Iva no declarado

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Realicé una compra en China de un aparato para mi negocio. Importe: 1.320€ + gastos envío por DHL de 200 €. Me acuerda el comprador en ajustar la factura para el tránsito aduanero, (estoy de acuerdo). - Me comunica DHL que en envío esta retenido en...
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Autónomo sin IVA soportado, ¿Problemas?

Quiero abrir una tienda online, en la que en un principio importaría mercancía de china para vender en la tienda. Dicha mercancía me va llegando por correo ordinario, y no me la paran en aduanas, por tanto, no pago IVA por ella. A la hora de...
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Cobrar por la venta de un terreno sin ser agente inmobiliario

Deseo vender un terreno familiar el cual tengo un porcentaje de heredero pero me quiero llevar una comisión por la venta a parte sin ser agente inmobiliario. ¿Qué repercusión fiscal tendría?
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Intermediación

¿Lo qué se paga por intermediar la bendita de un inmueble es deucible fiscalmente? ¿Sin limites o percentualmente? A propósito de la decisión de vender mi pro indiviso le comento lo que esta`pasando. ¿Una S.L.declara que me lo compraran en un precio...
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He pagado dos veces a hacienda por el mismo concepto

He pagado a hacienda por un aplazamiento dos veces el mismo plazo, esto fue en el mes de junio y todavía no me han devuelto el importe que se duplicó, me comentaron que dos veces al mes realizaban las transferencias devolviendo las cantidades...
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Venta simulada con cuadratura del círculo.

Me gustaría saber posibilidades de éxito con el siguiente caso. Un padre tiene dos hijos, uno de ellos fallecido. Compraventa del padre al hijo vivo de su única vivienda ante notario. Hay entrega de precio y así consta. El padre fallece al mes. Las...
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¿Puedo pedir devolución iva todos los años?

Acabo de empezar una actividad profesional y todos mis ingresos son importaciones de servicios con lo que las facturas son son Iva. Pero tengo gastos con Iva de comerlas de inversiones y y algún gasto más que tengo mensual. Por lo que la liquidación...
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Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Declaración iva soportado extranjero

Resulta que tengo contratado unos servidores en amazon (empresa americana). Pago unas tasas, en la última factura 72 dólares. ¿Puedo declarar este iva normalmente como un iva soportado?
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Devolución de IVA sobre envases retornables

Tengo una consulta sobre como recuperar el IVA cobrado a un cliente que me devuelve un envase retornable. Os explico: Estoy apunto de abrir un negocio de venta de cerveza en barriles de 5 y 6 litros. Los barriles de cerveza de 6 litros son...
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Iva en aduanas

Al realizar una compra de relojes que provienen de fuera de España, me obligan a pagar en la aduana el IVA de esa compra, por lo que aunque no pague IVA por ser una importación, al final lo tengo que pagar en la aduana. Si procedo a devolver...
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Venta de local - ¿IVA o ITP?

Tengo un local arrendado en Madrid (de mi propiedad desde 1998) y he recibido una oferta de compra que entra dentro de un precio que considero adecuado, pero el comprador me comunica que el precio esta sujeto a realizar la compraventa con IVA en...
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¿Se paga IVA o IGIC en este caso?

Si un sujeto tiene residencia fiscal en las islas Canarias y tiene una vivienda en Asturias que quiere vender, ¿En los honorarios de la Inmobiliaria (cuya franquicia encargada de la venta está situada también en Asturias) debe pagar IVA o IGIC?
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Escriturar por menos dinero

Me han dicho en la inmobiliaria donde voy a comprar mi piso que escriture por 12.000 euros menos del precio real que voy a pagar por la vivienda. Me dicen que es más beneficioso para mi porque pagaré menos impuestos, y para la vendedora del piso. Yo...
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¿Cuando debo pagar a una inmobiliaria su comisión ?

Vamos a firmar contrato de arras por mi piso que tengo en venta a través de una agencia inmobiliaria y me dicen que le tengo que pagar sus honorarios a la firma de arras. ¿Es correcto? No puede ser el 50% ahora y el 50%a la firma.? ¿O todo a la firma?
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Falta un asiento

No se si se acordara de mi, me reolvio una duda sobre la contabilización del impuesto de sociedades, bueno ahora con el cierre de la contabilidad me he encontrado que no se ha contabilizado el acuerdo social, no se si me explico, es decir, que no se...
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Modelos a presentar por un autónomo

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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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Duda IVA deducible

Tengo dudas sobre el IVA deducible y su funcionamiento. Por lo que tengo entendido, el IVA que pagas por adquirir algo en nombre de una empresa o autónomo es deducible ¿No?. Concretamente me interesa mucho saber el ejemplo del IVA que se paga en...
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Matricular un coche en españa sin factura

