Que gastos tengo en una hipoteca?

Preguntas y respuestas relacionadas

Como reclamar los gastos pagados en la constitución de una hipoteca?

He comprobado en mi contrato de préstamo hipotecario que hay una clausula que obliga al prestatario ha hacerse cargo del pago de todos los gastos de constitución de una hipoteca ( notario. Registro. Impuestos etc). Creo que eso no es legal. ¿Cómo...
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Reclamación a mi entidad por Cláusula suelo

He reclamado a mi banco la nulidad de la cláusula suelo, tengo que decir que recientemente se han fusionado con otra entidad que no aplica la cláusula en sus hipotecas, he alegado la congelación de mi sueldo durante 5 años, la bajada del euribor en...
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Reclamar anulación cláusula suelo en hipoteca de vivienda

Tengo cláusula suelo en mi hipoteca y quiero saber si tengo posibilidades de reclamar al banco su anulación. El párrafo que aparece en el contrato hipotecario es el siguiente: 3.3.Límite a la variación del tipo de interés aplicable.-No obstante lo...
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Voy a comprar una casa, hay que pagar de gastos de hipoteca? Los están devolviendo no?

´Buenos días, Voy a comprar una vivienda y tengo entendido que los bancos están devolviendo gastos de hipoteca como los gasto de notario entre otros... ¿Tengo qué pagar esos gastos a la hora de hacerme la hipoteca si los están devolviendo? ¿Qué...
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Clausulas Suelo en la Hipoteca

Esta semana he escuchado algo de que se habían declarado nulas todas las clausulas de suelo que hay en las hipotecas. Por lo visto tanto BBVA como CajaMar han dicho que las quitan automáticamente. ¿Qué ocurre con el resto de los bancos?. Yo tengo un...
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Con estos datos, puede ser que tenga clausula suelo en mi hipoteca?

Tengo una hipoteca en La Caixa, que anteriormente era del bbva, pero por desacuerdos con la entidad, decidí cambiarla ya hace años y no estoy segura de tener la clausula suelo. En las escrituras, tengo un apartado en el que dice "Se acuerda que en...
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Cómo sé si tengo Cláusula suelo?

¿En qué parte del contrato de la hipoteca aparecería? ¿Y cómo sabría si es abusiva o no?
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Reclamación de gastos formalización hipoteca

Según las últimas noticias por sentencias favorables a clientes, voy a iniciar la reclamación de los gastos de formalización de mi hipoteca. Mi cuestión es la siguiente, en su momento creí haber cancelado la cuenta de dicha entidad pero he visto que...
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¿Máximo legal de interés en un préstamo?

¿Me gustaría saber cuándo es el máximo legar de intereses en un préstamo rápido? Se considera legal un interés de aproximadamente 32%.
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Anexo al contrato

Mi consulta esta relacionada con el alquiler de un local, cuando lo alquilamos decidimos pactar entre el inquilino y los propietarios tres meses de carencia, es decir tres meses que no se ingresa nada en concepto de alquiler, para poder hacer cargo...
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Saldo en cuenta para herencia

Quisiera contar con alguna opinión experta sobre el siguiente particular. Partiendo de la base asentada por jurisprudencia " que la titularidad de una cuenta bancaria no implica necesariamente propieded de los saldos ya que dicha propiedad la...
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Reclamación gastos hipotecarios BANCO SANTANDER

Quisiera saber como reclamar los gastos de cuando formalicemos la hipoteca en 2003. Después de la sentencia del Tribunal Supremo creo que dio la razón a los clientes. La cuestión es que llame a mí sucursal y me dijeron que tengo que hacer una...
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Reclamación de gastos de un préstamo hipotecario

Puedo solicitar la devolución de los gastos de un préstamo hipotecario, (notaría, registro, tasación, gestoría), cuando ya me ha sido devuelto dinero de la clausula suelo
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Enero 2013 firme conjunto de entidades, al desaparecer la cláusula suelo puedo dar marcha atrás

Tengo una hipoteca con BBVA desde hace 2 años y seis meses. Los 2 primeros años firme un tipo fijo con revisión al finalizar estos. En enero de este año me toco la revisión y puesto que tenía cláusula suelo decidí firmar aconsejado por el banco 3...
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Pasos a seguir para reclamar cláusula suelo ,tras contestarme el banco que no me la quitan

Reclame al banco mediante un escrito que me quitaran la cláusula suelo y me devolvieran las cantidades cobradas indebidamente, y me han contestado que la cláusula suelo según el tribunal supremo es totalmente legal y clara y que no me la quitan . De...
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Intereses en prestamos o créditos rápidos

Por el pago de una reforma necesaria en casa tuve necesidad de pedir un préstamo de 1.000 € a una de esas empresas de prestamos que se anuncian en Internet, ya que mi banco no me lo facilitaba. Una de ellas simplemente facilitando unos datos básicos...
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Clausula por novación. Hipoteca

Recientemente mi actual entidad ha igualado una Oferta vinculante presentada por otro banco. Se ponen en contacto conmigo y me comunican su intención de enervar la Oferta. En mi Escrituras hay una clausula del 0,5% del principal, o limite vigente de...
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Modelo de carta para pedir copia de facturas

Quiero reclamar al banco los gastos de formalización de mi hipoteca, y para poder adjuntar al escrito debo de mandar copia de las facturas (cosa que no entiendo pues el banco debe de tener en sus archivos copia de las mismas), pero es seguro que me...
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Modificación de préstamo hipotecario por contrato privado

El banco me ha ofrecido, por iniciativa suya, mejorar las condiciones de mi préstamo hipotecario, en concreto me modifica la cuota final que tenía y me baja el referencial del tipo de interés. En teoría, por "haberme portado bien" en los últimos...
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?Es amortización anticipada no subrogatoria?

Mi anterior banco me concedió hipoteca autopromotor para construir mi casa. Pasados unos pocos años me doy cuenta que pago demasiado para como está el mercado, a la vez que no es un banco ya de mi agrado. Hago con ING un intento de subrogación que...
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Clausula de suelo Caja3

Tengo una hipoteca en caja3 desde el 2004, firmamos que durante los primeros 24 meses tendríamos el interés fijo al 3,75 y se supone que el mes 25 se nos iba aplicar el euribor+ 0,90 que fue lo que nos explicaron y nosotros firmamos. Nuestra sorpresa...
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Derecho de uso, extinción y embargo de vivienda

Les comento para quienes me puedan asesorar. Gracias. Tengo una vivienda en copropiedad con mi exnovia al 50%, no estamos casados, ni somos pareja de hecho. Ella es divorciada y con un hijo de 16 años que no es hijo mío, y que ahora que nos hemos...
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Jurisprudencia tribunal supremo

Hace 3 años mi pareja y yo nos separamos. Ella se fue a otra ciudad a vivir y yo al cabo de poco tiempo, por temas de trabajo, también. El caso es que ella desde que se fue, no ha pagado ni un solo euro de la vivienda que tenemos en común (al 50%) y...
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Estoy obligado a pagar la instalación del ascensor

En mi edificio han convocado una reunión extraordinaria para someter a votación la instalación del ascensor, yo poseo en ese inmueble un local comercial el cual ni siquiera tiene acceso al portal. La pregunta es si estoy obligado a pagar algún tipo...
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¿Cómo puede hacer para que nos quieten el "suelo" de la hipoteca del banco sabadell atlántico? ¿Alguien lo ha conseguido?

