvo dos años primeros sin subirse y el tercer año le subí. ¿Ahora necesito por derrama subirlo unos 30€ más debo hacer cambio de contrato sin que ese año suba el IPC? ¿Se puede hacer...
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¿El alquiler tributa en la de renta 2015?

Vivo de alquiler en la misma vivienda desde mayo de 2014, cada año mi casero me renueva el contrato por un año más, he leído que desde el 1 de enero de 2015 los nuevo contratos de alquiler que se realicen ya no se deducen de la renta pero mi pregunta...
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Subir el ipc de una vivienda de renta antigua.

Me gustaría saber si puede resolverme una duda, sobre la actualización del ipc de una vivienda alquilada desde el año 69 y que adquirí por herencia. Dicha vivienda esta alquilada a una persona que no tiene los ingresos que la ley establece, para...
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Debo pagar costos calefacción sino la utilizo?

Vivo como inquilina en un edificio con calefacción central de gasóleo. Hasta ahora la calefacción entraba con el alquiler. Ahora han puesto repartidores de costos, y el casero me exige una cuota aparte por esto. Si los radiadores permanecen cerrados,...
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¿Se puede aplicar el IPC dentro del mismo año que se firma el contrato de arrendamiento?

Arrendé un local de negocio (como arrendador) en el mes de enero de este año 2021 y me interesa saber qué fecha de IPC hay que poner para que la subida del mismo se incluya en el mes de enero de 2022? Gracias y un cordial saludo, Antonio
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Subida exagerada del alquiler de un apartamento

Resulta que ayer 08 de agosto del 2021 mi contrato, según mi casero, vencia. Dice que hay que renovarlo, ya lo renové una vez, llevo 7 años en el apartamento. Ahora pretende cobrarme 90 euros más al mes, el caso es que hoy le he pagado el próximo mes...
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?

Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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Derechos sobre el local con la licencia

Des de hace 21 años mi familia tenia alquilado un bar. La licencia de la actividad esta a nombre de mi madre. El pasado mayo finalizó el contrato y el propietario nos dijo que no quería renovar-nos y nos quedamos en la calle. Ahora otros van a...
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¿Cuándo puedo subir el alquiler a mi inquilino más allá del ipc?

Tengo un piso alquilado desde noviembre de 2013. Solo hace dos años que le aplico el ipc, antes ni eso. La renta se ha quedado bastante desactualizada y este año, al renovar le quiero subir un poco. ¿Entiendo qué cada tres años es cuando se puede hacer?
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IPC en los alquileres en España

Estoy alquilado con mi familia en un piso desde hace tres años, preguntamos al casero si nos la vendería y el precio y nos contestó que en unos días nos decía, ahora bien, nos ha llamado hoy y nos da un precio 70.000€ más caro que hace tres años y de...
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Venden la casa donde vivo, que derechos tengo ?

Tengo una duda y espero que alguien pueda ofrecerme algo de claridad al respecto. Agradezco de antemano la atención y la información. Alquilé una vivienda hace cuatro años. El contrato se fue actualizando por diversos motivos. El último cambio fue...
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¿ Hasta cuando es la prórroga alquiler ?

Vivimos en un piso en alquiler y ya pasaron los 5 años iniciales. Al cumplirse esos 5 años, notifiqué al dueño, que el contrato se prorrogaba legalmente 3 años mas ya que él no nos dijo nada o no sabía nada y ya pasó el período para notificarlo a...
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Subida alquiler plaza de garaje

Tengo una plaza de alquiler (de la comunidad de propietarios) desde agosto de 2019. Hasta el mes pasado, tenía un precio de 45€. El día 30 me llegó un correo de la propiedad diciendo que me lo subían a 60€. He estado mirando por Internet y en varios...
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¿Forma de eludir la limitación de actualizar ipc?

En los contratos de arrendamiednto que cumplen los 5 años, o los 8 años, no los renuevo, mando burofax. Y poteriormente hag nuevo contrato para 5 años con nuevascondiciones, así obvio las limitaciones de este gobierno de m... Que tenemos
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Subida IPC en vivienda en alquiler

Como propietario y teniendo una vivienda en alquiler con contrato firmado en el mes de febrero de hace 2 años con la regularización prevista de forma anual según IPC, se supone que en el mes de febrero se iba a reflejar la subida y si bien por...
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Cargo IPC en recibo con rentas ya pactadas

Desearía saber si sobre el contrato que tengo firmado en alquiler de piso con rentas que describo a continuación: Firma del contrato: 1 de Abril 2019 Año... 2020... 8532 € "... 2021... 8796 " "... 2022... 9060 " "......... 2023....9060. + IPC 2022...
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Debo firmar una renovación de contrato de alquiler de 11 meses, ¿Una vez transcurrida la fecha del primero?

Vivo en un piso de alquiler sin amueblar desde hace 11 meses, en el contrato especifica que si el propietario debe avisar 2 meses antes de su finalización su decisión de no renovar. La inmobiliaria me ha enviado el contrato nuevo, con las mismas...
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IPC de piso de alquiler

Quería saber si podéis ayudarme en ésta cuestión. Estoy alquilada en un piso en Madrid. A primeros de año durante los tres años que llevo alquilada en la casa le subo al propietario la cuota correspondiente al IPC del año en curso. El obviamente...
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Me siguen renovando la póliza

Pilar buenas noches, mi pregunta es tengo póliza de crédito que vencía el 31/03/2011, el banco anterior a la fecha me dicen que les llegan pólizas que no pueden renovar, pasa la fecha de renovación y no me dicen nada más, yo veo que siguen pagando...
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Buenas,tengo alquilado un local.

