Quién me paga algunos desperfecto de la casa ?

Preguntas y respuestas relacionadas

Piso de estudiantes alquilado por inmobiliaria

Mii hermana pequeña, se ha ido a estudiar a Tortosa y buscamos un piso de estudiantes a través de una inmobiliaria. ¿Qué ha pasado? Que no está a gusto en ese piso y quiere marcharse. ¿Qué problema hay? Que los de la inmobiliaria le han dicho que si...
1 respuesta

Como propietario que Requisitos de alquiler debo exigir como garantía a posibles inquilinos, y que sean datos razonables

Datos como última nomina.? Y que más datos que sean lógicos debo exigir para los inquilinos den una garantía mínima de pago
1 respuesta

Subida del alquiler del piso de Palabra ¿Es Legal?

Haber si me podéis ayudar con esto hace tres años murió mi padre y a mi madre le denegaron la pensión de viudedad de pareja de echo de él dejándola con 280€ (Actualmente) yo cobro una pensión de Orfandad en la actualidad de 390€ en total suman 670€....
1 respuesta

Rotura de persianas por granizo

Hace unos días cayó en mi ciudad una granizada que ha agujereado completamente mis viejas persianas. Yo ya tenía intención de sustituir mis viejas ventanas por otras de PVC. Me puede indemnizar el seguro con dinero o sólo me sustituiría las persianas.
2 respuestas

El casero ha desprotegido a los inquilinos durante décadas ¿Cómo actuar?

Vivo en un piso desde 1995 y ahora ha puesto el edificio a nombre de su hija el casero y está me quiere echar, porque pago muy poco ! Y me ha mandado un burofax . Durante todo este tiempo yo me he echo cargo de todos los problemas del edificio, tanto...
1 respuesta

¿Qué procedimientos puedo hacer mi inquilino se suicidó dentro de mi piso y tenía una deuda pues no me pagaba?

Tenía un inquilino con contrato alquilado en un piso. Llevaba sin pagar como 6 meses lo tenía desahuciado pero antes de que se hiciera efectivo apareció muerto en el piso, fue la policía y desde ese momento no puedo acceder al piso, hemos hecho...
2 respuestas

Tengo una inquilina y se va antes de cumplir el año de contrato ¿ Debo devolverle la fianza ?

En junio del 2017 entro una inquilina en mi vivienda, con un contrato de tres años. Este mes de febrero de 2018 me avisa de que el dia uno de marzo me entrega las llaves . Mi pregunta es : debo devolverle la fianza, ¿Sin qué halla cumplido siguiera...
1 respuesta

Entrega de llaves sin renuncia por parte del inquilino y desperfectos

Tengo un piso alquilado a una empresa para los trabajadores, dejaron un mes de fianza y otro de garantía a la firma del contrato, han estado un año en la vivienda y de un día para otro la agencia que me gestiona la vivienda me anuncia que dejan el...
2 respuestas

Se puede un inquilino negar a el dueño a enseñar la casa para vender

Pedro el inquilino que tenemos en nuestra casa parece darme largas a la hora de enseñar la casa a futuros compradores, yo le quisiera preguntar si el se puede negar o si tiene obligación de dejar acceder a la casa.
1 respuesta

¿Qué obligaciones tiene el propietario de toda una finca de viviendas?

Tengo un piso alquilado desde hace un año en una finca en la que todos somos de alquiler. Para empezar, hay una plaga de cucarachas alemanas, sobretodo en verano, en todas la viviendas. ¿Es el propietario quien tiene que pagar la fumigación de todas...
1 respuesta

Cambiar persianas de mi casa

Pues vivo en un piso y ya es bastante viejo, las persianas aunque cambiemos las cuerdas se rompen cada dos por tres, me gustaría cambiar la persiana entera porque al ser tan vieja y de un material tan pesado supongo que así solucionaría el problema...
1 respuesta

Avería en casa de alquiler

Mi nombre es José Ramón. Hace tres años que vivo de alquiler. El mes que viene llega el momento de hacer otro nuevo contrato. El casero incluye en el contrato que las averías corren de mi cuenta, que soy el inquilino. Las que han surgido estos tres...
2 respuestas

Devolución de llaves

Os escribo para ver si me podéis orientar un poco o si al final tengo que acudir a un abogado. El 30 de noviembre me cumple el contrato de alquiler el cual no vamos a renovar, he hablado con la dueña del piso de como se iva a tramitar lo de la fianza...
1 respuesta

¿Alquilar amueblado o sin amueblar?

Tengo un inquilio ( una pareja )que de vez en cuando me dice que si puedo llevarme un mueble para dejarle espacio porque el quiere ir comprando los suyos. Claro, por mi no tengo inconveniente pero me contaron en su día que si alquilas el piso...
1 respuesta

Arrendatario quiere traspasar la carnicería.

Yo arrendador, tengo alquilado el local para la carnicería, en el contrato pone que no se puede traspasar o ceder sin el consentimiento del arrendador y por escrito, si digo que si se puede traspasar, ¿Qué me pertenece como arrendador? ¿Puedo...
1 respuesta

Reclamación de fianza por el inquilino

Me llamo Africa y tengo un piso alquilado y el día 29/03/14 se marcha la inquilina. Me avisa la semana pasada porque le han concedido un piso de protección oficial. Hoy, se me reclama que el día de la entrega de llaves devuelva la fianza y digo que...
1 respuesta

¿Quién debe pagar la reparación?

Hace 10 meses que estamos de alquiler. Entramos el pasado verano i el aire acondicionado funcionaba perfectamente. El caso es que al encenderlo este verano no funcionaba. El técnico vino, con el consentimiento del arendador, y después de 3 semanas de...
1 respuesta

Incumplimiento de contrato

Si se van los inquilinos antes de que venza uno de los plazos del contrato tengo derecho a quedarme con la fianza o a una indemnización. No hay clausula en el contrato que lo indique. ¿Tengo qué hacer algún documento que lo justifique, enviar burofax...
1 respuesta

Pintar una casa amueblada.

Voy a pintar mi casa y está amueblada. Me gustaría saber la mejor técnica para hacerlo lo más fácil posible; es decir, cómo y donde mover los muebles, material necesario, etc.
1 respuesta

¿Quién se hace cargo del deterioro de elementos en un PISO de ALQUILER? Hasta qué importe ha de pagar el propietario?

Como propietario, he hecho un parte a la Compañía de Seguros porque la taza del water estaba en unas condiciones que afectaba con olores al vecino de abajo. La Cía se ha hecho cargo de su sustitución excepto de la tapa de la taza. El inquilino me...
2 respuestas

Denunciar a mi casera por no hacerse cargo

El pasado día 24 se cayó el mueble de la cocina donde soy inquilina. La casera no se hace responsable, porque, según el perito del seguro que vino, no lo les cubre el seguro, y puso en el informe que cayó por 'mal uso'. Cedió el armario porque es...
4 respuestas

Entra aire por el tirador de la persiana

Desde que compramos el piso por los tiradores de las persianas de las ventanas de todo el piso, entra aire. He probado con poner una espuma autoadhesiva en el perfil interno del tirador. Pero sigue entrando aire. ¿Qué puedo hacer? Había pensado en...
3 respuestas

Con la nueva ley de alquiler, ¿No prorrogar contrato por impago?