Quería saber si alguienha conseguido, ¿O cómo conseguir que nos quiten el "suelo" de la hipoteca del banco sabadell atlántico?
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Firme una hipoteca en mayo de 2018, ¿Qué pasos debo dar para reclamar el dinero de los gastos de dicha hipoteca?

Firme una hipoteca con ing en mayo de 2018 y aun no me han devuelto ni el sobrante de previsión de fondos, puedo reclamar el dinero de los gastos de la hipoteca (según sentencia que acaba de salir)que pasos debo dar.
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Gastos hipoteca, actos jurídicos documentado, gestora, tasación, quien lo paga? El cliente o el banco? Que dice la unión europea

Me gustaría saber si hay alguna novedad sobre el tema de pedir al banco el dinero de los gastos hipotecarios, actos jurídicos documentado, gestora, tasación casa, notaria, en fin si hay alguna novedad sobre este tema,?
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Clausulas suelo reciente sentencia del TS

¿Como debemos actuar tras la reciente Sentencia del TS que anula a varias entidades bancarias las clausulas suelo y les obliga a pagar desde 2013 las cuotas pagadas por ese concepto a las entidades (BBVA, Cajas Rurales.. ¿Qué debemos hacer?
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Juicio apelado y ganado por el contrario.

En mayo del 2019 interpusimos demanda por vicios ocultos en una vivienda comprada a un banco. La sentencia fue favorable y nos pagaron la cantidad que pedimos. Cantidad que seguí invirtiendo en la reforma de la casa. La demanda estaba muy clara y...
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Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
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Reclamación gastos cuando existe un préstamo promotor (Obligación de subrogarse en la hipoteca del promotor)

Compré una vivienda en el 2001 y nos obligaron a subrogarnos a la hipoteca que tenía el promotor de las viviendas. Para ser concretos, no tuve más opcion que hacer la hipoteca con Caja Badajoz. Lógicamente los gastos de notaría, registro de la...
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Clausulas suelo abusivas (tipo de interés mínimo y máximo)

Para poder comprar un piso con mi marido pedimos un préstamo al Banco Popular, signamos juntamente con la escritura de compraventa, una hipoteca inmobiliaria en garantía de préstamo. Entre las clausulas que firmamos en el préstamo hipotecario había...
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¿Cuando sale sentencia anulación clausula suelo en todos los bancos?

Tengo con caja españa dos hipotecas (de la misma casa) con suelo de 2,6, desde el 2010. Anteriormente eran del 3 pero lo baje con una serie de requisitos. He ido a la caja para anular la clausula y me ofrece el 2 % fijo durante 3 años (haciendo plan...
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¿Puedo reclamar gastos de hipoteca?

Habiendo tenido una hipoteca hace diez años y, ahora, una actual (hipoteca de vivienda) es: ¿Puedo reclamar al banco actual y al anterior los gastos de la hipoteca, que en su día fueron cargados a mi cuenta? Tengo entendido que se puede, incluso...
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Disconformidad con cantidad en asnef

Quería decirles que debido a numerosos minicreditos que he tenido que pedir y no he podido pagar, estas empresas me han incluido en el asnef reclamándome cantidades muy superiores al dinero que me dejaron. Ejemplo: pedí 300€ y al cabo de 2 meses me...
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Colocación plataforma salvaescaleras en el portal del edificio

Si un propietario solicita la colocación de una plataforma salvaescalera en el portal de un edificio, ¿Está obligado el propietario del local comercial (cuyo acceso es totalmente independiente al portal del edificio) a costear esta reforma (según la...
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Ejecución hipotecaria vivienda habitual

Actualmente estoy esperando que salga a subasta mi vivienda, de la cual el banco ejecutó la hipoteca por impago hace ahora casi 3 años. Dicha vivienda es mi vivienda habitual, y así se hace constar en la demanda. La cuestión es que, por motivos...
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¿Es mejor esperar a poner demanda por clausula suelo?

Desde hace días, mi pareja y yo, tenemos la opción de interponer demanda contra el Banco Pospular por una clausula suelo de nuestra hipoteca que tenemos desde 2006. En principio ibamos a pedir que nos devolvieran lo cobrado indebidamente desde mayo...
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Hipoteca con suelo el banco quiere negociar

Tengo una hipoteca con suelo del 3.5 por ciento y me queda 14 años por pagar. El banco me ha llamado y me ha dicho que me ofrece rebajar el tipo a un 2.25 fijo y renuncio a denuncias y todo tipo de reclamaciones. Me interesa o denuncio
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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¿Información sobre la clausula de suelo y posibilidades para su reclamación?

Me dirijo a Vds. Para asesorarme o que me informen sobre la clausula de suelo que actualmente tengo, mi hipoteca la realice con CAJA SOL de lo cual pago 385 euros mensuales con una clausula de suelo del 3.9% lo que solicite fueron 70.000 euros a 20...
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¿Me podrían explicar si en Asturias el abogado te cobra lo que quiere?

Mi marido tenía una absoluta por Cáncer de recto de 3 grado y otras problemas que le impedían trabajar de oficio (electricista ), cuando acabo la quimio lo llamaron a revisión y se lo quitaron todo . El primer juicio la juez considero que no tenía ni...
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Local comercial clausula del suelo

Tengo una gran hipoteca que tuve que solicitar para montar un negocio, soy autónomo, de los que le cuesta sudor y lagrimas llegar a fin de mes, la hipoteca sobre el local comercial, tiene cláusula de suelo, he preguntado al director de Cajamar si me...
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¿De la hipoteca firmado con la antigua Bancaja ahora se le puede pedir la devolución de los gastos a la actual Bankia?

En el 2003 para comprar nuestra vivienda habitual firmamos la hipoteca con Bancaja, que en la actualidad aún estamos pagando. Ahora basándonos en la reciente sentencia que dice que la cláusula que dice que el pago integro de los gts de constitución...
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Se pueden reclamar gastos de notaria y clausulas suelo

Se pueden reclamar gastos de notaria tasas CLAUSULAS SUELO a pesar de haber firmado en una DACCION EN PAGO(Han pasado 5 años de la firma ) no reclamar nada al BANCO a cmbio de un alquiler y haber perdido 90.000 eur dado de entrada y no poder seguir...
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Pago deuda - Proceso Monitorio

Me llego del juzgado un proceso monitorio para pagar una deuda de unos prestamos con un caja cantidad que me reclaman es la totalidad de los prestamos que asciene a unos 10.500 euros. Los he pagado y me gustaría saber si tengo que pagar los gastos de...
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Se puede reclamar esta clausula suelo?