Comentarles que si en un contrato de alquiler de negocio por un periodo de diez años, al año me comunican la excision del mismo, que obligaciones tendria por incumplimiento de los nueve años restantes. Es una duda que espero me la resuelvan.
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Que derecho tengo como propietaria ante impago ipc

Soy propietaria de unos pisos los cuales alquilo. Desde el 2008 hasta marzo de este año, tengo un piso ocupado por un inquilino, que no me ha pagado la subida del IPC, es decir, solo me pagó lo contratado. El caso es que le estoy reclamando que me...
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Aplicar la subida del IPC

Tengo un piso amueblado alquilado, en elque entraron los inquilinos con fecha 1 /8/2012 Con fecha 1 de Agosto de este año se hizo un pequeño incremento de la renta. (564 a 600 €) Mi pregunta es: Para sacar el IPC que cantidad debo tomar, la renta que...
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Alquiler de vivienda

Buenos días, Tengo un piso para alquilar en la CCAA de Asturias, hasta ahora estaba alquilado pero los inquilinos han optado por comprar una vivienda, con ellos tenía un contrato de duración 1 año que se renovaba al finalizar su vigencia cada año,...
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Como actualizar renta conforme al IPC

Tengo un pregunta en cuanto a como actualizar la renta por alquiler. Se supone que es conforme al ultimo IPC publicado, ¿Pero por ejemplo para actualizar la renta en octubre tenia que aplicar el del mes de septiembre?, ¿Qué era el ultimo publicado?,...
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Llevo desde mayo del 2018 en alquiler por medio de una agencia. El contrato era de 1 año pero no lo hemos vuelto a renovar

He seguido pagando y no ha habido ningún problema. Ahora me dicen que el piso, que parece ser son de inversionistas, los van a vender y que a lo largo de este año me llamaran para avisarme. ¿Tengo derecho a quedarme hasta los 5 años o me tengo que ir...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Subida de precio en contrato de arrendamiento

Tengo que renovar el contrato a mi inquilino. Lleva viviendo en la vivienda un total de 14 años. Este último contrato que ha vencido era de 5 años. Desde el primer día que alquilo el inmueble nunca se le ha subido la renta. El precio del alquiler en...
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Tiempo de aviso en prorroga de contrato de alquiler

Tengo arrendado un piso desde Abril de 2011 y lo tengo por 5 años, así que el contrato le vence a mi inquilino ahora en Abril de 2016, mi duda es he escrito un documento para prorrogar el contrato por 3 años más y añadirlo como un anexo al contrato:...
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¿Cuál es la última fecha que se publica el IPC en el año?

Tengo que aplicar el IPC a un contrato de alquiler redactado en enero de 2021, pero quiero saber el IPC de qué mes he de aplicar en el mes de enero de 2022.
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Contrato verbal de arrendamiento ¿Cómo demostrarlo?

Tengo un contrato de alquiler del 2013 por 1 año de duración, que dice textualmente que se puede renovar hasta 5 años y luego 3 años más y que al término de esas renovaciones no hay posibilidad alguna de renovar y debo abandonar el inmueble. 2 meses...
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Renovación de alquiler después de más de 15 años consecutivos

Un inquilino lleva viviendo de alquiler de forma ininterrumpida desde hace 15 años en un piso, sin renovar el contrato, durante este tiempo y hasta el año pasado la renta se ha ido actualizando de acuerdo al IPC. El año pasado el propietario subió la...
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Actualización renta con IRAV al año

Tengo un piso alquilado, fecha contrato 15/01/25. Tengo que avisar al inquilino de la actualización de la renta un mes antes de cumplir el año, o sea tengo que enviarle la carta como máximo el 15/12/25. Mirando por internet todos los ejemplos (salvo...
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Donde se aplica el IPC antes o después de

Factura 2021 Base imponibles 265.31€ IVA 21%= 55.72€. Irpf 19% = 50.41€. Total importe = 270.62€. Factura 2022 donde se calcula el irpf en la base imponible 265.31€. O en total factura 270.62€.
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Como se renueva contrato alquiler local comercial

A ver si me puedes aclarar algo, de todas formas gracias por atenderme. Tengo un local comercial alquilado a la Diputación de Cádiz para su servicio de Recaudación. El contrato era de 4 años y finalizo en diciembre 2012. Ellos para RENOVAR el...
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Cálculo actualización renta del alquiler

Tengo un piso en propiedad alquilado desde el 17/02/17.Tal y cómo recoge el contrato la renta se actualizará según el IPC. ¿Qué fechas tengo que tener en cuenta y cuando he de notificárselo? El problema que veo es que el INE no pública la media...
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Me quieren subir mucho el precio del alquiler

Soy ignorante en ente campo y tengo la siguiente duda. En abril de este año me venció el contrato de alquiler de la vivienda donde resido que tenia una duración de cinco años. Dos meses después de dicho vencimiento y sin dejar de pagar la mensualidad...
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Actualizar IPC local firmado en febrero de 2021

