Impago alquiler y suministros a mi nombre.

Preguntas y respuestas relacionadas

Me gustaría saber que puedo hacer porque estoy de alquiler y debo ya 3000 euros pero no me niego a seguir pagando

Debo 3000 euro de alquiler pero sigo pagando lo que puedo hay meses que puedo dar más de lo que pago de alquiler pero la mayoría solo pago la mitad, ¿Puede echarme mi casero? Y si es así, ¿Cuánto tardaría en llegarme el desahucio?
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Pago suministros local a nombre de quien?

Tengo una consulta sobre a quien se le puede reclamar unas deudas de unos inquilinos por el impago de facturas de luz, agua... Tengo unos conocidos que alquilaron un local y desde el principio no cambiaron el titular de suministros con lo cual esta a...
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Alquilar mi piso

Tengo un piso en propiedad del que estoy pagando la hipoteca y ahora me veo agobiado para pagarla. Quisiera alquilarlo pero me gustaría saber por cuanto tiempo se puede hacer el alquiler, si es obligatorio hacer contrato. Que gastos me ocasionaría al...
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No se quiere ir de mi piso

Tengo una persona, una arrendataria, que ha acabado su contrato de alquiler en mi piso y no se quiere ir del mismo. Tengo domiciliados los recibos del agua, gas y electricidad a mi nombre. ¿Tengo qué seguir pagando los recibos? ¿Qué puedo hacer para...
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Dudas legales sobre los pasos a seguir para reclamar el impago de alquiler de una nave industrial

Planteo el siguiente tema a ver si me puede asesorar: Tengo una nave industrial alquilada. El arrendatario me debe dos meses. No consigo contactar con él vía teléfono, ya que siempre que lo intento no me lo coge. Tampoco me responde en la dirección...
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Pago de suministros en un alquiler

¿Estoy obligado a pagar la línea de teléfono del piso alquilado? Verbalmente me dijo luz, agua y basura y ahora en el contrato incluye teléfono.
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Las deudas de luz y gas ¿A quién se reclaman, al inquilino (titular del contrato) o al dueño de la c

Tengo un apartamento que ha estado 8 meses alquilado. El inquilino se ha marchado debiendo 2 meses, dejando la casa muy sucia (tiene que entrar una empresa de limpieza porque no se sabe si la bañera esta sucia o picada) y debiendo todo, el médico...
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¿Como desalojo a unos inquilinos sin contrato?

Desde febrero de este año, le otorgue permiso a un familiar de meterse a vivir en mi domicilio (no hay contrato y no hubo renta) pero por problemas familiares le he solicitado amablemente que desaloje la vivienda sin embargo se ha rehusado a salir de...
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Proceso de desahucio

Tengo fecha para enero de 2012, para que procedan al desahucio de un inquilino que no paga, mi preguntas es ¿Una vez que en el día estipulado se proceda al desahucio (ya me ha dicho el inquilino que no se va, ni tampoco fue al juicio), que pasos y...
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Consumos de compañías en una propiedad vertical

Ruego la aclaración a mi consulta realizada en días anteriores de la cual aporto i añado enunciado. Gracias anticipadas. Junto con mis padres creé una sociedad patrimonial en el año 1999 con el exclusivo objeto de construir una casa formada por...
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Tengo alquilado mi piso, y me han llegado a mí los recibos de luz, agua,gas ¿A quién reclamo?

Desde Marzo puse mi piso en alquiler a una pareja a través de inmobiliaria; al firmar el contrato se indicaba que el inquilino pagaría los gastos de agua, luz y gas. Al pasar dos meses de la firma, vemos que nos han cobrado en nuestra cuenta el Agua;...
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Pueden descontar de la fianza el haberme dado de baja de los suministros?

Tras terminar el contrato del piso de alquiler doy de baja los suministros q iban a mi nombre. Ahora me dicen el administrador q me desquitaa de la fianza el importe de volver a activar. . Lo deje todo impecable pero me aconsejaron q si iban a mi...
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Tengo la luz del local a nombre del ex-inquilino puedo alquilar mi local

Tengo el contrato de luz a nombre de mi anterior inquilino que incumplió el contrato y me dejo deudas pendientes pero como para que se haga justicia en este país es imposible pues lo deje pasar. ¿Mi pregunta siguiente es si yo alquilo mi local a otro...
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Quién paga reparación de la luz en el local comercial?

Tengo un local comercial alquilado, el inquilino me ha dicho que tiene problemas con la luz. ¿Quién paga el propietario o inquilino?
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Inquilinos que no pagan alquiler ni gastos

Hemos alquilado nuestro piso a una persona " De confianza" por 400€. Al segundo mes han dejado de pagar y lo malo es que el gas lo pasan junto con el recibo de la comunidad. ¿Se puede cortar de alguna manera el suministro sin que nos penalicen y...
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¿Pueden unos inquilinos echar a otro viviendo todos en el mismo piso de alquiler?

Mi hijo está viviendo en Tenerife por trabajo y está conviviendo con dos compañeros más de piso, hubo un problema entre ellos y los compañeros de mi hijo le han dicho que se busque piso a final de mes, ¿Eso es legal, que siendo mi hijo inquilino y...
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Desalojo de vivienda de alquiler por obras

Tengo una habitación alquilada en una vivienda de alquiler. Llevo ya 6 meses viviendo allí. Tengo un contrato verbal por larga temporada, es mi residencia habitual. Pago mensualmente con el correspondiente recibo. La casera nos quiso subir el...
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Llevo de alquiler en una misma vivienda varios años

Llevo ya 7 años de alquiler o algo más en una misma vivienda. El último contrato lo firme hace casi 3 años, pero yo sigo viviendo, pagando el alquiler y todos los gastos que tiene, luz, agua, gas, etc… y me acabo de enterar que la propietaria no paga...
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¿Quién paga la deuda de la calefacción centralizada arrendador o arrendatario?

Vivo en un piso de alquiler donde la calefacción es centralizada. Han comunicado a los propietarios de que hay 14 contadores estropeados y de que varios vecinos no están pagando las facturas del agua caliente/calefacción por lo tanto se ha generado...
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Derechos inquilino alquiler habitación en piso compartido

Un chico me ha alquilado una habitación por larga temporada en un piso de dos dormitorios. Él es el que tiene el contrato de alquiler con una inmobiliaria. Tiene un acuerdo con la inmobiliaria de que puede irse avisando un mes de antelación. Me ha...
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El inquilino no entrega las llaves, para no dar la cara.

