¿Cómo saber si una escalera de mi propiedad es comunitaria o no?

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Tengo un acceso a mi casa de mi propiedad y el vecino dice que la mitad es suyo

Tengo una casa con solar en un pueblo con una rampa de acceso a la parte de abajo. Al vecino de la finca lindante, le concedió mi abuelo paso peatonal a una puerta que se hizo. Es una rampa de unos 2m de ancho y el vecino reclama la mitad como suya,...
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Limites de una finca

E comprado una casa con su finca. En el plano del catatro tengo la parcela que pega a otra finca, en las escritura limita a un camino vecinal que se supone qesta en mi terreno, ¿Mi vecino a puesto una valla para pasar a su finca pero hay tengo el...
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División de un piso dúplex en dos viviendas

Soy el administrador de un portal y un vecino quiere separar un piso dúplex en dos viviendas. Las viviendas de todos los vecinos tienen las puertas de acceso dentro del rellano aislado por la puerta cortafuegos. El problema es que la propietaria...
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Invasión propiedad antigua descubierta recientemente

Recientemente he heredado una propiedad que lleva unos 30-40 años deshabitada y abandonada. Se ha descubierto una construcción invadiendo la propiedad, desde el primer piso hacia arriba. Dicha construcción tapa la puerta de atrás de la casa (en vez...
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Casa de 2 plantas se va el calor por la escalera

Tengo una casa con dos plantas, abajo está el comedor y arriba un pasillo donde se distribuye a las habitaciones. El único sistema de calefacción que tenemos es una chimenea insert de aire y está situada en el comedor. Al encenderla se va todo el...
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Acta notoriedad sobre solar sin dueño

Ayer visite al notario de mi ciudad pero solo pude hablar con el oficial y no aclaró el tema. Tengo una vivienda que linda con una Rambla. Cuando la compré cada vecino escrituró su terreno menos los 5 metros de servidumbre... Actualmente la...
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Escritura de compra venta y segregación no coinciden metros

En el año 2005 compro 26%de 2.561mtros =665,86mtros y mi socio se queda con el 74%2.561mtros=1.895,14metros. En el mismo acto se hace la segregación quedando: Yo... 640,26mtros...……... 7,25 metros de fachada El... 1.920.74mtros...….21,75 metros de...
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Como corregir mis lindes, terreno rustico?

He adquirido recientemente un terreno rustico de unos 30.000 metros y no consigo registrarlo ya que los metros de la escritura no coinciden con el catastro. El terreno de mi vecino aparece dentro de mi parcela con lo cual el catastro dice que mi...
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Salirme de la comunidad de vecinos

Vivo en una comunidad de vecinos en la que somos 100 viviendas, pero habemos 2 viviendas que tenemos una escalera diferente y no tocamos el resto de las zonas comunes, aunque tenemos piscina. La cuestión que pagamos mas comunidad que nadie porque...
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Mi vecino no me deja pasar a mi parcela por la puerta que construimos entre los dos

Mi pregunta es hace 11 años partimos una parcela que era de mis padre con mis cuatro hermanos hicimos cuatro trozos iguales medidos con una cinta métrica entre los cuatro hermanos todos quedamos de acuerdo. Hicimos dos viviendas las dos una al lado...
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Plazos exceso de cabida (un lindero no localizado)

Mi duda es respecto a un exceso de cabida que tienen que hacer los propietarios en una casa que ya tengo dada la señal, el proceso en sí empezó a mediados de enero y el 17 de marzo se enviaron las notificaciones a los linderos. A día de hoy no...
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Edificar una planta sobre mi piso

Que tal mi duda es la siguiente. Vivo en una comunidad de vecinos ellos tienen casas apareadas y mi un vecino y yo vivimos en pisos respectivamente el tiene planta baja y el primero y yo el segundo. Mi piso tiene una buhardilla construida pero no...
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Problema con parcela y registro de la propiedad

Lo primero quiero agradecerle el tiempo que dedica a personas como yo, muchas gracias de antemano. Saludos Le explico: - Mi abuelo falleció hace 18 años, tenía en propiedad varias parcelas pequeñas y alguna cuadra para animales, en su pueblo natal...
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Herencia y propiedad.

A tod@s, espero poder explicaros bien el caso y mi duda, y así mismo que alguien pueda ayudarme. Somos 3 hermanos que quedamos huérfanos muy pequeños. De mi madre heredamos un serie de bienes, que al cumplir la mayoría de edad pasé a registrar a...
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¿Cómo puede demostrarse que una pared es divisoria y no es medianera? ¿Cómo puedo demostrar que está hecha sobre mi propiedad?

¿Cómo puede demostrarse que una pared es divisoria y no es medianera? ¿Cómo puedo demostrar que está hecha sobre mi propiedad? Quiero demostrar que una pared es divisoria y no medianera.
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Hola, he comprado una casa antigua de pueblo, al cambi

He comprado una casa antigua de pueblo, al cambiar el suelo he descubierto que bajo mi suelo tengo un sotano, pero comunica con la casa del vecino, mi pregunta es puedo reclamar ese sotano que esta bajo mi casa, el sotano esta en ruina.
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Venta de casa rústica en Cantabria

Lo primero, como nuevo por este foro, saludar a todo los expertos y agradecer la creación del mismo. Lo segundo, al grano. Os pongo en antecedentes: - Punto 1: Mi madre tiene un casa antigua en un pueblo de Cantabria, (que requeriría de reforma para...
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La ventanas ... ¿Son zonas comunes?

¿La carpintería exterior, en las ventanas de las viviendas son consideradas zonas comunes?, ¿Y su huecos, y los de las puertas de acceso a las viviendas?
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Corrección en el valor catastral de una casa

Estoy en negociación de la compra de una casa apareada. En los planos y la escritura de final de obra, y en el catastro también figura la piscina como deportivo. La piscina no está hecha y dudo que pueda hacerla puesto que estoy rodeado de casas...
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Compra de casa de pueblo con vecino lindero ocupando parte de ella sin escrituras

Acabo de comprar una casa de pueblo de 50 m2. Voy a hacer un garaje y para ello tengo que tirar unos muros interiores de la cas. Para mi sorpresa, dentro de mis 50 m2 hay un muro que el vecino de al lado hizo, sin tener escrituras ni papeles legales...
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Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona

Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
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Un vecino nos reclama parte de nuestra parcela

Un señor ha comprado una viña que había al lado de mi casa. Nuestra finca esta cerrada menos por una lado de esa viña debido a no nos daba el dinero. Nosotros llevamos viviendo en esa finca 40 años con nuestra casa y todo. El seño compro hará dos...
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Escalera de dos tramos

Quiero hacer una escalera de dos tramos en el patio de la casa y no tengo ideas como tomar medidas para dar inclinación. Si es posible necesito un mínimo técnico para mi proyecto.
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Puertas cortafuegos en edificios de viviendas

En cada planta de mi edificio hay puertas cortafuegos que dan a un pequeño rellano en el que están las puertas de acceso directo a las viviendas (una o varias). En los casos en que hay una sola vivienda por rellano, el propietario ha quitado la...
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¿Como seguir con una reclamación si el cadastro no se pronuncia?