Para actualizar la renta del local, debo coger la fecha inicial del contrato, ¿Febrero 2021 a diciembre 2022? Si no es así.
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Calculo de la nomina en el 2008

Soy empleada de una Federación. Mi contrato es indefinido. La categoría es de titulado superior y el convenio es el de oficinas y despachos de Zaragoza 2006-2008. Las últimas tablas publicadas son las de abril del 2007 que fijan para la categoría de...
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Subida alquiler en prórroga de contrato tras 3 años

Tras leer decenas de comentarios, posts, leyes, etc. Acerca de este tema y no sacar nada en claro, me estreno en la comunidad para comentar mis caso en concreto con la esperanza de que alguien pueda echarnos un cable, ya que es una situación que...
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Prorroga de un contrato de alquiler de un piso

Tengo un piso alquilado( como arrendador), desde febrero de éste año, En la cláusula de la duración del contrato pone lo siguiente. La ocupación del piso comenzará el 13 de Febrero de 2021 siendo la duración del presente contrato de un año...
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Cuando se le tiene que comunicar la subida según INE a un inquilino?

Alquile una vivienda en 18de agosto de. 2016; al año me comunico que se quería marchar y que estaba buscando, tanto es así, que encontró vivienda, aunque al final no le salió bien y se quedó, entonces en noviembre-diciembre la comuniqué la subida de...
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¿Cuanto me pueden subir el alquiler en enero del 2023 llevando dos años de contrato?

Tengo contrato desde enero del 2020 por lo que llevo dos años en el apartamento y ahora se inicia el tercero. El año pasado, enero 2022, si no recuerdo mal me subieron +- 6% debido al IPC, unos 30 euros mas al mes. ¿Lo del 2% se puede aplicar en mi...
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¿Alquilar la casa?

A tod@s. Veréis somos 3 hermanos, mi padre murió hace 6 años, y mi madre hace 4 meses. La casa de mis padres estaba alquilada ya que mi madre estaba en una residencia, el caso es que mis 2 hermanos quieren seguir dejando la casa en alquiler a los...
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Subida de alquiler incoherente y sin IPC

Son varias preguntas por lo que, voy por partes: Llevo de alquiler 2 años (En Septiembre hice el segundo año), en ningún momento se ha actualizado el IPC, aunque sí que lo he estado vigilando y el año pasado me salía con un aumento del 0.2% y éste...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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¿Un contrato de temporada puede considerarse prorrogado cuando todavía no esta firmado de nuevo?

A todos/as; Tengo una consulta sobre los contratos de alquiler y sus prórrogas. Nuestro hijo lleva 2 años con un contrato de alquiler de temporada (sept a junio) en su nombre para atender universidad en Madrid. Son 4 personas compartiendo el piso y...
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Mismo contrato o sirve el de 2016

Soy propietario de una casa que alquilé hace tres años y el contrato finaliza a finales de este mes. El inquilino y yo estamos de acuerdo en continuar y mi pregunta es si tengo que hacerle un nuevo contrato o si con un anexo sería suficiente,...
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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?

Estoy en un piso de alquiler pagando actualmente 500€ mensuales, mi contrato tiene fecha del 17 de Enero de 2012, actualmente estamos en las prórrogas del contrato, que según consta en el contrato era de un año (me dijeron ampliable a 5, y con 3...
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Subida alquiler y años de contrato

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el año pasado renovamos el contrato de alquiler ya extinguido de 3 años. El inquilino me dijo que le gustaría hacerlo de 5 años. La primera pregunta al respecto, ¿Es legal? Yo accedí, pero desconociendo...
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Subida de renta contrato 3 años

Tengo un contrato de alquiler desde el 1 de abril 2015 y a 2 semanas del final de mi contrato el casero me avisa por whatsapp que lo quiere subir de un 12%. ¿Tiene el derecho de subirlo así sin preaviso? ¿Me lo tiene que notificar por correo no? ¿Si...
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Aumento renta en alquiler piso por ascensor

Se puede aumentar renta de la vivienda al colocar ascensor nuevo
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Renovación alquiler con próxima baja

Mi duda es sobre la baja del alquiler de un piso. Mi situación: me queda un mes para la renovación tras el primer año(si quisiera darlo de baja debería comunicar mi renuncia con 30 días de antelación). Y voy a renovar. Leyendo en foros, he visto que...
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Renovación contrato 502

El día 20 finaliza mi contrato de seis meses en una gran cadena de moda y a día de hoy (6 de Octubre) aún nadie me ha dicho si van a renovarme o no.Yo estoy de vacaciones y hasta el sábado 10 no me incorporo de nuevo, y el lunes, vuelvo a irme y no...
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Acta comunidad de propietarios(no conforme)

En el acta de la última reunión celebrada, consta que: "Queda renovado por un año más el administrador como Secretario-Administrador de la Comunidad." Este punto no se abordó en la reunión, el punto del dia era la renovación de cargos, el cuál se...
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¿Me pueden subir el precio del alquiler un 30%?

Llevo 1 año viviendo en mi piso de alquiler. Pago 450€ y la casera dice que si quiero renovar contrato tengo que pagarle 650€ al mes. ¡Me parece una subida altísima ¿Tiene derecho el casero a subir tanto el precio?
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¿Puedo renovar el contrato de alquiler a mis inquilinos sin fecha?

