Alquilar un piso a una empresa

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¿Con dos nominas me saldría a a pagar más en la renta?

Estoy trabajando en una empresa a jornada completa (8 horas diarias), y un amigo, que acaba de montar una empresa, me ha pedido ayudarle una hora a la semana. Y me gustaría saber si, de cara a la Renta, me perjudicaría mucho. Tengo ingresos de 3.000...
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Como afecta el comprar una casa al IRPF

Actualmente tengo dos trabajos y he pensado que cuando haga la declaración de la renta me tocará pagar mucho por estos dos trabajos por lo que me he planteado comprar una segunda vivienda como inversión. (¿Una vivienda la alquilaría y la otra la...
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¿Es desgravable la cotización a la seguridad

Mi mujer cobra ley de dependencia no contributiva y cotiza a la seguridad social . ¿Se puede desgravar la cotización en cónyuge aunque no presente ingresos haciendo declaración conjunta?
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Me embargan por dos lados y uno de los embargos quisiera saber si puedo frenarlo

Ante todo mi agradecimiento por la ayuda y la información. Intentare resumir y dart todos los datos posibles. Tengo una discapacidad y por ello cobro 440 euros, por otra parte cobro 1000 de mi trabajo. Estoy pagando al ayuntamiento de Barcelona(...
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¿Puedo evitar pagar a hacienda por una inquilina menor de 35 años?

Les explico la situación, alquile un piso en 2011 con todo en regla(por la comunidad de Madrid, ingresando fianza en ivima) y me informaron de que estaba exento de tributar por ser menor de 35 años, pero por desconocimiento yo no informe a hacienda...
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Como declarar los ingresos del alquiler de mi vivienda habitual?

Estoy en el paro y me ido a vivir a una casa de unos familiares y en el 2015 alquile mi vivienda habitual durante 7 meses, de marzo a septiembre. MI vivienda esta hipotecada y todos los años la declaro, la adquisión fue en 2008. ¿Cómo hago la...
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Beneficios alquiler segunda vivienda

Debido a las actuales circunstancias del mercado, estoy pensando comprar una vivienda de banco. Mi intención durante los primeros años sería alquilarla hasta que definitivamente me establezca a vivir allí. Actualmente tengo una hipoteca y vivo en mi...
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Alquiler local

Vamos a empezar a alquilar un local, ya estamos dados de alta en el 036 y en el modelo 840. La cuestión es si tenemos que presentar algún tipo de impuesto por este concepto, se que la empresa que lo alquila tiene que presentar el 115, ¿Pero y...
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¿Puede haber una cláusula en el contrato que diga que subirá el alquiler si se incluye en la declaración de renta?

El propietario de la vivienda no quiere declarar el piso porque dice que así tiene beneficios fiscales. Quiere poner una cláusula que diga que si yo quisiera poner en mi declaración de la renta que alquilo su piso o quiero pedir cualquier ayuda que...
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Retenciones a la hora de alquilar una vivienda

Soy propietario de una vivienda desde hace un año y tres meses en Vizcaya (es mi única propiedad y vivo en casa de mis padres). ¿En la declaración de la renta del año pasado 2006 obtuve una devolución de 1000? Supongo que sería la cantidad desgravada...
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Declaración renta alquiler vivienda

Voy Alquilar mi piso por unos 300 euros al mes y mi hipoteca es de 400, actualmente no tengo ingresos ninguno porque me están ayudando mis padres. Mi pregunta es sobre cuando haga la declaración de la renta en que me puede repercutir fiscalmente y...
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Alquilar mi vivienda habitual e irme a otra vivienda.

Tengo una duda y no se que es lo mejor, resulta que voy a alquilar mi vivienda habitual desde el 2004 pagando mi hipoteca de 400 euros, quizás me voy a una casa rural por 500 euros... Pues bien, la pareja que quiere alquilar mi piso tienen 33 años...
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Me interesa presentar la declaración de 20015?

En 20015 trabajé únicamente 4 meses en una empresa, cobré 7800 euros de los que me han retenido 944. Se incluyen vacaciones no disfrutadas. El resto del año enero-agosto no trabajé ni cobré ningún tipo de ayuda, el SEPE me las denegó por estar fijo...
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Segunda vivienda (hacienda)

Mi pregunta es muy compleja, tengo un piso del cual me quedan 21.000 euros de hipoteca (1º vivienda habitual),(VIVIENDA A) ahora me ha salido una oportunidad de comprar una segunda vivienda en el campo (VIVIENDA B)... QUERÍA SABER... El banco me...
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Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
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Mi inquilino me alquilo el piso para el y familiares. Me debe ya dos meses de alquiler

Hable con el hace tres semanas y me dijo que ya no reside en el piso, porque está en otro sitio, y no le interesa seguir. Hemos ido al piso y hay dentro un matrimonio al que el le tenía alquilada una habitacion. Quieren quedarse en el piso,...
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¿Cómo puedo declarar gastos como autónomo en el epígrafe 849.5 con una furgoneta prestada?

Me dejan una furgo para trabajar, pero, claro tengo que hacer el seguro a mi nombre y correr con los gastos. Para poder desgravarlos y poder estar en módulos epígrafe 849.5 me la tiene que alquilar. El precio sera algo simbólico y yo le pagare el...
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Alquileres a menores de 35 años

Me dijeron el otro día, que el arrendador que alquila a menores de 35 años que ganan más que el sueldo mínimo profesional (ni idea de cuanto es eso hoy en día pero me sorprendió que en vez de decirme que no debían pasarse de un tope, me dijeron que...
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Hacienda, propuesta de liquidación provisional, reclaman un pago sobre la renta del año 2008

Mi consulta viene referente a que hoy día 09 de abril de 2013, a llega una carta de hacienda con una propuesta de liquidación provisional, en ella reclaman a mi madre un pago que asciende a 2.480,40 euros. En el año 2008 en nuestra familia nos vimos...
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Tributación venta piso