He comprado un coche en Alemania. El sitio donde lo compre me dio una factura que al parecer es errónea puesto que no aparece en ningún sitio el IVA. Yo pienso que el vendedor se exentó de pagar el impuesto en su país y ahora mismo no puedo...
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Duda compraventa automóvil iva holanda

Ante todo un saludo, hace poco compre un coche en holanda de segundamano y me gustaría saber si el iva que me facturo esta bien calculado o no sobre la base del coche, el coche tenia iva deducible pero me aplico el iva sobre una base que no era la...
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Iva muebles usados intracomunitario

Compramos muebles usdos en Holanda y vendemos en España, estamos en el régimen especial de bienes usados, allí compramos sin iva y ahora la Administración de hacienda nos dice que hay que pagarlo aquí como si fueran muebles nuevos, nos han mandado...
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¿Cómo vender por internet productos que no están facturados? ¿Hay qué poner iva?

Estoy montando una tienda online pero voy a utilizar el método de dropshiping, y mi proveedor me vende los productos sin iva es decir no me factura, y mi pregunta es: ¿Tengo yo que añadirle un IVA a estos productos? ¿Y para eso tendré que darme de...
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¿Quién segrega, comprador o vendedor?

Me podéis informar quien esta obligado a realizar la segregación, ¿El qué vende una parte de su finca en propiedad o el que compra esa parte?
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Devolución del IVA por compra en la Península

No se si puede ayudarme en lo siguiente. Acabo de comprar un turismo en Barcelona. Obviamente me han cobrado el IVA correspondiente. Mi cuestión es si puedo o tengo derecho de reclamar la devolución del IVA por ser residente canario. Vivo en...
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Venta vehículo empresa

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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Estoy a punto de comprar un piso y hablando con el agente inmobiliario me comentó que a la hora de hacer la escritura el piso puede escriturarse por menos de lo que vale, hasta un 20% por debajo del precio de la compraventa, ¿Es eso cierto?, ¿Qué...
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¿Debo pagar IVA en compra de Local?

Me dispongo a comprar un local comercial (segunda mano) . La empresa que lo vende es una sociedad mercantil, que lo adquirió sujeto al IVA. Me insisten en que la operación se realice pagando el IVA, mientras que, por mi parte, lo quiero comprar con...
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Sanción de hacienda

En enero del año 2008 realicé la declaración del 4T del IVA del año 2007, dentro del plazo. En marzo del 2008 presento solicitud de devolución de ingresos indebidos al detectar error en esa declaración, junto con el modelo corregido. En julio de 2008...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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En Diciembre del año pasado falleció el abuelo de mi mujer, a mi mujer le ha correspondido el 50% de una vivienda en Ciudad Real, pero ahora en Noviembre hemos vendido esa vivienda, me gustaría saber que impuestos tendremos que pagar a hacienda por...
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Inversión de sujeto pasivo. Como funciona?

¿Una venta de un terreno industrial entre empresas se puede hacer como inversión de sujeto pasivo?. ¿El comprador tiene que pagar la totalidad del iva en el primer trimestre posterior a la venta en su totalidad?. ¿Qué beneficio tiene pues para el...
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Compra coche segunda mano en península para traer a canarias

Quiero comprarme un coche en una compraventa de segunda mano en península, y traerlo a canarias, el coche pone que cuesta en el anuncio 6990 y pone iva incluido, esta acogido al plan REBU según el vendedor, yo debo pagar el igic ya mismo en la aduana...
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Importar por debajo de 22 euros

Encuentro en la situación de querer importar unos conjuntos de artículos cuyo valor + envío no superan los 22 euros y a su vez enviados por una empresa china/coreana, entiendo que hay que hacer diferentes tramites aduaneros para su entrada legal en...
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¿Vender dos locales a menor precio?

Tengo un familiar que tiene dos locales a derribar casi, reformar y sanear, el caso es que ha llegado a un acuerdo con un comprador que ofrece 40000 por los dos. Para hacienda valen 70000 euros, por lo que se va a escriturar por esa cantidad 70000...
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Venta online a Canarias, ¿Tengo qué cobrar el IVA?

Tengo un negocio de venta online y he recibido un pedido de Canarias, ¿Les tengo que cobrar el IVA? ¿Tengo qué entregar a Correos la factura correspondiente del pedido? ¿Si no les cobro el IVA como reclamo a Hacienda ese IVA que yo ya he pagado?
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Dudas gastos escrituras compra-venta e hipoteca

Me acaban de llegar por correo las escrituras de compra-venta e hipoteca del piso que acabo de comprar en una población de Barcelona y que me ha costado 168.000 euros. ¿Les detallo los gastos que aparecen que en total suman 11.434,80?: ¿ESCRITURA...
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¿Cuánto tendré que pagar de aduana y a cuanto podría ascender la multa por infravalorar la mercancía?

