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Obra en casa adosada de vecino
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Problema con el muro divisorio de mi propiedad
Soy propietario de un local comercial urbano, en cuya parte posterior tiene una terraza cerrada con un muro alto. Recientemente se ha comenzado a construir un chalet colindante con el muro de mi terraza, y han rellenado todo de tierra y levantado una...
2 respuestas
Tubería exterior en fachada
Casa Pareada en Comunidad de Madrid. El vecino ha instalado un sistema para calentar el agua de la piscina. Los paneles para calentar el agua los ha colocado en el tejado del porche que se sujeta en lafachada de la casa, pared exterior del salón...
1 respuesta
Tengo licencia del ayuntamiento para ampliar mi vivienda y mi vecina se opone
El ayuntamiento me ha facilitado licencia de obra previa presentación de proyecto hecho por arquitecta, consistente en añadir patio trasero de mi vivienda unifamiliar, pero mi vecina contigua se opone porque dice que al hacer un tabique en la...
2 respuestas
Sustitución valla medianera metálica de las parcelas, por muro de ladrillo sobre el.
En su momento el vecino con el cual comparto medianera y separación de ambas propiedades me solicitó sustituir el vallado metálico por uno de bloques de ladrillo. Cuando lo hablamos el asumió el coste económico del nuevo vallado sobre los bloques...
2 respuestas
Medianera entre patios de vecinos
Tengo una casa adosada, que linda el patio con otro vecino con una medianera. Ambos hemos construido un cuarto trastero. El vecino con tejas y yo con una azotea, a la que hace una semana le pusimos una escalera para poder subir a tender la ropa solo...
1 respuesta
Problemas con ventanas
Tengo una casa en la zona centro de una ciudad que linda con un vecino que está haciendo una obra nueva. Tenemos un par de ventanas que dan a su propiedad y que llevan 36 años abiertas. La de abajo está abierta atravesando tres muros antiguos que...
1 respuesta
Pared junto a patio
A ver si consigo formular bien la pregunta. A la izquierda de mi patio (casa adosada en Sevilla) mi casa linda con la pared de otra (no lindan patio con patio sino patio con pared). En dicha pared, mi vecino tenía una terraza que sobresalía por...
2 respuestas
Reparación pared medianera
Recientemente he derribado una casa antigua que tenía una pared medianera desde la parte delantera a la trasera con la casa colindante. Lo que pretendo es hacer una casa nueva en el solar que ha quedado, sin hacer uso de la antigua pared medianera,...
1 respuesta
Mi vecino no quiere arreglar la medianera
Mi casa está separada de la de mi vecino con una medianera de 24 metros lineales. La medianera es una reja con malla de torsión, oxidada por el tiempo y rota. Hasta hace poco la sujetaba una madreselva muy tupida que mi vecino ha arrancado sin...
1 respuesta
¿Puedo ampliar una ventana?
Vivo en un chalet adosado en una comunidad de 15 vecinos, todos con un pequeño patio en la parte posterior con dos puertas acristaladas, una a cada lado del salón. El caso es que una de esas puertas está deteriorada y necesito cambiarla y había...
1 respuesta
Puede una pared medianera ser de un solo propietario?
En el patio de mi casa hay una pared medianera construida sobre ambas propiedades a partes iguales. En su origen era una pequeña pared construida de bloques, de unos 20cm. De altura. Posteriormente fue renovada/reformada por una de las propietarias,...
1 respuesta
¿Puede mi vecino perforar/colgar sobre un muro construido en mi propiedad tras valla medianera?
Tengo una vivienda unifamiliar que linda con un vecino estando ambas parcelas separadas por una valla medianera metálica. Hace un par de años ofrecí a mi vecino reemplazar la valla metálica por un muro medianero, no estuvo interesado y realice la...
2 respuestas
Puedo subir el muro medianero?
Me he comprado una casa y le voy a hacer algunos cambios, entre ellos, subir el muro medianero del patio interior que colinda con el vecino de atrás. Mi pareja y yo, antes de hacer nada, fuimos a su casa a hablar con él para avisarle de la obra y la...
1 respuesta
Interpretación del Código Civil en caso de medianería
No entiendo bien la aparente contradicción entre los artículos 582 y 585 del Código Civil con respecto a las distancias para la servidumbre de luces y vistas. Expongo mi caso concreto: Un vecino acaba de construir un muro y abrir una ventana de más...
1 respuesta
Puedo ampliar una cristalera en mi patio interior
B-QBuenas, muchas gracias por la ayuda ante todo. Vivo en un chalet adosado en una comunidad de 15 vecinos, todos con un pequeño patio en la parte posterior con dos puertas acristaladas, una a cada lado del salón. El caso es que una de esas puertas...
1 respuesta
Alteración de pared medianera e invasión de calle
Mi vecino de adosado ha tapado el hueco original de medianera en su lado y ha adelantado el muro invadiendo la calle de tal manera que elimina las vistas laterales que teníamos y ha encajonado mi terraza alterando la alineación de fachada de los...
1 respuesta
Patio interior con pared medianera que tiene ventanas de mi vecino
Nuestro patio linda con la pared medianera de mi vecino el cual tiene una ventana que da a su cocina. El problema que se nos crea es que cuando esta cocinando abre su ventana y todos los olores y humos salen hacia mi patio que es donde tenemos...
1 respuesta
Quitar valla metalica y construir muro en medianera
El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
4 respuestas
Puede mi vecino de adosado de otra promoción levantar muro sobre mi patio?
Su patio es como un metro más alto que el mío. Él tenía vaya de obra pero metálica sobre los 2 metros ( la ha sustituido con muro de ladrillo) y ha levantado un trastero otro medio metro más sobre la altura original del muro de la promoción. ¿Quiero...
1 respuesta
¿Quien debe reparar un muro lindero?
Mi casa unifamiliar se construyó en una parcela excavada junto a otra parcela que al final quedó a 4 metros de altura sobre mi propiedad. En mi parcela se hizo un muro de contención de hormigón, hasta la altura del muro de mampostería sobre el que se...
