Contrato alquiler local a extranjero DNI o NIE.

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Puedo seguir con nie si mi esposo es español

Mi nie se vence en abril al renovar que debo hacer ya que tengo la nacionalidad concedida en diciembre Aun me queda para tener dni por lo que debo renovar Si cambio a tarjeta comunitaria por ser esposa de español seria mucho rollo por que tendría que...
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Inquilino local no a estádo dado de alta luz?

El Inquilino de mi bar después de 6 meses sin pagar lo voy a llevar a desahucio. Me a dado las llaves. El tema es que e hablado con iberdrola y con la dirección y dni de él. Dicen que está persona nunca se dio de alta de la luz. Y hay luz en el...
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Documentos para alquiler

Quiero alquilar un piso y el propietario me pide fotocopia de la nomina y fotocopia del carnet de identidad ¿Es normal que se quede con esta documentación? El alega que es un formulismo para llevarlo al abogado y redactar el contrato, también me pide...
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¿Quiénes el culpable?

Hace meses me llego 1 denuncia del juzgado instrucción 6 vigo de 1 hurto que paso en 1 bar musical por la noche y que me figura como culpable.Yo nunca tuve algún problema ni aq ni en me país(soy marroquí) nunca estuve en vigo ni la conozco siempre...
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Renovación del Nie-régimen comunitario

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¿Qué debo permitir y que no. Al momento de alquilar una propiedad?

¿Qué debo permitir y que no. Al momento de alquilar una propiedad? (Casa, departamento, habitación, cuarto, dormitorio, pieza o local para comercio) Adquirí una casa ya construida, donde vivo yo y mi familia. Como la casa es demasiado grande me...
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Empadronamiento de inquilinos

Tengo un inquilino de nacionalidad Marroquí que ya me pidió que incluyera a su hermana en el contrato para poderla empadronar, ahora me pide que si puedo enviar un fax al ayuntamiento con mi firma para empadronar a un amigo suyo... Esto no es legal,...
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Deducción por hipoteca de Local

Mi pregunta es a razón de una hipoteca que se concertó con una entidad financiera, para una finalidad de la compra de un local... Este local es al 50% propiedad mio y de otra persona. La cuestión es... Acabo de alquilar el local ¿Puedo deducirme la...
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Dudas para Renovación NIE

A tod@s, resulta que algo que puede que sea sencillo, a nosotros nos trae de cabeza, el problema es el siguiente: Soy cubano y mi esposa es española de Valencia donde residimos, tengo cita para la primera renovación del NIE (dice RÉGIMEN COMUNITARIO...
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Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
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Puedo viajar con nie caducado a Francia

Queria saber si puedo viajar con mi nie caducado a Marsella (Francia) Salgo de viaje el 29 enero en avión con Ryanair,, y se me caduca el nie 3 días antes, he realizado el proceso de renovación y tengo el resguardo, ¿Pero puedo viajar con eso? ¿O...
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Solo tengo el resguardo del nie y me han dado de alta ss y me han hecho contrato laboral

Soy venezolano viviendo en españa desde hace 10 meses, casado con español. Desde el 24/07 tramite mi nie y ya tengo numero de nie asignado. Tengo el resguardo con el nie asignado y nro de expediente. Vivo en la provincia de Albacete, pude apuntarme...
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Desahucio y reclamación renta a inquilino

Tengo un local alquilado desde junio de 1999 y mi inquilino no me paga desde octubre de 2003. El local está cerrado ya que envié un burofax reclamando el dinero. El problema es que es insolvente ya que le han deshauciado de su vivienda habitual y...
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Renovación de NIE sin participación de mi cónyuge!

Os hago llegar una consulta de un buen amigo extranjero, que tiene chicha, a ver si podéis ayudarlo! Buenos días! La consulta es la siguiente; dado el vacío informativo que hay en mi comunidad autónoma (valencia) al respecto, no cogen los teléfonos...
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Soy español casado con Venezolana. Nos mudaremos a España !

Espero puedan ayudarme en ciertas inquietudes que tengo en relación a mi caso. Mi esposa Venezolana y yo español nacido en venezuela (doble nacionalidad), nos muraremos en un par de semanas a España. Ya tenemos en nuestras manos la inscripción de...
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Cambio de nacionalidad

Me he cambiado la nacionalidad alemana a española. Quisiera saber si tengo que hacer algún tramite para justificar este hecho, ya que ahora tengo una identificación diferente a la que tenía cuando compré mi piso o en otros documentos importantes para...
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Mi NIE venció hace 8 meses.

Me llamo María tengo 17 años en mi nie vencido hace 8 meses, mis padres pasaron la solicitud de renovación en el plazo pero resulta que fue denegada esperamos a que nos llegará la carta que decía el porqué de la denegación pero nunca llevo nada casa....
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Mi pareja es Brasileña lleva en España desde el 2005 sacó el NIE por su padre que tiene doble nacionalidad Brasileña/ Española . En el 2015 empezó a trabajar en una panadería, en Abril del 2016 caducó su NIE nos dimos cuenta en el momento en el que...
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Quería consejo para alquilar mi casa de una forma segura, porque además está muy cuidada y me preocupa meter a cualquiera, me preocupa que no me paguen, pero no menos que me la destrocen. Leo y leo sobre seguros de protección del alquiler, y una...
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¿Empadronamiento para persona ilegales?