Me han llamado de la aduana para presentar la factura de unos palos de golf que compre por internet en una página china porque estaba infravalorada y por posible articulo falsificado. Me han dicho que una vez abierto por inspección no se puede...
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Rescisión contrato compraventa vehículo

Hace dos semanas descubrimos que nos estafaron en la compra de un vehículo de segunda mano ya que modificaron el cuentakilómetros. Hemos contactado con el vendedor enviándole un burofax (es un compraventa) y nos va a devolver el importe del vehículo...
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He tributado por una factura duplicada en 2007 de

¿Mi gestor me ha duplicado una factura de 110.000? ¿En 2007 y he pagado por ella el iva más el irpf aprox. Uns 24.000?. Ahora es cuando me lo ha dicho y quiero actuar, por favor necesitaría saber si es mejor pedir el ingreso indebido haciendo una...
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Como puedo justificar a hacienda la compra a un particular de maquinaria para mi tienda

Voy ha comprar varias cosas para una tienda de alimentación, es a una persona que tenía una antes y tuvo que cerrar, ahora no puede hacer facturas. ¿Cómo justifico a Hacienda ésta inversión para que entre en la declaración de la renta como tal?
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Venta de local comercial

En primer lugar me dirijo a ti ya que he consultado con dos gestores y los dos me dicen cosas diferentes. Hace dos años adquirí un local comercial nuevo con otra persona. Por consejo del gestor constituimos un CB para que hacienda nos devolviera el...
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Documentación para matricular coche suizo

Me venden un coche suizo que se encuentra aquí en españa, me gustaría saber que documentación necesito para su matriculación. Su contraseña de homologación es: E1*98/14*0085 Tengo también el permiso de circulación con la inspección favorable.
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Puedo recuperar una vivienda que por error mi hermano puso a su nombre?

En 2015 me ofrecieron ir a una subasta judicial para la compra de un inmueble en sevilla, al estar trabajando y ser de un día para otro la subasta, le pedí a mi hermano que asistiera en mi nombre para pujar. Le di el dinero de depósito y pujo y gano...
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Dudas sobre el itp

El jueves firmare la compra de mi primera vivienda, me subrogo a la hipoteca que tiene el vendedor y ampliamos el crédito. Tengo muchas dudas acerca del itp porque primeramente me han dicho que no lo pagaba luego que si pero que eran menor los...
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Responsabilidad de socios en una Sociedad Limitada

Soy socio en una empresa S.L., con un 45%de acciones, el 55 restante, lo tiene el otro socio que es el administrador único, esta persona no atiende a las obligaciones del pago del IVA, ni el impuesto de sociedades, desde el año 2008, no reparte...
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Transferir vehículo de empresa a particular

Tengo dudas acerca de la transferencia de un vehículo de empresa a particular, el tema es el siguiente: - En Junio de 2009 compro un coche valorado en unos 25000 euros a nombre de una SL de la que soy administrador. - Para pagar ese vehículo...
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REBU: soy particular (no autónomo) y vendo en Ebay juguetes que compro a particulares; ¿Podría acogerme al régimen de REBU?

Soy particular, ni empresario ni autónomo, y vendo en Ebay juguetes que previamente he comprado a particulares, ¿Puedo acogerme al régimen de REBU? ¿Y el comprobante de compra y pago a un particular en WALLAPOP sería suficiente de cara a Hacienda?
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Sobre compra de coche empresa a particular. No acabo d

He leído un post anterior tuyo donde hablabais del tema de compra del coche para la empresa. Te escribía el amil a ver si me podrías solucionar 1 dudilla puntual sobre la compra y el IVA, es que no lo acabo de entender. Tengo un centro de...
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Diferencia IVA - IRPF

Soy un profesional con retención y con un único retenedor. Al ir a presentar mi declaración de la renta me he dado cuenta que el importe que yo he presentado por IVA (modelo 303) no coincide con lo que mi retenedor me ha presentado como ingresos. ¿Yo...
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Cambio nombre ibi

Me gustaría saber en la compraventa de una vivienda de obra nueva, ¿Quién debería encargarse del cambio de titularidad del IBI? ¿El promotor o el comprador de la vivienda? En el caso de que sea el comprador, ¿Qué documentación debe aportar y en que...
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Iva Canarias

A ver si me pueden ayudar. Soy autónomo (recientemente). Comercio online Soy de Sevilla. ¿Si vendo y envío un producto a Canarias puedo aplicar los 18% de IVA? Soy automo y estoy en régimen por módulos por tanto pago una cuota fija a hacienda sin...
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Cómo contabilizar en 2012 la anulación de una reserva de vivienda del año 2009 con el IVA al 7%

