Mi vecina ha colocado una cámara de vídeo

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Pueden poner aparato de aire acondicionado en el patio de luces y vistas de otra comunidad?

Un vecino de un local de la Comunidad colindante nos ha pedido permiso para poner aparato a/a en nuestro patio de luces. Su Comunidad a 3 metros del suelo tiene puesto uno pero en su pared. De esos 3 metros hacia abajo hay un saliente que es nuestro...
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¿Se puede cerrar ventanas en pared medianera?

Mis padres compraron una casa antigua de 2 plantas en un pueblo de granada, al año hicieron un proyecto para subirla 3 plantas y la pared medianera de la la casa de al lado de tener dos agujeros hechos (dicho por vecinos) hizo dos ventanas con rejas...
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Mi vecino de escalera salta la valla de mi terraza comunit. De uso privativo y usa mis cosas cuando no estoy. ¿Qué puedo hacer?

Algunos vecinos tenemos unas terrazas comunitarias de uso privado y hay un vecino del bloque y su familia que salta la valla de mi terraza, que está bastante alta, y usa mis muebles cuando no estoy. El único acceso que tiene esta terraza es a través...
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Puede el vecino cerrar el porche?

Vivo en una casa adosada retranqueada dos a dos. Mi vecina de la izquierda está retranqueada hacia adelante y amplio su porche para posteriormente cerrarlo con un cierre de aluminio y ampliar la terraza quitando intimidad y luz a mi casa,, lo cual...
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Mi vecino edificó sobre mi medianera.

Mi problema es que utilicé mi medianera para construir una habitación adicional de mi vivienda. Hasta ahí todo bien. Pasados unos años mi vecino edifico su propiedad utilizando mi medianera de pared para su casa. Hoy en día necesito hacer arreglos...
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Es legal que mi vecino aya construido una escalera pegada a mi pared sin levantar la de el

Constuyo una escalera de concreto pegada a mi pared y el no levanto la suya
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Refuerzo entre medianeras

Tengo una terraza en planta 3ª de una casa entre medianeras. Mi pregunta es si es posible colocar una piscina de 1,20 de profundidad colocando unas viguetas metálicas entre medianeras de tal forma que el peso quede soportado por las medianeras. O si...
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¿Es legal tener terrazas abiertas a mi patio o corral?

El día 13 de agosto consulté en este mismo foro como consecuencia del envenenamiento de mi perrita (envenenamiento que le costó la vida). Tengo la certeza de que dicho envenenamiento se produjo en mi corral, ya que durante la semana anterior, solo...
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Parcela urbana con desguace de coches

Vivo en una parcela con una casa y la parcela colindante, urbana, tiene un desguace de coches. ¿Es legal? En caso de no serlo, ¿Con quién he de ponerme en contacto para denunciarlo? Está muy próximo a mi casa y me da miedo que cualquier incendio, que...
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¿Cómo saber si las paredes exteriores de mi piso tienen cámara de aire?

He mirado mucho en este foro sobre como mejorar el aislamiento de la viviendas inyectando o rellenando con aislante la cámara de aire de las paredes exteriores del piso. Y me gustaría hacerlo, pero para ello lo primero que necesito saber es si las...
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Muro de contención medianero o privativo

Hace años compré un solar en un pueblo de la provincia de Guadalajara. El solar está sin edificar. En la parte trasera del terreno linda con un vecino que tiene otro solar más pequeño, también sin edificar, pero cerrado hacia la vía pública. Él dice...
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Puedo darle uso a una pared que está en mi propiedad?

Tengo una terraza en la que una parte de la pared medianera con el vecino se mete en mi terraza pero por dentro de la vivienda es una habitación de su casa. Puedo darle uso a esa pared ( colgar aire acondicionado, colgar estanterías, etc).
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Alternativa para cubrir patio

Me han dicho que no puedo cubrir la terraza/patio con elementos con anclajes ni mampostería, y me gustaría saber que otra forma o que idea me puedes dar para poder cubrirla, ya que me gustaría tener un espacio ahí para la lavadora y tender la ropa.
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Patio interior con pared medianera que tiene ventanas de mi vecino

Nuestro patio linda con la pared medianera de mi vecino el cual tiene una ventana que da a su cocina. El problema que se nos crea es que cuando esta cocinando abre su ventana y todos los olores y humos salen hacia mi patio que es donde tenemos...
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Muro en mi parcela y medianería

Tengo en la sierra de Madrid un adosado y, los jardines entre los vecinos están separados por vallas medianeras de simple torsión. Debido a los fuertes vientos, la del lado de la izquierda se ha salido del suelo y esta destensada. Tanto la vecina...
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¿Sería un hueco en la medianera si no hay techo?

Tengo un adosado con un alto desnivel, tanto que el tejado de mi vecino de atrás se encuentra a la altura de mi soltano. El techo de mi sótano es el suelo de una terraza que hay en la planta baja. Esta terraza es más estrecha que la parcela, por lo...
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Quitar separaciones en terraza comunitaria con derecho a uso

Tres vecinos del inmueble compartimos una terraza donde hemos colocado unas separaciones de 1 m de altura con carpintería de aluminio. El inmueble se finalizó en 2007 y los tres vecinos compramos los tres pisos con derecho a utilizar la terraza en...
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Mi vecino ha quitado valla medianera y construye muro invadiendo medianería y mi parcela .El vecino dice que es suyo

Necesito algo de orientación . Compro una casa adosada, tengo vecinos a los dos lados y en un lado hay un muro y en otro una valla. El vecino del muro dice que es un muro privativo hecho por él y que no puedo tocarlo. En principio aunque es mayor de...
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Huecos de luz en muro medianero

Vivo en Madrid capital, en la zona del Rastro, en el cuarto piso de un edificio de cinco plantas. Uno de los muros de mi piso es medianero. En ese muro, cuando compré el piso en 2007, ya había unos ventanucos de 50 cm x 50 cm a la altura de las...
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¿Distancia entre un muro medianero y un paellero?

Quiero hacer un paellero en mi parcela y necesito saber si tengo que dejar una distancia entre el muro medianero y el paellero para que el vecino no me pueda denunciar. El paellero incluye un lugar para la leña, un fregadero, chimenea y posiblemente...
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Puede un vecino realizar un sistema de aislamiento por el exterior de su vivienda, ocupando el vuelo de mi vivienda?