Me estoy planteando vender un piso que tengo alguilado en el que acumulo un incremento patrimonial importante, y no tengo intención de reinvertir en vivienda habitual. Las preguntas son: - Si decido reinvertir en otro piso, como segunda residencia o...
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Iva de un alquiler

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Rendimiento neto de alquiler negativo

Me ha surgido la oportunidad de alquilar un piso a una persona conocida (sin relación de parentesco), pero los precios están tan tirados que el importe es escasamente superior a la hipoteca que pago por el mismo. He estado revisando cómo afectaría...
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Deducción vivienda habitual alquilada

Durante el 2011 estuve viviendo con mi pareja (no estamos casados ni nada) en el piso que teníamos comprado al 50%, por el cual nos hemos estado deduciendo durante 6 años como adquisición de vivienda habitual. El asunto es que en abril del año 2011...
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Pagar hacienda por ingresos de alquiler autocaravana

Tengo ingresos anuales de de 11.000 euros por una autocaravana que tengo en alquiler, ¿A partir de que cantidad tengo que pagar a hacienda? ¿Estoy obligada a declarar esa cantidad? Son los únicos ingresos que tengo ya que no tengo trabajo
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Renta: arrendador y arrendatario

Tengo un piso en propiedad y lo tengo alquilado, ¿Por él percibo 600? Al mes de alquiler (7. ¿200? Anuales, ya que a estado alquildado todo el 2010). ¿Solo el 50% del piso es mío así que sé que solo tengo que declarar 3.600?. Mis inquilinos son...
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Condiciones excesivas en alquiler

Tengo pensado cambiar de casa e irme a una nueva y me interesa una que esta cerca de la mía. Pero la gestoría que alquila esa casa pone unos requisitos que a mi parecer son un poco excesivos y me pregunto si es legal pedir tantas cosas. Lo primero...
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Crear una empresa para comprar una vivienda

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Que debo hacer ante sus amenazas?

Somos 4 herederos a partes iguales de un piso. Primero falleció mi padre y solo dos hicimos impuesto de sucesiones y plusvalía, antes de morir mi madre que vivía en una residencia de mayores hace unos meses, ¿Yo llevaba viviendo en el piso más de 3...
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S.l. O persona fisica

Mi pregunta es si debo crear una s.l. Como único socio o debo seguir cotizando tal y como estoy haciendo a día de hoy. Paso a enumerar mi situación económica. Recibo un sueldo por cuenta ajena de unos 40.000 euros brutos/año. Tengo un rendimiento...
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Cuanto se paga por alquilar vivienda (era habitual)

Resulta que he visto en algún artículo que si quieres comprar vivienda de 2º mano, eres menor de 35 y vale menos 130.000 euros pagas el 3.5% de ITP ¿Desde cuándo está esta ley?, ¿Sirve para casas rústicas?, la vivienda está en Mallorca, pues bien,...
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¿Cómo incluir el descuento del 50% por alquiler de larga duración en el IRNR?

Tengo una pequeña duda: ¿Cómo incluir el descuento del 50% por alquiler de larga duración en el formulario 210 del IRNR? Soy no residente en España, tengo ciudadanía de la Unión Europea y alquilo mi piso en España a larga duracion. Suelo rellenar el...
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¿Cómo hacer una donación a un hijo del dinero ganado con el alquiler de un piso?

Mis padres viven en la provincia de Toledo y tienen un piso alquilado en Madrid. Junto con unos intereses bancarios y la pensión son sus únicos ingresos. Mi padre tiene un complemento a mínimos por mi madre, ya que ella no tiene pensión y está a su...
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¿Multa borrador renta confirmado erróneo?

Pues resulta que hace unos días confirmé el borrador conjunto de mi mujer y yo. Yo soy pensionista y mi mujer tiene una peluquería. El caso es que se dio de alta el 22 de Diciembre 2015 como autónoma y ese “pequeño” dato se me paso por alto, ya que...
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Impago de hipoteca

Soy pensionista con una pensión vitalicia de unos 1650 euros aprox por discapacidad, llevo desde febrero del 2007 con una hipoteca de un apartamento en la playa y en la actualidad ni lo puedo vender ni alquilar porque no tenemos luz de ningún tipo,...
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¿Puedo alquilar mi casa a nombre de mi empresa?

Ahora mismo tengo una empresa como administrador único de servicios web. A día de hoy mi casa es mi oficina y me gustaría saber si puedo cambiar el contrato para que la empresa se haga cargo del alquiler de la misma ya que ejerzo mi trabajo en mi...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Ayuda económica para alquiler

Tengo un grado de minusvalía de un 75% y resido en la comunidad de Madrid, tengo una pensión no contributiva,¿Tendría algún tipo de subvención para poder alquilar un apartamento en dicha comunidad? ¿Me haría falta algún aval?
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Alta de suministros

El otro día fui a ver un piso de alquiler, me dijeron que es obra nueva, y me pusieron 2 condiciones : 1- Yo tengo que darle de alta a los suministros (agua y luz) eso me supone un desembolso inicial de unas 500 euros, ellos me entregarían los...
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Subir el irpf para no pagar a hacienda

Mis tengo dos preguntas. 1ª- este año voy a tener tres pagadores (hasta mayo tuve como pagador a C, de mayo a agosto a T y de agosto a M definitivo, ¿Ya qué me harán indefinida) entonces querría saber si subiendo el porcentaje de irpf en la nómina...
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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

Somos una pareja que estamos interesados en plantear unos alquileres por vivienda vacacional con unos ingresos restados los gastos de vivienda de unos 27000 euros. Tenemos cuatro dudas: a) Si la vivienda está a nombre de los dos y mi mujer continúa...
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Alquiler de piso a una persona joven

Voy a alquilar mi piso a una persona joven que va a solicitar la ayuda al alquiler y querría saber que tengo que hacer para declarar que el piso lo he alquilado y que tengo que hacer con la fianza y otra cosa soy pensionista y al declararlo en la...
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Cómo conseguir un certificado de minusvalía

Mi madre tiene una demencia senil en estado avanzado, me piden un certificado de minusvalía par conseguir la ayuda a la dependencia, ¿Cómo puedo conseguir el certificado de minusvalía? Prengunto desde Vigo.
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Por un moroso

He tenido alquilado el piso durante 3 años y el inquilino solo me pago 4 meses, el resto del tiempo ha estado por el morro y acabo de conseguir sacarlo del piso con el juzgado y la policía. ¿Cómo se ha declarado insolvente también tengo que pagar los...
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¿Fiscalidad de alquilar vivienda habitual con hipoteca?