En la hipoteca inicial (subrogación con novación) teníamos una clausula suelo del 4,25%. En Julio de 2013, tras la caída del Euribor, el banco nos ofreció rebajar esa clausula al 3% firmando una novación (sin elevar a notario). En esa novación se...
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Resolución de contrato de compraventa de vivienda

Trabajo en una promotora. Nos hemos retrasado en la entrega de unas viviendas de obra nueva y tenemos algunos clientes que han solicitado la resolución del contrato. Las viviendas están terminadas tan sólo a falta de licencia de 1ª ocupación, que se...
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Que costes tiene la compraventa cuando no vas a solicitar hipoteca para ello.

He comprado una vivienda que está en construcción. Con mis ahorros voy a pagar todo sin falta de solicitar hipoteca al banco. A la hora de hacer la escritura, ¿Qué gastos tendré? El promotor ofrece una subrogación de hipoteca . La vivienda cuesta...
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¿Se debe declarar el dinero obtenido por una indemnización por cláusula suelo?

Explico lo sucedido. En 2013 mi banco me quitó la cláusula suelo de mi préstamo hipotecario después de varios burofax. Sin embargo, no quiso devolver el dinero cobrado por aplicar dicha cláusula. En 2017 procedimos a contratar a un despacho de...
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Revisión condiciones hipoteca

Tengo un préstamo hipotecario con el banco cuyas condiciones son las siguientes: Euribor+1.10 puntos, pero incluye un suelo con lo cual el tipo de interés no podrá ser inferior al 3.75% nominal, y “sin techo”. A finales del mes de julio tengo la...
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Como reclamar los gastos de la hipoteca

Quiero unirme a una asociación como ADICAE para raclamar colectivamente los gastos de la hipoteca según la sentencia del Tribunal Supremo pero tengo unas dudas? ¿Puedo hacer una reclamación amistosa a la atención del cliente del banco y...
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Error de gestoría, pero pago yo

En octubre de 2006 me fue concedido por una caja de ahorros un préstamo hipotecario que ascendía a 288.000. Para llegar a ese punto, fueron contratados a través de la misma (por su imperativo vamos) los servicios de una tasadora y una gestoría para...
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Reclamar los gastos de hipoteca

Que procedimiento tengo que seguir para reclamar los gastos que me cobro La caixa, ¿En qué casos se puede reclamar? ¿Puedo reclamar el seguro que me obligaron a hacer con esta entidad?
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Gastos de hipoteca al promotor

Cuando compré una vivienda, todavía sin construir, y firmé el contrato, firmé que me subrogaba en la hipoeca que ellos contrataban con Caja Madrid y que los gastos de la concesión de esa hipoteca los pagaría yo en el momento de escriturar. Habiéndome...
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Puedes escriturar por precio enferior al real?

,¿Puedes escriturar por precio enferior al real? ¿Y el banco de la hipoteca de lo que cueste valorado? Me cuesta 50.000€ la vivienda y quiere la señora que pongamos 40.000€ y 10000 se los de en negro. Pero ala hora de pedir la hipoteca no sé si me...
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Venta de piso y contrato de arras

Tenemos un piso a la venta que tiene una pequeña hipoteca de ¿20.000?. Estamos en negociación para vender a un particular, sin intervención de inmobiliaria, ¿Por un importe de 160.000?. Este piso cuando se compró era un apartamento que luego se unió...
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Préstamo con garantía hipotecaria de cajamar con clausula suelo

Me quede en paro en 2008 y en junio de 2010 me quedo sin prestación y cajamar se pone en contacto con migo y me ofrece un producto catalogado por ellos con el nombre hipoteca compromiso que habían sacado para casos como el mio de no poder pagar, ese...
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¿Puedo reclamar la cláusula suelo si me la han denegado?

Yo en el año 2004 solicite una hipoteca en el Banco Valencia para un piso de protección oficial y estaba sobrevalorado. A los 4 años pedimos una ampliación de hipoteca de 40000 € y se nos concedió. Hace como 4 años el Banco Valencia fue absorbido por...
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Gastos vivienda nueva con subrogación de Hipoteca

Voy a adquirir una vivienda de nueva construcción, y voy a subrogarme a la hipoteca que tiene el promotor con el banco (BBK). El precio de copra son 380000 y la hipoteca unos 360.000. Al ser subrogación, por lo que he leído no tengo gastos de IAJD ni...
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Hace unos meses deje de pagar la hipoteca,

Hace unos meses he dejado de pagar la hipoteca y me gustaría saber cuando el banco puede embargar algún bien mio, o tiene que esperar hasta que salga el juicio y lo dicte el juez. Todavía no no tengo noticias de que el banco me haya demandado,.
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¿Tengo dos hipotecas una desde el 2007 y otra desde 2016 tengo derecho a reclamar al banco los gastos de ambas hipotecas?

Las dos hipotecas están con la misma entidad bancaria que parte es la que tiene que pagar el banco y cual seria la mía
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¿Puedo solicitar la cancelación de la clausula suelo sin que me modifiquen el diferencial?

He solicitado a GLOBALCAJA, la cancelación de la clausula suelo de mi hipoteca, y el director de la sucursal me ha comentado que cuando se quita esa clausula modifican el tipo diferencial. ¿Pueden hacerlo? O están obligados a anular dicha clausula...
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Clausula modificación Contrato de Arras

Estoy para comprar una vivienda y ya tengo la que me gusta. En la inmibiliaria prepararon un contrato de Arras para comenzar la compraventa. Incluyeron en dicho contrato que si en 15 días el banco no me daba el 100% de la cantidad de la vivienda me...
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Cuanto salen los honorarios de los abogados quita clausula suelo

A ver si me pueden ayudar. Tengo una hipoteca con la famosa clausula suelo. Ya estuve hablando con el banco para quitármela y, bueno, lo de siempre, que te bajo pero me firmas y no reclamas más, etc. Total. El caso es que ahora hay bufetes que...
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¿Debo declarar los honorarios abogado si los paga el banco por una reclamación de los gastos de hipoteca?

Hice una reclamación de los gastos de formalización de mi hipoteca. Hemos ido a juicio, y no tardará en resolverse. Mi duda es, Si el banco es condenado en costas. ¿Tengo qué declarar esos honorarios en la declaración de la renta? ¿El ingreso que me...
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Hipoteca BBVA ¿Gastos abusivos?

