Puedo registrar una cancelación de préstamo hipotecario.

Preguntas y respuestas relacionadas

Mod. De carta para petición cancelación hipoteca

Pues quiero cancelar mi hipoteca anticipadamente y el banco me ha dicho que lo tengo que solicitar por escrito y quería saber si algún experto tiene alguna plantilla con un modelo de carta que me pueda servir para solicitar la cancelación de mi...
1 respuesta

Avalistas de una póliza de crédito

Un S.L. De la cual era socio, solicito una póliza de crédito que avalamos solidariamente, los socios y nos obligaron también a nuestras mujeres, se ha dejado de pagar y están para empezar el proceso judicial, yo deje la sociedad y me he enterado hace...
4 respuestas

Es alzamiento de bienes hacer una extinción de condominio de una vivienda no registrada como embargada?

Mi padre cuando tenia una empresa con tres socios mas pidieron varios créditos en los que firmaron solidariamente ellos y sus mujeres por lo que al no pagarlos por ir a quiebra nos embargaron la casa de mis padres. El caso es que en el ultimo auto...
1 respuesta

Subrogación más novación.

A tod@s y gracias de antemano. Estoy en trámites de subrigación de mi actual hipoteca en BBVA a Barclays. Mis preguntas son las siguientes: 1.En una hipoteca constituida en el 2002, ¿Cuál es el límite de comisión por subrogación? Navegando por la red...
1 respuesta

¿Puedo vender un inmueble a mi ex-mujer sin haber hecho aun la liquidacion patrimonial?

Todo expertos, estoy separado judicialmente y mi ex mujer y yo decidimos dejar la liquidación del patrimonio para después de la separación y sin determinar el momento. Actualmente mi mujer me quiere comprar una de las propiedades que tenemos en...
2 respuestas

Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
2 respuestas

¿Puedo denunciar al administrador de una S.L.U por hacer un cambio de sociedad sin informarme siendo yo avalista?

Querría saber si es constitutivo de delito transformar una sociedad S.L.U. En una S.L. Sin informar de ello a una persona física que figura como avalista en los prestamos bancarios de dicha empresa. ¿Tengo derecho a denunciarlo? Mi caso es el...
1 respuesta

Gastos extinción condominio con modificación de deudores

Mi pareja y yo nos separamos y pretendemos hacer una extinción. Para ello se quiere incluir a mis padres como avalistas y dar dos años de carencia de capital a la operación. Me gustaría saber los gastos que me supondría la operación. Los datos son:...
1 respuesta

Rompí por con mi pareja y quiero comprarle su parte de la hipoteca. ¿Cual es el mejor procedimiento?

Espero que puedas decirme que y como hacer esto, te explico: Estoy divorciada hace tres años, desde entonces mi ex me pasa 200 e. Para la casa ya que la compramos entre los dos y tenemos una hipoteca de 94000 e. En este momento. Yo estoy pagando la...
1 respuesta

¿Puede mi expareja dejar de pagar la hipoteca?

Voy a exponer mi caso a ver si podéis poner una luz al final de mi túnel. Resulta que tengo una vivienda hipotecada al 50% con mi expareja, siendo el valor de la hipoteca bastante superior al de la vivienda, ¿Aunque pagamos 210.000 euros por ella...
1 respuesta

¿Cuánto podría costarme una novación hipotecaria? ¿Es un buen momento o mejor esperar?

Hice una extinción de condominio y me quedé yo con la propiedad de la casa. La idea y el único motivo es intentar hacer una novación para sacar a mi ex del préstamo y figurar yo solo. Tengo hipoteca BBVA, con euribor+ 1,15, me quedan 117.000 por...
1 respuesta

Venta de Piso

He vendido un apartamento el cual estaba hipotecado. El crédito ascendía a 144000 Euros. Como cuando compré el apartamento con la tasación no era suficiente, un familiar hipotecó un piso vacío que tiene (como hipotecante no deudor) para cubrir el...
1 respuesta

Ejecución hipotecaria y precio salida en subasta

Voy a dar todos los datos posibles para que puedan ofrecerme una respuesta. En 2006 firmamos una hipoteca por valor de 170000€, en la escritura del prestamo se fijó una tasación a efectos de subasta de 291400€. Tras tener un retraso de 3 cuotas de...
4 respuestas

Préstamo hhipotecario con un socio

Tengo un préstamo hipotecario con un socio de una sociedad civil. Lo pedimos con una S.C. Anterior que está dada de baja, para coger el negocio que tenemos actualmente. El avala con sus casas y yo firme con mi marido, sin avalar con nada. Hace tiempo...
1 respuesta

Crédito ICO solicitado sin consenso en sociedad limitada

En este momento tengo el 35% de una sociedad limitada. El caso en que mi socio solicito un préstamo ico por valor de 6000€ sin consultármelo. El contrato lo firmó él. El caso es que quiero disolver la sociedad y no se hasta que punto tengo que...
2 respuestas

Liquidar S.C.

Recientemente me ha solucionado algunas dudas que tenia respecto a la s.c. Que tenemos entre 2 fulanitos, mi mujer y yo. Me surge una duda, yo no quiero pertenecer a esa sociedad por que estoy pagando mi parte de deuda hipotecaria sin obtener...
1 respuesta

No puedo quitar a mi expareja de la hipoteca, me puede denunciar?

Estoy divorciado y la vivienda me la adjudiqué yo en el divorcio y está realizada la extinción de condominio, pero ella sigue figurando en la hipoteca, como titular al 50%. Mi expareja se ha metido en una vivienda y parece ser que no le dan una...
3 respuestas

Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
4 respuestas

Extinción de condominio de mutuo acuerdo sin indemnización económica

Mi ex pareja y yo tenemos una propiedad al 50% cada uno con su hipoteca correspondiente. Queremos hacer la extinción de condominio con estos condicionantes yo me hago cargo de la hipoteca a cambio me voy a quedar con la propiedad en el 100% sin...
1 respuesta

Condominio y gananciales

Antes que nada agradecer la labor que hace, mi situación es que me estoy divorciando, tenemos en bienes gananciales una casa, y en condominio un piso (que compramos antes de casarnos), también hay un local comercial de la sociedad de mi ex, con tres...
1 respuesta

Extinción de condominio y nuevo préstamo

Tengo un piso con mi ex pareja, comprado al 50% en propiedad e hipoteca. Hemos acordado que yo me quedo el 100% de la hipoteca cediéndome su 50 % de propiedad. El piso se compro por 200.000 euros y ahora queda 170.000 de préstamo. Preguntado a mi...
1 respuesta

Plazo reclamación por cónyuge préstamo hipotecario

Veamos este caso: Un matrimonio suscribe un préstamo hipotecario con una entidad bancaria en el 2003, luego en el 2006 dicho matrimonio se divorcia y ella se queda con la casa y el contenido, la ex esposa sigue pagando el préstamo hipotecario hasta...
1 respuesta