1 respuesta
Muro de contención
Si rodeo mi parcela con muros de contención de tierras (es un ladera y hay que rellenarla), ¿Podrían los dueños de las parcelas vecinas aprovecharse de mis muros? ¿Podría exigirles que me abonaran la mitad de lo que cuestan los muros o bien que hagan...
1 respuesta
Conflicto vecino por muro de 1 metro máximo levantado en mi parcela antes de la valla medianera
Vivo en un bungaló adosado y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. Yo levante el suelo de la terraza a la altura del porche quedando un muro de bloques de 1 metro en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando...
2 respuestas
¿Puede una vecina quitar la valla divisoria o medianera entre dos adosados?
Vivo en un pueblo de Burgos y tenemos una valla divisoria entre mi adosado y el de al lado. En mi parte de terreno hice un muro divisoria. Y ahora llega la vecina y quita la valla divisoria, por lo que se aprovecha de parte de mi terreno y de mi...
2 respuestas
Valla madera en chalet adosado. ¿Tenemos que pedir permiso al vecino?
Estamos haciendo obra en nuestro patio. Se trata de un chalet adosado. Queremos poner una valla de madera de 1,80m de alto y uno de nuestros vecinos de al lado se queja porque le tapamos el viento y se va a achicharrar en verano. La valla está...
3 respuestas
Cuartillo patio interior
Tengo un adosado con un patio interior (de 2,75 m de ancho por 5 m de largo) en el que quiero hacer un cuartillo en una parte del mismo (de 2,75 m de ancho por 1,10 m de largo), con un techo de tejas. De los tres muros que constituyen el patio, dos...
1 respuesta
Casa de adobe y humedades
Estoy valorando la posibilidad de comprarme una casa de pueblo pero hemos visto alguna cosa en ella que no nos gusta y queríamos vuestra valoración. La casa es muy bonita, muy de pueblo y muy antigua. Se han hecho reformas de ventanas, puertas,...
3 respuestas
Valla separación entre parcelas. Construcción sin permiso
Hace 10 años compre una parcela urbanizable, en un municipio de Salamanca, delimitada por los cuatro lados con valla metálica de 1,5mt y con fachada de piedra y puertas decorativas siguiendo la estética que marca la normativa de la Urbanización....
2 respuestas
Problemas con vecino por obras
Vivo en una unifamiliar pareada, mi vecino ha ampliado la casa cogiendo 3x6m para ampliación de la cocina de su patio en la parte superior hay una terraza la ventana del dormitorio la amplio hasta el suelo haciendo una puerta balconera sale a su...
1 respuesta
Por qué mi vecino me invade mi muro y no respeta la medianera ni quiere evitarlo ?
Mi vecino, cuando yo hice obras le propuse hacer un muro conjunto, pagando los costes a medias, pero como era de esperar, se negó. El caso es que yo decidí hacer el muro dejando una franquicia de 10 cm. Para que quedara una zona medianera limpia...
1 respuesta
Mi vecino me obliga a levantar un antiguo muro
Ante todo perdón por no explicarme correctamente pues no entiendo mucho del tema y en estos momentos me encuentro desesperada. Hace dos años compramos una vieja casa que estaba a punto de derrumbarse. La casa no tiene patio pero la parte de atrás...
1 respuesta
Pared medianera con ventana en patio interior de mi propiedad
Nuestro patio en una planta baja linda con una pared medianera donde hay una ventana que da a la cocina de mi vecino. Esta ventana esta puesta desde hace muchos años. El problema que se nos crea ahora es que ha habido un cambio de propietarios y...
1 respuesta
¿Cerrar puerta en fachada?
Quería realizar una pregunta a algún experto en materia de diseño/interiorismo o alguien que tenga la cabeza más clara que yo, ya que a mi me duele de darle tantas vueltas. Hace poco tiempo he comprado una casa adosada de segunda mano, a la cual le...
2 respuestas
Medianeras en jardines con diferente elevación:
Vivo en Sant Cugat, Barcelona. Mi vecino nuevo está reformando su casa para un proyecto de turismo rural. Como parte de las reformas, y posiblemenrte de los requisitos para tal actividad, ha decidido reemplazar la cerca de alambre entre nuestros...
1 respuesta
División de terreno
Nuestro problema es el siguiente : tenemos un terreno donde hay que hacer una pared para separar la parte del vecino de la nuestra. Las escrituras ponen unos metros que no se corresponden con la realidad ya que faltan metros. A parte de esto, el...
1 respuesta
¿Es legal abrir huecos de ventilación en una pared medianera?
En un terreno en el que existe una pared medianera el vecino quiere levantar más el muro medianero, hecho que se le ha permitido, pero nos hemos encontrado que al levantar el muro está dejando varias ventanilla/respiradero en la parte superior del...
3 respuestas
¿Vallas medianeras invadidas por vecino, puedo denunciar?
He comprado hace un año un adosado en un pueblo y tengo vecino problemático, me exige pagarle una ampliación que hizo en el muro medianero de la entrada con una valla de laminas, sin contar con la autorización por escrito del anterior dueño y que no...
1 respuesta
Derechos vecinales
Vivimos en un adosado dentro de un centro residencial y el nuestro esta situado en la esquina, en el otro lado hay un chalet. Estamos reailzando obras justo en el muro de separación que da a este chalet ( un techado para barbacoa ) y el vecino nos...
1 respuesta
Es posible legalizar una construcción en mi jardín?
Quisiera saber si hay posibilidad de legalizar una pergola tejada en el jardín junto a la piscina que apoya sobre seis pilares y queda junto a la pared medianera de la parte trasera de mi parcela, solicité licencia de obra menor
2 respuestas
Reconstrucción chapucera de un muro medianero tras meter un cuadro de luz dejando el muro peor de como estaba
En dos chalets adosados el vecino ha hecho una obra en un muro medianero para poner el cuadro de luz, y no ha quedado como estaba antes, por su lado el cuadro de luz con cemento para que no se caiga y por nuestro lado los ladrillos mal puestos, sin...