Mis vecinos están realizando un sistema de aislamiento para su vivienda por el exterior de la misma, (este ocupa entre 6 cm y 10 cm) aproximadamente. Como mi vivienda tiene PB+1 y la suya PB+2, su pared medianera de la segunda planta (la cual es de...
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Techado patio ultimo piso

Somos una comunidad de tres pisos uno por planta y en 3º se diferencia de los demás, en metros construidos y útiles, ya que tiene un patio al aire libre, al cual da una ventana pequeña de la comunidad, que es para que se habrá y ventile las...
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Terraza-Azotea con obra de vivienda que perjudican a mi vivienda.

Me urge me indiquen cómo proceder, el asunto es el siguiente, vivimos en un último piso, los últimos tenemos el uso y disfrute de la terraza azotea por un anexo que existe a las escrituras e incluso poder comunicar internamente la vivienda con esa...
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Nuevo aseo y denuncia de comunidad

He reformado mi dúplex en Madrid, construido en el año 2001, y en la planta baja he hecho un aseo de cortesía ya que los dos baños que tengo están en la planta superior. He hecho un hueco desplazando la cocina integrándola en un espacio abierto con...
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Veleta de vecino invade mi terraza

Vivo en una comunidad de vecinos con casas unifamiliares. Una de las paredes que cierran el perímetro de mi terraza es la pared de la casa del vecino. Este vecino ha puesto una veleta atornillada a dicha pared, pero la veleta vuela sobre mi terraza...
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Mi vecino ha construido una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla medianera

Vivimos en un adosado cuyo patio está separado del otro por un muro de unos 50 cm y una valla metálica. El año pasado, mientras estábamos de vacaciones, el vecino construyó una pared en su parcela dejando los setos entre esa pared y la valla...
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¿Es posible cerrar la terraza de un ático para tener más habitaciones?

Querría hacer un par de preguntas a modo de consulta. Mire, en un ático duplex, la terraza de la parte de arriba, se podría hacer reforma en ella para ampliar la vivienda, hacer más habitaciones y demas;¿Es decir seria posible cerrar parte de la...
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Problema con el muro del vecino

Cuando compre mi casa existía un muro en su parte trasera izquierda, levantado en la parcela del vecino, no es medianero. Ahora he hecho unos taladros para colgar una manguera y me ha puesto problemas el vecino. ¿Puedo hacer taldros? ¿Tengo qué...
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Puede mi vecino quitar la malla metálica medianera para construir en su parcela y utilizar mi parcela sin permiso?

Tengo una parcela sin construir en una urbanización privada. Mi nuevo vecino va a empezar a construir y, sin pedir permiso, han quitado la malla metálica medianera para hacer un muro de contención, que aun tengo que ver si invade mi terreno. Además...
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Obra en zona común en edificio

Vivo en un piso con terraza comprada a través del banco pero en papeles a un promotor desaparecido/insolvente. Las terrazas entre vecinos están separadas por un muro de 1 metro de altura. Es de uso y disfute. Hacia la terraza dan las habitaciones,...
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Muro construido por encima de la medianera

Tenemos un adosado y la constructora dejo una medianera metálica en el patio delantero. Uno de nuestros vecinos decidió por su cuenta hacer un muro de ladrillo en su lado del patio pero que sobrepasaba la altura de la medianera. Por supuesto NO...
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Vecinos conflictivos

Acabo de adquirir un chalet en una urb. En el cual no resido aun! Y me han tocado unos vecinos que son muy conflictivos, provocadores y agresivos. Nos separa una medianera de tela metálica verde y han puesto pegado a la misma una caseta de perro, un...
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Pared medianera en terraza de Ático

Mi vivienda es un ático, y en el ático del edificio contiguo (de nueva construcción), han levantado un muro que separa las terrazas, pero el problema que tengo es que cuando llueve, parte del agua de lluvia vierte sobre mi terraza, ya que ese muro...
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Prescripción de reformas en terrazas

Me gustaría saber cual es el tiempo legal para que algunas reformas en mi edificio prescriban (¿6 meses?) Y no se puedan denunciar como colocación de termos o aires acondicionados en terrazas; ambos fueron votados en contra en junta de vecinos...
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Mi vecino me denuncia por colocar un voladizo / visera

Mi vecino me ha denunciado porque he colocado un voladizo en mi balcón porque al regar sus macetas me llenaba todo mi balcón de agua. En una reunión de comunidad en el año 2012 hicimos votación saliendo a mi favor. Ahora lo he instalado y me ha...
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Derecho a levantar un muro medianero entre adosado

Tengo un adosado con un patio cerrado a ambos lados por un muro medianero de 2 metros de altura. El vecino de al lado ha levantado una terraza quedando a un 1,80 metros de altura, osea 20 centímetros por debajo del muro medianero, quisiera saber si...
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Nueva terraza

Pronto empezare una obra en la que se hará un forjado de unos 22 m2 (4.20*5m) entre dos viviendas unifamiliares (una mía y la otra de mi hermana) con objeto de crear un aparcamiento abajo y arriba una terraza. Pienso comunicar mi salón a la terraza...
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Pared colindante

En marzo1991 en un pueblo de la comunidad de Madrid me entregaron una vivienda adosada a otras 8 en linea. En Julio 1991 con autorización verbal de los 2 vecinos de ambos lados en la parte trasera de mi vivienda construí un porche de 5 metros de...
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Pared medianera con ventana en patio interior de mi propiedad

Nuestro patio en una planta baja linda con una pared medianera donde hay una ventana que da a la cocina de mi vecino. Esta ventana esta puesta desde hace muchos años. El problema que se nos crea ahora es que ha habido un cambio de propietarios y...
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Mi vecino puede cerrarme la terraza con un muro después ?

Compre mi casa con hace doce años como con una terraza que da a el patio de el vecino. ¿Ahora quiere levantar un muro y cerrarla tiene derecho hacer eso?
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¿Necesito el consentimiento de la junta de propietarios para acristalar una terraza?

Vivo en un edificio de mas de 90 viviendas. La mayoría tienen sus terrazas acristaladas con perfilería de aluminio blanco pero unas con 4 hojas, otras con 3 hojas, otras con los típicos cuadritos en los cristales, etc. O sea cada uno ha hecho lo que...
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¿Puedo denunciar a un vecino por entrar al jardín de mi casa?