He estado intentando solicitar un préstamo hipotecario en BBVA (tienen condiciones favorables para el personal de MUFACE, colectivo al que pertenezco). Después de mucho dialogar, mucho papeleo, números, etc, me he visto obligado a arrojar la tolla al...
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Gastos notariales y registro de hipotecas

Reclamado a mi banco los gastos de la hipoteca de registro, notarios, y tasaciones Me contestan que ellos no tienen clausulas abusivas y que no están es ese litigui. ¿Qué debo hacer si todos los gastos los pague yo y lo tramito el abogado que trajo...
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¿Y si mi clausula suelo no es abusiva?

Me gustaría saber si hay alguna posibilidad de eliminar la clausula suelo de mi hipoteca (está en un 2%), además de intentándolo vía negociación con la entidad financiera, si ésta no es abusiva y si tampoco hay oscuridad o falta de transparencia en...
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Tarjeta de crédito robada y problemas...

Paso directamente a contaros para no enrollarme... Recientemente ha fallecido mi padre, 1 mes y medio después le robaron el bolso a mi madre que contenía la cartera de mi padre (la llevaba de recuerdo) con su documentación y una tarjeta, mi madre...
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Gastos Cancelación registral hipoteca

Quería consultarte por los gastos que acarrea la cancelación registral de una hipoteca. Ya he cancelado "financieramente" o en el banco una hipoteca, así que no me refiero a los gastos de comisiones bancarias y demás. Tengo entendido que la...
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Reunines de comunidades de propiestarios son válidos los acuerdos adoptados fuera del orden del día

Mi pregunta concretamente esta referida al apartado que siempre hay en las reuniones de presidentes para poner algo, el destino a ruegos y preguntas, es válido un acuerdo tomado dentro de dicho apartado o no. Que hacer si fuera válido
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Pago la hipoteca a duras penas

Y buenas tardes. Tengo un hermano con un problema con su hipoteca. El gana unos 1500 euros al mes y ahora pago 1200 de hipoteca y como comprenderás eso es imposible de llevar. Esta casado y tiene dos hijos. El banco en el cual esta es el banco...
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Comision de novacion

En la escritura de mi préstamo no aparece especificado cuanto me costaría negociar una novación con el banco, intento cambiar mi préstamo de fijo cinco años a variable, en el banco me han dicho que caso que aceptaran, que dicen que de momento no, me...
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Propuesta de liquidación ante Tribunal Superior de Justicia

El año pasado recibí una Propuesta de liquidación T.P. Y A.J.D. Del Gobierno de Cantabria por la compra de mi vivienda actual, realizada en diciembre de 2009 por valor de 156.263,14 euros. Ese valor exacto es el que consta en la escritura de...
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¿Tengo qué asumir los gastos de reclamación judicial que el banco haga sobre mi?

Ingrese al banco 900 euros para pagar cuotas atrasadas y cual es mi sorpresa que horas más tarde pone en el extracto para pagar cuota AC reclamación judicial 875, ¿Es esto normal? Tengo una demanda de ellos con ejecución hipotecaria aunque yo también...
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¿Qué validez tiene una sentencia del TSJ de una CCAA para la Administración de otra?

Vamos a interponer un recurso de reposición en base a dos sentencia que nos darían la razón pero son de dos Comunidades autónomas distintas a la nuestra. Supongo que si el problema lo hubiésemos tenido allí sería vinculante para nuestra...
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Pago sustitución ascensor exento por los estatutos

Somos propietarios de un local comercial. Hace unos años se cambio el ascensor de la comunidad y tuvimos que pagar nuestra parte de la derrama. El propietario del otro local entró en juicio y finalmente tuvo que pagar igual. Por aquel entonces por...
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Gastos por 3000 euros y no consta en la escritura

Situación: hace 5 años compramos un piso subrogandonos a la hipoteca del constructor y pidiendo una pequeña ampliación. Hace unos meses, por oferta de otro banco, comenzamos los tramites para cambiarnos de hipoteca, la oferta era buena y SE HACÍAN...
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¿Puede demandarme mi ex pareja por vivir en el piso que tenemos a medias?

Hace años que vivo en el piso que comparto con mi ex, lo tenemos en venta pero dada la situación actual no se vende. Yo pago más de la mitad de la hipoteca,, más gastos de comunidad, Ibi etc.dado que vivo yo en el piso. Hace un tiempo él y su familia...
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Seguro de vida vinculado a hipoteca con Banesto hoy Banco Santander no renovado sin informar a cliente. Sin copia de póliza

En el año 2004 compre una vivienda y pedí una hipoteca a Banesto. Me hicieron firmar un seguro de vida (que yo no solicité y del que nunca me dieron documentación, ni siquiera copia del documento donde aparece mi firma). Era la primera vez que pedía...
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Disconformidad con minuta de abogado por información sobre cláusula suelo de hipoteca

En febrero acudí a un abogado para solicitar información sobre las reclamaciones ya presentadas en nuestro banco para solicitar la devolución de lo cobrado de más por la cláusula suelo. Nuestro banco ya nos había reconocido que teníamos una cláusula...
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Resolución de contrato de compraventa de inmueble

Mi pareja y yo formalizamos un contrato de compra de una vivienda en marzo, con fecha de entrega prevista según contrato para "inmediatamente después del 30 de Septiembre". A finales de Noviembre aún no se nos había entregado el piso, con lo que...
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Clausula suelo hipoteca CCM

Hoy me ha llamado mi directora de Caja Castilla la Mancha y me a ofrecido hacer un contrato privado en el que me quitaran la clausula suelo dentro de 18 meses, me ha remarcado que ya no podre poner ningún tipo de reclamación a posteriori, todo esto...
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Derechos en una absorción de una compañía de seguros.

Tras tener un siniestro de seguro de hogar, el seguro me quiere aplicar las condiciones (no atender un siniestro de robo por haber estado mas de 72 horas ausente de mi casa), de una compañía que absorbió hace mas de 10 años, aplicándome esta clausula...
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Puedo reclamar crédito hipotecario nulo?

Leí que Europa declara créditos nulos, yo tengo un crédito hipotecario desde hace 15 años y no me hicieron un estudio de solvencia, de hecho me dieron el crédito estando yo en el paro con solo la vida laboral de 30.000€ a 30 años, ¿Puedo reclamar al...
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Quien ha de pagar en una obra de una comunidad de propietarios ?

Soy la presidenta de una comunidad de propietarios de 23 pisos, un local comercial y un parking. En estos momentos acabamos de aceptar un presupuesto para hacer la obra del rellano de la escalera para eliminar fronteras arquitectonicas (escaleras)...
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¿Me devolverán lo pagado de más de mi clausula suelo?

