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Escaleras compensadas
Preguntas y respuestas relacionadas
Requisitos para cambiar suelo rústico a urbano
Tengo una casa como urbana pero esta casualmente en un resto de parcela rustica que no se ha considerado urbana por estar justo en segunda fila en el centro de un grupo de casas de medianía de una zona que se calificó urbana por el paso de una...
1 respuesta
Pregunta ley de incendios para instalar ascensor
En mi Comunidad de vecinos estamos intentando instalar el ascensor. No hay otra posibilidad para instalarlo que poner las escaleras de 0,80 de anchura. Para la instalación del ascensor podemos hablar principalmente de 2 leyes, una relacionada con la...
1 respuesta
Edificar una planta sobre mi piso
Que tal mi duda es la siguiente. Vivo en una comunidad de vecinos ellos tienen casas apareadas y mi un vecino y yo vivimos en pisos respectivamente el tiene planta baja y el primero y yo el segundo. Mi piso tiene una buhardilla construida pero no...
1 respuesta
Luz de obra y Agua para reforma de local
Voy a iniciar la reforma de un local en primera ocupación, he solicitado la licencia de obras con el proyecto visado por el colegio de arquitectos y la licencia de actividades visada. La pregunta es: ¿Puedo solicitar ya la luz de obra y darme de alta...
1 respuesta
Canalones del vecino sobre mi tejado
Escribo porque estoy negra con el vecino, te explico, nuestras casa son cuatro juntas, las de los extremos de una planta (la mía) y las del centro de dos, de manera que el tejado de al lado vertía las aguas sobre el mío. Ahora el vecino ha puesto...
1 respuesta
Distribución de vivienda unifamiliar
No se como preguntar esto porque creo que deberías verlo Me explico: voy a construir una vivienda encima de un garaje propiedad de mi padre. Tenemos el proyecto del garaje y según me he informado habría que hacer una ampliación de proyecto para...
1 respuesta
Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?
Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
5 respuestas
Chimenea de un bar en comunidad vecina
Soy el presidente de una comunidad de propietarios de un edificio con tres escaleras. Cada escalera tiene su propia comunidad separada. La escalera vecina tiene un bar que no tenía salida de humos y está instalando un tubo que pasa por contrafachada...
1 respuesta
Permisos para derribar edificio y desescombrar
He comprado una casa en ruinas y debo derribarla y desescombrar para poder construir. ¿Qué trámites debo seguir? Así mismo, como puedo cubrirme las espaldas por si al derribar se ocasiona algún desperfecto en la casa de al lado.
1 respuesta
Problemas con la pérgola de un ático
Hace ya 10 meses que vivimos en un ático en el que instalamos una pérgola en la terraza. La terraza mide 110m2, de los que cubrimos con la pérgola algo menos de 30. La finca no tenía cédula de habitabilidad y ahora el Ayuntamiento nos exige que la...
1 respuesta
Ancho mínimo de escaleras
¿Ha variado el ancho mínimo de escaleras que debe quedar si se instala un ascensor con la derogación de la normativa NBE-CPI/96 Condiciones de protección contra incendios en los edificios? Se contemplaba que el mínimo debería se rde 1 metro que...
1 respuesta
Legislación normativa antiincendios escalera edificio
En la escalera, hay ventanas, y un grupo de vecinos se dedican a dejarlas abiertas. Según tengo entendido, esto es peligroso, ya que en caso de incencios, actuaría de facilitador del fuego. Me gustaría saber la legislación antiincendios existente a...
2 respuestas
Distancias mínimas exigidas en inst. Ascensor
En mi comunidad de vecinos quieren instalar el ascensor aprovechando las ayudas de la com. De madrid, pero debido a que se trata de un edificio antiguo este no tiene nada preparado para el mismo, lo que se quiere hacer es comenzar desde la...
1 respuesta
¿Se puede hacer una rampa de acceso en zona comunitaria aunque no cumpla normativa para minusválidos?
En nuestra comunidad de vecinos tenemos dos portales de acceso a la finca que tienen escaleras. La comunidad ha decidido sustituir las escaleras por rampas ya que en la finca hay gente mayor, carritos de bebe, etc y todos agradecen la idea de no...
2 respuestas
Acceso a información sobre una edificación
En frente de mi casa están construyendo una vivienda unifamiliar que por lo menos tiene 1000 m2, me gustaría saber si tengo derecho a que al dirigirme al ayuntamiento me faciliten todo lo referente a los derechos de edificabilidad de ese proyecto. Ya...
1 respuesta
Escaleras con peldaños colgados
Me voy a hacer una casa y quiero que sea una escalera de esas con los peldaños colgados en una sola pared, y sin contrahuella, el otro cerramiento lo quiero de cristal. Alguien podría contarme como se hacen, si puede hacérmelo el paleta o tengo que...
1 respuesta
Exoneración de gastos de comunidad
Tengo un local-vivienda en finca de 5 vecinos. No tenemos comunidad de propietarios formalizada, por tanto no hay estatutos. Yo no tengo acceso a mi propiedad por la escalera-portal. Entro directamente por el local. Se está hablando de reformar la...
2 respuestas
Funcionamiento fan-coil (unidades horizontales)
Necesito información acerca del funcionamiento de los fan-coil horizontales (ocultos en cielorasos)... ¿Estos equipos funcionan de igual manera que el resto de los fan-coil? Para su funcionamiento es necesario una enfriadora de agua y una caldera...
1 respuesta
¿Es mejor comprar un piso viejo y reformarlo o uno nuevo?
¿Tengo miedo de comprar un piso viejo porque suelen están en edificios muy viejos y sin ascensor y sabe dios si el día de mañana nos obligan a poner el ascensor que sera una derrama carísima o quien sabe si incluso puede tener algún defecto...
4 respuestas
Prohibir subir las bicicletas por las escaleras
Queremos pintar la escalera, pero tenemos unos inquilinos que nos manchan continuamente las paredes de la escalera con las bicis, les hemos dicho que si ensucian lo limpien y no hacen caso. Hemos hablado con los propietarios, y cuando hablan con sus...
1 respuesta
¿QUIÉN pide y PAGA la instalación ascensor?
Somos una comunidad de 8 portales sin ascensores. En cada portal hay 10 viviendas y cada una paga 100 € al mes de gastos de comunidad. Total cada portal:1000 € Total toda la comunidad: 8000 € Total 12 mensualidades: 8000€ x 12 =96000 € SOLO EN...