Quiero alquilar mi vivienda por traslado a otra ciudad en la cual reside mi novia y no tendría que pagar nada. El caso es que para el contrato hacerlo legal tendría que declararko en la declaración de la renta y no se si perjudica demasiado los...
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Declarar el alquiler de una vivienda

Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
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Rendimiento neto por alquiler vivienda

Con el fin de simular como quedaría mi declaración de la renta al alquilar una vivienda que tengo en propiedad, necesitaría aclaración de los importes que he de declarar en dicha declaración: - Ingresos íntegros: entiendo que la cuota del alquiler...
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Alquiler con poder notarial ?como realizarlo?

Quería hacerle una consulta. Quisiera alquilar el piso de mi madre que está a su nombre pero yo tengo un poder notarial, ¿Es posible alquilarlo con ese documento? ¿Y por otro lado ella está cobrando una ayuda de bienestar social si se alquila se...
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Declaración de la renta, alquiler vivienda habitual

Voy a irme de alquiler y alquilar mi casa en propiedad y sobre la cual me desgravo. Mis preguntas son para la declaración de la renta 2013: ¿Me puedo deducir un 60% como casera declarando ingresos? ¿Dejaría de desgravarme por vivienda habitual? ¿No...
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Alquiler de piso a empresa como oficina

En el paro cobrando la ayuda de 426€. Tengo un piso que voy a alquilar a una empresa, el cual lo va a destinar a oficina. Me han dicho tengo que darme de alta en hacienda y pagar el iva trimestralmente ¿Qué modelos debo cumplimentar? Quisiera saber...
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Alquilar trastero con la vivienda

¿Tengo por obligación que alquilar el trastero con la vivienda?
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Prestación por hijo a cargo

Tengo una amiga y hace poco se entero de que dan ayudas por hijo a cargo tiene 2 hijos uno de 15 meses y otro de 2 años, esta soltera, estuvo cobrando el paro 420 euros al mes y luego la ayuda familiar y se le acabo, mi pregunta es, si al solicitar...
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Declaración hacienda alquileres

He realizado la declaración de la renta en este año 2012 y tengo una vivienda de alquiler y me han dicho en hacienda cuando he hecho la declaración lo siguiente: Este año 2012 ejercicio de la renta 2011, no puede producir los alquileres de reducción...
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Problemas con el contador de la luz

Tengo un piso de mi propiedad que alquilo. Los inquilinos puentearon el contador de la luz, Iberdrola le dio varios avisos, y finalmente quitaron el contador hace un mes. Los inquilinos me comunican que se van del piso, y es cuando me entero de este...
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SL alquiler domicilio fiscal

¿Puede utilizar una Sociedad Limitada su domicilio fiscal como piso de alquiler? Es decir: ¿Una Sociedad Limitada puede alquilar su domicilio fiscal (en este caso un piso) a unos inquilinos, sin que en el mismo se desarrolle actividad empresarial...
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Como interesa más cobrar unas comisiones

Mi empresa me tiene que pagar unas comisiones atrasadas (puede rondar los 20.000€), y quería saber cómo me interesa más a mi como trabajador que lo haga de cara a la declaración de la renta, porque si me lo mete en la nómina (que creo que no lo puede...
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¿Grado de minusvalía que puedo tener?

Voy a presentar mis informes médicos en el centro de minusvalía de mi ciudad porque me lo ha recomendado la Asistente Social, tengo cáncer de cervix y he sido operadaen marzo de 2010, me han dado quimioterapia, radioterapia y braquiterapia hasta el...
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Dudas en deducir alquiler

Estoy intentando hacer la declaración de la renta con el programa padre. Mi duda surge cuando no sé en que casilla poner los gastos que se pueden deducir al tener mi vivienda alquilada tales como: comunidad, seguro, I.B.I. ... Etc. También me...
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Cuanto se paga a hacienda por alquilar vivienda

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¿Se desgrava la Seguridad Convenio especial social en IRPF?

¿Es desgravable la cotización a la seguridad Mi mujer cobra ley de dependencia no contributiva y cotiza a la seguridad social . ¿Se puede desgravar la cotización en cónyuge aunque no presente ingresos haciendo declaración conjunta? No tiene otra...
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Cambiar datos en un contrato de alquiler

Alquilo un piso hace uno cinco años, antes del final de ficha que da por termino al los cinco años, he hablado con la dueña del piso.. Hemos llegado a un acuerdo para renovar(50 euros mas )tres año mas, lo que indica la ley( automáticamente..).y lo...
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¿Puedo desgravarme el alquiler de un piso si tengo un piso en propiedad en la misma ciudad?

Durante 4 años he vivido en un piso de propiedad, por el que me he estado desgravando. Ahora amplío familia y se nos queda pequeño, por lo que nos mudamos a otro piso en la misma ciudad. Voy a dejar de desgravarme por la hipoteca puesto que ya no...
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Alquiler en 2003

En septiembre de este año me voy a ir a vivir a un piso de alquiler y se va a hacer todo de forma legal. El precio que me ha dicho el dueño es de 120000 Pesetas. Cuando el año que viene haga la declaración de la renta de este año (2003), mi pregunta...
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¿Es una buena inversión comprar un piso en un barrio "malo" para alquilarlo?