2 respuestas
Vecino sube rasante de patio y no quiere subir medianero
Resulta que mi vecino, en vivienda pareada, ha levantado una piscina sobre rasante que ocupa todo el medianero y gran parte de su patio, quedando desde esta apenas 40cm al medianero, lo que nos deja sin privacidad y es una situación muy incomoda,...
1 respuesta
Alzar muro medianero en comunidad de vecinos
Vivo en un ático de un edificio de 9 plantas. Actualmente, tengo una medianera que me separa del vecino de una altura aproximada de un metro. Mi intención es poder aumentar de altura de la medianera. Pero me surgen, dudas respecto a poder realizar...
4 respuestas
Como saber si el muro de mi casa es medianería o propiedad del vecino
Hemos comprado una casa. Llevaba Cerrada 15 años y el vecino aprovechando la coyuntura ha construido encima de un muro medianero. ¿Dónde puedo saber si realmente es una medianería y si ha construido de forma ilegal que podemos hacer? Pues ha...
1 respuesta
Plantas del vecino por encima de mi valla.
Tengo un chalet adosado, con un patio de 36 m2, el vecino de al lado le gustan las junglas y ha puesto junto a la valla medianera 2 hileras de bambúes que ya superan los 4 metros de altura además de algún árbol más. Eso provoca 2 cosas, una que a mi...
2 respuestas
Muro de contención
-Situación inicial: Un vecino y yo vamos a hacer obra a la vez, nos alindamos por las partes traseras de los patios. Al estar la calle en pendiente, el suelo de su patio está un metro por encima del mío. -Situación Resultante: La pared que une los...
4 respuestas
Mi vecino ha construido una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla medianera
Vivimos en un adosado cuyo patio está separado del otro por un muro de unos 50 cm y una valla metálica. El año pasado, mientras estábamos de vacaciones, el vecino construyó una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla...
1 respuesta
Subir en altura pared medianera
Tenemos una pared medianera en la parte de atrás del patio que da a otro patio de una casa que hasta ahora había estado deshabitada, abandonada e incluso medio derruida durante al menos 45 años. El problema es que esos vecinos son del tipo de vecinos...
1 respuesta
Pared medianera y tejados
Mi pregunta es sobre una pared que, no sé si es medianera, de mi casa de dos plantas con otra construcción vieja, que no era vivienda, que acaban de demoler y que quedaba por debajo de nuestro tejado. Hace años nosotros reformamos la vivienda,...
1 respuesta
Apertura ventana en muro medianero.
Respecto a un muro medianero que separa 2 casas de mi familia. Actualmente las casas no están divididas legalmente, se esta en proceso, aunque de hecho son dos casas independientes aunque en el catastro aparezca como una propiedad. Ambas casas...
3 respuestas
Mi vecino puede poner pinchos en su medianera?
Mi vecino ha puesto pinchos antipaloma en la medianera, sin previo aviso, y solamente en la parte que linda con mi casa, ahí las palomas nunca se posan. Creo que legalmente este tipo de artilugios cortantes e hirientes no se pueden colocar en zonas...
1 respuesta
Quien debe arreglar el muro medianero de 2 casas
Tengo una casa de 2 plantas que esta pegada a otra casa de la misma altura y tienen un muro medianero común. Mi vecino ha tirado la casa y ahora la va ha hacer de un solo piso. El muro medianero ha quedado al descubierto y no esta en perfectas...
1 respuesta
Abrir hueco de ventana en casa
Necesitaría abrir una ventana en una pared de una casa que linda con el patio de un vecino. En el supuesto que dicho vecino me autorizara a hacerlo quisiera saber que pasos a nivel legal debo seguir para que quede registrada dicha modificación en la...
1 respuesta
¿Responsabilidad legal? Por la ley de medianería del código civil 571_579, por una pared en ruinas
La pared de la parte trasera de mi casa esta en ruinas, y recientemente han habido desprendimientos. Es una pared de más de cinco metros de altura. Mi pregunta es si legalmente, puedo obligar a mi vecino (que es una empresa y tiene su propiedad en...
1 respuesta
Derecho sobre un muro que forma parte de una medianera
Mi nombre es Susana de Cordoba. Mi consulta es la siguiente. Una de las paredes de mi cocina (15cm) da a la linea de división del terreno de un vecino. De su lado tiene un patio. La división es de la siguiente forma: se construyó la medianera (15cm +...
1 respuesta
Muro medianero en vivienda contigua
Tengo un par de preguntas, en diciembre del año 2009 compre una vivienda unifamiliar y no viene con instalación de placas solares para agua caliente sanitaria, no han aplicado el CTE, pregunte al aparejador y me dice que no tienen obligación de poner...
1 respuesta
Dudas sobre un muro divisor de parcelas
Llevo 5 años viviendo en mi casa vallada con una valla simple, palos de hormigón i valla de alambre plastificado. El problema es, que ahora el terreno contiguo esta haciendo un rebaje de hasta 2 metros de su parcela( mi casa esta a 5 metros de la...
1 respuesta
Mi vecino
Yo vivo en una casita adosada, tengo por delante un terrenito y mi vecino es suyo, lo que nos separa los terrenos a ambos, es un pequeño muretito de apenas unos 50 centímetros de alto. Con ellos nos llevamos mal, pues ya han hecho varias obras en su...
1 respuesta
Derecho a hacer un porche en la fachada norte de mi casa
La fachada norte de mi casa hace de separación con la finca colindante por una parte que corresponde a mi garaje, y desde dónde acaba el garaje hasta el final de la fachada hay un pequeño ángulo en forma de cuchillo entre la casa y la pared que...
5 respuestas
Poner una ventana de ventilación baño mirando al vecino
Tengo una casa de 2 Pisos apegada a mi vecino por derechos de la municipalidad es posible, pero mi pregunta es puedo poner algún tipo de ventana o celosía mirando a la casa del vecino para darle ventilación al baño que esta en este segundo piso..?
1 respuesta
Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?
Tengo una terraza en la que una parte de la pared medianera con el vecino se mete en mi terraza pero por dentro de la vivienda es una habitación de su casa. Puedo darle uso a esa pared ( colgar aire acondicionado, colgar estanterías, etc).