Les escribo porque tenemos una casa con patio que no consta registrado en el registro de la propiedad ni en nuestra escritura. No nos dimos cuenta del error hasta que heredamos la casa y la vecina dijo que el patio era suyo. Los vecinos no tienen ni...
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Vivimos en un parque natural en un cortijo rehabilitado. Desde 2016 pagamos IBI rustico.

Vivimos en un cortijo rehabilitado en un parque natural. Desde 2016 ahí el catastro ha valorado las casas y tenemos que pagar IBI para los casas. (Antes solo pagáramos por los fincas) Este parte del parque natural donde vivimos, pertenece al...
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Mi vecino me ha tirado un muro, que puedo hacer?

Empiezo, quise cerrar mi parcela en el limite con mi vecino. Mi vecino desde el principio dice que mi parcela es en gran parte de su propiedad. El caso que yo poseo catastro y escrituras a mi favor. Pido licencia municipal de obra para cierre y lo...
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Humedad por filtración El la casa de Al lado

Sucede que hace un mes pusimos una plancha de losa fácil en mi casa y la vecina me dice que por eso cada que llueve se le esta filtrando El agua pero no solo con las paredes que colindan si no también por las lateras y por las escaleras que están al...
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Si tengo registrado un terreno el vecino puede reclamarme 60 m2 en base a un marco?

Compre un terreno hace unos meses, las escrituras y el catastros tenían los mismos m2 (560 m2). Lo registré en el registro de la propiedad y ahora el vecino, dice que hay una piedra que dice que su terreno está dentro del mio pero del lado opuesto,...
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¿Puede un vecino cocinar con la puerta de entrada abierta, de tal manera que el olor sale al rellano?

¿Puede un vecino mantener la puerta de entrada del rellano mientras cocina para que se ventile la casa? El olor entra en mi casa, y baja por todo el bloque, es insoportable, ¿Qué puedo hacer, a parte de hablar con la presidenta? Yo soy inquilina, y...
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Habitación de una casa que consta en el Catastro como del vecino.

Mi pregunta es sobre este supuesto: Una persona tiene una casa C de dos plantas. Una habitación H de ésta ha pertenecido a la casa desde que sus padres compraron dicha casa (hace unos 50 años) o desde antes. Parece ser que antaño H perteneció al...
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Es conveniente hacer una comunidad de vecinos?

Vivo en un bajo de una finca de tres pisos que como es familiar sólo pagamos catastro y no hemos hecho la división horizontal. Me da miedo que al hacerla surjan conflictos entre vecinos o gastos que ahora no tenemos. ¿Me podrían explicar lo que lleva...
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Cómo hacer división horizontal de vivienda.

Estamos en proceso de arreglar la documentación de una vivienda de nuestros padres y estamos un poco perdidos. Os cuento un poco el caso. Mis padres tienen una vivienda de dos plantas, la cual tras una reforma que realice se ha divido en dos,...
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Tienen los demás vecinos derecho a paso.

Mi abuelo era el propietario de varias fincas, y entre dichas fincas había una finca enclavada, le dio a este vecino servidumbre de paso, convirtiéndose mi abuelo en predio sirviente y predio dominante al mismo tiempo. Siendo el camino de 1,40cm....
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Funcionamiento de telefonillo

Me he comprado un piso en el que no funcionaba el portero automático. Yo pensé que era problema del telefonillo, pero ya he cambiado dos veces dicho telefonillo y consigo con ambos que funcione el auricular, el altavoz, la línea general y la apertura...
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Elementos comunes en una vivienda

Estoy mirando en la página del catastro la superficie de un local, bajo en un edificio, y comparándolo con los pisos del resto del bloque. Observo que todos los pisos tienen una superficie añadida como "elementos comunes", aparte de "almacén" y...
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Donde averiguar si una parcela esta expropiada?

Quisiera saber donde puedo averiguar si una parcela que se encuentra alrededor de mi vivienda está expropiada por el ministerio de obras públicas. Es decir tengo una propiedad, la cual está rodeada por una parcela que no me pertenece y me han...
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¿De quién son los metros que me faltan?

Compré una casa con 100 metros de suelo, y en el primer piso me faltan 30 metros de una habitación que tiene el vecino físicamente y se mete en mi casa. En mi escritura pone que tengo 100 metros de suelo sin división horizontal, ¿Esos metros son...
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Cambio puerta acceso vivienda

Quiero cambiar la puerta de entrada a mi casa. Y quiero poner una que es diferente a las demás de mi rellano. En la comunidad hay 2 modelos de puertas (es que vivo en una comunidad muy peculiar), dependiendo del piso. Y la pregunta es esta: ¿Me...
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Exceso de cabida en rustica

Me gustaría saber si las notificaciónes a colindantes o linderos son los que aparecen como tales en el Catastro o en el registro. Y si las notificaciónes son mediante burofax o catas certificadas. También si los honorarios por parte de los notarios...
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Encontrar planos de edificios. .

