¿Tengo algún derecho adquirido?

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Si no hay documentos es posible?

La casa es de dos plantas. La primera fue la génesis con un terreno al rededor. Posterior el dueño facilitó la segunda planta a un hijo quedando en propiedad horizontal con un pozo negro común y desagües por el exterior fachada norte. Al fallecer los...
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¿Cómo afecta testamento hecho en Brasil a bienes en España?

Mi padre falleció en Brasil hace 3 semanas, teniendo la residencia permanente allí pero de nacionalidad española. Era jubilado y cobraba pensión solo por sus cotizaciones de trabajo allí, en el régimen brasileño de la SS. Aquí está como desaparecido...
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Tengo la mitad de una casa en mi pueblo eredada de mis padres, los dos hacen 30 años que murieron.

La mitad de la casa esta puesta a mi Nombre en el catastro hace 25 años pago el recibo del IBI hace 25 años, la otra mitad de la casa es de familiares... Mi pregunta: que valor tiene el tener a mi Nombre el catastro de la Casa ante la ley, yo puedo...
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¿Como desalojo a unos inquilinos sin contrato?

Desde febrero de este año, le otorgue permiso a un familiar de meterse a vivir en mi domicilio (no hay contrato y no hubo renta) pero por problemas familiares le he solicitado amablemente que desaloje la vivienda sin embargo se ha rehusado a salir de...
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Usucapión ¿Existe en este caso?

Hace unos días murió una tía mía, la cual, ha criado a uno de mis primos (el cuál no era su hijo) y que viven desde hace más de 30 años en una casa que es propiedad de otra prima. Esta prima, dejó la casa a mis dos tías (la otra murió hace ya más de...
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Desahucio por precario es viable?

Mi padre tuvo 3 hijas y al fallecer no hizo testamento. Su viuda vive en la casa conyugal y ganancial donde residieron durante su matrimonio con mi medio hermana (hija 1) . Mi otra hermana y yo (hijas 2 y 3) ¿Qué podemos hacer? Ya que es la única...
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Como escriturar la vivienda a mi nombre?

El padre de mi novia me regaló una casa con el fin de que algún día fuera nuestra casa de vacaciones. Con el tiempo, nuestra relación se fue enfriando hasta que acabó definitivamente. Yo ya había residido en la casa como soltero durante varios años,...
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Usucapión en una propiedad heredada...

Tengo un problema con la escrituración de la casa donde vivo y de otra en toledo, el problema es que ambas propiedades las herede de mis padres junto con mi hermano hace ya 10 años, mi problema es que mi hermano nunca quiso reconocer la herencia ni...
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Inmueble sin inscripción en registro de la propiedad, pero tengo los recibos del IBI.

Mi padre compro hace 35 años un inmueble y lo puso a mi nombre, parece ser que no se inscribió en el registro de la propiedad. Tiene inscripción a mi nombre en el catastro, Yo tengo los recibos del pago del IBI. Ahora me reclama diciendo que como no...
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Tenemos una herencia sin partir

Más o menos por encima, mi padre falleció hace 20 años dejando dos pisos y sin dejar testamento, hace dos años falleció mi madre y dejo testamento dejando como heredero universal a mi hermano, dejando me sólo a mi el tercio de la legítima, pues bien...
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Desalojar a un familiar de mi propiedad

Tengo a una hermana viviendo en una casa de mi propiedad y me hace la vida imposible. Esa casa la compre hace tres años para que mis padres vivieran en ella, y mi hermana se fue a vivir con ellos, y sus dos niños. No trabaja ni tiene intención de...
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¿Al vender mi casa debo pagarles a las personas que viven ahí por el material de sus cuartos?

Mi papá es dueño de una propiedad que se le dio en vida por su papá en sistema compra-venta. Pero en el terreno viven las familias de 3 hermanos de mi papá (dueño). Y piden que se les pague lo que invirtieron en sus casas (cuartos). ¿Cabe mencionar...
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Mis derechos dentro de la vivienda que habito

Actualmente vivo en una casa que construí yo dentro del terreno, predio, propiedad de mi padre, el mismo está cercado delimitando mi zona. El estuvo de acuerdo en que construya y a su vez yo lo financie y pago mis cuentas de donde vivo e impuestos de...
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Puedo sacar las pertenencias de mi madre de la vivienda que compartía con mi padre a su domicilio actual?

Tengo 36 años y vivo con mi pareja y mi hija de 6 meses en una vivienda que debemos abandonar, no convivo con mi madre porque por motivos personales me llevo a matar con ella. Mis padres se casaron por vienes gananciales y compraron un piso, ademas...
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¿ Como puedo sacar a mis hermanos de mi propiedad?

Mi tío tiene un terreno en la playa en donde es herencia de su madre, donde se dividieron el terreno por partes iguales ( pero sin papeles solo como compromisos de hermano) pero dos de sus hermanos, no han construido en su parte, y están quedándose...
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Casa sin escrituras, herederos y sin testamento.

Mi tía y su hijo murieron, no dejo testamento ni herederos y al parecer no existe una escritura nos dejó rentar su casa por más de 5 años pero al fallecer dejo deudas de agua y luz que aproximan a los 10 mil los cuales pagamos la mitad pero después...
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¡¿Cómo renunciar a la propiedad de un inmueble?

Disponemos de un local comercial de poco valor, pero del que no podemos demostrar la titularidad. Lo adquirió nuestro padre mediante contrato privado que se ha extraviado. Tenemos un auto judicial en la que se establece que no procede la reanudación...
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¿Puedo tener derechos adquiridos sobre patio de la casa vecina?

Tenemos una casa muy antigua en la que estamos haciendo obras. Esta casa tiene un patio al que tenemos acceso directo mediante puerta, y la cocina del primer piso tiene una terraza sobre él - esta terraza se construyó en los años sesenta, pero no...
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Caso Civil Casa que pague pero no esta a mi nombre

¿Pueden decir que hacer? La casa es de Infonavit a nombre de mi hermano, el la saco en 2005 como el 1er o 2nd ano pidió prorroga osea no pago la casa por 1 ano. En 2015 Enero hicimos un contrato interno, no notarial donde me la traspasaba,...
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Pago de ganancias patrimoniales en IRPF

Quizá este sea un caso atípico... Mis padres tenían uno de esos terrenos que se transmiten sin hacer escritura de compraventa, me explico, una tía de mi padre le había dado a mi padre una escritura sobre un terreno que a su vez ella poseía de una tía...
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Puedo desalojar a una hija de mi terreno

Mi hija ha construido su casa en mi terreno y teniamos buena convivencia, pero tengo una enfermedad mental(esquisofrenia) tomo medicamentos y tengo un tratamiento controlado, pero hace poco mi hija a comenzado a ostigarme y a traer personas a la casa...
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¿A partir de cuanto tiempo se coge propiedad sobre un bien?

