Adjudicación VPO en concurso de acreedores

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Engaño en adjudicación de VPO Acaban de entregar unas VPO en Getafe en cuyo sorteo no fuimos agraciados mi pareja y yo. Habiéndome asegurado gente próxima a la constructora, que varias de las viviendas fueron "adjudicadas" a dedo tras el pago de una...
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Concurso de acreedores, Ere y posible comprador de unidad productiva

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Condiciones de compra de una vivienda de VPPL

Estoy buscando casa en Madrid, he mirado en el PAU de Carabanchel y casi todas son de VPPL, los dueños me piden una parte en B. Quisiera saber qué problemas puedo tener. Entiendo que el dinero en B no se escritura, pero también quiero saber si la...
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¿Impuestos de sucesiones en Madrid 2021?

Alguien sabe si en algunas de la ciudades de comunidad de Madrid el impuesto de sucesiones sigue bonificado al 99% o si gracias al gobierno actual lo van a quitar y van a hacer que paguemos salvajadas como en otras Comunidades Autónomas. Ya han dicho...
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¿ Es algo legal?

Actualmente estamos alquilados en una casa de protección oficial del EMSULE (Leganés, Madrid). No se lo tenemos directamente alquilado a la entidad, sino que la casa es de una propietaria, a la cual le correspondió la casa de protección por sorteo....
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¿URGE-comprar mitad de VPO a novia con cuenta vivienda?

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Registro Público Concursal y Registro Público de Deudores

Me interesa si esos dos términos son intercambiables y si significan lo mismo. Estoy traduciendo una compraventa de una vivienda/finca de Cataluña, donde aparece Registro Público Concursal (el notario hace una consulta con ellos), pero en mi país el...
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Acceso vpp teniendo piso

He visto alguna de tus respuestas y espero que me puedas ayudar. Estoy apuntada a una coopertiva para acceder a una vpp. Nos acabamos de enterar de que ha salido una nueva normativa por la que si tienes un piso en propiedad (compré el piso con mi...
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Dinero impagado

¿Si la deuda que tiene la empresa de salarios es de 14.000 euros ( en el ultimo año) Fogasa se encargaría de 10.899 euros pero el resto 3.101 euros habría que esperar a que la empresa vendiera sus bienes y una vez subastados... Los trabajadores...
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Tengo un piso de vpo se pude poner a nombre de los dos

Hace un año me toco un piso de vpo de la comunidad de madrid, y los de la empresa municipal de la vivienda me dijeron que el piso no se podía poner a nombre de mi pareja porque a la que me toco fue a mi. Nosotros no estamos casados y el problema es...
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Me puedo quedar con un piso de promotora si pago la comunidad y los servicios.

Tendré los derechos adquiridos me podría quedar con el piso. La promotora esta en concurso de acreedores y esta pendiente que los pisos se los quede el sareb.
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Vender casa VPP en la Comunidad de Madrid

Estimad@s, Estoy buscando información sobre éste tema en concreto, espero me sepan contestar a lo siguiente. ¿Después de tener una vivienda VPP cuantos años deben de pasar para poder liberarla y venderla como libre? Slds Muchas thanks
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Consulta piso a nombre de empresa desaparecida

HAy un piso a nombre de una empresa desaparecida, en el Vivian el administrativo de la empresa y su mujer, el cual vivió toda la vida no tenia hijos, lel piso esta vació, a veces lo disfrutan sus sobrinos. La empresa esta desaparecida.. ¿Se podría...
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¿A quién puedo comprar un inmueble embargado y con que garantías?

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Compra libre de vpo

Estimada experta, estamos mirando un chalet para comprar. La cuestión es que pertenece a una urbanización de VPO. Quiero comprarlo como vivienda libre y no como VPO. La promotora me dice que no va a haber problemas, pues le voy a comprar libre, pero...
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Vivo de alquiler y el piso salio a subasta

Vivo desde marzo de 2013 de alquiler en un piso, estos dos últimos años he estado pagando las mensualidades al juzgado porque al dueño del piso se las embargaron por deudas que tenia con la comunidad de propietarios, ahora me entere que el piso a...
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Recuperar parte de una vivienda con nota de embargo en nota simple

Quisiera saber si sería posible recuperar el 50% de una vivienda embargada o con nota de embargo que aparece en nota simple, que ya ha sido renovada una vez. La situación es que mi hermano tiene el 50% de un vivienda de la que yo tengo el otro 50%,...
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Fiscalidad por cambio de vivienda

Estimado experto mi pregunta es: Voy a vender la vivienda en la que resido pero la fecha de compra es de septiembre de hace 2 años y aunque cambio por problemas en la misma vivienda, las consultas que he hecho es que si vendo antes de 3 años me lo...
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Adquirir vivienda de Vpo en madrid

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Necesito que un experto me informe sobre lo que ocurre cuando, en el seno de una extinción judicial de condominio y la venta en pública subasta del bien, la segunda subasta queda desierta. ¿Cuándo se puede solicitar nueva subasta? Por otro lado,...
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Cambio de banco VPP