Mi inquilino es solvente. Ha abandonado la vivienda dejando las llaves dentro. Debe tres meses mas gastos de suministros. La vivienda no está en condiciones de ser alquilad, necesita arreglos por muebles desmontados por el. La deuda total puede ser...
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En una separación el deja el piso

Tengo un piso arrendado, y el matrimonio se he separado, el deja el piso, para trasladarse a otro, en el piso queda la esposa y una hija, la esposa declina la responsabilidad en el marido, que es a nombre del que está el contrato, el marido ha pagado...
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Inquilino no da de baja los contratos de luz y agua a su nombre.

Un inquilino que es desahuciado no da de baja el agua y la luz que están a su nombre, además de dejar sin pagar algunos recibos. Si el propietario de la vivienda quiere volver a poner dichos contratos a su nombre, antes tiene que pagar lo debido por...
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¿En precario puedo cortar la luz a mi nombre al inquilino?

El inquilino recurrió la sentencia favorable por expiración de contrato, llevamos 12 meses esperando fecha votación y fallo, mientras el inquilino solo paga agua y luz pero no la renta ya que el contrato expiro, ¿Puedo cortar suministros que están a...
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¿Quién paga la calefacción central cuando se individualice¿

En un piso de alquiler en el momento en el que se instala los repartidores de coste de calefacción, quién paga la calefacción, ¿El propietario o el inquilino? Se trata de un piso con calefacción central que hasta ahora los costes de calefacción...
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¿Cómo echar a un inquilino moroso?

Tengo un inquilino moroso que, de vez en cuando, me paga una cantidad de 180 €, en vez de 450 € (luz y agua incluido) que está estipulado. Entró en agosto de 2009 y a partir de noviembre de 2011, empezó a darme mensualmente menos dinero del pactado....
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Como declarar gastos y alquiler en la renta

09:09 Buenas tardes soy casera de un piso, tenía contrato alquiler anterior al 2015 del cual me he estado desgravando los gastos, los inquilinos se marcharon en septiembre del 2017 pero entraron otros. Con lo cual, ¿En la declaración de la renta debo...
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Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

Datos: En el contrato de alquiler pone que los pagos el inquilino los tiene que hacer del día 1 al 5 de cada mes. Además se especifica que si se retrasa en el pago total o parcialmente más de 25 días es causa expresa de resolución del contrato....
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¿Hay qué aguantarse?, inquilino denunciado, 7 meses sin pagar alquiler, agua y luz y aun continua.

Hace un mes le puse una denuncia en el juzgado, por no pagar el alquiler, agua ni luz desde hace 7 meses. La cuestión es que ha pasado más de un mes y sigue sin pagar. Los recibos agua y luz van a mi nombre al igual que los contadores. En el contrato...
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Se puede desahuciar a un inquilino que ya tenia fecha para el desahucio antes del estado de alarma

Mi hijo tiene un piso alquilado y el inquilino lleva 6 meses sin pagar se le puso en el juzgado para que le echaran y en febrero le notificaron a mi hijo que el 8 de mayo tenia que dejar la casa el inquilino y en caso que no la deje iría el juzgado...
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Somos tres herederos de un piso a partes iguales, en principio los tres queríamos vender

Somos tres hermanas herederas a partes iguales, en principio los tres queríamos vender pero ahora una de ellas, enferma toxicómana, se ha instalado en el piso sin el consentimiento de las otras dos, nos consta que no se va a hacer cargo de ningún...
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Gestión dudosa de la inmobiliaria que me lleva el alquiler (soy la propietaria).

Tengo un piso en propiedad y decidí que me gestionara una inmobiliaria el alquiler, para despreocuparme de los pagos, gestiones, etc.. Que conlleva el ternerlo alquilado. Les pago el 5% + IVA cada mes del alquiler. Me dijeron de palabra, ya que no...
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Quien paga el enganche de luz en alquiler de local

He alquilado un local para uso comercial que tenia cortada la luz, mi sorpresa es que al llamar a Iberdrola para hacer nuevo contrato no me da la luz porque le consta que el local tiene un cuadro antiguo. Conclusión me toca llamar a un electricista...
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¿Como echo a inquilino después de terminado contrato?

Tengo un inquilino que termina contrato de alquiler después de la prórroga de 6 meses que dictó el gobierno y veo que no quiere nuevo contrato, pero no se va. Para colmo, el 25 de junio salió un real decreto en que no se puede desahuciar a nadie...
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Contrato Alquiler vivienda en estado de alarma covid19

El 6 de junio me vence mi primer año en la vivienda, en estado de alarma me pueden decir que no me renueva y con que tiempo me tienen que avisar.
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Inquilino me pide permiso para subarrendar la vivienda a su empresa y domiciliarla allí

Hace medio año alquilé una casa a un particular. Ahora me pide que firme una autorización para que pueda subarrendar la vivienda a la empresa de la que es propietario, así como para fijar en la vivienda su sede social. También me dice que utilizará...
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Inquilino que no paga, le corto la luz?

Tengo un inquilino que no paga el alquiler desde hace 3 meses. Al comienzo del contrato una obligación era ponerse el contrato de luz a su nombre, cosa que no ha hecho. ¿Le puedo cortar la luz, para obligarlo a irse?
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Cómo iniciar un ARBITRAJE DE EQUIDAD

Tengo un piso alquilado desde el 01/02/06 con contrato firmado y pasado por la Cámara de la Propiedad Urbana. Los inquilinos (pareja con un menor) me han informado que ahora están en el paro y que no pueden pagar el alquiler. En el contrato me...
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Renta: arrendador y arrendatario

Tengo un piso en propiedad y lo tengo alquilado, ¿Por él percibo 600? Al mes de alquiler (7. ¿200? Anuales, ya que a estado alquildado todo el 2010). ¿Solo el 50% del piso es mío así que sé que solo tengo que declarar 3.600?. Mis inquilinos son...
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Alquilar mi vivienda habitual para irme de alquiler

Visto la situación económica actual, y al no poder vender mi vivienda para comprar otra, estoy barajando la idea de alquilar mi vivienda habitual para ir de alquiler. Me gustaría saber lo que tendría que pagar ad hacienda para alquilar mi vivienda y...
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Gastos por servicios

Soy propietario de un piso, lo pongo en alquiler a través de la oficina de emancipación joven de la Junta de Extremadura. En una de las clausulas del contrato de alquiler dice textualmente: Los gastos por servicios con que cuente el inmueble...
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Sobre pagar el alquiler por el corona virus

Tengo un apartamento alquilado pero no tengo contrato lo que si hago es un recibo, pero el inquilino me comento si puede dejar de pagar el alquiler y dejárselo gratis este mes, ¿Qué debo hacer? Ya que tengo hipotecas que pagar y muchos gastos y...
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Alquilar mi vivienda habitual e irme a otra vivienda.

