Incumplimiento contrato de arras para la compraventa

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Plazo seguro tras rescisión de contrato inmobiliario

Quería hacerles una consulta. Pretendo comprar una casa usada. Fuí a verla y firmé hoja de visita. Fallo mío hacerlo a sabiendas de la comisión que me iban a cobrar (expresada en €, no en %), pero así lo hice, un tanto disperso y sin pensarlo en...
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Arras penitenciales, ¿Como renunciar vendedor?

Renuncia arras penitenciales vendedor como hacerlo Hace un mes firme arras penitenciales sobre mi vivienda. Vencen en 4 meses tiempo en el que yo tendría que encontrar una vivienda. El caso es que ya no quiero vender mi piso pero no quiero devolver...
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Contrato compra-venta de inmobiliaria

Quería preguntaros si lo que os cito a continuación es normal, habitual o no es del todo correcto. Tengo un contrato de compra venta de un apartamento mio a través de la inmobiliaria. En el contrato aparecen los datos del comprador y los de la...
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Cantidad entregada para compra de piso

En Junio, visité un piso que me gustó y decidí comprarlo. Entonces mandé un contrato vía mail al vendedor del piso para la compra. Un contrato tipo que encontré por internet de compraventa (me lo revisó antes un amigo que tiene una inmobiliaria). Le...
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El 1 de agosto de 2019 firmé un contrato de “arras penitenciales” a través de una inmobiliaria para la compra de un chalet amueblado. Dado que en ese momento yo todavía tenía que poner en venta mi chalet para poder realizar la compra, nos pareció...
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El vendedor no quiere renovar las arras

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Contrato de arras penitenciales sin fecha escritura

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¿Puede una inmobiliaria hacer un contrato de arras a espaldas del propietario?

La inmobiliaria firma un acuerdo con el propietario donde se acuerda la comisión y donde se le permite a la inmobiliaria a vender el piso. Encuentran un comprador y el propietario y el comprador firman un contrato de arras donde se fija un plazo de 6...
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Es recomendable ir al notario para arras

¿Me podrían informar si a la hora de una compra venta de un piso es necesario ir al notario para firmar un contrato de arras? ¿Y Cuál es la forma más segura y adecuada para abonar que me abonen dichas arras?
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Visita a vivienda con dos inmobiliarias diferentes

El problema que me ha surgido es que visité hace meses un inmueble con una inmobiliaria y firmé el dichoso parte de visitas que nunca lees y del que no te dan copia (no lo tengo). Esta inmobiliaria me pidió contra oferta, la hice verbalmente y me...
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Hipoteca banesto problema

Resulta qué hemos comprado (todavía por firmar) una vivienda que tenía embargada el banco Banesto, bueno pues bien, este banco nos da el 107 % del valor de la vivienda, a la hora de comprar el piso nos pedían dos mil euros para hacer la reserva y...
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La inmobiliaria ha superado la fecha de entrega de llaves pactada en las arras. Que puedo hacer?

A principios de Febrero, decidí junto con mi hermana comprar una casa. El caso es que la inmobiliaria nos propuso gestionar ellos el tema de la hipoteca a lo cual accedimos, creyendo nosotros que así sería todo más rápido. La cosa es que acordamos el...
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Canibalismo inmobiliario parte iii

Hablo con la 2ª inmobiliaria para y me dicen que el dueño les había dicho que ya no podía ser por que cuando yo hice una oferta a la primera inmobiliaria, ésta le hizo firmar al dueño un documento en el que decía que si me vendía a mí esa casa debía...
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Puede La inmobiliaria no venderme un inmueble si ya he firmado el contrato de compra venta con los propietarios y la inmobiliari

Hace dos semanas firme un contrato de compra venta con los propietarios del inmueble y la inmobiliaria de intermediaria entre ambas partes. La inmobiliario deja mucho que desear y me preocupa que puedan quedarse ellos con el inmueble y no vendérmelo...
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Posible caducidad del contrato de arras

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Contrato de arras firmado y sin cédula de habitabilidad

Mi marido y yo estábamos emocionados por haber encontrado la casa de nuestros sueños. Es una casa unifamiliar muy cerca de Valencia. El precio nos cuadra y, aunque es de 1970, se conserva muy bien y se puede entrar a vivir e ir reformando poco a...
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Fecha límite contrato arras, ¿Cuáles son mis derechos?

El pasado 16 de febrero firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda a trabes de una inmobiliaria que verbalmente me comentó que todo estaba correcto y así nos pareció la nota simple . Al concretar la cita para la firma de la...
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¿Tengo qué devolver la señal del contrato de Arras al comprador?

Resulta que estoy vendiendo mi casa con la inmobiliaria Tecnocasa. El comprador entregó un dinero que se quedó en deposito en una cuenta de la propia inmobiliaria en concepto de señal y se hizo un contrato de Arras por parte de inmobiliaria con...
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Inmobiliaria se echa para atrás justo antes de la firma

Inicie unos trámites de compra con inmobiliaria por un garaje en la cual no se firmó contrato de arras porque por parte de la inmobiliaria refería no ser necesario. Todo fue avanzando hasta el punto de quedar en cogería cita con el notario para la...
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Contrato compraventa expirado

Supongamos que pongo a la venta mi casa, con un contrato típico de compraventa, en el cual hay un limite de fecha para formalizar escrituras y una clausula de penalización con 3000euros por quien incumpla, pero el comprador no me entrega ningún...
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¿Puedo recuperar la señal pagada para un coche de segunda mano?

Fui a ver un coche de segunda mano a una empresa SL de compra-venta. Después de un par de días y de llegar a un acuerdo en el precio por whatsapp, pagué una señal como reserva. Después, he reclamado varias veces el recibo o contrato de arras de dicha...
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Servicio inmobiliario deficiente, ¿Qué reclamar?

El día 7 de febrero suscribí un contrato de arras para vender mi vivienda y que vencía el 7de abril. La inmobiliaria que hace de intermediario acordó que las arras fueran solo del 1,75% del valor de la vivienda y nos dicen que está bien que no nos...
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Vendedor con arras penitenciales pasadas de fecha.

Puse el piso en venta con una inmobiliaria y firmamos un contrato de arras penitenciales con un comprador en noviembre de 2019; la fecha máxima que pusimos para hacer la escritura pública fué el 30 de marzo de 2020. Por lo visto tuvo problemas de...
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Pueden negarse a devolverme la señal de reserva de un alquiler?