2 respuestas
Tejado de zinc o de teja
Estoy haciendo una vivienda encima de la de mis padres, me entran dudas en cuanto al tejado, vivo en zona donde llueve mucho, que tejado me recomiendas de Zinc o de teja tradicional. ¿El tejado de Zinc es muy ruidos con la lluvia o no se notará la...
1 respuesta
Shuck de tiro o cámara de aire interior en un edif
Yo vivo en una cuarta planta y hace varios años que en mi casa entran los olores de las comidas de los pisos de abajo por la cámara de aire que hay en el interior del edificio(tengo una salida en la cocina con una rejilla y otra en el cuarto de baño...
1 respuesta
Obligación de pago de ascensor para discapacitado
En mi comunidad en 2018 solicitó un ascensor un discapacitado. Se votó en junta según art 17.2 (todo guiado por el administrador de fincas) y salieron 22 No y 6 si. Se eximió del pago a 20 vecinos (otra escalera y locales q no lo iban a usar, ya que...
2 respuestas
Exoneración de gastos
En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
3 respuestas
Altura de separación de la terraza y de las zonas
He comprado un ático y la pared que separa, tanto mi terraza con el pasillo de acceso a las demás viviendas(zona común), como mi terraza con la del vecino, tiene una altura de un metro, quitándome toda la intimidad en la terraza,¿Hay alguna normativa...
1 respuesta
Pladur rf
Tengo que realizar un forrado de conductos de electricidad en una sala de calderas y para cumplir con la normativa tiene que ser RF-120. Tengo pensado hacerlo en pladur. ¿Cuál es la solución idónea para cumplir con el mínimo espesor?
1 respuesta
Orientar mi chalet
Hemos comprado un terreno para construir nuestra vivienda. Un chalet. El problema principal es que no estamos seguros de cual debe ser la orientación. Lo que pretendemos es que en verano podamos estar bajo el porche, es decir, que tenemos dudas de...
1 respuesta
Precio modificación escritura por poner ascensor en edificio
Queremos poner un ascensor en el edificio pero la única alternativa es que varios vecinos cedamos a la comunidad un metro de nuestras viviendas. Entiendo que esto implica realizar una modificación de las escrituras de las viviendas afectadas....
1 respuesta
Cambiar ventanales de fachada según CTE
Vivo en un edificio construido hace 40 años y mis dos ventanales, que dan a la fachada, son de aluminio, y según el industrial de la carpintería consultado dice que no se pueden arreglar, entra agua y aire. Los ventanales, adjunto un link para ver...
3 respuestas
Actuación por parte de la empresa de Admon. De fincas.
Bueno son algunas las preguntas dirigidas a expertos en Administraciones de fincas. 1. Después de una Junta Ordinaria o Extraordinaria, ¿Cuánto tiempo tiene la administración de dar a conocer a los vecinos el acta de la misma? 2. ¿Cabe impugnación a...
1 respuesta
Tiro chimenea
Tengo que hacer el tiro de una chimenea tipo caset de d200 mm y resulta que tengo que atravesar la entreplanta y el techo que casualmente son de madera. Después de dos conatos de incendio ( y eso que el tubo de chapa galv. Simple lo forre con lana...
1 respuesta
Rasante exterior
En el CTE se hace referencia a la "rasante exterior" cuando se habla sobre la seguridad en la limpieza de los acristalamientos exteriores, y quería saber exactamente a qué se refiere con ese término.
1 respuesta
¿Cuál es el computo de superficie para calcular la edificabilidad según escrituras y terreno?
Tengo un terreno con escrituras notariales que indican una determinada superficie del mismo. El terreno ha pasado por diversos propietarios durante más de 100 años y que nadie se ocupó del mismo. El caso es que ahora mismo si medimos el terreno no...
1 respuesta
Necesito presupuesto orientativo para construir un chalet y que materiales utilizar
Le comento: ¿Queremos construir un chalet, el presupuesto orientativo (que me han hecho unos amigos que se dedican a la construcción enseñándoles la casa que yo misma me he diseñado) de la construcción y materiales es de 200.000?, hasta aquí bien, es...
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Tengo un piso con dos puertas de entrada y quiero tapiar una interiormente.
Tengo la necesidad de tapiar una de mis dos puertas de entrada de mi piso: Ruidos de mis vecinos, ascensor, corrientes y olores. De partida, la constructora no me dio solo llaves de un portal y me dijeron que yo pertenecía a una sola escalera. No he...
2 respuestas
Legislación sobre construcción de casas de adobe u otros métodos de construcción ecológica en fincas privadas.
Tengo una finca y me gustaría construirme una casa de manera ecológica, de adobe, balas de paja o similar pero no sé qué leyes regulan eso. También leí hace tiempo que ese tipo de construcciones no pagaban impuestos ni necesitaban permisos y quisiera...
2 respuestas
¿Se puede modificar el reparto mediante Estatutos?
En mi Comunidad de Propietarios, que se compone de Zona Comunitaria, Parking i Escalera, todo se paga por coeficientes. El hecho es que hay algunos vecinos que pretenden que los pagos se realicen de otro modo. Existe alguna posibilidad que sin mi...
1 respuesta
¿Cómo se contabilizan los metros cuadrados? ¿Se suman habitación a habitación?
Creo que ahora mismo eres el experto más activo así que te dirijo personalmente unas preguntas, la primera que también la he dirigido en general es por la diferencia a la hora de construir que habría en colocar puertas de corredera, otra que puede...
1 respuesta
Altillo NO declarado ¿Licencia Apertura?
Hemos alquilado un local para poner un negocio... Tenemos licencia de obras para poner pladur, pintar, es decir acondicionar el local. La cuestión es que en la trastienda tenia un altillo sin cerrar que lo utilizaban de almacenaje, y accedían a el...
1 respuesta
Rampa de Garaje con Piso Deslizante
He sufrido un patinazo con la moto (con el piso mojado) en la rampa de acceso al garaje cayendo y sufriendo daños en la moto y he hecho una reclamación al seguro. Se trata de una rampa con una pendiente del 19% y con piso adoquinao liso tipo a las...
2 respuestas
Opinión sobre presupuesto arquitecto
Deseo construir una casa unifamiliar en la localidad de Matadepera (Barcelona) de 150 metros cuadrados de vivienda, 60 de buhardilla y 60 de garaje y el presupuesto que me ha dado el arquitecto es el siguiente: -Presupuesto de ejecución material:...
1 respuesta
Proyecto bloque de 11 pisos
Somos una promotora y vamos a realizar el primer proyecto de pisos y tengo una pregunta que realizar referente a que proyectos son obligatorios y que proyectos no son obligatorios como: Electricidad, Ventilación mecánica, telecomunicaciones, paneles...