El próximo 1 de Marzo de 2018 se cumplen 5 años del alquiler que arrendé a mis inquilinos. Mi deseo sería no renovarlo ya que mi intención es vivir en esa vivienda, pero dependo de la venta de la casa en la que actualmente resido ya que estoy pagando...
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IPC para aplicar a facturas de mis clientes

Desearía saber que IPC tiene que aplicar una empresa de servicios a sus clientes, cuyo contrato les dice que anualmente se les aplicará el IPC correspondiente, es por lo que desearía saber que tanto por ciento debo aplicarle en su factura para este...
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Cuanto seria la subida del alquiler

Tengo un piso alquilado por 600 euros, contrato desde 2018, este año el dueño del piso no me subió alquiler, pero me dijo que el año que viene me subirá lo de este año más lo que corresponda el que viene, me dijo que me subiría IPC. ¿Cuánto tendría...
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Subida de ipc local con más de 8 años alquilado

Local alquilado en 2010 a 5 años prorrogables. Finalizara en 2020, pues se prorrogo. En contrato se pacto subuda de IPC anual pero nunca se aplico. ¿Se puede aplicar ahora? ¿Desde cuándo?
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Nueva prórroga / Seguro de alquiler

Nuestra inquilina está en la prórroga después de los tres años de contrato. En primavera no hicimos papeles para esa prórroga no sé si por el confinamiento o porque no hacía falta. ¿El próximo año tenemos que hacer otra prórroga o nuevo contrato?...
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Contrato de alquiler, prórroga tácita

Soy propietario de una vivienda que la alquile el 1/3/19 y la ley cambio el 6/3/19. Entiendo que el contrato que hice el 1/3/19 tiene una duración de 3 años. A fecha de hoy sigue el inquilino y no hemos hecho nada. ¿El cuarto año se considera prologa...
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Cumplí el 3 año de contrato de alquiler, y en el contrato dice que al 3 año pasado se renovaría automáticamente con la subida correspondiente del ipc marcado en los años sucesorios, pero el casero no me dicho nada de la subida del ipc. ¿Qué hago?...
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Contrato de alquiler local

Se ha realizado un contrato de alquiler de local comercial para realizar una actividad de cara al público. Este contrato es para un tiempo de 4 años y renovable posteriormente de año en año. Como una de las cláusulas es que se incrementará la renta...
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Actualización de renta, tras 1 año sin actualizar

NO VOY A ACTUALIZAR la renta de contrato de alquiler de vivienda urbana el primer año de contrato a mi inquilino. 1.- El contrato se firmó en junio 2010 y pensaba aplicar la diferencia de ipc entre marzo 2010 y marzo 2011 que es de 3,6. Entiendo que...
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Actualización Renta

Tengo que actualizar una renta. El período de actualización es de Noviembre de 2010 a Noviembre de 2011, ya que la fecha en que entró el inquilino fue en Noviembre de 2010. Sin embargo, se trató de un nuevo contrato, al que precedía otro contrato de...
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Nueva ley arrendamiento

El otro día escuche en la tele que van a aprobar o han aprobado una nueva ley de arrendamientos donde se acortan los plazos y el arrendador esta en su derecho de romper el contrato cuando desee. Quisiera saber en que consiste y como debería hacerlo,...
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Mi casero me Sube el alquiler. ¿Es legal?

Mi casero me dice vía wassap que va a subir el alquiler, y que todo lo referente al piso lo llevara una persona de una inmobiliaria. Que mi contrato acabó en 1de junio, y que ahora subirá el alquiler. ¿Hasta cuánto. Me puede subir el alquiler? Pago...
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¿Como renuevo un contrato temporal de alquiler?

Tengo un piso alquilado a un empresario hostelero (a una sociedad) para que viven sus trabajadores. No es su vivienda habitual. Lo pone expresamente en el contrato. La duración era de 1 año y al pasar éste, lo hemos renovado, por 1 año más. Ahora...
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Que IPC se aplica en las subrogaciones renta antigua?

Mi padre falleció el 12 de diciembre pasado y voy a subrogarme en el contrato de arrendamiento renta antigua. El casero ha aceptado y me ha notificado incremento renta conforme IPC diciembre 2021(porcentaje más alto). ¿No debería considerar el que...
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Finalización del contrato de alquiler

Tengo un piso Barcelona el cual lo alquile (contrato privado) el 1 de mayo de 2003, por dos años prorrogables, ahora se cumplen los cinco años y me gustaría saber: 1º Con cuanto tiempo tengo que avisar al inquilino para notificarle que no deseo que...
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Subida alquiler en tacita reconducion

He firmado un contrato de alquiler en Madrid con fecha 26 de Junio de 2013 con las siguientes clausulas de duración: - Duración de un año a partir del 1 de julio de 2013 - El arrendatario podrá´ prorrogar el contrato anualmente hasta un max de 3 años...
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Tengo un contrato de alquiler y el 1 de abril vence la prorroga ¿Ahora por cuanto tiempo se renueva tácitamente?