Actualmente vivo en un barrio que tiene mala fama por parte de gente que vive aquí, aunque yo vivo bien, sin miedo y sin ningún problema. Acabo de recibir una herencia de 20.000 euros y casualmente un vecino del piso de al lado mio va a vender su...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Alquilar local comercial, pienso alquilar mi local en 350 euros, que debo de declarar a hacienda

Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Si alquiló como arrendador me puedo desgravar los intereses de la hipoteca de la vivienda alquilada?

He leído que si tienes una vivienda con hipoteca y la alquilas se pueden desgravar los intereses, quería saber si eso es así de verdad, solo he tenido esa hipoteca hace 17 años y no tengo ninguna otra, pero como no vivo allí por la subida del euribor...
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Penalización del 3% de ITP(dif. 8-5)Por joven que compra vivienda habitual si alquilo habitaciones?

Hace un año compré un Piso y me beneficié del descuento de ITP al 5 % en vez del 8 % y comisión de apertura de la hipoteca más baja… Como sabéis, una condición es estar como mínimo 3 años viviendo en la vivienda adquirida. La situación económica ha...
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Impuesto rescate plan de pensiones

Cobro un pensión de 1180€ netos mensuales y quiero rescatar un plan de pensiones de 9000€, si lo rescato íntegro, ¿Cuánto tendría que pagar en la próxima declaración de renta?. Tengo una minusvalía reconocida del 33% no sé si eso influye.
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Fiscalidad alquileres turísticos en la costa

Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
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Declaración renta vivienda con pérdida valor patrimonial

En el año 2008 compré una vivienda junto con mis dos hermanos mediante crédito hipotecario y ampliación de otro que ya tenía concedido –para el pago de mi vivienda habitual- por un importe de 157.000 Euros. En esta nueva vivienda fue el domicilio...
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¿Declarar el piso alquilado que comparto con mis hermanos?

Somos tres hermanos, incluída yo, y tenemos un piso en alquiler, el cual no hemos declarado estos últimos años. Mi hermano ha recibido una carta de hacienda diciéndole que tiene que aportar todad la documentación acerca de ese piso, alquileres,...
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Gastos deducibles al poner mi piso en alquiler

Me gustaría que me aclarasen algunas dudas que tengo al presentar la declaración en relación con el alquiler de mi piso. Tengo un piso de mi propiedad y el pasado año estuve viviendo en él 7 meses y el resto lo alquilé, sé que durante los meses que...
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Alquilar piso en España siendo no residente

Me gustaría saber si siendo no residente (viviendo en Alemania aunque con DNI español) y alquilando un piso en España se puede tributar solo por el 60% del alquiler como cualquier otro casera (reducción por alquiler como vivienda habitual) o si por...
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Desgravar en renta hipoteca de piso alquilado

1ª.- Me gustaría saber si puedo desgravarme los pagos que haga por la hipoteca (unos 100 euros) que tengo de un piso que pretendo alquilar, cuando declare los ingresos por alquiler del piso (500 euros). (A partir de septiembre de 2010 cuando lo...
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Desgravar por alquiler vivienda

Tengo pensado alquilar un piso y tengo algunas dudas sobre si me puede desgravar o no en la declaración de la renta y en caso de ser así, cuanto me desgravaría. En mi caso voy a alquilar el piso con un compañero, el alquiler es 500 euros/mes. Tengo...
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Tengo un piso para alquilar y se ha interesado por el una persona y quiere poner el contrato a nombre de su empresa. El importe que pido por el alquiler sería de 550€/mes. Me indican que tengo que aplicarle el correspondiente IVA. Quisiera informarme...
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Tengo un piso en propiedad en el cual vivo y soy el único que aparece en la hipoteca. Mi actual pareja y yo (no estamos casados ni nada, de momento solo salimos) estamos pensando en que se venga a vivir conmigo, aunque me dice que no quiere vivir de...
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Estoy pensando en alquilar un piso a mi madre. Yo sería la propietaria y ella la inquilina. Evidentemente, el precio al que se lo alquilaría sería por debajo de mercado y con contrato de alquiler todo legal. Mi madre tiene más de 66 años y esta sería...
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Cuanto se paga de ITP al alquilar una vivienda en Canarias?

Barajo la posibilidad de comprar un apartamento en Canarias, ¿Al comprarlo que % pago de ITP?, ¿Y si lo alquilo?, ¿Cuál es la diferencia con la Península?
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Tengo una casa adosada en la provincia de Cádiz que quiero poner en alquiler y tengo algunas dudas: Respecto ha hacienda ¿Tengo qué declarar el alquiler y si es así como se hace? Y ¿Qué retención tendría? ¿Tendría qué declararlo en algún sitio mas?...
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Tengo un piso alquilado de mi propiedad, no pago hipoteca por el;quisiera saber dos cosas: -1-Como se calcula lo que debo de pagar a hacienda por el piso alquilado:¿Se suma a todos mis ingresos anuales?se deduce el IBI, comunidad... ¿Alguna otra...
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Renta con ascendente minusválido con ingresos<8000

Soy autónomo, vivo con mi esposa (minusvalía 34% y sin ingresos) y mi suegra,(minusvalía de más del 66% e ingresos de 7800 euros anuales). Además de esos ingresos, mi suegra percibe 1000 euros anuales por un alquiler, con lo que supera los 8000...
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A tod@s. Veréis somos 3 hermanos, mi padre murió hace 6 años, y mi madre hace 4 meses. La casa de mis padres estaba alquilada ya que mi madre estaba en una residencia, el caso es que mis 2 hermanos quieren seguir dejando la casa en alquiler a los...
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Ascendientes mayores