2 respuestas
Comprar finca con casa sin registrar?
Queremos comprar una finca que tiene una casa de los años 80, la casa no esta registrada, ni tiene escrituras. Ya nos han comentado que cuando hagamos la compra es como si solo compráramos el terreno la casa la tendremos que registrar nosotros mas...
1 respuesta
Vender piso con aluminosis
Quiero vender mi piso, está hecho con cemento aluminoso, pero el ayuntamiento vino a hacer una inspección y nos dijo que el edificio está en buen estado y que no necesita obras de rehabilitación. Tengo el informe del ayuntamiento conforme el edificio...
1 respuesta
Errores del arquitecto
Tengo un problema creo que bastante grave. Mis padres hicieron una vivienda donde el terreno está escriturado e hicieron una estructura. El tasador fue a tasarme la vivienda (solo está hecha la estructura, está diáfana) para pedir una hipoteca para...
1 respuesta
Tiene derecho a pagar parte de la instalación del ascensor una local de la finca
Queremos instalar un ascensor y necesitamos un paso de servidumbre de un local para poder poner el foso. Podría negarse, teniendo gente mayor y minusválidos. Aparte no sabemos si tendría que pagar como el resto de vecinos. Ellos abonan comunidad....
3 respuestas
Peso que aguanta el suelo de un piso
Quiero comprar una vinoteca pero mi duda es si el suelo aguantará todo el peso del armario más las botellas (350 - 400 kg). Estaría en un primer piso. Supongo que sin datos técnicos es difícil dar una respuesta pero no tenemos planos ni documentación...
1 respuesta
Punto del día en Junta de Propietarios. Prohibir perros usar ascensores principales.
En mi Comunidad de Propietarios han convocado una Junta Ordinaria en cuyo orden del día consta como punto para votar prohibir usar a los perros los ascensores principales, teniendo que usar el único ascensor de servicio que hay (hay 4 ascensores...
1 respuesta
¿Separar comunidad en mancomunidad por bloques?
En mi comunidad de vecinos somos 3 porterías (A, B y C), cada una independiente de la otra, con su propia escalera y ascensor. Lo único que compartimos es: 1- EL GARAJE, lo compartimos con los propietarios que tienen plazas de garaje de la misma...
1 respuesta
Coste proyecto casa
Se me ha metido en la cabeza hacer o comprar una casa en Asturias y quisiera hacerte unas preguntitas para empezar mi locura por alguna parte. Ya se que el coste de un proyecto es libre y que suele estar sobre 12.000 euros, ¿En un pueblo de la...
2 respuestas
Tragaluz en terraza comunitaria privativa
Tengo un local comercial que en el altillo tiene un tragaluz o chimenea de salida de aire. Para que en caso de incendio del local. Puedan salir los humos Por 2 tubos que tiene El problema es que cuando llueve mucho en Valencia. Entra mucha agua al...
2 respuestas
As built
Me han dicho que tengo que realizar el documento as built, y no tengo ni idea de lo que es, alguien me podría, decir como se hace y darme un ejemplo, para seguirlo. Porque estoy verdaderamente perdida.
1 respuesta
Altura mínima cocina
Tengo intención de aprovehcar la altura de la cocina, ya que montando un altillo a 220cm aprovecharía la parte de arriba para un estudio (con una altura entre 120 y 175, pues es un ático con techo inclinado) ¿Legalmente esto es correcto? ¿Cumplo con...
1 respuesta
Franja cortafuegos en nave industrial
Necesito hacer unas franjas cortafuegos en una nave industrial. Ya hice unas cuantas con la empresa donde estuve trabajando durante años. Franja de un metro de ancho como mínimo, doble capa de pladur resistente al fuego y fibra encima. Ahora estoy de...
1 respuesta
Tanque de gasoil y caldera en el garaje
Desearía me diera su opinión sobre la colocación del tanque de gasoil y la caldera para la calefacción en el garaje. Se trata de un casita unifamiliar 125 m2 de planta, al lado del garaje está situada la cocina y encima de él una habitación. Cree que...
1 respuesta
Altura máxima medianera
Vivo en un adosado, como medianería tenemos una valla metálica, y el por su lado ha hecho un muro de ladrillo de 100cm de alto y a partir de ahí ha colocado celosía de madera pero que hasta los dos metros y medio es ciega es decir no existe ningún...
1 respuesta
Cerramiento en terraza de uso privativo
Estoy interesado en la compra de un piso en Barcelona ciudad. Primero de todo, comentar que por el momento no existe comunidad de vecinos, ya que el edificio al completo pertenece a una empresa, que lo va a rehabilitar, y a medida que se vayan...
1 respuesta
Tenencia de animales domésticos
Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
4 respuestas
Comunidad acceso garaje y pago cuotas
Quisiera plantearle las siguientes cuestiones. En la actualidad vivo en una zona de viviendas de protección oficial en Galicia, la cuestión es que tengo un piso y dos plazas de garaje, la 2ª plaza la tengo en otro edificio que es de la misma...
1 respuesta
¿Los balcones cuentan como metros útiles?
Necesito saber si los balcones de un edificio cuentan como metros útiles o construidos si son abiertos y además no tiene ni paredes laterales. He escuchado de si al ser abiertos podía contar al 50% y si están cerrados al 100%, pero no se si al ni...
1 respuesta
Estética en fachada
Llevo un tiempo queriendo restaurar la fachada de mi casa; se trata de una edificio de 3 plantas con 8 mt de fachada. Por una parte me gustaría hacer en dos de las tres ventanas existentes por planta (de 1mt cada una) hacer dos o tres ventanales; el...
1 respuesta
¿Se pueden unir dos viviendas utilizando el ascensor y un pequeño espacio de la comunidad?
Se pueden unir dos viviendas en un mismo nivel donde existe un ascensor y un espacio de la comunidad. Dejando habierto acceso por las escaleras. Sin salida al techo de la comunidad.
2 respuestas
Fuga de agua ; Saunier Duval (Combitek F23E
Tengo Una Caldera Saunier Duval mdl. Combitek F23E, y desprende agua por Grupo de Seguridad, le he cambiado dicha pieza, y aun sigue perdiéndome, LA PRESIÓN DE LA CALDERA EN FRIO ES DE 1,3, Y EN CALIENTE DE 3
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Instalación del ascensor pasando por mi cocina
Hay unos pocos vecinos, menos de la mitad de inquilinos que quieren colocar un ascensor. Pero el resto no queremos. A parte la única manera de colocarlo sería por el patio de luces que pasa por el lavadero de las cocinas, es decir por dentro de mi...