Herencia con hipoteca de mis padres

Os pongo en situación, mi padre falleció en 2007, sin testar, se hizo aceptación de herencia en 2008 del patrimonio, del dinero mi madre me hizo firmar un documento por el que renunciaba a el y que ella podía hacer lo que quisiera mientras estuviera...
1 respuesta

Reparto herencia entre dos hermanos

Tengo varias dudas sobre el reparto de una herencia entre dos hermanos. No sé si sabré plantearlas de forma breve y clara. 1) Tenemos el certificado de últimas voluntades y el notario ya no ejerce por defunción. - ¿Podemos ir a cualquier notario de...
1 respuesta

Embargo local de negocio

El motivo de mi consulta es para saber exactamente a qué atenerme. Somos cuatro socios que compramos un local para montar un negocio y solicitamos un préstamo al Banco en el año 2007 de 252.000€. Para este negocio hicimos una C. De B. En todos estos...
5 respuestas

Extinción del condominio y novación de hipoteca

Hace un año y medio me separé de mi pareja y decidimos efectuar la extinción del condominio de nuestra propiedad. Para ello solicité una novación de la hipoteca al banco para que figure solo a mi nombre, pero no terminan de darme una respuesta desde...
1 respuesta

% pagos hipoteca en función capital aportado

Si un titular pagara un total de 40.600 € sobre los 194.050€ (valor inmueble, parking y gastos iva, notario, etc), es decir un 20.92% y el otro nada Pero los 2 titulares quieren tener el 50% del valor del inmueble en la escritura, el titular que...
1 respuesta

Extinción de condominio con embargo en la propiedad

Tengo un inmueble al 50%con otro propietario, el cual no paga hipoteca ni ningun tipo de gasto, he ido judicialmente a por la extracción del condominio pero ahora he visto que su parte tiene cargas sobre la propiedad, ¿Qué puede pasar con eso?...
1 respuesta

Embargo vivienda, ¿Qué pasaría con el préstamo hipotecario?

¿Cómo quedaría el préstamo hipotecario tras el embargo de una vivienda por impago? ¿Sería aplicable al titular tras el mismo en su totalidad o parcialmente?
2 respuestas

Piso a mi nombre pero la hipoteca no.

Mi novio y yo vamos a comprar un piso pero por motivos de financiación el banco sólo le pone a él como único titular de la hipoteca, a pesar de que hemos insistido en que yo quería también estar. El caso es que como las escrituras van a estar al...
3 respuestas

¿Cómo quitarse de avalista en una Sociedad Civil?

Soy avalista de una sociedad civil junto a un amigo, firmamos ante notario. Esta Sociedad Civil solo está formada por otras dos personas que trabajan en ella. Yo me quiero quitar de avalista, eximiendome por completo de responsabilidades que en un...
1 respuesta

Compra parcela con cargas en registro propiedad

Quería adquirir una parcela sita en la provincia de Salamanca (Castilla y León), actualmente propiedad de una entidad bancaria, pero cuando he solicitado la nota simple en el registro de la propiedad para ver si tenía alguna carga y comprobar quien...
3 respuestas

Quitar a un miembro de las escrituras.

Mi situación con la hipoteca es desesperada, he puesto el piso en venta y como están las cosas me imagino que tardará en venderse. Quiero echar la solicitud para un piso de VPO del ayuntamiento de mi pueblo, y me han dicho que tengo hasta Enero para...
1 respuesta

Como debo actuar para comprar Un embargo bien inmueble al 50%

Soy copropietaria de un bien inmueble al 50% y por una deuda con agencia tributaria del otro copropietario, el inmueble se ha embargado y yo quiero solucionarlo comprando la propiedad, ¿Qué tramites tengo que hacer?
2 respuestas

Me embargam por ser avalista si ya hay 5 compradores

Hacen 10 años firne de aval de una hipoteca con 5 compradores. El banco vendió la deuda aúna empresa cobradora. Yo como avalista me están ofreciendo pagar un 20 % de la deula y me sacarían del resto. ¿Sera cierto eso? O igualmente una vez pague esta...
3 respuestas

Mi expareja quiere quedarse con el piso en común

Mi expareja quiere quedarse con la casa. Tengo muchas dudas sobre como debo calcular lo que me tiene que dar a mi. El puso más dinero al comprar la casa, pero yo pague muchas mejoras y por lo tanto he aumentado el valor de la misma. En total haciendo...
1 respuesta

Es una donación ser cotitular de una hipoteca

Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
1 respuesta

SLL. 4 socios (2 matrimonios) y una separación.

Mi socio y yo creamos una SLL hace 9 años, capitalizando nuestro desempleo, como para constituirla hacía falta un mínimo de 3 socios decidimos que nuestros conyugues participaran asignándoles un 11,5% a cada uno, nosotros tendríamos el 33% cada uno...
1 respuesta

Como dejar de figurar en crédito hipotecario

De momento no me he pasado si quiera por el banco a preguntar de nuevo. Sólo necesito una opinión para saber a que atenerme. Muchas gracias de antemano. Mi caso es que, después de hacer unas nuevas escrituras del piso que compartía con mi expareja...
2 respuestas

¿Puede un titular de préstamo hipotecario ponerse como titular de la escritura del piso?

Mi sueegro es tiular del piso y los dos hijos titulares del préstamo hipotecario, ¿Pero mi suegro no puede pagar el piso y lo está pagando un hijo. Se puede poner el hijo( titular del préstamo hipotecario) como titular del piso y quitar al padre? ¿Y...
2 respuestas

¿Tiene derecho sobre la vivienda al empadronarse?

Mi pareja es hipotecante conmigo de mi vivienda, aunque yo soy la única propietaria, tendría derecho el sobre la vivienda al empadronarse, ¿Si los dos poseemos hijos en común?. También tiene hijos con otra pareja,¿Tendría derecho los hijos en el...
2 respuestas

Averiguar patrimonio de la SLU antes de divorciarme

Poco después de casarnos, mi marido creó una SL unipersonal y compró una vivienda que pusimos a nombre de la SL. Al poco tiempo pidió dos préstamos hipotecarios en los que yo figuro como deudora solidaria. Entiendo que al estar casados en régimen de...
1 respuesta

Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
1 respuesta

Avalista de préstamo hipotecario.

Hace un par de anos, me vinculé como avalista al préstamo hipotecario que tiene mi madre sobre su vivienda habitual. De acuerdo con lo que ante notario firmé, me quedó claro que la titular de la vivienda y préstamo hipotecario era mi madre, mientras...
1 respuesta

¿Puedo cambiar la titularidad de un préstamo hipotecario si yo no fui el beneficiario de ese préstamo?