Tengo una duda y no se que es lo mejor, resulta que voy a alquilar mi vivienda habitual desde el 2004 pagando mi hipoteca de 400 euros, quizás me voy a una casa rural por 500 euros... Pues bien, la pareja que quiere alquilar mi piso tienen 33 años...
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Escrito presentar hacienda condonación renta local alquilado

Tengo que presentar un escrito a hacienda de condonación del alquiler del mes de mayo por el Coronavirus de un pequeño local, aquí en mi pueblo unos me dicen que el escrito lo debo presentar ahora en el mes de julio, otros me dicen que lo presente a...
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Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
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En un contrato de arrendamiento una de las dos partes quiere salir del mismo

A tod@s! El dia 1de Diciembre hará un año que firme con mi ex pareja un contrato de arrendamiento. A los 2 meses el se marchó y hasta la fecha yo he seguido en la vivienda haciéndome cargo de los gastos de alquiler y suministros. Ahora el está...
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Buscamos un experto en alquileres antiguos y contratos de palabra.

Tengo una casa antigua, la cual mi abuela y mi tía pagaban el alquiler mensualmente. Al morir mi abuela, yo seguí pagando el alquiler en un número de cuenta bancaria durante 30 años. Ahora me quieren desalojar de la vivienda para ponerla en venta. Me...
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¿Qué renta habría que reclamar a los inquilinos sino se van tras el aviso de finalización de contrato?

Voy a avisar a los inquilinos de un inmueble que tengo alquilado de que deben abandonar la vivienda, el contrato venció hace dos años. Se les ha ofrecido irse, o comprar la vivienda o quedarse pagando más alquiler (pagan 300 euros cuando el precio de...
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Alta de suministros

El otro día fui a ver un piso de alquiler, me dijeron que es obra nueva, y me pusieron 2 condiciones : 1- Yo tengo que darle de alta a los suministros (agua y luz) eso me supone un desembolso inicial de unas 500 euros, ellos me entregarían los...
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Un inquilino que después de un año sin pagar ni alquiler ni luz creo que me ha destrozado el piso

He tenido un inquilino, que después de un año sin pagar alquiler, ni luz ni gastos, y llevarle a juicio, me han marcado fecha para lanzamiento en tres o cuatro meses, el tema es que es insolvente, no me va a pagar aunque le hayan condenado, y lo...
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Recomendaciones para alquilar una vivienda

Tenemos intención de alquilar una vivienda en próximas fechas. No tengo ni idea de las cuestiones a tener en cuenta, y por ello te agradecería unos mínimos comentarios que resolviesen las dudas más comunes. Entre otras cosas me preocupa: - Si existen...
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Tengo derecho a rescindir el contrato? Y echarlo del piso?

Un inquilino entra el piso y paga su fianza y mes de alquiler día 05/09/2018 el día 05/10/2018 debería haber pagado el siguiente mes, se pasa todo el mes de Octubre y no paga, hoy estamos a 07/11/2018 tendría que haber pagado, pero no ha sido así, en...
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Embargo del alquiler por deudas a la comunidad

Nuestra comunidad ha conseguido el embargo del alquiler de un piso cuyo propietario era nuestro deudor. Los inquilinos de ese piso me comentan que el propietario les dice que puesto que no va a cobrar el alquiler tampoco piensa renovarles el contrato...
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Dar de baja contrato luz

Somos una pequeña empresa que estaba en un local en alquiler y hemos cerrado. Queremos dar de baja los servicios de agua y luz, pero hay pagos atrasados y no quieren hasta que paguemos, y nosotros a la vez estamos pendiente de juicio con la comunidad...
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Inquilino a la fuga después de no pagar varios meses

Después de 2 meses sin pagar el piso, de no pagar varios recibos de luz que la iban a cortar y varios recibos de agua que ya habían precintado el contador, de varias llamadas telefónicas por parte mía y de la inmobiliaria así como personales, los...
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Sentencia de desahucio mientras tanto enganche agua ilegal

Mi inquilino ya tiene sentencia de desahucio desde mayo pero no se hará efectivo hasta Octubre. El Contrato de luz y agua está a mi nombre, aunque en el contrato de alquiler dice que el inquilino se hará cargo del pago. Al haberle cortado el agua por...
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Puedo hacer algo para actualizar la renta de piso

Con fecha 30 de septiembre de 2004 realice un contrato de arrendamiento en el que yo soy la arrendadora. Este año, debía al aumento del coste de la vida, creí oportuno proceder a actualizarle la renta por primera vez al inquilino desde el 2004 y en...
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¿Se ingresa el IVA aunque el inquilino haya dejado de pagar?

En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
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Usufructuario que alquila vivuenda quién comunica al inquilino la extinción

Usufructuario alquila vivienda. Fallece el usufructuario. ¿Quién comunica al inquilino de su extinción del contrato? ¿Cómo comunica el nudo propietario al inquilino este hecho del fallecimiento y el deseo de necesitar para si la posesión de la vida?...
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Error de Domicilio en Ejecución Hipotecaria

Antes de comenzar la exposición agradecer vuestra consideración en atenderme. Acabo de recibir la ejecución de mi hipoteca, aún sigo viviendo en mi domicilio, el plazo fijado para el desalojo es de dos meses y unos días, pero ha habido un error, el...
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Cuando se llena la piscina hay que hacer cloración de choque?

Tenia el agua de la piscina con un polvillo morado que no era capaz de quitar, la he vaciado y la estoy llenando, ¿Tengo qué hacer una cloración de choque, o solo añadirla el cloro en pastillas?, el agua es del grifo de casa .
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Tengo que alquilar mi piso porque me trasladan

Tengo que alquilar mi piso pues me trasladan en mi trabajo, no tengo ni idea de como hacer el contrato de alquiler, quisiera que me asesoraran de como hacerlo o debo de acudir a una inmobiliaria para que se ocupe de ello.
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Cambio de contador comunitario a contador individualizado de agua con alquiler de renta antigua

Soy propietaria de vivienda de alquiler renta antigua (antes del 1985) . La comunidad de vecinos acuerda instalar contadores individuales de agua. Mi pregunta es la siguiente, si en el contrato de alquiler figura que el arrendatario se hará cargo de...
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Cambio suministros agua, luz y gas

Hace tres dias he dejado el piso en el que me encontraba de alquiler. Al dejar las llaves en la inmobiliaria me dijeron que los suministros de agua, luz y gas se cambian de titular solo cuando se hayan pagado las facturas pendientes de cargo (hasta...
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¿Puedo pedir movilidad geográfica en la Renta 2018?