Si hago un contrato de 1 año o 6 meses con la nueva ley, ¿Si el inquilino no paga puedo no prorogar el contrato? Se que normalmente se prorroga por 3 años pero creo que en situaciones especiales se aplican otras normas que no veo, ¿El impago seria...
1 respuesta

Vivo en un piso de alquiler desde hace doce años sin contrato. ¿Tengo algún derecho?

Cuando entre a vivir del alquiler hace 12 años ni firmamos ningún contrato, solo acordamos una cuota de palabra, esta iba variando según acordábamos, hacia arriba o abajo, pero siempre de palabra. Todo iba bien hasta que este año, no hemos llegado a...
1 respuesta

Voy a alquilar mi piso y no sé que es lo básico que tengo que dejar.

Acudo a ustedes porque tengo varias dudas voy a alquilar un piso y no sé que mobiliario tengo que dejar ya que ayer fue el inquilino a mirar el piso y vio la televisión y se ha empestillado en que se lo tengo que dejar y yo le he comentado que no ya...
2 respuestas

Valoracion siniestro por inundación.

El día 4-12-2019 llovió 81 litros durante el día en Badalona. El desagüe de la terraza transitable se atascó, se hizo balsa superando el nivel del mimbel y entró agua en el piso como si estuviera lloviendo dentro. Vino el perito y dijo en su informe...
3 respuestas

Incumplimiento de contrato de alquiler por parte del inquilino

El día 01/07/2015 alquile mi vivienda por un periodo de 1 año. El inquilino me ha dicho que dentro de 1 mes abandona la vivienda. ¿Tengo qué devolverle la fianza? ¿Puedo reclamarle algo ya que sólo lleva 4 meses y me va a causar un gran prejuicio?...
1 respuesta

¿Que hacer si te quieren echar de un piso alquilado durante 21 años no habiéndome dado el contrato el propietario en su día

Llevo viviendo en el mismo piso desde diciembre del 1995, yo firme un contrato pero no recuerdo y el casero me dice que el contrato es del 1996 abril y me quiere echar y me ha dado 6 meses para hacerlo ¿Tengo algún derecho? Durante el alquiler de...
2 respuestas

Problemas con los caseros. Que posibilidades tengo de ganar una demanda?

Entre el casero y su gestor, parece ser que hay una muy mala comunicación. Nada mas entrar en la vivienda después de firmar el contrato han aparecido los problemas en la casa. La nevera no funcionaba bien, han aparecido humedades y mó en las paredes,...
1 respuesta

¿Caída de armario quien paga propietario o inquilino?

Mi padre es propietario de un piso que tiene alquilado desde Julio/2017, en el contrato figura el inquilino y un avalista personal y solidario, el propietario en la actualidad está bastante grave de salud (metástasis cerebral), yo soy el hijo y me...
2 respuestas

Alquiler piso amueblado

Soy el propietario de un piso que acabo de alquilar. Lo he hecho amueblado. Mi pregunta es que cosas se consideran que se deben dejar en un piso amueblado: por ejemplo, se debe dejar la cubertería, la plancha y su tabla, las sartenes... Etc.
1 respuesta

Mi casero me renueva pero la comunidad de propietarios no me la incluye en la mensualidad y no quiere arreglar nada.

En 2015 alquilamos un piso con comunidad incluida y algunas cosillas al entrar las arreglo el propietario. En la segunda renovación nos aumento 100€ el alquiler más la Comunidad de propietarios algo más de 45€ y se negó a reparar los azulejos de la...
1 respuesta

Datos que deben aparecer correctos un Contrato de arrendamiento privado

Voy a alquilar un piso a un particular, y en el Contrato ha puesto su nombre como Ainoa, en vez de Ainhoa con h intercalada como sale en su DNI. También ha indicado una dirección diferente a la de su DNI, la direccción que indica es la de su empresa,...
1 respuesta

Tengo un trastero alquilado y el inquilino no paga y le pedí hace 3 meses que saliera y nada que puedo hacer

Tengo un trastero alquilado, el inquilino le he pedido hace tres meses que desocupara y no sale y me dejo de pagar, que puedo hacer .. Cual es la forma jurídica .. No sera igual que la de las viviendas con ocupas .. Por que lo que provoca es cambiar...
2 respuestas

Problemas en el piso, dejar el piso antes del año

Os querie preguntar sobre un contrato de alquiler. El contrato es de un año (prorrogable a cinco años por anunalidades sucesivas) y especifica que es de obligado cumplimiento por ambas partes. No especifica indemnización en caso de incumplimiento de...
1 respuesta

El alquiler de mi vivienda no me repara la humedad,que puedo hacer?

Llevo unos meses desde que llevó aquí de alquiler en una vivienda de nstitución promotora de viviendas sociales, tengo una hija pequeña y su cuarto está totalmente lleno de humedad en las paredes.. Sé filtra el agua y se moja todo, suelo paredes,...
3 respuestas

Contrato de alquiler de local comercial

Voy a alquilar una nave industrial a unos chavales que van a empezar con un negocio y no quiero correr muchos riesgos. Mi idea es hacerles un contrato de 6 meses y renovarlo otros 6 y así hasta que yo vea que la cosa funciona. Es posible hacer esto.
1 respuesta

Alquilar habitáculos de un local

Tengo un local comercial y quedará vacío en breve . Tiene una sala común, baño y tres habitaciones ¿Podría alquilar cada habitación por separado?. El local tiene tres puertas de entrada y ventanas en todos los habitáculos.
1 respuesta

Alquiler anual y si no interesa dejar antes

Estamos buscando un piso de alquiler. Si el contrato es de un año y nos queremos ir antes de que cumpla el año, ¿Perdemos fianza? ¿Hay algún periodo de prueba para no perder la fianza?
2 respuestas

¿Pago por finalización de contrato anticipado?

Llevo 5 meses de alquiler y el contrato es de un año, quiero finalizar el contrato por qué los vecinos no respetan las zonas comunes (dejan tendederos con ropa y bolsas de basura en los pasillos, gritos y peleas a todas horas, no hay mantenimiento...
1 respuesta

Obligaciones arrendatario

Mi hermano tiene un piso alquilado amueblado.. Paga 500 euros y nuestra sorpresa al visitarle un fin de semana es que no tiene nada, exclusivamente dos camas cama con colchón sin almohada, sofá y mesa. Cocina con fregadero y cocinilla y una lavadora....
1 respuesta

Devolución Fianza - Alquiler de Viviendas

Necesito saber, cómo funciona la devolución del importe de la fianza; Situación: Llevo 7 años en alquiler, y entregué el importe de 2 meses cómo fianza, el propietario dice que me devuelve después de revisar los posibles desperfectos, el piso estaba...
2 respuestas

Soy inquilino y dejo la vivienda

Hace 15 meses alquile un apartamento dado que había vendido mi casa y mientras que me entregaban la nuevo tuve que alquilar, de la situación informe al propietario. Mi contrato era por un año prorrogable hasta cinco, al finalizar el año me puse en...
1 respuesta

Hay que devolver fianza a unos inquilinos que van a comprar el inmueble?