Hace dos años me empadroné cuando llegué a España, como aun no me habían dado mi NIE lo hice con el pasaporte, y todo bien, la cosa es que ahora luego de dos años tengo mi NIE vencido y quiero renovar el empadronamiento en cataluya, ¿Es posible que...
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Alquiler de vivienda habitual - menos de 5 años

Tengo una duda sobre el alquiler de me vivienda habitual mientras resida fuera de España. Estimo estar fuera unos 2 años y necesitaré el piso cuando vuelva. ¿Es posible hacer un contrato que me permita volver a mi piso antes de 5 años? Si no fuera...
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Boda entre español y tailandesa tramites

Quería saber que documentos necesita en la actualidad un español para casarse con una tailandesa y una vez casados cuando puede ella viajar y una vez aquí ya consta como española para trabajar o se entiende como reagrupamiento y es considerada extranjera?
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Cláusulas autorizadas en un contrato de arrendamiento

En menos de 2 meses alquilaré la que ha sido mi vivienda habitual los últimos años y quiero poner algunas condiciones en el contrato. ¿Me puede confirmar si esto es posible y está permitido que el propietario ponga este tipo de condiciones? 1- ¿Puedo...
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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Contrato de inquilino con máquinas tragaperras afecta o no al propietario del local

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Alquiler sin ser el dueño

Alquile el piso de mi hermana, yo no aparezco en la escritura pero si en la rehipoteca del piso. Fui a una inmobiliaria con la documentación y lo alquilo por un año. Mi hermana apareció después de 10 años sin responsabilizarse del piso y estando...
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Nací en Uruguay y soy residente en España ¿Qué puede hacer mi pareja para solicitar los permisos?

Nací en Uruguay, pero resido en españa y tengo el D.N.I. Llevo en pareja dos años y cuatro meses, el también es uruguayo pero está en situación ilegal. Lleva 4 años en españa pero siempre que tuvo trabajo, lo hizo sin papeles ya que al principio le...
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Algoritmo validar NIE / DNI

Necesito saber el algoritmo o código en VB, para validar el NIE (Numero de Identificación Europeo), pues ahora solo válido el DNI, y necesito validar el de los extranjeros.
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?

Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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Duda sobre seguro local alquiler

Soy propietario, de un local que estoy anunciando en alquiler, es tipo nave, no hay vecinos encima. Quiero saber, si tengo obligación de contratar póliza seguro, y si es afirmativo, que tengo que cubrir, es un cuadrado de 389 m2, 2 paredes de...
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Declaración renta subarrendamiento

Yo tengo un piso con contrato de arrendamiento. El año pasado mi arrendador me hizo una autorización para poder subarrendar el piso y tengo un inquilino, realmente yo no gano dinero con el subarrendamiento ya que paga la mitad del alquiler. ¿Cómo...
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Qué clausulas debo tener en cuenta para alquilar bar?

Voy a alquilar un bar y no tengo claro qué cáusulas son las más importantes tanto para el arrendatario como el arrendador para no tener problemas en el futuro. Por ejemplo, cuando se acabe el contrato de 10 años, derechos de renovación, derechos de...
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Nacionalidad y divorcio

Hace 9 años que estoy en españa. Estoy casado con una española; hace 6 años que tengo residencia familiar y mi pregunta es si me divorcio si pierdo el NIE o tengo que esperar a la nacionalidad. Tengo miedo de que no me dejen ver a mi hijo y perder la...
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Pedir la nacionalidad española siendo ukraniana

Mi novia es ukraniana y lleva residiendo en españa 13 años limpiando casas. En un principio se dio de alta como autónoma un tiempo pero en estos momentos trabaja en varias casas cobrando por horas pero sin contrato y sin estar dada de alta como...
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Cómo obtienen certificado digital los ciudadanos con NIE?

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Deudas con NIE...!

Tengo varias deudas con nie que he dejado de pagar desde hace mucho porque realmente no puedo y ahora tengo nacionalidad y dni.. Quiero saber si aun así me las pueden cobrar por cualquier vía o no...
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Primer alquiler de un local comercial

He encontrado un local comercial para alquilar que esta todo diáfano, tiene solamente las canalizaciones de las acometidas de los servicios, pero no tiene cable ni contadores. En el interior no tiene ninguna canalización de nada. ¿Quién corre con los...
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Estudiante embarazada de un chico que tiene un pareja de hecho con otra

Soy estudiante acabo de terminar mi diplumatura técnica, estoy embarazada mi pareja es legal aquí pero el no trabaja y tmb tiene pareja de hecho con una española y no se cual son mis derechos en octubre me caducará mi nie y luego que seré? ¿Ilegal?...
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Dividir un piso en 2 y alquilar las 2 partes

Estoy pensando en comprar un piso (planta baja), que consta unos 120 metros cuadrados, siendo 5 metros de fechada y 22 de largo. La puerta de entrada la tiene en un portal de 3 o 4 vecinos, teniendo la de este bajo a unos 6 metros dentro del portal....
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¿Cuántos años se deben reflejar en un contrato de alquiler de local?