En 2018 viví en Madrid hasta septiembre, estuve cobrando paro de junio a septiembre y en este mes empecé a trabajar en Ávila. Me gustaría saber si puedo solicitar movilidad geográfica en la declaración, ya que no he notificado cambio de domicilio...
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Pedir recibos de luz en piso alquilado

Vivo en un piso alquilado y la dueña del piso no me pasa los recibos de la luz, simplemente escribe en un papel el dinero que le tengo que dar y me lo pasa por debajo de la puerta. Los recibos de luz están a su nombre, y yo sospecho que me esta...
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Como hago con un impago de alquiler ?

Mi inquilino lleva casi un año con una cuota pendiente de alquiler, habíamos pactado que la abonaría este mes de diciembre pero nada, le comuniqué hace diez días que debería abonarla este mes antes del día 16, pero ni lo ha echo ni siquiera me a...
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¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
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No quiere pagar el último mes de alquiler y me cobre de éste el depósito de la fianza

Al fin se termina mi periplo de un arrendamiento muy conflictivo. Después de enviar el burofax y confirmar la entrega de llaves en el mes de julio, mi inquilina ha decidido que no me paga el mes de junio y que en su defecto me cobre este mes del...
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Suspensión 6 meses de desahucios, ¿Le afecta?

Soy la persona que hablo con usted sobre unos inquilinos morosos en otro hilo. Supongo que habrá visto la medida aprobada hoy en Consejo de Ministros prohibiendo el desahucio a gente "vulnerable", durante 6 meses una vez termine el estado de alarma....
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¿Me puede denunciar mi comunidad si el suministro del agua está a nombre del inquilino?

Tengo un piso alquilado en el que se especifica que los suministros los tiene que pagar él mismo, y en la administración de fincas está domiciliado a su nombre y en su cuenta bancaria. Ésta persona no paga el recibo del agua desde hace varios meses y...
3 respuestas

Puedo demandar por incumplimiento de contrato de arrendamiento una vez liquidado el contrato y entregado las llaves

Alquilé una habitación de mi vivienda mientras estaba fuera cuidando de mis padres. El inquilino, aprovechando mi ausencia hizo cambios en el piso sin mi consentimiento de lámparas y muebles y metió a vivir con él a dos personas (me lo confesó por...
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Problemas con el contador de la luz

Tengo un piso de mi propiedad que alquilo. Los inquilinos puentearon el contador de la luz, Iberdrola le dio varios avisos, y finalmente quitaron el contador hace un mes. Los inquilinos me comunican que se van del piso, y es cuando me entero de este...
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Mi inquilina trucó el contador de luz

No se como solucionar mi problema. Mi inquilina trucó el contador de luz, y la han pillado y ha venido un cargo de 1.117 €. El problema es que ha venido a mi cuenta, que es donde está domiciliado el recibo de luz (ella me incluía los importes de las...
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Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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¿Se puede deshauciar un inquilino en cuyo contrato figura la obligación de pagar gastos comunes y no lo hace?

Una propietaria de un piso ha alquilado su piso, y en el contrato figura en una cláusula el pago de los gastos comunes .Están debiendo 3 trimestres .La propietaria manifestó su deseo de vender el piso y en Marzo les pidió si podían desocuparlo para...
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¿Qué hacer cuando un inquilino no paga el alquiler?

Soy propietario de un piso y el inquilino no paga el alquiler desde hace dos meses. ¿Cómo puedo proceder para que pague y, sino, echarle del piso?
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Contador de Agua y Luz Independientes

A tod@s y gracias por este foro, es super útil. Tengo una pegunta: Hasta ahora he visto respuestas relacionadas con contadores que tiran de la comunidad, entonces nadie puede hacer un uso personal de esa luz o agua para su uso privado, como por...
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Quien paga la tasa de basura de madrid

Tengo un lio bastante grande . Soy propietaria de un piso, que lo tengo alquilado . En principio me llevo viene con los inquilinos, ( es una oficina ) . Y no quisiera pasarme yo, ni equivocarme con la Dichosa Tasa de Basura en Madrid. Por lo que...
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Factura de luz cambio de titular

Soy un inquilino que en Abril de 2014 comenzó con el contrato de alquiler, hice un cambio de titular con gas natural Fenosa, pagué en ese momento 195€ que se adeudaban del anterior inquilino para comenzar desde cero, el caso es que en Mayo me...
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Echar al inquilino

Mi duda seria que he alquilado un piso a una pareja le hice un contrato por un año prorrogable hasta 5 anos podría echarle cuando pase el primer año?
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Repercusión IBI, gastos escalera,obras en alquiler

Estamos viviendo de alquiler en un piso de renta antigua desde el año 1980 por el cual pagamos a la propietaria un alquiler que engloba : -La renta, que se actualiza en función del IPC de marzo. - IBI: la propietaria paga el IBI anual y lo repercute...
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Problemas con iberdrola

Mis padres tenean un piso en alquiler, en junio los inquilinos se fueron y al parecer se dejaron un recibo de iberdrola por pagar, del mes de abril, en agosto cortaron la luz, mi padre llamo para pagarlo y dio el numero de cuenta, volvieron a dar la...
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Inquilino que no paga y nomina falsa

Con fecha 14 de marzo he alquilado un apartamento de mi propiedad. Según indico en el contrato la renta deberá ser ingresada entre los días 14 y 17 de cada mes. Hoy día 23 de abril, la inquilina no me ha hecho el pago. He tratado de contactar con...
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Modelo de escrito para no cobrar el alquiler a mi inquilino los meses Abril y Mayo.

Desearía saber, donde encontrar éste modelo de un local comercial, para rellenarlo, firmarlo ambas partes y guardarlo, por si me lo pide algún día hacienda
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Mi inquilino no paga facturas

A tod@s Muchas gracias por vuestro tiempo en primer lugar Mi caso es el siguiente: Tengo un inquilino que no me ha pagado este mes de septiembre; me ha dicho que a finales de mes se marcha y que me quede con la fianza (depositada en la Comunidad de...
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Alquiler de un año por la junta de andalucia

He alquilado mi piso por la junta de andalucia pero el inquilino dice que se queda en paro y la novia se ha quedado embarazada llevan un mes y estoy detrás de ellos pa que me paguen el alquiler me están pagando a cuenta gotas, Supuestamente tendrían...
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Tengo 4 inquilinas en un piso, tres quieren dejarlo, una no, ¿Qué puedo hacer?