Voy a hacer una reforma en casa y necesito saber por donde pasa el shun de la caldera y la campana. Al vecino del bajo parece que no le hace papel porque pasa por su baño y debajo nuestro están los garajes pero el conducto de ventilación no coincide...
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Prevalece el plano del catastro o plano antiguo de concentración, habiendo comprado con plano catastral

He comprado alguna parcela de terreno rústico una de ellas de más de cien hectáreas en la escritura figura el número de parcela y polígono y se adjunta plano catastral. Mi vecino hizo lo mismo, ahora dice que prevalece un plano antiguo de...
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Pago de comunidad acordada contra la ley de propiedad horizontal

Soy presidente de una comunidad de vecinos, hace 14 años se acordó por unanimidad pagar todos la misma cuota, y hace tres años una vecina dijo que ella pagaría la comunidad según la división horizontal, así que por su cuenta hizo la división...
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Cambiar corral de una vivienda en el catastro

Tu pregunta Hace 1 minuto Aun sin respuestas Hola. He puesto a la venta una casa. La citada casa tiene al final de la casa el llamado corral de sesenta y cinco metros cuadrados. Este corral perteneció en su época a la casa del vecino. Tengo en mi...
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De quien es la puerta entre dos comunidades

A ver si me pueden asesorar con el siguiente problema. Vivo en un edificio que en su parte de abajo tiene plazas de garaje, se da la circunstancia de que por un lado esta la comunidad de propietarios de las viviendas y por otro la comunidad de...
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Problemas con mi chimenea y los vecinos.

Hace seis años reformamos una casa de planta baja, y construimos otra planta adicional. En la planta de arriba pusimos una chimenea que fue aprobada en el proyecto de obras que se llevó al Ayuntamiento de mi pueblo ( Barcelona, España ). Al lado...
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Subsanación de discrepancias

Aclararte en cuanto a esta situación que existe una servidumbre, reflejada en la nota simple de mis escrituras a su favor (grabada a mi finca núm.6) Que parte de las escaleras de piedra para seguir por un pasadizo que hay bajo mi casa (y que llevan a...
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Problemas con las derramas y cuota comunidad

Intentaré explicarle todo sin obviar ningún detalle. Agradezco de antemano su tiempo. Vivo en una comunidad de 15 vecinos, con tres puertas por rellano. Dos de estas puertas dan a la fachada principal y una a la posterior. En los bajos hay dos...
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¿Puedo comprar la terraza del vecino?

Vivo en la última planta de un edificio (ático). En este ático hay 2 terrazas separadas por una valla metálica. La mia que se accede des de mi piso y la del vecino que se accede des del rellano de la escalera (zona común). Ahora el vecino se vende el...
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¿Deben pagar luz de escalera los bajos comerciales?

Somos una comunidad no establecida aún que consta de un local comercial en el bajo, y tres pisos (un vecino por piso). De momento el recibo de la luz de la escalera lo pagamos entre los tres vecinos, uno reúne el dinero y paga este porque no está...
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Callejón que figura en mi plano catastral .mis vecinos dicen que es suyo

He comprado una casa que tiene un callejón que linda con otras dos propiedades .dicho callejón figura en mi plano catastral. Un vecino abierto una puerta a el y dice que es suyo por que de pequeños jugaban en el. ¿Debo denunciarlo y que cierre dicha...
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¿Es el rellano una zona común?

Vivo en un bloque de 7 plantas. En las 4 primeras hay 2 viviendas por planta. En las 3 últimas hay 1 vivienda por planta (con dos puertas). Yo vivo en una de las que sólo tiene una puerta, es decir, que no comparto rellano con nadie. Me gustaría...
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Muro de medianería

Un vecino compro un chale en una urbanización, el vendedor 2 años Hatra construyo un muro con una puerta sin permiso de la comunidad y que años atrás la comunidad no emprendieron acciones legales. Pero los planos Urb. Tiene marcados los linderos de...
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Callejón debajo de mi casa

La casa es de pueblo, era de mi padre, construcción 1920, está construida en el casco urbano y tiene 2 puertas una de entrada y otra de una cocina, en medio essta el callejón, el ayto ahora dice que es vía pública, y ahí no se va a ningún sitio,...
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Como saber si una terraza pertenece a la vivienda o es comunitaria

He alquilado una ático con terraza y ahora el propietario quiere prohibir el uso privado porque dice que es comunitario. ¿Cómo puedo saber si eso es cierto?
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¿Terraza de uso comunitario?

Vivo en un ático con dos terrazas, una por la parte de delante y otra por la parte de atrás, ninguna de las dos están escrituradas y no están registradas en el registro de la propiedad y tampoco las nombran en los estatutos de la comunidad. Por la de...
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Zonas comunes en comunidad de vecinos

A continuación paso a exponer my consulta pues no veo nada claro en este tema. La comunidad donde vivo está compuesta por un bloque con dos portales. En cada portal hay 5 pisos con rellanos de 4 viviendas en cada uno de ellos. En los rellanos hay un...
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Segregación del catastro vs segregación municipal

En una finca de unas 3 hectáreas rústicas tenemos 2 casos: 1.- Parcelas con escrituras, pero que no aparecen segregadas en el catastro. 2.- Parcelas segregadas en el catastro, sin escrituras. ¿Podrían hacer escrituras o no tiene nada que ver con la...
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Usucapión de parte de la plaza de garaje

He comprado un piso con plaza de garaje; en las escrituras solo pone el nº de la plaza pero no los metros cuadrados. Mi problema es que una vecina ha pintado el límite de mi plaza unos 30 centímetros hacia dentro de mi plaza, alegando que estaba mal...
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Localizar dueño de terreno

¿Qué datos de interés le puedo decir enel catastro para que me den el nombre del dueño del terreno? ¿
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Modificar el lavadero común para hacer fiestas en el terrado

Mis padres y mis difuntos tíos construyeron una casa hace 50 años en que hay zonas compartidas o de uso común. Ahora mi primo ha cambiado la instalación eléctrica del lavadero, colgado unos armarios y cambiado las pilas de lavar por dos fregaderos....
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Puertas cortafuegos en edificios

Vivo en valencia en mi finca somos dos puertas por rellano, y hay una puerta cortafuegos que nos separa de la escalera. Mi vecino se enpeña en dejarla abierta y yo pienso que aparte de ser inseguro no es legal, así que me gustaría saber donde puedo...
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Pintura de zona de paso en Comunidad

El año pasado realicé obras en mi vivienda. Aparecieron dos grietas en la pared del rellano (pared común con mi vivienda), justo junto a la puerta de la calle (la puerta no se había cambiado). El Presidente las vió y me dijo que aquello era...
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Cambiar escritura de pajar a casa

Tenemos una casa en un pueblo y queremos proceder a su venta, pero mirando las escrituras originales aparece como un pajar (las escrituras son de hace muchos años), el caso es que en el registro y catastro aparece como vivienda y nosotros pagamos...
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Valla en un adosado

Compre un chalet adosado, en su origen, en el patio, había una alambrada y el antiguo inquilino hizo una valla de separación el vecino no quiso quitar la alambrada y el antiguo propietario, hizo una valla de ladrillo dejando dentro de esta los...
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Cómo tramitar una reducción de la superficie de una vivienda registrada en el Catastro.