Llevo 5 o 6 años apañando una finca de olivos que llevaba 18 años sin labrar desde que murio su dueño, en herencia creo que hay mucha gente que tiene parte y la dejaron sin labrar, ahora después de trabajar mucho en ella esta muy bien, pero claro y...
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¿Posible error del Catastro? ¿Reclamación por usucapión?

Y discúlpenme si cometo algún error técnico al explicarme. Me gustaría comentarles mi caso en referencia a una parcela situada en suelo urbano en un pueblo pequeño. Adjunto un esquema, ya que sera más fácil entender el caso de esta forma. La parcela...
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Como adjudicarse fina con muchos propietarios

Derivado de los antepasados de mi madre y mi padre, tenemos un finca, que el porcentaje en el registro (tenemos certificación catastral) unos suman aproximadamente el 45% del total, pero posteriormente hay muchos dueños derivado a las participaciones...
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Obras no registrada en catastro

He consultado en la referencia catastral de una propiedad que poseo de una herencia proindiviso con un familiar. Se trata de un local comercial y 2 plazas de garaje en planta baja. He consultado por internet en el catastro y aparece un plano que ya...
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Interesados en una finca rural parcialmente registrada

Estamos interesados en una finca rural de unos 700 m2, en Aragón. Decidimos comprarla y a la hora de verificar escrituras, registro, cargas, etc, los dueños detectan que en catastro aparece la superficie total a su nombre pero en las escrituras solo...
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Como puedo legalizar un terreno sin dueño?

Hay un terreno junto al que quiero comprar, y no tiene dueño, porque he preguntado en registro, en catastro y aparece desconocido en la escritura como colindante, que debo hacer para poder escriturarlo a mi nombre porque lo necesito para tener los...
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¿Las condicionales de un CONTRATO DE DONACIÓN DE TERRENO, quedan sin efecto cuando el donatario obtiene titulo de propiedad?

Recurro a su amplia experiencia para no tomar una mala decisión y no poner en riesgo mi propiedad ni mi economía (vivo en México) . Tengo una propiedad con varios años de antigüedad y cuento con escritura publica, mi propiedad tiene una construcción...
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Mi vecino ha vallado mi servidumbre de paso

Tengo un caso de un cliente que ha recibido por herencia una propiedad antigua. En las escrituras de propiedad suya y de su vecino colindante, no se ve claramente a quién pertenece el camino que hay entre ambas, si a él o a su vecino, ya que no se...
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¿Se puede quitar un terreno que ya cuenta con escrituras?

Antes que todo, hace aproximadamente un mes falleció mi cuñado y dejo una propiedad intestada la cual en vida se la dejo a su hermana pero no firmo ningún papel cambiando propietario ni nada, entonces como aun viven los papas de el señor fallecido...
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Puede usucapir la herencia de mis hermanos

Mis abuelo dejó una herencia de 20 ha de tierras, han fallecido hace 6 años, tengo 10 hermanos, de los cuales 9 hermanos le hemos vendido a un sobrino por medio de una Cesión de derecho, y una hermana se opuso a la sucecion De las 20 ha se hizo el...
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Usufructo en vigor a pesar de la muerte de los verdaderos Usufructuarios, y se lo traspasaron a sus hijos, sin contar con nadie.

Tengo una tía que tiene una casa con terreno en régimen de Usufructo, ella ahora tiene 104 años, pero los usufructuarios con los que tenía hecho el trato se han muerto los dos tanto el marido como la mujer, y lo traspasaron a sus hijos, sin contar...
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Compra de media casa a un hermano.

Mi madre tiene un chalet que compró con mi padre. Al fallecer mi padre ella ha puesto ya la mitad de mi padre a nombre de mi hermano y mía. Yo quiero quedarme con la casa al fallecer mi madre así que tendré que pagarle la mitad a mi hermano. ¿Si el...
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Usucapión

Me remito a usted para realizarles una consulta. Resulta que en el año 1996 falleció mi padre, quedándome yo como hija pequeña de 5 hermanos viviendo en el piso que los dos habitábamos, desde entonces me he hecho cargo de todos los gastos del mismo,...
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Como solucionar la propiedad de una casa.

Se trata de una antigua vivienda del extinguido Patronato Municipal de Vivienda, que pasó a ser responsabilidad de la Empresa Municipal de Vivienda/Ayuntamiento de Madrid. Se amortizaban en 40 años y después se escrituraban a favor de los...
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Mi vecino ha abierto una puerta hacia mi terreno y ha puesto un muro

La finca es en Tenerife, mi vecino abrió hace 6 meses una puerta en su casa hacia mi finca y puso un muro para deslindarse de la carretera, también en mi terreno, yo lo denuncie al ayuntamiento ( hace 6 meses ) y me dijeron que el vecino había...
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Saber si una herencia antigua es recurrible o no

Mi madre murió hace bastante, en 1980, y dejó repartida su herencia entre mi padre, mi hermano y yo. A cada uno de los hermanos nos dejó sus mitades de cada cosa repartiendo como quiso y a mi padre le dejó el usufructo de todo. El problema es que a...
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Posesión de inmueble adjudicado en subasta

El banco me ha ofrecido un inmueble procedente de subasta a un precio interesante, pero me lo vende sin tener la posesión(esta a la espera de la inscripción en el registro de la propiedad). El inmueble no esta habitado por nadie aparentemente( no...
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Reclamar llave de casa ., abuelos fallecidos

Intentare explicar mi duda lo mejor possible y que se me entienda,, resulta que mis abuelos fallecieron hace Ya más de 30 años y sus hijos no aceptaron herencia en su día, la casa esta a nombre de mi abuela al 80% y su hermano fallecido al 20%. De...
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Propiedad de terreno anexo a casa rustica

Soy propietario en un pueblo pequeño de la provincia de Burgos de una casa rustica, escriturada y registrada, en la descripción de las lindes dice que, a la espalda linda con camino agrícola, a la izquierda con calleja y a la derecha con casa vecino,...
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Apropiación de vivienda sin aceptar la herencia

Somos varios hermanos y tras el fallecimiento primero de mi padre sin testamento y luego de mi madre la cual si había echo testamento y nos dejo la legitima a los cuatro hijos y la mejora a mi hijo discapacitado. Uno de mis hermanos no quiere aceptar...
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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica

Mis padres compraron un terreno rústico de 8000m2 y construyeron una vivienda del máximo volumen permitido. Un año despúes firmaron un contrato privado de compraventa con un vecino colindante en el que le vendieron 2000m2 de terreno rustico, esta...
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Vivienda común en terreno heredado

Vamos a construir nuestra futura vivienda en un terreno heredado por mi mujer, estamos casados en régimen de gananciales y en esta construcción emplearemos todos nuestros ahorros. Al ser el terreno de mi mujer pero emplear en la construcción mi...
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Como saber si unos terrenos son de mi padre...