Tras el fallecimiento de mi padre, los bienes que heredé estaban embargados debido a la situación de su empresa. Que después continuo dirigiendo mi hermano. Para solventar esta situación solicité un préstamo hipotecario aportando unos terrenos que...
1 respuesta

AIE y Contabilidad

¿Qué es una AIE y cómo funciona contablemente?
1 respuesta

¿Qué riesgo existe en una extinción de condominio sin modificación del préstamo hipotecario?

Y mis dudas... Hace unos años me compre un piso con mi pareja (no nos casamos ni nos hicimos pareja de hecho) al 50% cada uno, al cabo del tiempo nos separamos y la hipoteca la hemos ido pagando con el alquiler del piso, porque no podíamos venderlo...
1 respuesta

Sacar de escritura hipotecada a alguien que no paga

Mi madre(viuda) se compró una vivienda a la que finalmente y por una serie de complicaciones no pudo hacer cargo, haciéndonos voluntariamente frente los 4 hijos. La cuestión es que cuando fuimos a firmar el préstamo y escritura ante notario nos "mal...
2 respuestas

Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
1 respuesta

Fiador solidario

Tengo una hipoteca desde el año 2007 con mi ex novia y su madre como fiador solidario hace poco me comento que le habían dicho que en cinco años se podría quitar como fiador solidario ¿Esto es cierto? Pues de hipoteca queda casi toda por estar 3 años...
1 respuesta

Reserva de condominio

Estoy de avalista en una sociedad por unos prestamos que se pidieron es nombre de dicha sociedad y tengo que vender un piso en el que soy propietario en un 50% en las escrituras e hipoteca y el otro 50% lo tiene mi pareja no estando ni casados ni...
1 respuesta

Extincion de condominio, subrogacion prestamo y CIRBE

En enero mi expareja y yo realizamos la extinción del condominio que teníamos como propietarios de una vivienda VPO al 50%. Según lo firmado ante notario y director del banco, ella se quedaba con la vivienda y se subrogaba a la totalidad del préstamo...
1 respuesta

Procedimientos para hacer una cancelación anticipada de mi hipoteca

Mi situación es la siguiente; recientemente a mi marido, su madre, le ha echo una donación de dinero para que cancelemos nuestra hipoteca. Hemos echo primero una disolución de condomino, puesto que tenemos separaciones de bienes y nos interesaba...
2 respuestas

Aval Hipoteca y protocolo de entidad financiera

Soy avalista de un préstamo hipotecario, tengo el problema que el titular no hace frente o lo hace con mucha dificultad al pago de las letras, Me gustaría que puedo hacer, ya que la entidad no me deja salir del préstamo, y cual seria el procedimiento...
1 respuesta

¿Cómo liquidar una SL(Constructora) con activos (viviendas) hipotecados?

La SL tiene 2 socios, 2 viviendas (hipotecadas con un préstamo a la construcción al que se subrogarían los 2 potenciales clientes que comprasen las viviendas), 2 acreedores: banco (hipoteca mencionada de N euros avalado por los socios) y socios...
1 respuesta

Separación sin extinción de condominio

Me estoy separando y el abogado que tengo es poco explicito y no me entero muy bien. Y el convenio regulador pone que le cedo el piso y la hipoteca del mismo a la otra parte. Se va ha realizar cambio de titularidad de la hipoteca a nombre suyo en el...
3 respuestas

Uno de los titulares tiene otro préstamo en la misma entidad en demora.¿En que me afecta?

Como muchos yo también firme a un familiar un Préstamo Personal del que ahora no se esta haciendo cargo. Somos 3 titulares (mi marido y yo y esta 3ª Persona). Ya se deben 3 cuotas, el problema es que esta persona tiene otro préstamo en la misma...
1 respuesta

Titular hipoteca distinto de propietario piso

Tengo dinero ahorrado y estoy pensando en comprarme un piso. El problema es que estoy cobrando el paro y en mi situación no me conceden una hipoteca (bastante pequeña por cierto). La cuestión es que mi padre se ha ofrecido a ser el quien solicite el...
2 respuestas

¿ Cuál es la mejor manera de comprar piso entre varias personas para reforma y venta?

Somos varias personas (5 px) que queremos comprar un piso valorado en 200 mil euros, reformarlo y venderlo. Dos personas aportarían el 50% del capital y no quieren pagar cuota hipotecaria. 1 ¿Cuál sería la fórmula jurídica y fiscal más interesante...
1 respuesta

Cómo dejar de pagar uno de mis préstamos?

A tod@s: Mi situación es la siguiente. Hace 8 años que me separé de mi pareja. Teníamos una hipoteca a medias, y un segundo préstamo hipotecario a nombre de los dos, pero que se pidió para pagar el coche que mi ex se quedó. Bien, desde que nos...
3 respuestas

Volver hacer escrituras para que desaparezcan avalistas solidarios.

Compre un piso en 2005 en pleno boom me tuvieron que avalar mis padres y unos tíos 50.000€ en principio nos dijeron en el banco que en cuanto pagáramos eso automáticamente desaparecían, bueno pues como pasa muchas veces no es así. Nos indican que...
1 respuesta

Heredar préstamo impagado

Mi padre poco antes de fallecer hace unos 8 años suscribió un préstamo por unas 700 mil de las antiguas pesetas, mi madre dice que se acuerda de ir a firmar con el, pero tampoco esta segura, dice que tiro el contrato del préstamo cuando hizo limpieza...
1 respuesta

Cambio titular de préstamo hipotecario.

Mi madre heredó la mitad de la vivienda de sus padres y compro la otra mitad a su hermana. Con lo que tubo que pedir un préstamo hipotecario que yo, su hijo avalé. Llegado el momento mi madre no se pudo hacer cargo del préstamo y acabe pagándola yo,...
1 respuesta

Moratoria.

No se si esta pregunta se suma a las anteriores o te figurará como nueva. En cualquier caso te sitúo. Mi padre avaló con su casa la hipoteca de mi primo, resulta que mi padre volvió a hipotecar la casa al avalarla, con lo cual figuran dos hipotecas,...
1 respuesta

Avalista préstamo y bienes gananciales

Soy avalista de un préstamo de mi empresa con otros socios por una suma importante de dinero, este aval se firmo antes de casarme pero después de comprar mi actual vivienda con mi mujer. Nos hemos casado en el régimen de bienes gananciales. En el...
1 respuesta

Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
10 respuestas

¿Opciones legales de poder dividir una deuda de dos titulares?

