Como puedo solicitar una llave de mi portal

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Cierre del portal por la noche

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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

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¿CERRAJEROS CHORRILLOS?Compara y Encuentra los Mejores Cerrajeros en Chorrillos para todo tipo de Puertas de Casas,

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10 años 5 administradores son por hacer servicios y el siguiente administrador como todo el mundo lo coges somo tre portales y 105 garaje total 80.000$ lo gastan como no lo se mi padre cerrajero puso los muelles a precio de ferretería 20 euros y...
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Por robo ¿Reclamar al seguro del arrendatario?

Estoy viviendo de alquiler en una casa unifamiliar, recientemente entraron a robar y no destrozaron nada de la vivienda en sí, sólo forzaron una ventana sin llegar a romperla; pero me sustrajeron diversos aparatos electrónicos (televisión,...
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¿Pueden los presidentes de los portales aprobar gastos comunes que competen a todos los vecinos sin contar los vecinos?

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Soy propietario de un ático que en la escritura incorpora una terraza cubierta de uso privativo. Debido al paso de los años es necesario hacer reparaciones en el canalón de la cubierta de dicha terraza. Quién debe hacerse cargo de dicha reparación,...
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¿Es legal pedir productos personalizados con imágenes de marcas registradas?

Con el avance de las tiendas online de productos personalizados (camisetas, carcasas de móvil, etc) un cliente sube sus archivos para personalizar un producto y la tienda online lo imprime y se lo manda. Por ejemplo puede pedir una camiseta con el...
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Es legal poner un ascensor con llave?

En mi comunidad la presidenta decidió poner llave en el ascensor y en cada rellano de los pisos. La pregunta es, (teniendo en cuenta que pueden venir médicos, ambulancias, policía, o cualquier otro servicio publico a la comunidad, aparte de las...
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Cerrajería de Urgencia y pólizas de seguros

El pasado domingo al ir a entrar en mi hogar me encontré que la puerta había sido forzada y no podía acceder. Iba sola con mi bebé de 2 años, eran las 22.30, y ambos tomamos una medicación de lo cual tengo informe médico que lo justifica. Entre el...
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¿Si Gastos generales por coeficiente pueden obligarme a pagar la limpieza del portal a partes iguales?

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Uso de ascensor para parking

Tengo una plaza de parking en una finca en la cual no vivo. Mi pregunta es; ¿Puede la comunidad negarme la llave del portal y del ascensor para poder acceder al parking)? Comentar que el parking no tiene acceso desde el exterior peatonal adaptado en...
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Modelo para solicitar un acta de la Junta

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En un bloque de 3 portales ¿Puede colocarse una antena parabólica al lado de la antena común, aunque está, no esté en tu portal?

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Soy inquilino. En nuestra cdad hay una piscina con dos entradas/puertas, una por unas escaleras y otra sin ellas. Hemos solicitado la entrega de una copia de llaves para el acceso por la que no tiene escaleras, ya que tenemos un bebe de tres meses, y...
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Pueden estar las puertas perimetrales de una urbanización cerradas?

Vivo en una urbanización que tiene varios accesos al interior de la misma donde están los portales y las zonas comunes, concretamente tiene unos 3 por cada lado es decir aprox 10-12. Pues bien estos accesos siempre han estado cerrados obligando a...
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Tengo un problemilla con el portero automático de mi casa. Veréis, vivo en un piso con otros 5 vecinos. Resulta que en una de las casas, han hecho obra y durante la misma, tirando tabiques y demás, se ve que los albañiles rompieron algo, que ha hecho...
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Me han vendido un piso por inmobiliaria sin decirme que hay trasteros ilegales y no me dan las llaves.

Voy a intentar explicarme lo mejor y claro posible que tiene lío el tema. Compre un piso a través de una inmobiliaria en noviembre de 2016. Firme las escrituras ante notario exactamente el 24/11/2016 y todo perfecto (me entregaron las llaves del...
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Contrato verbal alquiler habitación

Vivo en un piso propiedad de mi madre (creo que estoy de precario) y hace unos meses que alquile un habitación sin contrato a un jubilado. Ahora dice que no se quiere ir y que si le echo me va a denunciar. ¿En caso de que pueda demostrar que vive ahí...
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Orden del día servicio de portería y hay entra el despido del portero

Como se debe poner en el orden del día para despedir al portero . Sólo con poner .propuestas a tomar de los propietarios y acuerdo. Sobre servicio de porteria.
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Comunidad de vecinos, portal y patio

Tengo un local en un edificio antiguo (1960). El local tiene forma de U con salida a la calle por los dos extremos, y con un patio pequeño al fondo. En el centro de la U está el portal del edificio. En las escrituras dice que el local tiene 190...
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¿Un propietario no vecino debe contribuir a los gastos de limpieza del portal?