El otro día entro mi vecino al jardinero de mi casa y toco la puerta principal de mi casa, finalmente se marcho. ¿Puedo denunciarle? Me dice que la puerta del chalet. Estaba abierta y la dejo de la misma manera y luego Yoco la puerta a la entrada a...
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He mandado requerimiento notarial a vecino que ocupa 11,57 metros de mi propiedad segun catastro . Yo tengo escritura e IBI

Mi vecino ocupa 11,57 metros de mi propiedad y le he requerido para que desaloje. Cuando yo compre en 2021 ya estaba hecho un muro (4,44 m ancho x 3,90 m altura) incorporando esos metros a su propiedad. ¿Qué hago?
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Salida de humos tapada en comunidad de vecinos, ¿Quién paga reparación?

En una comunidad de propietarios somos 10 vecinos, actualmente me he encontrado con el problema de que el anterior propietario del 3er piso parece ser que ha quitado el tubo de la salida de humos. De esto hace unos meses que me di cuenta porque...
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Legalidad muro medianero

Mi vecino ha construido un muro medianero que no cumple las normas de urbanismo. He ido a buscar las normas al ayuntamiento para saber la altura y me han dicho que no dan permisos para obras por el momento, por lo que pienso que no tiene permiso de...
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Enfoscar muro medianero en patio

Hace años levanté el muro en el patio para tener más intimidad. Mi vecino de la derecha no quiso que lo levantásemos juntos asi que lo pagué todo yo. Años más tarde levantó él un muro y más alto que el mío pero no ha enfoscado la parte que da a mi...
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Puedo rechazar el Muro separación entre mi casa y el vecino

Me encuentro en situación de separación con mi mujer. Ella está viviendo en nuestra casa, y yo vivo fuera. Hace dos meses, el vecino hizo obras en su casa, y quiso construir un muro medianero entre su casa y la mía. Mi exmujer lo acepto, pero no me...
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Asesoramiento legal para pergola en el jardín

El edificio consta de 4 bajos, 4 entre-plantas y 4 duplex. En los estatutos de la comunidad pone que el jardín es uso y disfrute del propietario del bajo y que se permiten los elementos siempre que sean estructuras desmontables, no modifiquen la...
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Vecino problemático en comunidad de propietarios

Tenemos un vecino en la comunidad que desde hace varios meses, tras varios enfrentamientos con distintos vecinos, está dejando abiertas las puertas del garaje y la del portal a la calle a cualquier hora. Esto perjudica gravemente la seguridad tanto...
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Reconstrucción chapucera de un muro medianero tras meter un cuadro de luz dejando el muro peor de como estaba

En dos chalets adosados el vecino ha hecho una obra en un muro medianero para poner el cuadro de luz, y no ha quedado como estaba antes, por su lado el cuadro de luz con cemento para que no se caiga y por nuestro lado los ladrillos mal puestos, sin...
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Terraza como anejo inseparable vivienda uso y disfrute exclusivo, perpetuo y excluyente

Necesito ayuda urgente, ya que no se que hacer. Mi edificio consta de 2 escaleras, a día de hoy dividas en dos subcomunidades. Yo vivo en un 2º que tiene unas escaleras que acceden a mi terraza, según mis escrituras esta terraza es cubierta del...
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Muro al lado de medianera

Tengo en la sierra de Madrid un adosado y, los jardines entre los vecinos están separados por vallas medianeras de simple torsión. Debido a los fuertes vientos, la del lado de la izquierda se ha salido del suelo y esta destensada. Tanto la vecina...
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Consulta sobre conducta de vecino

Desde que vivimos en nuestro chalet individual. Hace ya 22 años, nunca hemos tenido buena relación con uno de los vecinos de al lado. El verano pasado unos de los pinos de nuestra parcela, de unos 3 metros de alto, se secó y tenemos sospechas mas que...
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Buenas, Compre mi chalet en el año 2003, y había campo en la parte derecha, en el 2005 construyeron una casa

En la vaya que tiene mi casa, yo creo que no es medianera, puse cañizo y el perro del vecino me está causando desperfectos en el. ¿Es medianera mi vaya?, ¿Puedo denunciar al vecino por daños?
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Goteras en piso por terrazas privadas

Hace medio año compré un 5º y último piso de un edificio. La cubierta del edificio está dividida en 2 partes, una de ellas es un tejado que cubre una serie de trasteros y la otra parte la constituyen 4 terrazas privadas (3 de ellas pertenecientes a...
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Cerrar terraza para poner una cocina

¿Es factible poner en una terraza saliente de unos 6 m2 una cocina americana en un edificio de unos 20-25 años?. La idea es poner pocos muebles, es decir una kitchenette... ¿Qué peso máximo puede soportar una terraza?. ¿Qué pasos me aconsejan...
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Construcción de caseta en muro medianero

Quería saber si puedo construir una caseta para la depuradora de la piscina en un muro medianero de mi chalet pareado y a cuanta altura puedo subirla desde mi terreno o tengo que medirlo desde los cimientos si la parcela ha sido rellenada con tierra?.
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¿Puedo poner una pérgola en terraza común de uso privativo anclada con macetas?

Tengo una terraza en un primero que da a un patio interior de manzanas (no es la terraza que da al deslunado de la finca), es un piso interior y no hay nada que de a la calle. Me gustaría poner una pérgola que iría anclada con macetas para no...
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Instalación de tubos de gas en mi terraza

Resido en un edificio de 40 propietarios, vivo en el ultimo piso, tengo una terraza que tanto en las escrituras como en el certificado registral de historial de vivienda figura de uso privativo y como anejo de mi vivienda, han colocado por encima del...
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¿Cómo se adquiere derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindant?

En referencia al art. 580 del Código Civil que trata de las servidumbre de luces y vistas. No entiendo que quiere decir con POR CUALQUIER TITULO SE ADQUIERE DERECHO. Tengo una terraza que linda con la casa adosada del vecino. La casa fue construida a...
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Ampliar terraza bajo uso privativo con elemento común

Dispongo de un bajo que tiene desde el comedor un acceso a una terraza . En las escrituras simplemente se nombra, sin decir si es privativa o no, si bien es cierto, que en el plano pone uso privativo . Los metros de la terraza no están computados en...
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Puerta en parte trasera del chalet , como hacerlo?

Tengo un chalet en el cual he pedido una licencia de obra menor para cerrar de ladrillo la parte trasera, he dejado una puerta de acceso para meter material, da a un terreno del ayuntamiento sin vallar ni señalizar como privado ni urbano ni nada, es...
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Terraza comunitaria de uso particular en Barcelona.