Le pido disculpas de ante mano, no he podido escribirle antes porque no tenia dicha información y he estado sin portátil. Como le indique ya tengo el informe CIRBE en el aparece que tengo una deuda total de 45.000€ y esta dividida en 7.000€ de gastos...
1 respuesta

Problemas cambio titular hipoteca

Antes de iniciar los tramites de la extinción de condominio en el notario para que el piso pasase a ser al 100% de mi propiedad consulté al banco para que me garantizara que yo pasase a ser la únnica titular del préstamo hipotecario sacando a mi...
1 respuesta

Impuestos de inmuebles en divorcio

Compré un piso a mi nombre (con hipoteca) y me casé un año después. Una vez casados compramos dos pisos más en varios años, a nombre de los dos. Si queremos divorciarnos ahora y queremos poner la vivienda conyugal a nombre de mi mujer y los otros dos...
1 respuesta

Aval de un crédito ICO

Mi hermano me esta pidiendo que avale un crédito ICO de 80 000euros con un piso del que soy propietario (i que es lo único que quiero poner como aval no quiero ni poner nomina ni nada más, ¿Es posible?). La question es que en un futuro cercano yo...
1 respuesta

¿Puede mi banco bloquear mi cuenta si la deuda no la he adquirido yo?

Puede mi banco bloquear mi cuenta por que figuro de titular en otra cuenta junto con mi ex pareja y éste tiene una deuda impagada con ellos. No estoy casada de hecho tenemos hijos en común motivo por el cual figuraba en su cuenta para cobrar...
2 respuestas

Titularidad y afecciones de los préstamos hipotecarios

Quisiera consultarle una duda referente a préstamos concedidos para efectuar la compra de una vivienda. Mi pareja en su día se metió en la compra de una vivienda con su ex-novio para lo cual formalizaron dos préstamos: la finalidad de los dos era...
1 respuesta

Cancelación anticipada de Hipoteca por ex esposa.

Tras mi divorcio, por acuerdo recogido en convenio regulador y aprobado en sentencia, continuo abonando el 50% de la mensualidad de la hipoteca que pesa sobre una vivienda adjudicada a mi ex esposa (que constituye su vivienda habitual y la de las...
1 respuesta

Cómo tributa una extinción de condominio?

Compramos un piso en gananciales en el 2002, nos separamos hace tres años y el año pasado hicimos una extinción de condominio del piso en común, en escrituras se ha valorado por el importe del restante de la hipoteca, yo me quedo con el 100% y asumo...
1 respuesta

Registrar una finca rustica procedente de herencia

Que documentos necesito para poder registrar una finca rustica con casa de pueblo, valor 12 mil euros. Dos herederos a partes iguales. (Hijos) Tengo que hacer provisión de fondos, ¿Cómo?
2 respuestas

Gastos de compra de piso

Mi novia y yo estamos en proceso de la compra de una vivienda de VPPL a través de una cooperativa (ECOVI), hemos entrado casi a la finalización y entrega de los pisos por lo que tenemos que aportar "de golpe" la cantidad que se supone tendríamos que...
1 respuesta

Puedo vender mi piso si el aval no quiere

Tengo una amiga que tiene un piso suyo. Tiene hipoteca y la avalan sus padres. Ella quiere venderlo Porque no quiere tener el piso y le supone muchos gastos. Pero su madre no quiere que lo venda Y a ella le dicen que si su madre mo quiere no lo puede...
3 respuestas

Seguridad del patrimonio previa a creación de empresas

Soy un emprendedor de Barcelona, casado en regimen de separación de bienes. Dispongo de una inmueble del que tengo el 100 % de la propiedad libre de cargas en la que vive un familiar en regimen de usufructuario y también de mi domicilio habitual al...
1 respuesta

¿Me puede mi expareja reclamar la parte de la hipoteca que yo no pago pero la casa esta a su nombre?

Hace años conocí a mi ex novia la cual tenía una casa con su pareja. Decidió quedarse con la casa por tanto había que quitarlo de la titularidad y de la hipoteca. Entonces yo me subrrogue a la hipoteca al 50% pero la casa esta a su nombre. La...
1 respuesta

Me varían las condiciones al Subrogarme! ¿Es legal?

Recientemente he roto con mi pareja. Ahora pretendo quedarme con el piso y la deuda que tenemos. Según tengo entendido tengo que realizar una extinción del condominio (poner el piso a mi nombre, creo) y posteriormente subrogarme a la parte de la...
2 respuestas

¿Hipoteca a una persona no titular del bien?

Tengo un solar del cual tengo el 100% de la propiedad. Ahora, junto con mi novia (no casados todavía), vamos a construir una vivienda. Al solicitar la hipoteca a nombre de ambos me informan que no pueden concedérsela a mi novia porque no es titular...
1 respuesta

Embargo y cuentas bancarias

Mis padres tiene tres hipotecas sobre la misma vivienda. El banco va a empezar a mover papeles para desahucio . Yo figuro como aval en una de ellas, por unos 50.000€. No en las otras dos, que son de 20.000€ cada una. Parece que las dos están al día,...
5 respuestas

Disolución de proindiviso

Yo firme una disolución de pro indiviso con mi anterior pareja, obteniendo el 100% de la vivienda la cual sigue hipotecada. En las escrituras que firmamos ante notario ademas de aparecer yo como la propietaria dicen que debo asumir el importe total...
1 respuesta

Separación e hipoteca compartida

Mi ex-pareja y yo adquirimos un piso al 50% tanto en escrituras como en hipoteca hace 3 años. Hemos disuelto la relación y nos queda el asunto del piso que, debido a la bajada de precios de mercado, no consideramos venderlo ya que no tenemos el...
1 respuesta

Fallecimiento de avalista en hipoteca

Mi tío que me avalaba solidariamente en mi préstamo hipotecario ha fallecido. Sus herederos son sus 3 hermanos (entre ellos mi madre). ¿Hasta qué punto les afecta a mis 2 tíos? ¿Pasan a ser ahora avalistas si aceptan la herencia? ¿Si deciden vender...
1 respuesta

Derechos sobre una vivienda estando casados

Tengo algún derecho sobre una vivienda que está a nombre de mi ex esposa, a un no hemos firmado los papeles de separación, estamos casado en régimen de separación de bienes . El problema que soy cotitular de un préstamo sobre esa vivienda pero no...
2 respuestas

Mi ex se niega a firmar novación hipoteca para incluir carencia 24 meses (Extinción condominio)

Como muchos, hice hace años la extinción de condominio de mi vivienda habitual con mi ex, dado que él dejó de pagar su parte de la hipoteca tras la separación. La extinción, sin embargo, no es bajo en beneplácito del banco, es decir, hicimos un trato...
2 respuestas

Hipotecario

¿Tengo la vivienda que quiero comprarme localizada y necesito 130.000? Para poder hacerlo. Teniendo en cuenta que sólo conceden el 35% sobre tus ingresos y que actualmente la financiación de bancos/cajas es escasa, me sale el siguiente resultado:...
12 respuestas

¿Quién me avala?

Quiero comprarme un coche y no tengo quien me avale, ¿Podría avalarme alguien con una casa que ya está avalando otro coche con esa casa? ¿Y con otro coche me pueden avalar?
1 respuesta

¿Reunificación con hipoteca?