3 respuestas
¿Quién protege medianera vista por demolición?
Mi vecino está haciendo obra. Ha echado a bajo medianera de un patio que se corresponde con la medianera de mi habitación. La pared de mi habitación la ha dejado en vivo al quitar su medianera. El dice que es mi pared . Le he dicho que la proteja...
1 respuesta
Instalación aire acondicionado en fachada
Vivo en un edificio compuesto por 3 fases. Es decir, 3 edificios adosados. El mío es el entresuelo de la fase 2. Ayer instale un aparato de aire acondicionado, y no pedí permiso en la comunidad puesto que en la fase 1 ya había instalado un aparato en...
1 respuesta
Salida de humos de toda la vida
Vivo en una casa vieja de un pueblo. Mi casa debe tener unos 35 o 50 años de antigüedad. Está prácticamente aislada, en una calle empinada. Por debajo de mi casa dando a otra calle está la casa de mi vecino con un patio que da a la parte de atrás de...
2 respuestas
Muro paralelo a medianera
Cuando construimos la casa, construimos un muro al fondo del jardín paralelo a la medianera existente de tela metálica. Este muro está invadido en la cara del vecino traseropor una yedra, la cual cuando sale por encima corto sin problemas. Yo he...
1 respuesta
¿El muro de delimitación de la parcela es comunitario?
Tenemos una vecina en un chalet adosado de esquina, con lo que su parcela pega con otra comunidad distinta, en la que les separa un muro que ya había hecho la otra comunidad. Esta vecina ha querido poner una valla encima de este muro porque es bajo y...
1 respuesta
Humedades en muro medianero mva
Vivo en un casa adosada y la separación entre casas es mediante un muro medianero. Dicho mucho en mi caso está dentro de mi casa (salon en planta baja y baño en planta alta). Al otro lado de ese muro (lado de mi vecino) está un poche no cubierto y...
1 respuesta
¿Qué es exactamente una casa pareada?
Tengo una casa aislada, que según esto en la parcela que ocupo puede construirse tanto aislada como pareada. Cuando la compre las casas eran todas aisladas. Pero parece ser que el ayuntamiento basándose en lo anterior permite pegar la casa a una de...
1 respuesta
Construir muro separador entre viviendas
El tema es que quiero construir un tabique que separe mi vivienda de la de al lado, sustituyendo una valla con cipreses por bloque hueco, según escritura la medianera pertenece a mi parcela, quisiera saber que requisitos necesito para su construcción...
1 respuesta
Construcción en patio de luces
Se trata de un patio de luces que así ha sido históricamente, pero que por error catastral, viene reflejado como propiedad de una de las viviendas que dan al mismo. A este patio dan 8 viviendas independientes, sin ser comunidad de propietarios ni...
2 respuestas
Enfoscar muro medianero en patio
Hace años levanté el muro en el patio para tener más intimidad. Mi vecino de la derecha no quiso que lo levantásemos juntos asi que lo pagué todo yo. Años más tarde levantó él un muro y más alto que el mío pero no ha enfoscado la parte que da a mi...
2 respuestas
Ceramiento sobre muro medianero
Antes de nada agradecerles su atención. Tengo un problema, nosotros tenemos un chalet y el chalet del vecino trasero se encuentra muy sobreelevado con respecto al nuestro. Por lo tanto existe un muro de contención de hormigón (entiendo que es...
1 respuesta
Puede el vecino cerrar el porche?
Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
2 respuestas
Tengo un muro privativo y mi vecino ha retirado la valla medianera que quedaba detrás de mi muro
En el patio de mi chalet, al frente tengo un muro privativo que construí pegado a la valla medianera que divide mi patio del de mi vecino, ( no quiso pagar a medias ni quitar la valla para construirlo en la línea medianera) El muro esta tan pegado a...
1 respuesta
Mi vecino puede cerrarme la terraza con un muro después ?
Compre mi casa con hace doce años como con una terraza que da a el patio de el vecino. ¿Ahora quiere levantar un muro y cerrarla tiene derecho hacer eso?
1 respuesta
Árbol pegado a mi mediana
VIvo en un adosado. Mi vecino tiene árboles plantados muy pegados a la mediana de un pequeño patio trasero, estos árboles suben por encima de la mediana unos 2 metros, luego en otoño mi patio se llena de hojas. ¿Qué hago? ¿Puedo hacer que corte el...
1 respuesta
Hasta que punto puede subir la medianera un vecino si me tapa la entrada de aire de mi terraza
Tengo un piso de 1 altura, y en la parte de dentro he reformado una antigua terraza techandola y arreglando la fachada bien he abierto dos ventanas con vistas indirectas a más de un metro desde la medianera, como la altura de esta terraza es de dos...
1 respuesta
Quitar valla medianera metálica que separa 2 parcelas
Tengo un terreno rustico con una casa situado en una pequeña urbanización en la que existen casas construidas desde hace aproximadamente 30 años. Esta situado cerca de Mérida en la provincia de Badajoz, concretamente en un pequeño pueblo llamado...
1 respuesta
Muro no medianero
Hace poco compré un chalet adosado. Mi vecino, levantó un muro hace unos años en su lado (no es medianero) y dice que pidió permiso a la antigua dueña de mi casa para enfoscarlo por su lado, pero que ésta se negó a hacerlo, no quería que nadie...
1 respuesta
El ayuntamiento tiene obligación de darme explicaciones sobre si un vecino tiene licencia de obras, y si tiene proyecto de obra?
Tengo una casa en un pueblo, y el vecino que me alinda está realizando obras todo el verano, no se si tiene licencia de obra. Lleva nivelando el terreno todo el verano, y esta semana le ha tocado a la pared que media entre el y yo que es medianera,...
2 respuestas
¿Entra dentro de la legalidad diferentes alturas para dos muros en una misma medianera?
Hace un año le comenté al vecino eliminar el vallado de la medianera y construir un muro de bloques, en un principio me dio paso pero tras hablar con la familia puso mucho impedimento de modo que le informe que lo iba a realidad en la mitad que me...