Contrato arrendamiento de vivienda amueblada desde septiembre de 2014, a fecha de abril del 2107 van a comprar el inmueble, ¿Hay qué devolver la fianza si se quedan con todo el mobiliario?
1 respuesta

El piso en el que estoy de alquiler está en obras

Llevo un año viviendo en un piso de alquiler que esta muy mal aislado (sin encender la calefacción en invierno te sale vaho de la boca dentro de casa y en verano te asas) y comenzó a salir moho en las paredes. He querido renovar el contrato del piso...
1 respuesta

He avisado con 23 días de antelación que dejo mi alquiler

Y todas, Busco asesoramiento con respecto a un conflicto que tengo en relación a la fianza y a la devolución de la misma. Firmé un contrato de 11 meses de duración renovable hasta 3 años. A los 15 meses decidí dejar el inmueble avisando el día 7 que...
2 respuestas

Como colocar una guía de estore

Tengo un pequeño problema con un estor qué tenía en la vivienda anterior. En la vivienda de antes tenia colocado la guía donde van los estores al techo. Ahí todo perfecto, pero en la vivienda que me he comprado, es casa vieja. Ahora donde está la...
1 respuesta

Requisitos minimos que debe tener un piso para alquilarlo

Acabamos de firmar el contrato de alquiler de un piso y nos hemos dado cuenta que las persianas están rotas. Les hemos dicho a los caseros que las deben arreglar pero nos dicen que el día que vimos el piso (antes de firmar el contrato) nos debíamos...
1 respuesta

Desistimiento de alquiler ppr parte del inquilino tras el 3er año

El 1 de enero de 2018 se nos acababa contrato de alquiler que teníamos por 3 años. En ese momento se decidió continuar con el alquiler por un año mas, haciendo la renovación. Todo esto fue por teléfono, nunca se nos proporcionó el nuevo contrato....
2 respuestas

Mi administrador se desentiende de los problemas.¿Hay alguna ley que obligue a comprobar el piso cuando cambia el inquilino?

He estado seis años viviendo fuera y dejé mi piso a cargo de un administrador de fincas para que se encargara del alquiler, aunque ya llevo cuatro años de vuelta, lo sigue llevando él porque estaba contenta. El primer inquilino era un amigo mío y...
1 respuesta

Por ruptura de manguera vieja, ¿Quién es responsable de fuga de agua que afecta al vecino del piso de abajo, dueño o inquilino?

Una mañana, me desperté para encontrar un charco de agua en la cocina y sala de mi piso. Noté que esta fuga se debía a la ruptura de la manguera blindada que surte el fregadero de la cocina. Mi reacción natural fue cerrar la llave de paso de agua y...
2 respuestas

Contrato de alquiler de tres meses renovable.

Me gustaría saber ya que me informado y me comenta que tipo de contrato no es él adecuado. Les explico resulta ser que Octubre de 2014 alquile una vivienda amueblada que un principio quería alquilar un año. Pero la dueña del piso me vino con un...
4 respuestas

¿Tengo que pagar el arreglo de una lavadora que valió 200€ y la reparación cuesta 240€ con 5 años? Soy inquilina

Entré en el piso hace 5 años, se cambió la lavadora, ahora se estropeó y arreglarla cuesta 240€, la propietaria me obliga a pagar. No fue por mal uso, ya que meto ropa normal, y sin llenarla.
3 respuestas

En un contrato de alquiler de 3 años es obligado cumplir 6 meses o si pone 1 año, todo el año?

He firmado un contrato de alquiler por tres años, y aunque yo me pensaba que de obligado cumplimiento solo eran los primeros 6 meses, me pone en éste que es de 1 año y además si me fuera al año tener que pagar 1 mes más por año, es decir 2 meses en...
1 respuesta

Como legalmente puedo echar a unos inquilinos por habitaciones de un inmueble de mi propiedad que no he alquilado yo?

Tengo un inmueble de mi propiedad que se ha estado alquilando por habitaciones pero yo no he sido, ha sido un familiar. Ahora yo necesito vaciar la casa para su venta les he dado 1 mes y medio para dejar la casa y dicen que no se van. No hay...
2 respuestas

Aislar del frío ventana corredera

Me gustaría saber de qué manera puedo aislar del frío una habitación que da a la calle, con ventanas correderas. El frío entra sobretodo por el hueco que hay en la cuerda de la persiana. He leído que se puede echar algo en la parte exterior de la...
5 respuestas

Pagar a un instalador de ventanas

Aproximadamente el 15 de Junio de este año contraté a una empresa para que me instalara ventanas nuevas en mi casa. Me aseguró que antes de que empezara Junio estaría acabada la obra, firmé el contrato y le pagué la mitad del presupuesto, ¿1700?....
1 respuesta

Mi casera me roba y encima me corta la luz

Vivo en un piso de alquiler. La casrea vive fuera de españa, por lo que tiene una mediadora en una gestoría. Este piso lo encontramos por medio de una inmobiliaria. La cuestión es que nos hizo pagar dos fianzas (de un mes cada una), y además no nos...
1 respuesta

¿Cómo puedo defenderme ante una subida repentina del alquiler?

Vivo en mi actual piso de alquiler desde febrero de 2017. El contrato que yo firmé directamente con mi casero establecía que la mensualidad sería de 500 euros al mes, firmando por un año. Este pasado mes de febrero (2018), volví a renovar dicho...
1 respuesta

Si alquilo un local quien paga el Iva, Ibi y comunidad?

Tengo un local comercial y quiero alquilarlo, durante los años que esté alquilado a usen le corresponde pagar el iva, ¿Ibi y comunidad?
1 respuesta

Fianza y aval en alquiler vivienda

Voy a alquilar mi vivienda y me da un poco de miedo. La idea es probar con un alquiler de 1 año de duración y a partir de ahí valorar. ¿Cómo puedo dejarlo todo bien atado? Es decir, ¿Pido fianza? ¿Aval bancario? ¿Si es así de cuántas mensualidades?...
3 respuestas

Cocina quemada piso alquiler

Estamos en un piso de alquiler y hace 2 Días por un descuido, se nos quemo 2 puertas del mueble de la cocina, la propietaria no sabe nada, nos gustaría cambiar las 2 puertas y que ella no se enterara, no se si estamos haciendo mal, el seguro esta a...
2 respuestas

La cisterna del WC esta otra vez rota y solo llevo 18 días en un piso alquilado. Que puedo hacer?