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Futura reforma de casa de campo
Dentro de un par de años me gustaría poder hacer la reforma de una casa, de PB+P1ª+P2ª abuhardillada, que mi madre tiene en un pueblo de Cantabria. Antes de nada, te comento que en el momento en que me decida a hacer la reforma emplearé un...
1 respuesta
Instalar un ascensor con modificación estructural
Buenos días, en mi edificio (1 local + 1 vivienda en bajos, + 2 entlo +2 en 1ra pl + 2 áticos) quieren instalar un ascensor. Los dos bajos no tenemos acceso por el vestíbulo, y estamos exentos de gastos concerniendo "la escalera" (limpieza, luz, etc)...
2 respuestas
Suelo cerámico en exterior
Quiero colocar en la terraza un suelo de baldosas cerámicas que iría sobre el actual pavimento de barro cocido. El caso es que el suelo esta pintado con una capa de pintura de caucho. Mi pregunta es ¿Se puede respetar esta fina capa de caucho o hay...
1 respuesta
¿Qué error puede tener por ley un arquitecto?
Hace un año y medio (aprox.) Que me estoy haciendo una vivienda bifamiliar en barcelona. El presupuesto inicial de la empresa constructora en base a las memorias del arquitecto que yo misma contraté, ascendía a 300.000. Ahora la obra está terminando,...
1 respuesta
¿Se excede el Ayuntamiento de Tomiño?
Recientemente he adquirido una parcela urbanizable de uno 750 m2 en una parroquia perteneciente al ayuntamiento de Tomiño (Pontevedra). Tras innumerables y costosos tramites para cerrar la finca (que obvio por no aburrir), me dirijo nuevamente a...
1 respuesta
Contratación puntual de un administrador
Vivo en un edificio de 12 vecinos en el cual quieren poner un ascensor pero los de los 3 bajos nos negamos a correr con los gastos de esta obra. Como la cosa del montaje no está clara ya que tienen que recortar la escalera y dejarla en medida...
4 respuestas
Distancia Salida Cochera.
Antes de todo muchas gracias por dedicar parte de tu tiempo a responderme, creo que la consulta va a tu categoría, si no fuera así, por favor dime donde la tengo que poner. Mi pregunta es simple, tengo una cochera y me gustaría saber cual es la...
1 respuesta
Normativa o condiciones para instalar un ascensor
Somos una comunidad de vecinos con 3 escaleras. En mi escalera queremos instalar ascensor y me gustaría saber si se necesita mayoría absoluta, un 70% de los propietarios o que condiciones se necesitan para poder instalarlo. Otra duda es si hay pisos...
2 respuestas
Agrandar ventana en una fachada
Tengo en mi fachada cuatro ventanas y me gustaría agrandar una de ellas. Osea Poner puerta de balcón y reja. No saldría balcón a la calle, se quedaría dentro como una ventana grande. ¿Eso se puede hacer? ¿O hay alguna ley que prohíba tocar la fachada?
2 respuestas
¿ En un patio de vecinos se puede llevar al perro sin correa?
Tengo en realidad muchas dudas sobre lo que está permitido y lo que no se puede hacer en un patio de vecinos, cosas tales como echar el polvo amarilo para que no orinen los perros, poner miles de clavos en todas las macetas para que tengan hierro,...
1 respuesta
Puedo tener problemas con la cedula si habilito buhardilla?
Acabo de comprar una casa de una sola planta. La casa dispone de una pequeña buhardilla que por ahora no está utilizada. Mi duda es la siguiente: Si construyo una escalera de obra para poder utilizar esa zona como habitación. ¿Puedo tener problemas...
1 respuesta
¿Patio exterior de la comunidad o privado? No hay Estatutos
Nos acabamos de comprar un piso antiguo con patio que da al exterior, cada bajo tiene uno y solo pueden acceder a el desde la vivienda de cada uno. Quieren poner un ascensor y a dos de los patios le quieren quitar un trozo pequeño que ademas tapian...
2 respuestas
Casas prefabricadas y terrenos rústicos!
1) ¿Es lo mismo una parcela no urbanizable que una parcela rústica? Si la respuesta es no, ¿Qué diferencia hay? 2) En cualquiera de los dos casos, ¿Podría 'construir' casas prefabricadas?
1 respuesta
Zona comunitaria de piscina. Horarios.
La puerta de entrada/salida queda bloqueada de 23h a 6h. Además de piscina, hay columpio y zona de jardín con bancos. ¿Es legal no poder usar esa zona común fuera de este horario? Yo entiendo que una zona común no puede estar cerrada (parking,...
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Acceso de Discapacitados a su Vivienda
Soy una persona con un grado de discapacidad del 85%. Les agradecería que me dijeran qué puedo hacer con los propietarios del edificio dónde vivo. Todo el edificio es propiedad de una inmobiliaria. Vivo en un cuarto piso y hace dos días que no...
2 respuestas
Doble Altura en interior de Loft
Acabo de adquirir un loft con un salón muy espacioso y con bastante altura, y me gustaría hacer una segunda planta para aprovecharla como dormitorio supletorio y trastero, y también para ubicar debajo una zona de trabajo y como despacho. Mi pregunta...
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Vecino raya coches en garaje comunitario. ¿Se le puede prohibir la entrada?
Tenemos ese problema, hemos acotado la entrada cambiando los bombines de las puertas cortafuegos. El solo tiene un trastero al que accede sin entrar al garaje por la escalera y el ascensor. No paga comunidad de dicho garaje al no tener plaza. Ahora...
2 respuestas
Obligación de los propietarios de locales comerciales
En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
2 respuestas
¿Cómo conservar el trazado de las líneas de un garaje si las repintan?
En una comunidad de vecinos quieren volver a pintar las líneas del garaje comunitario y un vecino quiere modificar su trazado. ¿Cómo puedo hacer para conservar el original y que no me la jueguen?.
3 respuestas
Cerramiento de aluminio o albañilería
Vivo en un adosado y quiero cerrar un cuadro del jardín para instalar un micro gimnasio de 11m2, por lo que hará falta ventilación, y no mucho calor. El cuadro es: - Lado derecho: un muro de ladrillo de hormigón cubierto de arenisca de separación con...
2 respuestas
Puerta en rellano se puede poner?
Vivo en un edificio nuevo, mi piso es un bajo y únicamente está mi puerta en la entrada del portal y está queda situada detrás del ascensor, hay como un pasillo hasta llegar a mi casa. El problema es que escucho entrar todo el rato a la gente, el...