Dispongo del uso y disfrute de una terraza comunitaria de 150 m. Cuadrados en Barcelona. La vivienda la compré de nueva construcción en el año 1.985. La terraza, en los 2 rincones opuestos a la vivienda, tenía de origen una jardinera en cada rincón,...
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Modificar salidas de humos en terraza de ático.

En la terraza de mi ático están las antiguas chimeneas de humos de la comunidad, a una altura de entre 2 y 2 1/2 metros aproximadamente, y a las horas de la comida y cena el olor llega a ser insoportable. Recientemente han colocado una especie de...
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Vecino y árbol en su jardín

Tengo un piso, un primero, que mi terraza da al bajo de mi vecino, que tiene un poco de jardín y un arból grande, que lo instaló la constructora de la edificación, es decir que no lo ha plantado el vecino, pero pertenece a su jardín privado. El árbol...
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Azotea cubierta en ático y ITE

Hemos comprado un ático en el cual una parte de la vivienda es un espacio cubierto en la terraza / azotea (cerramiento aluminio y cristal). Aunque el cerramiento es ilegal supongo que ha prescrito ya que hace más de 10/15 años que se hizo la obra y...
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Unificar dos pisos contiguos sin comunicación a la comunidad

En mi comunidad hay un vecino que desde hace dos años esta realizando pequeñas obra par unificar dos pisos contiguos a cambiado la distribución interior cambiado de sitio cocina y algún cuarto de baño también ha eliminado la cocina y un cuarto de...
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Construcción terraza

Me acabo de comprar un piso de nueva contrución el cual tiene una terraza encima de mi piso, que es comunitaria pero de uso privativo. Esta terraza está separada de la de los vecinos de alrededor por un muro de 1 metro de altura. Mis preguntas son...
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Pantalla acústica

Vivo en una casa con un patio en la entrada y a unos 3 metros un muro de 1 metro y una vaya de 1,5 metros sobre el muro, que separan mi terreno del de mi vecino cuya casa es simétrica, es decir, desde dicho muro a la puerta de su casa hay también...
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Casa adosada, seto y pergola

Vivo en un chalet adosado y desde hace un tiempo tenemos unos problemillas con los vecinos . Tenemos una valla que separa los jardines, el terreno esta en dos alturas a modo de terraza. Mi parcela que es la que esta abajo, tiene un trozo de pared y...
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Mi vecino dos muros los transforma en medianera

Mi vecino ha construido y los muros colindantes que separan las viviendas, ha quitado el suyo y ha puesto el mio como medianera. Ha metido tuberías, instalación eléctrica en mi pared. Han pasado varios años. Hay forma de volver a tener los dos muros...
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Hacer una habitación en un patio

Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Calentar una terraza cerrada

Como vivo en un apartamento pequeño, vamos a cerrar la terraza para poder tener una habitación más. Vivo en Navarra y exceptuando este año, la temperatura raramente baja de 0 grados en invierno. La altura es un tercero, con orientación al Oeste (el...
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Puedo dar de llana muro vecinal?

Vivo en un municipio de Madrid y cuando compramos la casa, los vecinos de ambos lados (son chalets) habían solado y colocado un muro cada uno. Los que nos vendieron la casa no quisieron hacer obra. Entonces nosotros hemos solado el patio y no sabemos...
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Estructura alta en mi patio

Estamos haciendo obra en mi patio, y queremos cambiar la típica ducha de acero por una de ladrillo revestido. Pegado a la pared. Para que nos de la altura suficiente para poner la alcachofa, va a sobresalir en altura unos 20 cm del muro que tengo con...
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Terraza goteras

Vivo en un piso temporalmente y llevaba un tiempo notando olor a gasoil pero no sabía de donde venía, hubo una tormenta y el salón se inundó, subí al vecino de arriba pues su terraza es el techo de mi salón y descubrí que en la terraza ha obrado un...
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Descubrir donde está la perdida de calor

Vivo en un ático duplex que da al norte. Como la parte superior era todo terraza y no nos sobra vivienda que digamos, hace unos años aprovechando que el vecino levantó la medianera, realizamos un pequeño cerramiento en la terraza de unos 12 metros...
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Disfrute de la terraza

Mi apartamento está en el primer piso del edificio y tengo el disfrute exclusivo de mi terraza (según figura en la escritura del piso). El edificio es colindante con otro y el final de mi terraza (de 25m2) da a la ventana lateral de uno de los...
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Alzar muro medianero

Vivo en un pareado al cual le estoy levantando los muros medianeros, todo con la licencia del ayuntamiento y el proyecto visado por el colegio de arquitectos. Mi Casa linda con vecinos por la izquierda, por la derecha y por la parte trasera. Los...
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Cerramiento en terraza delantera en Adosado

Queremos cerrar parte de la terraza de nuestro Adosado con Aluminio. ¿Hay alguna manera de hacerlo para que se considere legal? Poner correderas, puerta... El tema está en hacerlo habitable, con techo de panel sandwich para aislarlo de la temperatura...
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Reparar filtración en pared con cerramiento

Hace ya unos meses que me instalaron un cerramiento en el salón y hasta ahora no había surgido ningún problema pero hace unos días surgió una mancha de humedad que en principio achacaba a una condensación pero ahora no lo tengo tan claro. Las manchas...
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Desagüe del aire acondicionado

Vivo enel bajo de un piso de 4 plantas. Mi cas tiene un patio al que dan las terrazas de los pisos de arriba. Uno de los vecinos (el del cuarto) ha cerrado la terraza que era abierta (sin cubrir) para agrandar el salóny ha aprovechado el desagüe que...
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Alteración de pared medianera e invasión de calle

Mi vecino de adosado ha tapado el hueco original de medianera en su lado y ha adelantado el muro invadiendo la calle de tal manera que elimina las vistas laterales que teníamos y ha encajonado mi terraza alterando la alineación de fachada de los...
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¿Perros ladrando en comunidad de vecinos?