Firmé en 2004 una hipoteca para un negocio a 25 años con el Sabadell, pero hace 3 años me quejé y me bajaron el suelo del 3 a 1.75%, el tema es que para bajármela me hicieron firmar un contrato privado con el que yo me negaba a reclamarles de nuevo....
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Se puede recuperar los gastos de hipoteca

Tengo una hipoteca con Bankia desde Marzo de 2006 y quisiera saber si puedo reclamar los gastos en la constitución de dicha hipoteca y principalmente si es un hecho que la entidad bancaria devuelva esas cantidades. Asimismo preguntar si dicha...
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Certificado saldo a cero

Ayer rebuscando papeles, me encontré con unas facturas de cuando vendí el piso anterior. El piso lo vendí en verano del 2006 y en las facturas me cobran 104,50 +IVA por certificado de saldo a cero entidad canceladora. Mi pregunta es: Me han de cobrar...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Hipoteca con contratación del suelo al 3,75 %

Estoy a punto de firmar una hipoteca autopromoción en caja rural de ciudad real (próximamente globalcaja) y me ponen un suelo, del 3,75 % quisiera saber si esta caja esta dentro de las denunciadas, ya les he informado a la caja que hay demandas por...
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Consulta sobre los gastos del seguro de la vivienda

Como he comentado anteriormente, estoy divorciado y mi ex mujer esta viviendo con mis hijos en la vivienda común. Yo pago el 50% de hipoteca y en el convenio regulador no pone nada de la vivienda ni de los gastos de la misma. Me reclama el pago del...
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Cancelación registral

Lo que yo necesito saber es si, una promotora, cuando vende alguna de sus viviendas y el cliente no se subroga a la hipoteca de la promotora y acuerda con su cliente, como le corresponde, hacerse ellos mismos cargo de los trámites y costes de la...
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¿Por 60.000 euros conviene subrogar hipoteca o hacer una nueva?

Quiero comprar un piso por valor de 100.000€, tengo una entrada de 60.000 con lo que solo debo de pedir 60.000 para los gastos también de gestión. ¿El vendedor tiene una hipoteca la cual le queda por pagar 12.000€.Me conviene hacer una nueva hipoteca...
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Llevo con mi hipoteca 15 años y me he enterado que el interés irph se ha declarado nulo como puedo reclamarlo

Tengo interés irph en mi hipoteca cosa que no supe a la hora de firmarla ahora lo han declarado ilegal o nulo como puedo reclamarlo
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Cómo puedo pedir el desglose de una provisión de fondos por alzamiento de hipoteca?

La semana que viene tengo hora con el notario para firmar la venta de mi vivienda. Esta venta, ha sido gestionada por una inmobiliaria y hasta el último momento no se me ha comunicado que debo hacer una provisión de fondos por el alzamiento de la...
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¿Tengo derecho a pedir clausula suelo de mi hipoteca?

Hace 13 años tenia una hipoteca sobre in piso que compre... Puedo pedir revisión clausula suelo o techo o reclamar gastos de gestoría
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Gastos por rectificación de hipoteca

Hace 5 años constituí una hipoteca en la cual estamos de titulares de ella 4 personas, pero la única propietaria soy yo, pues bien, el primer año me desgrave el 100%(pues soy yo la única que paga la hipoteca) y no hubo problema alguno, pero los...
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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¿Cuál es el importe aproximado de los gastos de una cancelación registral de una hipoteca?.

Voy a vender un piso y debo pagar los gastos de cancelación de mi hipoteca residual. Cuando adquirí el piso pedí una hipoteca de 123000€ y ahora aunque falta por pagar solo 50.000€ me cobran 1230€ (1% de la hipoteca inicial). Hasta aquí conforme y...
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Gastos escritura vivienda

En el borrador de una escritura de compraventa de una vivienda de obra nueva que yo voy a comprar directamente al promotor han puesto que los gastos e impuestos que se originen por el otorgamiento de la escritura corresponden a la parte compradora...
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Hipoteca con pérdidas.

Mi situación es la siguiente. Tengo un piso que hace 2 años me costó 34 millones y medio y pedí para su hipoteca 37 millones. ¿A día de hoy por circunstancias mi marido y yo no podemos pagar letras mensuales de 1.000? Por lo que decidimos ponerlo en...
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Incluir otro nombre en la escritura

Mi marido tiene en propiedad una vivienda. Ya pagada sin hipoteca, por motivos familiares necesitamos hipotecar parte de ella y ya que la hipoteca tiene que ser a nombre de los dos, queríamos poder incluirme a mi en la escritura también, ¿Qué precio...
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Clausula suelo-hipoteca

Le vuelvo a preguntar sobre tema hipotecario. Caixanovagalicia se niega de manera rotunda de eliminar o bajarme el 3,75% de suelo que tengo en la hipoteca (he hablado con varias personas de la entidad en Málaga) ¿Formalizaría el tema por escrito...
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Hipoteca padre e hijo, con fallecimiento padre

El hijo): Hipoteca actual de 144.000 euros, capital inicial 152.000 euros Prestatarios (Padre e hijo) Conjunto familiar actual: Madre y hermana, que no están en la hipoteca. Pregunta: Tras el fallecimiento del padre, el cual figura en la hipoteca,...
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Ley Justicia gratuita: art.36.3, en fra. Honorarios querer sumarte el IVA al tercio que el abogado de oficio puede reclamar.

Se me designó un abogado de oficio para proceder a la reclamación judicial de nóminas pendientes y el proceso acabó cobrando la cantidad reclamada por FOGASA. La cuestión es que según el art. 36.3 de la Ley de Justicia gratuita 1/1996 el abogado...
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Tengo una escritura de compraventa con subrogación de hipoteca

En una encritura de compraventa con subrogación de hipoteca,¿Se pueden reclamar los gastos de hipoteca?
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¿Podemos dejar aport subordinadas sin coger de una herencia?

En herencia entre varios en el banco hay efectivo, acciones y unos cientos de titulos de subordinadas perpetuas fagor que para cobra comisiones el banco los valora en mil y pico euros (desde el 2015 valen 0). ¿Es legal valorar algo que vale cero por...
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¿Puede un abogado obtener tres veces más en costas que su cliente en la cantidad a reclamar?

A tod@s , hace tres años contraté los servicios de un abogado para reclamar los gastos de mi hipoteca. En una primera visita, miró todo el papeleo y ahuguró no poder reclamar más de 1700 e, en concepto de notaria, gestoría, etc ... Al no tener...
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Consejo de como quitar el suelo hipotecario

Haber si me puedes aconsejar porque me he quedado estancado. En septiembre del 2007 firme una hipoteca de 125679€ a 35 años, tengo un suelo del 4.750% y un techo a efecto meramente hipotecario del 9.625% ( es decir, sin techo), y el primer año era...
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Me subrogo o no

Me he comprado una vivienda nueva de renta libre, la promotora me ha proporcionado una entidad bancaria, Ibercaja, para subrogar la hipoteca. Estoy planteándome subrogarme a esta hipoteca o hacerla con otra entidad que me proporcione mejores...
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Puede mi ex-novia reclamarme el 50% de una vivienda a nombre de los dos, ¿Si pago yo la hipoteca?