3 respuestas
Casas móviles
Me gustaría saber si es posible poner una casa móvil en una finca rustica sin tener problemas con la ley, y que permisos tengo que solicitar y a quien. Como digo es una casa móvil, como una autocaravana pero en grande, pero móvil.
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Ventana antiincendio en el rellano
Tenemos un pequeño problema en la comunidad de vecinos. Vivimos en una finca de obra nueva, de 3 alturas (más los bajos comerciales) de 12 vecinos (4 por rellano). Mi vivienda se ubica en el primer piso por los que tenemos acceso al patio de luces....
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Colcacion de ascensor u otra clase de elevación
Somos una comunidad de vecinos de 10 viviendas ( 2x5). Recientemente se nos informo que hay personas con minusvalía y que habría que poner ascensor o un elevador o silla por la barandilla de la escalera... Ahora bien.. Mirándolo bien, la única manera...
4 respuestas
Venta de una mi parte terraza comunitaria
Quiero vender mi parte de terraza, la terraza mide 8×4 = 32m² es de construcción antigua, el precio m² donde yo vivo es de 1000euros m² obra nueva, quisiera calcular por cuanto la puedo vender mi terraza, mi piso hace 116m² agradezco la explicación y...
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Ampliación de puerta corredera de acceso al balcón de una persona de 80 años con problemas de movilidad
Necesito saber por favor, si es necesaria la aprobación ( y de qué tipo) en junta para realizar el cambio de las puertas correderas que dan acceso al balcón. Se trataría de mantener la misma estética que presenta en la actualidad, solo que ampliando...
3 respuestas
Hacer escalera para acceso a buhardilla
Tenemos una vivienda unifamiliar y queremos habilitar la buhardilla, y claro, hemos pedido varios presupuestos; el problema es la enorme diferencia que existe entre ellos, para aparentemente el mismo fin; la mayor duda nos aparece en la realización...
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Precio mínimo de un proyecto de ejecución
He comprado una finca en Pontevedra con proyecto y licencia municipal concedida en el año 2001 ¿Cuánto sería como mínimo el precio de un proyecto modificado?, ¿Es ésta la única documentación que tengo que presentar ante el ayuntamiento?
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Desplazamiento muro de carga
Mi pregunta es importante para mi evidentemente, porque de la respuesta dependerá mi decisión de compra o no de la casa. Me habían asegurado en la inmobiliaria que podía tirar abajo el muro del salón para ampliar con el garaje que está anexo, pero no...
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Rellenado de moldes
Estoy haciendo unos balcones para un hotel. La forma del pasamanos es un poco caprichosa ya que es como una cinta de un grosor de unos 30 cm que sube y forma un arco. La forma de hacerlo ha sido primero haciendo un original en poliexpan, y de ese...
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Aguante de una IPN
Me gustaría saber como se calcula el aguante de una IPN cuando le cargamos cierto peso para que no se deforme. En concreto se trata de un muro de una nave al que le quiero hacer un hueco de unos 15 metros de luz y me gustaría saber como calcular la...
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Hacer una segunda planta en mi casa
Ante todo agradecer las posibles respuestas a mi anuncio, tengo una casa de unos 90 m2 y me gustaría hacer una segunda planta aunque no en toda La casa, si no en la mitad, más que una segunda planta seria una guardilla, de unos 50 m2, la casa esta...
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El seguro decenal a partir de qué día empieza
El seguro decenal a partir de qué día empieza a contabilizarse el período de 10 años, de cuando se realiza la estructura o de cuando se acaba la obra. En mi caso, dado que soy un autopromotor con pocos recursos económicos puede que transcurran varios...
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Hueco luz para baño en pared colindante
En un pueblo de Segovia, el vecino ha construido una casa de 2 plantas. En el baño de la 1ª planta, y el muro medianero de su propiedad, ha abierto un hueco cerca del techo para dar luz a dicho baño, colocando 4 "paves" siendo de 38X38 cms....
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Picar solera y profundizar en local comercial.
Resulta que me quiero comprar un local comercial en La Coruña, el cual solamente tiene una altura de 2,2 metros. Puesto que es muy poca altura, quisiera saber si podría picar la solera de hormigón existente y profundizar unos 80 cm para conseguir más...
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Honorarios arquitecto y plazos de pago
Estamos realizando una rehabilitación de un edificio. Un arquitecto ha realizado un proyecto que ya esta presentado y visado por el colegio de arquitectos. Todavía no tenemos permisos de obra, ni licencias por parte del Ayuntamiento. Lo cual...
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Vecinos...
Mi problema es un poco complicado. Resulta que donde vivo, los vecinos me hacen la vida imposible. Resulta que ahora se han sacado que mi perro no puede utilizar el ascensor, porque dicen que es un perro grande y lo mancha. Pero los demás perros del...
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Solicitud de licencia de obras
Quería saber si la solicitud de licencia para la realización de una obra de edificación, tiene que aparecer en el boletín oficial de la provincia correspondiente.
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Casa de dos pisos que en el catastro aparece como 1 piso y un camarote. Cómo legalizarlo?
Llevamos 30años en el mismo piso y queremos venderlo. Es una casa de 40metros cuadrados en la parte inferior(aseo, cocina, sala, comedor y 1 habitación) y unos 18metros cuadrados en la parte superior abuardillada (2 habitaciones). Una de las...
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División plazas de garaje
Hace dos años compré una plaza de garaje Que aún no estaba construida (la compré basándome en los planos). El caso es que la compré al lado de un poste y hacía falsa escuadra, por lo que quedaba un trozo en medio de la mía y la de al lado que se...
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Ascensor con parada entre plantas
A tod@s, Tenemos una vecina con más de 70 años, por lo que se que podemos instalar el ascensor en la comunidad. El tema es que solo tenemos dos opciones: 1- Que el vecino de la planta baja nos venda un trozo de su vivienda para colocar el ascensor 2-...
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Pagos cuotas administración
Soy propietario de un bajo comercial en una finca de diez vecinos y dos bajos comerciales, los vecinos han acordado contratar los servicios de un administrador de fincas. A los propietarios de de las viviendas les cobran una cuota trimestral por los...
3 respuestas
Uso del ascensor comunitario para una plaza de parking
Hace poco compre una placa de parking en un segundo sótano y tiene acceso por rampa, otro peatonal de escaleras y luego ascensor directo al garaje a través de un edificio de oficinas. En la compra solo me dieron llave de rampa/escaleras, y al ir a...