Tengo cuatro inquilinos en un piso, con la situación del covid 19 tres de ellos, quieren dejarlo, pero uno de ellos no, ¿Qué puedo hacer? Tienen contrato hasta finales de junio... Pero tres se quieren ir... Por la situación del covid 19 aunque no...
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Pago comunidad al entrar a vivir o mes siguiente

Soy presidenta de la junta administradora de mi comunidad de vecinos, somos todos inquilinos ya que son pisos del Ivima de obra nueva adjudicados en régimen de alquiler con opción a compra, La mayoría de los vecinos firmamos el contrato en Septiembre...
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Arrendar mi vivienda

Necesito algo de ayuda, ya que quiero alquilar mi vivienda y es la primera vez que lo hago, y tengo varias preguntas que me gustaría que me resolviese si puede. Por ahora lo que estoy haciendo es enseñar el piso, y tengo un contrato redactado para el...
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Arrendador no quiere renovar alquiler

Estoy viviendo en un piso alquilado. La duración del contrato es de un año. Termina el día 1 de julio y yo me quiero quedar. La cuestión es que en un principio se estipuló una mensualidad superior porque éramos dos personas viviendo. Mi compañero de...
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Podemos desalojar justificadamente a unos inquilino

Bueno resulta que mi hermano, a través de mi madre, ofreció un piso (que resultó ser de protección oficial) a una agencia inmobiliaria. La agencia sabía que el piso era de `protección oficial puesto que presentamos un papel que confirmaba que sí era...
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Impagos de préstamo a través de vía judicial

Hace cosa de un año solicite un préstamo a una entidad bancaria de 9000euros. Por varios motivos y problemas económicos comencé a ingresar un importe menor al de las cuotas establecidas y algún mes no pague nada(debido a problemas diversos) ahora la...
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Rescindir un contrato de arrendamiento

Llevo algo más de dos años viviendo de alquiler y por motivos personales que no vienen al caso tengo que dejar el piso en un par de meses, por lo que no cumpliré la totalidad del tercer año de alquiler puesto que para esa fecha sólo habré cumplido 5...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Inquilino no paga desde hace dos años

Tengo un inquilino desde hace dos años, con un contrato inicial de 1 año. Nunca a pagado y ni siquiera los recibos de luz y agua. En repetidas ocasiones se le a pedido que desaloje, pero se niega. Cómo puedo actuar para que deje libre la casa. ¿Puedo...
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Compre una casa e hizo los respectivo pago de esta y no han querido hacerme entrega del inmueble

Resulta que he comprado una casa y ya pague el correspondido dinero a quien me la vendió, pero la casa esta en alquiler y los inquilinos no han querido desocupar, estos dicen que el antiguo dueño les paso una carta de desalojo, pero como no era...
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Como echar a un inquilino al que ha vencido el contrato

Mi inquilino hace 6 meses que me paga 60€ menos de alquiler por problemas económicos. En su momento decidí aceptarlo ya que el contrato se acaba el 20/04/17 y pensé que recuperaría lo pagado de menos de su fianza. En su momento también comentamos que...
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Recibo de electricidad que no es mío

Iberdrola me hace pagar, hoy, 82 euros de un recibo de luz de una inquilina que se fue el 31 agosto de éste año, yo ya le devolví la fianza evidentemente, pero al llamar a Iberdrola resulta que la señora devolvió el último recibo de luz, y como el...
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AYUDA! Problemas con Inquilinos

Tengo un problema con mi ex-inquilina, resulta que le he tenido mi vivienda alquilada, teníamos un contrato de 11 meses y ella lo ha incumplido, en primer lugar por que cogió el mes de fianza para pagar un mes y el último mes tampoco nos lo quiere...
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El arrendador no soluciona los problemas con la luz

Somos unos estudiantes y nos encontramos actualmente en periodo de estudios viviendo en un piso de alquiler. ¿Hace unos meses hemos recibido unas facturas de la luz de 90?, concretamente 3 facturas. Obviamente no hemos consumido tanto como para...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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Covid19 ¿Qué hacemos estamos mal?

A tod@s,necesito por favor que alguien me ayude tengo muchas dudas no sabemos que hacer, tengo 2 hijos pequeños, mi pareja termino el trabajo y estábamos viviendo de la prestación contributiva y alguna chapuza que hacía mi marido con mi padre. Se nos...
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Inquilinos en local comercial morosos.

Tengo un local comercial Restaurante en propiedad. Los inquilinos son morosos, me deben varios meses de alquiler y luz. El contrato refleja que el suministro de luz será de mi titularidad, así pues también soy el propietario de la industria y de todo...
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Extinción contrato verbal arrendamiento

Le comento la situación: Soy nudo propietario y la persona usufructuaria ha muerto con lo cual adquiero el pleno dominio. Ya he liquidado impuesto en hacienda y demás papeleos. El caso es que la usufructuaria vendió o cedió - no sabría decirle - ese...
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Como puedo denunciar a inquilina posterior a mi, que no puso a su nombre el recibo de luz, y a los 5 meses me llega impago ?

Hace 5 meses que deje piso de alquiler, tanto la dueña como la nueva inquilina debían cambiar nombre del recibo de la luz. Pero ninguna de las dos lo hizo y me ha llegado un impago de 450€. Lo di de baja de inmediato, pero ni siquiera para cuando la...
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Suministro de luz, deudas del anterior inquilino

Me gustaría saber si la compañía eléctrica está obligada a suministrar electricidad a mi inquilino. Mi inquilino dice que los inquilinos anteriores dejaron una deuda de 150 euros y que la compañía eléctrica no quiere poner la electricidad su nombre...
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Moratoria en el alquiler, ¿Sentencia firme?

Soy inquilina mi propietario es tiene varios inmuebles que cobra el alquiler, me gustaría saber si legalmente lo publicado en el BOE el día 31 de marzo es firme, y puedo exigirle a mi propietario una deducción del 50% en la mensualidad del alquiler o...
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¿Cuanto tiempo tiene mi casera para arreglarme el termo?

Llevo un mes sin agua caliente porque el termo de mi piso de alquiler se rompió. Mi casera compro un termo en el Leroy y despues de un mes Leroy Melin le dice que no es posible suministrarlo. Ayer me dijo que hoy compraría el termo y que mandaría a...
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Repercusión de consumos en un inmueble con un único contador de agua, luz y gas.