1 respuesta
¿Puedo levantar los muros de mi patio delantero?
Mi madre tiene una casa adosada de vpo y quiere subir los muros del patio, pero la vecina de al lado se niega a que lo haga y no hay ninguna comunidad de propietarios.
2 respuestas
Problemas lindes y setos con los vecinos
Soy nuevo en este foro, y necesitaría ayuda para solucionar un problema con los vecinos de ambos lados. En pocas palabras podríamos decir que dispongo de un chalet con terreno en una Urbanización, cuando llegue y adquirí la parcela inicie la...
1 respuesta
Igualar la altura de dos edificios
Tengo dos locales que se construyeron hace ya mas de 70 años, tiene unos 45 metros cuadrados en su totalidad y la altura de uno es más baja que la del otro.. Estos locales están construidos en una parcela que es independiente de otra finca. Cuando se...
2 respuestas
Consulta sobre reforma de tejado de vivienda.
Tengo que sustituir tejado de vivienda y necesito saber si alguna de las opciones comentadas no me está permitida. Es una vivienda construida por mi abuelo. Luego quedó dividida en 2 viviendas completamente pegadas entre si, aunque no se comunican...
3 respuestas
Cisterna contra medianera. Cual es la distancia mínima para poner motores contra medianera
Mi vecino tiene una cisterna pegada a mi habitación que produce un zumbido que no te permite dormir. Cual es la distancia mínima para instalar motores contra medianera
3 respuestas
Aislante acústico en casa adosada
Vivimos en una casa adosada desde hace 30 años y nunca habíamos tenido problemas de ruido. Sin embargo, recientemente se han mudado al lado nuestro unos nuevos vecinos y tengo que decir que la situación se ha convertido en muy estresante para...
3 respuestas
Derribo y reparación de muro medianero de dos patios
Mi patio comparte pared con el patio del vecino en un municipio de Catalunya. El vecino ha realizado obras y quiere derribar el muro porque dice estar en mal estado. Además también existe una construcción que antaño era un pozo que solo tiene entrada...
2 respuestas
Casa adosada con jardín individual
Ibaldi ja te comente anteriormente lo de mi problema, pero ahora resulta que me han dicho que es ilegal, pero no se donde verificarlo . Bien tengo una casa adosada con jardín i los vecinos quieren subir la paret medianera i tapar el jardín i hacer...
1 respuesta
Mi vecino ha invadido unos centímetros la medianía con un perfil de aluninio del cerramiento de su piscina. ¿Dónde denuncio?
Mí vecino instaló una piscina conpletamente pegada a la valla de medianía y la cubrió con un cerramiento de aluminio y policarbonato. El caso es que yo no habia reparado en ello hasta que, por otros problemas, me he planteado construir un muro...
2 respuestas
Adosado con jardín y sin muro de contención lindante
Me he comprado una casa adosada la cual están construyendo. Al fondo de la casa está la parte del jardín, que da a un muro colindante del vecino de atrás. Le hemos preguntado a la promotora si se va a construir un muro de contención, ya que el jardín...
1 respuesta
Mi fachada es comunitaria... ? Y hasta cuándo no puedo alterar o modificar la estructura de mi fachada.
Tengo un conflicto. Tengo un chalet adosado junto a 5 vecinos mas. Los 6 chalet tiene entrada independiente a cada uno de los inmuebles, sin embargo la entrada al garaje si es compartida y por eso tenemos una pequeña comunidad para la puerta y el...
2 respuestas
Creo que me roban la luz los vecinos
Es la primera vez que hago una pregunta por foro. Expongo mi problema y es el siguiente: me han llegado facturas de luz de 190€ (2 meses) estando solamente 2 personas y todo el día trabajando y creo bajo mi criterio (no profesional del tema) que me...
7 respuestas
Sobre porche de madera
Quiero poner un porche de madera en mi jardín. He preguntado al ayuntamiento y me han dicho que al poner vigas de madera he de pedir un permiso de obra mayor. ¿Puede ser eso cierto? En ningún ayuntamiento de la zona exigen nada, y además, al ser una...
2 respuestas
Mi vecino ha puesto canalización de aire acondicionado en mi muro
Vivo en un 3º y el edificio de al lado sólo tiene dos plantas, por lo que una de mis habitaciones linda con el terrado del otro edificio. Hace un tiempo, hicieron un cerramiento de parte del terrado con una estructura de aluminio que usan como...
1 respuesta
¿Puedo subir una pared medianera ?
Mi patio linda con el patio del vecino. Hay una pared medianera. Pero nos gustaria subirla. El vecino no quiere asumir los gastos de esa obra, y ademas quiere que le pongamos los azulejos ( sin pagar nada el) iguales a los que tiene por el resto del...
1 respuesta
¿Quien corre con los gastos de levantar una pared medianera?
Tengo una duda de a quién le corresponde correr con los gastos de subir parte de una pared medianera y las posibles consecuencias. La citada pared que es divisoria de dos vecinos de sendos chalets adosados de la parte trasera. Por mi lado se puede...
1 respuesta
Perro que entra en mi finca vallada
Vivo en una finca en el campo. Toda la finca está valllada con muro de obra y forja encima. Un vecino suelta su perro que es tan pequeño que se cuela entre mis barrotes de forja y entra a mi propiedad con el peligro de preñar a mi perra, además de...
1 respuesta
Vecino invade mi propiedad
Me gustaría exponer mi caso y agradecería que me pudieran orientar sobre cómo actuar ante la situación en la que me encuentro. Mi casa tiene una terraza que limita con la de un vecino y de la que está separada por un muro de alrededor de 1 metro de...
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Pintado la parte de fachada medianera
He pintado mi casa que es un pareado y el pintor ha pintado la parte de pared (unos 10 cm) que esta sobre el muro medianero que corresponde al vecino, el veino ha llegado de muy malas formas y me reclama que le tengo que pintar por haber pintado la...
1 respuesta
Hasta que punto puede mi vecino subir la pared de su medianera.