Efectué el pago de la señal de reserva para un alquiler antes de recibir el documento de reserva (error por mi parte), resulta que me envían a posteriori el documento el cual en principio firmo pero a los dos días me escriben de la inmobiliaria y me...
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Como proceder tras el vencimiento del contrato de Arras (Penitenciales)

Queríamos comprar una plaza de parking y el día 2 de Febrero firmamos las arras penitenciales con la inmobiliaria (mediador entre comprador/vendedor). Por problemas por la parte Vendedora, llevamos desde entonces firmando cada mes una prórroga del...
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Exclusividad con inmobiliario

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Devolución señal contrato de arras

Hace casi seis meses mi pareja y yo firmamos un contrato de arras para la compra de una propiedad. Dimos a modo de señal 5000€ a descontar de las 85000€ que costaba la casa. Este dinero, segun el contrato, se consideraria depósito si la razón de no...
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Devolución paga y señal vehículo ocasión

Hace 9 días hice una reserva de un vehículo un concesionario donde el vendedor me aseguró que se me devolvería el dinero en caso de que decidiera no comprarlo, en ese momento sólo me entregó el comprobante de pago del Banco. Hoy le he dicho que...
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Firmé un contrato de arras con cláusula de devolución si no recibe préstamo hipotecario, pero ha pasado más del doble de tiempo

He firmado un contrato de arras de una vivienda, habiendo recibido 3500 euros en concepto de arras penitenciales; una de las cláusulas del contrato indica: "que a los efectos de establecer el día de la firma de la escritura pública, se establece un...
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Desistimiento parte compradora de contrato de arras penitenciales

Hace un par de meses firmé contrato de arras penitenciales de la venta de mi vivienda actual (siendo yo la parte vendedora), la parte compradora ha tenido que desistir del contrato antes de la firma de compraventa porque un juez ha paralizado la...
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Contrato privado para evitar a la inmobiliaria

Tengo un contrato de exclusividad con una Inmoviliaria el cual expira en mes y medio, en donde no existe clausula alguna que me impida venderlo por mi cuenta después de dicha fecha previo burofax indicando la no renovación del contrato. Un conocido...
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Rescisión de contrato de arras por vicio oculto

Hace un mes firmé un contrato de compraventa comprometiéndome a adquirir la vivienda antes de noviembre. La sorpresa surgió cuando el banco me comunicó que la casa era una edificación ilegal, puesto que existía una discrepancia de superficie entre el...
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Contrato de arras. Vencimiento si no se recibe la señal

El 5 de Julio, firmo contrato de arras. No recibo importe de la señal, dice "recibirá transferencia". Comprador al parecer se retira. Veinte días después no he recibido transferencia de la señal (3000 €). En medio de todo esto, la inmobiliaria me...
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Se puede cancelar un contrato de arras penitenciales de mutuo acuerdo, solo devolviendo el vendedor el dinero?

Llegamos a un acuerdo con el vendedor para comprar el piso y dimos 5000 euros de arras. A los dos días los dos de mutuo acuerdo decidimos cancelarlo y nos devolvió esa cantidad. ¿Sigue vigente el contrato? ¿Podría reclamarnos esa cantidad? Tuvimos un...
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Casa registrada a otro nombre

Esta es mi cuestion;voy a comprar una casa antigua en un pueblo de ciudad real, la casa en cuestión es una harencia de padres a hijos que uno de ellos, mi vendedor, se quedo comprando su parte a su hermano. Los padres de mi vendedor no tenían la casa...
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¿Cuando se cobra el contrato de arras?

Firme con la inmobiliaria una aceptación de propuesta del comprador de mi piso en la que decía que teníamos un día para firmar el contrato de arras. Fuimos a firmar pero el comprador por tema covid no acudió, nos dijeron que acudiría al día...
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Fecha Contrato de arras incumplido.

Hemos firmado un contrato de arras el 1 de diciembre para comprar una vivienda, en la cual se puso una fecha amplia (según la inmobiliaria) hasta el 15 de febrero. Hoy nos han dicho que están esperando que el propietario le llegue la carta para pagar...
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Contrato de arras resolución vendedor

Firme un contrato de arras penitenciales con el error de que nos obligaron a que fueran de este carácter, penitenciales, y no confirmatorias. El vendedor ha resuelto el contrato devolviendo el doble. Aparecieron vicios ocultos y se comprometió por...
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Contrato firmado por una persona que no es representante

Esta pregunta es en relación a unos pisos que han sido heredados de unos tios. Un % ha sido heredada por familiares da la fallecida y la otro % por familiares del fallecido. Los pisos se quieren poner en venta pero hay una persona que al parecer está...
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Engaño en inmobiliaria

Vi un piso en una inmobiliaria, me gustó, di 3000 euros como señal y firmé un supuesto contrato de arras, según ellos la hipoteca no me la concedía ningún banco y por lo tanto no podían venderme el piso, al final ellos se han quedado con mis 3000...
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Inmobiliaria sin contrato con vendedor

En el mes de marzo a través de una inmobiliaria vimos un piso y firmamos contrato de arras a través de la inmobiliaria. Mi pareja firmó hoja de visita al inmueble y el agente inmobiliario nos metió mucha prisa en solicitar respuesta del banco sobre...
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¿Cesión de compraventa de piso?

Estoy interesado en un piso que he visto a través de una inmobiliaria, les digo adelante, hacemos arras y pactamos la fecha de escritura, etc. Me dicen que ya hay unas arras hechas, aunque no lo pone por ningún lado, las he visto pero únicamente pone...
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Devolución de señal contrato de arras

Les expongo mi caso. En julio del año pasado firmamo un contrato de arras para la compra-venta de una vivienda, entregando como señal 6000€ a la inmobiliaria intermediaria. En ese contrato se especificaba que si "la parte vendedora no comparecía para...
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Que pasa si un contrato de arras caduca sin haber realizado la compra/venta? Hay obligación de devolver la señal?