¿Pueden los perros estar ladrando en una comunidad de vecinos todo el día? Si se denuncia a quien se denuncia a la dueña de los perros o al propietario de la casa''
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Ceramiento sobre muro medianero

Antes de nada agradecerles su atención. Tengo un problema, nosotros tenemos un chalet y el chalet del vecino trasero se encuentra muy sobreelevado con respecto al nuestro. Por lo tanto existe un muro de contención de hormigón (entiendo que es...
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Muro paralelo a medianera

Cuando construimos la casa, construimos un muro al fondo del jardín paralelo a la medianera existente de tela metálica. Este muro está invadido en la cara del vecino traseropor una yedra, la cual cuando sale por encima corto sin problemas. Yo he...
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¿Como evito que salten a mi terraza?

Vivo en un primero y tengo el uso privativo de una terraza de la comunidad. Esta tarraza no está directamente conectada con mi casa, si no que accedo por una puerta del rellano. El problema está en que el centro de la manzana son todo tarrazas y ya...
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Tengo un problema y es que mi vecino hizo un porche y colocó una balaustrada en su parte de la pared medianera que con el tiempo están de color marrón. Yo empecé a pintar de blanco tanto el muro como la balaustrada porque tiene un aspecto que no me...
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Construcción de un lavado en muro compartido del jardín

Vivo en una comunidad de casas apareadas. Los jardines son comunitarios de uso privativo y se contruyeron en su día a una altura de menos de medio metro hasta el suelo. Años después, construyeron casas justo delante de los jardines y bajaron el nivel...
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Problemas con aguas pluviales de vecino

Mi problema es que tengo una parcela con edificación, que linda con otra similar que está a nivel superior. El vecino ha hormigonado parte de su parcela (unos 600 m2) y con inclinación hacia mi terreno, con lo cual, cuando llueve recibo muchísima...
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¿Puedo subir el muro entre patios?

He comprado una vivienda de nueva construcción, un bajo con jardín. Todo el jardín está cerrado por la constructora por un muro de 2 metros. Tengo un porche que quiero cerrar y cuyo techo es la terraza del vecino del primero. En uno de los lados...
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Terraza de uso y disfrute, ¿Qué puedo poner en ella?

Tengo dos terrazas de uso y disfrute, y en uno de ellas he colocado unos árcones y un armario de ladrillo y aluminio ... Los vecinos han mostrado su preocupación por el peso y he encargado un estudio a unos arquitectos para que se queden tranquilos....
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¿Puedo tapar la medianera de mi lado con pladur en una comunidad vecinos?

Estoy haciendo obra en casa, en la terraza he tapado por mi lado la medianera de cristal que comparto con el vecino con pladur. El se queja de que por su lado queda feo, y que lo tengo que quitar. ¿Puedo mantenerlo?
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¿El muro de delimitación de la parcela es comunitario?

Tenemos una vecina en un chalet adosado de esquina, con lo que su parcela pega con otra comunidad distinta, en la que les separa un muro que ya había hecho la otra comunidad. Esta vecina ha querido poner una valla encima de este muro porque es bajo y...
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Aguas fluviales causan daños en muro medianero por falta de drenages, ¿Quién asume los gastos?

Vivo en una urbanización de casas a4 vientos que están en una montaña con vertiente una más y otras menos la mía esta más abajo que la del vecino . Todas como es natural tienen sus desagües, canaletas, y agujeros en la fachada, para su drenage, la de...
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Derumbe de muro vecino

Compré una parcela en pendiente, en la que posteriormente he edificado una casa unifamiliar. En uno de los lados, y en una parcela que está por encima de la nuestra, el vecino tenía hecho un muro de "contención"con piedras enormes y sin cimientos. En...
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¿Puedo exigir que tape la celosía?

Vivo en un chalet independiente. No excave todo el terreno y deje una pendiente de unos 30ª para arriate de unos 3 metros hasta el muro del vecino. Este tenia una yedra que creció hacia mi parcela, cosa que acepte de buen grado porque tapaba el feo...
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¿Desagüe terraza vecino pasa por mi terraza?

Vivo en un bajo con terraza. Resulta que en total somos 4 vecinos con terrazas, cado uno de ellos tiene un desagüe que hace conexión a una tubería de desagüe general visible desde el parking de coches excepto mi vecino de al lado. Su terraza tiene un...
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Cerrar terraza previamente cerrada

Gracias de antemano y no estoy seguro de estar en la categoría correcta, agradecería si no es así que me dijeran cual es. Me he comprado un piso, ultimo, con terraza de 20m la mitad esta cerrada como una caseta de madera, y la otra mitad abierta. El...
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Distancia para abrir hueco de ventana

Estoy haciendo una reforma en una casa y voy a abrir una ventana nueva en una pared que da a la casa de un vecino. Ambas casas están en paralelo, separadas por un muro medianero y una terraza de algo más de dos metros cada uno. Es decir, el plano...
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Humedades en muro medianero mva

Vivo en un casa adosada y la separación entre casas es mediante un muro medianero. Dicho mucho en mi caso está dentro de mi casa (salon en planta baja y baño en planta alta). Al otro lado de ese muro (lado de mi vecino) está un poche no cubierto y...
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Obra en casa adosada de vecino

Vivimos en una casa adosada con vecinos a la izquierda y derecha. Tenemos un patio trasero de unos 30m y el vecino de la casa de la derecha esta haciendo una obra la cual ha subido un muro pegado al medianero de unos 3,5m y esta haciendo un porche...
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Responsabilidad en la reparación de un muro de separación entre dos fincas urbanas.

Le pongo en antecedentes. Hace 7 años adquirimos una vivienda adosada en Navarra a los que por entonces eran los segundos propietarios de la misma. La vivienda exteriormente tiene en uno de sus laterales una terraza cuya solera de unos 10x1, 5 m. Que...
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Video vigilancia en vivienda

Resulta que tengo una casa en un finca donde, he sufrido numerosos robos y daños, por lo que he instalado unas cámaras de video vigilancia, unas son buenas que se encuentran grabando en el interior y techos y otras falsas que se encuentran en el...
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Problema con muro de separación diferentes alturas

Vivo en una vivienda unifamiliar desde hace 3 años. Mi vecino lleva un poco más de tiempo que yo. El muro de separación entre ambos, mide algo más de 2 metros y él lo tiene lleno de tierra casi hasta arriba (las parcelas están en desnivel)....
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Usurpación con violencia y mirilla electrónica

He sufrido una usurpación con violencia. Detienen a una chica y mis vecinos identifican a un segundo que resultó ser el novio de la hija de mi vecino. Hoy están imputados 5, los dos primeros y mi vecino y sus hijas. Vivo en un ático y he tenido que...
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Cerramiento ático