Os planteo la situación. Mi padre abandonó en los años 70 dos terrenos en el parque natural del Montseny al irnos a Venezuela, ahora 40 años después no se que ha pasado con estas parcelas... ¿Cómo puedo averiguar si todavía le pertenecen? ¿Puedo...
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Tengo problema con una casa intestada, ya que los papás de mi mamá se murieron

La casa está intestada porque mis abuelos se la dejaron a una prima mía, pero ella no la quiere y pues pasa a estar a nombre de los hijos de mis abuelos, pero mi mamá y yo que soy su hija tenemos muchos años viviendo en esa casa pagando todos los...
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Compra-venta con entrega de llaves aplazada

Compré una casa con entrega de llaves aplazadas. El anterior dueño tenía 30 días para entregar las llaves y sino empezaría a pagar una penalización por cada día de más que estuviese en la casa. ¿Qué debo hacer para que el anterior dueño abandone mi...
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Derecho de Usucapión

Me dirijo a ustedes para comentarle, sobre unas propiedades de mi abuelo en un pueblo de Zamora, la cuestión es la siguiente, mis abuelos ya fallecidos, se pasaron toda la vida viviendo en la casa que es la que voy a plantear la cuetion. Pues esa...
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Linderos del Registro de la Propiedad

Espero que me puedan ayudar. Paso a relatarle mi problema. Mi bisabuelo tenía registradas varias propiedades antes del año 1928. Al fallecer mi abuela y sus hermanos hicieron la partición de los bienes mediante Escritura de partición, la cual también...
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Compraventa de parcela rústica

Quiero comprar una parcela rústica, pero su dueño tiene un problema con la documentación..., esa parcela era de su hermana que es la que actualmente aparece inscrita en el catastro, y un par de años antes de fallecer le vendió la parcela a su hermano...
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¿Quisiera saber si al morir el nudo propietario pierdo yo los derechos del usufructo vitalicio?

Al fallecer mi marido dejo escrito en su testamento que yo tendría el usufructo vitalicio de la casa con cuanto contenga según la expresión de "puertas adentro" y sin obligación de formar inventario ni de prestar fianza, yo quisiera saber si al...
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Construir casa a padres en su propiedad

Quiero construir una casa a mi madre. Ya que no está en condiciones para hacerlo. El terreno es de ella yo solo la construir. Tengo dos hermanos . Si lo hago que derecho tendrían ellos sobre este inmueble el día que ella no este.?
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Dejar arrendamiento y mi hija no se quiere ir

Una amiga me pregunta que quiere dejar el piso en el que esta arrendada, la dueña ya lo sabe, pero su hija se niega a marcharse es mayor de 18 años. Que le puedo decir esta desesperada es como una ocupa, no hace nada y se porta muy mal con su madre...
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¿Pueden mis padres acogerse al Usucapión extraordinario?

Mis abuelos tienen una propiedad de 500m2 en la que está construida su casa y en una esquina mis padres construyeron la suya cuando se casaron (100m2), el terreno es de mis abuelos y la casa la construyeron mis padres que no tiene escritura pero si...
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Registrar a mi nombre como heredero universal una casa de mi padre

Sr. Por lo que entendido en una respuesta . Si mi padre recién fallecido que ha estado pagando desde hace más de diez años el IBI de una pequeña casa en el pueblo, y la tiene con su nombre en el Catastro pero en Registro no está a su nombre, podría...
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Perder derecho de usucapión

LLevo viviendo con mi marido y mis hijos desde hace 28 años en un piso que es propiedad de mis suegros, todos los gastos de esa vivienda, impuestos, agua, luz, comunidad, todos los arreglos que se han hecho en el piso y en la comunidad los hemos...
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Cesión gratuita de vivienda a un familiar

Tengo un inmueble en propiedad, y es la vivienda habitual de mis padres. Hasta ahora, pago por esa propiedad, la imputación inmobiliaria de este. Pero querría saber, si realizamos un contrato privado de cesión de disfrute a favor de ellos, ¿Se...
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Duda:inmueble en terreno rústico

Recientemente mis padres han fallecido y me otorgaron en herencia un terreno de casi 26.000 m2. Dicho terreno es rústico a excepción de la parte que linda con la carretera que es terreno urbano edificable hasta dos plantas. En la parte urbana hay una...
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Controversia con la linde de un terreno urbano.

Recientemente he comprado un terreno urbano. A la margen izquierda hay una alambrada de separación del solar de al lado. Ahora resulta que el vecino me dice que esa alambrada la puso él hace 20 años pero 40 cm dentro de su terreno xq el antiguo...
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Problemas con pasillo de servidumbre

Quisiera ver si me puedes asesorar, lo que pasa es que unos familiares compramos dos predios que forman parte de un terreno grande, nuestros predios están escriturados pero están divididos por un pasillo que en la escritura aparece como de servicio,...
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Servidumbre de vistas, a cuanto puede el vecino poner muro medianero de su propiedad

El caso es el siguiente y para ponernos en situación, 3 propiedades, dos fincas y una casa, una de las finas y la casa pertenece a una misma heredera una señora mayor, y la otra finca pertenecía a un falimiar que también heredo. Con el paso del...
2 respuestas

Me quieren echar de la vivienda

Vivo desde el año 2014 en un piso cedido por mi hermana . Nos quedamos en la calle y ella se ofreció a que nos quedáramos en su vivienda por que la tenia vacía y para que se les colase alguien, mejor que nos quedáramos nosotros ( mi mujer, mis dos...
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¿Derecho adquirido de alquiler?