Quiero alquilar un local de negocio y no sé por cuantos años prorrogables debo reflejar en el contrato. ¿Se puede reflejar un año prorrogable de año en año hasta que una de las partes desee rescindir el contrato? Gracias de antemano y saludos, Antonio
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Reagrupe a mi madre y quisiera saber si le dan NIE o DNI

Reagrupe a mi madre por que obtuve la nacionalidad española y la traje como reagrupación comunitaria, quisiera saber si le darán nie o DNI, apto para trabajar, si puedo pedir la nacionalidad española para ella.
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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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Lugar de nacimiento en el DNI, para un extranjero que adquiera la nacionalidad española.

Me gustaría saber si (consecuentemente a lo que dice el Artículo 16, punto 4, de la Ley del Registro Civil) el extranjero nacionalizado quedará inscrito como nacido en la localizad del registro civil; y por lo tanto es posible que, en su DNI, el...
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Informes médicos y acceso LOPD

Trabajo en una clínica dental y tengo una duda que espero me ayude a resolver: cuando un paciente pide un informe o una copia de la factura de prótesis por ejemplo,, ¿Debemos pedirle que rellene un formulario como el que propone la agencia española...
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Por que ley se rige un contrato de alquiler

Tengo un piso para alquilar, y encontré unos inquilinos. Éstos acaban de llegar del extranjero y no tienen nómina aquí para hacer aval o seguro de alquiler. Están muy interesados en alquilar y me ofrecen hasta seis meses por adelantado. ¿Es esto...
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Solicitar NIE para esposa de español

Soy argentino con nacionalidad española, en el momento de solicitar la tarjeta comunitaria para mi familia, a mis hijos se las dieron sin problemas, pero a mi esposa no porque tiene que estar el matrimonio inscripto en España. Al ir a Madrid a...
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¿Qué puedo hacer si mi NIE está caducado y soy menor de edad?

Bien, tengo 17 años y 12 de ellos viviendo en España, hace unos 3 años mi NIE se caducó, mi madre no tenia tiempo para renovarlo por lo que confió en mi padre para que el se hiciera cargo de esto. Todo muy bien hasta que mi madre esperaba la carta de...
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Ingresos alquilar/compartir despacho

Tengo una SL propietaria de un local que utilitzamos como oficina. Tiene varios despachos individuales de los cuales solo utilizamos 2, y habíamos pensado en alquilar los otros para ayudar a pagar la hipoteca. La duda es como legalizar dichos...
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Contrato tragaperras firmado por el dueño

Soy dueño de un bar y el de las maquinas dio tres mil euros por un contrato de doce años al antiguo inquilino. Yo para ayudarle para que se los diese le firme que yo respetaria ese contrato. Ahora han pasado cinco años y supongo quedan siete, ¿Lo voy...
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Subarrendar

Actualmente vivo de alquiler, por necesidad económica he decido alquilar una habitación y compartir piso. Se lo he comentado a la casera y me ha dicho que no hay problema siempre y cuando me haga responsable. ¿Mi duda es debo hacerle un contrato de...
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¿Viajar con pasaporte vencido dentro de la UE?!

Mi pregunta esmuy sencilla.. Puede un inmigrante de nacionalidad peruana, residente en España y con permiso de trabajo todo en regla, pero con el pasaporte caducado, ¿Viajar por los países de la Unión Europea sólo con el NIE? Es decir.. ¿Con el...
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Inquilino incumple preaviso, deja la casa hecha una pocilga y con desperfectos

Mi inquilino me preavisó con menos tiempo que viene estipulado en contrato (cláusula de 60 días y con penalización de 3 mensualidades). No obstante yo decidí hacer la vista gorda y pasarlo por alto. Sin embargo, a la hora de quedar conmigo para...
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¿Por qué no me aceptan el pasaporte caducado para tramite de nacionalidad?

Hoy tenía cita en la policía local para continuar con el trámite de la nacionalidad por estar casada con ciudadano español. Llevé todos mis documentos originales y copias, tal como lo han indicado en la carta que me enviaron a casa una semana antes....
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Acoso por parte de una inmobiliaria

He contactado con una agencia inmobiliaria para alquilar un local porque voy a abrir una tienda. Como debido a los trámites en el ayuntamiento, hacienda y demás yo sabía que la cosa se iba a alargar un poco, la agencia me propuso dejarles una señal...
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Alquilar un piso varios años con periodos sin alquilar

Tengo una segunda residencia en la que paso los meses de julio y agosto. Desde hace unos 3 años, de septiembre a junio lo alquilo por largas temporadas, o si puede ser directamente los 10 meses. De hecho, ahora se van los inquilinos y voy a...
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Finalización contrato

Desde el i de junio de 2005, tendo un contrato de alquiler... Mi inquilino me dice con un mes de antelación, que se marcha el 15 de diciembre de 2009, por lo que me paga solo 15 diías de diciembre... Tengo derecho a que me pague el mes completo... O...
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No está autorizado a trabajar, ¿Qué puedo hacer?