Quiero hacer un cerramiento en el ático. Las características son las siguientes: El cerramiento es de una superficie de 5.50 x 3 m. Va todo aprovechando la parte baja de 3 paredes, acristalando un frontal de 5.50m con 2 paños fijos y 4 puertas...
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No cumplir retranqueo para cenador/pergola

Señor/a experto/a; Solicite permiso de obra menor al Ayuntamiento para el cerramiento de parcela y construcción de cenador de 10m2, le explique al arquitecto del ayuntamiento y me dijo que si la quería hacer al fondo (colindante con la comunidad) no...
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Tenemos terraza con jardineras en nuestros bloques

Tenemos una jardinera en la terraza y otra jardinera en la parte del salón en los estatutos de la comunidad dice que la jardinera del salón se puede quitar la tierra y cerrarlo por arriba y quien quiera puede hacer un mueble y la de la terraza se...
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Conflicto vecino por muro de 1 metro máximo levantado en mi parcela antes de la valla medianera

Vivo en un bungaló adosado y en la parcela tengo una valla medianera de alambre con mi vecino. Yo levante el suelo de la terraza a la altura del porche quedando un muro de bloques de 1 metro en mi lado de parcela, al lado de la medianera pero dejando...
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¿Es posible condenar por una simulación de delito sin pruebas?

El mes pasado sufrí un atraco del dinero expedido por un cajero e interpuse denuncia por en la policía. Al cabo de dos semanas me llamaron a dependencias policiales y acudí, me enseñaron unas grabaciones de una cámara de videovigilancia en la que se...
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Hola tengo una terraza de uso privativo, que he cerrado con con aluminio y cristal.

He realizado cerramiento de terraza exterior, de aluminio y cristal, con el consentimiento unánime la de comunidad de vecinos. Pregunté al del aluminio si se necesitaba alguna licencia o autorización y me dijo que con el acta firmada por todos los...
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Mejor material para cubrir terraza en ático

Tengo un ático con tres terrazas al aire libre . Los antiguos dueños cubrieron un trozo de una de ellas hace 30 años. Yo quisiera cubrirla entera y me gustaría que no fuera con ladrillo, sino que fuera mas bien con pvc o aluminio. En ese espacio...
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Aparcamiento anexo a vivienda privada , fondo con "muro" de cerramiento ... Y puerta en el mismo " muro"

Uno de los lindes de mi aparcamiento, según una copia simple de la escritura, es un muro de cerramiento, pero hay una puerta de acceso a un bloque, justo que ocupa todo el fondo de mi aparcamiento . Los vecinos protestan, porque no pueden pasar, Se...
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Construir muro separador entre viviendas

El tema es que quiero construir un tabique que separe mi vivienda de la de al lado, sustituyendo una valla con cipreses por bloque hueco, según escritura la medianera pertenece a mi parcela, quisiera saber que requisitos necesito para su construcción...
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¿Quien corre con los gastos de levantar una pared medianera?

Tengo una duda de a quién le corresponde correr con los gastos de subir parte de una pared medianera y las posibles consecuencias. La citada pared que es divisoria de dos vecinos de sendos chalets adosados de la parte trasera. Por mi lado se puede...
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Poner Tendedero en un patio de luces o interior

Actualmente vivo en una segunda planta de una vivienda. Resulta que esa finca no dispone de terraza, ni el piso de lavadero, por lo tanto la única forma de tender, es poner un tendedero en un patio interior. El problema es, que puse el tendedero, sin...
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Cerramiento de terraza trasera o solarium

Hace casi dos años compré un duplex en torrox-málaga. En el piso superior tiene una terraza que da a la calle y un solarium, (como tal figura en la escritura), que da hacia detrás. Este solarium da por una de sus paredes a un patio interior y estaban...
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Pista de tenis junto a muro medianero con más de 4 m fue altura

Tengo una casa de unos 150 m2 en Cercedilla (Madrid) centrada en una parcela de unos 700 m2 y en uno de los laterales, la finca linda con otra parcela (también con vivienda centrada en la parcela) mediante un muro medianero de piedra de 1,5 metros de...
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Cerrar terraza-solarium.

Soy Ana, antes de nada agradecer su disposición; quisiera preguntarle si puedo cerrar una terraza solarium y exponerle que soy propietaria de una casa vivienda unifamiliar adosada, según refleja una parte de las escrituras: "planta bajo cubierta, se...
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Techar una terraza

Quería consultarte una duda que tengo. Quiero techar una terraza pero con el fin de proteger de la lluvia, sol... Pero sin paredes. Vivo en Murcia, pasamos de los 40 grados en verano y mi dormitorio está justo debajo de la terraza que te comento, con...
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Terraza del vecino que da a mi patio

Mis vecinos han subido una medianera del patio junto con una terraza que da a mi patio, justo enfrente de la puerta de entrada de mi vivienda y de mi jardín. Es decir una terraza CON VISTAS a mi propiedad, no cumpliendo las medidas que marca la...
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Medianeras

Obras de medianera Hola tengo una casa adosada y la vecina de atrás la cual linda con mi patio trasero quiere hacer en su patio un cuartillo y una terraza arriba, mi pregunta es que ella quiere hacer esa pared en la medianera alcanzando una altura de...
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¿Podría ser ilegal el tejado del patio de mi vecino aunque se aprobara en junta hace más de 20 años?

Mis ventanas dan a un patio-manzana y el vecino del primero techó su patio hace más de 20 años. Quedando el tejado de uralita a la altura del suelo de mi vivienda. ¿Cómo puedo averiguar si es legal o no?
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Con licencia del ayuntamiento mi vecina se opone al cierre de mi patio

Tengo licencia del ayuntamiento previa presentación de proyecto hecho por arquitecta para ampliación de vivienda añadiendo patio trasero a mi vivienda unifamiliar porque dice que le quita luz y aire en su patio y en su cocina y que se lo hago me...
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Poner una ventana de ventilación baño mirando al vecino

Tengo una casa de 2 Pisos apegada a mi vecino por derechos de la municipalidad es posible, pero mi pregunta es puedo poner algún tipo de ventana o celosía mirando a la casa del vecino para darle ventilación al baño que esta en este segundo piso..?
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Mi vecina alimenta animales callejeros que invaden mi patio.