Ya que atravesamos una situación muy complicada. En 2007 compramos nuestra vivienda, como necesitábamos el total del precio de compra y no queríamos tener que recurrir a un avalista, hicimos nuestra hipoteca con la única entidad que aceptaba estas...
1 respuesta

Me amenaza con irse y no pagar su parte de hipoteca

Tengo una hipoteca al 50% con mi marido que hicimos antes de casarnos. ¿Si nos divorciamos puede irse y dejar de hacerse cargo de los pagos? Dejar de ingresar su nómina ya penalizaría... ¿Lo puede hacer?
3 respuestas

Quitar titularidad préstamo hipotecario

Tengo un piso adquirido con una ex-pareja, con su correspondiente préstamo hipotecario, pero actualmente no puedo hacerme cargo de mi parte del prestamos mensual, por lo que quiero salirme del prestamos, pero el problema es que tal y como están las...
6 respuestas

Préstamo hipotecario y fallecimiento

Espero que me puedan ayudar. Actualmente tengo un préstamo hipotecario en el que figuramos 2 titulares, mi marido y yo (casados en régimen de gananciales). Desgraciadamente mi marido ha fallecido y estoy tramitando el papeleo, declaración de...
1 respuesta

Extinción de condominio o divorcio

Mi pareja y yo somos pareja de hecho y nos hemos separado. Yo le compro su parte del piso. Nos han dicho que lo mejor era realizar la extinción de condominio. Me consta que si estás casado te ahorras el 1% que hay que pagar a Hacienda. Fui a una...
7 respuestas

Puedo pagar mi parte de un crédito concedido a dos socios administradores solidarios?

Tenemos una S.A ya en proceso de liquidación, Con dos créditos con dos bancos y una línea de crédito vencida el mes pasado. En la empresa somos 2 socios administradores solidarios al 50%. Mi socio no puede pagar su parte Y está como moroso en el...
1 respuesta

Extinción de condominio, nueva hipoteca

Quisiera realizar una extinción de condominio, mi duda es, en el caso de que el banco en el que actualmente tenemos la hipoteca (los dos titulares) se niegue a dármela a mí solo, ¿Puedo solicitar el préstamo en otra entidad? ¿Qué gastos conllevaría?
1 respuesta

¿Puede el banco embargar nómina/pensión de un cotitular de un préstamo?

En un préstamo hipotecario en el que el titular deja de pagar las cuotas y existe un cotitular del mismo, si éste último tampoco pagara las cuotas,¿? ¿Puede el banco embargar pensión/nomina del cotitular si se ingresa en su misma entidad? O ¿Necesita...
3 respuestas

Extinción Condominio hace perder deducción por vivienda habitual?

Tengo piso e hipoteca al 50% con mi pareja. Nos separamos, yo me quedo con el 100% de todo. Dos dudas: 1. Entiendo que yo puedo deducirme el 100% de las cuotas de la hipoteca, ¿Cierto? ¿Pero cuándo? En el 2013 creo que seguro, ¿Pero en el 2012? ¿Hay...
2 respuestas

Vencimiento anticipado de hipoteca por embargo

Mi marido es deudor por ser avalista de una póliza de crédito, concedida a una empresa, en la actualidad en suspensión de pagos. Los bancos no pueden esperar a que se dilucide la suspensión de pagos y le exige el pago de la póliza, que no puede...
1 respuesta

Daños por servir de avalista...

Mi mujer sirvió hace 3 años de aval a su hermano, el cual de palabra le prometió que en 1 año la sacaría de la hipoteca. Todavía no lo ha hecho ¿Esto nos ha perjudicado ya que a la hora de comprar nuestra casa ella no ha podido participar en la...
3 respuestas

Trámites para disolución de condominio

Compré una casa con mi ex-pareja y ahora queremos venderla (lo que está muy difícil) o quedármela yo. En la hipoteca figuramos los dos y en las escrituras también (yo al 60 % y el al 40%). Tengo entendido que la forma menos costosa de quedarme yo con...
1 respuesta

¿Divorcio y Derechos en una Sociedad Civil?

Mi mujer se quiere divorciar, estamos en régimen de gananciales. Ella antes de casarnos monto un negocio con otro socio (Una Sociedad Civil) en el cual yo figuro como avalista hipotecario y también dicho préstamo se ha ido pagando al 50 %. Después de...
1 respuesta

Financiación para creación de empresa

Acabo de pasar a situación de desempleo, poseo cierto dinero ahorrado y estoy pensando en abrir mi propio negocio. Ya he realizado el Plan de negocio y es muy posible que la rentabilidad sea la adecuada. Mi pregunta es la siguiente, como medio de...
4 respuestas

Venta de sociedad en perdidas

Tenemos una sociedad en perdidas que tenemos previsto vender porque hay alguien interesado aunque le interesa mas las perdidas y la estructura de la sociedad que el propio negocio. En la actualidad existen 3 prestamos (2 cuentas de crédito y 1...
2 respuestas

¿Podría pedir otra hipoteca siendo hipotecante no deudor?

Acabamos de firmar unas escrituras de una vivienda de la que somos propietarios en distintos porcentajes. De hecho, yo tengo hipoteca y mi pareja no, de hecho, yo me he tenido que cambiar de banco para firmar la hipoteca, pero mi pareja sigue con el...
2 respuestas

Liquidación de bienes gananciales y disolución hipoteca

Mi marido y yo estamos en régimen de gananciales, y nos estamos separado. Tenemos dos hijos y será con custodia exclusiva para mi. Tenemos un piso en hipoteca que estamos pagando. No se si sería conveniente liquidar los bienes gananciales, y en el...
1 respuesta

Tasación de un local comercial alquilado para repartir la herencia

Entre otras cosas he heredado la mitad de un local comercial alquilado, el otro heredero, que además es propietario de la otra mitad, está interesado en quedarse con el local. ¿Cualquier tasador me va a hacer la valoración del local y del rendimiento...
2 respuestas

Como solucionar deuda con el banco

Hace 9 años me hice avalista de mi expareja. Resulta que el no está pagando la deuda, por lo que hace 3 años su abogada se puso en contacto conmigo para ponerme entre la espada y la pared, diciéndome que la tenia que pagar yo. No he vuelto a saber...
2 respuestas

Cambio de titularidad de hipoteca

Hace unos dos años mis padres se compraron una casa pero por la edad no le daban la hipoteca así que la pedimos a mi nombre. Ahora yo voy a comprarme una casa con mi pareja y me gustaría saber como puedo hacerlo para que mis padres se queden con la...
1 respuesta

Hipoteca a nombre de dos y propiedad a nombre de uno

Mi marido y yo vamos a construirnos una casa y la idea es poner la hipoteca a nombre de los dos y regístrarla solo a nombre de el que es quien realmente va a pagar. ¿Esto acarrearía alguna consecuencia negativa para alguno de los dos? Supongo y la...
2 respuestas