Me gustaría tener información para actual frente a mi ex-novia, con motivo del conflicto surgido por la propiedad de un apartamento a nombre de los valorado en unos 70.000 euros, y que fue comprado por mitad indivisa en 2006 por 93.000 euros, más...
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Amortización de capital en hipoteca

Soy residente en Castilla la Mancha donde tengo un VPO (Acogido al PLan de vivienda 2005-2008). La duda que tengo es, una vez hayan pasado 5 años desde la formalización de la hipoteca (para no tener que devolver la ayuda directa recibida), ¿Qué...
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Consulta pensión alimenticia

Necesito hacer una consulta. Estoy en proceso de divorcio, pero me gustaría saber en cuanto se me puede quedar más o menos la pensión que le tendré que pasar a mi ex mujer. Mi situación es la siguiente: Mi nómina: 1.300€ Nómina de mi ex mujer: 1.000€...
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Me cambian una casa por mi piso+dinero

Tenemos un piso en propiedad, el cual nos quedan de pagar 68000 euros y nos lo cambian por un chalet el cual pide 180000 valorando el piso en 80000, es decir que a cambio sería mi piso + 100000. Me proponen subrogarme a su hipoteca q les quedan 40000...
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Calcular costes de demora en una ejecución hipotecaria

Me encuentro en negociaciones con mi banco y me gustaría tener las cosas muy claras. Por lo que tengo entendido, en caso de llegar a la ejecución hipotecaria el banco sacará mi casa a subasta, en caso de que dicha subasta quede desierta el banco se...
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Hipoteca, para saber si tiene clausula suelo, la constitución es de 1999 es hipoteca abierta de la Caixa, interés variable,

Tengo una consulta sobre si mi hipoteca, para saber si tiene clausula suelo, la constitución es de 1999 es hipoteca abierta de la Caixa, interés variable, actualmente y en años anteriores mas recientes nunca ha bajado el interés en 4,190%. Consultado...
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Tenemos un moroso en la finca, gastos de comunidad

Si un vecino no ha pagado en su vida gastos de comunidad, pero sí utiliza el ascensor y enciende a toda hora las luces, ¿Sería posible poner una llave en el ascensor para que no utilizara al menos este elemento puesto que no paga ni luz, ni...
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Extinción condominio entre ex pareja

Hace unos años compre con la que era mi pareja una vivienda, como el banco no me daba la hipoteca a mi solo, la única solución que tuvimos era comprar la vivienda al 50% y que ella estuviera también en la hipoteca. Yo de mis ahorros aporte desde el...
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Honorarios Gestoría y trámites pedientes

Esta es una doble consulta. Los herederos de mi abuela, como no sabíamos por donde empezar, decidimos llevarlo a una gestoría. La herencia es sólo en metálico (¿36000?) y, hasta donde yo sé, la gestoría se ha encargado de hacer los cálculos,...
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Subrogación - Novación (Avalista)

En el 2007, procedí a la subrogación del préstamo hipotecario que tenía en Caja Duero a Banco Caixa Geral. En Caja Duero, el préstamo incluía cómo parte prestataria a 3 personas. Al banco subrogado le indiqué que SÓLO se incluyera mi esposa y yo,...
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Comprar piso embargado por el banco, ¿Quién asume deudas?

Estoy interesada en la compra de un piso que esta embargado por el banco. Pero se me crea la duda de saber quién tiene que asumir las diferentes deudas. Deudas de comunidad y suministros, ¿Quién lo asume? Me han dicho que el piso queda libre de...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Tributa la devolución de gastos hipotecarios?

El año pasado reclamé la devolución de los gastos de formalización de mi hipoteca. La sentencia salió a mi favor en diciembre y me lo acaban de ingresar en cuenta. Me han llamado del banco para comunicarme el abono y me han dicho que para mi...
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Puedo reclamar los gastos ordinarios pagados de más

Puedo reclamar los gastos extraordinarios pagados de más, como libros colegio, material escolar etc etc, según dice la ley estos van incluidos en la pensión alimenticia que le paso a mi ex mujer. En el convenio de separación, no habla de estos gastos...
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CLÁUSULA Suelo. Reclamar o esperar la sentencia?

Como muchos españoles tengo cláusula suelo en mi hipoteca. He oído que los bancos están devolviendo las cantidades cobradas de más, previo proceso judicial y solamente desde 2013 hasta la actualidad. Por otro lado, mi banco me dice que más pronto o...
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Precio de escrituración - Provisión de Fondos

Mi caso es que queremos comprar una vivienda ubicada en Barcelona. Su precio de venta es de 150.000€, y el precio de la tasación ha salido por 210.000€. El banco nos concede el 80% del importe (168.000€). No se como calcular el precio de la...
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Deducción vivienda habitual 1 titular 3 prestatarios

Compré una vivienda a finales de 2005, la cual es mi vivienda habitual. Para tener una mayor garantía, el banco me "obligó" a que mis padres fueran prestatarios del préstamo hipotecario. En la misma escritura de la hipoteca aparezco yo como...
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Certificado de tasación incorrecto o nulo

Me indican que un certificado de tasación de una vivienda es incorrecto y por tanto nulo, debido a que los datos referentes a la vivienda como la referencia catastral, el tomo de inscripción, el libro y el número de finca son correctos, pero el...
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Extinción de condominio sin firma de uno de los titulares de la hipoteca

Hace unos años me divorcié y asumí el pago de la hipoteca y el me cedió su parte de la vivienda. El banco está dispuesto a aceptar una extinción de condominio pero ahora mi ex, solo por fastidiar, no quiere salir de la hipoteca. El banco dice que sin...
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Notas de encargo: Honorarios de abogado

Experto@s: mañana tengo una cita preliminar con un abogado, para tratar de poner en marcha dos procedimientos: cláusulas suelo e iRPH, con sus correspondientes gastos notariales; y como tendré que firmar una hoja de encargo que me comprometa al pago...
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Negocie mis clausulas suelo, puedo reclamar lo que quedo de ellas

Negocie ya mis clausulas suelo, ¿Puedo reclamar lo que quedo de ella?. El banco fue caja de ahorros de la inmaculada, La CAI; que ya no existe, por lo menos aquí en Caspe. Todas nuestras cuentas e historias... Se nos pasaron a ibercaja ¿SERIA UN DATO...
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¿Todos los gastos de la compra de una vivienda se pagan al momento de comprarla?

Quiero comprar un piso, en principio de segunda mano. Para poder hacer números necesito saber si los gastos que conlleva la compra, que tengo entendido que es alrededor de un 13 por ciento del precio de la vivienda, ¿Hay qué pagarlos al momento de la...
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Hipoteca - gastos formalización.