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Transformar en dúplex.
Yo vivo en un 1er piso y venden el 2º que queda justo encima mío. Hace días le estoy dando vueltas a la idea si será legal y posible transformar dos pisos en uno pero que no están a la misma altura (mucha gente compra el dcha y el izda, tiran un...
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¿Hay legalidades a cumplir respecto a una comunidad de vecinos?
Tengo un piso en una finca donde los vecinos de la comunidad no tienen ningún tipo de interés por hacerle mejoras a la finca, algunas de ellas de primera necesidad. Por ejemplo, las dos últimas plantas (la finca es de 4) no reciben casi agua, de...
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Mezcla para enlucido o pañete con marmolina y c. B
Que prorcion puedo usar para una mezcla de marmolina y cemento blanco para ser empleada en enlucido o pañete de paredes.
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Negarse a cumplir un acuerdo aprobado en junta
Hace unos dos años visto el daño hecho por varios inquilinos en la terraza comunitaria, y una vez que los propietarios los echaron por su mal comportamiento. Acordamos en una junta y por el cien por cien de los votos, una vez arreglada la terraza...
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Ley de propiedad horizontal: Instalación de nuevo ascensor
Resido en Pamplona en la zona de la milagrosa, y actualmente mi edificio no dispone de ascensor. Desde la comunidad se han iniciado los tramites para la instalación de un ascensor nuevo, dado que nunca ha habido en el edificio. Nosotros no queremos...
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Quieren poner ascensor en el patio comunitario
Vivo en un bajo y la comunidad de vecinos quiere poner el ascensor en el patio al que se accede por mi casa. Me gustaría saber si me puedo negar a que lo pongan, ya que de lo contrario tendría que estar pendiente de los obreros durante el tiempo que...
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Ventana del baño a escalera comunitaria
La única ventana que tiene el baño de un piso que me interesa comprar da a la escalera comunitaria. ¿Eso se considera la ventilación o debería sacar alguna otra? ¿Se puede abrir y que ventile por ahí el baño o es otra su función?
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Unir dos pisos
Quisiera unir dos pisos del mismo edificio, mediante escalera. El de abajo, propiedad de mi suegra, y el de arriba que compraría con mi mujer. Planteo lo siguiente. Deberá realizarse la unión mediante agrupación de fincas, es decir será una unidad...
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Instalación en un patio de luces
Tenemos intención de instalar el ascensor en el patio de luces, no hay ningún problema de quitar luces a las viviendas, ¿El problema lo da al ajustar las paradas del ascensor a los rellanos de las vivienda?. Las ventanas del patio de luces dan a la...
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Terreno para dos Casas es posible?
Mi hermano y yo estamos buscando un terreno para construirnos dos casas, una para cada familia, pero lo que hemos averiguado es que si compras un terreno solo puedes construir una vivienda unifamiliar por parcela, ¿Cómo hago para poder construir las...
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En mi propiedad tengo un exceso de cabida de unos 10 metros ¿Cómo lo registroo?
En mi propiedad actual tengo un exceso de cabida de unos 10 metros. ¿Cómo puedo hacer para registrar este exceso?
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?
A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Instalación de ascensor en edificio antiguo
Vivo en Barcelona capital y en mi escalera de 10 vecinos 5 plantas quieren instalar un ascensor, la escalera la dejarán a 70cm (no se si eso es correcto) en fin yo vivo en un primer piso y yo no lo necesito, la historia es que con mis ingresos yo no...
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Replanteo escalera de caracol
Soy un estudiante de arquitectura técnica y me han mandado de trabajo replantear una escalera de caracol... Ha de ser de dos plantas. La baja con altura libre suelo-suelo de 3,00m y la primera con altura libre suelo-suelo 2,80. Mi problema viene a la...
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Dimensiones de acceso secundario a vivienda
La comunidad de vecinos de mi edificio está valorando instalar un ascensor por la fachada del edificio pero yo tengo serias dudas de que se pueda llevar a cabo por varios motivos. El primero de ellos es que se instalaría en lo que hoy es un tendedero...
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Quisiera saber qué puedo hacer para oponerme a la instalación de un ascensor en mi finca. Explico:
Es una finca de vecinos en la playa por lo que se utiliza solo para veranear 2 meses al año. Yo vivo en una planta baja que no accede al portal pero que esta localizada y pertenece al mismo bloque. Tenemos detrás un patio de luces que es comunitario,...
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Encuentro de cubierta plana con plano vertical
Tengo que hacer un trabajo (estudio arquitectura) y la verdad es que no se como se resuelve el encuentro de una cubierta plana no transitable con el plano vertical de fachada en una sección. No se si se pueden mandar por aquí imágenes pero un croquis...
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Montar jacuzzi en Ático distribuyendo el peso
Quería poner Un jacuzzi con un peso por metro cuadrado de 400 Kg, El jacuzzi mide 1,9x1, 9, ya se que lo recomendable seria de 150 a 200 Kg y por eso me gustaría poder construir una bancada que fuera capaz de distribuir el peso en más metros,...
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder
He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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Hasta que punto obligan a los vecinos a pagar la adaptación de un edificio para minusválidos.
Mi madre vive en un edificio en san sebastián(guipúzcoa) del 1965 más o menos. Tiene dos ascensores pequeños y el portal no tiene ninguna barrera arquitectónica. En el ascensor cabe una silla de ruedas, pero hay que ir con ayuda porque hay que...
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Distancia en tuberías de agua y gas
No sé si podrá Ayudarme. Se trata de normas de seguridad en los edificios. En mi comunidad quieren cambiar el trazado de las tuberías de agua potable, colocando la llave general de corte de suministro en un pequeño hueco que hay debajo de la...
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Precio arquitecto/aparejador para valorar obras y dibujar nuevos planos
Quisiera hacer obras que van a modificar ligeramente la estructura de la casa (eliminar una pared, crear un pasillo a costa de restar 0.5m a dos habitaciones y crear un "cajón" exterior para poner una escalera de caracol que una tres plantas que...
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Urgente-muro de carga
¿Cómo puedo saber donde están los muros de carga, muros o paredes maestras? En mi vivienda, ya que lo único que se ve en mi vivienda es una viga justo en la mitad de la casa, me explico; primero la mitad de la derecha, según se entra por la puerta de...
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Engaño calidades constructora
Mi consulta viene dada pues me han hecho palanca en la puerta exterior de mi piso y me han entrado y robado. L operación les llevo unos 5 minutos (de risa el 6-10-2007) pues la puerta es como la del cuarto de baño pero con cerradura de seguridad (...