Trabajo en una empresa de construcción. En el año 2009 un cliente realizó una reserva de una vivienda, realizando la consiguiente factura y devengando un IVA al 7%. En noviembre de 2012, llegado el momento de escriturar, el cliente se volvió atrás y...
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Importaciones

En mi empresa hemos comprado unos materiales en usa. No tengo muy claro si las he contabilizado bien. 1º por un lado tengo la factura de los americanos, sin iva 2º por otro lado tengo la factura de liquidación de gastos de mi agente, en la cual me...
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En el año 1997 vendo una casa de 60, m2. En mi pueblo, con contrato de compra. El comprador quiere hacer escrituras.

En el año 1997 vendo una pequeña casa en mi pueblo de 60 m2, por 600.000 pesetas, hicimos un contrato de compraventa, entre el comprador y yo, ahora quiere hacer escrituras publicas en comprador, mi pregunta es: ¿Yo cómo vendedor tendría que pagar...
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Quiero montar una tienda de ropa usada y quería información sobre impuestos y demás, pero la verdad es que nunca antes he trabajado con objetos usados así que a ver si por favor me puede ayudar. ¿Tendría qué tributar en el Régimen especial de bienes...
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Este último año, la empresa me dejó de pagar los dos últimos meses y acabando en concurso de acreedores. Efectuándose mi despido en Enero. A la hora de realizar la Renta he comprobado que la empresa ha declarado los 12 meses, cuándo a mi solo me ha...
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Comprar el Outlet El Corte Inglés y revender

Viendo los precios que tienen el algunos de los outlets, hace poco salió en conversación ésta posibilidad. No hablo de productos con "tara" (ya que la legislación iría en otra línea) sino de productos con alto descuento. ¿Es posible/legal comprar un...
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Vendí una moto y realizamos un contrato de compra venta, el comprador se comprometió a hacer el cambio de papeles. A los 15 días le retiro la moto la policía en la calle por carecer de seguro, al no haber realizado el cambio de nombre la multa de 650...
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He estado intentando solicitar un préstamo hipotecario en BBVA (tienen condiciones favorables para el personal de MUFACE, colectivo al que pertenezco). Después de mucho dialogar, mucho papeleo, números, etc, me he visto obligado a arrojar la tolla al...
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Las facturas intracomunitarias de compra de bienes se declaran en el 349 y hay que autoliquidar el IVA. En el modelo 300 se declara el IVA soportado y repercutido de la compra. (Autoliquidación ) ¿En el caso de facturas intracomunitarias de servicios...
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No se si esta pregunta me la podrás resolver, es unpococomplicada. Voy a vender un local por 500.000 euros, en estos momentos es un local que esta destinado a restaurante, la persona compradora es de mi plena confianza, y como no tiene dinero en...
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Retención iva por exportacion

Mi caso es un poco enrevesado.. Pero espero poder explicarlo bien.. Compre un furgón en Alemania, para exportarlo a Angola, el despacho se hizo en alemania y en principio saldría desde el puerto de bélgica, al final se trajo para españa y salio desde...
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Soy minorista en recargo de equivalencia, vendo por internet y uso una gestoría online (E-contá), bien, me dijeron que si pagaba el IVA en las operaciones intracomunitarias (hablo de servicios pues la mercadería la compro en Asia) no tenía que...
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Necesito una aclaración sobre el régimen fiscal de las importaciones extracomunitarias. Mi empresa tiene la intención de importar productos desde Africa (Mauritania) y según tengo entendido, aunque la factura no va a venir con IVA sí que deberé pagar...
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Venta de finca por contrato privado: validez

Mi madre vendió, mediante un contrato privado, a mi tía hace más 20 años una finca rústica, en Castilla y León y donada por mis abuelos en escritura. Mi tía no la registró a su nombre. Ahora pide a mi madre que haga de nuevo la venta pero a nombre de...
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Como declarar en módulos, un abono por devolución de una factura.

Quisiera saber como debo declarar, en módulos, un abono. Compré un material para una reparación que mi cliente pagó por adelantado. Este material no era el correcto por lo que mi cliente me reclamó el abono y yo reclamé el abono a mi proveedor. A mi...
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Voy a vender el coche de mi hijo con poder notarial

La venta del coche de mi hijo lo voy a vender a una empresa y me piden factura. El precio de la venta es de 3250,00 € menos los gastos de la trasferencia y el impuesto de trasmisiones, y no se como hay que hacer la factura y si tiene que llevar IVA o...
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Estoy hecho un lio.