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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios

Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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Compra venta con discapacitado

Tengo una tía de 88 años que tiene un hijo discapacitado, y tienen un piso, que les quiero comprar, he pedido una nota informativa y me dice que mis tíos(el tío esta muerto)son los propietarios del 100% del usufructo y su hijo el del 100% de la nuda...
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?

Quería consultar una cuestión. El lavadero del piso donde vivo que es un 2º 3ª y apenas tiene 5 mts. Donde tengo la lavadora, una pica, la caldera, se considera como zona privativa o elemento común de la comunidad. Yo entiendo, que de la barandilla...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?

Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Derechos y deberes en casa de vecinos

Mis padres de 82 y 80 años viven en unas habitaciones de una casa "de vecinos" en Andalucia de alquiler desde los años 50..., llena de humedades y teniendo que reparar las paredes del interior de tierra y canto cada 6 meses porque se desmoronan. La...
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Trabajo portero comunidad vecinos

El conserje de mi comunidad tiene el contrato de trabajo que pone que trabaja EN EXCLUSIVA para nuestra comunidad. Sin embargo saca la basura y hace limpieza de otros portales (además en horario de trabajo de nuestra comunidad) ¿Se puede denunciar en...
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Derecho a ver las cuentas de la cdad.de otros años

Te avise. Verás quiero averiguar como es que en nuestra comunidad se paga más que en ninguna de mi barrio y sin tener los mismos servicios, me han llegado noticias de que en algún edificio que llevaba este señor ha habido irregularidades. ¿Puedo...
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Video portero de una comunidad

Espero que no te moleste la pregunta, hemos cambiado en la comunidad nuestro portero normal por un video portero iblack de alcad y tenemos una duda, cuando viene el cartero y llama a varios pisos a la vez solo al último que timbra es el que puede...
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¿Nos pueden cortar la calefacción sin previo aviso?

Es la segunda vez que se da esta circunstancia en esta Comunidad, En el mes de noviembre nos tuvieron con el frio que hacía todo el mes sin calefacción y lo deciden en un reunión en la que se junta los presidentes de los 6 portales el día anterior al...
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Desastre de administrador.

Hemos decidido echar a los administradores por incompetentes haciendo una reunión extraordinaria y aprobando por mayoría de los que asistieron su expulsión. Al día siguiente les envíe a los administradores un burofax en el que escribí que la...
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No me devuelven la fianza de alquiler

Te cuento hace 3 años alquilamos con mi pareja un piso el l´hospitalet, cuando entramos a vivir pintamos el pisoy tuvimos problemas con la propietaria porque el calentador del agua no funcionaba, tuve que presionarla para que nos pusiera un...
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Tengo un Pequeño Ático con Terraza

Tengo un ático pequeñito al que se accede a través de su terraza (el motivo por el que compré el ático fue esa terraza) A la vivienda se entra desde la escalera mediante una puerta con llave a través de la cuál se accede a la terraza y dentro de la...
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Tengo una cuenta en Bankia como titular y un familiar como autorizado el cual dispone de tarjetas de débito/crédito de esa cuenta las cuales yo no sabía de su existencia, vamos que no autorice su concesión. Pues resulta que esa persona adquirió una...
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Como propietario plaza garaje estoy obligado a participar en gastos arreglo terraza edificio

Soy propietario de una plaza garaje subterráneo en un edificio en el cual no vivo, en la terraza del edificio hay que hacer unos arreglos por filtraciones de agua .Mi pregunta es tengo obligación de contribuir económicamente en los gastos de dichos...
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Compre un piso en diciembre a Bankia y aun no se ha constituido la comunidad

Compre un piso en diciembre a Bankia y atodavia no se ha constituido la comunidad, ni se ha limpiado el edificio, las puertas de la cocher están sin llave, se puede acceder fácilmente y recientemente me he enterado que hasta hay un okupa en el otro...
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Pagar ascensor