En una semana escrituro la hipoteca de mi casa, y el banco me ha pasado los gastos de formalización. Lo que no entiendo es si yo ya he pagado el IVA con cada entrega a cuenta, ¿Ahora tengo que volver a pagar más IVA en estos gastos?. Y por otra...
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Clausula suelo. Devolución sentencia UE

Tengo una hipoteca desde enero de 2012 con clausula suelo, clausula que conocía en el momento de la firma ya que venia indicada en la oferta vinculante y se me comunicó. Posteriormente me ofrecieron quitar dicha clausula renegociando las condiciones,...
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Provisión de cancelación, préstamo y compraventa

Me gustaría que me explicasen en qué consisten cada una de estas provisiones por la compra de un piso de 2ª mano. Me han comentado que pasados unos días, es posible que devuelvan parte de los importes de estas provisiones ya que no ha sido necesario...
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Refinanciación de hipotecas, ¿Me proponen cláusulas abusivas?

Mi cuestión trata sobre unas refinanciaciones de dos hipotecas que tengo con mi banco (BBVA). Resulta que realicé una hipoteca cambio de casa, para poder comprar la casa actual y poder vender la antigua. Esta hipoteca tenía una carencia de 2 años...
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Cuáles son los gastos de una hipoteca nueva?

Estoy a punto de comprar una casa. El banco ya ja aprobado mi solicitud de hipoteca pero me dicen que los gastos ascienden a 35.000 euros. La casa cuesta 250.000 y el banco nos da 230.000 Decir que mi pareja es menor de 32 pero cobra mas de 3.000 y...
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¿Una comisión de subrogación del 2% es legal?

Firmé mi hipoteca en diciembre del 2013, ahora mismo estoy mirando la posibilidad de cambiar la hipoteca de entidad, ya que tengo un interés un poco alto. En las condiciones de la hipoteca aparece una comisión de subrogación del 2% y he estado...
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Subrogación en una hipoteca de una VPO

En la hipoteca de una VPO, se me ofrece una subrogación con una entidad bancaria (Laboral). ¿Qué cantidad ahorras al subrogarte y en que gasto te la ahorras? ¿Que diferencia hay coger una hipoteca con otra entidad o hacerlo con la que te ofrece la...
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Cláusulas Contrato de CompraVenta Vivienda Nueva

Recientemente hemos reservado una vivienda sobre plano, la semana pasada la Promotora nos indicó que iban a empezar las obras en breve y nos mandaron el Borrador del Contrato de Compraventa de dicha vivienda para empezar a pagar nuestras cuotas hasta...
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Traspaso de bar sin permiso definitivo del ayuntamient

Antes que nada agradecerte muchísimo el gran esfuerzo que haces para ayudar a todas las personas que lo necesitan aunque a veces en vez de agradecértelo alguno te lo paga con 3 estrellas, je, je, yo también hace un tiempo que estoy de experto como...
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Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
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Como me defiendo sobre una demanda judicial por un préstamo personal

Os cuento en 2006 obtuve un préstamo personal por 24000 euros en el cual aparecemos como titulares mi esposa y un ex amigo y mis suegros como avales los cuales tienen vivienda en propiedad y pagan hipoteca. Mi pregunta es desde enero del 2015 yo no...
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El tercer poseedor y el desamparo del bien hipotecado, cuando lo es en dos propiedades

Hace ya cuatro años una sociedad que tenía tres propiedades dos de ellas con carga hipotecaria en dos entidades distintas y una libre de cargas, se escindió parcialmente, apareciendo una nueva sociedad que se convirtió en tercera poseedora de estas...
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¿ Puedo pagar mi hipoteca desde otro banco ?

Tengo una hipoteca con la entidad UCI la cual pago a través de una cuenta de Banco Santander quiero cambiar de banco pero según una clausula en las condiciones particulares si efectúo el pago a través de otra entidad se me cobrará un 1% más. ¿Esto es...
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¿Puedo reclamar mis gastos hipotecarios?

Firmé una hipoteca en 2006 que aun no está terminada de pagar. En su dia me cobraron gastos que no me correspondía pagar. Contacte con el Banco hace varios y es envié un escrito solicitándoles que me devolvieran los gastos cobrados indebidamente. Me...
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Cuando el vencimiento de la hipoteca cae en sábado ó domingo ó festivo.. Puedo ingresar el primer día hábil?

Antes, no tenía problemas, y cada vez que el día 1 de cada mes, (que es cuando vence mi hipoteca) cae en finde o festivo, ingresaba al día siguiente hábil y ya está. Ahora, ¿Me cobran por no pagarlo el mismo día que vencer aunque sea festivo... Puede...
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Si estoy dada de alta como autónoma pero no consigo trabajo, ¿Hay algún problema de cara a Hacienda o SS?

Soy tutora de cursos on line. Actualmente estoy buscando empresas con las que colaborar impartiendo este tipo de cursos (se puede hacer desde casa), pero la mayoría de ella piden que el tutor esté dado de alta como autónomo, al yo no estarlo, no...
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¿Qué mayoría se precisa para construir una piscina en una zona ajardinada común?

Los vecinos están divididos entre unanimidad o 3/5 de los votos.
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Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
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Gastos de cancelación hipoteca. ¿Delos compradores?

Hace poco hemos comprado un piso y la gestoría de nuestra entidad bancaria nos ha cargado una cantidad importante bajo el concepto "Cancelación de hipotecas". Son los gastos de gestoría, notaría y registro para cursar la cancelación de las hipotecas...
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¿Se puede reclamar los gastos de una hipoteca cancelada en 2017?

He estado leyendo por internet y parece no estar muy claro, al menos para mi, si prescribe la posibilidad de reclamar los gastos hipotecarios una vez pasados más de cinco años desde que ésta se cancelase. Este es mi caso, acabé mi hipoteca en 2017,...
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Venta de piso tramites

Te estaría muy agradecido si me pudieras informar de todo los trámites a realizar en la operación que te comento. Tengo un piso del que me quedan 70.000 euros de hipoteca y acabo de firmar un contrato de arras de venta. A) Tanto el comprador como yo...
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Hipoteca para reclamar gastos cuando comienza a contar el plazo de 15 años

Estimado Señor/a. Sobre el asunto de reclamar al banco por clausulas abusivas y gastos que hablan que se puede pedir los últimos 15 años mi consulta es sobre una hipoteca ya cancelada, cuando la firme hace más de 15 años, por ejemplo que no lo...
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Seguro de vida por préstamo hipotecario

