Pago de suministro de agua en un piso donde estuve de alquiler
Hace tres años estaba en un piso de alquiler y la propietaria nos dijo que nos rescindía el contrato porque lo necesitaba para su hijo. Esta semana he visto que nos han cobrado todas la facturas del agua del piso en mi cuenta corriente desde entonces (tres años) porque no hicieron el cambio de nombre y cuenta corriente. Creo que es obligación del propietario cambiar los datos del suministro de su vivienda cuando el inquilino se va.
Me gustaría saber si puedo reclamar este dinero y donde lo tendría que hacer.
2 respuestas
Y en tres años, ¿no se ha dado usted cuenta de los abonos?
Ha existido un poco de pasividad por su parte, ¿no creé?
Una de las cosas que debería haber hecho usted, es haber dado orden a su entidad bancaria, dejar de aceptar cargos.
Y si usted pagaba los recibos directamente al administrador, haberlo comunicado usted
Usted no debería haber aceptado el cargo en su cuenta de los recibos del agua pasados por la comunidad, los debería haber abonado el propietario, y éste pasarselo a a usted.
Una cosa es tener que abonar todos los consumos que realizas, cosa lógica, y otra tener que dar tu numero de cuenta corriente a un administrador que no tiene nada que ver con Santiago
I. Hola Santiago, no soy conocedor sólo lector, pero un familiar me dejó en herencia un pequeño piso y siempre ha sido la inquilina quien tuvo que pagar todos los consumos ya que eran suyos. Es cierto que al parecer puede hacerse un modelo de contrato en el que el consumo quede cubierto, siendo muy difícil que se configure al contrario
Por favor si fuese tan amable revise esa sección del contrato porque si fuese como usted nos explica, en efecto el arrendador debería correr con el consumo de esos tres años.
En referencia a esto quisiera dejarle el siguiente texto;
**Al comienzo del artículo hemos comentado la Ley de Arrendamientos Urbanos y en este apartado nos centramos, concretamente, en su artículo 20.3 que dice lo siguiente: “Los gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen mediante aparatos contadores serán en todo caso de cuenta del arrendatario”. ¿Qué quiere decir esto? Quiere decir que los gastos y consumos de los suministros de agua, luz y gas corren por parte del inquilino. Sea quien sea quien realice el pago, el gasto corresponde al inquilino**.
También me gustaría proponerle que, llegado el caso, estudie dirigirse a distintos organismos de ayuda al consumidor, como son OCU, Omic, Facua, El Defensor del pueblo, o, subiendo un peldaño más, el Centro Europeo de el consumidor (España), al que podría acudir quizás en primer lugar en si en los otros no consiguiera materializar una ayuda válida.
https://cec.consumo.gob.es/CEC/home.htm
https://www.defensordelpueblo.es/
Me gustaría trasladarle la información que vi sobre su consulta por si pudiese serle de utilidad mientras le atiende un experto de primera mano.
Le ruego me disculpe las molestias de tanta lectura y el tipo de respuesta, ánimo.
https://www.homyspace.com/blog/suministros-en-alquiler/
https://www.bourgeoisfincas.com/lau/incumplimiento-de-obligaciones-en-contratos-de-alquiler/
https://www.certicalia.com/demandar-incumplimiento-de-contrato-de-alquiler
https://abogadosinquilinos.com/articulos/obligaciones-del-inquilino-en-el-pago-de-suministros
https://homming.com/blog/que-pasa-si-inquilino-no-paga-suministros
I. Pd, disculpen, tardé mucho y no vi que la experta Verónica López Fuentes ya le había respondido.