¿Tienen qué pagar locales/garajes el mantenimiento y reparación del ascensor de su comunidad accediéndose sólo por el portal de viviendas sin llegar a ningún local/garaje, sin exoneración de pago ni de llaves del portal en los estatutos y aprobado...
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Pagar por coeficiente portero automático

Vivo en un bloque de pisos que somos 16 vecinos y mi piso es de los masgrandes que mide unos 70 m .resulta que se estropeo el portero automático nos han dicho que que no hay dinero y hay que pagarlo por coeficiente pero cual a sido mi sorpresa es que...
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Acceso a garaje por ascensor

En todo caso, si usted participa de una propiedad en ese edificio, y contribuye a los gastos de comunidad de propietarios, y tiene todas las escrituras en regla, no hay nada que le impida utilizar el ascensor de la misma forma que los propietarios de...
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Llave distinta de gas en cada piso

Soy inquilino de un piso. Quería mirar el contador de gas cuando entré a vivir, y así poder hacer cuentas con el arrendador sobre la primera factura. El administrador dice que no tiene llaves de los armarios del gas, que cada vecino tiene la del piso...
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De quien es la puerta entre dos comunidades

A ver si me pueden asesorar con el siguiente problema. Vivo en un edificio que en su parte de abajo tiene plazas de garaje, se da la circunstancia de que por un lado esta la comunidad de propietarios de las viviendas y por otro la comunidad de...
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Obligaciones de pago en comunidad de propietarios

Tengo una consulta jurídica de hogar. Una comunidad de propietarios que tiene por un lado 22 viviendas y por otro 30 plazas de garaje. Hay 8 propietarios que solo tienen plaza de garaje (sin vivienda) ¿Se les puede obligar a estos 8 propietarios a...
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Reclamación de la comunidad por daños en cerradura común

Mi hija se equivocó de llave e intentó abrir el portal con otra, quedándose encallada en la cerradura. Unos vecinos nos ayudaron y finalmente conseguimos sacarla, pero no se podía abrir. El presidente llamó a un cerrajero y van a cambiar el bombín +...
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Se hizo la votación para nombrar presidente a las 24,45 horas cuando ya no quedaba nadie de los asistentes y se decidió por unanimidad que fuera presidente la esposa del portero de la comunidad y propietario de vivienda .Es obligación del...
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Bar debajo de casa

Resulta que debajo de mi casa montaron una cafetería heladería. Este Señor solicitó permiso a la comunidad de propietarios para colocar mesas y sillas en los soportales que son de la comunidad; al principio todo bien pero ya este verano los ruidos...
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Graves problemas con administrador comunidad

Tengo una segunda residencia y de los 35 apartamentos que hay, 24 de ellos es de una inmobiliaria. En agosto tres propietarios revisamos documentación y vimos que no ingresaban dinero con la excusa de que compensan ya que ellos son los que hacen el...
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Gastos comunidad

Soy propietaria de un local en un edificio. El local es totalmente exterior y no tenemos ningún acceso al interior del edificio, del cual ni siquiera tenemos llave del portal. Desde hace un par de años o tres han contratado una administradora que ha...
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Puedo cerrar servidumbre de paso

Poseo una finca donde está mi casa (herencia de mi padre) la cual tiene una servidumbre de paso a una finca más pequeña de un vecino . Esto viene de muy antiguo y ni en mis papeles ni en los de mi vecino creo que figure nada al respecto, pero a...
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Acceso a terraza comunitaria sin permiso del usufructuario

Vivo en un ático y tengo el uso y disfrute de una terraza comunitaria. El problema es que hay una puerta "trasera" de acceso a esta terraza que la comunica con otra terraza comunitaria de uso comunitario. La llave de esa puerta la tengo yo, puesto...
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Unanimidad o mayoría en votación

Tardes, vivo en un edificio de 6 portales con un único acceso principal (donde están los buzones y el telefonillo) y varias puertas de emergencia. Se ha realizado en la comunidad una valla perimetral que cerca todo el edificio y en una de las puertas...
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Mandos entradas y salida de garajes

Los hechos con los siguientes: Resulta que en el garaje comunitario hay dos sistemas de apertura de las puertas, uno antiguo (lleva unos 12 años funcionando) y otro más moderno (llevara unos 5 o 6 años) (yo tengo el mando a distancia antiguo), el sr....
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Acceso al garaje mediante llave