Mi madre está vivienda como subarrendataria (sin contrato) en una vivienda de Zaragoza que alquilamos a una persona que yo conocía. Esta persona (bueno, una de sus empresas) tenia un contrato de alquiler con el propietario en el que le permitía...
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En relación al tema que acaba de contestar

La verdad que no entiendo mucho de temas legales y me cuenta entenderlo. No es que quiera ocupar esta casa, el dispone de llaves y de toda la documentación, tanto escrituras como pasaporte de los dueños. El esta corriendo con los gastos de luz e...
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Precario

¿Una persona ocupa una vivienda sin permiso del propietario y sin pagar nada se considera "precario"? ¿El camino de una solución seria una denuncia en precario para un juicio verbal? Necesito una orientación.
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Casa prestada y desalojo, ¿Qué hacer?

Vivo en una casa prestada hace 18 años, y ahora quieren echar a mí y a mi familia. ¿Qué puedo hacer? Ya están cortando árboles del terreno, sin avisarnos.
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Buhardilla no inscrita

En 2005 compré un piso en Madrid que tenía una buhardilla en la última planta del edificio. (Piso construido en 1880 y, por lo que parece, las buhardillas también son de esa fecha) En la escritura de compra venta, tras la descripción de la finca pone...
5 respuestas

Es posible poner un terreno alquilado durante años a mi nombre si ya no vive su propietario?

Durante muchos años he tenido alquilado un terreno de un pueblo de Burgos hasta que murió su propietario en el año 1940. Desde entonces, he continuado usandolo. Ahora me interesa comprarlo, pero no se han hecho herederos y ni siquiera se paga...
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Okupas en piso del banco

Vivo de alquiler y hace cosa de 2 meses el piso que colinda con el mio(que pertenece al banco) fue ocupado de manera ilegal por una pareja, estos a su vez después d dos meses se marchan y le dan la llave a otra pareja de amigos para que se queden...
3 respuestas

¿Pueden invadir mi casa impunemente?

Heredé un piso de mi padre, con quien nunca tuve contacto. Al ir con los cerrajeros a cambiar la cerradura, me encontré con que mi tía (hermana de mi padre) estaba allí, como si de una "okupa" cualquiera se tratase. Tras consultar con la policía y en...
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Camino en desuso

Resulta que yo compre en el año 1998 una finca que antiguamente en los años 1980 había un paso de agua y un paso a pie o de bestias para las fincas colindantes, pero quedo en desuso porque vino una riada en el 2000 hizo un barranco y quedo...
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Arras en compraventa inmobiliaria de piso fuera de ordenación

Resulta que hace unos meses entregué 28.000 euros en concepto de arras penitenciales para la compra de un piso (sin fecha máxima), y posteriormente me di cuenta que el inmueble se encuentra totalmente fuera de ordenación. Aún no hemos firmado la...
2 respuestas

¿Cuándo se puede disponer de un legado?

SUPUESTO: Padres con una vivienda y dos locales con dos hijos. El testamento (igual por ambas partes) establece que se lega al hijo 1 la vivienda, al hijo 2 un local y en forma de herencia el segundo local. Usufructo para el cónyuge que quede vivo...
3 respuestas

Adquirí un terreno..la escritura publica ante Notario se encuentra firmada. El señor que me vendió el terreno falleció..

Adquirí un terreno.. La escritura publica ante Notario se encuentra firmada tanto por el vendedor como por mi como comprador. El señor que me vendió el terreno falleció y no alcance a inscribir mi terreno en el conservador de bienes raíces. Una vez...
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Gran dilema en una Herencia.

Se trata de una parcela donde se ubican 2 viviendas. Una vivienda es la original que ya existía y otra más pequeña, ubicada dentro de la misma parcela es una vivienda de esas desmontables que, los propietarios (un matrimonio de ancianos) permitieron...
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Dudas sobre usucapión

Mi padre permitió hace 35 años, a mi tía y su hija, que viviese en un ala de mi casa, él realizó obras para que tuviese su propia cocina, WC, etc. Mi padre pagó todos los impuestos, agua, comunidad, etc (de hecho el agua se les suministra desde...
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¿Me puedo ahorrar el abogado al denunciar un desahucio de trastero?

¿Hay alguna forma de ahorrarse el coste de un abogado para conseguir la posesión de mi trastero? Conseguí un trastero por subasta que he estado utilizando pero ahora el antiguo promotor me cambió las cerraduras y dice que les tengo que pagar la...
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Como defender mis derechos

Perdón por lo extenso que pueda resultar pero es necesario para poder aclarar dudas y hacerle llegar la idea lo más clara posible. La cuestión es la siguiente: Mi padre compra una finca en 1978 con su escritura e inscrita en el registro de la...
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¿Debo desviar el cauce de un arroyo?

He adquirido una vivienda rústica con terrenos hace unos meses en Bizkaia. Uno de los terrenos tiene un arroyo proveniente de terrenos de otros vecinos que discurre por el borde de la finca. Este arroyo llega hasta un punto donde existe un pozo...
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Contrato precario antes de la compra de una casa

Tras encontrar una casa para comprar y firmar las arras, nos comentan que sólo consta en el registro la parcela y no la casa, por lo que hay que inscribirla y esto va a llevar unos meses por motivos de un desplazamiento en la parcela que no constaban...
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¿Un inmueble que esta inscrito en el registro de la propiedad a nombre de un fallecido a quien pertenece?

Llevo muchos años viendo una vivienda vacía, en una zona bastante buena de un pueblo. Fui al registro de la propiedad a ver quien era el dueño y resulta que era una señora que murió hace bastantes años, no estaba casada ni tenia hijos y entonces la...
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Cómo reclamar un finca rústica sin dueño

Anexo a nuestra finca rústica de 2,3 ha. Existe una pequeña parcela de 840 m2 (improductiva) con una caseta antigua de piedra que aparece "sin dueño" en el Catastro. Históricamente se ha utilizado siempre por los antiguos dueños de nuestra finca, ya...
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El testamento

Gracias por su respuesta anterior me ha ayudado bastante. Por favor quisiera saber, en el testamento que tienen hecho los 2 (padre y madre) solo esta el piso en propiedad que tienen. Al fallecer mi padre, la dueña y heredera es mi madre pues las...
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3 hermanas y yo

Te comento la situación. Tengo 3 hermanas y yo soy el más pequeño. Mayor de edad lógicamente. Todas mis hermanas tienen casa propia o hipoteca y yo soy el único que vive con mi madre, mi padre está separado. Me gustaría me comentaras las...
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¿Puedo reclamar una propiedad de la cual estoy pagando la contribución desde siempre?