Herencia de inmueble con hipoteca y varios herederos

Herencia a repartir entre 4 herederos los cuales acuerdan, ante notario, el siguiente reparto: Un heredero se queda con la propiedad del apartamento y su deuda hipotecaria pendiente.Los otros tres herederos se quedan el saldo disponible en las...
1 respuesta

Subrogación de deudor

Tenemos una hipoteca a interés variable firmada el 14/12/2007, somos cuatro titulares actualmente, por motivos de convivencia, deseamos borrar a dos titulares y quedarnos la casa solo dos personas de esos cuatro titulares, seguramente haremos una...
1 respuesta

Separación con letras en común e hijo menor

Me he separado tenemos letra en común e hijo menor Tenemos hipoteca prestamos personales prestamos de tarjetas quien paga esas deudas el cobra 1400 y yo 600 euros y tengo al hijo a cargo Sevilla
1 respuesta

Embargo de vivienda a través de subasta publica

Actualmente comparto un piso con mi novia que tiene una hipoteca a 30 años y llevamos pagando 4 años de hipoteca sin faltar ni un solo pago. La hipoteca es de 82000 euros y quedan por pagar 77000, el caso es que dicha vivienda esta a nombre mio (...
1 respuesta

Me pueden embargar el coche por impago de hipoteca?

Tengo una hipoteca con mi expareja y no podemos pagar más, ¿Quería preguntar si me pueden embargar el coche porque no pague la hipoteca? Decir que el coche está pagado y no figura en el crédito hipotecario.
3 respuestas

Dejar sl y avales

Soy socio y administrador solidario de una sl y avalo con un bien inmueble un préstamo a la sociedad. Sé que la pregunta puede ser algo compleja pero para hacerlos sencillo: ¿Si quisiera volver a la situación inicial a la de la creación de la sl,...
1 respuesta

Ser 2º titular hipoteca

Se me plantea la siguiente situación y necesito tener cclaros algunos conceptos: Tengo una hipoteca desde antes de casarme y ahora surge la necesidad de comprar otra vivienda y quería que fuese a nombre de mi mujer. Bien, en una de las entidades (vía...
1 respuesta

¿Prescripción declaración Hacienda puede ser más 4 años?

No hice declaración aumento patrimonial de una parte de una oficina que vendí en 2006. Esa oficina estaba escriturada a nombre mio y de mi socio, al 50%. En 2018 fuimos al notario e hicimos una extinción de condominio. Declaramos que yo recibí de la...
1 respuesta

Contrato privado (VPO)

P { margin-bottom: 0.21cm; } Buenas tardes, Cuento mi caso: Mi novia y yo, por separado echamos una solicitud para la compra de una VPO, me tocó a mí, por lo que el comprador que figura en las escrituras únicamente soy yo (ella no puede figurar...
1 respuesta

Bienes adquiridos por herencia en declaración renta

En el año 2018 mi padre falleció y adquirí junto con mi hermana, la vivienda por herencia a finales de 2018. En abril de 2019 la vivienda fue vendida y quería saber que valores tengo que poner como adquisición y transmisión en la declaración de renta.
2 respuestas

Reembolso aportación pérdidas a ex socio compañía por contrato firmado siendo socio.

Trato de explicar el caso lo más posible. Socios de sociedad limitada tienen un % X de acciones de una compañía. Los cuatro socios son avalistas de un préstamo de 60K de manera solidaria. La empresa en un acta, quiere llegar a un acuerdo por el que...
1 respuesta

Caducidad plusvalía municipal en herencias

En su momento hicimos escritura parcial de algunos inmuebles de la herencia de nuestro padre, todo dentro de los seis meses desde fecha defunción, inscrito en Registro, y pagado plusvalía municipal. Ahora, transcurridos siete años desde...
2 respuestas

Avalista o titular de un préstamo

Mi padre se va a comprar un coche y mes dijo la financiera que tenía que aparecer como avalista, pero resulta que cuando vamos a firmar aparezco como titular del préstamo y el cómo segundo titular. ¿Qué diferencia hay? ¿Cómo me afecta?
1 respuesta

Pedir préstamo hipotecario-vivienda del ivima

Vera quería a ver si me puede ayudar, le explico debido a unos series de problemas con mi hija ya que soy avalista de un crédito personal suyo y ha dejado de pagar me piden a mi que pague, yo la única manera de pagar seria pidiendo un préstamo...
1 respuesta

Soy avalista de un préstamo personal pendiente de juicio por no pagar el titular, como saber si estoy en el asnef y quitarme

Soy avalista de un préstamo personal (06-05-2010 asciende a 37.443,74 €), lo hicimos una hermana y su marido (el cual ha fallecido hace 3 años) y de avalistas otra hermana mi cuñado y yo. El Préstamo nos lo reclama el BBVA y estamos pendiente de...
2 respuestas

Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
8 respuestas

"¿Garantía" de no pedir 50% de escritura?

29/01/2011 Usuario Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa / que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. / Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca...
1 respuesta

Vivienda tras separacio

Hace ya unos años que me separe legalmente. Actualmente el único bien ganancial que existe tras la separación es la vivienda, la cual esta totalmente libre de hipoteca es de protección oficial. Esta vivienda se adquirió poco antes del matrimonio,...
1 respuesta

Impagos y Avalistas

Le agradecería si es usted tan amable que me informara de la siguientes cuestiones: 1.- Cuando hay sentencia firme del juez en una demanda por impago, ¿Se siguen acumulando los interés? 2.- En el caso de varias demandas, todas ellas con sentencia...
4 respuestas

Garantizar Pagos Créditos

Voy a intentar no alargarme mucho y ser lo más preciso. Cuestión 1: Hace 5 años montamos una S.L. Entre tres hermanos para montar un negocio y solicitamos 2 créditos al banco del que figuramos como titulares los 3 en uno de ellos, y como fiadores en...
2 respuestas

Estar en la hipoteca pero no como propietario.

Lo primero de todo te explico la situación en la que estamos para ver si nos puedes ayudar. Mi hermana se ha separado hace poco y se ha quedado con el piso y con la hipoteca. Para poder seguir con ella, el banco obligó a mi padre a que se pusiera en...
1 respuesta

Hipoteca en un piso que no es de propiedad

En sentencia de divorcio a mi ex se le adjudica un piso y a mi otro, ambos con carga hipotecaria donde tenemos la obligación de asumir la correspondiente carga. Los pisos están a nombre en un 100% de cada uno pero la hipoteca en un 50%. La duda es la...
1 respuesta

Podría solicitar un prestamos con la escritura de aceptación de herencia

Se podría solicitar un préstamo bancario con la escritura de aceptación de herencia
1 respuesta

Inscribir hipoteca en el registro

Compre un piso en el año 2003 a una constructora, el día de la firma vino en representación de ellos un administrador, esta vivienda tenia una hipoteca a favor de la caixa, yo pague con dinero en efectivo en notaria, ellos no cancelaron la hipoteca...
2 respuestas

¿Cuanto tiempo tengo que esperar para aportar a gananciales, y registrar, la casa que he recibido en herencia?