Os cuento mi historia. Llevaba parado un tiempo y al no encontrar trabajo decidí montar una tienda online. Resulta que fuí a un organismo de estos que te informan de como empezar con un negocio y me dijeron que si no tenia muchos recursos lo que...
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Gastos notariales en compraventa de inmuebles

En León las ventas de inmuebles a quien le corresponde pagar la gestión de la notaría. ¿Al propietario del inmueble o al comprador?
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Compra venta con recibo de pago sin fecha de pago

Que tal tengo una amiga que vendió una casa, y le fue cancelado el 50% mediante un recibo de pago manuscrito, el cual indicaba el remanente a cancelar sin fecha del cumplimiento de l aobligacion, el recibo no fue protocolizado, y la venta fue hecha...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Facturas de gastos

Tengo una duda sobre las facturas que se deben hacer por los gastos de devolución de pagarés devueltos. El concepto sería gastos de devolución y sin iva, y como debo contabilizarlas ¿Qué cuenta utilizo?.
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Garantía de un año por ley más cambio de nombre de un vehículo.

Que hay. Hoy quería saber si esto es normal o más bien ilegal. E comprado un coche en una compraventa y por ley, me han dado un año de garantía, con condiciones especificas, de tipo, que podrán usar piezas de desguace, segunda mano, que me lo tienen...
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Comprar en UK a empresa sin VAT

Habitualmente compro material a mayoristas en Reino Unido. No pago el IVA porque ellos me dan su número de VAT y están registrados en el VIES. Ahora quiero comprar a uno que me dice que no tiene número de IVA, y entonces no sé cómo lo tengo que...
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Coche comprado en diciembre, se puede solicitar el rembolso?

?, en diciembre de 2024 me compré un coche de segunda mano en una casa de Volkswagen, lo pagué el 9 de diciembre, me lo dieron el 10 enero, el 14 se lo volvió a llevar porque tenía un error, me lo devolvieron a mediados de febrero, a los dos días se...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Facturación Internacional con o sin IVA

Mi empresa vende servicios online y productos (tangibles) varios en España y el resto del mundo. 1. Facturamos con IVA del 18% por todos los servicios vendidos, independientemente de la ubicación del comprador de los mismos. 2. Facturamos con IVA del...
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Compro una vivienda y el vendedor no quiere irse hasta agotar "el plazo" ¿Qué hago?

Expertos/as. Intentaré ser lo más claro posible para que me podáis orientar en este tema ya que escrito es un poco complicado de explicar: Mis padres viven en la capital, se han comprado una casa en un pueblo y esta la van a vender. El mismo que le...
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Que pasa si me tasan el piso de más

Me acabo de comprar un piso. Tengo muchas dudas y no se ni por donde empezar. Es un piso VPO. ME CUESTA 125000 Y ME LO HAN TASADO EN 133000 . Estos 8000€ de diferencia: ¿Me repercute en algo? ¿Hacienda? ¿Impuestos? ¿Algo? -¿El ibi de este año lo...
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¿Precio registrar escrituras registro propiedad?

He comprado una casa en antigua para restaurar completamente sin hipoteca al precio de 9.500 euros, y en el registro de la propiedad me dicen que la factura serian de 300 euros, mi gestor me dice que es demasiado para el precio de compra ¿Qué...
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Hace 8 años me un estudio, pagué 49000 euros hacienda, en escrituras esta 132, 500euros.

Si yo ahora vendo para comprar otra cosa, tengo que pagar otra vez
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Venta finca rústica heredada. ¿Es necesario algún pago a Hacienda?

A finales de agosto del 2012 vendí una finca rústica en un pueblo de la provincia de Huesca. Dicha finca la obtuve a través de una herencia hacia 4 años. MI pregunta es: ¿Tengo qué pagar algo a HAcienda este año en la declaración o debiera haber...
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Pactos de escritura de compraventa de herencia

Primero: ¿En una sola escritura con un único protocolo se puede realizar aceptación de herencia y adjudicación y compraventa con reserva de usufructo? Y si se puede: ¿Habiendo un pacto en clausula de pagos en el que dice literalemente: " Todos los...
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¿ Denuncia falsa ? Que debo de hacer

Compré un vehículo por internet a un concesionario de otra provincia distinta a la que resido, pagué el coche al 100 % ( un parte era dinero y otro vehículo como parte de pago ), pero al ir a matricularlo pues era de importación, les dije que yo...
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Empezar a trabajar por mi cuenta

Tengo nombre empresa y página web, la actividad seria de diseño web y publicidad Hasta cuanto puedo ingresar anualmente haciendo facturas y sin estar de alta como autónomo, ¿Legalmente y sin que me puedan denunciar?. La intención es probar si...
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Gastos venta finca rustica