He descubierto que estoy pagando la contribución de una parcela (30 m2) colindante a mi casa desde siempre. Esta parcela (parte de una casa) es usada por los vecinos desde hace más de doscientos años, pero consta en nuestra referencia catastral, y en...
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Me puedo quedar con un piso de promotora si pago la comunidad y los servicios.

Tendré los derechos adquiridos me podría quedar con el piso. La promotora esta en concurso de acreedores y esta pendiente que los pisos se los quede el sareb.
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Pasos para comprar una casa a nombre de una persona que no es quien la vende

Estoy interesado en la compra de una vivienda muy antigua (110 años), la cual ya he confirmado que se encuentra inscrita en el registro de la propiedad, posee escritura y no posee carga pendientes. El hecho es que la persona que me la vende es una...
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Comprar una casa y dejar en usufructo el terreno

Estoy a punto de comprar una piso dentro de una casa de 4 vecinos. La casa posee una pequeña extensión de jardín de la que hace uso el vecino de la planta baja (uno de los vendedores de mi piso e hijo de la fallecida dueña). Me piden que a la hora de...
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Inscripción catastral de finca rústica

¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
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¿Usucapión o reanudación de tracto sucesivo?

El asunto es que una amiga compró una vivienda en escritura. La vivienda figura inscrita en el registro de la propiedad a nombre de un señor que falleció y los herederos (viuda y 3 hijos) se la vendieron a mi amiga, realizando la adjudicación de...
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Que puedo hacer para adquirir la propiedad legalmente?

Mi papá hizo una casa la cual según toda mi familia, me pertenece a mi. Yo siempre viví con mi padre y mi abuela (madre de mi padre), en 2004 falleció mi padre y después mi abuela mediante un juez se le acreditó como poseedora de esa casa, y en 2012...
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Como desalojar a mi hermano que vive en el fondo de la casa de mi mama?

Como mi mama puede interceder para desalojar a mi hermano que vive en el fondo de su casa en una casilla con su mujer y dos hijos, ya que el mismo la trata mal, tiene actitudes violentas hacia mi madre. Aclaro q el terreno esta al nombre de mi...
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Un cuerpo de terreno entero, dividido por la herencia ...sin salida ambos y del mismo dueño.

Es un terreno, dividido en dos para procesar la herencia y pagados por embargo . Con una promesa de venta, las persona que recibe la herencia . Vuelve a hipotecar un 50 %. Y se lo embargan . Ahora el otro 50 % esta cerca a una servidumbre y es...
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Copropiedad con empresa disuelta

Resulta que soy copropietario de una vivienda junto a una empresa con la cual no tengo ni he tenido relación alguna desde hace muchos años. La cosa es que ahora e intentado contactar con dicha empresa para comprarle su parte pero resulta que buscando...
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Un vecino nos reclama parte de nuestra parcela

Un señor ha comprado una viña que había al lado de mi casa. Nuestra finca esta cerrada menos por una lado de esa viña debido a no nos daba el dinero. Nosotros llevamos viviendo en esa finca 40 años con nuestra casa y todo. El seño compro hará dos...
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Quisiera saber que se puede hacer para sacar a una persona de una casa que no le pertenece y dice que no se piensa ir?

Necesito ayuda urgente mis tíos y mi papá tienen la casa que les dejaron sus papás como herencia al momento de fallecer, la casa está dividida en 2 en 1 lado vive mi tía y en el lado que les pertenece a mis tíos y a mi papá se instaló mi prima con...
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Presté un local para unos días hace cinco años y no lo desocupan ¿Qué puedo hacer?

Deshauciaron a mi ex marido del piso donde vivía y por hacerle un favor le dejé meter los muebles en un local de mi propiedad hasta que encontrase un piso donde vivir; de esto ya hace cinco años y no solo es que no ha sacado los muebles sino que él...
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¿Mi novia puede hacer una casa con su dinero en un terreno que es de mi propiedad? ¿Podría pedir hipoteca para ello?

Tengo un terreno que es de mi propiedad, mi novia quiere hacer una casa en el con dinero suyo, y la propiedad de la casa sería de ella. ¿Se puede hacer?
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Alquilar una propiedad sin ser propietario

Quería saber con qué título se debe demandar a una persona por rentar una casa que no es de ella y obviamente hacer uso del dinero recibido, se puede reclamar dicho dinero, como se debe hacer.
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He comprado una vivienda con hipoteca y recibo una carta de demolición

Estoy desesperado no se que hacer he recibo una carta de demolición porque la vivienda que he comprado dice que esta construida de forma ilegal en terreno no urbanizable y me he quedado sonprendido porque la he adquirido atr vez de una hipoteca y LA...
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Descubrimos una propiedad años después de la herencia

Paso a exponerle la situación: Hace 11 años falleció mi madre (mi padre había fallecido años antes) y liquidamos, o como se diga, la herencia en su momento. Ahora se ha puesto en contacto conmigo una persona que dice que, en vida de mi madre, ella...
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Escritura terreno

Yo y mi novio deseamos construir 2 viviendas, en un mismo terreno, el problema es que el terreno y para ello hemos ido a un abogado, pero el problema es que, la casa que hay actualmente construida sobre el terreno, al ser propiedad de mi suegro, debe...
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Qué cláusula incluir en un contrato de arras sobre una vivienda ocupada?

Tengo la propiedad de una vivienda junto a 5 hermanos más. Una de ellas vive en precario junto a su pareja y el hijo de ésta. El resto de hermanos queremos vender la vivienda. Y uno de ellos está dispuesto a comprar. El que compra parece que...
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Quería saber que puedo hacer para recuperar el terreno donde vivía

Fíjense que desde hace 26 años vivíamos en un terreno el cual no aparece el dueño y hace poquito nos llego a sacar otro señor el cual asegura ser el el dueño pero no muestra papelería donde demuestre que si en verdad es el dueño que podemos hacer...
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Ocupación indebida

Me compre una casa y el sr de al lado parcelo frente mi jardín. A día de hoy me he informado si ese terreno era suyo y no lo es, habiéndolo robado poco a poco con varias vallas de alambre y animales sueltos . Mi pregunta es la siguiente que robe la...
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Fabricar en terreno adquirido en régimen de gananciales