Vivo desde el día 11 de julio, en un piso de alquiler, por el que pago 650 euros al mes, para alquilarlo pague 1 mes de fianza y 1 mes para la agencia inmobiliaria que lo alquilaba ya desde cuando entre, él propietario me dijo que la cisterna del...
2 respuestas

¿Cuándo corresponde los arreglos al inquilino por el uso?

Alquilé una vivienda hace nueve meses. El casero realizó una obra que fue una chapuza, con la que he tenido bastantes problemas. Ahora se ha roto la tablilla de una persiana que tiene 30 años y me dice que después de nueve meses me corresponde a mi...
2 respuestas

Averías en piso de alquiler.

Vivo alquilada en una vivienda desde hace 4 años y puntualmente pago mi alquiler todos los meses a mi arrendatario. Le he pedido que me arregle unas persianas que se han estropeado las cuales ya las tuvo que arreglar antes de entrar a vivir porque...
2 respuestas

Fianza alquiler

Llevo 8 meses en alquiler. Hace dos semanas le he dicho por escrito en un e-mail a la responsable del alquiler (no es el casero, es una persona encargada, pues el arrendador es una empresa), que yo al estar en paro, no tenía más remedio que marcharme...
1 respuesta

Inquilino moroso y sinvergüenza.

Te paso a exponer un problema que tengo muy gordo y no se que hacer. Soy propietario de un piso el cual tengo cedido en alquiler. He tenido muchos problemas con el inquilino debido a su falta de pago hasta el punto de que para que me pagara lo he...
2 respuestas

Quien paga la reparación en piso alquiler

Se ha estropeado el horno de mi piso de alquiler, lo encendí y empezó a coger temperatura, pero de pronto, el botón de la Tº se apago, lo demás si funciona pero no da calor, ¿A quién le corresponde esa reparación? ¿A mi que soy la inquilina o al...
1 respuesta

Rotura de aire acondicionado por fallo eléctrico. 9 años de antigüedad

Mis inquilinos me reclaman el aire acondicionado roto por subida de tensión, tiene 9 años y ya no hay piezas de recambio. El seguro no se hace cargo de la instalación y propongo al inquilino quite ser haga cargo y yo me hago cargo de la compra. ¿Es...
3 respuestas

Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?

Soy una inquilina y estoy alquilando este piso casi 4 años. Cuando entre a vivir en esta vivienta, la cerradura estavarota .la casera se arregle la cerradura con un seguro de hogar. Pero los hombres de seguro nos avisaban que en cualquier momento la...
2 respuestas

Quien paga em termo roto en casa de alquiler

Llevamos dos años viviendo en una casa antigua de pueblo. El termo han tenido que arreglarlo varias veces. Esta última vez el fontanero a tenido que cambiarlo porque había una fuga. ¿Quién debe de pagar el nuevo termo?
4 respuestas

Un inquilino que después de un año sin pagar ni alquiler ni luz creo que me ha destrozado el piso

He tenido un inquilino, que después de un año sin pagar alquiler, ni luz ni gastos, y llevarle a juicio, me han marcado fecha para lanzamiento en tres o cuatro meses, el tema es que es insolvente, no me va a pagar aunque le hayan condenado, y lo...
1 respuesta

Alquiler con opción de compra

Tengo una vivienda en venta y me han ofrecido la posibilidad de adquirir mi vivienda con la opción de alquiler con opción de compra con un plazo de 18 meses. Tengo algunas cuestiones y necesito consejo, con el fin de no tener después sorpresas...
1 respuesta

Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
1 respuesta

Rescindir contrato alquiler antes de lo previsto

Por diversos motivos alquilamos un piso hace exactamente 1 mes y a lo mejor cabe la posibilidad de que podamos volver a la casa que teníamos alquilada antes y que nos gusta mucho más y está en mejores condiciones. En el contrato del nuevo piso...
1 respuesta

En breve compro un apartamento y se llevan parte de los muebles

Ya he firmado el contrato de arras, donde se indica que la casa se vende amueblada, y ahora me dicen los propietarios que se llevan el frigorífico y los sillones. Intento dialogar con ellos y no hay manera. Entiendo que al firmar las arras donde se...
3 respuestas

Persianas mallorquinas

Yo tengo una casa adosada, la cual tiene dos plantas en la parte de arriba las ventanas no tienen rejas y la parte de abajo si, quisiera poner persianas pero en la parte de abajo no las puedo poner, y no se si poner arriba marquesinas y abajo...
1 respuesta

Inventario de muebles

Van a hacerme un contrato de alquiler después de 7 meses viviendo sin éste en un piso "amueblado". Mi pregunta es si es obligatorio hacer inventario de muebles, y cómo va a saber la casera los muebles que había en el piso cuando yo entré, si por lo...
1 respuesta

Filtraciones persistentes en el piso de alquiler

Mi problema es que en Abril de este año, alquilamos un piso pequeño con ático, semi-amueblado y con dos meses de fianza. En seguida, a las dos semanas, nos surgieron humedades en la habitación y comedor. Nuestros caseros nos lo arreglaron, aunque...
1 respuesta

Detalles a tener en cuenta en el contrato de alquiler

Busco piso en alquiler, es la primera vez que lo hago y necesito consejo o guía para saber que detalles hay que tener en cuenta para no tener problemas. Derechos y deberes.
1 respuesta

Desperfectos inquilinos en nevera , armario

Quisiera saber si tengo derecho a reclamar a unos inquilinos que estuvieron en mi casa, me entregaron las llaves, y a la hora de comprobar el estado del piso, resulta que entre otras cosas, han dejado arañazos en la nevera, la balda de un mueble...
3 respuestas

Alquilo un piso amueblado y el inquilino me roba parte de los muebles

Alquile un piso, en el contrato figura amueblado sin especificar los muebles u objetos que hay. El caso es que el inquilino des pues de estar dos meses sin pagar me devuelve las llaves y al ir revisar el piso faltan muebles y objetos en cantidad,...
1 respuesta

Alquiler varios inquilinos local comercial

Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
3 respuestas

¿Existe una definición jurídica de "amueblado"?

Voy a alquilar un piso, ya me he comprometido con una señal de 2 meses de fianza. El anuncio, publicado por una inmobiliaria estipula claramente: "aa, armarios, calefacción, garaje, gres, terraza, ascensor, amueblado, horno". Ahora que está pagada la...
1 respuesta

¿Puedo dejar de pagar el alquiler si mi casera no arregla las humedades de la casa?