Me gustaría cierta asesoría en este tema. Veréis, mi prima tiene 19 años y lleva viviendo en España toda su vida pero sus padres no le sacaron la nacionalidad en su momento (son extranjeros). Ella tiene un permiso de residencia de larga duración y la...
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He alquilado un local por 5 años y al cabo de 8...

He alquilado un local por 5 años y al cabo de 8 meses, me amenaza con abandonar el local e irse a otro, si no le bajo el alquiler. El contrato que firmó no tiene clausulas de salida, así que creo que al menos podre exigir una indemnización por...
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Compra inmueble por Sociedad Extranjera y SRLU

Quisiera comprar un piso en madrid con mis 3 hermanos mediante una hipoteca de un valor no superior a 150MIL Euros, este sera destinado a vivienda permanente para nuestros padres. En un par de años quizás compremos un par de pisos más para alquilar...
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Nie a punto de caducar estando en el extranjero

Estoy casado con una chica ecuatoriana. Nos casamos en el 2009 y tiene vigente el nie comunitario por 5 años. Le caduca en noviembre de este año. Por motivos familiares en septiembre del 2012 tubo que marcharse a su país a cuidar de su madre. Desde...
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Cesión local de negocio con demanda de impago

Tengo un local de negocio en propiedad y el inquilino me debe 4 meses de alquiler. Le he puesto una demanda de desahucio por impago de rentas. Me acabo de enterar por casualidad que piensa hacer cesión (traspaso) del local sin decirme nada puesto que...
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Cesión ilegal de datos

Yo propietario, tenía un contrato de arrendamiento con una persona que me había comunicado que se quería ir del piso y que cuando se acercaba la fecha de irse no estaba localizable (bueno, más bien, siempre fue muy raro y evitaba ponerse al teléfono...
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Quisiera saber que nacionalidad se dará a un niño nacido en España, de padre marroquí y madre española. En caso de que no sea la española, ¿Qué trámites habría que hacer para que la tuviera?
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¿Puedo poner condiciones al alquilar un apartamento?

Quiero alquilar un apartamento y me gustaría poner de condición al inquilino que solo puede vivir el en el apartamento a pesar de que tenga dicho apartamento otra habitación vacía, me gustaría poner dicha condición para evitar ruidos con los vecinos...
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Me gustaría saber que pasos tengo que seguir ahora que ya hace un año que estoy casada con un español, yo soy uruguaya, tengo mi tarjeta comunitaria que se me vence en el 2014, ¿Pero hay alguna posibilidad que aplique para la ciudadanía? ¿O tengo que...
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Quien barre el patio de un local comercial el propietario o inquilino

Solo el local tiene acceso al patio. Quien tiene obligación de barrer y mantener limpio el patio el propietario del local o el inquilino del local.
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Penalización del 3% de ITP(dif. 8-5)Por joven que compra vivienda habitual si alquilo habitaciones?

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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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¿Cómo hacer mi N. I. E? Soy brasileño he vivido desde 8años en españa con mis documentos en regla,

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He firmado un contrato de alquiler de una vivienda, pero el chico que me lo alquilado no aparece su nombre. El es español y en el contrato pone un nombre italiano que corresponde a un señor mayor. ¿Qué consecuencias o ventajas puedo tener? También...
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Matrimonio con extranjero pasaporte caducado

Yo soy español y mi pareja es venezolana. LLeva unos 2 años residiendo en españa y un año conviviendo. Ella tiene el pasaporte caducado, pero hasta ahora no le habían impedido renovar el NIE por ese motivo. Hoy hemos ido a la policía porque tenia...
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Solicitar NIE

Soy español y me case en Bogotá con una chica de nacionalidad colombiana. Ya tengo el libro de familia. Para solicitar el NIE. ¿Es necesario el certificado de matrimonio ademas del libro de familia? En caso de estar en el registro civil de la...
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Puedo obtener nacionalidad o renovar residencia?