En mi comunidad de propietarios se acordó colocar una llave para el acceso a los garajes, de tal forma que para entrar hubiera que utilizar llave, pero para salir basta con utilizar la manilla, ya que entendíamos que la salida debe quedar libre. En...
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Locales comerciales

Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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Llaves de portal y cuarto de contadores

Soy propietario de local comercial en un edificio nuevo, según escritura de división horizontal los locales que no tenemos acceso por portal estamos exonerados del pago de comunidad por limpieza de portal, gastos de mantenimiento de ascensor, etc.mi...
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Tenemos el temor de que haya algún resquicio legal para aprobar unas obras ilegales, pues mi comunidad de vecinos quiere hacer una obra ilegal según me constataron en el colegio de arquitectos de Madrid, pues en vez de sustituir las tuberías...
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Canota. El tema de la comunidad en la que tenemos una lonja, sobre el cual te realicé una consulta la semana pasada, cada vez está más liado. Ya he aclarado que a los propietarios de las lonjas no nos corresponde pagar gastos de conservación,...
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Cambio de cerradura del portal sin avisar

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Te expongo el tema con varias preguntas: Soy propietaria de 2 plazas de garajes juntas en un edificio nuevo entregado en marzo o abril de este año. No soy propietaria de piso. En julio se hizo la 1ª reunión donde se acordaban los gastos a pagar de...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)

La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
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Dejar arrendamiento y mi hija no se quiere ir

Una amiga me pregunta que quiere dejar el piso en el que esta arrendada, la dueña ya lo sabe, pero su hija se niega a marcharse es mayor de 18 años. Que le puedo decir esta desesperada es como una ocupa, no hace nada y se porta muy mal con su madre...
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Tengo un estéreo philips DC349 al cual lo conecte, probé 3 o 4 códigos y ahora marca siempre ERROR. Tiene un PIC o MEMORIA (no me acuerdo). Puedo hacer algo o hay que reprogramar. No se si alguien sabrá que tipo de pulso o señal tira el pic al...
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Portero automático

Hace poco una vecina tubo un problema con el portero automático. Vinieron a repararlo y cambiaron unas piezas del aparato de llamada, el que está en el exterior del portal, y algunas del telefonillo de su vivienda. La factura la pagó la comunidad,...
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Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Autoridad del Presidente

Me pregunto si un Presidente puede negar a un propietario realizar un servicio en la Comunidad como dar clases de tenis, el cual ha pedido permiso al Presidente y se la negó, posteriormente puso carteles abriendo un plazo de tiempo para que se...
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Duda legal.-

Me dirijo a ustedes para hacerles la siguiente consulta: Entrar en un domicilio ajeno, contra la voluntad de su morador (este esta ausente) y revolver todas las pertenencias, para llevarse una llave con la que abrieron otro domicilio. Legalmente,...
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Indemnización del Seguro de la Comunidad

Vivo en un ático. En febrero cayeron casi todas las tejas, rompiéndome los velux, inundándome toda la vivienda, me quedé sin 2 ordenadores, impresora, lavadora, nevera, la ropa apesta a humedad, las paredes están negras del moho, el techo del baño...
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El ex presidente de una APA no quiere devolver el libro de actas (oralmente hablando)

El ex presidente, y ex miembro de la Asociación Protectora de Animales, no entregó el libro de actas porque se le "extravío". Desconocíamos que tenía que realizar una denuncia. Pero cuando quisimos apertura el segundo libro de actas, el notario nos...
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Hueco de la escalera

Quería saber si el propietario de un bar si ha cogido un trozo de portal que era hueco entre la escalera y la pared y ha hecho un almacen para la cocina de dicho bar, ¿Debería pagar más por la comunidad y en el porcentaje en caso de hacer obras? ¿O...
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Robo Comunidad

Quisiera plantearle una cuestión, es la siguiente vivimos en un residencial con 9 bloques, cada bloque tiene su cuarto de bicicletas, de los cuales cada portal tiene su llave propia y diferentes a los del resto. ¿El asunto es que nos han robado de un...
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Con respecto a la renovación del suelo del sótano de garajes, discrepo de las opiniones vertidas al respecto.