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El tema es complejo, intentaré ser breve:queremos alquilar una casa rural para gestionarla, dejaríamos los trabajos que tenemos actualmente ( en mi caso pediría excedencia al estar fija más de 1 año)para dedicarnos plenamente al negocio. Las...
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Por problemas económicos estoy interesada en alquilar una habitación de mi casa. Me gustaría saber si estoy protegida legalmente a la hora de un posible desahucio, y si se demora mucho la justicia en resolver.
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Me voy a comprar una vivienda en Ciudad Real, con 47 años de antigüedad, precisa una gran reforma, la quiero amueblar completamente para alquilar a estudiantes, ¿De qué gastos me puedo deducir en la declaración de la renta? ¿Y cómo debo de hacerlo?
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El año pasado compre un piso como inversión, lo tengo alquilado a otra persona desde entonces. Me han comentado que puedo desgravar el IBI y la comunidad. ¿Me lo pueden confirmar y si se puede desgravar algo más? También necesitaría saber la casilla...
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Declaración de renta

A mi hija hemos mirado su borrador de la renta y este año ha ganado 18000 euros y la sale un saldo positivo de 48,80 que le indican que como no tiene derecho hacer la declaración de la renta no tiene que hacer nada mi pregunta es la siguiente ya que...
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Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
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Inquilinos que no pagan alquiler ni gastos

Hemos alquilado nuestro piso a una persona " De confianza" por 400€. Al segundo mes han dejado de pagar y lo malo es que el gas lo pasan junto con el recibo de la comunidad. ¿Se puede cortar de alguna manera el suministro sin que nos penalicen y...
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Declarar renta alquiler

Para recibir su consejo, es el siguiente: Tengo intención de comprar un piso junto con un amigo para alquilarlo posteriormente. Me gustaría saber que gastos debo sumar al precio del inmueble para su adquisición ( notaria, etc.) y también me gustaría...
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Reformas en local que alquilo

Dispongo de un local y lo alquilo. La persona que lo quiere alquilar quiere hacer reformas para su negocio. ¿Tengo obligación de pagar la reforma o tendría que encargarse el inquilino en su totalidad?
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Arrendador: ¿Se desgrava el interés del préstamo?

Tengo entendido que como arrendador sí puedo desgravar el interés que genera el préstamo hipotecario solicitado para la compra de la vivienda alquilada pero... Mi pregunta es la siguiente: si en lugar de pedir una hipoteca para esa vivienda lo que...
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Cambio de casa, como plantear la venta de la casa actual y nueva compra

Estamos pensando en cambiar de casa, ahora vivimos en un piso al que le queda pendiente de hipoteca 62.000 €, tasación aprox 200.00 €. Nos gustaría mirar una casa/chalet por valor aprox 220.000-240.000 €. No disponemos de ahorros, prestamos aprox...
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Busco información sobre seguro impago alquleres

Soy propietario de un piso que quiero alquilar y estoy interesado en hacer un seguro de impagos de alquileres. Me gustaría saber que debo pedir al inquilino pues yo pido un mes de fianza y la nómina pero me han dicho que se piden 2 o 3 ultimas...
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Vivienda habitual: se puede seguir desgravando los intereses, aún si se alquila?

He alquilado por 8 meses del 2011 mi vivienda habitual por la que me venía desgravando los intereses de la hipoteca. Debo seguir considerando esta mi vivienda habitual aunque haya estado alquilada y me haya ido a vivir a un piso de mis padres. ¿Son...
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Cómo actuar jurídicanente contra una persona que alquila una propiedad que no está a su nombre y se lucra con ello?

Dicha persona alquiló a finales 2021 un piso que está a nombre de mi madre como usufructuaria 50% y yo cómo legatario 50% e yo actuo como representante de mi madre. Es nuestra propiedad y por circunstancias de la vida, dicha persona se ha aprovechado...
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Delaracion renta venta de piso y compra nuevo

En 2005 compramos un piso por importe de 238.000 euros, solicitando al banco un préstamo de 230.000 euros. La operación conllevo unos gastos por 10.400 euros, y cometimos el error de admitir escriturar por importe de 150.000. En Julio de 2007...
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Declaración Renta: dos pisos juntos para un único alquiler. ¿Cómo declararlos?

Tengo en propiedad dos pisos (pequeños) que están unidos. Actualmente tengo un único contrato de alquiler para los dos pisos. Me gustaría saber como hacer la declaración de la renta: ¿Divido el alquiler y los gastos derivados para los dos pisos y los...
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¿Es compatible i.p.a con pensión de minusvalía?

Ya sabia que se me quedaba algo en el tintero, quisiera comentarte otra cosita, cuando me concedieron en el 2006 la i.p t por la s.s, también obtuve aparte por la junta andalucia el 57% de minusvalía, ahora como bien sabes tu, he obtenido la i.p.a,...
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Contrato tragaperras firmado por el dueño

Soy dueño de un bar y el de las maquinas dio tres mil euros por un contrato de doce años al antiguo inquilino. Yo para ayudarle para que se los diese le firme que yo respetaria ese contrato. Ahora han pasado cinco años y supongo quedan siete, ¿Lo voy...
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Alquiler vivienda. Cómo formalizar con Hacienda

Somos dos hermanos que por herencia tenemos un piso vacio en Madrid y otro fuera. EL DE Madrid tenía pendiente la hipoteca y lo alquilamos para cubrirla. Con el tiempo eso se ha quedado así y por desidia no hemos hecho ningún papeleo con Hacienda....
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Herencia Yacente

Tengo una duda sobre el porcentaje a declarar en el IRPF por la herencia yacente de la que soy partícipe. Mi padre falleció en enero 2008, según el ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS, los herederos somos mis dos hermanos y yo, siendo la usufructuaria...
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Impuestos alquileres

Tengo un piso donado por mi madre, que lo tiene en usufructo. Se acaba de arreglar y se va a alquilar y quisiera saber: ¿A nombre de quien deben ir los recibos? ¿Quién paga el IRPF? Quien tiene que declarar a Hacienda, si este importe es para el pago...
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Comprar local - persona física o sociedad

Estoy a punto de crear, junto a un amigo, una SLNA para montar un bar (los dos seríamos socios al 50%). Simultáneamente estamos en trámites para comprar el local donde ejercer la actividad. Compraremos el local a través de un administrador judicial,...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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Apartamento

Vivo en Burgos, en agosto hace 4 años que me compré un apartamento en el centro, hasta ahora ha sido mi vivienda habitual y como tal lo he declarado a efectos de renta. Ahora por motivos personales me mudo a otra vivienda y me gustaría alquilar el...
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¿Qué pasa si no se paga a Hacienda de España?