Tengo un contrato de alquiler de vivienda desde hace mucho tiempo y desde hace unos años lo estamos renovando por periodos anuales. El próximo 1 de abril llega su vencimiento y querría saber por cuanto tiempo se renueva de forma automática ahora que...
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Vivo como arrendatario en una vivienda y el arrendador me ha informado que no me runueva

Vivo en una vivienda arrendada y este es mi séptimo año en la misma, esta a punto de terminar el mismo y el arrendador me ha enviado un correo electrónico informándome de que no se renovara nuevamente sin explicación alguna. He leído el contrato y...
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Devolución fianza a los dos años

He tenido un piso alquilado desde el 12 de abril del 2006, con un contrato de un año renovable automáticamente cada año hasta llegar a los cinco. A primeros de abril de este año me dicen que se van del piso porque se trasladan de población. Abandonan...
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Renovación anual de contrato de alquiler de un piso como propietario

Al hacer el primer contrato de arrendamiento de un piso, como la ley dice que el inquilino puede estar hasta 5 años si lo desea, Mi pregunta es, si cada año hay que firmar ambas partes de nuevo el contrato hasta llegar a los 5 años, o no hace falta...
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Regularización de alquiler pasados ya 4 años del contrato

Tengo una vivienda alquilada en Barcelona. Les hice un contrato de 5 años, del 1/7/14 al 1/7/19. Nunca les he aplicado la revisión del IPC. ¿Este es el 4º año que llevan y se lo quiero aplicar... Como lo hago? ¿Lo tengo que hace desde el 2014? ¿Puedo...
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Arrendador no quiere renovar alquiler

Estoy viviendo en un piso alquilado. La duración del contrato es de un año. Termina el día 1 de julio y yo me quiero quedar. La cuestión es que en un principio se estipuló una mensualidad superior porque éramos dos personas viviendo. Mi compañero de...
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El propietario me OBLIGA a quedarme en el piso.

Necesitaría que alguien me ayude con un problema que se me plantea en estos días. Vivo en una vivienda de alquiler desde el 01 de mayo de 2007. El pasado 01 de mayo de 2009 firmamos una segunda prorroga del contrato. El problema es que por temas...
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Cambio de clausula en un contrato

Firmeun contrato de alquiler por un año. Pero la clausula de la obligación de prorrogar el contrato hasta los 5 años la cambiaron. Bueno exactamente pusieron que renunciábamos a renovar el contrato una vez pasado el año. Ahora cuando va a hacer 1 año...
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Termino contrato y no se quieren ir

¿Tengo mi piso alquilado y al terminar el contrato ni me entregan llaves ni se van donde denuncio? ¿Qué puedo hacer?
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Sobre subida abusiva del alquiler...?

De antemano y quiero darles las gracias por su tiempo. Mi esposa y yo vivimos de alquiler 1 de abril de 2017 con un alquiler inicial de 500€ y a dia de hoy el alquiler que pagamos es de 600€ más gasto y basuras. Nos ha notificado la agencia que lleva...
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Renovación de alquiler pasados los 3 años +1

Tengo, como inquilino, un contrato de alquiler de 3 años, que se renovó tácitamente el cuarto año porque ninguna parte dijo nada en contra. Un mes antes de que expirara el 4º año, el administrador me comunicó por escrito la subida del alquiler según...
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Problemas inquilino luz contrato arrendamiento

El 2 de abril, alquilé una casa por 1 año. Cláusulas significativas: La vivienda está libre de cargas y no está arrendada ni ocupada. Serán a cargo del Arrendatario todos los gastos que deriven de servicios o suministros con los que cuente la...
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Certificado de Eficiencia Energética en Piso de Alquiler

Acabo de leer un articulo sobre el certificado de eficiencia energética para pisos alquilados y estoy bastante perdido en este tema. Te cuento, yo tengo mi piso alquilado desde Enero del año 2012, hice un contrato por un año y lo puse en el contrato,...
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¿Es posible la subida del alquiler por poner ascensor, al cumplir un año de contrato?

Nuestra duda es si, además del IPC, podemos aplicar una subida del alquiler a nuestros inquilinos, porque se está poniendo un ascensor. El contrato toca renovarlo ahora, aunque el ascensor no estará disponible hasta, al menos, el otoño. ¿Cuándo éste...
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Subida del IPC Convenio oficinas y despachos

Pertenezco a un grupo de 11 empresas todas ellas englobadas en una madre. Llevo desde el 2006 trabajando para la empresa x del grupo y en el 2015 he pasado con el mismo contrato y respetando la antigüedad a la empresa z del mismo grupo. Hasta el 2014...
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Prorroga alquiler de un contrato firmado en 2015

Estoy viviendo en un piso de alquiler con contrato desde el 30 de noviembre de 2015. En todo este tiempo no se ha subido el alquiler ni se ha renovado el contrato con lo que ha habido prórrogas del contrato año a año sin hablar con el arrendador. Si...
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Cambio de avalista en contrato alquiler

Espero que puedan aconsejarme sobre mis dudas respecto a este tema. Mi inquilino quiere cambiar la persona avalista solidaria que tiene en el contrato de alquiler. Ya han pasado los tres años forzosos que marca la ley y además ha tenido otra prórroga...
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¿Estoy obligado a añadir a una persona al renovar un contrato de alquiler?

Al renovar mi contrato de alquiler (Que acaba el 1 de mayo), me han pedido que añada a una persona más en el contrato (Vivo solo). Llevo viviendo en este piso 4 años (Desde el 1 de mayo de 2020), me hicieron contrato de un año y he ido renovando...
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Desahucio por finalización de contrato

Tengo una inquilina que no ha renovado todavía el contrato y ya han pasado 9 días. La inquilina le he dicho como requisito fundamental que ingresa el alquiler del 1-5 ya que el contrato cuenta desde ese día. Pero es que ahora indagando si yo en 15...
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¿Se avisa la subida del alquiler a un inquilino con un mes de antelación o sólo el mes antes?