He echo obra en mi futura vivienda y a la parte de atrás he reformado lo que tenia la casa, bien lo que he echo es modificar una terraza antigua techandola y reformando la fachada, que ocurre que he abierto dos ventanas con vistas indirectas a los...
1 respuesta
Ventana en pared medianera
Esta tarde he estado visitando la página www.todoexpertos.com y he cogido el correo de una consulta, esperando que usted me pueda orientar y ayudar. Se trata de una servidumbre de luces y vistas. Hace más de 50 años mi abuelo y su hermano partieron...
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Recuperar mi parte en una obertura de pared medianera
Antiguamente 100 o 200 años, de una casa grande hicieron tres y mi abuela compro la del medio, esas tres casas como antes era solo una, en las paredes que hacen 60 cm de ancho, habían oberturas de 1 metro de ancho por dos de alto, que comunicaba toda...
1 respuesta
No ha respetado la medianera
He comprado un solar que posee medianera. Resulta que el vecino la ha respetado en los patios que tiene delante y detrás de su casa, pero para hacer la pared de la misma la ha ocupado entera. ¿Puedo hacer algo al respecto?
3 respuestas
Cerramiento de parte del jardín
Tengo una casa en Sevilla con un jardín trasero y quisiera hacer un porche con un cerramiento de aluminio o pvc, no sé cual sería mejor para poder utilizarlo también en invierno. El porche estaría adosado a la casa y a tanto a la izquierda como a la...
1 respuesta
Tengo un vecino que da a mí patio en el que ha puesto por la pared medianera un tubo de agua y de gas.
Vivo en una casa, el vecino que da a mí patio compartimos pared ya que dan sus ventanas a mi propiedad. En su momento por escritura se hizo una servidumbre de que podía pasar un desagüe y poner dos ventanas. Pues el problema está en que ahora esta...
2 respuestas
Eliminación de acceso a patio
Tengo una casa en un pueblo que está construida hace 10 años, la casa tiene su acceso principal por una calle en la parte frontal y tiene un acceso a un patio trasero por un camino vecinal lateral. La casa está situada a las afueras del casco urbano...
1 respuesta
Puedo dar de llana muro vecinal?
Vivo en un municipio de Madrid y cuando compramos la casa, los vecinos de ambos lados (son chalets) habían solado y colocado un muro cada uno. Los que nos vendieron la casa no quisieron hacer obra. Entonces nosotros hemos solado el patio y no sabemos...
1 respuesta
Medianera con mi vecino es legal?
Les explico para que se entienda mejor mi pregunta, mi abuelo construyó 6 departamentos uno al lado del otro (todos con patio) hoy en día quedaron 3 y por herencia me tocó uno, que justo da con el que fue vendido en su momento, y la medianera hace...
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Repelar pared medianera
Para que me dieseis vuestra opinión. Tengo una casa antigua que hace 2 años reforme, la cual posee dos plantas (planta alta obra nueva). La planta de arriba se construyo sobre las paredes antiguas que tenia la casa, las cuales eran paredes de piedra...
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Servidumbre de aguas pluviales en fincas urbanas
He comprado una finca con una construcción en ruina que linda con vía pública y un patio en parte trasera que linda con otros 2 patios interiores de viviendas unifamiliares antiguas. Una de las viviendas vierte las aguas fluviales de sus tejados a su...
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Medianil con vecino
Tengo una casa en un pueblo. Con un vecino que está haciendo reformas. Se ha planteado levantar una parte de su tejado, sin hacerlo en todo el tejado que ocupa nuestro medianil. Para ello dice que va a utilizar todo el medianil para apoyar las vigas....
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Cómo saber si me han "quitado" parcela al levantar muros privativos?
Acabamos de comprar un adosado a un banco y en la parte trasera tenemos una pequeña parcela delimitada con una valla de alambre, que deduzco se trata de la medianera. Lindamos con 3 vecinos y cada uno ha levantado un muro para separar su propiedad,...
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Distancia entre caldera y pared vecino
Tengo una casa en un pueblo, casa que además, es patrimonio cultural registrado. Recientemente un vecino compró la casa que linda con la mía, la hizo totalmente nueva respetando la fachada y colocó una caldera de leña en su patio, pegada a la pared...
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Problema desagüe aguas pluviales en terreno vecino
Tenemos problemas con una comunidad de propietarios lindante. Antecedentes: Nuestra casa tiene unos 60 años y tiene el tejado a dos aguas. La parte trasera de la casa siempre ha vertido las aguas pluviales sobre un solar adyacente. Hace unos años...
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Vivo en una casa adosada en una urbanización de vecinosb
Mi vecino a realizado modificaciones en la fachada como un techo de obra que está a ras del muro que separa nuestras propiedades, también a cerrado una pequeña terraza. En los estatutos pone que no se puede modificar la fachada pero como todos los...
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¿Es obligatorio enlucir el muro medianero con el vecino?
Estoy construyendo un muro de separación entre la parcela de mi vecino y mía, de la linde hacia dentro de mi parcela. Él no ha querido participar, por lo cual el muro no esta en a medianera, sino todo en mi terreno, existen unos pilotes con alambres...
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Legalidad muro medianero
Mi vecino ha construido un muro medianero que no cumple las normas de urbanismo. He ido a buscar las normas al ayuntamiento para saber la altura y me han dicho que no dan permisos para obras por el momento, por lo que pienso que no tiene permiso de...
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Hacer habitación en patio de casa
Mi duda es compleja sobre todo por que ando escaso de conocimientos de construcción y por que en estos momentos no veo la evolución de la obra. El asunto es el siguiente: Tengo una casa unifamiliar que hace esquina con un patio trasero que unicamente...
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¿Puedo acristalar una terraza que linda con otra en un adosado sin comunidad?
Vivo en La Malahá (Granada), en una calle de adosadas sin comunidad que no cumplen un mismo patrón estético, cada vecino hace sus obras y ampliaciones como quiere. Estoy de alquiler en una casa que quiero comprar y reformar acristalando una terraza...