Tengo una vivienda unifamiliar con garaje y he comprobado que en el Catastro aparece mi casa con un garaje mucho mayor que el real, con lo que supongo que eso supondrá un valor catastral y un IBI mayor que el que correspondería. Desearía saber cuál...
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Invasión de construcción en mi finca

Recientemente he heredado una propiedad que lleva unos 30-40 años deshabitada. Se ha descubierto una construcción invadiendo la propiedad, desde el primer piso hacia arriba. Dicha construcción tapa la puerta de atrás de la casa (en vez de desde...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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Vivienda de un moroso con okupas

Teniamos a un vecino que metió a indigentes en su casa. Desde hace muchos años no pagaba nada a la comunidad ( porque se declaró insolvente). Y los vecinosvamos detrás del abogado de la finca para ver qué solución da. Por la deuda que tiene y demás....
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Instalación de ascensor: local en sótano paga pero no tiene acceso al ascensor

Tengo un local en una finca de 5 alturas más planta baja más sótano donde se ha aprobado la instalación de un ascensor. Mi local está en la planta sótano (hay 2 locales), con puerta de acceso a la escalera y también con un cierre hacia la calle en la...
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Cerramiento de finca

Tengo un problema y espero podáis ayudarme. Tengo una casa que quiero cerrar mi finca, por un lado linda a una casa que está pareada a la mía y por otro al terreno de quien me lo vendió. Por el lado del terreno el propietario dice que el muro que...
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Acceso a vivienda

Tengo acceso a mi vivienda por una zona comunitaria, tengo depositados hay distintos enseres, parrilla, juguetes de mi hijo, tendal de ropa, etc... Me reclaman que estoy dando un uso privativo a la zona. Creo que al darme acceso a mi vivienda esta...
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Solicitud de datos catastrales

Estoy haciendo un trabajo histórico y genealógico universitario, y necesitaría saber datos catastrales -lo básico, año de construcción, dimensiones, propietario de entonces- de unas casas de los años 20 y 30. Conozco quién era el propietario...
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Discrepancias con catastro

En el año 2000 compramos casa con finca de 510 m con escritura ante notario y pasamos al registro de la propiedad, en el año 2014 hacemos un exceso de cabida también ante notario y pasamos al registro ahora tenemos 610 metros. El problemas es que en...
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En las escrituras de un piso debe describirse la finca donde está y sus linderos?

En las escrituras de un apartamento en la playa sólo se describe la finca en cuanto a que parte de ella se encuentra en la servidumbre de protección del DPMT. Pero no describe todas las lindes de la finca. ¿Es obligatorio que la escritura de un...
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Derechos de linderos.

He comparado un "almacen con patio", en una calle céntrica de mi pueblo que está entre dos casas y es terreno urbanizable. Ya está escriturado y ahora los dos vecinos dicen que pueden ejercer el derecho de linderos e ir al catastro y quedarse con la...
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Se puede embargar parcela pro-indiviso?

Me gustaría que me diese solución a un problema al que llevo dando vueltas desde hace tiempo. Tengo una parcela en terreno no urbanizable dentro de una finca, es decir un porcentaje (%), y en las escrituras que hice en su momento indica claramente el...
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¿Pueden abrir una puerta de acceso a vehículos en un muro de una rampa común?

Vivo en una vivienda pareada, en una urbanización en la que hay casas a dos niveles; los de la hilera inferior tienen el acceso a su vivienda a pie de calle (su entrada da directamente a la acera), y los de la hilera superior debemos subir una rampa...
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Sobre patio-terraza interior del vecino y sus derechos

Vivo en el piso 5. El vecino del 4 tiene un patio-terraza justo debajo de mi ventana, donde coloca muebles, perro, hace fiestas, cena al aire libre, etc. El administrador me ha dicho que, según la escritura de división horizontal, forma parte de su...
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Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
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Cuanto costaría poner contador de luz

¿Cuánto costaría poner contador de luz y boletín y que potencia mínima podríamos contratar? Somos una comunidad de vecinos de 4 viviendas dos plantabajas y dos viviendas en el ptimer piso, siempre estamos de jaleos con lo de la luz de la escalerala,...
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¿Nos quieren vender una casa que no está registrada?

Somos un matrimonio interesado en un terreno con unas casas para reformar. Hemos mirado que en el Catastro los datos que figuran son estos: Clase: Rústico Uso: Agrario Superficie suelo: 4257 m2 Cultivos: Subparcelas: a y b: Clases de Cultivo:...
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Gran diferencia entre metros catastro y metros reales

Estoy a punto de comprar un piso y hay una gran diferencia entre los metros que pone en el catastro y los metros reales que tiene. El piso tiene unos 115 metros, y en el catastro pone 85. Intuyo que es porque el piso por la parte de atrás tiene una...
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Limpieza ilegal en la comunidad. Riesgo por ilegalidad

Enviado por fasbird el 19 Abr, 2015 Somos 8 vecinos en la comunidad de propietarios y uno de ellos hace la limpieza cobrando por ello a cada vecino al mes. Yo como propietario quiero contratar una empresa de limpieza debido al riesgo que comporta...
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¿ Pueden mis vecinos techar una terraza cumunitaria?

Vivo en un piso con acceso a una terraza al mismo nivel que este y que a su vez es cubierta del piso de abajo.como ha habido varios casos de filtraciones en el piso de abajo y la comunidad ha pagado a regañadientes ahora dicen que para evitar futuras...
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Dudas en la puerta de mi casa

Vivo en un 1º en mi planta tengo 7 vecinos más pero mi trozode rellano es el ultimo y ningún vecino tien que pasar por hay puedo poner unas plantas y una bicicleta atada a la barandilla si no ocasionan ningún daño ni molestia a ningún vecino un...
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Tengo un terreno lindero con otro vecino y la distancia que medí con una regla es de 1mm cuanto es e

Ese milímetro es que divide el terreno mio con el del vecino cuanto es 1mm en centímetro en un plano de 1.250 de escala
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Pueden construir una puerta en un compartido con mi propiedad?