2 preguntas: Tengo una vivienda VPP que me vendió un particular y firme con una hipoteca por encima del valor de la vivienda, ahora con la bajada del euribor me decidí a cambiar de banco, pero me estoy dando de morros en todas las entidades, porque...
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Concurso personal

Tengo una sociedad que he cerrado por ruina. Debo dinero a bancos, con y sin aval, SS, y hacienda, todo ello con la sociedad. Ahora me temo que sobre todo los bancos me desvíen la responsabilidad, y como no puedo pagar, no se si me interesa hacer un...
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Reformas en piso VPP

Acabo de adquirir una vivienda de VPP. Estoy muy interesado en juntar la cocina con el tendedero (están separados por una ventana doble, una puerta y parte de tabique) para hacer una zona de comedor. Me han comentado que en las viviendas de VPP no...
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Fiscalidad compra de viviendas

Me llamo Alberto y mi pregunta es la siguiente: Estoy dudando entre comprar un piso de v.p.o. O uno de renta libre. Mi duda es saber si los 2 tipos de viviendas desgravan de la misma manera a la hora de hacer la declaración de la renta. Y saber si el...
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Rehipotecar vivienda vpo

Tengo una hipoteca de vpo privada + varios prestamos adquiridos después de vivir con otra pareja. Mi pregunta es si se puede tasar de nuevo la vivienda para formalizar un nuevo hipotecario reunificando todas las deudas, que entidades me lo harían, a...
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Declaración Renta Ayuda Vivienda VPP

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Como indicar a un API que los recibos atrasados de una finca adquirida en subasta los han de reclamar al sobrante de la subasta.

Hemos adquirido un apto en una subasta y al poco de la adjudicación hemos recibido notificación del API que gestiona la finca del impago de los 4 últimos años de la comunidad por un importe de 4800 €, aunque en esta subasta hay un sobrante de 11.000...
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VPO 2ª mano

Me gustaría por favor que me asesorara en tanto la compra de una vivienda VPO dentro de la comunidad de Madrid de 2ª mano. La pregunta concreta es que nosotros ya somos propietarios de una vivienda libre, y nos vamos a comprar esta vivienda de VPO...
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Renting en concurso de acreedores

Mi empresa está en quiebra y presenta concurso de acreedores en breve, por lo que se liquidarán los bienes, etc... El caso es que tenemos un renting que penaliza con un importe si damos de baja el contrato, la ley concursal recoge algún tipo de...
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Liquidación de empresa en concurso de acreedores

Tengo un ex-cliente que se declaró en concurso voluntario de acreedores a inicios del 2008 ; Los admin. Concursales después de casi dos años, han puesto en liquidación la propiedad ( decir que es un balneario, el cuál tiene mucho dinero invertido en...
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Vivienda de vpo

Tengo una vivienda de vpo, sin hipoteca, pero alquilada. Estoy pensando ceder el piso a mi hijo menor de edad (2 años). ¿Se puede hacer cuando la vivienda es de VPO y no esta descalificada todavía? Que pasaría con Hacienda con el alquiler del piso,...
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Desahucio piso Sareb por impago a promotora

Alquile una vivienda hace 6 años a un a promotora hace dos esta entró a concurso de acreedores y deje de pagar el alquiler, continuo viviendo en la vivienda hasta la actualidad, tengo entendido que la vivienda ya está adjudicada al Sareb, es más el...
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Alquiler VPO Comunidad de Madrid

Soy propietario de una VPO sujeta al plan 2005-2008 (RD 801/2005) en la Comunidad de Madrid . Desde hace tres años hasta ahora muchos propietarios en mi situación han podido alquilar su VPO legalmente a través de la Empresa Municipal de Vivienda. Sin...
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¿En IRPF se pude poner más valor de adquisición?

En el año 2014 adquirí un 10% de una vivienda al fallecer mi abuela. El valor fiscal y en la escritura de herencia es de 57000€. Este año la hemos vendido por 125500€. Me gustaría saber si en el valor de adquisición del IRPF se podría poner un valor...
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Empresa Concurso de acreedores voluntario,compra de terreno

Quisiera comprar un terreno que es propiedad de una empresa en concurso de acreedores voluntario, necesito ayuda información ya que estoy perdida en un tema tan complejo. Según me indican verbalmente la empresa el administrador concursal a dado el...
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Autorización para vender una vivienda de Vpp

Quiero vender la casa de vpp que adquirí en 2010, ya que nuestra familia ha aumentado (ahora somos 4) y la casa de sólo 2 habitaciones se nos queda pequeña. Nos gustaría saber si tenemos que solicitar la autorización a la comunidad de Madrid o al...
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Cancelar deuda con entidad bancaria

En relación a la respuesta anterior me ha generado una duda enorme, le explico, las pólizas que nos concedió la entidad bancaria es la misma que nos concedió el préstamo para la nave, bien, ¿El préstamo está dividido en dos uno de 84.000? ¿Y el otro...
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¿Se puede tener durante un tiempo dos viviendas VPO?