Cuando tenía 16 años mi padre me llevó a España como reagrupación familiar, me dieron un nie por 4 años pero un año después regresé a mi país y no volví a España, ahora tengo 23 años y el nie está vencido desde hace 3 años, a mi padre le aprobaron la...
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Inquilino quiere traspasar local negocios

Tengo un pequeño local alquilado para una carnicería, el inquilino quiere traspasarlo, mi pregunta: ¿Yo cómo propietario del local tengo derecho a poner las condiciones y la renta mensual que crea conveniente al nuevo arrendatario?
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Hace 4 años un agente me avisó de que no había recogido las heces de mi perro por ir despistado con el móvil así que volví y las recogí. El agente había escrito la multa pero el importe lo dejo en blanco y dijo que lo dejaría en un aviso. Pero tiempo...
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Tengo un local que es un bar, era de mi propiedad pero se lo ha quedado el banco por no pagar la hipoteca. Ahora esta a nombre del banco pero yo sigo abierto al público, no me han echado aún. Si decidiera en estos días traspasarlo a un tercero ¿El...
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Voy a alquilar un piso amueblado en propiedad y quisiera saber si puedo adjuntar en el contrato de alquiler un anexo con todo el mobiliario detallado y un cd con fotografías.
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Tengo una preguntita, soy de nacionalidad rumana, y en la extranjería me dieron un certificado de NIE sin foto, por lo cual no me sirve como documento de identidad. Hoy tuve mi examen practico de conducir, y para ello me presente con mi certificado...
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Tengo que alquilar mi piso pues me trasladan en mi trabajo, no tengo ni idea de como hacer el contrato de alquiler, quisiera que me asesoraran de como hacerlo o debo de acudir a una inmobiliaria para que se ocupe de ello.
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Vera le cuento mi caso: Soy extrajera de ecuador llevo 5 años y medio en españa y al día de hoy no tengo la tarjeta de residencia es decir estoy ilegal a mis recientes 18 años cumplidos. Llevo desde que vine a españa estudiando mis padres intentaron...
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Estoy desde el año 2003 y tengo el nie comunitario de color blanco el inicial que daban NO tengo el verde Actual, se termino el contrato de trabajo y quiero tramitar el desempleo, ¿Quisiera saber si me van a pedir que lo cambie por el verde (no sabia...
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Era ciudadana rumana con un niño de 13 anos también rumano y hace un año e obtenido la nacionalidad española. Tengo la custodia exclusiva del niño. ¿Actualmente estoy casada con un español y tenemos el segundo documento niño con nacionalidad...
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Tarjeta comunitaria ¿Cuáles son los requisitos y el procedimientos y cuanto tiempo se tardan en dármela?

Estoy casada con un español hace 9 meses vivimos en españa, me encuentro ahora esperando mi acta de matrimonio para pedir la tarjeta comunitaria, cuales son los requisitos y el procedimientos y cuanto tiempo se tardan en dármela una vez introducido...
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ITPAJD en Cataluña para alquiler de piso de temporada

Voy a alquilar un piso a una estudiante italiana para 5 meses (de febrero a junio). Haré un contrato no de vivienda habitual, sino de temporada. Mi duda es si la inquilina (siendo extranjera que sólo estará 5 meses por motivo de estudios en...
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Tengo derecho sobre este patio?

Compré un piso en Barcelona de 68m2 en la planta principal y con un patio de manzana con uso exclusivo de 218m2 (así está en mi escritura). Mi vecino de al lado, en mi planta, que también usa su exclusivamente su patio interior en la manzana, tiene...
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Se puede pagar el alquiler de un local comercial por semanas

El inquilino del local comercial me paga por semanas. Tengo que hacer una factura por cada semana que me pague. Si es así seria: Factura 1.1 precio 100€ fecha 7 de Julio de 2020 Factura 1.2. Precio 100€ Fecha 14 de julio de 2020 Me parece un poco...
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Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
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Cuanto se tarda en obtener la nacionalidad española

Tengo 19 años, soy marroquí y llevo en España desde los 5, tengo la ESO y estudiando bachillerato, nunca he cometido un delito ni siquiera he sido multado. Quiero pedir la nacionalidad, quería saber cuál es la mejor forma de pedirla y cuánto tardan...
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Nacionalidad española para mi hijo español

Quiero depositarle la nacionalidad a mi hijo pero tengo el DNI vencido hace Dos años pero no estaba residiendo en España soy dominicana pero tengo nacionalidad española y no podía salir de el país por qué estaba resolviendo unos problemas Renové el...
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Empadronamiento de alguien en un piso que tengo alquilado.

Tengo un piso en alquiler y mi inquilina me pide que le mande una autorización por escrito para que su hija (colombiana) se pueda empadronar allí. Supongo que tendrá que ver con que se lo exigen para permiso de estancia, de trabajo o algo así. La...
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Airbnb: desgravar IVA de un alquiler de una vivienda propiedad de S.L. A través de Airbnb

No se si saben cómo funciona la facturación de las plataformas de alquiler vacacional tipo Airbnb pero les expongo que mis hermanos y yo tenemos una SL que entre otras cosas tiene inmuebles para alquilar. Hasta ahora los contratos de alquiler eran...
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¿Puedo poner en un contrato de un local comercial que el contrato sea para 10 años?

Tengo un local en Madrid, y el futuro inquilino quiere poner en el contrato que tenga una validez de 10 años, ¿Esto es posible? Yo creo que son 5 por ley, ¿No? Y luego quería saber si la contribución o Ibi puedo ponerla que la pague él o en su caso...
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Quién puede o debe hacer el contrato de alquiler para un negocio?