En un contrato que cumple anualidad el próximo 1 de agosto, cuando la LAU se refiere a la subida de la mensualidad por IPC que "será exigible a partir del mes siguiente" se refiere a un con un mes de antelación o sólo el mes antes? Por ejemplo, yo el...
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Prestación desempleo certificado empresa

Estimados Sres/ras, Mi situación es la siguiente, después de una baja laboral voluntaria, empecé a trabajar en una empresa con un contrato de meses, el cual finaliza en Mayo, tengo más de un año acumulado de trabajo sin cobrar paro, y me gustaría que...
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Duda sobre renta de alquiler

Llevo en un alquiler de un piso desde noviembre de 2010 hasta la fecha. Es decir en noviembre de 2011 cumplí un año como inquilino. A partir de enero de 2012 me aplica la subida de IPC. Me pasa una nota de que debo aplicar a los 600€ de la renta un...
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Renovar mi 2da Tarjeta de Residencia

Situación actual: paro Tiempo a cobrar paro: octubre 2010 - mayo 2011 motivo de la pregunta: Renovación de 2da tarjeta de residencia NIE fecha de renovación: 3 de agosto 2011 Si llegado el día que tengo que renovar mi tarjeta y no tengo trabajo y...
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Qué fecha poner en nuevo contrato de alquiler.

Después de casi 7 años vamos a subir el precio de alquiler de una vivienda. El contrato comenzó un 10 de noviembre. Voy a informar al inquilino de que rescindo el contrato antiguo primero y después, si quiere seguir en el piso, le hago una pequeña...
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Como se procese cuando se cumple el periodo de tiempo de alquiler de vivienda habitual y la inmobiliaria no te avisa

Tengo un contrato de alquiler de una vivienda habitual por un periodo de 3 años ampliable a un año más ahora justo el día 27 de Diciembre cumple el contrato. Y la INMOBILIARIA aun no me ha avisado si se renueva el alquiler o no . Es por el problema...
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Prórroga Contrato Alquiler tácita y Aumento Importe Alquiler

Firmé un contrato de alquiler (el piso está en Barcelona, no sé si es importante) por 5 años que se inició el día 01/01/2011. A la finalización del contrato inicial de 5 años (31/12/2015), no hubo ningún comunicado por ninguna de las partes y he...
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No renovar el contrato de alquiler

Soy el propietario que tengo alquilado un piso desde hace 11 años. En el contrato especifica la duración del alquiler, un año, prorrogable por periodos anuales, hasta un máximo de tres. Ahora quiero vender el piso. ¿Puedo no renovar el contrato,...
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Llevo desde 2017 en septiembre de alquiler hasta el día de hoy y me an llamado para decirme que debo renovar el contrato y de 26

De 263€ me piden 333€ si firmó el nuevo contrato que no se ni por cuánto tiempo será ni nada, es legal esa subida tan alta.
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¿Qué subida máxima de alquiler puede ejecutar mi casero a fecha 1 enero 2024 que cumple el 4° año de contrato? (IPC)

Pregunta sobre subida de alquiler e IPC: Contexto: Primer año de contrato 1 enero 2020 No hay regularización hasta el primer y último aviso que nos ha hecho el casero el 9 nov 2023… que nos dice que habrá que regularizar siguiendo el IPC de...
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¿Cuánto ha subido el ipc?

Tengo un piso arrendado en la comunidad de Madrid desde el 1º de Febrero de 2014. En una cláusula del contrato, referente a la revisión de la renta, aparece que será revisada anualmente de acuerdo a la variación porcentual experimentada por el Índice...
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Obligaciones tributarias por venta local tras alquilarlo años

Hace poco descubrí que a la hora de vender una vivienda, si esta se alquiló un tiempo, en la declaración a Hacienda, el precio de adquisición de la vivienda que se ha vendido, se modifica al tener en cuenta la amortización anual que se aplica a cada...
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Cual es el ipc alquiler para 2021

Vivo en un piso alquilado y en el 2020 me cobraban 300 Euros netos. En el contrato figura que cada año aumentará el alquiler según el IPC. ¿Cuánto sería dicho aumento para el 2021?
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Cuánto puede subir el alquiler de un año para otro.

Mi contrato de alquiler es del 4 de septiembre 2013 y a dia de hoy, 31 de agosto 2016, me llama el propirpetario para subirme el alquiler. Pago 350 euros y quiere 50 euros más. Me gustaría saber si es legal esa subida. Quiero decir, que si con el...
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Precio real del alquiler para aplicar el ipc

En un contrato dice: Precio del alquiler mensual: A/ con el gasto de calefacción colectiva: 535 euros, gastos de comunidad incluidos B/ con el gasto de calefacción individualizado: 460 euros, gastos de comunidad incluidos, exceptuando gastos de...
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¿La prórroga es obligatoria?