Hace 12 años compre una vivienda vpo sin coger ningún tipo de ayuda y ahora quiero mudarme a vivir a otra vivienda que también es vpo, el problema es que quiero comprarme primero aquel piso y después vender el mio tranquilamente, pero me han dicho...
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Vpo para comprar en madrid de segunda mano

Quiero comprar una vivienda en Coslada (Madrid) y he ido a pedir una nota simple al registro y sale que como Carga "tiene concedida la Califacación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial, según resulta de nota de fecha veinticinco de septiembre...
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¿VPO, libre automáticamente?

Una VPO en Madrid, de más de 40 años de antigüedad, ¿Se supone que automáticamente se descalifica como tal o hay que hacer algún trámite para volverla "libre"? Gracias
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Heredar vpo por fallecimiento de un decendiente en baleares

Si fallece el propietario de una vpo en Baleares y la deja ya pagada en herencia a un ascendiente, por ejemplo su madre, ¿Se puede desclasificar y vender?. ¿Si se vende hay que devolver las ayudas que recibio su hijo cuando la compro?. En resumen,...
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VPO adjudicada a 1persona, escriturar a nombre de 2

Me adjudicaron recientemente una vivienda de VPO. La solicité yo sólo, pero quiero escriturarla a nombre mio y de mi futura esposa. Tengo entendido que al adjudicármela a mi no puedo meterla a ella, ¿Pero hay alguna solución para que rece la vivienda...
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Retirar grúa en obra en concurso de acreedores

Os comento mi situación, mi vivienda pertenece a una promoción de viviendas, en la localidad toledana de Nambroca, cuya segunda fase se ha quedado a medio hacer, ya llevan las obras paradas dos años. La constructora es Leal Elizaran, la promotora...
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Vpo y devolver ayudas

Poseo un vpo desde el 2008, vivo allí desde entonces con mi marido mi hijo y mi cuñado, están todos empadronados, ¿Me podría yo ira trabajar al extranjero quedándose mi familia? Me obligan a empadronarme en el otro país por el tema de visados. Me da...
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Embargo y nueva Ley Concursal personas físicas

Paso a explicar lo más claramente posible mi caso, ¿Bueno hace unos años decidí montar una agencia inmobiliaria que funcionaba bastante bien por el tema del auge del sector así que me dcidí a ampliar el negocio y solicitar al banco dos pólizas de...
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La cooperativa de viviendas me concedió la baja (hace 4 años) y ahora mismo está en concurso de acreedores y la cooperativa ya no tiene sentido ya que no se construirá. La diferencia con el resto de los socios que solicitan sus cantidades es que yo...
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Suspensión de pagos y/o quiebra particulares

Debido a que no puedo pagar todos mis préstamos quisiera saber si me puedo declarar en quiebra y/o suspensión de pagos (¿Las 2 cosas son lo mismo?) En Valencia, en cuanto a la quiebra me dijeron que no podía debido a las solicitudes masivas que han...
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Sobre validez contrato privado compraventa

Quisiera su asesoramiento para intentar dar solución a la cuestión que se plantea entre mis hijos por los “derechos” de cada uno de ellos sobre una vivienda, por lo que explico lo más breve posible el origen del conflicto: 1.- En 1994 adquirí una...
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Llevo ya casi dos meses sin cobrar y al parecer la empresa está en concurso de acreedores. ¿Cómo puedo yo como trabajador saber si una empresa está en concurso de acreedores? En estos casos ¿Qué debe hacer el trabajador?
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He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
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Estoy pensando en la compra de una vivienda de VPO de segunda mano. Tiene la calificación desde el 11-1979, pero el régimen de VPO del que depende es el de 24 julio 1968. Según esto, esta vivienda es de VPO por 50 años, pero he leído que desde 1993 o...
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En 1991 adquirí una vivienda de protección. Oficial en Valencia. En estos momentos quisiera venderla y quisiera saber por qué precio máximo puedo escriturar la venta. El piso me costó 4.219.000 pts+iva y en la escritura tengo un anexo titulado...
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Soy socio no administrador y tenemies que solicitar el concurso de acreedores porque no podemos cumplir con los pagos de un préstamo sin aval de un banco. Durante el tiempo del concurso de acreedores, podría montar una empresa con productos parecidos...
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En enero de 2012 fui despedido, en Febrero del 2012 la empresa entro en concurso voluntario de acreedores, nombrando a continuación un administrador concursal. Este mes de mayo me ha salido sentencia favorable sobre el finiquito que no me pago la...
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Liquidación de sociedad

Por desgracia no estoy en disposición de crear una empresa, sino más bien todo lo contrario. Me encuentro en un callejón sin salida. Hace tres años me cambie de nave e hice una fuerte inversión en una nave y maquinaria. Desde ese momento el mecardo...
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Sale a subasta un inmueble que es VPO, es una ejecución hipotecaria, detrás de la hipoteca existe un embargo de una empresa, otro de un particular, un embargo de hacienda, dos de la seguridad social, y otro del ayuntamiento. Mi consulta, en caso de...
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Me encuentro en una situación desesperada. Mi marido y yo, nos encontramos en un concurso de acreedores en fase final, nuestra mayor deuda es con la caixa, a ellos les debemos 281.000€, por una vivienda con aval de otra que me requirieron poner...
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Mi ex marido no paga nada, de nada. Y no se cómo todo esto puede afectarme a mi. Desde septiembre, que firmamos el pacto de convivencia, no ha cumplido con lo pactado en ningún caso. No me ha pasado nada por la manutención de su hijo. Paga su mitad...
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Estimad@s, Os planteo mi duda y si quien pudiera darme un poco de luz se lo agradecería enormemente. Tengo una cuenta vivienda con fecha de apertura del 15/06/2003, no tengo muy claro el vencimiento de la misma, según tengo entendido sería el...
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037 Autónomo - A9 Condición de "Emprendedor de responsabilidad limitada"

Me he dado de alta como autónoma y actualmente mi centro de trabajo es mi vivienda. Al completar el documento 037 me encontré con la casilla "A9 Condición de "Emprendedor de responsabilidad limitada"" y no supe como completarla ya que te dice 'alta'...
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División Cosa Común (pareja de hecho)

Felicidades por el "programa". Hace 3 años que estoy con una chica, como pareja de hecho, sin niños. Hace 2 años me tocó una vivienda VPO (vivienda habitual) y los dos figuramos en escrituras. Unos 6 meses más tarde nos compramos un estudio en la...
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Yo soy adjudicataria de una vivienda de vpo en la comunidad de andalucia, y quería saber si me subrogo al préstamo cualificado de vpo, con la entidad que financia la promoción, y pasado un tiempo, ¿Otra entidad me da mejores condiciones puedo...
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Estamos pensando en Solicitar por vía judicial la división de una herencia consistente en una casa valorada en unos 120.000 en la comunidad de Madrid. Nos gustaría tener una referencia de costes de abogados que puede suponer este trámite y como se...
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Mi marido es deudor por ser avalista de una póliza de crédito, concedida a una empresa, en la actualidad en suspensión de pagos. Los bancos no pueden esperar a que se dilucide la suspensión de pagos y le exige el pago de la póliza, que no puede...
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Hace cuatro años compre una vivienda vpo a un particular, por la cual pague más de lo estipulado en la escritura de compra-venta, dado que no encontraba financiación para otras viviendas de renta libre tuve que acceder al "chanchullo", hoy en día...
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Quisiera hacete una consulta que me tiene algo liado. Resulta que me metí en una cooperativa en el 2003, y me concedieron una prórroga de 4 años para deducir las cantidades en IRPF (cosa que hice). Como es habitual el plazo de entrega se retrasó y...
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Nos an concedió a mi novio y a mi un VPO, ya lo tenemos todo, pero el banco Caja Madrid nos pide un aval para concedernos el préstamo. No se si eso es normal, ya que hemos pedido el 80% del valor de la vivienda, la vivienda es de VPO, ¿Mi chico es...
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Hace 10 compré una vivienda de protección oficial. No solicité ninguna ayuda y tampoco hipoteca. Ahora la quiero vender en el mercado libre. ¿Tengo qué solicitar su descalificació al no haberme benefeciado de ayuda alguna?
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Quiero comprar un piso en murcia . Me ha dicho el vendedor que es de VPO con calificación en el año 2000. Según el plan de vivienda del piso a partir del 5º año el vendedor podía venderlo sin devolver las ayudas de vpo. Ahora ya han pasado más de 10...
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Expondré mi caso, en un juicio por despido, el juez ha dictado que es improcedente, la empresa esta en concurso de acreedores, pero el despido fue anterior de pedir el concurso de acreedores, después de pasar los días por si la empresa recurría, la...
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Hace unos meses hablé con un abogado para reclamar la deuda de un inquilino y el desahucio del local. El negocio no funciona bien, y los meses que no pagan son ya 9. Dentro de unas semanas tenemos el juicio y con el, el desahucio, pues de no entender...
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Busco consultas sobre inmuebles subastados y gestión de subastas ganadas.

Necesito asesoramiento sobre inmuebles subastados y gestión de subastas ganadas. ¿Cómo puedo minimizar el riesgo de comprar un piso en mal estado? ¿Pueden recomendarme una empresa seria que se ocupe de estos temas en Madrid y Tenerife? Necesito apoyo...
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Participación en subasta judicial de los herederos

Somos tres herederos de un inmueble. Dos de nosotros estamos interesados en venderlo, pero el tercer heredero se opone. Estamos planteándonos proceder a la subasta del inmueble vía judicial y queremos saber si los dos herederos que deseamos vender...
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Limpieza de comunidades de vecinos y contrato

Voy a darme de alta como autónomo para realizar limpiezas en comunidades de vecinos y según tengo entendido si una comunidad decide cambiar de empresa, la empresa entrante tiene la obligación de subrogar al personal de la empresa saliente. También...
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Préstamo convenido

He ido a preguntar a vivienda en Madrid cómo iba la tramitación de mis ayudas estatales por vivienda vppb plan 2005 y me dicen que el préstamo que tengo no les consta como convenido porque la promotora FADESA no ha comunicado al ministerio de...
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Disolución de condominio conflictivo

En diciembre de 2006 compre un piso con mi pareja, (actualmente aún somos pareja de hecho, en el registro de la Comunidad de Madrid), en mayo de 2007 se rompió la relación, ella es norteamericana. El piso lo alquilamos, y seguimos pagando el resto de...
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Letra de cambio con condición resolutoria

Tengo una letra de cambio con condición resolutoria pactada con la promotora que me vendió el piso, esta letra esta domicialiada con una fecha de vencimiento, llegado ese día, no me han pasado la letra y sé que la promotra esta en suspensión de pagos...
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Como acceder a una vivienda VPO

A ver si a alguien se le ocurre cómo: Yo tengo una vivienda en propiedad, con una hipoteca que difícilmente puedo pagar, cada vez Van a construir en mi pueblo viviendas vpo y cumplo con los requisitos salvo (en el caso de que consiga vender pronto),...
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Amortizar hipoteca vpo

En el banco me acaban de decir que sólo puedo reducir cuota por tratarse de una VPO. La hipoteca es del año 2003 y me gustaría amortizar una parte pero reduciendo plazo
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Como puedo saber el valor de mi vpo

Tengo una vivienda a medias con la madre de mis hijos, actualmente vive en ella mi hijo mayor, el se ocupa de los gastos de la luz, agua, etc. Y yo de pagar la hipoteca, su madre quiere que le de la mitad de lo que vale el piso, dónde o cómo puedo...
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Ayudas acceso vivienda

Me dan una hipoteca del 100% del valor del piso. En el banco me dicen que el piso es libre, y la promotora me dice que es VPO. En el banco me dicen que si es VPO no me podrán dar más del 80% del valor del piso, ¿Es esto cierto? También me dicen que...
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¿Cuál sería la forma correcta y más económica de realizar un cambio de vivienda con mi hermana?

Soy propietario al 50% junto con mi hermana de un piso. Por otro lado mi hermana es propietaria de un piso de promoción pública VPP. Ambos en la comunidad de Madrid, Queremos que el piso al 50% pase a propiedad de mi hermana a cambio del que ella es...
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Compra vivienda libre teniendo VPO - empadronamiento

Tengo una piso calificado como VPO (promoción privada) en una población de la Comunidad de Madrid desde el año 2003. Cambié de trabajo hace algún tiempo, mi lugar de trabajo está a 50 km de mi casa, por lo que he pensado en comprar una vivienda en...
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Empresa en concurso de acreedores

Hace quince días y, después de no habernos abonado la nómina del mes de marzo, la empresa comunicó que habían entrado en concurso de acreedores. El día 5 lo hicieron efectivo y se publicó en el BOE el día 19. Tenemos asignado un administrador...
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Que puedo hacer con para ejecutar una sentencia a una constructora inmersa en un concurso de acreedores?

Tengo una sentencia favorable de la audiencia de Cantabria, por la que una empresa constructora me debe una cantidad importante de dinero (97.00 euros mas sus intereses), y no puedo ejecutarla puesto que dicha constructora esta inmersa en un concurso...
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Mi puja ha sido la más alta en una subasta vivienda

Hace 15 días participé en la subasta de una vivienda que me interesa comprar. Mi puja fue la más alta y estoy a la espera de que me conuniquen si me ha sido otorgada o no. Puje por el 61% y se que el acreedor puede adjudicársela por el 70% aunque...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Compra terreno ,vendedor esta en concurso acreodores

Voy a señalizar la compra de una parcela, el terreno es de una empresa cosntructora la cual esta en concurso de acreedores, la señal económica para su reserva me han dicho que se la pague en efectivo o bien por talon a su nombre, ¿M pregunta es como...
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¿Cómo comprar una casa escriturada a nombre de unas personas fallecidas desde hace muchos años y sin herederos?

Tengo interés en una casa, la escritura sigue en nombre de los propietarios que fallecieron hace muchos años y que no tenían herederos. ¿Se queda el estado con la casa? ¿A quién hay que preguntar si se quiere comprar la casa?
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Cierre de empresa

Tengo una empresa de la que soy único socio y trabajador. Las deudas y la falta de ingresos me han llevado a la situación de no poder pagar autónomos, ni un préstamo bancario, que puedo hacer para cerrar y que la es deudas no sigan creciendo
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Recuperar dinero invertido en acciones de una empresa en concurso de acreedores

Como puedo recuperar un dinero invertido en acciones de una empresa que ha entrado en concurso de acreedores y ha dejado de cotizar!
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Compartir titularidad de vivienda VPO

Vivo en la provinca de Barcelona y he podido adquirir una vivienda VPO que me será entregada el año que viene. Por la limitación de ingresos, por muy poco, el titular de la vivienda he tenido que ser yo teniendo que excluir a mi novia. Estamos...
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¿Cambia el valor castastral de una vivienda VPO al ser descalificada?

Estoy interesado en adquirir una vivienda VPO que está en proceso de descalificación. ¿Aumentará el valor catastral de la misma una vez descalificada?
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Alquilar VPO en Ciudad Real R.D 801/2005

Soy propietario de una vivienda VPO en Ciudad Real desde el año 2008. Se encuentra sujeta al R.D 801/2005. Actualmente, me encuentro sin trabajo y prácticamente todo el dinero de la prestación por desempleo va encaminado a la hipoteca, comunidad,...
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Desahucio durante concurso de acreedores

He presentado un concurso voluntario de acreedores para regularizar la deuda mi empresa, que se me ha acumulado en 4 meses(4 rentas, seguros sociales y poco más) por un bache en las ventas, es una cafetería y es muy viable, el problema que el local...
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Cobro indemnización por despido cuando la empresa está en concurso de acreedores.

Después de que mi empresa acumulara sueldos sin pagar la demandé, reclamando despido improcedente por los impagos. Gané el juicio y la condenaron a indemnizarme y pagarme los salarios atrasados. La sentencia es firme, pero la empresa está en concurso...
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Vender vivienda libre para optar a una VPO en cons

Tengo una vivienda de renta libre hace 5 años, en concreto un apartamento, me ofrecen una vivienda de VPO en construcción, le queda un año para terminar pero claro según está el tema inmobiliario no me va a dar tiempo a vender mi apartamento, otra...
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Puede un juez adjudicar vivienda con cargas al banco?

Mi casa tiene varios embargos de prestamos y seguridad social, mientras pague la hipoteca no me la pueden quitar, eso es lo que me dicen en La Caixa. También me dicen que si dejo de pagar la hipoteca pueden ir a juicio y me dicen que el juez puede...
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Compra chalet embargado "se halla en construcción"

Quiero comprar un chalet embargado por el banco y al mirar la nota simple consta que se halla en construcción. ¿Esta vivienda esta legalizada? ¿Cómo se debe legalizar o que pasos he de seguir antes de firmar las arras? ¿Corren los gastos a cuenta del...
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Demanda de empresa en concurso de acreedores

Tengo una empresa en concurso como cliente, con su correspondiente administrador, y quieres demandar a varios deudores que ellos tienen por facturas que se quedaron sin cobrar antes de entrar en concurso. Mis preguntas son: -Deben notificar al juez...
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Duda pago fogasa

El 29 d febrero tengo juicio contra mi empresa que supongo que nadie se presentara en nombre d la empresa como han hecho en todos los juicios que han tenido, quisiera saber si desde ese día hasta que cobre de fogasa cuanto tiempo puede pasar, tengo...
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Compra de local con concurso de acreedores.

Antes de nada agradecer su labor. Voy a comprar un local que ha sido embargado. Está todo correcto, pero en la Nota simple aparece que el local ha sido adquirido por concurso de acreedores. Entonces quisiera saber, si es posible levantar la...
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Compra parcela con cargas en registro propiedad

Quería adquirir una parcela sita en la provincia de Salamanca (Castilla y León), actualmente propiedad de una entidad bancaria, pero cuando he solicitado la nota simple en el registro de la propiedad para ver si tenía alguna carga y comprobar quien...
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¿Cómo saber si mi casa es de VPO?

Quiero vender mi casa pero no se si es de VPO, en las escrituras y el la copia simple no sale nada, anteriormente si lo era o lo es. El banco cuando me lo compre me dijo que al estar registrada antes del año 1978 al transferirse pasaba a ser libre...
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¿Es legal que no me paguen la paga de verano en Julio?

Estoy trabajando en una empresa que esta en concurso de acreedores y llevo un año cobrando mi sueldo en dos partes y tarde, hace unos días me dijeron que de momento no me van a pagar la extra de verano, me gustaría saber si tengo derecho a reclamar...
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El gestor del concurso de acreedores se ha echado atrás en la venta de una plaza de garaje.

Hace meses puje por una plaza de garaje en mi finca. Se acepto la oferta por mail y se empezaron los trámites. Al terminarlos, me ha llamado el gestor diciéndome que hay una puja más alta y que se la va a vender al otro interesado. ¿Es vinculante el...
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Ejecución de la sentencia y concurso de acreedores

El día 5 de octubre la empresa que me debía indemnizar o readmitir recibió la notificación judicial y el día 11 de octubre contestaron que me van a indemnizar... Pero a día de hoy nada de nada. La empresa esta en concurso de acreedores voluntaria...
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Calendario de pagos en empresa con riesgo de entrar a concurso

Hace 8 años que trabajo en una empresa. Llevamos 3 años pasando impagos y retrasos continuos en las nominas y pagas extras. La empresa nos han contado que hay riesgo de entrar a concurso de acreedores y que tenemos que falicitarles el pago de los...
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Debe pagar las cuotas de comunidad un propietario en concurso de acreedores?

En nuestra comunidad de seis vecinos, resulta que el antiguo promotor tiene dos pisos y hasta ahora ha pagado sus cuotas de comunidad pero desde hace seis meses está la empresa en declaración de concurso y el gabinete que se ocupa del concurso no...
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¿Qué problemas puedo tener si compro dos pisos vpp?

Estoy en una cooperativa para saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro de la...
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Constructora en concurso de acreedores

Denuncie a una constructora por no acabar la urbanización y me dicen que están en concurso de acreedores. ¿No puedo pedirles nada?. Ellos siguen alquilando algunos de sus apartamentos y un restaurante spa, ¿No puedo coger algo de ahí?
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Empresa en liquidación

Hace ya casi dos años gane el juicio a la empresa de la cual fui despedido. Me reconocieron toda la deuda por despido pero cuando nos comunicaron que habíamos ganado el juicio la empresa había entrado en concurso de acreedores y tras comunicar la...
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Preguntas sobre un piso VPO en construcción.

Vivo en Canarias y me gustaría preguntarte 3 cositas sobre una vivienda que estoy próximo a adquirir: 1.- La vivienda es tipo duplex, y me gustaría saber la altura mínima exigible que ha de haber entre el primer escalón al techo. Tengo entendido que...
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Morosidad

Quisiera conocer la situación legal en la que nos encontramos los propietarios de una comunidad en la que uno de ellos se ha declarado en concurso voluntario de acreedores. Corren todo tipo de rumores sobre que si al final tendremos que perdonarle...
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Responsabilidad Socios bienes privados en Ejecución hipotecaria de vivienda a nombre de la sociedad

Le pregunta es la siguiente. Una SL tiene un bien inmueble con una hipoteca. Empresa inactiva desde hace tres años. Seis socios solidarios y tres de ellos administradores. El banco realiza ejecución de hipoteca por impago. Una vez subastada la...
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Declaración conjunta matrimonio empadronados en distintas CCAA

Estoy casada y he visto que nos interesa mucho más hacer la declaración conjunta. Ahora bien, por razones familiares y de trabajo, mi marido está empadronado en Madrid y yo en Castilla-La Mancha. Donde yo estoy empadronada es mi vivienda particular,...
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Cuando se debe pagar a los abogados que han preparado un concurso de acreedores?

Mi empresa ha presentado hace un mes concurso de acreedores por causas económicas y un Ere a 18 trabajadores, los otros 7 trabajadores hemos firmado para el 31 de mayo la finalización del contrato. La empresa es una SL y el administrador ha...
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Descalificar vpo en navarra

Soy propietario de una vpo en navarra, se nos concedió en el año 93 y nos gustaría venderla, quiero saber si puedo descalificarla tan solo con devolver las ayudas o si hay alguna traba más.
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Declaración de insolvencia y concurso de acreedores por impago a través del juzgado

¿Puede un Juzgado decretar la insolvencia de una empresa e inicio del concurso de acreedores en el caso de que esa empresa no tenga bienes para embargar, así como, tenga deudas pendientes que no han sido atendidas por incumplimientos de acuerdos...
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Vivienda de protección oficial

Voy a poder acceder a un piso vpo. Y tengo entendido que hay que pagar el 20 % y el 80 % queda como hipoteca. La hipoteca según me han dicho ya esta concedida. Mi pregunta es: ¿Puedo pagar más del 20% en un principio para que me quede una hipoteca...
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La empresa esta en concurso de acreedores, tengo crédito reconocido por ad.concursal y dice que me voy al fogasa,.

Tuve un despido nulo con reincorporación en la empresa, esta me adeuda todo el salario de tramitación desde enero de 2017 hasta julio 2018, ya tengo los textos definitivos y sale mi deuda reconocida, unos 27.000 euros, mi pregunta es sencilla, si la...
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En enero participé en una subasta y no me devolvieron el depósito. LLamé a la notaría dado que era notarial y me costó varios me

En enero participé en una subasta y no me devolvieron el depósito. Llamé a la notaría, me costó varios meses poder hablar con ellos dado que no respondían a los correos y no contestaban al teléfono o salía mucho ruido. Conseguí hablar la semana...
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Vivo en el extranjero he heredado de mi madre

Vivo en el extranjero desde hace anos he heredado de mi madre que vivía en Madrid. A la hora de pagar el impuesto de herencia, ¿Tengo derecho a la bonificación del 99% de la comunidad de Madrid?
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Que cantidad me pagara el fogasa

La empresa en la que trabajaba entró en concurso de acreedores y cerró. La administradora concursal destinada en este asunto me envió el correspondiente expediente el cual ha sido tramitado al fogasa. La cantidad que figura en el expediente en...
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Contrato de CV con promotor en concurso de acreedores

Tenemos contrato de CV con promotor.-Fue a concurso de acreedores antes de entregar viviendas, pero nosotros no rescindimos contrato con ellos.-Legalmente, ¿Qué podemos hacer para rescindir y que al menos nos abone el 50% de las cantidades que...
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Que ocurre si una subasta voluntaria queda desierta?

Mi hijo y yo tenemos atribuída la vivienda habitual. Desde hace años vengo haciendo diferentes ofertas a mi ex para comprar su parte, terminando condenado en juicio de división de cosa común por su mala fé. En sentencia se dicta que la vivienda va a...
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Problemas en el pago de Administradora Concursal

En Mayo de 2009 mi empresa cerró, todos los trabajadores nos fuimos al paro con un ERE y la empresa entró en concurso de acreedores. En Junio de 2010 salió la sentencia en la que se nos reconocen las cantidades adeudas por nóminas e indemnización que...
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Impuestos de una vivienda protegida

He firmado la escritura de Compra de una vivienda protegida promovida por una Empresa Municipal de Vivienda. He pagado la entrada y ahora estoy pagando letras. En el 2005 me entregaran la vivienda y deberé pagar el IVA y otros impuestos. Agradecería...
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Inmueble heredado y uno de los herederos puede tener deudas previas con administraciones publicas y/o otros

Cinco hermanos heredamos un piso. Uno de los hermanos sospechamos que debe dinero a la seguridad social y/o hacienda e incluso puede que a otros. Hace años tuvo problemas estando de autonomo y ahora no tiene ni cuenta bancaria y cobra en metalico....
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Tengo el 50 por ciento de una casa

Tengo el 50 por ciento de una casa si sale a subasta, me pueden echar llevando el 50 por ciento de la casa.
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Compra de pisos vpo cuando se tiene 1\3 de otra propiedad

Hace 13 años mis padres adquirieron un piso en propiedad junto conmigo (tengo un tercio del mismo) no es vivienda habitual, es un piso que tenemos fuera de donde vivimos. El tema es q quiero comprar con mi pareja un piso de vpo y me comentan que no...
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Reparto bienes

Desde el día 24 dic, tengo sentencia de separación de la cosa común que indica que tanto la vivienda como un coche ha de ser subastado para su repartición. No tengo asesoramiento, no se que tengo que tramitar ni los plazos. ¿QUÉ harán con la...
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Compra segunda residencia

El año pasado compre un piso como segunda residencia. Aún no he recibido el IBI y por tanto desconozco la referencia catastral y el valor adjudicado. En estas condiciones, ¿Debo incluirlo en la declaración de la renta de este año? Y si es así, con...
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Puedo comprar un piso de protección que le quedan 2 años para ser libre?

Estoy interesada en la compra de una vivienda que es de protección y le quedan dos años para que pase la protección. Ahora no entiendo si a los dos años tengo que hacer algún trámite para liberarlo o se hace solo. Y por otro lado si puedo comprarla...
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Es posible donar una VPO?

Mi hermano donó a mi madre su vivienda de VPO en Murcia transcurridos más de 10 años. En el notario nos dijeron que no había problema y se formalizó en escritura. Ahora el registro de la propiedad nos pide la autorización de venta de la Comunidad...
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Casa heredada entre tres hermanos y dos tiene deudas

Tenemos una casa que vamos a heredar mis dos hermanos y yo. Ellos tienen muchas deudas y yo no. Mi pregunta es. ¿Puedo perder mi parte? ¿Los acreedores de mis hermanos pueden pedir la parte de ellos y demandar para que se subaste la casa? ¿Obtendría...
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Amortización hipoteca VPP en Comunidad de Madrid

Formalicé una hipoteca con el BBVA en 10/2002 en la Comunidad de Madrid. Mi intención es amortizar parte del dinero en plazo de tiempo. El banco solo me permite amortizar en cuota pero no alega ningún motivo "simplemente el ordenador no se lo...
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Como saber si están embargados los bienes

Mi padre salio de aval a mi hermano y en el 1994 le llego una carta que le embargaban todos sus bienes, salio a subasta 2 veces y quedo desierta. Desde 2000 no sabemos nada mas, ahora mi padre ha muerto y no sabemos como esta eso, ¿Si lo embargaron...
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Plusvalías

He vendido una casa en torrejón de ardoz y quiero saber como calcular la plusvalía, y si puedo estar exenta de alguna forma, porque me han dicho que puedo estar exenta de la de hacienda si la reinvierto en mi casa nueva, pero hace dos años y 4 meses...
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Dudas compra vivienda en andalucia

Hace unos dos meses he comprado una vivienda en andalucía, la vivienda en cuestión tiene 37 años, en la nota simple del registro de la propiedad aparece una anotación de una cédula de calificación definitiva de 1974, que la cataloga de V.P.O...
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Quien tiene preferencia para ejecutar embargo, hacienda o banco por préstamo personal

Me hicieron anotación de embargo administrativo hacienda en 2010 para responder a deuda por paralela de renta 2006, por importe de 36.000 euros mas intereses, etc.. Y ahora el banesto me requiere en el juzgado para pagar deuda de préstamo personal...
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Alquiler en 2003

En septiembre de este año me voy a ir a vivir a un piso de alquiler y se va a hacer todo de forma legal. El precio que me ha dicho el dueño es de 120000 Pesetas. Cuando el año que viene haga la declaración de la renta de este año (2003), mi pregunta...
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