Voy a alquilar un local para usar como negocio, quién puede hacer el contrato de alquiler, cuáles son los pasos, ¿Y si pueden hacerlo los interesados por su cuenta sin necesidad de mediador?
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¿Puede una persona lucrarse de un alquiler de la que no es propietaria?

Soy inquilina de un local. En Marzo se firmo el contrato de alquiler con una señora que supuestamente era propietaria del local. Ha llegado a mi conocimiento, mediante nota simple del Registro de la propiedad que esta señora tiene el local a nombre...
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¿Esposo de española y portugués en españa?

Mi madre es española, y mi padre portugués. Ambos se vienen a vivir a Madrid, mi padre tiene que hacer el registro nacional de extranjeros, y un NIE para estar más de 3 meses aquí, mi pregunta es, ¿1 cuál se hace primero? ¿El NIE o el registro? 2....
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Alquiler comunidad de bienes

Poseo una comunidad de bienes con un contrato de alquiler de local. El contrato es de 1980 y el propietario me ha comunicado que a finales de 2014 termina. ¿Esto es cierto? Tengo entendido que al ser una comunidad de bienes y desempeñar una actividad...
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Tengo novia argentina irregular en España,trámites para casarnos y tiempo para legalizar sus papeles

Haber si algún experto me puede ayudar. Seré lo más explicito posible. El caso es que tengo una novia Argentina en situación irregular en españa y llevo con ella 6 años, tenemos un hijo que en abril cumple los 4 años y llevamos 6 meses aprox. Como...
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Robe en primak por valor 150 €

Robe en primak por valor 150 € me llevaron al cuartel me registraron me denunciaron y y pino la policía me hicieron firmar una papel donde ponía cedula de citación para juicios inmediatos por delito leve quería saber si con eso podría ir ala cárcel y...
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Venezolano con nacionalidad croata desea vivir en españa

Mi sobrino es venezolano y tiene su pasaporte y dni como croata, debido a la situación en nuestro país desea residenciarse en españa, hemos leído que ya puede trabajar por cuenta ajena pero debe tener contrato de trabajo pero como le pueden dar...
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1 año fuera de España con NIE en vigor puedo volvé

Me llamo mónica soy argentina .vivo hace 4 años en españa estoy casada con un español y tengo el nie lo que quiero saber es que si me vuelvo a argentina por más de un año y luego regreso a españa con el nie en vigor y presentando el libro de...
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¿Quién debe pagar el proyecto y obras para el aumento de potencia eléctrica ne local comercial?

Le Expongo mi duda: Soy propietario de un local comercial que está alquilado desde el 1 de noviembre de 1994, desde entonces ha sufrido diferentes traspasos en los que únicamente se hacía mención al aumento de renta y a la duración del contrato. El...
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Nacionalidad obtenida,NIE denegado

Tengo la nacionalidad concedida en enero de 2013, pero mi nie fue denegado la renovación en octubre de 2012, con lo cual esta ahora mismo en recurso. La pregunta es. ¿Podré yo obtener el DNI español aun así? Puedo parar con el recurso de renovación...
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¿Cómo un extranjero puede alquilar un piso sin nóminas?

Soy extranjera (estudio en Valencia), estoy buscando un piso para alquiler, pero toda la gente (tanto agencias como particulares) pide nóminas y contrato laboral. No trabajo en España, no cobro nada aquí, por eso no puedo entregar estos papeles. Pero...
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Recién casado con Española. Sin residencia. Viaje de novios fuera de España

Me caso en Mayo con una Española, mi pregunta es... Al no tener nacionalidad aún y la tarjeta de residencia caducada, por no renovarla (Cad. Desde Septiembre 2012), ¿Podré salir de España de luna de miel? ¿Qué papeles necesito para volver a entrar a...
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Cartel en fachada de local comercial

El inquilino de un local comercial propiedad de mi padre ha cubierto la fachada del local con un cartel donde figura además de una fotografía relativa al producto que vende, una publicidad ajena al negocio... Quería saber si el arrendatario del local...
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Matrimonio mixto en España pero para irse a Estados Unidos

Soy chileno con permiso de residencia y trabajo en España desde el 2009. Este año 2019 debieran darme la nacionalidad española (inicié el trámite hace 3 años). Una vez me den la nacionalidad me voy a casar con mi novia que es americana y que vive...
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¿Qué beneficio obtengo por tener una tarjeta comunitaria tras casarme con un español?