Quisiera alquilar una vivienda de un inmueble que consta de cinco plantas, (garaje y cuatro plantas piso, con dos viviendas por planta), el administrador de fincas me indica que existe un contador único contratado con las respectivas compañías para...
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Impago alquiler piso desde febrero

Los hechos son los siguientes: Soy un particular y tengo un piso alquilado a un matrimonio ecuatoriano con contrato legal y fianza depositada ante organismo competente. Los dos tienes nóminas y trabajan en mi localidad. Ella se ha pedido reducción de...
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Derechos en un piso con propiedad desigual

Hace poco han muerto mis padres, y mi hermana y yo hemos heredado el piso donde vivían a partes desiguales. Yo tengo el 65% y mi hermana tiene el 35% de la propiedad. Yo estoy viviendo en el piso, ya vivía y cuidaba a mis padres enfermos. Ahora, ella...
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Servigas en piso de alquiler

Llevo en un piso de alquiler desde marzo 2010 y, además de facturas pendientes de pago del anterior inquilino (ha ido pagando la inmobiliaria, pero tengo que estar pendiente de todo lo que me llega porque me han llegado a cobrar facturas anteriores a...
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¿Estoy obligado a correr con todos los gastos?

Muchas gracias por adelantado a quien pueda solucionar mi duda. A ver tengo 33 años y mi ex también, ella no trabaja y hace un año lo dejamos habiendo cambiado de ciudad yo por motivos de trabajo. Tenemos una hija menor de 5 años y ella sigue...
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Se le puede ocultar el trastero al inquilino

Hace dos años alquilé un apartamento en Barcelona y me acabo de enterar de que todos y cada uno de los vecinos tienen un trastero particular e independiente en el ático del edificio y el propietario del apartamento que alquilé me omitió este dato,...
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Hasta cuando esta el inquilino a pagar los suministros

Mis inquilinos se han marchado antes de los 6 meses mínimo de arrendamiento establecidos en el contrato entregando las llaves el 5 de abril. Sin embargo, los 6 meses mínimo de arrendamiento son hasta el 15 de mayo. En el contrato especificaba que...
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Contadores luz y agua

Estoy a punto de alquilar un local para hacer una asociación cultural. Dicho local, no dispone de contadores ni de luz ni de agua, puesto que lleva un tiempo sin alquilar y se dieron de baja. Mi pregunta es, ¿Quién se hace cargo del importe de dar de...
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¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?

Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
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Situación de subasta de piso alquilado

Bueno mi situación es la siguiente He alquilado un piso en abril, me he enterado en julio que dicho piso se subastará en setiembre, lo cual le he comunicado al dueño del piso (arrendador) y me ha dicho que él no quiere perjudicarme a mí sino al...
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Puedo pedir una bajada del alquiler?

Desde hace 4 Meses estoy viviendo de alquiler. Hace dos meses que me separé de mi pareja por lo que los ingresos han pasado de ser de dos personas a dos. Sé que para recuperar la fianza entregada debo estar mínimo 6 Meses en el piso pero pagando una...
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Contrato de alquiler y como camcelarlo

Mi madre era titular de su piso con mi padre cua do mi padre falleció pasamos a ser tres titulares, mi madre, mi hermana y yo. Pusimos la casa en alquiler y hicimos un contrato normal y con una cláusula que cada año cualquier parte puede romper el...
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¿Podré recuperar mi dinero?

Acabo de pasar por esto de los inquilinos morosos. El jueves pasado devolvieron por fin las llaves del piso después de que la fecha de lanzamiento era el 30 de septiembre. Lo que quiero saber es si tengo alguna posibilidad de recuperar mi dinero ya...
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Soy inquilino,y quieren tirar mi edificio.

Soy inquilino, y dicen que van a tirar mi edificio, yo tengo un contrato indefinido, pregunto al ayuntamiento y me dicen que solo hablarán con los propietarios yo pago el alquiler todos los meses no debo ningún recibo.
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Inquilino en bar no paga y los futuros inquilinos no aceptan su traspaso desorbitado, como puedo echarlo ?

Tengo un inquilino en un bar de copas que lleva cerca de ocho meses mal pagando, tuvo problemas con un vecino y éste le denuncia y pidió una inspección de medio ambiente, los técnicos de medio ambiente han pedido un sonometro y una pequeña obra, a...
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Deuda de suministros del anterior inquilino

He cometido el error de la confianza y no comprobar si había deudas en un local comercial que hace 1 mes alquile, me explico ; Hace 1 mes alquile a una sociedad de propiedades el local, me dijeron que estaba todo en orden con el alta de luz y agua...
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Condena en costas por juicio

Quisiera saber en relación a un inquilino que no me paga, si lo aviso por burofax de que suspendo el contrato por impago, le reclamo judicialmente la cantidad, y antes de ir a juicio me paga, ¿Debe pagarme también el coste de mi abogado?
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Dejar arrendamiento y mi hija no se quiere ir

Una amiga me pregunta que quiere dejar el piso en el que esta arrendada, la dueña ya lo sabe, pero su hija se niega a marcharse es mayor de 18 años. Que le puedo decir esta desesperada es como una ocupa, no hace nada y se porta muy mal con su madre...
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Inquilino que no realiza el cambio de titularidad

Tengo un piso alquilado desde hace mes y medio a una nueva inquilina la cual quedo en ponerse de titular en la luz para que se lo pasaran a ella por su cuenta, tal como figura en el contrato, el problema es que mes y medio después no lo ha hecho y...
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Incendio en piso alquilado

Incendio en piso alquilado (inhabitable ahora) por culpa descuido del inquilino, ¿Derechos y obligaciones de cada uno? Queda inhabitable y pendiente de informes estructurales del perito (compañía seguros), luego obras, pueden pasar meses. Yo tengo...
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Alquiler piso estudiantes una deja el piso que hago con la fianza?

En septiembre alquiler un piso a tres estudiantes las tres están en el contrato ahora me dice una de ellas que se va cuando termine febrero en principio me había dicho que buscaba alguien pero a las otras dos compañeras las veo reticentes y a mí...
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Notificación fin contrato alquiler

Tengo un piso alquilado desde 1996, el 01 de noviembre de 2006, redactamos otro contrato distinto que es el que está en vigor, con este mismo inquilino y una pequeña modificación en cuanto a la renta. Bien, desde hace un par de años esta fallando en...
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¿Cuando puedo echar a mi inquilino?