He recibido una casa y terreno mediante apartación de herencia, me dicen que tengo que esperar 1 año desde que la he recibido, para poder aportarla a gananciales y posteriormente registrarla.
1 respuesta

Repartición de piso

A continuación expresare unas cuantas dudas que tengo y espero explicarme bien. -¿Puede una de las partes, cuyo porcentaje de propiedad es del 50%, introducir en la escritura de propiedad otra persona sin el consentimiento(firma o presencia)del otro...
1 respuesta

IRPF: disolución condominio sin novación del préstamo hipotecario

Agradecería mucho si alguien me pudiera ayudar pues he recibido una notificación de hacienda respecto a mi renta del 2011 y no se que argumentos utilizar para poder justificarme. Me explico. En el 2010 mi pareja y yo decidimos hacer una disolución de...
1 respuesta

¿Qué problemas puedo tener si compro dos pisos vpp?

Estoy en una cooperativa para saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro de la...
1 respuesta

Dudas sobre el impago de la hipoteca después de un divorcio

Estoy divorciado hace dos años y en la resolución del divorcio esta escrito que yo me quedaba con la correspondiente hipoteca que teníamos en común y ella renunciaba a pedirme pensión o dinero alguno, y el problema viene ahora que no la puedo pagar,...
1 respuesta

Aval solidario

Somos cuatro socios de una S.L. En Toledo. Tenemos una hipoteca de una nave avalada solidariamente por nosotros y nuestras mujeres . Nuestro problema es que no todos los socios tienen la misma participación y en el caso de que la empresa fuera mal el...
1 respuesta

¿Hipoteca en 1 nombre después de separación?

Hace un mes por mutuo acuerdo y a manera amistosa me separé de mi pareja / no casados / yo me quedo con la casa y ella quiere quitarse de hipoteca / 50 % / . Hipoteca tenemos hace 36 meses y es 50% en nombre de ella y 50% a mi nombre. Por contrato de...
2 respuestas

Homicidio-Herencia

Necesito que me asesoréis acerca del siguiente tema: Mi padre ha fallecido por homicidio, después de todo el daño que se nos ha causado... Imaginad la que se nos viene encima. Tengo una serie de dudas de las cuales me gustaría que me ayudaseis. En...
2 respuestas

Duda avalar a familiar

¿Por una deuda contraída por mi padre de 63 años que asciende a 170.000?, mi padre me pide ponerme como aval en un préstamo a 20 años. No se los problemas que me puede ocasionar esto, aparte de que si mi padre no zanja la deuda antes de morir me...
3 respuestas

Aval de hipoteca

Hace tres años y medio mi marido y yo avalamos a unos conocidos para su crédito hipotecario, ¿El crédito era de 180.000?, ¿Y nosotros figuramos en la escritura como fiadores obligados solidariamente y esto subsistirá hasta que el capital pte. De...
1 respuesta

Posibilidad de embargo de una herencia

Mi padre ha fallecido hace dos meses dejándole a mi madre el usufructo de los bienes, y por tanto no vamos a repartir ahora. En total somos tres hermanos y mi madre los herederos y estoy haciendo los trámites para la declaración del impuesto de...
2 respuestas

Librarse definitivamente de una hipoteca con mi ex

Hace 1 año me divorcié de mi expareja, teníamos una casa con 50% de hipoteca por igual, en el convenio regulador del divorcio acordamos que el se hacia cargo del 100% de la titularidad de la propiedad (todo, casa, todo el contenido... Lo invertido...
2 respuestas

Situación herencia, estando como co-titular en la hipoteca del piso propiedad de mis padres

Mis padres tienen 67 y 70 años respectivamente y recientemente nos hemos enterado los tres hermanos, que en los últimos años se dedicaron a sacar tarjetas de crédito rápido y de financiación de ciertos comercios. Se que tienen todo al limite, por que...
3 respuestas

La venta de un inmueble con hipoteca condominio se liquida antes o después si cada individuo el 80% y el otro el 20% ?

En un inmueble hay dos individuos. Uno hace una inversión en efectivo sobre la vivienda y el otro no invierte nada. Para poder adquirirla hace falta una cantidad de 90.000€. Se hipoteca la vivienda por esa cantidad al 50%. El porcentaje en escritura...
1 respuesta

Titular de Hipoteca distinto a titular de escritura de propiedad

Soy madre de 60 años, trabajo por un sueldo de 1100€/mes (+200€ bajo cuerda con lo que pago mi alquiler), no tengo bienes propios, ni mucho dinero guardado, el justo para la entrada de un piso. Unicamente me gustaría dejar a mi hijo un techo para el...
1 respuesta

¿Abuelos pueden ceder a un nieto un préstamo hipotecarío?

Quiero comprar una casa. Pero por mi salario no me cualifican sola. Necesito un co- deudor. Mis abuelos me quieren dar la firma. Ellos tienen hijos mayores con los que no hay buena relación. Hay forma de que ellos me puedan dar un poder legal que...
1 respuesta

Soy dueño local comercial por contrato de compraventa pero el vendedor no era titular registral.

Mi padre compro a plazos un inmueble en un edificio con contrato de compraventa. No quiso elevar a publico y registrar hasta que no terminara de pagarlo. Cuando lo hizo y fue con el vendedor al notario, resulto que esa finca figuraba a nombre del...
1 respuesta

Cotitular préstamo responsabilidad herederos

O primero un saludo y agracederos el tiempo que dedicáis a leer y responder nuestras preguntas. La situación es la siguiente: mi novia y yo solicitamos un préstamo a una entidad bancaria con el fin de dar la entrada y afrontar los gastos de un piso...
1 respuesta

¿Si hay una modificación de la hipoteca con cambio de unos de los titulares, cuál es la mejor forma para reducir los gastos?

A continuación les detallamos algunas dudas que tenemos con nuestra hipoteca y sobre cómo proceder con ella: - Descripción actual: Tenemos una hipoteca con dos titulares. - Lo que queremos: cambiar uno de esos titulares (el nuevo titular adquiriría...
1 respuesta

Modificación del convenio regulador en lo referente a la parte económica que se debe entregar por la casa común

Mi ex- pareja y yo, tenemos un convenio regulador firmado en Juzgado y en el que consta que tenemos la custodia compartida de una hija. En él se hizo constar que en el 2018 la madre debía quedarse la casa común inicialmente, por extinción por...
1 respuesta

¿Pueda aportarse al capital social de una S.L. Un inmueble sobre el que pesa una hipoteca?