¡Nuestra casa suda por los cautro costados! Hace mes y medio alquilamos un chalet independiente en la Sierra Norte de Madrid. Es una casa antigua (calculo que unos 40 años) remodelada por dentro hace un año, incluyendo dicha remodelación la...
3 respuestas

¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

Acudo a ustedes por si pudieran orientarme. Mi caso es el siguiente: He estado alquilado en régimen de arrendamiento solidario en una vivienda de 3 dormitorios de la que yo ocupaba un dormitorio y zonas comunes. Cuando entré a ocupar mi habitación...
2 respuestas

Cambiar correa de persiana en ventana Monoblock

Perdona que te moleste pero tengo una persiana de una ventana monoblock, creo que se llama, que va integrado el cajón de la persiana en la ventana, y necesito cambiar la correa de la persiana, pero al abrir el cajón me encuentro que no puedo acceder...
1 respuesta

Validez de los mensajes de WhatsApp en juicio de alquiler de habitación

He alquilado una habitación en un piso compartido. Todo es por contrato verbal, reflejado en mensajes de WhatsApp. La casera ha cometido varias ilegalidades. Cuando yo entre' al piso, había un contrato vigente de alquiler de vivienda a nombre del...
1 respuesta

Que derechos tengo como inquilina?

Llevo 2 años viviendo en un domicilio de alquiler y he tenido problemas con la comunidad por filtraciones de agua por la fachada. Actualmente se está tramitando arreglarlo ya que yo he sido quién se ha movido y a solicitado presupuestos a empresas y...
2 respuestas

El propietario de la vivienda que alquilé quiere tener una llave

Alquilamos una villa que estaba en mal estado, llegamos a un acuerdo en precio y asumimos algunos gastos como la pintura de la casa por dentro, la propietaria se comprometió a arreglar la piscina, y otras cosas como las llaves de las 10 puertas que...
2 respuestas

Inquilino se marcha sin cumplir contrato, alega ruido.

Hace dos días alquile una casa por un año a unos inquilinos. Esta casa esta pegada a un auditorio municipal de música, tiene horario laboral.. Ellos eran conocedores de ello y ahora a los dos días de estar allí, se marchan porque les molesta la...
3 respuestas

Desconchón en bañera, ¿Quién lo tiene que arreglar, propietario o inquilino? No está en el desagüe, sino en medio de la bañera

Mi inquilino anterior se fue del piso sin pagar dos meses últimos. Ha dejado los siguientes desperfectos: un hundido en una puerta de un armario provocado por el pomo de la puerta del dormitorio, aunque tenía el tope puesto, el yeso caído alrededor...
2 respuestas

Inquilino se ha ido y deja deudas de luz, van a cortar la luz

He tenido alquilado un comercio y hace un mes lo he recuperado. El inquilino debe meses de alquiler, luz "5.000 €" y agua. El contrato de la luz está a su nombre, pero la empresa eléctrica me ha informado que van a cortar la luz por impago. ¿Qué...
1 respuesta

Donde puedo denunciar alquilar un piso con la calefacción defectuosa .

He alquilado un piso hace cuatro años, desde el primer invierno 2013 la calefacción no funciona correctamente . Pierde agua y presión de caldera y deja de funcionar en plena noche . El servicio de mantenimiento de la finca ha hecho varios intentos de...
2 respuestas

Mi casero decide vender "en mitad" del contrato.

Tengo un contrato de arrendamiento de un año de duración (como inquilina) que comenzó en enero de este año. Hoy (10/02/10) nos indica el casero que ha pensado vender la casa, pero sin fecha concreta, "cuando le salga un comprador". Dándonos (eso sí,...
1 respuesta

¿Puedo alquilar una vivienda para una sola persona ?

Podría alquilar una vivienda, con varios dormitorios a un solo inquilino y que sólo pueda entrar en dicha vivienda el inquilino que se lo alquilo, me gustaría hacerlo así porque no quiero que invite más gente a la vivienda y moleste a los vecinos con...
2 respuestas

Persianas dañadas, Caser

Mi pregunta es en relación con unos daños que tengo en las persianas de mi casa, tienen muchos agujeros en la parte exterior, imagino que serán de una granizada, son de unos 6 mm de diámetro, no tengo ni idea de cuando se produjeron, mi seguro del...
1 respuesta

Alquiler por corta temporada

Quiero alquilar un piso por corta temporada que tipo de alquiler o contrato tengo que hacer.
1 respuesta

¿Qué hago para recuperar mi fianza del piso en alquiler?

Voy a dejar mi piso en alquiler, avisando con el tiempo que estipula en el contrato. Es 99% seguro que voy a tener problemas para que me devuelva la fianza ya que lo tuvieron los dos inquilinos anteriores. Todos los servicios están a mi nombre (luz,...
1 respuesta

La inquilina tiene derecho a que le arregle el calentador

Mi inquilina lleva un año en el piso y me dice que el calentador no va y que se lo arreglemos o le compremos otro. ¿Quién tiene que hacerse cargo del arreglo? ¿Tendríamos qué ponerle uno nuevo?
1 respuesta

Desistimiento de un contrato de servicios telefónicos efecutado de forma presencial en una oficina física

Me dirijo a Uds para solicitarles información, el pasado 24.12.18 contrate los servicios de televisión, internet, telefonía fija (portabilidad desde Orange), y dos líneas móviles (portabilidad desde Orange) con la empresa TeleAguilas (empresa del...
1 respuesta

Dice la. Pareja de la dueña de la casa en la que vivo con dos menores y sin contrato que va a dejar de pagar a iberdrola

Alquileres Cassandra Trincado...hace 1 hora El marido de la dueña de la casa en la que vivo con dos menores y sin contrato amenaza con dejar de pagar a iberdrola El marido de la dueña de la casa en la que estoy viviendo con dos menores y en la cual...
2 respuestas

Me puede tener el seguro de la casa 3 meses que tarda en secar el suelo sin montar la cocina

He tenido una fuga de agua de una tubería y cuando he dado parte al seguro de la casa han venido varios gremios: primero el fontanero para ver que tenía que venir el carpintero a desmontar los muebles ya que al mover la secadora parecía que el...
1 respuesta

¿Qué hacer si mi casero no me devuelve la fianza?

Soy de Granada. Estuve de alquiler en un piso con contrato de un año, pero antes de finalizar ese año me compre una casa por lo cual deje el piso de alquiler 2 meses antes de lo establecido en el contrato que era por un año. Yo avise a mi casero 15...
3 respuestas

¿Quién paga atasco a consecuencia de grifo viejo?

Soy inquilina y tengo un atasco en el fregadero que, por norma general, entiendo que me correspondería a mí pagar su arreglo. Pero en este caso no creo que tenga que ser así, pues el atasco no es debido al uso indebido, pues soy especialmente...
1 respuesta

Robo por parte del inquilino

He tenido mi vivienda alquilada, y el inquilino me ha originado bastantes desperfectos en muebles, y además se ha llevado muchas cosas de la casa: cubertería, un colchón, un televisor, un edredón, las toallas... Encima no le cobré fianza en su...
1 respuesta

Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
4 respuestas

Fuga con daños, quién se hace responsable de mis desperfectos? (Soy el inquilino)

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños?
1 respuesta

¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
1 respuesta

Incumplir contrato de alquiler, caso

Comento nuestro caso. Estamos en un piso de estudiantes alquilado por habitaciones desde septiembre (contratos individuales) que firmamos para 10 meses ( los estudiantes, sin avales) y 3 de los del piso nos queremos ir ahora para diciembre a otro...
1 respuesta

Fuga con daños, quien se hace cargo de éstos?