¿Puede un vecino colindante que tiene un terreno rústico poner una puerta en un muro compartido de mi casa? Es decir, el muro rodea toda mi casa y es compartido con un terreno rústico de otra propiedad. ¿Puede poner una puerta sin pedir permisos al...
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Poner a mi nombre una casa

Somos 3 hermanos y tenemos una casa en el pueblo y hemos decidido ponerla a la venta. La casa no tiene escrituras ya que mis padres no la hicieron en su momento porque la heredaron de mi abuelo y tengo que comprobar a nombre de quien está. En el...
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Obligación de poner contador n el portal comunidad

Actualmente estamos intentando instalar el ascensor. Hay un vecino que se queja de que como hay que raspar paredes, el contador individual de su vivienda, el cual está empotrado, seguramente sobresalga de la pared(como lo tenemos otra vivienda) No sé...
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Una finca sin escritura como se justifica que somos propietarios y coste de inmatricularla

Heredamos en año pasado una propiedad de mi padre y queremos tener escritura y segregarla entre dos hermanos. Pero no se los pasos y el coste en un pueblo de Segovia. Ya tenemos una adjudicación de herencia en la que la casa aparece y pagamos el IBI...
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¿ Quién debe arreglar las paredes de el rellano de un edificio?

En mi bloque hay ciertas imperfecciones en la pared, justo en dos puertas de vecinos, por la parte que está fuera de sus casas. Una de unos 10 cm y la otra es de unos 30 cm, justo pegado al marco de la puerta, en la que se ve el pedazo enorme de...
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Régimen de patio interior y responsabilidad

Tenemos un pequeño piso de vacaciones en Galicia, en una zona donde llueve bastante. La Urbanización son bloques de dos alturas en cuesta, el de arriba tiene terraza y el de abajo patio. Al estar en cuesta mi patio linda con el bloque de dos pisos de...
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Los que me vendieron la casa me dijeron que no tenían claro si pertenecía a un vecino que según dice es de el ..., pero no aporta pruebas de que así es. He ido al Ayuntamiento y al registro y no me saben decir. ¿Dónde puedo averiguarlo entonces?
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Aislamiento en una vivienda unifamiliar

Voy a realizar una reforma integral en una casa de la huerta en Murcia. No tiene muchas humedades y está bien conservada pero quiero ponerle un aislante térmico que me sirva también para las humedades, tema acústico es secundario ya que es una zona...
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¿Se puede comprar un trozo de terreno?

Quería saber un par de cosas. 1- ¿Me puede alguien vender parte de su terreno? Es decir que el dueño de la parcela colindante a la mía me venda un pequeño trozo de la suya, para aumenta la mía. 2- ¿Se puede unir 2 terrenos rústicos? Antiguamente era...
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Pagar reparación de muro medianero en parcela de distinto nivel

La diferencia de altura de mi parcela respecto a la de mi vecino es de metro y medio por mi parte la altura del muro es de unos 40 cm, se está agrietando y los postes de la alambrada está cediendo, mi vecino dice que la reparación tiene que ser a...
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Recurro a vosotros en desesperación por los acontecimientos que se están desarrollando en mi vecindad. Mi pareja y yo habitamos una casa perteneciente a mi abuela que decidió cedérnosla para que ella pudiera ver como la disfrutamos en vida, solo...
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Cuando prescribe una ampliación sin licencia.

Hace 18 años compré un cortijo en el campo de 120m2 (escriturado, registrado y al día de IBI) al año siguiente se reformó (sin licencia) y se le añadió 45m2 en la parte de arriba (q no figuran en escritura). Un vecino nuevo al que el ayto. Le ha...
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¿Qué puedo hacer si mi vecino ha invadido una parte de mi finca rústica durante más de un año?

Mi vecino y yo somos propietarios de dos fincas contiguas que tienen la siguiente descripción en el Registro de la Propiedad (no están catastradas): − La de mi vecino: “Rústica de 8 fanegas y media de cabida, apta para cultivo, pasto- reo y cría....
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Hace unos años compré, en un pueblo de Ávila, un solar urbano, que linda con otro solar elevado sobre el mío un metro aproximadamente. Los dos solares eran en su día rústicos y están separados por una pared de piedra que llega hasta el nivel del...
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Recientemente hemos comprado una casa en una comunidad de propietarios. En la sede electrónica del catastro aparece una planta subterránea que se proyectó como un garaje. Tiene su referencia catastral y su porcentaje de participación en la comunidad....
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En mi comunidad de propietarios ha salido el voto por mayoria de la instalación de ascensor por petición de algún vecino con discapacidad. El hueco que tenemos, a pesar de demoler la escalera es muy pequeño y la cabina del ascensor queda de 80 * 90,...
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Registrar dos viviendas

Necesito saber que tengo que hacer y adonde dirigirme para que un terreno que tenemos al 50% 2 personas, que no nos conocemos de nada, simplemente nos vendieron la mitad de la parcela a cada uno, ambos nos hemos hecho una pequeña casa, pero a la hora...
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Límite plaza de garaje

Hace tres meses compré una vivienda que tiene como anexo una plaza de garaje. Todas las plazas figuran señaladas en la escritura por su número, sin indicación de su superficie. Mi plaza, cuando la compré tenia pintada la raya de separación del...
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En catastro antiguo, aparecen tres parcelas 91,92, y 93, en total la 91 y 92, unos 500m2, estas parcelas, la 92 de mi padre por herencia de mi madre, falleció cuando yo tenía 3 años, y pasó a mi padre viudo, esto fue más o menos en 1943. Mi padre...
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Hueco escalera entra frio

Compramos una casa de una sola planta, pero tiene una segunda planta en bruto de también 75 metros igual que la casa vamos, tuvimos que romper el techo para acceder a la segunda planta hicimos con pladur una especie de recibidor, colocamos un puerta,...
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Comprar vivienda con error de m2 y valor de referencia catastral excesivo

Comprar vivienda y modificar error m2 de más y valor de referencia catastral por encima del real para pagar ITP Mi hermano tiene pendiente comprar una vivienda vieja para reformar cuando podamos y poder vivir en ella, el problema es que es una casa...
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Derechos camino común privado compartido entre dos vecinos

Hace unos años compre una casa adosada con terreno delantero que da a la calle de unos 40m. Para entrar hasta la casa se utiliza un camino paralelo que inicia en la calle y termina en la casa del vecino. Se encuentra vallado a ambos lados hasta unos...
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Localizar propietario de terreno

Quisiera saber si cada provincia o municipio tiene alguna base de datos publica donde pueda consultar o localizar al propietario de un terreno que me gustaría comprar.
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Los niños pueden jugar en el portal del bloque?