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Muro al lado de medianera
Tengo en la sierra de Madrid un adosado y, los jardines entre los vecinos están separados por vallas medianeras de simple torsión. Debido a los fuertes vientos, la del lado de la izquierda se ha salido del suelo y esta destensada. Tanto la vecina...
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Muro sobre medianera
Gracias de antemano por tu interés en nuestros problemas. Mi problema es el siguiente, vivo en una vivienda unifamiliar y tengo una terraza en la parte de arriba que está adosada a la terraza de mi vecina y solo nos separaba un pequeño muro de...
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Un vecino me tapa una ventana que da a su patio
Vivo en una casa construida en los años cincuenta a través del plan Badajoz. Estas viviendas originalmente contaban con un granero y unas cuadras, en esas cuadras había una ventana de unos 120cm por 100cm que daba al patio del vecino. Todos los...
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Problema con el muro del vecino
Cuando compre mi casa existía un muro en su parte trasera izquierda, levantado en la parcela del vecino, no es medianero. Ahora he hecho unos taladros para colgar una manguera y me ha puesto problemas el vecino. ¿Puedo hacer taldros? ¿Tengo qué...
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Refuerzo muro divisorio casa vieja
Quisiera saber cómo se podría reforzar un muro divisorio de una casa vieja de una planta con una buhardilla que es colindante con otra casa por un lado (ese lado está bien) y por el otro, da a un almacén que está abandonado (ese lado está mal). Se...
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Vecino va hacer un porche en su patio
Vecino va hacer porche de madera en su patio separado del mi por un vallado de bruc, tiene dos espacios, un pegado a mi patio, si lo hace en este lado queda pegado a mi casa, el otro lado mucho más grande sin molestar a nadie, entre medio la escalera...
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Dudo sobre si comprarme este adosado por la posibilidad de que el salón resulte oscuro y sombrío
Estamos barajando la posibilidad de comprarnos este adosado (adjunto plano de ubicación) y no me termino de decidir dado que para mi un factor importante a considerar es que la casa resulte soleada y aunque no entiendo nada del tema me temo que no...
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Servidumbre de luces parcelas unifamiliares
Mi vecino quiere poner un toldo a dos 250 cms de altura pegado a la medianera de las dos viviendas lo cual ya ha hecho poniendo un palo de hierro fijo más dos que están detrás y a una distancia de la medianera de cuatro metros, pero el toldo llegara...
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Puede enganchar mi vecino unos toldos de vela en la valla medianera?
Tengo un problema o más bien no quiero tenerlo. Mi casa es una pareada. La zona del patio lateral me separa del vecino con una valla metálica, es una valla medianera hecha por la constructora, que va sobre un muro que a mí me sobresale 2 o 3 cm,...
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Derechos y obligaciones de pared medianería en garaje
Soy un compañero experto en otros temas que ahora necesito de tu asesoramiento... Verás, el caso es que tengo una plaza de garaje en un sótano, que según las escrituras se puede cerrar como cochera, pues decidí cerrarla, pedí mi licencia municipal,...
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¿Pueden apoyar en el muro de mi patio una construcción de una caseta el vecino de al lado?
Tengo una vivienda en un pueblo, en la parte de atrás de la casa hay un patio y para separarlo de la parcela de al lado que tenia una vaya metálica nosotros hicimos un muro de unos 3 metros. Ahora hemos visto que tenemos un agujero en el muro por...
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Pared medianera y garaje en mi solar
Edifique un garaje con permiso de mis vecinos hace ya 20 años, vivo en un chalet independiente sin estar adosada a nadie, levante un muro nuevo dentro de mi solar con lo que las medianeras están sin tocar, yo no las veo por el garaje per Controlo que...
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Vecino rebaja su terreno, pero no hace muro de contención..
.. Y me dice que debo recoger mis tierras, para evitar que manchen su patio.? ¿Estoy obligado? En realidad ese vecino es la zona común de una comunidad de propietarios de propietarios de la que soy miembro, y que decidieron pavimentar. Han dejado un...
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Tuberías en fachada
Vivo en una casa de más de 100 años en el Rastro, centro de Madrid, aunque no es protegida. En su día, la casa debajo de la mía la dividieron en dos e hicieron dos pisos, pero el que queda exterior no tiene salida de humos porque da a la fachada y...
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Lindes vecinales
Vivimos en un campo construido hace más o menos 30 años, el vecino de la finca de al lado constullo su casa ilegalmente hace como 5 años, al ser familia mi suegra no dijo nada. La cuestión es que el vecino hizo su casa sobre una fila de nuestros...
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Ventanas abiertas en medianiles son legales
Quiero reconstruir la casa de mi abuelo que se derrumbó hace ya si no me equivoco 16 años, pero el vecino de la casa de al lado durante estos años se ha abierto un par de ventanas, de estructura normal, sin rejas ni nada, en la pared, que si...
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Shunt cerrado en el piso de arriba y el de abajo que a mi me obligan a abrir
Un inspector del ayuntamiento vino a mi casa para verificar que lo que estaba haciendo en mi domicilio coincidía con la licencia solicitada. Uno de los requisitos fue que tenia que rehabilitar el shunt. Yo entregue un escrito de la vecina de abajo la...
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Problema con muro de separación diferentes alturas
Vivo en una vivienda unifamiliar desde hace 3 años. Mi vecino lleva un poco más de tiempo que yo. El muro de separación entre ambos, mide algo más de 2 metros y él lo tiene lleno de tierra casi hasta arriba (las parcelas están en desnivel)....
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¿Como puedo saber cuáles son los límites en mi casa adosada?
Tenemos una casa adosada en Barcelona, construida muy rápidamente en tiempos de postguerra. En el inicio de trataba de una sola casa, más tarde la dividieron, muy irregularmente, en 3 propiedades distintas (quedando ésta dividida en A, B y C), siendo...
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Ventana de patio cerrada con pladur
Tengo un patio en un bajo al que no puede acceder nadie sin pasar por mi casa, y el cual no hay manera de verle si no es entrando en mi casa. He cerrado una ventana con pladur y el presidente ( que se me ha colado en casa que esta de obras, sin mi...