Desearía saber los gasto que tiene que soportar, según ley, el vendedor de una finca rustica, icluyendo impuestos, notarias, registros y todos los que le puedan corresponder.
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Impuesto vender vehículo segunda mano

Tengo un vehículo industrial (furgoneta) puesto en venta, este vehículo lo compre directamente a un concesionario hace unos años cuando era autónomo, ahora que lo quiero vender no soy autónomo y me ha llamado para interesarse por el una persona que...
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Interés legal del dinero

Una empresa vendió una nave cuyo pago debía haberse hecho efectivo a comienzos de 2010, pero por problemas financieros el pago no se ha realizado. Una vez superadas las dificultades de tesorería la empresa adquirente está en condiciones de hacer...
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Gastos de comprar un coche de 2ª mano

Estoy interesado en comprarme un coche de segunda mano, y quisiera saber cuales son los gastos, que si no me equivoco son variables en función del vehículo, aun así solo quiero una orientación, la compra será entre particulares. Soy de Granada.
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Valoraciones Hacienda Canaria VS. Hacienda Estatal

Deseo saber el porcentaje de variación entre una y la otra ya que deseo vender un terreno urbanizable en el precio mínimo para quitármelo de encima pero no lo debo vender por debajo de la valoración de la hacienda Canaria ni de catastro para que no...
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¿Cesión de compraventa de piso?

Estoy interesado en un piso que he visto a través de una inmobiliaria, les digo adelante, hacemos arras y pactamos la fecha de escritura, etc. Me dicen que ya hay unas arras hechas, aunque no lo pone por ningún lado, las he visto pero únicamente pone...
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Coche comprado en península siendo residente canario

Soy residente canario, y voy a comprar un coche en la península, y voy a estar aquí durante unos 7 meses más. Lógicamente me van a cobrar el IVA, puedo solicitar que me devuelvan el IVA, al gobierno canario, y pagar el IGIC, ¿Hay algún tiempo máximo...
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PAGO DEL IVA en las escrituras.

Quería preguntarle lo siguiente: ¿Si quiero comprar una vivienda que me cuesta 120.000?, ¿La cuál esta tasada en la misma cantidad y el banco me da el 80?, el resto tendría que buscarlo. ¿Podría indicarme los gastos que tendré que pagar de escrituras...
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Vendedor intracomunitario, comprar en Alemania con iva

Tengo una tienda online, todos los artículos que vendo los compro en Alemania, como soy operador intracomunitario me tienen que facturar sin iva, ¿Pero qué ocurre con las tiendas que no quieren facturarme sin iva? Yo pago a esas tiendas con el 19% de...
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Gastos en notaría de una compraventa

Quería saber si es correcto que me puedan cobrar 350 euros en notaría en la venta de un piso, después de haber pagado 850 euros de aceptación de herencia 200 euros en el registro de la propiedad, 500 euros de plusvalía. Pensaba que en la compraventa...
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¿Cómo vender productos de UK?

He visto en alguna web de Inglaterra productos textiles con altos descuentos. Mi pregunta es sobre si se pueden comprar allí para revender en España en mi web. Entiendo que si me envían la factura no hay problema (aunque las facturas que me han...
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Cuantos impuestos existen...

Como están, tal vez alguien ya me conozca porque ando dando vueltas con el tema de un coche. Bueno quiero saber si el IMPUESTO SOBRE VEHÍCULOS DE TRACCIÓN MECÁNICA y el IMPUESTO DE CIRCULACIÓN son lo mismo... Hay páginas de internet que dicen que si...
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No me dan el permiso de circulación a mi nombre

Compre un vehículo de segundamano a un compraventa, y a cambio entregue el que tenia. Todo bien hasta que después de haber firmado, pagado y entregado los coches, al día siguiente me llaman diciendo que mi coche antiguo esta mal y que les de 1000...
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¿Considerar IVA o no?

He solicitado un estudio de mercado en Polonia a una empresa unipersonal y quería saber lo siguiente: la factura que me tiene que emitir tiene que ir con IVA o sin IVA. Al ser una operación internacional, generalmente no se considera el IVa en la...
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Devolución de ivas

Era administrador único de una sociedad limitada que fue vendida, pero en el momento de venderla, se solicitó la devolución de los Iva correspondiente a los últimos 4 años .Esta situación se le hizo saber al nuevo propietario de la S.L., Pero por un...
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Compra de piso con deuda con Hacienda

Hemos dado una entrada de 50 000 euros para un piso que vale 100.000. A la hora de firmar la hipoteca la promotora nos da largas, por lo que nos hemos informado y hemos averiguado que el bloque (los pocos pisos que quedan por vender) tiene una deuda...
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Cómo puedo demostrar la inexistencia de una compraven