Discrepo al respecto puesto que el suelo no es un elemento común del edificio, en cualquier caso sería solo y exclusivo de los propietarios de plazas de cochera, ya que si así fuese igualmente sería elemento común cualquier suelo de la comunidad...
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Normativa garajes Valladolid

Lo primero agradecerte que nos ayudes. A ver yo tengo una plaza de garaje en el segundo sótano en un edificio donde hay viviendas y garajes que he comprado en Valladolid hace treinta años. Para salir del garaje, una vez dejado aparcado el coche en la...
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Llave de los contadores

En la comunidad de vecinos en la que vivo tenemos todos los contadores de la luz en un cuarto cerrado con llave "normal y corriente", mi pregunta es la siguiente ¿Pueden todos los propietarios tener copia de esa llave o debe tenerla solo el...
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Contrato conserje autónomo o régimen general

Con relación a una comunidad de propietarios en Madrid. Hace unos años, se presentó el actual conserje, diciendo que él era autónomo y que podría Ejercer de portero, han pasado 5 años y ahora quiere denunciarnos, porque dice que teníamos que haberle...
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Puerta de acceso al inmueble cerrada

Somos una pareja de Badalona (Barcelona), el pasado mes de Diciembre compramos un piso en una comunidad de 6 propietarios y al comenzar a vivir allí el antiguo inquilino nos dijo que la puerta de acceso a la comucidad ( la que da a la calle) había...
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Autorización del presidente de la comunidad

Tengo una segunda residencia, a raíz de un gasto importante en la comunidad he prestado atención a las cuentas y he podido constatar que nadie ha supervisado nada durante muchos años y el administrador hace lo que le da la gana, no me extraña...
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Derecho uso puerta de emergencia en una plaza de parking alquilada , cuyo parking no tiene puerta de acceso peatonal.

Hace meses busqué una plaza de garaje en alquiler en el edificio de enfrente en el cual vive un conocido. Este edificio consta con plazas de garaje que son tanto de propietarios como de personas ajenas al bloque. Este conocido me facilitó una llave...
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Limpieza portal

Somos una comunidad de cuatro vecinos, y por que algunos propietarios no quieren limpiar el portal de entrada quieren meter servicio de limpieza, lo que supone para una comunidad tan pequeña que las aportaciones a la comunidad sean del doble, yo me...
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Perdí la llave de contacto y no tengo el código, como puedo hacer para poder volver a encender el auto.

Perdi mi llave de contacto y además no tengo el código. N° Chassis: 8A1BA1D254L439794 N° Motor : F4RC746C022640
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Vecinos se niegan a afrontar una posible derrama

Algunas viviendas de mi portal, entre ellas la mía, sufren una terribles humedades en las paredes. Hace 3 años se solicitaron unos informes en los que se determinó que esas humedades es un problema de la comunidad, la cual debe afrontar el gasto. Las...
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He perdido la llave de mi coche un Ford Ka ¿Cómo podría conseguir una?

¿Qué debo de hacer para conseguir una llave para mi coche un Ford Ka
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Cerrar puerta del portal comunitario

Desearía que me orientarais sobre este tema. Convivo en un portal que compartimos 6 propietarios. En dicho portal hay una familia que aún sabiendo la opinión que tenemos los demás vecinos siguen teniendo una actitud no grata, creo calificarlo bien....
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Revisión contadores de agua comunes en la finca

Vivo en una comunidad de vecinos pequeña (14 vecinos más un local), no hay piscina ni jardines. Las zonas comunes son básicamente el portal, la escalera y ascensor, el portero tiene también un baño (está de lunes a viernes en horario partido). Sin...
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Se aprobar un presupuesto solo con firmas de propietarios

Tenemos que aprobar un presupuesto para una mancomunidad, y la cosa es que cada portal debe dar su voto de forma individual. Los portales no quieren hacer junta de vecinos solo para eso, y pensamos que quizá una solución seria hacer un papel con el...
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Problemas con la administración

Vivo en un edificio en el que somos 20 vecinos y hasta ahora hemos venido ocupándonos de la administración de la comunidad nosotros mismos pero ahora debido a un problema con un vecino el presidente ha ido a hablar con una gestoría para que se ocupen...
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Individualización de Gastos por portales

Somos una comunidad de vecinos de varios edificios, desde hace un par de años, en nuestros presupuestos de la comunidad, han incluido un nuevo concepto de gastos por portales, donde se ha incluido el agua por portales y el mantenimiento de los...
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¿Cómo recuperar un coche que hace años se ha quedado com ex marido en el divorcio, y él no ha transferido a su nombre?