He firmado unas arras las cuales hemos entregado una señal, pero por problemas de última hora (los dueños no quieren pagar el coste de sobrescrituración ni nosotros tampoco) me surge la duda que si caducan las arras que pasaría? ¿Me devolverían la...
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Después de terminar una exclusiva tengo obligación de seguir con la venta de los clientes de la misma, según ellos tienen 3000€

Es válido unas arras sin que yo reciba la trasferencia, la tiene Una colaboradora de la inmobiliaria,
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Devolucion de arras

Hace un año quise comprar un solar. La dueña de una inmobiliaria, tenia solares propiedad de su tía y de ella. Firme un contrato de arras con ella dándole 3000 euros y vencimiento en 6 meses. Los tramites que me pidió el banco hicieron que el plazo...
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Incumplimiento fecha contrato arras en venta vivienda

Vendí mi casa el 6 de junio y los compradores incumplieron la fecha del contrato de arras, ya que pactamos la firma para el 6 de mayo y firmamos 1 mes más tarde. Eso conllevó que perdiera un mes de alquiler y el incordio de hacer la midanza a última...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Denuncia de inmobiliaria por compra de casa

Quise comprar una casa a través de una inmobiliaria, pero cuando pedí la copia simple del registro, no me la daba, por lo que la solicité yo y vi, que la casa seguía a nombre del vendedor y su mujer ( de la cual estaba divorciado y además había...
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¿Obligada a pagar comisión inmobiliaria por venta entre particulares

Hace unos 2-3 años puse en venta de forma particular dos casas. Las vendia tanto juntas como por separado. Un día, contactó conmigo una mediadora inmobiliaria porque tenía unos posibles compradores que finalmente sólo pudieron comprar una porque no...
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El vendedor tarda mucho para firmar escritura

Hace un mes firmé el contrato de arras para la compra de un piso dejando saber que ya tenía la hipoteca aprobada, que podía fijar fecha para la semana siguiente y entregando el 10% del precio al comprador. Desde entonces todo han sido problemas por...
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Pago reserva vivienda alquiler

Queremos alquilar un piso y he pagado a una inmobiliaria una cantidad para que me la reserven hasta que acaben de estudiar nuestra situación económica para hacer el contrato. En el recibo que me han dado el concepto es "Provisión fondos reserva...
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ERROR EN contrato de arras penitenciales

He firmado un contrato de arras penitenciales para la venta de una casa, la persona se ha equiovocado en la fecha marcada en el contrato donde indica cuando se debe formalizar la escritura y ha indicado 15 de Enero de 2014 en vez de 15 de Enero de...
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¿Si firmo un contrato de arras tengo derecho a tener la llave de la vivienda?

Voy a firmar un contrato de arras de una vivienda por dos años ya que hemos llegado a ese acuerdo con el vendedor ahora mi pregunta es, ¿Tengo derecho a disponer de las llaves de la vivienda en estos dos años?
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Se acaba el plazo del contrato de arras firmado

Hemos firmado un contrato de arras el 1 de diciembre para comprar una vivienda, en la cual se puso una fecha amplia (según la inmobiliaria) hasta el 15 de febrero. Hoy nos han dicho que están esperando que el propietario pague la plusvalía, que está...
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Contrato de Arras sin suministro eléctrico

Tengo que firmar un contrato de Arras por la compra de una casa, la casa en su día tuvo electricidad, pero Iberdrola la cortó por impago. Ahora el dueño me la vende pero el coste de dar de alta la luz asciende a 15.000 € porque la linea existente no...
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Devolución de arras penitenciales

El día 2 de Marzo firmamos un contrato de arras penitenciales con una inmobiliaria. En principio ellos se encargaban de encontrarnos la hipoteca dentro del plazo inicial de 45 días y nos comentaron que pasados esos 45 días si no habían encontrado la...
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Cancelación de venta inmueble. Firmé un precontrato de arras supeditado a la concesión de la hipoteca por parte del comprador.

Firmé un precontrato de arras supeditado a la concesión de la hipoteca por parte del comprador y por diferentes motivos quiero cancelar la venta del piso. Aún no le han concedido la hipoteca y no he recibido señal alguna. ¿Debo pagar el doble de la...
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Tipos de contratos compraventa vivienda usada

Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
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Si una parte no firma el contrato de arras está obligando a la otra?

La propietaria de la vivienda vive en otra ciudad, yo le he enviado por mail el contrato de arras firmado y me pide que le ingrese el dinero pero ella no me lo devuelve firmado... Ahora me escribe un mensaje a través del movil y me dice que o le pago...
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Contrato de arras venta vivienda incumplido

Te expongo mi situación para ver si me puedes orientar a ver qué se podría hacer con este asunto. Tenia a la venta mi casa. En Marzo firmé un contrato privado de compraventa de la vivienda. ¿En el contrato hay una clausula de limite de tiempo (en...
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Contrato de arras y vicios ocultos

Mañana sábado, voy a firmar un contrato de arras por la compra de un piso, hoy me lo han mandado para revisarlo, y ante mi sorpresa, veo que me hacen renunciar a los vicios ocultos, literalmente pone que renuncio al saneamiento de vicios ocultos de...
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Contrato de arras.

Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
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Romper un Contrato de Arras.

Voy a comprar un piso de Protección Autonómica en La Coruña, en el mes de Marzo firmamos un contrato de arras donde entregamos una cantidad al venderdor. Y el día 5 de Marzo entregamos la documentación al Ministerio de Vivienda. Aún no nos han...
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Anulación contrato de arras

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Contrato de arras finalizado, ¿Cómo procedo?

Mi pareja y yo firmamos un contrato de aras como compradores y entregamos al dueño del piso 20.000€ en concepto de arras. Pasado el plazo decidimos realizar una ampliación del mismo a falta de que nos entregasen el certificado de deuda pendiente. A...
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Vendedor no quiere devolver doble de importe de arras

¿Firmé un contrato de arras a través de una inmobiliaria en el cual pagué 6000?. ¿Ayer mismo me llamó directamente el vendedor y me dijo que quería 50.000? En dinero negro. En el contrato de arras no se especifica ese requerimiento y ni siquiera se...
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¿Devolución de arras . Tengo que devolver la señal que me han dado?

Firme un contrato de arras o señal, en la que me entregaban 3000 euros como señal y parte de pago de un piso, pero los interesados no han encontrado financiación por lo que tras 6 meses de espera han decidido que no pueden comprar, en este contrato...
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¿Di 8000? Para comprar una casa, y no me la vendieron.

¿El día 04 de Marzo entregué en una agencia inmobiliaria un depósito de 8000? Para la compra de una vivienda de 2ª mano, y firmé el contrato de arras en el cual se explicaba que en caso de renunciar a esa compra, perdería el depósito, y por el...
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¿Qué pasos debo seguir para cerrar un contrato de Arras previo a una compraventa con totales garantías?

Como paso previo a cerrar una compraventa de vivienda, se me plantea la siguiente situación con el inmueble que hemos visitado y que más nos ha convencido. Los actuales propietarios de la vivienda, tienen fecha de salida Abril-Mayo del próximo año...
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Pago comisión inmobiliaria por parte del comprador. Deber de información al consumidor

Les planteo mi caso. Veo una vivienda a un precio X en un portal inmobiliario y voy a verla con la inmobiliaria (A) Les hago una oferta y según me dicen luego, es rechazada por el dueño. Resulta que luego me entero que el dueño del piso, en las...
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Ayer vinieron a ver un piso que estoy vendiendo, la inmobiliaria pidió una seña a la compradora de una cantidad, ella aceptó, me hizo la inmobiliaria firmar un papel donde ponía que ella me habia dado una seña de dinero por el piso, hasta ahí todo...
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Por favor, es urgente. Contrato de Arras

Como vendedores de una vivienda, hemos firmado un contrato de arras penitenciales por el cual el comprador pierde la señal en caso de incumplimiento de contrato. Según nos ha comunicado el agente inmobiliario, el comprador tiene problemas para...
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Contrato de arras

En breve debo firmar arras ente particulares respecto de una compra venta de una vivienda. Necesitaría saber los siguientes puntos: - Arras confirmatorias, penitenciales o contrato de compraventa. ¿Qué me aconsejas? - Algún modelo de contrato de la...
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Entrega de llaves piso comprado

El día 18/01 hicimos contrtao de arras por medio de inmobiliaria, y hemos firmado ya en el banco préstamos concedidos, nos llaman de la inmobiliaria para el depósito de dinero y que falta un papel para firmar indicándonos que es para que la vendedora...
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¿Tengo que pagar dos veces los honorarios a la inmobiliaria por firmar segundas arras sin haber vendido mi piso?

Tenía buena relación con la inmobiliaria con la que firmé exclusividad de venta de mi piso. Apareció mi comprador, que al ir de mi parte, pues sólo tenía que pagar de honorarios el 50% . Así que el día de arras se les hizo una transferencia de 4000€...
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Alquilan la casa que yo he señalizado

Tengo una duda y es urgente. Tengo firmado un contrato de arras (con entrega de señal) para comprar un apartamento en la playa. Lo típico, me lo enseñó una agencia, me gustó y llegamos a un acuerdo. Los dueños están en el extranjero y lo lleva todo...
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Incumplimiento arras por parte del vendedor

A ver si me puedes aconsejar qué hacer. ¿Mi pareja y yo hemos firmado un contrato de arras con el vendedor del piso. Son arras penitenciales en las cuales hemos entregado 2000? ¿En mano al vendedor y 4000? En un cheque nominativo al vendedor que está...
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Contrato de arras condicionado atrasado 5 meses

Hace cinco mese firme un contrato de arras condicionado de una vivienda que al parecer no tenia los papeles muy en regla ya que procedía de una herencia (error mio no verificar los papeles antes de firmar nada), el contrato de arras esta firmado con...
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Me encontré con una inmobiliaria, que prometía el 100% de la financiación para un crédito hipotecario, despues de presentar todos los papeles a la inmobiliaria(nominas, contrato, etc) a principio de febrero, mi pareja y yo encontramos un piso de un...
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Articulo 1.451 C.C (contrato verbal)

Mi duda es referida al artículo 1.451 del código civil, sino me equivoco es sobre acuerdos verbales, quería saber que pruebas necesitaría para ir a juicio con garantías de ganar. Estaba intentando comprar 1 vivienda a través de una inmobiliaria,...
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Honorarios inmobiliaria contrato de arras compra piso

Firme un contrato de arras por un piso por el precio de 102000 con honorarios incluidos en el precio (IVA no incluido). Esto está puesto tal cual en el contrato de arras pero en teoría el IVA no me lo iban a cobrar porque pretendía hacer factura por...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Incumplimiento Contrato de Arras vendedor Hola abogadox, Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que...
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Soy vendedora y la parte compradora entregó unas arras de 1700€. Cuanto es el doble de esa cantidad?

Puede parecer muy básica la pregunta pero como he recibido varias respuestas incluso de abogados, no sé cómo he de entenderlo. La señal 1700€ Tengo que entregar al comprador 1700*2=3400€ (que se suma a los 1700€ que entregó y está en posesión de la...
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Segunda Inmobiliaria con precio mas bajo, problemas si compro?

Recientemente he visitado un piso con una inmobiliaria, el precio de este piso es de 60.000€. Al dia siguiente, y como de costumbre, segui buscando en internet mas inmuebles y me encuentro el mismo piso en otra inmobiliaria por 50.000! 10000 menos!...
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En un contrato de arras Penitenciales de vivienda sin desistimiento de comprar. ¿Hay penalización si se ha cumplido la Fecha ?

Se trata de un contrato de arras penitenciales de compraventa de una vivienda dónde se entregaron 3000 € en concepto de arras penitenciales pero por circunstancias de no tener el dinero a tiempo pues ha vencido la fecha estipulada en el contrato,...
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Hace unos días pagamos la señal de un coche de segunda mano por Bizum, según indicaciones de la empresa. Todo se ha hecho mediante Whatsapp. Al ponernos mil excusas para enviarnos el recibo pedido, y finalmente entregarnos un contrato de arras mal...
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En el caso de que el vendedor a la hora de vender en un arrendamiento con opción a compra no quiera hacerlo y halla recibido una fianza, ¿Qué penalización tiene?. ¿Debe devolver el doble de la fianza que recibió?
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Comisión immbiliaria

He visto en el foro una pregunta que se ajusta a lo que me ha pasado así que creo que eres la persona idónea para contestarme. Hace ya algunos meses fuimos a ver un piso de segunda mano mediante una inmobiliaria mi pareja y yo. El piso nos interesaba...
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Compra de un inmueble a herederos

Estoy intentando comprar un piso, pero la situación actual es la siguiente. En la nota simple aparecen los padres de las herederas que quieren vender el dicho inmueble La madre de las herederas falleció hace aproximadamente un año y tienen el...
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Un amigo mio quiere vender su piso en propiedad por herencia. Actualmente se encuentra alquilado por una familia. El contrato es de un año y termina a finales de julio. Una inmobiliaria le quiere ahora comprar el piso y pagarle una señal (arras) del...
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Deje el auto en la agencia para vender, me dieron 10. 000 de seña y me dijo que en la semana hacíamos los papeles y me pagaban, pasaron 2 semanas y me cansé de llamar y no me dan respuesta, con los 10000 pague las patentes porque me exigen libre de...
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Por medio de una agencia inmobiliaria me enseñaron un piso que pedían 200000 euros, les ofrecí 170000 € y no aceptaron la oferta, después de un tiempo volví a verlo y les hize otra oferta 180000, y me respondieron los de la agencia que si le pagaba...
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Consulta arras

Intentare explicar la duda que tengo.. Resulta que en principio de este año vi en un portal de compra-venta(internet) un anuncio de la venta de un estudio. El precio era de 40000 euros lo que me pareció bastante atractivo y decidí comprarlo. Se...
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Venta de casa

He firmado un contrato de arras, en el que se pueden echar atrás por causa mayor. En el no se especifica nada sobre la fecha de salida de los dueños, que se suponía que seria cuando se firmasen las escrituras. Ahora desde la inmobiliaria, dicen que...
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Estoy en proceso de venta de mi vivienda a través de una agencia inmobiliaria. Hace unos días, aparecieron unos clientes interesados que hicieron una oferta y dejaron una señal de reserva a la agencia. Documento de reserva que yo no he visto en...
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Contrato de arras, los propietarios son 3 y solo 1 firmó el arras, para Escriturar no encuentran a uno de lospropietarios,

Puedo reclamar un resarcimiento por el incumplimiento de los vendedores, es responsable la inmobiliaria por no haber revisado los papeles y ver que eran3 los propietarios y no solo uno como ¿Pensaban? El depósito fue de €5.000
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Acabo de comprar una vivienda. El contrato de Arras de la vivienda lo firme con un representante de la parte vendedora que poseía un poder notarial para realizar la venta del inmueble. Antes de firmar el contrato de arras, en las visitas vimos que en...
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Tras haber firmado en Noviembre 2019 una señal de compraventa y entregado una cantidad en concepto de señal para la compra de una vivienda, la constructora me manda el viernes 20 de Marzo un correo informándome de: por cambio de normativa urbanística...
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He vendido un piso que tenia alquilado. El inquilino ha dejado de pagar varios mese de suministro eléctrico. Quiero saber si la deuda la tiene que paga el antiguo inquilino, el comprador o yo que soy el arrendador
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Mi hermano quiere vender un piso arras

Quiere vender su piso . Le ofrecen unas arras que son el 4 ó 5 % del total a escriturar- ¿Es legal que el importe de las arras sea el que se estima aleatoriamente? O tiene que ser un importe legal estipulado.?
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Compra piso con persona con un poder

Quisiera plantearles una consulta a ver si nos pudieran ayudar: Queremos comprar un piso a un particular que está a la venta a través de inmobiliaria y nos han indicado que al firmar las arras y posteriormente la compraventa del piso dentro de 5 ó 6...
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Contrato de arras en representación

Una agencia inmobiliaria a la que le firmé un encargo de venta de mi piso ha firmado con un comprador un contrato de arras en representación de la propiedad (yo le autoricé a ello), aunque yo ni siquiera he visto dicho contrato. Después la agencia ha...
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Contrato de arras

Mi caso es que vendimos el piso por una agencia en septiembre, la condición que poníamos era que teníamos que firmar en febrero pero entregar en junio, ya que habíamos comprado otro también por medio de la misma agencia, y lo tenemos que reformar...
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Compra de piso a particular que me enseñó agencia

He vendido mi casa. La inmobiliaria que lo ha hecho me enseñó de muestra tres pisos. La inmobiliaria en aquel momento no quería hablar de comprar hasta que no vendiéramos. No firmamos ninguna hoja de visita ni nada similar. Llegó el momento y los...
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Licencia de segunda ocupación denegada

Mi marido y yo decidimos comprar una vivienda unifamiliar situada en una unidad de ejecución, es decir suelo urbano pero sin alcantarillado, el agua es de pozo privado y hay instalaciones de luz. Firmamos arras sin saber que la vivienda no estaba...
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Compro una vivienda y el vendedor no quiere irse hasta agotar "el plazo" ¿Qué hago?

Expertos/as. Intentaré ser lo más claro posible para que me podáis orientar en este tema ya que escrito es un poco complicado de explicar: Mis padres viven en la capital, se han comprado una casa en un pueblo y esta la van a vender. El mismo que le...
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¿He incumplido el contrato de arras realmente?

Mis hermanos, mi madre y yo firmamos un contrato de arras penitenciales como parte vendedora de una vivienda, el cuál cumplió el pasado 2 de Septiembre sin llevarse a cabo la venta porque el 15 de Agosto nuestra madre ingresó en el hospital y no fue...
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Inmobiliaria incumple arras

Mi caso es muy parecido al que contestaste a otro usuario, pero con alguno que otro matiz. Hace 3 meses firme un contrato ( en el papel membretado de la empresa ) con la inmobiliaria Reyal Urbis ( 15.06.09 ), para la adquisición de una vivienda...
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Incumplimiento de fecha y condiciones fijadas en contrato de arras para la compra de una vivienda

Aquí expongo mi caso: El 28 de junio firme un contrato de arras para la adquisición de una vivienda de segunda mano, la cual pertenece a una pareja que han terminado con su relación y quieren vender el piso.El contrato se firma por las dos personas...
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Incumplimiento plazo de contrato de arras

Hemos firmado un contrato de arras con una entidad financiera y el plazo limite es hasta el 7 de Julio. Las llaves aun no estan disponibles porque estan haciendo labores de limpieza tras una ocupacion ilegal. A nosotros nos han preconcedido la...
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Contrato de reserva o de arras para compra de vivienda de segunda mano?

Tenemos apalabrada la compra de una vivienda de segunda mano, y se iba a firmar la compraventa esta semana, pero resulta que el vendedor tiene la cédula de habitabilidad caducada, y se ha tenido que retrasar la firma entre dos o tres semanas, porque...
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Tengo que notificar con burofax en un incumplimiento de unas arras de venta de piso?

Hicimos unas arras penitenciales de 3.000 euros de venta de una casa y no se firmó la compra venta en fecha. Le di varios plazos hasta dos meses más del plazo fijado en el contrato para darle más tiempo, pero ahora me dice que no va a poder comprar....
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Recuperar señal del Contrato de arras

Firme un contrato de señal en el que pone que conozco el estado de la vivienda que iba a comprar. Después de 2 meses en el que todavía no había firmado la compra, me entero por los vendedores que no funciona la caldera y el de la inmobiliaria lo...
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Problemón contrato de arras

Firme un contrato de arras para comprar una casa. El vendedor a ido a notaría y ha depositado el doble de la señal para que yo la retire y da por resuelto el contrato. ¿Puedo obligarle a que lo cumpla? Esto es lo que firmamos: Contrato de arras...
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Casillas Renta 2018 compra-venta vivienda

Exposición: 01/12/2012: Compro vivienda habitual, con hipoteca, y como firmo antes del 01/01/2013, entonces: En las Rentas de 2011*, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017 desgravo por un lado por ser mi vivienda habitual, y por otro por ser menor de 36...
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Vender piso por debajo deuda hipotecaria

Queremos vender un piso por 59.000 Euros pero debemos de hipoteca 70.000 Euros. Y parece ser que la opción de subrogarla los compradores de momento no la contemplan. ¿Sería posible vender la vivienda mediante un préstamo personal de 11.000 Euros para...
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Contrato de arras a punto de finalizar

Mi consulta es respecto a un contrato de arras. Firmé hace meses un contrato de arras y cuando llegó la fecha tope para la firma de la hipoteca hice una prórroga del mismo dado que se estaba a la espera del certificado de deuda pendiente. Ahora va a...
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Alquiler de un loft y fianza en IVIMA

Estoy a punto de alquilar un loft y he pedido al propietario que deposite la fianza en el IVIMA (para poder beneficiar de la ayuda de la comunidad de Madrid en mi declaración a hacienda). Me estoy dando cuenta que muchos lofts, al ser edificios...
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Derecho de un inmobiliaria a cobrar comisión si no hay venta

Estoy con la venta de mi piso a través de una inmobiliaria. Un cliente reservó la vivienda y después hicimos contrato privado con entrega de arras sumando el 10% del precio de venta. Por problemas del comprador, podría ser que no cumpliese con los...
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¿Cómo queda vinculado un posible comprador con una inmobiliaria?

Tengo un contrato en exclusiva con una inmobiliaria para vender mi casa. El contrato incluye una cláusula por la que hasta transcurrido un año tras el vencimiento del mismo, no puedo vender a ningún cliente a quien la inmobiliaria le hubiera ofrecido...
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¿Minuta Exagerada?

Le expondré mi caso lo más breve que pueda; Acudí a la consulta de un Abogado para exponer un problema inmobiliario surgido a consecuencia de un contrato de Arras incumplido, del cual di una señal de 6000 euros como anticipo y señal de una vivienda...
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Saltar inmobiliaria

Quiero comprarme un piso y la inmobiliaria me da un precio de 34m. He podido hablar con el vendedor y me pide 32,5. Ellos no tienen firmada ninguna exclusiva con ninguna inmobiliaria, lo único es que yo al ir a verlo me han hecho firmar la visita. Si...
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¿Si compro un piso de VPP de segunda mano yo podré alquilarlo en un futuro?

Estoy interesada comprar un piso con CALIFICACIÓN DEFINITIVA DE VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA de segunda mano. Los vendedores dicen venderlo al precio máximo que se les permite y haber realizado los trámites de permisos necesario para su venta....
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Contrato de arras sin consentimiento un propietario

Y gracias de antemano si me pudiera ayudar en el siguiente tema: Figuro con tres hermanos (parte heredada de la propiedad de mi padre fallecido) y los tres hermanos de mi padre, como herederos de un piso de mis abuelos (1/4 para cada parte). La...
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Contrato arras que importe poner

Voy a vender mi piso por 150.000eur netos para mi . El de la inmobiliaria se lleva 5000 € comisión. ¿Entonces el contrato de arras quiere poner precio de venta 155000 € eso es legal? Porque luego la escritura será por 155000 € y yo solo recibí 150000...
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He alquilado un piso que vi en su momento con inquilinos, y ahora que entramos nos han entregado una CHABOLA. ¿Qué puedo hacer?

**Antes de nada pido disculpas por posibles faltas de ortografía, ya que estoy escribiendo desde el movil.** Ayudenme con esta estafa Nos enseñaron el piso, con 5 trabajadores dentro, se nos dijo que no nos procuparamos por el estado del piso que...
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Se pueden quedar con mi paga y señal de un piso?

Resulta q he dado una paga y señal para reservar un piso, y a finales de este mes tengo q dar más dinero para ya hacer contrato de arras, en la inmobiliaria me han puesto como fecha máx. El 30 de noviembre si no llevo el dinero dicen q perderé la...
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Devolucion arras penitenciales

Necesito saber que pasa si cuando vas a pedir la hipoteca no te la concedes. Te comento hemos firmado un contrato de compraventa el 28/03/2008, en principio entregan la vivienda antes del 31/01/2009. Dimos 30.000 en concepto de arras penitenciales, y...
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Problemas con inmobiliaria en compra de vivienda.

Hace un par de meses mi novia y yo decidimos comprar un piso. Tras varias visitas hablamos con la inmobiliaria para quedarnos con el piso. Ellos nos dijeron que el piso es una herencia y que estaba en trámites pero que para finales de febrero estaría...
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Devolución de arras.¿ Me tienen que devolver el Doble?

Firmé el contrato de arras para comprar una casa al banco, con fecha máxima de escriturar el 20 de Diciembre . Me dicen que firme una prórroga porque no podremos firmar por faltar el papel de la Generalitat de derecho a tanteo que lo han rellenado...
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Como funcionan las arras penitenciales

Hice un contrato de reserva de un trastero que iban a construir en un local en bruto. En el mismo pone que si una de las dos partes se arrepiente, si es la parte compradora tiene que pagar a la parte compradora el doble de lo entregado a cuenta y a...
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La inmobiliaria ha cogido una señal

La inmobiliaria ha cogido una señal a los compradores de 6000euros y cuando ya habia firmado el contrato de señal y arras, todavía no hemos hecho arras oficiales porque estamos a la espera de la tasacion y aprobación de hipoteca por parte de los...
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Pacto sobre suministros en arras penintenciales

El día 31 de julio firmo en notaría la compra de un piso. La firma se producirá con el contrato de arras penitenciales vencido (vencía el 30 de julio) por causas imputables a la parte vendedora, quienes demoraron en obtener y entregar un documento a...
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Ampliación del plazo de 45 días para escriturar

El pasado día 26/03 firmé el contrato de arras penitenciales para comprar un piso de segunda mano. Di una señal de 18.000 euros. En dicho contrato pone que el plazo máximo para escriturar es de 45 días desde la firma del contrato de arras. No se...
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Cancelación de reserva de un piso

He dado 6000 € como reserva de un piso pero no hemos llegado a firmar el contrato de arras por desacuerdo con lo que no quiero comprar el piso ya. Doy por sentado que pierdo los 6000 € de la reserva pero quisiera saber si el vendedor puede actuar...
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Exclusiva de inmobiliarias

¿Quería saber que derechos tiene una inmobiliaria, una vez finalizado su contrato de exclusividad sobre una vivienda? Les comento el caso en concreto: La inmobiliaria al enseñarnos el piso me hizo firmar una hoja donde figuraba que ellos me enseñaban...
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Entrga de llaves día de la firma publica

Estamos a punto de comprar un piso. El único pequeño problema es que los vendedores viven en él actualmente. Nos han pedido firmar una arras para así ellos poder pagar la fianza del piso de alquiler donde irán sin miedo a perdela por si nos...
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Donación para compra de vivienda habitual

Tengo la intención de comprar un piso y mi madre y una tía abuela quieren darme dinero para comprar una vivienda. Con respecto al dinero que me va a dar mi madre, he leído que en la comunidad Valenciana si la donación es para la compra de un piso hay...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Soy el propietario de un chalet. Y lo voy a alquilar 2 años y al final de ese periodo el comprador. Lo compra

Tengo un chalet. La inmobiliaria me a encontrado a una persona que quiere un año de alquiler y renovarlo otro año. Total 2, al finalizar ese tiempo la persona se compromete a pagarlo. La inmobiliaria quiere hacer un. Contrato en el que el futuro...
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Devolver señal en venda de inmueble

He vendido una casa, y hace un par de meses recibí la señal de comprador, 10 por ciento del total, y firmamos el contrato de compra-venta, poniendo fecha de escrituras para después del estado de alarma o cuando pudiéramos lo antes posible si...
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Consecuencias de,expirado el contrato de arras, la compraventa del inmueble no se formaliza por causa imputable al vendedor

Tenemos un contrato de arras que vence el próximo 24 de enero. La compraventa no ha podido formalizarse aún porque existe una discrepancia de m2 en la tasación que no superan el 10% y el notario y gestoría del banco no se ponen de acuerdo en si hay...
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¿Siempre hay que devolver las arras penitenciales duplicadas?

Tengo una duda para un contrato de compraventa de vivienda, por ejemplo vamos a poner como señal 10.000€. Lo queremos redactar (estamos las dos partes de acuerdo por supuesto) de manera que en caso de desistimiento de la parte compradora pierda la...
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¿Puedo vender mi piso con la solicitud de la cedula?

Soy el propietario de una vivienda en la cual resido hace 12 años y quiero venderla para comprarme otra. El 12 de noviembre firmé contrato de arras con fecha límite para escriturar 17 de diciembre. En una de las cláusulas se estipula que si el 17 de...
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Incumplimiento Contrato de Arras vendedor

Necesito ayuda ya que me encuentro en una situación complicada y no se que derechos tengo. El pasado mes de marzo, día 16, firme un contrato de arras para comprar un propiedad por la que llevábamos más de un mes intentando llegar a un acuerdo. Uno de...
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Queremos adquirir un piso y ya nos han pasado un contrato de compra-venta/arras.

En estas arras no se específica que sean arras penitenciales per si consta que en caso de desestimiento por parte del comprador (nosotros) no se devolverán. ¿En caso de que el motivo sea por no obtener financiación se pierde la cantidad entregada?...
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Titularidad inmueble y contrato arras

Nos enteramos de que los dueños de la vivienda que queremos adquirir no tenían cambiada la titularidad registral en el registro de la propiedad y por lo tanto como ud. Amablemente nos indicó no podían vendernos la vivienda. Bien, les hemos planteado...
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Contrato venta vivienda entre particulares

Acabo de acordar la venta de mi piso y hago el contrato de arras el lunes pero mi intención es escriturar el piso a final de año y ocuparlo durante tres meses más sin coste. ¿Cómo debo hacerlo constar? ¿Debo pedir más señal y que cantidad es la...
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Contrato de arras entre particulares

Voy a vender un piso y me gustaría saber que hay que tener en cuenta a la hora de hacer un contrato de arras entre particulares (señal incluida). En mi caso el piso tiene una hipoteca con lo que tendré que pasarle al comprador un certificado de deuda...
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Inmbobiliaria incumple contrato de reserva y propuesta de compraventa vivienda

Y gracias a todos aquellos profesionales xo conocedores que me puedan ayudar y dar respuesta a mi duda. El pasado día 23/11 visite una vivienda (auténtico chollo) y la reserve de inmediato. Firme contrato de propuesta de compraventa con la...
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Es legal exponer contratos tan complicados, que una persona no especialicada, no entiende por completo?