Si llega la declaración de la renta del ejercicio de 2007. Y por culpa de haber tenido varios trabajos y estar en el límite de declarar; de no tener dinero para comprar una casa; de vivir compartiendo piso y por ello tampoco tener un contrato de...
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Donación vivienda, tributación IRPF.

Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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Declaración ganancia patrimonial por venta de inmueble

En 1977 mi padre compró una segunda residencia por valor de 409.000 pesetas. Lo vendió en enero de 2020 por 135.000 euros. Ha hecho mejoras en el piso durante tantos años, pero el importe de la venta no lo ha empleado en otra residencia. Quisiera...
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Como reflejar el grado de minusvalía y dependencia en la renta

En 2017 le reconocieron a mi padre un grado del 81% de minusvalía. No es trabajador en activo, es pensionista desde hace muchos años. Entiendo que fiscalmente un grado tan alto de minusvalía le da derecho a alguna ventaja fiscal a la hora de...
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Puedo trasladar una pensión no contributiva a otra comunidad autónoma ?

Cobro una pensión no contributiva del gobierno vasco, con un grado de minusvalía del 70% no revisable y cobro a su vez el RGI .en total unos 700 euros con dos pagas, el problema es que de ninguna de las maneras pueden darme financiación para una...
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Dudas renta y alquiler

Soy propiertario de un piso al 50% con mi hermano; el piso esta ya pagado y libre de cargas. Lo tenemos alquilado y queremos hacerlo constar en la declaración de la renta; ¿En qué parte de la declaración van esos ingresos? ¿Puedo ponerme yo como...
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Nueva ley de arrendamientos

Tengo intención de alquilar un local de bar restaurante en cantabria, que lo lleva una persona que se quiere jubilar, pide un traspaso y el alquiler que paga es realmente bajo con lo que el negocio se hace bastante atractivo desde mi punto de vista,...
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Alquiler de una habitación en la renta

En el año 2022 he tenido una habitación de mi casa alquilada. Las otras habitaciones estaban cerradas con mis cosas y cuando necesitaba pasar algunos días en esa ciudad también las usaba yo como vivienda aunque ya no estoy empadronada allí ¿Cómo se...
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Instalación de un ascensor en un edificio antiguo

Resido en un edificio antiguo de 3 viviendas sin ascensor y sin comunidad de propietarios constituida. Quisiera saber si un propietario, acojido de cierta minusvalía, puede solicitar la adecuación del edificio para dotarlo de un ascensor que le...
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Declaración de la renta vivienda con hipoteca alquilada

Quería hacer una consulta sobre la declaración de la renta, en el año 2016 tuve mi vivienda alquilada 11 meses esta vivienda tiene hipoteca aun y ahora a la hora se hacer la declaración de la rebta tengo dudas, los intereses de mi hipoteca los piede...
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Alquiler de habitación en piso compartido. ¿Cómo hacer la declaración de la renta?

Alquilo una habitación en mi casa, por 200 euros al mes a una amiga, desde abril de 2012, con derecho a zonas comunes (salón y cocina), porque estoy en paro y no puedo pagar gastos mensuales (facturas, comunidad, ibi, etc). Le he hecho un contrato...
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Contrato alquiler piso

Justo acabo de hacerle una pregunta y me acabe de surgir otra. ¿Cuándo se firma un contrato de alquiler hay un periodo de prueba? Es decir, un periodo en el que una de las partes pueda decidir terminar el contrato al comienzo del mismo sin pagar...
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Declarar el cobro de un alquiler

Me gustaría saber al declarar el cobro de un alquiler de 300€ mensuales (3600€ anuales) cuanto tendría que pagar por este concepto en la declaración de la renta? ¿Y también donde tendría que declararlo por que he visto que puede haber exenciones del...
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Piso en alquiler ponerlo a nombre de un menos?

Tengo un piso hipotecado que he comprado para alquilar. El tema es que si no me fallan mis fuentes me entraría como renta normal lo que podría hacer subir mi tasa impositiva. Es posible ponerlo a nombre de mi hijo tanto el piso como el contrato de...
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Mi casero alquila la plaza de garaje que pertenece al piso que le alquilo

Cuando empezamos a vivir aquí no quisimos la plaza del garaje que pertenece al piso y ahora la necesitamos, pero un vecino la tiene alquilada. No se si mi casero debería alquilármela a nosotros cuando se le cumple el contrato al otro vecino porque...
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Tengo un local donde doy clases y me gustaría una parte alquilarla para el mismo uso ¿Cómo se hace?

Es decir, tengo el local dividido en dos, declarado como Academia. Me está surgiendo ahora que tal vez pueda alquilar una de las partes para el mismo uso, ¿Cómo debe hacerse, qué debe pagar la otra persona, debo cobrar alquiler y además una parte de...
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¿Cómo puedo saber si me fianza esta en el IVIMA?

El otro día fuimos mi marido y yo a hacer la declaración de Hacienda y al presentar el contrato de alquiler del piso en el que estamos nos dijeron que si teníamos la fianza en el IVIMA, que si no la teníamos podríamos denunciarlo. Quería saber como...
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¿En que casilla de la declaración hay que incluir el seguro de hogar y recibo comunidad?