Somos un bloque de 4 vecinos, 2 en planta baja (puerta con puerta de frente donde vivo yo) y 2 arriba (aunque 1 de arriba casi nunca está porque vive en otra ciudad). Mi problema es q los niños de enfrente y a veces también los de arriba, juegan en...
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¿Cómo vender trastero sin escritura, solo con el catastro?

Poseemos en el pueblo un trastero de unos 9m2, el cual está dentro del conjunto de una vivienda pero con su propia puerta al exterior. Ese trastero siempre ha estado en la familia, nunca hubo escrituras tan solo tenemos el recibo de IBI que pagamos...
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De quien es el pozo compartido?

En el interior de mi casa (en el aseo) tengo un pozo compartido con el vecino, este pozo tiene unos 200 años. La casa la he heredado de mi abuelo que falleció y ahora el vecino me dice que el pozo es suyo porque mi abuelo no sacaba agua del pozo, He...
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Nos pueden obligar pagar comunidad si en 80 años nunca tuvimos gastos de comunidad?

Vivimos en un edifició de 4 vecinos. Tenemos un patio compartido. Nosotros tenemos una puerta aparte de ellos y entramos por otra puerta a nuestra casa directamente. Mis vecinos pagan comunidad por la luz de su escalera. Ya que su portal tiene 3...
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Vivienda sin ref catastral, sanciona Hacienda?

Adquirí una vivienda en 2007 en cuya escritura especificaba que carecía de referencia catastral. Es una vivienda en un patio de vecinos en Vejer (Cádiz), es decir, un patio con sus zonas comunes y luego cada vivienda por independiente. Quiero tenerlo...
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Tengo las Bajantes cruzadas con el vecino en un adosado

Vivo en un adosado, con vecinos al uno y otro lado. Son casa con 2 pisos y la bajada de lo baños de arriba se realizan por uno de los lados de la casa. La bajada de los baños de mi vecino se realiza por ese lado también. Es decir, las bajantes están...
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Como distribuir calor hacia el piso de arriba?

Es una casa antigua de unos 50 mt2 y 6mts de alto, se le hizo un entrepiso de eucaliptus finger joint (el entrepiso tiene 2.4cm de espesor), en el piso de abajo tengo una estufa a pellets de 12kw, calienta muy bien las dos habitaciones de abajo pero...
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Quien interpone recurso de reposición catastro ?

Se presentó en catastro una escritura notarial con número de protocolo acompañada de planos arquitecto de una obra nueva por antigüedad más de 50 años y me contesta el catastro ( Acuerdo de no alteración de la descripción catastral ) según dice :...
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Decorar entrada y escalera

Necesito decorar la entrada de mi duplex y la escalera. La entrada es en forma de ele, en la pared corta tengo la puerta, el contador de luz y me sobra un trozo para decorar donde he pensado poner un espejo con marco antiguo color plata, ya que voy a...
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Saber los linderos de mi casa con parcela

Tengo una casa con parcela y quisiera comprobar los linderos. Desde que posición debo de mirar, desde la entrada a la parcela, mirando al norte o a la entrada de la casa... Etc
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Desagües vecino pasa por mi casa

Legal. El año pasado compre una casa de pueblo en Madrid. En 2015 hubo un atasco en la tubería de la calle y se inundaron varias casas, la mujer (con el consentimiento de dos vecinos más arriba de la calle) decidió cambiar los desagües a otra calle,...
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Casa sin escrituras, no registrada y con catastro

Mi madre vive en una casa que compro mi padre(ya fallecido), pero no hay contrato de compraventa, ni escrituras. En el registro de la propiedad dicen que esa vivienda(es un tercer piso de un edificio) está sin separar, que no aparece. Pero pagamos el...
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Terraza de uso privativo, problemas con vecino?

Estoy mirando de comprar una planta baja. Bien es un edificio de tres viviendas planta baja media y primero, cada uno con su entrada independiente, la planta baja entras por escaleras a terraza que rodea toda la planta baja, pero en las escrituras no...
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¡Piso oculto debajo de mi casa! ¿Puedo picar mi suelo para acceder a él?

Vivo en una urbanización de casas unifamiliares. Resulta que algunas tienen una planta debajo, a modo de garaje, sumando en total tres pisos; otras, más económicas como la mía, tienen solo dos plantas. Consultando los planos del proyecto de...
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¿Cuánto puede durar en secarse un muro compartido?

Hace 2 meses al finalizar una remodelación en mi casa colonial de 30 anos de construida, una ducha de mano quedo goteando por 4 días y eso ocasiono que el agua chorreara desde el baño del 2 piso sobre techo del comedor y la cocina en el primer piso....
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Modificar color de una pared de mi rellano

Vivo en un edificio viejo que hace mucho que no se pinta. El portal, el hueco de la escalera y los rellanos se ven bastante sucios y con mal aspecto. Mencionar también que hay solo una puerta por piso y yo vivo en el último, por lo que es raro que...
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Mi vecino resano un lado del muro que construí dentro de mi propiedad sin mi consentimiento, puedo alegar invasión de propiedad?

Construí un muro dentro de mi propiedad justo en la línea de separación de propiedad (terrenos) el vecino no estaba, hace 1 mes que llegó a vivir a la casa de a lado... Resano la pared que construí y sin mi consentimiento... ¿Se considera invasión de...
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Dividir una referencia catastral en dos

Espero sepas resolverme una duda. Expongo el caso: en una comunidad de distribución horizontal, la planta baja se distribuyó en tres espacios, uno se habilitó como vivienda particular con su propia referencia catastral, el resto se separó en un local...
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Puedo cerrar mi parte de un callejón que se usa como entrada común?

En una propiedad interior, con servidumbre de paso otorgada hacia una calle "A", en escritura (de 1992) su fondo da a un "callejón sin salida actual", el cuál se abrió por tres vecinos para acceder desde otra calle "B". El vecino del final cerró su...
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Derechos de paso a una vivienda

Voy a intentar ser breve aunque es un caso algo extenso: Mis padres tienen una casa en un pueblo de Andalucia, la casa esta situada en un "porche" donde hay otra casa al lado, dicho porche solo tiene una escalera de acceso a las dos casas, la de mi...
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Puerta contra incendios

Tengo una duda sobre una puerta contra incendios que hay justo en el rellano de un piso que me he comprado. En la planta de mi piso hay tres pisos, uno en un lado (da al interior de manzana) y dos más en el otro lado (dan a la calle). En cada rellano...
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Administrador

Espero que podáis ayudarme. Vivimos en una finca de nueva construcción, y hace poco se formó la comunidad. El promotor hizo unos chanchullos y él es el administrador, un amigo suyo es el presidente (es un hombre mayor, por lo tanto hace lo que él le...
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Vivo en Andalucía tengo un almacén de campo con licencia primera ocupación que pasaría si un vecino me denuncia por vivir en él

Vivir en almacén de aperos con licencia primera ocupación el agua y luz son legales y todas las distancias a linderos si el vecino me denuncia porque duermo en el que me puede pasar legalmente
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Patio de luces mio o de la comunidad?

Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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M2 del catastro menores que registro de la propiedad

Voy a comprar vivienda rústica (terreno y casa) en Consell, Mallroca, y los m2 del catastro son mucho menores que los del registro de la propiedad (donde hay los m2 reales)... ¿Qué iplicaciones puede tener? ¿Puede ser un problema en el futuro? ¿Se...
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Escaleras problemáticas en casa

Les cuento que mi hijo y yo acabamos de comprar una casa. Es de dos pisos yo voy a habitar el piso de arriba y el y su esposa el de abajo. El tema es que hay una escalera de acceso al 2do piso que baja por dentro de la casa, hace un pequeño descanso,...
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Terreno particular afectado por camino excursionista

Soy la propietaria de una parcela urbanizable sita en la localidad de Matadepera(Barcelona). Está sin vallar, virgen y llena de arboles y arbustos. Actualmente estoy solicitando la licencia de obras para construir una casa y me comentan en el...
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En escritura pone que mi piso tiene una terraza en la parte superior de mi vivienda pero en realidad es solo el terrado.

Tengo un sobreatico y en mi escritura pone q consta de dos terrazas una en la parte delantera y otra en la parte superior q ocupa todo el tamaño de la vivienda. En la escritura tambien específica que ambas están comunicadas por una escalera. El...
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¿Cómo hacer las escristuras de una casa heredadada que no tiene papeles ningunos y cuanto me costaría?

Tenemos una casa hermosísima que hemos heredado los hermanos y mi madre queremos vender pero mi padre no tenía papeles que tengo que hacer, como, donde y cuanto nos costaría todo para poder venderla legalmente..
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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El número de la plaza de garaje no coincide con el número registrado

Estoy vendiendo una vivienda con una plaza de garaje aneja y en la plaza aparece una numeración y en la nota simple aparece otra. Tengo un documento antiguo y planos dibujados a mano donde se informa a los vecinos de los números que corresponden a...
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Cierre del paso a la azotea

En nuestro edificio, compuesto de cuatro pisos de 84 metros, hay un tendedero al que yano poddmos acceder. La vecina del último piso ha xambiado la llave de la azotea, argumentando que toda la terraza es suya. Tampoco permite acceder a la...
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Problema de linde del vecino

Tengo una casa en una aldea de galicia que estaba mal especificada en el catastro, tiene varios muros que no vienen en el plano y que existen y dividen las fincas, esto muros de piedra tienen muchos años y se ve claramente que pertenecen a mi finca...
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¿Patio con servidumbre?

Compre un piso planta 3º en mis escrituras no dice nada de servidumbre, ahora en una reunión de vecinos el propietario del 1ºpiso tiene un patio de a su vez es techo de una bajera y me dicen que tiene servidumbre y que tengo que pagar el arreglo de...
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Vivo en bajo y el ruido del portal nos va a matar

Hace 6 meses que nos compramos una vivienda, concretamente un bajo en un edificio que al menos tiene unos 55 años. Prácticamente hemos tenido que tirar el piso abajo porque no había por donde cogerlo. Hemos aislado toda la fachada y puesto pladur en...
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¿A quién debe denunciar el vecino?

Vivo en una casa de planta baja, y encima mía tengo a un vecino, aunque no es ninguna comunidad de vecinos, ya que todo lo pagamos por separado. Desde hace un tiempo, a un vecino que vive también al lado nuestra, le ha empezado a salir puntos de agua...
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¿Cómo construir una escalera sobre otra?

Tenemos una escalera de 7 peldaños en el portal con pavimento de mármol de acceso al ascensor, debajo está el terreno, y vamos a ampliar un poco el rellano por lo que tenemos que adelantar las escaleras y mi pregunta es si hay que tirar las otras...
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Escritura herencia y divis ion horizontal registrada a mi nombre pero en el Catastro no aparece

Tengo aun así una dudardudar. Tengo un terreno lo herede de mi madre que lo tenía a medias con mi ttío. Hicimos una división horizontal para adjudicaron cada uno una casa. Por lo visto me terminó de enterar hoy de que el abogado que lo llevo no llevo...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas

Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Duda sobre edificación en finca urbana

Tengo un móbil-home en una finca urbana en un pueblo de burgos sin cedula de habitabilidad municipal. Este modulo lo pusimos en marzo del año 2001 y en esa misma fecha dimos el alta de la luz y el agua con el ayto. Sin problemas(no tuvimos que...
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Compre una propiedad y el ayuntamiento no me reconoce el terreno en su totalidad ¿Que puedo hacer?

Compre una parcela de 123 m2 aproximadamente a unos herederos mi chasco es que cuando voy al registro solo me dice que hay 25 m2. Después voy hablar con los herederos y me dan una escritura que data de mayo de 1983 en el que el difunto compro la...
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Compra de parcela rustica con una construcción.

Nunca he realizado una compra tan importante como una parcela de terreno y no estoy familiarizada con la legislación o implicación legal al respecto, pese a que me he intentado documentar sobre las clasificaciones del suelo, normativas y su...
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Medianera monta y pasa las lindes

Mi gran preocupación es:Queremos comprar una casa, en la última visita al ir para medir etc, etc, nos dimos cuenta de algo, la casa tiene tres plantas al lado hay una que tiene 2 plantas lis dueños de la casa que queremos adquirir al constrir, o...
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Gastos de construcción de casa de madera

Somos dos familias que estamos pensando comprar un terreno con permiso para bifamilia y construir después una casita bifamiliar de madera. Y tengo MUCHAS preguntas. Os pongo en antecedentes: El terreno total cuesta 240.000 euros y la casa total...
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¿Se puede crear una mancomunidad si aún no se ha terminado de construir todo lo previsto por la promotora?