Si un particular (persona física) es dueño de un inmueble (un terreno o una casa) que ha adquirido mediante una hipoteca de la que aún le quedan muchos años por seguir pagando, ¿Podría aportarlo al capital social de una empresa (una S.L., por...
1 respuesta

Hipoteca de vivienda a nombre de 4 personas

Resulta que queremos comprar una casa a nombre de 2 matrimonios mis padres y el mío con mi. Marido el caso es cual sería la. Mejor forma de escritura sin problemas y que todos salgamos beneficiados el caso es que mi padres quería que saliera el y yo...
2 respuestas

¿Cómo negocio una deuda con juicio monitorio de por medio?

En 2016 firme como avalista para un crédito ico de un negocio que abría con otro socio y a la vez avalista. Este negocio quebró sin haber pagado cuotas ni cancelado dicho ico. Recientemente he recibido resolución de juicio monitorio en el que me dan...
2 respuestas

Si ejecutan la hipoteca ¿Desaparecen las deudas y embargos?

Tengo una nave industrial a nombre de una sociedad sobre la que recan dos créditos hipotecarios y además tiene dos embargos, uno con la AEAT y otro con Diputación. Todo a nombre de la sociedad, pero mi marido y yo y su antiguo socio con su mujer...
1 respuesta

Gastos cambio titularidad hipoteca

Conmpré una casa con mi ex-pareja. La casa estaba a su nombre y la hipoteca a nombre de los dos. Al finalizar la relación, ella se hizo cargo de la hipoteca metiendo a sus padres con ella. Quedando yo desligado de la misma. La pregunta es la...
3 respuestas

Hipoteca en separación de bienes

Somos un matrimonio en gananciales, sin propiedades gananciales, y probablemente pasemos a separación de bienes ya que puede que mi mujer compre a medias un piso con su madre, pagando mi suegra. La decisión de pasar a separación de bienes es para...
1 respuesta

Inscripción en el registro de la propiedad

¿Puedo adquirir un crédito hipotecario con miarido(casados en gananciales) para dos propiedades (un mismo crédito para ambas) e inscribir una propiedad a nombre de cada uno en el registro de la propiedad? Una es una vivienda y otra es un terreno...
2 respuestas

Liquidación de bienes gananciales

En el mes de abril 2010 me divorcie llegando a un acuerdo con respecto a la vivienda con mi expareja. Se procedió a la liquidación de bienes (vivienda)de la parte que se abonó durante el matrimonio con una cantidad(20.000euros) siendo esta cantidad...
1 respuesta

Coste disolución liquidación de una sociedad limitada con activo inmobiliario

La sociedad se creo, adquiriendo unos meses después una oficina a nombre de la sociedad con capital de los dos socios (marido y mujer en régimen de bienes gananciales). El motivo de la compra de la oficina fue la inversión del capital de fondo de...
1 respuesta

¿Mi hermana y mi madre tiene la hipoteca a medias ahora podría ponerme yo en la hipoteca y salirse mi hermana?

Quisiera saber si mi hermana que comparte hipoteca de una casa con mi madre puede salir ella del préstamo y ponerme yo y mi madre de propietarias
1 respuesta

Si hago una extinción de condominio¿El banco puede cambiar las condiciones del crédito hipotecario?

Yo tengo un piso con mi ex pareja, y me quiero hacer cargo del piso yo sola, pero mis padres serán mis avalistas. He hablado con el banco y me ha dicho que me acepta este cambio, que lo mejor sería hacer primero una extinción de condominio y después...
1 respuesta

Calculo de compensación en extinción de condominio

Me he separado de mi novia (no estamos casados), con la cual tengo una vivienda en común. Voy a comprarle su parte y para ello quiero saber cuál sería la compensación. Cuando dimos la entrada, yo aporté el 92% y ella solo el 8%, pero aún así ella...
1 respuesta

Herencia con hipoteca y varios deudores

Hace dos años murió mi padre y dejo testamento clausula soccini... Quedaron como herederos mi madre (50% PROPIEDAD MÁS cuota usufructuaria) y cuatro hermanos( NUDOS PROPIETARIOS del 50%) de los cuales una hermana tiene una vivienda propia que compro...
1 respuesta

Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
1 respuesta

Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
2 respuestas

Dudas sobre un aval para hipoteca

Un familiar me está pidiendo un aval para un préstamo hipotecario (el banco sólo le concede el 80% de la tasación y necesita el 100%). Tengo entendido que hay vales 'solidarios', con el que el banco me reclamaría directamente la deuda ante un posible...
1 respuesta

Propiedad de pisos

Mi pareja y yo tenemos cada uno un piso en propiedad. Estamos pensando en vender su piso, y comprar uno mayor. Para pagar la hipoteca, utilizaríamos el dinero obtenido del alquiler de mi piso. Nuestra intenciones que ambos pisos sean de propiedad de...
4 respuestas

Deudas de mi ex-sociedad (SL)

En el año 2010 mi mujer y yo vendemos nuestra participación del 50% a nuestro ex-socio que se queda con toda la empresa (una SL). Como deudas más importantes dejamos el préstamo para la compra de un furgón con una financiera y dos prestamos con...
1 respuesta

Cómo rellenar el modelo 600 para cancelar hipoteca si la misma ha estado al 50%a nombre de dos titulares?

Tengo que rellenar un modelo 600 para cancelar la hipoteca. La hipoteca ha estado a nombre de dos titulares al 50%. ¿Debo reflejar a los dos titulares como sujetos pasivos? ¿O con que solo apareciera uno es suficiente? Otra duda se refiere a la...
1 respuesta

Ceder Derechos de Adjudicación de un inmueble rematado

Soy adjudicatario de un inmueble adquirido en remate judicial, donde fui postor puedo ceder los derechos que tengo sobre el inmueble a otra persona, ¿Sin escriturar? Lo que pasa es que quiero venderlo sin escriturar
1 respuesta

Cómo saber si son correctos estos aranceles del registro propiedad

Mis dudas son sobre dos bienes inmuebles registrados, pero como las dudas son las mismas para ambos, paso a exponer los datos de uno de ellos: Sobre una vivienda que ha sido valorada en 200.000 euros en la adjudicación y partición hereditaria, se ha...
1 respuesta

Avalista

Necesito que alguien me asesore con el siguiente problema. Soy avalista de un préstamo hipotecario, de los cuales los deudores son dos. Uno de ellos desea declararse insolvente y de hecho ha dejado de pagar 3 letras de su parte de pago, el otro...
1 respuesta

Embargo solo del avalista y no del principal

Me embargan la nomina por deuda contraída por un familiar por préstamo personal hace 12 años del cual fui avalista. No he recibido notificación alguna ni el titular del préstamo tampoco. ¿Esa deuda esta prescrita o tengo algún derecho pues no he...
1 respuesta

Derechos tras el divorcio con separación de bienes.

Mi mujer tiene un casa en propiedad a su nombre sin ninguna carga y ahora por circunstancias económicas la hemos rehipotecado, pidiendo la hipoteca a nombre de los dos para que nos la concedieran. ¿Si nos llegáramos a divorciar me perteneceria algo...
2 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema