He alquilado un local y posiblemente lo embargue el banco

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¿Firme contrato alquiler opción compra clausula 5000€ sino me lo quedaba, hay humedades, que hago?

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¿Hipoteca o no Hipotecarme de por vida? Tengo 36, mi mujer 35, dos hijos, ¿Alquilamos 650? Incluido garaje. ¿Ingresos 2500? +- Al mes más 4 pagas extras. Ahora te pido que me aconsejes como si estuvieras en mi zapatos. Resulta que viene el...
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Pago de alquiler vivienda con moneybookers.

Estoy interesado en alquilar una vivienda en madrid. La propietaria se encuentra en Londres, y me propone esta forma de cerrar el alquiler. Ella deposita en moneybookers las llaves de la vivienda y el contrato de alquiler, moneybookers de fe y me...
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Traspaso de un bar

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¿Qué puedo llevarme de local que tenía alquilado?

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No pago hipoteca donde vive mi ex mujer con mi hijo y su actual pareja. ¿Qué puede pasar?

En mayo 2009 me separé de mi ex. Tenemos un convenio regulador de un hijo de 5 años. En el mismo, se expone que el uso de la vivienda conyugal corresponde a mi hijo y al progenitor custodio, en este caso la madre. No dice nada del pago de la hipoteca...
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Que gastos son del arrendador del negocio

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Impago renta local comercial

Tengo un local comercial alquilado hace 1 año y medio. La duración del contrato es de 5 años. El arrendatario me debe 4 meses de alquiler, y cansado de esperar he decidido que debo tomar cartas en el asunto. En su momento me dio un aval por 4 meses...
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Traspaso negocio hotelero por jubilación

Tengo conocimiento de un negocio hotelero el cual el propietario se juega bila a finales de año y estaría interesado en adquirir un traspaso, que debo tener en cuenta para adquirir el traspaso El negocio actualmente esta funcionando y tiene una buena...
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Hipoteca para comprar segunda vivienda teniendo ya otras propiedades

A tod@s, Tengo una duda mi mujer y yo tenemos 2 viviendas, una ya libre de cargas y otra con una hipoteca en vigor, ahora mismo queremos comprar un piso destinado a ser nuestra vivienda habitual y poner en alquiler la vivienda libre de cargas. El...
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Puede el dueño del local presionarme para que me vaya antes de la fecha de finalización del contrato

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Reclamar daños a un local cuando el propietario del local es el mismo que el que tiene la mayor parte de la Comunidad

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Indemnización por la compra del piso con aluminosis.

El 25.09.2019 compré piso. Al pasar 5 días me enteré en la reunión de los vecinos que la finca tiene aluminosis y que en mi piso en 2003 ya han realizado la reforma. Una de los 3 vendedores es ingeniera colegiada de la obra civil, estudia psicología...
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¿3% De rentabilidad MENSUAL?

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Una amistad me denuncia judicialmente por estafa y no devolverle dinero prestado

Necesito ayuda ya que tengo que estar en el juzgado el día 17 de este mes. ¿El motivo por el que me denuncian es porque una amiga me dejo 600? Hace unos meses, me dijo que se los devolviera cuando pudiera, sin ningún tipo de condición pero mi negocio...
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Si por situación de vulnerabilidad se suspende un desahucio, ¿ Quién se hace cargo de las deudas debidas de alquiler?

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¿Quién debe asumir los costes de una segregación?

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Subasta de mi vivienda

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Contrato alquiler plaza garaje

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Soy inquilino de un bar, firmé un contrato de alquiler abusivo. Como puedo arreglarlo

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Rescisión contrato alquiler por el arrendador para uso como primera vivienda

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Cambio razón social y contrato alquiler.

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Disolución comunidad de bienes y continuar con el negocio

La situación es la siguiente. Dos comuneros al 50% deciden disolver la comunidad. Los trámites de disolución los conocen. Pero uno de ellos (socio A) le gustaría seguir en el local (alquilado) con el negocio. El negocio los últimos años daba pérdidas...
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92 trucos de los ricos sobre el dinero, de juan haro

Sí, el libro está muy bien, pero algunos de los trucos que mencionan están desactualizados, no funcionan del todo y el Gobierno cada vez está poniendo más leyes e impedimentos. El que intente aplicarlos debe asesorarse muy muy m u y bien. Por ejemplo...
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Hace dos años alquilé un apartamento en Barcelona y me acabo de enterar de que todos y cada uno de los vecinos tienen un trastero particular e independiente en el ático del edificio y el propietario del apartamento que alquilé me omitió este dato,...
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Ejecutar aval bancario a primer requerimiento

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¿Quién tiene que pagar ascensor?

Voy a comprar un piso de un banco. Por lo visto, me he enterado que antes de yo firmar se va hacer una votación para poner ascensor y aprobar el presupuesto que han pedido de ascensores. En el momento de la votación yo aún no soy propietaria. No sé...
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Local comercial alquiler

Tengo un local comercial que quiero alquilar amueblado, listo para comenzar la actividad laboral. Me gustaría saber si existe alguna forma, seguro o agencia que me respalde tanto en caso de impago como en el caso de que se produzcan daños en el...
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Abrir una sl para rentabilidad de impuestos?

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Mi abogado me ha estafado. Dónde acudo?

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Desgravación IVA compra local comercial

He adquirido un local comercial en bruto. Ha sido primera transmisión así que he tenido que pagar IVA sin poder realizar la inversión de sujeto pasivo. Tengo la intención a medio plazo (un par de años) de acondicionarlo y ponerlo en alquiler, pero...
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Término anticipado de contrato de alquiler

Vivo en piso de alquiler desde hace casi tres años. Hace poco más de un año, por causas desconocidas, una de las hojas de la mampara de la ducha se desplomó y se rompió. Reclamé al dueño (una empresa) los daños, a fin de que su seguro de vivienda...
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Problema con arrendatario en local

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Inundación en piso de abajo

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Embargo sin notificación

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Licencia de actividad amenazada para negocio franquicia de panadería con degustación

Acabo de alquiler un local para mi negocio y después de pocos días, el arrendador me ha llamado diciendo que un competidor que estaba interesado también en el mismo local, se enfadado al conocer que el local había sido alquilado, y pese a no haber...
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Que significado especifico tiene la clausula siguiente "El cedente vende al cesionario la totalidad del negocio, incluido el fondo de comercio del negocio, como cuerpo cierto, con cuanto le sea principal, accesorio, integrante y dependiente" ¿Esto...
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Soy inquilina de un local. En Marzo se firmo el contrato de alquiler con una señora que supuestamente era propietaria del local. Ha llegado a mi conocimiento, mediante nota simple del Registro de la propiedad que esta señora tiene el local a nombre...
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¿Debiendo dinero puedo denunciar?

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Contrato alquiler vivienda

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Reintegro por renuncia de reserva de alquiler voluntaria y no contractual.

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Ahogado con la hipoteca

Mi situación es un tanto compleja, al menos eso creo yo. A través de una inmobiliaria decidí comprarme un piso que era de mi agrado por el que el banco me concedió una hipoteca de 180000€, no obstante los requisitos para concederme el préstamo...
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Deudas de luz y local de alquiler

Hace meses cogí un traspaso y el alquiler de un local. Según el contrato yo pagaba todos los gastos, como la luz. El lunes me cortaron la luz y yo no tenia dinero para pagarlo. Así que el miércoles los dueños del local la pagaron, me cambiaron la...
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¿Requisitos en pago de alquiler? Tengo un ex-inquilino(medio familia), al que le tenía alquilado una cochera, desde hace muchos años-a lo mejor 40 años-, en el pueblo. Como tuvimos que emigrar, recibía el mismo importe siempre, en pesetas y luego en...
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Deuda crédito personal e hipoteca a 30 años en entidad bancaria diferente: ¿Anotación de embargo o embargo?

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Vivo en alquiler y a mí casero le han embargado

Vivo en alquiler, el dueño de la casa era una constructora familiar. Nos ha dicho q uelleva sin hacer frente de su hipoteca desde hace 11 meses, me gustaría saber cuales son los siguientes aconteci mientosque ssucederán, yo sigo pagando lereligiosame...
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Dejar un piso de alquiler fuera del vencimiento

Puedo dejar el piso antes del vencimiento del contrato sin indemnizar los meses que quedan, ¿Por tener humedades de una bajante rota que me tiene paredes y techos mojados de aguas fecales? He reclamado la reparación tanto al propietario como a la...
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Problemas Hipoteca Compartida

Me pongo en contacto con usted para ver si encuentro alguna solución a mi problema hipotecario, que se está convirtiendo en desesperante. Yo me compré una vivienda con mi ex novia en el 2005, concediéndonos una hipoteca de 134.400 euros. La relación...
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¿Le pueden embargar a mi marido por una deuda mia?

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Modelo 115 para darme de alta como autónomo

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Alquilar opción a compra casa doble hipotecada

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Tengo una persona, una arrendataria, que ha acabado su contrato de alquiler en mi piso y no se quiere ir del mismo. Tengo domiciliados los recibos del agua, gas y electricidad a mi nombre. ¿Tengo qué seguir pagando los recibos? ¿Qué puedo hacer para...
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Reclamación siniestro oficina

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Como dejar de figurar en crédito hipotecario

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Somos 13 socios de un mercado. Uno de ellos no quiere vender y además tiene un contrato de alquiler de un puesto sin fecha de finalización. Además de este puesto existen 2 puestos más en esa misma situación (contrato sin fecha de finalización) pero...
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Llevo 4 meses viviendo de alquiler en un piso por el que he firmado 1 año de contrato, pero resulta que a dicho piso le han salido humedades por todas partes. Yo di 2 meses de fianza, más mes de daños, más mes de agencia. Mi pregunta es si a...
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Citación de juicio como perjudicado

Me han citado a juicio como perjudicado por una estafa por internet, el juicio es en ibiza y yo vivo en Bilbao con lo que al coste del viaje le sumamos los días que dejo de trabajar me sale mucho más de lo estafado . Ademas a mi ya me devolvió el...
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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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Atrincheramiento por parte de un heredero

Mi caso es el siguiente somos tres hermanos, en enero falleció mi madre habiéndolo hecho mi padre 6 años atrás. En junio se firmo la aceptación de herencia, la cual dice que todo es aparte iguales, mi hermano vive en la casa de mi madre (teniendo él...
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Escritura NO registrada - compra de inmueble

Estoy evaluando para comprar una casa. En la nota simple veo que un fondo del Banco aparece como el propietario, aunque con quien estoy hablando y quien dice ser el propietario del inmueble es un fondo de inversiones totalmente ajeno al Banco....
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Duda Urgente Contrato Alquiler Local

Tengo las siguientes dudas en relación a un contrato de alquiler de un local que estoy por formalizar con el propietario. Las dudas que tengo son: - Si me ponen "a partir del 5º año el arrendador podrá revisar la renta previo acuerdo entre las...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Me ofrecen un traspaso

Tengo cuatro años como jefe de tiendas de una de las áreas de negocio de mi empresa. Hace unas semanas el propietario me ofreció traspasarme esa parte del negocio ya que el quiere enfocarse totalmente a las otras áreas. El negocio tiene una...
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Puedo recuperar el capital amortizado en mi préstamo hipotecario

Se que mi casa esta tasada por un valor elevado creo que 236.000€ y tengo concedida una hipoteca de 132.175€ que es lo que pedimos mi pareja y yo. A día de hoy queda pendiente un capital de 106.060€. Y me gustaria saber si se puede solicitar al banco...
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Alquiler local comercial

Voy a alquilar un local comercial para abrir un restaurante. Quisiera saber si en un futuro decido marcharme del local, que cosas Puedo llevarme (Si por ejemplo cambio las ventanas, ¿Puedo poner de nuevo las ¿Antiguas y llevarme las que yo he puesto?...
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Embargo por impago de pensiones

Por impago de los últimos seis años de pensiones y gastos extras, se puede llevar a cabo el embargo del único bien que tiene a su nombre, su casa. La casa está hipotecada, y se debe la mitad por lo menos, es una casa muy vieja, por lo que está...
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Goteras en un garaje comunitario

Soy propietaria de un garaje en un bloque de pisos. Sufro goteras, más bien un chorro de aguas procedentes de una bajante del edificio, concretamente de la letra A. El coche se me ha manchado y ahora no lo puedo limpiar, me han dicho que tendría que...
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¿Compra de empresa con engaño/estafa como proceder?

En el año 2007 mis padres adquirieron una empresa, en un principio se estipulo por 211.000€, en contrato privado, que además sirve de carta de pago de los primeros 25.000€ En Enero del 2008, se eleva a escritura publica, por valor de 150.000€ que es...
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Daños por servir de avalista...

Mi mujer sirvió hace 3 años de aval a su hermano, el cual de palabra le prometió que en 1 año la sacaría de la hipoteca. Todavía no lo ha hecho ¿Esto nos ha perjudicado ya que a la hora de comprar nuestra casa ella no ha podido participar en la...
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Contrato alquiler de local.

Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Quejas de terraza de bar

Me han alquilado un local para montar un bar-cafetería, en el cual, hay una terraza comunitaria que pertenece al edificio pero que es de uso y disfrute del local, contemplado dentro del contrato. En el contrato de arrendamiento no hay ninguna...
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La reparación de una bajante comunitaria causa daños en mi vivienda. Quien tiene que pagarlos?

Al reparar una bajante de aguas fluviales tuvieron que romper una pared y techo de mi salón, el seguro comunitario simplemente tapa los agujeros pero no lo deja como estaba antes pues el salón estaba pintado con estuco y por donde rompieron había...
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Si por impago de la hipoteca me embargan, ¿Tengo qué seguir pagando la misma?

Le resumo un poco, hace 8 años me hice una vivienda en Sevilla con el dinero de un préstamo hipotecario por consejo de mi familia, a duras penas y privándome de muchas cosas he logrado ir pagándola, hace dos años mi pareja abrió un pequeño negocio en...
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Me pueden embargar la casa que no vivo por divorcio?

He contraído préstamos, y tarjetas varias, y estoy divorciado y mi casa la tiene en usufructo mi ex con los menores, la hipoteca está pagada, pero no he levantado la carga de hipoteca en registro de propiedad ni he pagado al banco el certificado de...
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Incumplimiento contrato-Hoja de Encargo

Contraté un abogado. Es mi primera vez y seguramente he pecado de inocente. La cuestión es que confié en la profesionalidad de esta persona. Dicho abogado no lo conozco en persona a fecha de hoy y a pesar de haber cobrado los honorarios acordados en...
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Pagos alquiler local sin factura

Actualmente nos encontramos con un problema, ya que ha finalizado un contrato de alquiler de local de negocio, y los últimos tres meses no hemos pagado el alquiler ya que se compensó con la fianza que habíamos depositado en su día. Ahora me encuentro...
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Seguro del.hogar para arrendador

Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
5 respuestas

¿Es impugnable la valoración del inmueble en una ejecución hipotecaria?

Soy arquitecto en ejercicio, en una conversación con un cliente y amigo me expuso el siguiente caso: Es propietario de un local de negocio adquirido en su momento con una hipoteca. De esta hipoteca le queda por pagar 120.000 € a la entidad financiera...
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¿Aval bancario como protagonista?

Estamos negociando las condiciones del contrato de arrendamiento para un local comercial, con una SA : el contrato se hace por 5 años, osea consta como vigente hasta Marzo 2010, En el tema del aval bancario, hay dos planteamientos: a) que el aval...
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Denunciar una estafa en una compra de un cachorro

Mi pregunta es bien sencilla, hace dos días recibí por MRW una mascota que compre a una tienda- veterinaria que esta situada en Girona, de la cual tengo en NIF, teléfono, nombre social, y teléfono. No tengo la factura eso si. La qüestion es que...
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Problema en traspaso de local

Tengo la situación siguiente: un familiar es inquilino de un local, donde lleva un bar de tapas, con todo en regla. El contrato de alquiler con el propietario del local vence próximamente, aunque el mismo contempla la posibilidad de que pueda...
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Reclamar si la compañía eléctrica corta el suministro de las zonas comunes, ascensor y escalera.

Hace 3 días la compañía eléctrica cortó el suministro de electricidad a las zonas comunes que abarcan el ascensor, escalera y suministro de antena de televisión. Parece ser que ha sido por un impagado de la empresa de fincas propietaria del bloque y...
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Declaración de la renta y herencia de varios inmuebles

En 2013 falleció mi padre en Alicante, al no tener testamento, realizamos todos los papeles ante notario según ley, pagando todos lo impuestos y plusvalías, . Mi problema es como debo reflejar el porcentaje de los inmuebles que me corresponde en la...
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Que fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? Se cobra IVA al arrendatario? Retenciones?

Vamos a proceder a alquilar un negocio, ¿Qué fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? ¿Se cobra IVA al arrendatario? ¿Retenciones?
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¿Qué hago con mis vecinos ruidosos?

Desde hace casi dos años vengo sufriendo molestias por parte de mis vecinos de arriba. Se pasan la noche dando voces y los perros ladrando. Lo puse en conocimiento del casero (están alquilados) y éste me amenazó. Pero es conocedor del asunto, tengo...
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Obras en un local alquilado

Estoy pensando abrir un negocio de locales de ensayo por meses. Dicho negocio se basa en alquilar pequeños locales (12-15m) a grupos de música para que vayan a tocar. He leído que es posible subarrendar un local alquilado subiendo un 10-20% el precio...
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Dime si es un timo

El otro día vi un anuncio en una revista, que decía: Vivienda de 100 m2 con parking y trastero finca procedente de embargo 12000 euros. Les envié un email y me respondieron esto: Estimado Quim : Somos una empresa que colabora con el Servicio de...
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¿Puedo denunciar a una caja de ahorros por estafa?

Mi madre tenia varias inversiones y depósitos en diferentes cuentas. Al ir comprobando los plazos de finalización para agrupar todos los fondos, aparece una cuenta que en su momento le aconsejaron que era lo mejor y le hicieron firmar. Ahora se...
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Falsificación de documento privado de un banco comunicado a un juzgado Social

En Mayo del 2012, el banco comunico una información errónea sobre la existencia de un bien de mi empresa, un fondo de inversión, el cual intentó ocultar para que el Juzgado Social no lo embargara, pero yo pague la deuda finalmente al trabajador y el...
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Embargo propiedad devaluada + vivienda particular

Es mi primera vez y les presento un caso que considero complejo, con la esperanza de que alguien me pueda ayudar y sirva también para otros en mi misma situación. Poseo una hipoteca sobre un local comercial (a nombre de una empresa, pero avalada y...
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Uno de los arrendadores ha fallecido y no quiere emitirme factura por el alquiler

Mi empresa es arrendataria de un local por el cual paga mensualmente y el arrendador nos envía la factura, pues bien este mes nos llama uno de los hijos de los padres que son los propietarios del local, para decirnos que no nos puede emitir factura...
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Alquiler de local sin pagar más de 3 meses

Un amigo mio alquilo un local con un contrato de 5 años, y una clausula de revocación del contrato en caso de no pago durante más de 3 meses. Ese local, por problemas económicos del propietario, paso a ser propiedad de un banco, y a ser gestionado...
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¿Podemos cesar al administrador?

Soy miembro de una comunidad de propietarios, el año pasado despedimos al administrador que teníamos y cogimos a otro administrador, el cual nos dio un presupuesto de 195 euros más iva al mes, por los trabajos propios marcados por el colegio de...
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Ocupante precario que paga servicios por su cuenta

En mi propiedad habita un inquilino sin contrato que hasta hace un mes estuvo pagando un alquiler mínimo (la mitad de lo que la zona demanda) y servicios consumidos, pero al momento de pedirle formalizar con contrato la ocupación y pedirle el pago...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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Seguro comunidad no paga los daños

Después de sufrir un siniestro en la comunidad, varios propietarios tuvimos unos daños. A algunos les han reparado los daños, pero otros seguimos esperando, más de 6 meses. ¿A quién se reclama esto?. La comunidad se esta poniendo de perfil, dice que...
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Inversiones local alquilado

Las inversiones que se hacen en un local alquilado, ¿Cómo se amortizan? El porcentaje sera correspondiente a los años que dure el contrato o se contabiliza como gasto ¿Si se cerrara el negocio antes de amortizar las inversiones... Ese gasto pendiente...
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Denuncie a uno por estafa y a los 3 meses me llamaron del juzgado

Denuncie a un pintor por estafa de 500 euros y no se presentó a realizar los trabajos de pintura y a los 3 meses me llamaron del juzgado para que declarase lo que ya había escrito en la denuncia ¿Cuánto tarda desde esta declaración en celebrarse el...
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Reclamación de daños a comunidad de vecinos.

Pues resulta que yo compré el piso hace ahora un año y hace dos hubo una avería en la bajante general que ocasionó desperfectos en uno de los locales de abajo. Ahora el seguro de este local ha interpuesto una demanda contra la comunidad de vecinos...
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Alquilar gabinete dentro de un negocio

Quiero alquilar un gabinete para estética dentro de un local que es peluquería y rayos uva. Mi futuro "casero", que también paga el alquiler de la peluquería, me dice que no hace falta hacerme la retención del 19% de IRPF. ¿Esto es así? Tengo...
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¿Se puede alquilar o vender un local con una parte embargada?

Somos muchos herederos de un local y yo tengo muchas deudas, y tengo embargado mi porcentaje, pagar no esuna opción por que las deudas son con muchas entidades y después de pagar vendrá otro y otro, la cuestión seria que deje de ser mía ese...
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Ejecución aval

Tengo un 35% de una franquicia de Telepizza (TRES CANTOS). Mi EX el resto y además él es el administrador único. Mis padres avalaron la operación hipotecando su casa y ahora mi EX no paga (lleva 3 meses). Comenzamos 4 como socios hace 2 años (no sé...
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Hipoteca y separación de bienes

¿Puede el juzgado en la separación de bienes, otorgarle a mi ex la titularidad de mi parte de una propiedad que tenemos a medias con otra pareja, y que tiene una hipoteca, con el perjuicio que ello supone para mi que sigo siendo titular de la...
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Cobro préstamo entre particulares

Le hice un préstamo personal ante notario a un amigo que se encontraba en un apuro, el tema era de vida o muerte, ya que hubiese elegido muerte para el, la cantidad es importante y y no veo el día de cobrarlo, en principio me lo iva devolver en un...
2 respuestas

¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

Acudo a ustedes por si pudieran orientarme. Mi caso es el siguiente: He estado alquilado en régimen de arrendamiento solidario en una vivienda de 3 dormitorios de la que yo ocupaba un dormitorio y zonas comunes. Cuando entré a ocupar mi habitación...
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Alquiler y se rompe la pareja

Hace 9 meses vivo con mi pareja en un piso de alquiler. El contrato esta a nombre de los dos. Ahora quiero romper la relación y necesitaría saber que puedo hacer ya que mi pareja aporta solo un 20% de los ingresos de la casa, yo el resto. Además si...
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Comprar local - persona física o sociedad

Estoy a punto de crear, junto a un amigo, una SLNA para montar un bar (los dos seríamos socios al 50%). Simultáneamente estamos en trámites para comprar el local donde ejercer la actividad. Compraremos el local a través de un administrador judicial,...
4 respuestas

Cómo contabilizar el ingreso de un contrato de lucro cesante por el alquiler del local de negocio

Tengo un local de negocio alquilado, soy arrendataria. Pago mi alquiler correspondiente, con el IVA y la retención de IRPF. Durante el mes de octubre, una empresa necesitó cortar la calle durante un día, y debido a que yo tuve que cerrar al público...
2 respuestas

¿Cómo exigir respuestas a mi aseguradora?

Hace seis meses tuve un accidente de coche (con mi coche de segunda mano recién comprado, tenía menos de 1 mes) en el cual un camión me virtió parte de su carga de alpeorujo (un residuo pastoso que se obtiene de la aceituna después de extraer el...
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¿Se puede reclamar a un banco cuando te asesoran mal?

Ante un asesoramiento equivocado e inapropiado y las pérdidas como consecuencia, necesito urgente un abogado experto en inversión. ¿Dónde hay uno?
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Cómo actuar jurídicanente contra una persona que alquila una propiedad que no está a su nombre y se lucra con ello?

Dicha persona alquiló a finales 2021 un piso que está a nombre de mi madre como usufructuaria 50% y yo cómo legatario 50% e yo actuo como representante de mi madre. Es nuestra propiedad y por circunstancias de la vida, dicha persona se ha aprovechado...
3 respuestas

Rotura tubería calefacción en local alquilado.

Soy propietario de un local comercial. Con ocasión de una pequeña obra, mi inquilino ha descubierto una pérdida de agua en la tubería que conduce al radiador del local. Este radiador hace años ya fue cerrado por mi inquilino, porque le producía mucho...
2 respuestas

Alquiler o traspaso

Me ofrecen un restaurante que se traspasa, el caso es que en el banco ya no me atrevo a pedir más créditos, ya que dudo que me loden, el caso es que hablando con la dueña propuso que no tiene por que haber traspaso, y la pregunta es ¿Qué fórmulas hay...
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¿Me pueden echar del alquiler?

Estoy en un local el cual cual me dejaron en alquiler como forma de pago de una deuda que me debían. Hicimos un contrato privado entre el propietario y yo pero no se paso por registro ni nada (en los pueblos se hacen cosas así que después nos duele...
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Declaración de Inversiones en Acciones

Soy español no residente con residencia en México. He realizado algunas inversiones en CFDs en un broker extranjero pero con transferencias de mi dinero personal que dispongo en España por un valor total de 30.000 euros hace 6 meses. La inversión no...
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Contrato arrendamiento incumplido por alta de suministros

He firmado un contrato de arrendamiento donde la vivienda no tenía el alta de los suministros en el momento de la firma y entrega de llaves. Se acordó una carencia y se puso un compromiso de fecha a este asunto. Se ha incumplido por 15 días la fecha...
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Denuncia por estafa venta por internet

Me han estafado en una venta por internet. Resulta que mediante una página de venta de productos de segunda mano, un usuario puso un anuncio en el que vendía un modelo de teléfono móvil. Tras ponerme en contacto con él, ¿Se acordó la venta por 150?...
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Porque además del alquiler debo pagar luego las retenciones?

Si he negociado un alquiler total de 800 euros, ¿Por qué luego cada trimestre debo pagarle a hacienda 168e que al final me supone un alquiler de 968 euros? Estoy en categoría de módulos, ¿A mí luego hacienda no me devuelve nada de ese total? Necesito...
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Contrato alquiler perdido, cómo proceder?

Hace 3 años alquilé un piso a una familia y hace 2 años me mudé, en la mudanza perdí mi copia del contrato y el inquilino se niega a cederme una copia del suyo aduciendo que lo perdió, además de eso esta persona está tomando atribuciones que no le...
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La comunidad de propietarios exige deuda a inquilino.Vulnera la LOPD?

Mi comunidad de propietarios le ha exigido a mi inquilino que el pago del alquiler se lo realice a ellos, ya que tengo una deuda judicializada a favor de ellos. En primer lugar se que no se lo puede exigir ya que me lo tiene que exigir a mi. En...
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

Mi nombre es José Ignacio, y regento la barra de un bar en una asociación de vecinos en contrato de alquiler. En dicho contrato existe una clausula en el que todos los años es revisable la cuantía económica mensual, pago al mes 200 € y la clausula...
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Enpatronarme en una habitación de alquiler

Me gustaría saber si tengo derecho a enpatronarme en una habitación de alquiler lla que me voy a otra comunidad autónoma, tengo que comunicar al inem (paro)y buscar trabajo sin estar enpatronada no podría comunicar al inem nada ni tendría derecho a...
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Mi socio deja la peluquería y yo quiero seguir

Mi socio quiere dejar la peluquería que tenemos, es una C.B. Y trabajar por cuenta ajena, me dicen que tengo que pagar lo que nos queda de deuda yo solo e indemnizarle, y me parece muy injusto, saben si habría otra solución
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¿Que es un traspaso de un local?

Estoy apunto de hacer una inversión en un pub de copas. El dueño me dice que el no lo alquila que lo traspasa por 30.000 euros y luego 650 euros al mes. Me gustaría saber que es esto del traspaso. Dice que el contrato sería de un año y lo vamos...
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Me quieren desahuciar de mi negocio

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€ al dueño del local. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo tres meses de alquiler....
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¿Cómo deshacerme de mi porcentaje de propiedad de un terreno?

La verdad es que no sé ni por dónde empezar. Supongo que por el principio. Mi bisabuelo era propietario de un terreno en Madrid. Se trata de una manzana entera. En ese terreno se construyó una pequeña vivienda y le permitió a su hermano construir...
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1-Firma del arrendador. 2-Contrato indefinido

Tengo un negocio por herencia familiar. Una de las partes del local es alquilada. Hay que realizar unas obras por orden del Ayuntamiento. Hay que adecuarse a las normas de estética, para las cuales hay subvención. Para acceder a la subvención, se...
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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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¿Cuánto debo pagar al arrendador según el contrato de alquiler que tengo?

En el contrato de alquiler figura que el alquiler es de 600 euros + iva, ¿Cuánto debo pagar realmente por el alquiler? ¿Qué debe figurar en el recibo que me tienen que dar? ¿Es obligatorio que me entreguen este recibo?
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Desaucio por contrato privado ilegal

He arrendado un hotel de 3 estrellas en 2013 con exposición de motivos por ruina económica del propietario con un alquiler simbolico, no había ni electricidad y estaba completamente saqueado, inicio restauración y pongo en marcha el negocio, después...
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