Según nuestro administrador de fincas hasta que todo el complejo esté construido no podemos legalmente crear una mancomunidad. Para esto faltan muchos años, ahora hay tres escaleras y una cuarta que se entregará en diciembre. Por ahora se han creado...
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Registro de la propiedad: acta de notoriedad o expediente de dominio.

Me gustaría saber como proceder para la realización de escrituras y posterior modificación del registro de la propiedad. La situación es la siguiente: - Compré en su día (1984) un terreno de 1543m2 (Pertenece la Parcela1) - En el año 1985 compré un...
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¿Cómo puedo segregar una finca, para poder vender una parte?

Me gustaría saber cómo puedo segregar una finca, para poder vender una parte. Si el procedimiento fuera muy costoso, ¿Podría venderla a través de un documento privado?
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¿Cómo cambiar la válvula de un radiador en una instalación con caldera comunitaria?

Hoy me he encontrado en mi casa con una válvula de un radiador que gotea, he estado buscando videos en internet y veo que lo que es cambiar la válvula es sencillo, pero tengo dudas con el vaciado del circuito, sobre todo por que mi caldera es...
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Referencia catastral

Tengo un finca en un pueblo que en escritura esta a mi nombre, cuando han pasado la gente de catastro por dicho pueblo para comprobar de quien eran las fincas, una persona se lo ha puesto a su nombre. ¿Ahora de quien es la finca? ¿Cómo puedo...
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Venta de finca con datos erróneos de Catastro

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
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Qué se puede consultar en el catastro?

Quería saber las tuberías que pasan por el suelo de mi local, si hay arquetas, por dónde transcurren las tuberías. ¿Esta información se puede consultar en los planos que estan en el catastro o esta información no consta allí?, ¿Alguien sabe donde se...
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¿Obligación contador tarifa nocturna fuera?

El tema es este: Vivo en un edificio de antigüedad aprox. 40 años. He hecho instalación eléctrica toda nueva, pero mantengo los acumuladores de los anteriores propietarios, que además tenían contador de tarifa nocturna empotrado en una pared del...
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Alumbrado del rellano

En mi comunidad disponemos de ascensor con puertas totalmente opacas i hasta ahora los rellanos estaban iluminados, el nuevo presidente ha decidido apagar esta iluminación, mi pregunta es: ¿Existen normas que exigen el alumbrado de los rellanos con...
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Puerta en rellano se puede poner?

Vivo en un edificio nuevo, mi piso es un bajo y únicamente está mi puerta en la entrada del portal y está queda situada detrás del ascensor, hay como un pasillo hasta llegar a mi casa. El problema es que escucho entrar todo el rato a la gente, el...
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Soportal en casa de pueblo

Me gustaría que alguien me pudiera informar si sabe sobre el tema. Compre una vivienda en un pueblo en zona declarada conjunto histórico-artístico. Mi vivienda es la de la planta de abajo de un casa de dos plantas. Arriba hay una vivienda de otro...
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Terreno en blanco en el catastro

Hay un terreno procedente de banco, aparece en blanco en el catastro, como si fuera una zona verde o una calle. Supongo que no está registrado en el catastro. Me venden una parcela de 250 m2 que dicen que si que está inscrita en el registro de la...
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Compraventa de parcela no inscrita en el catastro

Estoy hecha un lio y por más que que pregunto nadie (ni el propio ayuntamiento) me saca de dudas. Veremos si usted me puede ayudar, a continuación le explico mi caso. Hemos señalizado la compra de una parcela al ayuntamiento que es en este caso quien...
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Derecho de consulta en el catastro

Si tengo un bien embargado a un señor. ¿Puedo demostrando con la nota del embargo trabado a mi favor solicitar información que conste en el Catastro referente a dicha propiedad como linderos etc? ¿O solamente puede hacerlo el titular de dicha finca?....
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Información de inmuebles en la renta

El año pasado compramos un solar para edificar nuestra vivienda habitual. Tenemos una cuenta vivienda finalizada para destinar fondos a tal fin. El caso es que nos ha llegado una carta de hacienda apuntándonos que debemos incluir los datos de los...
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Negarse Puesta en marcha ascensor

Hemos comprado 1 piso es un segundo aunque es como un tercero porq tienes escaleras en el portal. El piso tiene ascensor y estuvo puesto en marcha 2 años (1 años regalo de la empresa que puso los ascensores y otro por coste de los vecinos) pero lo...
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Trámites a la hora de comprar una finca rústica

Somos de Madrid y estábamos interesados en comprar una finca rústica en Cuenca. La finca está catalogada como C-Labor o Labradío secano y posee una edificación a rehabilitar de 160m² según catastro calificada como agrario, que creemos que significa...
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Muro de contención medianero o privativo

Hace años compré un solar en un pueblo de la provincia de Guadalajara. El solar está sin edificar. En la parte trasera del terreno linda con un vecino que tiene otro solar más pequeño, también sin edificar, pero cerrado hacia la vía pública. Él dice...
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Ruidos de vecinos muy molestos

Los vecinos de arriba de mi edificio no paran de hacer ruido y no importa que hora sea, ellos son alquilados y cuando hicieron esa obra debieron de hacerla en plan cutre y se oye todo, los tacones, el aspirador, cuando van al baño y cierran la puerta...
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¿Cuál es el procedimiento legal, por parte de un Ayuntamiento, para apropiarse de un camino privado ( serventía)?

Soy propietaria de una casa, ubicada en Núcleo Rural Tradicional, en Galicia. La casa linda con una serventía, por la que accedemos a la vía pública, al igual que otros dos vecinos los cuales la utilizamos para acceder al vial público. Dicha...
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Registro casa rústica en el registro de la propiedad

Acabo de heredar una finca con una casa rústica que sí está dada de alta en el catastro pero no en el registro de la propiedad. La quiero vender y me comenta un posible comprador que necesito inscribirla en el registro de la propiedad para que él...
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Unir dos pisos

Quisiera unir dos pisos del mismo edificio, mediante escalera. El de abajo, propiedad de mi suegra, y el de arriba que compraría con mi mujer. Planteo lo siguiente. Deberá realizarse la unión mediante agrupación de fincas, es decir será una unidad...
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Reclamar defectos de obra vpo

Somos una comunidad de vecinos que pertenece al instituto canario de la vivienda, el edificio costa de 9 portales uno sin edificar, solo los muros, y dentro de estos 8 portales hay bajos sin construir, los garajes tienen humedades(que según ellos son...
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