He visto que consta como experto en derecho civil, a tal efecto me gustaría que me dijera cómo puedo discutir la naturaleza de una compra - venta. La empresa para la que trabajaba me ha enviado unas facturas a fin de pejudicarme en un proceso de...
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Impuestos en la junta de andalucia

Quisiera que alguien me aclarara los impuestos a pagar en la Junta de Andalucia en la compra-venta de terrenos rústicos tanto por parte del comprador como del vendedor. La plusvalía y recalificación del terreno, ¿A quién le corresponde?
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Subrogarse en una hipoteca

Tengo mi piso en venta y el comprador me propone el subrogarse en la hipoteca que tengo sobre mi vivienda. ¿Mi banco me cobraría por cancelación de la hipoteca, o solo el porcentaje por subrogación(0,65).? ¿Qué gastos tendría que soportar como...
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Creación de una SL para venta de servicios

Somos 3 socios que queremos crear una sl que hace intermediario en la venta de productos online. Tengo varias dudas al respecto: Si algún socio ya invierte antes de la creación en el desarrollo y hosting de la página, ¿Cómo recupera luego invertido y...
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(IVA) Operación triangular

En una operación triangular una empresa Española compra una mercancía fuera de la UE y la vende a su cliente en Alemania. Mis preguntas serán basadas en varias opciones de venta: Nota: (acaba de entrar en vigor INCOTERMS2011, pero los INCOTERMS que...
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Cómo declaro una venta puntual , sin tener actividad económica.

He vendido un cuadro a través de una página de Internet sin estar dada de alta en actividades económicas. Ellos me han dado una información que contiene el precio de venta, del cual han descontado su comisión más el 21% de IVA de dicha comisión, de...
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347 venta local

La venta de un local entre una SL (vendedor) y autónomo (comprador), se ha realizado sin EMITIR FACTURA, y tributando por el ITP. El vendedor debería declarar la venta de este local en el 347 del correspondiente periodo.
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Impuestos de una vivienda protegida

He firmado la escritura de Compra de una vivienda protegida promovida por una Empresa Municipal de Vivienda. He pagado la entrada y ahora estoy pagando letras. En el 2005 me entregaran la vivienda y deberé pagar el IVA y otros impuestos. Agradecería...
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Contabilidad sociedad compradora coche usado-fra iva incluido rebu

Mi s.a. Ha comprado un coche de segunda mano a un concesionario, este ha emitido una factura IVA INCLUIDO, y nos indica que esta incluido en el REBU, ¿Esta factura esta bien emitida?, yo no tengo derecho a deducirme ningún IVA, ¿Cómo debo contabilizarla?.
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¿Que es lo que tengo que contabilizar y a que cuentas cuando utilizo el modelo contable 130?

Tengo que contabilizar el modelo 130 de un comunero. El caso es que en el modelo me aparecen los ingresos, gastos y retenciones. ¿Tengo qué contabilizarlo? Si es si, ¿A qué cuentas? ¿Y si el modelo 130 sale a cero a que cuenta lo contabilizo?
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Deducción hipoteca

Tengo muchas, muchas dudas. A ver si me puedes ayudar algo. Gracias. Acabo de comprar a mi padre un piso por 180.000 Euros. Escrituré por 186.000(así me acercaba más al 80% v.tasción) y pedí hipoteca por 186.000.Pagué de gastos +/- 15.000 Euros. Yo...
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¿Aplazamiento IVA y compensación deudas tributarias?

Somos una pyme y estamos acogidos al RECC y en 2015 emitimos unas facturas que todavía no hemos cobrado. Al estar acogidos a este régimen, tenemos que pagar el IVA a 31/12/2016 aunque no hayamos cobrado las facturas. Resulta que por error no lo...
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Con un contrato de compra venta particular de un vehículo, ¿Una empresa puede desgravar iva?

Tengo un vehículo en venta como particular, una empresa quiere comprarme lo, pero necesitaría un a factura para desgravar, ¿Qué solución podría haber? Ya que yo no puedo realizar facturas con IVA, al ser particular.
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Venta coche de particular a particular. Garantía sobre averías

Tengo un coche de 12 años que tengo en venta. Pero me han comentado que legalmente, en el contrato de compraventa tengo que garantizar el coche durante 6 meses sobre cualquier avería que tenga. Teniendo en cuenta la antigüedad del coche no sé si me...
2 respuestas

Buenas, Importancion vehículos japoneses a españa

Me gustaría saber toda la información sobre la importación de vehículos japoneses a España, algo he leído por hay que importación a España es una cosa y después la matriculación es otra, primero por pasos, primero la importación el coche puesto en españa.
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Factura o Recibo de la comisión de una inmobiliaria

Se va a vender una casa y hay que pagar la comisión a la inmobiliaria que se ha encargado de encontrar comprador. Se pactó un precio fijo en el momento de su contratación, 5000€, y la inmobiliaria quiere darme un recibo. Yo quiero una factura para...
2 respuestas

Cómo puedo saber si tengo que pagar ITP en un coche de Alemania

Recientemente me compré un coche de Alemania. El vendedor era un profesional y me hizo un contrato de compraventa y una factura. En el contrato pone que el precio no está sujeto al art. 25. ¿Esto me repercute en algo? Y mi duda más importante es la...
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¿Me van a hacer inspección si solicito la devolución del iva?