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Detector Monóxido Carbono - CO
Presento mi duda: actualmente estoy habitando un sótano de 5 X 3 metros, en el cual está ubicada la caldera de gasoil para ACS y Calefacción, marca Tifell. El caso es que ando preocupado por las posibles emisiones de monóxido de carbono, y además de...
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Piscina Comunitaria
Mi caso es un poco de risa, y es por el tema del uso de la piscina comunitaria. Vivo en una famosa localidad de la costa del sol y he salido algunas noches con mi pareja a tomar algunas copas. A la vuelta a casa con el calor del verano, pues nos ha...
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Caseta ampliación
Tengo un suelo que han echo urbano hace poco, es de 400 metros y esta vallado en el tengo una caseta en una esquina de 6x3, mi vecino de atrás ha echo una caseta colindante a la mía de unos 8x6 más alta que la mía, ya que le dije que la mía la...
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No me libro de las escaleras...
Soy el presidente de mi comunidad de vecinos, ésta está formada por 8 viviendas (2 por cada planta). 3 de los vecinos queremos instalar un ascensor pero algunos se niegan (porque viven en el 1º o 2º). ¿Podemos obligar de algún modo a la instalación...
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Construcción de piscina y cumplimiento del CTE
Se va a construir una piscina en el patio central de un edificio en manzana cerrada en Madrid. El edificio se construyó en 1997, cuando todavía no existía el CTE. Entiendo que al tratarse de una obra nueva o reforma actual, el proyecto deberá cumplir...
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Ascensor
Cual es la medida mínima esigible para un hueco de ascensor teniendo en cuenta que la escalera mide 80cm a ambos lados y queda un hueco de 90cm. ¿Es posible colocar un ascensor sin acortar los escalones?
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Rejas en las ventanas del pasillo comunitario
Quería saber si esta permitido poner rejas en las ventanas que dan al ojo patio. Vivimos en un bajo con un patio privado, al cual se puede acceder desde la ventana del segundo piso del pasillo comunitario, pegando un salto se pueden plantar en el...
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Ampliación de una piscina comunitaria
Queremos ampliar la piscina comunitaria. Actualmente mide 10x5 m. Queremos ampliarla aproximadamente 2,00 metros para poner una escalera romana, por lo que las dimensiones definitivas serías de 12x5 m. Mi duda surge en el hecho de que esa ampliación...
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Se puede anular acuerdo de ascensor en comunidad?
Comento los detalles : - Se trata de un edificio antiguo con dos escaleras independientes, 4-5 plantas sin ascensor y con dos comunidades de vecinos independientes entre sí, una por escalera. - Hace unos años se unen las dos comunidades en una sola...
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Salario de un manitas
Soy vecino de una Comunidad de Vecinos de un Complejo Residencial donde tenemos jardín privado y piscina. Nos gustaría contratar a una persona que se encargara del mantenimiento del jardín y de la piscina y de hacer pequeñas reparaciones de...
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Inexistencia de escalera
Gracias por permitirme esta oportunidad de exponer mis dudas. En benavente (zamora) compre una vivienda sobre planos en diciembre de 2001. La escriture y recogí las llaves en noviembre de 2004. La construcción constaba de 120 viviendas distribuidas...
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Uso privado del trastero comunitario de la finca. Discusiones con vecinos
El motivo de mi consulta es la duda que tengo al respecto del uso privado que tiene el trastero ubicado debajo de la escalera de mi comunidad, ya que los 8 vecinos que vivimos en el edificio disponemos de los correspondientes trasteros en el último...
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Casa para rehabilitar en galicia
Me han dejado en herencia una casa en el campo, pero esta para rehabilitar totalmente... Me gustaría saber como puedo hacer para que me hagan el proyecto de la que seria nueva casa pues yo querría distribuirla de otra manera a como estaba...
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Anchura mínima de las escaleras para ascensor
Anchura mínima de las escaleras para ascensor Acogiéndonos a la articulación de la Ley 49/60 de Propiedad Horizontal, se ha decidido en la comunidad de vecinos donde resido la instalación de un ascensor. Hace varios años las empresas consultadas...
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Instalación de un ascensor en un edificio antiguo
Resido en un edificio antiguo de 3 viviendas sin ascensor y sin comunidad de propietarios constituida. Quisiera saber si un propietario, acojido de cierta minusvalía, puede solicitar la adecuación del edificio para dotarlo de un ascensor que le...
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¿Cómo se puede dañar la capa de compresión?
Estoy muy preocupada por que al poner la calefacción por el suelo al vecino de abajo le salieron unas pequeñas grietas. Ahora dice que he dañado la capa de compresión y por ello la estructura del inmueble, ya que he roto la continuidad de la capa de...
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Existe un limpiador bueno para piso de barro
Quisiera que me sugirieran un buen limpiador para pisos de barro y mantenerlo con su color natural
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Mezcla de alta conductividad térmimca
Pues de eso se trata, quisiera que me recomendarais una mezcla elaborada con materiales de construcción y/o metales, de fácil adquisición, que sometidos a una fuente de calor den una alta conductividad térmica. El material o la mezcla sugerida debe...
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¿Platea con pilotines o platea flotante?
Compruna vivienda premoldeada que voy a revestir con ladrillos, tengo que construir una platea (solera) para que luego la empresa constructora proceda al montaje de la vivienda y seguidamente revestirla con ladrillo como dije anteriormente. La...
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Daños en la acera de acceso al garaje
La acera de acceso al garaje tiene diversos desperfectos. Acudía al ayuntamiento a presentar reclamación y solicitar la reparación, al entender que es suelo público, y la respuesta del ayuntamiento ha sido la interposición de una multa de 150 euros y...
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Distancia de barrotes escalera casa particular
Me estoy construyendo una casa y me han puesto una escalera de madera con un solo barrote por peldaño de forma y manera que entre barrote y barrote paso yo sin problemas. ¿Hay alguna distancia mínima reglamentaria o con tal de que este la barandilla...
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¿Cómo saber si una escalera de mi propiedad es comunitaria o no?
Des del año 59 que tenemos una casa con un terreno de unos 250m2! Se sube a la casa por una escalera compartida hasta llegar al primer rellano que esta el vecino y luego continua la escalera para arriba hasta mi casa, ya no hay más salidas en esta...
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Me compran parcela segregada ¿Qué haríais?
Somos un matrimonio que residimos a las afueras de Barcelona, en una urbanización a 15Km del centro de la ciudad, para ser más exactos. Tenemos en nuestra propiedad, una pequeña finca de 1.400m2 esquineros en la mejor zona de la urbanización, terreno...