Vivo en un chalé adosado sin comunidad de vecinos en un pueblo de la comunidad de Madrid, mi vecina tiene más de 10 gatos y cinco perros en su casa, el problema radica en que además de esto ellas ponen comida en la puerta de su casa, en la terraza...
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Hay que dejar hueco entre medianeras

Me gustaría saber si al construir una edificación en una medianera con dos tabiques, hay que dejar hueco entre los dos y si es así de que tamaño.
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Mi vecino accede a mi terraza a través de su cerramiento

Vivo en un sobreático desde hace 9 años. Desde hace 3 ó 4 años entraron a vivir una pareja en el ático debajo de mi vivienda. Este ático tiene un cerramiento construido desde antes de que yo viviera aquí y la verdad que nunca me planteé si ello...
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Valla metálica separadora de terraza con jardín

Poseo una vivienda unifamiliar con una terraza comunitaria de uso exclusivo, que me da acceso a mi vivienda y al jardín comunitario. Esta terraza, como la de mis vecinos, está separada lateralmente por una valla metálica de unos 2 metros de altura y...
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Alteración muro medianería

Mi vecina se dedica desde hace un año a retirar piedras que forman el muro de separación entre su propiedad y la mía. Poco a poco ha ido reduciendo el espesor de dicho muro llegando en algunos casos concretos a eliminarlo. La vecina sostiene que el...
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Como puedo cerrar una terraza con materiales livianos

Quiero cerrar un balcón-terraza que hace esquina. Tiene techo (la planta superior) y dos lados abiertos, con barandilla, uno de 5 mts y otro de 6mts. Lo que quiero es poner del lado de 5mts ventanales correderos de aluminio de suelo a techo. Del otro...
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Azulejos sobre tela asfáltica en pared

En la terraza de mi piso por tema de humedades con los vecinos, en las paredes perimetrales de 1.500mm de altura se ha colocado tela asfáltica de la que tiene por su parte exterior aluminio con pequeños cuadrados marcados. Dicha tela está pintada de...
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Tiran basura a mi terraza y no se quien es ¿Con quién puedo quejarme para que eso se detenga?

Lo que sucede es que desde un mes aproximadamente cada vez que acudo a mi terraza encuentro bolsas llenas de excremento, que definitivamente no son mías, vivimos en un conjunto en el cual tenemos vecinos pero también existen casas aledañas ajenas al...
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¿Puedo denunciar al Ayuntamiento? Cerramiento Terraza

Quiero realizar un cerramiento de una parte de la terraza de mi bajo. El proyecto es el mismo que ha realizado mi vecino apenas hace un año. He presentado licencia de obra menor, esquema, presupuesto y todos aquellos papeles que me ha solicitado el...
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Cómo saber si me han "quitado" parcela al levantar muros privativos?

Acabamos de comprar un adosado a un banco y en la parte trasera tenemos una pequeña parcela delimitada con una valla de alambre, que deduzco se trata de la medianera. Lindamos con 3 vecinos y cada uno ha levantado un muro para separar su propiedad,...
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Desprendimiento del muro de contención del vecino hacia mi parcela, quien paga?

Se ha desprendido hacia mi parcela el muro de contención del vecino que contiene sus tierras que están a un nivel superior, el desprendimiento ha sucedido tras varios días de intensa lluvia y rachas de viento muy fuertes, creo que la tela verde que...
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Conflicto comunidad de vecinos contigua

Soy la presidenta de mi comunidad de vecinos y me encuentro con una gran problemática con los vecinos del bloque del lado. Nuestro edificio fue levantado por el mismo constructor que el bloque contiguo, primero el otro y después el nuestro. Hizo en...
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Mi vecino ha puesto una barbacoa en mi Muro privativo

Mi vecino ha construido una barbacoa pegada al muro que pertenece a mi pajar, que ya se cayó hace años, ¿Es legal que lo haga? ¿Lo puedo denunciar? El muro justo está hecho separando las parcelas, yo lo compré así.
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Si pongo una malla de ocultación tengo que pedir permiso al vecino

Mi nombre es daniel. Resulta que vivo en una casa de pueblo. En la tercera altura tengo una terraza que tiene una medianera de un metro, y si te asomas, la terraza de la vecina esta a unos 5 metros más abajo, ya que mi casa tiene una altura más. Mi...
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Puedo cerrar medianería con cristaleras

Mi vecino y yo tenemos dos terrazas pegadas separadas por un muro de dos metros de altura que no es medianero sino es mío, lleva así toda la vida... Yo e cerrado mi terraza el techo y el frente con cristaleras y el me quiere obligar a quitar las...
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Tapar con trastos ventanal fijo de separación de las terrazas.

En mi edificio las terrazas están separadas por, mitad muro, mitad ventanal fijo de cristal semitranslucido color blanco. En el lado contrario está la zona de la galería que no linda con nadie, por eso los ingenieros lo hicieron así. Mi vecino se ve...
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Altura muro medianero o instalación valla atornillable

Espero que me ayudéis. En la parcela de al lado a mi patio antes había un tejado y ahora han hecho una terraza mirando al 80% a mi patio, intimidad 0, ya que encima esa casa esta 1,6m elevada sobre mi terraza. Hace 2 años que se acabo la obra y en lo...
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Aguas pluviales del vecino con terreno superior al terreno inferior.

Vivo en una casa con terreno en la parte superior, la casa la tengo en la parte de arriba y todo lo de abajo es terreno con bancales y todo natural, de echo, de mi casa a la valla que da con el vecino inferior, hay casi 20 metros en línea recta....
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Medianería de separación de parcelas

Mi pregunta es respecto a una medianería de separación de parcelas. Vivo en un chalet individual, separado de uno de mis vecinos por un muro de contención (él está más alto que yo), de 2m aprox. Y luego una valla metálica de otros 2m. Mi vecino...
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Fachada trasventilada

Como veo que eres uno de los que mejor puntuación tienes y tengo una duda que hasta la fecha nadie me ha concretado, recurro a ti para ver si tengo respuesta. En la vivienda que me he comprado existe una fachada que según memoria de calidades es...
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Muro no medianero, pero visible desde otra vivienda

Quiero levantar un muro en el extremo de mi patio, que linda con la zona de piscina de otra comunidad. El muro no será medianero ya que lo haré dentro de mi propiedad, y las dos comunidades están separadas por su valla metálica (una valla cada...
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Puede mi placas solares de 4 m de altura en un muro medianero que ya tiene casi 3 metros de altura?