¿Ustedes pueden aclararme esta duda? En 2012 en la sentencia de divórcio/ liquidación de gananciales, el coche que estaba a mi nombre se ha quedado com mi ex marido y él tenia que transferir a su nombre, pero no lo ha hecho hasta hoy. En Enero de...
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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

Vivo en un bajo en el cual es independiente al portal entro y salgo por mi puerta que está en la misma calle. No tengo llaves del portal ni de la terraza. Lo único que tengo en el portal son los contadores de agua y luz.
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Iva facturas comunidad de propietarios?

Queria saber si cualquier arreglo en una comunidad de propietarios tiene que ser legal factura con iva o se pueden tener recibos que justifiquen dicho arreglo?. ¿Por ej cambiar una bombilla por un electricista es legal un recibo /justificante o no?....
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Video portero auta

En mi edificio hay dos portales con sus correspondientes porteros automáticos, uno de ellos tiene cámara de video y el otro no. En casa tenemos un terminal de video portero marca Auta que gestiona los dos timbres. Mi pregunta es si seria posible...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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Que hacer si la presidenta de comunidad ha puesto a un vecino de cabeza de turco vs ocupas gitanos

En el bloque están viviendo unos ocupas de etnia gitana, que están ocasionando diversos problemas. En la última reunión de comunidad, la cuál se realizo en un lugar apartado ( aunque la convocatoria era en el inmueble,(después de esperar el tiempo...
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Problemas herencia y llaves

Hace ya diez años que murió mi madre. Mi padre tramitó todo lo necesario para que en la casa apareciésemos como propietarias de ésta. Aunque mi madre no hizo testamento, hicimos la declaración de herederos para que todo quedara arreglado. Pues bien,...
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Acabo de instalar un telefonillo fremax citymax 80447 y para oír a la persona que llama tengo que presionar la tecla de llave

Y la puerta no se abre los cables los puse como estaban en otro fremax 3399
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¿Se puede negar el acceso a un propietario?

Tras la rehabilitación de los elementos comunes de un edificio y teniendo ya todos los permisos municipales, la Comunidad de Propietarios ha acordado en una junta no entregar las llaves del portal a ningún vecino, con lo que se impide el acceso a las...
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Posible estafa administradora comunidad vecinos en venta piso comunidad

En el bloque donde vivo venden desde años el piso portero, se han recibido ofertas pero nunca se obtuvo unanimidad para venta. Sp se oponía una señora. En la inmobiliaria donde estaba sin exclusividad una señora POR dio una señal que jamás ha sido...
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Que puedo hacer si me roban la llave de casa

Que debo hacer si mi llave me la robaron pero no se quien me la robo ¿Qué hago?
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Reparación de muro de zona de paso CP viviendas adosadas

Vivo en una comunidad de propietarios de diversas casas adosadas. Para acceder a cada casa hay una zona de paso comunitaria con un muro que está afectado (requiere sanear y pintar). Mi casa es la cantonera por lo que parte de ese muro está dentro de...
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Comunidades : Demanda impago cuotas comunitarias.

Nuestra comunidad es de pocos propietarios. Tenemos administrador de fincas. El presidente de la comunidad tiene en venta su vivienda y vive actualmente en otra localidad cercana de forma que se despista hasta el caso de no actuar, (aunque no creo...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Cómo actuar jurídicanente contra una persona que alquila una propiedad que no está a su nombre y se lucra con ello?

Dicha persona alquiló a finales 2021 un piso que está a nombre de mi madre como usufructuaria 50% y yo cómo legatario 50% e yo actuo como representante de mi madre. Es nuestra propiedad y por circunstancias de la vida, dicha persona se ha aprovechado...
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Reclamar al club

Resulta que hace unos días me robaron en el gimnasio la mochila junto con la cartera y documentos, dinero, llaves de coche y casa y el móvil. La mochila estaba dentro de la taquilla cerrada con candado, pero no es un buen sistema de cerradura y sin...
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Pueden entrar a leer el contador de la luz sin nadie en la vivienda?