La pregunta seria la siguiente. Mi padre estuvo casado en régimen de gananciales en dicho periode se adquirió una casa y un terreno en el cual se edificaron dos plantas en estructura sin terminar .mi padre se separo judicialmente de esta señora y no...
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Herencia que desaparece

Un a migo de mis padres me dejo de heredero ya que el no tenia familia directa, por otro lado realizo un contrato de vienes por alimentos con unas personas que se comprometían a cuidarlo a cambio de ese contrato que incluía un edificio y dos solares....
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Herencia aceptada

Mi abuelo y mi abuela otorgaron herencia en su día a mi padre y mi tío (que es soltero, sin hijos). Cuando muere mi padre, descubrimos que con la herencia de mi abuelo no hizo nada (ni la aceptó ni la repudió). Sin embargo, después de fallecer mi...
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Piso de herencia ocupado por un familiar

Tenemos un piso de una herencia y una prima lleva viviendo allí 25 años pues mi pregunta es la siguiente podemos reclamar el piso o ya es suyo por vivir allí tanto tiempo y si se puede reclamar cuanto nos costaría el proceso
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Cuantos años debo de estar en una casa para poder quedarme con la propiedad

Llevo 10 años en un piso sin dueños están fallecidos i pago todo ibi agua etc... Cuanto tiempo a de pasar para poder quedarme la propiedad
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Deslindes, Servidumbres y Compra a Cuerpo Cierto

Mis padres compraron un terreno rural hace 2 años y resulta que en la escritura aparece una cantidad de hectáreas aproximadas y deslindes de la propiedad, así como también la excepción de cierta porción de matas de viña y el terreno que ocupan. El...
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¿Cómo saber si podemos ejercer el derecho de usucapión?

Mis abuelos viven en una vivienda desde el año 1963. Existe un contrato de alquiler escrito a mano. La propietaria desapareció al poco tiempo. Nunca se vino a reclamar nada. (Mi abuela apartaba el dinero del alquiler) Con el paso de los años se...
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Denunciar terreno

Haber si aquí me pueden aclarar un poco las ideas. Hace cinco años compre mi casa en el pueblo y desde entonces tengo problemas con el acceso a mi vivienda. Primero con el vecino pues para entrar en mi casa desde la calle hay como un callejón con...
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Una ocupa estaba en nuestra propiedad ahora lleba 1 mes viviendo en otro sitio le hemos mandado burofax

Mi marido es nudo propietario de 2 viviendas mientras sus padres estuvieron en vida ellos eran los usufructuarios ahora que han muerto los dos tiene el 100% de las propiedades así se hizo en la escritura de compra de las casas. Resulta que cuando los...
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Se puede impunar una escritura.

Mi abuela paterna tuvo 7 hijos, mi papá compro el terreno donde viven pero la escritura la pusieron a nombre del hijo mayor... Después de mucho tiempo su hermano le dice que le va a ceder la escritura a mi papá dieron las vueltas con los abogados y...
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Comprar casa sin saber si está vacía (No sé si el vendedor y toda su familia se ha mudado o no)

En unos días, tenemos que firmar escritura de una casa. El caso es que los vendedores querían quedarse más tras firmar porque decían que no tenían tiempo de hacer la mudanza (Nos lo dijeron 20 días antes de la firma, cuando ya teníamos todo ceerrado)...
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Terreno rústico sin entrada y cuyo único acceso es a través de otro terreno cuyo dueño ha cerrado, impidiendo acceso

Tengo un tierno rústico de unos 5000 m2, que colinda con otros pero uno de ellos tiene entrada a los demás. El dueño de dicho terreno decidió cerrar la única entrada alegando que por su propiedad no pasa nadie. En el Ayuntamiento me comentaron que...
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Comprar parcela con vivienda sin escrituras

Pues lo que digo en la pregunta. Ando interesado en comprar una parcela con una casa y he encontrado una que me interesa, pero el problema es que el dueño me dice que solo tiene escrituras del terreno, pero de la casa que no, aunque paga el (ibi)...
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¿Paga plusvalía el usufructo cuando pasa al nudo propietario?

En primer lugar, debo agradecer la oportunidad de preguntar a un experto. Gracias. Mi caso es el siguiente: Mi padre era el dueño de la casa en que vivíamos, heredada de sus padres y abuelos, no siendo, por tanto un bien ganancial, sino privativo...
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Puede alguien mantener el usufructo de una vivienda que se ha derruido y construido nueva, Sin qué haya aportado nada de dinero?

Mi abuela tiene el usufructo de una vivienda por testamento, esa casa estaba en ruinas y se construyó nueva, haciendo un piso cada hijo, que han pagado ellos. Ahora, mi abuela está incapacitada y la tutora nos pide el usufructo de esa vivienda, ya...
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Ocupante precario que paga servicios por su cuenta

En mi propiedad habita un inquilino sin contrato que hasta hace un mes estuvo pagando un alquiler mínimo (la mitad de lo que la zona demanda) y servicios consumidos, pero al momento de pedirle formalizar con contrato la ocupación y pedirle el pago...
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Problemas con nuevo dueño terreno colindante

Hola Isaguiver, acudimos a ti como expert@ debido a que nos hemos visto inmersos de repente en un problema con varios frentes y estamos bastante agobiados. Tenemos construida una casa desde el año 79. Por un lado tenemos construida una casa pared con...
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¿Cómo correr a alguien? Porfa

Como puedo correr a alguien si hay contrato de renta y cuanto tiempo le doy
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Mi vecino construyo sobre mi terreno a 1.5 mts

Mi consulta es porque compre un terreno, construí mi vivienda y al momento de hacer la cedula catastral la agrimensora me informa que la "pared" del vecino esta invadiendo mi terreno en 1.5 mts. Dicha "pared" es una especie de galería y entrada de...
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¿Es factible solicitar un desahucio por precario del coheredero antes de aceptar la herencia?

Ahora que ya está en vigor la nueva ley de desahucio express, veis factible aplicarlo al otro coheredero que está dentro de un piso, sin haber aceptado aun la herencia, que vive sin pagar ningún alquiler, y donde los gastos de luz, ¿Gas agua etc se...
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Ocupa en una parcela vacía.

Tengo heredada una parcela en la cual un familiar que no estaba de acuerdo con la venta del solar levantó una pared y puso una puerta y determinó que todo era suyo, el nuevo propietario, mi suegro, denunció la situación y se ha estado prolongando la...
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Mis padres tienen una casa en la que vivo, puedo alquilar habitación contratando a mi nombre?