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños? El propietario dice que soy yo quién debe tener un seguro de mis cosas...
2 respuestas

Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
5 respuestas

Reclamación por vicios ocultos en una compraventa

Hace unos 2 meses realice un compra de una vivienda a través de una inmobiliaria a un particular. Se hizo contrato de arras yo pague mi parte y el vendedor la otra, mientras estaba negociando con el banco el vendedor decido llevarse todos los muebles...
2 respuestas

En una separación como queda el alquiler

Tengo un matrimonio de alquiler que se han separado, el me dice que deja el piso, pero ella la he llamado y no me coge el teléfono. Que debo hacer en el caso que no me de respuesta a si se queda o no. Cuanto tiempo tengo desde primeros de mes.
1 respuesta

¿Cómo limpiar puertas y ventanas de aluminio por dentro si tienen persianas entre los cristales?

¿Cómo se limpian puertas y ventanas por dentro si tienen persianas entre los cristales? Habrá que desmontarlas, claro, ¿Pero de eso quién se ocupa o si lo puede hacer uno mismo?
2 respuestas

Que debo hacer si me acusan de un delito que no cometí?

Tengo en este momento una casa de mi propiedad arrendada a una familia la cual hace unos meses atrás me entero que no estan viviendo ahí solo estan los muebles pero han pagado muy cumplidos el arriendo, pero hace días me esta llamando la inquilina a...
1 respuesta

He alquilado piso no hace ni 1 mes, hay desperfectos que los propietarios no quieren arreglar.

El 1 de Octubre de 2013 entré como inquilina en un piso (hace unos 5 o 6 años de su construcción). El mismo día que entré ya a vivir me di cuenta que la mampara no cerraba y que por la campana de la cocina me salían los olores, hasta humo, cuando los...
1 respuesta

Inquilino. Contrato Cam. De la Propiedad fecha 01/02/1979. ¿Tengo qué pagar el cambio de ventanas?.

Después de pagar todas las obras menores de mantenimiento, incluyendo puerta de Seguridad calefacción central individual nueva y baño completo, las ventanas de madera se han ido pudriendo aún con el mantenimiento normal de protección y pintura (...
1 respuesta

Compra de Vivienda con Muebles incluidos

Voy a comprar una vivienda donde, en el precio que hemos acordado con el vendedor, se incluyen también muebles: - Habitación de matrimonio (cama, mesitas y armarios empotrados). - Armarios empotrados en otras 2 habitaciones. - Cocina office amueblada...
2 respuestas

Huecos de persiana

Me gustaría saber como puedo tapar el hueco que queda entre la persiana y la parte de pared en el exterior de la ventana. El caso es que hay un hueco por donde pasa bastante aire e incluso luz que acaba colándose por donde esta la cinta de la...
1 respuesta

Cómo denunciar inquilino que deja bicicleta y moto en zonas comunes causando desperfectos

Un inquilino deja bicicleta en zona común. Se le dice amablemente que no puede dejarla ahí. Ni caso. También se le dice a la propietaria y no hace nada y el presidente no vive en el edificio por lo que tampoco le importa. Ahora ya deja también una...
2 respuestas

Consulta sobre posible embargo de bienes muebles

Convivo en casa con una persona, sin estar casados ni tampoco en régimen de pareja de hecho. Ella contrajo una deuda antes de conocerme y ahora le han dictado sentencia de embargo. No tiene bienes económicos de ningún tipo con los que afrontarla. Me...
1 respuesta

Finalización alquiler ¿Problema con la devolución de la fianza?

Explico mi caso a continuación por si alguien supiera orientarme: Llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler, pero actualmente y por cuestiones de esta crisis que estamos atravesando, próximamente tendré que abandonar este piso ya que no puedo...
1 respuesta

Revocar contrato de alquiler antes de vencimiento

Quisiera saber qué puedo hacer para revocar un contrato de alquiler de un piso de mi propiedad cuyo plazo no ha vencido. Hace un año que me quede viuda y necesito vender el piso para pagar la hipoteca y hacer frente a los gastos que tengo en el día a día.
3 respuestas

Inquilinos con perro

Tengo un piso que tengo alquilado a una familia. Tiene un patio interior, de unos 40 metros cuadrados. El patio, lógicamente es como un patio de luces. Pero muy grande. Y al mismo dan ventanas de todos los pisos de las seis plantas. Los inquilinos...
1 respuesta

Solución a entrada de frio por ventanas de aluminio con rotura

Gtracias por anticipado a la atención mostrada. Hace 3 años, hicimos nuestra casa en la provincia de Avila, y colocamos aluminio con rotura. En general está bien, parece que aisla, aunque no entiendo como todo el cierre es de plastico. El caso es que...
1 respuesta

Contrato de arrendamientos con seguro a cargo

Le planteo la pregunta:mi hija acaba de alquilar un piso con opción a comprar y entre las condiciones del contrato figura la de contratar un seguro por el valor del continente cuyo beneficiario final sea el propietario .¿Esto es legal ¿,¿Cabe la...
1 respuesta

Reclamación al seguro por inundación

Hace casi 3 meses al vecino de arriba se le rompió una tubería, tardaron en localizarle, tuvieron que intervenir los bomberos ya que el agua salía a chorro asta por los balcones es un edificio de madera antiguo. Los bomberos tuvieron que achicar...
1 respuesta

Problema alquiler piso compartido. Ayuda por favor

Soy inquilino y necesito ayuda por favor. Mi problema es que estoy compartiendo piso con un amigo, y nos ha entrado moho en las habitaciones por la humedad. A él le han detectado una pequeña manchita en el pulmón, y su madre quiere que se vaya del...
1 respuesta

¿Cuándo se devuelve la fianza?

Tengo pendiente rescindir un contrato el mes que viene y me dice el inquilino que si, que está de acuerdo, pero que el mismo día que me devuelve las llaves tengo que devolverle la fianza. Mi pregunta es: esto es así o hay que esperar a que Hacienda...
2 respuestas

Mis inquilinos

He estado leyendo gran parte de sus respuestas y no he encontrado ninguna que me saque de dudas, así que paso a planteársela. Tengo una casa alquilada, es de nueva construcción, (cinco años). Mis inquilinos han estado pagando religiosamente hasta...
1 respuesta

Aislamiento acústico ventana zona de bares.