He recibido una factura de endesa con fecha de lectura 18-9-213, resulta que mi contador está en el interior de la propiedad y durante la semana en la vivienda no hay nadie, por lo que supongo que entró estando la vivienda vacía, además de abrir el...
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Existe obligación de entregar llaves de la terraza a un local comercial

Desearía saber si es legal negar las llaves del zaguán, terrado y contadores al propietario de un local comercial, que no aporta igual que el resto de propietarios los gastos de comunidad, y si se le puede exigir que retire una antena para negocio...
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Colgador de vecino dando a mis ventanas de casa

Les escribo porque desde que llegue a vivir a esta comunidad de vecinos en la cual reside mucha gente de avanzada edad, quienes se aprovechan de ello de una manera exagerada y les explico mi caso. Yo vivo en 7º piso, el ultimo aunque 10 escaleras...
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Técnicas de publicidad gratuita

Tengo una linea erótica 803 47 70 15 y me gustaría saber maneras de hacer publicidad gratuita y que llame mas gente. Yo ya me he estancado necesito el punto de vista de otra persona.
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A Iberdrola no le dejan leer mi contador

Los contadores de la luz, tanto el mío como el de mi vecino de arriba, están situados en el portal de al lado, con lo que no tenemos acceso para tomar la lectura y tampoco los de Iberdrola porque cuando van o no están o no les abren (tampoco les...
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Puedo estar en una terraza?

Me paso q estaba en mi azotea comunitaria y vino un grupo de vecinos enfadado yo estaba ahí sin molestar ni hacer ruido, pero vinieron diciéndome q se escuchaban pasos que no podía estar ahí porque no deja la comunidad y cosas así de gente amargada....
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¿Pueden facilitarme el código antiarranque renault megane?

Tengo un renault megane 1.9 año 98, sólo tengo una llave y el mando ha dejado de funcionar pot lo que no puedo arrancarlo por el antirranque ( la luz que no deja de parpadear). ¿Me podrías conseguir el código antiarranque? En la ranualt me han dicho...
8 respuestas

Abrir cuenta bancaria con DNI robado

Estuvimos haciendo un viaje por Lisboa hace dos semanas y nos alojamos en un apartamento vacacional donde al llegar nos solicitaron los DNI a mi esposa y a mi, para hacerles una foto a la cara delantera del mismo, según nos dijeron porque la...
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Llaves cuarto contadores luz

Nuevamente necesito de tu ayuda. El caso es el siguiente en la zona de Alicante la compañía de suministro es Iberdrola, yo siempre he tenido entendido que para entrar en los cuartos de contadores de la luz sólo podían ser los operarios de la compañía...
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Uso de ascensor con llave

Y gracias por adelantado por la respuesta que me puedan dar. En nuestra comunidad hará unos 5 años que se aprobó la instalación de un ascensor en nuestra finca. La mayoría de los propietarios votaron favorablemente pero una parte importante se opuso...
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Plazo Acceso a riti comunidad mantenimiento

He necesitado acceder al riti de telecomunicaciones de mi comunidad, está en otro portal y las llaves del mismo son distintas, por lo que los vecinos de dicho portal acceden cuando quieren y a nosotros nos remiten al empleado de mantenimiento... El...
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Tengo derecho a llave de acceso al garaje

Vivo en una comunidad de vecinos donde hay un acceso por el portal y un acceso peatonal por el garaje. Yo soy propietario de un piso pero no de una plaza de garaje. El caso es que en el portal hay escaleras y es complicado acceder con el carrito de...
2 respuestas

¿Firmar la baja voluntaria en el periodo de prueba?

Estuve trabajando en unos grandes almacenes y el último contrato que me han echo es de interinididad por matenidad con duración de 108 días con un período de prueba de 1 mes. Yo he decidido no seguir en la empresa porque es el quinto contrato que me...
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Mis inquilinos

He estado leyendo gran parte de sus respuestas y no he encontrado ninguna que me saque de dudas, así que paso a planteársela. Tengo una casa alquilada, es de nueva construcción, (cinco años). Mis inquilinos han estado pagando religiosamente hasta...
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Cambiar tarjeta portero electrónico Fermax

Quisiera preguntarle cómo se cambia el papelito con el nombre en la placa de un videoportero electrónico Fermax.
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Información sobre forma aplicación Art. 17 Ley PH "... El Juez, ..., resolverá en equidad..."