Soy una persona con incapacidad y necesito alquilar la otra habitación en la que vivo, la casa es de mis padres pero yo estoy empadronado como “cesión de vivienda” y me han dicho que puedo alquilar otra habitación pero que la contrate a mi nombre....
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Paso de servidumbre en mi terreno sin títulos

He recibido una herencia de mis abuelos un pequeño terreno con una casa la cual en sus años se dejo terreno libre en tres orientaciones de la casa una de ellas es donde se aparcan los vehículos y esta abierto... La vivienda adosada a la nuestra que...
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Compra de piso ocupado

Mi duda es a cerca de la siguiente situación. He dado una señal para comprar un piso comprometiéndome con el dueño a un contrato de precario por un mes después de la firma de escrituras. Mi problema es que después de esto me he enterado que el...
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¿Herencia O Okupa?

Y llevo tiempo dándole vueltas: Tengo 29 años y mi padre murió hace 24, Cuando yo tenía 7 años nos fuimos a vivir con el que fue luego mi padrastro. Mi madre dejó a mi padrastro hace 8 años. Él murió hace 6 años Mi madre no se casó nunca con él...
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Como se hace la división de inmuebles cuando una de las personas no quiere venderla

La vivienda pertenece a mis abuelos, pero ellos fallecieron hace 8 años, de los 4 hijos que eran solo queda 1 y los respectivos nietos (12). Mis hermanos y mi mamá vivimos en la casa desde años antes que fallecieran mis abuelos. Ahora quieren vender...
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He de dejarle a mi hija 30.000 € para que compre una vivienda.

No se que tramites he de hacer para que sea legal y más económico.
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Incumplimiento comprador abandono de la vivienda

En octubre se formalizó un contrato de arras pactando que a pesar de firmar la compraventa y la hipoteca( cosa que se hizo en noviembre) la entrega de la vivienda se haría como máximo el 15 de enero de 2018. Se les dio este plazo porque les tenían...
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Difícil caso de compraventa 6 años antes de morir

Llevo 30 años viviendo en casa de mis abuelos(ellos me criaron como a un hijo). Mi abuelo le hizo una compraventa de gananciales a mi tío por una cuantía de 100mil euros, en la que mi abuela renuncia en la misma al usufructo. El testamento que se...
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¿Qué derecho me asiste?

Intentaré ser breve y claro. Mis padres tienen una finca en el campo con cuatro casas en suelo urbano pro indiviso, pero que se puede dividir en parcelas de 2500 m2 como mínimo. Somos cuatro hermanos (2 v. Y 2 H.) y hablamos con mis padres para que...
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Cedula de citación. Procedimiento : exhorto civil

He recibido del juzgado de 1ª instancia por correo ordinario una cedula de citación, en la que me tengo que presentar en el juzgado. Procedimiento: exhorto civil 125/2010 Procedimiento: juicio verbal. Objeto: entregar citación. La verdad es que no sé...
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Usucapión y finca urbana

¿Puedo tener derecho por usucapión o prescripción adquisitiva una finca urbana por haber pagado el ibi durante más de 30 años?
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Registrar una propiedad

Mi padre tiene varias parcelas rusticas en herencia, y de ninguna hay escrituras, y al pedir nota simple en el registro, no aparecen, con lo cual se supone que no han estado registradas. Ahora queremos registrarlas nos han dicho que hay que pedir una...
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Responsabilidad construcción en terreno vecino

Tenemos un vecino que nos está diciendo que nos hemos metido en su terreno construyendo, no es mucho, pero afecta a toda estructura de la casa. ¿De quién es la responsabilidad de este problema? ¿De la empresa que contratamos como constructora, jefe...
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Construir en una parcela de tres hermanos que no se puede dividir

Tengo una parcela junto a mis dos hermanos que no se puede dividir porque en la urbanización donde está ubicada, la parcela mínima es de 300 m y el total de la parcela es de 588m. Si ellos me dejan, podría construir una casa. ¿Qué trámites hay que hacer?
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¿Cómo se adquiere derecho a tener vistas directas, balcones o miradores sobre la propiedad colindant?

En referencia al art. 580 del Código Civil que trata de las servidumbre de luces y vistas. No entiendo que quiere decir con POR CUALQUIER TITULO SE ADQUIERE DERECHO. Tengo una terraza que linda con la casa adosada del vecino. La casa fue construida a...
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Herencia,

Mi padre acaba de fallecer hace 4 meses deja testamento hecho y queda mi madre como usufructuaria de los bienes gananciales. Somos cuatro hermanos y yo . El impuesto de sucesiones en mi comunidad entro en vigor en septiembre. Hay algunos inmuebles y...
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Omisión de clausula negligencia de notario

Después de casi 1 ano de tramite el notario omite una clausula y no podemos proceder a registrar un terreno inscrito catastralmente y que al fallecer mi padre nos toca a los hijos y viuda. En 7 meses solo sus ayudantes peguntaban y respondían por el...
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Uso y disfrute de vivienda heredada

Quería preguntar a un experto lo siguiente, mis padres antes de fallecer hicieron testamento, en el cual otorgaron el use y disfrute de la vivienda a una hermana de un total de 7 hermanos, los dos están fallecidos ya, y la hermana ha tomado posesión...
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Piso sigue con ex siendo el menor ya adulto ?

Cuando nos casamos, yo aporté el piso y el contenido. Luego siendo el hijo menor nos divorciamos y ella se quedó con el piso y yo sin vivienda. Ahora el hijo ya es mayor y vive independiente y trabaja. ¿Sigue ella sola como dueña del piso o hay...
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Recuperar un terreno

De antemano muchas gracias por su atención al leer mi humilde escrito. Quiero por favor sea tan amable en decirme como puedo recuperar un terreno de 250m abandonado por 32 años solo poseo una carta de compra-venta original, y una copia exacta...
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¿Cometo un delito si tiro una valla que ha construido mi socio en el terreno que compartimos?