Queria saber cuando puedo echar a un inquilino, cuando el contrato lo firmamos el 10 de agosto de 2014 y en el contrato dice: TERCERO.- DURACION.- El plazo de duración del presente contrato se establece por un período de un año. Llegado el...
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Mis inquilinos

He estado leyendo gran parte de sus respuestas y no he encontrado ninguna que me saque de dudas, así que paso a planteársela. Tengo una casa alquilada, es de nueva construcción, (cinco años). Mis inquilinos han estado pagando religiosamente hasta...
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Contrato de alquiler privado

Tengo un local en propiedad y en breve lo alquilaré. ¿El contrato de alquiler privado que yo mismo haga tiene validez? O debo ir al estanco y comprar uno contrato de arrendamiento oficial y luego poner las condiciones particulares en unas hojas...
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Contrato de Alquiler - Gastos de Comunidad

Me mudo a Madrid en Enero y en las negociaciaciones en torno al piso que pretendo alquilar, me ha surgido la siguiente duda: En la clausula del contrato de alquiler donde se regula que gastos correrán por cuenta del arrendatario y cuales por cuenta...
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Reparación en apartamento alquilado a inquilino

Si tengo un apartamento alquilado y la compañia en mi propiedad cambia de dueño es decir pasa de ser repsol a gas natural quien estaría obligado a hacer el pago de la reparación el propietario o el inquilino. ¿En este caso la inquilna esta...
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Amenazas y chantaje de un cliente

Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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Servicios edificio en general

En mi contrato de alquiler dice: Se obliga a pagar la parte arrendataria los servicios y suministros que correspondan al edificio en general, según la cuota de participación del inmueble. Para el supuesto de no estar concretada la cuota, la parte...
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Refacturación de gastos de luz y agua

Trabajo en una s.l. Y pagamos unos gastos de luz y agua, pero es que las instalaciones en donde estamos ubicados, las compartimos con otra empresa a la que le refacturamos una parte de estos gastos. ¿Cómo debo contabilizar estas facturas?
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Alquiler y recibo de la luz

Soy el dueño de un local comercial y quería saber si se puede cambiar de titular aunque no coincida el periodo de facturación, me explico si el periodo de facturación es sobre el día 17 de cada mes si un inquilino se marcha una semana más tarde,...
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Problemas al devolver la fianza

Estuve de alquiler en un piso hasta noviembre de 2013 a través de una agencia inmobiliaria. He estado en dicho piso 20 meses. En el contrato ponía que el dueño pagaba la Comunidad y el inquilino el agua y la luz. Me indicaron que el agua caliente y...
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¿Quién paga atasco a consecuencia de grifo viejo?

Soy inquilina y tengo un atasco en el fregadero que, por norma general, entiendo que me correspondería a mí pagar su arreglo. Pero en este caso no creo que tenga que ser así, pues el atasco no es debido al uso indebido, pues soy especialmente...
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Inquilinas con deudas y sin pagar mensualidades

Tengo un pequeo problema con mis inquilinas, y lo paso a detallar par que me ayuden. Tengo un contrato de alquiler, donde ellas y bajo contrato firmado, se hacen cargo del seguro del piso, y del ibi, así como de los recibos y gastos varios. Tiene una...
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¿Puedo repercutir reparaciones al dueño de mi piso?

Le cuento mi situación, vivo en un piso de alquiler con mi madre, el contrato está a nombre de ella y data de Abril de 1980. El propietario nos actualiza la renta cada año con respecto al IPC y nos repercute en el pago los Servicios y Suministros (la...
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Dar de baja suministro propiedad vendida

He vendido un local, el cual se encontraba con inquilino, el suministro eléctrico está a mi nombre, ha pasado un mes y el nuevo propietario aún no ha cambiado el titular del contrato de suministro. Entiendo que puedo dar de baja la luz sin temor a...
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Cómo actuar ante ocupación a inquilinos

Tengo un piso alquilado a unos inquilinos, me he enterado que realquiló a una persona una habitación son mi consentimiento. La convivencia ha sido difícil y le dijeron que se fuera aa lo cual se negó, llamó a la policía para que constatan en los...
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Averías en piso de alquiler.

Vivo alquilada en una vivienda desde hace 4 años y puntualmente pago mi alquiler todos los meses a mi arrendatario. Le he pedido que me arregle unas persianas que se han estropeado las cuales ya las tuvo que arreglar antes de entrar a vivir porque...
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Inquilino que se entera que subastan su local, ¿Qué debo hacer?

Hace como un año que soy inquilino de un local, carpintería, y se por que le ha pasado lo mismo al local vecino, que dentro de poco me llegará una notificación de desahucio del juzgado reclamando el banco el desalojo. A mi nadie me ha notificado nada...
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¿Qué trámites debo seguir para poner el contrato de alquiler del piso a mi nombre?

Alguien puede contestarme por que nadie contesto de mi pregunta como sacar el alquiler en mi nombre si estoy pagando todo durante ya 15 años. IBI, comunidad, reformas etc. Mis amigos ha diciendo que puedo después de tantos años poner el piso en mi...
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Contador luz trucado por inquilino

Soy propietario de un piso, en el cual los inquilinos recientemente (15 agosto 2010)y después de transcurrir 1 año hemos dado por finalizado el contrato. Hasta aquí todo perfecto. El caso es que para devolver la fianza he estado chequeando los...
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Inquilinos comodones, renovación contrato

Tengo una vivienda alquilada con opción a compra (contrato de 2 años) a una pareja aunque el contrato está a uno solo, en marzo harán 2 años, en febrero hay que comunicar ambas partes si compran el piso (cosa que dudo), si renuevan o si yo por el...
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Sin alta de suministros

Quería preguntarle sobre un tema de alquiler, a ver si puede ayudarme un poco.. El pasado mes de diciembre alquilamos un piso, exactamente el día 21 de diciembre, bien, estando a día de hoy 17 de enero, no tenemos todavía la documentación que nos...
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Ante el impago del alquiler, y por tanto la anulación del contrato, ¿Puedo cambiar la cerradura?

Mi inquilino lleva ya tres meses sin pagarme el alquiler ni los consumos de agua y luz. Le he dicho que se vaya y que me page pero dice que no le da la gana. ¿Puedo cambiar la cerradura de la casa cuando no haya nadie y dejarles sus cosas fuera?
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Fin de contrato

Tengo un piso que termina el contrato de 1 año en octubre. El inquilino dice que se va y que no me paga el mes de septiembre porque tiene una fianza de 1 mes. A mi me preocupa de como dejará el piso y las cuentas pendientes de agua, gas o luz. Tengo...
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Soy inquilinio. ¿Quién debve pagar una avería de la caldera?