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Normativa salida humo campana domestica
Quisiera saber si la normativa vigente permite conducir la salida de humos de la campana extractora de mi cocina hacia un patio/lavadero de 5m2 que tengo en la zona de la cocina. Es una casa unifamiliar adosada de 2 plantas con 2 habitaciones arriba...
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Tenencia perro piso alquiler
El otro día me dijeron en la comunidad donde paso las vacaciones y puentes, que no se podía tener perros porque lo marcaban los estatutos de comunidad. Pedí una copia de los estatutos al registro de la propiedad y dice textualmente lo siguiente:...
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Pago ascensor en comunidad de vecinos
Una vivienda edificio, con dos escaleras diferentes, que no se comunican entre ellas, la colocación de un ascensor en una de ellas obliga a pagara a la otra, aunque no la puede usar
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¿Es segura y cómoda una escalera alternada, alterna o de pie derecho?
Estoy buscando cómo meter una escalera que una 3 alturas sin quedarme sin espacio para nada más... En el mejor sitio que le he encontrado tengo 2,24 de altura (en cada uno de los pisos) y 1,80 para el hueco... Y he visto por ahí que sería suficiente...
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En mi comunidad queremos instalar un ascensor .
Tenemos dos opciones remodelar toda la escalera o que los vecinos de la letra A cedan metros de terraza. De esas letras todos quieren menos un piso. En el bloque viven personas mayores de 70años. ¿La propietaria de ese piso se puede negar?. Por donde...
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Se puede escriturar un terreno rustico de 5600 metros a nombre de 5
Somos de antequera provincia de málaga somos 5 amigos y queremos comprar un terreno rustico. Nos han dicho que no se puede segregar ni dividir en parcelas y tampoco ponerlo a nombre de los cinco. Entonces no sabemos como hacerlo. También nos dicen...
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Muro privativo adyacente a otro existente
El jardín de una finca urbana se encuentra cerrado por uno de sus lados por un muro de hormigón privativo de mi vecino. Dicho muro tiene unos 5 m. De altura debido a la diferencia de nivel (yo estoy en la parte baja). Mi vecino me ha requerido para...
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Local en bajos edificio, debe pagar administrador fincas?
Mi padre es propietario de un local en los bajos de un edificio. Nunca han participado en los gastos comunitarios como mantenimiento del ascensor, agua, luz, limpieza de portal, etc ya que tiene contadores y entrada diferenciada. Sólo han participado...
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Es necesario un pasamanos obligatorio?
Estamos colocando ascensor en un edificio antiguo, se ha recortado la escalera, y la empresa que coloca el ascensor d¡Ice que queda sin pasamanos la escalera... Mi duda es si se puede quedar sin pasamanos la escalera, y si es negativo, ¿Quién debe...
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Consulta sobre ascensores comunitarios de pisos turísticos
La pareja de mi mejor amigo y el llevan viviendo de alquiler desde hace casi un año en un piso turístico, debido a la compleja situación inmobiliaria existente a nivel global. Ella tiene problemas de movilidad reducida reconocidos en un grado del 65%...
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¿Cuál es la normativa y las medidas de una escalera para un local comercial?
Necesito poner una escalera de una planta baja a una planta sótano en un local comercial. Quiero saber cuales son las medidas para cumplir normativa.
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"Tapar" ventana pavés en tendedero/escalera comunitaria
Como en tantos otros edificios, mi vivienda tiene en el tendedero un hueco como de 120x 60cm tapado con pavés transparentes que da al descansillo de la escalera comunitaria. Mi intención no es tapiarlo y dejarlo a oscuras sino instalar por el...
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Como pagar la derrama de un ascensor para mayor de 70
En la comunidad hemos intentado hace algún tiempo colocar un ascensor, vinieron a dar presupuesto varias empresas, pero nos dijeron que por las características del edificio no se podía poner, así que lo dejamos. Ahora, un mayor de 70 años nos pide la...
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Burkini en piscina comunitaria con norma que prohíbe el baño con camiseta.
Sé que no hay legislación en España que autorice o prohíba los burkinis en general, pero en mi comunidad existe un gran cartel en el que, entre otras cosas, se prohíbe bañarse en la piscina con camiseta. ¿Esta norma comunitaria tiene alguna validez?...
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Instalación ascensor alterando escaleras comunes
Vivo en una finca de 4 pisos más la entreplanta. Yo vivo en el último. Los vecinos quieren poner el ascensor pero como no hay patios ni hueco de escaleras, ha de ponerse utilizando las ventanas que hay en la fachada, con lo cual las escaleras...
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Ampliación de vivienda
Estoy recién titulada en arquitectura técnica y estoy un poco perdida Un amigo mio tiene una vivienda de dos plantas desde que era pequeño, por la tanto esa casa tiene muchos años. Pues ahora resulta que quiere realizar una ampliación con una nueva...
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Patio privado cerrado hace diez años pueden impedirme bajar a estar dentro.
Queremos abrir lo para que jueguen los clios de la comunidad tiene que haber mayoría sino no dejan es legal o no.
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Errores en medidas instalación ascensor
Escribo para informarme de los pasos que tendremos que realizar desde mi comunidad para solucionar el problema que nos hemos encontrado con la instalación del ascensor en nuestra comunidad. Un arquitecto nos presentó un proyecto básico y la empresa...
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Apertura de Puerta en Terraza
Vivo en un ático y cuando se construyo el edificio, no nos pusieron puerta para la salida de la terraza, pusieron ventana. Queremos cambiar una de las ventanas que da a la terraza y poner una puerta, por lo que tendremos que rasgar hacia abajo, más o...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?
Soy nuevo en el foro. Espero expresar mi duda de manera correcta. Soy presidente de una comunidad de propietarios, la cual tiene en cada bloque de viviendas (hay varios), 2 contadores en cada escalera, uno para la luz normal y otro trifásico para el...
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Segregar casa del resto de finca
Acabo de heredar una propiedad en Soria, dentro de la finca Urbana existe una construcción principal, un jardín y una antigua construcción donde se guardaban los animales, los herederos somos dos partes, todo tiene una única referencia catastral, y...
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Materiales para cerramiento de terraza
Vivo en un duplex y tengo una terraza (de esas que llaman tipo solarium) de aproximadamente unos 8 metros . Tiene unos 3,2 de fachada por 2,5 de fondo. A los lados tiene las bajantes del tejado en ladrillo. Estamos pensando en cerrarla por dos...
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