En el transcurso de mi vida he visto como cada vez los contratos, p.ej. De luz, se han formado muy largo, pero no entendible, entrelazados demasiado para estimar el sentido completo. Nadie quiere ir a un abogado por cada contrato que firma. No hay...
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Aspectos legales compra - venta vivienda

Me gustaría hacerte una consulta si fuera posible. Te pego la consulta que realicé y que nadie me ha contestado por el momento. Gracias. Un saludo. El 15 de octubre del año pasado reservé una vivienda ya construida y terminada (urbanización de 24...
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Resolver contrato de arras por cambio de situación por Covid 19 y estado de alarma

Mi pareja y yo firmamos un contrato de arras penitenciales a finales de febrero a través de inmobiliaria. Tenemos la hipoteca aprobada desde el día 10 de marzo. Con la pandemia del Covid 19 y el estado de alarma nuestra situación económica ha...
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Firmé arras penitenciales y me arrepiento soy insolvente y me exigen pagar el doble

¿Cómo puedo legalmente solucionarlo? No tengo ingresos ni mi hijo y fue una venta agresiva ya que fue en plenas discusiones familiares y firme cosas que no son ciertas ni leí bien como que no hay nadie dentro del piso o que estoy al corriente de...
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Conflicto con Inmobiliaria, rompieron lo acordado

Hace dos meses, tras una larga búsqueda, encontramos un piso a través de una agencia Inmobiliaria en Madrid. En cada visita firmé el papel que te "obligan" con todo lo que ello conlleva... Tras negociar con ellos, nos comunicaron que el dueño lo iba...
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Valor escriturado y valor de compra de un piso

Fuimos a ver un piso a través de la inmobiliaria, su precio era de 23 millones, nos gustó y dimos la señal, ya hemos conseguido el crédito y cuando toca escriturar nos dicen que no puede hacerse por más de 11 millones porque es VPO y no lo pueden...
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El contrato de arras penitenciales por venta casa como se hace?

Voy a vender una pequeña casa, vamos hacer contrato de arras penitenciales entre vendedor y comprador, para q el comprador me dé una señal a cta del valor de la casa hasta q firmemos las escrituras. Mi pregunta: ¿El contrato de arras el día q...
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Incumplimiento contrato de arras por parte del vendedor

Hace algo más de 2 meses nos decidimos a comprar una casa en la provincia de Tarragona, cuando estábamos a punto de firmar el contrato de arras nos dimos cuenta de que la piscina de la casa no estaba legalizada y le transmitimos nuestra inquietud a...
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Anular contrato arras de compra venta vivienda

Explicare el caso es un poco complejo (por lo menos para mi) En diciembre del 2016 firmemos un contrato de arras de compraventa de una vivienda en la que la fecha tope era el 30 de marzo del 2017, visto que no se podía firmar ( se empezaron obras en...
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Plazo para firmar el contrato de arras y cantidad

¿Hemos visto un piso mediante una agencia y para hacer una oferta en el precio hemos tenido que pagar 300?, en ese contrato se ha indicado que el contrato de arras se formalizaría una semana más tarde. El dueño ha subido un poco el precio pero nos...
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Incumplimiento contrato de arras

En septiembre firme un contrato de arras por la compra de un piso. Uno de los dueños falleció y no se pude cumplir la fecha del contrato por cosas del testamento. Se hizo una prorroga que esta próxima a vencerse y todavía no han arreglado nada. Mi...
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Escriturar vivienda gravada

Estamos pendientes de escriturar una vivienda la cual hemos pagado en su totalidad, a excepción de un último pago de 9.000 eur que se debía hacer, según el contrato de compraventa firmado, al finalizar la obra. En vez de ser en escrituras (mal...
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Revocar una exclusiva de una agencia inmobiliaria

En octubre firme una exclusiva por 9 meses y tengo un contrato de alquiler por tres años que vence en octubre del 2019 en inquilino se niega a que yo entre con la inmobiliaria a enseñar el piso y la inmobiliaria me presiona con sus visitas . Puedo...
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¿Quién tiene que elaborar el contrato de arras?

Mi novio y yo estamos interesados en comprar una casa a un particular, y estamos hechos un mar de dudas. Tengo que llamar al vendedor para decirle como vamos a hacer lo de la señal de la casa, pero es que no se que decirle... ¿Quién de los dos...
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Plazo para las escrituras públicas.

Hace 30 días hemos firmado el contrato de arras, pero todavía no se celebró el contrato de compraventa por causas ajenas (el piso segurá ocupado hasta dentro de dos meses). Tanto el vendedor como el comprador están dispuestos a esperar. ¿Existe algún...
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¿Cómo te vincula una hoja de visitas de unas fincas?

¿Hasta qué punto me vincula la firma de una hoja de visitas de una finca a comprar el piso visitado por las mismas? ¿Si lo compro de particular a particular estoy cometiendo alguna ilegalidad? No he firmado ningún contrato de arras ni he dado dinero...
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Contrato de arras con vpo

La vivienda que quería adquirir resulta que es una vivienda de protección oficial. Los dueños están dispuestos a descalificarla pero antes quieren un contrato de arras penitenciales. Por otro lado el piso tiene ahora mismo algunas pequeñas cargas....
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Venta vivienda sin que te la pise el banco

Tenemos un unifamiliar vpo que quiero vender (el gobierno en este caso de navarra pone único requisito que el que acceda a ella no tenga vivienda, y que el precio no sobrepase el módulo), hace un mes entregaron unas viviendas iguales a 157000+iva, la...
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Retrasar firma de un inmueble

Soy un vendedor que quiero retrasar la firma de un inmueble porque tengo una vivienda alquilada hasta enero y el comprador me dijo de palabra que me respetaba ese alquiler que tengo hasta enero pero ahora dice que quiere firmar y no respetar ese...
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Devolución arras y comisión de agencia por denegación de hipoteca

Somos vendedores 320K Precio del piso 10K de comisión a la agencia que se entregan en el contrato de arras (así lo estipulaba la hoja de encargo) Esta operación se realiza en Catalunya, nosotros les decimos a la agencia que no queremos firmar arras...
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Compra a través de inmobiliaria

Quiero comprar un piso de renta libre a través de la inmobiliaria que lo lleva, ¿Pero me exigen en el contrato de arras 3000? En concepto de parte de su comisión ( ¿6000? En total) ¿Y 3000? Para el vendedor, si yo me echo atrás pierdo la totalidad de...
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¿Podría reclamar por vicios ocultos graves tras comprar un piso aunque en la escritura declares conocer el estado de la finca?

Pues estoy en la compra de un piso y viendo el borrador de la escritura pone que el vendedor lo vende libre de cargas y gravámenes pero no pone nada de vicios y luego más adelante pone que la parte compradora "declara conocer y aceptar sin reserva...
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