Soy inquilino en un piso y la caldera ha tenido una avería con el acmbio de dos piezas con un coste de 175 €. ¿A quién le corresponde dicho pago? ¿Al inquilino o al propietario?
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Pago tasa de basura en piso de alquiler

Tengo un contrato de alquiler firmado en 2010. Este año, por primera vez, el ayuntamiento de la localidad donde vivo ha creado una tasa de basuras. Me ha escrito el propietario del piso informándome de que debo pagarlo. Sin embargo, en mi contrato...
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Inquilino deja las llaves de la casa en el buzón de la Inmobiliaria

El inquilino, al cual le alquilé una casa, con contrato en vigor, deja una carta manuscrita con su firma, en el buzón de la inmobiliaria que hizo de intermediario, avisando que deja la casa y en el interior del sobre, están las llaves. La carta dice...
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Consumos de otros no pagados, y pagados por mi.

No cambia la titularidad de los suministros del piso de alquiler, y los he de pagar yo. Mi inquilina, No cambia la titularidad de los suministros, ni el numero bancario, se ha ido a los pocos meses y me encuentro que las dos ultimas facturas, las he...
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Cuando un inquilino se va antes de acabar el año debiendo meses y dejando destrozos como ponerlo en renta ejercicio 2020

Mi inquilino se fue a los 7 meses, dejando sin pagar el alquiler de dos meses y dejando una serie de desperfectos, a la hora de hacer la declaración de la renta, ¿Puedo incluir los gastos que me ha generado una vez que se ha ido? La fianza no cubre...
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Pago de suministro de agua en un piso donde estuve de alquiler

Hace tres años estaba en un piso de alquiler y la propietaria nos dijo que nos rescindía el contrato porque lo necesitaba para su hijo. Esta semana he visto que nos han cobrado todas la facturas del agua del piso en mi cuenta corriente desde entonces...
2 respuestas

Rescisión de contrato por casero para vivir él

Habiendo renovado contrato en julio de 2010 (ya llevamos un año en el inmueble) nos han comunicado los caseros su intención de volver a la vivienda para residir en ella. Ahora bien, mi pregunta es. ¿Cuándo debo abandonar la vivienda? Por lo que tengo...
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Como echar a mi ex mujer. ¿De mi casa?

Estoy divorciado y me tuve que ir de mucasa por violencia de género vamos que mi mujer me pegaba. Ella esta viviendo en mi casa con mis 2 niñas de 17 meses y no esta pagando nada. El piso esta a mi nombre y he tenido que dejar de pagarlo por que no...
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Porque los tubos de luz de emergencia al estar conectadas stand by, quedabn encendidas a medias y los extremos se ennegresen?

La luz de emergencia habiendo suministro de corriente y estar conectado, quedea con los 2 tubes encendidos a medias y se ennegrecen los extremos de los tubos. Si lo desconecto se apagan. Estando desconectado si los enciendo funcionan perfectamente..
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Reclamación al seguro por inundación

Hace casi 3 meses al vecino de arriba se le rompió una tubería, tardaron en localizarle, tuvieron que intervenir los bomberos ya que el agua salía a chorro asta por los balcones es un edificio de madera antiguo. Los bomberos tuvieron que achicar...
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Desperfectos del plato de ducha por los inquilinos

Tengo un piso con 2 inquilinos (estudiantes) y me han escrito un wahsapp diciéndome que el plato de ducha tiene una raja. Cuando voy a verlo tiene un raja de unos 9 cm. En el centro aproximadamente y que tiene toda la pinta de haber dejado cajer un...
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Problemas con inquilino piso alquiler

Les escribo porque he alquilado un piso, y estoy teniendo problemas con la inquilina. El piso en principio estaba completamente amueblado, a falta de los electrodomésticos en la cocina. La inquilina fue a verlo en varias ocasiones y le gustó, sólo...
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Aviso de FAX para desalojo de local.

Tengo un local alquilado a unos inquilinos poco serios, por lo que les he enviado un burofax a finales de diciembre, dado que existe una cláusula que dice: cualquiera de las partes puede rescindir el contrato avisando con tres meses de antelación. El...
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Alquiler de piso a persona distinta al inquilino.

A ver si me explico. Tengo un piso de dos habitaciones alquilado con contrato a través de inmobiliaria a un inquilino. Este, desde hace 1 mes ( desde cuando yo se que existe)tiene a un chaval compañero de trabajo viviendo en la otra habitación. Me...
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Inquilino que no paga y no está localizable. ¿Cómo iniciar el proceso de desahucio?

Mis padres alquilaron hace 4 meses un piso y les han pagado sólo los 3 primeros meses. Este mes de octubre no les ha hecho el ingreso en el banco por lo que han intentado localizar varias veces y es imposible. No contesta las llamadas y tampoco hay...
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Piso en juzgado

Por varios motivos de trabajo me he quedado sin poder pagar la hipoteca y me han puesto en el juzgado . En estos meses he intentado vender el piso en varias inmobiliarias, ¿Pero sin ninguna posibilidad de hacerlo . Mi piso tenia una tasación hace 3...
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Declaración insolvencia

Mi inquilino se ha marchado sin pagarme un mes de alquiler (si descuento la fianza) y 40.000 pts de luz. Es estudiante y no trabaja pero tiene 25 años. Le he mandado una carta certificada a casa de sus padres para decirle que pague y que en el...
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Cuando se le tiene que comunicar la subida según INE a un inquilino?

Alquile una vivienda en 18de agosto de. 2016; al año me comunico que se quería marchar y que estaba buscando, tanto es así, que encontró vivienda, aunque al final no le salió bien y se quedó, entonces en noviembre-diciembre la comuniqué la subida de...
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¿Qué pasaría si doy de baja la luz y el agua de mi inquilina si no me paga y que están a mi nombre?

Desde hace varios meses mi inquilina no me paga el alquiler, el agua y la luz. Cuando hablo con ella siempre me dice la semana que viene, pero nunca me llega a pagar y así lleva más de tres meses. ¿Qué me pasaría si doy de baja la luz y el agua que...
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Inquilinos problemáticos - Problemas de convivencia

Soy el presidente de una comunidad de vecinos, en el bloque todos los residentes somos propietarios excepto un piso en el que los residentes son inquilinos de alquiler. Estos inquilinos son una "familia vulnerable" con dos menores que tiempo después...
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Contrato de alquiler finalizado y no renovado

A la inquilina le acabo el contrato ya hace mas de un año... Se le dijo que se podria renovar con la condicion de pagar con normalidad ya que no lo hacia anteriormente y incluso la inmobiliaria le hizo una copia del modelo del nuevo contrato... Pero...
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Inquilino moroso y sinvergüenza.

Te paso a exponer un problema que tengo muy gordo y no se que hacer. Soy propietario de un piso el cual tengo cedido en alquiler. He tenido muchos problemas con el inquilino debido a su falta de pago hasta el punto de que para que me pagara lo he...
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