Tengo un problema de bastante ruido en la calle, es zona de paso de bares y no hacen más que ponernos terrazas cerca de casa y el caso es que queríamos poner unas contraventanas pero los vecinos no nos han dado permiso en la junta. Las ventanas que...
2 respuestas

Cambio de avalista en contrato alquiler

Espero que puedan aconsejarme sobre mis dudas respecto a este tema. Mi inquilino quiere cambiar la persona avalista solidaria que tiene en el contrato de alquiler. Ya han pasado los tres años forzosos que marca la ley y además ha tenido otra prórroga...
2 respuestas

Distribuir muebles en salón estrecho y largo

Haber si fueras tan amable de echar un vistazo a este enlace ya que tengo un salón que curiosamente es idéntico (salvo la columna que en el mío está también a esa altura pero en la pared de enfrente) a éste que se puede ver aquí:...
1 respuesta

Mi casero no cumple el contrato de alquiler

Mi pareja y yo acabamos de firmar un contrato de alquiler para coger un bar, esta abonado la fianza y un mes y diez días por adelantado, el caso es que la fecha de inicio del dicho contrato es el día 22, el bar ahora está ocupado y me a dicho el...
1 respuesta

Alquile piso en mal estado

Soy el inquilino, he firmado un contrato de alquiler el viernes en valencia, por un piso amueblado y el el sábado cuando fui a limpiar para mudarme me di cuenta de varios desperfectos, la lavadora va mal, el colchón esta podrido, los cajones del...
2 respuestas

Como aislar hueco persiana anterior

He cambiado las ventanas y las nuevas vienen con su persiana y el hueco de la anterior me la taparon con Pladur y por ahí me entra el ruido de la calle como lo podría aislar? Supongo que tendré que quitar el Pladur y echarle algo. Las ventanas son...
2 respuestas

Compañero de piso se va con contrato en vigor

Somos 3 personas con un contrato de alquiler hasta Junio, cada uno pagamos 1/3 del alquiler, y uno de los compañeros ha dicho que se va del piso. ¿Puede hacer eso? ¿O está obligado a pagar su parte correspondiente hasta la finalización del contrato?...
2 respuestas

Estaba de alquiler y cuando dejo el piso lo dejo con otro colchón y el propietario me reclama el mismo.

Estaba de alquiler en un piso donde quite los muebles que tenían y puse los míos, los muebles incluyendo un colchón se guardaron en un almacén, ahora me fui del piso pero cuando fui a buscar al almacén los muebles que venían con el piso el colchón...
3 respuestas

Puedo rescindir un contrato de alquiler por vicios ocultos?

Tengo un contrato de alquiler por un año. Han aparecido humedades, la pared está húmeda, la ropa del armario como recién sacada de la lavadora... Lo comuniqué a la inmobiliaria y ellos hicieron una lista con los desperfectos que les reclamé. Compré...
1 respuesta

El casero quiere rescindir el contrato antes de los pactado

Paso a desarrollar mi duda. Mi hija y dos compañeros alquilaron en septiembre un piso hasta junio, son estudiantes. La vivienda es muy antigua y ha aparecido diversas roturas de agua. El dueño les exigia pasar de inmediato a arreglarla, ellos no se...
2 respuestas

En qué consiste un traspaso de local

Actualmente tengo un local arrendado y el inquilino quiere realizar un traspaso del negocio no de la Propiedad. En si lo que quiere es una cierta cantidad de dinero a cambio por la maquinaria y los gastos que ha invertido en ese local. Yo cuando...
1 respuesta

¿Puedo pagar el ultimo mes de alquiler con la fianza?

Tengo un contrato de alquiler del15 de octubre de 2018 al 15 de mayo de 2019. Es un estudio independiente que pertenece a una villa en el campo por Ibiza, mi casa no tiene placa, ni calle, ni numero, ni buzón. La villa de arriba si. Mi pregunta es si...
3 respuestas

Recomendaciones para alquilar una vivienda

Tenemos intención de alquilar una vivienda en próximas fechas. No tengo ni idea de las cuestiones a tener en cuenta, y por ello te agradecería unos mínimos comentarios que resolviesen las dudas más comunes. Entre otras cosas me preocupa: - Si existen...
1 respuesta

Alquiler opción compra, quien paga el mantenimiento de la vivienda

Si se averia algun electrodomestico, se rompe una persiana etc, quien deberia pagarlo.
1 respuesta

Fuga de agua en un local ¿Inquilino o propietario?

Tengo un local alquilado desde hace 6 meses y un seguro de continente y responsabilidad civil a inmuebles. Hace un mes se rompió un latiguillo del baño, lo que causó serios daños en la tarima flotante del local, hay que cambiarla toda. El inquilino...
2 respuestas

Problemas con inquilino piso alquiler

Les escribo porque he alquilado un piso, y estoy teniendo problemas con la inquilina. El piso en principio estaba completamente amueblado, a falta de los electrodomésticos en la cocina. La inquilina fue a verlo en varias ocasiones y le gustó, sólo...
1 respuesta

Seguro no cubre nada.

Mi consulta es sobre mi seguro, se me ha quemado la campana de la cocina al dejar aceite mucho rato y parte del mueble también. Llamé al seguro y me dijo que no me cubría nada, que solo si querían la pintura del techo. También me comentó que mi...
1 respuesta

Aplicar la subida del IPC

Tengo un piso amueblado alquilado, en elque entraron los inquilinos con fecha 1 /8/2012 Con fecha 1 de Agosto de este año se hizo un pequeño incremento de la renta. (564 a 600 €) Mi pregunta es: Para sacar el IPC que cantidad debo tomar, la renta que...
1 respuesta

Mi casero me reclama los mismos muebles

Hemos dejado un piso donde después del paso del tiempo, he cambiado algunos muebles. Ahora al dejar el piso el casero reclama los mismos modelos. En el contrato de alquiler viene un inventario donde pone (4 sillas de salón) y yo le he dejado en el...
2 respuestas

¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?

Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
1 respuesta

Instalar cajas de persianas

Recientemente me he comprado un piso con la intención de reformar solo cocina y baño y hacer alguna que otra chapuza, como pintura y demás. Si embargo me he llevado la sorpresa (bueno, me he llevado más de una) de que la polilla ha invadido la casa,...
1 respuesta

Con que se limpiar las cintas de subir y bajar las persianas de las ventanas

¿Hay algún producto para limpiar las cintas de subir y bajar las persianas de las ventanas? O algún preparado casero para limpiarlas.
2 respuestas

Reparaciones en vivienda alquilada,tengo que pagarlas yo?

Entre en un piso alquilado este día 1 de septiembre, un piso alquilado con muebles y electrodomésticos, en el contrato pone que me hacen entrega del piso con todo adecuadamente. Hoy se me ha roto la puerta de la lavadora al intentar abrirla y me dice...
1 respuesta

¿Quién paga la deuda de la calefacción centralizada arrendador o arrendatario?

Vivo en un piso de alquiler donde la calefacción es centralizada. Han comunicado a los propietarios de que hay 14 contadores estropeados y de que varios vecinos no están pagando las facturas del agua caliente/calefacción por lo tanto se ha generado...
1 respuesta

Tengo un inquilino moroso pero pagan otros, le he notificado el fin de contrato y no esta pagando.