En 2015 me concedieron un préstamo hipotecario por valor de 60.000€ a 20 años y me dijeron que obligatoriamente tenia que hacer un seguro de vida por valor de 3.800€ si no no me podían dar la hipoteca y accedí a ello lo cual el préstamo hipotecario...
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El abogado que me lleva la cláusula suelo me quiere cobrar el 20% más iva de lo que me a ingersado el banco por un requerimiento

Fui a un abogado para que me mirase la cláusula suelo ese mismo día me hizo un requerimiento para que lo llevase al banco y el banco respondió positivamente y me ingreso el dinero en cuenta y ahora este señor me pide el 20% más iva de lo que me ha...
2 respuestas

Convivencia sólo dormir con mujer divorciada

Mi actual pareja está divorciada, cobra pensión de alimentos y su ex marido paga la mitad de la hipoteca. No está hecha la separación de gananciales. Yo tengo un piso pegado puerta con puerta con ella, yo pago mis gastos y vivo en mi piso y ella paga...
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Pago del porcentaje a abogados en un juicio de cláusula suelo

Gané hace unos meses un juicio por cláusula suela abusiva, el trámite lo llevo a cabo un despacho de abogados con el cual firme un contrato de trabajo por el cual en caso de ganar la sentencia, le abonaba un porcentaje del abono del banco. Bien, como...
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Una segunda hipoteca,¿Cuántos gastos comporta abrir un nuevo préstamo?

Tenemos la oportunidad de comprar el piso de al lado (para ampliar el nuestro al doble de m2) y el banco me pide que le diga (con documentación) de cuanto dispongo para hacerme cargo de los gastos de hipoteca. Familiares me dan el dinero para...
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Fecha de subasta de mi casa y me entero por un tercero

Me dirijo a ustedes porque tengo un grave problema y necesito ayuda, les detallo a continuación. Adquirí mi vivienda en marzo de 2006 y hasta hace 3 ó 4 años (que mi marido autónomo dejo de cobrar) he estado pagando letras de hasta 2230€ al mes, ya...
2 respuestas

Pago de hipoteca tras la separación.

Paso a explicaros mi caso. Yo estoy casado desde 1999 y en régimen de separación de bienes desde 2004. Tenemos una hipoteca mi mujer y yo sobre 2 bienes de mis suegros, su vivienda habitual y un negocio. Esta hipoteca se pidió en su día para gastos...
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Posibilidad de embargo

Tengo un apartamento con hipoteca... Me veo con dificultades económicas para poder pagarlo... Mi pregunta es: -¿Cómo seria el proceso de embargo? Actualmente tengo una deuda de 110.000 euros. Y lamentablemente apartamentos como el mio se están...
6 respuestas

Compensación por amortización anticipada referenciada al Euribor en préstamo de consumo. ¿Es legal?

Hace unos meses firmé un préstamo de consumo de tipo fijo al 15% (ante notario) por importe de 20.000 euros a 5 años. Lo contraté ante una situación compleja la cual ha remitido y estoy pensando en cancelar al menos una parte importante. Al leer la...
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Cancelar hipoteca.

En enero pagaré el capital que me queda pendiente de la hipoteca y quisiera saber lo que tengo que hacer para cancelarla. Creo que el banco me tiene que dar un papel de cancelación y luego pasar por el notario y el registro, pero no lo tengo muy...
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Piso a mi nombre de herencia con limitación

Les pongo en antecedentes, mi madre y mi abuelo fallecieron hace años, ahora falleció mi abuela y como herederas quedamos mi hermana y yo. En el testamento mi abuela limitó a mi hermana disponer durante 5 años de los bienes sin mi consentimiento....
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Gastos cancelación registral

Hace un año firme la compraventa de mi vivienda con activobank, en escritura pública especificaba que los gastos de cancelación tanto económica como registral corrían a cargo del vendedor, pero por un error la gestoría(BMB) a la que me dirigió la...
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¿Vale la pena reclamar contra la Caixa por el IRPH abusivo en mi hipoteca?

Estoy pagando unos 600 euros por una cuota de una hipoteca de 60000 euros a treinta años. Creo que es abusivo. Sé que tengo la clausula IRPH. Me gustaría saber si vale la pena reclamar contra el banco.
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Denegación de jubilación anticipada por falta inscripción en el inem

Mi padre el 1/3 /2015 ha llegado a los 61 años de edad y hemos realizado los tramites para la jubilación. Hoy le ha llegado una carta diciéndole que se la deniegan debido a que no ha estado inscrito en los 6 meses anteriores como demandante de...
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Me cambian las condiciones de la cuenta de la hipoteca

Cuando firmamos la hipoteca, unas de las condiciones era la contratación de seguro de hogar, tarjetas e ingreso de nómina, de no cumplir una de las condiciones, nos sube el % de comisión. El problema surge en que nos ha llegado un correo notificando...
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Allanamiento del banco por tema gastos hipotecarios

Me habían informado que el banco se había allanado parcialmente a lo que solicitaba en mi demanda con respecto a los gastos hipotecarios, tenía y todo fecha de audiencia previa. Pero de repente me han realizado el ingreso. No lo entiendo, ahora que...
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Gastos por constitución de hipoteca

Próximamente firmaré una hipoteca y el banco quiere cobrarme todos los gastos de la misma, sin tener en cuenta la sentencia relativa a estos gastos. El préstamo es con subrogación y novación porque quiero reducir el plazo y la cantidad del préstamo...
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Valor subasta tasación inicial o novación

Firmé la escritura de mi casa en marzo de 2006, hipoteca por importe de 352.000€ y valor de tasación para subasta de 498.139,20€, esta contenía cláusula suelo 3,250% y cláusulas abusivas con interés de demora 19%. Debido a la crisis, mi marido pasa a...
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Me siento engañado por la caja que tengo hipotecado mi

El problema que yo tengo con la caja que tiene hipotecado mi piso es que me hicieron una modificación de hipoteca el mismo día que firme escrituras sin consultarme nada. Yo cuando vi las clausulas al tener la copia de escritura de compraventa vi que...
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¿Es correcto que mi abogado aparte de 1.500 euros por la demanda se quiera llevar un % de lo que me devuelvan por clausula suelo

He demandado a mi banco por la cláusula suelo y le pague unos honorarios a mi abogado de 1.500 euros. Y ahora me sale con que ademas se va ha llevar un % del dinero que el juez ha dictaminado que me devuelva el banco. ¿Esto es legal? ¿Existe una...
2 respuestas

¿Quien tiene que pagar los gastos de una hipoteca, notaría, gestoría,etc?

Me voy a comprar una casa y quería saber quién debe pagar los gastos de la hipoteca
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Gastos vivienda en caso de divorcio

Soy divorciada, tengo la custodia de mis dos hijas y vivo en la vivienda que tenemos al 50%. Mi exmarido paga la mitad del préstamo hipotecario pero no los gastos de comunidad. ¿Debería pasarme también la mitad de dichos gastos de comunidad? Otra...
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