¿De qué forma se aplica dicho Artículo? ¿De qué forma se acude o accede al Juez? ¿Es necesario contratar abogado y/o procurador?
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Cobrar por ser presidente de comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios muy pequeña y para evitar contratar a un administrador hay un vecino que se haría cargo de gestionar la cuenta de la comunidad, haría limpieza de portal, recibiría a obreros cuando surja una reparación... Y todo...
2 respuestas

Robo de coche, titularidad a nombre de un muerto

La cuestión y pregunta no es para mi, es para un gran amigo, que le ocurre lo siguiente: Empecemos diciendo que la pregunta la formulo desde España, lo digo porque es posible que las leyes sean distintas, dependiendo del país en que nos roben. Mi...
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Constructora / promotora no pas

Vivo en una vivienda de nueva construcción, donde la comunidad estas formada por dos portales porque en los papeles consta así. La intención es dividir en dos comunidades y que cada portal tenga su comunidad. Cada portal tiene 12 viviendas, con lo...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?

El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
2 respuestas

Ampliación de puerta corredera de acceso al balcón de una persona de 80 años con problemas de movilidad

Necesito saber por favor, si es necesaria la aprobación ( y de qué tipo) en junta para realizar el cambio de las puertas correderas que dan acceso al balcón. Se trataría de mantener la misma estética que presenta en la actualidad, solo que ampliando...
3 respuestas

Mayoría necesaria para un cerramiento en zonas comunes de un pasaje que da a dos calles

Nos quieren colar esté cerramiento con una votación por la mitad de los asistentes de la reunión donde no fueron ni veinte personas de una comunidad de 74. Les dijimos que un proyecto de esa envelgadura no se podía votar sólo con los asistentes a la...
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Accidente in itinere

La semana pasada, cuando salía de mi trabajo un vehículo del carril izq se empotro contra el mio, que estaba en el carril derecho y el motivo de ello es que quería ir a la derecha, esto ocurrió 8 minutos después de la salida de mi trabajo Como la...
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2 comunidades en 1 edificio. De c.v. De exteriores y c.v. De interiores

Somos 2 c.v. En 1 edificio. Una paga por ascensores y luz de portal básicamente así como limpieza de portal etc al ser viviendas y la otra que son 2 locales comerciales no, ya que no usan el portal según me han dicho. ¿Es legal? No se debe pagar por...
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Mi auto no tiene chispa y no da arranque

Necesito saber el código antiarranque de megane99, el precodigo en la llave es SA16L
2 respuestas

Plaza de garaje en una urbanización cerrada

Tengo una plaza de garaje en una urbanización que han cerrado y sólo me dejan acceder a ella a través de una puerta peatonal que hay junto a la de coches, dando la vuelta a toda la manzana, no me dejan entrar, ni me dan la llave de la verja de la...
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No me cierran los grifos de mi contador del agua que está en el cuarto de contadores de la comunidad

Recientemente he cambiado los grifos de mi contador del agua que está en el cuarto de contadores de la comunidad porque no cerraban y así poder cambiar la llave general del agua dentro de mi casa. He cambiado tanto el de entrada como el de salida y...
4 respuestas

Problema en cerradura en puerta principal

Tengo un problema en la cerradura de la puerta principal de mi piso, no encaja y hay que forzarla muchísimo para abrirla o cerrarla Está mal desde que compré el piso pero como la constructora está en concurso de acreedores no puedo reclamarle nada....
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¿Cómo puedo actuar ante un conflicto con la herencia de una casa al 50%?

Mis padres ya han fallecido. Soy heredero con mi hermana de una casa al 50% reconocido en el testamento. Yo quiero realizar la división horizontal de la propiedad y mi hermana no quiere, quiere comprar mi parte. No llegamos a acuerdo. ¿Tenemos qué...
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Lopd en comunidad de vecinos

Hace poco hemos tenido reunión de vecinos en la comunidad, en la cual se han presentado las cuentas de los 7 portales que somos, yo no pude asistir, con lo cual no se que temas se han tratado, varios días después nos ha llegado un email que el...
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Instalación eléctrica antigua derivación individual

He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
3 respuestas

¿Cómo conseguir las escrituras de una propiedad?

Recientemente falleció mi madre y estamos intentando arreglar todos los papeles que son necesarios. Vivimos en Madrid pero tenemos una segunda residencia en Murcia. Nos solicitaron las escrituras de dicha propiedad y tengo un original y una copia. Al...
2 respuestas
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