Tengo un vecino que en su pared medianera, que tiene 3 mde altura, tiene construido un garaje y en ese tejadillo ha colocado una estructura de placas solares de casi 4 m de altura tapándome todo el sol y la vista. La impresión que tengo de mi patio...
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Cerramiento ilegal terraza

Hace ya 6 años que cerramos la terraza de nuestro ático con una habitación de obra. La pregunta es: ¿Cuánto tiempo tiene que pasar para que no nos puedan denunciar o derribar la obra ilegal?
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Separación terrazas

He realizado la pregunta pero al enviarla creo que ha habido algún problema y no se ha realizado el envío, si fuese así ruego descarte este mail. La cuestión que quería consultar es sobre terrazas. Hemos comprado un ático con una terraza de 30m2,...
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¿Muro de carga o pilares?

Estoy proyectando la construcción de mi casa. Estoy procurando que sea lo más bioclimática posible. Es alargada y todas las estancias dan al sur con grandes ventanales para aprovechar el calor del sol de Andalucía en invierno. Es de una planta más...
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Qué distancia deben guardar lotubos de Evacuación de Calderas de fachada entre vecinos de que no son de la misma comunidad

Vivo en Gijon semicentro. Mi piso tiene una terraza en el salón, más bien un balcón grande que una terraza, de unos 3-4 m de largo por 0.8-0.9-1 m de ancho, según en que punto; da a la fachada principal. Esa terraza balcón se pensó en cerrarla...
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¿Dónde puedo encontrar un abogado especialista en acoso vecinal?

Desde hace unos meses el vecino de arriba, que lleva viviendo desde JUnio, nos recrimina y asedia insultando y amenazando incluso llegando a aporrear la puerta de entrada mientras lo hace, en esta ocasión llamamos a la guardia civil que se presenta y...
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Abrir ventanas en pared fachada trasera edificio.

Puedo abrir ventanas en baños y dormitorio, en 4º piso en pared fachada trasera en edificio de mi comunidad, ¿Por ahorro energético, por claridad, y ventilación?. Al lado hay otro edificio de otra comunidad, pero de pared conjunta hasta el 1º piso,...
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Reforma en el baño con desplazamiento de tabique

Mi vecino ha reformado el baño. Y lo ampliado cogiendo 15cm de la medianera entre viviendas. Es una comunidad de vecinos ¿Esto es legal?
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El presidente ha colocado una chimenea próxima a mi dormitorio

El presidente me ha colocado una chimenea de gas natural en la fachada del edificio impidiéndome abrir la ventana por el temor que sea toxico el humo. Le he pedido que la quite y que la coloque en un patio de luces donde ya hay colocada otra y no...
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Habitación de aluminio en la terraza

Vivo en un quinto piso de una comunidad de vecinos y mi pregunta es si puedo hacer una habitación de aluminio, no de obra, en la terraza que tengo justo encima de mi piso que es de uso y disfrute particular mío, para utilizarla de trastero, no se...
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Pared privativa en mi parcela

Me he leído el BOE de CLM, sobre ello y normas, y no encuentro nada en absoluto. Es en un pueblo de Gusdalajara. Tengo un infierno de vecino, se mudó en mayo, sacó sobwoofer y todo equípo de música fuera y es un suplicio vivir a su lado. Lo sabe CP...
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Pueden instalar una pergola en un ático que esta justo de bajo de mi casa.?

Tengo un vecino que vive encima de casa, y existe una terraza justo sobre mi salón, a la que el tiene acceso por una puerta del salón. Pretendía realizar obra de cerramiento para ampliación de habitaciones en la mitad de la terraza. Me opuse, e inste...
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Junta de propietarios complicada

Se prevé una junta de propietarios complicada, hay vecinos agresivos, que faltan el respeto y hacen gratuitamente graves acusaciones. ¿Se puede grabar la junta? ¿Podría ser prueba en caso de denuncia? ¿Afectaría la grabación a la ley de protección de...
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¿Pueden apoyar en el muro de mi patio una construcción de una caseta el vecino de al lado?

Tengo una vivienda en un pueblo, en la parte de atrás de la casa hay un patio y para separarlo de la parcela de al lado que tenia una vaya metálica nosotros hicimos un muro de unos 3 metros. Ahora hemos visto que tenemos un agujero en el muro por...
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Mi vecino puede poner pinchos en su medianera?

Mi vecino ha puesto pinchos antipaloma en la medianera, sin previo aviso, y solamente en la parte que linda con mi casa, ahí las palomas nunca se posan. Creo que legalmente este tipo de artilugios cortantes e hirientes no se pueden colocar en zonas...
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Humedad en piso

A ver si me pueden decir que hacer En la junta de vecinos de mi comunidad se voto a favor de hacer unos arreglos en la fachada y en los pisos que tuvieran goteras o humedad se pago dicha cuota por mi parte y en julio estuvieron arreglando las goteras...
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Valla jardín

Vivo en un adosado y, por razones de intimidad, hemos subido la valla ya existente que separa nuestro jardín del jadín del vecino hasta 2 metros de altura (el doble de la que había), soldando una misma malla igual a la común. La idea es que las...
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¿Se llevará el viento la cubierta de mi ático?

Vivo en Almería, en una zona en la que el viento que más se nota es el viento norte o noreste (raro), que días como hoy es brutal (90 Km/h). Vivo en un ático con una terraza en L, la parte corta de la L la tengo cerrada con aluminio, unos 30 m....
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Construir un porche en la terraza. Tengo permiso de la comunidad. ¿Licencia del ayto?.

Tengo un piso con una terraza muy amplia (140 m2) y en el cierre que da acceso a la misma, hay problemas de humedad, por lo que he decidido construir un porque con estructura de madera y techo con tejas. La comunidad, hace años, dio permiso a otro...
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¿Cómo denunciar la desctrucción de un árbol que ha sido cura en una comunidad de propietarios?

Había un árbol en un pequeña placita en la comunidad de vecinos en la que vivo, ese árbol ha estado ahí desde que los bloques se hicieron, pero un vecino de manera torticera, se lo cargó en tres ocasiones primero con un informe de un perito echo de...
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¿Tiene derecho un vecino a instalar una chapa la medianería y taparme la luz solar?

Tengo una casa unifamiliar adosada con otro vecino. Dicha casa comparte un muro de pared y encima una verja de hierro que separa las dos casas en la entrada principal . Los vecinos han tapado por su lado con una chapa metálica dicha verja pintada por...
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