Soy boliviana y me eh casado con un español he entregado unos papeles en extranjería y me llamaran para una cita en bcn para entregar todos los papeles dicen que me darán la tarjeta comunitaria, y quiero saber que beneficio tengo con esa tarjeta si...
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Alquilar un bar sin cambio de titularidad

Voy a alquilar un bar pero este señor no me hace el cambio de titularidad, lo que me quiere hacer es poner una cláusula en el contrato de arrendamiento como que me la cede para la explotación, pero la licencia estaría a su nombre. ¿Eso es legal? . ¿Y...
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Soy española casada con un Brasileño

Soy española y me he casado con un Brasileño en febrero de 2018 y nos gustaría ir a Brasil de vacaciones, pero no lo se si solo con el libro de familia tendremos problemas al regresar a Europa, nos casamos en España pero vivimos en Bélgica. ¿Cuál es...
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Mi profesión es licenciada en educación Integral. Qué requisitos debo tener para homologar mi titulo al de un docente en España?

Soy egresada de una universidad publica pero necesito saber que me exigen allí para cumplimiento de los requisitos
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Regulacizacion matrimonio

Soy español casado por lo civil en notaria colombiana, en consulado Español nos entregan libro de familia en unos días pues solicitamos regularizar nuestra situación en el consulado. Mi pregunta es si la mera circunstancia de poseer libro de familia...
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¿Puede la misma persona que invita hacer contrato?

Me gustaría saber si es posible que la misma persona que envía carta de invitación luego una vez este en España puede realizarle contrato de trabajo como empleada de hogar o tiene que ser otra persona.
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Una pareja quiere alquilar casa

Tengo una pequeña casa en mi pueblo y me la quieren alquilar una chica para ella y su novio por un año, mi pregunta: ¿Al hacer el contrato tienen que figurar los dos como inquilinos en el contrato? ¿Les puedo poner en contrato que Alquilo la casa...
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Tramitar residencia en periodo de turista

Mi nombre es Joaquín Sánchez, publico mi inquietud en este sitio por la recomendación de un familiar. Llevo 4 semanas en España, soy uruguayo y no cuento con documentación legal en España aunque en el período del 2007 al 2009 fui residente legal con...
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Se puede vender un piso con contrato de alquiler no registrado en el registro de la propiedad, al fallecer su propietaria

Ha fallecido mi abuela, dueña de un piso, actualmente ese piso esta alquilado, con contrato de alquiler de 1 año renovable, en julio hará 1 año de ese contrato; Este contrato no se registro en el registro de la cámara de la propiedad, Quiero saber...
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En Melilla no escolarizan a los niños sin padrón.

¿Es legal lo que está haciendo la Dirección de Educación de Melilla (España), de prohibir la escolarización de niños que no tengan certificado de empadronamiento? La medida va encaminada a impedir que hijos de madres o padres que no residan...
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Me caso con un francés, ¿Tendré nie de comunitario?

Me acabo de comprometer, soy colombiana y vivo en españa, valencia capital, mi novio es francés y también vivie aquí, nos vamos a casar y quisiera saber si al casarme con el en francia aunque viva aquí es españa tendré nie de esposa de comunitario,...
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Valoración de locales

Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
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Alquiler por temporada - como hacerlo legal

A partir de septiembre alquilaré mi casa en Valencia con un contrato « por temporada » a un amigo. Este amigo trabaja en Madrid, y me quiere alquilar la casa para su novia (ella trabaja y vive en Valencia) Mi amigo tiene contrato hasta diciembre...
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Excesivos gastos comunidad alquiler opción compra

Soy inquilino de una vivienda VPPB de alquiler con opción a compra cuyo promotor es la Empresa Municipal de la Vivienda de mi localidad. La cuantía del alquiler se compone de la renta más los "costes reales" de los servicios según indica el contrato...
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Alquilar un local la inquilina me pide información

Mi futura inquilina me ha pedido que le diga la antigüedad de mi local comercial y el numero de cis del local. Sin embargo, cuando me pide el cis desconozco a que información se refiere. ¿Alguno de vosotros sabe donde podría encontrar el cis de mi local?
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¿Puede una comunidad emitir factura de alquiler?

En mi comunidad de propietarios van a poner en alquiler unos trasteros nuevos que se han construido en una zona común. Me gustaría saber si la comunidad puede emitirme una factura por el alquiler de uno de estos trasteros, y en tal casl si sería con...
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¿Como declaro en hacienda los trasteros?

En breve voy a decuar un local comercial, para construir ocho trasteros. Los alquilaré independientemente, a saber importe+iva. Mi duda es cuando llegue el momento de declarar a hacienda lo recibido por esos alquileres como tengo que hacerlo. ¿Uno...
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¿Puedo alquilar una vivienda para una sola persona ?