Se me presenta una duda a la hora de realizar la declaración del periodo 2019. Tengo un piso en alquiler (como arrendador) y desconozco donde se debe imputar los gastos de comunidad y seguro de hogar. ¿Es en la casilla "Gastos deducibles de 2019"?
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¿QUIÉN PAGA EL ABOGADO? (compra 50% piso heredado por mis sobrinos)

He heredado el 50% de un piso. El otro 50% lo han heredado mis sobrinos porque mi hermano falleció y ellos son sus herederos. Ahora tengo la opción de comprar el 50% que han heredado mis sobrinos para tener yo el 100% del piso, pero como ellos son...
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¿Cómo podemos desgravar vivienda alquilada?

Me gustaría saber como podríamos beneficiarnos de la desgravación más ventajosa en este caso: Yo y mi novio vamos a alquilar una casa. Yo por mi parte tengo una casa en propiedad que voy a alquilar y de la que me estaba desgravando por ser vivienda...
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Devolcuion declaración renta 2013

Nunca he realizado la declaración pero estoy pensando hacerla este año ya que he pagado un año entero de alquiler. Me gustaría hacer una simulación por si acaso pero ¿Tengo qué pedir el borrador o se puede hacer la declaración sin borrador en...
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¿Qué pasos debo dar para la compra de una vivienda

Me llamo María y quería haceros una consulta. Verás estoy pensando en comprar un piso en Sevilla. Tengo 25 años y un contrato por obras y servicios hasta fin de obra (mínimo dos años más estaré y cobro unos 1100 euros líquidos), no sé si me...
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Cuanto se paga a hacienda por alquilar la casa?

Mi pareja tiene una casa en un pueblo de Sevilla pero nos hemos trasladado por trabajo a Barcelona. Nos han propuesto alquilar la casa por 350€ al mes sin muebles. Mi pregunta es: ¿Sale a cuenta? Porque actualmente el alquiler está a mi nombre y mi...
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Custodia compartida y pensión de alimentos

Tenemos pensado separarnos y intentar que sea de mutuo acuerdo y queremos custodia compartida . La casa donde vivimos es de sus padres así que yo me iría de la vivienda buscando un piso de alquiler cerca de la casa y de la abuela que es quien nos las...
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Retribución en especie para Alquiler cuando ya se tiene desgravación por vivienda habitual

Creo Saber la respuesta pero me gustaría confirmarla con algún experto en fiscalidad. El caso es el siguiente: Por Motivos laborales, estoy desplazado por un tiempo fuera de mi lugar de residencia habitual y he tenido que alquilar otra vivienda en en...
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Alquiler vivienda irpf

He encontrado la siguiente info en internet y quería confirmar que es correcta: Incentivos y ventajas fiscales para el Arrendador de Inmuebles Muchos de los costes de alquiler a un 3º para vivienda habitual se pueden después deducir en la declaración...
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Alquilar mi piso para alquilar una casa

Haber si alguien me puede ayudar. Mi marido y yo (33 y 36 años) tenemos un piso en propiedad desde hace 7 u 8 años del cual pagamos ahora mismo unos 390 euros de hipoteca de la cual nos desgrava una parte. Todos los años amortizamos un poco de dinero...
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Contabilidad alquiler local

Somos una C.B. Que vamos a alquilar un local con su IVA y su IRPF. Este gasto, ¿Cómo se refleja para el modelo 130? ¿O no entraría ahí? En el IVA (303) sí, pero en el modelo de IRPF, en nuestro caso 130, entraría, o como ya tiene su modelo propio,...
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Hay que introducir los pagos de un alquiler del 2016 en la renta?

En abril del 2016 empeze a pagar un alquiler (antes vivia en casa de mis padres). He puesto la direccion de este piso como vivienda habitual y he introducido la referencia catastral y el NIF de la empresa que me lo alquila. Mi pregunta es si tengo...
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Contrato alquiler a 2 hermanos y 1 tiene su vivienda habitual en otra vivienda

Voy a alquilar mi piso pero quieren q figure a nombre de 2 hermanos, uno va a vivir con su familia en la vivienda alquilada pero el otro tiene su domicilio fiscal y vivienda habitual en otro lugar junto con su familia. ¿Es legal? ¿Me afecta a la hora...
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Arrendar mi piso en propiedad y vivir de alquiler. Cómo afectará a mi declaración de la renta.

En agosto de este año alquilé mi vivienda habitual en propiedad (de la cual tengo hipoteca). Ahora vivo de alquiler y el pago de los alquileres constan a nombre de mi pareja porque él realiza las transferencias mensuales por el importe del Alquiler....
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Impuesto Sociedades Adelanto Hipoteca Reduce beneficios?

Ante todo disculpar mi nula cultura contable. Ejemplo: tengo una empresa con una hipoteca de 100.000 euros de una vivienda destinada al alquiler y otra actividad económica totaemte diferente. La empresa tiene un beneficio bruto de 30.000 euros y me...
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Porque además del alquiler debo pagar luego las retenciones?

Si he negociado un alquiler total de 800 euros, ¿Por qué luego cada trimestre debo pagarle a hacienda 168e que al final me supone un alquiler de 968 euros? Estoy en categoría de módulos, ¿A mí luego hacienda no me devuelve nada de ese total? Necesito...
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Gastos deducible por el alquiler de una vivienda.

Tengo un piso en alquiler y anualmente declaro en Hacienda todos los gastos, como son ibi, seguro hogar, comunidad etc etc, este año hay que hacer una aportación extra(derrama) para la reparación del bloque. La duda es si esa derrama, también es...
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Vivienda habitual alquilada.-¿Desgrava?

Me acabo de registrar animado por respuestas que ofreces... Resumiendo: tengo un piso con hipoteca (vivienda habitual); por motivos de trabajo me dan una vivienda gratuita y obligatoria. Decidí alquilar dicha vivienda habitual. A la hora de hacer la...
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¿Qué opciones hay para poder conseguir alquilar un piso en Madrid?

Quisiera saber que me pudiesen aconsejar para poder conseguir un piso en alquiler en Madrid y si lo ven viable de acuerdo a mis circunstancias particulares. Concretamente sería bajo las siguientes características: - Viviríamos tres personas en el...
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Nuda propiedad

Yo soy el nudo propietario de una vivienda que me dejo mi madre (ya fallecida)y el usufructuario lo tiene un señor que no es mi padre. El valor de la nuda propiedad es de 27440 euros y el valor del usufructo es de 6860 euros. El usufructuario esta...
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Mi ex no paga

Estoy divorciada y con dos niños, mi ex-marido se ha ido al paro para dejar de pagar las hipotecas que tenemos en común, de mi piso y del que se ha quedado el, dice que no quiere volver a trabajar y que se va a vivir con sus padres. Ni el banco le ha...
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¿Cuál es el irpf "perfecto" para no pagar ni devolver nada trabajando en dos empresas?

Llevo dos años trabajando en una empresa con un contrato por horas, sólo los fines de semana y festivos laborables, y no me descuentan IRPF de la nómina. Hace unos meses comencé a trabajar en otra empresa (compaginando los dos trabajos) y me están...
2 respuestas

¿Me concederán la hipoteca con reducción temporal?

Actualmente estoy en tramites para la adjudicación de una vivienda, el importe de dicha casa es de 94000€, dispondríamos del 20% de entrada más los gastos de comisión y también tendríamos a mi madre como avalista que es pensionista (1300€ de pensión)...
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Necesito vender mi piso rápidamente. ¿Como lo hago

Hace un año me compré un piso nuevo con hipoteca puente y ahora tengo que vender el anterior porque estoy pagando las dos hipotecas. ¿Cuál es la forma más rápida de solucionar mi problema y cómo lo hago?
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Alquiler de vivienda sin estar al día en la comunidad

En mi bloque hay un propietario que actualmente no esta viviendo en su piso, debe numerosas cuotas de la comunidad y tiene unos aparcamientos embargados . Parece que va a alquilar la vivienda. Mi pregunta es la siguiente ¿Puede alquilar dicha...
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Alquiler con opción a compra

Tengo un piso de propiedad, por el que pago una hipoteca digamos "residual", he decidido comprarme otra vivienda, y casi tengo hecha la compra de un piso en régimen de alquiler con opción a compra. Mi idea es alquilar el piso que tengo, así con el...
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Pensión no contributiva siendo co-propietaria de un piso

Mi madre, mi hermano y yo somos propietarios del piso en el que vive ella, a razón de 80%, 10% y 10%. Por error no cedimos el usufructo de la vivienda el día de la escritura (no nos asesoraron bien quizás). Ahora cumple 65 años y vamos a solicitar...
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Movilidad de la renta mal aplicada

Tengo una duda sobre la movilidad geográfica, me quiero aplicar esa deducción para los próximos 2 años pero tengo una duda. Realmente no me corresponde porque no estaba en situación de desempleado pero intentaré aplicarla. Tengo una beca de...
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Usufructo de vivienda sin vivir en ella

Mi madre lleva dos meses viviendo en una residencia y no creo que vuelva a vivir a su casa, y mi hijo estaba viviendo con ella, el piso es de ella el 50% pero tiene el usufructo y el otro 50% lo tiene mi hermana, y ahora como mi madre no vive allí me...
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Inversión en plaza de garaje

¿Interesa cómo inversión comprar una plaza de garaje? ¿Cuáles son las ventajas e inconvenientes?
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¿Puedo aplicar la deducción por inversión en la vivienda habitual y desgravarme por el alquiler de mi vivienda?

Tengo un piso en propiedad desde hace unos 8 años y el año pasado lo tuve alquilado a una persona menor de 30 años, el caso es que hace unos días estuve en la Agencia Tributaria realizando la declaración de la renta del ejercicio 2014 y tras acabar...
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Cuando deberé pagar en impuestos por un piso de segunda mano

Voy a comprar un piso de segunda mano por 60000 euros, tengo 29 años y será mi primera vivienda y lugar de residencia. Me gustaría saber cual será la cuantía total que pagaré cuando lo compre y ya esté a mi nombre.
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Nominas falsas

Resulta que estoy buscando un piso de alquiler. El problema es que no tengo a nadie con quien compartirlo, así que tengo que ir a vivir solo y claro, ¿Tengo una nomina de 900? ¿Y un contrato de obra y servicio y nadie me quiere alquilar un piso de...
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Diferencias fiscales entre tener dos o tres pisos en propiedad

Mi situación es la siguiente: Tengo dos pisos en propiedad, pero uno de ellos es mi residencia y el otro lo tengo alquilado. Estoy pensando en los pequeños dineros que tengo ahorrados, invertirlos en otro piso, también para alquilar, puesto que el...
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¿Conjunta o individual? Me acabo de casar y de tener un hijo

Reulta que me he casado en julio de 2012 y he sido madre de mi primer hijo en diciembre de 2012.- Yo estuve trabajando hasta junio de 2012, y ganaba unos 400 euros mensuales, luego pedí la ayuda de los seis meses de 420 euros, mi marido trabaja, esta...
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En una vivienda vacía puedo alquilar esta vivienda para una oficina?

¿Tengo una vivienda vacía y pregunto si se puede alquilar para oficina? ¿Perderías derecho de la vivienda como vivienda al tramitar papeles para alquiler como oficina?
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Cuota IRPF en la nómina por ascendiente discapacitado

Mi madre es discapacitada (69%) y dependiente y yo soy el cuidador y convivo con ella. Tiene rentas superiores a 8000 por pensiones. En mi portal de la empresa tengo la opción de cambiar los datos personales con transcendencia en el irpf, pero no...
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