Al transcurrir los cinco años del alquiler de un piso en Barcelona, ¿Es obligatorio que el propietario me haga la prórroga de 3 años con el incremento pertinente del alquiler o tiene la libertad de elegir hacerme otro contrato con otras condiciones,...
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Local con contrato en papel timbrado

Tengo un pequeño problema, tengo un local alquilado que en septiembre hace 4 años, en contrato se hizo en papel timbrado y era prorrogable de año en año. Hace cuestión de un mes se le comunico al inquilino que no se renovara el contrato y dice el que...
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¿La nueva LAU de 2009 está ya vigente?

Tengo alquilado un piso de 2 dormitorios por 150 euros. Hace 2 años lo tenía alquilado por 100 euros. Entonces me permitió subirle 50 euros. El año pasado no le subí nada, pero este año en los primeros días de enero de 2010 cumple y me gustaría ver...
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Contrato alquiler de local.

Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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Piso en Alquiler, ¿Se renueva o pueden echarte?

Quería saber si alguien es tan amable y puede ayudarme, tenemos una casa en alquiler en un pueblo propiedad de la Junta de Castilla y León, vivienda protegida, y hace 5 años nos la alquilaron con derecho a compra en diciembre del 2015 y si no la...
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Piso de estudiantes alquilado por inmobiliaria

Mii hermana pequeña, se ha ido a estudiar a Tortosa y buscamos un piso de estudiantes a través de una inmobiliaria. ¿Qué ha pasado? Que no está a gusto en ese piso y quiere marcharse. ¿Qué problema hay? Que los de la inmobiliaria le han dicho que si...
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Me quieren subir el alquiler y no se si es legal

Firme contrato de un piso de alquiler en julio de 2013, pago 496 y han comunicado a mi pareja que la casera quiere subir 54 euros, ¿Esto es legal? ¿No tiene que subir mirando el ipc o puede subir lo que ella quiera? Al principio estábamos con agencia...
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Nuevo contrato de alquiler en catalunya

Han pasado 5 años del contrato de alquiler y ahora toca hacer uno nuevo. Seguirá el mismo inquilino. Lo que ocurre es que quiero subir el precio un poco, ya que lo alquilé bastante bajo. Ahora ha salido una ley nueva en septiembre en Catalunya y por...
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Tablas salariales

Tengo una consulta a ver si me puede ayudar, el convenio por el que se rige la empresa en la que trabajo, es el 1300345 y en marzo salio la revisión salarial, (bop nº 28 del 7/3/2011 ciudad real), pero solo vienen las tablas del salario base y de las...
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Puedo hacer algo para actualizar la renta de piso

Con fecha 30 de septiembre de 2004 realice un contrato de arrendamiento en el que yo soy la arrendadora. Este año, debía al aumento del coste de la vida, creí oportuno proceder a actualizarle la renta por primera vez al inquilino desde el 2004 y en...
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Como comunicar a la inmobiliaria la nacionalización de sus servicios

Soy propietario de una casa que alquile hace tres años a través de una inmobiliaria y a final de este mes finaliza el contrato. El inquilino se lo proporcione yo a la inmobiliaria ya que es una persona de mí mismo pueblo y nos conocemos pero como era...
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Aumentar alquiler después de firmar contrato

Soy propietario de una vivienda en Hospitalet. Tengo una inquilina a la que le cobro un alquiler bajo conscientemente. Ahora se le acaba el contrato y hemos pactado una subida mínima, unos 100e por debajo de lo que marca el mercado. El problema es...
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Olvido de sellar el paro..

¿Estoy preocupado porque tengo derecho a la ayuda aunque no puedo sacarla hasta dentro de un tiempo pues voy a empezar a trabajar por varios días por una ETT y el último trabajo que estuve(hace 1 año) no lo saqué por ignorancia de que tenía que echar...
7 respuestas

Subida salarial IPC al cambiar de contrato

El pasado año empecé a trabajar en mi actual empresa con un contrato temporal para seis meses que se prorrogó seis meses más; al finalizar ese período, en enero del presente año, firmé ya el contrato indefinido. Pues bien, se ha planteado una subida...
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Renovación contrato de alquiler

Te he mandado antes una pregunta y no he hecho hincapié en una cosa. He puesto que el contrato era de estudiantes. Lo que quiero decir es que es de uso distinto al de vivienda. Creo que en el contrato no pone nada en referencia a renovaciones. Se...
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Si la casera tiene derecho de subir el alquiler

Llevamos viviendo en este piso desde 2011, renovando el contrato de alquiler cada 11 meses. Pronto nos toca a renovar el contrato. Y la casera nos dice que va subirnos el alquiler. La pregunta:¿Si ella tiene derecho hacerlo? Y si ella tiene derecho...
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Firmé el contrato de mi piso de alquiler el 29 de Julio de 2015, si mi casera no dice nada se supone que se renueva sólo?