Comparto un terreno de cultivo con mi hermano hace años y queremos dividirlo hace tiempo. No nos ponemos de acuerdo en la división por más que lo intento. Resulta que me he encontrado con una parte del terreno vallado. No sé cuál es su intención,...
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Escriturar una finca rustica con catastro delimitado y a mi nombre,

Esta finca es herencia y consta en el registro de la propiedad a mi nombre y mi intención era dejarlo como hasta hora, pero el vecino a vallado unos 800m2 que en el catastro pone que son míos el dice que no pero yo pagué el cambio de nombre de estos...
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Como escriturar un terreno heredado

He comprado un terreno, pues bien, el vendedor no tiene escrituras porque es heredado y a su vez el terreno es de dos (de su hermano y suyo) pero me ha vendido su parte. Pues bien yo quería saber cómo hacerlo, ¿Qué hay que hacer para obtener mis...
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Que plazo de prescripción hay en derecho civil para una herencia

Quisiera saber que plazo hay en derecho civil para reclamar una herencia.
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Se puede sacar a un hijo que llego a vivir por conceso a la casa de su padre fallecido?

Explico la situación, mi padre dueño de la casa, ya esta fallecido, el se caso por bienes en común, pero se divorcio 5 años antes de fallecer, y en el divorcio demostró que la casa no entraba en la sociedad, ya que la había comprado varios años antes...
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Posibilidad de embargo de la casa donde vivo

Me hice una casa de campo en el terreno de mi padre. La casa no tiene escritura, pero pago el IBI al ayuntamiento del lugar donde vivo. ¿En caso de que me embargasen lo que me pudiesen pillar... La casa podrían embargarmela?
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Escriturar un terreno, no inscrito en ningún registro

Desde hace muchísimos años mis suegros vivían en una casa con un pequeño terreno. Esta casa no está escriturada, ni obviamente inscrita en ningún Registro. Parece ser que hace un montón de décadas aquello era una servidumbre de paso, y la gente fue...
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¿Vivir en un piso vacío sin contrato?

Actualmente vivo en casa de mi padres y una amiga me ha ofrecido su piso vacío para vivir. El piso en cuestión no está provisto de agua ni luz, y es por eso que me ha dicho que al no estar tampoco amueblado, no tendría que pagarle nada por estar...
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Es cierto que al pasar 30 años viviendo en una vivienda social, pasa a ser de tu propiedad?

Mis padres llevan unos 25 años viviendo en una vivienda dada por el ayuntamiento. Según el contrato es vitalicia, y pasa de padres a hijos. A todos los vecinos les informaron al principio, que si llegaban a 30 años en la vivienda, pasaba a ser de...
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¿Cómo reclamar servidumbre tendido eléctrico tras 20 años?

Hace 11 años que soy propietario de una vivienda con terreno en el que hay un poste del tendido eléctrico el cual lleva más de 20 años. En una conversación casual me comentaron que la servidumbre, según el Código Civil, caduca a los 20 años y tras...
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Abuso de derecho o derecho adquirido

Estoy a punto de comprar una finca de secano que me interesa, cuya superficie según escrituras es de 3 Has. 86 A 40Ca. Y he hecho una entrega como señal, pero he pedido a uno de los propietarios que sobre el terreno me indicara la linde junto con el...
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¿Adquirir por usucapión es posible?

Ahora que tengo claras unas cuestiones os cuento un poco a ver si me podéis arrojar algo de luz porque llevo unos quebraderos de cabeza... Adjunto imagen a ver si así me explico mejor. Para resumir, en el año 2009 pudimos adquirir solamente la...
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Derecho sobre bienes

Tengo una duda sobre el derecho que puede tener una persona sobre unas fincas que figuran en el catastro a nombre de otra persona desde hace muchos años. El tema es el siguiente, mi abuela murió, se hizo declaración de herederos y vimos que poseía...
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Anexo en mi plaza de garaje

Cuantos años deben de pasar para que prescriba ante la ley si no han reclamado antes han pasado 16 años desde que me compre la plaza de garaje y nadie dijo nada es un anexo que ofreció el promotor por ser más baja mi plaza de altura a ese anexo solo...
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Aguas fecales

Agradecería me indicara la solución para evitar que un colindante vierta el vaciado de una fosa séptica a mi finca para que llegue al río cercano. Cada vez que procede al vaciado de la misma el olor y los restos que atraviesan mi finca son...
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Derechos por pagar la contribución de un piso

¿Cuáles son los derechos que tiene una persona sobre un piso por pagar la contribución del mismo? He hecho una consulta en un abogado, dado que mi padre tenia un piso con escritura notarial pero sin registrar en el Registro y ahora estamos tramitando...
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Herencia de suegra y esposa.

Le presento mi caso, sobre una herencia, quisiera saber que solución y que partes de la herencia corresponde a cada uno de los herederos, yo y mi hijo. El caso es el siguiente: Mi suegra murió hace más de diez años, dejando testamento de heredar a su...
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¿Puedo cortar un árbol que esta en mi propiedad?

En un terreno que esta formados por terrazas escalonadas un árbol ha salido en la pared de de la terraza superior y ha invadido mi parte ( las raíces están en su terreno y el árbol en el mío), ¿A quién pertenece el árbol y podría cortarlo?, ya que se...
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Usufructo vivienda por parte de madre, y por parte de Padre partes iguales me pueden obligar hermanos a venderla?

Mi madre al fallecer hace bastante tiempo en el testamento me otorgo el usufructo de la vivienda, mi padre al fallecer hace poco tiempo la herencia la puso por partes iguales a los 3 hermanos, mi pregunta es, si mis hermanos ahora pueden obligarme a...
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Habiendo Testamento, puedo reclamar una casa

Hace 8 años que falleció mi abuela paterna, dejando un documento como testamento, donde dice que nos deja la casa donde habitamos por partes iguales a mis papas y a nosotros 3. El predio de esta casa lo ha pagado mi mama por mas de 40 años, aun...
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Un terreno cedido al uso sin contrato y sin cuotas de pago, ¿Crean derecho a la persona que lo esta ocupando?se lo puede quedar?

He heredado un terreno el cuál mi padre en vida se lo dejo a una persona para que lo utilizara, con la única condición de que lo mantuviera limpio de maleza, ya que él ya era mayor y no podía atender tanta tierra. No existe contrato, ni tampoco pago...
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Como ejercer derecho de retracto

Al lado de mi casa (en Galicia) se vendió un terreno rústico el cual nosotros queremos. La cuestión es si se puede retractar esa venta. Nosotros somos linderos con el terreno. La persona q lo compró puede ser en el futuro una heredera de otro...
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La usurpación de un terreno tiene prescripción?

Una persona que usurpó un terreno que ocupa hace 20 años pero que fue denunciado en su momento y por diversos motivos se quedó con el terreno tiene derechos sobre el mismo? Mismo no habiendo sido ocupado pacíficamente como demuestra la denuncia
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