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Problemas con ventanas ya abiertas
Tengo una casa en la zona centro de una ciudad que linda con un vecino que está haciendo una obra nueva. Tenemos un par de ventanas que dan a su propiedad y que llevan 36 años abiertas. La de abajo está abierta atravesando tres muros antiguos que...
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Muro de medianía con vecina
Me gustaría saber si el muro que ha levantado mi vecina es medianero o es suyo, el chalet es pareado y en el jardín está separado por una valla metálica que llega hasta el suelo de 2 metros de altura, la vecina ha levantado un muro de ladrillo y los...
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¿Seguridad al construir un muro medianero?
Por un convenio que firmaron los dueños anteriores de la finca en la que vivo, el Ayuntamiento, propietario de dos fincas colindantes, tiene que hacer un nuevo muro medianero sustituyendo el que hay. El problema es que en la primera finca, al hacer...
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Puedo modificar fachada trasera que da a zona privada ?
Se trata de fila de 15 adosados. La Fachada principal da a la calle y la trasera a recinto privado de jardín y piscina. En este lado tenemos las terrazas. Recientemente he instalado un cerramiento en la terraza con el consentimiento unánime y...
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Ampliación vivienda en 35 m2 para uso como porche/salón
Estoy planteándome ampliar mi vivienda en unos 35 metros. Las condiciones de edificabilidad, distancias a linderos, etc son las siguientes: - Vivo en una casa unifamiliar aislada construida sobre parcela de 1600 metros. No hay, porque así lo dice el...
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Ascensor dentro de la vivienda
Resido en una ciudad cercana a Bilbao y en mi comunidad que consta de cinco vecinos quieren poner un ascensor. El tema está que el presupuesto que nos han hecho (de 110.000 euros más o menos) es para colocar el ascensor por un patio interior que...
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¿Podría tapar una ventana del vecino que hay en mi patio?
Vivo en una casa particular, y en mi patio que esta cerrado con uralita transparente tengo una ventana del vecino que vive en la calle de atrás,¿Podría taparla?.
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¿Es invasión de la intimidad?
Vivo en un adosado que media con una comunidad de vecinos, el suelo de la comunidad queda a un nivel superior al nuestro por lo que pueden ver el interior de nuestro jardín privado. Mi vecino ha subido un poco la valla y ha puesto una malla...
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¿Es legal construir una caseta para calentador pegada a mi casa?
Mi vecino construyó una caseta pegada a mi casa, en ella hay un calentador de agua que en estos últimos años hace un ruido contínuo, y se ha empeorado en estos últimos meses. El ruido es como de un motor y es imposible descansar sobre todo de noche....
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¿Puedo vallar mi casa adosada en esquina como quiera?
Me he comprado una casa en esquina la cual he aislado con permisos y todo ganando 14cms al exterior, la parte delantera y trasera está en mi propiedad, la lateral es suelo publico, la duda es que me gustaría, cerrar las dos parcelas, la delantera...
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Abrir una ventana en fachada posterior a patio vecino
Tengo un baño en un primer piso de un duplex, no tiene ventanas y se acumula la humedad de forma bárbara... Había pensado abrir un ventanuco no muy grande en una de las paredes, que dan a la fachada trasera del edificio y (esta es mi pega) al patio...
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Problema con la valla del vecino.
Resulta que hace un par de años compré un chalet adosado, y por no tener dinero para amueblarla y demás, pues la tengo cerrada. La casa nos la dieron con una valla de alambre de 1,5 metros de altura para separar el jardín del vecino del mío. Hace...
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¿Puede mi vecino pintar la mitad de la albardilla de la medianera?
Me gustaría saber si mi vecino tiene derecho a pintar la mitad que supuestamente le corresponde de la albardilla que esta sobre la medianera del color que él quiera o bien debemos estar los dos de acuerdo en las modificaciones que afecten a la misma,...
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Tengo una pregunta sobre si se puede subir la altura de un muro medianero y poner una terraza.
Tengo una casa en un pueblo a la cual voy muy poco al año. Esta mañana he ido y me he encontrado con que mi vecino ha subido el muro medianero, mi parte y la suya, o sea, ha construido sobre él a otro piso más de altura y se ha puesto una terraza que...
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¿Muro privativo o medianero?
Mi pregunta creo que es clara y de sentido común. Hace años compré un chalet delimitado por los laterales con vallas metálicas que a mi juicio son "muros medianeros", como en ese momento no tenia vecinos a los que consultar y quería hacer un muro de...
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Balcón que permite vistas al vecino
En una reciente construcción hemos hecho una pequeña terraza, la cual una parte linda con el vecino, por lo que en esa zona hemos hecho un muro de unos 1,80 m de altura desde el piso de la terraza, en la zona restante que mira a un patio de nuestra...
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Como reclamar una sentencia civil de la audiencia
No se como comenzar estoy un poco desesperada y defraudada de esta justicia. Le explico, denunciamos a unos vecinos porque haciendo obra en su casa levantaron la pared y cogieron el medianil el juzgado de 1ª instancia de caceres fallo diciendo que...
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Como saber si mi vecino robo metros con las medianeras ?
No entiendo del tema pero empezare describiendo, la casa del vecino contaba con planta baja y dormitorios de planta alta, yo contaba con la planta baja y un cuarto trastero de planta alta mas azotea o patio alto todo esto construcción antigua, yo...
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¿Pueden mis vecinos abrir una ventana hacia mi patio y dormitorio y techar un patio elevando una planta?
Hace 4 meses, un matrimonio ha comprado el inmueble que está pared con pared al nuestro (llevaba varios años deshabitado). A parte de las tareas de obra a horas intespectivas y días no laborables, reservar el aparcamiento con espuertas llenas de...
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Las aguas del tejado del vecino van a caer a mi patio recogidas por mi canalón en mi casa del pueblo.
Heredó mi mujer casa de sus padres ya fallecidos. En esa casa tenemos un patio, que linda con un vecino, el vecino tiene un tejado desde siempre lo hemos conocido así, que las aguas que caen en el tejado del vecino cuando llueve van a parar a mi...
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