Estamos a 27 de Mayo de 2018 y no me ha mandado ningún burofax por lo que entiendo que se da por renovado, ¿Verdad? En mi contrato pone "llegado el plazo máximo de tres años pactados, sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo mínimo de...
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Gastos de comunidad y particulares en renta antigua

Expongo el caso: Mis padres tienen alquilada una vivienda mediante un contrato verbal (no hay ningún papel firmado ) desde el año 1982. El inquilino ha pagado desde siempre una cuota fija mediante transferencia bancaria, y ddesde siempre mis padres...
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Sobre el cargo del top del gas en la factura de la luz

El pasado día 13 de julio de 2022, tuvo lugar la renovación de mi contrato de suministro eléctrico en Madrid capital con la empresa Plenitude (antes Aldro Energía), en el recibo de la luz correspondiente al periodo del 29 de junio hasta el 13 de...
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Actualización renta alquiler 2023 según decreto ley

Hoy el gobierno ha aprobado por decreto ley un límite de actualización de la renta del alquiler, para los que somos propietarios de un piso y lo tenemos alquilado. Por un lado leo que se congela y por otro que la subida máxima que puedo establecer a...
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Subida de la mensualidad de alquiler del piso

Vivo en alquiler desde 1/1/2013 . Pagando 700 euros. Al año por la crisis les dijimos que habíamos visto algo más barato, y nos lo bajaron a 600 así estuvimmos 3 años CON CONTRATO VERBAL PERO... Declarando la nueva cuota en hacienda, hace una semana...
2 respuestas

¿Se debe avisar con antelación antes de la prórroga automática del contrato de mantenimiento ascensor?

Nos han renovado automática el contrato de mantenimiento del ascensor sin previo aviso. Es cierto que en la cláusula pone que se renovará automáticamente una vez acabado el plazo, pero después de 3 años desde que firmamos el contrato no nos...
3 respuestas

Duración de contrato

Desde mayo 2013 he alquilado un local donde tengo mi bar. En contrato hay este punto: "El plazo de duración del presente contrato es de un ano prorrogable, y comenzá a regir a partir del día de hoy. Una vez terminado dicho plazo, el contrato podrá...
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¿Si no he recibido burofax del propietario en el plazo de caducidad del contrato de alquiler, queda renovado?

Mi contrato de alquiler de vivienda expiró el pasado 10 de abril sin haber recibido ninguna comunicación por parte del propietario, y lo di por renovado automáticamente por un año, de acuerdo a la ley vigente. Dos meses después me contactó la...
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Conflicto con aseguradora

Me gustaría exponerle mi caso a ver que posible opción me da, le comento, tengo contratado un seguro a todo riesgo con la compañía "la estrella" para un toyota prius del año 2007, este es el segundo año que estoy asegurado con ellos, ayer día 26 de...
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Vivo de alquiler con opción a compra

Vivo de alquiler con opción a compra, mi contrato se firmo el 1/12/2014,el contrato de alquiler son tres años pudiéndose renovar dos mas por periodos de un año hasta un total de 5 si las partes esta conformes, el problema es que la opción de compra...
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Renovación de un alquiler de 11meses

Soy propietario de una vivienda la cual tengo alquilada por un periodo de 11meses . Quisiera saber que tipo de contrato o renovación tengo que hacer para que los inquilinos puedan seguir legalmente y cual seria el tiempo máximo de duración. Tengo que...
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Es legal suscribir a mi nombre un seguro de hogar?

En mi contrato de alquiler figura una clausula en la que el propietario me obliga a contratar un seguro de hogar, y le tengo que mandar una copia (cosa que no habia leído) de la renovacion del seguro y que si no lo hago, faculto al arrendador a...
2 respuestas

¿Me pueden desahuciar del piso de alquiler?

Vivo en un piso de alquiler. He pagado siempre el alquiler, la luz y todo religiosamente. El problema es que el arrendatario quiere que nos vayamos, y la verdad es que nosotros también si él quiere que nos vayamos. El problema es que por más que...
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Renovación NIE segunda vez cuenta ajena

Mi tarjeta de primera renovación se ha vencido el pasado 26 de mayo, y tengo cita para renovar el próximo 12 de junio. Mi pregunta está orientada a qué debo hacer para renovar teniendo en cuenta lo siguiente: 1. Estaba recibiendo el paro hasta mayo...
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La agencia no quiere renovar Alquiler de 3 años

Yo y mis 3 amigas alquilamos un duplex hace 3 años, este año en octubre se finaliza el contracto. Lo alquilamos a través de una agencia que a lo largo de los años se ha demostrado siempre de una manera bastante antipática con nosotros, sobretodo en...
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¿Como puedo actualizar la renta de un alquiler como arrendador?

Soy arrendador de una vivienda, cuyo contrato lo firmamos el 26/06/13 y cuyo importe nunca he actualizado hasta la fecha (en el contrato pusimos que se actualiza al IPC) Quería saber como puedo actualizar la renta, como debo comunicárselo al...
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Inquilino sin contrato desde hace 7 años

Firmé un contrato de 11 meses el 31 de mayo de 2013 a razón de 450€/mes. Pasó ese plazo y hasta hoy estoy sin contrato y pagando por transferencia bancaria los 450€. La casa era de 3 hermanos que tenían el usufructo. Hace 3 o 4 años murió el padre y...
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Finalización contrato de alquiler

Tengo un contrato de alquiler des del 1 de diciembre de 1995. Lo he ido prorrogando, siendo la última ampliación el 1 de diciembre de 2008, por plazo de 5 años, o sea hasta el 1 de diciembre de 2013. No he firmado ningún otro contrato, por lo que no...
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Mi alquiler se renueva el 1 de Diciembre, el propietario quiere vender el piso, cuanto tiempo puedo quedarme?

El alquiler de mi casa se ha renovado el 1 de Diciembre, pero el propietario me dice que quiere vender el piso. Puedo quedarme el año, ¿O tengo que irme antes? ¿Puede ponerlo a la venta durante este año?
3 respuestas
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