Tengo una empresa en la que el asesor me dice que tengo el derecho de solicitar la devolución de IVA por importe de algo más de 8.000. Me advierte que si la solicito me harán inspección del IVA declarado en los 4 años anteriores. ¿Por qué? No tengo...
3 respuestas

IVA por venta de vehículo

Me quiero comprar un coche de segunda mano, he llamado a un concesionario y me dicen que el precio es POR más I.V.A., luego he llamado a un particular y me dice que el precio es POR, y que por ser particulares (ambos), no tiene I.V.A., mi duda es que...
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Como corregir un error en el modelo 130 del trimestre pasado

La gestoría que contraté ha cometido un error en la declaración del modelo 130 del tercer trimestre, han puesto más del 20% por lo que he pagado de más. No he declarado aún el cuarto trimestre. Soy autónomo desde julio del 2022. ¿Cómo solucionarlo?
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Compra-venta vivienda habitual y no reinversión

Ante todo muchísimas gracias por este servicio que prestan y que nos ayuda muchísimo. Mi pregunta es la siguiente, mis padres van a vender su vivienda habitual, a ellos les costó 3.000.000 de pesetas y lo venden por 24.000.000 ptas. El caso es que el...
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Contrato venta vivienda entre particulares

Me gustaría saber que modo es el más apropiado para hacer la venta de una vivienda entre particulares. Que gastos paga cada uno y de que modo puedo conseguir gratuitamente plantillas de los contratos de arras y venta de la vivienda. Le agradecería me...
2 respuestas

Como contabilizar y declarar a la aeat una factura de compra a un proveedor suizo

Tengo una factura de compra de un proveedor suizo que por error la contabilicé como compra intracomunitaria. Tengo que subsanar el error, pero ahora tengo una duda porque Suiza no pertenece a la Unión Europea pero sí creo que hay algún acuerdo en...
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Firma de contrato privado para la venta de emi casa.

Soy vendedor de una casa y en marzo el comprador me hizo firmar con el un contrato de compraventa de mi vivienda donde vienen específicamente la fecha de la firma, quienes intervienen, la descripción de mi casa y los muebles, fecha limite para...
2 respuestas

Se repercute IVA en programas de verano?

Tengo una duda referente a si repercutir IVA o no en facturas a estudiantes comunitarios /no comunitarios de cursos+alojamiento por parte de una empresa. En el caso que la misma factura se emita a una empresa comunitaria/no comunitaria, ¿Llevaría IVA?
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Consulta sobre reserva de vehículo

Pongamos que el día 6 de junio contacto por llamada telefónica con un compra-venta de vehículos interesándome en un vehículo. Tras resolver algunas dudas, me indican que si quiero reservar el vehículo, debo realizar una transferencia de 150€, la cual...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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¿Tengo qué ir al registro de la propiedad al hacer obras en una casa?

He comprado una casa a la que voy hacer obras (cambio de cubierta tejado y poco más)sin modificar m2, todavía no la he registrado en el registro de la propiedad, no se si registrarla ya por si luego al hacer las obras mencionadas tuviera que ir otra...
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Solicitud para devolución ingreso de más

Me han ingresado la renta 2019 más dinero que me pertenecía, por que me han hecho mal la declaración, mi pregunta: ¿Se puede reclamar a hacienda de alguna forma para pedir la devolución del dinero ingresado de más? ¿Tengo qué volver hacer otra...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Impuesto de plusvalía, abuso y nueva ley

Estimado experto mi duda es: pronto voy a escriturar un apartamento y la promotora me pide una provisión de fondos, para, entre otras cosas pagar el impuesto de plusvalía (sic!). Por lo que leí la Ley 44/2006 de 29 de diciembre de 2006 prohíbe...
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Declaración de iva 036

Tenia una propiedad en alquiler pero que por impago prolongado durante todo este ejercicio no he percibido renta alguna, aunque se han generado una serie de gastos judiciales (abogado, procurador,...). Siempre he estado haciendo la declaración...
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Compra vivienda empresa a particular

Me gustaría que alguien me explicara los impuestos que tendría que declarar en la compra de una vivienda de segunda mano por una empresa a un particular.
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