1- Le puedo reclamar los pagos a sus familiares que son los que han estado pagando hasta ahora.? 2- ¿El día de fin contrato sino se marcha puedo llamar a la policía o al día siguiente voy a poner la denuncia? No se como actuar
2 respuestas

Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
1 respuesta

Si en el lanzamiento hay inquilinos morosos dentro, o sus pertenencias, qué ocurre?

Tengo fecha para el lanzamiento por impago de los inquilinos, pero quería saber qué ocurre si cuando se produzca están ellos dentro, tienen dos hijos, y qué pasa con sus pertenencias
1 respuesta

Dejar piso de alquiler por estar en mal estado

He alquilado un piso para un familiar, el contrato esta a nombre de el, aunque este aun no ha venido, yo lo firme. Hace 4 días me entregaron las llaves y mi sorpresa fue cuando fui allí a limpiar que todo estaba en muy mal estado: los colchones...
1 respuesta

Devolución llaves

El mes de Agosto he preavisado a mi inquilina que me iba. El 30 de septiembre se iba a firmar la entrega de llaves pero la inquilina no me quería devolver la fianza aduciendo que había desperfectos en ciertos muebles, desperfectos que eran del...
1 respuesta

Quien debe pagar un requisito que pide la persona que va a alquilar

Voy a alquilar mi piso ha venido una familia a verlo y le ha gustado pero necesitan un plato de ducha y además se ha negociado el precio. Ellos dicen que firman un contrato por cinco años por el cambio de bañera y por la rebaja del precio del piso....
2 respuestas

Seguro del hogar para alquiler

Tengo un piso en alquiler, mi seguro es sobre el contenido del piso. Hemos calado al vecino del piso de abajo, llame a un fontanero de urgencia para solucionar la avería. El perito del seguro me dice que el problema corresponde a un seguro sobre el...
3 respuestas

Devolución de la fianza de un piso de alquiler

Soy de Granada (España). Vivo de alquiler en un piso, ¿Firmé un contrato de 1 año con mensualidades de 600?, el cual me cumple a principios de octubre di una fianza de 2 meses(¿1200?), ahora me he comprado una casa por lo cual me quiero ir en agosto...
3 respuestas

A quien reclamar en una inundación en el trastero

Somos inquilinos en un piso desde agosto de 2015, el día 8 de enero de 2016, después de días lloviendo a mares, nos empieza a entrar agua en el salón, baño, habitaciones... Los ponemos en conocimiento del casero y de la comunidad... Y nos damos...
3 respuestas

Incumplimiento duración contrato alquiler

Mi consulta es en relación a un incumplimiento en la duración del contrato de alquiler. Mis inquilinos me han comunicado que tienen intención de marcharse de la vivienda antes de que finalice el primer año. El contrato es de un año (prorrogable a...
1 respuesta

Debo comunicar al anterior inquilino los desperfectos detectados en la casa alquilada

El inquilino entregó las llaves el pasado 30 de marzo y la casa estaba limpia y en aparente buen estado. Pero dos días más tarde me di cuenta de algunos desperfectos como la ducha rota, puerta del armario descolgada que al abrirlo se cayó la puerta,...
6 respuestas

¿Cómo poner 1 perisana exterior sin quitar la ventana, ni hacer obra?

En casa tengo las ventanas sin persianas, y me gustaría saber como puedo poner las persianas sin quitar las ventanas ni hacer obra gruesa...
7 respuestas

Localizar una fisura en la puerta-ventana o en la caja de persiana en una habitación donde suena un silbido cuando hay viento

Cuando hay viento se oye un silbido muy molesto, además de la entrada de aire frío de la calle, en una habitación que da a la calle con orientación noroeste. Es un puerta con ventana, todo de madera, y la ventana no se puede abrir, no tiene manilla....
1 respuesta

Quién tiene que pintar la puerta de una casa el propietario o el inquilino?

La puerta de la calle antes de alquilar el piso se pinto. El inquilino es el que ha producido los desconchones en la puerta. Quién tiene que pintar la puerta de hierro de la calle para que no se oxide o pudra, ¿El propietario o el inquilino?
2 respuestas

Problemas con un inquilino

Le comento tengo una habitación arrendada a un inquilino el cual se negó a firmar dos copias de contrato de arriendo que le dí, este inquilino venía dando problemas desde que entró y le pedí por favor que abonara lo que tenía pendiente de pago y se...
2 respuestas

Sustitución colchón en piso de alquiler quien paga

Llevo 2 años y medio en un piso de alquiler. El colchón de la cama está ya muy viejo, te hundes al dormir, necesita ser cambiado. Quien debe pagar el nuevo colchón, ¿Inquilino o casero?.
2 respuestas

Quién asume la fumigación y arreglo del jardín alquilado en mal estado

Hace casi un años alquilamos un adosado con un pequeño jardín. El suelo del jardín tiene una especie de piedras grandes que no están asentadas sobre cemento sino sobre tierra y en los bordes el propietario tiene varios tipos de plantas que intentamos...
2 respuestas

Mi casero ha entrado en casa, ha roto la caldera y me ha llenado la cerradura con galio. ¿Qué hago?

Mi casero quiere a toda costa que me vaya del piso con mi mujer y mi hija de 2 años. En Octubre hago 2 años de contrato por lo que no me puede echar por la prórroga obligatoria. Lo ha intentado con la cláusula de necesidad, pero el piso en realidad...
1 respuesta

Profundidad de una ventana de PVC es igual al ancho del marco más el nacho de la guía de la persiana.

En relación a la anterior pregunta que formulé en relación a la guía PVC de una ventana voy a volver e reformular la pregunta que quedaría en resumen así ¿La profundidad de una ventana de PVC es igual a la anchura de marco más la anchura de la guía...
1 respuesta

Contrato de alquiler, hace poco he adquirido una vivienda, mi idea es alquilarla a una persona de mucha confianza para mi

- Se puede hacer un contrato personal entre esta persona y yo sacado de algún modelo de internet sin tener que pasar por ningún abogado o natario y que tenga la misma validez, a validez me refiero que existiendo la firma de las dos personas dicho...
2 respuestas

Estado de una vivienda tras alquiler por 20 años

He estado viviendo durante 20 años en una vivienda con un elevado alquiler sin ningún problema de pago por mi parte. Tras avisar al dueño, hemos dejado la vivienda y estábamos esperando a recibir la fianza ya que se ocupaba del alquiler una empresa...
1 respuesta

Hay Persianas de Distintos Estilos

Las contraventanas de madera persiana sheer elegance en bogota son elementos versátiles que pueden utilizarse para diversos fines. Son bonitas y elegantes, y hay muchos colores disponibles para que pueda elegir el que mejor combine con el estilo...
1 respuesta

Denunciar inquilino que alquila ilegalmente

He alquilado una habitación sin contrato de un inquilino. El me echó fuera días antes de terminar el mes. Así me hecho un daño de 400€. Querría denunciarlo por alquiler ilegal. ¿Cómo puedo saber el nombre del propietario de la casa y si el puede...
3 respuestas
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas del tema