Podría alquilar una vivienda, con varios dormitorios a un solo inquilino y que sólo pueda entrar en dicha vivienda el inquilino que se lo alquilo, me gustaría hacerlo así porque no quiero que invite más gente a la vivienda y moleste a los vecinos con...
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Arrendador abusivo y demanda de impago

Tengo un local en alquiler desde hace dos años. Cuando lo alquilé era un basurero y lo he reformado y convertido en un bar de copas. Tenía una licencia muy antigua de café bar pero como ya digo el local estaba en desuso y tuve que reformarlo en su...
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Que deberes tengo si alquilo una nave para negocio

Tengo una nave en la bañeza (león), la constrcción es de 1960, se uso como taller y ahora esta vacia. Me la quieren alquilar para abrir un taller, la nave esta muy vieja y no quiero invertir nada, dice que lo arregla el. Pero mi duda es si luego pasa...
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Bar, instalación eléctrica contador fachada

Compré un local, cuya actividad era un bar. El cuál a estado 7 años cerrado. Lo compré hace 6 meses, lo alquile como bar, ya que e conseguido la licencia. Los contadores de la finca, están arriba del edificio. Le di 2 meses al inquilino de carencia....
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Como solucionar escritura con varios errores, DNI, apellido y hipoteca

Explico mi situación, compre un piso, pero soy extranjera y en el momento de la compra solo disponía de NIE, también en ese momento estaba casada y tenía adoptado un apellido de mi marido. Un año después me divorcie, y también me dieron la...
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Mi inquilino se va de la vivienda antes de la finalización del contrato, tengo que informar de la rescisión del contrato?

Tengo un inquilino que se va de mi vivienda antes de la finalización del contrato, no quiere pagarme el mes en curso porque no le devuelvo la fianza por incumplimiento de contrato pero necesito saber si tengo que informarle de la anulación del...
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Soy residente fiscal en USA ¿Debo declarar / pagar impuestos por transferir $200,000 de USA a una cuenta bancaria mía en España?

Vivo en USA desde hace 20 años. Tengo $200.000 ahorrados por trabajo y venta de acciones. Ahora quiero comprar una vivienda en España, para lo cual pienso abrir una cuenta en un banco español y transferir ese dinero. Mi pregunta es: ¿Debo declarar...
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Vivienda habitual habitación de alquiler

Actualmente trabajo en Fuerteventura en una empresa desde hace año y medio con el correspondiente contrato de trabajo. En Fuerteventura tengo una habitación alquilada en un piso compartido. Debido a la situación del Corona Virus, me ha pillado de...
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Reformas en local que alquilo

Dispongo de un local y lo alquilo. La persona que lo quiere alquilar quiere hacer reformas para su negocio. ¿Tengo obligación de pagar la reforma o tendría que encargarse el inquilino en su totalidad?
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Renovación de alquiler de un bar

Tengo un bar arrendado, soy el dueño y el día 30 de septiembre terminaba el alquiler siempre que algunos de los dos lo comunicara con un mes de antelación su intención de no renovar, como no hubo ninguna notificación quedo renovado automáticamente...
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Tengo un local donde doy clases y me gustaría una parte alquilarla para el mismo uso ¿Cómo se hace?

Es decir, tengo el local dividido en dos, declarado como Academia. Me está surgiendo ahora que tal vez pueda alquilar una de las partes para el mismo uso, ¿Cómo debe hacerse, qué debe pagar la otra persona, debo cobrar alquiler y además una parte de...
3 respuestas

Puedo trabajar en España siendo estudiante extranjero?

Resulta que el otro año iré a España un semestre de intercambio académico, más exactamente a la ciudad de Granada. Lo que pasa es que tengo el dinero justo para las necesidades básicas en mi estadía allí, por lo que seria fenomenal conseguir un...
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Soy de el salvador y mi novio es peruano. Vivimos en españa. El tiene el NIE y trabaja pero yo no. Yo tengo documento de residen

Extranjera comunitaria en italia da a luz en españa y quiere vivir en españa. ¿Obtiene algún documento para poder vivir en españa? Su pareja tiene el NIE de españa
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Puedo viajar dentro de la UE con mi NIE (vigente), soy Colombiano?

Quiero viajar a Oslo desde Madrid por unos días de vacaciones, ¿Puede viajar con NIE o hay que solicitar algo adicional?
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Pago iva de vivienda con local a empresa extranjera

Voy alquilar una vivienda con local comercial, la propietaria es una empresa extrajera, no tiene oficina en España, ¿Tengo qué pagar el IVA? ¿Se debe hacer dos contratos uno de la vivienda y otro del local?, ¿O sólo uno?
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Nacionalidad española para mi mujer y mi bebé en camino. Estamos en Sudamérica y nos mudaremos a España.

Soy español y mi mujer venezolana, llevo 10 meses aquí en Venezuela con ella (entré al país como turista) y actualmente mi mujer tiene 6 meses de embarazo pero queremos irnos para mi país después de que nazca nuestro hijo debido a la situación actual...
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Derechos de Matrimonio Española con Portugués

Tenemos previsto casarnos este verano, yo española y él Portugués; mi pareja ya tiene el NIE pero en papel y quería saber si puede obtener aquí en España y donde un DNI después de casarnos, el suyo de Portugal le caduca a final de verano después que...
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¿Es ilegal un contrato de alquiler por un año?

Ya que estamos con este tema, pregunto por que quiero alquilar mi vivienda, ¿Es ilegal un contrato de alquiler de un año con una clausula expresa diciendo (con 30 días de antelación) que al año el contrato se da por terminado y que se ara uno nuevo...
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